美國
證券交易委員會

華盛頓，DC 20549

表格8-K

本報告
根據“公約”第13或15(D)條
1934年證券交易所

報告日期(報告最早事件的日期) 2019年12月27日(2019年12月20日)

新英格蘭房地產聯營有限公司

(約章所指明的註冊人的確切名稱 )

登記人的電話號碼，包括 區號(617)783-0039

N/A

(如果自上次報告以來 有所更改，則為前姓名或前地址)

如果表格 8-K的目的是同時滿足登記人在下列任何一項規定下的申報義務，請選中下面的適當方框(見一般指示A.2)。(見下文)：

¨根據“證券法”第425條提交的書面來文(17 CFR 230.425)

根據“交易法”第14a-12條(17 CFR 240.14a-12)徵求材料

根據“交易法”規則14d-2(B)啟動前通信(17 CFR 240.14d-2(B))

根據“交易法”規則13e-4(C)啟動前通信(17 CFR 240.13e-4(C))

通過檢查標記説明註冊人 是否是1933年“證券法”規則405(本章第230.405節)或1934年“證券交易法”規則12b-2 (本章第240.12b-2節)所界定的新興成長型公司。

新興成長公司¨

如果 是一家新興的成長型公司，請用複選標記標明登記人是否選擇不使用延長的過渡期，以符合“外匯法”第13(A)條規定的任何新的或修訂的財務會計準則。. ¨

第1.01項簽署一項實質性的最後協議。

現將 第2.03項中所列的關於表格8-K的本報告以參考方式納入本報告。

項目2.01完成購置 或資產處置。

在2019年12月20日，磨坊街花園有限責任公司(“磨坊街”)，新英格蘭房地產聯營有限責任公司(“合夥”)的全資子公司，於2019年9月27日與 90-三房地產有限合夥公司(“購買協議”)簽訂了一項購買協議，根據該協議，密爾街收購了鄉村俱樂部花園公寓，這是位於馬薩諸塞州沃伯恩磨坊街57號的181套公寓，總購置價為現金59，550，000美元。米爾街從現有的信貸項目中支付了18 000 000美元的購買價格，從現金儲備中支付了購買價格的現金部分10 550 000美元，從第2.03項所述貸款的收益 中提供了剩餘的31 000 000美元。該購買協議於2019年10月8日以表10.1的形式提交給美國證券交易委員會(SecuritiesandExchangeCommission)。

第2.03項設立直接財務 義務或根據登記人表外安排的義務。

2019年12月20日，米爾街與保險戰略籌資公司簽訂了一項貸款協議(“協議”)，規定最高本金為35，000，000美元的貸款(“貸款”) ，其中包括初始預付款31，000，000美元，如果符合某些條件，則隨後預支至4，000，000美元。該票據的利息按固定利率每月支付：(1)初始預付款年息 3.586%；(2)(A)市場利差率之和和內插 (根據貸款的剩餘期限計算)墊款時的美國國庫券利率和(B)其後任何預支額的3.500%。本票本金應於2035年1月1日到期。根據2019年12月20日的“抵押、租賃和租金轉讓及擔保協議”(“抵押”)對財產 進行抵押擔保。 根據2019年12月20日的“擔保協議”(“擔保”)，該注由合夥公司擔保。

磨坊街打算使用貸款下的初步預付款 的收益來支付購買財產的部分價款。如果它動用額外的4 000 000美元， 它打算用這些收益支付部分資助購買財產的信貸額度和其他 夥伴關係的費用。對票據、抵押和擔保條款的描述，參照 有關文件的案文加以限定。

簽名

根據1934年“證券交易法”的要求，登記人已正式安排由下列簽署人代表其簽署本報告，並經正式授權。