美國
證券交易委員會
華盛頓特區20549
表格20-F
☐ |
依據1934年證券交易所ACT第12(B)或12(G)條作出的註冊聲明 |
或
根據1934年證券交易所ACT第13或15(D)條提交的年報 |
2018年12月31日終了的財政年度。
或
☐ |
根據1934年證券交易所ACT第13或15(D)條提交的過渡報告 |
或
☐ |
空殼公司根據1934年證券交易所ACT第13或15(D)節提交的報告。 |
For the transition period from to
佣金檔案編號:001-38425
綠樹酒店集團有限公司
(註冊人的確切名稱,一如其章程所指明者)
開曼羣島
(法團或組織的司法管轄權)
長寧區虹橋路2451號
上海200335
中華人民共和國
(主要行政辦公室地址)
聯繫人:楊益平博士,首席財務官
+86-21-3617-4886
長寧區虹橋路2451號
上海200335
中華人民共和國
*(公司聯絡人姓名、電話、電郵及/或傳真號碼及地址)
根據該法第12(B)節登記或登記的證券:
每一班的職稱 |
|
註冊的每個交易所的名稱 |
美國保存人股份,各代表一股A類普通股 |
|
紐約證券交易所公司 |
A類普通股,每股面值0.50美元* |
|
紐約證券交易所公司 |
* |
並非作交易用途,而只限於與代表該等A類普通股的美國保存人股份的註冊有關,而該等股份是依據證券及交易管理委員會的規定而持有的。 |
根據該法第12(G)節登記或登記的證券:
無
根據該法第15(D)節有報告義務的證券:
無
註明截至年度報告所涉期間結束時每個發行人類別的資本或普通股的流通股數量。
截至2018年12月31日,66,789,300股A類普通股已發行
截至2018年12月31日,共有34,762,909股B類普通股發行
如“證券法”第405條所界定,登記人是否為知名的經驗豐富的發行人。
☐ Yes No
如果本報告是年度報告或過渡報告,請用複選標記標明登記人是否無須根據1934年“證券交易法”第13條或第15(D)條提交報告。
☐ Yes No
注-以上覆選框不會免除任何註冊人根據1934年“證券交易法”第13或15(D)節提交報告的義務。
通過檢查標記表明註冊人(1)是否已提交1934年“證券交易法”第13條或第15(D)節要求在過去12個月內提交的所有報告(或要求登記人提交此類報告的期限較短),(2)在過去90天中一直受到這類申報要求的限制。
Yes ☐ No
通過檢查標記説明註冊人是否已以電子方式提交了在過去12個月內根據條例S-T規則405要求提交的每個交互式數據文件(或短時間內要求註冊人提交和張貼此類文件)。
Yes ☐ No
通過檢查標記表明註冊人是大型加速備案者、非加速備案者還是新興增長公司。參見“交易所法”第12b-2條規則中“大加速備案者”、“加速申報人”和“新興增長公司”的定義。
大型加速濾波器☐ |
加速濾波器☐ |
非加速濾波器☐ |
新興成長型公司 |
如果一家新興成長型公司按照美國公認會計原則編制財務報表,用支票標記標明登記人是否選擇不使用延長的過渡期來遵守根據“交換法”第13(A)條規定的任何新的或經修訂的財務會計準則†。
†“新的或經修訂的財務會計準則”是指財務會計準則委員會在2012年4月5日之後發佈的對其會計準則編纂的任何更新。
用支票標明登記人用來編制本文件所列財務報表的會計基礎:
美國公認會計原則 |
|
發佈的“國際財務報告準則” 國際會計準則委員會☐ |
|
其他☐ |
如果對上一個問題進行了“其他”檢查,請用複選標記標明登記人選擇遵循的財務報表項目。
☐ Item 17 ☐ Item 18
如果這是年度報告,請檢查註冊人是否為空殼公司(如“交易法”規則12b-2所定義的)。
☐ Yes No
(只適用於過去5年參與破產程序的發行人)
通過檢查標記説明登記人是否在根據法院確認的計劃分發證券之後,提交了1934年“證券交易法”第12、13或15(D)條要求提交的所有文件和報告。
☐ Yes ☐ No
綠樹酒店集團有限公司
表格20-F年報
2018年12月31日終了的財政年度
|
頁 |
|
|
第I部 |
4 |
第1項董事、高級管理人員和顧問的身份 |
4 |
第2項提供統計數據和預期時間表 |
4 |
第3項關鍵信息 |
4 |
第4項有關該公司的資料 |
36 |
第4A項未解決的工作人員意見 |
65 |
第5項業務和財務審查及前景 |
65 |
第6項董事、高級管理人員和僱員 |
83 |
第7項大股東與關聯方交易 |
90 |
第8項財務信息 |
92 |
第9項要約與上市 |
93 |
第10項補充資料 |
93 |
項目11.市場風險的定量和定性披露 |
100 |
第12項證券的描述(股本證券除外) |
100 |
第II部 |
103 |
項目13.違約、股利拖欠和拖欠 |
103 |
第14項對擔保持有人權利和收益使用的實質性修改 |
103 |
項目15.管制和程序 |
103 |
第16A項審計委員會財務專家 |
104 |
第16B項道德守則 |
104 |
第16C項首席會計師費用及服務 |
105 |
第16D項豁免審計委員會的上市標準 |
105 |
第16E項發行人和關聯購買者購買股票證券 |
105 |
項目16F.註冊會計師的變更 |
105 |
第16G項公司治理 |
105 |
第16H項礦山安全 |
105 |
第III部 |
106 |
第17項財務報表 |
106 |
第18項財務報表 |
106 |
項目19.展示指數 |
106 |
2
適用於本年度表格報告的公約20-F
除非另有説明,否則在本年度報告中:
|
• |
“adr”或“adr”是給美國存託憑證的,如果出具這些收據,就證明我們的存託憑證; |
|
• |
“ADSS”指的是我們的美國存托股票,每一股代表一(1)類A類普通股; |
|
• |
“調整後的EBITDA”是按“財務和業務彙總綜合數據”、“選定的綜合財務和業務數據”、“管理層對財務狀況和業務結果的討論和分析”各節和本年度報告其他部分計算和提出的調整後的EBITDA; |
|
• |
“中國”和“中華人民共和國”為中華人民共和國,僅為本年度報告的目的,不包括臺灣、香港特別行政區和澳門特別行政區; |
|
• |
“綠樹旅店”品牌是以綠樹旅店和綠樹快捷品牌經營的酒店; |
|
• |
“租賃經營酒店”是指我們出租、擁有和經營的酒店; |
|
• |
“人民幣”或“人民幣”為中國法定貨幣; |
|
• |
“提升階段”是指開業6個月或6個月以下的酒店; |
|
• |
“RevPAR”是指每間可用客房的收入,其計算方法是將我們酒店的平均日客房率(ADR)乘以其入住率; |
|
• |
“股份”是指我們的A類普通股和B類普通股,票面價值為每股0.50美元; |
|
• |
“一級城市”是中國國家統計局使用的術語,指北京、上海、深圳和廣州; |
|
• |
“二級城市”是指中國國家統計局分類的32個一級城市以外的32個大城市,包括省會、自治區行政首府、直轄市和國務院指定為“自主規劃的直轄市”的其他大城市; |
|
• |
“美元”、“美元”或“美元”是美國法定貨幣; |
|
• |
“美國公認會計原則”是美國普遍接受的會計原則;以及 |
|
• |
“我們”、“我們的公司”和“我們的”是格林特里酒店集團有限公司,我們的開曼羣島控股公司,及其附屬公司,視具體情況而定。 |
這份關於表格20-F的年度報告包括截至12月31日、2016年、2017年和2018年以及截至12月31日、2017年和2018年12月31日的審計綜合財務報表。
我們的ADSS在紐約證券交易所上市,代號為“温室氣體”。
3
第I部
第1項 |
董事、高級管理人員和顧問的身份 |
不需要。
第2項 |
提供統計數據和預期時間表 |
不需要。
第3項 |
關鍵信息 |
A. |
選定財務數據 |
下列選定的綜合財務數據應與“項目5”一併閲讀。“業務和財務審查與展望”以及本年度報告中其他部分所載的財務報表和附註-表格20-F。選定的截至12月31日、2016年、2017年和2018年12月31日、2016年、2017年和2018年12月31日的綜合收入數據綜合報表以及截至12月31日、2017年和2018年12月31日的選定綜合資產負債表數據是從我們審計的合併財務報表中得出的,這些綜合報表包括在本年度報告的其他部分-表格20-F。選定的2015年12月31日終了年度綜合收入數據綜合報表和截至2015年12月31日、2015年12月31日和2016年12月31日的選定資產負債表數據是從本年度報告中未包括的審計財務報表中得出的。截至2014年12月31日止年度和截至2014年12月31日終了年度的選定合併財務數據尚未列入,因為這些信息無法在與本年度報告所載合併財務數據相一致的基礎上提供,而且無法在沒有不合理的努力或費用的情況下以美國公認會計原則為基礎提供。歷史結果不一定表示未來任何時期的預期結果。
|
|
截至12月31日的年度, |
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|
2015 |
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
||||||||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
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|
(單位:千) |
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綜合報表選編 收入數據: |
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|
收入 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
租賃和經營旅館 |
|
|
210,687 |
|
|
|
189,285 |
|
|
|
193,542 |
|
|
|
213,172 |
|
|
|
31,004 |
|
專營及管理酒店 |
|
|
424,033 |
|
|
|
458,504 |
|
|
|
584,589 |
|
|
|
731,834 |
|
|
|
106,441 |
|
總收入 |
|
|
634,720 |
|
|
|
647,789 |
|
|
|
778,131 |
|
|
|
945,006 |
|
|
|
137,445 |
|
業務費用和費用 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
酒店運營成本 |
|
|
(264,335 |
) |
|
|
(240,132 |
) |
|
|
(233,646 |
) |
|
|
(280,954 |
) |
|
|
(40,863 |
) |
銷售和營銷費用 |
|
|
(24,643 |
) |
|
|
(26,609 |
) |
|
|
(45,032 |
) |
|
|
(50,393 |
) |
|
|
(7,329 |
) |
一般和行政費用 |
|
|
(64,308 |
) |
|
|
(77,933 |
) |
|
|
(121,657 |
) |
(1) |
|
(95,262 |
) |
|
|
(13,855 |
) |
其他業務費用 |
|
|
(14,757 |
) |
|
|
(3,073 |
) |
|
|
(5,629 |
) |
|
|
(5,946 |
) |
|
|
(865 |
) |
業務費用和費用共計 |
|
|
(368,043 |
) |
|
|
(347,747 |
) |
|
|
(405,964 |
) |
|
|
(432,555 |
) |
|
|
(62,912) |
|
其他營業收入 |
|
|
21,095 |
|
|
|
12,222 |
|
|
|
15,284 |
|
|
|
22,571 |
|
|
|
3,283 |
|
業務收入 |
|
|
287,772 |
|
|
|
312,264 |
|
|
|
387,451 |
|
|
|
535,022 |
|
|
|
77,816 |
|
利息收入和其他淨額 |
|
|
19,643 |
|
|
|
22,039 |
|
|
|
26,238 |
|
|
|
49,660 |
|
|
|
7,223 |
|
利息費用 |
|
|
— |
|
|
|
— |
|
|
|
(1,443 |
) |
|
|
(542 |
) |
|
|
(79 |
) |
證券交易收益(虧損) |
|
|
25,545 |
|
|
|
24,564 |
|
|
|
59,165 |
|
|
|
(57,775 |
) |
|
|
(8,403 |
) |
其他收入淨額 |
|
|
— |
|
|
|
1,322 |
|
|
|
1,191 |
|
|
|
35,735 |
|
|
|
5,197 |
|
所得税前收入 |
|
|
332,960 |
|
|
|
360,189 |
|
|
|
472,602 |
|
|
|
562,100 |
|
|
|
81,754 |
|
所得税費用 |
|
|
(80,077 |
) |
|
|
(83,924 |
) |
|
|
(186,651 |
) |
(2) |
|
(160,186 |
) |
|
|
(23,298 |
) |
股本投資中損失份額前的收入 |
|
|
252,883 |
|
|
|
276,265 |
|
|
|
285,951 |
|
|
|
401,914 |
|
|
|
58,456 |
|
投資股本損失份額,扣除税後 |
|
|
(17,213 |
) |
|
|
(10,465 |
) |
|
|
(900 |
) |
|
|
(8,300 |
) |
|
|
(1,207 |
) |
淨收益 |
|
|
235,670 |
|
|
|
265,800 |
|
|
|
285,051 |
|
|
|
393,614 |
|
|
|
57,249 |
|
非控制權益造成的淨虧損 |
|
|
123 |
|
|
|
173 |
|
|
|
349 |
|
|
|
491 |
|
|
|
71 |
|
普通股東的淨收益 |
|
|
235,793 |
|
|
|
265,973 |
|
|
|
285,400 |
|
|
|
394,105 |
|
|
|
57,320 |
|
(1) |
包括2017年以股份為基礎的一次性薪酬支出3,800萬元人民幣,用於支付給我們某些董事過去擔任董事職務的GTI股份。 |
(2) |
包括截至2017年12月31日止於中國註冊的子公司發放現金股息而產生的6,770萬元預扣税。 |
4
|
|
截至12月31日, |
|
|||||||||||||||||
|
|
2015 |
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
||||||||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
|||||
|
|
(單位:千) |
|
|||||||||||||||||
選定的綜合資產負債表數據: |
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
現金和現金等價物 |
|
|
505,857 |
|
|
|
896,783 |
|
|
|
161,964 |
|
|
|
1,264,026 |
|
|
|
183,845 |
|
財產和設備,淨額 |
|
|
141,394 |
|
|
|
110,436 |
|
|
|
96,669 |
|
|
|
222,390 |
|
|
|
32,345 |
|
無形資產,淨額 |
|
|
5,981 |
|
|
|
4,927 |
|
|
|
3,727 |
|
|
|
27,213 |
|
|
|
3,958 |
|
善意 |
|
|
2,959 |
|
|
|
2,959 |
|
|
|
2,959 |
|
|
|
5,787 |
|
|
|
842 |
|
長期投資 |
|
|
81,158 |
|
|
|
35,497 |
|
|
|
122,509 |
|
|
|
112,219 |
|
|
|
16,322 |
|
總資產 |
|
|
1,407,151 |
|
|
|
1,875,751 |
|
|
|
1,755,983 |
|
|
|
3,014,390 |
|
|
|
438,425 |
|
遞延收入 |
|
|
151,101 |
|
|
|
201,356 |
|
|
|
253,361 |
|
|
|
298,936 |
|
|
|
43,478 |
|
負債總額 |
|
|
629,947 |
|
|
|
848,827 |
|
|
|
1,023,378 |
|
|
|
1,151,262 |
|
|
|
167,444 |
|
股東權益總額 |
|
|
777,204 |
|
|
|
1,026,924 |
|
|
|
732,605 |
|
|
|
1,863,128 |
|
|
|
270,981 |
|
負債和股東權益合計 |
|
|
1,407,151 |
|
|
|
1,875,751 |
|
|
|
1,755,983 |
|
|
|
3,014,390 |
|
|
|
438,425 |
|
|
|
截至12月31日, |
|
|||||||||||||
|
|
2015 |
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
||||
選定的業務數據: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
經營中的旅館共計 |
|
|
1,651 |
|
|
|
1,964 |
|
|
|
2,289 |
|
|
|
2,757 |
|
專營及管理酒店 |
|
|
1,611 |
|
|
|
1,932 |
|
|
|
2,263 |
|
|
|
2,728 |
|
租賃和經營旅館 |
|
|
40 |
|
|
|
32 |
|
|
|
26 |
|
|
|
29 |
|
正在運作的酒店客房總數 |
|
|
146,176 |
|
|
|
168,238 |
|
|
|
190,807 |
|
|
|
221,529 |
|
專營及管理酒店 |
|
|
141,434 |
|
|
|
164,207 |
|
|
|
187,505 |
|
|
|
217,795 |
|
租賃和經營旅館 |
|
|
4,742 |
|
|
|
4,031 |
|
|
|
3,302 |
|
|
|
3,734 |
|
城市數目 |
|
|
210 |
|
|
|
234 |
|
|
|
263 |
|
|
|
290 |
|
|
|
截至12月31日的年度, |
|
|||||||||||||
|
|
2015 |
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
||||
入住率(百分比)(1) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
經營中的旅館共計 |
|
|
77.8% |
|
|
|
80.4 |
% |
|
|
82.6 |
% |
|
|
82.1 |
% |
專營及管理酒店 |
|
|
78.3% |
|
|
|
80.9 |
% |
|
|
82.9 |
% |
|
|
82.3 |
% |
租賃和經營旅館 |
|
|
66.8% |
|
|
|
66.4 |
% |
|
|
70.3 |
% |
|
|
68.0 |
% |
每日平均匯率(人民幣) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
經營中的旅館共計 |
|
|
152 |
|
|
|
153 |
|
|
|
157 |
|
|
|
164 |
|
專營及管理酒店 |
|
|
152 |
|
|
|
152 |
|
|
|
156 |
|
|
|
163 |
|
租賃和經營旅館 |
|
|
160 |
|
|
|
164 |
|
|
|
186 |
|
|
|
205 |
|
RevPAR(人民幣) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
經營中的旅館共計 |
|
|
118 |
|
|
|
123 |
|
|
|
130 |
|
|
|
135 |
|
專營及管理酒店 |
|
|
119 |
|
|
|
123 |
|
|
|
129 |
|
|
|
134 |
|
租賃和經營旅館 |
|
|
107 |
|
|
|
109 |
|
|
|
131 |
|
|
|
139 |
|
(1) |
根據可用房間的數量。 |
|
|
截至12月31日的年度, |
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|||||||||||||||||
|
|
2015 |
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
||||||||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
|||||
|
|
(以千計,百分比除外) |
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|||||||||||||||||
非公認會計原則財務數據 |
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
調整後的EBITDA(1) |
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342,760 |
|
|
|
360,509 |
|
|
|
467,039 |
|
|
|
609,716 |
|
|
|
88,680 |
|
調整後的EBITDA差額(2) |
|
|
54.0% |
|
|
|
55.7% |
|
|
|
60.0% |
|
|
|
64.5% |
|
|
|
|
|
(1) |
我們認為,調整後的EBITDA是一個有用的財務指標,可以在我們的財務報表中對投資和融資交易、所得税和某些非核心和非經常性項目的影響之前評估我們的經營和財務業績。 |
調整後的EBITDA(非GAAP)計算為淨收入加其他營業費用、所得税費用、權益投資損失份額(税後淨額)、利息費用、股票補償、折舊和攤銷、交易證券損失和其他費用淨額,但不包括其他營業收入、交易證券收益,股權投資收益(扣除税收)和其他收入淨額的份額。
(2) |
調整後的EBITDA差額按調整後的EBITDA除以我們的總收入計算。 |
5
經調整的EBITDA的列報不應被理解為表明我們的未來結果將不受我們認為超出正常業務範圍的其他費用和收益的影響。
調整後的EBITDA的使用有一定的侷限性,因為它沒有反映影響我們業務的所有收入和支出項目。排除在調整後的EBITDA之外的項目是理解和評估我們的經營和財務業績的重要組成部分。各種長期資產的折舊和攤銷費用、所得税和基於股票的補償已經並將發生,而且沒有反映在調整後的EBITDA的列報中。這些項目中的每一項也應在對我們的結果進行全面評價時加以考慮。此外,經調整的EBITDA不考慮資本支出和其他投資活動,不應被視為衡量我們的流動性。我們對這些限制提供了相關的披露,包括我們的其他營業收入/費用、折舊和攤銷、利息費用、交易證券的損益、所得税費用、股票補償、股本投資損益份額(扣除税後)、其他收入/支出,以彌補這些限制。NET和其他相關項目,無論是在我們與相應的美國公認會計原則財務措施的調節中,還是在我們的合併財務報表中,所有這些都應在評估我們的業績時加以考慮。
調整後的EBITDA一詞在美國GAAP中沒有定義,調整後的EBITDA也不是根據美國GAAP提出的淨收益、經營業績或流動性的衡量標準。在評估我們的經營和財務業績時,您不應孤立地考慮這些數據,也不應將其作為我們的淨收入、營業收入或根據美國公認會計原則計算的任何其他經營業績計量的替代品。此外,我們調整後的EBITDA可能無法與調整後的EBITDA或其他公司使用的類似名稱的措施相比較,因為這些其他公司不能像我們一樣計算調整後的EBITDA。
調整後的EBITDA與最直接可比的美國公認會計原則計量方法-淨收益-的核對如下:
|
|
截至12月31日的年度, |
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|||||||||||||||||
|
|
2015 |
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
||||||||
|
|
(人民幣) |
|
|
(人民幣) |
|
|
(人民幣) |
|
|
(人民幣) |
|
|
美元 |
|
|||||
|
|
(單位:千) |
|
|||||||||||||||||
淨收益 |
|
|
235,670 |
|
|
|
265,800 |
|
|
|
285,051 |
|
|
|
393,614 |
|
|
|
57,249 |
|
扣減: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
其他營業收入 |
|
|
21,095 |
|
|
|
12,222 |
|
|
|
15,284 |
|
|
|
22,571 |
|
|
|
3,283 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
證券交易收益 |
|
|
25,545 |
|
|
|
24,564 |
|
|
|
59,165 |
|
|
|
— |
|
|
|
— |
|
其他收入淨額 |
|
|
— |
|
|
|
1,322 |
|
|
|
1,191 |
|
|
|
35,735 |
|
|
|
5,197 |
|
加: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
其他業務費用 |
|
|
14,757 |
|
|
|
3,073 |
|
|
|
5,630 |
|
|
|
5,946 |
|
|
|
865 |
|
所得税費用 |
|
|
80,077 |
|
|
|
83,924 |
|
|
|
186,651 |
|
|
|
160,186 |
|
|
|
23,298 |
|
投資股本損失份額,扣除税後 |
|
|
17,213 |
|
|
|
10,465 |
|
|
|
900 |
|
|
|
8,300 |
|
|
|
1,207 |
|
利息費用 |
|
|
— |
|
|
|
— |
|
|
|
1,443 |
|
|
|
542 |
|
|
|
79 |
|
股份補償 |
|
|
— |
|
|
|
— |
|
|
|
38,048 |
|
|
|
16,109 |
|
|
|
2,343 |
|
折舊和攤銷 |
|
|
41,683 |
|
|
|
35,355 |
|
|
|
24,956 |
|
|
|
25,550 |
|
|
|
3,716 |
|
證券交易損失 |
|
|
— |
|
|
|
— |
|
|
|
— |
|
|
|
57,775 |
|
|
|
8,403 |
|
調整後的EBITDA(非GAAP) |
|
|
342,760 |
|
|
|
360,509 |
|
|
|
467,039 |
|
|
|
609,716 |
|
|
|
88,680 |
|
貨幣換算
這份表格20-F的年度報告包含了人民幣金額按特定匯率折算成美元的譯文,這完全是為了方便讀者。除非另有説明,本表格20-F年度報告中從人民幣到美元和美元到人民幣的所有折算,均按2018年12月31日聯邦儲備委員會H.10號統計公佈的匯率6.8755元至1.00美元計算。我們沒有表示,本年度表格20-F中所指的人民幣或美元金額可以或可能以任何特定的匯率或任何特定的匯率折算成美元或人民幣(視情況而定)。
B. |
資本化和負債 |
不需要。
C. |
提供和使用收益的理由 |
不需要。
6
D. |
危險因素 |
與我們業務有關的風險
我們的經營結果取決於通常影響酒店業的條件。
我們的經營結果取決於通常影響酒店業的條件,包括:
|
• |
國家、區域或地方經濟狀況的變化; |
|
• |
自然災害或旅客對接觸嚴重傳染病的恐懼; |
|
• |
旅行模式的變化; |
|
• |
影響或決定工資、價格或建築成本的政府規章的變化; |
|
• |
當地市場條件,如酒店客房供過於求或需求減少; |
|
• |
我們為酒店提供理想位置的能力; |
|
• |
酒店對潛在客人的吸引力和來自其他酒店的競爭; |
|
• |
入住率和房費的變化; |
|
• |
因通貨膨脹和其他因素而增加的業務費用和開支; |
|
• |
我們與現有及潛在的專營公司發展及保持積極關係的能力;及 |
|
• |
我們酒店管理人員和其他員工的表現。 |
任何這些條件的變化都可能對我們的入住率、平均每日費率和RevPAR產生不利影響,或者對我們的業務、運營結果和財務狀況產生不利影響。
我們受到專利和管理商業模式所固有的各種經營風險的影響.
我們的成功可能會因我們專營和管理的酒店的表現而受到不利影響.截至2018年12月31日,我們特許經營了大約98.9%的酒店,2016年、2017年和2018年,我們分別從這些酒店獲得了70.8%、75.1%和77.4%的收入,其中包括專利酒店和管理酒店的會員費收入。我們計劃增加經營中的特許經營酒店的數量,以增加我們在中國的國家影響力。我們的專營公司可能不能及時發展酒店物業,這可能會對我們的增長戰略產生不利影響,並可能影響我們及時向他們收取費用的能力。
我們根據各種特許經營協議,監督和管理我們的特許經營酒店的運作.然而,我們不能控制我們的特許經營者的行為。根據這些特許經營協議,我們的特許經營人通常負責及時開發酒店物業,承擔開發和經營酒店的費用和費用,包括按照我們的標準翻修酒店以及招聘和僱用酒店工作人員的費用。不過,如果我們的專營公司在取得資本方面有困難,或不願意為酒店的管理或翻新作出投資,我們可能無法迫使他們取得所需的資金,以致我們的專營及管理酒店的經營質素可能會因此而下降。
我們通常要求我們的特許經營商在我們的標準特許經營協議中取得有關的政府批准和經營酒店的許可證,並要求我們的特許經營者向我們提供一些基本的批准和許可證,包括營業執照、特種工業許可證和防火安全檢查證書。不過,我們的部分專營公司可能未能及時或根本不能取得這些批准或許可證。如不遵守政府有關專營權、酒店業、建築、防火、食物衞生、安全及環境保護的規例,可能會對我們的業務及運作結果造成重大及負面影響。
7
由於影響這些酒店運作的很多因素是我們無法控制的,我們不能向你保證,我們的專營及管理酒店的服務質素符合我們的標準和要求。雖然我們定期派地區經理和質量控制小組成員到特許經營的酒店進行例行檢查,但我們可能無法查明他們的業務問題,並及時作出反應。因此,我們的形象和聲譽可能受損,這可能會對我們的業務和經營結果產生實質性的不利影響。
除了質素標準外,我們的專營及管理酒店亦可能發生火警等安全事故。任何這樣的事件都可能對我們和我們的品牌造成很大的聲譽損害。此外,如果在沒有相關牌照、許可證或檢驗證書的特許經營酒店發生此類安全事故,可能會引起大量負面宣傳,從而引發大規模的政府行動,從而影響我們整個酒店網絡,進而對我們的業務、經營結果和財務狀況產生重大不利影響。
雖然我們的專有信息系統可以收集每家酒店的運營和財務數據,但我們可能無法避免某些特許經營商對這些數據進行欺詐或操縱,這可能會對有效應對潛在問題的能力產生不利影響。此外,我們的許多特許經營人不擁有酒店的土地或財產,但通常從業主,誰是業主或轉租者租賃的財產。我們不能向您保證,所有出租酒店物業給我們特許經營人的業主都有良好的和適銷對路的所有權,或有未支配的權利將該財產出租或轉租給我們的特許經營商。如果任何第三方,如最終財產所有人或有關政府當局成功地質疑我們特許人的租約,或者我們的特許人在租約期滿時未能續約,或者如果房東提前終止租約,或者我們的特許人擁有或出租的財產或土地被政府拆除、收購或以其他方式收回,我們的專營公司可能要關閉酒店,終止專營權協議,結果可能會對我們的業務和經營結果造成不利影響。此外,我們的專營公司的部分物業的租約期限,較我們的專營權合約的一般期限為短。我們不能向你保證,這些特許經營商在期滿後將能夠續約,以履行他們與我們的特許經營協議。
我們可能無法續訂現有的專營權協議,或在新的專營權協議期滿時重新談判。
根據特許經營協議,我們將酒店特許經營給第三方。這些特許經營協議可以重新談判,也可能到期。我們最近幾年使用的特許經營協議的最初期限通常為15至20年,但與GT聯盟特許經營人和殼牌特許經營人簽訂的特許經營協議除外。我們計劃在現有的專營權協議期滿後續訂,或與我們的專營公司就新的專營權協議重新談判。不過,我們可能無法以令人滿意的條件保留我們的專營權。如果我們現有的專營權協議有相當多到期,而新專營公司又不包括這些過期專營權,我們的收入和利潤將來可能會減少,而我們的經營結果可能會受到重大及不利的影響。
由於中國酒店業的競爭力很強,我們的特許經營協議的條款受到競爭對手提供的合同條款的影響。我們不能向你保證,新的專營和管理酒店的特許經營協議的條款將與我們現有的特許經營協議的條款一樣有利。如果這些協議期滿後不能以令人滿意的條件續簽,我們的業務結果就會受到重大和不利的影響。
不遵守政府有關專營權業務模式、酒店業、建造業、防火、食物衞生、安全及環保的規例,可能會對我們的業務及運作結果造成重大及負面的影響。
我們的業務受到中華人民共和國法律法規的各種遵守和操作要求,包括公共安全、建築、防火、公共場所衞生、衞生和環境保護,以及與酒店建築或裝修有關的要求。如果我們的任何酒店不遵守適用的法律法規,可能會被中國有關政府部門處以鉅額罰款和罰款。我們網絡中的每一家酒店必須持有當地政府頒發的基本營業執照和特殊行業許可證,並在其營業執照的經營範圍內經營其酒店業務。這些旅館還必須取得其他各種許可證和許可證。舉例來説,如果我們的酒店提供飲食服務,他們必須取得食物經營許可證。此外,我們的酒店進行的任何項目建設都可能受到政府的批准或備案要求,如果我們不遵守上述要求,我們可能會受到罰款或暫停甚至停業,這可能會對我們的業務、財務狀況和經營結果產生重大和不利的影響。無論如何,我們可能無法獲得政府法規所要求的所有許可證、證書和其他批准,這可能會對我們的業務產生負面影響,並嚴重損害我們的聲譽。
8
截至2018年12月31日,我們經營了29家租賃和經營的酒店,包括兩家位於我們擁有的房產上的酒店。此外,我們於2018年開始運營一套服務公寓,目前正在申請所需的許可證。在29家租賃經營的酒店中,10家沒有獲得消防安全檢查證書,3家沒有獲得公共區域衞生許可證,2家沒有獲得特殊行業許可證,截至2018年12月31日,我們租賃經營的2家餐飲服務酒店正在申請續發經營許可證。考慮到地方政府當局在審查我們的申請時有很大的酌處權,以及我們無法控制的其他因素,我們可能根本無法延長或取得我們的食品經營許可證。此外,截至2018年12月31日,我們只獲得並審查了2,728家特許經營和管理旅館中的2,524家酒店的有關政府批准和經營許可證,並發現:
|
• |
其中約0.20%的酒店沒有提供營業執照; |
|
• |
其中約10.26%的酒店沒有提供特殊行業許可證; |
|
• |
約有13.95%的酒店沒有向我們提供防火安全檢驗證明書;及 |
|
• |
約有11.37%的酒店沒有向我們提供公共衞生許可證。 |
對於尚未取得必要許可證的租賃經營酒店,如果未向我們提供許可證的特許經營者在開業前未取得營業執照,其法律後果如下:
|
• |
營業執照:罰款、停業、警告、責令停業或者停止經營、沒收違法所得或者罰款,甚至長達十五日的拘留; |
|
• |
特殊行業許可證:最高1000元人民幣的警告或罰款,甚至長達15天的拘留。此外,根據當地各項規定,未取得特殊行業許可證的酒店可能受到警告,責令其暫停或停止繼續經營,沒收非法收益或罰款。 |
|
• |
消防安全檢查證書:(1)暫停工程建設和(或)業務使用或經營;(2)罰款3萬元至30萬元; |
|
• |
公共衞生許可證:視酒店活動的嚴重程度而定的一系列行政處罰:(一)警告;(二)罰款500元至3萬元;(Iii)停業整頓,或吊銷公共衞生許可證;及 |
|
• |
食品經營許可證:(一)沒收違法所得、非法生產的糧食、用於非法生產的工具、設施和原材料;或者(二)非法生產的食品價值低於一萬元的,處五萬元至十萬元的罰款;或者等於或者大於一萬元的,處糧食價值的十至二十倍的罰款。 |
如任何專營公司因未能取得所需的牌照及許可證或不符合其他規定而受到上述法律後果的影響,不論是罰款或命令暫停經營,或不符合其他規定,我們的形像及聲譽都可能受損,而該等專營權人可能會因違反其與我們的專營權協議而延遲付款或拒絕付款。由於我們持有某些專營公司的權益,這些專營公司在監管上的不依從,亦可能會令我們的投資價值下降。無論是哪種情況,我們的業務和經營結果都可能受到不利影響。此外,對於某些正由租用及經營模式轉為專營及管理模式的酒店,如有任何專營公司拒絕退貨,並違反其與我們簽訂的補充協議而使用我們的任何酒店許可證,我們的公司作為註冊許可證持有人,可對我們的專營公司不遵守任何規管規定負上法律責任。見“-我們的酒店被改建為特許經營和管理的酒店可能無法獲得自己的經營許可證,或無法支付租金的實質和不利的影響我們的業務和經營成果。”
在我們的特許經營業務方面,我們在招聘和管理我們的特許經營商時必須遵守全面的披露要求。過去,我們並沒有就這些規定受到懲罰。然而,我們與我們的特許經營人的通信在未來可能會被發現違反了這些要求。
9
我們還必須向中國商務部省級對應方提交我們的特許經營協議樣本和年度報告,以便記錄上一歷年對特許經營協議的任何修改的執行、撤銷和續簽。在提交了關於我們酒店特許經營業務的初步信息之後,關於2017年曆年特許經營協議的任何修訂的執行、撤銷和續簽的信息都沒有提交給政府當局。
我們於2017年開始對GME、Gya和VX品牌進行特許經營。然而,我們可能不能滿足所有的前提條件,我們的GME,Gya和VX品牌在中國的相關法律和法規。如果政府主管部門認定我們沒有足夠資格經營我們的GME、Gya和VX品牌,我們可能會被處以沒收相關收益和罰款10萬元至50萬元的罰款。
此外,持有怡邦酒店集團有限公司70%股權的股東,也就是我們的股權投資商,有權在2020年將其在怡邦的股權轉換為我們的股份。如果我們被認為在交易所後獲得了怡邦的控制權,怡邦將成為我們的子公司之一,如果宜邦的任何酒店不符合適用的中國法律和法規,我們將承擔法律後果。因此,任何此類違規行為都可能對我們的運營結果和財務狀況產生不利影響.如果怡豐成為我們的子公司之一,我們也將面臨與本公司其他成員整合的挑戰和相關風險。在怡邦的股權交換之後,我們將在我們的財務報表中作為子公司合併益邦的經營結果。因此,我們將暴露在宜邦的業務和財務業績的風險,這可能會對我們的經營結果和財務狀況產生負面影響。
在某些情況下,我們可能會較早終止專營權協議,而我們亦可能與專營公司有爭議,這可能會對我們的業務及經營結果造成重大及不利的影響。
如果專營及管理酒店的表現比他們預期的差,我們的專營公司可能會終止我們的專營權合約。雖然我們的專營權協議不容許他們這樣做,但專營公司仍可能企圖單方面終止其專營權協議。在這種情況下,我們可能會與他們有爭議,我們很難強迫他們繼續履行我們的專營權合約,直至合約期滿為止。如果我們與專營者達成和解,或作出裁決或仲裁裁決,規定專營權人須就我們的損失及成本作出賠償,則有關的專營權協議最終會終止,而該等補償可能不會包括我們因提早終止合約而蒙受的損失,而終止後,我們可能不再收取專營權費及有關的管理費。此外,如果我們的特許經營人在酒店開業前違反或終止他們與我們的特許經營協議,我們可能無法按計劃擴大我們的酒店網絡。
由於我們近年來的迅速擴張,我們在酒店網絡中增加了大量新的專利和管理酒店,其中一些酒店可能無法提供一致和高質量的服務,以滿足我們的標準。為了避免對我們的品牌造成潛在損害,並確保為客人提供的服務質量,我們可以終止與這些特許經營人的特許經營協議。此外,如果我們的特許經營人有違約或不當行為,未能糾正違約或不當行為,我們也可能需要終止我們的特許經營協議。雖然我們的專營權協議通常容許我們在很多情況下終止合約,但我們的專營權人可能會對我們的終止或申索提出異議,而在這種情況下,我們必須將該等糾紛提交法院或仲裁解決。例如,截至2018年12月31日,我們有25起涉及特許經營酒店的法律訴訟。此外,我們過去曾關閉及將來可能會關閉某些專營及管理酒店,原因是他們與專營公司發生糾紛,以致未能遵守我們的要求,其中包括準時繳付專營權費或管理費、裝修或營運標準、使用我們的品牌、維持酒店的狀況及外觀等。避免特許經營人之間的競爭,包括保持特許旅館和管理旅館之間的適當距離.例如,2018年,我們終止了37家不符合我們品牌和運營標準的特許經營酒店。如果我們現有的專營權協議有相當一部分提前終止,我們的收入和利潤將來可能會減少。
如果與我們的特許經營人發生糾紛,即使這些糾紛能夠為我們解決,這些糾紛也會轉移我們管理層的注意力,影響我們的品牌形象,並給我們帶來成本。在某些情況下,特許經營人也無法對我們因其違約或不法行為而遭受的損失給予足夠的賠償。如果我們最終終止任何專營公司,我們便會失去這些專營公司,而不能再向他們收取專營權費和管理費。如果新的專營公司不包括那些終止的專營權,我們的經營結果和財政狀況可能會受到重大和不利的影響。
10
我們的酒店被改建為特許經營和管理的酒店可能無法獲得自己的經營許可證,或無法支付租金的實質和不利的影響,我們的業務和經營成果。
近幾年來,我們試圖通過出售相關業務資產,將部分酒店從租賃經營模式轉變為特許經營模式,並移交給這些酒店的管理,在大多數情況下是根據資產、業務和人事轉讓協議或轉讓協議,對某些後來與我們簽訂特許經營協議並因此成為我們新特許經營人的個人或實體。根據轉讓協議,新的特許經營人應自行接管和經營此類酒店,並應承擔經營此類酒店的風險,並從該協議所設想的轉讓完成之日起享受經營此類酒店的利益。然而,轉讓協議通常允許我們的特許經營商在這種安排下繼續使用我們以前獲得的酒店許可證,並以我們公司的名義保留一段過渡時期。截至2018年12月31日,上述一些新特許經營人仍在使用我們的相關酒店許可證,其中包括一家特許經營公司收購了我們租賃和經營的一家酒店的業務資產。不過,除三間外,所有這些專營公司均已簽署一項補充協議,規定他們在簽署補充協議後,必須停止使用及退回酒店許可證。此類補充協議還要求特許經營人賠償我們因其在此類協議下的違約而遭受的一切損失、費用或責任。然而,如果任何特許經營人拒絕退貨並繼續使用我們酒店的任何許可證,我們的公司將作為註冊許可證持有人對我們的特許經營商的任何不遵守規定承擔責任。因此,我們的特許經營商違反有關規定,可能會導致我們根據中華人民共和國法律承擔相關的法律責任,這可能會對我們的品牌形象和我們的經營結果產生重大影響。此外,在這種情況下,由於有關的租契並沒有轉撥給我們的新專營公司,我們仍然是有關酒店的租户,我們仍然有責任向業主繳交租金,而新的專營公司亦未必會給予我們充分的補償。因此,我們的經營結果和財務狀況,可能會受到該等專營公司失責的重大及不利影響。此外,我們與新專營公司之間的這種安排,可視為分租,而我們的業主可聲稱,未經業主同意,我們的分租安排構成違約。在這種情況下,業主可能會要求我們終止轉租安排,並賠償他們的損失(如果有的話)。, 這可能會進一步增加我們的成本和風險。此外,我們可能無法根據補充協議對專營者行使我們的權利,這會妨礙我們防止專營者使用酒店許可證的能力,並會對我們的業務和聲譽造成負面影響。
我們租用和經營的酒店面臨許多經營風險.
對於租賃和經營模式下的酒店,包括租金在內的運營成本的很大一部分是固定的.因此,收入的減少可能導致收入的大幅度減少,因為業務費用和開支不太可能按比例減少。例如,春節期間和春節期間的收入佔全年收入的比例一般較小,但費用與入住率和收入的變化不成比例。我們酒店附近的主要建築工程也可能對入住率產生負面影響。我們需要繼續支付租金和薪水,定期維修,進行維修和翻新,並在全年對租賃和經營的酒店進行其他資本改善投資,以保持其吸引力。因此,我們的租賃和經營酒店的成本和費用可能保持不變或增加,即使他們的收入下降。每家租賃經營的酒店的經營經歷了發展、發展和成熟的階段.我們參與這類物業的發展,會帶來一些風險,包括建築工程延誤或成本超支,可能會增加工程成本或放棄收入。在發展階段,會招致大量的開業前開支,而在通常是6個月的上升階段,當入住率逐漸上升時,這些酒店所產生的收入可能不足以支付相對固定的經營成本。因此,大多數新開的租賃和經營酒店在達到成熟運營之前可能無法實現盈利。我們也可能無法收回我們為未完成的項目承擔的開發成本。我們租賃和經營的酒店組合的任何擴展都會在開發階段產生大量的開業前費用,而在此類新建和經營的酒店的上升階段則會產生相對較低的收入,這些費用可能會對我們的經營結果產生重大的負面影響。由於市場飽和、供過於求或市場需求變化,我們開發的房產可能變得不那麼有吸引力,結果可能無法按我們的預期收回開發成本,甚至根本無法收回開發成本。
我們還可能收購或開發有限的、逐案經營的擁有和經營的酒店,以抓住異常誘人的商業機會。任何此類擁有和經營的酒店都將面臨與我們租賃和經營的酒店類似的風險.這些擁有和經營的酒店也將受到貶值的價值支付的潛在酒店財產,這通常受到宏觀經濟和地方政治和經濟因素的影響。
截至2018年12月31日,我們正在清理我們在中國的四家子公司和分支機構,這些子公司和分支機構以前都是租賃和經營酒店的。在清算這些子公司和分支機構時,我們需要完成各種註銷登記程序,這可能很費時,因此我們不能保證這些子公司和分支機構可以及時註銷登記。將來,我們可能需要清算更多已停止經營租賃和經營旅館的子公司和分支機構。
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我們的專營公司和我們使用某些出租物業的合法權利,可能會受到業主或其他第三者的質疑,令我們或專營公司無法經營受影響的酒店,或增加經營這些酒店的成本。
至於我們所有的專營及管理酒店,以及除兩間外,其餘所有租出及經營的酒店,我們和我們的專營公司對經營該等酒店的處所並無業權。相反,我們和我們的專營公司依賴與第三方的租賃或合同管理安排,第三方要麼擁有這些物業,要麼從最終的業主那裏租賃這些物業。截至2018年12月31日,三家租賃和經營酒店的最終業主未能向我們提供相關的產權證。至於這3名最終業主,如果他們沒有取得及提供該等業權證明書,因為有關物業是由該等最終業主建造,而沒有取得或違反建築工程規劃許可證,則政府當局或有關的糾紛解決機構可能會對我們的租契提出質疑,甚至使其失效。同時,我們約有一半出租和管理的酒店的房產所有權證書與這些房產的實際用途不同,我們對這些物業的租賃可能會受到有關政府當局的質疑,並要求我們停止經營或對每一項財產處以最高3萬元人民幣的罰款,或總計約45萬元人民幣。如果物業擁有人的業權,以及我們的專營權人和我們對該等物業的租契的合法權利,如上述政府當局或糾紛解決機構成功地提出質疑,我們在這些物業上的酒店的發展或運作可能會受到不利的影響。
此外,我們和我們的特許經營人也面臨着與業主或直接出租人發生潛在糾紛的風險,以及政府強行關閉酒店的風險。這種糾紛和強制關閉,無論是否有利於我們的特許經營者和我們,都可能轉移我們特許經營人和我們的管理注意力,損害我們的聲譽,或以其他方式擾亂和影響我們的業務。
如果直接出租人不是我們特許經營的酒店物業的最終業主,在某些情況下,業主沒有同意將酒店物業轉租給我們的特許經營人或我們。物業擁有人未能妥為取得物業所有權,或轉租人未能獲得最終擁有人或主要租契持有人(如適用的話)所需的批准,可能會使有關租契失效,或導致就該租契進行重新談判,從而可能導致較不優惠的條款。在租約簽訂時,我們或我們的特許經營商從第三方租賃的一些財產受到抵押的約束。在這種情況下,如未能取得按揭持有人對租契的同意,如按揭持有人取消抵押品贖回權,並將該物業轉讓,則該租契對物業的承讓人可能沒有約束力,而這又會對我們的專營權人及我們經營位於該等物業上的酒店設施的能力造成重大及不利的影響。過去,雖然我們的運作並沒有因為沒有業權證明書或業主的同意而中斷,但將來可能會發生這類事件。
我們還將我們不使用的財產部分轉租給第三方,在某些情況下,如果我們關閉或改建了我們租來的和經營的酒店,我們也可能需要將我們為這類酒店租賃的全部房產轉租給第三方,以節省成本,如果我們的房東不同意提前終止我們的租約。在某些情況下,我們的業主沒有書面同意將這些財產部分或全部轉租給第三方。我們如未能獲得業主所需的批准,可能會令租契失效,或導致我們在該等分租契下違約,而這又可能會影響我們的業務。此外,如果我們的分租人不能及時或完全地向我們交租,我們有責任由我們自己支付租金給我們的業主。如果我們不繳交租金,業主可能會要求我們終止轉租安排,並賠償他們的損失(如果有的話),這可能會對我們的經營結果和財政狀況造成不良影響。
如果我們不能成功競爭,我們的業務、財務狀況和經營結果都可能受到損害。
中國的酒店業具有很強的競爭力。該行業的競爭主要基於房價、住宿質量、品牌知名度、位置方便性、地理覆蓋範圍、服務質量、服務範圍和客人便利設施。我們主要與其他經濟競爭的中型酒店品牌,以及區域和地方經濟型酒店。我們還與三星級和四星級酒店競爭,因為我們提供的客房標準可以與許多酒店媲美,同時保持有競爭力的價格。此外,我們與其他酒店在我們經營的每個市場細分市場上爭奪客人,因為我們典型的商務和休閒旅行者可能會改變他們的旅行、消費和消費模式,選擇住在不同的市場。新的和現有的競爭對手可能提供有競爭力的價格、更大的便利、服務或便利設施或優越的設施,從而吸引客人離開我們的酒店,從而降低我們酒店的入住率和平均每日價格。此外,在吸引潛在專營者及保留現有專營公司方面,專營酒店之間的競爭十分激烈。我們相信,酒店經營者選擇酒店特許經營者的主要依據是特許人的品牌、聲譽和服務的價值和質量,以及與該特許人的聯繫在多大程度上可以增加特許人的酒店入住率和盈利能力。任何這些因素都可能對我們的競爭地位、經營結果和財務狀況產生不利影響。
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我們可能無法成功地吸引新的專營公司和競爭專營權協議,因此,我們可能無法實現我們計劃中的增長。
我們的增長戰略包括通過特許經營和管理的酒店與我們的特許經營商簽訂特許經營協議來擴大業務.我們相信,我們能否吸引新的專營公司,並與他們競爭專營權協議,主要取決於我們的品牌認知度和聲譽,整體運作的結果,以及我們現時專營及管理的酒店能否成功。特許經營協議的其他競爭因素包括營銷支持、會員計劃、我們的中央預訂系統的效率、我們提供系統的能力以及協助特許經營商以低成本經營酒店的支持。我們獲得的任何新專營權協議的條款也取決於我們的競爭對手為這些協議提供的條件。此外,如果新物業的合適地點減少,或者政府規劃或其他地方法規改變,為更多的特許和管理旅館提供合適的物業可能會減少。如果我們的專利及管理酒店的表現不如我們競爭對手的酒店成功,或如果我們不能提供與我們競爭對手所提供的優惠條件,我們可能無法有效地競爭新的專營權協議,而我們亦未必能吸引到我們所期望的那麼多新專營者。結果,我們可能無法實現計劃中的增長,我們的業務和經營結果可能受到重大和不利的影響。
我們的專營公司和我們的租約可以提早終止,我們和我們的專營公司可能不能以商業上合理的條件續期現有的契約,而我們或我們的專營公司所繳付的租金可能會大幅增加,這會對我們的運作造成重大和不利的影響。
我們特許經營的酒店和租賃經營的酒店的租約條款通常規定,除其他外,租約可以在某些法律或實際條件下終止。如果任何這類租約提前終止,有關酒店物業的經營可能會中斷或中止,我們或我們的特許經營人可能會因搬遷到另一地點而招致費用。此外,我們可能對我們的出租人,客人,特許經營商和其他供應商負責,並可能被要求支付損失和損害賠償,因為我們的違約,根據有關的合同。因此,我們的業務、經營結果和財務狀況可能受到重大和不利的影響。
雖然我們打算與我們的專營公司協調,續訂本港專營及管理酒店的現有租約,以及續訂部分租出及經營的酒店的現有租約,但我們和我們的專營公司仍不能保證,我們和我們的專營公司能夠以令人滿意的條件,或完全維持現有的酒店經營。特別是,我們和我們的專營公司在重新談判租約時,可能會遇到租金增加和經營成本增加的情況。如果我們和我們的專營公司在租約期滿後不能以令人滿意的條件維持現時的酒店經營,我們公司和我們的專營者各自的經營成本可能會增加,我們的專營權人支付專營權費的能力可能會下降,而酒店經營所產生的整體利潤可能會下降。如果我們和我們的特許經營商不能通過提高房價將增加的成本轉嫁給我們的客人,我們公司和我們的特許經營商的經營利潤率和收入就會減少,我們的經營結果可能會受到重大和不利的影響。
我們可能會因某些原因提前終止租約,如果我們沒有因由終止租約,我們可能需要支付違約金。
我們的租約通常允許我們在有限的情況下提前終止租約,而且在某些情況下,我們的租約包含一個條款,要求我們為我們錯誤地提前終止此類協議支付或有租金。過去,我們曾提早終止一些酒店物業的租約,並關閉出租及經營的酒店,並與業主發生糾紛,要求我們繳付或有租金及違約金。如果將來出現這樣的糾紛,有利於我們的業主,我們可能需要向業主支付損失和損害,從而使我們的業務、經營結果和財務狀況受到重大和不利的影響。
我們的增長取決於我們增加現有酒店收入的能力。
雖然銷售增長在一定程度上取決於我們開設新酒店的計劃,但更深入地滲透現有和新的地理市場,以及增加現有酒店的銷售額,也將影響我們的銷售增長,並將繼續是影響我們收入和利潤的關鍵因素。我們增加酒店收入的能力在一定程度上取決於我們成功實施增長戰略和相關舉措的能力。我們能否進一步深入現有的地理市場,在一定程度上取決於我們能否成功地推銷自己,以及維持和增加對現有成員的銷售,並吸引更多成員加入我們的會員計劃。我們可能無法實現我們的目標銷售增長在我們現有的酒店,而在現有的酒店銷售可能下降。此外,我們可能無法在現有和新的地理市場中達到我們的目標擴張水平。任何此類事件的發生都可能對我們的業務、財務狀況和經營結果產生重大不利影響。
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我們的增長取決於我們是否有能力增加經營中的酒店數量。
我們的增長取決於我們是否有能力在特許經營模式和租賃經營模式下運營新酒店。在2016、2017和2018年,我們開設了401、424和550家新的特許經營酒店。2015年、2017年和2018年,我們分別開設了一家、一家和四家新租賃和運營的酒店。2016年,我們沒有開設任何新的租賃和經營酒店。我們計劃在將來增加旅館的數量。我們可能無法在理想的地點,以商業上合理的條件,或在任何情況下,成功地識別、出租或特許經營額外的酒店物業。在較發達的城市,可能很難增加酒店的數量,因為我們或我們的競爭對手可能已經在這些城市開展業務。在欠發達的城市,對酒店的需求可能沒有我們預期的那麼快。此外,我們在評估酒店物業及與業主談判時,可能會招致大量費用,包括我們其後無法出租或特許經營的物業。
酒店數量的增長受到許多風險的影響,其中許多風險是我們無法控制的。除其他風險外,下列因素影響了我們開設和經營更多酒店的能力,以及酒店數目的增長:
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合適的酒店地點的可用性和成本; |
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建設或轉換資金的可得性和成本; |
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酒店的成本效益和及時建造(除其他原因外,由於勞動力和材料供應、勞資糾紛、當地分區和許可證事項以及天氣狀況等原因,酒店建設可能被推遲); |
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我們公司和特許經營商獲得必要的政府許可的能力; |
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是否有合格的酒店管理人員和其他人員; |
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我們有能力加強我們的預訂、運作和服務提供系統,以及時和符合成本效益的方式支持更多的特許經營者; |
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我們有能力切實有效地執行我們的發展計劃; |
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我們將品牌引入新市場的能力,任何失敗都可能對潛在業主或特許經營商的接受和對我們的信心產生不利影響;以及 |
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我們有能力吸引新的合格的特許經營商,並保留現有的特許經營商。 |
我們可能無法控制預期的增長,這可能會對我們的業務結果產生不利影響。
自成立以來,我們經歷了巨大的增長。我們已經把我們在中國經營的酒店總數從2005年12月31日的8家增加到2018年12月31日的2,757家,我們打算把重點放在中國和國際不同地理位置發展更多的特許和管理酒店,以及通過兼併、收購和戰略聯盟來發展。這種擴大已經並將繼續對我們的管理、業務、技術、財政和其他資源提出大量要求。我們不能保證我們能夠有效地管理我們的增長。如果我們的增長計劃失敗,如果我們不能將新的聯盟、合併的實體或收購的目標整合到我們的網絡中,我們的業務和前景可能會受到重大和不利的影響。
我們計劃的擴展計劃,亦會要求我們保持品牌的一致性和服務的質素,以確保我們的品牌不會因任何實際或被察覺的偏差而受到影響。為了管理和支持我們的增長,我們必須改進我們現有的業務、行政和技術系統以及我們的財務和管理控制,並徵聘、培訓和保留合格的酒店管理人員以及其他行政、銷售和營銷人員,特別是在我們進入新市場的時候。
我們不能向您保證,我們將能夠有效和高效地管理我們業務的增長,招聘和留住合格的人員,並將新的特許經營和管理的酒店整合到我們的業務中,無論這些酒店是有機開發的還是戰略性收購的。任何未能有效和有效率地管理我們的擴展業務,都可能對我們利用新的商業機會的能力產生重大和不利的影響,而這反過來又可能對我們的業務、財務狀況和業務結果產生重大的不利影響。
收購、金融投資或戰略投資可能會對我們管理業務的能力產生不利影響,損害我們的經營結果和財務狀況。
如果我們有適當的機會,我們可以獲得或投資於企業或資產。例如,我們在2017年收購了益邦酒店集團有限公司30%的股權。並持有Steigenberger(北京)酒店管理有限公司50%的股權。2018年,我們收購了:(1)增加了鹽城澤新酒店管理有限公司1%的股權,我們在澤新的股權增加到51%;(2)佛山百慶輝酒店有限公司70%的股權;(三)徐州經濟技術開發區東河鎮興飯店的全部經營資產和70%的權益;(四)徐州經濟技術開發區五棉飯店的所有經營資產和股權。
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現有和未來的收購或投資可能使我們面臨潛在風險,包括與意外或隱性負債有關的風險、收購或投資公司無法達到預期業績水平的風險、將管理層的注意力和資源從我們現有業務中轉移出去、難以將被收購的業務與我們現有的運營基礎設施結合起來、以及無法產生足夠的收入來抵消收購或投資的成本和開支。此外,在完成收購或投資後,我們的管理和資源可能會因整合過程而偏離其核心業務活動,這可能會損害我們業務的有效管理。此外,整合後可能不可能實現預期的效益水平,而且提供此類惠益的實際成本可能超過預期成本。在收購、投資和整合過程中遇到的任何困難都可能對我們管理業務的能力產生不利影響,損害我們的經營結果和財務狀況。如果一項財政或戰略投資不成功,那麼,除了將管理層的注意力和資源從我們現有的業務轉移出去之外,我們可能失去投資的價值,這可能對我們的財務狀況和經營結果產生重大的不利影響。
此外,我們還向第三方提供貸款,包括我們的特許經營商,以及與我們有業務關係的其他實體。雖然我們向這些第三者提供的貸款一般是以抵押品或保證作為保證,但有些第三者可能無法償還我們的貸款,但我們可能無法收回貸款的本金及任何到期利息,因此,我們可能蒙受損失,對我們的財務狀況及經營結果造成重大的不良影響。
我們向新市場的擴張可能帶來更大的風險。
我們計劃在中國和國際市場開設新的酒店,在那裏我們很少或根本沒有經營經驗。與我們現有的市場相比,這些市場可能有不同的監管要求、競爭條件、消費者偏好和可自由支配的消費模式。因此,我們在這些市場開設的任何新酒店都可能不如現有市場上的酒店成功。在任何新市場的客人和特許經營商可能不熟悉我們的品牌,我們可能需要更多的時間,通過加大廣告和宣傳活動的投資,在該市場上建立品牌意識,超出我們的預期。我們可能會發現,在新的市場中,招聘、激勵和留住與我們有共同願景、熱情和文化的合格員工會更加困難。在新市場經營的酒店也可能比現有市場中的酒店具有更低的平均銷售額或更高的運營成本。在新市場經營的酒店的銷售可能需要比預期更長的時間來增長和達到預期的銷售和利潤水平,而且可能永遠不會這樣做,從而影響我們的整體盈利能力。
我們的財務狀況和經營結果可能會受到重大影響,如果我們的戰略多樣化,我們的品牌組合和酒店服務組合沒有成功實施。
我們打算使我們的品牌組合多樣化,並與綠樹東方、GME、Gya、VX、Greentree Inns、Wumian、GT Alliance、Vatica和Shell品牌酒店合作,以涵蓋從經濟到中等規模市場的市場細分。我們可能沒有足夠的知識或經驗,擴展至這些新的市場,我們可能會面對更多的競爭,在這些新的市場細分。此外,使我們的接待服務多樣化的戰略可能會增加我們業務的現金需求,並可能分散我們管理層的注意力和精力。如果這些策略不成功,我們的業務、財務狀況和經營結果可能會受到重大和不利的影響。
如果我們不能保持與我們的成員和公司客户的關係,我們的業務和增長前景可能會受到重大和不利的影響。
從歷史上看,我們的部分收入來自我們的成員,以及我們與銀行、航空公司和其他大公司等某些公司賬户客户的合作安排。2016、2017和2018年,我們通過直銷渠道售出了大約96%的客房夜。我們期望這些成員和公司客户將在不久的將來為我們的業務增長做出貢獻。
我們不能向您保證,我們的會員仍將是我們酒店的忠實贊助人,我們的公司帳户客户將同意在有關合作協議到期後續籤,或以基本類似的條件與我們簽訂新的協議。考慮到中國酒店業的競爭,我們與企業客户的談判地位也是有限的。如果我們不能加強或保持與會員的關係,會員入住酒店的頻率因此下降,或者如果我們的公司客户拒絕續訂合作協議或提出對我們不利的商業條件的新協議,我們的業務和增長前景可能會受到重大和不利的影響。
此外,我們的會員還可以兑換在https://www.168.com.下經營的168購物中心提供的各種禮品或商品的獎金。雖然該域名為第三方所有,但此類活動可能被視為我們在沒有增值電信服務經營許可證的情況下經營的業務,並可能對我們進行監管調查、整頓命令和罰款。從2018年12月31日起,我們不再使用我們以前擁有的域名https://mall.998.com.。
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如果我們的特許經營商不能保持我們酒店的狀況和外觀,我們的酒店入住率可能會下降。
為了在我們的網絡中保持酒店的狀況和外觀,我們的酒店需要不斷的翻新和其他租賃改進,包括定期更換損壞或舊過的傢俱、固定裝置和設備。這些投資和支出需要持續不斷的資金,如果我們的特許經營商不能用現有的現金或業務產生的現金流量來支付這些開支,我們的特許經營商必須通過融資借入或籌集資金。我們的專營權人可能無法取得資本,而我們的專營公司亦可能不願意在有需要時動用現有的資本,即使我們的專營權協議是有需要的。如果我們的專營公司繼續經營正在翻新或改善的酒店,可能會出現翻新或改善酒店的情況,嚴重影響酒店的運作,並對有關酒店的收入造成不良影響。如果我們的特許經營商不進行必要的租賃投資和改善,我們的酒店可能對我們的潛在客人不那麼有吸引力,我們的市場份額可能會輸給我們的競爭對手,我們的酒店入住率可能會下降。此外,與翻修和改善有關的中斷和其他風險可能對我們的業務、財務狀況和業務結果產生不利影響。
如果我們的品牌組合或形象的價值下降,它可能會對我們的業務和經營結果產生實質性和不利的影響。
我們在維持和提升我們的品牌組合和形象方面的持續成功,在很大程度上取決於我們的特許經營商和我們通過在酒店網絡中保持一貫高質量的服務來滿足客户需求的能力,以及他們和我們應對競爭壓力的能力。如果我們和我們的專營公司不能這樣做,我們的入住率可能會下降,從而對我們的經營結果產生不利影響。如果我們的品牌、公眾形象或聲譽因任何酒店的經營而受到損害,無論是由於我們的特許經營商未能按我們的要求經營酒店、服務欠佳、意外或其他原因,我們的業務也可能受到不利影響。我們的品牌組合是我們的銷售和市場努力的組成部分。此外,在美國的商標“綠樹酒店”是由我們的董事長兼首席執行官徐先生擁有的一家公司註冊的,目前在美國有11家連鎖酒店,由Alex S.許先生擁有的一家公司擁有多數股權。我們不能控制美國的任何一家酒店。如果這些酒店遇到任何質量問題或捲入任何事件,儘管我們目前的業務主要在中國,我們的聲譽可能會受到負面影響,我們的品牌的價值和形象可能會下降。如果我們的品牌形象的價值被削弱,或者我們的品牌對客人和特許經營者不再有吸引力,我們的業務和經營結果可能會受到實質性和負面的影響。
由於季節性和其他因素,我們的手術結果可能會有很大的波動。
酒店業因季節性而受到收入波動的影響。我們業務的季節性可能導致我們季度經營業績的波動。一般來説,第一季度,即新年和春節假期,在我們的年收入中所佔的比例比其他季度都要低。此外,由於多項因素,我們的整體經營結果可能會因多個因素而大幅波動,包括新酒店開業的時間、因暫時關閉現有酒店以進行翻新而引致的收入損失,以及我們的專營公司或我們因酒店關閉而蒙受的任何損失。因此,我們的手術結果可能在不同時期之間有很大的波動,比較不同時期,甚至在不同年份的相同時期,可能沒有任何意義。我們對某一財政期間的結果不一定表示任何其他財政期間的預期結果。
我們的特許經營商和公司客户拖欠或延遲付款,或我們的特許人或公司客户的財務狀況惡化,可能對我們的現金流量、營運資本、財務狀況和經營結果產生不利影響。
我們的應收賬款主要包括我們的特許經營商和公司客户的欠款,他們的僱員都是我們租賃和經營的酒店的客人。我們的公司客户可以選擇與我們直接結算,我們通常要求我們的特許經營商支付各種費用,根據他們與我們的特許經營協議,每月或每年。我們的特許經營商和公司客户可能會在我們商定的信貸安排中規定的時間之後延遲付款。此外,為了加速我們的擴張,我們計劃利用我們的盈餘資金,資助特許經營商開設新的專營及管理酒店,而這些專營公司與我們有良好的合作紀錄。我們不能保證,一旦我們開始融資計劃,我們的特許經營商就會及時償還我們。如果我們的應收賬款週期或收款期延長,或者我們在拖欠應收賬款或償還我們借給特許經營人的款項方面遇到實質性增加,我們的業務流動性和現金流量可能會受到不利影響。
我們的經營業績受到我們的特許經營商支付專營權管理費的能力的影響。長期的酒店客房空置率或房價的下降可能是中國和全球經濟狀況不利等多種因素的結果,可能會對我國特許經營者的經營業績和財務狀況產生不利影響。這些負面的經營情況可能導致我們的專營公司財務失敗,並導致專營權管理費或由我們的專營及管理酒店所得的其他收入延遲繳付,或終止其專營權合約。因此,我們的業務、前景和經營結果可能受到不利影響。
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不能留住我們的高級管理人員可能會損害我們的業務。
我們非常依賴我們高級管理團隊成員的熱情好客和其他消費服務行業的經驗和機構知識。我們的創始人、董事長兼首席執行官徐先生,由於他在房地產開發、酒店業和其他消費服務業方面的豐富經驗,對我們未來的成功尤其重要。我們不為高級管理團隊的任何成員提供關鍵人員保險。我們的高級管理團隊的一名或多名成員因離職或其他原因而失去服務,可能會妨礙我們有效管理業務和實施增長戰略的能力。為徐先生或我們的高級管理團隊的其他成員尋找合適的替代者可能會很困難,而且對這些具有類似經驗的人員的競爭也是非常激烈的。如果我們失去他們的服務,我們的業務可能會受到不利影響。
如果我們或我們的特許經營商不能僱用、培訓和留住合格的管理人員和其他員工,我們的品牌和業務可能會受到物質和不利的影響。
我們的管理人員和其他員工管理我們的酒店,並與我們的客人在日常的基礎上進行互動。它們對於保持我們服務的質量和一致性,以及我們的品牌和聲譽都是至關重要的。重要的是,我們的特許經營者和我們吸引合格的管理人員和其他僱員誰在酒店或其他消費服務行業的經驗,並致力於高水平的服務。在我們和我們的特許經營商有業務或打算擴大業務的中國城市,可能會有限的此類合格人員供應。此外,很難確定和評價候選人的無形標準,以及他們是否會在徵聘過程中分享我們的遠見、奉獻精神、熱情和文化。我們和我們的特許經營商必須及時僱用和培訓合格的管理人員和其他員工,以跟上我們的快速增長,同時在不同地理位置的酒店保持高質量的服務。我們需要定期為我們的管理人員和其他員工提供培訓,使他們能夠掌握酒店經營各個方面的最新知識,並能滿足我們對優質服務的需求。我們和我們的特許經營商也需要提供發展和職業發展的機會,以保留合格的管理人員和其他酒店工作人員。如果我們或我們的專營公司不這樣做,我們的服務質量可能會在我們網絡中的酒店所在的一個或多個市場下降,這反過來可能對我們的品牌和業務產生實質性和不利的影響。
我們的信息和業務系統的中斷或失敗會損害我們有效提供服務的能力,從而損害我們的聲譽。
我們能否在整個酒店網絡中提供一致的優質服務,取決於我們的專有信息和業務系統的運作,包括我們的中央預訂、酒店管理、數據分析和部門間支持系統。系統的任何損壞或故障都可能中斷我們的服務。由於停電、電信故障、計算機病毒、火災、洪水、地震、獲取免費號碼的中斷、黑客攻擊或其他危害我們系統的企圖以及類似事件,我們的系統很容易受到破壞或中斷。我們的服務器,在上海維護,也可能容易受到入侵者,破壞和破壞。我們的一些系統沒有完全備份,我們的災難恢復計劃也沒有考慮到所有可能的情況。此外,我們的系統和技術可能會過時,我們可能無法像我們的競爭對手那樣迅速地更換或引進升級的系統,或在預算費用範圍內進行這種升級。如果我們經常或持續發生系統故障,我們的服務質量和聲譽可能會受到損害。我們為提高系統的可靠性和安全性而需要採取的步驟可能代價高昂,這可能會降低我們的營運利潤率,而且可能無法成功地減少系統故障和服務中斷的頻率或持續時間。
不維護內部或客户數據的完整性可能會損害我們的聲譽,或使我們承擔費用、責任、罰款或訴訟。
我們的業務涉及收集和保存大量內部和客户數據,包括信用卡號碼和其他個人信息,因為我們的各種信息技術系統進入、處理、彙總和報告這些數據。我們還保存有關我們業務的各個方面的信息,以及我們的員工的信息。我們的客户、員工和公司數據的完整性和保護對我們的業務至關重要。我們的客户和員工期望我們能充分保護他們的個人信息。根據適用的法律,我們必須嚴格保密所收集的個人資料,並採取適當的保安措施,以保障這些資料。我們和第三方服務提供商的安全措施可能不足以保護我們的客户、僱員或公司數據。
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此外,電腦黑客、外國政府或網絡恐怖分子可能試圖滲透我們的網絡安全和我們的網站。未經授權可通過非法侵入、破壞、非法侵入我們的安全網絡、計算機病毒、計算機拒絕服務攻擊、員工盜竊或誤用、破壞第三方服務提供商網絡的安全或其他不當行為獲得對我們內部和客户數據的未經授權的訪問。由於計算機程序員可能試圖滲透和破壞我們專有的內部和客户數據的技術經常發生變化,在針對目標發射之前可能無法被識別,因此我們可能無法預測這些技術。未經授權訪問我們的專有內部和客户數據也可以通過不適當的使用安全控制。在中國,適用於安全和隱私的法律法規越來越重要。盜竊、丟失、欺詐性或非法使用客户、僱員或公司數據可能損害我們的聲譽,或導致補救和其他費用、責任、罰款或訴訟。
2016年4月27日關於在處理個人數據和此類數據自由流動方面保護自然人的第(EU)2016/679號條例,以及廢止稱為“一般數據保護條例”的第95/46/EC號指令,對處理與自然人有關的個人數據規定了某些要求。GDPR要求既適用於在歐盟設立的公司,也適用於諸如我們這樣的公司,這些公司不是在歐盟設立,而是處理在歐盟(以及在歐洲經濟區內須遵守實施程序的個人數據)的個人資料,其中處理活動涉及:(A)提供貨物或服務,不論是否需要向歐盟的此類數據主體支付數據主體的費用;或者(B)只要他們的行為發生在歐盟內部,他們的行為就會受到嚴格的監控。遵守GDPR將是一個嚴格且耗時的過程,可能會增加我們做生意的成本,而不遵守GDPR可能會使我們從金融和商業運作的角度受到制裁。此外,在控制的情況下,不遵守探地雷達可能會使我們的聲譽受到損害。
2013年2月1日,“信息安全技術公共和商業服務系統個人信息保護指南”正式生效,其中對個人信息和數據收集、數據處理、數據傳輸和數據創建等方面提出了詳細要求。儘管這些指南是自願的,不具約束力,但我們的中國法律顧問告訴我們,在未來,中國的數據隱私將受到進一步的監管監督。此外,“中華人民共和國刑法”第七條還禁止電信和其他行業的機構、公司及其僱員出售或以其他方式非法披露中華人民共和國公民在履行職責或提供服務過程中獲得的個人信息,或通過盜竊或其他非法手段獲取此類信息。2016年11月7日,中華人民共和國全國人民代表大會常務委員會發佈“中華人民共和國網絡安全法”,自2017年6月1日起施行。根據“中華人民共和國網絡安全法”的規定,網絡產品和服務的提供者應當維護其產品和服務的安全,並遵守有關法律、法規關於保護個人信息的規定。此外,“關於保護電信和互聯網用户個人信息的規定”明確規定了個人信息的收集、使用、披露和安全。遵守這些中華人民共和國的法律法規可能會導致我們承擔大量的費用,或者要求我們改變我們的商業慣例。見“項目4”。公司信息-B.業務概況-監管事項-網絡信息保護條例“。
雖然我們採取各種措施來遵守中華人民共和國所有適用的數據隱私和保護法律法規,但我們目前的安全措施和第三方服務提供商的安全措施可能不足以保護我們的客户、僱員或公司數據。此外,黑客、外國政府或網絡恐怖分子可能試圖滲透我們的網絡安全和我們的網站。未經授權可以通過非法侵入、破壞、非法侵入我們的安全網絡、計算機病毒、計算機拒絕服務攻擊、員工盜竊或誤用、破壞第三方服務提供商的安全網絡或其他不當行為獲得對我們內部和客户數據的未經授權的訪問。由於在任何試圖滲透和破壞我們的專有內部和客户數據的嘗試中使用的技術經常發生變化,在針對我們發起攻擊之前可能無法被識別,因此我們可能無法預測或保護這些技術。未經授權的訪問我們的專有內部和客户數據也可以通過不適當的安全措施。中國有關安全和隱私的法律法規越來越重要。任何盜竊、損失、欺詐性、非法使用或泄露客户、僱員或公司數據的行為都可能損害我們的聲譽,並導致補救和其他費用、責任、罰款或訴訟。
任何不保護我們的商標和其他知識產權的行為都可能對我們的業務產生負面影響。
我們的品牌、商號、商標和其他知識產權對我們的成功至關重要。我們的業務的成功在一定程度上取決於我們是否有能力繼續使用我們的品牌、商標和商標來提高我們的品牌知名度和進一步發展我們的品牌。截至2018年12月31日,我們已在中國註冊商標218件,軟件註冊證書27件,版權1件,專利11件。我們商標的有效期在2019年至2028年之間,包括“綠樹酒店”。一旦我們的註冊商標的十年期限已經屆滿,我們將能夠延長我們的商標註冊十年後,支付更新費用。如果我們不能續訂一個或多個商標註冊,我們使用這些商標的能力可能會受到損害,我們的業務和經營結果可能會受到重大和不利的影響。
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此外,未經許可複製或侵犯我們的商號或商標或其他知識產權,可能會削弱我們品牌的價值及其市場接受程度、競爭優勢或商譽。例如,我們的專有操作信息技術系統尚未獲得專利、版權或以其他方式註冊為我們的知識產權,這是我們的競爭優勢和增長戰略的關鍵組成部分。截至2018年12月31日,我們已收到27份軟件註冊證書,用於我們的某些專有信息和業務系統,包括我們的中央預訂系統(CRS)、財產管理系統(PMS)和某些其他質量控制系統。雖然我們已獲發一些專利資料和操作系統的軟件登記證,但這些系統可能會受到第三者的侵犯,這可能會對我們的業務、財務狀況及運作結果造成不良影響。截至2018年12月31日,我們還獲得了11項專利註冊,包括10項用於我們酒店的傢俱設計專利和一項專利門設計專利。由於中華人民共和國法律法規對公司知識產權的保護低於美國法律法規的保護,因此,我們為保護我們的品牌、商號、商標和其他知識產權而採取的措施可能不足以防止第三方未經授權使用這些知識產權。此外,國內外知識產權法律的適用也是不確定和不斷演變的,可能會給我們帶來巨大的風險。如果我們不能充分保護我們的品牌、商號、商標和其他知識產權,我們可能會失去這些權利,我們的業務可能會遭受重大損失。例如,為了保護我們的品牌,我們過去曾向某些酒店經營者提起訴訟,這些經營者聲稱是我們的專利和管理酒店,但沒有與我們簽訂任何協議。
我們還可能受到與第三方知識產權有關的侵權、無效或賠償要求。這樣的第三方索賠可能會耗費時間和代價來維護、轉移管理層的注意力和資源,或者要求我們簽訂許可協議,而這些協議可能無法以商業上合理的條件獲得,或者根本無法獲得。
我們酒店經營的餐廳面臨與食源性疾病和其他食品安全事故相關的風險。
我們的一些酒店直接經營酒店內的餐廳。餐飲業容易受到食源性疾病和其他食品安全事故的影響。我們不能向您保證,我們的內部控制和培訓將充分有效地預防所有食物傳播的疾病。此外,我們對第三方食品供應商和分銷商的依賴增加了由非我們控制的第三方食品供應商和分銷商引起的食品傳播疾病事件的風險,以及多個地點而不是一家餐館受到影響的風險。今後可能會出現對任何預防措施具有抵抗力的新疾病,或者可能出現潛伏期較長的疾病,這些疾病可能引起追溯性的索賠或指控。媒體上關於食源性疾病的報道,如果高度宣傳,可能會對餐廳銷售產生負面影響,迫使一些餐館關門,並影響顧客對我們酒店業務的信心。此外,其他疾病,例如手足口病或禽流感等,亦會對部分食肆的食物供應造成不良影響,大大增加食肆的成本,亦可能對有關酒店的經營結果造成不良影響。
酒店發生事故或受傷可能會對我們的聲譽造成不利影響,並使我們承擔責任。
酒店有發生意外或受傷的固有風險。任何一間酒店在裝修樓宇時發生的一次或多宗意外或受傷,例如火警、滑倒及意外,都會影響我們在客人及潛在客人中的安全聲譽,降低我們的整體入住率,以及增加我們的成本,要求我們採取額外措施,使我們的安全預防措施更為顯眼和有效。如果我們的任何一家酒店發生事故或受傷,我們可能要承擔與傷害有關的費用。我們的財產和責任保險單可能無法提供足夠的保險,而且如果不增加費用或降低保險水平,我們可能無法更新我們的保險單或獲得新的保險單。
此外,在沒有相關許可證、產權證、消防安全檢驗證書的出租經營的賓館,或者在實際使用和指定土地、財產使用不一致的物業上發生事故,特別是火災事故,可能造成重大負面宣傳,從而引發影響整個酒店網絡的大規模政府行為,進而對我們的業務、經營結果和財務狀況產生實質性的不利影響。
我們面臨着與我們提起的訴訟或針對我們的訴訟有關的風險,不利的訴訟結果可能會損害我們的業務和財務狀況。
我們過去是,將來也可能是由我們提出或針對我們提起的訴訟和其他訴訟的一方,包括與財產租賃、與我們特許經營人簽訂的特許經營協議、侵犯我們的品牌、與就業有關的糾紛、人身傷害、財產損害或我們無法控制的個人或實體的作為或不作為造成的其他損害,包括特許經營者和第三方業主。與我們出租的物業或專營權協議有關的各種糾紛可能會不時發生,以致我們的酒店經營受到影響,或在最壞的情況下停止經營。例如,截至2018年12月31日,我們有三項與出租酒店物業有關的未決法律程序,兩項與版權有關的未決法律程序,一項因一名旅館客人提出的過失索賠而有待解決的法律程序,以及25項與特許和管理旅館有關的未決法律程序。此外,本研究及
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我們在訂立專營權協議前,會對酒店物業及潛在的專營公司進行審查,但可能不足以識別所有有關資料。因此,我們可能與我們的特許經營人發生爭執,這可能導致我們提起訴訟或對我們提起訴訟。見“項目4”。有關公司的資料-B.業務概況-法律程序“
法律訴訟的結果是不確定的,我們不能肯定地預測辯護成本、起訴費用或最終結果,包括補救或損害賠償,而此類訴訟和其他訴訟的不利結果可能會對我們的業務造成重大和不利的影響,影響我們的聲譽、經營結果、財務狀況和前景。此外,如果對我們提出任何索賠,我們將承擔金錢或其他責任,這可能會使我們的財政資源緊張,耗費我們管理部門的時間和精力,否則會對我們的業務、財務狀況和經營結果產生不利影響。
我們的出租人不遵守租賃登記和其他符合中國法律的要求,可能會使這些出租人或我們受到罰款或其他處罰,這可能會對我們經營酒店的能力產生負面影響。
作為我們租賃酒店物業的經營者和經理,我們受到許多與土地和財產有關的法律要求的約束。例如,根據中華人民共和國法律,所有租賃協議都必須在當地土地和房地產管理局登記。我們的標準租賃協議一般要求出租人進行這種登記。然而,截至2018年12月31日,由於我們的出租人未能或不願提供必要的文件供我們登記租賃,我們租賃和經營的酒店的26名出租人沒有按要求向有關當局申請註冊,儘管我們一再要求這些出租人按照我們與他們簽訂的租賃協議進行登記。此外,根據我們租賃和經營酒店的一些出租人持有的具體土地使用權證書和財產所有權證書,我們擁有或租賃和經營的29處酒店中,約有一半僅限於工業和其他用途,而不符合酒店經營使用的資格。如果這26名出租人未能按照法律規定登記租賃協議,或未能確保酒店物業按照其指定用途經營,可能會對這些出租人或我們處以最高1萬元的罰款或其他罰款,或總計約26萬元人民幣,這可能對我們經營這些租賃所涵蓋的酒店的能力產生不利影響。此外,如果未按照土地使用權證書或財產所有權證書指定的用途使用財產,出租人或我們可對每項財產處以最高3萬元的罰款,使租賃協議無效,沒收相關收益,或使其或我們暫時中止或終止經營。
我們在正常的業務過程中會受到各種索賠和糾紛的影響,這些索賠和爭端的數額或嚴重程度的增加可能會對我們產生不利影響。
在我們的日常業務中,我們面臨着與商業經營、人身傷害、財產損失、勞資糾紛等有關的各種索賠和糾紛。監管、立法或司法標準的發展,爭端解決趨勢的實質性變化,或災難性事故或一系列事故,包括影響我們的特許經營商或供應商的事故,涉及任何或全部商業經營、財產損害、人身傷害和勞資糾紛,都可能對我們的經營結果、財務狀況和聲譽產生重大不利影響。
例如,我們約有4%的客房夜晚是通過在線旅行社預訂的,我們向他們支付此類服務的代理費。如果我們與OTA發生爭執,我們通過OTA預訂的房間數量可能會減少,或者OTA可能會阻止我們的房間預訂,或者在爭端得到解決之前,將我們的酒店全部從他們的網站上刪除。因此,我們的業務和經營結果可能受到不利影響。
此外,由於各種原因,我們的特許經營商可能自願或非自願地中止或終止與我們的合作,包括與我們有分歧或爭議、未能維持必要的批准、許可證或不遵守其他政府規定,以及我們或他們無法控制的事件,如惡劣天氣、自然災害、交通中斷或勞工動亂或短缺。例如,雖然我們目前的殼牌商標已經公開使用,但該商標仍在註冊過程中。我們殼牌的特許經營商可能反對或拒絕支付我們收取的特許經營費,第三方可以使用或使用該商標,因為它不註冊。由於中國酒店業的激烈競爭,我們現有的特許經營商也可能停止與我們的合作,轉而與我們的競爭對手合作。我們可能無法及時和符合成本效益的基礎上及時更換我們的特許經營商,或根本不可能。由於與我們的特許經營相關的任何中斷,我們的客人滿意度,品牌,聲譽,運營和財務表現可能受到重大和不利的影響。
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我們可能會不時遇到與我們使用第三方知識產權有關的爭端。
我們可能會不時遇到與知識產權有關的權利和義務方面的爭端,而在這些糾紛中我們可能不會佔上風。我們不能向您保證,在我們租賃和經營的酒店的人員將不會使用第三方的知識產權未經適當授權。我們可能會為這種未經授權或侵權的使用承擔責任,並可能在未來受到更多的索賠。任何這類侵犯知識產權或未經授權使用知識產權的申索,都可能導致代價高昂的訴訟,轉移我們管理當局的注意力和資源。
在線和其他酒店預訂中介和旅遊整合商的增長可能會對我們的利潤率和盈利能力產生不利影響。
2016年、2017年和2018年,我們約有4%的客房夜晚是通過在線旅行社預訂的,我們為這些服務支付佣金。如果這些中介和合並者成為我們的客人進行預訂的主要渠道,他們可能能夠協商更高的佣金,降低房價,或從我們的其他重大優惠。這些旅行中介和整合者的運作可能會對我們控制房間庫存的供應和價格的能力產生不利影響,這反過來會對我們的利潤和利潤產生不利影響。
我們是“紐約證券交易所上市公司手冊”意義上的“受控公司”。
GTI有權擁有我們A級普通股的84.7%和B類普通股的100%,以及我們發行和發行的總股本的總投票權的94.0%。我們公司由GTI擁有的投票權由我們的創始人、董事長兼首席執行官徐先生間接擁有,因為他擁有GTI 83.9%的投票權,這使徐先生有權提名或替換GTI的所有董事,並決定GTI如何在我們公司行使投票權。只要GTI或徐先生擁有本公司至少50%的投票權,我們將成為“紐約證券交易所上市公司手冊”所定義的“受控公司”。只要根據這個定義,我們仍然是一間受控制的公司,我們便可以選擇依賴某些豁免而不受公司管治規則的規限,包括豁免我們的董事局過半數必須是獨立董事的規則,雖然我們現時無意依賴受管制公司的豁免。因此,您可能無法向受這些公司治理要求約束的公司的股東提供同樣的保護。
我們的財政和業務表現可能受到流行病、自然災害和其他災難的不利影響。
我們的財務和經營業績可能受到流行病、自然災害和其他災難的不利影響,特別是在我們經營大量旅館的地方。中國過去經歷過嚴重的自然災害,包括中國西部和西南部的地震,極端的天氣狀況,以及與流行病有關的健康恐慌,任何類似的事件都可能對我們的業務產生重大影響。如果未來發生災難或其他幹擾,影響到我們已經或正在發展中的特許經營或租賃或經營旅館的地區,我們的業務可能會因人員損失和財產損失而受到重大和不利的影響。即使我們沒有受到直接影響,這樣的災難或幹擾也會影響到我們的客人,這可能會損害我們的運營結果。
此外,我們的業務還可能受到公共衞生流行病的影響,例如禽流感、嚴重急性呼吸系統綜合症或非典、寨卡病毒、埃博拉病毒或其他疾病的爆發。如果我們的任何員工被懷疑感染了傳染病,我們可能會被要求申請隔離或停業。此外,今後的任何爆發都可能限制受影響地區的經濟活動,導致業務量減少,暫時關閉或隔離經營中的旅館,或以其他方式擾亂我們的業務,並對我們的經營結果產生不利影響。
流行病、自然災害和其他災難造成的損失,包括SARS、H1N1和H7N9流感、地震或洪水,要麼無法投保,要麼成本太高,無法在中國投保。如果發生無保險損失或超過保險限額的損失,我們可能會損失我們投資於一家酒店的全部或部分資本,以及預期的未來酒店收入。在這種情況下,我們可能仍然有義務承擔與酒店有關的任何財務義務。同樣,戰爭(包括戰爭的可能性)、恐怖主義活動(包括恐怖主義活動的威脅)、社會動亂和加強旅行安全措施,以及地緣政治的不確定性和國際衝突可能影響到旅行,進而可能影響我們的商業、財政狀況和業務結果。如果我們的專利及管理酒店受到這些事件的影響,我們可能會失去這些酒店的收入來源。此外,對於重大事件或危機,我們可能沒有足夠的應變計劃或復原能力,因此,我們的運作連續性可能受到不利影響,而我們的聲譽亦可能受到損害。
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我們的保險範圍有限。
我們提供財產保險,包括我們在租賃和經營的酒店擁有的資產,但這種財產保險不包括出租人擁有的建築物或任何其他資產,也不包括特許和管理酒店的資產。雖然我們一般要求我們的出租人和特許人購買習慣保險單,但我們不能保證他們會遵守這些要求。此外,我們沒有任何業務中斷保險為我們的業務,以涵蓋可能由自然災害或災難性事件,如非典或禽流感造成的損失。任何商業中斷或自然災害都可能導致我們付出巨大的代價,並轉移我們的資源。此外,酒店也有發生意外或受傷的固有風險。在任何一間酒店發生一宗或多宗意外或受傷事件,都會影響我們在顧客和潛在顧客中的安全聲譽,降低我們的整體入住率,並要求我們採取額外措施,使我們的安全預防措施更加顯明和有效,從而增加我們的成本。在未來,我們可能無法更新我們的保險單或獲得新的保險單,而不增加成本或降低承保範圍。我們也可能會與保險公司就我們認為屬於我們保單範圍內的索賠付款發生爭執。如果我們被要求對超出我們保險範圍或超出我們保險範圍的金額和索賠負責,我們的聲譽、業務、經營結果和財務狀況可能會受到重大和不利的影響。
我們可能需要為我們的業務提供額外的資金,這些資金可能無法以我們可以接受的條件獲得,也可能根本無法獲得,也可能會增加我們的財務槓桿,而且可能難以提供服務。
我們可能需要額外的財政資源來支持我們的增長、未來的發展和我們可能追求的任何投資,包括兼併或收購。這些額外融資需求的金額和時間將取決於我們新酒店開業的時間、在改建新租賃和經營的酒店方面的投資、以及尋找和發展與潛在特許經營商的關係以及我們業務的現金流量。如果我們的內部資源不足以滿足我們的融資要求,我們可以通過出售額外的股本或債務證券或獲得信貸工具來尋求額外的融資。出售額外的股本證券可能會給我們的股東帶來更多的稀釋。負債會導致償債義務增加,並可能導致業務和融資契約,除其他外,可能會限制我們的業務或我們支付紅利的能力。償還這些債務也可能給我們的業務帶來負擔。如果我們未能履行我們的債務義務,或未能遵守有關的債務公約,我們可能會拖欠有關的債務義務,而我們的流動資金和財政狀況可能會受到重大及不利的影響。
我們在可接受的條件下獲得額外資本的能力受到各種不確定因素的影響,其中包括:
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投資者對中國酒店業企業證券的感知和需求; |
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美國和其他資本市場的條件,我們可以在這些條件下籌集資金; |
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我們未來的經營成果,財務狀況和現金流; |
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中國政府對中國酒店業外商投資的管制; |
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中國的經濟、政治和其他條件;以及 |
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中華人民共和國與外幣借款有關的政府政策。 |
我們不能向你保證,今後的資金將以我們可以接受的數量或條件提供,如果有的話。如果我們不能籌集更多的資金,我們可能需要出售債務或額外的股本證券,將我們的增長降低到能夠得到現金流量支持的水平,或者推遲計劃的支出。
我們將繼續確認大量基於股票的補償費用,這將對我們的財務狀況和流動性狀況產生重大影響。
我們於2018年1月通過了2018年的股票激勵計劃,根據該計劃,我們可以授予購買至多900萬股A類普通股的期權。授予員工的期權一般在我們首次公開發行(IPO)一/二/三週年之後的四年內按比例授予,或者在首次公開發行(IPO)之日授予50%,在2018年12月31日再授予50%;我們的董事在首次公開發行(IPO)一週年時獲得100%的期權。截至2018年12月31日,我們已根據2018年股票激勵計劃向我們的員工、董事和顧問提供了1,591,500股A類普通股的未清期權。由於我們在2018年計劃下獲得了獎勵,我們在2018年支付了1,610萬元人民幣(合230萬美元)的份額補償費用。根據會計準則的編纂,或ASC 718,“補償-股票補償”和ASC 505-50,“股權,基於股權的支付給非僱員”,我們被要求對授予我們的僱員、董事和顧問的股票期權進行核算。我們將在未來繼續承擔和確認額外的基於股票的補償費用,因為我們將繼續給予基於股票的激勵。我們相信,要吸引及挽留關鍵的員工,這些激勵措施是必需的,我們會在未來繼續給予僱員以股份為基礎的補償。因此,我們與股票補償相關的費用可能會增加,這可能會對我們的財務狀況和流動性狀況產生不利影響。
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我們在財務報告方面的內部控制存在重大缺陷,如果我們不能維持有效的財務報告內部控制制度,我們可能無法準確報告財務結果、履行報告義務或防止欺詐。
在我們首次公開募股之前,我們是一傢俬人公司,擁有有限的會計人員和其他資源來處理我們的內部控制和程序。我們的管理層尚未完成對財務報告內部控制有效性的評估,我們的獨立註冊會計師事務所也沒有對財務報告的內部控制進行審計。在審計截至12月31日、2015年、2016年和2017年12月31日、2015年、2016年和2017年的合併財務報表時,我們和我們的獨立註冊公共會計師事務所根據美國上市公司會計監督委員會(PCAOB)制定的標準,確定了截至2015年12月31日、2015年、2016年和2017年的一個重大缺陷。
已查明的重大弱點與遵守美國公認會計準則和證券交易委員會的報告和合規要求所需的會計專業知識不足有關。
我們已經並正在繼續執行一些措施,以解決已查明的重大弱點。詳情見“項目15”。控制和程序-財務報告的內部控制。“然而,這些措施的實施可能不能完全解決我們對財務報告的內部控制方面的重大弱點,我們的管理層得出結論認為,截至2018年12月31日,重大弱點仍然存在。我們仍在努力糾正這些調查結果,我們不能向你保證,我們今後不會發現更多的實質性弱點或重大缺陷。
此外,如果我們的獨立註冊會計師事務所對我們對財務報告的內部控制進行審計,該公司可能會發現更多的重大弱點和缺陷。在首次公開募股完成後,我們已成為美國的一家上市公司,受2002年“薩班斯-奧克斯利法案”的約束。2002年“薩班斯-奧克斯利法案”(Sarbanes-Oxley Act of 2002)第404條或第404節要求我們在209-12.31終了財政年度的年度報告開始時,在表格20-F的年度報告中列入一份關於財務報告內部控制的管理報告。此外,一旦“就業法”界定我們不再是“新興增長公司”,我們的獨立註冊公共會計師事務所必須證明和報告我們對財務報告的內部控制的有效性。我們的管理層可能會得出結論,我們對財務報告的內部控制是無效的。此外,即使我們的管理層得出結論,我們對財務報告的內部控制是有效的,我們的獨立註冊公共會計師事務所在進行獨立測試之後,如果對我們的內部控制或我們的控制措施的記錄、設計、操作或審查水平不滿意,或者它對有關要求的解釋與我們不同,也可以出具一份合格的報告。此外,在我們成為上市公司後,在可預見的將來,我們的報告義務可能會對我們的管理、業務和財政資源及制度造成重大壓力。我們可能無法及時完成我們的評估測試和任何必要的補救。此外,根據美國證券法,我們可能無法作為上市公司及時提交我們的定期報告,這可能會限制投資者在未來收到的關於我們公司的信息量,並對我們的ADS的價格、我們的業務和我們的聲譽產生不利影響。
在記錄和測試我們的內部控制程序時,為了滿足第404節的要求,我們可以查明我們在財務報告的內部控制方面的其他弱點和缺陷。此外,如果我們不能保持對財務報告的內部控制的充分性,因為這些準則不時被修改、補充或修正,我們可能無法持續地得出結論,即我們根據第404節對財務報告有效的內部控制。如果我們未能建立和維持一個有效的內部控制環境,我們的財務報表可能會出現重大錯報,無法履行我們的報告義務,這可能會使投資者對我們報告的財務信息失去信心。這反過來會限制我們進入資本市場的機會,損害我們的經營成果,並導致我們的資本增值系統的交易價格下降。
此外,對財務報告缺乏有效的內部控制可能使我們面臨更大的欺詐或濫用公司資產的風險,並使我們有可能從我們所上市的證券交易所除名、監管調查以及民事或刑事制裁。我們還可能被要求重報以往各期的財務報表。
我們是一家“新興成長型公司”,可能不會受制於其他上市公司的要求,這可能會損害投資者對我們和我們的會計準則的信心。
“創業法案”(JumpStart Our Business Startups Act)或“就業法案”(Jumpstart Our Business Startups Act)包含了一些條款,其中包括放寬對我們是“就業法案”所界定的“新興增長公司”,只要我們繼續是一家新興的增長公司,我們就可以選擇利用適用於其他上市公司的各種報告要求的豁免,包括豁免遵守第404條的核數師證明規定,以及豁免與其他上市公司同時採用和遵守新的或經修訂的會計準則的規定。我們將繼續是一家新興的成長型公司,直到我們財政年度的最後一天。
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我們每年的總收入至少為10.7億美元;(Ii)在首次公開發行(Ipo)完成五週年後的財政年度最後一天;。(Iii)在過去3年,我們發行超過10億美元不可轉換債務的日期;。或(D)根據經修訂的1934年“證券交易法”或“交易法”,我們被視為“大型加速申報人”的日期,如果我們的非附屬公司持有的ADS的市場價值在我們最近完成的第二財政季度的最後一個營業日超過7億美元,就會發生這種情況。
“就業法”規定,新興成長型公司可利用“證券法”第7(A)(2)(B)節規定的延長過渡期,遵守新的或經修訂的會計準則。換言之,新興成長型公司可能會推遲採用某些會計準則,直到這些準則不適用於私營公司。我們將利用延長的過渡期。由於這次選舉,我們的財務報表可能無法與其他符合上市公司新會計準則或修訂會計準則生效日期的上市公司進行比較。
我們亦預期這些新規則和規例會令我們續保董事及高級人員的法律責任保險的費用增加,而我們可能須接受較少的保險,或支付更高的費用以獲得保險。這些因素亦會令我們更難吸引和挽留合資格的董事局成員,特別是我們的審計委員會成員。
我們無法預測投資者是否會發現我們的ADSS不那麼有吸引力,因為我們可能依賴這些豁免。如果一些投資者認為我們的ADSS不那麼有吸引力,我們的ADSS可能會有一個不那麼活躍的交易市場,我們的廣告價格可能會更不穩定。
與在華經商有關的風險
中國經濟的不利變化可能對中國的酒店業產生實質性的不利影響,這可能會對我們的業務產生不利影響。
我們所有的業務都是在中國進行的,我們所有的收入都來自於我們在中國的業務。由於旅遊和酒店業對商業和個人自由支配支出水平高度敏感,在總體經濟衰退期間,旅遊業往往會下降。因此,我們的經營成果、財政狀況和前景在很大程度上取決於中國的經濟、政治和法律發展。中國經濟在政府參與的數量、發展水平、增長率、外匯管制和資源配置等方面與大多數發達國家的經濟有很大不同。儘管中國經濟在過去30年中經歷了顯著增長,但在不同地區和中國各經濟部門之間的增長卻參差不齊。我們不能向你們保證,中國經濟將繼續增長,如果有增長,這種增長將是穩定和一致的。如果經濟放緩,這種放緩可能會對我們的業務產生負面影響。
中華人民共和國政府的政治和經濟政策的變化可能會對我們的業務、財務狀況和經營結果產生重大和不利的影響,並可能導致我們無法維持我們的增長戰略。
中華人民共和國的經濟在許多方面與大多數發達國家的經濟不同,包括政府參與的程度、發展水平、增長率、外匯管制和資源配置。雖然中華人民共和國政府已採取措施,強調利用市場力量進行經濟改革,減少生產資產的國有制,並在企業中建立完善的公司治理,但中國很大一部分生產性資產仍為政府所有。此外,中華人民共和國政府通過實施產業政策,在規範產業發展方面發揮着重要作用。中華人民共和國政府還通過配置資源、控制外幣債務的支付、制定貨幣政策、規範金融服務和金融機構以及向特定行業或公司提供優惠待遇,對中國經濟增長進行重大控制。
雖然中華人民共和國的經濟在過去經歷過顯著的增長,但無論在地理上還是在各經濟部門之間,增長都是不平衡的。中華人民共和國政府採取各種措施,鼓勵經濟增長,引導資源配置。其中一些措施可能對整個中國經濟有利,但也可能對我們產生負面影響。我們的財務狀況和經營結果可能會受到政府對資本投資的控制或對適用於我們的税務條例的修改的重大和不利影響。此外,中華人民共和國政府在過去實施了一些控制經濟增長速度的措施。這些措施可能導致經濟活動減少,從而導致對我們服務的需求減少,從而對我們的業務、財務狀況和業務結果產生重大不利影響。
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中國法律制度的不確定性可能對我們產生不利影響。
我們的業務主要通過我們在中國的子公司進行。我們在中國的業務受中華人民共和國法律法規的管轄。我們的子公司一般受適用於在華外商投資的法律、法規,特別是適用於外商投資企業的法律的約束。中華人民共和國的法律制度以成文法為基礎,並由中華人民共和國最高人民法院作出解釋。與普通法制度不同的是,以前的法院判決可作為參考,但具有有限的先例價值。20世紀70年代以來,中華人民共和國政府開始頒佈全面的經濟法律法規體系。過去三十年來,立法的總體效果大大加強了對中國各種形式外國投資的保護。然而,中國還沒有形成一個完整的法律體系,最近頒佈的法律法規可能還不足以涵蓋中國經濟活動的各個方面。特別是,由於這些法律和條例是相對較新的,而且由於所公佈的法院裁決數量有限,而且其不具約束力,對這些法律和條例的解釋和執行涉及不確定因素,可能不像其他法域那樣一致和可預測。此外,中華人民共和國的法律制度部分是以政府政策和內部規則為基礎的,有些政策和內部規則沒有及時公佈或根本沒有公佈,而且可能具有追溯效力。因此,我們可能不知道我們違反了這些政策和規則,直到違規發生。例如,歷史上,我們用一部分多餘的現金購買在中國證券交易所上市的股票。由於我們在中國的業務活動受到限制或禁止,我們可能會受到有關政府當局的調查、嚴厲處罰或其他行政措施。此外,在某些從事限制或禁止外國投資的行業的中國公司購買公開上市股票時,我們可能被處以最高3萬元的罰款。由於我們不知道在實施這些現行法律限制或禁令方面有任何先例,我們無法預測這些限制是否會得到實施,如果會的話,可以評估的罰款數額。
此外,中國的任何行政和法院訴訟程序都可能曠日持久,造成大量費用和資源的轉移以及管理層的關注。由於中華人民共和國行政和法院當局在解釋和執行法定和合同條款方面有很大的酌處權,與較發達的法律制度相比,評估行政和法院程序的結果以及我們享有的法律保護水平可能更加困難。這些不確定因素可能會妨礙我們執行我們簽訂的合同的能力,並可能對我們的業務和業務結果產生重大和不利的影響。
政府對貨幣兑換的控制可能會限制我們有效利用收入的能力,並影響您的投資價值。
中華人民共和國政府對人民幣兑換外幣實行管制,在某些情況下,還對匯出中國的貨幣實行管制。我們所有的收入都是人民幣。在我們目前的架構下,我們的收入主要來自我們在中國的子公司支付的股息。由於缺乏外幣,我們的中國子公司可能無法匯出足夠的外幣,以便向我們支付股息或其他款項,或以其他方式履行其以外幣為主的義務。根據現行的中華人民共和國外匯條例,經常項目的付款,包括利潤分配、利息支付和與貿易有關的交易的支出,可以未經國家外匯局事先批准,按照某些程序要求以外幣支付。但是,我國資本賬户項目下的外匯交易須受重大外匯管制,並須經國家外匯局或其當地分支機構批准。如果外匯儲備低於某一水平,中華人民共和國政府也可以酌情限制今後外匯在經常賬户交易中的使用。如果外匯管制制度令我們不能取得足夠的外幣,以應付我們的外幣需求,我們可能無法以外幣支付股息予股東,包括股東。
匯率的波動可能導致外匯兑換損失,並可能大大降低您的投資價值。
人民幣對美元和其他貨幣的幣值可能會波動,並受到政治和經濟條件的變化以及中華人民共和國和其他國家政府採取的外匯政策的影響。2005年7月21日,中國政府改變了人民幣與美元掛鈎的政策。最近,從2016年12月31日到2017年12月31日,人民幣兑美元升值了約6.3%。然而,2018年,人民幣對美元貶值了約5.7%。目前尚不清楚還會發生什麼進一步的波動。
我們大部分的收入、成本和開支都是以人民幣計價的。我們是一家控股公司,我們依靠我們在中國運營的子公司支付的股息來滿足我們的現金需求。人民幣的任何重大升值都可能會大幅降低我們以美元支付的股息。如果我們需要將首次公開發行(IPO)所得的美元兑換成人民幣,人民幣兑美元的升值將對我們將收到的人民幣金額產生不利影響。相反,如果我們決定將人民幣兑換成美元用於商業目的,那麼美元對人民幣的升值就會對美元產生負面影響。
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中國有限的套期保值選擇,以減少我們對匯率波動的風險敞口。到目前為止,我們還沒有進行任何對衝交易,以減少我們的外匯風險敞口。雖然我們可能決定在未來進行套期保值交易,但這些對衝工具的可用性和有效性可能是有限的,我們可能無法充分對衝我們的風險敞口,甚至根本無法對衝。此外,中華人民共和國的外匯管制條例可能會擴大我國的外匯損失,限制我們將人民幣兑換成外幣的能力。因此,匯率的波動可能會對你的投資產生重大的不利影響。
快速的城市化和中國的分區和城市規劃的變化可能會導致我們的酒店物業被拆除、徵用或受到其他影響。
中國正在經歷一個快速的城市化進程,與某一特定地區的城市規劃有關的分區要求和其他政府授權可能會發生變化。當我們酒店所在地區的分區要求或其他政府授權發生變化時,可能需要拆除或拆除受影響的酒店。因此,我們可能不得不將酒店遷往其他地點。我們過去曾經歷過這樣的拆卸和搬遷,將來可能會遇到更多的拆遷個案。我們的酒店將來可能會因分區或其他地方法規而被拆除或中斷。任何這類拆卸及搬遷,都可能令我們失去酒店的主要位置,使那些面臨拆卸的酒店所持有的牌照及許可證不獲續期,甚至被撤銷,而在搬遷後,我們亦未必能取得相若的經營效果。雖然我們可能因拆除和搬遷而得到補償,但我們不能向你保證,由有關政府當局確定的補償將足以彌補我們的直接和間接損失。因此,我們的業務、經營結果和財務狀況可能受到不利影響。
此外,由於城市規劃或分區或其他原因,中華人民共和國政府有權取得或拆除中華人民共和國境內的任何土地。在這種情況下,我們可能被迫搬遷或關閉酒店。雖然我們可能會因這些強制收購、拆卸或關閉而獲得補償,但判給我們的補償額可能不足以彌補我們的損失及對我們的運作造成不利影響。
如果不遵守中華人民共和國關於員工持股計劃或股票期權計劃註冊要求的規定,中華人民共和國計劃參與者或美國可能會受到罰款和其他法律或行政處罰。
2006年12月,中國人民銀行頒佈了“個人外匯管理辦法”,規定了個人(包括中國公民或非中國公民)在經常賬户或資本賬户下進行外匯交易的各自要求。2007年1月,國家外匯管理局發佈了“個人外匯管理辦法實施細則”,其中規定了中國公民參與境外上市公司職工持股計劃或股票期權計劃等資本賬户交易的批准條件。根據國家外匯管理局2014年7月4日發佈的“國家外匯管理局關於境外投融資管理和境內居民通過特殊目的公司往返投資問題的通知”(第37號通知),中國居民因擔任董事職務而參加境外非上市SPV股份激勵計劃的,海外SPV的中國子公司的高級管理人員或僱員,可以向外管局或其當地分支機構提交有關該海外SPV的外匯登記申請。
2012年2月25日,國家外匯管理局發佈了“關於參加境外上市公司股權激勵計劃的境內個人外匯管理局有關問題的通知”(簡稱“股票期權規則”)。本條例規定,在中華人民共和國境內居住至少一年的中華人民共和國公民或者外國人,或者共同參加境外上市公司股權激勵計劃的中華人民共和國公民或者外國人,必須辦理外匯登記、帳户設立、資金轉移、匯款等事項,並委託境外機構辦理,或由“海外受託人”處理行使選擇權、買賣相應股票或股權及轉移相應資金等問題。“境內代理”是參與股權激勵計劃的國內公司,或者是我國法律規定有資格從事資產託管業務的國內機構。
我們於2018年1月通過了2018年股票激勵計劃。我們的董事會已授權在行使2018年股票獎勵計劃授予的獎勵後,發行至多9,000,000股A類普通股。見“項目6”。董事、高級管理人員和僱員-B.薪酬-股份激勵計劃。“我們和參與2018年股票激勵計劃的中國被選中者將受到本條例的約束,在我公司成為美國上市公司之前,可能無法完成外匯登記。因此,2018年的股票激勵計劃規定,在我們的公司成為在美國上市的公司之前,中華人民共和國的被選人不得行使他們的選擇權,也不得購買或認購我們的股份。在首次公開發行(IPO)後,我們計劃為參加2018年股票激勵計劃的員工和董事提供建議,以便按照股票期權規則處理外匯事務。我們不能保證我們或中國選擇我們的股票獎勵計劃已經或將符合股票期權規則規定的要求。如果我們或我們的中國被選中人不遵守這些規定,我們或我們的中國被選中者可能會受到罰款和其他法律或行政制裁,我們根據我們的股票獎勵計劃進一步授予股票或股票期權的能力可能會受到限制,併為我們的董事和僱員採取額外的股票獎勵計劃。這些事件可能對我們的行動產生不利影響。見“項目4”。公司信息-B.業務概況-監管事項-海外上市公司員工股票激勵計劃條例。
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此外,財政部、財政部和國家税務總局(原稱國家税務總局,簡稱SAT)於2005年3月28日聯合發佈的關於職工股票期權所得個人所得税的通知及其實施細則,規定實施職工股票期權計劃的國內公司應(一)在實施該職工股票期權計劃之前,將該職工股票期權計劃和其他有關文件提交對其有管轄權的地方税務機關;(Ii)在僱員行使該等股份之前,向擁有司法管轄權的地方税務機關提交行使股份期權通知書及其他有關文件,並澄清根據該通知所述僱員股份可發行的股份是否為公開上市公司的股份;及(Iii)就中華人民共和國個人所得税向中華人民共和國僱員預扣繳税款。為了符合這一要求,我們將向相關地方税務局提交2018年股份激勵計劃。
我國的就業實踐可能受到“中華人民共和國勞動合同法”的不利影響。
中華人民共和國全國人民代表大會頒佈“勞動合同法”,自2008年1月1日起施行,2012年12月28日修訂,2008年9月18日國務院頒佈“勞動合同法實施細則”。“勞動合同法”和“執行細則”對僱主和僱員之間書面合同的執行、試用期的時限和僱用合同的期限等作出了規定。這些規定的解釋和實施還在不斷髮展,我國的就業實踐可能會違反勞動合同法及相關規定,可能會受到處罰、罰款或律師費。如果我們因勞動法糾紛或調查而受到嚴厲處罰或支付大量法律費用,我們的業務、財務狀況和經營結果可能受到不利影響。
“勞動合同法”禁止僱主設立員工派遣公司,將工人安置在自己或其子公司。我們已經成立了一家子公司,它是我們其他子公司大多數僱員的僱主。該子公司已與我們其他相關子公司簽訂了服務外包協議。由於現行勞務派遣條例沒有明確界定勞務派遣業務與服務外包業務的區別,我國的勞務外包安排可以被中華人民共和國有關部門視為勞務派遣,我們的上述子公司可被視為派遣單位,因此可處以罰款或終止這種外包安排。
中國根據“中華人民共和國社會保險法”和“住房基金管理條例”等有關法律、法規,建立了社會保險制度和其他職工福利,包括基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險、住房基金、殘疾人就業保障基金,或者集體職工福利。用人單位應當按照有關規定的費率支付職工福利金,並扣留職工應當承擔的社會保險和其他職工福利。例如,僱主如沒有按法律規定的比率和數額繳納社會保險金,或根本沒有按規定的數額繳納社會保險金,可被責令在規定的截止日期內糾正不遵守規定的情況,並繳納所需的繳款,並按情況收取最高為0.05%或0.2%的遲交費用(視屬何情況而定)。如果僱主仍未能糾正未在規定期限內繳納社會保險繳款的情況,可處以逾期一倍至三倍的罰款。
根據“住房基金管理條例”,中華人民共和國公司必須在適用的住房基金管理中心登記,並在委託銀行設立特別住房基金賬户。中華人民共和國公司及其僱員均須向房屋基金供款。
我們沒有按照適用的中國法律法規的要求,對員工福利計劃作出足夠的貢獻。我們在財務報表中記錄了對當前僱員的估計少付金額的應計項目。不過,我們並沒有就欠付利息及可能由中華人民共和國政府有關當局施加的罰則作出應計利息。如果我們受到與不遵守勞動法有關的調查,並因勞動法糾紛或調查而受到嚴厲處罰或支付大量法律費用,我們的業務、財務狀況和經營結果可能會受到不利影響。
我們主要依靠我們的子公司支付的股息和其他股權分配來為我們可能擁有的任何現金和融資需求提供資金,而對我們的子公司向我們付款的能力的任何限制都可能對我們借款或向我們的股東支付股息的能力產生重大的不利影響。
作為一家控股公司,我們主要依靠我們在中國的全資運營子公司的股息和其他付款來滿足我們的現金需求,包括支付我們可能產生的任何債務所需的資金,向我們的股東支付股息和其他現金分配,以及支付我們的運營費用。如果我們的子公司或任何新成立的子公司將來代表自己發生債務,管理其債務的工具可能會限制它們向我們支付股息的能力。此外,我們的子公司只能從根據中國會計準則和條例確定的累計利潤(如果有的話)中向我們支付股息。根據適用於在中華人民共和國註冊成立的實體的法律,我們在中國的每一個子公司
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必須從税後利潤撥入法定盈餘準備金。準備金要求在抵消前幾年累積損失後,每年撥出税後利潤的10%(按照中華人民共和國每年年底普遍接受的會計原則確定),直到該準備金達到附屬公司註冊資本的50%為止。根據中華人民共和國的規定,準備金只能用於增加註冊資本和消除相關公司的進一步虧損。截至2016年12月31日、2017年和2018年12月31日,中國各子公司法定儲備總額分別為5,530萬元、5,770萬元和5,770萬元(840萬美元)。這些儲備不能作為現金紅利、貸款或預付款分配。此外,由於受到中華人民共和國法律法規的限制,我們的中國子公司以股息支付、貸款或預付款的形式向公司轉移其淨資產的能力受到限制。截至2016年12月31日、2017年12月31日、2018年12月31日,受限制的淨資產總額分別為3.984億元人民幣、3.91億元人民幣和3.944億元人民幣(合5740萬美元)。因此,我們的中國子公司以股息、貸款或預付款的形式向我們或任何其他子公司轉移一部分淨資產的能力受到限制。限制我們的中國子公司向我們或我們的任何其他子公司支付股息的能力可能會對我們在中國境外借款或向我們的股東支付股息的能力造成重大和不利的限制。另見“我們可能須就我們在世界各地的收入徵收25%的中華人民共和國所得税,我們的ADSS的持有者可能要對我們的ADSS的股息和轉移所得徵收中華人民共和國預扣税。“
中國監管離岸控股公司對中國實體的貸款和直接投資,可能會推遲或阻止我們利用首次公開發行(IPO)的收益向我們的中國子公司提供貸款或額外的資本捐助,這將對我們的流動性以及我們為我們的業務提供資金和擴大業務的能力產生重大和不利的影響。
在以“使用收益”的方式使用我們的首次公開發行(IPO)收益時,作為我們中國子公司的離岸控股公司,我們可以向我們的中國子公司提供貸款,或者我們可以向我們的中國子公司提供額外的資本捐助。向我們的中國子公司提供的任何貸款或額外的資本捐助均須遵守中國的規定和批准。例如,我們向我們在中國的子公司提供貸款,這些子公司是外商投資企業,為其活動提供資金不能超過法定限額,必須在外匯局或其當地對應方登記。
我們還可以決定通過出資為我們的子公司提供資金。根據中華人民共和國關於外商投資企業的有關規定,根據投資總額,對中國子公司的出資不再經中華人民共和國商務部及其地方分支機構批准。相反,我們被要求提交和提交所需的信息和文件在線30天內這樣的活動。然而,我們不能向你方保證,這些規定將永遠對我們有利。如果日後修訂規例,或我們未能按時完成註冊或獲得批准,我們使用ADSS的收益及將我們在中國的業務資本化的能力,可能會受到負面影響,影響我們的流動資金和我們資助及擴展業務的能力。
除中華人民共和國商務部及其地方分支機構要求的申報外,境內機構,包括外商投資企業,在使用出資兑換人民幣資金時,必須符合一定的外匯要求。例如,國家外匯管理局於2016年6月9日發佈了“國家外匯管理局關於改革和規範資本賬户外匯結算管理政策的通知”或“第16號通知”。第十六號通知規定,境內機構資本賬户的外匯收入和外匯結算所得的人民幣資金,可以作為業務範圍內的經常項目支出,也可以用於法律、法規允許的資本賬户支出。但是,不得直接或間接用於(一)企業經營範圍以外的支出或者國家法律、法規禁止的支出;(二)除非另有規定,直接或者間接用於證券投資或者銀行本金擔保產品以外的其他投資;(三)向非關聯企業發放貸款,但營業執照明確允許的除外;(四)為自用以外的目的建造或者購買房地產(房地產企業除外)。此外,從外匯結算中獲得的人民幣資金,如果國內機構,包括我們這樣的外商投資公司沒有充分使用,則不得用於償還人民幣貸款。
我們不能向你保證,我們將能夠及時獲得這些政府的批准,如果有的話,關於我們將來對我們的子公司的資本貢獻。如果我們未能獲得這些批准,我們使用首次公開發行(Ipo)所得收益和將中國業務資本化的能力可能會受到負面影響,這可能會對我們的流動性以及我們為我們的業務提供資金和擴大業務的能力產生不利影響。
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目前尚不清楚,根據“中華人民共和國企業所得税法”,我們是否被視為中華人民共和國的“居民企業”,根據我國“居民企業”地位的確定,中國子公司付給我們的股息可能要繳納中華人民共和國預扣税,我們可能要對我們的全球收入徵收25%的中華人民共和國所得税,非中華人民共和國居民的ADS或普通股持有人,在轉讓ADS時,可以對分紅及轉讓所得徵收中華人民共和國預扣税。
根據“中華人民共和國企業所得税法及其實施條例”或者“企業所得税法”的規定,外商投資企業向其在中國境內沒有設立或者營業地的外國投資者轉讓財產的股息、利息、租金、特許權使用費和收益,或者收到的股息、利息、租金,與外國投資者的設立或營業地點無關的特許權使用費和收益將被徵收10%的預扣税,除非該非居民企業的註冊管轄範圍與中國簽訂税收條約,規定降低預扣税税率。根據“經濟轉型期法”,在中國境外設立的“事實上的管理機構”在中國境內設立的企業被視為在中國境內的“居民企業”,並按其全球收入的25%的税率徵收中國企業所得税。“事實上的管理機構”是指有效地對企業的生產和業務運作、人事、財務和會計以及財產進行全面管理和控制的組織機構。沒有關於確定“事實上的管理機構”的程序和具體標準的詳細規則或先例。
“關於根據實際管理機構認定中國控制的境外法人企業為中華人民共和國税務常駐企業的通知”(第八十二號通知)為確定中國控股的離岸註冊企業的“事實上的管理機構”是否設在中國提供了一定的具體標準。根據第八十二號通知,中國控股的離岸股份有限公司因在中國設有“事實上的管理機構”而被視為中華人民共和國的税務居民,只有在符合下列所有條件的情況下,才會對其在世界各地的收入徵收中華人民共和國企業所得税:(一)日常經營管理的主要地點在中國;(二)與企業財務、人力資源事項有關的決定,由中國境內的組織或者人員作出或者批准;(三)企業的主要資產、會計帳簿、記錄、公司印章、董事會和股東大會紀要在中國境內;而且(Iv)50%或以上的有表決權的董事會成員或高級管理人員習慣於居住在中國。
雖然我們的經營管理基本上都是以中華人民共和國為基礎,但不清楚中華人民共和國税務機關是否會要求(或允許)我們被視為中華人民共和國的常駐企業。此外,我們從中華人民共和國子公司獲得的股息是否構成“合格居民企業”之間的股息,因此,如果我們被視為中華人民共和國企業所得税的“居民企業”,是否有資格免徵預扣税。我們不受中國企業或中國企業集團的控制,因此我們不相信我們的公司符合被視為中國常駐企業的所有條件。出於同樣的原因,我們相信我們在中國以外的其他子公司不是中國的常駐企業。此外,我們亦不知道有任何與我們類似的離岸控股公司曾被中國税務當局視為中華人民共和國的“常駐企業”。然而,企業的税務居民身份須由中華人民共和國税務機關確定,對“事實上的管理機構”一詞的解釋仍存在不確定性。雖然我們目前不認為我們的公司或我們的海外子公司是中華人民共和國的常駐企業,但中國税務當局可能認為我們公司是中國的常駐企業,因為我們的管理團隊的大部分成員都在中國,在這種情況下,我們將按全球收入25%的税率徵收中華人民共和國企業所得税。
如果中國税務機關認定我們是中華人民共和國企業所得税的居民企業,除其他外,我們將按我們在全球範圍內應納税的25%的税率徵收中華人民共和國企業所得税,大大高於我們作為非中華人民共和國居民企業應繳納的10%預扣税税率。此外,如果我們被視為中華人民共和國居民企業,我們支付的股息可能被視為來自中華人民共和國境內的來源,因此,我們可能有義務在向非中國居民企業投資者支付ADS或股票的股息時,扣繳中華人民共和國所得税,税率為10%。對於非中國居民的個人投資者,可扣繳20%的税款。此外,如果我們被視為中華人民共和國居民企業,非中國居民投資者轉讓ADS和/或股票所獲得的任何收益可被視為來自中國境內的來源,因此,對於非中國居民的企業,可以徵收10%的中華人民共和國所得税,對於非中國居民的個人,則徵收20%的所得税。中華人民共和國對股息和(或)利得税可根據中華人民共和國與持有人的母國之間適用的税務條約予以減徵或豁免。
此外,根據“關於非居民企業間接轉讓財產的企業所得税若干事項的公告”或STA公告7的規定,非中國居民企業“間接轉讓”資產,包括中國居民企業的權益,可以重新定性為中華人民共和國應税資產的直接轉讓,如果這種安排沒有合理的商業目的,是為了避免繳納中華人民共和國企業所得税。從這種間接轉移中獲得的收益可以徵收中華人民共和國企業所得税。根據STA公告7,“中華人民共和國應税資產”包括在中國境內設立的資產、在中國的不動產和在中國境內企業的股權投資。見“項目4”。公司信息-B.業務概況-監管事項-與税收有關的條例。作為我們重組的一部分,綠樹酒店集團(Greentree Hospitality Group Ltd.)或綠樹酒店(Greentree Hospitality)是我們首次公開發行(IPO)的上市實體,通過股票交易所收購了綠樹薩摩亞的全部股本,其中包括
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本公司當時持有的大部分中華人民共和國經營子公司的股權。見“項目4”。有關公司的資料-C.組織結構。“綠樹酒店業在我們的中華人民共和國經營子公司取得股權,可視為間接轉移中華人民共和國應税資產,所得收益可按最高25%的税率徵收中華人民共和國企業所得税。然而,STA公告7的實施細節還存在不確定性。如果STA公告7被税務機關認定適用於上述交易和涉及中華人民共和國應税資產的其他交易,我們可能需要花費寶貴資源來遵守STA公告7,或確定有關交易不應根據STA公告7徵税。如果涉及中華人民共和國應税資產的交易須繳納中華人民共和國企業所得税,我們的經營結果和財務狀況可能會受到不利影響。
如果在美國證交會提起的行政訴訟中,中國“四大”會計師事務所,包括我們的獨立註冊公共會計師事務所,採取了額外的補救措施,指控這些會計師事務所在要求提供文件方面不符合美國證交會規定的具體標準,我們可能無法按照“外匯法”的要求及時提交未來的財務報表。
從2011年開始,“四大”會計師事務所的中國子公司,包括我們獨立註冊的公共會計師事務所,都受到了中美法律衝突的影響。具體來説,對於在中國內地經營和審計的某些美國上市公司,SEC和PCAOB試圖從中國會計師事務所獲得它們的審計工作文件和相關文件。然而,這些公司得到的建議和指示是,根據中國法律,它們不能就這些請求直接向美國監管機構作出迴應,外國監管機構要求在中國查閲此類文件的請求必須通過中國證監會提供。
2012年底,這一僵局導致證券交易委員會根據其業務規則第102(E)條和2002年“薩班斯-奧克斯利法”對中國會計師事務所,包括我國獨立註冊公共會計師事務所提起行政訴訟。2014年1月,行政法法官作出初步決定,對這些公司實施處罰,包括暫時暫停其在證券交易委員會的執業權。會計師事務所提出申請,要求對最初的決定進行復審。2015年2月6日,在SEC委員進行審查之前,兩家公司與SEC達成了和解。根據和解協議,證交會同意,證交會今後要求提供文件的請求通常將向中國證監會提出。這些公司將收到對應的第106條要求,並必須遵守有關這類請求的一套詳細程序,這些程序實質上要求它們通過中國證監會促進生產。如果它們不符合規定的標準,證交會有權根據故障的性質對這些公司採取各種額外的補救措施。對今後任何不遵守規定的補救辦法可酌情包括:對一家公司的某些審計工作實行自動六個月的律師資格限制,對一家公司啟動新的訴訟程序,或在極端情況下恢復對所有四家事務所的現行程序。
如果SEC根據最終結果重新啟動行政程序,在美國擁有主要中國業務的上市公司可能會發現很難或不可能就其在中國的業務保留審計員,這可能導致財務報表被確定不符合“交易所法”的要求,包括可能的除名。此外,對這些審計公司的任何此類未來程序的任何負面消息都可能導致投資者對中國、美國上市公司的不確定性,以及我們ADS的市場價格可能受到不利影響。
如果我們的獨立註冊會計師事務所被剝奪了在證券交易委員會面前執業的能力,而我們又無法及時找到另一家註冊會計師事務所對我們的合併財務報表進行審計和發表意見,那麼我們的合併財務報表就可能被認定不符合“外匯法”的要求。
本年度報告所載的審計報告是由一名沒有接受上市公司會計監督委員會檢查的審計員編寫的,因此,你被剝奪了這種檢查的好處。
我們的獨立註冊會計師事務所,作為在美國公開交易的公司和在PCAOB註冊的公司的審計師,發佈本年度報告所載的審計報告,根據美國法律,必須接受PCAOB的定期檢查,以評估其遵守美國法律和專業標準的情況。由於我們的審計師位於中國,而PCAOB目前無法在中國當局的批准下進行檢查,因此我們的審計師目前沒有受到PCAOB的檢查。2018年12月7日,SEC和PCAOB發表了一份聯合聲明,強調美國監管機構在監督美國上市公司在中國有重要業務的財務報表審計方面繼續面臨挑戰。這份聯合聲明反映出近年來美國監管機構對這一問題的濃厚興趣。然而,目前尚不清楚SEC和PCAOB將採取何種進一步行動來解決這一問題。
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PCAOB在國外對其他公司進行的檢查發現了這些公司的審計程序和質量控制程序中的缺陷,這些缺陷可以作為提高今後審計質量的檢查過程的一部分加以解決。由於中國缺乏PCAOB檢查,PCAOB無法定期評估我國審計人員的審計及其質量控制程序。因此,投資者可能被剝奪了PCAOB檢查的好處。
由於PCAOB無法在中國對審計師進行檢查,因此,與接受PCAOB檢查的中國境外審計師相比,更難評估我國審計員審計程序或質量控制程序的有效性。投資者可能對我們報告的財務信息和程序以及財務報表的質量失去信心。
與我們的ADSS有關的風險
我們ADSS的市場價格可能是不穩定的。
我們的廣告服務市場價格可能極不穩定,並會因下列因素而大幅波動:
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負面媒體報道和報道我們或其他公司在酒店業; |
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目標市場的監管發展影響到我們、我們的客户或我們的競爭對手; |
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公佈與我們或競爭對手的解決方案質量有關的研究和報告; |
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業務季度業績的實際或預期波動以及對預期結果的更改或修訂; |
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證券研究分析師的財務估計變化; |
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旅遊業和酒店業的條件; |
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其他招待所的經濟表現或市場估值的變化; |
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我們或我們的競爭對手宣佈新品牌、收購、戰略關係、合資企業或資本承諾; |
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高級管理人員的增任或離職; |
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人民幣對美元匯率波動; |
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潛在的訴訟或行政調查; |
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解除或終止對我們的未付ADSS或普通ADS的鎖定或其他轉讓限制; |
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出售或認為有可能出售額外普通股或ADS;以及 |
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中國總的經濟或政治狀況。 |
此外,證券市場不時經歷重大的價格和交易量波動,這些波動與特定公司的經營業績無關。這些市場波動也可能對我們的ADSS的市場價格產生重大和不利的影響。
我們可能不會再支付股息給我們的公眾股東,所以你應該依靠我們的ADSS的價格升值來獲得你的投資回報。
在2019年1月,我們的董事會宣佈每股普通股的現金紅利為0.30美元,或每條廣告為0.30美元,我們於2019年2月全額支付了這種股息。在2019年1月,我們還宣佈計劃在不久的將來支付每股0.20美元的現金紅利,如果我們的增長或併購機會沒有立即的現金需求的話。不過,根據開曼羣島法律的某些要求,我們的董事會有權酌情決定是否分配任何未來的股息。根據開曼羣島法律,開曼羣島公司可以從利潤或股票溢價賬户中支付股息,但在任何情況下都不得支付股息,如果這將導致該公司在正常業務過程中無法償還到期債務。即使我們的董事會決定宣佈和支付股利,未來股息的時間、數額和形式,如果有的話,可能取決於我們未來的經營結果和現金流量、我們的資本需求和盈餘、我們從我們的子公司收到的分配額(如果有的話)、我們的財務狀況,我們董事會認為與合同有關的限制和其他因素。因此,貴公司對我們ADSS的投資回報很可能完全取決於我們ADSS未來的任何價格增值。不能保證我們的ADSS會升值,甚至維持您購買ADSS的價格。您可能沒有意識到您對我們ADSS的投資的回報,甚至可能會失去您在ADSS上的全部投資。
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我們的ADS今後在公開市場上的大量銷售,或認為這些銷售可能發生,可能導致我們的ADSS的價格下降。
在我們的首次公開發行(IPO)後,我們的ADS在公開市場上的額外銷售,或者認為這些銷售可能發生,可能會導致我們ADSS的市場價格下降。截至2018年12月31日,我們已發行普通股101,552,209股,其中包括34,762,909股B類普通股和66,789,300股A類普通股,其中10,200,000股是以ADS為代表的普通股。在我們的首次公開發行中出售的ADS所代表的所有A類普通股都可以根據“證券法”自由轉讓,不受限制或附加註冊。現有股東持有的34,762,909股B類普通股和56,589,300股A類普通股可供出售,但須受“證券法”第144條和第701條所適用的數量和其他限制。
GTI已將26%的普通股捐給浦東發展銀行,並可能需要增持普通股。如果浦東發展銀行取消這些股票的贖回權,我們ADSS的市場價格可能會下跌。
GTI承諾將26%的普通股交給浦東發展銀行,作為2017年3月獲得的一筆以歐元計價的約9億元人民幣貸款的擔保。約5.226億元貸款仍未償還。在我們的首次公開募股完成後,GTI必須以普通股作抵押,數額必須達到浦東發展銀行普通股的20%以上,如果ADSS的市場價格下降,則可能需要增發普通股。由於自首次公開發行(Ipo)以來ADSS的市場價格下降,GTI被要求在本年度報告發布之日將普通股的26%作為抵押。如果GTI違反貸款協議規定的某些約定和義務,可能會發生違約事件,浦東發展銀行可以行使其權利,加速貸款協議規定的所有債務,並取消抵押股票的贖回權。被認捐的股票不受鎖存協議的約束,在贖回權喪失時,任何未來出售普通股都可能導致ADS的市場價格下跌。
我們的公司行動基本上由我們的高級人員、董事和主要股東控制。
在我們的首次公開募股之後,我們的高管和董事將受益地擁有我們大約90.0%的流通股。這些股東可以對需要我們股東批准的事項施加重大影響,包括選舉董事和批准合併或其他商業合併交易。我們的股權集中可能會阻止、延遲或阻止對我們公司控制權的改變,這可能會使我們的股東沒有機會從他們的股票中獲得溢價,作為出售我們公司的一部分,並可能降低ADSS的價格。即使這些行動受到我們其他股東的反對,包括那些在我們首次公開發行(IPO)中購買ADS的股東,也可以採取這些行動。
作為外國私人發行者,我們獲準在公司治理事項上採用我國開曼羣島的某些做法,這些做法與紐約證券交易所公司治理上市標準有很大不同;這些做法對股東的保護不如我們充分遵守紐約證券交易所公司治理上市標準時所享有的保護。
我們的ADS在紐約證券交易所上市。“紐約證券交易所上市公司規則”允許像我們這樣的外國私人發行者遵循其本國的公司治理做法。我們的母國開曼羣島的某些公司治理做法可能與紐約證券交易所公司治理上市標準大不相同。
例如,我們無須:(I)董事會的多數成員是獨立的;(Ii)有一個薪酬委員會,或一個完全由獨立董事組成的提名或公司管治委員會;或(Iii)定期安排每年只與獨立董事舉行的執行會議。我們打算依賴這些豁免中的一部分或全部。因此,您可能得不到紐約證券交易所某些公司治理要求的好處。
您可能沒有與我們普通股持有人相同的表決權,也可能沒有及時收到投票材料,從而無法行使您的權利來指導您的ADSS的普通股是如何投票的。
除本年報及存款協議所述者外,本公司股東將不能個別行使附屬於本公司之股份之表決權。ADSS的持有人將指定保存人或其被指定人為其代表,行使ADSS所代表的股份所附加的表決權。您可能無法及時收到表決材料,指示保存人投票,而且您或通過經紀人、交易商或其他第三方持有ADS的人可能沒有機會行使指導您的ADSS的普通股的投票方式的權利。
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如果我們要求你指示,並經我們及時通知,保存人將把即將進行的表決通知你,並安排將我們的表決材料交給你,其中除其他外,載有關於你表決指示的方式的説明,包括明確表示,如果保存人在保存人確定的答覆日期或之前未收到你的指示,則可向保存人發出或視為向保存人發出酌情委託書給我們指定的人。不過,如我們通知保存人我們不希望給予該代表、實質反對退出或該事宜對普通股持有人的權利有重大及不利影響,則不得當作就任何事宜發出表決指示,亦不得就任何事宜發出該酌情決定權的委託書。
在股東大會上的投票將以投票方式進行。
你可能無法參與任何未來的權利發行,這可能會導致你持有的股份被稀釋,如果向你提供現金紅利是不切實際的,你也可能得不到現金紅利。
我們可以不時地將權利分配給我們的股東,包括獲得我們的證券的權利。然而,我們不能在美國向你方提供權利,除非我們同時登記根據“證券法”所涉及的權利和證券,或可獲得豁免登記要求的權利。根據ADSS的存款協議,保存人將不向ADS持有人提供這些權利,除非分配給ADS持有人的權利和基本證券都是根據“證券法”註冊的,或者是根據“證券法”豁免註冊的。我們沒有義務就任何這類權利或基礎證券提交一份登記聲明,也沒有義務設法使這樣的登記聲明被宣佈為有效。此外,我們可能無法根據“證券法”建立必要的豁免登記制度。因此,我們的ADS持有人可能無法參與我們的權利發行,並可能因此而經歷減持。
在我們的首次公開發行(IPO)完成後,GTI打算登記並向其每一位股東分發我們的股份數量的60%,這些股份代表在我們首次公開發行(IPO)結束之日這些股東在GTI中所佔的百分比。作為獲得我們股份的一個條件,GTI的股東將被要求在本年度報告的日期後六個月的期限結束之前,就他們所持有的我們的所有股份達成鎖定協議。在本年報發表之日後的六個月內,受上述鎖存協議規限的股票數目將會減少百分之二十五,其後每六個月的期間則由本年報發表之日起兩週年止。
ADSS的保存人已同意在扣除費用和費用後,向您支付它或託管人從我們的普通股或其他存款證券上收到的現金、股息或其他分配。根據ADS所代表的普通股數量,您將收到這些發行版。但是,保存人可酌情決定,向任何ADSS持有人提供分配是不公平或不實際的。例如,保存人可能確定通過郵件分發某些財產是不可行的,或者某些分發品的價值可能低於郵寄它們的費用。在這種情況下,保存人可決定不將這些財產分發給你。
您的ADS的轉讓可能受到限制。
您的ADS可在保存人的帳簿上轉讓。但是,保存人可在其認為適合履行其職責的任何時候或不時關閉其轉讓帳簿。此外,保存人可在我們的帳簿或保存人的帳簿關閉時,或在我們或保存人認為出於任何法律要求或任何政府或政府機構的要求,或根據存款協議的任何規定,或出於任何其他原因,在任何時候拒絕交付、轉讓或登記ADS的轉讓。
您可能在保護您的利益方面遇到困難,您通過美國聯邦法院保護您的權利的能力可能受到限制,因為我們是根據開曼羣島法律註冊的,我們在中國的所有業務都是由我們管理,我們的大多數董事和執行官員都居住在美國以外的地方。
我們在開曼羣島註冊成立,並通過我們在中國的全資子公司來管理我們在中國的所有業務。我們的大多數董事和執行官員居住在美國境外,這些人的部分或全部資產位於美國境外。因此,如果你認為你的權利受到證券法或其他法律的侵犯,你可能很難或不可能在開曼羣島或中國對我們或這些人提起訴訟。即使你成功地向美國法院提起了這類訴訟,開曼羣島和中國的法律也可能使你無法執行對我們的資產或我們董事和執行官員的資產的判決。開曼羣島沒有法定承認在美國作出的判決,儘管開曼羣島法院一般承認和執行具有管轄權的外國法院的非刑事判決,而不重審案情。
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我們的公司事務受我們不時修訂和重申的章程大綱和章程以及“公司法”(2018年修訂本)和開曼羣島普通法的管轄。根據開曼羣島法律,股東對董事和我們採取法律行動的權利、小股東的訴訟以及我們董事對我們的信託義務在很大程度上受開曼羣島普通法的管轄。開曼羣島普通法部分來源於開曼羣島相對有限的司法先例以及英國普通法,英國普通法對開曼羣島法院具有説服力,但不具約束力。根據開曼羣島法律,我們股東的權利和董事的信託義務沒有在美國的法規或司法先例中那樣明確地確立。特別是,與美國相比,開曼羣島的證券法不那麼發達,為投資者提供的保護要少得多。此外,開曼羣島公司可能沒有資格在美國聯邦法院提起股東派生訴訟。因此,我們的公眾股東可能比在美國註冊為法團的公司的股東更難以透過對我們、我們的管理層、董事或大股東採取行動來保護他們的利益。
我們的公司章程將包含反收購條款,這可能會對我們普通股和ADS股東的權利產生不利影響。
我們修訂和重述的公司章程大綱和章程,包括一項條文,可限制其他人取得對本公司控制權的能力,包括一項條文,授權我們的董事不時設立一種或多於一種優先股,而無須我們的股東採取行動,並就任何系列優先股決定該等股份的條款及權利。這些條文可能會令我們的股東沒有機會以高於當時市價的溢價出售其股份,而不鼓勵第三者尋求在投標要約或類似交易中取得對我們公司的控制權。
我們的管理層在使用首次公開募股的淨收益方面將有相當大的酌處權。
我們的管理層在運用我們從首次公開募股中獲得的淨收益方面有相當大的酌處權。作為投資決策的一部分,你將沒有機會評估收益是否被適當使用。你必須依賴我們管理層對我們首次公開募股淨收益的運用所作的判斷。淨收益可能被用於公司的目的,並不能改善我們的努力,以保持盈利或提高我們的廣告價格。我們首次公開發行(Ipo)的淨收益可能被用於不產生收益或失去價值的投資,例如短期投資。
我們可能是或成為被動的外國投資公司,或PFIC,這可能導致美國對美國投資者不利的税收後果。
至於我們是否屬PFIC,則是按年計算,並會不時視乎我們的收入和資產的構成而定。具體而言,就任何應税年度而言,如果(I)應納税年度的總收入的75%或以上為被動收入,或(Ii)生產或持有用於生產或持有的資產(包括現金)的平均百分比(包括現金),就美國聯邦所得税而言,我們將被歸類為PFIC。被動收入至少是50%。
根據我們過去和預計的收入和資產構成,以及對包括商譽在內的資產的估值,我們預計不會成為2019年或可預見的未來的PFIC,儘管在這方面沒有任何保證。然而,目前尚不清楚我們是否是2018年的PFIC。如果“受控制的外國公司”(根據美國聯邦所得税的定義)是應納税年度的“上市公司”,則根據CFC的資產價值進行PFIC資產測試。否則,資產測試將根據CFC資產的調整税基(根據美國聯邦所得税原則計算收益和利潤)進行。我們在2018年是一家CFC,雖然我們在2018年第一季度接近尾聲的時候成為了一家上市公司,但目前還不清楚資產測試應該如何適用於2018年,因為目前還不清楚資產測試應該如何適用於CFC在其應税年度成為上市公司(具體而言,目前尚不清楚CFC能否被視為應納税年度的“上市公司”)。如果2018年我們不被視為一家上市公司,那麼2018年我們將被視為一家PFIC,這是一個很大的風險。你應該諮詢你的税務顧問,如何在2018年的應税年度對我們進行資產測試。在我們被視為上市公司或不再是CFC的應税年度,資產價值的計算部分是基於會計準則的季度市價,這一價值可能會有所變化。見“項目10”。附加信息-E.税收-美國聯邦所得税考慮事項-被動外國投資公司。“
如果您持有我們的ADS或A類普通股的任何應税年度,我們都是PFIC,我們的PFIC地位可能會對您造成不利的美國聯邦所得税後果,如果您是美國的持有人,如“第10項”所定義的那樣。附加信息-E.税收-美國聯邦所得税的重要考慮因素。“例如,如果我們是或已成為PFIC,根據美國聯邦所得税法律和條例,您可能會承擔更多的税收責任,並將受到繁重的報告要求的約束。見“項目10”。附加信息-E.税收-美國聯邦所得税考慮事項-被動外國投資公司。“我們不能保證2018年不是PFIC,也不能保證在當前或未來任何應税年度我們都不會成為PFIC。
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作為一家上市公司,我們將繼續承擔更高的成本,特別是在我們不再符合“新興增長公司”的資格之後。
自首次公開募股完成以來,我們一直是一家上市公司,預計將承擔大量的會計、法律和其他開支,而我們作為一傢俬營公司並沒有承擔這些費用。“薩班斯-奧克斯利法”以及隨後由證券交易委員會和紐約證券交易所實施的規則,對上市公司的公司治理做法有詳細的要求,包括“薩班斯-奧克斯利法”關於財務報告內部控制的第404節。根據“就業法案”,作為上一財年年收入總額低於10.7億美元的公司,我們有資格成為一家“新興增長公司”。新興成長型公司可利用一般適用於上市公司的特定、減少的報告和其他要求。這些規定包括免除2002年“薩班斯-奧克斯利法”第404條關於評估新興成長型公司對財務報告的內部控制的核數師認證要求,並允許推遲採用新的或修訂的會計準則,直到這些準則適用於私營公司為止。我們將利用延長的過渡期。由於這次選舉,我們的財務報表可能無法與其他符合上市公司新會計準則或修訂會計準則生效日期的上市公司進行比較。
我們期望這些和其他適用於上市公司的規則和條例會增加我們的會計、法律和財務合規成本,並使某些公司的活動更加耗時和昂貴。我們正在評估和監測這些新規則的發展情況,我們無法預測或估計我們可能承擔的額外費用數額或產生此類費用的時間。在我們不再是一家“新興成長型公司”之後,我們期望承擔大量費用,並投入大量的管理力量,以確保符合2002年“薩班斯-奧克斯利法案”第404條和美國證交會的其他規則和條例的要求。例如,作為一間上市公司,我們需要增加獨立董事的數目,並採取有關內部控制及披露管制和程序的政策。我們亦預期,以上市公司的身份經營,會令我們獲得董事及高級人員責任保險的難度及成本更高,而我們可能須接受減少的保單限額及承保範圍,或須付出更高的成本,才可獲得相同或相若的保險。此外,我們還承擔了與上市公司報告要求相關的額外費用。此外,我們亦可能更難找到合資格的人士出任董事局成員或行政人員。我們正在評估和監測這些規則和條例的發展情況,我們無法準確地預測或估計我們可能承擔的額外費用數額或這些費用的時間。
在過去,上市公司的股東常常在公司證券的市場價格不穩定的時期後,對該公司提起證券集體訴訟。如果我們參與集體訴訟,可能會轉移我們管理層的大量注意力和其他資源,使我們的業務和業務受到損害,並需要我們承擔大量費用來為這起訴訟辯護。任何這類集體訴訟,不論是否成功,都會損害我們的聲譽,限制我們日後集資的能力。此外,如果我們成功地向我們提出索賠,我們可能需要支付重大損害,這可能對我們的財務狀況和業務結果產生重大不利影響。
我們擁有不同投票權的雙重普通股結構可能會阻止其他人尋求任何控制權交易,因為我們的A類普通股和ADSS股東可能認為這些交易是有益的。
我們的普通股分為A類普通股和B類普通股。A類普通股的持有人有權每股投一票,而B類普通股的持有人則有權獲得每股3(3)票,如果B類普通股是由GTI、我們的創始人、董事長兼首席執行官徐先生所擁有的,徐先生的家族信託或他或該家族信託指定的受讓人。我們現有股東GTI持有56,589,300股A類普通股和34,762,909股B類普通股。每一股B類普通股可隨時由其持有人轉換為一股A類普通股,而A類普通股在任何情況下均不得轉換為B類普通股。由於這兩類股票的投票權各不相同,GTI擁有我們已發行普通股總投票權的大約94.0%。根據GTI 83.9%的投票權,我們的創始人、董事長兼首席執行官Alex S.許先生有權提名或替換GTI的所有董事,並決定GTI如何在我們公司行使投票權,被認為是GTI所持股份的實益股東。因此,徐先生在需要股東批准的事項上擁有重要的投票權,包括董事的選舉和免職,以及某些公司交易,如合併、合併和其他企業合併。這種集中控制可能會阻止其他人進行任何可能的合併、收購或其他控制權變更交易,而持有A類普通股和ADS的人可能認為這些交易是有益的。
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股東享有的權利比股東少,必須通過保存人行使其權利。
持有ADSS的股東與我們的註冊股東沒有相同的權利。作為股東大會的持有人,你無權直接出席股東大會或在股東大會上投票。你只能根據存款協議的規定,通過向保管人發出表決指示,間接行使附加於由你的ADS所代表的A類普通股的表決權。在及時收到您的表決指示後,保管人將按照這些指示投票或試圖對基礎A類普通股進行表決。除非你撤回該等股份,並在大會的紀錄日期前成為該等股份的註冊持有人,否則你將不能直接就基礎A類普通股行使你的投票權。根據我們修改和重述的公司章程大綱和章程,本公司要求註冊股東召開股東大會的最少通知期為十個歷日。在召開大會時,你不得收到足夠的會議通知,使你不能撤回由你的股東代表的A類普通股,併成為該等股份的註冊持有人,使你能夠出席大會,或就大會上須審議和表決的任何具體事宜或決議直接投贊成票。此外,根據我們經修訂及重述的公司章程大綱及章程細則,為決定有權在任何大會上出席及表決的股東,我們的董事可關閉我們的會員登記冊及/或預先訂定該會議的紀錄日期,而我們的會員登記冊的關閉或該紀錄日期的設定,可阻止你撤回由你的股東登記冊所代表的A類普通股,並在該紀錄日期之前成為該等股份的註冊持有人,以致你不能出席大會或直接投票。
根據交存協議,如果我們要求保存人在大會上採取行動,我們將在會議召開前至少30個工作日向保存人發出會議通知,以便給你合理的機會,指示保存人行使與你的ADS基礎的A類普通股有關的表決權。但是,保存人及其代理人可能無法及時向你發出表決指示或執行你的表決指示。在大會上對任何事項進行表決時,我們將作出一切合理努力,使保存人將即將進行的表決通知你,並及時向你提交我們的表決材料,但我們不能向您保證,您將及時收到表決材料,以確保您可以指示保存人投票表決作為ADSS基礎的A類普通股。此外,保存人及其代理人將不對未執行任何表決指示、投票方式或任何此種表決的效果負責。因此,您可能無法行使指導由您的ADS所代表的A類普通股的投票方式的權利,如果您的ADS所代表的A類普通股沒有按您的要求進行投票,您可能缺乏追索權。此外,作為廣告持有者,你將無法召開股東大會。
第4項 |
有關該公司的資料 |
A. |
公司的歷史與發展 |
我們是開曼羣島的控股公司,通過我們在中國的子公司在中國開展業務。Greentree Inns酒店管理集團公司是在薩摩亞註冊成立的公司,是除我們在中國經營酒店的兩家中國子公司之外的所有控股公司。綠樹薩摩亞還擁有太平洋酒店投資公司100%的股權。以及綠樹套房管理公司(Greentree Suites Management Corp.),每一家公司都擁有另外兩家中國子公司100%的股權。
我們於2004年9月通過格林特里酒店(威海)管理集團有限公司(Greentree Inns Hotel(Weihai)Management Group Inc.)在中國開展酒店業務,該集團於2003年11月14日成立,100%股份由美國太平洋家園公司(American Pacific Home Inc.)所有,該公司由我們的創始人、董事長兼首席執行官徐志偉先生全資擁有。2010年9月,綠樹威海公司合併為綠樹薩摩亞公司,成為綠樹薩摩亞公司的全資子公司。2010年10月,在完成股票交易所後,綠樹薩摩亞成為綠樹酒店管理集團公司(GTI)的全資子公司,該公司在開曼羣島註冊。
綠樹酒店集團有限公司(Greentree Hospitality Group Ltd.)是本次上市的上市實體,於2017年10月作為GTI的全資子公司成立。2017年11月,綠樹酒店向GTI發行了48,635,251股A類普通股和42,716,957股B類普通股,以換取GTI當時持有的綠樹薩摩亞的全部股本。2018年3月11日,我們將我們B類普通股中的7,954,048股重新指定為A類普通股。在本次發行完成後,我們84.7%的A類普通股和100%的B類普通股由我們的母公司GTI持有。隨後,GTI打算登記並向其每一位股東分發我們的股份數量的不超過60%的股份,這些股份代表了截至本次發行結束之日這類股東在GTI中所佔的百分比。作為獲得我們股份的一個條件,GTI的股東將被要求與我們就他們所持有的股票在本年度報告之日後的六個月期限屆滿之前簽訂某些鎖定協議。在本年報發表之日後的六個月內,受上述鎖存協議規限的股票數目將會減少百分之二十五,其後每六個月的期間則由本年報發表之日起兩週年止。在本次發行完成後,只要GTI或Alex S.許先生擁有本公司至少50%的投票權,我們就是“紐約證券交易所上市公司手冊”所定義的“受控公司”。我們目前無意依賴受管制公司的豁免。
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我們的主要執行辦公室位於上海市長寧區虹橋路2451號,上海市200335。我們這個地址的電話號碼是+86-21-3617-4886.我們在開曼羣島的註冊辦事處位於開曼羣島大開曼KY1-1104,UGLAND House,POBox 309,Maples公司服務有限公司的辦事處。我們在美國的代理業務是法律Debenture公司服務公司,位於紐約403號套房第二大道801號。
B. Business Overview
我們是中國領先的純正特許酒店運營商,特許經營的酒店幾乎代表了我們酒店網絡中的所有酒店。根據Inntie的數據,2018年,我們在酒店和客房數量上是中國第四大中型酒店集團。截至2018年12月31日,我們擁有最高比例的特許經營酒店在中國前四大經濟和中等規模的酒店網絡,98.9%的酒店在我們的網絡中,在這些日期是專營和管理的酒店。
我們通過我們強大的直銷渠道,包括我們的網站和移動應用程序,銷售我們房間夜晚的主要部分。在2016、2017和2018年,我們通過直銷渠道銷售了大約96%的客房夜,而OTA僅貢獻了我們客房夜的大約4%。我們強大的直銷渠道,加上忠誠的客户羣,為我們的財務成功做出了貢獻。在過去的幾年裏,我們已經從截至2010年12月31日的大約180萬名成員中成長了一個強大的忠實成員的基礎,CAGR從大約180萬成員增加到了大約41.5%。截至2018年12月31日,我們有超過1,270,000名企業客户,他們可以直接與我們或我們的特許經營商達成協議,享受優惠的房價,以及大約2,900萬在我們這裏註冊並享受各種不同福利的會員,包括房價折扣,以及預訂酒店的優先權。2016年、2017年和2018年,我們的企業客户和忠實會員分別預訂了酒店網絡中72.9%、73.0%和72.5%的客房夜。
我們建立了一個強大的“綠樹酒店”品牌,這是由於我們在中國酒店業的長期奉獻和我們一貫的服務質量,標誌性的酒店設計,廣泛的地理覆蓋面和便利的地理位置。我們已經定位了我們的品牌,以吸引有價值和質量意識的商務旅行者和休閒旅行者。從2004年綠樹酒店開始,我們成功地推出了多個品牌,建立了一個完整的產品套件,我們相信這將使我們能夠抓住廣泛的市場機會。我們目前的品牌組合包括:(一)中、高檔品牌,包括2012年成立的綠樹東方(Greentree East)品牌,以及2017年成立的GME、Gya和VX品牌;(Ii)中型品牌,包括2004年成立的綠樹旅店(Greentree Inns)、2008年成立的GT聯盟(GT Alliance)以及2018年我們從一家特許經營商那裏採用的烏米安品牌(Wumian);以及(Iii)經濟品牌,包括2013年成立的Vatica和2016年創建的殼牌(Shell)。
我們建立了一個高效率和可擴展的特許經營管理系統,使我們能夠贏得特許經營商並迅速發展。這個平臺不僅保證了優質服務的持續提供給我們的客人,而且幫助我們的特許經營商順利和快速地融入我們的酒店網絡。我們強大而支持的特許經營平臺和自律的回報驅動模式,使我們的特許經營商能夠產生極具吸引力的投資回報,我們認為這既是對潛在特許經營者的強烈吸引力,也是對現有特許經營商開設多家酒店的強烈激勵。
我們的酒店網絡
我們為五個不同品牌的酒店中的每一個客人提供便利的、乾淨的、舒適的、優質的住宿,價格具有競爭力。我們主要迎合注重價值和質量的商務旅行者和休閒旅行者的需要。
截至2018年12月31日,我們的整個酒店網絡包括2,757家酒店,其中221,529間客房在中國290個城市運營,另有430家酒店,擁有31,683間客房,已簽約或正在開發中。在這430家旅館中,有242家已簽約,其餘188家正在開發中,預計將於2019年6月開始營業。截至2018年12月31日,我們綠樹酒店品牌酒店包括1881家酒店,162,844間客房,覆蓋248箇中國城市,另外159家酒店,12,428間客房正在開發中。
37
下面的地圖描繪了截至2018年12月31日我們酒店網絡的地理覆蓋範圍。
如果符合我們的選擇標準,特別是經濟增長潛力、地理位置和長期租金的負擔能力,我們就會擴展到一個新的城市。由於我們的戰略重點是在中國增長潛力最大的最富裕地區建立密集的酒店網絡,截至2018年12月31日,48.7%的酒店位於大長江三角洲地區,12.3%的酒店位於北京/天津/河北。在這些地區,我們選擇的地點,以實現平衡的租金和RevPAR,其中許多位於二級或更小的城市,從而確保我們的特許經營者有吸引力的回報。截至2018年12月31日,2757家酒店中有361家位於一級城市(13.1%),618家位於二級城市(22.4%),1778家位於其他城市(64.5%)。考慮到同一天正在開發的酒店,到2018年12月31日,位於二級城市和其他城市的酒店數量將進一步增加到2798家,佔正在運營和正在開發的酒店總數的87.8%。
下表列出了截至2018年12月31日我們酒店的地理位置細目。
城市 |
|
專利- 還有- 受管 酒店 |
|
|
租賃-和- 操作 酒店 |
|
|
承包 為 或低於 發展 專利-和- 受管 酒店(1) |
|
|
承包 租賃-和- 操作 酒店 |
|
|
共計 |
|
|||||
上海市和江蘇、浙江、安徽的53個城市 |
|
|
1,326 |
|
|
|
17 |
|
|
|
182 |
|
|
|
— |
|
|
|
1,525 |
|
北京、天津和河北省 |
|
|
332 |
|
|
|
6 |
|
|
|
45 |
|
|
|
— |
|
|
|
383 |
|
其他城市 |
|
|
1,070 |
|
|
|
6 |
|
|
|
203 |
|
|
|
— |
|
|
|
1,279 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
共計 |
|
|
2,728 |
|
|
|
29 |
|
|
|
430 |
|
|
|
— |
|
|
|
3,187 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(1) |
包括159家綠樹酒店、80家GME、Gya和VX酒店、57家GT聯盟酒店、36家綠樹東方酒店、1家烏米安酒店、15家Vatica酒店和82家殼牌酒店。 |
38
下表列出了截至2018年12月31日按一級、二級和其他城市分列的酒店地點。
|
|
|
|
|
|
|
|
為旅館訂約 |
|
|
|
|
||||||||
城市 |
|
|
專利- 和管理 酒店 |
|
|
|
租賃-和- 操作 酒店 |
|
|
|
專利-和- 託管酒店 |
|
|
|
租賃-和- 操作 酒店 |
|
|
|
共計 |
|
一線城市 |
|
|
349 |
|
|
|
12 |
|
|
|
28 |
|
|
|
— |
|
|
|
389 |
|
二線城市 |
|
|
611 |
|
|
|
7 |
|
|
|
113 |
|
|
|
— |
|
|
|
731 |
|
其他城市 |
|
|
1,768 |
|
|
|
10 |
|
|
|
289 |
|
|
|
— |
|
|
|
2,067 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
共計 |
|
|
2,728 |
|
|
|
29 |
|
|
|
430 |
|
|
|
— |
|
|
|
3,187 |
|
下表按運作模式列出截至2018年12月31日我們經營的酒店數目。
|
|
共計 電話號碼 酒店 |
|
|
數目 酒店開業 六歲以上 月份 |
|
|
數目 酒店開業 不超過 六個月 |
|
|
平均 數目 每間客房 酒店 |
|
|
典型 租契/專營權 術語 |
||||
專營及管理酒店 |
|
|
2,728 |
|
|
|
2,360 |
|
|
|
368 |
|
|
|
81 |
|
|
15-20歲 |
綠樹酒館 |
|
|
1,856 |
|
|
|
1,732 |
|
|
|
124 |
|
|
|
85 |
|
|
15-20歲 |
綠樹東區 |
|
|
84 |
|
|
|
55 |
|
|
|
29 |
|
|
|
105 |
|
|
15-20歲 |
GME |
|
|
9 |
|
|
|
— |
|
|
|
9 |
|
|
|
92 |
|
|
15-20歲 |
格雅 |
|
|
1 |
|
|
|
— |
|
|
|
1 |
|
|
|
63 |
|
|
15-20歲 |
VX |
|
|
11 |
|
|
|
2 |
|
|
|
9 |
|
|
|
85 |
|
|
15-20歲 |
GT聯盟 |
|
|
302 |
|
|
|
268 |
|
|
|
34 |
|
|
|
75 |
|
|
10-20年 |
瓦蒂卡 |
|
|
117 |
|
|
|
109 |
|
|
|
8 |
|
|
|
71 |
|
|
10-20年 |
殼 |
|
|
348 |
|
|
|
194 |
|
|
|
154 |
|
|
|
40 |
|
|
5年 |
租賃和經營旅館 |
|
|
29 |
|
|
|
29 |
|
|
|
— |
|
|
|
123 |
|
|
15-20歲 |
綠樹酒館 |
|
|
25 |
|
|
|
25 |
|
|
|
— |
|
|
|
121 |
|
|
15-20歲 |
綠樹東區 |
|
|
3 |
|
|
|
3 |
|
|
|
— |
|
|
|
145 |
|
|
15-20歲 |
GME |
|
|
— |
|
|
|
— |
|
|
|
— |
|
|
|
— |
|
|
15-20歲 |
格雅 |
|
|
— |
|
|
|
— |
|
|
|
— |
|
|
|
— |
|
|
15-20歲 |
VX |
|
|
— |
|
|
|
— |
|
|
|
— |
|
|
|
— |
|
|
15-20歲 |
烏棉 |
|
|
1 |
|
|
|
1 |
|
|
|
— |
|
|
|
61 |
|
|
15-20歲 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
共計 |
|
|
2,757 |
|
|
|
2,389 |
|
|
|
368 |
|
|
|
81 |
|
|
|
特許經營的酒店。截至2018年12月31日,我們擁有2,728家特許經營酒店,佔我們所有經營酒店的98.9%。對於我們的特許經營酒店,我們將我們的相關品牌授權給成為我們特許經營商的業主、出租人或現有的酒店經營者,我們給予特許經營者使用我們的品牌名稱、標誌、操作手冊和程序的權利。特許經營模式下的酒店將按照我們的品牌標準進行轉換,包括在我們的監督下使酒店物業符合相應品牌產品的標準設計和佈局,融入我們的中央預訂系統和酒店管理IT系統,配備訓練有素的總經理和其他管理人員,並納入我們的消費品採購系統。這一轉換過程確保了我們為酒店客人提供質量一致的服務的能力。
我們的特許經營商負責開發和經營酒店的費用,包括為滿足我們的標準而對酒店進行翻新的費用。我們相信,特許經營模式使我們能夠以較少的資本和較低的前期投資,迅速和有效地擴大我們的地理覆蓋面和市場份額。我們利用當地的知識和我們的特許經營者的關係,以取得成功,同時投入資源,以幫助他們獲得良好的投資回報。
我們的目標是加強我們的領導地位和獲得更大的市場份額,吸引新的特許經營者,同時鼓勵我們現有的特許經營公司在我們的品牌和管理下擴大他們的酒店業務。
39
特許經營協議和成本結構。我們的特許經營協議通常有15至20年的期限。根據我們的典型特許經營協議,特許經營人必須根據物業的大小,一次性支付15萬元至25萬元的特許經營費。一次系統安裝費和一次項目諮詢費,以及按總收入3%至5%的經常性每月特許經營管理費,其中主要包括按一定比例的客房收入計算的持續管理費和服務費,以及系統維護費、使用中央預訂系統的訂票費和其他支助費,包括營銷費用,以支付與營銷和媒體廣告相關的費用。初期費用及現行專營權管理費,旨在支付我們的營運開支,例如為業務發展、質素保證、行政支援及其他專營權服務而招致的開支,以及為我們提供營運利潤。根據典型的特許經營協議,我們有權在若干情況下終止特許經營,包括:特許人破產或破產;特許人偽造收入;特許人未經批准轉讓財產。如果特許經營人不能在30天內治癒下列任何一種情況,我們也可以終止特許經營協議:沒有進行必要的維修;沒有維護所需的保險;酒店的經營違反了適用的法律和法規;以及未能通過我們的定期檢查。在我們未能履行專營權協議所規定的義務時,專營權人一般有權終止專營權協議。
我們的專利經營模式的收費和成本結構為我們提供了改善經營業績的機會,包括增加專營及管理酒店房間的數目,改善RevPAR的表現,以及提高專營權協議的有效專營權管理費率。作為一間酒店專營公司,我們的收入主要來自上述各項專營權費用。
我們的收入來源取決於我們專營權的房間數目、我們的專營公司所產生的收入,以及根據我們的專營權協議而收取的有效專營權管理費。我們通過使用智能的IT系統和有效的組織管理結構,享有巨大的運營槓桿,因為與我們的特許經營增長相關的可變運營成本歷來低於新特許經營人產生的遞增特許經營管理費。
租賃和經營的酒店。截至2018年12月31日,我們共有29家租賃經營的酒店,佔當時所有酒店的1.1%。除了兩家出租和經營的酒店外,我們還向業主或出租人出租物業,並負責所有建築、持續維護和維修費用,以使物業符合我們品牌的標準和所有酒店運營費用。租金一般按季度或半年支付。我們的典型租賃期限為15年至20年,最初為3個月至6個月的免租期。租賃期滿後,我們一般有權拆除和處置任何可移動的設施、設備和用具,而租賃權的改進和固定將由房地產所有人或出租人保留。我們的租約通常包含提前終止的懲罰,相當於每日租金的兩倍,是租約上剩餘天數的兩倍。此外,如果我們的出租人打算出售或處分標的物,通常需要事先通知我們,在這種情況下,我們有先發制人的權利以與出租人提供的條件和條件相同的條件和條件購買該財產。
定價。我們根據多個因素來釐定酒店的房價,包括本地市場的情況,以及我們的競爭對手所訂的房價、最近的入住率和季節性入住率的波動。由於我們主要針對的是商務旅客和休閒旅行者,由於入住率普遍較低,農曆新年這個月的收入佔全年收入的比例通常低於其他月份。我們在上海的總部審查並制定標準房價。當酒店認為房價需要改變時,個別酒店會進行市場調查,然後將建議的價格變動送交我們的物業銷售部審批,一般在24小時內。我們定期檢查每家酒店的客房價格,包括特許經營和租賃經營模式,並根據入住率、季節性和總經理的報告調整房價。我們還與員工定期入住酒店的公司賬户談判合同價格。
40
酒店績效
下表列出了截至所示日期和期間的某些選定業務數據。我們的收入一直並將繼續受到這些在酒店業中廣泛使用的經營措施的重大影響。
|
|
截至12月31日, |
|
|||||||||
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|||
經營中的旅館共計: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
專營及管理酒店 |
|
|
1,932 |
|
|
|
2,263 |
|
|
|
2,728 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
綠樹酒館 |
|
|
1,532 |
|
|
|
1,708 |
|
|
|
1,856 |
|
綠樹東區 |
|
|
30 |
|
|
|
49 |
|
|
|
84 |
|
GME |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
9 |
|
||
格雅 |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
1 |
|
||
VX |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
11 |
|
||
GT聯盟 |
|
|
212 |
|
|
|
249 |
|
|
|
302 |
|
瓦蒂卡 |
|
|
78 |
|
|
|
104 |
|
|
|
117 |
|
殼 |
|
|
80 |
|
|
|
153 |
|
|
|
348 |
|
租賃和經營旅館 |
|
|
32 |
|
|
|
26 |
|
|
|
29 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
綠樹酒館 |
|
|
32 |
|
|
|
25 |
|
|
|
25 |
|
綠樹東區 |
|
|
— |
|
|
|
1 |
|
|
|
3 |
|
GME |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
— |
|
||
格雅 |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
— |
|
||
VX |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
— |
|
||
烏棉 |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
1 |
|
||
共計 |
|
|
1,964 |
|
|
|
2,289 |
|
|
|
2,757 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
房間總數: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
專營及管理酒店 |
|
|
164,207 |
|
|
|
187,505 |
|
|
|
217,795 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
綠樹酒館 |
|
|
134,055 |
|
|
|
148,015 |
|
|
|
159,604 |
|
綠樹東區 |
|
|
3,480 |
|
|
|
5,543 |
|
|
|
9,055 |
|
GME |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
841 |
|
||
格雅 |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
63 |
|
||
VX |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
969 |
|
||
GT聯盟 |
|
|
17,276 |
|
|
|
19,887 |
|
|
|
23,607 |
|
瓦蒂卡 |
|
|
5,967 |
|
|
|
7,704 |
|
|
|
8,674 |
|
殼 |
|
|
3,429 |
|
|
|
6,356 |
|
|
|
14,982 |
|
租賃和經營旅館 |
|
|
4,031 |
|
|
|
3,302 |
|
|
|
3,734 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
綠樹酒館 |
|
|
4,031 |
|
|
|
3,139 |
|
|
|
3,240 |
|
綠樹東區 |
|
|
— |
|
|
|
163 |
|
|
|
432 |
|
GME |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
— |
|
||
格雅 |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
— |
|
||
VX |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
— |
|
||
烏棉 |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
62 |
|
||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||
共計 |
|
|
168,238 |
|
|
|
190,807 |
|
|
|
221,529 |
|
41
|
|
截至12月31日的一年, |
|
|||||||||
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|||
入住率(百分比)(1) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
專營及管理酒店 |
|
|
80.9% |
|
|
|
82.9% |
|
|
|
82.3% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
綠樹酒館 |
|
|
82.1% |
|
|
|
84.5% |
|
|
|
84.0% |
|
綠樹東區 |
|
|
69.6% |
|
|
|
71.2% |
|
|
|
71.3% |
|
GME |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
49.6% |
|
||
格雅 |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
70.8% |
|
||
VX |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
52.4% |
|
||
GT聯盟 |
|
|
74.0% |
|
|
|
74.8% |
|
|
|
75.0% |
|
瓦蒂卡 |
|
|
71.1% |
|
|
|
77.1% |
|
|
|
80.1% |
|
殼 |
|
|
68.1% |
|
|
|
73.1% |
|
|
|
76.1% |
|
租賃和經營旅館 |
|
|
66.4% |
|
|
|
70.3% |
|
|
|
68.0% |
|
綠樹酒館 |
|
|
66.4% |
|
|
|
71.3% |
|
|
|
69.6% |
|
綠樹東區 |
|
— |
|
|
|
43.7% |
|
|
|
56.5% |
|
|
GME |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
— |
|
||
格雅 |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
— |
|
||
VX |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
— |
|
||
烏棉 |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
79.0% |
|
||
經營中的旅館共計 |
|
|
80.4% |
|
|
|
82.6% |
|
|
|
82.1% |
|
每日平均匯率(人民幣) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
專營及管理酒店 |
|
|
152 |
|
|
|
156 |
|
|
|
163 |
|
綠樹酒館 |
|
|
152 |
|
|
|
156 |
|
|
|
163 |
|
綠樹東區 |
|
|
202 |
|
|
|
210 |
|
|
|
220 |
|
GME |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
172 |
|
||
格雅 |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
368 |
|
||
VX |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
177 |
|
||
GT聯盟 |
|
|
156 |
|
|
|
159 |
|
|
|
167 |
|
瓦蒂卡 |
|
|
142 |
|
|
|
150 |
|
|
|
155 |
|
殼 |
|
|
138 |
|
|
|
129 |
|
|
|
138 |
|
租賃和經營旅館 |
|
|
164 |
|
|
|
186 |
|
|
|
205 |
|
綠樹酒館 |
|
|
164 |
|
|
|
181 |
|
|
|
196 |
|
綠樹東區 |
|
— |
|
|
|
396 |
|
|
|
277 |
|
|
GME |
|
— |
|
|
— |
|
|
— |
|
|||
格雅 |
|
— |
|
|
— |
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|
— |
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VX |
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— |
|
|
— |
|
|
— |
|
|||
烏棉 |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
245 |
|
||
經營中的旅館共計 |
|
|
153 |
|
|
|
157 |
|
|
|
164 |
|
RevPAR(人民幣) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
專營及管理酒店 |
|
|
123 |
|
|
|
129 |
|
|
|
134 |
|
綠樹酒館 |
|
|
125 |
|
|
|
132 |
|
|
|
137 |
|
綠樹東區 |
|
|
140 |
|
|
|
150 |
|
|
|
157 |
|
GME |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
85 |
|
||
格雅 |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
261 |
|
||
VX |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
93 |
|
||
GT聯盟 |
|
|
115 |
|
|
|
119 |
|
|
|
125 |
|
瓦蒂卡 |
|
|
101 |
|
|
|
116 |
|
|
|
124 |
|
殼 |
|
|
94 |
|
|
|
94 |
|
|
|
105 |
|
租賃和經營旅館 |
|
|
109 |
|
|
|
131 |
|
|
|
139 |
|
綠樹酒館 |
|
|
109 |
|
|
|
129 |
|
|
|
136 |
|
綠樹東區 |
|
— |
|
|
|
173 |
|
|
|
157 |
|
|
GME |
|
— |
|
|
— |
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|
— |
|
|||
格雅 |
|
— |
|
|
— |
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|
— |
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|||
VX |
|
— |
|
|
— |
|
|
— |
|
|||
烏棉 |
|
— |
|
|
— |
|
|
|
194 |
|
||
經營中的旅館共計 |
|
|
123 |
|
|
|
130 |
|
|
|
135 |
|
(1) |
根據可用房間數。 |
42
我們的品牌
|
|
品牌 |
|
旅館數目 截至.的操作 (2018年12月31日) |
|
|
訂約旅館數目 用於或正在開發中 2018年12月31日 |
|
||
中高層 |
|
綠樹東區 |
|
|
87 |
|
|
|
36 |
|
|
|
GME、Gya和VX |
|
|
21 |
|
|
|
80 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
中尺度 |
|
綠樹酒館 |
|
|
1,881 |
|
|
|
159 |
|
|
|
GT聯盟 |
|
|
302 |
|
|
|
57 |
|
|
|
烏棉 |
|
|
1 |
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
經濟 |
|
瓦蒂卡 |
|
|
117 |
|
|
|
15 |
|
|
|
殼 |
|
|
348 |
|
|
|
82 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
共計 |
|
|
|
|
2,757 |
|
|
|
430 |
|
2004年,我們開始向現有的經營和管理多品牌酒店集團的業務過渡。我們的主要品牌,綠樹旅店,滿足有價值的商務旅客和休閒旅客的需要。我們還提供GT聯盟酒店,特色獨特的設計和陳設從我們的綠樹酒店品牌。我們推出了我們的綠樹東方品牌,作為我們的第一家酒店,旨在提供與四星級酒店相稱的服務水平,為注重質量的商務旅客提供中高檔價格點。我們的經濟品牌,殼牌和Vatica,提供充滿活力的住宿,適合年輕的專業人士和旅行者。除了綠樹酒店和GT聯盟旗下的中型產品外,我們還在中高端品牌領域擴大了品牌組合,2017年推出了新的gme、gya和vx品牌;在中規模部分,我們於2018年推出了五米花品牌,這補充了我們酒店服務的多樣性和風格。
綠樹東區。我們的綠樹東方品牌精品酒店成立於2012年,旨在為中高檔商務旅客提供與四星級酒店相當的服務水平。綠樹東方酒店一般位於繁忙的商業中心和城市高科技園區,每間客房每晚的價格在300元到600元之間。這些酒店的客房佈局更加多樣化和定製,有時尚的工作空間和健康的就餐,以及美容和健康療養院。
GME。我們的gme品牌酒店成立於2017年,是中等規模的商務酒店,旨在為商務旅行者提供一個寧靜而獨特的天堂。“跟我一起去”,GME品牌為商務旅客帶來了一個文化豐富、品位高雅的空間。我們的GME品牌酒店每晚價格在280元到350元之間。
格亞。我們的gya品牌酒店成立於2017年,是一家中高檔、時尚的酒店,旨在成為一個突出個性的時尚俱樂部。與Gya酒店的會合帶着旅行者到繁忙的世界中的一個精神避難所。我們的Gya品牌酒店每晚價格在280元到350元之間。
VX我們的VX品牌酒店成立於2017年,是一家中高檔休閒酒店,將年輕的潮流與藝術內飾結合起來,讓每家酒店都能在當地的文化景觀上留下印記。豐富多彩的大堂和藝術設計創造了一個“非常放鬆”的空間,旅客在我們的VX品牌酒店。我們的VX品牌酒店每晚收費280元至350元。
烏米安。我們的烏米安品牌酒店是一家中等規模的酒店,於2018年從我們的特許經營商之一引進,為商務旅客提供舒適、親密、簡單和時尚的“深度睡眠”空間。我們的烏敏品牌酒店每晚收費在270元到400元之間。
綠樹店。格林特里酒店成立於2004年,是我們在上海開設的第一家酒店,旨在為商務和休閒旅客提供與三星級酒店相稱的服務水平,並在中等價位為商務和休閒旅行者提供價值。這些酒店通常位於靠近主要商務區和商業區的地區,每間客房每晚的價格在180元到400元之間。這些酒店擁有寬敞的大堂和我們統一的綠樹酒店裝飾風格,並提供免費高速互聯網接入、有線電視、會議室、商務中心和健身設施。我們大多數綠樹酒店通過現場全套服務的餐廳提供食品和飲料。
43
GT聯盟成立於2008年,我們的GT聯盟品牌提供獨特的酒店在理想的位置,以提供個性化的體驗,與獨特的裝飾和傢俱為我們的客人。GT聯盟酒店通常旨在提供與三星級酒店相稱的服務水平,每晚收費在150元至400元之間。我們為GT聯盟品牌酒店提供我們的標準操作程序和專有的財產管理系統,以幫助確保為我們的客人提供統一的服務質量。大多數GT聯盟酒店通過現場全套服務餐廳提供食品和飲料。
瓦蒂卡。我們的Vatica品牌酒店成立於2013年,在城市環境中提供天然、環保設計元素的綠洲,為白領專業人士提供充滿活力的體驗,讓他們在城市的中心地帶回歸自然。Vatica酒店每晚收費在150元到300元之間。Vatica酒店提倡綠色、環保和低碳的生活方式,提供整潔的住宿。這些酒店提供現代化、設備齊全的客房和便利設施,提供24小時免費互聯網接入。
殼。我們的殼牌酒店成立於2016年,融合了時尚設計和創意元素,為年輕的專業人士、旅行者和大學生提供旅遊途中的主要城市中心。空殼品牌酒店在城市年輕人中越來越受歡迎,每間客房每晚的價格在99元到260元之間。
成員計劃
我們的綠樹獎勵會員計劃是我們的營銷努力的一個關鍵因素。我們邀請客人蔘加這個客户忠誠度計劃。
我們有四個等級的會員-E會員,正式會員,黃金會員和白金會員.除了基本的E級會員外,我們還收取一次會費,以加入我們的普通會員、黃金會員或白金會員三層之一,我們分別收取30元、198元和398元人民幣的費用。每個成員必須在最後一次使用後的兩年期間內至少使用一次,否則會籍將到期。我們相信,這個會員計劃幫助我們在重複客人中建立對我們品牌的忠誠度,並允許我們以具有成本效益和目標明確的方式推廣我們的品牌。
不同級別的成員提供不同的好處。會員享有一系列不同的福利,包括房價折扣,預訂酒店的優先權,以及他們的付費住宿累積會員積分。會員積分可兑換為會員升級、客房夜獎及其他禮品和產品。提供禮品、會員資格升級和客房夜間獎勵的估計增量費用應計,並作為銷售和營銷費用記錄在我們的綜合收入報表中。隨着成員贖回獎勵或其應享權利到期,這一規定也相應減少。我們通過根據歷史數據估算將被沒收的點數來記錄對預期在未來將被贖回的點數的估計負債。
截至2018年12月31日,我們已經積累了大量忠實的酒店客人,包括超過1,270,000名企業客户和大約2,900萬名會員。在這些會員中,約有2100萬人支付了一次性入會費.在2016、2017和2018年,我們的企業客户和忠實成員在酒店網絡中分別佔據了大約72.9%、73.0%和72.5%的客房夜。此外,我們約66%的成員年齡在20歲至40歲之間,這代表了我們忠誠的客人社區的年輕核心,他們的消費能力預計將在未來幾年增長。下表顯示按年齡劃分的本港會員人數:
年齡組 |
|
|
|
21至30歲 |
|
30 |
% |
31至40歲 |
|
36 |
% |
41至50歲 |
|
22 |
% |
其他 |
|
12 |
% |
我們的付費會員計劃提高了會員保留率,提高了會員對我們服務的忠誠度和忠誠度,並鼓勵成員重複使用我們的中央預訂系統以及其他成員服務,從而大大保持了我們對第三方預訂渠道的低依賴。公司帳户和個人會員的廣泛網絡為我們提供了一個穩定的重複客人的基礎,這反過來又是一個有吸引力的營銷信息給潛在的特許經營者。
在2019年3月,我們與一家專注於中國經濟型酒店業務的酒店運營商-意邦集團和我們的股權投資公司聯合發起了一項客户忠誠度計劃。通過將我們的CRS和PMS系統與意邦的系統連接起來,益邦的客户能夠加入我們的付費會員計劃,並實現與我們的會員享有的同等利益。
44
酒店發展
我們已採取一個系統的程序,為我們的特許經營和租賃經營的酒店規劃和執行新的發展項目。在評估潛在的特許經營機會時,我們會考慮和評估其他因素,例如潛在特許人的素質和與我們標準的一致性。專營權協議必須以我們的標準表格為基礎,並通過與我們的租約相同的內部審查程序處理。
市場和酒店選擇標準。我們尋求符合下列一般市場及特定酒店條件的專營及管理或租用及經營物業:
一般市場標準。在選擇酒店位置時,我們遵循一種以回報為導向的方法。我們的重點是正在接近或已經進入重大經濟增長時期的城市。這些城市一般顯示某些商業部門的增長,以就業機會、人口增長率、旅遊和會議活動、航空交通量、當地商業房地產佔用率和零售額來衡量。在這些地區表現出增長的城市通常對酒店設施和服務有強烈的需求。我們所針對的城市包括省會、國家經濟中心、經濟特區、城市旅遊目的地和區域交通樞紐。由於我們的戰略重點是在中國增長潛力最大的最富裕地區建立密集的酒店網絡,截至2018年12月31日,48.7%的酒店位於大長江三角洲地區,12.3%的酒店位於北京/天津/河北地區。與此同時,隨着中國高速鐵路網絡的不斷髮展,越來越多的企業從沿海城市向內陸城市轉移,我們更加重視擴大在二線等城市的業務。我們選擇的地點將幫助我們實現平衡的租金和RevPAR,其中許多位於第二層和其他城市,從而確保我們的特許經營人更有吸引力的回報。我們也遵循這種返回驅動的方法,在第一層城市的選定地點。
酒店的具體標準。我們尋求投資酒店,方便附近的娛樂,購物,商業,會議或旅遊中心,大學,和中高檔住宅區。我們還考慮到酒店靠近當地企業,如餐館、銀行、便利店、超市和購物中心。交通是我們考慮的另一個因素,我們積極尋找靠近主要公共交通、主要通道或交叉口和機場的房產。我們相信,酒店位於商務和休閒中心附近,使我們能夠吸引工作日商務旅客和週末休閒旅客。我們更喜歡某些建築特色,包括總建築面積在3,000至8,000平方米之間的獨立建築、電梯、標準水、電力和電信連接,以及足夠的周邊空間,每3至5間酒店客房就有一個停車位。我們致力於發展和經營具有80至120間客房的中型酒店,其中包括咖啡廳、自助洗衣設施、商務中心和會議室等設施,這些設施對個人商務和休閒旅行者等關鍵需求領域具有吸引力。我們平衡位置,需求,房地產定價和租金,以確保低的經營槓桿比率,使有吸引力和可持續的回報,使酒店。
對於我們租賃和經營的酒店,我們要求我們的開發團隊和運營團隊評估每一家擬議中的新酒店的潛在財務回報。我們通常只開發那些在短期內和在租約期限內都有可能實現我們內部財務回報目標的酒店。
酒店開發小組。截至2018年12月31日,我們酒店開發團隊共有197名成員,其中許多人在房地產開發和建設方面有兩年以上的經驗。截至同一天,我們的酒店開發團隊由61個地區的67名經理領導,每個地區經理負責10至15名業務開發員工。每個區域經理都對特定地區的目標市場有深入的瞭解,並利用當地的知識來監督我們的業務開發人員對合適的酒店物業的識別、評估和選擇。
特許經營酒店發展。對於我們的特許經營酒店,我們對酒店的屬性和潛在特許經營人的資格進行研究和評估。酒店物業研究的標準和程序是相同的,我們的專利和管理模式和我們的租賃和經營模式。在評估潛在特許人時,我們審查了特許人的財務記錄、信用歷史、負債和資本化,以確保特許人有足夠的資源完成財產轉換,並將酒店發展到全面運作的狀態。我們向特許經營商提供我們的詳細設計和施工手冊,我們通常監督施工過程,並提供節約成本的建議。這些措施有助於特許經營商在加入我們的品牌後重新裝修、翻新或建造他們的物業,並幫助他們達到我們的品牌規格。在建設完成之前,我們進行了一系列的開業前活動,如檢查改建物業的質量,確定和任命酒店管理團隊的總經理和其他成員,以及在酒店開業前對酒店員工進行培訓。特許經營協議執行後,通常需要五到十二個月的時間才能開業。我們的業務開發團隊積極參與當地酒店協會和行業會議,以擴大我們的網絡,使我們更加熟悉當地市場,並探索與潛在的特許經營者的合作機會。我們還通過現有特許經營商的口碑推薦、我們的營銷努力和顧客對我們優質服務的滿意體驗來吸引潛在的特許經營商。
45
租賃和經營的酒店開發。在我們專注於在我們的專利和管理模式下經營酒店的同時,當我們找到合適的機會時,我們也直接在我們的租賃和經營模式下經營選定的酒店。我們的開發團隊遵循一個結構化和系統的流程來評估、選擇和更新我們品牌酒店的物業。這一進程首先從經濟條件、人口統計、交通基礎設施、城市規劃和發展以及現有旅館住宿的可得性等方面研究一個可能的新市場的適用性。在決定在特定城市尋找機會後,我們的區域開發團隊開始在該市場內尋找有吸引力的房產,同時考慮到各種因素,包括地理位置便利以及與主要商務和休閒中心的毗鄰。在評估一個潛在的網站時,我們的業務開發團隊與業主進行一次面談,收集有關該房產的信息,進行實地訪問,拍攝照片,併為區域經理準備一份初步報告,以評估該地點的適宜性。如果一個網站通過了這一初步審查過程,我們的工程部門然後仔細審查藍圖,佈局和設計的財產,並準備一個轉換計劃。我們的法律部門審查任何許可,授權,證書,所有權文件,租賃協議,抵押或其他法律文件,視情況而定,並評估任何法律風險。我們的業務部門會進行進一步的實地考察,以進一步評估該地點的商業可行性。我們的業務開發團隊然後向區域經理提交一份最後報告,其中包括財務預測和建設預算。如果區域經理批准了最終報告,我們的首席執行官將對報告進行審查並作出最後決定。如果我們的首席執行官決定繼續進行,我們將與未來的業主簽訂一份諒解備忘錄,並着手談判最後租賃協議的細節,該協議還須經我們的工程、法律和業務部門的評論和批准。
例如,2018年上半年,我們在中國徐州購買了兩處房產。這些物業位於徐州高速火車站附近,這是京滬高速鐵路的七個主要樞紐之一。
酒店管理
我們的管理團隊在經營經濟型和中型酒店方面積累了豐富的經驗.在這一經驗的基礎上,我們的管理團隊為我們在中國的國內業務開發了一個強大的運營平臺,實施了嚴格的預算編制過程,並利用我們的信息系統來監測我們酒店的績效。我們的酒店是由我們培訓的總經理管理的。總經理向地區經理彙報,主要負責酒店的日常運營.區域經理監督各酒店在相關地區的運作,並定期參觀酒店,並監督酒店總經理實施的營銷和促銷計劃。總經理很早就參與了通過新酒店的開業來建造或改造新物業的過程。總經理與我們的質量檢查小組、施工團隊和地區經理一起,負責執行綠樹酒店的品牌質量標準,處理酒店工作人員的人事事務,保持適當的財務報告和記錄,監督將在當地購買的酒店用品的採購,以及實施營銷和促銷計劃。每一位總經理都是我們總部和每家酒店之間的主要聯絡點,並與我們的公司級部門密切合作,管理總經理負責的酒店的績效。
酒店管理的主要特點包括:
預算編制和監測。我們的財務和會計人員與每家酒店的總經理一起編制詳細的年度預算。根據中央預訂系統(CRS)和財產管理系統(PMS)收集的財務和運營數據,我們對每家酒店的預期收入、酒店運營成本、營銷支出、翻修或其他財產改善情況作出預測。我們的集中監測職能還跟蹤業務或財務業績的趨勢,特別是在入住率、平均每日費率和RevPAR方面的趨勢,並與酒店總經理分享這些信息和分析,以便根據數據制定適當的戰略。
質量保證。酒店和住宿的質量和一致性是保持品牌完整性和吸引力的關鍵。我們的管理層在確保我們的品牌的質量標準在我們的酒店網絡中得到統一的執行方面起着核心作用。區域經理和總經理負責監督酒店運營的各個方面,包括酒店的維護和翻新、餐廳服務、客房管理和客户服務,以確保我們嚴格的質量標準得到保持。我們的質量檢驗部門派遣團隊對我們的每家酒店進行定期和不事先通知的評估,並將需要進行的任何維修、維護工作或升級通知酒店總經理。我們的質量檢驗部門還定期審查和更新我們的質量標準,並監督其在我們的每家酒店的實施。
靈活有效的採購.我們有一個靈活的採購系統,使我們能夠獲得最佳的價格,為我們的酒店提供的貨物質量,並儘量減少經營費用。我們有一份經批准的供貨商名單,供酒店使用,展示我們的任何標識或品牌。作為中國領先的酒店網絡,我們在與供應商的價格談判中有着重要的影響力,並通過批量採購來節省成本,這是我們直接轉嫁給特許經營商的成本節省。特許經營商被鼓勵直接與這些供應商談判優惠的交貨價格。我們亦鼓勵專營公司向我們推薦符合我們嚴格標準的優質供應商,包括品質、價格、送貨及維修服務,而這些供應商可由我們的中央採購部門批准。對於其他不顯示我們的標識或品牌的商品,特許經營商可以選擇使用我們認可的供應商之一或其他供應商,只要他們能夠達到我們的標準。我們相信,這種方式有助於區分我們的品牌,確定我們酒店的風格,並確保我們的客人的質量和一致的經驗。
46
特許經營服務。我們向專營公司提供專心致志的支援,協助他們處理任何可能需要我們各部門專門知識的問題。我們與我們的建設,工程,採購,信息技術和其他部門協調,以幫助解答問題或解決問題,一個特許經營人給我們帶來的。除酒店總經理外,我們的加盟商服務部還提供另一種渠道,讓我們的特許經營商尋求幫助。我們相信,這項服務強調了我們對服務導向文化的承諾,並加強了我們與特許經營商之間的關係。
綠樹學院和電子學習計劃。格林特里學院成立於2006年,是我們內部的酒店管理學院。我們每一位總經理候選人都必須通過綠樹學院完成為期三個月的培訓課程。這個培訓項目的第一階段是兩個月的課堂學習,第二階段是在我們的一家酒店進行為期一個月的現場培訓。為期兩個月的課堂學習包括酒店運營和管理技能的現場講座。為期一個月的現場培訓使我們的總經理候選人有機會應用他們所學到的所有技能,並更好地瞭解我們綠樹酒店的標準、我們以客人為中心的以及我們以服務為導向的理念。我們綠樹學院的培訓師和教授來自我們自己的高級管理團隊和酒店業的外部專業人士。除了培養我們的總經理候選人,我們的綠樹學院還負責為我們的新酒店員工提供培訓,培訓包括40天的綜合課程學習和實地實習。我們的綠樹學院監督並協助每家酒店的總經理每週對不同級別的酒店員工進行培訓。綠樹學院協調編寫和分發培訓材料,監測進展情況並評估培訓結果。我們目前有29名專職工作人員,負責組織和協調綠樹學院提供的培訓活動。此外,我們也有一個電子學習方案到位,通過這些培訓材料組織和上傳到我們的內部網站。通過我們的電子學習計劃,所有價值的知識和經驗都會得到保存和積累,並能被員工廣泛地分享和方便地引用。為了獲得晉升,酒店員工無論是在我們的工資或我們的特許經營人的工資需要完成某些綠樹學院和/或電子學習課程單元和通過考試與他們想要的工作角色。
酒店信息與運營系統
我們的專有信息和業務系統彙集了我們所有酒店的信息和業務系統,是一個關鍵工具,使我們能夠跟蹤每個酒店和運營部門的入住率、平均日費率、RevPAR、淨營業收入以及其他重要的業務數據和業績指標。這些系統便於存儲、處理和分析大量數據,我們使用這些數據來提高成本效率,更有效地分配管理和營銷資源,分析我們的營銷和促銷活動的影響,並設定價格水平以使RevPAR最大化。通過集中和組織我們的業務和財務數據,我們的信息和業務系統使我們能夠迅速而有效地應對特定酒店或地區的業務趨勢。我們相信,集中我們的資訊和運作系統,以及讓我們的專營公司不斷使用這些系統和資訊,亦有助我們的專營公司更有利地運作,提高我們保留現有專營權人和吸引新專營者的能力。
我們的主要酒店信息和業務系統包括:
中央預訂系統(CRS)我們的中央預訂系統(CRS)是我們主要的信息收集和分發平臺,由我們駐上海的IT專家團隊操作。我們的酒店客房可以通過多種渠道預訂,包括我們的預訂移動應用程序和網站、我們的24小時免費呼叫中心、微信、每家酒店的前臺,以及第三方酒店預訂代理和在線旅行社,如美團、eLong、去那、阿里特里普、預訂、Expedia和Agoda。我們房間夜間銷售的主要部分來自我們強大的直銷渠道,包括我們的網站和移動應用程序。在2016、2017和2018年,我們酒店網絡中約96%的客房夜是通過我們的直銷渠道銷售的,而OTA僅佔我們客房夜的大約4%。
我們的酒店預訂信息由CRS收集和處理,並實時連接並分發到多個預訂通道中的每一個。通過我們的CRS,我們可以監控每個酒店房間的可用性。詳細的酒店客房預訂信息使我們能夠最大限度地利用我們的房間。例如,即使某一家酒店的房間已經訂滿,我們仍然可以根據客人的預期到達時間和出發時間為他們分配酒店房間,以便為我們的下一位客人提前到達做好準備。我們尋求增加和最大限度地利用租賃我們的酒店客房的部分日的基礎上。此外,我們的CRS負責管理我們的會員計劃的信息。CRS記錄並分析會員的個人信息、獎勵積分、訪問歷史和反饋。這些信息也提供給每家酒店和我們的管理層,以提高服務質量。
為了最大限度地方便和進一步提高我們的客户滿意度,我們致力於不斷改進我們的移動應用程序的功能,以便客户能夠根據他們所希望的房間風格、會議、入住和退房以及食品和飲料的訂單提前預訂房間。截至2018年12月31日,我們的移動應用在TalkingData推出的著名移動大數據查詢平臺“智能移動觀察站”中的月度用户活動排名第二。
47
財產管理系統(PMS)。每家酒店都配備了一臺PMS服務器,可獨立運行,為每家酒店收集和彙總運營和財務數據。經前管理系統與CRS同步,以方便獲取我們成員的信息,並從CRS獲得空間預訂。經前管理系統使我們能夠監控網絡中每一家酒店的運作,並定期獲取基本業務數據,供管理層分析。
管理信息系統(MIS)我們的專有內部開發的管理信息系統收集和分析有關酒店客房預訂、成員信息和反饋的數據,以及我們酒店的某些運營和財務數據,如基於CRS和PMS的輸入的房價和入住率。我們的管理信息系統從我們的CRS和PMS中編譯信息來建立一個數據庫,並根據我們的管理需求提取數據。我們的管理信息系統使我們能夠產生有用的洞察力,並對酒店網絡中的每一位總經理進行每日深入的酒店運營分析。這些業務報告,反過來,使我們的區域經理能夠監測酒店在一個特定地區的表現,全國範圍的酒店數據彙編,統計報告和比較分析,以便於我們的管理部門的戰略和戰術決策。此外,我們的管理信息系統還幫助我們的酒店管理部門確定某些因素,幫助我們的運營統計數據,幫助提供潛在問題的預警,並幫助糾正這些問題。酒店總經理和區域經理利用管理信息系統提供的數據,及時改進和改善酒店績效,並及時應對當地市場的變化。我們的管理信息系統也幫助我們評估酒店總經理和區域經理的業績。
財務會計制度。我們的財務和會計系統是由我們的財務和會計部門的員工在我們的總部和當地的酒店級別使用。我們的財務和會計系統管理我們的應收帳款,應付帳款,費用跟蹤,簿記,税務和其他服務,為我們的加盟商和我們。
我們警惕地保護我們的信息和業務系統。我們使用宂餘電力系統和互聯網接入,以確保我們的客人可以繼續訪問我們的網站,即使在我們的主要數據中心停電或中斷我們的PMS和酒店之間的連接。我們所有的服務器都配備了不間斷的電源,並由備份電源和宂餘文件系統支持,以幫助確保數據的持續可用性。我們還定期備份數據,以儘量減少由於系統故障而造成的數據丟失的任何潛在影響。
我們已更新了我們的信息和業務系統的基礎設施。這些升級使我們能夠通過增加我們網絡中的酒店數量來快速發展我們的業務。我們的數據中心可以支持大量客人同時訪問我們的移動應用程序和網站酒店預訂系統。
我們還在改進我們的IT系統的安全性,包括開發我們的辦公網絡的安全性,我們的內部虛擬專用網和我們的客人訪問我們的網絡。
此外,我們還通過增加電子會議、電子人力資源或電子人力資源和電子學習系統,使員工能夠更好地訪問我們的內部系統。
電子人力資源系統。我們的電子人力資源系統能夠全面跟蹤我們公司的組織和人事信息.通過這個系統,我們的人力資源部能夠動態地管理有關員工的信息,並更有效地管理有關工資、福利、工作考勤、假期和績效的標準程序。這些數據被安全地存儲在系統中,使我們的人力資源部能夠監督我們人員的培訓和發展。
e-學習系統。我們的電子學習系統向我們公司的所有員工提供模塊化的、基於視頻的程序.這一制度使工作人員能夠獲得專業知識並完成他們對自己的速度感興趣的課程,以便發展技能和促進職業發展。每個課程模塊的內容和材料是由我們的綠樹學院團隊開發和製作的。每個課程模塊只有5-10分鐘的時間進行濃縮,方便學習.此外,綠樹學院定期為不同的工作崗位制定學習計劃,以幫助澄清和協助工作人員規劃職業發展,從而提高他們現有的技能。
電子會議系統。我們的電子會議系統通過提高部門間會議的效率和促進正常辦公時間以外的遠程工作安排,支持我們公司的日常管理和培訓活動。該系統還使運營部門能夠每週向酒店經理、工作人員和特許經營商提供遠程在線管理培訓,從而使我們的業務和管理實踐更加高效和一致。
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銷售與營銷
特許經營商
我們打算繼續擴大酒店網絡,主要是通過我們的特許經營模式.我們的業務開發團隊利用我們的品牌和我們的國家存在與潛在的特許經營者接觸,並與其他經濟和中等規模的酒店網絡競爭。我們的目標是與潛在的特許經營者分享我們的經營理念,並強調我們服務的一致性。我們強調加入我們的品牌的好處,我們致力於提高酒店的盈利能力,我們的專有運營系統,我們的培訓和支持計劃,我們的廣泛的公司帳户和個人網絡。我們的目標是通過繼續推廣我們的品牌來擴大我們的特許經營基礎。我們還鼓勵特許經營商在我們的品牌下經營多家酒店,向在一定時間內以我們的品牌開設多家酒店的特許經營商提供特許經營管理費的批量折扣。不過,我們並不鼓勵專營公司同時開設過多間酒店,以確保他們現有的酒店運作受到應有的重視,並確保我們的客人享有他們應得的優質服務。截至2018年12月31日,我們有307家特許經營公司在我們的品牌下開設了兩家或兩家以上的酒店。當我們發現新的酒店發展機會時,我們會優先為現有的專營者、酒店發展商、獨立酒店及汽車旅館的業主,以及附屬於其他經濟型連鎖酒店的酒店提供這些最佳機會。我們相信,這種做法將加強我們與現有和潛在特許經營人之間的信任,並可有效地提高我們將這些發展機會轉化為我們專利和管理模式下的酒店的能力。
客人
我們的客人銷售和營銷工作的目標是個人商務和休閒旅客。儘管我們的國際客人越來越多,但我們的客人主要是中國公民。截至2018年12月31日,我們的客人中約有82.9%是亞洲內旅客。我們的營銷和廣告工作還包括户外廣告,如廣告牌和廣告牌、酒店的廣告和材料、發送給會員的宣傳材料、電視、互聯網和無線電廣告、高速鐵路網絡上的廣告、消費者媒體和促銷活動中的印刷廣告、特別假日促銷、合作營銷活動和參與社交網絡活動。我們的營銷和廣告計劃的重點是促進我們的品牌的核心特徵-舒適,質量,價值和方便。我們的廣告活動鼓勵消費者“體驗”我們的酒店,並直接與我們聯繫。
我們的投資
伊本
2017年4月,我們與一羣與我們無關的投資者一起購買了意邦酒店集團有限公司30%的股權。怡邦是一家專注於中國經濟型酒店業務的酒店運營商。截至2018年12月31日,意邦共有519家酒店,擁有27484間客房,61家正在籌備中的酒店,計劃提供3523間客房。2018年,由於去年有更多出租和運營的酒店在建,宜邦錄得淨虧損。此外,在一定條件下,參與宜邦投資的共同投資者將有權在2020年將其在益邦的股權轉換為我們的股票。見“股份資本-證券發行歷史-與我們股份互換的傑出權利”。
銀杏
在2019年1月,我們投資約520萬美元,收購中國銀杏教育集團有限公司(簡稱銀杏)在香港聯合交易所有限公司首次公開發行的27,776,000股普通股。2019年1月,我們又投資250萬美元,增持銀杏1356萬股普通股。銀杏是中國酒店業發展和提供高等教育服務的先驅。目前,銀杏擁有近1萬名在校學生,目前被“高山網絡協會”列為中國第一大接待大學,這是一個權威網站,提供了中國大學的介紹和排名。我們相信,這筆交易將有助於培養、發展和提高我公司以及中國整個酒店業的專業人才。
阿杰
在2019年1月,我們簽訂了一份股票收購協議,成為Argyle酒店管理集團(澳大利亞)有限公司(簡稱Argyle)的大股東。Argyle是酒店的所有者和經營者,在中國和東南亞擁有8箇中高檔品牌。這項交易預計將於2019年上半年完成。我們相信,Argyle的品牌組合和地理覆蓋是對我們的業務和戰略擴張計劃的高度補充。
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新世紀
在2019年3月,我們與浙江新世紀酒店管理有限公司(簡稱新世紀)在香港聯合交易所有限公司的首次公開發行(IPO)中作為基石投資者簽訂了認購協議。發行完成後,我們投資約2,920萬美元認購新股,佔新世紀公司流通股的4.95%。截至2018年12月31日,新世紀在中國22個省、市、自治區擁有超過3.4萬間酒店客房的150家中高檔連鎖酒店。
城市飯店集團
在2019年4月,我們達成了收購城市酒店集團70%股權的協議。富城酒店集團是中國領先的特許酒店運營商。據上海英泰企業管理諮詢有限公司的一份報告顯示,截至2018年12月31日,城市飯店集團在酒店數量上是中國第六大中型酒店集團。富城酒店集團已在中國建立了一套地理覆蓋範圍廣的品牌,以合理的價格為客人提供各種優質的商務和休閒服務。
員工
截至2016年12月31日、2017年12月31日和2018年12月31日,我們分別擁有2020人、2259人和2394人。我們的僱員中沒有一個是由工會代表的。截至2018年12月31日,在我們的2394名員工中,625名為租賃和經營的酒店員工,983名為特許經營的酒店員工,197名為投資和開發人員,104名為區域經理/業務人員,90名為質量控制人員,38名為中央預訂中心工作人員。其中29人是綠樹學院的培訓人員,328人在我們的總部辦公室工作。我們相信我們的員工是我們公司最大的資源,發展和留住一支有能力和有動力的員工隊伍是我們成功的關鍵。我們的目標是招聘在酒店業和其他服務行業有背景和經驗的管理人員,重點是滿足客户的需求。我們還招收來自名列前茅的大學的頂級畢業生,這些大學提供酒店管理方面的學習課程。我們要求我們的員工至少有兩年的副學士學位.我們的目標是通過一個紀律嚴明的招聘和培訓過程來招聘、培訓和留住最優秀的人才,同時提供與績效相關和KPI驅動的職業提升和發展機會。
總經理
為確保我們的專營及管理酒店在一貫的基礎上提供高質素的服務,我們的總經理及其他一些專營及管理酒店的管理人員均由我們培訓及派遣。根據特許經營和管理協議,集團向特許經營者收取固定的酒店經理費用,以補償集團支付的專營和管理酒店經理的工資、社會福利和某些其他自付費用。酒店經理費按月確認為收入。除了標準薪酬外,我們的特許經營商還可以向其所在地區的經理提供基於業績的薪酬。在評估總經理的財務狀況時,考慮了幾個因素,如總經理負責的酒店的財務狀況、客人滿意度、員工滿意度、酒店定期質量檢查的結果以及總經理培訓計劃和年度考試的結果。
專營及管理酒店的僱員
在我們的專營及管理酒店,除總經理外,我們並無聘用酒店僱員,因此,我們不負責向本地僱員提供補償,而這些職能是由專營公司承擔的。不過,為確保我們的專營及管理酒店在一貫的基礎上提供優質服務,我們已為我們的專營及管理酒店的僱員設立強制性及選擇性的培訓計劃。這些培訓方案提供質量監測援助和全面培訓的各個方面的酒店運作。經特許經營商的許可,我們還為酒店員工提供晉升機會、加入我們公司的機會,以及根據我們的工作表現和令人滿意的完成強制性培訓課程和通過考試,向我們的網絡中的其他角色過渡。我們還鼓勵我們的特許經營者遵循我們的僱傭做法,因為我們相信這些做法將幫助我們的特許經營酒店的員工提高生產力,提高工作滿意度,並對我們和我們的品牌產生同樣的所有權忠誠感。
租用及經營酒店的僱員
截至2018年12月31日,我們有625名員工為我們租賃和經營的酒店工作.在酒店開業前兩三個月,酒店所有員工都必須在酒店總經理和人力資源部的監督下完成正式培訓。培訓結束後,綠樹學院的工作人員和我們的地區經理將對酒店的質量進行檢查。對於總經理,我們有一個額外的三個月的計劃,讓他們在我們的每個部門輪流經驗,以獲得進一步的培訓。這些新聘人員中有一部分將被選任當值經理,優秀學員將很快晉升為總經理。我們發現,這個培訓計劃在啟動和激勵我們的新員工方面是有效的。
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競爭
中國的酒店業四分五裂,競爭激烈,整合的時機已經成熟,尤其是在品牌連鎖酒店中。我們與其他品牌和獨立的酒店競爭,在我們經營的每個市場為客人服務。酒店業的不同品牌主要根據房價、住宿質量、品牌知名度、位置便利、地理覆蓋範圍、提供的服務質量和範圍、客人便利設施和會員福利進行競爭。我們主要與國內的其他經濟和中檔及國際品牌酒店網絡競爭,如晉江、家庭旅店、7天酒店、漢庭酒店、超級8酒店和宜必思酒店,以及各種地區和本地連鎖酒店。隨着我們開發新的品牌產品,我們希望在許多中高檔、中等規模和經濟領域與其他酒店運營商直接競爭。
知識產權
我們的品牌、商標、商業機密和其他知識產權使我們的技術平臺、服務和產品有別於競爭對手。我們的知識產權為我們在中國酒店業的經濟和中型酒店業中的競爭優勢做出了貢獻。為了保護我們的品牌和我們的其他知識產權,我們依靠商標,商業祕密和版權法的結合。我們還對為我們公司提供服務的員工、承包商和其他人員規定了保密義務。截至2018年12月31日,我們已在中國註冊商標218件,軟件註冊證書27件,版權1件,專利11件。這些商標的有效期在2019年至2028年之間,包括“綠樹酒店”。一旦我們的註冊商標的十年期限已經屆滿,我們將能夠延長我們的商標註冊十年後,支付更新費用。我們已經註冊了我們的域名,包括998.com、gretree.cn、gretree.com.cn等,並已向互聯網名稱和號碼分配公司ICANN註冊。
我們保護知識產權的努力可能不夠,第三方可能侵犯或濫用我們的權利。如果其他人能夠複製和使用我們的專有信息和業務系統以及我們的其他專有技術平臺,而不花費時間和資源來發展自己的話,我們可能無法保持或提高我們的競爭地位。此外,中國知識產權法律的適用和解釋是不確定和不斷演變的,可能會給我們帶來巨大的風險。如果需要訴訟來執行我們的知識產權,或確定其他人的所有權範圍,我們可能要付出大量費用,或挪用可能損害我們的業務和前景的其他資源。參見“風險因素-與我們的業務相關的風險-任何未能保護我們的商標和其他知識產權的行為都可能對我們的業務產生負面影響。
保險
我們相信,我們的酒店有足夠的財產、設備責任和貨幣保險,我們認為這是中國類似公司的慣例。我們還要求我們的特許經營商攜帶足夠的財產、設備責任和貨幣保險。我們承擔財產保險,包括我們在酒店擁有的資產。雖然我們要求我們的專營公司持有慣常的保單,但我們不能保證他們會遵守這項規定,並實際購買這類保單。如果我們被要求對超出我們保險範圍的金額和索賠要求承擔責任,或者超出了保險範圍,我們的業務、財務狀況和經營結果可能會受到重大和不利的影響。見“風險因素-與我們的業務有關的風險-我們有限的保險範圍。”
設施
我們的總部位於中國上海,在那裏我們租用了大約9,396平方米的辦公空間。截至2018年12月31日,我們擁有四個酒店物業,總樓面面積為10389平方米,我們還租賃了我們租賃和經營的酒店的房產,總面積為181,084平方米。有關酒店位置的更多詳細信息,請參閲“-我們的酒店網絡”。
法律程序
我們不時會受到法律程序、調查和申索,包括與物業租契、與專營權人簽訂的專營權協議、侵犯我們的品牌、與僱傭有關的糾紛、人身傷害、財產損害或因我們無法控制的個人或實體的作為或不作為而造成的其他損害,包括特許經營者和第三方業主。與我們出租的物業或特許經營協議有關的各種糾紛可能會不時發生,這可能會導致我們的酒店業務在最壞的情況下受到影響或終止。截至2018年12月31日,我們有25起涉及特許經營酒店的法律訴訟。我們是大多數這些案件的原告。參見“風險因素-與我們的業務有關的風險-我們面臨着與我們提出的或針對我們的訴訟有關的風險,不利的訴訟結果可能損害我們的業務和財務狀況。”
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除本年報另有披露外,我們目前並非任何法律程序、調查或申索的一方,而我們亦不知道任何法律程序、調查或申索,而我們的管理層認為這些法律程序、調查或申索,個別或整體而言,可能對我們的業務、財務狀況或經營結果造成重大不良影響。
我們並沒有預留作為被告的訴訟儲備基金,因為我們相信我們不太可能輸掉這類訴訟,或如果我們輸掉這類訴訟,便不會對我們的財務狀況和經營結果造成重大影響。
監管事項
這一節概述了影響我們在中國的業務活動或我們的股東從我們那裏獲得股息和其他分配的權利的最重要的規則和條例。
中國酒店業須遵守多項法律法規,包括專門涉及酒店經營管理和商業特許經營的法律和條例,以及與環境和消費者保護有關的法律和條例。與中國其他行業一樣,中國酒店業的相關法規仍在不斷髮展和演變,並可能會不時進行修訂、升級或重新頒佈。因此,在修訂或更新現行規例時,酒店業可能須符合新的或更嚴格的標準、標準或規定。本節概述了目前與我們的業務和業務相關的中國主要法規。
外資所有制條例
國家發改委和商務部於2018年6月28日發佈的“外商投資准入特別管理辦法(消極清單)”(2018年7月28日起生效)是規範外資在中華人民共和國境內經營的主要和最新規定。根據這一規定,除每家酒店必須取得營業執照和其他許可證外,對外國在中國的飯店投資沒有任何限制。
此外,根據2000年7月25日頒佈並於2015年10月28日修訂的“外商投資公司在華投資暫行規定”,外商投資企業在中國境內投資的,應當遵守國家法律、法規,外商投資企業的投資應當參照“外商投資產業指導目錄”不時更新,禁止外商投資企業投資互聯網新聞信息服務、網上出版服務等外商投資領域。
此外,根據2017年7月30日頒佈並生效的“外商投資企業註冊變更備案暫行管理辦法”(2018年修訂),外商投資企業及其投資者未經批准在國家規定的限制投資領域進行投資經營活動的,商業主管部門應當責令限期改正,並處3萬元以下的罰款。違反其他法律、法規的,有關部門應當追究相應的法律責任。此外,外商投資企業及其投資者在國家規定的特別准入管理辦法所列禁止投資部門進行投資經營活動的,由商務主管部門責令限期改正,並處3萬元以下的罰款。違反其他法律、法規的,有關部門應當追究相應的法律責任。例如,違反“中華人民共和國證券法”(2014年修訂)的,可以接受中國證券監督管理委員會或其地方分支機構的調查,並可處以嚴厲處罰或其他行政措施。
併購條例
“外商投資企業註冊變更備案暫行管理辦法”(2018年修訂)一般規定外國投資者與中國境內非外商投資企業的合併和收購,以及外國投資者對在華上市公司的戰略投資,但有某些例外。更具體地説,在備案管理制度下,新成立的外商投資企業或者非外商投資企業通過收購、合併或者其他方式變更地位,成為外商投資企業的,設立或者變更不再需要經商務部批准,在上汽登記前,或者在上汽頒發營業執照更新後三十日內,在商務部經營的外商投資綜合管理信息系統上進行網上備案。上述備案必須在網上完成,並與上汽和國家市場監管管理局有關部門通過同一系統進行登記。
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飯店經營管理條例
1987年11月,公安部發布了“酒店業安全管理辦法”,2004年6月,國務院頒佈了“國務院關於設立行政審批項目行政許可的決定”,並於2016年8月25日修改。根據這兩條規定,申請經營飯店的,必須經當地公安機關審批,並取得專門的行業許可證。“酒店業安全管理辦法”對經營者規定了一定的安全控制義務。例如,酒店必須檢查向其提供住宿的任何客人的身份證,並進行準確的登記。飯店發現有違法亂紀、可疑行為或者公安機關通緝罪犯的,還必須向當地公安機關報告。“中華人民共和國治安管理處罰法”於2012年10月26日頒佈,並於2013年1月1日生效。根據“酒店業安全管理辦法”、“中華人民共和國違反治安管理處罰法”和有關地方法規,未取得特殊行業許可證經營飯店業務的經營者,可以給予警告、拘役10~15天,並處500元以上1000元以下罰款。酒店業經營者未取得特種產業許可證,或者取得特種產業許可證,違反行政法規的,還可以責令停業或者停業,沒收違法所得,情節嚴重的,處以罰款。參見“風險因素-與我們的業務有關的風險-不遵守與特許經營模式、酒店業、建築、防火、食品衞生、安全和環境保護有關的政府規定可能會對我們的業務和經營結果產生重大和不利的影響”。
1987年4月,國務院頒佈了“公共場所衞生管理條例”,並於2016年2月6日予以修訂;2011年3月10日,衞生部頒佈了“公共場所衞生管理條例實施辦法”,國家衞生計生委分別於2016年1月19日和2017年12月26日對該條例進行了修訂。根據本規定,酒店開業前必須取得公共場所衞生許可證。根據本條例規定,未取得公共場所衞生許可證或者不符合本條例規定的其他要求的飯店,根據其活動的嚴重程度,可以處以下列行政處罰:(一)警告;(二)罰款五百元至3萬元;(三)責令停業整頓或者吊銷公共衞生許可證。參見“風險因素-與我們的業務有關的風險-不遵守與特許經營模式、酒店業、建築、防火、食品衞生、安全和環境保護有關的政府規定可能會對我們的業務和經營結果產生重大和不利的影響”。
為了保障食品安全,保障公眾的健康和生命安全,全國人民代表大會常務委員會於2009年2月頒佈了“中華人民共和國食品安全法”,並於2015年4月24日和2018年12月29日對其進行了修訂。全國人大還通過了“食品安全法實施細則”,自2009年7月20日起生效,並於2016年2月6日修訂。2010年3月4日,衞生部頒佈了“食品飲料服務許可證管理辦法”和“食品飲料服務安全監督管理辦法”。這兩項措施均於2010年5月1日生效。根據上述措施,消費者食品服務提供者必須取得餐飲服務許可證,並負責食品和飲料服務的安全。2009年7月30日,上汽頒佈了“食品流通許可證管理辦法”,並於2015年廢止,以符合新修訂的“中華人民共和國食品安全法”。根據本辦法,食品流通服務提供者應當取得食品流通許可證。2015年8月,中國食品藥品監督管理局(CFDA)頒佈了“食品經營許可證管理辦法”,並於2017年11月17日對其進行了修訂。同時,中國食品藥品監督管理局通過了“食品營業執照使用公告”,並於2015年9月30日生效。根據上述辦法,在中華人民共和國境內經營食品銷售和餐飲服務,應當依法取得食品經營許可證。原食品餐飲服務或者流通許可證期滿後,由頒發許可證的主管部門註銷登記。但是,原食品餐飲服務或者流通許可證未到期的,繼續有效;在有效期內,食品經營者申請以食品營業執照替代的,由許可機關按照有關規定辦理。在我們酒店經營的每一家餐館,為了提供食品服務,都必須獲得食品業務、餐飲服務或流通許可證。根據“中華人民共和國食品安全法”,未取得食品服務許可證(原食品衞生許可證)的飯店,可以沒收違法所得、非法生產的食品和用於非法生產的工具、設施和原材料;(二)非法生產的食品價值低於一萬元的,處五萬元至十萬元的罰款;相當於或者超過十元的罰款,相當於糧食價值的十至二十倍。, 千。參見“風險因素-與我們的業務有關的風險-不遵守與特許經營、酒店業、建築業、防火、食品衞生、安全和環境保護有關的政府條例,可能會對我們的業務和經營結果產生重大和不利的影響。”
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中華人民共和國消防法律框架載於1998年4月29日通過並於2008年10月28日修訂的“防火法”。根據“中華人民共和國消防法”和其他有關法律、法規的規定,公安部及其縣級以上地方對口單位對消防工作進行監督管理。“消防法”規定,建築工程的防火設計、施工必須符合國家消防技術標準。酒店施工裝修前,施工單位應當將消防設計文件報經公安機關消防部門審批。施工單位竣工後,必須向有關消防部門進行消防驗收,經有關主管部門驗收後,不得投入使用。各公共集會場所,如賓館,使用該場所的建築單位或單位,在使用和經營該場所的任何業務之前,應當向所在地縣級以上公安機關有關消防部門申請消防安全檢查,如果不通過消防安全檢查,或者不符合消防安全要求,就不能投入使用和使用。根據本規定,未取得消防設計方案批准或者消防安全檢查(包括消防驗收和消防安全檢查)的酒店,可被處以以下處罰:(一)責令暫停建設、使用、經營業務;(二)罰款三萬元至三十萬元。建設項目消防安全監督管理條例和消防安全監督檢查條例自2012年7月17日修訂,2012年11月11日起施行,對每座建築面積不少於一萬平方米的酒店,經營該飯店的建設單位或者單位,在投入使用和經營前,將消防設計文件報經公安機關消防部門批准,從而進行消防驗收,然後在公共集會場所進行消防安全檢查;每一家建築面積小於一萬平方米的飯店,經營該飯店的建設單位或者單位,應當在投入使用和營業前,對其進行經營。, 將消防設計驗收文件提交公安機關消防部門備案,並在公共集會場所進行消防安全檢查。在公眾集會場所通過消防安全檢查的每家酒店將獲得公共集會場所消防安全檢查證書。參見“風險因素-與我們的業務有關的風險-不遵守與特許經營、酒店業、建築業、防火、食品衞生、安全和環境保護有關的政府條例,可能會對我們的業務和經營結果產生重大和不利的影響。”
2006年1月,國務院頒佈了“娛樂場所管理條例”,並於2016年2月6日予以修訂。根據本條例,提供娛樂設施的酒店,如迪斯科舞廳或舞廳,必須取得娛樂經營許可證。
2010年10月18日,國家質量監督檢驗檢疫標準化總局批准併發布了“星級旅遊飯店分類認證”(GB/T 14308-2010),並於2011年1月1日生效。2010年11月19日,國家旅遊局頒佈了“星級旅遊飯店分類認證實施辦法”,並於2011年1月1日生效。根據本規例,所有經營超過一年的酒店,均有資格申請星級評定。從一星級到五星級的旅遊酒店有五種評級,評級依據是設施、管理標準和服務質量。星級評級一經授予,有效期為三年。
2013年4月25日,全國人民代表大會常務委員會發佈“中華人民共和國旅遊法”,自2013年10月1日起施行,最近一次修改於2018年10月26日。根據這項法律,住宿提供者必須履行其與客户的協議規定的義務。如果住宿供應商將其部分服務分包給任何第三方,或讓任何第三方參與向客户提供服務,則住宿供應商必須與該第三方就對其客户造成的任何損害承擔連帶責任。
上述有關酒店經營的所有規定,均適用於本公司作為我們租賃和經營的酒店的經營者,以及我們的特許經營酒店的特許經營人。
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租賃條例
根據全國人大頒佈的“城市房地產管理法”,自1995年1月起生效,並於2009年8月進行了最近一次修訂,要求出租人和承租人簽訂書面租賃合同,其中包括租賃期限、房地的使用、租金和修理責任以及雙方的其他權利和義務。出租人和承租人也必須向房地產管理部門登記租賃。出租人、承租人未辦理登記手續的,依照天津等省市規定的實施細則,出租人和承租人都可以受到警告、糾正和其他處罰。參見“風險因素-與我們的業務有關的風險-我們的出租人不遵守中國法律規定的租賃登記和其他合規要求,可能會對這些出租人或我們處以罰款或其他可能對我們的酒店經營能力產生不利影響的處罰。”
1999年3月,中國立法機關全國人民代表大會通過了“中華人民共和國合同法”,其中第13章對租賃協議作了規定。根據“中華人民共和國合同法”,經出租人同意,承租人可以將租賃物品轉租給第三人。承租人轉租租賃項目的,承租人與出租人之間的租賃合同仍然有效。未經出租人同意,承租人轉租租賃項目的,出租人有權解除合同。參見“風險因素-與我們的業務有關的風險-我們的特許經營人和我們使用某些租賃物業的合法權利可能受到業主或其他第三方的質疑,這可能會使我們的特許經營人或我們無法經營受影響的酒店,或增加經營這些酒店的成本。”
2010年12月1日,住房和城鄉發展部頒佈了“商品房租賃管理辦法”,自2011年2月1日起施行。根據該條例,在某些情況下不得出租財產,包括在違反適用條例的情況下改變對財產的指定用途。該條例還規定,直轄市人民政府房地產主管部門、市、縣應當督促違反上述規定的,限期改正,對未取得違法所得的,處五千元以下的罰款。取得違法所得的,可以處以違法所得三萬元以下的三倍以上五倍以下的罰款。
2007年3月16日,全國人民代表大會通過了“中華人民共和國物權法”,根據該法,抵押人在訂立抵押合同前租賃抵押財產的,不影響先前建立的租賃關係;抵押人在設定抵押權益後租賃抵押財產的,租賃權益從屬於登記的抵押權益。參見“風險因素-與我們的業務有關的風險-我們的特許經營人和我們使用某些租賃物業的合法權利可能受到業主或其他第三方的質疑,這可能會使我們的特許經營人或我們無法經營受影響的酒店,或增加經營這些酒店的成本。”
土地或財產使用條例
土地和財產使用條例主要包括1986年6月25日全國人民代表大會常務委員會通過的“中華人民共和國土地管理法”,最近一次修訂是在2004年8月28日,“中華人民共和國土地管理法實施條例”於1998年12月27日根據國務院第256號命令頒佈,並根據國務院2014年7月29日關於修改某些行政法規的決定進一步修訂。
依照前款規定,國有土地、建設單位應當使用該土地,按照土地使用權租賃合同的規定或者按照批准文件的規定分配土地使用權。土地轉為建設用地,應當經有關人民政府土地行政主管部門同意,報原批准的人民政府。城市規劃區內土地用途變更,應當事先徵得有關城市規劃行政主管部門的同意;未經批准,有關土地利用總體規劃中規定的土地用途不得變更。根據本規例,如不遵守批准的用途,該等物業的擁有人及/或租客可能會被罰款或其他懲罰,包括可能被要求停止該等不符合規定的運作,並被有關的土地管理當局要求歸還該土地。
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消費者保護條例
1993年10月,全國人大頒佈了2013年10月25日修訂的“消費者權益保障法”或“消費者保護法”。根據“消費者保護法”,向消費者提供商品或服務的經營者須遵守若干要求,包括:
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確保商品和服務符合一定的安全要求; |
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披露商品或者服務的嚴重缺陷,並對損害發生採取預防措施; |
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向消費者提供準確的信息,避免進行虛假廣告; |
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不為消費者訂立不合理或不公平的條款,或以標準合約、通告、公告、店鋪告示或其他方式,減輕或免除損害消費者合法權益的民事責任;及 |
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不得侮辱、誹謗消費者,不得搜查消費者的人身或物品,不得侵犯消費者的人身自由。 |
經營者不履行上述義務,可以承擔民事責任。這些責任包括恢復消費者的聲譽,消除消費者所遭受的不利影響,並就所遭受的任何損失作出道歉和賠償。還可以對違反這些義務的經營者處以以下處罰:發出警告、沒收任何非法收入、罰款、命令停止經營、吊銷營業執照或在法律和法規規定的情況下追究刑事責任。
2003年12月26日,中華人民共和國最高人民法院公佈了2004年5月1日起施行的“人身損害賠償案件審理法若干問題的解釋”。2009年12月26日,中華人民共和國全國人民代表大會常務委員會頒佈了“中華人民共和國侵權行為法”,自2010年7月1日起施行。上述解釋和法律進一步增加了經營旅館、餐館或娛樂設施的經營者的責任,並對其未能合理履行法定義務或保障他人人身安全承擔賠償責任。
網絡信息保護條例
2012年12月28日,全國人大常委會發布“全國人大常委會關於加強網絡信息保護的決定”,規定網絡服務提供者和其他企業事業單位在收集和使用公民電子個人信息作為其業務活動的一部分時,必須公開收集和使用電子個人信息,實施規則,堅持合法原則,理性和必要性,明確規定收集和使用信息的目的、方式和範圍,取得被收集者的同意,不得違反有關法律、法規收集和使用信息,必須遵守與這些人達成的任何協議。網絡服務提供者、其他企業事業單位及其工作人員必須嚴格保密,不得泄露、變造、毀損、出賣或者非法向他人提供。
環境保護條例
2012年2月29日,全國人大頒佈了經修訂的“促進清潔生產法”,對餐館、娛樂場所和飯店等服務企業進行了監管,要求它們使用節約能源和水、為其他環保目的服務的技術和設備,減少或停止使用浪費資源或污染環境的消費品。
根據全國人民代表大會1989年12月26日頒佈並於2014年4月24日修訂的“中華人民共和國環境保護法”和全國人大分別於2002年10月28日頒佈和最近於2018年12月29日修訂的“中華人民共和國環境影響評估法”,國務院1998年11月29日發佈並於2017年7月16日修訂的“建設項目環境保護條例”和環境保護部2001年12月27日頒佈的“建設項目環境保護竣工驗收條例”,飯店在開工前,應當向環境保護主管部門提交環境影響評估報告和建設項目環境保護設施驗收申請書。根據“中華人民共和國環境影響評估法”,未經環境影響評估批准的飯店,可以責令停止建設,並在規定的期限內申請批准。飯店在規定期限內仍未取得批准的,可以處五萬元以上二十萬元以下的罰款,對項目直接負責的人員可以給予一定的行政處罰。根據“建設項目環境保護竣工驗收條例”,未取得建設項目環境保護設施驗收的酒店,可以處以罰款,並責令限期批准。
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“水污染防治法”第一次生效於1984年11月1日,最近一次修改於2017年6月27日。本法適用於中華人民共和國境內河流、湖泊、運河、灌溉渠、水庫等地表水體和地下水的污染防治。根據“水污染防治法”和中華人民共和國其他有關法律、法規的規定,環境保護部及其縣級以上地方對口單位負責水污染防治工作的管理和監督工作。
“水污染防治法”規定,對直接或間接向水體排放污染物的新建工程、擴建工程和其他設施,應按照有關法律、法規進行環境影響評價。建設項目水污染防治設施,應當與建設工程主體結構一起設計、建設、使用。建設項目必須在水污染防治設施通過環境保護部和當地主管部門驗收後方可使用。拆除或者推遲運行的,應當事先經縣級以上環境保護部門的地方主管部門批准。
國務院2003年7月1日頒佈的“污染物排放費繳納管理辦法”規定,企業應根據大氣污染、水污染、固體廢物污染和放射性污染的法律規定,並根據企業的實際情況,繳納污染物處理費用。企業不按照有關規定繳納排污費用的,環境保護部門有權責令企業限期繳納費用,否則處以200%以上300%的罰款或者責令停業整頓。參見“風險因素-與我們的業務有關的風險-不遵守與特許經營、酒店業、建築業、防火、食品衞生、安全和環境保護有關的政府條例,可能會對我們的業務和經營結果產生重大和不利的影響。”
商業特許經營條例
特許經營受交通部及其地區對口部門的監督和管理。此類活動由國務院2007年2月6日頒佈的“商業特許經營管理條例”規定,自2007年5月1日起施行。作為對“商業特許經營管理條例”的補充,商務部於2011年12月12日發佈了新的“商業特許經營備案管理辦法”,並於2012年2月1日生效;“商業特許經營信息披露管理辦法”於2012年2月23日發佈,並於2012年4月1日生效。
根據上述適用規定,特許經營人必須具備一定的先決條件,包括成熟的商業模式商標、向特許經營商提供長期業務指導和培訓服務的能力以及擁有至少兩個在中國境內經營了至少一年的直接管理店面。從事特許經營活動而不符合上述要求的特許經營者,可以被處以沒收違法收入和罰款十萬元至五十萬元的處罰,並可以由商務部或者當地有關部門公告。特許經營合同應包括某些必要的條款,如條款、終止權和付款。
特許經營人必須在與中國境內特許經營人簽訂的第一份特許經營協議執行後十五日內,向省級商務主管機關提交營業執照、特許經營協議樣本和其他文件備案。特許經營者在兩個以上市、省、自治區經營特許經營業務的,必須向商務部備案。特許人遵守上述適用規定的,應當依法通過商務部建立的商業特許經營信息管理系統備案。特許人還應當在每年3月31日前將特許經營協議的執行、撤銷、續簽和修改情況提交商務主管機關備案。
特許經營人記錄信息的任何變更,也應當在變更發生後三十日內向有關商業主管部門備案。未按照本條例規定申報的,有關商務主管機關可以責令其在規定的期限內辦理,並處一萬元以上五萬元以下的罰款。特許經營人不按照規定執行的,有關商務主管機關可以再處五萬元以上十萬元以下的罰款,並公告其違法行為。
除特許經營人另有約定外,特許經營合同的期限不得少於三年。專營權人在簽署專營權合約後,有權在一段時間內自行酌情終止專營權合約。
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根據“商業特許經營信息披露管理辦法”,特許經營人在執行特許經營合同前30天,必須向特許經營人提供特許經營合同的副本,並提供關於下列事項的真實和準確的書面基本資料:
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與其商業特許經營有關的名稱、住所、法定代表人、註冊資本、經營範圍和基本信息; |
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與註冊商標、專利、技術和商業模式有關的基本信息; |
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支付專營權費的種類、數額及方法(包括按金的繳付及退還按金的條件及方法); |
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特許人向被特許人提供貨物、服務和設備的價格和條件; |
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詳細的計劃,提供和實施計劃一致的優質服務,包括業務指導,技術支持和業務培訓提供給特許人; |
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指導和監督特許經營的具體辦法,包括一定的經營指導、提供方法和實施方案,包括選址、裝修、店鋪管理、廣告促銷和產品配置;特許人與特許人在處理客户投訴和補救方面的責任分工等; |
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所有特許經營酒店的投資預算; |
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中國特許經營人的數量、地域和經營評價; |
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會計事務所審計的會計報表摘要和前兩年審計報告摘要; |
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關於特許人在過去五年中捲入的訴訟的信息; |
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關於特許人及其法定代表人是否有重大違法記錄的基本資料; |
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商務部要求披露的其他信息。 |
未披露或者虛假陳述的,特許經營人可以終止特許經營合同,特許經營人可以處以10萬元以下的罰款。此外,這種不遵守可能會被公告。
根據外經貿部2008年12月頒佈的“2008年外商投資市場準入手冊”,現有的外商投資公司要在中國經營特許經營,必須向原審批機關申請擴大經營範圍,包括“以特許方式從事商業活動”。
知識產權條例
中華人民共和國通過了關於知識產權的全面立法,包括版權、專利、商標和域名。
版權所有。中華人民共和國的版權,包括有版權的軟件,主要受著作權法和有關規定的保護。“著作權法”規定,軟件著作權保護期為50年。
商標。“中華人民共和國商標法”及其實施細則保護註冊商標。“中華人民共和國商標法”對商標註冊採用了“先登記”原則.國家知識產權管理局(簡稱商標局)負責全國商標的註冊管理工作,註冊商標的期限為十年,初始或者延長的期限屆滿時,可以再延長十年。商標許可協議必須向商標局備案。
專利。根據“中華人民共和國專利法”及其實施細則,發明、實用新型、外觀設計專利一經授予,除專利法另有規定外,未經專利權人許可,任何單位和個人不得將該專利、專利產品或專利程序用於生產經營目的。取得外觀設計專利後,未經專利權人許可,任何單位和個人不得生產、銷售、進口含有專利設計的產品。發現專利被侵犯的,侵權人必須按照有關規定停止侵權,採取補救措施,支付損害賠償。
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域名。中國信息產業部2004年頒佈的“中國互聯網域名管理辦法”將以2017年11月1日起生效的“互聯網域名管理辦法”取代“中國互聯網域名管理辦法”,對域名進行保護。資訊科技部是負責管理中華人民共和國互聯網域名的主要監管機構。域名在中華人民共和國的註冊是以“先申請先登記”為基礎的.域名申請人在申請程序完成後將成為域名持有人。
互聯網信息服務條例
2016年2月6日生效的“中華人民共和國電信條例”(2016年修訂)和2011年1月8日生效的“互聯網信息服務管理辦法”規定,從事商業互聯網信息服務的,應當向省電信管理局申請,自治區、直轄市或者國務院信息產業主管部門發給互聯網信息服務增值電信服務經營許可證。
擅自或者超出經營範圍經營電信業務的,由國務院信息產業主管部門或者省、自治區、直轄市電信行政主管部門依法責令改正,沒收違法所得,並處違法所得五倍以下的罰款;沒有違法所得或者違法所得低於五萬元的,處十萬元以上一百萬元以下的罰款;情節嚴重的,責令停業整頓。
外匯兑換條例
中國外匯管理的主要條例是國務院2008年8月5日發佈的“外匯管理條例”或“外匯管理條例”。根據“外匯條例”,經常項目的支付,如利潤分配、利息支付和與貿易和服務有關的外匯交易,可以未經國家外匯局事先批准,按照一定的程序要求進行。相反,人民幣兑換成外幣並匯出中國,支付直接投資、償還外幣貸款、境外投資和證券投資等資本賬户項目,需經政府有關部門批准或登記。
2015年2月13日,國家外匯局發佈了“關於進一步簡化和完善外匯直接投資管理的通知”。“外匯局公告13”自2015年6月1日起生效後,單位和個人不必向外滙局申請外匯登記和境外直接投資,而應向符合條件的銀行申請外匯登記。符合條件的銀行在國家外匯局的監督下,將直接審查申請並進行登記。
2015年3月30日,國家外匯局發佈第19號通知,在全國範圍內擴大改革。第19號通知允許外商投資企業利用從外匯資金轉換而來的人民幣資金進行股權投資。第十九號通知規定,外商投資企業資本賬户中的外匯資金,經當地外匯管理局確認出資的權利和利益(或者銀行的貨幣出資入賬登記)後,可以根據企業的實際經營需要在銀行辦理。外商投資企業外匯資金自由結算比例目前為100%.國家外匯管理局可以根據國際收支情況適時調整這一比例。但是,國家外匯局2016年6月發佈的“第19號通知”和“國家外匯局第16號通知”繼續禁止外商投資企業利用其外匯資金兑換的人民幣資金,用於業務範圍以外的支出、投融資(銀行發行的證券投資或擔保產品除外),向非附屬企業提供貸款,或者建設或者購買非自用房地產。參見“風險因素-與在華營商有關的風險-中國監管離岸控股公司對中國實體的貸款和直接投資,可能會推遲或阻止我們利用此次發行的收益向我們的中國子公司提供貸款或額外的資本捐助,這將對我們的流動性以及我們為我們的業務提供資金和擴大業務的能力產生重大和不利的影響。”
國外上市公司職工股票激勵計劃規定
2006年12月,中國人民銀行頒佈了“個人外匯管理辦法”,規定了個人(包括中國公民或非中國公民)在經常賬户或資本賬户下進行外匯交易的各自要求。2007年1月,國家外匯管理局發佈了“個人外匯管理辦法實施細則”,其中規定了中國公民參與境外上市公司職工持股計劃或股票期權計劃等資本賬户交易的批准條件。
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2012年2月25日,國家外匯管理局發佈了“關於參加境外上市公司股權激勵計劃的境內個人外匯管理局有關問題的通知”(簡稱“股票期權規則”)。根據本條規定,在中國境內連續居住不少於一年,參加境外上市公司股權激勵計劃的中華人民共和國公民或者非中華人民共和國公民,必須通過中華人民共和國子公司,集體委託境內機構或者“境內機構”辦理外匯登記、賬户設立等事項,資金轉移和匯款,並委託境外機構或“海外受託人”處理行使選擇權、購買和出售相應股票或股權及相應資金轉移等問題。“境內代理”是參與股權激勵計劃的國內公司,或者是我國法律規定有資格從事資產託管業務的國內機構。我們和我們的執行官員和其他僱員,無論是中國公民還是非中國公民,如果在中國連續居住不少於一年,並被授予選擇權,將在本條例完成後接受本條例的約束。如果這些人未能完成他們的安全註冊,我們和他們可能會受到罰款和其他法律制裁。參見“風險因素-與在華營商有關的風險-不遵守中國關於僱員持股計劃或股票期權計劃註冊要求的規定,可能會使中國計劃參與者或我們受到罰款和其他法律或行政處罰。”
“職工持股法”發佈了關於職工股票期權和限制性股票的若干通知。根據這些通知,我們在中國工作的員工行使股票期權將被徵收中華人民共和國個人所得税。我們的中華人民共和國子公司有義務向相關税務機關提交與員工股票期權有關的文件,並對行使其股票期權的員工徵收個人所得税。如果我們的僱員沒有按照相關法律法規繳納所得税,或者我們沒有扣繳他們的所得税,我們可能會受到税務機關或其他中國政府機關的制裁。
此外,財政部、財政部和科技部於2005年3月28日聯合發佈的關於職工股票期權所得個人所得税的通知及其實施細則,規定實施職工股票期權計劃的國內公司應(A)在實施員工股票期權計劃之前,將員工股票期權計劃和其他相關文件提交有管轄權的地方税務機關;(B)在僱員行使該等股份之前,向擁有司法管轄權的地方税務機關提交行使股份認購通知書及其他有關文件,並澄清根據該通知所述僱員股份可發行的股份是否為公開上市公司的股份;及(C)就中華人民共和國個人所得税向中華人民共和國僱員預扣繳税款。
股本管理條例
2005年10月,全國人民代表大會頒佈了經修訂的“中華人民共和國公司法”,自2006年1月1日起生效,最近一次修改於2018年10月26日。2006年4月,上汽、商務部、海關總署和國家外匯局聯合發佈了關於外商投資公司批准登記管理法律若干問題的實施意見。依照上述規定,外商投資公司的股東有義務對外商投資公司的註冊資本及時足額出資。股東可以現金或實物出資,包括以可估價和可轉讓的知識產權或土地使用權的形式出資。對外商投資公司註冊資本的現金出資不得少於公司註冊資本總額的30%。股東可以選擇一次性出資或者分期付款。股東選擇分期出資的,第一批出資應當不少於註冊資本總額的15%,應當在公司成立之日起三個月內支付,其餘部分應當在公司成立之日起兩年內支付。
股利分配條例
規範外商投資企業股利分配的主要條例是“公司法”,最近一次修改於2018年10月26日。
根據公司法的規定,外商投資企業在中國境內的股息,只能根據中華人民共和國會計準則和規定確定的税後累計利潤支付。此外,在華外商投資企業每年必須將各自累計利潤的至少10%(如有的話)用於為某些儲備資金提供資金,除非這些準備金已達到企業註冊資本的50%。此外,外資公司可以自行決定,根據中國會計準則,將其税後利潤的一部分分配給員工福利和獎金基金。這些儲備不能作為現金紅利分配。
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預付卡條例
2016年8月18日,商務部頒佈了“商業預付卡管理辦法”(試行).根據本行政措施,零售、住宿、餐飲、住宅服務業發行預付卡的法人單位,應當自從事單一用途卡業務之日起30日內完成填寫手續。管理辦法對不同類型的單用途卡發行人進行了分類,包括團體卡發行者、品牌卡發行者和大規模髮卡人。每一家從事單一用途卡業務的公司,應歸類為其從事的上述預付卡業務之一。此外,本行政措施還規定了卡購協議、卡制、每張登記卡和非登記卡的限額、預付款的使用、預付金餘額與公司上一會計年度主要業務收入的最低比率,公司的存託制度和指定比例的存款或擔保保險相當於上一季度預付款項餘額、預付費貨幣管理制度和政策等。違反本行政措施的,可以給予行政處分,責令限期改正,並處一萬元以上三萬元以下罰款。
境外融資條例
國家外匯局於2014年7月4日發佈了“關於境內居民境外投融資和專用車往返投資有關問題的通知”或“安全通知37”,取代了外匯局於2005年10月21日發佈的“外匯局第75號通知”。“國家外匯管理局第37號通知”要求中華人民共和國居民為境外投融資,直接設立或間接控制境外實體,向外滙局地方分支機構登記,並將其合法擁有的境內企業資產或權益,或外管局第37號通知所稱境外資產或權益作為“專用工具”。“安全通告”第37號進一步要求對特別用途車輛的登記作出修改,如中華人民共和國個人出資的增減、股份轉讓或交換、合併、分立或其他重大事件。如中華人民共和國股東持有某一專用車輛的利益未達到規定的安全登記,則禁止該專用車輛的中國子公司向境外母公司進行利潤分配和隨後開展跨境外匯活動,並可能限制該專用車輛向其中華人民共和國子公司提供額外資本的能力。此外,如果不遵守上述各項安全登記要求,根據中華人民共和國法律,可能會因逃避外匯管制而承擔責任。根據國家外匯局2015年2月13日發佈的“關於進一步簡化和完善外商直接投資外匯管理局政策的通知”,地方銀行將於2015年6月1日起,根據國家外匯局第37號通知,對境外直接投資外匯登記,包括首次外匯登記和修改登記進行審查和辦理。
本公司已向我們證實,本公司的持有人或受益人均非中華人民共和國居民。然而,我們可能不知道我們所有受益所有人的身份。
海外上市條例
二零零六年八月八日,中國商務部、國家資產監督管理委員會、國家税務總局、上汽、中國證監會和國家外匯局等六家監管部門聯合通過了“外商併購境內企業條例”或“新併購規則”,自9月8日起施行,2006年。經2009年6月22日修訂的這一新的併購規則,除其他外,旨在要求通過收購中國國內公司並由中國公司或個人控制的海外上市目的而形成的離岸專用工具(SPV),在其證券在海外證券交易所公開上市之前,獲得中國證監會的批准。2006年9月21日,中國證監會在其官方網站上發佈公告,具體説明瞭SPV需要向其提交的文件和材料,要求中國證監會批准其海外上市。
2006年12月14日,中國證監會在其官方網站上公佈了有關SPV批准海外上市的程序。中國證監會的審批程序要求向中國證監會提交若干文件,審批過程需要幾個月才能完成。
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與就業有關的條例
中華人民共和國全國人民代表大會頒佈“勞動合同法”,自2008年1月1日起施行,2012年12月28日修訂,2008年9月18日國務院頒佈“勞動合同法實施細則”。“勞動合同法”和“執行細則”對僱主和僱員之間書面合同的執行、試用期的時限和僱用合同的期限等作出了規定。另外,勞動合同法規定,用人單位不得設立職工安置公司或者其子公司,任何企業不得在未取得工作安置許可證的情況下提供工作安置業務,違反勞動合同法規定的,由勞動行政部門責令停止違法行為,沒收違法所得,沒有違法所得的,處五萬元以下的罰款。
2010年10月28日,全國人民代表大會頒佈了“中華人民共和國社會保險法”,自2011年7月1日起施行。根據“中華人民共和國社會保險法”和其他有關法律、法規,中華人民共和國法律、法規要求中國企業參加某些職工福利計劃,包括社會保險基金,即養卹金計劃、醫療保險計劃、失業保險計劃、工傷保險計劃、生育保險計劃、住房公積金等,和殘疾就業保障基金,並按當地政府不時規定的工資、獎金和津貼的一定百分比,在其營業地點或所在地繳納計劃或基金。根據“社會保險法”,僱主如不繳納社會保險金,可被責令在規定的期限內改正不符合規定的規定並繳納所需的繳款,並視情況每天繳納0.05%或0.2%的滯納金。如果僱主仍未能糾正未在規定期限內繳納社會保險繳款的情況,可處以逾期一倍至三倍的罰款。此外,“中華人民共和國個人所得税法”規定,在中國經營的公司必須根據每名僱員的實際工資在支付後扣繳僱員薪金的個人所得税。
與税務有關的規例
所得税和預扣税
“企業所得税法”對包括外商投資企業和國內企業在內的中國居民企業實行統一的25%的企業所得税税率。外商投資企業分給境外直接控股公司的股息按企業所得税的10%徵收,如果該直接控股公司被視為“非常駐企業”,在中國境內沒有任何機構或地點,或者收到的股息與該直接控股公司在中國境內的設立或地點無關,除非這種直接控股公司的註冊管轄範圍與中國有一項税收條約,規定了不同的預扣税税率。以香港的控股公司為例,如果控股公司是股息的實益擁有人,則須繳付5%的預扣税。我們成立的開曼羣島與中國沒有這樣的税務條約。因此,根據“經濟轉型期法”,如果我們被視為“非居民企業”,我們在中國的子公司向我們支付的股息可能會被徵收10%的預扣税。
“經濟轉型期法”規定,在中國境外設立的“事實上的管理機構”設在中國境內的企業被視為“常駐企業”。“事實上的管理機構”是指有效地對企業的生產和業務運作、人事、財務和會計以及財產進行全面管理和控制的組織機構。目前,沒有關於確定“事實上的管理機構”的程序和具體標準的詳細規則或先例。2009年4月22日,國家税務總局根據實際管理機構,即第82號通知,發佈了“關於認定中國境外法人企業為中華人民共和國税務常駐企業的通知”。根據STA第82號通知,中國控股的離岸公司將因在中國擁有“事實上的管理機構”而被視為中華人民共和國的税務居民,只有在符合以下所有條件的情況下,才會對其在世界各地的收入徵收中華人民共和國企業所得税:(A)日常業務管理的主要地點在中國;(二)與企業財務、人力資源事項有關的決定,由中國境內的組織或者人員作出或者批准;(三)企業的主要資產、會計帳簿、記錄、公司印章、董事會和股東大會紀要在中國境內;(D)50%或50%以上的有表決權的董事會成員或高級行政人員慣常居住在中國。此外,國家税務總局還於2011年7月27日發佈了“中國境外法人企業所得税管理辦法(試行)”(試行辦法),並於2011年9月1日生效,並於2015年修訂,為“第82號通知”的實施提供了更多的指導。“第82號通知”和“税務試行辦法”僅適用於由中國企業或中國企業集團控制的離岸企業,不適用於我們的情況。但是,“第82號通知”和“税務試行辦法”所規定的確定標準,可能反映了“税務法”關於如何適用“事實上的管理機構”檢驗標準來確定離岸企業的税務居民地位的一般立場,無論這些企業是由中華人民共和國企業還是中國企業集團控制,還是由中華人民共和國或外國個人控制。
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科技局於2015年2月3日發佈了“關於非居民企業間接轉讓財產的企業所得税若干事項的公告”或“第7號公告”,取代或補充了“關於加強非居民企業股權轉讓企業所得税管理的通知”或“第698號通知”的有關規定。
根據STA公告7,非中華人民共和國居民企業“間接轉讓”資產,包括在中國境內企業的權益,可以重新定性為中華人民共和國應税資產的直接轉讓,如果這種安排沒有合理的商業目的,是為了避免繳納中華人民共和國企業所得税而制定的。因此,這種間接轉移所得的收益可能要繳納中華人民共和國企業所得税。根據STA公告7,“中華人民共和國應税資產”包括在中國境內設立的資產、在中國的不動產和在中國境內企業的股權投資。就中華人民共和國企業資產的間接離岸轉移而言,有關收益應視為與中華人民共和國機構有效相關,因此應包括在其企業所得税申報中,因此應按25%的税率繳納中華人民共和國企業所得税。有關轉讓涉及在中國境內的不動產或者與中華人民共和國設立的非居民企業沒有有效聯繫的中國居民企業的股權投資的,按適用的税務條約或類似安排適用10%的中華人民共和國企業所得税,但須按適用的税務條約或類似安排享受現有的税收優惠,負有轉移支付義務的一方負有扣繳義務。對於STA公告7的實施細節存在不確定性。如果STA公告7被税務當局認定適用於我們涉及中華人民共和國應税資產的部分交易,我們進行相關交易的海外子公司可能需要花費寶貴的資源來遵守STA公告7,或確定有關交易不應根據STA公告7徵税。見“風險因素-與在華營商有關的風險-不清楚我們是否將根據”中華人民共和國企業所得税法“被視為中華人民共和國的”居民企業“,根據我國”居民企業“地位的確定,中國子公司向我們支付的股息可能要繳納中華人民共和國代扣税,我們可能須就我們在世界各地的收入徵收25%的中華人民共和國所得税,我們的ADSS的持有者可能要對我們的ADSS的股息和轉移所得徵收中華人民共和國預扣税。“
根據“經濟轉型法”,符合“高新技術企業”資格的企業享受15%的優惠所得税税率,而不是統一的25%所得税税率。上海長青科技有限公司。根據“經濟轉型法”,到目前為止,一直有資格在2017年成為HNTE,並在此期間享受15%的優惠所得税税率。
2017年10月17日,國家税務總局發佈了“關於非居民企業所得税代扣代繳事項的公告”(第37號公告)。本“科技成果協議公告”第37號自2017年12月1日起生效,根據該公告,自2017年12月1日起,“禁止化學武器條約”第698號通知已被廢除。
根據STA公告37和其他適用的中華人民共和國法律,扣繳義務人(例如,向非中華人民共和國居民支付中華人民共和國來源收入的人)有義務從所支付的款項中扣繳中華人民共和國所得税。扣繳義務人應當自發生扣繳義務之日起七日內,向所在地税務主管機關申報併發回扣繳税款。扣繳義務人應當為其代扣代繳的所有税種建立帳簿,並將有關合同文件存檔,以記錄非常駐企業的企業預繳和匯出收入的確切信息。
雖然扣繳義務人有義務扣繳與中華人民共和國有關的税款,但如果不扣繳,非中華人民共和國居民仍須自行繳納。如果非中華人民共和國居民不履行納税義務,將受到處罰,包括全額繳税、罰款和拖欠利息。
中華人民共和國增值税
2016年3月23日,中國財政部和國家税務總局聯合發佈了2016年5月1日起施行的“關於在全國範圍內實施增值税而非營業税徵收試點項目的通知”(第36號通知)。在第36號通告生效後,我們的大部分中華人民共和國子公司的業務將按6%的税率徵收增值税,並將獲準通過提供從供應商收到的有效增值税發票來抵消其增值税責任。
第三十六號通知規定,在中華人民共和國境內提供服務的單位和個人,適用增值税。這些服務被視為是在中華人民共和國境內提供的,無論是服務提供者還是服務接受者都位於中華人民共和國境內。增值税的服務包括提供金融服務,例如轉讓金融工具。根據“第36號通知”中“金融工具”的定義,會計準則和/股份很可能被視為金融工具。因此,由於服務提供者和服務接受者均不在中華人民共和國境內,因此,ADSS和/股持有人如為位於中華人民共和國境外的實體或個人,將其再出售給位於中華人民共和國以外的實體或個人,並從中獲得任何收益,從理論上講,第36號通知不適用,買方也沒有義務扣留增值税或當地税收。然而,如果賣方或買方的ADSS和/股位於中國境內,則增值税的適用性存在不確定性。
63
C. |
組織結構 |
下面的圖表説明了我們的公司結構以及截至本年度報告之日我們每個子公司的組織和所有權利益的地點。它省略了對我們的業務、業務和財務狀況不重要的某些實體。除非另有説明,本圖所描述的權益為100%。
注:
(1) |
GTI持有我公司56,589,300股A類普通股和34,762,909股B類普通股。GTI有權投160,878,027票。A類普通股有權獲得每股1(1)票,B類普通股有權就需要我們公司股東表決的事項獲得每股3(3)票,如果B類普通股為GTI所擁有,則為我們的創始人、董事長兼首席執行官徐先生,徐先生的家族信託或他或該家族信託指定的受讓人。我們的A類和B類普通股對股利和其他分配有相同的權利。 |
綠樹酒店集團有限公司的子公司。
一份包含我們重要子公司名單的展覽已與本年度報告一起提交。
64
D. |
財產、廠房和設備 |
請參考“B.業務概況-設施”來討論我們的財產、工廠和設備。
項目4A。 |
未解決的工作人員意見 |
沒有。
項目5. |
業務和財務審查及前景 |
除非另有説明,本節中對我們財務狀況和經營結果的討論和分析適用於我們根據美國公認會計原則編制的財務信息。你應該閲讀以下的討論和分析,我們的財務狀況和經營結果連同我們的合併財務報表和相關附註包括在本年度報告其他地方。下面的討論包含基於當前風險和不確定因素的預期的前瞻性陳述。我們的實際結果和選定事件的時間可能與這些前瞻性聲明中的預期大不相同,這是由於各種因素造成的,包括在“項目3”下提出的因素。關鍵信息-D.風險因素。“
影響我們操作效果的因素
雖然我們的業務受到與中國一般經濟狀況和酒店業有關的因素的影響,但我們相信我們的經營結果也會受到公司特定因素的影響,其中包括:
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• |
酒店網絡中的酒店和客房總數。我們的收入在很大程度上受到酒店和酒店客房數量的影響。我們的收入主要來自在我們租賃和經營的酒店出售的客房夜,以及我們向我們的每一家專營和管理酒店收取的特許經營權管理費。此外,我們相信,通過增加酒店數量,擴大酒店網絡的地理覆蓋範圍,將提高我們的品牌認知度。我們擴大酒店網絡的能力,取決於我們能否為客人和特許經營者提供一致的優質服務,以及能否提高我們在市場上的品牌認知度,並贏得對合適的地產網站和優質特許經營人的競爭。 |
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• |
成熟酒店在我們酒店組合中所佔的比例。我們將成熟酒店定義為已經運營了6個月以上的酒店。我們新開設的專營及管理酒店通常需要六個月才能逐步增加,才能產生正常及穩定的專營權管理費,而我們新租用及經營的酒店的收入,則會超過一般固定性質的酒店經營成本。 |
每家租賃經營酒店的經營經歷了三個階段:發展階段、逐步發展階段和成熟經營階段.在上升階段,當入住率相對較低時,這些新租賃和經營的酒店產生的收入可能不足以支付其運營成本。我們的專營及經營酒店在上升階段所產生的較低專營權管理費,以及在發展階段所招致的開業前開支,以及我們租用及經營的酒店在上升階段的盈利能力較低,可能對我們的財政表現有重大的負面影響。下表顯示了2016年、2017年和2018年酒店淨增長情況。
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年終 十二月三十一日, |
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2016 |
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2017 |
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2018 |
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酒店開業 |
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401 |
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425 |
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554 |
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酒店關閉 |
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(88 |
) |
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(100 |
) |
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(86 |
) |
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酒店總數淨增加 |
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313 |
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325 |
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468 |
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我們通過比較我們的酒店在上升階段和成熟酒店的酒店收入,跟蹤我們酒店的業績,按月滾動計算,同時考慮到在任何特定時間內,爬坡階段的酒店總數和成熟酒店的數量。
65
下表説明瞭成熟酒店和酒店在上升階段的績效比較。
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年終 十二月三十一日, |
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2016 |
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2017 |
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2018 |
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成熟的專營及管理酒店(1) |
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1,639 |
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1,983 |
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2,360 |
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RevPAR(人民幣) |
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123 |
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129 |
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134 |
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斜坡期專利及管理酒店 |
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293 |
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280 |
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368 |
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RevPAR(人民幣) |
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86 |
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87 |
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88 |
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(1) |
在此期間結束時。 |
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年終 十二月三十一日, |
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2016 |
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2017 |
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2018 |
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成熟的租賃經營酒店(1) |
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32 |
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26 |
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29 |
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RevPAR(人民幣) |
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109 |
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131 |
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139 |
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收入(千元人民幣) |
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183,773 |
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189,134 |
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213,172 |
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(1) |
在此期間結束時。 |
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• |
我們酒店經營成本的固定性質。對於我們租賃和經營的酒店,我們的大部分經營成本和開支,包括租金和基本工資,一般都是固定的。因此,通過更高的RevPAR來增加我們的收入通常會帶來更高的盈利能力,而我們的收入的減少可能導致我們的收入不成比例地大幅度下降。 |
|
• |
季節性和特殊事件。酒店業因季節性而受到收入波動的影響。一般來説,第一季度,即新年和春節假期,在我們的年收入中所佔的比例比其他季度都要低。此外,某些特別活動,例如大型展覽、音樂會或體育活動,可能會大大增加對酒店的需求,因為這些特別活動可能會吸引旅客進入或在我們經營酒店的地區內。 |
關鍵會計政策
我們根據美國公認的會計原則編制財務報表,這要求我們作出判斷、估計和假設,這些判斷、估計和假設影響到我們報告的資產和負債數額,影響到我們在每個財政期間結束時的或有資產和負債以及報告的每個財政期間的收入和支出數額。我們根據我們自己的歷史經驗、對當前業務和其他情況的瞭解和評估、基於我們認為合理的現有信息和假設對未來的期望來評估這些判斷和估計,這些共同構成了我們對其他來源不容易看出的問題作出判斷的基礎。由於使用估計數是財務報告程序的一個組成部分,我們的實際結果可能與這些估計數不同。我們的一些會計政策在應用上需要比其他政策更高的判斷力。
重要會計政策的選擇、影響這些政策適用的判斷和其他不確定因素以及報告的結果對條件和假設變化的敏感性是在審查我們的財務報表時應考慮的因素。我們認為,以下會計政策涉及在編制財務報表時使用的最重要的判斷和估計數。
收入確認
我們確認在以下所有情況發生時的收入:與客户達成安排的有説服力的證據,服務已經完成,費用是固定的或可確定的,收費的可收取性得到合理保證,如ASC 605-10所規定的,收入確認,總體上。
我們從租賃和經營酒店中獲得的收入主要來自酒店業務,包括客房租金和以我們的品牌管理的酒店的食品和飲料銷售。當房間被佔用,食物和飲料被出售時,收入被確認。轉租租金收入來源於租賃和經營旅館部分空間的轉租,並記入租賃和經營旅館收入綜合報表,在合同租賃期內以直線方式計入綜合收入。
66
我們從專營及管理酒店所得的收入,來自專營權合約,而專營者須繳付(I)一次不退還的專營權費,及(Ii)延續專營權費,其中主要包括按專營及管理酒店及中央訂位系統房間收入的一定百分比計算的持續管理費及服務費,或CRS,按每筆交易的固定費率計算的使用費。當我們履行了所有的承諾和義務,包括在物業設計、租賃改進、建築項目管理、系統安裝、人員招聘和培訓等方面向特許經營商提供援助時,就會承認一次性特許經營費,一般是在特許經營酒店開業時。當基礎服務收入被特許經營者的業務確認時,就會確認持續的特許經營費用。CRS使用費是在提供服務時確認的。
此外,我們指定酒店經理到某些酒店,並在特許經營計劃下的酒店經理費用入賬作為收入。根據特許經營和管理協議,我們向特許經營者收取固定的酒店經理費用,以補償特許經營的酒店經理的工資、社會福利和其他支出。酒店經理費用按月確認為收入,並在我們的綜合收入報表中包括在專利和管理的酒店收入中。
我們邀請我們的客户參加一個會員計劃。我們有四個等級的會員-電子會員,正式會員,黃金會員和白金會員.除電子會員外,新會員只收取一次會費.在不使用的情況下,會籍在兩年後自動到期.如果在兩年內至少使用一次,則會員資格將自動更新.會員享受房價折扣,酒店預訂優先,併為其付費住宿累積會員積分,在獲得積分後兩年內,會員可獲得會員升級、房間夜間獎勵和其他禮物。
根據我們的歷史會員數據,在我們的付費會員計劃下出售會員卡的一次費用是在預期的會籍期限(3至5年取決於會員級別)的直線基礎上確認的。我們將繼續監測會員活動模式,並將在每個報告期重新評估成員的估計壽命。
長壽資產減值
我們評估我們的長期資產和有限壽命無形資產的減值時,當事件或情況的變化,表明資產的賬面金額可能無法收回。當這些事件發生時,我們通過比較資產的賬面金額與未來因資產的使用和最終處置而產生的未折現淨現金流量來衡量減值。如果預期未貼現現金流量之和小於資產的賬面金額,我們將根據資產的公允價值確認減值損失。公允價值一般是通過貼現預計由資產產生的現金流量來確定的,而在長期資產的市場價格不容易獲得的情況下。我們確認了截至2016年12月31日、2017年和2018年12月31日的長壽資產減值費用分別為零、零和500萬元人民幣(合70萬美元)。
投資
我們的投資主要包括成本法和權益法投資,以及持有至到期投資和交易證券。
如果我們持有的投票權證券不足20%,且沒有能力對經營和財務政策施加重大影響,則將其列為成本法投資。而我們有重大影響力但不擁有多數股權或以其他方式控制的實體,則按照ASC 323-10、投資-股權法和合資企業-總體被記為股權法投資。這種投資的收益或虧損的份額記錄在收益中。我們記錄這些投資的減值損失時,減值被視為非臨時的.
我們的積極意圖和持有能力到期日的證券被歸類為持有至到期的證券,並按攤銷成本列報,而我們購買和持有的證券在短期內主要是為了出售這些證券,被歸類為交易證券的未變現持有損益的交易證券,包括在收益中。
所得税
我們使用負債法核算所得税,遞延税資產和負債因財務報表中現有資產和負債與其各自税基和業務虧損結轉額之間的差異而產生的未來税收後果得到確認。遞延税資產和負債的計量採用預期適用於預計收回或解決臨時差額年份的應納税收入的已頒佈税率。如果認為部分或全部遞延税資產不可能變現,則提供估值備抵,以減少遞延税資產的數額。
67
如果根據税收狀況的技術優點,税收狀況更有可能佔上風,我們就認識到税收狀況的好處。符合“可能性大於不可能”的税種是在最大的税收優惠額上衡量的,這種税收優惠在結算時實現的可能性大於50%。我們重新評估了我們對未確認的税收利益的責任,這些福利可能會受到法律解釋的變化、税務當局的裁決、税務審計的變化和/或發展、以及訴訟時效的到期等因素的影響。確認和計量估計數的變化是在發生變化的時期內確認的。我們把利息和罰則作為所得税的一個組成部分,説明瞭與不確定的税收狀況有關的利息和罰款。
股份補償
授予僱員的基於股份的獎勵按ASC 718“補償-股票補償”記帳,其中規定,如果不需要轉歸條件,授予僱員的基於股份的獎勵應根據授予日期的公允價值計量,並確認為補償費用(A);或(B)在所需服務期(即轉歸期)內,採用加速方法(扣除估計的沒收額後)。
我們普通股的公允價值
在我們的首次公開發行(IPO)完成之前,我們是一傢俬人公司,我們的普通股沒有市價。我們聘請了一家獨立的第三方估值公司,協助我們確定授予的期權的估計公允價值,以評估與員工股票期權有關的基於股票的薪酬。下表列出我們對普通股公允價值的估計:
日期 |
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公允價值 普通股 (美元) |
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DLOM(1) |
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折價 率 |
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2018年1月15日 |
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14.00 |
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5 |
% |
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12 |
% |
(1) |
“DLOM”是指缺乏市場競爭力的折扣。 |
要確定普通股的公允價值,就必須就我們預計的財務和經營業績、我們獨特的業務風險、我們股票的流動性以及估值時的經營歷史和前景作出複雜和主觀的判斷。
我們考慮了三種普遍接受的評估普通股價值的方法:市場法、成本法和收益法。我們採用了收益法作為我們的主要方法,並使用市場方法作為交叉。我們沒有依賴成本方法,因為它沒有直接包括有關我們的資產、商業或商業利益所帶來的經濟效益的信息。
收入法的假設是,價值來自對未來收入和現金流量的預期。收入辦法力求將未來的經濟利益轉化為現值,並對基於收益預測的估計現金流量適用適當的貼現率。我們的收入和收益增長率,以及我們取得的重大里程碑,促進了我們普通股公允價值的增長。然而,公允價值分析具有內在的不確定性和高度的主觀性,所依據的假設包括:我們經營的市場現有的政治、法律和經濟條件沒有發生重大變化;我們有能力留住稱職的管理人員、關鍵人員和工作人員來支持我們目前的業務;市場條件與經濟預測沒有重大偏差。
在收益法下,我們採用了折現現金流法。我們採用“企業自由現金流量”(FCFF)的概念,即包括資本支出和營運資本需求後的現金流量,用於評估我們經營公司的整體企業價值。我們的FCFF的現值是衡量企業價值的一種方法,隨後通過取企業價值、減去現有債務以及添加現金和現金等價物,獲得100%的權益。企業價值是根據業務預計在預測期間內產生的未來淨現金流量的估計現值和該期間之後現金流量的現值估計數估算的,即稱為終端價值。
估計現值是根據加權平均資本成本(WACC)計算的貼現率,該折現率反映了資金的時間價值和企業固有的適當風險程度。WACC的計算是在考慮無風險率、比較行業風險、股權風險溢價、公司規模和非系統性風險因素的基礎上確定的。我們假設在發放之日,WACC為12%。
68
我們申請了一個折扣,因為我們缺乏市場化,或DLOM,以反映這樣一個事實,即我們的股票沒有現成的公開市場,因為我們是一個密切控股的私營公司。
上述方法所使用的假設本質上是不確定的。不同的假設和判斷將影響我們對所授予期權的基本普通股的公允價值的計算,估值結果和基於股票的補償費用數額也會相應地有所不同。
市場方法使用指導公司方法,該方法根據選定的行業同行集團的交易倍數來考慮估值指標。
訴訟和意外開支
有時,在將來,我們可能是訴訟、索賠、調查和訴訟的當事方或目標,包括但不限於在一般業務過程中處理和辯護的許可證和許可證、特許經營協議和租賃合同的不遵守情況。我們可能無法估計合理可能的損失或一系列合理可能的損失,除非這類事項的事態發展提供了足夠的資料來支持對可能的損失範圍的評估,例如對原告的損害要求進行量化、從其他當事方發現和調查事實指控、法院對動議或上訴的裁決或和解談判的進展。如果可能發生了負債,並且可以合理地估計金額,我們就應對這些事項承擔責任。當我們無法合理估計一個範圍內的單個金額時,我們就計算出最小金額。我們支付法律費用,包括與意外損失有關的預期費用。
業務合併
根據ASC 805的採購方式,我們核算所有的業務組合,業務組合。購置成本是以所給資產、發生的負債和發行的權益工具交換之日公允價值的總和來衡量的。直接歸因於購置的費用按所發生的方式支出。購置或假定的可識別資產、負債和或有負債按購置日的公允價值分別計量,而不論任何非控制權益的程度。(1)收購成本總額、非控制權益公允價值和被收購人以前持有的任何權益的公允價值超過(Ii)被收購人可識別淨資產的公允價值記作商譽。如果收購成本低於被收購人可識別淨資產的公允價值,則直接在收益中確認差額。
對獲得的可識別淨資產、承擔的負債和非控制權益的公允價值的確定和分配,是基於需要大量判斷的各種假設和估值方法。這些估值中最重要的變量是貼現率、終端價值、現金流量預測所依據的年數以及用來確定現金流入和流出的假設和估計數。我們根據收購者目前的商業模式和行業比較中固有的風險來確定使用的貼現率。雖然我們認為,根據獲得之日的資料,在確定時所採用的假設是合理的,但實際結果可能與預測的數額不同,差異可能是重大的。
善意
商譽是指購置成本超過可識別資產公允價值的盈餘,減去被收購企業承擔的負債。我們在2017年12月31日和2018年12月31日的商譽與其收購子公司和業務有關。我們遵循ASC的分主題350-20,無形-親善和其他:善意.商譽和企業合併中獲得的業務不被攤銷,而是至少每年進行一次減值測試,或者如果某些情況表明可能存在損害,則更頻繁地進行測試。
根據ASC 350-20標準,我們已在報告單位一級分配和評估了減值商譽。報告單元是操作段或操作段以下的一個級別。我們已經確定,它有一個報告單位,這也是它唯一可報告的部分。
我們可以選擇首先評估質量因素,以確定是否有必要按照ASC 350-20進行兩步測試,測試親善是否受損。如果我們認為,作為質量評估的結果,報告單位的公允價值低於其賬面價值的可能性更大,則需要進行上述兩步定量減值測試。否則,不需要進一步的測試。在質量評估中,我們考慮了主要因素,如行業和市場因素、報告單位的總體財務業績以及與業務有關的其他具體信息。在進行兩步定量減值測試時,第一步根據普通股的市價或組合估計的公允價值,將報告單位的賬面金額與報告單位的公允價值進行比較。
69
收益法和市場法。如果報告單位的公允價值超過報告單位的賬面價值,商譽不受損害,我們不需要進行進一步的測試。如果報告單位的賬面價值超過報告單位的公允價值,則必須進行減值測試的第二步,以確定報告單位商譽的隱含公允價值。報告單位的公允價值以類似於採購價格分配的方式分配給其資產和負債,以確定報告單位商譽的隱含公允價值。如果商譽的賬面金額大於其隱含的公允價值,則將超額確認為減值損失。
2017年和2018年,我們對報告單位進行了定性評估。根據ASC 350-20的要求,我們評估了所有相關因素,對所有因素進行了全面權衡,得出結論認為,公允價值不低於報告單位的賬面金額,截至2017年12月31日和2018年12月31日,商譽的進一步減值測試沒有必要。
主要業績指標
我們使用一套非財務和財務關鍵績效指標,我們的高級管理人員經常審查。對這些指標的審查有助於及時評估我們的業務業績,並有效地交流結果和關鍵決定,使我們的業務能夠對不斷變化的客户需求和市場狀況作出迅速反應。
我們的非財務關鍵績效指標包括酒店網絡中的酒店和酒店客房總數的增加,以及由我們租賃和經營的酒店以及特許和管理酒店實現的RevPAR。RevPAR是酒店業中常用的一種操作措施,定義為平均入住率和平均日費率的乘積。酒店的入住率主要取決於酒店的位置、提供的產品和服務、我們的銷售和品牌推廣工作的成效、我們有效管理酒店預訂的能力、我們酒店管理人員和其他僱員的表現以及我們應對競爭壓力的能力。我們主要根據酒店的位置、競爭對手在同一地區收取的房價以及我們在城市或城市羣中的相對品牌和產品實力來確定酒店的房價。
我們的財務關鍵業績指標包括收入、經營成本和開支,下文將對這些指標進行更詳細的討論。此外,我們還使用調整後的EBITDA(一種非GAAP財務指標)作為關鍵的財務績效指標,在投資和融資交易及所得税的影響之前評估我們的經營結果。我們相信,經調整的EBITDA被酒店業的其他公司廣泛使用,並可能被投資者用作衡量我們財務業績的指標。關於調整後的EBITDA與淨收入的核對,見“業務結果”。
收入
我們的收入主要來自我們租用和經營的酒店的經營,以及我們向特許經營者收取的與我們的專利和管理酒店有關的各種費用。我們還從向酒店客人收取的一次性會員費中獲得收入.我們的收入扣除了6%的增值税和其他相關税收.下表列出了我們的專利和管理酒店和租賃和經營的酒店所產生的收入,無論是絕對數額還是在所述年度總收入中所佔的百分比。
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截至12月31日的年度, |
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2016 |
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2017 |
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2018 |
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人民幣 |
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% |
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人民幣 |
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% |
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人民幣 |
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美元 |
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% |
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(以千計,百分比除外) |
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收入: |
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租賃和經營旅館 |
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189,285 |
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29.2 |
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193,542 |
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24.9 |
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213,172 |
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31,004 |
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22.6 |
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專營及管理酒店 |
|
|
458,504 |
|
|
|
70.8 |
|
|
|
584,589 |
|
|
|
75.1 |
|
|
|
731,834 |
|
|
|
106,441 |
|
|
|
77.4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
總收入 |
|
|
647,789 |
|
|
|
100.0 |
|
|
|
778,131 |
|
|
|
100.0 |
|
|
|
945,006 |
|
|
|
137,445 |
|
|
|
100.0 |
|
|
• |
特許經營的酒店。在2016、2017和2018年,我們的專利和管理酒店分別創造了4.585億元、5.846億元和7.318億元人民幣(1.064億美元)的收入,分別佔我們這幾年收入的70.8%、75.1%和77.4%。其中包括特許經營酒店的會員費收入。展望未來,我們預計本港專營及管理酒店的數目,佔我們網絡內酒店總數的百分比,將會進一步增加。 |
70
我們選擇的特許經營者誰是業主,現有的酒店經營者或酒店投資者。我們為我們的特許經營酒店培訓和管理總經理,並對所有專營和管理酒店實施相同的標準,以確保整個酒店網絡的產品質量和一致性。根據特許經營和管理協議,我們向特許經營者收取固定的酒店經理費用,以補償特許經營和管理的酒店經理的工資、社會福利和發生的某些其他費用。酒店經理費按月確認為收入。我們向我們的特許經營商提供的管理服務一般包括任命和培訓酒店經理,獲取和整合我們的中央預訂系統和專有IT系統,提供銷售和營銷支持,進行質量保證檢查,以及提供其他業務支持和信息。我們的特許經營商負責酒店的運營費用和開發經營費用,包括按照我們的標準對酒店進行翻新。我們相信,我們的特許經營模式使我們能夠迅速有效地擴大我們的地理覆蓋範圍,並以資產輕的方式增加我們的市場份額,方法是利用我們特許經營商的本地知識和關係,以及他們可能擁有或擁有的適合於今後與我們合作的酒店業務。
我們從特許經營酒店獲得的收入主要受到酒店數量和特許經營酒店所產生的收入的影響。我們的特許經營協議通常為期15至20年。我們向我們的特許經營商收取特許經營管理費,如果我們的特許經營商有任何損失,我們不會承擔損失。我們的特許經營商一般需要支付一筆15萬至25萬元人民幣的初始特許經營費,具體取決於酒店的客房數量。他們還負責與酒店建設和裝修有關的所有費用和費用。此外,我們的特許經營協議通常規定每月特許經營管理費佔每家特許經營酒店總收入的3%至5%。一般來説,我們向在我們的特許經營模式下開設多家酒店的特許經營商收取較低的費用,以獎勵他們的忠誠度。平均而言,我們向特許經營商收取的每月特許經營管理費分別為2016、2017和2018年每家特許經營酒店總收入的4.3%、4.4%和4.4%。我們還向特許經營商收取按每晚使用我們的中央預訂系統的訂票費、每年的IT系統維持費和部分會員登記費,以便為參加我們在專利和管理酒店的會員計劃的客户提供服務。其中一些酒店總經理是我們的直接僱員,特許經營商將把總經理的工資作為我們收入的一部分償還給我們。
下表列出首次專營權費及經常性專營權管理費的收入,以及其他收入的絕對數額及佔專營及管理酒店收入的百分比:
|
|
截至12月31日的年度, |
|
|||||||||||||||||||||||||
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|||||||||||||||||||
|
|
人民幣 |
|
|
% |
|
|
人民幣 |
|
|
% |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
|
% |
|
|||||||
|
|
(以千計,百分比除外) |
|
|||||||||||||||||||||||||
初始專營權費 |
|
|
48,517 |
|
|
|
10.6 |
|
|
|
56,176 |
|
|
|
9.6 |
|
|
|
66,407 |
|
|
|
9,659 |
|
|
|
9.1 |
|
經常性專營權管理費及其他 |
|
|
409,987 |
|
|
|
89.4 |
|
|
|
528,413 |
|
|
|
90.4 |
|
|
|
665,427 |
|
|
|
96,782 |
|
|
|
90.9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
專營及管理酒店的收入 |
|
|
458,504 |
|
|
|
100.0 |
|
|
|
584,589 |
|
|
|
100.0 |
|
|
|
731,834 |
|
|
|
106,441 |
|
|
|
100.0 |
|
由於2016年至2018年經營的特許經營酒店數量不斷增加,經常性特許經營管理費和其他收入佔我們從專利和管理酒店收入的百分比從2016年的89.4%增加到2017年的90.4%,並進一步增加到2018年的90.9%。
|
• |
租賃和經營的酒店。在2016、2017和2018年,我們從租賃和運營的酒店分別創造了1.893億元、1.935億元和2.132億元人民幣(包括2,720萬元人民幣、4,220萬元人民幣和5,390萬元人民幣(780萬美元)的轉租收入)。分別佔本年度收入的29.2%、24.9%和22.6%。由於我們計劃將重點放在我們的專利和管理模式上,我們預計我們租賃和經營的酒店的收入在未來的收入中所佔的百分比不會增加。 |
對於我們租賃和經營的酒店,我們擁有或租賃財產的業主或出租人,我們負責酒店的轉換和定製,以符合我們的標準,以及維修和維護,經營成本和費用的物業在租期內。我們還負責酒店的運營和管理,包括招聘、培訓和監督酒店經理和員工經營我們的酒店和採購用品。我們的一般租期為15年至20年,最初的三至六個月為免租期。我們通常每季度或每半年交一次租金.
71
我們從租賃和經營旅館中獲得的收入受到下列因素的重大影響:
|
• |
酒店網絡中租賃經營的酒店總數; |
|
• |
酒店網絡中租用及經營的酒店房間總數;及 |
|
• |
RevPAR是由我們租賃和經營的酒店實現的,它代表了平均每日費率和入住率的產品. |
我們租賃和經營的酒店的收入增長在很大程度上取決於我們是否有能力將酒店網絡擴展到中國的新地點,並保持有競爭力的價格。
經營成本和費用。我們的運營成本和費用包括酒店運營成本、銷售和營銷費用以及一般和行政費用。下表列出了我們的業務費用和開支的組成部分,包括絕對數額和在所述年度總收入中所佔的百分比。
|
|
截至12月31日的年度, |
|
|||||||||||||||||||||||||
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|||||||||||||||||||
|
|
人民幣 |
|
|
% |
|
|
人民幣 |
|
|
% |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
|
% |
|
|||||||
|
|
(以千計,百分比除外) |
|
|||||||||||||||||||||||||
業務費用和費用: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
酒店運營費用: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
租房 |
|
|
65,616 |
|
|
|
10.1 |
|
|
|
60,253 |
|
|
|
7.7 |
|
|
|
76,055 |
|
|
|
11,062 |
|
|
|
8.0 |
|
公用事業 |
|
|
17,274 |
|
|
|
2.7 |
|
|
|
16,692 |
|
|
|
2.1 |
|
|
|
19,264 |
|
|
|
2,802 |
|
|
|
2.0 |
|
人事費 |
|
|
32,754 |
|
|
|
5.1 |
|
|
|
27,546 |
|
|
|
3.5 |
|
|
|
33,715 |
|
|
|
4,904 |
|
|
|
3.6 |
|
折舊和攤銷 |
|
|
33,751 |
|
|
|
5.2 |
|
|
|
22,979 |
|
|
|
3.0 |
|
|
|
21,313 |
|
|
|
3,100 |
|
|
|
2.3 |
|
消耗品、食品和飲料 |
|
|
14,162 |
|
|
|
2.2 |
|
|
|
13,470 |
|
|
|
1.7 |
|
|
|
19,276 |
|
|
|
2,804 |
|
|
|
2.0 |
|
專營及管理酒店總經理的費用 |
|
|
45,516 |
|
|
|
7.0 |
|
|
|
54,292 |
|
|
|
7.0 |
|
|
|
70,480 |
|
|
|
10,249 |
|
|
|
7.4 |
|
專營及管理酒店的其他費用 |
|
|
18,822 |
|
|
|
2.9 |
|
|
|
23,498 |
|
|
|
3.0 |
|
|
|
28,889 |
|
|
|
4,202 |
|
|
|
3.1 |
|
其他 |
|
|
12,237 |
|
|
|
1.9 |
|
|
|
14,916 |
|
|
|
2.0 |
|
|
|
11,962 |
|
|
|
1,740 |
|
|
|
1.3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
酒店運營費用共計 |
|
|
240,132 |
|
|
|
37.1 |
|
|
|
233,646 |
|
|
|
30.0 |
|
|
|
280,954 |
|
|
|
40,863 |
|
|
|
29.7 |
|
銷售和營銷費用 |
|
|
26,609 |
|
|
|
4.1 |
|
|
|
45,032 |
|
|
|
5.8 |
|
|
|
50,393 |
|
|
|
7,329 |
|
|
|
5.3 |
|
一般和行政費用 |
|
|
77,933 |
|
|
|
12.0 |
|
|
|
121,657 |
|
|
|
15.6 |
|
|
|
95,262 |
|
|
|
13,855 |
|
|
|
10.1 |
|
其他業務費用 |
|
|
3,073 |
|
|
|
0.5 |
|
|
|
5,629 |
|
|
|
0.7 |
|
|
|
5,946 |
|
|
|
865 |
|
|
|
0.6 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
業務費用和費用共計 |
|
|
347,747 |
|
|
|
53.7 |
|
|
|
405,964 |
|
|
|
52.1 |
|
|
|
432,555 |
|
|
|
62,912 |
|
|
|
45.8 |
|
|
• |
酒店運營成本。我們的酒店運營成本包括直接歸因於我們的特許經營和租賃經營的酒店運營的費用和費用。經營費用主要包括與我們租賃和經營的旅館有關的費用,包括租金和水電費、對我們酒店僱員的補償和福利、酒店客房消耗品的費用,如牀上用品、毛巾和衞生設施、租賃改進的折舊和攤銷以及其他費用,包括維修費、電信費和公共服務費,以及與我們的專營和管理酒店有關的費用,包括(I)由我們委任和訓練的專營及管理酒店總經理的補償及福利,以及為專營權及管理酒店服務的地區經理及其他總部人員,以及(Ii)有關的旅行及電訊開支。 |
|
• |
銷售和營銷費用。我們的銷售和營銷費用主要包括旅行中介的佣金、營銷計劃和材料的費用、與我們的會員計劃有關的費用、我們的銷售和營銷人員的補償和福利,以及包括我們的銷售和營銷人員的娛樂費用和旅行費用在內的其他費用。 |
|
• |
一般和行政費用。我們的一般和行政費用主要包括公司和地區辦事處僱員和其他非銷售、營銷或旅館僱員的薪酬和福利,包括股份補償、第三方專業服務費用、旅行和住宿費用、壞賬準備金和包括銀行手續費和印花税在內的其他費用。 |
72
A. |
業務結果 |
下表概述了我們在所述年度的絕對數額和收入總額中所佔百分比的綜合業務結果。這些資料應連同本招股説明書內其他地方所載的合併財務報表及有關附註一併閲讀。我們認為,不應將業務業績的年復一年的比較作為未來業績的指標。
|
|
截至12月31日的年度, |
|
|||||||||||||||||||||||||
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|||||||||||||||||||
|
|
人民幣 |
|
|
% |
|
|
人民幣 |
|
|
% |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
|
% |
|
|||||||
|
|
(以千計,百分比除外) |
|
|||||||||||||||||||||||||
綜合收入數據報表: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
收入: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
租賃和經營旅館 |
|
|
189,285 |
|
|
|
29.2 |
|
|
|
193,542 |
|
|
|
24.9 |
|
|
|
213,172 |
|
|
|
31,004 |
|
|
|
22.6 |
|
專營及管理酒店 |
|
|
458,504 |
|
|
|
70.8 |
|
|
|
584,589 |
|
|
|
75.1 |
|
|
|
731,834 |
|
|
|
106,441 |
|
|
|
77.4 |
|
總收入 |
|
|
647,789 |
|
|
|
100.0 |
|
|
|
778,131 |
|
|
|
100.0 |
|
|
|
945,006 |
|
|
|
137,445 |
|
|
|
100.0 |
|
業務費用和費用: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
酒店運營成本 |
|
|
(240,132) |
|
|
|
(37.1) |
|
|
|
(233,646) |
|
|
|
(30.0) |
|
|
|
(280,954) |
|
|
|
(40,863) |
|
|
|
(29.7) |
|
銷售和營銷費用 |
|
|
(26,609) |
|
|
|
(4.1) |
|
|
|
(45,032) |
|
|
|
(5.8) |
|
|
|
(50,393) |
|
|
|
(7,329) |
|
|
|
(5.3) |
|
一般和行政費用 |
|
|
(77,933) |
|
|
|
(12.0) |
|
|
|
(121,657) |
|
(1) |
|
(15.6) |
|
|
|
(95,262) |
|
|
|
(13,855) |
|
|
|
(10.1) |
|
其他經營費用 |
|
|
(3,073) |
|
|
|
(0.5) |
|
|
|
(5,629) |
|
|
|
(0.7) |
|
|
|
(5,946) |
|
|
|
(865) |
|
|
|
(0.6) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
業務費用和費用共計 |
|
|
(347,747) |
|
|
|
(53.7) |
|
|
|
(405,964) |
|
|
|
(52.1) |
|
|
|
(432,555) |
|
|
|
(62,912) |
|
|
|
(45.8) |
|
其他營業收入 |
|
|
12,222 |
|
|
|
1.9 |
|
|
|
15,284 |
|
|
|
2.0 |
|
|
|
22,571 |
|
|
|
3,283 |
|
|
|
2.4 |
|
業務收入 |
|
|
312,264 |
|
|
|
48.2 |
|
|
|
387,451 |
|
|
|
49.9 |
|
|
|
535,022 |
|
|
|
77,816 |
|
|
|
56.6 |
|
利息收入和其他淨額 |
|
|
22,039 |
|
|
|
3.4 |
|
|
|
26,238 |
|
|
|
3.4 |
|
|
|
49,660 |
|
|
|
7,223 |
|
|
|
5.3 |
|
利息費用 |
|
|
— |
|
|
|
— |
|
|
|
(1,443) |
|
|
|
(0.2) |
|
|
|
(542) |
|
|
|
(79) |
|
|
|
(0.1) |
|
證券交易收益(虧損) |
|
|
24,564 |
|
|
|
3.8 |
|
|
|
59,165 |
|
|
|
7.4 |
|
|
|
(57,775) |
|
|
|
(8,403) |
|
|
|
(6.1) |
|
其他收入淨額 |
|
|
1,322 |
|
|
|
0.2 |
|
|
|
1,191 |
|
|
|
0.2 |
|
|
|
35,735 |
|
|
|
5,197 |
|
|
|
3.8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
所得税前收入 |
|
|
360,189 |
|
|
|
55.6 |
|
|
|
472,602 |
|
|
|
60.7 |
|
|
|
562,100 |
|
|
|
81,754 |
|
|
|
59.5 |
|
所得税費用 |
|
|
(83,924) |
|
|
|
(13.0) |
|
|
|
(186,651) |
|
(2) |
|
(24.0) |
|
|
|
(160,186) |
(3) |
|
|
(23,298) |
|
|
|
(17.0) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
股本投資中損失份額前的收入 |
|
|
276,265 |
|
|
|
42.6 |
|
|
|
285,951 |
|
|
|
36.7 |
|
|
|
401,914 |
|
|
|
58,456 |
|
|
|
42.5 |
|
投資股本損失份額,扣除税後 |
|
|
(10,465) |
|
|
|
(1.6) |
|
|
|
(900) |
|
|
|
(0.1) |
|
|
|
(8,300) |
|
|
|
(1,207) |
|
|
|
(0.9) |
|
淨收益 |
|
|
265,800 |
|
|
|
41.0 |
|
|
|
285,051 |
|
|
|
36.6 |
|
|
|
393,614 |
|
|
|
57,249 |
|
|
|
41.6 |
|
非控制權益造成的淨虧損 |
|
|
173 |
|
|
|
0.0 |
|
|
|
349 |
|
|
|
0.1 |
|
|
|
491 |
|
|
|
71 |
|
|
|
0.1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
普通股東的淨收益 |
|
|
265,973 |
|
|
|
41.0 |
|
|
|
285,400 |
|
|
|
36.7 |
|
|
|
394,105 |
|
|
|
57,320 |
|
|
|
41.7 |
|
(1) |
包括2017年以股份為基礎的一次性薪酬支出3,800萬元人民幣,用於支付給我們某些董事過去擔任董事職務的GTI股份。 |
(2) |
包括截至2017年12月31日止於中國註冊的子公司發放現金股息而產生的6,770萬元預扣税。 |
(3) |
包括與2019年分配的現金紅利有關的2,320萬元(340萬美元)預扣税。 |
73
下表列出截至2016年12月31日、2016年、2017年和2018年12月31日終了年度的某些未經審計的財務數據和選定的業務數據:
|
|
截至12月31日, |
|
|||||||||
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|||
選定的業務數據: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
經營中的旅館共計 |
|
|
1,964 |
|
|
|
2,289 |
|
|
|
2,757 |
|
專營及管理酒店 |
|
|
1,932 |
|
|
|
2,263 |
|
|
|
2,728 |
|
租賃和經營旅館 |
|
|
32 |
|
|
|
26 |
|
|
|
29 |
|
正在運作的酒店客房總數 |
|
|
168,238 |
|
|
|
190,807 |
|
|
|
221,529 |
|
專營及管理酒店 |
|
|
164,207 |
|
|
|
187,505 |
|
|
|
217,795 |
|
租賃和經營旅館 |
|
|
4,031 |
|
|
|
3,302 |
|
|
|
3,734 |
|
城市數目 |
|
|
234 |
|
|
|
263 |
|
|
|
290 |
|
|
|
截至12月31日的年度, |
|
|||||||||
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|||
入住率(百分比)(1) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
經營中的旅館共計 |
|
|
80.4 |
% |
|
|
82.6 |
% |
|
|
82.1 |
% |
專營及管理酒店 |
|
|
80.9 |
% |
|
|
82.9 |
% |
|
|
82.3 |
% |
租賃和經營旅館 |
|
|
66.4 |
% |
|
|
70.3 |
% |
|
|
68.0 |
% |
每日平均匯率(人民幣) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
經營中的旅館共計 |
|
|
153 |
|
|
|
157 |
|
|
|
164 |
|
專營及管理酒店 |
|
|
152 |
|
|
|
156 |
|
|
|
163 |
|
租賃和經營旅館 |
|
|
164 |
|
|
|
186 |
|
|
|
205 |
|
RevPAR(人民幣) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
經營中的旅館共計 |
|
|
123 |
|
|
|
130 |
|
|
|
135 |
|
專營及管理酒店 |
|
|
123 |
|
|
|
129 |
|
|
|
134 |
|
租賃和經營旅館 |
|
|
109 |
|
|
|
131 |
|
|
|
139 |
|
(1) |
根據可用房間的數量。 |
|
|
截至12月31日的年度, |
|
|||||||||||||
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|||||||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
||||
|
|
(以千計,百分比除外) |
|
|||||||||||||
非公認會計原則財務數據 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
調整後的EBITDA(1) |
|
|
360,509 |
|
|
|
467,039 |
|
|
|
609,716 |
|
|
|
88,680 |
|
調整後的EBITDA差額(2) |
|
|
55.7% |
|
|
|
60.0% |
|
|
|
64.5% |
|
|
|
|
|
(1) |
我們認為,調整後的EBITDA是一個有用的財務指標,可以在我們的財務報表中對投資和融資交易、所得税和某些非核心和非經常性項目的影響之前評估我們的經營和財務業績。 |
調整後的EBITDA(非GAAP)計算為淨收入加其他營業費用、所得税費用、權益投資損失份額(扣除税後)、利息費用、股票補償、折舊和攤銷、交易證券和其他費用的損失淨額,但不包括其他營業收入、交易證券收益,股本投資收益(扣除税收)和其他收入的份額,淨額。
(2) |
調整後的EBITDA差額按調整後的EBITDA除以我們的總收入計算。 |
經調整的EBITDA的列報不應被理解為表明我們的未來結果將不受我們認為超出正常業務範圍的其他費用和收益的影響。
調整後的EBITDA的使用有一定的侷限性,因為它沒有反映影響我們業務的所有收入和支出項目。排除在調整後的EBITDA之外的項目是理解和評估我們的經營和財務業績的重要組成部分。各種長期資產的折舊和攤銷費用、所得税和基於股票的補償已經並將發生,而且沒有反映在調整後的EBITDA的列報中。這些項目中的每一項也應在對我們的結果進行全面評價時加以考慮。此外,經調整的EBITDA不考慮資本支出和其他投資活動,不應被視為衡量我們的流動性。我們通過提供相關的信息來補償這些限制,包括我們的其他營業收入/費用、折舊和攤銷、利息費用、交易證券的損益、所得税支出、股票補償、股權投資損益份額(扣除税後)、其他收入/支出、淨額,和其他相關的項目,在我們的調節與相應的美國公認會計準則的財務措施和我們的綜合財務報表,所有這些都應考慮在評估我們的業績。
74
調整後的EBITDA一詞在美國GAAP中沒有定義,調整後的EBITDA也不是根據美國GAAP提出的淨收益、經營業績或流動性的衡量標準。在評估我們的經營和財務業績時,您不應孤立地考慮這些數據,也不應將其作為我們的淨收入、營業收入或根據美國公認會計原則計算的任何其他經營業績計量的替代品。此外,我們調整後的EBITDA可能無法與調整後的EBITDA或其他公司使用的類似名稱的措施相比較,因為這些其他公司不能像我們一樣計算調整後的EBITDA。
調整後的EBITDA與最直接可比的美國公認會計原則計量方法-淨收益-的核對如下:
|
|
截至12月31日的年度, |
|
|||||||||||||
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|||||||
|
|
(人民幣) |
|
|
(人民幣) |
|
|
(人民幣) |
|
|
美元 |
|
||||
|
|
(單位:千) |
|
|||||||||||||
淨收益 |
|
|
265,800 |
|
|
|
285,051 |
|
|
|
393,614 |
|
|
|
57,249 |
|
扣減: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
其他營業收入 |
|
|
12,222 |
|
|
|
15,284 |
|
|
|
22,571 |
|
|
|
3,283 |
|
證券交易收益 |
|
|
24,564 |
|
|
|
59,165 |
|
|
|
— |
|
|
|
— |
|
其他收入淨額 |
|
|
1,322 |
|
|
|
1,191 |
|
|
|
35,735 |
|
|
|
5,197 |
|
加: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
其他業務費用 |
|
|
3,073 |
|
|
|
5,629 |
|
|
|
5,946 |
|
|
|
865 |
|
所得税費用 |
|
|
83,924 |
|
|
|
186,651 |
|
|
|
160,186 |
|
|
|
23,298 |
|
投資股本損失份額,扣除税後 |
|
|
10,465 |
|
|
|
900 |
|
|
|
8,300 |
|
|
|
1,207 |
|
利息費用 |
|
|
— |
|
|
|
1,443 |
|
|
|
542 |
|
|
|
79 |
|
股份補償 |
|
|
— |
|
|
|
38,048 |
|
|
|
16,109 |
|
|
|
2,343 |
|
折舊和攤銷 |
|
|
35,355 |
|
|
|
24,956 |
|
|
|
25,550 |
|
|
|
3,716 |
|
證券交易損失 |
|
|
— |
|
|
|
— |
|
|
|
57,775 |
|
|
|
8,403 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
調整後的EBITDA(非GAAP) |
|
|
360,509 |
|
|
|
467,039 |
|
|
|
609,716 |
|
|
|
88,680 |
|
2018年12月31日終了年度與2017年12月31日終了年度相比
收入。我們的總收入從2017年的7.781億元增加到2018年的9.474億元(合1.374億美元),增長了21.4%。
特許經營的酒店。我們的特許經營酒店收入從2017年的5.846億元增加到2018年的7.318億元(合1.064億美元),增長了25.2%。這一增長主要是由於截至2017年12月31日,我們特許經營的酒店組合中的酒店數量從2 263家酒店和187 505家酒店客房增加到2018年12月31日的2 728家酒店和217 795家酒店客房。在品牌知名度增強的推動下,RevPAR從2017年的129元人民幣降至2018年的134元人民幣,也推動了我們特許經營酒店收入的增長。從2017年到2018年,初始特許經營費用增長了18.2%,主要原因是新開酒店的數量從2017年的424家增加到2018年的553家。2018年,經常性特許經營商管理費和其他費用同比增長25.9%,主要原因是RevPAR增長3.9%,以及會員費、中央預訂系統(CRS)、使用費、信息技術、營銷費用和酒店經理費的增長,而這些費用又是由運營中的酒店和酒店客房數量的增加所驅動的。
租賃和經營的旅館。2017年和2018年,我們租賃和運營的酒店收入分別為4,220萬元人民幣和5,390萬元人民幣(780萬美元),同比增長10.1%,從2017年的1.935億元增至2018年的2.132億元(合3,100萬美元)。這一增長主要是因為一家租賃經營的酒店開業,三家特許經營的酒店轉為租賃和經營的酒店,RevPar從2017年的131元增加到2018年的139元,原因是品牌認知度更強。這些增長被以下因素部分抵消:入住率從2017年的70.3%下降到2018年的68.0%,以及2018年第四季度一家租賃和運營的酒店轉為特許經營的酒店。
75
酒店運營成本。我們的酒店運營成本從2017年的2.336億元人民幣增長到2018年的2.81億元人民幣(合4090萬美元),增長了20.2%,主要原因是我們酒店網絡中總經理人數的增加,以及與我們的特許和管理酒店擴張相關的其他成本,以及較高的租金成本、公用事業費用。自2018年第三季度以來,與綠樹東方租賃和運營的酒店以及四家新租賃和運營的酒店相關的消耗品和人事費用增加到我們的投資組合中。我們的酒店運營成本佔總收入的比例從2017年的30.0%降至2018年的29.7%,這主要是由於我們的特許經營酒店的收入貢獻不斷增加。
銷售和營銷費用。我們的銷售和營銷費用增加了11.9%,從2017年的4,500萬元增加到2018年的5,040萬元(730萬美元),主要是由於我們三個新的中等規模品牌的模特房建設、展覽和其他廣告宣傳費用,增加了人員,商業發展人員的補償和其他費用(即旅行),這反過來又是酒店開業增加和地理覆蓋面擴大的結果。我們的銷售和營銷開支佔我們收入的百分比從2017年的5.8%下降到2018年的5.3%。
一般和行政費用。我們的一般和行政開支減少了21.7%,從2017年的1.217億元人民幣降至2018年的9530萬元人民幣(合1390萬美元),這主要是因為我們在2017年第四季度向我們的某些董事發放了一筆3,800萬元的一次性股份補償費用。如果不計入這個項目,2018年我們的一般開支和行政費用就會增加13.9%。
其他經營費用。我們的其他運營費用增長了5.6%,從2017年的560萬元增加到2018年的590萬元(合90萬美元),主要原因是預計將關閉一家位於北京的租賃經營的酒店,導致虧損。
其他營業收入。我們的其他營業收入從2017年的1,530萬元增加到2018年的2,260萬元(330萬美元),增長了47.7%,主要是由於2018年我們得到了1,520萬元人民幣(220萬美元)的政府補貼,而2017年我們收到了1,020萬元人民幣的政府補貼。
業務收入。由於上述原因,我們的運營收入增長了38.1%,從2017年的3.875億元增加到2018年的5.35億元(7780萬美元)。按收入的百分比計算,我們的運營收入從2017年的49.9%增加到2018年的56.6%。
利息收入和其他,淨額。我們的淨利息收入從2017年的2,620萬元增加到2018年的4,970萬元(720萬美元),主要是由於2018年現金和現金等價物的平均總結餘增加,現金和短期投資增加。
證券交易的收益(損失)我們的交易證券收益(虧損)從2017年的5,920萬元人民幣下降,其中包括處置交易證券的收益為2,260萬元人民幣,市面收益為3,660萬元人民幣,2008年為負5,780萬元(負840萬美元),其中包括處置交易證券所得1,440萬元(210萬美元)和市面虧損7,220萬元(1,050萬美元)。我們的交易證券餘額從2017年12月31日的3.078億元人民幣下降到2018年12月31日的3.077億元人民幣(合4,480萬美元)。所有這些證券都是在中國A股市場上市的中國公司的股票。由於這些證券的市場價值波動而產生的任何已實現或未實現損益,將在其發生期間的收益中予以確認。
所得税費用。我們的所得税支出減少了14.2%,從2017年的1.867億元下降到2018年的1.602億元(2330萬美元),主要原因是2017年的預扣税增加。此外,我們還扣繳了2330萬元人民幣(340萬美元)的預扣税,因為我們在中國註冊的子公司預計將在2019年以股息的形式分配2018年的收益。因此,我們的實際税率由2017年的39.5%降至2018年的28.5%。
股權投資中損失的份額,扣除税後的損失。我們確認2017年虧損90萬元人民幣,其中澤新集團虧損80萬元,天寶酒店虧損10萬元,而天寶酒店虧損830萬元(120萬美元),澤新酒店集團虧損60萬元人民幣,斯蒂根伯格酒店集團虧損30萬元人民幣。由於這些公司的淨虧損與我們對它們的權益成比例。
普通股東的淨收益。由於上述原因,我們普通股東的淨收益從2017年的2.854億元人民幣增加到2018年的3.941億元人民幣(合5730萬美元),增長了38.1%。我們的淨利潤率從2017年的36.7%增加到2018年的41.7%,定義為我們普通股東的淨利潤佔我們收入的百分比。
76
2017年12月31日終了年度與2016年12月31日終了年度比較
收入。我們的總收入從2016年的6.478億元增長到2017年的7.781億元,增長了20.1%。
特許經營的酒店。我們的特許經營酒店收入從2016年的4.585億元增加到2017年的5.846億元,增長了27.5%。這一增長主要是由於我們專營和管理的酒店組合中的酒店數量從截至2016年12月31日的1,932家酒店和164,207家酒店客房增加到截至2017年12月31日的2,263家酒店和187,505家酒店客房。酒店入住率從2016年的80.9%上升到2017年的82.9%,RevPAR從2016年的123元提高到2017年的129元,這也推動了我們特許經營酒店收入的增長,以及會員費的增長。
租賃和經營的旅館。我們租賃和運營的酒店的收入,包括2016年和2017年的轉租收入分別為2,720萬元和4,220萬元,從2016年的1.893億元增加到2017年的1.935億元,增長了2.2%。這一增長主要是由於一家租賃經營的酒店開業,入住率從2016年的66.4%上升到2017年的70.3%,而RevPar酒店的入住率從2016年的109元提高到2017年的131元,這又是我們更強的品牌認知度和會員費增長的結果。這些增長被我們租賃和經營的酒店數量的減少所部分抵消,因為我們將六家租賃和經營的旅館改為專營和管理的旅館,並關閉了一家租賃和經營的旅館。
酒店運營成本。酒店運營成本下降2.7%,從2016年的2.401億元降至2017年的2.336億元。這一減少主要是因為我們租賃和經營的酒店數量減少,因為我們將六家租賃和經營的酒店改建為特許經營的酒店,我們關閉了一家租賃和經營的酒店,這部分被2017年開業的一家租賃和經營酒店的相關費用所抵消。我們的酒店運營成本佔總收入的比例從2016年的37.1%降至2017年的30.0%,這主要是由於我們的特許經營酒店的收入貢獻不斷增加。
銷售和營銷費用。我們的銷售和營銷費用從2016年的2660萬元增加到2017年的4500萬元,增長了69.2%,主要原因是會員積分增加以換取獎勵,營銷人員和相關差旅費增加。出於同樣的原因,我們的銷售和營銷支出佔我們收入的比例從2016年的4.1%上升到2017年的5.8%。
一般和行政費用。我們的一般和行政開支增加了56.1%,從2016年的7 790萬元增加到2017年的1.217億元人民幣,主要是由於GTI的部分董事過去擔任董事職務的GTI股份一次性支付了3 800萬元的補償費用。出於同樣的原因,我們的一般開支和行政開支佔我們收入的百分比從2016年的12.0%增加到2017年的15.6%。
其他經營費用。我們的其他運營費用增加了83.2%,從2016年的310萬元增加到2017年的560萬元,主要原因是我們租賃和經營的6家酒店的處置造成了損失。
其他營業收入。我們的其他營業收入從2016年的1,220萬元增加到2017年的1,530萬元,增長了25.1%,主要是因為我們在2017年收到了1,020萬元的政府補貼,而我們在2016年收到的政府補貼為860萬元。
業務收入。由於上述原因,我們的運營收入從2016年的3.123億元增加到2017年的3.875億元,增長了24.1%。按收入的百分比計算,我們的運營收入從2016年的48.2%增加到2017年的49.9%。
利息收入和其他,淨額。我們的淨利息收入從2016年的2,200萬元增加到2017年的2,620萬元,增長了19.1%,主要是由於2017年現金和現金等價物的平均總結餘增加,現金和短期投資增加。
從證券交易中獲利。我們的證券交易收益比2016年的2,460萬元增加了140.9%,其中包括處置交易證券的收益2,420萬元人民幣和市面收益40萬元人民幣,到了2007年的5,920萬元人民幣,其中包括處置交易證券所得2,260萬元人民幣和市盈率3,660萬元人民幣.我們的交易證券餘額從2016年12月31日的2.735億元人民幣增加到2017年12月31日的3.078億元人民幣。所有這些證券都是在中國A股市場上市的中國公司的股票。由於這些證券的市場價值波動而產生的任何已實現或未實現損益,將在其發生期間的收益中予以確認。
77
所得税費用。我們的所得税支出從2016年的8390萬元增加到2017年的1.867億元,增長了122.4%,這主要是由於我們的應税收入增加了。此外,由於我們在中國註冊的子公司在2017年派發現金股息,我們招致了6,770萬元的預扣税。因此,我們的實際税率由2016年的23.3%增至2017年的39.5%。
股權投資中損失的份額,扣除税後的損失。我們確認部分投資項目的股權投資損失1050萬元,其中包括940萬元人民幣、60萬元人民幣和50萬元人民幣的中旅上海金魚豪國際酒店有限公司。2016年,分別是Jyh、鹽城澤新酒店管理有限公司、澤信集團、綠樹天寶酒店管理有限公司、天寶酒店管理有限公司,分別虧損90萬元人民幣,其中2007年分別虧損80萬元和10萬元人民幣,其中澤新、天寶分別虧損80萬元和10萬元。由於這些公司的淨虧損與我們對它們的權益成比例。當我們在2016年處置對JYH的投資時,JYH的淨虧損從那時起就沒有反映在我們的財務報表中。
普通股東的淨收益。由於上述原因,我們普通股東的淨收益從2016年的2.66億元增加到2017年的2.854億元,增長了7.3%。我們的淨利潤率從2016年的41.0%降至2017年的36.7%,定義為我們普通股東的淨利潤佔我們收入的百分比。
B. |
流動性與資本資源 |
我們的主要流動資金來源是經營活動產生的現金。截至2018年12月31日,我們的現金及現金等價物餘額為12.64億元人民幣(1.838億美元)。我們的現金和現金等價物包括手頭現金和流動投資,這些投資的到期日為三個月或三個月以下,在提取或使用方面不受限制。
我們已經能夠滿足我們的週轉資金和資本支出需要,我們相信,至少在未來12個月內,我們將能夠通過我們的經營現金流動和現有的現金和現金等價物來滿足我們的營運資金需求。下表彙總了所述年份的現金流量:
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截至12月31日的年度, |
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2016 |
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2017 |
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2018 |
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人民幣 |
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人民幣 |
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人民幣 |
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美元 |
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(單位:千) |
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經營活動提供的淨現金 |
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443,556 |
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476,666 |
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554,950 |
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80,714 |
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投資活動(用於)提供的現金淨額 |
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73,998 |
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(744,856 |
) |
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(181,756 |
) |
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(26,435) |
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資金活動提供的現金淨額(用於) |
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(132,956 |
) |
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(465,161 |
) |
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662,845 |
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96,407 |
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匯率變動對現金及現金等價物的影響 |
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6,328 |
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(1,468 |
) |
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66,023 |
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9,602 |
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現金和現金等價物淨增(減少)額 |
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390,926 |
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(734,819 |
) |
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1,102,062 |
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160,288 |
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年初的現金和現金等價物 |
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505,857 |
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896,783 |
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161,964 |
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23,557 |
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年底的現金和現金等價物 |
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896,783 |
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|
161,964 |
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1,264,026 |
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183,845 |
|
經營活動
2018年業務活動提供的淨現金為5.549億元(8,070萬美元),而2017年為4.767億元,2016年為4.436億元。
2018年經營活動提供的淨現金為5.549億元,主要歸因於我們的淨收入3.936億元,經調整後扣除(1)處置長期投資所得3 670萬元,(2)利息收入2 040萬元。並補充:(一)交易證券虧損五千七百八十萬元,(二)與中華人民共和國子公司股息分配有關的所得税支出二千三百三十萬元,(三)股份補償費一千六百一十萬元,以及(四)非現金折舊和攤銷人民幣二千五百五十萬元,(五)權益法投資損失份額830萬元。這一數額通過對現金流動有負面影響的營業資產和負債的分項餘額的變化進一步調整,主要包括:(1)我們的應收賬款增加1 240萬元,主要是由於我們的業務擴大,來自特許經營商的應收賬款增加了820萬元;(2)其他流動資產增加了1 390萬元,以及對現金流動有積極影響的營業資產和負債細目的某些變化,主要包括:(1)我們的遞延收入增加了4 560萬元,主要是由於收到的會員費增加了4 090萬元,其中一部分被收到的初始特許經營權費用減少660萬元所抵消,(Ii)我們未獲確認的税務優惠增加5,630萬元;及(Iii)其他長期負債增加2,260萬元.
78
2017年經營活動提供的淨現金為4.767億元,主要歸因於我們的淨收益2.851億元,經調整後扣除(1)交易證券收益5,920萬元,(2)利息收入1,470萬元,並補充:(一)與中華人民共和國子公司股息分配有關的所得税支出六千七百七十萬元;(二)股份補償費三百八十萬元;(三)非現金折舊和攤銷人民幣二千五百萬元。這一數額通過對現金流動有負面影響的營業資產和負債的分項餘額的變化進一步調整,主要包括:(1)我們的應收賬款增加1 790萬元,主要是由於我們的業務擴大而從特許經營商那裏增加了1 170萬元;(Ii)我們的遞延租金減少了1 580萬元,以及對現金流動有積極影響的營業資產和負債分項餘額的某些變化,主要包括:(1)我們的遞延收入增加了5 200萬元,主要原因是收到的會員費增加了6 070萬元,其中一部分被收到的初始特許經營費用減少870萬元所抵消,(Ii)我們的應累算開支及其他流動負債增加4,430萬元,主要是由於須支付予專營公司的應付款增加5,200萬元,而其他應付款減少770萬元,部分抵銷;。(Iii)我們應繳的入息税增加2,080萬元。(Iv)有關各方的欠款增加1,380萬元;及(5)其他長期負債增加1,070萬元.
2016年經營活動提供的淨現金為4.436億元,主要歸因於我們的淨收入2.658億元,經調整後扣除(1)股權投資處置收益3,570萬元,(2)交易證券收益2,460萬元,(3)利息收入1,530萬元,再加上(一)非現金折舊攤銷人民幣3540萬元和(Ii)非現金權益投資損失份額1050萬元。這一數額通過對現金流動有負面影響的營業資產和負債分項餘額的變化而進一步調整,主要包括:(1)我們的遞延税增加1,230萬元人民幣;(2)將1,020萬元存入限制性現金賬户,以便對訴訟作出判決,(三)其他流動資產增加1,000萬元,包括網上付款平臺應收款項增加800萬元;(Iii)以及對現金流動有正面影響的分項結餘的某些變動,主要包括:(I)我們的其他應付款項增加,主要包括與各項酒店經營費用及營運開支有關的應累算費用及其他流動負債1.054億元;。(Ii)我們的遞延收入增加5,030萬元,與我們的會員基礎增加有關,(Iii)增加不確定税額2,520萬元;。(Iv)加收專營權人預付的1,730萬元,主要包括增加專營商向客户出售的預付會員卡;。(5)有關方面的墊款增加1,680萬元,其他長期負債增加1570萬元.
投資活動
2018年用於投資活動的現金淨額為1.818億元(2 640萬美元),而2017年為7.449億元人民幣,2016年投資活動提供的淨現金為7 400萬元人民幣。
2018年用於投資活動的淨現金為1.818億元,主要原因是:(1)購買短期投資7.725億元;(2)向第三方貸款1.668億元;(3)購買財產和設備1.385億元;(4)購買交易證券8 830萬元,(五)增加長期定期存款六千萬元人民幣;(六)向特許經營者提供貸款五千四百一十萬元人民幣,部分由(一)收到關聯方償還的一億一千八百四十萬元人民幣抵銷;(二)短期投資收益八億八千九百三十萬元,(三)中旅上海金魚豪國際酒店有限公司兩筆長期投資所得.有限公司和維斯隆企業管理有限公司。其中8,920萬元人民幣,(4)處置證券交易投資收益3,050萬元。
2017年用於投資活動的淨現金為7.449億元,主要原因是:(1)購買短期投資7.819億元;(2)購買長期投資1.07億元;(3)購買交易證券4 000萬元;(4)購買財產和設備1 660萬元,(一)收到關聯方償還的貸款1.281億元;(二)收到關聯方的還款870萬元。
2016年投資活動提供的淨現金為7,400萬元人民幣,主要歸因於:(一)短期投資銷售收入5.647億元;(二)交易證券處置收益1.293億元;(三)中旅上海金魚豪國際酒店股權處置收益。我們的股權投資有限公司6,400萬元人民幣,部分由(1)投資於1.646億元人民幣的交易證券和(2)購買3.68億元人民幣的短期投資,作為我們管理現金的國庫政策的一部分。
籌資活動
2018年融資活動產生的淨現金為6.628億元人民幣(9,640萬美元),而2017年用於融資活動的淨現金為4.652億元人民幣,2016年為1.33億元人民幣。
79
2018年融資活動提供的淨現金為6.628億元人民幣,主要歸因於:(一)首次公開發行(IPO)所得8.375億元;(二)短期借款所得6000萬元,部分由(I)分配給股東的2億元人民幣抵消,(二)支付首次公開發行(IPO)費用3080萬元。
2017年用於融資活動的淨現金為4.652億元人民幣,主要歸因於:(1)向股東分配5.79億元人民幣;(2)與上述分配有關的6,470萬元所得税;(3)償還短期借款6.14億元,(I)限制現金減少1.8億元及(Ii)短期借款收益6,000萬元,部分抵銷.
2016年用於融資活動的淨現金為1.33億元人民幣,主要原因是:(1)向股東分配了1,800萬元人民幣;(2)限制性現金增加了1.15億元人民幣。
法定準備金
作為一家控股公司,我們依靠我們在中國的子公司支付給我們的股息來支付股息,併為我們可能產生的任何債務提供資金。如果我們的子公司或任何新成立的子公司將來代表自己發生債務,管理其債務的工具可能會限制它們向我們支付股息的能力。此外,我們的子公司只能從根據中國會計準則和條例確定的累計利潤(如果有的話)中向我們支付股息。根據適用於在中華人民共和國註冊的實體的法律,我們在中華人民共和國的每個子公司必須從税後利潤撥入法定盈餘準備金。準備金要求在抵消前幾年累積損失後,每年撥出税後利潤的10%(按照中華人民共和國每年年底普遍接受的會計原則確定),直到該準備金達到附屬公司註冊資本的50%為止。根據中華人民共和國的規定,準備金只能用於增加註冊資本和消除相關公司的進一步虧損。截至2016年12月31日、2017年和2018年12月31日,中國子公司法定儲備總額分別為5,530萬元、5,770萬元和5,770萬元(約合840萬美元)。這些儲備不能作為現金紅利、貸款或預付款分配。此外,由於受到中華人民共和國法律法規的限制,我們的中國子公司以股息支付、貸款或預付款的形式向公司轉移其淨資產的能力受到限制。截至2016年12月31日、2017年12月31日、2018年12月31日,受限制的淨資產總額分別為3.984億元人民幣、3.91億元人民幣和3.944億元人民幣(約合5740萬美元)。
國庫政策
由於我們在中國境外的子公司匯出現金的實際困難,我們制定了一項國庫政策,以更好地利用我們的財政資源,並管理我們從中國業務中產生的現金。在這項政策下,當我們的內部現金流量和流動資金預測顯示,我們有足夠的資本資源進行經營活動和資本開支時,我們便會動用部分超額現金進行流動投資,以獲得較銀行存款利息更佳的資產回報。
鑑於中國現有的投資渠道有限,我們主要購買由商業銀行發行的短期理財產品和在中國A股市場上市的藍籌股公司的股票。短期理財產品通常是本金保護,風險有限。此外,我們選擇高質量的公司,有良好的跟蹤記錄和穩定的運作.在這些投資中,大多數是國有企業.
截至2016年12月31日、2017年和2018年12月31日,我們的短期投資分別為零、7.819億元和6.855億元人民幣(合9,970萬美元),交易證券2.735億元,3.078億元人民幣和3.077億元人民幣(4480萬美元)。處置短期投資和交易證券的收益分別為2016年1,170萬元人民幣和2,420萬元人民幣,2017年分別為零和2,260萬元人民幣,2018年分別為零和1,440萬元人民幣(210萬美元)。2018年,我們記錄的這些交易證券的市盈率分別為40萬元人民幣和3660萬元人民幣;2018年,我們記錄的這些交易證券的市值虧損達7220萬元人民幣(合1,050萬美元)。
2017年12月,我們宣佈現金股息為5.884億元人民幣(合9040萬美元)。2017年12月支付了5.487億元人民幣(合8,430萬美元)的現金紅利,其餘部分將於2018年支付。2018年2月,我們宣佈了2300萬美元的現金紅利,並在完成發行後,並在收到相關的內部和其他批准後,向我們的股東GTI支付了這種現金紅利。此外,我們計劃推行更審慎的財政政策,包括董事會層面的討論、審批和監管,以及第三方專業證券交易建議。特別是,我們計劃在市場條件下,逐步變賣我們持有的交易證券,並將未動用現金存入計息賬户,或尋求波動較小的投資選擇。
80
最近發佈的會計準則
請參閲本年度報告其他部分所載的合併財務報表附註2。
C. |
研發、專利和許可證等。 |
酒店發展
見“項目4”。B.業務概況-我們的技術基礎設施“和”第4項“。有關本公司的資料-B.業務概覽-酒店發展。“
知識產權
見“項目4”。有關公司的資料-B.商業概況-知識產權。“
D. |
趨勢信息 |
在2018年年底之前,請參考“-A.運營結果”來討論我們的服務、銷售和營銷的最新趨勢。此外,請參閲該項目中的討論,以討論已知趨勢、不確定因素、需求、承諾或事件,我們認為這些趨勢、不確定因素、需求、承諾或事件有可能對我們的淨銷售和營業收入、持續經營收入、盈利能力、流動資金或資本資源產生重大影響,或導致所報告的財務信息不一定表明我們未來的經營業績或財務狀況。
E. |
表外安排 |
我們與中國光大銀行和東亞銀行簽訂了一項擔保協議,涉及我們董事長兼首席執行官徐先生全資擁有的酒店項目管理公司APAM Holdings在美國投資酒店資產的計劃,據此,我們向前一家銀行存入人民幣,以便後者發放一筆信貸額度,供APAM控股公司使用。APAM Holdings是一家酒店項目管理公司,由我們的董事長兼首席執行官徐先生全資擁有。APAM控股公司是APAM控股公司在由徐亞歷克斯先生全資擁有的一家酒店項目開發公司的投資。根據擔保安排,我們將6500萬元人民幣的現金存入中國光大銀行的一個抵押品賬户,該賬户在2016年被7000萬元人民幣的存款所取代。截至2015年12月31日和2016年12月31日,6500萬元人民幣和7000萬元人民幣分別被納入我們的綜合資產負債表的“限制性現金”。2017年,擔保解除,我們的現金存款從抵押品賬户中釋放。
2016年12月,GTI計劃收購某些與GTI酒店業務無關的資產,目前GTI是綠樹酒店的主要資產,2016年12月將1.1億元現金作為履約保證金。截至2016年12月31日,這一數額被列為我們的限制性現金。
2017年3月,作為GTI收購融資計劃的一部分,gti從浦東發展銀行獲得了一筆約9億元人民幣的歐元貸款。按照浦東發展銀行的要求,GTI存入了9億元人民幣的限制性現金抵押品,以獲得銀行貸款。綠樹酒店在成立時,也有責任維持這種受限制的現金抵押品帳户,以確保GTI在銀行貸款下的義務。
2017年4月,完成收購後發行了1.1億元人民幣的履約保證金。2017年7月,有1.2億元人民幣的抵押品被GTI替換為來自其一家子公司的現金,該子公司不是我們集團的一部分,因此從受限現金賬户中釋放了相應數額的現金。2017年12月,GTI分兩次償還貸款3.4億元,其中約5.6億元仍未償還。GTI還將剩餘的7.8億元現金擔保品換成了我公司20%的股權和徐先生的個人擔保。因此,我們的7.8億元現金被從限制現金賬户中釋放出來。
除下表“合同義務明示表”下所列的經營租賃義務外,截至2018年12月31日,我們沒有為任何第三方的付款義務作出任何財務擔保或其他承諾。我們沒有簽訂任何與我們的股票掛鈎的衍生合同,也沒有被歸類為股東權益,或者沒有反映在我們的合併財務報表中。此外,我們沒有任何保留或有權益的資產轉移到一個未合併的實體,作為信貸、流動性或市場風險支持的實體。我們對任何向我們提供融資、流動性、市場風險或信貸支持或從事租賃、套期保值或研發服務的未合併實體沒有任何不同的興趣。
81
F. |
合同義務明細表 |
下表列出截至2018年12月31日的合同義務:
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按期間支付的款項 |
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共計 |
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少於 1年 |
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1-3 年數 |
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3-5 年數 |
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多過 五年 |
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(單位:千元) |
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|||||||||||||||||
業務租賃債務 |
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572,727 |
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82,142 |
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154,170 |
|
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116,299 |
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220,116 |
|
其他長期負債 |
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96,574 |
|
|
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— |
|
|
|
— |
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|
— |
|
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96,574 |
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
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|
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|
|
|
|
|
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共計 |
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669,301 |
|
|
|
82,142 |
|
|
|
154,170 |
|
|
|
116,299 |
|
|
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316,690 |
|
截至2018年12月31日,不確定税收優惠為1.696億元人民幣(合2470萬美元),主要與轉移定價和費用扣除有關。
G. |
安全港 |
這份年度報告包含前瞻性陳述,涉及風險和不確定因素,包括基於我們目前對我們和我們行業的預期、假設、估計和預測的陳述。前瞻性報表主要載於本年度報告中題為“年度報告摘要”、“風險因素”、“收益的使用”、“管理層對財務狀況和經營結果的討論和分析”、“行業概況”、“業務”和“監管”的章節。這些陳述涉及已知和未知的風險、不確定因素和其他因素,這些因素可能導致我們的實際結果、業績或成就與前瞻性聲明所表達或暗示的顯著不同。在某些情況下,這些前瞻性的陳述可以用“可能”、“將”、“期望”、“預期”、“目標”、“估計”、“打算”、“計劃”、“相信”、“潛力”等詞語或短語來識別。“繼續”、“有可能”或其他類似的表達方式。本年度報告所載前瞻性發言除其他外涉及:
|
• |
我們的目標和增長戰略; |
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• |
我們未來的業務發展,財務狀況和經營成果; |
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• |
中國和全球酒店業的發展趨勢; |
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• |
我們行業的競爭; |
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• |
中國和我們經營的其他地區的總體經濟和商業條件的波動; |
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• |
我們和我們的特許經營商所處的規管環境; |
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• |
我們建議使用這次發行所得的收益;及 |
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• |
基於或與上述任何一項有關的假設。 |
這份年度報告還載有與中國酒店業有關的市場數據,包括基於行業出版物和報告的市場狀況、市場規模和我們參與的市場的增長率。這些出版物和報告中的統計數據還包括基於若干假設的預測。中國的酒店業可能不會以市場數據預測的速度增長,或者根本不會增長。這些市場未能按預期速度增長,可能會對我們的業務和ADSS的市場價格產生重大的不利影響。如果市場數據所依據的任何一個或多個假設都是不正確的,則實際結果可能與基於這些假設的預測不同。此外,對我們未來業績和我們所經營行業未來業績的預測、假設和估計,必然受到各種因素的高度不確定性和風險的影響,其中包括“風險因素”和本年度報告其他部分所述的因素。你不應該過分依賴這些前瞻性的聲明。
本年度報告中所作的前瞻性陳述僅涉及到本年度報告中所作陳述的日期的事件或信息。除法律規定外,我們沒有義務更新任何前瞻性陳述,以反映作出聲明之日後的事件或情況,或反映意外事件的發生。你應該閲讀這份年度報告和我們在本年度報告中提到的文件,並將其作為登記報表的證據提交,而本年度報告是其中的一部分,但有一項諒解,即我們未來的實際結果可能與我們預期的大不相同。
82
第6項 |
董事、高級管理人員和僱員 |
A. |
董事和高級管理人員 |
下表列出了與我們現任董事、執行官員和高級管理人員有關的某些信息。
名字,姓名 |
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年齡 |
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職位/職稱 |
|
徐亞力克斯() |
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55 |
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主席兼首席執行官 |
格雷戈裏·詹姆斯·卡恩斯 |
|
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63 |
|
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主任、總法律顧問 |
平林明 |
|
|
52 |
|
|
獨立董事 |
謝炳武) |
|
|
49 |
|
|
獨立董事 |
董力() |
|
|
43 |
|
|
獨立董事 |
楊益平) |
|
|
36 |
|
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財務總監 |
文琦) |
|
|
41 |
|
|
人力資源和行政副總裁 |
楊勇) |
|
|
40 |
|
|
副總裁,發展 |
亞歷克斯·許先生()是我們的創始人,自2004年以來一直擔任我們的董事會主席和首席執行官。徐先生是美國太平洋房產公司(AmericanPacificHomesInc.)的創始人,該公司是加州首屈一指的住宅房地產開發商,自1997年以來一直擔任董事長。自1997年以來,他一直擔任山麓醫療中心的董事總經理。公司成立前,徐先生於1995年至1997年擔任美國聯合投資與發展公司的首席運營官。1994年至1996年任聖安妮塔房地產企業有限公司財務總監。1990年至1994年,徐先生在百老匯百貨公司擔任會計和公司數據服務經理。許先生於1984年獲得北京理工大學工程學士學位,1990年獲得南加州大學計算機工程和應用數學碩士學位。
自2005年以來,Gregory James Karns先生一直擔任我們公司的董事和總法律顧問。自1989年以來,卡恩斯先生一直是考克斯、卡塞爾和尼科爾森公司的合夥人和合夥人。從1985年到1989年,Karns先生在Jones,Day,Reavis&Pogue擔任合夥人。1983年至1985年,他在Kindel&Anderson公司擔任合夥人。Karns先生於1980年獲得加州大學聖克魯斯分校政治學學士學位,1983年獲得Loyola法學院法學博士學位。
明先生自2011年以來一直擔任我們公司的獨立董事。他目前是Accordia高爾夫有限公司的首席執行官。從2018年1月開始。從2016年到2017年,Hirabayashi先生擔任H.I.S.有限公司的副董事長和董事。同時也是H.I.S.酒店控股有限公司的首席執行官。從2008年到2016年,Hirabayashi先生擔任H.I.S.有限公司的代表執行董事和總裁。2007年至2008年,他擔任H.I.S.有限公司董事。1993年至2007年,Hirabayashi先生先後擔任H.I.S.有限公司區域銷售部主管、經理、副總經理和高級總經理。Hirabayashi先生1986年畢業於Koseigakuen高中。
謝炳武先生()自2011年起擔任本公司獨立董事。謝先生是全球標準投資管理有限公司(GlobalStandardInvestmentManagementCo.,Ltd.)的創始人和所有者。自2009年起擔任ValueAlert有限公司董事。自2005年以來。在2014至2016年期間,謝國興曾擔任Gopher資產管理有限公司(Gopher Asset Management Limited)合夥人,並擔任諾亞控股(香港)有限公司的副首席投資官。2009年至2014年,謝先生擔任ZegCapitalManagementCo.有限公司併購部董事總經理。與中智企業集團合作,擔任中榮國際信託有限公司房地產金融部副總裁。從2000年到2009年,謝先生先後在日本和香港的雷曼兄弟擔任投資管理部門的副總裁和高級副總裁,擔任固定收益部門的副總裁,並自2006年12月起擔任房地產私人股本部門的中國國家主管。謝先生於1993年獲哈爾濱工業大學科技學士學位,1998年獲日本國際大學國際發展(經濟學)碩士學位。
董力先生()自證交會在表格F-1上宣佈我們的註冊聲明生效以來,一直擔任我們公司的獨立董事。李嘉誠自2017年9月起擔任董事,自2017年7月起擔任OneSmart國際教育集團有限公司(OneSmart International Education Group Limited)首席財務官。李嘉誠於2016年4月至2017年4月擔任飛馬傳媒集團有限公司首席財務官,2015年3月至2016年2月任Ecoovs Robotics Holdings Limited首席財務官。2008年9月至2015年2月,李嘉誠在美銀美林(Bank Of America Merrill Lynch)和工行國際(ICBC International)香港擔任投資銀行業務助理,後來擔任副總裁。在此之前,李先生分別在畢馬威的北京辦事處和硅谷辦事處工作了很長一段時間。李先生於1999年7月獲得清華大學經濟管理學院會計學學士學位,2008年6月獲得西北大學凱洛格管理學院財務管理碩士學位。李先生是中國註冊會計師協會和加拿大註冊會計師協會會員。
83
楊益平博士()自2019年1月起擔任我們的首席財務官,2018年擔任我們公司的董事,自2017年起擔任我們負責運營的副總裁,自2016年起擔任我們負責銷售和營銷的副總裁。楊博士自2016年以來一直在我們公司擔任總經理祕書和團隊營銷總監,負責銷售渠道、客户預訂服務、在線促銷、公共關係和平面設計。她最初是作為董事長的行政助理加入我們公司的。2011年至2015年,楊博士在江西景豐實業有限公司擔任營銷總監、銷售經理和副總經理。楊博士於2004年獲得上海交通大學應用數學學士學位,並於2006年通過博士生資格考試。她於2010年獲得香港中文大學金融工程博士學位。
温琪女士(自2016年以來一直擔任我們的人力資源和管理副總裁。自2006年以來,齊女士一直在我公司擔任各種職務。2013年至2016年,她擔任我們的信息技術部主任,負責安排項目,評估員工的績效,併為我們公司規劃信息技術解決方案的開發。從2011年到2013年,齊女士擔任我們的採購部主任。從2008年到2009年,從2009年到2011年,她先後擔任我們法律事務部的主管和主任。從2006年到2007年,齊女士擔任我們董事會主席的執行祕書。齊女士於2002年在北京科技大學獲得法學學士學位,2005年在赫特福德郡大學獲得法學碩士學位。
楊勇先生()自2015年以來一直擔任我們負責發展的副總裁。楊先生在2013至2015年期間擔任本公司的區域經理,在2012年至2013年期間擔任區域副經理。2012年,他擔任皖南地區的區域主任。從2011年到2012年,楊先生作為一名地區經理和一名開發專家與我們公司合作。2011年至2010年,先後擔任安徽分公司副經理和經理。2007年至2009年任合肥國美酒店有限公司合肥分公司副總經理。楊先生在安徽行政學院經濟管理學院學習經濟管理,2004年畢業。
B. |
補償 |
在2018年12月31日終了的一年中,我們總共向我們的執行幹事和董事支付了大約70萬美元的現金。
就業協議
我們已與所有行政人員簽訂僱傭協議。根據這些協議,我們的每一位執行幹事都被僱用了一段特定的時間。如僱員的某些行為,包括但不限於被定罪為重罪,或僱員在受僱時故意作出嚴重失當行為,而在每一情況下,該等行為對我們造成重大及明顯的經濟損害,我們可在事先書面通知的情況下,因由終止他或她的僱傭。執行主任可在事先書面通知下,因我們在收到僱員的補救要求後未能迅速補救的任何重大違反僱用協議的行為而在任何時候終止其僱用。此外,任何一方可在任何時候終止僱用協議,而無須事先書面通知另一方。僱員在被解僱時一般有權領取至少一個月的工資。
每名行政人員已同意在其協議條款期間和之後保密和不使用我們的任何機密資料、技術祕密、商業祕密和技術訣竅,除非他或她履行與僱用有關的職責。我們的行政主任亦同意向我們披露他們所從事的工作所產生的一切發明、設計和技術,並將這些發明、設計和技術的所有權利、所有權和利益轉讓給我們。此外,我們的每一位行政人員都同意,在他或她在我們任職期間及其後三年:(I)不服務、不投資或協助任何與我們的業務競爭的業務;及(Ii)不聘請我們的任何人員、董事、僱員或代理人。
股份激勵計劃
2018年股票激勵計劃
2018年1月,我們的董事會通過了2018年的股票激勵計劃,以吸引和留住員工,為我們的員工、董事和顧問提供額外的激勵,並促進我們業務的成功。2018年股票獎勵計劃規定授予期權、限制性股份和限制性股票單位,統稱為獎勵。我們的董事會已授權在行使2018年股票獎勵計劃授予的獎勵後,發行至多9,000,000股A類普通股。
84
計劃管理
我們董事會的薪酬委員會,或者在薪酬委員會成立之前,我們董事會的主席,將管理2018年的股票激勵計劃。賠償委員會或董事會主席(視情況而定)將決定受獎人、所獲獎勵的種類和數目以及每項獎勵的條款和條件。
授標協議
根據2018年股份獎勵計劃授予的獎勵由一項授標協議證明,該協議規定了每項贈款的條款、條件和限制,其中可能包括授予的期限、在受贈方的僱用或服務終止時適用的規定,以及我們單方面或雙邊修改、暫停、取消或撤銷授予的權力。
轉讓限制
除遺囑或繼承法外,受讓方在我們2018年股份獎勵計劃下授予的授標中的權利不得由受讓人以任何方式轉讓,除有限的例外情況外,只能由受讓人在其生命週期內行使。
期權練習
2018年股票獎勵計劃授予的期權期限自授予之日起不得超過六年。在行使期權或購買期權所依據的股份時,對我們普通股應支付的代價可以包括現金、支票或其他現金等價物、普通股、我們在無現金操作中得到的代價,或上述支付方法的任何組合。
控制變化的加速
如果我們公司的控制權發生了變化,授標協議可以規定加速根據協議的裁決的歸屬。我們的賠償委員會或董事會可以(一)取消公平市價的裁決,(二)規定發放替代獎勵,或者(三)規定,在控制權變更前至少十五天內,裁決可以對所有受其限制的股份行使,該等裁決在控制權變更後終止。
終止和修正
除非提前終止,否則我們2018年的股票激勵計劃將在十年後到期。我們的董事會有權修改或終止2018年的股票激勵計劃,但須經股東批准,以符合適用的法律。(I)增加2018年股份獎勵計劃下的普通股數目,或改變任何參與者可獲獎勵的最高股份數目,須獲股東批准。(Ii)未經該參與者同意而減少該參與者根據先前根據該計劃給予該參與者的任何裁決所享有的任何權利。
85
授予期權
我們的董事會只允許2018年股票激勵計劃的參與者有選擇權。2018年1月,我們向我們的某些員工和董事提供了170.3萬股購買A級普通股的期權。所有這些選擇均須受適用的歸屬附表規限。截至年度報告之日,有(1)1,591,500股A類普通股可在行使已發行期權時發行,(2)7,408,500股A類普通股可留待將來發行。下表彙總了截至本年度報告之日,我們根據2018年股票激勵計劃向我們的董事和執行官員提供的選擇。
名字,姓名 |
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股份數目 底層 授予期權 |
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行使價格 (每美元) 份額) |
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授予日期 |
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有效期 |
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徐力士 |
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* |
|
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14.00 |
(1) |
2018年1月15日 |
|
2024年1月15日 |
格雷戈裏·詹姆斯·卡恩斯 |
|
* |
|
|
14.00 |
(1) |
2018年1月15日 |
|
2024年1月15日 |
|
|
|
|
|
12.00 |
(2) |
2018年1月15日 |
|
2024年1月15日 |
平林明 |
|
* |
|
|
14.00 |
(1) |
2018年1月15日 |
|
2024年1月15日 |
謝炳武 |
|
* |
|
|
14.00 |
(1) |
2018年1月15日 |
|
2024年1月15日 |
董力 |
|
* |
|
|
14.00 |
(1) |
March 13, 2018 |
|
March 13, 2024 |
楊益平 |
|
* |
|
|
16.00 |
|
2018年1月15日 |
|
2024年1月15日 |
辛悦茉莉花 |
|
* |
|
|
12.00 |
|
2018年1月15日 |
|
June 29, 2019 |
文琪 |
|
* |
|
|
12.00 |
|
2018年1月15日 |
|
2024年1月15日 |
楊勇 |
|
* |
|
|
12.00 |
|
2018年1月15日 |
|
2024年1月15日 |
* |
不到我們總流通股的1%。 |
(1) |
相當於公開發行的價格。作為我們公司的董事。 |
(2) |
作為我們公司的總法律顧問。 |
C. |
董事會慣例 |
董事會
根據“紐約證券交易所上市公司手冊”,50%以上的投票權由單個個人或實體持有的公司被視為“受控公司”。受控制的公司不需要遵守“紐約證券交易所公司治理規則”,即董事會必須有多數獨立董事,有一個獨立的薪酬委員會,並有獨立的提名/公司治理委員會。只要GTI或徐先生擁有本公司至少50%的投票權,我們將成為“紐約證券交易所上市公司手冊”所定義的“受控公司”。我們目前無意依賴受管制公司的豁免。
我們的董事會設立了一個審計委員會、一個薪酬委員會、一個提名和公司治理委員會。作為一個外國的私人發行者,我們被允許按照紐約證券交易所的公司治理規則遵循母國的公司治理慣例。
董事會委員會
審計委員會
我們的審計委員會由謝炳武、平林明和董力組成。謝炳武是我們審計委員會的主席。董力符合美國證交會適用規則規定的審計委員會財務專家的標準。謝炳武、平林明和董力每人都符合“紐約證券交易所公司治理規則”第303 a條所指的“獨立董事”的要求,並符合1934年“美國證券交易法”規則10A-3或“交易法”規定的獨立標準。我們的審計委員會完全由獨立董事組成。
審計委員會監督我們的會計和財務報告程序以及對我們的財務報表的審計。除其他事項外,我們的審計委員會負責:
|
• |
選擇和評估獨立審計師的資格、業績和獨立性; |
|
• |
經獨立審計師批准或者批准的審計和非審計服務; |
|
• |
考慮到我們的內部會計控制和審計程序是否充分; |
86
|
• |
與獨立審計師一起審查任何審計問題或困難,以及管理層的反應; |
|
• |
審查和批准我們與我們的董事、高級管理人員和表格20-F第6B項規定的其他人員之間的關聯方交易; |
|
• |
與管理層和獨立審計師審查和討論季度財務報表和年度審定財務報表; |
|
• |
制定接收、保留和處理從我們的僱員收到的關於會計、內部會計控制或審計事項的投訴的程序,以及我們的僱員對可疑會計或審計事項的保密、匿名提交; |
|
• |
與管理層、內部審計師和獨立審計師分別定期舉行會議; |
|
• |
定期向董事會報告。 |
賠償委員會
我們的賠償委員會由格雷戈裏·詹姆斯·卡恩斯、徐力士和謝炳武組成。格雷戈裏·詹姆斯·卡恩斯是我們賠償委員會的主席。謝炳武符合“紐約證券交易所公司治理規則”第303 A條所指的“獨立董事”的要求。
除其他事項外,我們的賠償委員會將負責:
|
• |
檢討、評估及在有需要時修訂我們的整體薪酬政策; |
|
• |
審查和評估董事和執行官員的業績,確定董事和執行官員的薪酬; |
|
• |
審查和批准我們的執行官員與我們簽訂的僱傭協議; |
|
• |
根據激勵薪酬計劃和股票激勵計劃,確定執行人員的績效指標; |
|
• |
按照該計劃的條款管理我們的股票獎勵計劃;以及 |
|
• |
執行董事會不時授權賠償委員會處理的其他事項。 |
提名及公司管治委員會
我們的提名和公司治理委員會由亞歷克斯·S·許、平林明和格雷戈裏·詹姆斯·卡恩斯組成。徐亞力克斯是我們的提名和公司治理委員會主席。Akira Hirabayashi滿足了“紐約證券交易所公司治理規則”第303 A節所指的“獨立董事”的要求。
除其他事項外,我們的提名和公司治理委員會將負責:
|
• |
選擇董事會提名人由股東選舉或者由董事會任命; |
|
• |
定期與董事會一起審查董事會目前在獨立性、知識、技能、經驗和多樣性等特點方面的組成情況; |
|
• |
就董事會會議的頻率和結構提出建議,並監測董事會各委員會的運作情況; |
|
• |
就公司治理法律和實踐的重大發展以及我們遵守適用的法律和條例的情況,定期向董事會提供諮詢意見,並就公司治理事項向董事會提出建議。 |
87
董事的職責
根據開曼羣島法律,我們所有董事對我們公司負有信託義務,包括忠誠義務、誠實行事義務和以他們認為符合我們最佳利益的方式行事的義務。我們的董事也必須只為適當的目的行使其權力。我們的董事亦有責任運用他們實際擁有的技能,以及在相若的情況下,一個相當審慎的人所能行使的謹慎和勤奮。在履行他們對我們的責任時,我們的董事必須確保遵守我們的章程大綱和章程細則,並不時加以修訂和重申。如果我們的任何一位董事的責任被違反,我們公司有權要求賠償。在有限的例外情況下,如果董事的義務被違反,股東有權以我們的名義要求損害賠償。你應該參考“股份資本的描述-公司法的差異”來了解我們在開曼羣島法律下的公司治理標準。
任何直接或間接對與本公司訂立的合約或擬議合約有利害關係的董事,均須在董事會議上申報其利害關係的性質。即使任何董事對任何合約、擬議合約或安排有利害關係,他仍可就該合約、建議合約或安排投贊成票;如他有利害關係,則須將他的票計算在內,並可在考慮任何該等合約或建議的合約或安排的董事會議上,將他計算在法定人數內。本公司董事可行使本公司的一切權力,以借款、按揭或押記其業務、財產及未動用的資本,以及在借款或作為公司或任何第三者的任何債項、法律責任或義務的保證時,發行債權證、債權證或其他證券。
董事及高級人員的任期
我們的董事可以由我們的董事會決議,或我們的股東的普通決議,根據我們修改和重新聲明的章程大綱和章程來選舉。我們的每一位董事將任職至其繼任者就職,或直至其較早去世、辭職或免職,或在首次公開募股完成後四年的初步任期屆滿為止。如董事(I)去世或破產,或與其債權人作出任何安排或組合,則該董事將不再是董事;(Ii)被發現精神不健全或變得不健全;。(Iii)借向公司發出書面通知而辭職,或。(Iv)在沒有特別缺勤的情況下,在連續3次董事局會議上缺席,而我們的董事則決定將其職位騰空。我們的官員由董事會選舉產生,並由董事會酌情決定。
董事會成員將由董事會提名和公司治理委員會提名。董事提名人將在我們的年度大會上以股東的簡單多數票選出。
D. |
員工 |
見“項目4”。有關本公司的資料-B.業務概況-僱員“
E. |
股份所有權 |
下表列出截至2018年12月31日我國股票實益所有權的資料,按以下數據分列:
|
• |
我們的每一位董事和執行官員; |
|
• |
我們的董事及行政人員是一個整體;及 |
|
• |
GTI是我們所知道的唯一有權持有我們股份5.0%或更多股份的股東。 |
實益所有權是根據證券交易委員會的規則確定的,包括與證券所有權有關的表決權或投資權或獲得證券所有權經濟利益的權力。在計算一個人實益擁有的股份的數量和該人的所有權百分比時,我們包括了該人有權在60天內獲得的股份,包括通過行使任何選擇權或其他權利或轉換任何其他擔保。
88
下表的計算依據是(I)66,789,300股A類普通股和(Ii)截至2018年12月31日已發行的34,762,909類B類普通股。
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普通股 有權受益者 |
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百分比 得票 |
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數 |
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% |
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% |
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董事和執行幹事: |
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徐力士(1) |
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91,352,209 |
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|
|
90.0 |
|
|
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94.0 |
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格雷戈裏·詹姆斯·卡恩斯 |
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|
* |
|
|
|
* |
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|
* |
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平林明 |
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* |
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|
* |
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|
|
* |
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謝炳武 |
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* |
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|
* |
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* |
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董力 |
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* |
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* |
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* |
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楊益平 |
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* |
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* |
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* |
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文琪 |
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* |
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* |
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* |
|
楊勇 |
|
|
* |
|
|
|
* |
|
|
|
* |
|
所有董事和執行幹事作為一個整體 |
|
|
91,352,209 |
|
|
|
90.0 |
|
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|
94.0 |
|
主要股東: |
|
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格林特里酒店管理集團有限公司。(2)(3)(4) |
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|
91,352,209 |
|
|
|
90.0 |
|
|
|
94.0 |
|
注:
* |
實益地,我們的流通股不到1%。 |
(1) |
指(I)GTI持有的56,589,300股A類普通股及(Ii)34,762,909類B類普通股。徐先生被認為有實益地擁有GTI所持有的所有股份,因為(I)他在GTI的3人董事會中的董事職位;(Ii)他在GTI的83.9%的投票權。因此,Alex S.許先生有權(I)投票,或指示表決,及(Ii)處置或指示處置GTI所持有的所有股份。 |
(2) |
GTI已將我公司26%的股份捐給浦東發展銀行。見“風險因素-與ADSS和本次發行相關的風險-GTI已將26%的普通股承諾給浦東發展銀行,在本次發行完成後,將需要增發普通股。如果浦東發展銀行取消這些股票的贖回權,我們ADSS的市場價格可能會下跌。“在本次發行完成後,我們84.7%的A類普通股和100%的B類普通股將由我們的母公司GTI持有。隨後,GTI打算登記並向其每一位股東分發我們的股份數量的不超過60%的股份,這些股份代表了截至本次發行結束之日這類股東在GTI中所佔的百分比。作為獲得我們股份的條件,GTI的股東將被要求與我們簽訂鎖存協議,除其他外,同意不提供、出售、合同出售、質押、授予任何購買選擇權、購買任何期權或出售合同、授予購買、出借、做空、提交登記聲明的任何權利或認股權證,或根據“證券法”要求或行使任何權利提交登記聲明,或在本年報日期後6個月屆滿前以其他方式處置我們的任何股份。在本年報發表之日後的六個月內,受上述鎖存協議規限的股票數目將會減少百分之二十五,其後每六個月的期間則由本年報發表之日起兩週年止。 |
(3) |
GTI的普通股分為A類普通股和B類普通股。A類普通股的持有人有權每股投一票,而B類普通股的持有人則有權獲得每股3(3)票。目前,GTI擁有33,414,026股A類普通股和57,938,182股B類普通股,發行和發行。 |
(4) |
徐先生直接或間接通過他所控制的實體持有GTI 57,938,182股B類普通股,其中包括(A)徐先生家族信託所持有的GTI的36,340,682股B類普通股,徐先生和他的妻子是清算人和受託人,因此,徐先生有表決權和異議控制權,(B)Greentree Hotel Management,Inc.持有的GTI普通股17,047,500股,該公司是在薩摩亞註冊的公司,徐先生是該公司的唯一股東,行使唯一的表決權和控制權;(C)4,550,000股GTI普通股,由Keystone Pacific有限責任公司持有,該公司是加州有限責任公司,其唯一成員分別為許先生,徐先生的家庭信任,以及徐先生行使投票權和決斷控制權的依據,這使徐先生在GTI擁有83.9%的投票權。直接或間接通過他所控制的實體持有10,266,667股GTI的A類普通股,包括(A)通過吳綠樹有限合夥公司持有GTI的9,666,667股A類普通股(“吳綠樹”),以及(B)分別持有GTI的60萬股A類普通股。吳先生和吳綠樹公司的營業廳位於加州新港海灘新港中心路260號,CA 92660。對吳青樹持有的GTI A類普通股的表決權及批發權,由吳青樹的兩位普通合夥人吳青樹的妻子吳建德和馬吉·子江吳控制,因此吳先生有權(一)表決,或直接表決,(二)處置,或指示處置,所有GTI股份由吳綠樹持有。除了徐先生和吳先生,我們不知道其他股東有權擁有GTI 5.0%或以上的股份。 |
據我們所知,截至2018年12月31日,10,200,000股A類普通股或我們已發行普通股的10.0%由美國的記錄持有人持有,其中包括德意志銀行美洲信託公司,這是我們的ADR計劃的開户銀行。由於這些股份中有許多是由經紀人或其他被提名人持有的,因此我們無法確定在美國有地址的受益股東的確切數目。
GTI獲得了根據1933年“證券法”(修正後的“證券法”)或“證券法”(SecuritiesAct)豁免註冊的股份,因為這種發行要麼涉及私人配售,要麼涉及對非美國人的海外銷售。
我們不知道有任何安排可能在以後的某個日期導致我們公司控制權的改變。
89
第7項 |
大股東與關聯方交易 |
A. |
大股東 |
見“項目6”。董事、高級管理人員和僱員-E.股份所有權“
B. |
關聯方交易 |
就業協議
見“項目6”。董事、高級管理人員和僱員-B.補償-就業協議。
股份激勵計劃
見“項目6”。董事、高級管理人員和僱員-B.薪酬-股份激勵計劃。“
與關聯方的其他交易
APAM控股有限責任公司擔保
我們與中國光大銀行和東亞銀行有限公司簽訂了一項擔保協議,涉及我們董事長兼首席執行官徐志偉全資擁有的酒店項目管理公司APAM Holdings在美國投資酒店資產的計劃,在此條件下,我們向前一家銀行存入人民幣,以便後者發放一筆信貸額度,供APAM控股公司用於其在由徐亞力全資擁有的酒店項目開發公司灣岸的投資。根據擔保安排,我們將6500萬元人民幣的現金存入中國光大銀行的一個抵押品賬户,該賬户在2016年被7000萬元人民幣的存款所取代。截至2016年12月31日,7000萬元人民幣被納入我們的綜合資產負債表的“限制性現金”中。2017年,擔保解除,我們的現金存款從抵押品賬户中釋放。
此外,我們在2012年和2013年每年向灣岸提供兩筆貸款,總額為1,250,000美元。這些貸款於2017年全部償還。
與GTI的交易
2016年12月,GTI計劃收購某些與GTI酒店業務無關的資產,目前GTI是綠樹酒店的主要資產,2016年12月將1.1億元現金作為履約保證金。截至2016年12月31日,這一數額被列為我們的限制性現金。
2017年3月,作為gti收購融資計劃的一部分,gti從浦東發展銀行獲得了一筆約9億元人民幣的歐元貸款。按照浦東發展銀行的要求,GTI提供了9億元人民幣的限制性現金抵押品,以獲得銀行貸款。綠樹酒店在成立時,也有責任維持這種受限制的現金抵押品帳户,以確保GTI在銀行貸款下的義務。
2017年4月,完成收購後發行了1.1億元人民幣的履約保證金。2017年7月,有1.2億元人民幣的抵押品被GTI替換為來自其一家子公司的現金,該子公司不是我們集團的一部分,因此從受限現金賬户中釋放了相應數額的現金。2017年12月,GTI分兩次償還貸款3.4億元,其中約5.6億元仍未償還。GTI還將剩餘的7.8億元現金擔保品換成了我公司20%的股權和徐先生的個人擔保。因此,我們的7.8億元現金被從限制現金賬户中釋放出來。徐先生的個人擔保在我們的首次公開募股完成後,按照合同條款被釋放。
與中旅上海金魚豪國際酒店有限公司的交易。有限公司
中旅上海金魚浩國際酒店有限公司。JYH是一家擁有一座酒店大樓的公司,計劃開發一家高檔酒店。為了投資Jyh,我們在2014年向Jyh提供了一筆貸款,隨後在同年購買了Jyh大約25.8%的股權。Jyh還為我們2014年和2015年的週轉資金需求預支了款項。2016年,我們償還了1,420萬元人民幣的預付款。2016年8月,我們將JYH的股權出售給上海永進物業管理有限公司。總價1.297億元人民幣,JYH不再是我們的關聯方。Jyh結清了所有欠款,並將在2018年償還給我們。
90
與天津綠樹天寶酒店管理有限公司的交易。
我們擁有天津綠樹天寶酒店管理有限公司50%的股權,也就是我們的特許經營商之一天寶。2016年、2017年和2018年,天寶分別創造了50萬元、40萬元和40萬元(10萬美元)的特許經營費收入。當客人通過我們的中央預訂系統預訂酒店房間並選擇提前入住時,我們首先收取貨款,然後每月與我們的特許經營商進行結算。截至2017年12月31日和2018年12月31日,分別為4.73億元人民幣和64.6萬元人民幣(合9.4,000美元),是我們為天寶收取並將與天寶結算的預付款項。
與鹽城澤新酒店管理有限公司的交易。
2018年7月,我們又收購了鹽城澤新酒店管理有限公司1%的股權,我們在澤新的股權增加到51%。因此,澤信成為我們的合併子公司,不再是我們的關聯方。2016年和2017年,我們分別從澤新獲得了152.3萬元人民幣和232.8萬元人民幣(358萬美元)的特許經營費收入。截至2016年12月31日,50萬元人民幣是從澤新預付的特許經營權。2017年,我們向澤新貸款。截至2017年12月31日,貸款餘額為350萬元人民幣(合50萬美元)。
與納帕無限酒廠(上海)有限公司的交易。
納帕無限酒莊(上海)有限公司是一家葡萄酒經銷商,由亞歷克斯·S·許先生的兄弟控制。我們不時為國家適應行動方案提供週轉資金。2016年,我們向國家適應行動方案預支了40萬元人民幣,這些預付款的未清餘額達400萬元人民幣。2017年,我們與國家適應行動方案共購買了400萬元人民幣(合60萬美元)的葡萄酒,並通過向國家適應行動方案提供預付款解決了這一問題。
與太平洋酒店管理(榮成)有限公司的交易。
太平洋酒店管理(榮成)有限公司,或榮成,是一家外商投資的公司,其法定代表人是徐先生的兄弟。我們不時向擁有商業建築的投資公司太平洋酒店管理(榮成)有限公司預支資金,包括支付地方税和手續費。2016年,我們預支了10萬元人民幣,未清餘額為10萬元人民幣。榮成在2017年與我們達成了這些進展。
與519信息技術(上海)公司的交易。
519信息技術(上海)有限公司,或519,是一家葡萄酒經銷商,由徐先生的兄弟控制,我們購買葡萄酒供我們的酒店消費。截至2016年12月31日,欠519英鎊的4100元人民幣(合591美元)是我們購買的葡萄酒的未付款。這筆款項已於2017年結算。
與張燕女士的交易
張女士是我們公司的高級職員。2016年,我們借給張女士1.5億元,作為GTI投資交易結構的一部分,成立了一家公司。這筆貸款沒有擔保,年利率為3.5%,在2017年12月31日前到期償還。2016年和2017年,張女士分別償還了3000萬元人民幣和1.281億元人民幣,我們分別記錄了460萬元人民幣和350萬元人民幣(50萬美元)的利息收入。這筆貸款於2017年全部還清。
2017年7月,我們與張女士控制的一家公司簽訂了股權轉讓協議,出售其在維斯隆企業管理有限公司(Wiselong Enterprise Management Co.,Ltd.)持有的45.29%股權,以2340萬元人民幣(合360萬美元)的現金價格出售。我們確認,2017年處置收益為160萬元人民幣(合30萬美元)。張燕在2017年12月5日辭職後,就不再是我們的親戚了。
與Steigenberger(北京)酒店管理有限公司的交易。
Steigenberger(北京)酒店管理有限公司(簡稱Steigenberger,簡稱Steigenberger)是我們的股權投資公司。2017年,我們向Steigenberger提供了貸款,截至2017年12月31日和2018年12月31日,這類貸款的未償金額為人民幣225.000元(合3.27億美元)。
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與石泉美威(北京)餐飲管理有限公司的交易。(“十全美衞”)
石泉美威(北京)餐飲管理有限公司是一家由GTI控股的餐飲管理公司。2018年,我們預付了石泉美威的租金,截至2018年12月31日,石泉美威的未付租金為3600元。
與上海JYHM餐飲管理有限公司的交易。(“JYHM”)
上海JYHM餐飲管理有限公司,簡稱JYHM,是一家由GTI控股的餐飲管理公司。2018年,我們預收了JYHM的租金,截至2018年12月31日,拖欠JYHM的款項為221,028元人民幣。
C. |
專家和律師的利益 |
不適用。
第8項 |
財務信息 |
A. |
合併報表和其他財務信息 |
請參閲第18項以表格20-F作為本年度報告的一部分而提交的年度合併財務報表清單。
法律程序
見“項目4”。有關公司的資料-B.業務概況-法律程序“
股利政策及分配
2017年12月,我們宣佈派發現金股息5.884億元。2017年12月支付了5.487億元現金紅利,2018年支付了其餘部分。2018年2月和3月,我們分別宣佈了2 300萬美元和260萬美元的現金紅利,我們打算在收到相關的內部和其他批准後,向我們的股東GTI支付這種現金紅利。在2019年1月,我們宣佈每股普通股的現金紅利為0.30美元,或每條廣告為0.30美元。截至2019年2月6日交易結束時,我們的普通股和ADS的持有者有權獲得這種現金紅利,我們於2019年2月全額支付了這種股息。我們打算保留大部分,如果不是全部的話,我們的現有資金和任何未來的收入,以經營和擴大我們的業務。如果我們有多餘的現金,而我們沒有任何其他直接需要,例如擴大我們的業務或尋求合併或收購機會,我們的董事會計劃每年支付現金紅利0.20美元普通股,或0.20美元每廣告,今後。不過,根據開曼羣島法律的某些要求,我們的董事會有權酌情決定是否分配任何未來的股息。見“項目3”。關鍵信息-D.風險因素-與我們的ADSS有關的風險-在可預見的將來,我們可能不會再向我們的公眾股東支付股息,因此,您應該依靠我們ADSS的價格升值來獲得您的投資回報。“
我們的股東可以通過普通決議宣佈股息,但股息不得超過董事建議的數額。根據開曼羣島法律,開曼羣島公司可以通過利潤或股票溢價支付股息,但在任何情況下都不得支付股息,如果這將導致該公司無法償還在正常業務過程中到期的債務。即使我們的董事決定派息,股利的形式、頻度及款額,亦會基於多個因素,包括我們未來的經營及盈利、資本需求及盈餘、一般財務狀況、合約限制及董事局認為有關的其他因素。如我們就我們的股份支付任何股息,我們會將就該等股份所代表的A類普通股所須支付的股息,支付予作為該等A類普通股的註冊持有人的存託人,而該保管人則會按該等廣告持有人所持有的A類普通股所代表的基礎A類普通股的比例,向我們的廣告持有人支付該等款額,除按金協議的條款另有規定外,包括根據該協議須繳付的費用及開支。我們A類普通股的現金股息將以美元支付。
我們是一家在開曼羣島註冊的控股公司。為了讓我們向股東和廣告持有者分配股息,我們可能需要依靠我們在中國的子公司分配的股息。從我們在中國的子公司分配給我們可能要支付各種地方税,如預扣税。此外,中國的規定目前只允許中國公司根據其公司章程和會計準則和條例確定的累積可分配税後利潤支付股息。
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B.重大變化
自列入本年度報告的經審計的合併財務報表之日以來,我們沒有經歷過任何重大變化。
項目9. |
要約與上市 |
自2018年3月27日起,我們的ADSS分別代表我們的A級普通股在紐約證券交易所上市,代號為“温室氣體”。
B. |
分配計劃 |
不適用。
C. |
市場 |
我們的ADSS分別代表我們的A類普通股,自2018年3月27日起一直在紐約證券交易所交易,代號為“温室氣體”。
D. |
出售股東 |
不適用。
E. |
稀釋 |
不適用。
F. |
發行費用 |
不適用。
第10項 |
補充資料 |
A. |
股份資本 |
不適用。
B. |
章程大綱及章程細則 |
我們在本年度報告中加入了我們修訂和重述的公司章程大綱和章程細則的描述,這些描述載於我們表格F-1的註冊聲明(文件編號333-223261)中,經修正後,最初於2018年2月27日提交給證券交易委員會(SecuritiesandExchangeCommission)。我們的股東於2018年3月11日通過了修訂後的公司章程和章程。
C. |
材料合同 |
在過去三個財政年度內,我們並沒有訂立任何實質合約,只是在一般業務範圍內訂立,或本年報其他部分所述的其他合約。
D. |
外匯管制 |
見“項目4”。公司信息-B.業務概況-管理事項-與外匯有關的條例。“
E. |
賦税 |
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開曼羣島税收
開曼羣島目前不根據利潤、收入、收益或增值對個人或公司徵税,也不徵收遺產税或遺產税。開曼羣島政府可能對我們徵收的其他税收,除了適用於在開曼羣島管轄範圍內或在其管轄範圍內執行的文書的印花税外,不可能對我們造成重大影響。開曼羣島不是適用於向本公司付款或由我公司支付的任何雙重徵税條約的締約國。開曼羣島沒有外匯管制條例或貨幣限制。
在開曼羣島,我們的股票和ADSS的股息和資本的支付將不受徵税,在向我們的股票或ADS的任何持有人支付股息或資本時不需要扣繳任何款項,我們的股票或ADSS的處置所得的收益也不受開曼羣島的所得税或公司税的約束。我們的股份的發行,或就我們的股份的轉讓文書,無須繳付印花税。
根據“開曼羣島税務寬減法”(2011年修訂本)第6節,我們已得到開曼羣島財政司司長的承諾:
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(1) |
在開曼羣島頒佈的對利潤、收入、收益或增值徵税的法律不適用於我們或我們的業務; |
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(2) |
此外,對利潤、收入、收益或增值,或具有遺產税或遺產税性質的,不應徵税: |
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(i) |
或就本公司的股份、債權證或其他義務;或 |
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(2) |
全部或部分扣繳“税務優惠法”(2011年修訂本)第6(3)節所界定的任何相關付款。 |
這項工作為期20年,從2017年11月3日開始。
中華人民共和國税收
所得税和預扣税
2007年3月,全國人民代表大會頒佈了“中華人民共和國企業所得税法”,自2008年1月1日起生效,並於2018年12月29日修訂。
“企業所得税法”對包括外商投資企業和國內企業在內的中國居民企業實行統一的25%的企業所得税税率。外商投資企業分給境外直接控股公司的股息按企業所得税的10%徵收,如果該直接控股公司被視為“非常駐企業”,在中國境內沒有任何機構或地點,或者收到的股息與該直接控股公司在中國境內的設立或地點無關,除非這種直接控股公司的註冊管轄範圍與中國有一項税收條約,規定了不同的預扣税税率。我們成立的開曼羣島與中國沒有這樣的税務條約。因此,根據“經濟轉型期法”,如果我們被視為“非居民企業”,我們在中國的子公司向我們支付的股息可能會被徵收10%的預扣税。
“經濟轉型期法”規定,在中國境外設立的“事實上的管理機構”設在中國境內的企業被視為“常駐企業”。“事實上的管理機構”是指有效地對企業的生產和業務運作、人事、財務和會計以及財產進行全面管理和控制的組織機構。目前,沒有關於確定“事實上的管理機構”的程序和具體標準的詳細規則或先例。2009年4月22日,國家税務總局根據實際管理機構,即第82號通知,發佈了“關於認定中國境外法人企業為中華人民共和國税務常駐企業的通知”。第82號通知規定了確定中華人民共和國控制的離岸公司的“事實上的管理機構”是否設在中國的某些具體標準,其中包括:(A)負責企業日常業務的高級管理人員履行職責的地點;(B)組織或人員作出或批准財務和人力資源決定的地點;(C)主要資產和公司文件的存放地點;和(D)擁有表決權的所有董事或高級管理人員中一半以上(包括)有慣常居所的地點。此外,國家税務總局還於2011年7月27日發佈了“中國境外法人企業所得税管理辦法(試行)”(試行辦法),自2011年9月1日起生效,為“第82號通知”的實施提供了更多的指導。税務試行辦法明確規定了居民身份確定、後確定管理和税務主管部門等事項.“第82號通知”和“税務試行辦法”僅適用於由中國企業或中國企業集團控制的離岸企業,不適用於我們的情況。但是,“第82號通知”規定的確定標準和税收試點措施,可能反映了“税務法”關於“事實上的管理機構”標準應如何適用於確定離岸企業的税務居民地位的一般立場,而不論這些企業是由中華人民共和國企業還是中國企業集團控制,還是由中華人民共和國或外國個人控制。因此,目前仍不清楚中華人民共和國税務機關是否會決定,儘管我們是香港在中國經營業務的開曼羣島控股公司,但我們仍應被列為中華人民共和國的“常駐企業”。
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雖然我們目前不認為我們的公司或我們的海外子公司是中國的常駐企業,但中國税務當局可能會認為我們公司是中國的常駐企業,因為我們的管理團隊的大部分成員都在中國,在這種情況下,我們將按全球收入25%的税率徵收中華人民共和國企業所得税。如果中國税務機關認定我們是常駐企業,中國以外的股東和ADS持有人可能對我們應支付的股息徵收中華人民共和國預扣税,出售普通股或ADSS的收益可能要繳納中華人民共和國所得税。任何這類中華人民共和國税通常對非中華人民共和國企業持有者徵收10%的税率,對非中華人民共和國個人持有者徵收20%的税率,除非該持有者有資格享受規定降低税率的税務條約的利益。目前尚不清楚,如果我們被視為中華人民共和國的居民企業,我們的股票或ADSS的持有者是否能夠從中國與其他國家或地區簽訂的所得税條約或協議中獲得利益。
根據“經濟轉型期法”,符合HNTES資格的企業享受15%的優惠所得税税率,而不是統一的25%所得税税率,否則將適用。上海長青科技有限公司。根據“經濟轉型法”,到目前為止,一直有資格在2017年成為HNTE,並在此期間享受15%的優惠所得税税率。
增值税
2016年3月23日,中國財政部和國家税務總局聯合發佈了2016年5月1日起施行的“關於在全國範圍內實施增值税而非營業税徵收試點項目的通知”(第36號通知)。在第36號通告生效後,我們的大部分中華人民共和國子公司的業務將按6%的税率徵收增值税,並將獲準通過提供從供應商收到的有效增值税發票來抵消其增值税責任。
第三十六號通知規定,在中華人民共和國境內提供服務的單位和個人,適用增值税。這些服務被視為是在中華人民共和國境內提供的,無論是服務提供者還是服務接受者都位於中華人民共和國境內。增值税的服務包括提供金融服務,例如轉讓金融工具。根據“第36號通知”中“金融工具”的定義,會計準則和/股份很可能被視為金融工具。因此,由於服務提供者和服務接受者均不在中華人民共和國境內,因此,ADSS和/股持有人如為位於中華人民共和國境外的實體或個人,將其再出售給位於中華人民共和國以外的實體或個人,並從中獲得任何收益,從理論上講,第36號通知不適用,買方也沒有義務扣留增值税或當地税收。然而,如果賣方或買方的ADSS和/股位於中國境內,則增值税的適用性存在不確定性。
美國聯邦所得税考慮因素
下面的摘要描述了美國聯邦所得税的重大後果,購買,擁有和處置我們的ADS和股票的日期。本摘要僅適用於美國持股人作為資本資產持有的ADS和股份(如下所示)。
如此處所用,“美國持有人”一詞是指為美國聯邦所得税目的而對我們的ADS或股份的受益所有人:
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美國公民或居民; |
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在美國、其任何州或哥倫比亞特區內或根據美國法律設立或組織的公司(或作為美國聯邦所得税目的公司的其他實體); |
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不論其來源如何,其收入須繳納美國聯邦所得税的財產;或 |
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如果信託(I)受美國國內法院的主要監督,而一個或多個美國人有權控制信託的所有重大決定,或(Ii)根據適用的美國財政部條例具有有效的選舉,被視為美國人。 |
下文討論的依據是經修訂的“1986年國內收入法”或“國税法”的規定,以及截至本協議之日根據該法作出的條例、裁決和司法決定,此類當局可被替換、撤銷或修改,以產生不同於下文所述的美國聯邦所得税後果。此外,本摘要的部分依據是保存人向我們提出的意見,並假定交存協定和所有其他有關協定將按照其條款執行。
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本摘要不詳細説明如果您根據美國聯邦所得税法受到特殊待遇,適用於您的美國聯邦所得税後果,包括:
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證券或貨幣交易商; |
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金融機構; |
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受監管的投資公司; |
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房地產投資信託; |
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保險公司; |
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免税組織; |
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持有我們的ADS或股份的人,作為套期保值、綜合或轉換交易、建設性出售或跨部門交易的一部分; |
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因在適用的財務報表上確認收入而需要加速確認與我們的ADSS或股份有關的任何項目的毛收入的人; |
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證券交易商選擇按市價計價的方法對您的證券進行會計核算的; |
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應繳納替代最低税額的人; |
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擁有或被視為以投票或價值方式持有我們股票10%或10%以上的人; |
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用於美國聯邦所得税目的合夥企業或其他通過實體;或 |
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其“功能貨幣”不是美元的人。 |
如果合夥企業(或其他實體被視為美國聯邦所得税的合夥企業)持有我們的ADS或股份,合夥人的税收待遇通常將取決於合夥人的地位和合夥企業的活動。如果你是持有我們ADS或股份的合夥企業的合夥人,你應該諮詢你的税務顧問。
本摘要沒有根據您的特殊情況詳細描述所有美國聯邦所得税對您的影響,也沒有涉及醫療保險税對淨投資收入的影響或任何州、地方或非美國税法的影響。如果您正在考慮購買、擁有或處置我們的ADS或股份,您應該根據您的特殊情況以及根據任何其他徵税管轄區的法律產生的任何後果,就美國聯邦所得税對您的影響諮詢您的税務顧問。
ADSS
如果您持有ADSS,為了美國聯邦所得税的目的,通常您將被視為由這種ADSS所代表的基礎股份的所有者。因此,ADSS的股票存款或提款不需繳納美國聯邦所得税。
股息税
根據下文“-被動外國投資公司”的討論,按照美國聯邦所得税原則,在ADS或股票上的任何分配(包括為反映中國預扣税而預扣的任何款項)的分配總額,只要是從我們當前或累積的收益和利潤中支付的,都應作為股息徵税。該等入息(包括預扣税)將可在你實際或建設性地收到該等股份的當日作為一般收入包括在你的總收入內,如屬該等股份,則可由保存人收取。該等股息將沒有資格獲得根據守則容許法團獲扣減的股息。
對於非美國公司股東,從合格的外國公司獲得的某些股息可能會被降低税率。對於外國公司從該公司獲得的股利(或由該等股份支持的ADS),在美國已建立的證券市場上容易交易的外國公司被視為合格的外國公司。財政部的指南表明,我們在紐約證券交易所上市的ADSS很容易在美國的一個已建立的證券市場上交易。因此,根據下文“被動外國投資公司”的討論,我們相信,我們在ADSS上支付的股息將符合降低税率所需的條件。由於我們不期望我們的股票會在美國一個成熟的證券市場上市,我們不相信我們對沒有ADSS代表的股票所支付的股息將滿足降低税率所需的條件。此外,我們亦不能保證在未來數年,本港的會計準則會繼續容易在一個已確立的證券市場上交易。因此,我們不能保證我們的會計準則所支付的股息將繼續獲得降低的税率。符合條件的外國公司也包括有資格享受與美國的某些所得税協定利益的外國公司。如果我們被認為是中國的居民企業
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根據中國税法(見“第10項”)。更多信息-E.税收-中華人民共和國“以上”,我們可能有資格享受美國和中國之間的所得税條約或條約的利益。在這種情況下,我們就股票支付的股息將符合降低税率的條件,無論這些股票是否在美國已建立的證券市場上容易交易,以及這些股票是否由ADSS代表。不符合最低持有期要求的非美國公司持有人,如果在此期間沒有受到損失風險的保護,或根據“守則”第163(D)(4)條選擇將股息收入作為“投資收入”處理,則不論我們作為合格外國公司的地位如何,均不符合降低税率的資格。此外,如果股息的接受者有義務就實質上類似或相關財產的頭寸支付相關款項,則減息將不適用於股息。即使達到了最低保存期,這一津貼也適用。考慮到你的特殊情況,你應該諮詢税務顧問對這些規則的適用。
如果我們是一家被動的外國投資公司,或PFIC,在支付此類股息的應税年度或在上一個應税年度(見下文“-被動外國投資公司”),非美國公司持有者將不符合從我們收到的任何股息的減税税率。
如果根據中國税法,我們被認為是中國居民企業,您可能要對支付給您的ADS或股份分紅徵收中國預扣税。見“項目10”。附加資料-E.税務-中華人民共和國税務.“在這種情況下,在符合某些條件和限制(包括最低保存期要求)的情況下,中國對股息的預扣税可以被視為符合美國聯邦所得税負債抵免條件的外國税收。為計算外國税收抵免,ADS或股票支付的股息將被視為外國來源收入,一般構成被動類別收入。關於外國税收抵免的規則是複雜的。在您的特殊情況下,請您諮詢您的税務顧問是否可以獲得外國税收抵免。
根據美國聯邦所得税原則,任何分配的數額超過我們目前和累積的收益和利潤,通常首先被視為免税的資本回報,導致ADS或股票調整後的基礎減少(從而增加收益的數額,或減少損失的數額,第二,超過經調整基礎的餘額一般會被評定為在出售或交換時確認的資本收益。然而,我們並不期望根據美國聯邦所得税原則來確定我們的收入和利潤。因此,你應該期望分配通常會被報告給國税局,或國税局,並作為股息向你徵税(如上文所述),即使它們通常可能被視為免税的資本回報或資本收益。
被動外資公司
一般來説,在下列任何應課税年度,我們都會成為PFIC:
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我們的總收入中至少75%是被動收入,或 |
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至少50%的資產價值(按季度平均數計算)可歸因於產生或持有用於生產或持有以產生被動收入的資產。 |
為此目的,被動收入一般包括股息、利息、特許權使用費和租金(不包括在積極從事貿易或業務時獲得的特許使用費和租金,而不是來自相關人員的租金),以及出售產生被動收入的資產(如股票)、外幣收益和某些其他收入類別的收益。如果我們持有另一家公司至少25%的股票(按價值計算),為了確定我們是否為PFIC,我們將被視為擁有我們在另一家公司資產中所佔的比例份額,並獲得我們在另一家公司收入中所佔的比例份額。
根據我們過去和預計的收入和資產構成,以及對包括商譽在內的資產的估值,我們預計不會成為2019年或可預見的未來的PFIC,儘管在這方面沒有任何保證,由於我們的PFIC地位的確定要到一個應税年度結束,並且在很大程度上取決於我們全年資產和收入的構成。
然而,目前尚不清楚我們是否是2018年的PFIC。如果CFC是應納税年度的“上市公司”,則根據CFC的資產價值進行PFIC資產測試。否則,資產測試將根據CFC資產的調整税基(根據美國聯邦所得税原則計算收益和利潤)進行。我們在2018年是一家CFC,雖然我們在2018年第一季度接近尾聲的時候成為了一家上市公司,但目前還不清楚資產測試應該如何適用於2018年,因為目前還不清楚資產測試應該如何適用於CFC在其應税年度成為上市公司(具體而言,目前尚不清楚CFC能否被視為應納税年度的“上市公司”)。如果2018年我們不被視為一家上市公司,那麼2018年我們將被視為一家PFIC,這是一個很大的風險。你應該諮詢你的税務顧問,如何在2018年的應税年度對我們進行資產測試。
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每年都要確定我們是否是PFIC。因此,由於資產或收入構成的變化,我們有可能在本年度或今後任何應税年度成為PFIC。在我們被視為上市公司或不再是CFC的應税年度,資產價值的計算部分是基於會計準則的季度市價,這一價值可能會有所變化。因此,我們的ADS市場價值的下降也可能導致我們成為PFIC。
如果您持有我們的ADS或股份的任何應税年度我們都是PFIC,並且您沒有進行如下所述的及時的按市價進行的選擇,您將受到特別税收規則的約束,因為您收到的任何“超額分配”以及從銷售或其他處置(包括抵押)中獲得的任何收益,包括ADS或股票的質押。在應納税年度收到的分配超過前三個應税年份中較短時期內平均年度分配數的125%,或您對ADS或股份的持有期將被視為超額分配。根據這些特別税收規則:
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超額分配或收益將按比例分配在您的持有期內的ADS或股份, |
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撥入本應課税年度的款額,以及在我們屬PFIC的第一個應課税年度之前的任何應課税年度,將被視為普通收入,及 |
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• |
撥給每一年的税款,將按該年度的最高税率繳税,而一般適用於少繳税款的利息,亦會按該年度所得税款徵收。 |
雖然我們是否是PFIC是每年作出,如果我們是PFIC在任何應課税年度,你持有我們的ADS或股份,你一般將受上述特別税務規則為該年度和以後的一年,你持有ADS或股份(即使我們沒有資格作為PFIC在以後的任何年份)。然而,如果我們不再是PFIC,您可以避免PFIC規則的持續影響,方法是進行一次特別選舉,以確認收益,就像您的ADS或股份在我們作為PFIC的最後一個應税年度的最後一天被出售一樣。請你就這次選舉諮詢你的税務顧問。
在某些情況下,您可以對您的ADS或股票進行市場選擇,以代替上述特別税收規則,條件是這種ADS或股票被視為“可買賣的股票”。如果ADSS或股票在“合格交易所或其他市場”上“定期交易”(在適用的國庫條例範圍內),ADSS或股票一般將被視為可出售的股票。根據現行法律,ADSS的持有者可以進行市場標記選舉,因為ADS是在紐約證券交易所上市的,這是一家合格的交易所,儘管不能保證ADSS將“定期交易”以進行市場對市場的交易。還應指出的是,只有ADS而不是股票才能在紐約證券交易所上市。因此,如果你是沒有ADSS代表的股票的持有者,你通常就沒有資格進行市場標記選舉。
如果你對市場進行有效的選擇,對於我們是PFIC的每一個應税年度,你將把年底ADS的公平市場價值超過ADSS中調整後的基礎作為普通收入。你將有權扣除在年底時,你在ADS中調整的基礎超過其公允市場價值的部分,但只扣除以前由於市場標記選擇而包括在收入中的淨額。如果您進行了有效的按市場計價的選擇,您在銷售或以其他方式處置您的ADS在一年內確認我們是PFIC的任何收益將被視為普通收入,任何損失將被視為普通損失,但僅限於以前因市場標記選擇而包括在收入中的淨金額的範圍。
您調整的基礎在ADS將增加的數額,任何收入包括在內,並減少了任何扣除的金額,根據市價-市場規則。如果你進行一次按市場計價的選舉,它將在進行選舉的應税年度和隨後的所有應税年份生效,除非ADS不再定期在合格交易所或其他市場交易,或者美國國税局同意撤銷選舉。你被敦促諮詢你的税務顧問,關於市場標記選舉的可用性,以及在你的特殊情況下進行選舉是否是明智的。
另一種稱為“合格選舉基金”或“合格選舉基金”的選舉一般可供PFIC股票持有人選擇,但要求公司向持有人提供一份“PFIC年度信息報表”,其中載有選舉所需的某些信息,包括持有人在公司收益和利潤中按比例分配的份額以及每個應納税年度的淨資本收益,根據美國聯邦所得税原則計算。然而,我們不打算根據美國聯邦所得税原則確定我們的收益和利潤或淨資本收益,我們也不打算向美國持有者提供PFIC年度信息報表。因此,你不應期望有資格進行這次選舉。
如果在您持有我們的ADS或股份的任何應税年度中,我們都是PFIC,而我們的任何非美國子公司也是PFIC,您將被視為持有較低級別PFIC股份的比例金額(按價值計算),以適用本規則。請您就PFIC規則在我們的任何子公司的應用諮詢您的税務顧問。
98
如果您持有我們的ADS或股份,在我們被歸類為PFIC的任何一年中,您通常都需要提交美國國税局8621表。如果我們在任何應税年度被視為PFIC,請您就持有ADS或股票的美國聯邦所得税後果諮詢您的税務顧問。
資本收益税
就美國聯邦所得税而言,您將確認任何銷售或交換ADS或股票的應税損益,其數額等於ADS或股票的實際實現金額與您在ADSS或股份中的調整基數之間的差額。根據以上“-被動外資公司”的討論,這種損益一般為資本損益,如果持有ADS或股份超過一年,則一般為長期資本損益。非美國公司股東(包括個人)的長期資本收益符合降低税率的條件。資本損失的扣除受到限制。您確認的任何損益一般都將被視為美國源損益。但是,如果為了中國的税收目的,我們被視為中國的居民企業,而中國的税收是對任何收益徵收的,如果你有資格享受條約的利益,你可以選擇將這種收益視為外國的來源收益。如果你沒有資格享受“條約”的利益,或者你沒有選擇將任何利益視為外國來源,那麼,您可能無法使用在處置我們的ADS或股票時所徵收的任何中國税收所產生的外國税收抵免,除非這種抵免可以(除適用的限制外)適用於美國對同一收入類別中來自外國來源的其他收入(通常是被動類別)所應繳納的美國聯邦所得税。請您諮詢您的税務顧問,如果任何中國税收是對處置我們的ADS或股份,包括外國税收抵免的可用性,並選擇將任何收益作為外國來源,在您的特殊情況。
信息報告和備份
一般而言,信息報告將適用於我們的ADS或股份的股息,以及在美國境內(在某些情況下,在美國境外)向您支付的ADS或股份的出售、交換或其他處置所得的收益,除非您是公司這樣的免收人。如果你沒有提供納税人的身份證明號碼或豁免身份證明,或者沒有報告全額股息和利息收入,你可以申請備用預扣税。
備份預扣繳不是額外的税,根據備份預扣繳規則扣留的任何金額都將允許作為退款或抵減您的美國聯邦所得税負債,前提是及時向國税局提供所需的信息。
F. |
股息和支付代理人 |
不適用。
G. |
專家發言 |
不適用。
H. |
展示的文件 |
我們已將這份20-F表格的年度報告,包括證物,提交給了證券交易委員會.根據證交會的允許,在這份年度報告的第19項中,我們引用了我們向SEC提交的某些信息。這意味着我們可以通過向SEC提交另一份文件來向你披露重要的信息。以參考方式納入的資料被視為本年度報告的一部分。
您可以閲讀和複製這份年度報告,包括本年度報告中以參考方式納入的展品,請到美國證交會位於華盛頓州華盛頓特區東大街100號的公共資料室,以及證交會在紐約和伊利諾伊州芝加哥的地區辦事處。你也可以要求這份年度報告的副本,包括在本年度報告中以參考方式納入的證物,在支付複製費後,以書面形式向證交會公共資料室索取資料。
證交會還維持一個網站,其中包含報告、委託書和其他有關發行人(如我們)的信息,後者以電子方式向SEC提交文件。那個網站的地址是http://www.sec.gov.該網站上的信息不是本年度報告的一部分。
99
I. |
附屬信息 |
不適用。
項目11. |
市場風險的定量和定性披露 |
利率風險
我們對利率風險的敞口主要與過剩現金產生的利息收入有關,這些現金大多存放在有利息的銀行存款中。截至2018年12月31日,我們的現金和現金等價物基本上都存放在位於中國的主要金融機構。利息收益工具具有一定程度的利率風險。我們沒有使用衍生金融工具來對衝利率風險。由於市場利率的變化,我們沒有,也沒有預料到會受到重大風險的影響。然而,由於市場利率的變化,我們未來的利息收入可能低於預期。
由於利率的變化,我們沒有受到重大風險的影響。然而,由於市場利率的變化,我們未來的利息收入可能低於預期。
股票價格風險
我們的普通股面臨股票價格風險。截至2018年12月31日,我們的證券交易總額為3.077億元人民幣(合4,480萬美元),主要是在中國A股市場上市的22家中國公司的普通股。持有的普通股容易受到價格波動的影響。假設股價下跌1.0%,普通股的市值將降至3.046億元人民幣。
外匯風險
基本上,我們所有的收入和大部分開支都是以人民幣計價的。我們對外匯風險的敞口主要涉及以美元計價的現金和現金等價物,這些現金和等價物是我們過去發行的普通股和這次發行的收益造成的。截至2018年12月31日,我們以美元計價的現金和現金等價物金額為1.069億美元,以人民幣計價的現金和現金等價物金額為5.324億元人民幣,我們所有短期投資人民幣6.855億元人民幣。
我們不認為我們目前有任何重大的直接外匯風險,也沒有對衝以外幣或任何其他衍生金融工具計價的風險。雖然一般來説,我們對外匯風險的敞口應該是有限的,但你們在我們ADSS上的投資價值將受到美元和人民幣匯率的影響,因為我們的業務價值實際上是以人民幣計價,而ADSS將以美元進行交易。
人民幣兑換為包括美元在內的外幣,是以中國人民銀行(PBoC)規定的匯率為基礎的。2005年7月至2008年7月,中國政府允許人民幣兑美元升值20%以上。2008年7月至2010年6月,人民幣兑美元匯率保持穩定,交易區間狹窄。自2010年6月以來,中國政府允許人民幣對美元緩慢升值,儘管有一些時期人民幣對美元貶值。特別是在2015年8月11日,中國人民銀行允許人民幣兑美元貶值約2%。自那時以來,直到2016年底,人民幣對美元已經貶值了大約10%。然而,在2017年,人民幣兑美元升值了約6.3%。2018年,人民幣對美元貶值了約5.7%。目前的形勢可能持續多長時間,人民幣與美元之間的關係何時以及如何再次發生變化,這是很難預測的。
如果我們的業務需要將美元兑換成人民幣,人民幣兑美元的升值將對我們從兑換中得到的人民幣金額產生不利影響。相反,如果我們決定將人民幣兑換成美元,以支付普通股或ADSS的股息或其他商業用途,美元對人民幣的升值將對我們可以獲得的美元數額產生負面影響。
第12項 |
證券的描述(股本證券除外) |
A. |
債務證券 |
不適用。
B. |
認股權證及權利 |
不適用。
100
C. |
其他證券 |
不適用。
D. |
美國保存人股份 |
2018年3月,我們指定德意志銀行美洲信託公司(DeutscheBankTrust Company)或德意志銀行(DeutscheBank)作為我們ADR項目的存款銀行我們於2018年3月26日與德意志銀行(Deutschebank)簽訂了存款協議。
收費
廣告持有人須向開户銀行繳付下列服務費及某些税項及政府收費(除閣下所代表的存款證券所須繳付的任何適用費用、開支、税項及其他政府收費外):
服務 |
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收費 |
*向任何被髮放ADS的人或根據股票紅利或其他免費分配的股票、紅利、股票分紅或其他分配(轉換為現金的情況除外)分配ADS的任何人,給予直接或間接的補償 |
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每張廣告最多0.05美元 |
*自願取消存款保險協議,包括終止存款協議的情況 |
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取消每個廣告最多0.05美元 |
·現金股利的隱性 分配 |
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每個廣告最多0.05美元 |
·現金應享權利(現金紅利除外)和(或)出售權利、證券和其他應享權利的現金收益的分配(現金紅利除外); |
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每個廣告最多0.05美元 |
·根據權利的行使,分配ADSS; |
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每張廣告最多0.05美元 |
·志願服務-無償保存服務 |
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在開户銀行確定的適用記錄日期,每年每筆廣告最多可達0.05美元 |
廣告持有人還將負責支付開户銀行支付的某些費用和費用,以及某些税收和政府費用(除在任何ADSS所代表的存款證券上應支付的任何適用費用、税款和其他政府費用外),例如:
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• |
登記官和在開曼羣島普通股轉讓代理人收取的普通股轉讓和登記費用(即普通股的交存和提取)。 |
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將外幣兑換成美元所產生的費用。 |
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• |
電報、電傳、傳真傳輸和證券交付的費用。 |
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• |
轉讓證券時的税收和關税,包括任何適用的印花税、任何股票轉讓費用或預扣税(即普通股被存入或從存款中提取時)。 |
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• |
與普通股按押金的交付或維修有關的費用和費用。 |
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• |
與遵守外匯管制條例和適用於普通股、存款證券、ADS和ADR的其他監管要求有關的費用和費用。 |
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• |
有關的任何適用費用和罰款。 |
101
簽發和取消存款保險時應繳的開户費通常由(代表其客户)從開户銀行收到新簽發的存款保險的經紀人和(代表其客户)將存款證交付開户銀行註銷的經紀人支付。經紀人反過來向他們的客户收取這些費用。在向ADS持有人分發現金或證券時所應繳的存託費和保存服務費由開户銀行自適用的ADS記錄日起向ADSS記錄持有人收取。
現金分配應繳的保管費一般從所分配的現金中扣除。在現金以外的分配(即分享紅利、權利)的情況下,開户銀行向與分配同時進行的ADS記錄日期持有人收取適用的費用。對於以投資者的名義登記的ADS(無論是有證書的還是未經直接登記的),開户銀行向適用的記錄日期ADS持有人發送發票。對於在經紀和託管人賬户中持有的存款保險,開户銀行通常通過直接交易委員會提供的系統(其指定人是在直接交易委員會持有的存款保險系統的註冊持有人)向在其直接交易賬户中持有存款保險的經紀人和託管人收取費用。在直接交易委員會賬户中持有其客户ADS的經紀人和託管人依次向其客户帳户收取向開户銀行支付的費用。
如拒絕繳付保管費,開户銀行可根據存款協議的條款,拒絕所要求的服務,直至收到付款為止,或可從向廣告持有人分發的任何款項中扣除存託費的款額。
德意志銀行美洲信託公司,因為存託銀行可以根據我們和開户銀行不時商定的條款和條件向我們付款或償還某些費用和費用。
保存人付款
在2018年12月31日終了的一年中,我們從保存人處收到總額為1,463,700美元的税後付款。
102
第二部分
項目13. |
違約、股利拖欠和拖欠 |
這些事件都沒有發生在截至2016年12月31日、2017年和2018年12月31日的任何年份。
第14項 |
對擔保持有人權利和收益使用的實質性修改 |
A. |
權利的修改 |
見“項目10”。補充資料-B.備忘錄和公司章程“,説明證券持有人的權利,這些權利保持不變。
E. |
收益的使用 |
以下“收益的使用”信息涉及經修正的表格F-1(文件編號333-223261)中關於我們首次公開發行(IPO)的登記聲明,SEC於2018年3月26日宣佈其生效。2018年3月,我們完成了首次公開發行(IPO),發行和出售了10,200,000個ADS,代表10,200,000股A類普通股,淨收入約為1.335億美元,扣除了承銷折扣和佣金。摩根士丹利公司國際公司、美林、皮爾斯、芬納史密斯公司和瑞銀證券有限公司是我們首次公開發行的承銷商的代表。
從美國證交會宣佈F1登記聲明生效之日-2018年3月26日至2018年12月31日,我們動用了首次公開發行(IPO)淨收入中的約440萬美元,用於支付與首次公開發行(IPO)相關的費用。我們仍打算根據我們的戰略,將首次公開發行(Ipo)所得淨收益用於一般企業用途,包括(I)我們的連鎖酒店的有機擴張,以及改善現有酒店資產,包括將現有租賃和經營的酒店轉換為新品牌,包括gme、gya和vx,(Ii)有可能收購本地及海外營辦商,以配合我們的業務及加快擴展計劃;及。(Iii)營運資金及其他一般公司用途,包括推廣及改善我們的資訊科技系統。
項目15. |
管制和程序 |
披露控制和程序
我們的管理層在本集團首席執行官和集團首席財務官的參與下,按照“交易所法”第13a-15(B)條的要求,對截至本報告所涉期間結束時我們的披露控制和程序的有效性進行了評估(根據“交易所法”第13a-15(E)條的規定)。根據這一評價,截至2018年12月31日,我們的管理層得出結論認為,截至2018年12月31日,我們的披露控制和程序沒有生效,原因是“管理層財務報告年度報告”中所述的重大缺陷。
管理層財務報告內部控制年度報告
這份年度報告不包括管理層對財務報告內部控制的評估報告,也不包括我們的獨立註冊會計師事務所的認證報告,因為證券交易委員會為新上市的上市公司規定了一個過渡期。
財務報告的內部控制
在編制和外部審計截至2015年12月31日、2016年和2017年12月31日終了年度的合併財務報表時,我們和獨立註冊公共會計師事務所的審計人員指出,我們對財務報告的內部控制存在一個重大缺陷。所發現的重大缺陷與遵守美國GAAP和SEC報告及合規要求所需的會計專業知識不足有關。我們和我們的獨立註冊會計師事務所都沒有對我們的內部控制進行全面評估,目的是查明和報告我們在財務報告方面的重大缺陷和其他控制缺陷,正如我們和它們在成為上市公司後必須做的那樣。鑑於由於所執行的程序有限而查明的重大弱點,我們認為,如果我們對財務報告的內部控制進行正式評估,或者如果我們的獨立註冊會計師事務所對財務報告的內部控制進行審計,就會發現更多的控制缺陷。
103
在發現重大弱點後,我們採取措施,通過(一)為所有相關會計人員安排適當的美國公認會計準則培訓,以改善我們對財務報告的財務控制;(2)編制一套全面的會計政策和程序手冊,使這種手冊易於查閲,以指導我們的會計和財務人員的日常業務,以確保及時和一致的會計應用程序;(3)對財務報表的結帳程序實施正式審查程序;(4)設立內部審計部門,審查我們的內部控制程序、政策和程序,以確保遵守“薩班斯-奧克斯利法案”。
由於這些補救措施沒有得到充分執行,我們的管理層得出結論,截至2018年12月31日,物質上的弱點仍然存在。我們期望完成上述措施,並在以下方面採取行動:(1)繼續徵聘具有過去從事美國公認會計原則和證券交易委員會報告工作經驗的有經驗的人員;(2)改進對非經常性和複雜交易的監測和監督控制,以確保財務報告的準確性和完整性;(3)在2019年年底前聘請外部專家協助進行非經常性和複雜的交易,並將繼續採取措施糾正我們的內部控制缺陷,以便在“薩班斯奧克斯利法”第404節規定的最後期限之前完成。
然而,這些措施的實施可能不能充分解決我們對財務報告的內部控制方面的重大弱點。我們無法合理肯定地估計執行這些措施和其他旨在改進財務報告內部控制的措施所需的費用。參見“風險因素-與我們的業務有關的風險-我們對財務報告的內部控制存在重大缺陷,如果我們不能維持有效的財務報告內部控制制度,我們可能無法準確報告我們的財務結果、履行我們的報告義務或防止欺詐”。
設計和實施一個有效的財務報告制度的過程是一個持續的努力,要求我們預測和應對我們的業務、經濟和監管環境的變化,並花費大量資源來維持一個足以履行我們報告義務的財務報告制度。參見“風險因素-與我們的業務有關的風險-我們對財務報告的內部控制存在重大缺陷,如果我們不能維持有效的財務報告內部控制制度,我們可能無法準確報告我們的財務結果、履行我們的報告義務或防止欺詐”。
作為一家上一財年收入不足10.7億美元的公司,根據“就業法案”,我們有資格成為一家“新興增長公司”。新興成長型公司可利用一般適用於上市公司的特定、減少的報告和其他要求。這些規定包括免除2002年“薩班斯-奧克斯利法”第404條規定的審計認證要求,以評估新興成長型公司對財務報告的內部控制。“就業法”還規定,新興成長型公司不需要遵守任何新的或經修訂的財務會計準則,直到私營公司被要求遵守這種新的或經修訂的會計準則的日期。
我們打算選擇利用延長的過渡時期。由於這次選舉,我們的財務報表可能無法與其他符合上市公司新會計準則或修訂會計準則生效日期的上市公司進行比較。
財務報告內部控制的變化
除上述改進財務報告內部控制的事項外,我們對財務報告的內部控制沒有發生變化,這些變化發生在本年度報告表20-F所涉期間,這些變化對財務報告的內部控制產生了重大影響,或合理地可能會對財務報告產生重大影響。
第16A項 |
審計委員會財務專家 |
我們的董事會決定,作為獨立董事的董力,有資格擔任審計委員會財務專家,這一規定在指令第16A項中規定為20-F。
第16B項 |
道德守則 |
我們通過了一項道德準則,適用於我們的所有董事、執行官員和僱員,包括我們的首席執行官和首席財務官。自“商業行為守則”通過以來,該守則並無任何改變,亦沒有給予我們的董事或僱員任何豁免。我們已將我們的商業行為守則提交給我們的F-1註冊聲明(檔案編號:333-223261),該文件經修正,最初於2018年2月27日提交給證券交易委員會,並可根據要求向任何股東提供一份副本。這份商業行為和道德守則也可在我們的網站http://ir.998.com.上查閲。
104
項目16C. |
首席會計師費用及服務 |
安永華明有限公司在截至2018年12月31日的三年財政年度內擔任我們的獨立註冊會計師事務所,審計財務報表出現在本年度報告中。
下表按以下類別列出了安永華明有限公司在所述年份提供的某些專業服務的費用總額。
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因為再過幾年就結束了 |
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2017 |
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2018 |
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(以千美元計) |
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審計費 |
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488 |
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469 |
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税費 |
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所有其他費用 |
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81 |
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共計 |
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488 |
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550 |
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審批前政策及程序
我們的審計委員會負責監督我們獨立會計師的工作。我們審計委員會的政策是預先批准安永華明有限責任公司提供的所有審計和非審計服務,包括審計服務、審計相關服務、税務服務和其他服務。
安永華明有限責任公司提供的所有審計和非審計服務必須事先得到審計委員會的批准。
第16D項 |
豁免審計委員會的上市標準 |
沒有。
第十六條發行人和關聯方對權益證券的轉讓
沒有。
項目16F. |
註冊會計師的變更 |
不適用。
第16G項 |
公司治理 |
我們是“外國私人發行者”(根據“交易法”第3b-4條規則),我們的ADS代表8股普通股,在紐約證券交易所上市。根據“紐約證券交易所上市公司手冊”第303 a節,允許作為外國私人發行者的紐約證券交易所上市公司採用母國做法,以取代紐約證券交易所規定的公司治理規定,但有限度的例外情況除外。以下概述了我們的公司治理做法與紐約證券交易所上市標準下的國內公司所遵循的一些重要的不同之處。
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關於我們董事會中的獨立董事:我們的5名董事中只有3名是獨立董事:由於我們本國的做法不要求我們的董事會多數成員獨立,我們的5名董事中有3名是獨立的。 |
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關於對執行幹事薪酬和董事提名的監督問題:由於我們本國的做法不要求獨立董事監督執行幹事薪酬和董事提名事項,我們的薪酬和提名委員會以及公司治理委員會不僅由獨立董事組成。 |
第16H項 |
礦山安全 |
不適用。
105
第III部
第17項 |
財務報表 |
書記官長選擇提供第18項規定的財務報表和相關信息。
第18項 |
財務報表 |
綠樹酒店業集團有限公司合併財務報表。包括在本年度報告末尾。
項目19. |
展示索引 |
陳列品 數 |
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展覽品的描述 |
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1.1 |
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經修訂及修訂的註冊章程備忘錄及章程細則(參照我們表格F-1的註冊陳述表(文件編號:333-223261)的附件3.1,最初於2018年2月27日向證券交易委員會提交)。 |
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2.1 |
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登記人證明美國保存人股份的美國保存收據形式(參照表(A)表F-6的註冊聲明(檔案號333-223659),於2018年3月14日就代表我們A類普通股的美國存托股票向證券交易委員會提交。 |
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2.2 |
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註冊人的普通股證書樣本(參照表4.1),我們的註冊聲明以表格F-1(文件編號333-223261)為基礎,最初於2018年2月27日提交給證券交易委員會(SecuritiesandExchangeCommission,2018年2月27日)。 |
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2.3 |
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註冊人與德意志銀行美洲信託公司之間的存款協議表格,作為保存人(參照表(A)我們在表格F-6上的註冊聲明(檔案號333-223659),首次於2018年3月14日就代表我們A類普通股的美國存托股票向證券交易委員會提交。 |
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4.1 |
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註冊人與其董事和執行官員之間的賠償協議表格(參考我們關於表格F-1的註冊聲明(檔案號333-223261)的表10.1(最初於2018年2月27日提交證券交易委員會)。 |
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4.2 |
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伊本酒店集團有限公司、上海北福實業有限公司、基普增長資本基金第17號、韓國投資全球前沿基金20號、乳業股份有限公司簽訂的“宜邦酒店集團有限公司投資協議”。和原股東的意邦集團,日期為2017年4月5日(英文版)(參考我們的註冊聲明表10.2分表F-1(文件編號333-223261),最初於2018年2月27日向證券交易委員會提交)。 |
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*8.1 |
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註冊官的重要附屬公司名單 |
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11.1 |
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註冊人的商業行為守則(參考我們表格F-1的註冊聲明(文件編號333-223261)表99.1,最初於2018年2月27日提交證券交易委員會)。 |
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*12.1 |
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根據2002年“薩班斯-奧克斯利法”第302條認證我們的首席執行官 |
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*12.2 |
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根據2002年“薩班斯-奧克斯利法”第302條認證我們的首席財務官 |
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*13.1 |
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根據2002年“薩班斯-奧克斯利法”第906節通過的“美國法典”第18節第1350節對我們首席執行官的認證 |
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*13.2 |
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根據2002年“薩班斯-奧克斯利法”第906條通過的美國第18條第1350條規定的我國首席財務官的認證-奧克斯利法案 |
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*15.1 |
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中倫W&D律師事務所同意 |
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*101.INS |
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XBRL實例文檔。 |
106
陳列品 數 |
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展覽品的描述 |
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*101.SCH |
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XBRL分類法擴展模式文檔。 |
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*101.CAL |
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XBRL分類法擴展計算鏈接庫文檔。 |
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*101.DEF |
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XBRL分類法擴展定義鏈接庫文檔。 |
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|
|
|
*101.LAB |
|
XBRL分類法擴展標籤鏈接庫文檔。 |
|
|
|
|
|
*101.PRE |
|
XBRL分類法擴展表示鏈接庫文檔。 |
* |
隨函提交 |
107
簽名
註冊人在此證明,它符合所有的要求,提交表格20-F,並已適當地導致和授權以下籤署人簽署本年度報告代表其。
|
綠樹酒店集團有限公司 |
||
|
|
||
|
通過: |
S/Alex S.許 |
|
|
|
姓名: |
徐力士 |
|
|
標題: |
主席兼首席執行官 |
Date: April 30, 2019
108
合併財務報表索引
獨立註冊會計師事務所報告 |
|
F-2 |
截至2017年12月31日和2018年12月31日的合併資產負債表 |
|
F-3 |
截至12月31日、2016年、2017年和2018年的綜合收入綜合報表 |
|
F-5 |
截至12月31日、2016年、2017年和2018年股東權益變動合併報表 |
|
F-6 |
截至12月31日、2016年、2017年和2018年12月31日終了年度現金流動合併報表 |
|
F-7 |
合併財務報表附註 |
|
F-9 |
F-1
獨立註冊會計師事務所報告
致綠樹酒店集團有限公司股東及董事會。
關於財務報表的意見
我們已經審計了格林特里酒店集團有限公司的合併資產負債表。(“公司”)截至2018年12月31日、2018年和2017年12月31日,2018年12月31日終了期間三年的綜合收入、股東權益和現金流動綜合報表以及相關附註(統稱為“合併財務報表”)。我們認為,合併財務報表按照美國普遍接受的會計原則,在所有重大方面公允列報了公司截至2018年12月31日、2018年和2017年12月31日的財務狀況,以及截至2018年12月31日的三年期間的經營結果和現金流量。
意見依據
這些財務報表由公司管理層負責。我們的責任是根據我們的審計對公司的財務報表發表意見。我們是在美國上市公司會計監督委員會(PCAOB)註冊的公共會計師事務所,根據美國聯邦證券法和證券交易委員會(SEC)和PCAOB的適用規則和條例,我們必須獨立於該公司。
我們按照PCAOB的標準進行審計。這些準則要求我們規劃和進行審計,以獲得關於財務報表是否不存在重大錯報的合理保證,無論是由於錯誤還是欺詐。公司不需要對其財務報告的內部控制進行審計,我們也沒有進行審計。作為我們審計的一部分,我們必須瞭解財務報告的內部控制,但不是為了對公司財務報告內部控制的有效性發表意見。因此,我們不表示這種意見。
我們的審計包括執行評估財務報表重大錯報風險的程序,無論是由於錯誤還是欺詐,以及執行應對這些風險的程序。這些程序包括在測試的基礎上審查關於財務報表中數額和披露情況的證據。我們的審計還包括評價管理層使用的會計原則和重大估計數,以及評價財務報表的總體列報方式。我們相信,我們的審計為我們的意見提供了合理的依據。
/S/Ernst&Young華明有限公司
自2012年以來,我們一直擔任公司的審計師。
中華人民共和國上海
April 30, 2019
F-2
綠樹酒店集團有限公司
合併資產負債表
|
|
|
|
|
|
截至12月31日, |
|
|||||||||
|
|
|
|
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
|||
|
|
|
|
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
|||
資產 |
|
註記 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
流動資產: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
現金和現金等價物 |
|
|
|
|
|
|
161,963,665 |
|
|
|
1,264,025,785 |
|
|
|
183,844,925 |
|
短期投資 |
|
|
|
|
|
|
781,850,000 |
|
|
|
685,512,063 |
|
|
|
99,703,594 |
|
交易證券 |
|
|
|
|
|
|
307,754,960 |
|
|
|
307,693,782 |
|
|
|
44,752,204 |
|
應收賬款,扣除可疑賬户備抵4,714,042元和 截至2017年12月31日和2018年12月31日,分別為6,433,215元(935,672美元) |
|
|
|
|
|
|
53,882,894 |
|
|
|
64,864,184 |
|
|
|
9,434,104 |
|
應由有關各方支付的款項 |
|
|
19 |
|
|
|
3,248,692 |
|
|
|
228,600 |
|
|
|
33,248 |
|
預付租金 |
|
|
|
|
|
|
4,292,472 |
|
|
|
4,478,413 |
|
|
|
651,358 |
|
盤存 |
|
|
|
|
|
|
2,355,154 |
|
|
|
2,547,729 |
|
|
|
370,552 |
|
其他流動資產 |
|
|
|
|
|
|
127,269,801 |
|
|
|
53,969,039 |
|
|
|
7,849,474 |
|
應收貸款淨額 |
|
|
4 |
|
|
|
6,600,000 |
|
|
|
67,196,568 |
|
|
|
9,773,335 |
|
遞延税款資產 |
|
|
16 |
|
|
|
36,207,884 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
流動資產總額 |
|
|
|
|
|
|
1,485,425,522 |
|
|
|
2,450,516,163 |
|
|
|
356,412,794 |
|
應由有關各方支付的款項 |
|
|
19 |
|
|
|
2,600,000 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
限制現金 |
|
|
|
|
|
|
3,000,000 |
|
|
|
3,300,000 |
|
|
|
479,965 |
|
應收貸款淨額 |
|
|
4 |
|
|
|
– |
|
|
|
39,352,863 |
|
|
|
5,723,637 |
|
財產和設備,淨額 |
|
|
5 |
|
|
|
96,669,251 |
|
|
|
222,389,573 |
|
|
|
32,345,222 |
|
無形資產,淨額 |
|
|
6 |
|
|
|
3,727,383 |
|
|
|
27,213,391 |
|
|
|
3,958,024 |
|
善意 |
|
|
7 |
|
|
|
2,959,183 |
|
|
|
5,787,068 |
|
|
|
841,694 |
|
長期投資 |
|
|
8 |
|
|
|
122,508,832 |
|
|
|
112,219,460 |
|
|
|
16,321,644 |
|
其他資產 |
|
|
9 |
|
|
|
5,741,301 |
|
|
|
85,701,523 |
|
|
|
12,464,768 |
|
遞延税款資產 |
|
|
16 |
|
|
|
33,351,457 |
|
|
|
67,909,969 |
|
|
|
9,877,095 |
|
總資產 |
|
|
|
|
|
|
1,755,982,929 |
|
|
|
3,014,390,010 |
|
|
|
438,424,843 |
|
負債和權益 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
流動負債: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
short-term debt |
|
|
10 |
|
|
|
– |
|
|
|
60,000,000 |
|
|
|
8,726,638 |
|
應付帳款 |
|
|
|
|
|
|
7,293,341 |
|
|
|
9,182,058 |
|
|
|
1,335,475 |
|
客户預付款 |
|
|
|
|
|
|
33,662,363 |
|
|
|
36,370,325 |
|
|
|
5,289,844 |
|
應付關聯方的款項 |
|
|
19 |
|
|
|
473,018 |
|
|
|
285,578 |
|
|
|
41,536 |
|
應付薪金及福利 |
|
|
|
|
|
|
44,577,683 |
|
|
|
42,767,219 |
|
|
|
6,220,234 |
|
遞延租金 |
|
|
|
|
|
|
2,916,205 |
|
|
|
4,421,427 |
|
|
|
643,070 |
|
遞延收入 |
|
|
|
|
|
|
109,101,986 |
|
|
|
153,389,895 |
|
|
|
22,309,635 |
|
應計費用和 其他流動負債 |
|
|
11 |
|
|
|
293,741,951 |
|
|
|
264,058,985 |
|
|
|
38,405,786 |
|
應付所得税 |
|
|
|
|
|
|
103,830,578 |
|
|
|
104,988,638 |
|
|
|
15,269,964 |
|
應付股息 |
|
|
|
|
|
|
39,691,103 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
遞延税款負債 |
|
|
16 |
|
|
|
27,745,951 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
流動負債總額 |
|
|
|
|
|
|
663,034,179 |
|
|
|
675,464,125 |
|
|
|
98,242,182 |
|
遞延租金 |
|
|
|
|
|
|
23,050,635 |
|
|
|
20,519,682 |
|
|
|
2,984,464 |
|
遞延收入 |
|
|
|
|
|
|
144,258,584 |
|
|
|
145,545,929 |
|
|
|
21,168,777 |
|
其他長期負債 |
|
|
12 |
|
|
|
73,937,277 |
|
|
|
96,573,810 |
|
|
|
14,046,079 |
|
遞延税款負債 |
|
|
16 |
|
|
|
5,797,260 |
|
|
|
43,538,624 |
|
|
|
6,332,430 |
|
未確認的税收福利 |
|
|
16 |
|
|
|
113,299,633 |
|
|
|
169,619,409 |
|
|
|
24,670,120 |
|
負債總額 |
|
|
|
|
|
|
1,023,377,568 |
|
|
|
1,151,261,579 |
|
|
|
167,444,052 |
|
承付款和意外開支 |
|
|
20 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
所附註是這些合併財務報表的組成部分。
F-3
綠樹酒店集團有限公司
合併資產負債表-(續)
|
|
|
|
|
|
截至12月31日, |
|
|||||||||
|
|
|
|
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
|||
|
|
|
|
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
|||
股東權益: |
|
註記 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
A類普通股(每股面值0.50美元;60,000,000美元和 400,000,000 shares authorized as of December 31, 2017, 2018; 48,635,252 截至2017年12月31日已發行和發行的股票66,789,300股 and 2018) |
|
|
13 |
|
|
|
160,189,926 |
|
|
|
217,421,867 |
|
|
|
31,622,699 |
|
B類普通股(每股面值0.50美元;200,000,000美元和100,000,000美元) 2018年12月31日核準的股票;42,716,957股和34,762,909股 截至2017年12月31日和2018年12月31日已發行和發行的股票 |
|
|
13 |
|
|
|
140,696,841 |
|
|
|
115,534,210 |
|
|
|
16,803,754 |
|
額外已付資本 |
|
|
|
|
|
|
212,309,734 |
|
|
|
1,003,026,803 |
|
|
|
145,884,198 |
|
留存收益 |
|
|
|
|
|
|
223,134,889 |
|
|
|
456,398,812 |
|
|
|
66,380,454 |
|
累計其他綜合(損失)收入 |
|
|
|
|
|
|
(4,086,149 |
) |
|
|
62,367,692 |
|
|
|
9,071,005 |
|
全綠樹酒店集團有限公司。股東權益 |
|
|
|
|
|
|
732,245,241 |
|
|
|
1,854,749,384 |
|
|
|
269,762,110 |
|
非控制利益 |
|
|
|
|
|
|
360,120 |
|
|
|
8,379,047 |
|
|
|
1,218,681 |
|
股東權益總額 |
|
|
|
|
|
|
732,605,361 |
|
|
|
1,863,128,431 |
|
|
|
270,980,791 |
|
負債和股東權益合計 |
|
|
|
|
|
|
1,755,982,929 |
|
|
|
3,014,390,010 |
|
|
|
438,424,843 |
|
所附註是這些合併財務報表的組成部分。
F-4
綠樹酒店集團有限公司
綜合收入報表
|
|
|
|
|
截至12月31日的年度, |
|
||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
||||
|
|
|
|
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
||||
收入: |
|
註記 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
租賃和經營旅館 |
|
|
|
|
|
|
189,285,028 |
|
|
|
193,542,455 |
|
|
|
213,172,025 |
|
|
|
31,004,585 |
|
專營及管理酒店(包括專營權) 關聯方收入693,111, 歷年分別為633,405元和434,346元 ended December 31, 2016, 2017 and 2018, (分別) |
|
|
|
|
|
|
458,503,579 |
|
|
|
584,589,358 |
|
|
|
731,833,909 |
|
|
|
106,440,828 |
|
總收入 |
|
|
|
|
|
|
647,788,607 |
|
|
|
778,131,813 |
|
|
|
945,005,934 |
|
|
|
137,445,413 |
|
業務費用和費用: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
酒店運營成本 |
|
|
14 |
|
|
|
(240,132,208 |
) |
|
|
(233,646,052 |
) |
|
|
(280,954,345 |
) |
|
|
(40,863,115 |
) |
銷售和營銷費用 |
|
|
|
|
|
|
(26,609,110 |
) |
|
|
(45,032,441 |
) |
|
|
(50,393,151 |
) |
|
|
(7,329,380 |
) |
一般和行政費用 |
|
|
|
|
|
|
(77,932,944 |
) |
|
|
(121,657,492 |
) |
|
|
(95,261,152 |
) |
|
|
(13,855,159 |
) |
其他業務費用 |
|
|
|
|
|
|
(3,072,559 |
) |
|
|
(5,629,448 |
) |
|
|
(5,946,226 |
) |
|
|
(864,843 |
) |
業務費用和費用共計 |
|
|
|
|
|
|
(347,746,821 |
) |
|
|
(405,965,433 |
) |
|
|
(432,554,874 |
) |
|
|
(62,912,497 |
) |
其他營業收入 |
|
|
|
|
|
|
12,221,732 |
|
|
|
15,283,828 |
|
|
|
22,570,806 |
|
|
|
3,282,787 |
|
業務收入 |
|
|
|
|
|
|
312,263,518 |
|
|
|
387,450,208 |
|
|
|
535,021,866 |
|
|
|
77,815,703 |
|
利息收入和其他淨額 |
|
|
|
|
|
|
22,039,369 |
|
|
|
26,238,440 |
|
|
|
49,659,928 |
|
|
|
7,222,737 |
|
利息費用 |
|
|
|
|
|
|
– |
|
|
|
(1,442,709 |
) |
|
|
(541,876 |
) |
|
|
(78,813 |
) |
證券交易收益(虧損) |
|
|
|
|
|
|
24,564,162 |
|
|
|
59,165,221 |
|
|
|
(57,774,952 |
) |
|
|
(8,403,018 |
) |
其他收入淨額 |
|
|
|
|
|
|
1,321,699 |
|
|
|
1,191,211 |
|
|
|
35,735,374 |
|
|
|
5,197,495 |
|
所得税前收入和股權投資損失份額 |
|
|
|
|
|
|
360,188,748 |
|
|
|
472,602,371 |
|
|
|
562,100,340 |
|
|
|
81,754,104 |
|
所得税費用 |
|
|
16 |
|
|
|
(83,923,610 |
) |
|
|
(186,651,155 |
) |
|
|
(160,185,845 |
) |
|
|
(23,298,065 |
) |
股本投資中損失份額前的收入 |
|
|
|
|
|
|
276,265,138 |
|
|
|
285,951,216 |
|
|
|
401,914,495 |
|
|
|
58,456,039 |
|
投資股本損失份額,扣除税後 |
|
|
|
|
|
|
(10,464,579 |
) |
|
|
(899,584 |
) |
|
|
(8,300,584 |
) |
|
|
(1,207,270 |
) |
淨收益 |
|
|
|
|
|
|
265,800,559 |
|
|
|
285,051,632 |
|
|
|
393,613,911 |
|
|
|
57,248,769 |
|
非控制權益造成的淨虧損 |
|
|
|
|
|
|
173,040 |
|
|
|
348,550 |
|
|
|
490,930 |
|
|
|
71,403 |
|
普通股東的淨收益 |
|
|
|
|
|
|
265,973,599 |
|
|
|
285,400,182 |
|
|
|
394,104,841 |
|
|
|
57,320,172 |
|
每股淨收益: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
A類普通股-基本及稀釋 |
|
|
21 |
|
|
|
2.91 |
|
|
|
3.12 |
|
|
|
3.97 |
|
|
|
0.58 |
|
乙類普通股-基本及稀釋 |
|
|
21 |
|
|
|
2.91 |
|
|
|
3.12 |
|
|
|
3.97 |
|
|
|
0.58 |
|
加權平均股票 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
A類普通股-基本及稀釋 |
|
|
21 |
|
|
|
48,635,252 |
|
|
|
48,635,252 |
|
|
|
62,860,578 |
|
|
|
62,860,578 |
|
乙類普通股-基本及稀釋 |
|
|
21 |
|
|
|
42,716,957 |
|
|
|
42,716,957 |
|
|
|
36,288,343 |
|
|
|
36,288,343 |
|
其他綜合收入,扣除税後 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-外幣折算調整數 |
|
|
|
|
|
|
1,875,003 |
|
|
|
1,317,020 |
|
|
|
66,453,841 |
|
|
|
9,665,310 |
|
綜合收入,扣除税後 |
|
|
|
|
|
|
267,675,562 |
|
|
|
286,368,652 |
|
|
|
460,067,752 |
|
|
|
66,914,079 |
|
非控制利益的綜合損失 |
|
|
|
|
|
|
173,040 |
|
|
|
348,550 |
|
|
|
490,930 |
|
|
|
71,403 |
|
普通股東的綜合收益 |
|
|
|
|
|
|
267,848,602 |
|
|
|
286,717,202 |
|
|
|
460,558,682 |
|
|
|
66,985,482 |
|
所附註是這些合併財務報表的組成部分。
F-5
綠樹酒店集團有限公司
股東權益變動合併報表
(人民幣除外,除非另有説明)
|
|
A類 普通股 |
|
|
B類 普通股 |
|
|
額外 已付 |
|
|
留用 |
|
|
累積 其他 綜合 |
|
|
共計-綠樹 好客 集團有限公司 股東‘ |
|
|
非控制 |
|
|
|
|
|
|||||||||||||||
|
|
股份 |
|
|
金額 |
|
|
股份 |
|
|
金額 |
|
|
資本 |
|
|
收益 |
|
|
(損失)收入 |
|
|
衡平法 |
|
|
利益 |
|
|
股本總額 |
|
||||||||||
2015年12月31日結餘 |
|
|
48,635,252 |
|
|
|
160,189,926 |
|
|
|
42,716,957 |
|
|
|
140,696,841 |
|
|
|
174,261,734 |
|
|
|
308,450,940 |
|
|
|
(7,278,172 |
) |
|
|
776,321,269 |
|
|
|
881,710 |
|
|
|
777,202,979 |
|
分配給股東(注1) |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
(17,956,030 |
) |
|
|
– |
|
|
|
(17,956,030 |
) |
|
|
– |
|
|
|
(17,956,030 |
) |
淨收入(損失) |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
265,973,599 |
|
|
|
– |
|
|
|
265,973,599 |
|
|
|
(173,040 |
) |
|
|
265,800,559 |
|
外幣折算調整 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
1,875,003 |
|
|
|
1,875,003 |
|
|
|
– |
|
|
|
1,875,003 |
|
2016年12月31日結餘 |
|
|
48,635,252 |
|
|
|
160,189,926 |
|
|
|
42,716,957 |
|
|
|
140,696,841 |
|
|
|
174,261,734 |
|
|
|
556,468,509 |
|
|
|
(5,403,169 |
) |
|
|
1,026,213,841 |
|
|
|
708,670 |
|
|
|
1,026,922,511 |
|
分配給股東(注1) |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
(618,733,802 |
) |
|
|
– |
|
|
|
(618,733,802 |
) |
|
|
– |
|
|
|
(618,733,802 |
) |
淨收入(損失) |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
285,400,182 |
|
|
|
– |
|
|
|
285,400,182 |
|
|
|
(348,550 |
) |
|
|
285,051,632 |
|
外幣折算調整 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
1,317,020 |
|
|
|
1,317,020 |
|
|
|
– |
|
|
|
1,317,020 |
|
股份補償(注15) |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
38,048,000 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
38,048,000 |
|
|
|
– |
|
|
|
38,048,000 |
|
2017年12月31日結餘 |
|
|
48,635,252 |
|
|
|
160,189,926 |
|
|
|
42,716,957 |
|
|
|
140,696,841 |
|
|
|
212,309,734 |
|
|
|
223,134,889 |
|
|
|
(4,086,149 |
) |
|
|
732,245,241 |
|
|
|
360,120 |
|
|
|
732,605,361 |
|
將B類普通股重訂為 A類普通股(注1) |
|
|
7,954,048 |
|
|
|
25,162,631 |
|
|
|
(7,954,048 |
) |
|
|
(25,162,631 |
) |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
分配給股東(注1) |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
(160,840,918 |
) |
|
|
– |
|
|
|
(160,840,918 |
) |
|
|
– |
|
|
|
(160,840,918 |
) |
A類普通股首次發行 公開發行,扣除發行成本 (Note 1) |
|
|
10,200,000 |
|
|
|
32,069,310 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
774,608,119 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
806,677,429 |
|
|
|
– |
|
|
|
806,677,429 |
|
收購附屬公司及業務 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
8,509,857 |
|
|
|
8,509,857 |
|
淨收入(損失) |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
394,104,841 |
|
|
|
– |
|
|
|
394,104,841 |
|
|
|
(490,930 |
) |
|
|
393,613,911 |
|
外幣折算調整 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
66,453,841 |
|
|
|
66,453,841 |
|
|
|
– |
|
|
|
66,453,841 |
|
股份補償(注15) |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
16,108,950 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
16,108,950 |
|
|
|
– |
|
|
|
16,108,950 |
|
2018年12月31日結餘 |
|
|
66,789,300 |
|
|
|
217,421,867 |
|
|
|
34,762,909 |
|
|
|
115,534,210 |
|
|
|
1,003,026,803 |
|
|
|
456,398,812 |
|
|
|
62,367,692 |
|
|
|
1,854,749,384 |
|
|
|
8,379,047 |
|
|
|
1,863,128,431 |
|
2018年12月31日餘額(美元) |
|
|
|
|
|
|
31,622,699 |
|
|
|
|
|
|
|
16,803,754 |
|
|
|
145,884,198 |
|
|
|
66,380,454 |
|
|
|
9,071,005 |
|
|
|
269,762,110 |
|
|
|
1,218,681 |
|
|
|
270,980,791 |
|
所附註是這些合併財務報表的組成部分。
F-6
綠樹酒店集團有限公司
現金流量表
|
|
截至12月31日的年度, |
|
|||||||||||||
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
||||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
||||
業務活動: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
淨收益 |
|
|
265,800,559 |
|
|
|
285,051,632 |
|
|
|
393,613,911 |
|
|
|
57,248,769 |
|
調整數,調節淨收入與現金淨額 業務活動: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
折舊和攤銷 |
|
|
35,354,865 |
|
|
|
24,956,433 |
|
|
|
25,549,965 |
|
|
|
3,716,088 |
|
長期資產減值 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
5,008,677 |
|
|
|
728,482 |
|
權益法投資損失份額 |
|
|
10,464,579 |
|
|
|
899,584 |
|
|
|
8,300,584 |
|
|
|
1,207,270 |
|
從長期投資中獲得的收益 |
|
|
(35,719,805 |
) |
|
|
(1,649,041 |
) |
|
|
(36,723,048 |
) |
|
|
(5,341,146 |
) |
利息收入 |
|
|
(15,310,169 |
) |
|
|
(14,698,429 |
) |
|
|
(20,447,590 |
) |
|
|
(2,973,979 |
) |
利息費用 |
|
|
– |
|
|
|
1,442,709 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
壞賬費用 |
|
|
1,866,310 |
|
|
|
483,610 |
|
|
|
1,978,374 |
|
|
|
287,743 |
|
(收益)證券交易損失 |
|
|
(24,564,162 |
) |
|
|
(59,165,221 |
) |
|
|
57,774,952 |
|
|
|
8,403,018 |
|
財產和設備處置的損失(收益) |
|
|
2,750,182 |
|
|
|
3,899,331 |
|
|
|
(267,849 |
) |
|
|
(38,957 |
) |
外匯(收益)損失 |
|
|
(4,452,855 |
) |
|
|
2,784,857 |
|
|
|
430,430 |
|
|
|
62,603 |
|
股份補償 |
|
|
– |
|
|
|
38,048,000 |
|
|
|
16,108,950 |
|
|
|
2,342,950 |
|
與股息分配有關的所得税支出 |
|
|
– |
|
|
|
67,675,809 |
|
|
|
23,345,894 |
|
|
|
3,395,519 |
|
從股權法投資中獲得的收益 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
(1,344,212 |
) |
|
|
(195,508 |
) |
經營資產和負債的變化: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
限制現金 |
|
|
(10,200,000 |
) |
|
|
7,200,000 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
應收賬款 |
|
|
(1,436,586 |
) |
|
|
(17,931,396 |
) |
|
|
(12,368,310 |
) |
|
|
(1,798,896 |
) |
預付租金 |
|
|
1,874,561 |
|
|
|
8,548,750 |
|
|
|
(185,941 |
) |
|
|
(27,044 |
) |
盤存 |
|
|
53,480 |
|
|
|
(510,999 |
) |
|
|
621,293 |
|
|
|
90,363 |
|
應由有關各方支付的款項 |
|
|
16,804,025 |
|
|
|
13,816,640 |
|
|
|
1,694,216 |
|
|
|
246,413 |
|
其他流動資產 |
|
|
(10,018,050 |
) |
|
|
(5,892,325 |
) |
|
|
(13,933,400 |
) |
|
|
(2,026,527 |
) |
應收貸款 |
|
|
1,515,836 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
其他資產 |
|
|
849,292 |
|
|
|
1,728,263 |
|
|
|
(1,964,823 |
) |
|
|
(285,772 |
) |
應付帳款 |
|
|
134,100 |
|
|
|
(407,953 |
) |
|
|
1,183,032 |
|
|
|
172,065 |
|
應付關聯方的款項 |
|
|
182,925 |
|
|
|
290,093 |
|
|
|
(187,440 |
) |
|
|
(27,262 |
) |
應付薪金及福利 |
|
|
5,922,207 |
|
|
|
7,507,074 |
|
|
|
(2,203,639 |
) |
|
|
(320,506 |
) |
遞延收入 |
|
|
50,255,944 |
|
|
|
52,004,162 |
|
|
|
45,575,254 |
|
|
|
6,628,646 |
|
客户預付款 |
|
|
17,310,323 |
|
|
|
(2,116,543 |
) |
|
|
2,707,962 |
|
|
|
393,857 |
|
應計費用和其他流動負債 |
|
|
105,419,762 |
|
|
|
44,287,986 |
|
|
|
(4,468,873 |
) |
|
|
(649,971 |
) |
應付所得税 |
|
|
6,062,490 |
|
|
|
20,753,618 |
|
|
|
4,328,055 |
|
|
|
629,489 |
|
未確認的税收福利 |
|
|
25,212,613 |
|
|
|
9,610,768 |
|
|
|
56,319,776 |
|
|
|
8,191,372 |
|
遞延租金 |
|
|
(5,935,719 |
) |
|
|
(15,846,523 |
) |
|
|
(1,025,731 |
) |
|
|
(149,186 |
) |
其他長期負債 |
|
|
15,656,106 |
|
|
|
10,672,479 |
|
|
|
22,636,533 |
|
|
|
3,292,347 |
|
遞延税 |
|
|
(12,296,224 |
) |
|
|
(6,777,448 |
) |
|
|
(17,107,359 |
) |
|
|
(2,488,162 |
) |
經營活動提供的淨現金 |
|
|
443,556,589 |
|
|
|
476,665,920 |
|
|
|
554,949,643 |
|
|
|
80,714,078 |
|
投資活動: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
購置財產和設備 |
|
|
(5,837,534 |
) |
|
|
(16,552,148 |
) |
|
|
(138,471,216 |
) |
|
|
(20,139,803 |
) |
無形資產的購買 |
|
|
(255,788 |
) |
|
|
(15,386 |
) |
|
|
(3,491,958 |
) |
|
|
(507,884 |
) |
處置財產和設備的收益 |
|
|
– |
|
|
|
2,678,696 |
|
|
|
126,301 |
|
|
|
18,370 |
|
購置,減去收到的現金 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
(13,302,894 |
) |
|
|
(1,934,826 |
) |
增加長期投資 |
|
|
(2,090,123 |
) |
|
|
(100,701,474 |
) |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
處置長期投資的收益 |
|
|
63,986,039 |
|
|
|
– |
|
|
|
89,182,803 |
|
|
|
12,971,101 |
|
購置預付款 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
(18,121,700 |
) |
|
|
(2,635,692 |
) |
預付權益法投資 |
|
|
(14,200,539 |
) |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
投資預付款 |
|
|
(9,000,000 |
) |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
購買短期投資 |
|
|
(368,000,000 |
) |
|
|
(781,850,000 |
) |
|
|
(772,540,145 |
) |
|
|
(112,361,304 |
) |
短期投資收益 |
|
|
564,709,574 |
|
|
|
– |
|
|
|
889,325,672 |
|
|
|
129,347,054 |
|
所附註是這些合併財務報表的組成部分。
F-7
綠樹酒店集團有限公司
現金流量表-(續)
|
|
截至12月31日的年度, |
|
|||||||||||||
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
||||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
||||
長期定期存款增加 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
(60,000,000 |
) |
|
|
(8,726,638 |
) |
購買交易證券 |
|
|
(164,576,117 |
) |
|
|
(39,972,398 |
) |
|
|
(88,258,150 |
) |
|
|
(12,836,616 |
) |
處置交易證券所得收益 |
|
|
129,262,486 |
|
|
|
64,874,851 |
|
|
|
30,544,376 |
|
|
|
4,442,495 |
|
向關聯方提供貸款 |
|
|
(150,000,000 |
) |
|
|
(3,500,000 |
) |
|
|
(4,300,000 |
) |
|
|
(625,409 |
) |
償還關聯方的貸款 |
|
|
30,000,000 |
|
|
|
128,110,474 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
由關聯方償還 |
|
|
– |
|
|
|
8,671,250 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
貸款給第三方 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
(166,819,164 |
) |
|
|
(24,262,841 |
) |
第三人償還 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
118,380,000 |
|
|
|
17,217,657 |
|
給予特許經營人的貸款 |
|
|
– |
|
|
|
(6,600,000 |
) |
|
|
(54,060,267 |
) |
|
|
(7,862,740 |
) |
特許經營商的還款 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
10,050,000 |
|
|
|
1,461,712 |
|
投資活動產生的現金淨額(用於) |
|
|
73,997,998 |
|
|
|
(744,856,135 |
) |
|
|
(181,756,342 |
) |
|
|
(26,435,364 |
) |
籌資活動: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
分配給股東(注1) |
|
|
(17,956,030 |
) |
|
|
(579,042,699 |
) |
|
|
(200,532,021 |
) |
|
|
(29,166,173 |
) |
與上述分配有關的所得税 |
|
|
– |
|
|
|
(64,675,809 |
) |
|
|
(3,000,000 |
) |
|
|
(436,332 |
) |
限制性現金減少(增加) |
|
|
(115,000,000 |
) |
|
|
180,000,000 |
|
|
|
(300,000 |
) |
|
|
(43,633 |
) |
短期借款收益 |
|
|
– |
|
|
|
60,000,000 |
|
|
|
60,000,000 |
|
|
|
8,726,638 |
|
償還短期借款 |
|
|
– |
|
|
|
(61,442,709 |
) |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
發行A類普通股的收益 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
837,505,007 |
|
|
|
121,810,051 |
|
首次公開發行費用的支付 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
(30,827,578 |
) |
|
|
(4,483,685 |
) |
資金活動產生的現金淨額(用於) |
|
|
(132,956,030 |
) |
|
|
(465,161,217 |
) |
|
|
662,845,408 |
|
|
|
96,406,866 |
|
匯率變動對現金及現金等價物的影響 |
|
|
6,327,858 |
|
|
|
(1,467,838 |
) |
|
|
66,023,411 |
|
|
|
9,602,707 |
|
現金和現金等價物淨增(減少)額 |
|
|
390,926,415 |
|
|
|
(734,819,270 |
) |
|
|
1,102,062,120 |
|
|
|
160,288,287 |
|
年初的現金和現金等價物 |
|
|
505,856,520 |
|
|
|
896,782,935 |
|
|
|
161,963,665 |
|
|
|
23,556,638 |
|
年底的現金和現金等價物 |
|
|
896,782,935 |
|
|
|
161,963,665 |
|
|
|
1,264,025,785 |
|
|
|
183,844,925 |
|
補充披露現金流動信息: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
已付利息 |
|
|
– |
|
|
|
(1,442,709 |
) |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
已繳所得税 |
|
|
(64,944,731 |
) |
|
|
(160,064,218 |
) |
|
|
(93,299,479 |
) |
|
|
(13,569,847 |
) |
非現金投資及融資的補充披露 活動: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
收購業務須支付的代價 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
10,000,000 |
|
|
|
1,454,440 |
|
收購從長期投資轉來的子公司 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
3,330,000 |
|
|
|
484,328 |
|
為收購子公司而結清的應收貸款 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
8,225,876 |
|
|
|
1,196,404 |
|
通過轉換貸款獲得投資 |
|
|
20,000,000 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
其他資產包括的投資處置應收款 |
|
|
65,743,639 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
處置其他投資的未實現收益 長期負債 |
|
|
36,723,048 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
所附註是這些合併財務報表的組成部分。
F-8
綠樹酒店集團有限公司
合併財務報表附註
1.無償組織和主要活動
綠樹酒店集團有限公司(“公司”)於2017年10月18日在開曼羣島註冊成立。徐先生是綠樹酒店管理集團的創始人、首席執行官(首席執行官)和控股股東(通過持有A類普通股和B類普通股)。公司(“GTI”),佔公司投票權的74.51%)(“創始人”)。
為籌備在美國的首次公開發行(IPO),該公司於2017年進行了重組,成為其合併子公司的母公司。作為重組的一部分,合併後的子公司的業務移交給了公司。作為回報,該公司向創始人控制的GTI公司發行了48,635,252股A類普通股和42,716,957股B類普通股。(“重組”)。重組後,GTI成為該公司的唯一股東。
由於公司的子公司都在創始人的控制之下,重組被視為共同控制下的交易,其方式類似於彙集利益。因此,所附合並財務報表的編制,就好像公司的公司結構自所述期間開始以來就已經存在一樣。
截至2017年12月31日,公司宣佈向GTI派發股息30,382,838元人民幣,用以回購普通股,並宣佈重組期間股息為588,350,964元至GTI。
2018年2月和3月,該公司根據董事會決議宣佈並支付了25,578,618美元的現金紅利。
2018年3月11日,7,594,048股B類普通股被重新指定為A類普通股。
2018年3月27日,該公司在紐約證券交易所完成了首次公開發行(IPO)。該公司出價10,200,000套ADS,代表10,200,000股A類普通股,每條廣告價值14.00美元。IPO扣除承銷折扣的淨收益為133,518,000美元。IPO成本為30,827,578元(合4,483,685美元),作為股東權益中IPO收益的減少。
F-9
綠樹酒店集團有限公司
合併財務報表附註-(續)
1.非營利組織和主要活動(續)
本公司及其附屬公司以下稱為集團。集團的主要業務是在中國發展以“綠樹”為品牌的租賃經營和特許經營的經濟型酒店。截至2018年12月31日,集團主要直接和間接投資子公司如下:
主要子公司 |
|
.的百分比 所有權 |
|
|
日期 成立為法團, 合併或 採辦 |
|
地點 合併 |
|
主修 操作 |
|
格林特里酒店(上海)管理有限公司。 |
|
|
100 |
% |
|
二00四年十一月三十日 |
|
中華人民共和國 |
|
酒店管理 |
綠樹酒店(中國)管理有限公司。 |
|
|
100 |
% |
|
June 30, 2005 |
|
中華人民共和國 |
|
酒店管理 |
綠樹酒店江浦酒店(上海)公司 有限的。 |
|
|
100 |
% |
|
二00五年八月九日 |
|
中華人民共和國 |
|
酒店管理 |
和聲(常州)酒店管理有限公司。 |
|
|
100 |
% |
|
二00六年九月十四日 |
|
中華人民共和國 |
|
酒店管理 |
綠樹酒店(江蘇)管理有限公司。 |
|
|
100 |
% |
|
2007年1月30日 |
|
中華人民共和國 |
|
酒店管理 |
綠樹酒店(長寧)管理有限公司。 |
|
|
100 |
% |
|
2007年1月30日 |
|
中華人民共和國 |
|
酒店管理 |
格林酒店(天津)有限公司。 |
|
|
100 |
% |
|
二00七年八月二日 |
|
中華人民共和國 |
|
酒店管理 |
綠樹酒店(浙江)管理有限公司。 |
|
|
100 |
% |
|
二00七年八月十三日 |
|
中華人民共和國 |
|
酒店管理 |
格林酒店(四川)管理有限公司。 |
|
|
100 |
% |
|
2008年1月8日 |
|
中華人民共和國 |
|
酒店管理 |
綠樹酒店(北京)管理有限公司。 |
|
|
100 |
% |
|
March 17, 2008 |
|
中華人民共和國 |
|
酒店管理 |
石瑞德酒店管理(上海)有限公司。 |
|
|
100 |
% |
|
2009年2月16日 |
|
中華人民共和國 |
|
酒店管理 |
濟南東潤寶酒店管理有限公司。 |
|
|
100 |
% |
|
April 22, 2009 |
|
中華人民共和國 |
|
酒店管理 |
綠樹套房管理公司 (“綠樹套房”) |
|
|
100 |
% |
|
June 30, 2009 |
|
開曼羣島 |
|
投資控股 |
太平洋酒店投資公司(“PHI”) |
|
|
100 |
% |
|
June 30, 2009 |
|
薩摩亞 |
|
投資控股 |
格林特里酒店管理集團有限公司。 (“綠樹薩摩亞”) |
|
|
100 |
% |
|
(2010年10月28日) |
|
薩摩亞 |
|
投資控股 |
綠樹酒店(香港)有限公司。 |
|
|
100 |
% |
|
2011年2月17日 |
|
香港 |
|
投資控股 |
上海長青科技有限公司。 |
|
|
100 |
% |
|
2011年10月20日 |
|
中華人民共和國 |
|
信息 |
(“上海常綠”) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
技術服務 |
上海北福實業有限公司。 |
|
|
100 |
% |
|
2014年2月25日 |
|
中華人民共和國 |
|
酒店管理 |
深圳市歌高投資管理有限公司。 |
|
|
100 |
% |
|
May 7, 2015 |
|
中華人民共和國 |
|
投資控股 |
鹽城瑞信酒店管理有限公司。 |
|
|
70 |
% |
|
June 5, 2015 |
|
中華人民共和國 |
|
酒店管理 |
上海京佳賓館有限公司。 |
|
|
100 |
% |
|
2017年2月15日 |
|
中華人民共和國 |
|
酒店管理 |
上海五面酒店管理有限公司。 |
|
|
66.7 |
% |
|
2018年1月16日 |
|
中華人民共和國 |
|
酒店管理 |
鹽城澤新酒店管理有限公司。 |
|
|
51 |
% |
|
July 1, 2018 |
|
中華人民共和國 |
|
酒店管理 |
佛山市百慶輝酒店管理有限公司。 |
|
|
70 |
% |
|
(2018年8月31日) |
|
中華人民共和國 |
|
酒店管理 |
綠樹酒店(徐州)有限公司。 |
|
|
100 |
% |
|
2018年2月5日 |
|
中華人民共和國 |
|
酒店物業 |
盤巖大酒店(徐州)有限公司 |
|
|
100 |
% |
|
May 3, 2018 |
|
中華人民共和國 |
|
酒店物業 |
F-10
綠樹酒店集團有限公司
合併財務報表附註-(續)
1.非營利組織和主要活動(續)
租賃和經營旅館
集團擁有酒店物業或向業主出租酒店物業,並負責酒店運作和管理的所有方面,包括招聘、培訓和監督經營酒店所需的管理人員和僱員。此外,集團還負責酒店的開發和定製,以符合“綠樹”品牌的標準,以及在為期10至20年的租期內進行維修和維護、運營費用和物業管理。
根據租約安排,集團一般享有三至二十四個月的租金假期,並在租期的首三至五年內按月或每季度繳付固定租金,其後租金可能每三至五年增加一次。集團在租賃期內以直線方式確認租金費用.
專營及管理酒店
除大部分專營及管理酒店的總經理外,集團與物業業主或專營公司簽訂專營權協議,向業主出租酒店物業,而集團則不負責僱員的招聘及補償事宜。根據一項典型的特許經營協議,特許經營人必須支付相當於酒店收入一定百分比的初始特許經營費和持續經營服務費用。特許經營商負責酒店開發和定製的成本及其運營成本。專營權合約的有效期為5至20年,只有在集團與專營公司達成協議後才可續期。
2.主要會計政策的再核算
提出依據
該集團的合併財務報表是按照美利堅合眾國普遍接受的會計原則(“美國公認會計原則”)編制的。
鞏固基礎
合併財務報表包括公司及其子公司的財務報表。公司間的所有交易和餘額在合併後即予消除。
集團評估其與經營特許經營酒店的實體的業務活動和安排,以確定潛在的可變利益實體。一般來説,這些實體符合業務範圍例外的條件;因此,在可變利益實體合併指導下,合併是不合適的。
估計數的使用
按照美國公認會計原則編制財務報表,要求管理層對報告的資產和負債數額、財務報表之日或有資產和負債的披露以及報告期內報告的收入和支出數額作出估計和假設。事實和情況的變化可能導致訂正概算。實際結果可能與這些估計數不同,因此,差異可能對合並財務報表產生重大影響。
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合併財務報表附註-(續)
2.主要會計政策的基本原則概述(續)
估計數的使用(續)
專家組的估計依據的是歷史經驗和在當時情況下被認為是合理的各種其他因素,這些因素的結果構成了對其他來源不太明顯的資產和負債的賬面價值作出判斷的基礎。集團合併財務報表中反映的重要會計估計數包括可疑應收賬款備抵、應收貸款減值、權益法投資減值、財產和設備及無形資產的使用壽命和減值、遞延税務資產的估價備抵、商譽減值、會員平均壽命,授予的產品和服務與其成員計劃和基於股份的補償安排有關的費用(注15)。
現金和現金等價物
現金和現金等價物包括手頭現金和存放在商業銀行或其他金融機構的定期存款。本集團認為,從購買之日起,可隨時兑換為已知數額的現金並從購買之日起到期的高流動性投資為現金等價物。所有現金和現金等價物在取款和使用方面都是不受限制的。
限制現金
受限制的現金包括與租賃協議擔保有關的銀行質押存款和短期債務擔保(注10)。
短期投資
短期投資包括一年定期存款和財富管理產品的投資,在這些產品中,某些利率可變的存款或本金沒有擔保的存款被存放在某些金融機構。集團根據ASC的主題320(“ASC 320”)進行短期投資,投資-債務和股票證券。集團將債券和股票證券的短期投資歸類為“持有到期日”、“交易”或“可供出售”,其分類決定了asc 320規定的各自會計方法。股利和利息收入,包括在收購時產生的溢價和折扣的攤銷,對於所有類別的證券投資,都包括在收益中。出售短期投資的任何已實現損益,均按特定的識別方法確定,這種損益反映在實現損益期間的收益中。本集團的積極意圖和持有至到期日能力的證券被歸類為持有至到期日的證券,並按攤銷成本列報。
購買和持有的證券,主要是為了在短期內出售這些證券而購買和持有的,這些證券被歸類為交易證券。未變現持有有價證券的損益包括在收益中。
未歸類為交易或持有至到期的投資被歸類為可供出售的證券.可供銷售的投資按公允價值報告,未實現的損益記錄在累積的其他綜合收入中。已實現損益包括在實現損益期間的收益中。可供出售的證券的減值損失在合併的收入報表中確認,當價值的下降被確定為非暫時的。
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2.主要會計政策的基本原則概述(續)
短期投資(續)
截至2017年12月31日和2018年12月31日,財富管理產品分別為70,000,000元人民幣和685,512,063元人民幣(99,703,594美元),而定期存款分別為711,850,000元和零。分別確認了截至2016年12月31日、2016年、2017年和2018年12月31日終了年度的定期存款實現收益11,709,574元,零和2,935,815元(426,997美元)。
交易證券
本集團根據ASC 320(“ASC 320”)、“投資-債務和股票證券”(ASC 320)核算其在股票證券上的投資。ASC 320將證券投資歸類為“交易”或“可供出售”,其分類決定了金融工具會計準則規定的各自會計方法。這些證券一般是在短期市場波動的情況下進行轉售的,因此,集團將其歸類為在每個資產負債表日以公允價值記賬的交易證券。已實現和未變現的損益包括在綜合收益報表中的證券交易收益(損失)中。截至2017年12月31日和2018年12月31日,交易證券分別為307,754,960元和307,693,782元(44,752,204美元)。分別確認了截至2016年12月31日、2016年、2017年和2018年12月31日終了年度的實際收益24,236,815元,22,565,408元和14,381,423元(2,091,691美元)。截至2016年12月31日、2016年、2017年和2018年12月31日,未實現收益分別為95,052,226元、110,983,805元和38,827,430元(5,647,215美元)。
應收賬款,扣除可疑賬户備抵後
貿易應收賬款主要包括應收專營費、個人、公司客户和旅行社應繳的租金金額,以及第三方銷售商應繳的轉租租金應收款,這些款項在原發票金額減去可疑賬户備抵後入賬。集團主要根據應收賬款的賬齡和特定特許人、客户和銷售商的信用風險因素確定可疑賬户備抵。應收賬款餘額在所有收款手段用盡後從備抵項下扣除,而且收回的可能性被認為是遙不可及的。
盤存
庫存主要包括小家電、牀上用品和日常消費品。小家電和牀上用品按成本列報,減去累計攤銷,並按其估計使用壽命攤銷,一般從投入使用之日起計一年。日常消費品在使用時會被支出。
應收貸款
應收貸款按合同利率按原始貸款本金和應計利息記帳,並酌情減去壞賬備抵。對無法收回帳户的備抵是根據對付款歷史、抵押品的存在、當前信息和事件以及債務人信貸風險的事實和情況的評估來估算的。
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財產和設備,淨額
財產和設備淨額按成本減去累計折舊和攤銷。財產和設備的折舊和攤銷按下列預期使用壽命採用直線法提供:
租賃改良 |
較短的租約 使用壽命或估計使用壽命 |
建築 |
20年 |
傢俱、固定裝置和設備 |
3-5歲 |
機動車輛 |
5年 |
在建工程是指施工中或正在安裝中的租賃地改進,並按成本列報。費用包括財產和設備、安裝、建造和其他直接費用的原始費用。在建工程轉移到租賃權改良,並在資產準備就緒供其預期使用時開始折舊。
修理和保養支出按已發生的支出計算,而延長財產和設備使用壽命的改良費用則作為相關資產的補充部分資本化。處置財產和設備的損益(如果有的話)在綜合收入綜合報表中確認為銷售收入淨額與相關資產賬面金額之間的差額。
長期投資
公司的長期投資包括成本法投資和權益法投資.
本集團對未上市實體的投資,該集團擁有的有表決權證券的不到20%,並沒有能力根據ASC 325-20“投資-其他:成本法投資”對該實體的經營和財務政策行使重大影響。集團的成本法投資是按歷史成本在其合併財務報表中進行的,並在發生可能產生重大不利影響的事件或情況變化時,按非經常性公允價值計量。減值損失在綜合收益表中確認,綜合收益等於投資成本超過公允價值的盈餘,而非臨時減值。
集團根據ASC 323-10、Investments-權益法和合資企業採用股權法:總體而言,對其有重大影響但不擁有多數股權或其他控制權的股權投資,通常伴隨着20%至50%的投票權。被投資人的收益或虧損份額在綜合收益報表中確認。權益法調整包括集團在被投資收入或損失中所佔的比例份額、確認集團賬面價值與其在投資之日的淨資產權益之間的某些差異的調整、減值以及權益法所要求的其他調整。本集團評估其股權投資的其他-臨時減值,所考慮的因素以及所有相關和可獲得的信息,包括但不限於目前的經濟和市場狀況、被投資企業的經營業績(包括當前的盈利趨勢)、被投資企業的行業或地理區域的一般市場狀況、與被投資方保持經營能力有關的因素,例如被投資人的流動性,債務比率,現金消耗率和其他特定公司的信息.
所列任何一段時期均未確認減值損失。
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業務合併
本集團根據ASC 805,業務組合的採購方法核算所有業務組合。購置成本是以所給資產、發生的負債和發行的權益工具交換之日公允價值的總和來衡量的。直接歸因於購置的費用按所發生的方式支出。購置或假定的可識別資產、負債和或有負債按購置日的公允價值分別計量,而不論任何非控制權益的程度。(1)收購成本總額、非控制權益公允價值和被收購人以前持有的任何權益的公允價值超過(Ii)被收購人可識別淨資產的公允價值記作商譽。如果收購成本低於被收購人可識別淨資產的公允價值,則直接在收益中確認差額。
對獲得的可識別淨資產、承擔的負債和非控制權益的公允價值的確定和分配,是基於需要大量判斷的各種假設和估值方法。這些估值中最重要的變量是貼現率、終端價值、現金流量預測所依據的年數以及用來確定現金流入和流出的假設和估計數。該集團根據購買方目前的業務模式和行業比較中固有的風險來確定使用的貼現率。雖然專家組認為,根據購置之日掌握的資料,在確定中採用的假設是合理的,但實際結果可能與預測的數額不同,差異可能是重大的。
無形資產
無形資產按成本減除累計攤銷和任何記錄的減值。通過企業合併獲得的無形資產,如果符合“合同-法律”或“可分離”標準,並在購置時按公允價值計量,則確認為與商譽分離的資產。這類業務合併交易的優惠租賃按剩餘經營租賃期攤銷。重新獲得的權利代表集團先前通過特許協議授予被收購人的特許經營權,並在適用協議中的下一個續展日攤銷。
攤銷是根據下列估計使用壽命使用直線法計算的:
商標 |
10年 |
網絡權利 |
10年 |
購買軟件 |
5年 |
優惠租賃 |
剩餘租賃期限 |
重新獲得的權利 |
餘下的專營權條款 |
除善意外,本集團沒有任何無限期的無形資產.
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善意
商譽是指購置成本超過可識別資產公允價值的盈餘,減去被收購企業承擔的負債。該集團在2017年12月31日和2018年12月31日的商譽與其收購子公司和業務有關。集團遵循ASC的分話題350-20,無形-親善和其他:善意.商譽和企業合併中獲得的業務不被攤銷,而是至少每年進行一次減值測試,或者如果某些情況表明可能存在損害,則更頻繁地進行測試。
根據ASC 350-20標準,專家組在報告單位一級分配和評估了減值商譽。報告單元是操作段或操作段以下的一個級別。專家組已確定,它有一個報告單位,這也是其唯一可報告的部分。
集團可選擇首先評估質量因素,以確定是否有必要按照ASC 350-20進行兩步測試,測試親善是否受損。如果專家組認為,作為質量評估的結果,報告單位的公允價值低於其賬面價值的可能性更大,則需要進行上述兩步定量減值測試。否則,不需要進一步的測試。在質量評估中,專家組考慮了主要因素,如行業和市場因素、報告單位的總體財務執行情況以及與業務有關的其他具體信息。在進行兩步定量減值測試時,第一步根據普通股的市場報價或採用收益法和市場法相結合的估計公允價值,將報告單位的賬面金額與報告單位的公允價值進行比較。如果報告單位的公允價值超過報告單位的賬面價值,商譽不受損害,小組不需要進行進一步的測試。如果報告單位的賬面價值超過報告單位的公允價值,則集團必須執行減值測試的第二步,以確定報告單位商譽的隱含公允價值。報告單位的公允價值以類似於採購價格分配的方式分配給其資產和負債,以確定報告單位商譽的隱含公允價值。如果商譽的賬面金額大於其隱含的公允價值,則將超額確認為減值損失。
2017年和2018年,專家組對報告股進行了定性評估。根據ASC 350-20的要求,專家組評估了所有相關因素,對所有因素進行了全面權衡,得出結論認為,公允價值不低於報告單位的賬面金額,截至2017年12月31日和2018年12月31日,商譽的進一步減值測試沒有必要。
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長期資產減值
集團評估其將持有和使用的長期資產的減值,包括財產和設備、確定壽命的無形資產和其他非流動資產,如果情況的事件或變化表明,在管理層的判斷中,這些資產的賬面價值可能無法按照ASC分專題360-10(不動產、廠場和設備-整體)收回。要持有和使用的資產的可收回性是通過將資產的賬面金額與預計將由該資產產生的未貼現現金流量估計數的比較來衡量的。如果一項資產的賬面價值超過其估計的未來未貼現現金流量,則減值費用按賬面價值超過估計公允價值的數額確認。公允價值通常是通過貼現資產預期產生的現金流來決定的,而在長期資產的市場價格還不容易獲得的情況下。專家組確認,在截至2016年12月31日、2016年、2017年和2018年12月31日終了的年度,“其他業務費用”減值損失分別為零、零和5,008,677元(728,482美元)。
成員應計項目
本集團邀請客户參加會員計劃。集團擁有電子會員、R會員、黃金會員及白金會員四層.除電子會員外,新會員只收取一次會費.在不使用的情況下,會籍在兩年後自動到期.如果在兩年內至少使用一次,則會員資格將自動更新.會員享受房價折扣,酒店預訂優先,併為其付費住宿累積會員積分,可在獲得積分後兩年內為會員升級、房間夜間獎勵和其他禮品贖回。提供禮品、會員資格升級和客房夜間獎勵的估計增量費用應計,並在綜合收入報表中作為銷售和營銷費用入賬。隨着成員贖回獎勵或其應享權利到期,這一規定也相應減少。本集團對預期將在未來贖回的點數的估計負債包括其成員根據歷史數據預計不會贖回或索賠的點數的破損。截至2016年12月31日、2016年、2017年和2018年12月31日,成員方案的應計金額分別為7,034,452元,19,684,705元人民幣和22,259,376元人民幣(合3,237,492美元),分別記錄在合併資產負債表中的應計費用和其他流動負債中。
遞延收入
遞延收入一般包括在本集團履行其作為特許經營人的服務承諾之前從特許經營商處收取的初始特許經營費、收取的會員費現金以及該集團收到的向第三方銷售商提供轉租物業的預付租金。
客户預付款
客户預付的費用包括酒店客人預付的租金和特許經營商預付的會員費。將會員卡出售給特許經營商的收益最初被確認為來自客户的預付款,並在出售給最終用户時重新歸類為遞延收入。
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收入確認
租賃和經營酒店的收入主要來自酒店業務,包括客房租金和餐飲銷售。本集團確認在發生以下所有情況時的收入:與客户達成安排的有説服力的證據、已提供的服務、費用是固定的或可確定的,並按照ASC 605-10的規定,合理地保證收費的可收取性,即收入確認,總的來説。這些與集團收入有關的標準被認為符合以下標準:
當房間被佔用,食物和飲料被出售時,收入被確認。
轉租租金收入來源於將租賃和經營的酒店的部分空間轉租給第三方,第三方在合同租賃期內以直線方式確認。在截至2016年12月31日、2016年、2017年和2018年12月31日終了年度的綜合收入報表中,轉租租金收入分別為27,234,661元,42,218,264元和53,852,195元(7,832,477美元)。
專營及管理酒店的收入來自專營權合約,而專營權人須繳付(I)一次不退還的專營權費用,及(Ii)延續專營權費用,這些費用主要包括按專營及管理酒店的房間收入的一定百分比計算的持續管理費和服務費,以及按每筆交易固定費率計算的中央預訂系統使用費。當集團履行其所有承諾和義務,包括在物業設計、租賃改進、建築項目管理、系統安裝、人員招聘和培訓等方面向特許經營商提供援助時,就會確認一次性特許經營費,一般是在特許經營酒店開業時。當基礎服務收入被特許經營者的業務確認時,就會確認正在進行的管理和服務費用。CRS使用費是在提供服務時確認的。
此外,集團還指定酒店經理到某些酒店,並將與特許經營計劃下的酒店有關的酒店經理費用作為收入入賬。根據特許經營和管理協議,集團向特許經營者收取固定的酒店經理費用,以補償集團支付的專營和管理酒店經理的工資、社會福利和某些其他自付費用。酒店經理費按月確認為收入。截至2016年12月31日、2017年和2018年12月31日,被確認為特許經營酒店收入的酒店經理費分別為70,433,507元,83,482,652元和99,185,965元(14,426,000美元)。
在集團付費會員計劃下出售會員卡的一次性費用將在估計的會員壽命內以直線方式確認。該小組監測其成員活動模式,根據小組的歷史成員數據定期重新評估成員資格的估計壽命,以反映成員保留情況的變化。根據ASC專題250“會計變更和錯誤更正”(“ASC 250”),對成員資格估計壽命的修正記為預期會計估計數的變化。根據成員級別,估計壽命為三至五年。
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營業税及有關税項附加費
集團須就在中國提供的服務徵收營業税、教育附加税及城市維修及建築税,直至二零一六年四月為止。營業税和相關附加費以5%至5.65%之間的收入為基礎,並記錄為收入減少。
2016年3月23日,中國財政部和國家税務總局聯合發佈了2016年5月1日起施行的“關於在全國範圍內實施增值税而非營業税徵收試點項目的通知”(第36號通知)。在第36號通知生效後,集團大部分中國子公司的業務將按6%的税率徵收增值税,並允許他們通過提供供應商提供的有效增值税發票來抵消增值税。
廣告和宣傳費用
與廣告有關的費用,包括促銷費用和營銷材料的製作費用,分別記入2016年12月31日、2017年和2018年12月31日終了年度的綜合收入報表,分別為10,379,012元,11,369,822元和15,654,573元(2,276,863美元)。
政府補貼
從省級和地方政府獲得政府補貼,用於在其管轄範圍內經營企業和遵守地方政府推動的具體政策。這種補貼使集團有充分的酌處權使用這些資金,並被集團用於一般的公司用途。在截至2016年12月31日、2017年和2018年12月31日的年度內,本集團分別從中國各地方政府機構獲得了8,632,105元、10,220,995元和15,150,107元(2,203,492美元)的財政補貼。沒有明確的規則和條例來規範公司獲得這類福利所需的標準,財政補貼的數額由有關政府當局酌情決定。這些數額在收到時記作其他營業收入,因為補貼數額和支付時間完全由有關政府當局自行決定,而且無法保證小組今後將繼續獲得任何或類似的補貼。
利息收入和其他淨額
利息收入和其他淨額主要由利息收入構成,而外匯損益則少得多。利息收入主要來自銀行存款和其他賺取利息的金融資產,並採用有效利息法按權責發生制確認。
租賃
租賃分為資本租賃或經營租賃。將所有權附帶的所有利益和風險實質上轉讓給承租人的租賃被歸類為資本租賃。該集團沒有任何在截至2017年12月31日和2018年12月31日的年度內符合資本租賃資格的租賃。集團根據某些經營租賃協議租賃酒店空間。某些租賃協議載有租金假期和租金升級規定。在確定租賃期內的直線租金費用時,應考慮租金假期和租金上漲規定。租賃期自租賃財產初始佔有之日起,在租賃期內以直線方式確認租賃費用。超出的租金費用和已支付的租金(視屬何情況而定)分別記作遞延租金。截至2016年12月31日、2017年和2018年12月31日,租金分別為66,416,232元,60,839,102元和78,272,335元(11,384,239美元)。
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所得税
所得税是為使用負債法而規定的。根據這一方法,遞延税資產和負債因財務報表中現有資產和負債數額與其各自税基和業務虧損結轉額之間的差異而產生的未來税收後果得到確認。遞延税資產和負債的計量採用預期適用於預計收回或解決臨時差額年份的應納税收入的已頒佈税率。税率變動或税收狀況變化對遞延納税資產和負債的影響,在發生税收狀況變化或頒佈税率或税法變化的期間,在收入中予以確認。如果認為部分或全部遞延税資產不可能變現,則提供估值備抵,以減少遞延税資產的數額。
根據ASC的分議題740-10(所得税),總的來説,如果税收狀況更有可能基於税收狀況的技術優勢而佔上風,則集團承認税收狀況的好處。符合“可能性大於不可能”的税種是在最大的税收優惠額上衡量的,這種税收優惠在結算時實現的可能性大於50%。
專家組估計,其對未確認的税收福利的賠償責任會定期評估,並可能受到法律解釋的變化、税務當局的裁決、税務審計方面的變化和(或)事態發展以及訴訟時效到期的影響。在税務審計、上訴或訴訟程序結束之前,無法確定某一特定税收狀況的最終結果。最終實現的實際效益可能與專家組的估計不同。每次税務審計結束後,調整數(如果有的話)記錄在專家組的財務報表中。此外,在今後期間,由於事實、情況和新資料的變化,專家組可能需要調整對個人税收狀況的確認和計量估計數。確認和計量估計數的變化是在發生變化的時期內確認的。專家組選擇將與税收狀況不確定有關的利息和罰款列入綜合收入報表中的“所得税支出(福利)”。
在2018年12月31日終了的年度期間,公司採用了ASU第2015-17號所得税(主題740):遞延税資產負債表分類,並前瞻性地將所有遞延所得税資產歸類為綜合資產負債表上的非流動資產。
外幣換算和交易
集團的報告貨幣是人民幣(“人民幣”)。公司、綠樹薩摩亞、綠樹套房、PHI和在香港註冊的實體的功能貨幣為美元(“美元”)。GTWH公司和其他在中國的綠樹薩摩亞子公司、綠樹套房公司、PHI公司和GTWH公司的財務記錄都是以當地貨幣人民幣(“人民幣”)保存的,人民幣是它們的功能貨幣。
以適用功能貨幣以外的貨幣計值的貨幣資產和負債按資產負債表日的現行匯率折算為功能貨幣。非貨幣資產和負債按歷史匯率重新計量為適用的功能貨幣.當年以適用功能貨幣以外的貨幣進行的交易按交易日通行的適用匯率折算為功能貨幣。交易損益在綜合收入綜合報表中確認為“利息收入和其他淨額”。
資產負債按資產負債表日的匯率折算成人民幣。股票賬户按歷史匯率折算,收入、支出、損益按當年平均匯率折算。翻譯調整作為累計翻譯調整報告,並在綜合收入綜合報表中作為其他綜合收入(損失)的一個單獨組成部分列出。
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方便翻譯
將人民幣兑換成美元和港元兑換成美元,純粹是為了方便讀者,是在2008年12月31日中午買入美元至6.8755元人民幣,D1到7.8316港元時計算的, as set forth in H.10 statistical release of the Federal Reserve Board. The的意思並不是指人民幣金額可能已經或者可能在2018年12月31日按美元折算、變現或結算成美元,或者以任何其他匯率折算成美元。
公允價值
公允價值是指在計量日,在市場參與者之間有秩序的交易中出售資產或為轉移負債而支付的價格。在確定按公允價值記錄或允許以公允價值記錄的資產和負債的公允價值計量時,專家組考慮到它將進行交易的主要或最有利市場,並考慮到市場參與者在為資產或負債定價時使用的假設。
權威文獻提供了公允價值等級,要求一個實體在計量公允價值時最大限度地利用可觀察的投入,並儘量減少使用不可觀測的投入。金融工具在公允價值層次中的分類是基於對公允價值計量具有重要意義的最低投入水平。專家組遵循ASC分議題820-10(公允價值計量和披露),其中建立了三級公允價值等級,並將計量公允價值時所使用的投入按以下順序排列:
一級適用於活躍市場對相同資產或負債有報價的資產或負債。
第2級適用於在第1級中除報價外有可觀察到的資產或負債投入的資產或負債,如活躍市場中類似資產或負債的報價;在交易量不足或不經常交易的市場(較少活躍市場)的相同資產或負債的報價;或模型衍生的估值,其中重要的投入是可觀察的,或可以主要從可觀測的市場數據或證實。
第3級適用於對資產或負債公允價值計量具有重要意義的對估值方法有不可觀察的投入的資產或負債。
證券交易是指為預期短期市場變動而進行轉售的股權投資,在每個資產負債表日以公允價值記錄。
其他金融工具的賬面價值,包括現金和現金等價物、應收賬款、應收貸款、關聯方應付款項、應付賬款和應付關聯方款項,均按成本入賬,與這些票據的短期性質使其公允價值相仿。該集團不使用衍生工具來管理風險。
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公允價值(續)
下表彙總了截至2017年12月31日、2017年12月31日和2018年12月31日按公允價值計量和記錄的公司金融資產和負債:
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在報告日期使用的公允價值計量 |
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描述 |
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年終 十二月三十一日, 2017 |
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報價 在活動中 市場 完全相同 資產 (一級) |
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顯着 其他 可觀察 投入 (第2級) |
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顯着 看不見 投入 (第3級) |
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交易證券 |
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307,754,960 |
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307,754,960 |
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– |
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– |
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短期投資 |
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781,850,000 |
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711,850,000 |
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70,000,000 |
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– |
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1,089,604,960 |
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1,019,604,960 |
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70,000,000 |
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– |
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在報告日期使用的公允價值計量 |
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描述 |
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年終 十二月三十一日, 2018 |
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報價 在活動中 市場 完全相同 資產 (一級) |
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顯着 其他 可觀察 投入 (二級) |
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顯着 看不見 投入 (第3級) |
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交易證券 |
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307,693,782 |
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307,693,782 |
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– |
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– |
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短期投資 |
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685,512,063 |
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– |
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685,512,063 |
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– |
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993,205,845 |
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307,693,782 |
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685,512,063 |
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– |
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綜合收入
綜合收入是指集團在一年內因交易及其他事件和情況而增加的權益,但不包括業主投資和分配給業主的交易。集團累計其他綜合損失包括外幣折算調整。
部分報告
本集團經營和管理其業務作為一個單一的部門。集團的首席經營決策者已被確定為集團的首席執行官。首席執行幹事定期綜合審查小組的業務結果。集團的收入主要來自中國的客户。因此,沒有列出地理部分。基本上,集團的所有長期資產都位於中華人民共和國.
比較信息
對上一年的某些比較數字進行了重新分類,以符合本年度的列報方式。
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僱員福利
集團中華人民共和國子公司的全職員工參與政府強制規定的繳款計劃,根據該計劃,向員工提供某些養老金福利、醫療保健、僱員住房基金和其他福利。中國勞動條例規定,中華人民共和國集團的子公司必須為這些福利向政府提供超出所作貢獻的捐款。這些僱員福利的支出總額分別為21,410,446元,22,859,925元和22,289,686元(3,241,900美元),分別為2016年12月31日、2017年和2018年12月31日。
股份補償
授予僱員的基於股份的獎勵按ASC 718“補償-股票補償”記帳,其中規定,如果不需要轉歸條件,授予僱員的股權獎勵應根據授予日期公允價值計量,並確認為補償費用a);或(B)在所需服務期(即轉歸期)內,採用加速方法(扣除估計的沒收額後)。
每股收益
A類及B類普通股在集團清盤時對股息及分配有相同的權利。淨收入按比例分配給A類和B類普通股,但以每一類別在該期間收入中所佔份額為限。每一類別普通股的基本每股收益除以該類別的淨收益,再除以該類別當期流通股的加權平均數目。攤薄每股收益的計算方法,是將歸屬於A類及B類普通股的淨收益除以在該段期間已發行的普通股及稀釋普通股的加權平均數目(如有的話)。普通股等價物被排除在稀釋每股股票的計算之外,如果它們的效果是反稀釋的。
信貸風險集中
可能使該集團面臨集中信貸風險的金融工具主要包括現金和現金等價物、限制性現金、應收賬款、應收相關款項和應收貸款。截至2017年12月31日,集團按中國、開曼羣島和香港的實體分別持有917,808,935元人民幣,22,172,389元人民幣和5,325,418元人民幣的現金和銀行存款。截至2018年12月31日,集團分別持有538,780,644元人民幣(78,362,395美元)、721,573,480元人民幣(104,948,510美元)和5,621,368元(817,594美元)的現金和銀行存款。管理層認為,這些金融機構具有較高的信用質量,並不斷監測這些金融機構的信用狀況。
集團對客户進行信用評估,一般不要求客户提供抵押品或其他擔保。該集團定期評估現有客户在確定可疑賬户備抵時的信譽,主要依據應收賬款的賬齡和特定客户的信貸風險因素。
集團根據貸款協議向第三方個人發放貸款,這些個人是前特許經營人、第三方公司和第三方特許經營商,如果債務人違約,則面臨信用風險。信用風險造成的最大損失額限於未清本金總額加上資產負債表日的應計利息。截至2017年12月31日和2018年12月31日,未償還貸款分別為6,600,000元和106,549,431元(15,496,972美元)。該小組評估和監測債務人的信譽,並根據對付款歷史的評估、抵押品的存在、當前信息和事件以及債務人信貸風險的事實和情況,記錄無法收回賬户的備抵。
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貨幣兑換風險
實際上,集團的所有經營活動都是以人民幣進行的,人民幣是不能自由兑換成外幣的。所有外匯交易均通過中國人民銀行或中華人民共和國政府授權以中國人民銀行報價的匯率買賣外幣的其他銀行進行。中國人民銀行或者其他監管機構批准的外幣支付,必須提交付款申請表,連同供應商的發票、運輸文件和簽訂的合同。
外幣匯率風險
公司的功能貨幣為美元,報告貨幣為人民幣。自2005年7月21日以來,中國政府允許人民幣兑某一籃子外幣在管理區間內波動。2017年美元對人民幣貶值約6.3%,2018年升值5.7%。任何人民幣的重大升值都可能對集團的現金流、經營業績和財務狀況產生重大而不利的影響。因此,當集團的淨資產從美元轉換為人民幣時,人民幣對美元的升值會造成外幣折算損失。
截至2016年12月31日、2017年和2018年12月31日,以其他綜合收入計的美元換算成人民幣報告貨幣的淨外幣折算收益分別為1,875,003元、1,317,020元和66,453,841元(9,665,310美元)。
最近發佈的會計公告
作為上一個財政年度收入低於10.7億美元的公司,根據2012年“創業法”(“就業法”),該公司有資格成為一家“新興增長公司”。新興成長型公司可利用一般適用於上市公司的特定、減少的報告和其他要求。這些規定包括一項規定,即新興成長型公司不需要遵守任何新的或經修訂的財務會計準則,直到私營公司被要求遵守這種新的或經修訂的會計準則的日期。公司採用了延長過渡期。
2014年5月,財務會計準則委員會(FASB)發佈了2014-09年會計準則更新(ASU),即與客户簽訂合同的收入(主題606)。該指南實質上融合了FASB和國際會計準則委員會之間關於收入確認的最終標準,為解決收入確認問題提供了一個框架,並在其生效之日取代了目前美國公認會計準則中幾乎所有現有的收入確認指南,包括特定行業的指南。
指導意見的核心原則是,實體應確認收入,以反映承諾的貨物或服務轉讓給客户的數額,以反映該實體期望得到的作為交換這些貨物或服務的考慮。為實現這一核心原則,實體應採取以下步驟:
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最近發佈的會計公告(續)
步驟1:與客户確認合同。
步驟2:確定合同中的履約義務。
第三步:確定交易價格。
步驟4:將交易價格分配給合同中的履約義務。
步驟5:在實體滿足績效義務時確認收入。
專家組將於2019年1月1日通過這些修正案。集團將採用全面追溯方法,採用新的收入標準。雖然專家組繼續評估對我們合併財務報表可能產生的影響,但ASU 2014-09年和相關的ASS目前預計將影響收入確認的數額或時間,具體如下:
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在現行指引下,當酒店開業及集團履行其承諾及義務時,首次收取的專營權費用已獲確認。在採用新的收入標準後,一次性專營權費將在特許經營合同的期限內予以確認。預計這一變化將使2018年12月31日終了年度的特許經營收入減少約25,601,110元(3,723,527美元)。 |
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• |
在現有的指導下,集團採用增量成本模型對客户忠誠度進行核算。估算的增量成本應計並作為客户忠誠度計劃的應計項目記錄,因為成員累積積分,並在所附的綜合收入報表中確認為銷售和營銷費用。根據新的收入標準,忠誠度計劃被認為是一項單獨的業績義務,分配給忠誠計劃的考慮將在積分贖回時確認為收入,扣除支付給特許經營商和其他第三方的任何費用。預計這些變動將使2018年12月31日終了年度的總收入、銷售和營銷費用分別減少7,262,985元(1,056,357美元)和2,995,384元(435,660美元)。 |
新標準將要求專家組提供比以往指南所要求的更有力的披露,包括與將收入分類為適當類別、履行義務和在收入確認決定中作出的判斷有關的披露。
2016年1月,FASB發佈了ASU No.2016-01-金融工具-總體(分專題825-10)或ASU 2016-01,其中要求所有股權投資按公允價值計量,公允價值的變化通過淨收入確認(按權益會計方法核算的公允價值或導致被投資人合併的公允價值除外)。本會計準則還要求一個實體在其他綜合收入中單獨列報因工具特定信用風險的變化而產生的負債公允價值總變動的部分,當該實體根據金融工具的公允價值選項選擇以公允價值計量負債時。此外,本ASU的修正案取消了披露非公共商業實體按攤銷成本計量的金融工具公允價值的要求,以及披露用於估計公共企業實體資產負債表上按攤銷成本計量的金融工具的公允價值所需的方法和重要假設的要求。本ASU的修正案適用於2018年12月15日以後開始的年度報告期間,包括2019年12月15日以後的中期。單位應當自採用會計年度開始時起,對資產負債表進行累積效應調整,適用修正。有關權益證券的修訂,如沒有容易確定的公允價值(包括披露要求),應前瞻性地適用於截至ASU通過之日已存在的股權投資。對於沒有容易確定的公允價值的股權投資,集團將選擇使用定義為成本,減去減值,並根據可觀察到的價格變化進行調整的計量方法。專家組預計,採用ASU 2016-01可能會增加其他收入/(費用)的波動性,這是由於在出現可觀察的價格變化時對其股權投資進行了重新計量。管理層預計,ASU 2016-01通過後的累積追趕調整將不是實質性的。
2016年2月,FASB發佈了ASU No.2016-02,即ASU 2016-02,通過記錄經營租賃的租賃資產和負債以及披露租賃安排的關鍵信息,修改了承租人的租賃會計,以提高透明度和可比性。2018年7月,FASB發佈了ASU No.2018-10,對主題842,租約的編纂改進,或ASU 2018-10,取代ASU 2016-02。此外,FASB還發布了ASU No.2018-11,租約(主題842):
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改進,為實體提供了採用新租約標準的額外(和可選)過渡方法。根據這一新的過渡方法,一個實體最初在收養之日適用新的租賃標準,並確認對收養期間留存收益期初餘額的累積效應調整。因此,一個實體在採用新的租賃標準的財務報表中提出的比較期報告將繼續符合現行公認會計原則(主題840,租約)。更新後的指導方針適用於2019年12月15日以後的財政年度和2020年12月15日以後的財政年度。承租人因租賃而產生的費用和現金流量的確認、計量和列報與以前的美國公認會計原則沒有顯著變化。截至2018年12月31日,集團對其租賃和運營的酒店有一些租約,但這些租約目前在其綜合資產負債表上沒有得到確認。77國集團正在評估通過這一指導意見對專家組合並財務報表的影響。
2016年6月,FASB發佈了ASU第2016-13期,“金融工具-信貸損失”(主題326):金融工具信用損失的計量。這一ASU旨在改進財務報告,要求更及時地記錄金融機構和其他組織持有的貸款和其他金融工具的信貸損失。這一ASU要求根據歷史經驗、當前條件以及合理和可支持的預測來衡量在報告日持有的所有金融資產的預期信貸損失。這個ASU要求加強披露,以幫助投資者和其他財務報表用户更好地理解用於估計信貸損失的重要估計和判斷,以及我們投資組合的信貸質量和承保標準。
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最近發佈的會計公告(續)
這些披露包括質量和數量要求,提供關於財務報表中記錄的數額的補充信息。本ASU修正案適用於2020年12月15日以後的財政年度和2021年12月15日以後的財政年度。77國集團正在評估通過這一指導意見對專家組合並財務報表的影響。
2016年8月,FASB發佈了ASU第2016-15號“現金流量表”(主題230):某些現金收入和現金支付的分類。本ASU適用於所有實體,包括業務實體和非營利實體,這些實體需要在主題230下提交現金流量表。這一ASU解決了在實踐中某些現金收入和現金支付如何在現金流量表中列報和分類的問題。本ASU修正案適用於2018年12月15日以後的財政年度和2019年12月15日以後的財政年度。採用ASU 2016-15將修改集團目前在現金流量表中的披露和分類,但預計不會對集團的合併財務報表產生重大影響。
2016年10月,FASB發佈了第2016-16號ASU,所得税(主題740):庫存以外資產的實體內部轉移。主題740,所得税,禁止在資產出售給外部方之前確認實體內資產轉移的當期所得税和遞延所得税。此外,對本指南的解釋也在實踐中為某些無形和有形資產的轉讓制定瞭解釋。這種對承認的禁止是對美國公認會計準則中對現行所得税和遞延所得税的全面承認原則的例外。為了更忠實地反映實體內資產轉移的經濟學,本ASU中的修正案要求實體在發生轉移時承認實體內部轉讓資產(庫存除外)的所得税後果。本ASU中的修正不改變美國GAAP,用於在主題810(合併)下的實體內資產轉移的税前效果,或對實體內庫存轉移的影響。本ASU的修正案適用於2018年12月15日以後開始的年度報告期和2019年12月15日以後開始的年度報告期間內的中期報告期。77國集團預計,該決議的通過不會對合並財務報表產生重大影響。
2016年11月,FASB發佈了ASU第2016-18號“現金流動聲明”(主題230):限制性現金。這一會計準則要求現金流量表解釋本期間現金、現金等價物和一般稱為限制性現金或限制性現金等價物的數額的變化。因此,在核對現金流量表中顯示的期初和期末總金額時,通常稱為限制性現金等價物和限制性現金等價物的數額應與現金和現金等價物一併包括在內。本ASU不提供限制性現金或限制性現金等價物的定義。修正案適用於2018年12月15日以後的財政年度和2019年12月15日以後的財政年度。77國集團預計,採用這一ASU將對其現金流量列報方式產生影響,影響到其有限的現金餘額。截至12月、2017年和2018年12月,該集團限制現金餘額分別為300萬元人民幣和330萬元人民幣。
2017年1月,FASB發佈了ASU 2017-01,“業務組合”(主題805):澄清企業的定義。本更新中的修正澄清了企業的定義,目的是增加指導意見,協助實體評估交易是否應記作資產或企業的購置或處置。企業的定義影響到會計的許多領域,包括收購、處置、商譽和合並。本指南適用於2018年12月15日以後的中期和年度期,以及2019年12月15日以後的年度期中期。77國集團預計,該決議的通過不會對合並財務報表產生重大影響。
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2017年1月,FASB發佈了177-04版ASU,簡化了商譽減值測試,通過從商譽減值測試中刪除第二步,簡化了商譽減值的核算。如果報告單位的賬面金額超過其公允價值,減值損失應確認為相當於該盈餘的數額,而不是在第二步確定隱含的公允價值,以衡量減值損失。本指南適用於從2021年12月15日起進行的年度和中期損傷測試。指南應在未來的基礎上加以應用。77國集團正在評估通過這一指導意見對專家組合並財務報表的影響。
2017年2月,FASB發佈了2017-05 ASU(“ASU 2017-05”),其他收入-非金融資產註銷後的損益。ASU 2017-05定義了實質上的非金融資產,並澄清了與部分出售非金融資產有關的指導。本標準適用於2018年12月15日以後的年度報告期間和2019年12月15日以後的年度報告期間。77國集團預計,該決議的通過不會對專家組的合併財務報表產生重大影響。
2018年8月,FASB發佈了ASU 2018-13,公允價值計量(主題820)-披露框架-對公允價值計量披露要求的更改(“ASU 2018-13”),其中修改了專題820“公允價值計量”中關於公允價值計量的披露要求。在新的指導下,關於公允價值等級第1級和第2級之間轉移數額和理由的披露要求、級別間轉移時間的政策以及第3級公允價值計量的估值程序正在取消;對於計算淨資產價值的某些實體的投資,要求實體披露被投資人資產清算的時間,以及只有在被投資人向該實體通報時間或公開宣佈贖回時間的情況下,對贖回的限制才可能終止的日期。此外,還增加了新的披露要求,説明在本報告所述期間結束時舉行的第3級公允價值經常性計量的其他綜合損失所包括的期間未實現損益的變化,以及用於為某些無法觀察的投入制定第3級公允價值計量的重要不可觀測投入的範圍和加權平均數。一個實體可以披露其他數量信息(例如中位數或算術平均數),而不是加權平均數,如果該實體確定其他定量信息將是一種更為合理和合理的方法,以反映用於制定第3級公允價值計量的不可觀測輸入的分佈情況。本指南適用於年度報告期和2019年12月15日以後開始的年度期間內的中期。77國集團正在評估通過這一指導意見對專家組合並財務報表的影響。
3.無償收購
在2018年終了的幾年裏,集團完成了四次收購。自收購之日起,被收購實體的經營結果已列入公司的合併財務報表。集團在一間獨立估值公司的協助下,完成了評估收購資產及負債的公允價值及非控股權益所需的估值工作,而評估所得的商譽金額,是在有關收購日期確定及確認的。
2015年1月,集團收購了鹽城澤新酒店管理有限公司50%的股權。(“澤新”)和投資按權益法入賬,因為集團有能力對澤信施加重大影響。2018年7月,該集團以8萬元人民幣的現金收購了澤信1%的股權。此次收購於2018年7月1日結束,當時該集團控制了澤信的業務,總計持有其51%的股權。在收購之日,以前持有的股權的公允價值為3,333,000元人民幣。與先前持有的權益重估有關的1,344,212元(195,508美元)的收益記在其他收入中,扣除2018年12月31日終了年度綜合收入表中的淨額。
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3.變相轉帳的購置(續)
2018年7月,集團收購了一家連鎖酒店100%的股權和一家酒店70%的股權,現金總價值分別為1,000萬元和13,000,000元。
2018年8月,集團收購了一家酒店70%的股權,總現金價值140萬元人民幣。
這些企業收購是在採購會計項下進行的。
2018年12月31日終了年度合併經營報表所列收購的淨收入和淨虧損分別為14,148,551元和332,960元人民幣。由於收購對專家組合並財務報表的影響不大,因此沒有列報收購方的初步財務信息。
以下是假定的資產和負債的公允價值摘要:
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2018 |
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攤銷期 |
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流動資產(1) |
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11,520,969 |
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財產和設備 |
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32,618,088 |
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3-17歲 |
無形資產 |
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優惠租賃 |
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20,095,000 |
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剩餘租賃條款 |
商標 |
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1,530,000 |
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剩餘受益期 |
善意 |
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2,827,885 |
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流動負債 |
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(18,636,959 |
) |
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遞延税款負債 |
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(5,406,250 |
) |
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非控制利益 |
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(8,509,857 |
) |
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共計 |
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36,038,876 |
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(i) |
主要購置的流動資產包括現金和現金等值1,177,106元,其他應收賬款1,438,641元和應收貸款7,500,000元。 |
由於被收購人是非上市公司,對非控股權益和先前持有的股權的公允價值計量是參照收購日期的每股收購價格和因缺乏控制或缺乏市場化而進行的調整來估算的。
商譽的確認是由於將專家組的業務與收購的商業和其他無形資產合併而產生的預期協同效應,而這些無形資產不符合單獨確認的資格。商譽不得攤銷,也不得為納税目的而扣減。根據ASC 350,專家組在報告單位一級分配和評估了減值商譽。所有收購的業務都已轉移到集團的業務中。專家組的結論是,它只有一個報告單位。因此,商譽分配給一個單一的報告單位。
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4.應收帳款
應收貸款淨額包括:
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截至12月31日, |
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2017 |
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2018 |
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2018 |
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人民幣 |
|
|
人民幣 |
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美元 |
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應收貸款,當期部分 |
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|
|
|
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特許經營商 |
|
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6,600,000 |
|
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18,757,404 |
|
|
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2,728,151 |
|
第三方 |
|
|
– |
|
|
|
48,439,164 |
|
|
|
7,045,184 |
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共計 |
|
|
6,600,000 |
|
|
|
67,196,568 |
|
|
|
9,773,335 |
|
應收貸款,非流動部分 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
特許經營商 |
|
|
– |
|
|
|
39,352,863 |
|
|
|
5,723,637 |
|
2018年,集團與某些特許經營商簽訂了為期一年的貸款協議,為某些專營和管理酒店的翻新提供資金,這些酒店的期限為一年至三年,年利率為9.9%。
2018年,集團與上海正進電子商務有限公司簽訂了為期一年的貸款協議.以33,439,164元人民幣(合4,863,525美元)支持其在168家網上購物中心的日常運營,集團年利率為4.35%。
2018年,集團與西藏玉長龍貿易有限公司簽訂委託貸款協議。年利率為12.00%,以1500萬元(合2,181,660美元)支持其餐飲服務的日常運營。
截至2018年12月31日,這些貸款應收賬款沒有減值損失。
5.成品率、成品率和設備淨值
財產和設備淨額包括:
|
|
截至12月31日, |
|
|||||||||
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
|||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
|||
建築 |
|
|
86,801,082 |
|
|
|
191,222,937 |
|
|
|
27,812,223 |
|
租賃改良 |
|
|
224,431,821 |
|
|
|
254,720,926 |
|
|
|
37,047,622 |
|
傢俱、固定裝置和設備 |
|
|
32,283,771 |
|
|
|
40,771,896 |
|
|
|
5,930,026 |
|
機動車輛 |
|
|
1,693,006 |
|
|
|
2,486,375 |
|
|
|
361,628 |
|
共計 |
|
|
345,209,680 |
|
|
|
489,202,134 |
|
|
|
71,151,499 |
|
減:累計折舊 |
|
|
(248,540,429 |
) |
|
|
(265,449,689 |
) |
|
|
(38,608,055 |
) |
減值 |
|
|
– |
|
|
|
(5,008,677 |
) |
|
|
(728,482 |
) |
|
|
|
96,669,251 |
|
|
|
218,743,768 |
|
|
|
31,814,962 |
|
在建 |
|
|
– |
|
|
|
3,645,805 |
|
|
|
530,260 |
|
財產和設備,淨額 |
|
|
96,669,251 |
|
|
|
222,389,573 |
|
|
|
32,345,222 |
|
F-30
綠樹酒店集團有限公司
合併財務報表附註-(續)
5.備用財產和設備,淨額(續)
截至2016年12月31日、2017年和2018年的折舊費用分別為34,045,260元、24,076,465元和23,919,015元(3,478,876美元),列於下列説明:
|
|
截至12月31日, |
|
|||||||||||||
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
||||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
||||
酒店運營成本 |
|
|
33,213,969 |
|
|
|
22,978,585 |
|
|
|
21,313,405 |
|
|
|
3,099,906 |
|
一般費用和行政費用 |
|
|
831,291 |
|
|
|
1,097,880 |
|
|
|
2,605,610 |
|
|
|
378,970 |
|
共計 |
|
|
34,045,260 |
|
|
|
24,076,465 |
|
|
|
23,919,015 |
|
|
|
3,478,876 |
|
截至2016年12月31日和2017年12月31日的年度均未確認財產和設備的減值費用。2018年12月31日終了年度確認減值人民幣5,008,677元。
6.無形資產
無形資產淨額包括:
|
|
截至12月31日, |
|
|||||||||
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
|||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
|||
商標 |
|
|
183,361 |
|
|
|
4,724,493 |
|
|
|
687,149 |
|
網絡權利 |
|
|
– |
|
|
|
259,048 |
|
|
|
37,677 |
|
購買軟件 |
|
|
10,666,224 |
|
|
|
10,980,093 |
|
|
|
1,596,988 |
|
重新獲得的權利 |
|
|
2,594,781 |
|
|
|
2,531,418 |
|
|
|
368,180 |
|
優惠租賃 |
|
|
432,376 |
|
|
|
20,498,648 |
|
|
|
2,981,405 |
|
其他 |
|
|
435,185 |
|
|
|
435,185 |
|
|
|
63,295 |
|
共計 |
|
|
14,311,927 |
|
|
|
39,428,885 |
|
|
|
5,734,694 |
|
減:累計攤銷 |
|
|
(10,584,544 |
) |
|
|
(12,215,494 |
) |
|
|
(1,776,670 |
) |
共計。 |
|
|
3,727,383 |
|
|
|
27,213,391 |
|
|
|
3,958,024 |
|
截至2016年12月31日、2017年和2018年12月31日的無形資產攤銷費用分別為1,309,605元,879,968元和1,630,950元(237,212美元)。截至2017年12月31日和2018年12月31日的淨額分別為64,501元和27,655元(4,022美元)。
截至2016年12月31日、2017年和2018年12月31日的無形資產沒有減值費用。
隨後五個年度的估計攤銷費用總額如下:
截至12月31日的年度, |
|
人民幣 |
|
|
2019 |
|
|
4,955,438 |
|
2020 |
|
|
4,931,299 |
|
2021 |
|
|
4,858,956 |
|
2022 |
|
|
4,359,441 |
|
2023 |
|
|
4,084,318 |
|
此後 |
|
|
4,023,937 |
|
F-31
綠樹酒店集團有限公司
合併財務報表附註-(續)
7.無償商譽
截至2017年12月31日和2018年12月31日的年度商譽賬面金額變化如下:
|
|
商譽平衡 |
|
|||||
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
||
2017年1月1日及2017年12月31日結餘 |
|
|
2,959,183 |
|
|
|
430,395 |
|
與購置有關的商譽增加(注3) |
|
|
2,827,885 |
|
|
|
411,299 |
|
2018年12月31日結餘 |
|
|
5,787,068 |
|
|
|
841,694 |
|
截至2016年12月31日、2016年、2017年和2018年12月31日,集團對收購所得的商譽進行了減值評估。所列任何一段時期均未確認減值損失。
8.相當高的長期投資
截至2017年12月31日和2018年12月31日,長期投資包括:
|
|
截至12月31日, |
|
|||||||||
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
|||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
|||
權益法投資 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
鹽城澤新酒店管理 股份有限公司 |
|
|
2,565,871 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
天津綠樹天寶大酒店 管理有限公司 |
|
|
10,008,647 |
|
|
|
2,650,405 |
|
|
|
385,485 |
|
Steigenberger(北京)酒店 管理有限公司 (“Steigenberger”) |
|
|
5,932,840 |
|
|
|
5,567,581 |
|
|
|
809,771 |
|
成本法投資 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
上海黎明智能 科技有限公司 |
|
|
300,000 |
|
|
|
300,000 |
|
|
|
43,633 |
|
怡邦酒店集團有限公司 (“意本”) |
|
|
103,701,474 |
|
|
|
103,701,474 |
|
|
|
15,082,755 |
|
共計 |
|
|
122,508,832 |
|
|
|
112,219,460 |
|
|
|
16,321,644 |
|
權益法投資
在截至2017年12月31日和2018年12月31日的年度內,該集團的權益法投資均未被單獨視為重大投資。77國集團按照條例S-X第4條至第08條的規定,將集團股權投資的財務信息彙總如下:
資產負債表數據: |
|
截至12月31日, |
|
|||||||||
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
|||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
|||
流動資產 |
|
|
14,961,672 |
|
|
|
10,402,882 |
|
|
|
1,513,036 |
|
非流動資產 |
|
|
39,741,645 |
|
|
|
15,038,080 |
|
|
|
2,187,198 |
|
流動負債 |
|
|
8,294,529 |
|
|
|
5,250,596 |
|
|
|
763,668 |
|
非流動負債 |
|
|
11,214,974 |
|
|
|
3,581,957 |
|
|
|
520,974 |
|
F-32
綠樹酒店集團有限公司
合併財務報表附註-(續)
8.中轉站、中資公司的長期投資(續)
業務數據: |
|
截至12月31日, |
|
|||||||||
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
|||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
|||
收入 |
|
|
21,486,273 |
|
|
|
17,131,157 |
|
|
|
2,491,623 |
|
毛利 |
|
|
12,397,526 |
|
|
|
10,483,609 |
|
|
|
1,524,778 |
|
營運損失 |
|
|
(1,976,331 |
) |
|
|
(2,760,962 |
) |
|
|
(401,565 |
) |
淨損失 |
|
|
(1,799,168 |
) |
|
|
(4,539,052 |
) |
|
|
(660,178 |
) |
成本法投資
伊本投資
2017年4月,集團以向目標公司注資的形式,收購了意邦30%的股權,以現金計提103,701,474元人民幣(合15,938,625美元)。如果不符合某些特定標準,則投資於意本普通股30%股權的投資條款包括一項或有贖回條款。因此,投資作為成本法投資入賬,因為這些股票不是實質上的普通股。
同時,集團向意邦的其他股東發放了兩種選擇。該集團在2020年4月根據商定的方案,向所有其他股東提供了將意本股份交換成公司股份的權利。集團還規定,如果該公司未能在約定的日期前上市,或該公司的股東不行使另一項選擇權,則該公司的一名股東有權將其12.5%的股權交付給該公司。由於這些都是獨立選擇,因此屬於負債分類,並在每個報告所述期間結束時重新計量,並對公允價值進行調整,計入本期費用。這些選擇的公允價值已被確定為微不足道。該公司已在一家獨立的第三方估價公司的協助下確定了這些期權的公允價值。
9.變相變現的其他資產
|
|
截至12月31日, |
|
|||||||||
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
|||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
|||
長期定期存款 |
|
|
– |
|
|
|
60,000,000 |
|
|
|
8,726,638 |
|
購置存款 |
|
|
– |
|
|
|
18,120,615 |
|
|
|
2,635,534 |
|
租金定金 |
|
|
5,065,000 |
|
|
|
5,065,000 |
|
|
|
736,674 |
|
其他 |
|
|
676,301 |
|
|
|
2,515,908 |
|
|
|
365,922 |
|
共計。 |
|
|
5,741,301 |
|
|
|
85,701,523 |
|
|
|
12,464,768 |
|
10.超短期債務
|
|
截至12月31日, |
|
|||||||||
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
|||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
|||
短期銀行借款 |
|
|
– |
|
|
|
60,000,000 |
|
|
|
8,726,638 |
|
2018年11月,集團與一家銀行簽訂了總額為6000萬元人民幣的一年貸款合同。截至2018年12月31日,未繳本金為6000萬元人民幣,年利率為4.60%,由綠樹酒店(上海)管理公司擔保。
F-33
綠樹酒店集團有限公司
合併財務報表附註-(續)
11.間接應付應計費用及其他流動負債
|
|
截至12月31日, |
|
|||||||||
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
|||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
|||
其他應付款 |
|
|
175,237,562 |
|
|
|
169,861,713 |
|
|
|
24,705,360 |
|
應繳增值税和其他税款 |
|
|
50,863,338 |
|
|
|
52,639,207 |
|
|
|
7,656,055 |
|
應計租金 |
|
|
2,987,206 |
|
|
|
2,151,623 |
|
|
|
312,941 |
|
應計公用事業 |
|
|
2,482,032 |
|
|
|
3,307,734 |
|
|
|
481,090 |
|
會員應計制 |
|
|
19,684,705 |
|
|
|
22,259,376 |
|
|
|
3,237,492 |
|
其他應計費用 |
|
|
5,764,060 |
|
|
|
3,839,332 |
|
|
|
558,408 |
|
處置未實現收益 長期投資 |
|
|
36,723,048 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
企業收購應付款項 |
|
|
– |
|
|
|
10,000,000 |
|
|
|
1,454,440 |
|
共計 |
|
|
293,741,951 |
|
|
|
264,058,985 |
|
|
|
38,405,786 |
|
12.其他長期責任
截至2017年12月31日和2018年12月31日,其他長期負債主要由特許經營商的存款組成。
13.變現普通股
除表決權及轉換權外,集團的A類及B類普通股在所有方面均相同。在所有持有人有權表決的事宜上,當時發行的A類股份及B類股份,分別佔集團已發行及已發行股份的總投票權的39%及61%。
14.附屬酒店營運成本
酒店經營費用包括租賃和經營旅館的所有直接費用和提供特許經營服務的費用,其中包括:
|
|
截至12月31日的年度, |
|
|||||||||||||
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
||||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
||||
租房 |
|
|
65,616,232 |
|
|
|
60,252,952 |
|
|
|
76,055,484 |
|
|
|
11,061,811 |
|
公用事業 |
|
|
17,274,356 |
|
|
|
16,692,172 |
|
|
|
19,264,487 |
|
|
|
2,801,903 |
|
人員成本 |
|
|
32,754,011 |
|
|
|
27,546,240 |
|
|
|
33,715,007 |
|
|
|
4,903,644 |
|
折舊和攤銷 |
|
|
33,751,208 |
|
|
|
22,978,585 |
|
|
|
21,313,405 |
|
|
|
3,099,906 |
|
消耗品、食品和飲料 |
|
|
14,161,810 |
|
|
|
13,470,072 |
|
|
|
19,275,688 |
|
|
|
2,803,533 |
|
總經理的費用 專營及營辦酒店 |
|
|
45,515,832 |
|
|
|
54,291,625 |
|
|
|
70,480,306 |
|
|
|
10,250,935 |
|
其他專利及營運費用 酒店 |
|
|
18,822,094 |
|
|
|
23,497,850 |
|
|
|
28,888,506 |
|
|
|
4,201,659 |
|
其他 |
|
|
12,236,665 |
|
|
|
14,916,556 |
|
|
|
11,961,462 |
|
|
|
1,739,724 |
|
共計 |
|
|
240,132,208 |
|
|
|
233,646,052 |
|
|
|
280,954,345 |
|
|
|
40,863,115 |
|
F-34
綠樹酒店集團有限公司
合併財務報表附註-(續)
15.基於SHARE的補償
將全歸屬的GTI普通股批予公司董事
2017年11月11日,GTI向該公司的某些董事發行了352,500股完全歸屬的普通股,以表彰他們過去為公司提供的服務。因此,公司在發行這些股票之日記錄了38,048,000元(5,847,871美元)的基於股份的賠償費用,這筆費用記錄在2017年12月31日終了年度的一般和行政費用中。
2018年股票激勵計劃
2018年1月,集團通過了2018年股票獎勵計劃,允許集團向員工、董事和諮詢人(“參與者”)提供獎勵。根據2018年股票獎勵計劃,集團可向參與者發放獎勵,以購買不超過9,000,000股A類普通股。根據股票獎勵計劃發放的獎勵通常最長為六年,並以典型方式授予,具體如下:
|
a.) |
從首次公開發行日期一/二/三週年後起的四年內按比例發放; |
|
b.) |
在首次公開發行一週年當天100%賦值; |
|
c.) |
在IPO日期獲得50%,在2018年12月31日又獲得50%。 |
截至2018年12月31日,專家組已批准了1,733,000個選項。
截至2018年12月31日的年度,以股份為基礎的補償費為16,108,951元(2,342,950美元)。
2018年12月31日終了年度授予期權的加權平均授予日公允價值為5.54美元,採用二項式期權定價模型計算。二項式模型需要輸入主觀假設,包括預期股票價格波動和預期價格倍數,在這些假設下,員工可能會行使股票期權。專家組利用歷史數據估計沒收率。預期波動率是根據集團和可比公司的平均波動率計算的。期權合約期內的無風險利率是根據批出時有效的美國國債收益率曲線計算的。在首次公開發行之前,在IPO之前的期權授予日期,普通股的估計公允價值是在一家獨立的第三方估值公司的協助下確定的。公司管理層最終負責確定其普通股的估計公允價值。
股票期權的公允價值是使用下列重要假設估算的:
|
|
2018年批准 |
|
|
無風險利率 |
|
|
2.42 |
% |
波動率 |
|
|
34.00 |
% |
股利收益率 |
|
|
– |
|
期權壽命 |
|
6年 |
|
截至2018年12月31日,未償期權的總授予日公允價值為60,525,042元(8,803,002美元),這一數額應被確認為補償費用,採用所有僱員股票期權的加速法。2018年12月31日終了年度的股票期權公允價值總額為5,431,798元(790,022美元)。
截至2018年12月31日,與未歸屬期權有關的未確認補償費總額為42,791,057元(6,223,701美元),預計將在3.11年的加權平均期限內確認。
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15.基於SHARE的賠償(續)
下表概述了集團在期權計劃下的股票期權活動:
|
|
數目 備選方案 |
|
|
加權 平均 運動 價格 |
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|
加權平均 殘存 契約性 生命 |
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骨料 內稟 價值 |
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||||
|
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|
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|
美元 |
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年數 |
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|
美元 |
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|||
2018年1月1日未發行股票期權 |
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|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
獲批 |
|
|
1,733,000 |
|
|
|
12.93 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
被沒收 |
|
|
(141,500 |
) |
|
|
12.48 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2018年12月31日未繳股票期權 |
|
|
1,591,500 |
|
|
|
12.94 |
|
|
|
3.11 |
|
|
|
1,180,080 |
|
既得利益,預計將於2018年12月31日歸屬 |
|
|
1,452,720 |
|
|
|
12.93 |
|
|
|
3.07 |
|
|
|
1,080,644 |
|
2018年12月31日可鍛鍊 |
|
|
135,000 |
|
|
|
12.00 |
|
|
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0.5 |
|
|
|
133,650 |
|
16.不划算的等額所得税
薩摩亞
根據薩摩亞現行法律,綠樹薩摩亞不對收入或資本收益徵税。
開曼島
根據開曼羣島現行法律,該公司不對收入或資本利得徵税。
香港
綠樹酒店(香港)有限公司在截至2016年12月31日、2017年和2018年12月31日的香港利得税税率為16.5%。我們並沒有提供香港利得税,因為集團在提交報告的年份內,並無在香港賺取或得自香港的應評税利潤。
中華人民共和國
2007年3月16日,中華人民共和國政府頒佈了“中華人民共和國企業所得税法”(“新税法”),自2008年1月1日起施行。符合“高新技術企業”資格的企業享受15%的優惠所得税。
根據CIT法,上海常綠在2017年至2020年期間獲得了HNTE資格。上海常青在2017年至2019年期間享受15%的優惠所得税税率。
綜合收入綜合報表中所列所得税支出的現期和遞延部分如下:
|
|
截至12月31日, |
|
|||||||||||||
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
||||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
||||
現行税 |
|
|
96,219,834 |
|
|
|
193,428,603 |
|
|
|
153,947,311 |
|
|
|
22,390,708 |
|
遞延税 |
|
|
(12,296,224 |
) |
|
|
(6,777,448 |
) |
|
|
6,238,534 |
|
|
|
907,357 |
|
共計 |
|
|
83,923,610 |
|
|
|
186,651,155 |
|
|
|
160,185,845 |
|
|
|
23,298,065 |
|
F-36
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16.不划算的所得税(續)
有效所得税税率與中華人民共和國法定所得税税率的調節情況如下:
|
|
截至12月31日的年份 |
|
|||||||||
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|||
中華人民共和國法定税率 |
|
|
25 |
% |
|
|
25 |
% |
|
|
25 |
% |
中華人民共和國收入分配預扣税 |
|
|
– |
|
|
|
14 |
% |
|
|
4 |
% |
國際匯率差異效應 |
|
|
(1 |
%) |
|
|
2 |
% |
|
|
(1 |
%) |
優惠税率效應 |
|
|
(2 |
%) |
|
|
(3 |
%) |
|
|
(3 |
%) |
在確定應納税時不可扣減的費用的税收影響 獲利 |
|
|
1 |
% |
|
|
1 |
% |
|
|
4 |
% |
有效税率 |
|
|
23 |
% |
|
|
39 |
% |
|
|
29 |
% |
截至2017年12月31日和2018年12月31日,集團遞延所得税資產和負債的主要組成部分如下:
|
|
截至12月31日, |
|
|||||||||
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
|||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
|||
遞延税款資產: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
淨虧損結轉 |
|
|
3,830,587 |
|
|
|
3,378,686 |
|
|
|
491,410 |
|
遞延收入 |
|
|
37,792,874 |
|
|
|
46,280,663 |
|
|
|
6,731,243 |
|
遞延租金 |
|
|
6,491,710 |
|
|
|
6,235,277 |
|
|
|
906,883 |
|
壞賬支出 |
|
|
1,178,511 |
|
|
|
1,608,304 |
|
|
|
233,918 |
|
應計費用 |
|
|
14,757,386 |
|
|
|
13,439,648 |
|
|
|
1,954,716 |
|
處置長期投資的未實現收益 |
|
|
9,180,762 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
長期資產減值 |
|
|
– |
|
|
|
1,252,169 |
|
|
|
182,120 |
|
估價津貼 |
|
|
(3,672,489 |
) |
|
|
(4,284,778 |
) |
|
|
(623,195 |
) |
遞延税款資產共計 |
|
|
69,559,341 |
|
|
|
67,909,969 |
|
|
|
9,877,095 |
|
遞延税款負債: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
財產和設備折舊 |
|
|
(4,782,353 |
) |
|
|
(4,028,230 |
) |
|
|
(585,882 |
) |
證券交易未實現收益 |
|
|
(27,745,951 |
) |
|
|
(10,312,983 |
) |
|
|
(1,499,961 |
) |
無形資產 |
|
|
(1,014,907 |
) |
|
|
(5,851,517 |
) |
|
|
(851,068 |
) |
待分配的中華人民共和國收入預扣税 |
|
|
– |
|
|
|
(23,345,894 |
) |
|
|
(3,395,519 |
) |
遞延税款負債總額 |
|
|
(33,543,211 |
) |
|
|
(43,538,624 |
) |
|
|
(6,332,430 |
) |
已為該法律實體的遞延淨資產提供了估值津貼,根據所有現有證據,管理層確定今後幾年更有可能實現這一免税額。截至2018年12月31日,集團的税負結轉額為13,514,744元(3,378,686美元),如果不使用,將於2019年至2023年到期。
經濟投資法還對外商投資企業向境外直接控股公司發放的股息徵收10%的預扣繳所得税,如果該直接控股公司被視為在中國境內沒有設立或地點的非居民企業,或者收到的股息與該直接控股公司在中國境內的設立或地點無關,除非直接控股公司的註冊管轄範圍與中國有税收條約,規定了不同的扣繳安排。截至2018年12月31日,集團在中國的子公司累計未分配利潤為742,615,814元(108,008,990美元)。2019年1月,集團宣佈,其董事會批准支付每股0.30美元的現金股利,這筆股息來自集團中國各實體2018年的收益。除這些股息分配外,集團打算無限期地再投資集團在中國的子公司剩餘的未分配收益。截至2018年12月31日,中華人民共和國應計預扣税負債為23,345,894元(3,395,519美元)。
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16.不划算的所得税(續)
專家組根據技術優點對其每一項不確定的税收狀況(包括可能適用利息和懲罰)的權力水平進行了評估,並衡量了與税收狀況有關的未確認支出和福利。在未來12個月內,不確定的税收優惠數額可能會發生變化,但目前尚無法對可能產生的結果範圍作出估計。不確定的税額130,266,822元(18,946,523美元)如果最終得到確認,將影響實際税率。截至2018年12月31日,該公司的利息支出為19,481,272元(2,833,433美元)。截至2018年12月31日,專家組記錄的累計利息費用和罰款分別為42,802,483元(6,225,363美元)和零。截至2017年12月31日,集團累計利息支出和罰款分別為23,312,212元和零。
未獲確認的税務優惠-2017年1月1日 |
|
|
103,688,865 |
|
增加-本期的税收狀況 |
|
|
21,916,258 |
|
減少-上期税收狀況 |
|
|
(12,305,490 |
) |
未獲確認的税務優惠-2017年12月31日 |
|
|
113,299,633 |
|
未獲確認的税務優惠-2018年1月1日 |
|
|
113,299,633 |
|
增加-本期的税收狀況 |
|
|
58,693,484 |
|
減少-上期税收狀況 |
|
|
(2,373,708 |
) |
未獲確認的税務優惠-2018年12月31日 |
|
|
169,619,409 |
|
該集團在中國的子公司將在2013年至2018年期間接受中國税務機關關於非轉讓定價問題的審查,並在2008年至2018年期間接受轉移定價問題的審查。
17.中外合資中國大陸供款計劃及利潤分配
本集團在中華人民共和國的全職僱員參與政府強制規定的多僱主定義供款計劃,根據該計劃,向僱員提供某些養卹金、醫療、失業保險、僱員住房基金和其他福利。“中華人民共和國勞動條例”要求集團根據僱員工資的一定百分比,按一定的最高限額計算這些福利。截至2016年12月31日、2016年、2017年和2018年,此類僱員福利的繳款總額分別為21,410,446元,22,859,925元和22,289,686元(3,241,900美元)。在向中華人民共和國計劃繳款後,集團對員工沒有持續的義務。
18.附屬法定儲備及受限制淨資產
根據“中華人民共和國外商投資企業條例”的規定,在中華人民共和國境內設立的外商投資企業,必須按照中華人民共和國法定賬户的規定,從淨利潤中撥付部分法定準備金,即一般準備金、企業擴張基金、職工福利基金和獎金基金。外商投資企業必須將其年税後利潤的至少10%分配給一般儲備基金,直至該基金達到其各自注冊資本的50%為止。外商投資企業的企業擴張基金和職工福利獎金基金的分配,由董事會自行決定。對於在中華人民共和國註冊為法團的其他子公司,一般準備金是根據各附屬公司在中華人民共和國法定賬户中報告的淨利潤的10%撥付的。一般準備金和法定盈餘資金僅限於抵銷損失、擴大生產經營和增加各自公司的註冊資本。職工福利獎金基金和法定公益金僅限於職工集體福利的資本支出。這些準備金不得以現金紅利、貸款或預付款的形式轉移給本公司,除非正在清算中,否則也不允許分配。截至2017年12月31日和2018年12月31日,中華人民共和國法定準備金分別為57,726,641元人民幣和57,726,641元人民幣(合8,395,992美元)。
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18.附屬法定儲備及受限制的淨資產(續)
此外,根據中華人民共和國法律法規,集團在中國的子公司以股息支付、貸款或預付款的形式向公司轉移其淨資產的能力受到限制。受限制的淨資產數額包括截至2017年12月31日、2017年12月31日和2018年12月31日,集團中華人民共和國已清償資本和法定準備金共計391,045,190元人民幣和394,424,291元人民幣(57,366,634美元)。
此外,集團的中華人民共和國附屬公司向集團在中華人民共和國境外的子公司的現金轉移受中華人民共和國政府對貨幣換算的控制。外幣短缺可能會限制集團在中國的子公司匯出足夠的外幣,以便向公司支付股息或其他款項,或以其他方式履行其以外幣計價的義務。
19.轉帳變現關聯方交易和餘額
如果一方有能力直接或間接控制另一方,或在作出財務和業務決定方面對另一方施加重大影響,則認為締約方是相關的。2017年和2018年與專家組有交易或餘額的相關締約方包括:
關聯方 |
黨的性質 |
與專家組的關係 |
徐力士 |
個人 |
創始人兼首席執行官 |
許輝 |
個人 |
徐先生的兄弟 |
顏張* |
個人 |
集團高級管理人員 |
1250灣海岸公路有限責任公司(“灣岸”) |
酒店管理 |
由徐力士控制 |
Apam Holdings,LLC(“APAM”) |
投資控股 |
由徐力士控制 |
納帕無限酒莊(上海)有限公司(“國家適應行動方案”) |
葡萄酒分銷商 |
許控制 |
519信息技術(上海)公司(“519”) |
葡萄酒分銷商 |
許控制 |
太平洋酒店管理(榮成)有限公司。(“榮成”) |
酒店管理 |
許控制 |
GTI |
投資控股 |
集團股東,由徐家傑控股 |
天津綠樹天寶酒店管理有限公司。(“結核病”) |
專利酒店 |
集團股權投資 |
吉赫 |
酒店管理 |
集團股權投資 |
鹽城澤新酒店管理有限公司(“澤鑫”)* |
酒店管理 |
集團股權投資 |
施泰根伯格 |
專利酒店 |
集團股權投資 |
北富香港工業公司有限 |
|
|
(“HK Beifu”) |
投資控股 |
由徐力士控制 |
石泉美威(北京)餐飲管理有限公司(“石泉美威”) |
餐飲管理 |
GTI控制 |
上海JYHM餐飲管理有限公司(“JYHM”) |
餐飲管理 |
GTI控制 |
*在她於2017年12月5日辭職後,不再是其親屬。
*當專家組於2018年7月1日收購澤鑫時,澤鑫被列為專家組的子公司,不再是關聯方。
(A)關聯方餘額
應由有關各方支付的款項: |
|
截至12月31日, |
|
|||||||||
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
|||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
|||
目前: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
GTI |
|
|
1,717,539 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
施泰根伯格 |
|
|
225,000 |
|
|
|
225,000 |
|
|
|
32,725 |
|
澤新 |
|
|
1,306,153 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
石泉美衞 |
|
|
– |
|
|
|
3,600 |
|
|
|
523 |
|
|
|
|
3,248,692 |
|
|
|
228,600 |
|
|
|
33,248 |
|
非電流: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
澤新 |
|
|
2,600,000 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
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19.間接變現關聯方交易和餘額(續)
Steigenberger到期的金額為225,000元人民幣(34,582美元),貸款期限為一年,年利率為6%。
資格額為3,600元,代表相關方支付,無擔保,免息,並應要求償還。
應付關聯方: |
|
截至12月31日, |
|
|||||||||
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
|||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
|||
JYHM |
|
|
– |
|
|
|
221,028 |
|
|
|
32,147 |
|
結核病 |
|
|
473,018 |
|
|
|
64,550 |
|
|
|
9,389 |
|
|
|
|
473,018 |
|
|
|
285,578 |
|
|
|
41,536 |
|
欠關聯方的款項主要由關聯方預支和代其收取的款項構成,這些款項是無擔保的、免息的和應要求償還的。
(b) |
關聯方交易 |
在截至2017年12月31日和2018年12月31日的年度內,關聯方交易包括:
|
|
|
|
|
|
截至12月31日, |
|
|||||||||
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
||||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
||||
貸款給張燕 |
|
|
(150,000,000 |
) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
張燕的利息收入 |
|
|
4,595,116 |
|
|
|
3,515,358 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
澤欣利息收入 |
|
|
– |
|
|
|
75,460 |
|
|
|
263,366 |
|
|
|
38,305 |
|
顏張還款 |
|
|
30,000,000 |
|
|
|
128,110,474 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
GTI償還款項 |
|
|
17,309,623 |
|
|
|
9,730,276 |
|
|
|
1,717,539 |
|
|
|
249,806 |
|
償還Jyh |
|
|
(14,200,539 |
) |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
結核病的專利收入 |
|
|
540,827 |
|
|
|
400,639 |
|
|
|
389,583 |
|
|
|
56,662 |
|
澤欣專利收入 |
|
|
152,284 |
|
|
|
232,766 |
|
|
|
44,763 |
|
|
|
6,511 |
|
結核病進展 |
|
|
224,516 |
|
|
|
294,193 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
從灣岸償還 |
|
|
– |
|
|
|
8,671,250 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
(償還)/從榮成預支 |
|
|
(141,380 |
) |
|
|
141,380 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
提前到國家適應行動方案 |
|
|
(434,826 |
) |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
晉級石泉美衞 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
3,600 |
|
|
|
524 |
|
來自JYHM的進展 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
(221,028 |
) |
|
|
(32,147 |
) |
從國家適應行動方案購買 |
|
|
– |
|
|
|
4,035,262 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
貸款給Steigenberger |
|
|
– |
|
|
|
(225,000 |
) |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
貸給澤欣 |
|
|
– |
|
|
|
(3,500,000 |
) |
|
|
(4,300,000 |
) |
|
|
(625,409 |
) |
澤欣還款 |
|
|
579,167 |
|
|
|
367,488 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
預支/(償還)519 |
|
|
4,100 |
|
|
|
(4,100 |
) |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
(c) |
擔保 |
該集團擔保創始人控制的APAM公司為其在美利堅合眾國的投資提供資金的信貸額度。作為擔保的結果,截至2016年12月31日,7000萬元人民幣的現金被認捐作為擔保,並限制其使用。
該集團擔保由創始人控制的香港北富進行收購,截至2016年12月31日,有1.1億元人民幣的現金被限制使用。
F-40
綠樹酒店集團有限公司
合併財務報表附註-(續)
19.間接變現關聯方交易和餘額(續)
2017年3月,該集團為創始人控制的香港北富(Hkbefu)獲得的一筆銀行貸款提供擔保,為在華收購提供資金。作為擔保的結果,9億元人民幣的現金被承諾作為擔保,並被限制使用。
從2017年12月31日起,上述擔保將被釋放。截至2017年12月31日和2018年12月31日,沒有其他物質保障。
20.無償承諾和意外情況
operating lease commitments
作為承租人
集團已就其經營的商務辦事處和某些旅館簽訂了租賃協議。這類租約被歸類為經營租賃。
2018年12月31日,根據不可取消的經營租賃協議,未來最低租賃付款如下:
|
|
截至12月31日的年度, |
|
|||||
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
||
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
||
2019 |
|
|
82,142,137 |
|
|
|
11,947,078 |
|
2020 |
|
|
78,923,815 |
|
|
|
11,478,993 |
|
2021 |
|
|
75,246,421 |
|
|
|
10,944,138 |
|
2022 |
|
|
61,747,409 |
|
|
|
8,980,788 |
|
2023 |
|
|
54,551,591 |
|
|
|
7,934,200 |
|
此後 |
|
|
220,116,253 |
|
|
|
32,014,581 |
|
共計 |
|
|
572,727,626 |
|
|
|
83,299,778 |
|
作為出租人
集團根據經營租賃安排轉租其租賃資產,租期從一至二十年不等。租約的條款通常也要求租户支付保證金,並根據當時的市場情況定期調整租金。
截至2018年12月31日,集團在不可取消經營租賃下的未來最低租賃應收款總額如下:
|
|
截至12月31日的年度, |
|
|||||
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
||
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
||
2019 |
|
|
43,846,815 |
|
|
|
6,377,255 |
|
2020 |
|
|
36,109,529 |
|
|
|
5,251,913 |
|
2021 |
|
|
33,746,012 |
|
|
|
4,908,154 |
|
2022 |
|
|
26,798,827 |
|
|
|
3,897,728 |
|
2023 |
|
|
24,107,631 |
|
|
|
3,506,310 |
|
此後 |
|
|
91,634,251 |
|
|
|
13,327,648 |
|
共計 |
|
|
256,243,065 |
|
|
|
37,269,008 |
|
訴訟和意外開支
公司及其業務不時成為訴訟、索賠、調查和訴訟的當事方或目標,包括但不限於在正常業務過程中處理和維護的許可證和許可證、特許協議和租賃合同的不遵守情況。專家組可能無法估計合理可能的損失或一系列合理可能的損失,除非這類事項的事態發展提供了足夠的資料,以支持對可能的損失範圍的評估,例如對原告的損害要求進行量化、其他當事方的發現以及對事實指控的調查、法院對動議或上訴的裁決,或和解談判的進展。本公司在可能已發生負債並可合理估計金額的情況下,應對此類事項承擔法律責任。如果單個金額無法合理估計,但成本可以在一定範圍內估算,則公司應計出最低金額。公司的法律費用,包括與意外損失有關的法律費用。
F-41
綠樹酒店集團有限公司
合併財務報表附註-(續)
21.每股收益
所述年度的每股基本收益和稀釋收益計算如下:
|
|
截至12月31日的年度, |
|
|||||||||||||
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
||||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
||||
分子: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
用於計算每股收益的淨收入-基本收入和 稀釋 |
|
|
265,973,599 |
|
|
|
285,400,182 |
|
|
|
394,104,841 |
|
|
|
57,320,172 |
|
分母: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
A類普通股加權平均數 用於計算基本收益和稀釋收益 每股 |
|
|
48,635,252 |
|
|
|
48,635,252 |
|
|
|
62,860,578 |
|
|
|
62,860,578 |
|
B類普通股加權平均數 用於計算基本收益和稀釋收益 每股 |
|
|
42,716,957 |
|
|
|
42,716,957 |
|
|
|
36,288,343 |
|
|
|
36,288,343 |
|
未分配收入的分配-基本和稀釋: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
A類股份 |
|
|
141,602,409 |
|
|
|
151,944,981 |
|
|
|
249,863,114 |
|
|
|
36,341,083 |
|
轉至B類股份 |
|
|
124,371,190 |
|
|
|
133,455,201 |
|
|
|
144,241,727 |
|
|
|
20,979,089 |
|
每股基本和稀釋收益: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
A類股份 |
|
|
2.91 |
|
|
|
3.12 |
|
|
|
3.97 |
|
|
|
0.58 |
|
轉至B類股份 |
|
|
2.91 |
|
|
|
3.12 |
|
|
|
3.97 |
|
|
|
0.58 |
|
該集團在計算2018年12月31日終了年度的稀釋每股收益時沒有包括股票期權,因為這些股票期權對每股收益是反稀釋的。
22.類似的後續事件
在2019年1月18日,集團在香港聯合交易所首次公開募股時,以4,040萬港元(合516萬美元)收購了中國銀杏教育集團有限公司5.56%的股權(27,776,000股)。在2019年1月,集團還收購了2.71%的股權,1356萬股普通股,價值1,96萬港元(合250萬美元)。
2019年1月22日,董事會批准了普通股每股0.30美元的現金股息。分配給股利的現金總額約為3,050萬美元。
在2019年1月和4月,集團簽訂了兩項股票收購協議,分別收購Argyle酒店管理集團(澳大利亞)有限公司60%的股權和城市酒店集團70%的股權。
2019年3月11日,集團收購浙江新世紀酒店管理有限公司4.95%的股份。在香港聯合交易所進行全球發行,總額達2,920萬美元。
F-42
綠樹酒店集團有限公司
合併財務報表附註-(續)
23.附屬公司只接受濃縮的財務資料。
壓縮資產負債表
|
|
截至12月31日, |
|
|||||||||
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
|||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
|||
資產 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
流動資產 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
現金和現金等價物 |
|
|
– |
|
|
|
721,573,493 |
|
|
|
104,948,512 |
|
應收股息 |
|
|
39,691,103 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
其他流動資產 |
|
|
– |
|
|
|
4,117,311 |
|
|
|
598,838 |
|
流動資產總額 |
|
|
39,691,103 |
|
|
|
725,690,804 |
|
|
|
105,547,350 |
|
非流動資產: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
其他資產 |
|
|
– |
|
|
|
6,875,561 |
|
|
|
1,000,009 |
|
對附屬公司的投資 |
|
|
732,245,241 |
|
|
|
1,129,273,719 |
|
|
|
164,246,051 |
|
總資產 |
|
|
771,936,344 |
|
|
|
1,861,840,084 |
|
|
|
270,793,410 |
|
負債和權益 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
流動負債: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
應付股息 |
|
|
39,691,103 |
|
|
|
– |
|
|
|
– |
|
應付附屬公司的款額 |
|
|
– |
|
|
|
7,090,700 |
|
|
|
1,031,300 |
|
負債總額 |
|
|
39,691,103 |
|
|
|
7,090,700 |
|
|
|
1,031,300 |
|
股東權益: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
A類普通股(每股面值0.50美元); 60,000,000和400,000,000股 December 31, 2017, 2018; 48,635,252 and 66,789,300 截至12月31日, 2017 and 2018) |
|
|
160,189,926 |
|
|
|
217,421,867 |
|
|
|
31,622,699 |
|
B類普通股(每股面值0.50美元); 200,000,000和100,000,000股 December 31, 2017, 2018; 42,716,957 and 34,762,909 截至12月31日, 2017 and 2018) |
|
|
140,696,841 |
|
|
|
115,534,210 |
|
|
|
16,803,754 |
|
額外已付資本 |
|
|
212,309,734 |
|
|
|
1,003,026,803 |
|
|
|
145,884,198 |
|
留存收益 |
|
|
223,134,889 |
|
|
|
456,398,812 |
|
|
|
66,380,454 |
|
累計其他綜合(損失)收入 |
|
|
(4,086,149 |
) |
|
|
62,367,692 |
|
|
|
9,071,005 |
|
股東權益總額 |
|
|
732,245,241 |
|
|
|
1,854,749,384 |
|
|
|
269,762,110 |
|
負債總額和 衡平法 |
|
|
771,936,344 |
|
|
|
1,861,840,084 |
|
|
|
270,793,410 |
|
簡明扼要的操作報表
|
|
截至12月31日, |
|
|||||||||||||
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
||||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
||||
一般和行政費用 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
(1,307,753) |
|
|
|
(190,205) |
|
利息收入 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
13,785,679 |
|
|
|
2,005,044 |
|
附屬公司的利潤份額,淨額(注a) |
|
|
265,973,599 |
|
|
|
285,400,182 |
|
|
|
381,626,915 |
|
|
|
55,505,333 |
|
税前收入和淨收入 |
|
|
265,973,599 |
|
|
|
285,400,182 |
|
|
|
394,104,841 |
|
|
|
57,320,172 |
|
其他綜合收入,扣除税收-外幣 翻譯調整 |
|
|
1,875,003 |
|
|
|
1,317,020 |
|
|
|
66,453,841 |
|
|
|
9,665,310 |
|
綜合收入 |
|
|
267,848,602 |
|
|
|
286,717,202 |
|
|
|
460,558,682 |
|
|
|
66,985,482 |
|
F-43
綠樹酒店集團有限公司
合併財務報表附註-(續)
23.附屬公司-僅濃縮財務信息(續)
現金流量表
|
|
截至12月31日, |
|
|||||||||||||
|
|
2016 |
|
|
2017 |
|
|
2018 |
|
|
2018 |
|
||||
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
人民幣 |
|
|
美元 |
|
||||
業務活動: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
淨收益 |
|
|
265,973,599 |
|
|
|
285,400,182 |
|
|
|
394,104,841 |
|
|
|
57,320,172 |
|
調整淨額 收入對現金淨額的使用情況 業務活動: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
股份補償 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
1,307,753 |
|
|
|
190,205 |
|
經營資產和負債的變化: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
其他流動資產 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
(4,117,311 |
) |
|
|
(598,838 |
) |
應付附屬公司的款額 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
7,090,700 |
|
|
|
1,031,300 |
|
子公司利潤份額,淨額 |
|
|
(265,973,599 |
) |
|
|
(285,400,182 |
) |
|
|
(381,626,915 |
) |
|
|
(55,505,333 |
) |
經營活動提供的淨現金 |
|
|
|
|
|
|
– |
|
|
|
16,759,068 |
|
|
|
2,437,506 |
|
投資活動: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
購置預付款 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
(6,875,561 |
) |
|
|
(1,000,009 |
) |
用於投資活動的現金淨額 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
(6,875,561 |
) |
|
|
(1,000,009 |
) |
籌資活動: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
發行A類普通股的收益 |
|
|
– |
|
|
|
– |
|
|
|
837,505,007 |
|
|
|
121,810,051 |
|
首次公開發行費用的支付 |
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(30,827,578 |
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(4,483,685 |
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分配給股東(附註1) |
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(17,956,030 |
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(579,042,699 |
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(200,532,021 |
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(29,166,173 |
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附屬公司的股息 |
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17,956,030 |
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579,042,699 |
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39,691,103 |
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5,772,832 |
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融資活動產生的現金淨額 |
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– |
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645,836,511 |
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93,933,025 |
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匯率變動對現金及現金等價物的影響 |
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– |
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65,853,475 |
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9,577,990 |
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現金及現金等價物淨增加情況 |
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721,573,493 |
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104,948,512 |
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年初的現金和現金等價物 |
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年底的現金和現金等價物 |
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721,573,493 |
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104,948,512 |
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(A)列報依據
在公司專用的財務報表中,公司對子公司的投資自成立以來按成本加上子公司未分配收益中的權益記賬。
公司根據ASC 323-10投資-股權法和合資企業的規定,根據權益會計方法記錄其在子公司的投資,這種投資在資產負債表上作為“子公司投資”列報,在經營報表中作為“子公司利潤權益”作為子公司損益的份額列報。
按照美國公認會計原則編制的財務報表中通常包含的某些信息和腳註披露被濃縮或省略,因此,這些僅限於公司的財務報表應與集團的合併財務報表一併閲讀。
F-44