エキシビション99.3

香港エクスチェンジ・アンド・クリアリング・リミテッドと 香港有限公司証券取引所は、この発表の内容について一切責任を負いません。また、発表の内容については何の表明もしません 正確性または完全性、そして全体から生じた、または全体に依存して生じたいかなる損失についても、一切の責任を明示的に否認します またはこの発表の内容の一部。

KEホールディングス株式会社

貝股控公司

(加重投票で支配されている会社 権利があり、ケイマン諸島で法人化され、責任は有限です）

(証券コード:2423)

の中間結果発表

2024年6月30日に終了した6か月間

KEホールディングス株式会社（「Beike」または 「会社」）（NYSE：BEKE、HKEX：2423）、住宅取引のためのオンラインとオフラインの大手統合プラットフォーム とサービス業は本日、2024年6月30日までの6か月間（「報告期間」）の未監査決算を発表しました。 これらは米国の一般に認められた会計原則（「GAAP」）に従って作成されていますが、異なります IFRS会計基準から。

この発表では、「私たち」、「私たち」 および「私たち」は会社を指し、文脈上別段の場合には、グループ（「一般情報」で定義されているとおり）を指します。 セクション)。

特定の日付での「アクティブな店舗」が定義されています （i）過去60日間に住宅取引を促進していない店舗を除き、当社のプラットフォーム上の店舗として、（ii） 住宅取引（新しい物件の紹介を含むがこれに限定されない）において重要なステップを行ったエージェントはいません。 過去7日間に新規顧客の誘致と物件の紹介を行う、または（iii）どのエージェントも訪問していない 過去14日間。

ビジネスレビュー と展望

報告期間のビジネスレビュー

中国の不動産市場は相対的でした 2023年の高い基本効果と季節的要因により、2024年の第1四半期は前年比で落ち着いていましたが、第2四半期には さまざまな支援政策が実施されるにつれて、徐々に改善されていきます。私たちは一貫して、ニュートラル的な市場視点を維持しました 事業を深め、サービスプロバイダーと店舗オーナーに権限を与え、新規事業の急成長を支援しました。 質の高い運用実績に貢献しました。私たちの既存の住宅事業と新築住宅事業は、最初は市場を上回りました 2024年の半ば、家のリフォームや家具、賃貸サービスが私たちの新しい成長の原動力になりました。住宅以外の取引による収入 2024年上半期の総純売上高の34.8％をサービスが占め、比較すると17％ポイントと大幅に増加しました 昨年の同時期に、「ワンストップ住宅サービスプラットフォーム」のモデルへの確固たる基盤をさらに示しています。 さらに、株主還元を強化し、資本構成を最適化し、資本業務効率を向上させ続けました。 株主に長期的価値を創造し、継続的に高めていきます。

既存の住宅取引サービス

2024年の前半、緩やかな流れの中で 既存の住宅市場の改善、当社の既存の住宅取引サービスは、強化の恩恵を受けて堅調な発展を遂げました 私たちの代理店と店舗のネットワークと洗練された運営の推進について。

成長を促進し、建設することに焦点を当てた目標を持って 調和のとれたエコシステムで、質の高いブランド、店舗、代理店と積極的につながっています。2024年6月30日現在、アクティブな人数 私たちのプラットフォーム上の店舗は44,423店舗に達し、前年比8.1％増でした。一方、アクティブなエージェント数は411,478で、前年比0.6％増加しました。

手数料割引などの支援策を提供しています そして、新しい店舗接続のためのブランドへの分割払いプラン。カスタマイズされた統合計画を通じて、私たちは彼らが成長を加速できるよう支援します 効率を向上させ、潜在能力を効果的に引き出します。同時に、次のような洗練された運用対策を実施しました 物件リスティングレビューや「質の高い物件リスト」、スマートホームオーナーなどの技術製品に焦点を当てています エージェントの業務能力と効率を高めるためのメンテナンスアシスタントとAI主導のホームセレクションツール。私たちも開発しました 管理プロセスを合理化し、科学的な店舗経営をサポートするための店舗オーナー向けのオンラインワークベンチ。

私たちはプラットフォームエコシステムを最適化し続けています より多くの都市運営チームを動員してハイリスクの店舗管理に参加させ、データ機能を活用してハイリスクを事前に特定することで 保管し、違反のリスクを軽減します。同時に、プラットフォームエコシステムの基盤となるメカニズムを継続的に改善しています。 地域共同統治協議会の対象範囲を拡大し、店舗オーナーに生態系ガバナンスへの積極的な参加を促し、 業界における健全な競争を共同で推進しています。

私たちの自己所有ブランドの運営では、 リアンジア、 私たちは、エージェントストアモデルに基づくワンストップの住宅サービスモデルへの転換を検討しています。私たちは大きく前進しています 店舗モデルと同時に、上海でさまざまな店舗フォーマットを試しています リアンジア。これには、コミュニティの増加も含まれます 地域のコンビニエンスサービスステーションを通じて対応し、住宅リフォームシナリオを備えた店舗の設立、位置づけ ワンストップ住宅サービスへのゲートウェイとして。

新築住宅取引サービス

2024年の前半に、私たちの新築住宅取引 サービスは業界を大幅に上回り、強力な収益化能力を維持しています。主に、私たちのビジネスの回復力 チャネルカバレッジの拡大とセルスルー機能の強化によるものです。

新しい国内市場が買い手の市場に移るにつれて 市場では、チャネルの役割は単なる販売から、顧客ニーズの洞察と分析へと進化し、開発者と協力して対処しています 新築住宅購入者の悩み。そのため、私たちはより質の高い開発者と積極的に戦略的パートナーシップを確立しました 革新的なサービス製品モデルを通じて、質の高いプロジェクトの対象範囲を拡大しています。

セルスルー能力の面では、拡大しました 私たちの新しいホームエージェントベースと、買い手市場での新築住宅販売の収益化率の高さも、強力なインセンティブとなりました。 私たちのエージェントのために。同時に、テクノロジーを活用して、住宅と購入者の正確なマッチング、潜在的な顧客の特定を支援しています。 そして販売効率を向上させます。さらに、複数の住宅サービスの能力を活用して、既存の住宅を統合しています と新築住宅事業は、顧客が古い家をスムーズに売却し、新しい家をスムーズに購入できるようにします。また、さまざまなサービスも提供しています。 住宅のリフォームや賃貸など。開発者にサービスの革新をもたらし、顧客の住宅購入の課題に対処します。

私たちは厳格なリスク管理ベースラインを順守しました。 新築住宅取引サービスの売掛金回転日数は、2024年の第2四半期に45日に短縮されました。純収入 開発者が前払いする「コミッション・イン・アドバンス」モデルから派生し、全体の約49％を占めました 新築住宅取引サービスによる純収益は、高い水準を維持しています。国有デベロッパーからのコミッション収入の割合 2023年の同時期の約47％から、2024年の第2四半期には約55％に達しました。

家のリフォームと家具サービス

私たちの家のリフォームと家具サービスは GTV全体は前年比24.0％増加し、上半期の収益は前年比59.9％増加し、着実な成長を維持しました 2024年の。この規模の拡大と並行して、住宅のリフォームや家具の貢献率が高まり、収益性も向上しました。 2024年上半期には 31.0% に達します。

2024年、私たちは基盤の強化に焦点を当てました 私たちの家のリフォームと家具サービスの能力。私たちは、デジタルシステムの機能に基づいて開発を進めています on Home SaaS、住宅リフォームおよび家具サービスの統一されたビジネスモデルの枠組みを全国的に推進しています。私たちのホームSaaSには がバージョン2.5に更新され、継続的に再構築されたプロセスと標準が組み込まれ、いくつかの分野で実装されています 都市。以前のバージョンと比較して、Home SaaS 2.5は主に2つのモジュールをアップグレードします。BiM共有サービスセンターのミッドオフィスモジュールと 統合された資材出荷モジュール。これらの追加により、標準化された建設図面の生成と自動生成が可能になります リノベーションの見積もり、設計者の効率向上、エラー率の低減。資材出荷モジュールは、オンラインでの統一も実現します さまざまな主要な材料カテゴリのスケジューリングにより、資材配送の確実性が高まります。

配信機能の最適化という点では、 注文発送の効率を高め、建設プロセスを改善することで、建設期間を短縮しました。複合建設 2024年第2四半期に基本建設と主要資材の期間は、前年比で大幅に減少しました。カスタマイズ家具について 納品、関連する基準を設定し、サービスプロバイダーのトレーニングを強化することで、1回限りのインストールの成功率が向上しました カスタマイズされた家具の。

ホームレンタルサービス

私たちの住宅賃貸サービスは急速に成長しています。 収益は主に分散型賃貸物件管理サービスから来ています のんきなレンタル。第2四半期末現在 2024年の、ホームユニット以下 のんきなレンタル 2023年の同時期の12万人以上と比較して、30万人を超えました。ユニット数 私たちの集中型長期アパートで管理されているのは、第2四半期末までに14,000件を超えていましたが、第2四半期末時点では7,000件を超えていました 2023年の同じ日付です。

サービスの質の面では、次のことに重点を置いています テナントの主な課題は、サービス保証を提供し、標準化されたサービス機能を継続的に改善することです。私たちは保証します テナントの問題にタイムリーで質の高い対応を行い、全体的なレンタル体験を向上させます。

同時に、レンタル効率も向上しました の のんきなレンタル さまざまな取り組みを通じて、空室コストを削減し、運営の安定性を高めています。私たちは継続的に反復します に のんきなレンタル 賃貸収入の変動に耐える能力を高めるための製品モデル。レンタルアウトに関しては、私たちは 専任チームを結成し、生産性を向上させることで、安定したレンタルチャネルを確立しました。この基盤の上に、組み合わせて 洗練された業務による効率の向上により、初回のレンタル成功率が向上し、件数が減りました 2回目のレンタルに必要な日数。

ビジネス展望

中国の加速する変革 不動産業界は、消費者の「より良い生活」への需要がますます高まる中、それを新しい時代へと押し進めています 上昇します。私たちの住宅取引サービスの成長ポテンシャルは依然として大きく、私たちの家のビジネスモデルと機能も同様です リノベーション、家具、住宅レンタルサービスも検証されています。将来を見据えて、私たちの主な目標は組織を構築することです それはある成功から次の成功へと継続的に進むことができます。私たちの次のステップは、ポジティブなサイクルを推進することによって持続的な成長を達成することです 規模、品質、効率の。

株主 戻り値

堅調な業績を達成する一方で、配置も行いました 株主還元を最優先しています。本発表日現在、今年は約4億8000万米ドルを割り当てています。 当社の既存の株式買戻しプログラム（以下に定義）に、米国預託証券（「ADS」）の総数を買い戻します これは、2023年末までに発行された株式総数の約2.75％に相当します。既存株式の発売以来、累積的に 2022年9月の買戻しプログラム：この発表の時点までに、約13億9,000万米ドル相当のADSを買い戻しました。 これは、既存株式買戻しプログラムの開始前に当社が発行した株式総数の約7.51％に相当します。 さらに、2024年8月12日、当社の取締役会は、既存株式の買戻しの規模拡大と延長を承認しました。 プログラム。買戻し承認は20億米ドルから30億米ドルに増額され、プログラムの期間は 2025年8月31日まで延長されました。豊富な現金準備金と強固な財務管理能力により、私たちは 積極的な株主還元イニシアチブを通じて、株主の長期的価値を継続的に高めます。

経営面での議論 と分析

純収入

の純売上高は397億人民元でした 2024年6月30日までの6か月間、2023年の同時期の3,980億人民元と比較して比較的横ばい、主に原因があります 既存および新規の住宅取引サービスによる純収益の減少を、住宅リフォームと家具の拡大によって相殺しました と住宅賃貸事業。2024年6月30日までの6か月間のGTV総額は、1,752.1人民元から16.2％減少して14689億人民元になりました 2023年の同時期に10億ドル。これは主に、住宅取引市場の6か月間の高い基本効果によるものです 2023年6月30日に終了しました、特に2023年3月31日に終了した3か月間、および新築住宅取引市場が低迷しているため 2024年6月30日までの6か月間、新築住宅取引市場も前月比で順次回復しました 支援方針の発表により、2024年6月30日までの3か月間になりました。

収益コスト

総収入費用は291億人民元でした 2024年6月30日までの6か月間は、2023年の同時期の281億人民元と比較して比較的横ばいです。

売上総利益

総利益は9.0％減の10.6人民元になりました 2023年同期の117億人民元から、2024年6月30日までの6か月間で10億元になりました。売上総利益率は 26.8% でした 2024年6月30日に終了した6か月間。2023年の同時期は 29.4% でした。売上総利益の減少は、主に次の理由によるものです。 a) 既存の住宅取引サービスから拠出される純収益のうち、拠出マージンレベルが高い割合は、 その他の主な収入源、b）コミッション分割率が高いことによる新築住宅取引サービスの拠出マージンの低下 コネクテッドエージェントやその他のチャネルに支払われた新築住宅取引サービスからの純収入、および新築からの純収益の減少率 固定費が比較的横ばいの住宅取引サービス。次の要因によって一部相殺されます。c) 純収益に占める割合が高い 拠出マージンレベルが高く、d）主に住宅賃貸事業の拠出マージンが高い、住宅リフォームや家具 運用効率の向上と収益化能力の強化によるものです。

事業からの収益（損失）

総営業費用は 12.8% 増加しました 2023年同期の76億人民元から、2024年6月30日までの6か月間は860億人民元になりました。

営業収入は20億人民元でした 2024年6月30日までの6か月間ですが、2023年の同時期は410億人民元でした。の営業利益率は 5.1% でした 2024年6月30日に終了した6か月間は、2023年の同時期の10.2％でした。これは主に、a）総利益が比較的少ないためです マージンと b）住宅リフォームや家具、住宅賃貸サービスからの純収入の貢献度の増加、これはまだ続いています 6月30日に終了した6か月間、住宅取引サービスの営業利益率よりも営業利益率が比較的低い立ち上げ期間に 2024年を、2023年の同時期と比較したものです。

調整後の営業利益⁶ 2024年6月30日までの6か月間は38億人民元でしたが、2023年の同時期は60億人民元でした。調整後の運用 マージン⁷ 2024年6月30日までの6か月間は 9.5% でしたが、2023年の同時期には 15.0% でした。調整済み EBITDA⁸ 2024年6月30日までの6か月間は50億人民元でしたが、同時期は710億人民元でした 2023。

純利益 (損失)

6社の純利益は23億人民元でした 2024年6月30日に終了した月と、2023年の同時期の40億人民元との比較。

調整後の純利益は410億人民元でした 2024年6月30日までの6か月間ですが、2023年の同時期は59億人民元でした。

流動性と資本資源

報告期間中および最新の この発表のうち、私たちは営業活動と投資活動の資金を、事業からのキャッシュフローと以下によって提供される現金で賄ってきました 過去のエクイティおよびデットファイナンス活動。2024年6月30日現在、当社の現金と現金同等物の合計残高は制限されています 現金および短期投資は、2023年12月31日現在の601億人民元に対し、597億人民元でした。私たちの現金と現金 同等物は主に手持ち現金、デマンドデポジット、および元の満期の銀行への流動性の高い投資で構成されます 3か月未満です。私たちの制限付現金は、主に不動産購入者に代わって不動産購入者から集められ、支払われるエスクロー支払いです 不動産販売業者に。

私たちは、現在の現金、現金同等物だと考えています そして、制限付現金と営業活動によって提供される予想現金は、現在および予想される業務を遂行するのに十分です 資本要件と長期にわたる資本支出。しかし、将来的には追加の現金資源が必要になるかもしれません 事業環境の変化やその他の進展があった場合。また、将来、追加の現金資源が必要になるかもしれません 投資、買収、設備投資、または同様の活動の機会を特定し、追求したいと考えています。

⁶ 事業からの調整後収益（損失） は非GAAPベースの財務指標で、（i）株式ベースの報酬費用を除いた営業収益（損失）として定義されます。 （ii）買収および事業協力契約から生じる無形資産の償却、および（iii）のれんの減損、 無形資産やその他の長期資産。「GAAPと非GAAPの未監査調整」というタイトルのセクションを参照してください 詳細は「結果」を参照してください。

⁷ 調整後の営業利益率は調整されます 純収益に占める営業収益（損失）の割合。

⁸ 調整後EBITDAは非GAAPベースの財務指標です 措置は、（i）所得税費用、（ii）株式ベースの報酬費用、（iii）償却を除いた純利益（損失）として定義されます 無形資産の、（iv）資産、プラント、設備の減価償却、（v）利息収入、純額、（vi）長期からの公正価値の変動 投資、公正価値および偶発的対価で測定されたローン売掛金、（vii）のれんの減損、無形資産 その他の長期資産、および (viii) 投資の減損。「未監査の調整」というタイトルのセクションを参照してください 詳細については、「GAAPと非GAAPの結果」を参照してください。

次の表は、当社のキャッシュフローを示しています 表示されている期間:

債務

次の表は、の内訳を示しています 記載された日付における当社の金融負債：

この発表で明らかにされたことを除いて、私たちは 重要な住宅ローン、手数料、社債、ローン資本、債券、ローン、銀行当座貸越、またはその他の同様の債務はありません。 ファイナンスリースまたはレンタル購入契約、承認に基づく負債（通常の取引手形以外）、承認クレジット、これらは 2024年6月30日現在の、保証付き、無保証、担保付きまたは無担保、または保証またはその他の偶発負債。

多額の投資と資材の取得 と廃棄

私たちが購読したウェルスマネジメント商品 報告期間中に、上場を管理する規則に基づく会社の開示可能な取引となりました 関連する発表で開示されている香港証券取引所の証券（「上場規則」）について、 以下に記載されています：

サンシャインジンフェンリジェンシャン No.C034 (陽光金利) C034期）、サンシャインジンフェンリジェンシャンNo.C036 (陽光金利 C036 期) と サンシャインジンフェンリジェンシャン No.元本にC040（陽光金利 C040 期） 2023年10月18日、エバーブライト・ウェルス・マネジメント株式会社で10億人民元、45億人民元、12億人民元（償還済み） それぞれ、2024年4月16日）、2023年11月28日（2024年5月28日に償還）、および2024年2月20日です。さらに詳しく 詳細は、2024年2月20日付けの当社の発表を参照してください。

ここに開示されているとおり、何もありませんでした 6月30日までの6か月間の子会社、関連会社、合弁事業への多額の投資または資材の取得または処分 2024です。

資産誓約書

2024年6月30日現在、不動産、工場、 設備が約束されました。

重要な投資または資本の将来の計画 資産

私たちは重要な将来の詳細な計画を持っていませんでした 2024年6月30日現在の投資または資本資産。

ギアリングレシオ

2024年6月30日現在、当社のギアリングレシオ（つまり 負債総額を総資産で割った値（パーセンテージ）は 42.3%（2023年12月31日現在：40.0%）でした。

外国為替暴露

実質的に私たちの収益と費用のすべて 人民元建てです。現在、重大な直接的な為替リスクはないと考えています。しかし、私たちの露出は 外国為替リスクは一般的に限られているはずです。投資額は米ドル間の為替レートの影響を受けます と人民元。

歴史的に、人民元は次の条件で変動してきました 時々、米ドルは予想外に大幅に上昇しました。人民元の米ドルに対する減価償却額は約 2024年6月30日に終了した6か月間は 2.4%。市場の力、中国や米国政府の政策がどのように影響するかを予測するのは難しいです 将来の人民元と米ドルの間の為替レート。

米ドルを換算する必要がある範囲で 私たちの事業のために人民元に換金します。米ドルに対する人民元の上昇は、人民元の金額に悪影響を及ぼします 改宗から受け取ります。逆に、支払い目的で人民元を米ドルに両替するとしたら 当社のクラスA普通株式（「クラスA普通株式」）またはADS、またはその他に対する配当 ビジネス上の目的で、人民元に対する米ドルの上昇は、利用可能な米ドルの金額に悪影響を及ぼします 私たちに。

2024年6月30日の時点で、私たちは人民元建てでした 現金および現金同等物、制限付現金および短期投資556億 RMB、および米ドル建ての現金および現金同等物、 6億米ドルの制限付現金および短期投資。取引所で556億人民元を米ドルに換算したと仮定します 2024年6月30日の時点で、1.00米ドルで7.2672人民元だったら、米ドルの現金残高は82億米ドルになります。人民元が減価した場合 米ドルに対して 10% 増加すれば、代わりに米ドルの現金残高は75億米ドルになります。

金利リスク

受け取った純収入を投資するかもしれません 当社の利息獲得商品のオフショアサービスから。固定金利証券は公正市場価値に悪影響を及ぼす可能性があります 金利の上昇により、金利の変動により将来の投資収益が予想を下回る可能性があります。 または、金利の変動により市場価値が下落した証券を売却しなければならない場合、元本で損失を被る可能性があります。 2024年6月30日現在、このような金利リスクにさらされているのは、主に230億人民元の短期資産管理商品によるものです 投資。私たちは、短期投資に関連する重大な金利リスクにさらされたことはなく、またそうなると予想していません 楽器。

資本支出

私たちの資本支出は46200万人民元でした 2024年6月30日に終了した6か月間。資本支出とは、不動産、プラント、設備、および無形資産の購入に支払われる現金を指します 資産。私たちは、既存の現金残高とオフショアサービスからの収益で将来の資本支出を賄うつもりです。私たち 私たちのビジネスの予想される成長に対応するために、引き続き資本支出を行います。

重要な現金要件

6月30日現在の私たちの重要な現金要件 2024年以降の中間期間には、主に資本支出と契約上の義務が含まれます。私たちは自分たちの資料に資金を提供するつもりです 現金要件と現金の残高。私たちは、期待に応えるために、資本支出を含む現金を引き続き約束します 私たちのビジネスの成長。

次の表は、2024年6月30日現在の契約上の義務を示しています。

2024年6月30日現在、当社のオペレーティングリース およびその他のコミットメントには、オペレーティングリース契約に73440,000人民元、資本コミットメントに30170,000人民元、8170,000人民元が含まれていました は投資コミットメント、サービス購入義務は180万元です。

上記に開示されたコミットメントを除いて および金融保証以下のセクションで説明したように、6月30日の時点で、他に長期的な義務や重要な保証はありませんでした。 2024。

オフバランスシートアレンジメント

私たちは子会社を通じて金融保証を提供しています 特定の金融パートナーまたは個人貸し手向けに当社が促進するローンについて。私たちは貸し手に補償する義務があります 借り手が債務不履行に陥った場合の元本と利息の支払い。したがって、私たちは貸し手に次のような保証を効果的に提供しています 信用リスク。

上記以外に、私たちは入っていません 第三者の支払い義務を保証するためのその他の約束。次のようなデリバティブ契約は締結していません 当社の株式に連動して株主資本として分類されているか、または当社の連結財務諸表に反映されていません。 さらに、クレジットとして機能する非連結事業体に譲渡された資産には、留保持分や偶発持分はありません。 そのような事業体への流動性または市場リスクのサポート。資金調達を行う非連結事業体には変動持分はありません。 当社への流動性、市場リスク、信用サポート、または当社とのリース、ヘッジ、製品開発サービスの提供。

従業員と報酬

2024年6月30日の時点で、私たちの合計は122,599人でした 従業員。次の表は、2024年6月30日現在の職務別の従業員の総数をまとめたものです。

私たちは、従業員に競争力のあるサービスを提供すると信じています 報酬パッケージと、自己啓発を促し、その結果、一般的に引き付けられ、維持されるようになった環境 有能な人材を確保し、安定したコアマネジメントチームを維持しています。さらに、私たちは従業員の採用に多大なリソースを投資しています 私たちの急成長している事業運営をサポートします。特に、私たちは多くの大学卒業生を引き付けることに成功しています 住宅顧客に不動産仲介サービスを提供し、経験豊富で有能な研究を行う当社のオフライン事業に参加します と開発の専門家が、私たちのプラットフォーム技術機能の拡大と強化に一緒に取り組んでくれます。

中国の規制で義務付けられているように、私たちは参加しています 年金、失業など、地方自治体や州政府によって組織されているさまざまな従業員社会保障計画に 保険、出産保険、労働災害保険、医療保険、住宅積立金。私たちは中国で義務付けられています 従業員の給与、賞与、および特定の手当の一定の割合で従業員福利厚生制度に拠出する法律 地方自治体が随時指定する最大額までです。賞与は一般的に任意で、一部は従業員によって異なります 業績、そして一部は当社の事業全体の業績に影響します。株式ベースのインセンティブを付与しており、今後も付与する予定です 当社の成長と発展への貢献を奨励するために、将来の従業員に賞を授与します。

私たちは私たちと標準労働契約を結んでいます 従業員。現在まで、重大な労働争議は発生していません。私たちの従業員は誰も労働組合に代表されていません。

その他の情報

会社の購入、売却、償還 上場証券

以前に発表したように、会社は設立されました 2022年8月に実施された自社株買いプログラムを、2023年8月に規模を拡大および延長しました。これにより、当社は株式を買い上げる可能性があります 2024年8月31日までに20億米ドルのクラスA普通株式および/またはADS（「既存株式買戻しプログラム」）。 この発表の時点で、当社は合計95,012,729台のADS（通常のクラスA普通285,038,187台に相当）を買い戻しました 株式）をニューヨーク証券取引所（「NYSE」）に上場し、既存株式の対価総額は1,389,782,786.29米ドルです 自社株買戻しプログラム。2024年8月12日、当社の取締役会（「取締役会」）は変更を承認しました 既存の自社株買戻しプログラムへ。これに従い、買戻し承認が20億米ドルから3米ドルに増額されました 2025年8月31日まで延長された10億株のクラスA普通株式および/またはADS（「長期株式買戻し」） プログラム」、および既存の株式買戻しプログラムと合わせて、「株式買戻しプログラム」）。で 2024年6月14日に開催された年次総会（「AGM」）で、株主は取締役会に次のことを承認しました 会社の自己株式を購入する一般的な無条件の委任（「2024年の自社株買戻し委任」） 次回の会社の年次株主総会が終了するまでの延長株式買戻しプログラムに基づいて行われる買戻しを対象としています。後 2024年の自社株買い権限の満了時に、当社は、同社からの買戻しに関する別の一般的な無条件委任を求めます 当社の株主は、次回の年次株主総会で、延長株式買戻しプログラムに基づく自社株買いを継続する予定です。

報告期間中、会社は買い戻しました ニューヨーク証券取引所の合計26,995,560のADS（80,986,680のクラスA普通株に相当）、総対価は380,000,306.80米ドルです。 報告期間中のニューヨーク証券取引所のADSに代表されるクラスA普通株式の買戻しの詳細は次のように要約されます つづく:

取締役会は、自社株買いを検討しています プログラムは、会社の現在および長期的な事業見通しと成長に対する取締役会と経営陣の信頼を反映しています。 取締役会は、自社株買戻しプログラムは会社とその株主全体にとって最善の利益になると考えています。

合計80,986,680株のクラスA普通株式 報告期間中に買い戻されたADSに代表されるものは、代表される9,301,356株のクラスA普通株式を含めて取り消されました 2024年5月と6月に買い戻され、2024年7月にキャンセルされたADSによって。クラスAの普通株式を取り消すとき 買い戻されたADS、加重議決権（上場規則で定義されている「WVR」）の受益者から換算されます の会社は、クラスBの普通株式を転換することにより、同時に会社のWVRを比例して削減しました 会社（「クラスB普通株式」）を1対1の比率でクラスAの普通株式に 上場規則の規則8A.21に従って、会社のWVRを保有する株式の割合を増やさないように、次のとおり 上場規則の規則8A.13と8A.15の要件を参照してください。したがって、合計3,248,679株のクラスB普通株です は、1対1の比率でクラスAの普通株式に転換されました。これには、（i）2,265,648株のクラスB普通株式が含まれます 永東鵬氏が（入植者として）設立した裁量信託を通じて、（ii）983,031クラスBによって改宗されました Yigang Shan氏が（和解者として）設立した裁量信託を通じて、普通株式を転換しました。結果として 報告期間中に買い戻されたADSに代表される80,986,680株のクラスA普通株式の取り消しと転換 3,248,679株のB普通株式を1対1の比率でクラスAの普通株式に、クラスAの普通株式の数です 発行中の株式は77,738,001株減りました。

上記のように保存してください、会社も その子会社のいずれかが、報告期間中に会社の上場有価証券のいずれかを購入、売却、または償還しました この発表の日付。

コーポレートガバナンス・コードの遵守

会社のコーポレートガバナンス慣行 含まれているコーポレートガバナンス・コード（「CGコード」）に定められた原則とコード規定に基づいています 出品規則の付録C1を参照してください。

パート2のコード条項C.2.1に従って CGコード、香港証券取引所（「香港証券取引所」）に上場している企業が対象です これに従うことはできますが、議長と最高経営責任者の間の責任という要件から逸脱することを選択するかもしれません 役員は別々でなければならず、同じ個人が担当するべきではありません。当社には会長と最高責任者は別にいません 執行役員とヨンドン・ペン氏は現在、この2つの役職を務めています。

すべての主要な決定は、と相談して行われます 関連する取締役会委員会と3人の独立非常勤取締役を含む取締役会のメンバー。のすべての取締役 会社は、自分がメンバーであるすべての取締役会や委員会に積極的に参加することが奨励されています。会長は 提起されたすべての問題が取締役会で適切に説明されること。取締役会は、会長と最高責任者の両方の役割を付与すると考えています 同じ人物の執行役員には、グループ内で一貫したリーダーシップを確保できるという利点があり、より効果的で グループの効率的な全体戦略計画。理事会は、現在の取り決めにおける権力と権限のバランスを考慮しています が損なわれることはなく、この構造により、会社は迅速かつ効果的に意思決定を行い、実施することができます。

上記以外の、報告期間中 そして、この発表の時点までに、当社はCGコードの適用可能なすべての原則とコード規定を遵守してきました。

証券のモデルコードの遵守 取引

会社は出向修正案を採用し、 重要な非公開情報とインサイダー取引の防止（「当社」）に関する方針の改訂版 コード」）、上場発行体の取締役による証券取引のモデルコード（「モデル」）と同じくらい厳しい条件が付いています 上場規則の付録C3に記載されているコード」）は、取締役によるすべての取引を規制する独自の証券取引コードです および会社の有価証券に関する当社の関係従業員、および会社法の対象となるその他の事項。

すべての取締役に具体的な問い合わせをしました 会社の、会社の全取締役が、モデルに定められたすべての関連要件を完全に遵守していることを確認しました 報告期間中および本発表日までのコードと会社コード。

報告期間後の重要なイベント

この発表で開示されたとおりに保存し、他にはありません グループに影響を及ぼす重要な出来事は、2024年6月30日以降、そしてこの発表日までに発生しました。

未監査暫定要約連結のレビュー 財務情報

未監査の中間要約連結財務 2024年6月30日までの6か月間のグループの情報は、当社の監査人であるプライスウォーターハウスクーパースによって審査されました。 審査業務に関する国際基準2410、「が行った中間財務情報の見直し 企業の独立監査人。」6社に関するグループの未監査の中間要約連結財務情報 2024年6月30日までの月も、取締役会の監査委員会によって審査されています。

中間配当

理事会は配布を推奨しませんでした 2024年6月30日までの6か月間の中間配当。

中間結果と中間結果の公開 報告してください

この発表はウェブサイトに掲載されています 香港証券取引所の http://www.hkexnews.hk と当社のウェブサイト https://investors.ke.com にあります。 上場規則で義務付けられているすべての情報を含む2024年の中間報告書は、以下のウェブサイトで公開されます 会社と香港証券取引所はやがて。

感謝

会社は感謝の意を表したいと思います 会社の発展に多大な貢献をしてくれたすべてのスタッフに。取締役会は経営陣に心から感謝します 会社が今後も成功し続けるための重要な要素である、彼らの献身と勤勉さに感謝します。また、会社は願っています 株主、顧客、ビジネスパートナーからの継続的な支援に感謝の意を表します。会社はこれからも続けます すべての株主により多くの価値を創造するために、持続可能な事業発展を実現します。

非GAAP財務指標の使用

会社は事業からの調整後利益（損失）を使用しており、 調整後純利益（損失）、KEホールディングス株式会社の普通株主に帰属する調整後純利益（損失）、調整後営業 営業成績の評価と事業計画の策定におけるマージンと調整後EBITDAは、それぞれ非GAAP財務指標です。 Beikeは、これらの非GAAP財務指標が、そうでなければあり得ない会社の事業の根底にある傾向を特定するのに役立つと考えています。 会社が純利益（損失）に含める特定の費用の影響によって歪められます。Beikeは、これらの非GAAPベースのことも考えています 財務指標は、経営成績に関する有用な情報を提供し、過去の業績に対する全体的な理解を深めます と将来の展望、そして経営陣が事業計画を策定する際に使用する主要な指標に関する可視性を高めます。 これらの非GAAP財務指標を使用する際の制限は、これらの非GAAP財務指標には株式ベースの報酬費用が含まれていないことです これは、これまでも、そして当面の間、今後もそうであり続けるでしょう。会社の事業における多額の経常費用です。

これらの非GAAP財務指標のプレゼンテーション 単独で検討したり、総利益、純利益（損失）、その他の業績指標の代替として解釈したりするべきではありません または営業成績の指標として。投資家は、これらの非GAAP財務指標と調整を見直すことをお勧めします 最も直接的に比較可能なGAAP指標に。ここに示されている非GAAPベースの財務指標は、同様のタイトルのものとは比較にならないかもしれません 他社が提示した対策。他の企業では、同じようなタイトルの指標の計算方法が異なる場合があり、その有用性が制限されます 会社のデータとの比較基準として。Beikeは、投資家やその他の人々に、自社の財務情報を確認するよう奨励しています 全体的に、単一の財務指標に頼るのではありません。営業からの調整後利益（損失）は、事業からの収益（損失）として定義されます。 （i）株式ベースの報酬費用、（ii）買収や事業から生じる無形資産の償却は除きます 協力契約、および（iii）のれんや無形資産、その他の長期資産の減損。調整後の営業利益率 は、純収益に占める調整後営業利益（損失）の割合として定義されます。調整後純利益（損失）は次のように定義されます 純利益（損失）、（i）株式ベースの報酬費用、（ii）買収による無形資産の償却を除く と事業協力契約、（iii）長期投資による公正価値の変動、公正価値で測定されたローン売掛金 および偶発的対価、（iv）のれんや無形資産、その他の長期資産の減損、（v）減損 投資、および（vi）上記の非GAAP調整の税務上の影響。KEホールディングス株式会社に帰属する調整後純利益（損失） 普通株主は、KEホールディングスの普通株主に帰属する純利益（損失）と定義されています。（i）株式ベースのものは除きます 報酬費用、（ii）買収および事業協力契約から生じる無形資産の償却、（iii）変更 長期投資からの公正価値、公正価値および条件付対価で測定されたローン売掛金、（iv）減損 のれん、無形資産、その他の長期資産、（v）投資の減損、（vi）上記の非GAAPによる税務上の影響 調整、および（vii）非支配持分株主に帰属する純利益（損失）に対する非GAAP調整の影響。 調整後EBITDAは、(i) 所得税費用、(ii) 株式ベースの報酬費用を除いた純利益 (損失) として定義されます。 （iii）無形資産の償却、（iv）資産、プラント、設備の減価償却、（v）利息収入、純額、 (vi) 長期投資による公正価値の変動、公正価値および偶発的対価で測定されたローン売掛金、(vii) 減損 のれんや無形資産、その他の長期資産、および (viii) 投資の減損。

非GAAP財務の詳細については 指標については、末尾の「GAAPと非GAAPの結果の未監査調整」という表を参照してください この発表の。

セーフハーバー ステートメント

この発表には、次のような記述が含まれています 米国民間証券の「セーフハーバー」条項に基づく「将来の見通しに関する記述」を構成します 1995年の訴訟改革法。これらの将来の見通しに関する記述は、「意志」、「期待」などの用語で識別できます。 「予想する」、「目標」、「未来」、「意図」、「計画」、「信じる」、 「見積もり」、「可能性が高い」、および同様の記述。とりわけ、この発表の事業見通しは、 Beikeの戦略および運営計画と同様に、将来の見通しに関する記述が含まれています。Beikeは、書面または口頭で将来の見通しを立てることもあります 米国証券取引委員会（「SEC」）と香港株への定期報告書の記述 取引所、株主への年次報告書、プレスリリース、その他の書面による資料、および役員による口頭陳述では、 第三者の取締役または従業員。KEホールディングス株式会社に関する記述を含む、歴史的事実ではない声明 信念、計画、期待は将来の見通しに関する記述です。将来の見通しに関する記述には、固有のリスクと不確実性が伴います。 実際の結果は、次のような多くの要因により、将来の見通しに関する記述に含まれるものと大きく異なる可能性があります。 しかし、これらに限定されません：Beikeの目標と戦略、Beikeの将来の事業開発、財政状態 と経営成績、会社の収益、費用、支出の予想される変化、Beikeのエンパワーメント能力 でのサービスと円滑な取引 ベイケ プラットフォーム、Beikeが運営する業界での競争、関連政府 業界に関する方針や規制。会社のシステムとインフラを保護するBeikeの能力 サイバー攻撃、Beikeが会社のプラットフォームにおける証券ブランド、店舗、代理店の完全性への依存、一般 中国および世界の経済およびビジネス状況、および前述のいずれかの基礎または関連する前提条件。さらに詳しい情報 これらおよびその他のリスクについては、KEホールディングスがSECおよび香港証券取引所に提出した書類に含まれています。すべての情報 この発表に記載されているのは本発表日現在のものであり、KEホールディングス株式会社は更新する義務を負いません 適用法で義務付けられている場合を除き、あらゆる将来の見通しに関する記述。

香港、2024年8月12日

この発表の日付の時点で、取締役会は 会社の取締役には、ペン・ヨンドン、イーガン・シャン、ワンガン・シュー、タオ・シューなどがあります。 取締役、非常勤取締役はジェフリー・チャオフイ・リー、チェン・シャオホンさん、チュー・ハンソン・ジュン ウーは独立非常勤取締役でした。

未監査の暫定要約連結報告書 包括利益の

（シェアとを除くすべての金額は千単位です 1株あたりのデータ）

未監査の暫定要約連結報告書 包括利益の（続き）

（シェアとを除くすべての金額は千単位です 1株あたりのデータ）

未監査の暫定要約連結報告書 包括利益の（続き）

（シェアとを除くすべての金額は千単位です 1株あたりのデータ）

ギャップと非GAAPの未監査の調整 結果

（シェアとを除くすべての金額は千単位です 1株あたりのデータ）

ギャップと非GAAPの未監査の調整 結果（続き）

（1株を除くすべての金額は千単位です と1株あたりのデータ）

未監査の中間要約連結残高 シーツ

（1株を除くすべての金額は千単位です と1株あたりのデータ）

未監査の中間要約連結残高 シーツ (続き)

（シェアとを除くすべての金額は千単位です 1株あたりのデータ）

未監査の中間要約連結残高 シーツ (続き)

（1株を除くすべての金額は千単位です と1株あたりのデータ）

未監査の中間要約連結キャッシュフロー計算書

（金額はすべて千単位ですが、除きます 1株と1株当たりのデータについて）

未監査の暫定要約連結報告書 のキャッシュフロー（続き）

（シェアとを除くすべての金額は千単位です 1株あたりのデータ）

未監査の暫定要約連結報告書 のキャッシュフロー（続き）

（シェアとを除くすべての金額は千単位です 1株あたりのデータ）

未監査暫定要約連結に関する注記 財務情報

（シェアとを除くすべての金額は千単位です 1株あたりのデータ）

KEホールディングス株式会社（以下「当社」）は、ケイマン諸島会社法に基づき、2018年7月6日にケイマン諸島会社法に基づき、有限責任免除会社としてケイマン諸島に設立されました。当社は、連結子会社、変動持分法人（「VIE」）およびVIEの子会社（総称して「グループ」）を通じて、主に中華人民共和国（「PRC」または「中国」）における住宅取引とサービスのための主要な統合オンラインおよびオフラインプラットフォームの運営に取り組んでいます。

2020年8月と11月に、当社はニューヨーク証券取引所での新規株式公開とそれに続く株式公開を完了しました。

2022年5月、当社は紹介として香港証券取引所への上場を完了しました。

添付の未監査の中間要約連結財務情報は、暫定財務情報に適用される米国で一般に認められている会計原則（「米国会計基準」）に従って作成されています。したがって、米国会計基準で完全な財務諸表に必要な情報や脚注がすべて含まれているわけではありません。米国会計基準に従って作成された年次財務諸表に通常含まれる特定の情報および注記の開示は、規則S-Xの第10条に従って要約または省略されています。未監査の中間要約連結財務情報は、監査済み財務諸表と同じ基準で作成されており、2024年6月30日現在の当社の財政状態、および2023年および2024年6月30日までの6か月間の経営成績とキャッシュフローの公正な計算に必要な通常の定期調整を含むすべての調整を含んでいます。2023年12月31日現在の連結貸借対照表は、その日付の監査済み連結財務諸表から導き出されていますが、米国会計基準で要求されるすべての情報と脚注が含まれているわけではありません。中間期間の結果は、必ずしも1年間または将来の期間に予想される結果を示すものではありません。未監査の中間要約連結財務情報および関連する開示は、これらの未監査の中間要約連結財務情報のユーザーが、2023年12月31日に終了した年度の監査済み連結財務諸表および関連する脚注を読んだか、アクセスできることを前提に作成されています。したがって、これらの未監査の中間要約連結財務情報は、2023年12月31日に終了した年度の当社の監査済み連結財務諸表および関連する脚注と併せて読む必要があります。適用される会計方針は、前会計年度の監査済み連結財務諸表の会計方針と一致しています。

セグメントの変更

報告された収益が報告対象セグメントの定量的基準を超えているグループの住宅賃貸サービスの規模と事業上の重要性の増大を考慮して、グループは2024年の第1四半期以降の住宅賃貸サービスを個別に報告します。これもグループの最高運営意思決定者へのウェイレポートに従っています。前期の結果は、今年度の更新されたプレゼンテーションに合わせて再構成されました。注3を参照してください。追加情報については、「セグメント情報」を参照してください。

未監査暫定要約連結に関する注記 財務情報（続き）

（シェアとを除くすべての金額は千単位です 1株あたりのデータ）

未監査暫定要約連結に関する注記 財務情報（続き）

（シェアとを除くすべての金額は千単位です 1株あたりのデータ）

未監査暫定要約連結に関する注記 財務情報（続き）

（シェアとを除くすべての金額は千単位です 1株あたりのデータ）

未監査の暫定要約連結財務に関する注記 情報（続き）

（シェアとを除くすべての金額は千単位です 1株あたりのデータ）

グループでは通常、クレジット期間を設けています 90日以内に顧客に。顧客へのサービス提供日に基づく売掛金の経年変化分析は次のとおりです。

中間財務報告については、 グループは、通年の予想課税所得に基づいて年間税率を推定し、四半期ごとの所得税引当金を記録します 暫定期間の所得税の会計処理に関するガイダンスに従って。

年が進むにつれて、グループは洗練されていきます 新しい情報が入り次第、その年の課税所得の見積もりを知らせます。この継続的な見積もりプロセスにより、多くの場合結果が得られます 今年の予想実効税率への変更です。この場合、グループは四半期中に所得税引当金を調整します 見積りの変更が行われ、年初来の引当金に予想される年間税率が反映されます。

以前の収益（損失）の構成要素 2024年6月30日および2023年6月30日までの6か月間の税金は次のとおりです。

次の表は、グループの 2024年および2023年6月30日までの6か月間の所得税費用と実効税率：

6月30日に終了した6か月間は、 2024年、所得税支出は主に、特定の主要な中国事業の収益に対する現在の課税によって賄われました。

未監査暫定要約連結に関する注記 財務情報（続き）

（1株を除くすべての金額は千単位です と1株あたりのデータ）

買掛金の経年劣化分析 請求日に基づく2024年6月30日および2023年12月31日の時点では、次のとおりです。

1株当たりの基本純利益は金額です 報告期間中に発行された普通株式の各株に帰属する純利益の。希薄化後の1株当たり純利益は 報告期間中に発行された普通株式の各株に帰属する純利益の金額を、その影響を含めるように調整しました 希薄化の可能性のある普通株式の。普通株式、制限付株式、制限付株式ユニットを購入するためのストックオプション、以下の場合を除きます それらは希薄化防止対策済みで、グループの希薄化後の1株当たり純利益の計算に含まれていました。

未監査暫定要約連結に関する注記 財務情報（続き）

（シェアとを除くすべての金額は千単位です 1株あたりのデータ）

次の表は、計算を示しています 示された期間の基本および希薄化後の1株当たり純利益の：

2024年3月14日、理事会は次のように宣言しました 普通株式1株あたり0.117米ドル、またはADS1株あたり0.351米ドルの最終現金配当（「最終現金配当」）は、米国で支払われます。 ドル。支払われた最終現金配当金の総額は約4億米ドルでした。

未監査暫定要約連結に関する注記 財務情報（続き）

（シェアとを除くすべての金額は千単位です 1株あたりのデータ）

未監査の中間要約連結 財務情報は米国会計基準に従って作成されていますが、IFRS会計基準（「IFRS」）とは特定の点で異なります。 米国会計基準に基づいて作成されたグループの未監査連結財務情報との重要な相違の影響 IFRSは以下の通りです：

未監査の中間要約連結 包括利益データのステートメント

未監査暫定要約連結に関する注記 財務情報（続き）

（シェアとを除くすべての金額は千単位です 1株あたりのデータ）

未監査の暫定要約連結財務に関する注記 情報（続き）

（シェアとを除くすべての金額は千単位です 1株あたりのデータ）

未監査の中間要約連結 貸借対照表データ