別紙99.1

Zillowグループ、2024年第2四半期の決算を発表

シアトル — 2024年8月7日 — 住宅の購入、売却、賃貸、資金調達の方法を変革しているZillow Group, Inc.（NASDAQ：ZとZG）は本日、2024年6月30日までの3か月間の連結決算を発表しました。

第2四半期の完全な財務結果と2024年第3四半期の見通しは、Zillow GroupのWebサイト https://investors.zillowgroup.com/investors/financials/quarterly-results/default.aspx の投資家向け情報セクションにある株主向けレターに記載されています。

ZillowグループのCEO、ジェレミー・ワックスマンは次のように述べています。「Zillowは8四半期連続で住宅不動産業界を上回り、事業全体で予想を上回る収益を上げました。「不動産のデジタルの未来を築く中で、Zillowの住宅スーパーアプリでは、優れた商品やサービスを順調に運営しています。ビジネスの多様化と成長がますます進む中、私たちは長期にわたって堅調なGAAP収益性を実現し、2024年の期待に応えて、2桁の収益成長を実現し、調整後EBITDAマージンを緩やかに拡大していきます。私たちは、対応可能な市場全体をより多く獲得し、より多くの人々が帰国できるよう支援できる立場にあります。」

最近のハイライトは次のとおりです。

•Zillow Groupの第2四半期の業績は、収益と調整後EBITDAに関する同社の見通しを上回りました。

•第2四半期の収益は5億7,200万ドルで、前年同期比 13% 増加し、同社の見通し範囲の中間点を3,900万ドル上回りました。

◦住宅収益は第2四半期に前年同期比8％増の4億900万ドルで、住宅不動産業界の総取引額1の3％の増加率と会社の見通しの両方を上回りました。

◦賃貸収入は1億1,700万ドルで、主に第2四半期に集合住宅の収益が前年比44％増加したことにより、前年比29％増加しました。

◦住宅ローンの収益は3,400万ドルで、前年同期比で42％増加しました。これは主に、第2四半期に購入ローン開始額が前年比125％増加して7億5,600万ドルになったためです。この増加は、住宅ローン市場収益の減少によって一部相殺されました。

•GAAPベースでは、第2四半期の純損失は1,700万ドル、つまり総収益の3％でした。

•第2四半期の調整後EBITDAは1億3,400万ドル、総収益の23％で、主に住宅収益が予想を上回ったことが原因で、同社の見通し範囲の中間点を4,100万ドル上回りました。

•第2四半期末の現金と投資は26億ドルで、2024年第1四半期末の29億ドルから減少しました。

•第2四半期のZillow Groupのモバイルアプリとサイトへのトラフィックは、月間平均ユニークユーザー数は23,100万人で、前年同期と横ばいでした。第2四半期の訪問者数は25億人で、前年比4％増加しました。

•本日、ジェレミー・ワックスマンがZillowグループの最高経営責任者に昇進し、同社の取締役会（「取締役会」）に任命されたことを発表しました。共同創設者のリッチ・バートンは、Zillow Groupの共同創設者、社長、現会長のロイド・フリンクとともに、引き続き取締役会に参加し、共同執行会長になります。

1 2024年第2四半期に販売された全米不動産業者協会® の既存住宅に、2023年の同時期と比較した2024年第2四半期の住宅1戸あたりの平均販売価格を掛けたものです。

2024年第2四半期の財務ハイライト

次の表は、Zillow Groupの提示された期間の財務ハイライト（百万単位、パーセンテージを除く、未監査済み）を示しています。

電話会議と Web キャスト情報

同社は本日、太平洋標準時の午後2時（東部標準時の午後5時）に、これらの結果について話し合うライブWebキャストを開催します。https://zillow-q2-24-earnings-call.open-exchange.net/ でライブイベントに登録してください。株主レターと、ライブWebキャストと電話会議の録画リプレイの両方へのリンクは、Zillow Groupの投資家向け広報Webサイトの四半期決算セクションでご覧いただけます。

将来の見通しに関する記述

このプレスリリースには、リスクと不確実性を含む1933年の証券法のセクション27Aおよび1934年の証券取引法のセクション21Eの意味における将来の見通しに関する記述が含まれています。これには、当社の事業の将来の業績と運営、当社の事業戦略、およびそのような戦略を財務実績に変換する能力に関する記述が含まれますが、これらに限定されません。「かもしれない」、「信じる」、「予想する」、「期待する」、「意図」、「計画」、「プロジェクト」、「予測」、「意志」、「予測」、「続行」、「見積もり」、「見通し」、「ガイダンス」、「したい」、「できる」、「努力する」などの表現を含む記述は、将来の見通しに関する記述を構成します。将来の見通しに関する記述は、2024年8月7日現在の仮定に基づいて作成されており、将来の見通しに関する記述に反映されている期待は妥当であると考えていますが、これらの結果を保証することはできません。Zillow Groupの実際の結果がこれらの将来の見通しに関する記述に記載されているものと異なるのは、Zillowグループがとった措置、およびZillowグループの制御が及ばないリスクと不確実性に起因する可能性があります。

このような違いに寄与する可能性のある要因には、インフレ状況、金利、住宅の入手可能性と手頃な価格、労働力不足、サプライチェーンの問題など、経済と米国の住宅不動産業界の現在および将来の健全性と安定性、広告や商品の在庫と価格を管理し、不動産パートナーとの関係を維持する能力、トラフィックに影響するリスティングプロバイダーやデータプロバイダーとの関係を確立または維持する能力が含まれますが、これらに限定されません。に当社のモバイルアプリケーションとウェブサイト、全米不動産業者協会®、複数のリスティングサービス、またはその他の不動産業界団体や統治機関によって公布された現在および将来の規則と要件を遵守する当社の能力、過去、保留中、または将来の集団訴訟、和解、または政府の調査（当社が指名された当事者ではない訴訟、和解、または調査が含まれる場合があります）の結果を含む、業界の変化に対応する能力、全米不動産業者協会® の和解契約が締結されたなど2024年3月15日、顧客や不動産パートナーを引き付けるために革新と競争を続ける当社の能力、新しい戦略を追求し、新しい製品やサービスを開発し、既存の商品やサービスを新しい市場に拡大するためのリソースを効果的に投資する能力、Zillow Home Loansを運営し成長させる能力、住宅ローンオリジネーション事業であるZillow Home Loansの運営と成長能力（住宅ローンの開始資金を調達するための十分な資金を獲得または維持する能力を含む）、顧客の資金調達ニーズを満たします商品の提供、オリジネーションを拡大し続けてください流通市場における事業および再販由来の住宅ローン、自然災害、地政学的出来事、その他の壊滅的な出来事（公衆衛生上の危機を含む）が当社の運営能力、当社の製品やサービスの需要、または一般的な経済状況に与える期間と影響、データの完全性とお客様の情報およびプライバシーを保護するために、適切なセキュリティ対策または技術システム、または当社が頼りにしている第三者の技術システムを維持する当社の能力その他の第三者、過去、係争中、または将来の訴訟の影響、その他紛争または執行措置。これには、当社が当事者ではない訴訟または調査、高度に熟練した人材を引き付け、雇用し、維持する当社の能力、買収、投資、戦略的パートナーシップ、資金調達活動、または当社または競合他社によるその他の企業取引またはコミットメント、当社の事業の重要な機能を支えるために第三者のサービスを引き続き利用する能力、当社の知的財産を保護および継続して使用し、他者による知的財産の防止が含まれる場合がありますコピー、侵害、または開発同様の知的財産（ジェネレーティブ人工知能）、国内外の法律、規制、規則、契約上の義務、方針およびその他の義務を遵守する当社の能力、または事業と運営をサポートするために必要なライセンスを取得または維持する当社の能力、当社の債務返済能力、転換社債の転換の決済能力、または根本的な変化時の転換型シニアノートの買い戻し能力、追加資本の調達または債務の借り換え能力などが含まれます許容できる条件での、またはまったく、四半期および年間の経営成績と財政状態の実際または予想される変動、事業、業績、経営指標の計算に使用する仮定、見積もり、内部または第三者のデータにおける実際または予想される不正確さ、クラスA普通株式とクラスCの資本株価の変動性。

前述のリスクと不確実性のリストは説明用ですが、すべてを網羅しているわけではありません。Zillow Groupの事業および財務結果に影響を与える可能性のある潜在的な要因の詳細については、Zillow Groupが米国証券取引委員会に提出した公開書類に記載されている「リスク要因」を確認してください。法律で義務付けられている場合を除き、Zillow Groupは、将来の出来事や状況を反映するためにこの情報を更新する意図はなく、またその義務も負いません。

Zillowグループ株式会社について

Zillow Group, Inc.（NASDAQ：Z and ZG）は、より多くの人々にとって家を実現するために、不動産を再考しています。米国で最も訪問者の多い不動産ウェブサイトであるZillowとその関連会社は、デジタルソリューション、専任のパートナーや代理店、そしてより簡単な購入、売却、資金調達、賃貸体験を通じて、人々が欲しい家を見つけて手に入れるのを支援しています。

Zillow Groupの関連会社、子会社、ブランドには、Zillow®、Zillow Premier Agent®、Zillow Rentals®、Zillow Home Loans®、Trulia®、Out East®、StreetEasy®、HotPads®、ShowingTime+SM、Spruce®、Follow Up Boss® などがあります。

ここに記載されているすべてのマークは、Zillowの関連会社であるMfTB Holdco, Inc. が所有しています。Zillow Home Loans, LLCは平等住宅貸し手です、NMLS #10287 (www.nmlsconsumeraccess.org)。© 2024 MfTB Holdco, Inc.、Zillowの関連会社です。

https://investors.zillowgroup.com、www.zillowgroup.com/news、www.x.com/zillowgroupをご覧ください。ここでは、Zillow Groupが会社、財務情報、および事業に関する重要と見なされる可能性のある情報を開示しています。

Zillow Groupのロゴは https://zillowgroup.mediaroom.com/logos-photos にあります。

(ZFIN)

非GAAP財務指標の使用

投資家に当社の決算に関する追加情報を提供するために、このプレスリリースには、非GAAP財務指標である調整後EBITDAへの言及が含まれています。調整後EBITDAと純損失との調整を以下に示します。これは、最も直接的に比較できるGAAP財務指標です。不合理な努力をしなければ、特定の調整項目を自信を持って計算することができないため、このプレスリリースでは、予測されたGAAP純利益（損失）と予測される調整後EBITDAとの定量的な調整を行っていません。これらの項目には、会社の資本ストックの市場価格の予測できない変動によって直接影響を受ける所得税、新規買収による減価償却、資産の減損、債務の消滅による損益、買収関連費用が含まれますが、これらに限定されません。将来の見通しに関するGAAPベースの純利益（損失）の計算に重大な影響を与える可能性のあるこれらの項目は、本質的に不確実であり、さまざまな要因に左右され、その多くは当社の管理外です。同じ理由で、予測調整後EBITDAマージンと、最も直接的に比較可能なGAAP財務指標である純利益（損失）マージンとの調整も行っていません。

調整後EBITDAは、当社の経営陣と取締役会が業績と傾向を測定し、年間予算を作成して承認するために使用する重要な指標です。特に、調整後EBITDAの計算に特定の費用を除外すると、期間ごとの業績比較が容易になります。

調整後EBITDAの使用には分析ツールとしての限界があります。この指標を単独で検討したり、GAAPに基づいて報告された当社の業績分析の代わりとして検討したりしないでください。これらの制限の一部は次のとおりです。

•調整後EBITDAには、当社の運転資金ニーズの変化や必要な現金は反映されていません。

•調整後EBITDAは、株式ベースの報酬の潜在的な希薄化効果を考慮していません。

•減価償却費は現金以外の費用ですが、減価償却される資産は将来交換しなければならない可能性があります。調整後EBITDAには、そのような代替や新たな資本支出、または契約上のコミットメントのための現金資本支出要件は反映されていません。

•調整後EBITDAには、減損およびリストラ費用は反映されていません。

•調整後EBITDAには、買収関連費用は反映されていません。

•調整後EBITDAには、債務の消滅による損失は反映されていません。

•調整後EBITDAには、支払利息やその他の収益、純額は反映されません。

•調整後EBITDAには所得税は反映されません。そして

•自社の業界の企業を含む他の企業では、調整後EBITDAの計算方法が当社の方法とは異なる場合があり、比較基準としての有用性が制限されます。

これらの制限があるため、調整後EBITDAは、さまざまなキャッシュフロー指標、純損失、その他のGAAP結果を含む他の財務実績指標と一緒に検討する必要があります。

調整後EBITDA

次の表は、表示されている各期間の調整後EBITDAと純損失（百万単位、未監査）の調整を示しています。