Document

米国銀行，N.A.(“買い手”)，RCKT Mortgage SPE-A，LLC(“売り手”)とRocket Mortgage，LLC(“保証人”，売り手，“売り手”，それぞれの“売り手”)とともに署名され，2024年4月3日に改正·再署名された主買い戻し協定改正案第5号(“修正案”)である。

売買双方はいずれも、日付が2021年6月29日であるこのいくつかの改訂および再予約された総買い戻しプロトコル(時々改訂、再記述、補足または他の方法で修正された“既存の買い戻し総合意”および本改訂によってさらに改正された“総買い戻し合意”)の契約者である。保証人は、保証人が買い手を受益者として作成した、日付が2021年6月29日である保証(時々改訂、重述、補充、または他の方法で修正され、“保証”と呼ぶ)の一方である。

売買双方は、本改訂条項及び条件の規定の下で、既存の主買い戻し合意条項のいくつかの合意された改訂を反映するために、既存の主買い戻し合意を改訂することに同意した。既存の主買い戻しプロトコルを修正するための前提条件として、買い手は、保証人が本プロトコルの発効日にその保証を承認して確認することを要求している。

そこで，本プロトコルで規定されている相互約束と相互義務を考慮して，売買双方が同意し，既存の主買い戻しプロトコルを以下のように修正する

現在、既存の主買い戻しプロトコルの添付ファイルL“標的資産に関する陳述と保証”の節を修正し、そのすべての第(Gg)項を削除し、代わりに：

(GG)評価を行う.(I)に適用される“代理ガイド”が別途許可されていない限り、または(Ii)閉鎖式第2留置権担保融資、すなわち買い手が自ら適宜許可した保証人の保証基準については、担保融資融資の前に、保証人によって正式に任命された合格評価士は、関連する担保財産に対して全面的な評価を行い、この評価士は担保財産又は担保財産を担保とするいかなる融資に対しても直接又は間接権益を有さず、その補償は担保融資の承認又は不承認の影響を受けず、評価及び評価士はすべて関連するFHA、VA、RD、住宅利美と住宅地美基準(適用のような)は、改正され、担保ローンの発行日に発効し、(形式及び実質)

“職業評価実務統一基準”(USPP)基準を満たす。この評価は、1989年の金融機関改革、回復及び施行法xi及びその公布された条例の要求に適合しなければならない。閉鎖式第二留置権担保ローンについては、買い手が自ら承認を決定した保証人の保証ガイドラインに基づいて再審査評価を行い、担保ローン融資の前に、合格評価士が再審査評価を行い、この評価士は担保財産或いはそれを担保とするいかなるローンに対して直接或いは間接的な利益がなく、その補償は担保ローンの承認或いは不承認の影響を受けず、USPP標準と1989年の金融機関改革、回復と実行法xiタイトルの要求及び公布された条例に符合する。

第二節手数料と料金です。売り手は、本修正案の制定、準備および実行によって生じた任意およびすべての合理的な費用、コストおよび支出(合理的な弁護士費用および支出を含む)を買い手に要求することに同意し、本修正案の下の任意の取引を実行するか否かにかかわらず、買い手に支払うことに同意する。

第四節効力に限りがある。本改正の明確な改訂および改正に加え、既存の主買い戻し協定は引き続き有効であり、その条項に従って十分な効力と効力を持ち続ける

5節の大文字用語.本明細書で使用される任意の大文字用語および本明細書で別途定義されていない用語は、既存の主買い戻しプロトコルにおいて与えられた意味を有するべきである。

第六節対口単位。本修正案および本修正案に関連する任意の文書、修正案、承認、同意、情報、通知、証明書、請求、声明、開示または許可(すべて“通信”と呼ばれる)は、電子記録の形態をとることができ、電子署名(ファクシミリおよび.pdfを含むがこれらに限定されない)を使用して署名することができ、原本とみなされ、紙の記録と同等の法的効力、有効性、および実行可能性を有するべきである。本修正案は複数の同時に

紙と電子の両方を含む、必要または都合の良い対応書を含むが、各対応書は原本とみなされ、すべてのそのような対応書は同一の契約を構成するものとする。疑いを回避するため、本段落に基づく承認には、手動署名された紙の通信が電子形式（ PDF 形式にスキャンされたものなど）に変換された、または電子署名された通信が他の形式に変換された、送信、配送および / または保持のために購入者による使用または受諾が含まれます。電子署名及びファクシミルの署名は、原本と同等の範囲で有効かつ拘束力のあるものとみなされます。本書において、「電子記録」および「電子署名」は、 15 USC § 7006 によってそれぞれ割り当てられた意味を有するものとします。

第七節解体可能性。本プロトコルの各条項およびプロトコルは、本プロトコルとは独立した任意の他の条項またはプロトコルとみなされ、そのような他の条項またはプロトコルが強制的に実行できなくても、強制的に実行されるべきである。

第八節法に基づいて国を治める。本改正案及び双方の本改正案項における権利及び義務は、ニューヨーク州法律に従って解釈され、その管轄を受けなければならず、法律紛争原則は考慮されない(ニューヨーク州一般義務法第5-1401条及び第5-1402条を除く)。

9節で保証された再確認。保証人(I)保証人の責任又は買い手の保証書項目の下での権利は、本改正案によって影響を受けないことに同意し、(Ii)保証書のすべての条項、契約、条件、義務を承認して確認し、(Iii)保証書が完全に有効であることを認めて同意する。