この目論見書の追補に含まれる情報は完全ではなく、変更される場合があります。これらの証券は、証券取引委員会に提出された登録声明が効力を持つまで販売することはできません。この目論見書の追補書と添付の目論見書は、これらの証券を販売するオファーをしていないし、販売を誘引するものでもありません。販売が許可されていない州でこれらの証券を買うことはできません。
プレリミナリー目論見書の追補 | ルール424(b)(5)に基づく提出 |
(2024年5月8日付目論見書に基づく) | 登録番号333-278883 |
制定憲章に指定された登録者の名称
普通株式[●]株式
当社は、この目論見書の追補書と添付の目論見書に基づき、普通株式の[●]株式を提供しています。株式の名義額は株当たり$0.0001です。
当社の普通株式は、「LUXH」というシンボルでナスダック・キャピタル・マーケットに上場しています。2024年7月25日には、当社の普通株式の前回の取引価格が$0.1511でありました。
シェアあたり | 総額 | |||||||
公開募集価格 | $ | [●] | $ | [●] | ||||
アンダライティング・ディスカウント | [●] | [●] | ||||||
売上(費用先払いの費用を除く) | [●] | [●] |
当社は、アンダーライターに対して、本オファリングの総収益の7%に相当する手数料/手数料を支払い、本オファリングで売却された株式数の6%に相当する当社の普通株式の株式数に対してワラントを発行し(このオファリングの発行価格の110%に相当する株当たりの行使価格で)、ネットで最大$75,000 の必要、合理的、文書化された実支出をアンダーライターに償還することに同意しています。さらに、当社は、公開オファリング価格の0.5%に相当する非精算費手当を代表者に支払うことに同意しました。「アンダーライトにおいて、アンダーライターに支払われる報酬のより詳細な説明を参照してください。
アンダーライターにオーバーアロットメントオプションを付与しています。このオプションは、この目論見書の追補書の日付から45日以内に行使でき、オーバーアロットメントをカバーするために最大[●]株の追加株式を購入することをアンダーライターに許可します。アンダーライターがこのオプションの全部または一部を行使する場合、オプションでカバーされる普通株式は上記の公開オファリング価格からアンダーライティング割引を差し引いた金額で購入されます。このオプションが完全に行使された場合、公開価格の合計は$[●]、アンダーライティング割引の合計は$[●]、当社への総収益は$[●]となります。
当社の取締役および役員、および既存株主は、公衆に提供される条件と同じ条件でこのオファリングに参加することができます。
2012年のジャンプスタート法によって定義された「新興成長会社」であり、今後の目論見書の追補書および今後の報告に関して、一部の簡易化された公開会社レポート要件に従うことを選択しました。
当社の証券に投資するには高いリスクが伴います。「リスクファクター」に記載されている当社の証券に関する投資に関連する情報の議論については、当社が参照する書類に記載されている「「S-15」ページ以降のセクションを参照してください。
この目論見書のサプリメントに基づく証券の納品は、通常の決済条件を満たした場合、2024年5月21日またはその前後に予定されています。
普通株式の引き渡しは、2024年[●]日かそれ以降に行われます。
Sole Book-Running Manager
アレキサンダーキャピタル株式会社 |
この目論見書の追補書の日付は2024年[●]です。
目次
目論見書補足
ページ | ||
プロスペクタス補足概要 | S-1 | |
公開 | S-14 | |
リスクファクター | S-15 | |
将来予測される声明に関する注意書き | S-18 | |
資金使途 | S-20 | |
資本金構成 | S-21 | |
希釈 | S-22 | |
普通株式の説明 | S-24 | |
アンダーライティング | S-24 | |
法的事項 | S-35 | |
専門家 | S-35 | |
詳細な情報の入手先 | S-35 | |
参照により取り込まれた情報 | S-36 |
目論見書
本目論見書について | 1 | |
目論見書要約 | 2 | |
リスクファクター | 7 | |
将来の見通しに関する注意事項 | 8 | |
資金使途 | 10 | |
資本株式の説明 | 11 | |
warrantsの説明 | 14 | |
ユニットの説明 | 23 | |
配布計画 | 25 | |
法的事項 | 27 | |
専門家 | 27 | |
詳細な情報の入手先 | 27 | |
文書の参照による組み込み | 28 |
S-i
この目論見書補足書及び添付の基本目論見書に記載または参照されている情報のみに基づいてのみ依拠すべきです。私たちは誰にも異なる情報を提供することを許可していません。私たちはこれらの証券を許可されていない州または管轄区域でのオファーをしていません。
この目論見書の補足書及び添付の基本目論見書は、証券取引委員会に提出されたS-3(登録番号333-278883)の登録声明書の一部であり、「 shelf 」登録手続きを使用しています。この shelf 手続きにより、最大総募集価格が5000万ドルになる、基本目論見書に記載された証券の組み合わせの一つ以上を、時折、販売または発行することができます。基本目論見書には、私たちと私たちが提供する証券の一般的な説明が含まれており、この提供には当てはまらないものも含まれる場合があります。私たちは、基本目論見書を使用して証券を販売するたびに、その提供の条件に関する特定の情報が含まれる目論見書補足を提供します。目論見書補足書は、基本目論見書に含まれる情報や、目論見書補足書または基本目論見書に参照される文書に含まれる情報を追加、更新、または修正することがあります。SECこの目論見書の補足書は、この提供の3000万株の普通株式に関する具体的な詳細を提供しています。この目論見書補足書と基本目論見書の情報に矛盾がある場合は、この目論見書補足書の情報を信頼する必要があります。この目論見書補足書、基本目論見書、およびここで参照され、ここで参照される文書には、私たちと私たちの普通株式に関する重要な情報、および投資する前に知っておく必要のあるその他の情報が含まれています。「
この目論見書の追補書は、当社の普通株式[●]株式のこのオファリングに関する具体的な詳細を提供します。この目論見書の追補書と基本目論見書の間に競合がある場合は、追補書の情報を信頼する必要があります。この目論見書の追補書、基本目論見書、当社がここで参照し、それらに取り込む書類には、当社と当社の普通株式に関する重要な情報、および投資前に考慮すべき他の情報が含まれています。追補書と基本書類の双方を読み、さらに「追加情報は以下から入手できますVIE協定に関連するリスクファクター参照済み情報。
この目論見書補足書または基本目論見書に表示される情報が、各文書の表紙の日付以外に正確であるとは限らないため、この目論見書補足書や基本目論見書に記載されている情報が、各文書の当該日付以外に正確であるとは想定しないでください。私たちのビジネス、財務状況、業績、および見通しが、その日付以降に変更される可能性があります。
S-ii
プロスペクタス補足概要
この要約には、私たちと私たちのビジネスに関する基本的な情報が含まれていますが、投資判断に重要な情報のすべてが含まれているわけではありません。投資判断を行う前に、この目論見書補足書及び添付の基本目論見書とここで参照され、ここで参照されている文書の中に記載されているもっと詳細な情報と合わせて読んでください。投資家は、本目論見書補足書において「リスクファクター」のキャプションの下に記載された情報、およびここで参照されている文書で説明された情報も含め、慎重に検討する必要があります。
この目論見書補足書における「LuxUrban」、「会社」、「私たち」、「私たち」、「私たちの」という用語は、デラウェア州の法人であるLuxUrban Hotels Inc.とその子会社を指すものとします。
概要
私たちは、既存のホテル全体を長期リースし、そのリース物件内のホテルルームを貸し出しています。現在、私たちはニューヨーク、マイアミビーチ、ニューオーリンズ、ロサンゼルスのホテルルームのポートフォリオを長期リース契約により所有し、これらのホテルを直接管理しています。私たちの収益は、ゲストへの部屋の貸し出しとキャンセル可能な部屋料金、リゾート料金、遅延チェックインおよびチェックアウト手数料、手荷物手数料、駐車場手数料、グラブアンドゴーフードサービス手数料、アップグレード手数料などの付帯サービスによって生み出されています。この目論見書補足書の日付時点では、私たちはポートフォリオを通じて1,271室のホテルルームを貸し出すことができます。 COVID-19パンデミックが私たちに有利な経済的条件で追加の散在した状態で利用されていないホテルをリースする歴史的機会を提供し、現在の経済状況は私たちに有利な機会を提供しています。私たちは、拡大と次のターゲット都市がボストンである国内事業と米国拠点の利用可能なホテルルームのポートフォリオを創造し続けており、近い将来1つまたは複数の国際市場を開く計画を立てており、最初の目標国際市場としてはロンドンを予定しています。
私たちは、独自の技術を活用して、私たちがリースするホテルスペースを特定し、リースし、管理し、グローバルにマーケティングし、ビジネスおよびバケーショントラベラー向けのホテルスペースを私たちのオンラインポータルと第三者の販売および配布チャネルを通じて提供して、運用効率を向上させています。私たちの上位3つのセールスチャネルは、2023年12月31日までの1年間において収益の90%以上、および2024年3月31日までの3か月間において収益の85%以上を表しています。
当社は、ホテルおよびオンライン旅行サービス産業での豊富な経験を持つ有意義かつ広範なディレクターおよびオフィサーを採用することによって、マネジメントおよびオペレーションチームを強化することに専念しています。この努力の一環として、2024年に次の実施を行いました。
● | エラン・ブルーティンガー、ホテルおよび旅行テクノロジーのベテランが非執行役員会長に任命されました。 |
● | ロバート・アリゴ、ホテル運営管理のベテランが最高経営責任者に任命されました。 | |
|
● | マイケル・ジェームズ、経験豊富な財務およびオペレーション担当幹部が最高財務責任者に任命されました。 |
● | ブライアン・フェルディナンド、当社の創業者は、当社の社員および取締役から退き、当社のコンサルタントとなりました。 |
● | キム・シェーファー、宿泊施設およびブランド関連のベテランが当社の取締役の一員に選出されました。 | |
● | アレックス・ロンバルド、企業ファイナンス、会計、プロジェクトファイナンスの専門家が当社の取締役の一員に選出されました。 |
私たちは、管理および運用経験を私たちの会社のすべての分野において深めるために、新しい人材の積極的な募集および既存の管理人員を専門分野に割り当てることを通じて、努力を継続しています。
S-1
概要
私たちは、合計費用および経費を超える平均宿泊料金および稼働率で、ゲストの短期宿泊を提供する既存のホテルのポートフォリオを構築および管理しています。 COVID-19パンデミックおよび高い利子率環境によって作成されたホテル業界の混乱に資本化することによって、このポートフォリオを拡大しています。消費者ブランド「LuxUrban」の下、ビジネスおよびバケーショントラベラーをターゲットにしています。LuxUrbanその他多数の第三者オンライン旅行代理店(「OTA」)チャネルとの関係を通じて、主にホテル物件を市場販売します。
リースする多くのホテルは、グローバルパンデミックの影響で閉鎖されたか、過小利用されていました。リースするその他の物件は、LuxUrbanが他のテナントよりも安定した借主として、またはより魅力的な長期リース条件と見通しを提供したため、賃貸人がより求めるテナントとなったものです。
現在、我々は、物件をゲストが利用できるようにするための追加的な資本量が限定的な、ターンキープロパティにポートフォリオ拡大の努力を集中しています。優れたホテルリース取得機会の余地が減少するにつれ、時間の経過とともに追加の資本投資が必要になる可能性がありますが、資本投下にもかかわらず、経済的に好都合な物件の魅力的な機会が残ると考えています。これらの場合、私たちは、私たちに必要な資本投下の結果として、賃貸人からより大きな譲歩を得ることができると考えています。
物件概要
外部構造メンテナンス以外のすべての物件コストに対して責任を負うトリプルネットリース契約に参加しています。2023年12月31日現在、1,599ユニットが賃貸可能な18物件をリースしています。2024年には、これらのホテルのうち6つを任意撤退し、(a)比較的パフォーマンスが低かったもの、(b)最適化されていなかったもの、および(c)将来的に私たちの会社にリスクをもたらす可能性のある一般的な品質のものと判断したためです。これらの物件の撤退を考慮した後、現在、1,271ユニットが賃貸可能な12物件をリースしています。さらに、2023年末に、地主が必要な修理を適時に行わなかったため、以前に合意された長期リースについて進行しないことを選択しました。
2024年3月31日現在の私たちの物件ポートフォリオ(上記の特定の物件の撤退が調整されています)は次のとおりです。
不動産 | ユニット数 | 物件タイプ | リース期間 | 残りのリース期間 2024年3月31日時点の単位数 (歳) |
エクステンションは、AriszがFinfront Holding Company(「BitFuFu」)との提案された事業統合を完了するための追加時間を提供します。Extensionは、Arisz Acquisition Corp.の修正および再契約株式公募書によると、最大9か月の1か月あたりの最長延長を提供します。 オプション (残りの 2024年3月31日時点の |
年次 エスカレーション |
日付 開始 | |||||||
ブレイクリー:ニューヨーク 10105、NY、W 55thの136号 | 117 | ライセンス取得ホテル | 15年 | 12.6 | 10年間 | 3% | 2021年11月1日 | |||||||
ヘラルド:ニューヨーク 10001、NY、W 35thの71号 | 168 | ライセンス取得ホテル | 15年 | 13.2 | なし | 3% | 2022年6月2日 | |||||||
バラエティ:FL 33139、マイアミビーチ、Alton Rdの1700号 | 68 | ライセンス取得ホテル | 12.5年 | 9.6 | なし | 3% | 2021年3月26日 | |||||||
ラファイエット:ルイジアナ州ニューオーリンズ市セントチャールスアベニュー600番地 | 60 | ライセンス取得ホテル | 19.4年 | 18.0 | なし | 2% | 2022年11月1日 |
S-2
トスカーナ:ニューヨーク市39東120番地階セント・ニューヨーク市マディソン通りにある。10016 | 125 | ライセンス取得ホテル | 15年 | 13.8 | 10年間 | 2% | 1/1/2023 | |||||||
オー・ホテル:カリフォルニア州ロサンゼルス市フラワー通り819番地2869 | 68 | ライセンス取得ホテル | 15年 | 14.0 | 5年間 | 3% | 2023年4月1日 | |||||||
ホテル57:ニューヨーク市57東130番地2869階セントニューヨーク市マンハッタン10022 | 216 | ライセンス付きホテル | 15年 | 14.3 | 10年間 | 3% | 7/1/2023 | |||||||
コンドル:ニューヨーク市ブルックリン区フランクリンアベニュー56番地 | 35 | ライセンス取得ホテル | 15年 | 14.4 | 10年間 | 3% | 2023年9月1日 | |||||||
BeHome:ニューヨーク市765番地8階アベニュー、ニューヨーク市10036番地 | 44 | ライセンス取得ホテル | 25年 | デイリー・ピボット・ポイントS2 | なし | 10% | 7/1/2023 | |||||||
ホテル46: 129 West 46階 St.、ニューヨーク、NY 11206 | 79 | ライセンス取得ホテル | 25年 | 24.6 | なし | 3% | 2023年11月1日 | |||||||
ホテル27: 62 Madison Ave、ニューヨーク、NY 10016 | 74 | ライセンス取得ホテル | 15年 | 14.6 | 10年間 | 3% | 2023年11月1日 | |||||||
ワシントン: 8 Albany Street、ニューヨーク、NY 10006 | 217 | ライセンス取得ホテル | 15.2年 | 13.9 | なし | 2% | 2022年9月20日 | |||||||
加重平均 | 加重平均 | 加重平均 | 加重平均 | |||||||||||
3/31/2024時点のオペレーティングユニット | 1,271 | 14.9 | 14.5 | 19.5 | 2.9% |
当社の賃貸借契約はトリプルネット構造であり、通常、当社は物件の内装のメンテナンスに責任を持ち、ランドロードは外装と屋根のメンテナンスに責任を持ちます。新しい物件賃貸借契約を締結する際、当社は、10年から15年の賃貸借契約を目標に、5年から10年の延長オプションを目指しています。当社は、年間2-3%の固定賃料上昇を目指し、2024年3月31日時点での当社のいずれの賃貸借契約もインフレーションまたはCPIに関連していません。
S-3
取締役会と経営陣に業種・業界の深度と幅を付加し、運営を進展させるためのイニシアチブの一環として、私たちの新しく強化された取締役会と執行チームはすべての既存の運営関係を見直しました。当社の運営モデルを考慮すると、長期的には、ホテルを独立のオペレーターとして運営することで、運用上および財務上のメリットがあると結論づけられました。
2024年5月、ワイアンダム・ホテル・アンド・リゾーツ、インク(「ワイアンダム」)とのフランチャイズ契約を解除し、すべての物件リストを当社の管理下に戻し、ワイアンダム・ホテル・アンド・リゾーツ、インク(「ワイアンダム」)とのフランチャイズ契約を終了しました。
当社は、そのような契約の解除の結果としてWyndhamから告訴を受けています。当社は、この告訴に対する弁護、カウンタークレーム、および当社とWyndham双方の満足を得るための解決策についての根拠があると信じており、当社によって十分に防御される可能性があります。また、問題が解決されなかった場合、判決または和解に関連して当社が実質的な費用や支払いを必要とする可能性もありますが、当社がアクションを成功裏に防御することができる、カウンタークレームを提起することができる、または当社にとって満足のいく結果を達成することができる保証はありません。
ホテルの一部の土地所有者との紛争に巻き込まれることがあり、現在そのような問題に直面しています。各ホテルの各賃貸契約の複雑さから、当社は各賃貸契約の条件、入金要件、納品物、および管理・メンテナンス条件を含む他の条件と契約を遵守することを求められているため、各賃貸契約の困難が発生する可能性があります。賃貸契約における紛争は、当社または土地所有者が賃貸契約において不履行になる可能性のある問題から、重要性の低い問題までさまざまである。現在、当社は合計216の部屋での不履行が発生しており、これら全てについて、近いうちに改善されると考えています。賃貸契約における当社の不履行を修正できない場合、土地所有者により賃貸契約の違反が宣言される可能性があり、土地所有者には賃貸契約の解約を含む様々な解決策があります。土地所有者が契約違反をした場合、当社は自身の権利を保護するために訴訟を起こさざるを得なくなる場合があり、その場合、通常の運営からの注意をそらすことになり、当社にとって高額な費用を伴うことがあり、アクションに成功する保証はありません。
短期的な流動性
チャーター修正
2024年7月に、当社はデラウェア州の事務局に対して、承認済みの普通株式を100,000,000株から220,000,000株に増やす旨の証明書(「章程改正」)を提出しました。これは、(i)200,000,000株の普通株式、および(ii)20,000,000株の優先株式で構成されています。章程改正は、2024年5月に発行済みの普通株式の過半数を保有している株主によって承認されました。当社は、近い将来、許可された株式をさらに増やすことを意図しており、今後資本調達を行うために220,000,000株から540,000,000株に増やすことを株主に対して承認を求める予定です。
非公募発行
2024年6月には、当社は既存の投資家であるプライベート投資ファンドであるPurchaserと証券購入契約(「6月2024年SPA」)を締結し、$0.25の購入価格で当社の普通株式8,000,000株を販売しました。これは市場価格を上回る価格でした。このプライベートプレースメントの総収益は$200万で、配置エージェント手数料は約$140,000であり、当社の純収益は約$1,860,000になります。6月2024年SPAには、慣習的な表明・保証・誓約が含まれています。Purchaserには、買収後6か月から買収の終了日から18か月後までの期間に、$0.25株当たりの最大8,000,000株を追加で購入する権利が付与されました(当社が$0.25以下の一定の発行に対する下方価格調整によって制限される、当社宛の適用可能なナスダック規則を遵守する「ブロッカー」に限る)。Purchaserには、当社がこのプライベートプレースメントの終値以下の普通株式を発行することによって希薄化された場合、強制的に追加の株式を発行することになる、慣習的な調整権利が付与され、Purchaserにはカスタムの登録権利が与えられ、6月2024年SPAの下で購入されたすべての株式を、普通株式よりも優先度の高い流動化または同様の優先度のある証券に換える権利が与えられました。
S-4
公開募集
2024年5月、当社は既存の発行登録制度様式の書類S-3に基づく公開オファリングを実行し、アンダーライターの代表であるRoth Capital Partners, LLCから、アンダーライターの割引および費用を差し引いた金額で、35,075,000株の普通株式(オーバーアロットメントオプションを含む)を公開価格の$0.25株当たりで販売し、当社への純収益は$7,076,437.50でした。オファリングに関連して、当社はアンダーライターに対して、このオファリングで公募された普通株式の発行数に相当する株数のワラントを、公開オファリング価格の110%の株当たりの価格でいつでもいつでも、全株または一部として行使できるようにし、オファリングの閉鎖の直後の第181日から開始して5年間、期限切れにできるようにしました。
2024年7月に、私たちは既存の発行登録書式S-3に基づくAleksander Capital Partners、 L.P.を代表とするアンダーライターによる、公募で34,500,000株の普通株式(オーバーアロットメントオプションを含む)を、株式1株当たり0.17ドルで、当社に総収益5,865,000ドルで販売しました。この公募に関連して、私たちはアンダーライターに対し、当社の普通株式の最大2,070,000株について、公募後181日以降からいつでも部分的に、または全体的に行使できる株式購入証券を発行し、公募での普通株式の公募価格の110%で行使できることとしました。
株券付社債
当社は、上記の公募を完了するために、THA Holdings LLCを通じて有利益権益を持っていたBrian Ferdinand氏と交換契約(以下、「May 2024 Exchange Agreement」という)を締結し、籍を譲渡された7,500,000株の当社普通株式に対し、行使価格0.01ドルの7,500,000株の当社普通株式を取得する権利を行使する約束(以下、「May 2024 Exchange Agreement Warrant」という)を交換しました。
2024年6月に、私たちは、2024年6月SPAの非公募発行を完了するために利用可能な株式を提供するために、Ferdinand氏と交換契約(「2024年6月交換契約」)を締結しました。2024年6月交換契約株式を通じて個人的に所有したり、またはTHA Holdings LLCを通じて所有したりしていた一定の普通株式を、株式1株あたり0.01ドルで当社の普通株式の最大11,804,872株に対する株式購入証券(「2024年6月交換契約株式購入証券」、および5月2024年の交換契約証券から引き継ぎ、これらの交換証券のことを指します)。
債務保証契約
2024年7月、当社はTHA Family II LLCおよびBrian Ferdinand氏と関係する他の当事者と修正済みおよび再締結された約束手形(以下、「引受人者宛からの信用状に関するもので支払い十分性を保証するもの」とある)を締結し、当社が現在保有する最高総額3,100,000ドル分の債務保証契約を取って代替えるものでした。これらの債務保証契約は、利率14%で、2024年7月から毎月利息を支払うことになります。2024年8月1日から支払いは月次で始まり、償還スケジュールに従って本金および利息の支払いへと移行します。
コンサルティング契約への修正
2024年4月に、ブライアン・フェルディナンド氏、当社の前会長および最高経営責任者、と協力契約に調印し、フェルディナンド氏は当社の取得および長期リース取得活動の日常管理を監督するなどの業務を行い、当社の当時新たに任命された最高経営責任者がその役割を引き継ぐのを支援することに同意しました。フェルディナンド氏が提供したサービスに対して、当社は毎月5万ドルのコンサルティング料を支払うことに同意しました。コンサルティング契約に基づき、当社は、2022年プランで発行可能な普通株式の株式数が20,000,000株に増加した場合、フェルディナンド氏に5,692,600株の普通株式を交付することに同意しました。2024年7月、コンサルティング契約の条件が修正され、株式の提供要件は、2022年プランで発行可能な普通株式の株式数が15,000,000株に増加した場合にトリガーされるようになりました。
潜在的な債務ファイナンス
私たちは、一定の認定投資家と2027年優先債の新規発行による最高500万ドルの売却について、証券法の1933年改正法(「証券法」)の登録免除に基づく非公開のオファリングで合意しました。ノートの発行は、確定契約の締結に従属します。一定の条件に関連して、ノートは新たに作成された優先株式に換えられます。確定書類が締結されない場合、債務ファイナンスが完了する保証はありません。
私たちは、オファリングの受け入れ可能な制度投資家にのみノートを提供および販売することを意図しています。証券法144Aに基づく非米国人及び外国取引規制法に準拠したオフショア取引にのみ提供、販売されます。ノートは証券法の登録の対象外であり、証券法および適用州法の登録要件の例外のいずれかが適用されない限り、米国でのオファリングまたは販売されません。
確定ノート購入契約の締結に関連して、私たちは、2024年11月15日までの株式金融の完了に関して、無行為契約に入るつもりです。
S-5
当社のビジネス戦略
当社は、通常、返金可能な保証金、返金可能な信用状、またはその両方を使って物件全体を賃貸契約する傾向にあります。ほとんどの場合、我々は物件を「フリーレント」期間でリースし、「物件全体の調整」の努力をします。調整の努力は、主要な修理や物件の更新、適切な物件レベルのスタッフの採用、ユーティリティ、Wi-Fi、インターネット、およびケーブルサービスの取り付け、および当社が利用するOTAチャンネルに物件をリストすることを含みます。近い将来、当社は賃貸契約の預託金必要額の資金調達のために保証付債券を利用する予定です。2024年3月に、当社はBerkley Insurance Company(以下、「Berkley」とする)と協定を締結し、長期ホテル賃貸借契約の預託金要件に応じて最大で1,000万ドルの保証付債券を提供します。これらの保証付債券には70%の担保要件があります。例えば、$1,000,000の債券については、$700,000の担保コラテラルを維持する必要があり、これは現金または信用状の形で預金することが可能です。担保に加えて、当社はBerkleyとの保証契約を締結しました。債券の保証料金は、債券の罰則額の年2.5%です。
当社は、フードサービス、ジム、または店舗フロントを含む物件全体を賃貸契約しています。我々は現在、および将来において、ほとんどの場合フードサービスおよびホテルベースの店舗フロントをサブリースして、追加収入を生み出すことを考えています。当社は、これらの項目は、我々の業務には非核心的であると考えています。
2024年3月31日時点での当社の平均預託金(信用状を含む)は、次の通りでした(これらの資料は、上記のように特定の物件の引き渡しを調整して調整されています):
場所 | マイアミビーチ | ニューヨーク | LA | NOLA | 総計 | |||||||||||||||
ユニット | 68 | 1,075 | 68 | 60 | 1,271 | |||||||||||||||
ロス・ファンド・コスト・パー・シェア | $ | 1,000,000 | $ | 15,933,113 | $ | 400,000 | $ | 300,000 | $ | 17,633,133 | ||||||||||
一個当たり | $ | 14.706 | $ | 14,822 | $ | 5,882 | $ | 5,000 | $ | 13,873 |
売上高管理
当社は、独自のデータサイエンスおよびアルゴリズムを使用して、宿泊ユニットの売上高を管理し、動的な価格設定を行います。売上モメンタムまたは不足に基づいて複数回の価格変更が生じることがあります。当社の技術を利用して、魅力的な価格設定により稼働率を最大化し、潜在的なゲスト滞在の前にキャッシュフローを増やすことができます。当初は旧アパートメント賃貸事業で売上高管理アルゴリズムを開発・改善し、現在はホテル運営に適用しています。
S-6
施設運営
新しい物件をリースする場合、従来のオペレーターによる物件の管理方法を多数の措置を講じて効率化することが一般的です。これには、次のことが含まれます。
● | スタッフの削減リースするレガシープロパティには、通常、当社のプロパティの運営レベルよりも高いレベルのスタッフがいます。効率的なオペレーションを確保するためのスタッフの整理に加えて、当社は、最初の段階、または全く運営しないことを計画しているエリアのスタッフを排除しています。これには、ホテル内のレストラン、バー、トレーニング施設などがあります。 |
● | 質の高いGMの雇用従業員に意思決定をし、ゲストの問題を解決する権限を与えることは、当社のオペレーションの成功の一部だと信じています。これはホスピタリティバックグラウンドを持つ質の高い経験豊富なGMから始まります。 |
● | 持続的なコスト・ベネフィット分析当社の主要なオペレーションスタッフは、当社のオペレーションにおいてコスト・ベネフィットを持続的に計算するように訓練されています。すなわち、要求される投資資本のリターンおよび関連するペイバックを常に見直しています。これを、企業レベルおよびオペレーションレベルの両方で行っています。たとえば、稼働率の低い期間中、当社は、これらのユニットをより長期的に在庫から除外することができるため、受け入れる影響も収益またはゲストの体験に影響を与えることがないため、ある種のメンテナンス項目を遅延することがあります。 |
ユニットエコノミクス
私たちは、世代間に優れた条件で当社の物件をリースすることにより、市場で最低の一泊あたり物件レベルの採算ライン費用を有していると考えています。当社ポートフォリオの2023年12月31日時点のTRevPAR(利用可能部屋数当たりの総収益)の物件レベルの採算ライン率は、一晩あたり160兆ドルから180ドルと推定しています。 TRevPARとは、部屋のレンタル料金、リゾート料金、遅い/早いチェックイン、荷物預かり手数料、当社に支払われた駐車場手数料やアップグレード手数料などの付帯料金、キャンセル料金、税金(その他の経費を含む)、当社が受領したその他の雑収入を合わせて、ある期間中の平均的に利用可能な部屋数で割ったものです。
次の表は、リースした物件における歴史的な稼働率とTRevPARを示しています。
年 | 占有費用 | TRevPAR | ||||||
2018 | 86 | % | $ | 160 | ||||
2019 | 84 | % | $ | 157 | ||||
2020 | 61 | % | $ | 103 | ||||
2021 | 72 | % | $ | 122 | ||||
2022 | 77 | % | $ | 247 | ||||
2023 | 79 | % | $ | 249 | ||||
2024 年年初至今销售额 | 77 | % | $ | 208 |
2023年第4四半期には、当社の物件レンタルリストがサードパーティプラットフォームに移行したため、当該物件は以前のOTAからダウンされ、当該移行中には利用できなかった。上記の金額は、この影響を当社の見積もりによる調整を受けていないことに注意してください。
当社の初期のヒストリカルデータには、マルチファミリープロパティ内のユニットのリースが含まれます。2021年末には、商業地域にあるホテル物件のリースに重点を置く事業に移行し始め、これが完了しました。その結果、当社が2018年から2021年までの歴史的な財務および運営結果(特に稼働率やTRevPARなどの運営メトリックス)は、当社の現在および将来の運営状況を示すものではないと考えています。ただし、上記の表は、当社のホテル中心のビジネス戦略によって達成できるより高いTRevPARと改善された結果を示すのに役立つと考えています。
S-7
総合的なホスピタリティ市場
2022年初頭以来、当社は、私たちの市場のすべての物件に対する需要の着実な回復を、広範に含めているロッジング業界と一緒に経験しています。その結果、この期間中に平均日額料金を増やすことができました。年末の季節性を除いて、2023年および2024年にもこの回復が続くと考えています。経済不況の懸念にもかかわらず、中国人旅行者の到来など、訪日外国人旅行者の増加による影響が、太陽年度(2023年度)には大きな影響を与えたため、2024年度に続くと予想されます。
季節的要因
一般的にホテル物件のオペレーションは、年間の四半期の一日を除いて、通常、年間の他の三半期と比較して収益および稼働率が低下します。2023年および2024年には、当社の物件においてこのような季節性が生じました。上記は、当社のビジネスの季節性に関する限定的な歴史データに基づいているため、この季節性が当社の四半期の運営収益、利益、およびキャッシュフローに変動をもたらす可能性があることを期待しています。
競合
米国ホテル業界は、競争が激しいです。私たちのホテルは、それぞれの市場でゲストのために、場所、宿泊施設の質、利便性、ブランドの関連性、部屋のレート、サービスレベルおよびアメニティ、およびお客様サービスのレベルなどの数多くの要因に基づいて他のホテルと競合します。当社のプロパティは、伝統的なホテルだけでなく、オンラインルームシェアサービスなどのトラベラー向け非伝統的な宿泊施設とも競合しています。競争は、当社のホテルがある各市場に固有の場合があり、既存のホテルおよび新しいホテルからの競合が含まれます。
レジャーとビジネストラベラーをターゲットにしたオンラインおよびオフラインの旅行会社、旅行代理店、ツアーオペレーター、旅行供給業者の直接ウェブサイトおよびそのコールセンター、旅行商品およびサービスの卸売業者およびコンソリデーター、大手オンラインポータルおよび検索ウェブサイト、特定の旅行メタサーチウェブサイト、モバイル旅行アプリケーション、ソーシャルメディアウェブサイト、および従来の消費者およびグループ買い付けウェブサイトなども含まれます。これらの競合他社に直面することがあります。地域別、国内市場、および/または国際市場において、これらの競合他社に直面することがあります。インターネット検索エンジンおよびメタサーチウェブサイトでも顧客獲得およびマーケティングコストに影響を及ぼす顧客トラフィックの競争があります。
しかし、新しい競合他社が出現するかもしれないが、我々は引き続き新しい競合他社に対し競争優位性を維持することができると予想しています。その理由として、以下が挙げられます。
● | 我々の運営計画に合わせてリース可能なホテル物件を特定する能力、新しい物件のリースを迅速に終了し、そこでの部屋のマーケティングおよび賃貸を開始する速度。 |
● | 我々が早期に開業、リストアップ、およびマーケティングを行う経験および実績。 |
● | 経営陣および日々の物件マネージャーが持つ既存および拡大する操作スキルセットと経験。 |
● | 業界内での我々の評判。 |
人的資本
2024年6月30日現在、当社には412名の正社員がおり、うち304名は団結しています。当社の企業文化と従業員関係が健全かつ生産的であると考えています。
我々の運営は直接マネジメントチームによって監督され、長期的アプローチを取るよう従業員を奨励しています。当社のビジネスに関連する経験を持つ他の熟練従業員を保持するために現在の経営陣を拡大することもできます。我々の経営陣の関係は、我々が将来のビジネス拡大に期待する基盤を提供するでしょう。
S-8
我々の将来の成功は、資格のある人材を引きつけ、採用、および保持し続ける能力に一部依存しています。従って、人的資本を投資し、開発し、維持することが当社の成功にとって重要です。当社は従業員に安全で健康的な職場を提供することを目指しています。当社は、経営陣と日々の運営に追加のホテルおよびオンライン旅行業界の専門知識を持つ取締役および役員を採用および保持するための取り組みを最近加速しています。
当社は平等雇用の主義を掲げており、人種、宗教、肌色、国籍、性別、年齢に関係なく、全ての職種で従業員を採用、雇用、トレーニング、および昇進させることを方針としています。我々は、全社的な包含と多様性を実現し、誰もが最善の仕事をすることに力を発揮できる文化を育成することにコミットしています。多様なワークプレイスを育成することで、異なる視点、才能、経験を尊重することができます。統合性と透明性の文化を実現することは、リーダーシップから始まり、全ての従業員が当社の目標をサポートするために働くことを奨励することにあります。従業員の持つ異なる視点を理解し、追加の焦点が必要な分野を特定するために、継続的な従業員エンゲージメントが必要です。
我々の従業員の大部分は、現在労働組合によって代表されておりまたは団体交渉契約によってカバーされています。将来、組織化された労働または労働組合によってサービスされる他のホテルユニットまたはビルのポートフォリオを取得する可能性があります。また、既にリースしている他の場所でも、組合、労働者評議会、または他の組織化された労働活動が発生する可能性があります。 労働組合または団体交渉契約に必要な適用される契約により、当社は、労働組合のメンバーであるホテル従業員の雇用終了時に支払われる必要のある改善された解雇手当を提供する義務があります。当社は、労働関連提案またはその他の組織化された労働活動の結果を予測できません。 当社の労働者の組合化が増加した場合、またはその他の集団労働行動、新しい労働関係法、または規制の変更は、費用がかかる可能性があり、スタッフを柔軟に雇用できなくなったり、その他の事業の混乱を引き起こす可能性があり、当社の収益性を低下させる可能性があります。私たちはこれまでストップを経験していないものの、時折、ホスピタリティの運営は、従業員や第三者契約業者に関連するストライキ、ロックアウト、公開デモ、またはその他の否定的な行動、宣伝によって妨害される可能性があります。また、時には、労働組合の適用可能な規則に従って仲裁が行われることがあり、様々な仲裁判決の対象になる可能性があります。私たちは様々な組合契約の対象となり、従来の義務の他に、当社のオペレーションの規模と範囲、および各対象物の従業員数について、対象物ごとに従業員賃金の3ヶ月分をカバーする債権をポストし、NYHTCとの支払いスケジュールに従い、当該企業の代わりに支払われなかった2023年後半の期間を通じて、約300、000ドルの合計支出を被る可能性があります。新しい給与奉仕業者へのスイッチ。
知的財産
当社は、「LuxUrban」ブランドを含め、8つの米国商標を申請しています。当社は、これらの商標およびその他の商標を使用して、当社のブランドを構築し、当社の運営およびゲスト体験における独自の企業哲学、および一定の独自の技術、アプリケーションおよびデータベース、またはノウハウを開発することを意図しています。したがって、当社の成功は、他人の所有する専有権を侵害せずに運営する能力、および当社の専有権を侵害することを防止する能力に部分的に依存します。当社の方針は、米国商標および著作権出願、従業員による機密保持および発明の割り当ての合意、および適用によって私たちの権利を強制することなど、様々な方法によって私たちの専有権を保護することです。当社は、秘密とノウハウ、および継続的な技術革新に頼り、実績のあるライセンス機会にも頼ることができます。
規制
我々は、多数の管轄区域で運営に関する規制の遵守を確保しなければなりません。
不動産および宿泊施設の規制
当社のビジネスは、米国連邦、州、地方、および外国の法律および規制の対象であり、都市、国および物件の種類によって幅広く異なります。ホスピタリティの宿泊施設の運営は、米国障害者法やアクセシビリティに関するその他の法律および規制、耐火建築物内の居住施設および非居住施設のそれぞれに適用される法律、規則および基準、ライセンス、許可および登録、消防および生命安全、環境および他の安全性上の築物の状態に関する法律、規則および基準に適合する必要があります。スタッフィングと従業員トレーニング、清掃プロトコル、およびその他のCOVID-19の要件、および必要であれば物件の「星」評価に関する法律、規則および基準も適用されます。さらに、当社の不動産所有者は、通常、従業員、施設および運営に関する法律にも対応する責任があります。
S-9
新規市場でのリース契約締結時には、地元の法律事務所を担当者として確保し、関連する規制要件を特定するための支援を受けます。地元の法律事務所の取り組みには、ライセンスおよびゾーニング、建築コード、アクセシビリティおよび運営要件、火災および生命安全規制、税金コンプライアンス、および地元の雇用法といった分析が含まれます。全てのリース物件には独自の特性があり、新しい契約締結前に更なるデューデリジェンスおよび規制分析が必要です。
当社は各既存市場における規制変更を継続的に監視しています。各都市における私たちの成長とコンプライアンスに対応するため、地元の規制機関、選出された公職者、ビジネスおよびコミュニティグループとの関係を構築し、ビジネスモデルを理解し、信頼を築くための努力をしています。
アコモデーションユニットの成長するポートフォリオは、長期リースによるホテル全体の単位で構成されています。我々のホテルユニットは、商業地域に位置しています。ホテルユニットは商業地域の恩恵を受けており、1日であっても短い期間の宿泊を許可する商業地域の恩恵を最大限に活用できます。商業地域の建物は通常、地元の短期宿泊規制には適用されないため、ほとんどのアコモデーションポートフォリオを最長滞在期間に関して最大限の柔軟性で提供することができます。
プライバシーおよびデータ保護規制
宿泊取引とゲストの滞在に関する情報の処理において、個人情報の大量の収集、保存、処理、移転、使用、開示、保護が必要となります。この情報に関する収集、保存、処理、移転、利用、開示、保護は、欧州連合の一般データ保護規則(「GDPR」)や欧州連合の加盟国におけるその規則のバリエーションおよび実施など、世界中の多くの管轄区域で法律および規制の対象となっております。さらに、アメリカ合衆国の様々な州およびカナダの個人情報保護および電子文書法(「PIPEDA」)など、各地の個人情報保護法および規制にも関連しています。当社は、業務に関連するデータを保護するために、従業員や従業員のデータを含めたデータの保護のために、様々な技術的および組織的セキュリティ対策、手順、プロトコルを導入しており、そのリストは長く、常に見直しを行っています。また、カリフォルニア消費者プライバシー法、GDPR、PIPEDA、英国一般データ保護規則、英国データ保護法に準拠するために、さらなる手順についての評価・検討にも取り組んでいます。当社は、従業員との関係に関する法律、労働時間、福利厚生、移民、職場安全衛生、およびホテル固有の規則を含む様々な法律および法規にも関係しています。その他の規制当社のビジネスは、所得税およびその他の税金、消費者保護、オンラインメッセージ、広告およびマーケティング、米国外国公務員の不正行為防止法およびその他の贈賄および不法なビジネス活動に関連する法律、および特定の国または人物とのビジネス活動を禁止する規制の対象となっています。さらに、当社が他の市場に進出するにつれて、さらなる法律および規制の対象となることがあります。各市場の規制環境は複雑で進化しており、大きな変化がある可能性があります。関連法規の一部は不一致であり、曖昧であり、規制当局や裁判所によって不利益な影響が及ぶ可能性があります。さらに、歴史的に当社のようなビジネスに適用されていなかった法律および規制もあります。
雇用
ホテル以外の物件
当社のビジネスは、収益税およびその他の税金、消費者保護、オンラインメッセージ、広告およびマーケティング、米国外国公務員の不正行為防止法およびその他の贈賄および不法なビジネス活動に関連する法律、および特定の国または人物とのビジネス活動を禁止する規制の対象となっています。さらに、当社が他の市場に進出するにつれて、さらなる法律および規制の対象となることがあります。
各市場の規制環境は複雑で進化しており、大きな変化がある可能性があります。関連法規の一部は不一致であり、曖昧であり、規制当局や裁判所によって不利益な影響が及ぶ可能性があります。さらに、歴史的に当社のようなビジネスに適用されていなかった法律および規制もあります。
各市場の規制環境は複雑で進化しており、大きな変化がある可能性があります。関連法規の一部は不一致であり、曖昧であり、規制当局や裁判所によって不利益な影響が及ぶ可能性があります。さらに、歴史的に当社のようなビジネスに適用されていなかった法律および規制もあります。
ホテル以外の物件
2021年、当社は、複数世帯住宅内の部屋の賃貸からの事業切り替えを開始しました。これらの部屋には、調査が困難で正確に解釈および適用するの難しい短期賃貸規則が適用されます。当社は、2022年末までにこの移行をほぼ完了し、現在はホテルを中心にした部屋の貸し出しに注力しています。
S-10
訴訟
当社の業務運営に関連して、紛争、訴訟、および規制遵守に関する問題にしばしば巻き込まれることがあります。当社は現在、 Wyndhamとの訴訟を含め、さまざまな訴訟当事者であり、当社の業務の管理に適用できる資源、サービス、プロセスを実装および管理することが必要です。
当社は、以前は関係がなくなったレガシーのアパートの賃貸事業に起因する当事者となっている特定の訴訟があります。当社は、2021年のQ2報告および2021年の10-K報告書で開示しましたが、当社は、11の都市で約1,000のリージェンシーのビジネス運営を停止し、2022年に引き続きリージェンシーのビジネス運営を減らして、完全にホテルプロパティーの賃貸に注力するため、当事者となる訴訟が発生しました。そのうちの極一部を除いて、その大部分は解決されました。
これらのレガシー・オペレーションの撤退に伴い、当社は、ニューヨーク市との協議を自発的に開始し、関連するニューヨーク市の短期滞在禁止法や関連する規制に違反しているものがあるかどうかについて話し合いを行いました。当社は、2024年3月に、こうした取り決めに関してニューヨーク市と和解しました。第7項の「財務状態および業績に関する経営者の説明および分析 ― 短期滞在物件に関する規制」に基づいて、2023年12月31日までの年次報告書に詳細に説明されています。。
2024年7月19日、当社が特定の判決執行について知りました。この判決執行は、2023年9月に当社に対して言い渡された判決に関連して、約$621,000の額で発行されたものです。以前に、当社はバランスシート上でこの債務を引当てていました。
公開企業として、当社は時折、株主による集団訴訟またはその他の訴訟を受ける可能性があります。指定することのない場所や人物とのビジネス活動を禁止する規制の対象となる法律、および賄賂行為やその他の不正ビジネス活動に関する法律を含む、当社のビジネスについての訴訟があります。その他の原因の中で、私たちは、当社が実行可能性を高めるために、ホテルのオープニングについて開示した証券違反を含みます。その提案されたホテルの開業についての当事者は、2023年の初めに取引に取り組み始めました。当社は、対応する通信を受信したことに基づき、取引の重要な条項が合意されたと考えていました。また、資格のある銀行機関による提案されたリース条件に基づいて、地主によって同意された形式の信用状に資金を供給することが約束されていましたが、当事者間で完全な確定契約書のセットが締結されませんでした。この提案されたリース取引の非完了は、当社の操作または財務結果に重大な悪影響を与えるものではありません。ただし、長期ホテル物件のリースを閉鎖する複雑な多段プロセスに基づいているため、2024年および以降、私たちは、開業し、全体的にリースの実行と信用状のプロセスが完了している場合にのみ、取得を発表することになります。
当社のビジネスは、ホテル運営に焦点を当てるようになり、規模と複雑さが拡大しています。
S-11
当社は現在、従業員やゲストに関する訴訟の予定はありませんが、業務運営中に時折、従業員やゲストからの訴訟を受ける可能性があります。
2024年3月31日時点で、当社は、現在の訴訟や規制措置に関連したすべての負債に対して、合計770万ドルを積み立てていました。経営陣は、当該措置に関連した反訴がこれらの見込まれる負債の全体または一部を相殺する可能性があると考えていますが、反訴が成功する保証はありません。最も悪い結果を仮定すると、当社は2024年の予想収益の約1%を占める現在の訴訟からの総債務を予測しています。
売上高分配の終了および関連する免責事項について
2023年5月に、当社はGreenle Partners LLC Series Alpha P.S.(「Greenle Alpha」)、Greenle Partners LLC Series Beta P.S.(「Greenle Beta」、およびGreenle Alphaと共に「Greenle」という)と契約を締結し、Greenleの収益配分権が2024年およびその後完全に解除されました。その代償として、私たちは、Greenleが選択した場合に限り、2028年8月31日以前に私たちに事前に10営業日前に書面で通知することにより、総計7,000,000株の普通株式(「Greenle Revenue Participation Termination Shares」)を発行することに同意しました。これらの株式の発行は、当社の2023年株主総会で必要な株主投票によって承認されました。この時点で、当社はこれらの株式のうち2,700,000株を発行し、当社の発行済み株式数に含まれています。
2024年4月、当社はGreenleから、当社が2024年11月までに1株あたり$5.00以下の時価で普通株式を販売することを禁止する当社との資金調達契約に含まれる制限について免除を受けました。(株式分割および類似の取引を調整した場合の)「トリガー価格」として。当社の普通株式のこのトリガー価格以下の価格での販売に対する制限は、2024年11月に終了します。この免除により、当社は2024年11月以前に、トリガー価格以下の価格で合計1,500万株まで販売することができました。この免除に対する見返りに、Greenleは、当社に対して書面通知に基づいて、最大で280万株の当社の普通株式(「Initial Greenle Waiver Shares」)を時々発行する権利を有しています。この免除は、2024年5月に修正され、2024年11月までにトリガー価格以下の価格で当社が販売できる株式の数を、1500万株以上超える場合、販売された当社の普通株式1株につき0.22株の追加株数(「Additional Greenle Waiver Shares」およびInitial Greenle SharesおよびGreenle Revenue Participation Sharesと合わせて「Greenle Shares」といいます。)を要求する権利を有しています。
企業情報
Corphousing LLC(以下、Corphousing LLC)は、2017年10月24日にデラウェア州で設立された有限責任会社です。2022年1月、Corphousing LLCは、Corphousing Group Inc.の株主になった有限責任会社に変換されました。
この変換は、公開会社として運営するために法的エンティティの形式を法人に変換するために行われ、前身の有限責任会社のすべての不動産、権利、事業、業務、義務、債務、債務などはCorphousing Group Inc.のものとなりました。
2022年11月1日に、当社は株主総会で承認された結果、デラウェア州事務局に対して、当社の名称を「CorpHousing Group Inc.」から「LuxUrban Hotels Inc.」に変更することを定款の変更書を提出しました。2022年12月30日に、当社は、当社の既存のアパート賃貸事業をカバーしていた実体であるSoBeNYを解散しました。当社は2022年末以前に住宅ベースの賃貸事業からほぼ撤退しています。
S-12
新興成長企業であることの示唆
当社は2012年のビジネススタートアップ促進法(JOBS法)で定義される「新興成長企業」であり、一般的に「新興成長企業」でない公開企業に一般的に適用されるすべての特定の指定減少情報開示および他の要件を受け取る資格がありますが、監査役のSarbanes-Oxley法第404条の履行要件から除外されます。当社は、新しいまたは改訂された財務会計基準に準拠するための新興成長企業に対する拡張された移行期間からの不可撤定の選択を行いました。その結果、当社は、エマージンググロース企業でない他の公開企業と同じタイムフレームで新しいまたは改訂された会計基準に準拠します。
当社は、(i)総年間売上高が$1.235億以上になる財政年度の最終日、または(インフレーションの調整が適用される場合)(ii)当社の初めての公開株式(「IPO」)の5周年を迎える財務年度の年末日、または(iii)過去の3年間に非転換社債券に$1億以上を発行した場合、または(iv)証券取引所法に基づき「大規模加速報告者」と見なされることになった日まで、「新興成長企業」としての地位を保持します。
当社は、証券法の規制S-kに規定された「小規模報告会社」でもあり、小規模報告会社に利用可能な一部のスケーリングされた開示を利用することができます。新興成長企業でなくなった場合でも、当社は引き続き「小規模報告会社」である可能性があります。
S-13
公開
以下の概要には、本オファリングおよび普通株式に関する基本的な条件が含まれており、完全なものではありません。あなたにとって重要な情報をすべて含んでいるとは限りません。このプロスペクタスの添付資料に記載されている、ページS-15から始まるリスクファクター、およびそれに基づいて記載されている基本プロスペクタスおよび全会計報告のように、詳細情報をお読みください。
アンダーライターがオーバーアロットメントオプションを行使しないことを除き、本プロスペクタス補足書の情報は、すべての部分でそのままとします。
発行者 | LuxUrban Hotels Inc. | |
発行される普通株式:30,000,000株(株式価格:$0.17) | [●]株の普通株式を1株あたり$[●]で提供します。 | |
オーバーアロットメントオプション | この目論見書補足の日付から45日以内に、アンダーライターに我々から普通株式のさらに_____株を調達するためのオーバーアロットメントのカバーとして取得する権利があります。 | |
業界関係者の参加:一定の役員、取締役、当社の普通株式の5%以上の保有者およびそのアフィリエイトは、このオファリングに参加する予定です。このプロスペクタス補足書のページS-19に記載されています。 | ___株(アンダーライターがその全オーバーアロットメントオプションを行使した場合は___株)(1) $8.2 | |
インサイダーの参加 | 当社の一部の役員、取締役、5%以上の普通株式保有者及び関係者は、このオファリングに参加することがあります。本目論見書補足書の、「S-20」ページにある「」という章を参照してください。資金調達の利用S-20ページにある「」という章を参照してください。 | |
資金調達の利用 |
このオファリングから受け取る純収益を、既存の訴訟債務の支払いを含む、運転資金及びその他の一般企業目的に使用する予定です。本目論見書補足書の、「S-20」ページにある「」という章を参照してください。資金調達の利用アンダーライターの代表者に対して、当社の証券の数量に等しい数のワラント(「代表者ワラント」と呼びます)を発行することに同意しました。アンダーライターのワラントの行使価格は、このオファリングで提供される1株当たりの普通株式の発行価格の110%に相当し、現金決済をもって行使することができます。代表者ワラントの有効期限は、このオファリングの販売開始から5年です。この目論見書補足書には、代表者ワラントおよびその行使により発行される普通株式もカバーされています。 | |
アンダーライターの代表者に、当社の証券の数と同等の株式数を購入する権利があるワラント(「代表者ワラント」という)を発行することに同意しました。代表者ワラントの行使価格は、当社がこの公開で発行した普通株式の公開価格の110%に相当する0.187ドルであり、裁量による現金精算が可能です。代表者ワラントは、この公開の販売開始から5年後に期限が切れます。本目論見書補足には、代表者ワラントとそれらの行使によって発行される普通株式もカバーされています。 | 「S-15」ページ以降や、ここに組み込まれた文書を含め、当社の普通株式に投資をする前に熟考すべき要因について説明しています。 | |
リスクファクター | その他の企業目的リスクファクター当社の普通株式は、シンボル「LUXH」でナスダック・キャピタル市場に上場しています。 | |
ナスダック・キャピタル・マーケット・シンボル | この目論見書の日付時点で発行済みの___株の基づくものです。この金額には、アンダーライターのオーバーアロットメントオプションの行使によって発行される株式や、次のものは含まれません。 |
(1) $8.2 |
グリーンリの要求によってさらに発行される、当社に対して対価を支払わずに要求されたグリーンル株式の一部を構成する当社の普通株式、 |
● |
普通株式の取得権を有するその他の未行使ワラントにより発行される当社の普通株式9,948,500株、 | |
● | 取引所ワラントにより発行可能な19,304,872株の普通株式. |
● | 代表取締役のワラントの行使により発行される_____株の当社の普通株式。 |
● | 2022年の当社の株式報酬プランに基づく発行済みの株式オプションの行使により発行可能な当社の普通株式の4,222,635株。 |
● |
2022年の株式報酬プランの下に授与され、未決定の賞与の対象外で保留している当社の普通株式3,777,362株、 |
● |
2024年6月の株式購入契約に基づく一定の減資権に基づいて発行される当社の普通株式___株、 | |
● | 2024年6月の株式購入契約に基づく追加の株式購入権に基づいて発行される当社の普通株式11,764,706株。 | |
● |
当社は、現在蓄積されている義務と現在の流動負債をサービスし、今後の運営において発生する近い将来の義務に対処するために、大きな資本を調達する必要があります。私たちは現在、特定のリースおよび他の契約に違反しています。このオファリングの純受益はこれらの要件の一部をしか満たしません。私たちは近い将来に、重要な追加の株主資本等、あらゆる方法で大量の追加の自己資本または債務ベースの(コンバーチブル債務を含む可能性があります)資金調達を目指すことが必要であります。当社は、このオファリングとは異なる条件での資金調達を完了できない場合があり、またそのような追加のオファリングで純受益を確保できない場合があります。追加の融資取引を実行できない場合、当社は、ポートフォリオ拡大活動の削減または中止から始め、可能な限り、既存のホテル物件の運営の削減、重要な資産の売却、最終的には事業を全部停止することが求められる可能性があり、また、連邦倒産法のもとで救済を求める場合があります。 |
S-14
リスクファクター
当社の証券への投資には高いリスクが伴います。当社の普通株式に投資する前に、本目論見書補足およびここに参照される書類に記載された「リスクファクター」の注意深い検討、またSECへの提出書類に記載された他の情報や、当社の2023年12月31日までの10-K年次報告書、および2024年3月31日までの10-Q四半期報告書を含むその他の情報を慎重に検討する必要があります。現在は我々には存在しない、現在重要性が低いリスクや不確実性も存在する可能性があります。もし、これらのリスクのうちいくつかが実現した場合、当社のビジネス、財務状況、業績が深刻に損なわれることがあり、その場合、当社の普通株式の市場価格が低下し、投資額の一部またはすべてを失う可能性があります。
Sales Agreementの下で実際に販売される普通株式の数量、およびそれらの販売から得られる総売上を予測することはできません。
当社の財務諸表は、現在存続することを前提として準備されています。私たちは、資金調達を行う必要があるため、既存の債務と既存の債務不履行を処理し、業務を継続するための必要な資金を調達する必要があります。
現在の当社の流動性状況により、存続することに関して重大な疑念が生じています。もし当社が流動性状況を改善できなければ、存続できない可能性があります。2023年12月31日までの10-K年次報告書および2024年3月31日までの10-Q四半期報告書に含まれる連結財務諸表には、当社が存続できなくなる場合の発生が記載されておらず、従って当社の資産を実現し、通常の業務運営とは異なる方法で債務を償還することが必要になる場合の結果として生じる可能性があります。これにより、投資家はすべてまたは大部分の投資額を失うことがあります。
このオファリングの純受益は、既存の訴訟債務を含む、運転資金及び一般企業目的に使用され、当社の取締役会の財務、リスク、投資委員会の同意のもとでのみ割り当てられます。本目論見書補足書の、「S-20」ページにある「」という章を参照してください。
当社は、この公開から受け取った純収益の配分について裁量を持っています。
S-20ページにある「」という章を参照してください。資金調達の利用
当社の運営を安定化または追加成長を達成することができない可能性があります。
この募集および後続の募集の純収益が当社の要件の全てを賄うのに不十分である場合、当社の運営を安定化することができず、将来の成長を資金調達できない可能性があります。その結果、期待よりも遅い成長により、我々には有機的な現金流を調達するための必要性があり、当社は現在の見込まれる要件以上の将来の追加資本調達が必要になる可能性があります。
S-15
あなたが購入する普通株式の純実質帳簿価額に対する即時かつ相当な希釈を経験することになります。
当社が提供する普通株式の公募価格は、発行済みの普通株式の希薄化後純実質帳簿価額に比べて大幅に高いです。その結果、本公募により当社の普通株式を購入する投資家は、当社による本公募に伴う普通株式の売り出し(総剰余引受原則行使を除く)による効果を加味した場合、アンダーライティング手数料と本オファーにおける事務手数料を控除した後、1株あたり____________ドルの即時希薄化を負担することになります。当社が、今後オーバーアロットメント・オプションを行使しない場合の普通株式の数は、[●]株で、当社発行済みの普通株式に対して%を占めることになります。(その分、期間限定上場オプションを行使しない場合、希薄化後純実質株式発行済み株式に対して%を占めることになります) 購入する場合に負担する希薄化に関してもっと詳しく知りたい場合は、この目論見書補完書面のS-22ページの「シェアの希薄化」をご覧ください。希薄化本公募において普通株式の売り出しに伴い(オーバー・アロットメント・オプションの行使がない場合を想定)、売り出される普通株式は、当社が2024年[●]日時点で発行済みの普通株式のうち、約[●]株、またはその調整後株式種類の%を表します。(希薄化考慮の場合、代わりに[●]株または同%が表されます。) 今後、当社の上場先であるナスダック・キャピタル・マーケットで、本公募で発行される株の売却や、将来的に多数の普通株式が大量に売却されることが予想され、もしくはそう思われる場合、当社の普通株式の株価に悪影響を及ぼすために下落する可能性があります。これらの株式の市場売却や販売可能性が株価に及ぼす影響を予測することはできません。
本件買付で大量の我々の普通株式が売却される可能性があるため、我々の普通株式の価格が下落する可能性があります。
本公募において売り出される普通株式は(オーバー・アロットメント・オプションが行使されない場合を前提とした場合)、約[●]株、または2024年[●]日時点における当社の発行済みの普通株式の約%を表します。(希薄化考慮の場合、代わりに[●]株または同%が表されます。) 本公募で発行される株が公開市場で売却されるか、これらの株式の大量の将来的な売却が想定される場合、当社の普通株式の価格に悪影響を及ぼすため下落する可能性があります。
我々は追加の資本の資金調達が必要であり、その受け取りが株主の所有権の価値を損なう可能性があります。
当社の既存および今後の資本需要は、当社の2023年12月31日現在について議論された事項を含め、多くの要因に依存します。当社は、自社の事業拡大に必要な資本を引き続き調達するため、公開または非公開の資本調達、債券、または戦略的パートナーやその他の源からの資本調達(Notesを含む転換債務の可能性を含む)、あるいはこれらの原因を持つ場合がありますが、すべてが当社の事業拡大に必要です。必要な場合、適切な条件で追加資本が入手できる保証はありません。追加資本を普通株式または転換債務を発行して調達する場合、当社の株主は希薄化を受け入れることがあり、新しい株式および/または転換債務は、その前に存在する普通株式よりも優先順位、好適性または特権的な権利を有する場合があります。当社が買い入れる債務証券または信用またはその他の債務によって追加資本を調達する場合は、その債務に関する当社のすべてまたはほとんどの資産を担保に入れる必要があります。このような担保権の付与は、当社に対する債権者の優先権を有することになります。このような資産は、その他の債務の支払いや株主に配当するために利用できず、本公募において普通株式を購入する場合の株主にも利用できません。また、当社の清算時にも有効です。
当社は、今後普通株式および/または優先株式を発行する可能性があり、これは当社の株主の株式利益を減少させ、当社の所有権の支配権の変化を引き起こす可能性があります。
当社の設立証明書は、現在、≪0001≫ドルの株式割当可能数は最大200,000,000株まで、0.00001ドルの株式割当可能数は20,000,000株までとしています。2021年9月30日時点で[●]株の普通株式が発行され、2021年9月30日時点で同13.00%のシリーズA永久償還優先株式が294,144株あります。当社は、認められる機会を見て、承認を得ることで、株式定款の発行可能株式数を現在の220,000,000株から540,000,000株に拡大する予定です。そのうち、(i)その拡大分の500,000,000株は当社の普通株式であり、(ii)その拡大分の40,000,000株は当社の優先株式です。当社は今後今後、株式発行による資金調達にこれら株式の一部または全部を使用する予定です。
この募集完了後でも、当社は追加の普通株式または優先株式、または普通株式および優先株式の組み合わせを大量に発行して追加資金を調達する場合があります。追加の普通株式の発行または多数の優先株式が発行された場合、当社の他の株主の株式利益が著しく減少し、優先株式が普通株主に与えられる権利よりも優先される可能性があります。多数の普通株式が発行された場合、当社の支配権が変わる可能性があります。その結果、当社が有する純運営損失の繰越金が使用できない場合があり、おそらく現在の取締役および役員の辞任または解任を引き起こす可能性があります。また、前述の通り、当社の普通株式の現行市場価格にも悪影響を与える可能性があります。
● | 投資家の株式利益を著しく減少させる可能性があります。 |
S-16
● | 優先株式が普通株主に与えられる権利よりも優先される場合、普通株主の権利が劣後する可能性があります。 |
● | 株式多数発行により支配権が変わる場合、我々の純運営損失の繰り越し金が使用できなくなります。また、当社の現在の役員および取締役の辞任または解任を引き起こす可能性があります。 |
● | 当社の現行市場価格に悪影響を与える可能性があります。 |
当社が出している認股証券および他の転換可能な証券が当社の普通株式の市場価格に悪影響を与える可能性があります。
2021年9月30日現在の当社の発行済み普通株式を表す証券で、多数の普通株式への転換が可能な証券が存在しています。これは、以下の通りです:Exchange Warrants 19304872株(1株あたり0.01ドルで譲渡可能)、Greenleからのさらなる特典はなしで時折要求されることにより発行されうる12010690株の普通株式、その他のOutstanding Warrantsの行使が可能な9948500株の普通株式、2022年の株式インセンティブプランの下でのオプション行使により発行可能な4222635株の普通株式、2022年の株式インセンティブプランの下での受取権がない普通株式である3777362株の普通株式、同6月のSPAの追加購入権の行使により発行されることが可能な800万株までの普通株式。これらの株式の発行は、当社の株主を希薄化させ、当社の株価が下落する可能性があります。さらに、これらの株式を公開市場で売却すること、またはそうした売却の可能性があると見なされることは、当社の株価に悪影響を与える可能性があります。
当社は、Nasdaqからノンコンプライアンス通知を受け取っており、当社の上場を維持するためにはそれらの問題を解決する必要があります。
当社は2024年6月27日をもって30営業日間にわたりニーズダック・キャピタル・マーケットの最低規制要件である上場証券の市場価値(MVLS)が要求される$3,500万を下回っているという通知を受け取りました。当社は180日間(2024年12月26日をもって期限が切れます)の時間を与えられ、10営業日以上にわたって上場証券の市場価値が$3,500万以上であることを回復する必要があります。期限内に回復できない場合、証券は上場廃止対象となります。
2024年6月、弊社はナスダック・ストック・マーケットLLC(以下、ナスダック)の上場要件部門から別個の通知を受けました。その通知によれば、前回の連続30営業日(2024年6月10日まで)にわたって当社の普通株式の終値が、ナスダック上場規則5550(a)(2)によって要求される1株あたりの最小価格の1ドルを下回っていたことが明らかになりました。当社には、180カレンダー日(2024年12月9日まで)が与えられて、適合性を回復する必要があります。適合性を回復するためには、普通株式の終値が少なくとも10営業日連続で1.00ドル以上である必要があります。180日間の期間内に適合性を回復できない場合、当社はさらに180日間の期間を追加して適合性を回復することができる可能性があります。この点で適合性を回復するため、当社は株式の逆分割を行うことがあります。この期間内に適合性を回復できない場合、上場廃止の対象となります。
S-17
将来予測される声明に関する注意書き
この目論見書の補足書及び当該目論見書に参照される文書に含まれる歴史的事実以外のすべての声明、および当社の将来の事業活動に関する財務状況、ビジネス戦略、計画および経営目的等に関する声明は、将来に向けた声明です。「可能性があります」「~」または他の同等の表現も含みます。これらの表現は、将来に向けた声明を識別するために意図的に使用されています。将来に向けた声明は、将来の業績を保証するものではありません。当社の実際の結果は、将来に向けた声明で議論された結果と大きく異なる場合があります。そのような差異の原因としては、「-」に議論または参照されている、しかし限定されない、これらの要因が考えられます。リスクファクター。
将来に向けた声明には、次のような声明が含まれる場合があります。
● | 収益を生成する能力を含めた当社の財務パフォーマンス; |
● | 当社が存続するために追加の資本を確保し、負債を抱えたまま存続する能力; |
● | COVID-19などのパンデミックから当社のビジネスへの潜在的な影響; |
● | 例えば、当社の休暇旅行宿泊施設の需要に及ぼす、景気の影響に対する可能性。 |
● | 当社の短期滞在宿泊オファリングが米国および国際的に複数の都市で市場での認知度を獲得し維持する能力; |
● | 競争の増加の影響; |
● | 主要なオペレーションを地理的に集中させる必要性。 |
● | ホテルおよびオンライン旅行サービス業界での経験を持つ資格のある役員、主要従業員、および取締役を特定、募集、および維持する能力; |
● | 商業的に合理的な条件で、私たちの既存の負債やシリーズAの優先株配当のサービスを提供し、追加の資金調達を行う能力(債務および株式の発行を通じて); |
● | 製品責任保険を適切なレベルで取得および維持する能力; |
● | 合弁事業を含む戦略的な買収を完了する能力; |
● | 弊社のオペレーションの重要な側面に関連する第三者サービスプロバイダからの中断なきサービスを得る必要があります。これには、支払い処理、データ収集およびセキュリティ、オンライン予約、予約およびその他の技術サービスなどが含まれます。 |
● | 当社の運営の過程で、従業員、労働組合、顧客に関連した訴訟や紛争が生じる可能性があり、同社はこのような訴訟や紛争を最小限に抑え、解決する努力をする必要があります。 |
S-18
● | 私たちの証券の流動性および取引; |
● | 規制とオペレーションのリスク; |
● | 費用、将来売上高、資本要件、および追加資金調達の必要性に関する当社の見積り;および |
● | 当社が2012年ジャンプスタート・アワー・ビジネス・スタートアップ法(JOBS法)の下で新興成長企業(“EGC”)である期間。 |
さらに、当社の将来の資金調達、買収、合併、譲渡、合弁事業、または投資の潜在的な影響を反映した、当社の将来に向けた声明になります。
将来に向けた当社の声明は、実際に計画、意図、および/または期待した結果を実現するとは限らず、当社の将来の実際の結果が私たちが期待するものと大きく異なる場合があることを理解しておく必要があります。この目論見書の補足書、基本目論見書、およびこれらに参照される文書を十分に理解しておく必要があり、私たちの実際の将来の結果が私たちが期待するものと大幅に異なる場合があることを理解しておく必要があります。私たちは、適用される法律によって要求される場合を除き、将来に向けた声明を更新することは任意です。
S-19
資金使途
私たちの普通株式の売り出しによる純受益予想は、当社によって実行される売り出しオファーのオーバーアロットメント・オプションを行使しない場合が$[●](当社が取得する見込みの純受益は)であり、オーバー・アロットメント・オプションを完全に設定する場合は$[●]であり、当社が支払う総合的なアンダーライティング手数料やその他の評価に対する、当社からの支払われる推定費用を控除します。
今回の普通株式の売却から得られる純資金は、既存の債務に対応するためや訴訟の費用に充てることを含む、当社の事業資本費用と一般管理費用に加えて利用されます。
今後のあらゆる純収益は、当社の取締役会のファイナンス、リスク、投資委員会の承認を得て、指示に従って割り当てられます。こうした割り当てにおいて、その委員会は幅広い裁量を有します。当社は、近い将来に自社資本要件を満たすために、株式または債務金融(コンバーチブル債務を含む可能性があります)による追加資金調達が必要になる予定です。
直ちに適用されない場合、純受け取り資金を当座預金として一時的に保有するか、銀行に預けたり、現金および現金同等物に投資することがあります。
S-20
資本金構成
以下の表は、次のとおり、2024年3月31日現在の当社のキャッシュポジションおよび資本構成を示しています。
● | 実際の歴史的実績ベースで; | |
● | 2024年3月31日以降の当社の普通株式の発行を反映させるための見込み実績ベースで; | |
● | 2024年5月フェルディナント取引所を反映する見込み実績ベースで; | |
● | 当社の普通株式の公開発行を反映させる見込み実績ベースで; | |
● |
2024年6月フェルディナント取引所に基づく見込み実績ベースで; | |
● |
2024年6月の私募を考慮した投資家の一覧を示すために未監査のプロ・フォーマベースで表示されます。 |
|
● | 当社の普通株式の公開販売を含め、2024年7月の前に行われた普通株式の公開販売を考慮した投資家の一覧を示すため、未監査のプロ·フォーマベースで表示されます。 | |
|
||
● |
当社が本公開で売り出す株式の売却により(オーバーアロットメントオプションを行使しない場合)受けとる見込み実績調整後の実績ベースである(総引受手ディスカウントおよび当社支払の見込み公開費用を差し引いた後)。 |
当社の連結財務諸表および注記については、SEC提出書類から参照される当社の2023年12月31日付財務諸表(10-K年次報告書)および2024年3月31日付3ヶ月報告書(10-Q)に記載されています。また、この目論見書補足書にある「照会文献」のセクションも参照してください。経営陣による財務状況と業績に関する会話と分析それらに含まれる「その他の財務情報」と他の財務情報。
Historical Actual | プロフォーマ 発行 後 2024年3月31日 |
プロフォーマ 2024年5月 フェルディナンド では |
プロフォーマ 調整後 2024年5月 一般の 提供 |
プロフォーマ 2024年6月 フェルディナンド では |
プロフォーマ 2024年6月 プライベート プレースメント |
プロフォーマ Prior 2024年7月 Public Offering |
公募に伴って調整したもの | |||||||||||||||||||||||||
(未監査) | (未監査) | (未監査) | (未監査) | (未監査) | (未監査) | (未監査) | ||||||||||||||||||||||||||
資産: | ||||||||||||||||||||||||||||||||
現金 | $ | 994,904 | $ | 994,904 | $ | 994,904 | $ | 8,086,154 | $ | 8,086,154 | $ | 9,920,154 | $ | - | ||||||||||||||||||
総資産 | $ | 276,691,913 | $ | 276,691,913 | $ | 276,765,848 | $ | 283,857,098 | $ | 283,783,163 | $ | 285,617,163 | $ | - | ||||||||||||||||||
負債 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
純負債合計 | $ | 289,196,162 | $ | 優先株式、帳簿価額 10,000,000株認可、13.00%シリーズA無限期優先株式294,144株発行済み(実際、 プロフォーマ、および調整後)、2024年3月31日現在 | $ | 289,196,162 | $ | 289,196,162 | $ | 289,196,162 | $ | 289,196,162 | $ | - | ||||||||||||||||||
メザニン株式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
优先股、1株当たりの帳簿価額は0.00001ドルで、10,000,000株が認められています。294,144株の13.00%シリーズA無期限優先株式が発行済みかつ未払い(実際、プロフォーマ、および調整後のもの)は2024年3月31日現在です。 | $ | 5,775,596 | $ | 5,775,596 | $ | 5,775,596 | $ | 5,775,596 | $ | 5,775,596 | $ | 5,775,596 | $ | - | ||||||||||||||||||
株主資本(赤字): | ||||||||||||||||||||||||||||||||
普通株式、1株当たりの帳簿価額は0.00001ドルで、200,000,000株が認められています。41,839,361株が実際に発行済みかつ未払い、45,624,336株が発行後のプロフォーマ調整(2024年3月31日以降)、45,624,336株がマイ・フェルディナンド取引所でのプロフォーマ調整(2024年5月)、76,124,336株が公開増資済み(2024年5月)、76,124,336株がマイ・フェルディナンド取引所のプロフォーマ調整済み(2024年6月)、84,124,336株が非公募発行によるプロフォーマ調整済みで、前回の公開増資による調整後は_________株、この公開増資による調整後は_________株発行され、2024年3月31日現在です。 | 418 | 456 | 456 | 761 | 761 | 841 | - | |||||||||||||||||||||||||
剰余資本金 | 98,455,107 | 99,352,773 | 99,352,773 | 106,443,718 | 106,443,836 | 108,277,756 | - | |||||||||||||||||||||||||
累積欠損 | (116,735,370 | ) | (117,559,064 | ) | (117,559,064 | ) | (117,559,064 | ) | (117,559,064 | ) | (117,559,064 | ) | - | |||||||||||||||||||
(18,279,845 | ) | (18,205,835 | ) | (18,205,835 | ) | (11,114,585 | ) | (11,114,467 | ) | (9,280,467 | ) | - | ||||||||||||||||||||
取得自己株式 簿価 | - | - | (75 | ) | (75 | ) | (193 | ) | (193 | ) | - | |||||||||||||||||||||
株主資本の赤字合計 | $ | (18,279,845 | ) | $ | (18,205,835 | ) | $ | (18,205,910 | ) | $ | (11,114,660 | ) | $ | (11,114,660 | ) | $ | (9,280,660 | ) | $ | - | ||||||||||||
負債及び株主資本の赤字合計 | $ | 276,691,913 | $ | 276,691,913 | $ | 276,765,848 | $ | 283,857,098 | $ | 283,857,098 | $ | 285,617,163 | $ | - |
上記の表は、当社のwarrantsまたはoptionsの行使を考慮していないため、足注1に示されているようにありません。プロスペクト補足概要-公開オファリング。
S-21
希釈
このオファリングで当社の普通株式を投資した場合、普通株式の株式単価と当社の普通株式の実質帳簿価額との株式あたり差額によって、株式の所有権利益が希薄化されます。帳簿価額とは、特定の日付における当社の全有形資産から総負債を控除し、当社の普通株式の発行済み株式数で除算したものです。
2024年3月31日現在、当社の未監査実際の純実物帳簿価額は約242,193,099ドル、または当該日付における未監査実際の基礎となる発行済み普通株式あたり(5.79)ドルでした。
2024年3月31日現在、当社の未監査プロフォーマネット実物帳簿価額(2024年3月31日以降の普通株式の発行を反映した場合)は約242,193,099ドル、または当社の普通株式あたり約(5.31)ドルであったはずです。
2024年3月31日現在、当社の未監査プロフォーマネット実物帳簿価額(2024年5月Ferdinand Exchangeを反映した場合)は約242,193,099ドル、または当社の普通株式あたり約(5.31)ドルであったはずです。
2024年3月31日現在、当社の未監査プロフォーマネット実物帳簿価額(2024年6月公開オファリングを反映した場合)は約235,101,849ドル、または当社の普通株式あたり約(3.09)ドルであったはずです。
2024年3月31日現在、当社の未監査プロフォーマネット実物帳簿価額(2024年6月Ferdinand Exchangeを反映した場合)は約235,101,849ドル、または当社の普通株式あたり約(3.66)ドルであったはずです。
2024年3月31日現在、私募発行を反映した当社の未監査プロフォーマネット実物帳簿価額(2024年6月Private Placementを反映)は、約233,267,849ドル、または当社の普通株式あたり約(3.23)ドルであったはずです。
2024年3月31日現在、前年7月の公開オファリングを反映した当社の未監査プロフォーマネット実物帳簿価額は、約(_______________)ドル、または当社の普通株式あたり約(__________)ドルであったはずです。
当社の未監査調整後のプロフォーマネット実物帳簿価額は、2024年3月31日現在、当社が本オファリングで販売する普通株式の売却(超剰引受け権の行使なし)および当社が支払うアンダーライトニング手数料と推定費用を引いたものであり、当社の普通株式の株式単価あたり(______)ドル、株主に対する純実物帳簿価額あたり(______)ドル増加し、このオファリングで当社の普通株式を購入する新規投資家あたり(______)ドル希薄化することになります。
以下の表は、このオファリングで当社の普通株式を購入する投資家あたりの希薄化率を示しています:
このオファリングでの株式単価 | $ | (___ | ) | |||||
2024年3月31日以降の発行に対する未監査プロフォーマ実物帳簿価額株式あたり | $ | (___ | ) | |||||
2024年3月31日のFerdinand Exchangeに対する未監査プロフォーマ実物帳簿価額株式あたり | $ | (___ | ) | |||||
2024年5月公開オファリングに対する未監査プロフォーマ実物帳簿価額株式あたり | $ | (___ | ) | |||||
2024年6月Ferdinand Exchangeに対する未監査プロフォーマ実物帳簿価額株式あたり | $ | (___ | ) | |||||
2024年6月Private Placementに対する未監査プロフォーマ実物帳簿価額株式あたり | $ | (___ | ) | |||||
前年7月公開オファリングに対する未監査プロフォーマ実物帳簿価額株式あたり | ||||||||
当社の資産処理後の純実物帳簿価額の希薄化率 | $ | (___ | ) | |||||
2024年3月31日現在の株式の帳簿価額調整後の純実物純資産価値は、1株あたり$(___)であり、本オファリングにおける新規投資家の希釈は、1株あたり$___である。また、当社の普通株式を今後発行する場合、投資家がより多くの希釈に直面する可能性があります。 | $ | (___ | ) | |||||
本公開による新規投資家1株あたりの希薄化額 | $ | (___ | ) |
上記1株あたりの計算は、2024年3月31日時点で発行済みの当社の普通株式数に基づいています。具体的には、現実に発行済みかつ未払いの株式が41,839,361株、2024年3月31日以降の新典当株式が45,624,336株、2024年5月のフェルディナンド取引所の新典当株式が38,124,338株、2024年5月の公開オファリングの新典当株式が68,624,338株、2024年6月のフェルディナンド取引所の新典当株式が64,190,737株、2024年6月の非公募発行の新典当株式が72,190,737株、2024年7月の公募前の新典当株式が___________________株、そして本オファリングの調整後の新株式が_____株である。
前記表は、当社のワラントまたはオプションの行使、またはその他の新株式発行義務については考慮に入れていません。詳細については、「目論見書補足概要-オファリング」の注釈1をご参照ください。
オファリング完了後、一般株主が[●]株の当社普通株式を保有することになります(オーバーアロットメントオプションを行使しない場合)。また、本書類補足日現在、我社はExchange Warrantsを保有しており、つまり、1株当たり$0.01で行使できる当社通常株式の合計19,304,872株分のExchange Warrantsがあります。緑洲は、当社に対して引き続き特別な考慮を要しないまま、時折行使される可能性がある当社の普通株式12,010,690株を保有しています。また、その他未払いの株式購入証書で通常株式を購入できるその他の外部係の普通株式9,948,500株、2022年の株式報奨金計画の下で現在行使可能な株式オプションの4,222,635株、同じく同計画の下で発行されていない株式を含む3,777,362株、および2024年6月のSPAに基づく追加の株式購入権の行使により発行可能な最高8,000,000株の普通株式があります。当社は現在、当社の通常株式2億株を発行することが認められています。詳細については、「付随する拡大プロスペクタス-株式資本」と「付随するベースプロスペクタス」をご覧ください。また、近いうちに、当社は株主の承認を得て、当社の承認済株式を220,000,000株から540,000,000株に増やすことを意図しています。これらは以下のとおりです:(i)当社通常株式5億株、および(ii)当社の優先株式4,000万株を含む。我々は、今後の資本調達のために、新規承認された株式のすべてまたは一部を使用するかもしれません。目論見書概要-オファリング。
S-22
普通株式の説明
オファリング完了時に、当社の普通株式[●]株(オーバーアロットメントオプションの行使がない場合)、および当社のExchange Warrantsにて引き続き保有している株主向けに現在19,304,872株の当社普通株式より構成されます。また、随時行使される可能性のある、緑洲が任意に時折行使できる株式で、その数量は後で特定の金額を支払う必要はありません。その他、未払いの株式購入証書で購入されることができる普通株式9,948,500株、オプション市場で取引される他のオプションで購入されることができる当社普通株式9,948,500株、2022年の株式報奨金計画による株式オプションの行使対象となっていない株式3,777,362株、および2024年6月のSPAによる株式購入権の最高数量があります。資本株の説明付記の表は、当社のワラントまたはオプション、またはその他の株式発行義務については考慮に入れていません。「目論見書補足概要-オファリング」の注釈1をご覧ください。
S-24
アンダーライティング
本オファリングに関して、我々はアレキサンダーキャピタル、LPとのアンダーライティング契約(「アンダーライティング契約」)を結ぶ予定です。当社の代理人であるアンダーライターの代表は、このオファリングに関連し、その他のブローカーや販売代理店をサブエージェントまたは選定販売代理店として保有することができます。アンダーライターは、本プロスペクタスに記載された公開価格を基準に、拘束力のある条件のもと、当社から普通株式の株数を正式に買い取ります。
アンダーライター | 保有する普通株式の数 普通株式 |
|||
アレキサンダーキャピタル株式会社 | [●] | |||
総計 | [●] |
アンダーライターは、当社が提供する全ての普通株式を購入することに同意しています。アンダーライターの義務は、アンダーライティング契約で指定されたいくつかのイベントが発生した場合には終了となります。さらに、アンダーライターは、アンダーライティング契約で指定されたその他の通常条件(幹部証明書や法的意見の受領など)によって支払いと株式の受け渡しの義務があります。
当社はアンダーライターを特定の責任から免責し、証券法に基づく特定の債務に対して保証することに同意し、それらに対する支払いに貢献することに同意します。
アンダーライターは、それらが発行されてそれらが承諾されれば、代理人の法律顧問が承認し、アンダーライティング契約で指定されたその他の条件に従って、投資家に提供することを意図しています。アンダーライターは、一般/public向けの提供を撤回、キャンセルまたは変更する権利を保有し、一部または全部の注文を拒否する権利を保留します。
オーバーオールメントオプションをアンダーライターに付与しています。
当社は代理人にオーバーアロットメントオプションを許可しています。このオプションは、本書類補足日から45日以内に行使されることができ、アンダーライターに、公開価格・株数に基づいて追加の普通株式を購入する権利を与えます。アンダーライターが全体のオプションを行使する場合、アンダーライターはアンダーライティング契約で指定された条件に準じて追加の普通株式を購入することができます。
手数料、手数料および費用の返済アレクサンダーキャピタルは、アンダーライターが、公開価格から最大$ (1株あたり)の値引きアレコンセッションまたは最大$ の値引きを提供し、その他の販売条件に基づいて、公開価格で証券を証券業者に提供することを提案しています。公開から後、公式のオファー価格やその他の販売条件は、代理人によって変更される場合があります。
以下の表は、下表に示すように手数料、手数料および費用の返還金を含む売上高、手数料および費用の要約です。
S-24
手数料、手数料および費用の返済
総計 | ||||||||||||
シェアあたり | オプションなし | オプションあり | ||||||||||
公開募集価格 | $ | $ | $ | |||||||||
アンダーライティング手数料および手数料(7%) | $ | $ | $ | |||||||||
当社の前に、費用を控除した収益 | $ | $ | $ |
当社は、アンダーライターに弁護士費用、経歴調査費用、その他のオファリングに関連するすべての費用を合わせて75000ドルまで返済することに同意しました。さらに、アンダーライターには、オファリングの総売上高の0.5%に相当する損金不算入費用が支払われます。
オファリングに関連する重要な費用(手数料および返済を除く)は、合理的な費用を用いて約125,000ドルになると見積もっています。
アンダーライターの代表者に、当社の証券の数と同等の株式数を購入する権利があるワラント(「代表者ワラント」という)を発行することに同意しました。代表者ワラントの行使価格は、当社がこの公開で発行した普通株式の公開価格の110%に相当する0.187ドルであり、裁量による現金精算が可能です。代表者ワラントは、この公開の販売開始から5年後に期限が切れます。本目論見書補足には、代表者ワラントとそれらの行使によって発行される普通株式もカバーされています。
本契約に基づく新株式公開において販売される有価証券総数の6.0%相当にあたる我々の株式を購入するための認可を代表者(またはその許可された譲渡人)に発行することにも同意しました。この代表者の認可は、この公開で販売された株式の1株当たりの普通株式の募集価格に110%等しい行使価格を持ち、キャッシュレスベースで行使することができます。代表者ワラントは、本公開の販売開始から5年後に満了します。本当の証券価値による認可は我々によって償還することはできません。代表者の株式ワラントを裏書きとしている我々の普通株式に関して、我々は、本公開で販売される期間中の5年間、我々が費用負担で5年間の期間にわたり、我々が衝動的に株式を保有することに合意しました。代表者株式ワラントは、本公開で売買される5年の期間中、我々が費用を負担して、その前提を踏まえて、裏書きに関する無制限の「しがみつく」登録権を提供します。代表者の株式ワラントおよびそれを支える我々の株式は、金融業界監督機構(FINRA)によって報酬と見なされるため、FINRAの規則5110(g)(1)に基づき、180日間のロックアップ期間が設けられています。規則により、代表者(または規則の下の認可された譲渡人)は、本公開の販売開始から6か月間、代表者のワラントまたはその証券の背後にある証券を売却、譲渡、譲渡、質押、または質入れすることはできません。また、彼らは代表者のワラントまたはその背後にある株式を、この公開の販売開始後1(1)年間、代表者の役員または取締役専用に売却、譲渡、または譲渡することはできません。代表者の株式ワラントは、前向きまたは逆向きの株式分割、株式配当、または同様の減資の場合、その代表者の株式ワラントの数と価格を調整することを提供します。
残余の融資
本契約が終了するか、この公開が終了する前に当社がどのような公共または私的な資金調達を行い、または代表者によって紹介された投資家から何らかの収益を得た場合、それによって会社が完了した場合に、この融資を閉じる際に、その取引の総額に対する現金トランザクション手数料を支払います。当社が支払い、その後のトランザクションは、その取引の総額の7.0%相当の手数料に加えてワラントを含みます。
S-25
可変レート取引の制限
当社は、この公開の終了日から1年間まで、アンダーライターの許可がない限り、当社が関連する一般株式または株式等の発行または合意による発行のいずれかを実施することは禁止されていることに同意しました。可変レートトランザクションを含む。 「可変レートトランザクション」とは、以下を含みます(i)当社が発行または売却する債務または株式証券で、初期の発行後に一般株式の取引価格または引用に基づく、または変動する価格に基づく換算価格、行使価格、または交換レートまたは(A)新しい株式に追加で受け取った、または(B)初期発行後に将来の日付または当社のビジネスまたは市場と直接または間接的に関連する特定または条件付きイベントの発生に応じてリセットされる変換、行使、または交換価格を含み、また(ii)当社が、または効果の(iii)がある合意の中でそのようなトランザクションを実施すること(オプションライン等を含む)能力は、将来の一定価格に株式を発行することを可能にする協定で抵当いるそのようなトランザクションはありません。 「一般株式の相当物」は、任意の時点で一般株式を取得する権利、債務、優先株式、オプション、ワラント、またはその他の証券を含む、当社またはその子会社のいずれかの証券を意味します。
スタンドスチルおよびロックアップ契約
本契約によれば、代表者の事前の書面による同意なしに、この目的で、本プロスペクトスの日付から45日間「ロックアップ期間」と呼ばれる期間中、(i)会社の2022年株式インセンティブ計画に従って、一般株式または一般株式と同等の証券を提供、抵当、発行、売却する、売却する契約を結ぶ、任意のオプションを売買する、または売買契約を締結すること、また(ii)当該取引において公司が紹介された投資家から資金を調達することができるスワップまたはその他の取引に入ること。いずれの場合も、本規定において説明されている期間内に、これらの証券の所有権の経済的影響を転換するスワップまたは他の取引は含まれません。 (iii)一般株式または一般株式に換算または行使または交換可能な証券を提供するために、米国証券取引委員会に登録申請書を提出します。前述の文中を除く、制限は適用されません。
可変率取引の制限
S-26
安定化、ショートポジション、ペナルティの入札
提供に関連して、アンダーライターは、取引規制mに従い、安定化取引、オーバーアロットメント取引、シンジケートカバーリング取引、罰則入札、パッシブマーケットメイキングを行うことができます。
● | 安定化取引は、アンダーライターが株式の価格をピン止め、固定、または維持するために入札または購入を行うことを可能にしますが、安定化入札は規定された最大値を超えない限り、表明される価格。 |
● | オーバーアロットメントには、アンダーライターが購入することが義務付けられた一般株式の数を超えて、一般株式を販売することが含まれ、シンジケートショートポジションを作成します。ショートポジションは、カバーされたショートポジションまたはベアショートポジションのいずれかで、アンダーライターがオーバーアロットメントオプションで購入できる一般株式の数を超えない場合、カバープロセスによって閉じることができます。ベアショートポジションの場合、関連する普通株式の数がオーバーアロットメントオプションの普通株式数を超える場合があります。アンダーライターは、カバーショートポジションを、オーバーアロットメントオプションの行使と/または市場で一般株式を購入することによって閉じることができます。 |
● | シンジケートカバー取引は、シンジケートのショートポジションをカバーするために、配布が完了した後にオープンマーケットで一般株式を購入することを含みます。ショートポジションを閉じるための普通株式のソースを決定する際に、アンダーライターは、他のことに加えて、オーバーアロットメントオプションで一般株式を購入することができる場所での一般株式の価格を考慮に入れます。アンダーライターがオーバーアロットメントオプションで販売した一般株式よりも多くの一般株式を販売した場合、裸のショートポジションが発生する可能性があります。この場合、ショートポジションを閉じるには、オープンマーケットで一般株式を購入する必要があります。 |
● | ペナルティ入札により、アンダーライターは、シンジケートメンバーから販売手数料を回収することができます。最初にシンジケートメンバーが売られた普通株式を、安定化取引またはシンジケートカバー取引で購入してシンジケートショートポジションをカバーする場合、ペナルティロウが発生します。 |
● | パッシブマーケットメーキングでは、アンダーライターや将来のアンダーライターである株式の市場メーカーは、制限の範囲内で、安定化入札がなされるまで、当社の株式に対して入札を行ったり、購入を行うことができます。 |
これらの安定化取引、シンジケートカバー取引およびペナルティビッドは、普通株式の市場価格を引き上げたり維持したりする効果がある場合があり、普通株式の市場価格の下落を防止または遅延させることがあります。その結果、普通株式の価格は、公開市場で存在するかもしれない価格よりも高くなる可能性があります。これらの取引は、ナスダックまたはその他で実施される場合があり、開始された場合、いつでも中止される可能性があります。
オファリング価格の決定
当社が提供する証券の公開価格は、当社の歴史と将来の見通し、当社ビジネスの開発段階、当社の将来の事業計画およびその実施の程度、当社の経営評価、類似の企業の株価、公開市場の一般的な状況、提供時の証券市場のその他の要因を考慮して、アンダーライターとの協議を通じて決定されました。
証券の電子オファー、販売および配布
アンダーライターによって、電子形式の目論見書が潜在的な投資家に提供される場合があります。電子形式の目論見書は、その紙のバージョンの目論見書と同一です。電子形式以外のアンダーライターのウェブサイト上にある情報およびアンダーライターが維持するその他のウェブサイトに含まれる情報は、この目論見書またはこの目論見書の一部である登録声明の一部ではありません。
S-27
調達エージェントとその関連会社は、事業の通常事業において、当社にとって特定の商業銀行業務、財務アドバイザリー、投資銀行業務およびその他のサービスを提供し、それらに対して通常の手数料と報酬を受け取ることがあります。また、調達エージェントとその関連会社は、今後自己または顧客の口座で取引を行い、当社の債権または株式証券、またはローンの長期または短期のポジションを保持し、今後も保持する場合があります。ただし、このプロスペクタス付属書で開示されていない限り、当社は調達エージェントとの今後のさらなる契約はありません。
アンダーライターおよびそれぞれの関係会社は、証券の販売と取引、商業および投資銀行業務、アドバイザリー、投資管理、投資調査、プリンシパル投資、ヘッジ、マーケットメイキング、融資、仲介およびその他の金融および非金融活動およびサービスに従事するフルサービスの金融機関です。アンダーライターおよびそれぞれの関係会社は、当社および当社と関係がある個人または法人のために、慣例的な手数料、委託手数料、および費用を受け取ったり、受け取ることがありました、または将来的にも行うことがあります。
アンダーライターおよびそれぞれの関係会社、取締役、役員および従業員は、さまざまな事業活動を通じて広範な投資、および自己と顧客のための有価証券、デリバティブ、ローン、商品、通貨、クレジットデフォルトスワップ、およびその他の金融機関を取引し、積極的に取引することがあります。そのような投資および取引活動には、当社の資産、証券、および/またはインストルメント(直接的に、他の債務の担保として、またはその他の方法で)を含める場合があり、また当社と関係のある人物や法人を対象とする場合もあります。アンダーライターおよびそれぞれの関係会社は、そのような資産、証券、またはインストルメントに関して、独立した投資推奨、市場の意見、または取引アイデアを伝えたり、独立した調査ビューを発行したり、また推奨したりする場合があります。さらに、アンダーライターおよびそれぞれの関係会社は、そのような資産、証券、およびインストルメントの長期および短期ポジションを保有したり、クライアントに取得を勧めたりする場合があります。
販売制限
この銘柄の証券を公開するためには(米国以外)いかなる司法管轄区画でもこの証券に関連する任何材料のポゼッション、流通および配布が必要な場合を除き、行動はなされていません。したがって、これらの証券は、適用可能なすべての国または管轄区域の適用規則および法令を遵守した場合を除き、直接または間接的に提供または販売することはできず、この証券に関連するその他のオファー資料または広告も、上記と同様に配布または発行することはできません。
オーストラリアの潜在的な投資家の方への通知
本目論見書の追補に関して:
● | 本目論見書は、Corporations Act 2001(Cth)またはCorporations Actの第6D.2章(下記参照)の下で証券の商品情報文書または目論見書を構成するものではありません。 |
● | 本目論見書は、Corporations Actの第6D.2章に基づく商品情報文書に必要な情報を含まず、Australian Securities and Investments Commission(ASIC)に登録文書として提出されたものではありません。 |
● | 本目論見書は、オーストラリアの「小売クライアント」(Corporations Act(適用規則を含む)第761G条で定義される)に利益をもたらす何らかの投資家向けの推奨・買収・売却・発行・勧誘を含むものではありません。 |
● | 本目論見書は、Corporations Actの「第708条」の規定に従って利用可能な投資家のカテゴリまたはExempt Investorsのいずれかに該当することを証明できる選択された投資家に対してのみ、オーストラリアで提供することができます。 |
S-28
証券を申し込むことにより、エクセンプト投資家であることを当社に保証したものとみなされます。
この追補の下で証券のオファーが開示されていないため、この12ヶ月以内にオーストラリアで証券を再販売する場合、セクション707に基づき、その再販売に対してセクション708の免除が適用されない場合は、Chapter 6D.2 of the Corporations Actに従って投資家に開示が必要になる場合があります。証券を申し込むことにより、証券の発行日から12ヶ月間、証券をオーストラリアの投資家に直接または間接的に提供、譲渡、割り当て、または他の方法で譲渡しないことを、宣誓します。
カナダの見込投資家への通知
再販売制限 証券の配布は、カナダのオンタリオ州、ケベック州、アルバータ州、ブリティッシュコロンビア州において、該当の証券が取引される各州の証券規制当局にプロスペクト補足書を準備して提出することを必要としない私募基準に基づいて行われています。カナダでの証券の再販売は、関連する管轄によって異なる可能性がある適用可能な証券法の下で行われる必要があり、それに従うことが求められる場合があります。
カナダの購入者の声明カナダで証券を購入し、購入確認書を受け取った場合、購入者は、次のことを当社および購入確認書を受け取ったディーラーに対して表明しているものとみなされます。
● |
当該証券がカナダの適用する州の証券法に従って証券法による公正信託基準に基づくプロスペクトによって規制されることなく購入できる「認定投資家」である「National Instrument 45-106-プロスペクト免除」によって定義されるものであることを表明する。 |
● | 当該購入者が「National Instrument 31-103-登録要件、免除および継続的登録義務」で規定される「許可クライアント」として登録されていることを表明する。 |
● | 法律上必要とされる場合に、購入者は代理人ではなく当事者として購入することであり、 |
● | 再販制限の上記の文章を見直したところ、購入者は確認しました。 |
利害の衝突カナダ買い手は、本目論見書の別表で定めた場合には、ナショナル・インストルメント33-105「アンダーライティング・コンフリクト」の第3A.3または3A.4セクションに示された特例に基づく免除をアンダライターが信頼していることを知らせます。
法定の法的救済権カナダの一部の州または地域の有価証券法には、この目論見書のような募集書(およびそれに対する修正)が虚偽の記載を含む場合、購入者が所定の期間内に有価証券法の省令に従って救済、あるいは損害賠償を請求するための手段を提供する場合があります。カナダでこの有価証券を購入する場合は、購入者の属する州または地域の有価証券法の詳細に基づく権利の適用範囲について参照するか、法律顧問に相談してください。
S-29
法的権利の強制執行当社の取締役・役員全員およびここで指名された専門家は、カナダ外にいる可能性があります。その結果、米国にて当社または当該者に対して訴状を送達することができない場合があります。当社および当該者の資産のすべてまたは大部分がカナダ外にあるため、カナダにて当社または当該者に対して判決を下すことができない場合や、外国の裁判所で当社または当該者に対して取得した判決を執行することができない場合があります。
課税および投資の適格性カナダの投資家は、当該投資家の具体的な状況に応じて、当該投資に係る証券の課税上の影響および関連するカナダの法令に基づく当該証券の投資適格性について、各自の法律および税務の顧問に相談する必要があります。
ケイマン諸島における見込み投資家への通知
本目論見書の用紙は、ケイマン諸島においては証券の公的な募集を構成せず、売却または調達によるものではありません。証券は、ケイマン諸島において、直接的または間接的に、直接の募集をすることなく、売却または調達されることはありません。
ドバイ国際金融センター(以下、DIFC)における見込み投資家への通知
本書は、DFSAのマーケットルール2012に従ったダブハ金融庁による免除の提供に関連しています。(以下、DFSA)本書は、DFSAのマーケットルール2012に規定された種類の人物だけに配布されたものであり、その他の人物に対して配布してはなりません。DFSAは、免除の提供に関連する文書について審査または検証を行う責任を負っていません。DFSAは、本目論見書の承認を行っておらず、本目論見書に記載されている情報を検証していないため、本目論見書に責任を負っていません。本目論見書に関連する証券は流動性が低く、また転売に制限がかけられている場合があります。投資検討をする予定の者は、当該証券に対して自己の専門知識を用い、調査を行うべきです。本目論見書の内容が理解できない場合には、認可された金融アドバイザーに相談する必要があります。
DIFCでの使用に関連して、本目論見書は厳密に秘密の取り扱いとなり、限られた数の投資家に配布されるものであり、原本以外の者に提供されてはならず、また複製してはなりません。証券への権益は、DIFCにおいて公の募集を行うことはできません。
ヨーロッパ経済領域における見込み投資家への通知
ヨーロッパ経済領域(各々、「関連州」という)において、有価証券の公開募集より前に、当該関連州の適格な監督機関によって承認された有価証券に関する目論見書が発行されることなく、一般向けに証券が提供されることはありません。ただし、有価証券の提供に関する例外として、関連州のいずれかで公開募集の申し出が、プロスペクタス規則に従って承認された該当州、または他の適格な関連州で承認され、かつ該当州の監督機関に通知された場合には、以下のプロスペクタス規則に定める例外に従って、当該州で一般向けに証券が提供されることがあります。
● | Prospectus Regulation で定義される資格のある投資家である法人。 |
● | プロスペクタス規則に規定する資格投資家(定義されている場合を除く)を超えない自然人または法人の最大150人に提供する場合には、当該申し出についてアンダライターの事前承諾を得ることが必要であるか、または |
● | プロスペクタス規則第1(4)項に属するその他の状況である場合。 |
本条項において、「関連州」の意味するところは、当該関連州で証券に係る申し出が一般に提供され、投資家が当該証券を購入または申し込むことを決定するための条件および当該証券に関する十分な情報が、あらゆる方法および手段により、その投資家に提供されることを意味し、「プロスペクタス規則」という用語は、規制(EU)2017/1129号を意味します。
S-30
フランスの見込み投資家への通知
この目論見書のサプリメントまたはその他の証券に関するオファリング資料は、Autorité des Marchés Financiersまたは欧州経済領域の他の加盟国の主管当局の審査手続きに提出され、Autorité des Marchés Financiersに通知されたものではありません。これらの証券はフランスの一般の投資家には直接または間接的に提供または販売されることはなく、フランスでオファーまたは販売されることはありません。この目論見書のサプリメントまたはその他の証券に関するオファリング資料は、公開にされたか、発行されたか、分配されたか、またはフランスの一般の投資家に対して公開の目的で使用されたかをはじめとして、何らかの方法でフランスでのオファーまたは販売のために使用されたことはありません。
● | フランスの一般の投資家に向けてリリース、発行、配布、またはリリース、発行、または配布されたこと、またはフランスでの証券の調達または販売のオファーに関連して使用されたことはありません。 |
● |
これらの証券に関連するいかなる資料もフランスの一般の投資家に向けて使用されることはなく、フランスでの証券の調達または販売のオファーに関連して使用されることはない。 |
このようなオファー、販売、および配布は、フランスでの適格な投資家(investisseurs qualifiés)および/または限られた投資家円(cercle restreint d’investisseurs)にのみ、それぞれのアカウントに投資するものとされるフランスの通貨および金融コードのL.411-2条、D.411-1条、D.411-2条、D.734-1条、D.744-1条、D.754-1条およびD.764-1条に従い、定義された範囲内で行われます。
● | 第三者のためにポートフォリオ管理を行うことを許可された投資サービスプロバイダー、またはフランスの通貨および金融コードのL.411-2-II-1° -or-2° -or 3°およびAutorité des Marchés Financiersの一般規則(Règlement Général)の記事211-2に従い、公開オファー(appel public à l’épargne)に該当しない取引でのみ、直接または間接的に販売されます。 |
● | これらの証券は、外部の人物にのみ、または証券および先物取引条例(第571号)およびそれに基づいて公布されたすべての規則の「プロフェッショナル投資家」の意味で、証券および先物取引条例(第571号)の第274条に従う「専門投資家」にのみ、無料または直接または間接的に提供されることができます。 追加の広告、招待状、または証券に関連する文書は、香港またはその他の場所で行われた場合でも、香港の一般の人々に向けて、または香港の一般の人々がアクセスまたは閲覧する可能性があるものは、香港の法律に従って許可されていない限り、発行または持っていることはできません。 これは、香港外の人にのみ、または証券および先物取引条例(第571号)およびそれに基づいて公布されたすべての規則の「プロフェッショナル投資家」の意味である証券に対してのみ提供されるか、または提供される予定です。 |
● | これらの証券は、証券および先物取引法およびその他の日本の関連法規に従い、日本での登録要件からの免除の下で、日本国内または日本国内の日本人またはその他の人々に直接または間接的にオファーまたは販売されることはありません。中国以外の場合、この段落で「日本人」とは、日本に居住している人物を意味するものとする。 |
これらの証券は、フランスの通貨および金融コードのL.411-1条、L.411-2条、L.412-1条およびL.621-8からL.621-8-3の規定に従って、直接または間接的に再販売することができます。
香港の見込み投資家への通知
これらの証券は、(i)香港法令の意味で一般の人々にオファーの提供を構成しない状況で、または(ii)証券および先物取引要項(第32号、香港法令)の「専門投資家」の意味で、「専門投資家」に対してのみ、または(iii)香港法令(第32号、香港法令)の「プロスペクトス」であることを排除しない他の状況でのみ、提供または販売することができます。 証券に関連する広告、招待状、または文書は、香港またはその他の場所で(香港または他の場所で)公開される可能性のある、香港の一般の市民に向けられた、またはその内容にアクセスまたは閲覧される可能性がある場合、法律に従い許可される場合を除き、発行または所持することはできません。 これは、香港外の人にのみ、または証券および先物取引条例(第571号)およびそれに基づいて公布されたすべての規則の「プロフェッショナル投資家」の意味である証券に対してのみ提供されるか、または提供される予定です。
日本の見込み投資家への通知
これらの証券は、日本国内で直接または間接的に販売されたり、また日本国内の日本人またはその他の日本人に販売または再販されたりすることはありません。ただし、これらの証券が日本の証券取引法およびその他の適用法令に従って登録された要件から除外された場合に限り、日本の投資家またはその他の人々にオファーまたは販売されることがあります。 この段落の目的で、「日本人」とは、日本に居住する人物を意味します。
S-31
クウェートの見込みのある投資家への通知
証券の交渉を規制し、投資ファンドを設立し、設立する「法令(法令第31/1990号)に従うクウェート商工省の各執行規則およびそれらと関連して発行された大臣命令によって必要な承認がすべて行われた場合を除き、これらの証券をクウェート国内でマーケティング、販売、または販売することはできません。
クウェートの投資家は、この目論見書のサプリメントの写しを入手するために弊社またはアンダーライターに接触する場合、その書類を機密に保ち、それを他のクウェートの人物にコピーせず、配布しないでください。 また、これらの証券の提供、マーケティング、および販売に関するすべての判断において、すべての管轄区域の制限を遵守するよう要求されます。
中華人民共和国の見込み投資家への通知
この目論見書のサプリメントは、中華人民共和国または中国の居住者に配布または配布されることはありません。また、これらの証券は、中華人民共和国のどの居住者に対しても、適用可能な法律、規則、および規制に従って直接または間接的にオファーまたは販売されることはできません。この段落の目的での中国には、台湾、香港、およびマカオの特別行政区は含まれません。
カタールの見込み投資家への通知
カタール国内では、このオファーは明示的に意図された受信者に対してのみ排他的に行われ、その人物の要求と主導に基づいて、個人的な利用のみに提供され、一般の証券販売オファーやカタールの銀行、投資会社やその他の事業として行われる努力を意図するものではありません。 この目論見書のサプリメントおよびこれに基づく証券は、カタール中央銀行またはカタール金融センター規制当局またはカタール国内のその他の規制当局によって承認またはライセンスされたものではありません。 この目論見書の中に含まれる情報は、内容の評価のためにカタールの第三者のみに必要な場合に限り、カタールの第三者との間で共有されます。 リアクタントが本条項を転送する場合、これらの条件を遵守することが求められます。
サウジアラビアの見込み投資家への通知
この目論見書のサプリメントは、サウジアラビア王国で許可される人物のみに配布されます。証券市場当局が発行した証券オファー規則に従うことができる人のみが、これらの証券の購入見込み者となることができます。 証券に関する情報の正確性または完全性に関して、証券市場当局は何らの表明も行っておらず、特に、この目論見書のサプリメントの任意の部分から生じるいかなる損失に関しても何ら責任を負いません。ここで提供される証券の情報については、証券を購入する検討をする見込みの購入者は自己責任で情報を調査する必要があります。 この目論見書の内容を理解できない場合は、特定の許可を取得した金融アドバイザーに相談する必要があります。
シンガポールの見込み投資家への通知
シンガポールの見込み投資家への通知 この目論見書のサプリメントは、シンガポールのMonetary Authority of Singaporeに登録されたプロフェッショナル投資家(セクション274 of the Securities and Futures Act、Singapore法令第289号、SFAの範囲内にある)または関連する人物にのみ、またはSFAのセクション275(1)に従って関連する人物にのみ、またはSFAのセクション275(1A)に従っていない場合、およびSFAの条項が指定した条件に従って、暗号を取得したもの、香港法定通貨または金融法典(第32号、香港法定法)およびその他の適用法令に従って販売または中古されるもの、およびこれらの広告、招待状、または証券に関する文書は、プロフェッショナル投資家(SFAセクション274の意味で)にのみ提供されるか、SFAの関連人物に対してのみ提供されるか、またはSFAの他の適用可能な規定に従って、およびその条件に従ってこれが可能な場合、それ以外の場合は、シンガポールの個人に直接または間接的にオファーまたは販売することはできません。
S-32
当社の証券が、SFAのセクション275に基づき購入または申し込まれる場合、関連する個人であることが必要です。(a)証券を所有することが唯一の目的であり、その全株式を1人または複数のアクレディテッド投資家と定義された認定投資家である個人が所有する法人(SFAの第4A条で定義された認定投資家ではない);又は(b)トラスト(信託を信託する者が認定された投資家ではない場合)は、投資を保有することが唯一の目的であり、該当するトラストの受益者がすべて認定投資家である個人である。これらの証券(SFAのセクション239条(1)で定義される)のうち、当該法人または当該信託がSFAのセクション275に基づき普通株式を取得した後6か月以内に移転されないことを要求します。ただし、次の場合を除きます。(1)機関投資家(SFAのセクション274に基づく法人)またはSFAのセクション275(2)で定義された関係する人物、またはそれぞれの取引において、その法人の株式、社債及び株式及び社債の単位、あるいはその信託における当該権利及び利益が、1取引あたり200,000シンガポールドル(またはその外貨に相当する)以上の対価で取得されたものである条件、さらには法人について、SFAのセクション275で指定された条件に従う。(2)移転に対して対価が支払われない場合。(3)移転が法的な手続きによる場合。
スイスの見込み投資家への通知
スイスでは証券は公開募集されず、SIXスイス証券取引所、またはSIX、またはスイスの他の証券取引所または規制取引施設に上場されません。この目論見書補足は、スイスの義務法第652a条または1156条に規定される発行目的書の開示基準、またはSIXリスティングルールの第27節以下またはスイスの他の証券取引所または規制取引施設のリスティングルールに関して作成されたものではありません。この目論見書補足または当社または証券に関するその他の募集またはマーケティング資料は、スイスの規制当局によって申請が行われたり、承認されたりしません。特に、この目論見書補足は、スイス金融市場監督局に申請されず、証券の提供は、スイス集合投資スキーム法またはCISAの下で認可されていません。CISAに基づく集合投資スキームの利害関係者に対する投資家保護は、証券の取得者に拡張されません。
台湾の見込み投資家への通知
証券は、有関する証券法及び法規に基づいて台湾の金融監督管理委員会に登録されておらず、公開募集による販売、発行、または提供することはできず、台湾での証券取引所法の意味でのオファーを構成する焦点では購入することはできない。台湾において、証券をオファー、販売、アドバイス、またはその他介入するために権限を与えられた個人または団体が存在しない。
アラブ首長国連邦の見込み投資家への通知
証券は、アラブ首長国連邦においては直接または間接に提供または販売されず、(i) アラブ首長国連邦のすべての適用法規に従って;および(ii)アラブ首長国連邦において外国証券に関する投資アドバイスや仲介に携わることが許可され、またはこの目論見書補足に関するその他の募集またはマーケティング資料を提供することが許可された個人または法人エンティティを介してのみ提供または販売されます。本目論見書補足に含まれる情報は、Commercial Companies Law (Federal Law No.8 of 1984(改定版))またはその他の法に従って、アラブ首長国連邦で証券の公開募集を行うことを構成するものではなく、公開募集を行う意図もなく、特に、スイス連邦集合投資法(CISA)の下で授与される集合投資スキームの利益者の申し込みには適切ではありません。
S-33
イギリスの見込み投資家への通知
この目論見書補足は、(i) イギリス外の者;(ii) Financial Services and Markets Act 2000 (Financial Promotion) Order 2005のArticle 19(5)に該当する投資家プロフェッショナル;または(iii) 高額納税者であり、OrderのArticle 49(2)(a)~(d)の定義に該当するその他の者にだけ配布され、当該目論見書補足に記載された証券が、限定的な範囲での取得、引き受け、またはその他の形態で取扱われることができます。証券は、関係者に対してのみ利用可能であり、証券の招待、オファー、またはその他の取得に関する合意は、関係者のみとの間で関与されることとなっています。関係者でない場合は、この目論見書補足書またはその内容について行動したり、依存したりしないでください。
弁償
当社は、証券法、エクスチェンジ法の下での提供に起因する責任に関してアンダーライターを補償することに同意し、これらの責任について支払いに貢献することに同意しました。証券法の下での責任の補償は、証券法において明らかに公共の政策に反するとしてアドバイスされており、したがって執行不可能です。
上場
当社の普通株式は「LUXH」というシンボルでナスダックに上場されており、当社のAシリーズの優先株式は「LUXHP」というシンボルでナスダックに上場されています。
譲渡代理人および登録代行者。
当社の普通株式とAシリーズの優先株式の譲渡代理店兼登録所は、New York, NY 10004にあるContinental Stock Transfer & Trust Companyです。
S-34
法的事項
当社に関しては、ニューヨークのGraubard Millerが、当社に関する証券についてアンダーライターに対して責任について判断することになります。ローブ・ローブLLPニューヨークオフィスが、本募集に関するアンダーライターの代理人として法律顧問を務めています。
専門家
LuxUrban Hotels Incの連結財務諸表について、2023年12月31日および2022年12月31日について、Grassi & Co.、CPAs、P.C.による報告を基に参照されました。
詳細な情報の入手先
当社は、SECに年次、四半期、および現在の報告書、プロキシ声明、その他の情報を提出しています。当社のSEC報告書は、http://www.sec.govを経由して一般に入手可能です。また、SECの公開参照室(100 F Street, N.E.,Washington, D.C. 20549)で当社がSECに提出した文書を読み、コピーすることができます。公開参照室に関する詳細情報については、SECの1-800-SEC-0330までお問い合わせください。
当社は、これらの証券の募集に関する証券法下の登録声明書をSECに提出しました。附属書を含む登録声明書には、当社と証券に関するその他の関連情報が追加で含まれています。この目論見書補足には、登録声明書に記載された情報のすべてが含まれているわけではありません。この登録声明書のコピーは、上記のSECから指定された規定の料金で入手できます。
本目論見書及び下記目次の文書は、www.luxurbanhotels.comでも入手できます。当ウェブサイトの情報は、本目論見書の一部ではなく、本目論見書の一部と見なしてはいけません。参照済み情報SECは、当社が提出する情報を参照することによって、重要な情報を開示することができるという意味です。参照によって組み込まれた情報は、本目論見書の重要な部分であり、SECに提出する情報は自動的にこの情報を更新および置換します。この目論見書には、以下の「」の下に列挙された文書を参照しています。
S-35
参照により取り込まれた情報
当社の財務諸表は、SEC法13(a)、13(c)、14または15(d)に基づくすべての提出およびファイリングは、公表されたときに自動的かつ超越的に更新されます。これらの証券を提供するためにSECに提出およびファイリングするすべての文書について、自動的に更新された情報を入手するには、SECに問い合わせてください。以下の情報は、補足の配布日以降、完全なIDまたは訂正があった場合を含め、当社がこの目論見書として提供しているすべての文書と置換されます。
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当社の2023年12月31日に終了した財務年度のForm 10-kは、2024年4月15日にSECに提出されました。 | |
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当社の2024年3月31日までの3か月間に終了したForm 10-Qは、2024年5月13日にSECに提出されました。 |
● | 2024年4月15日、2024年4月23日、2024年5月1日、2024年5月10日、2024年5月14日、2024年5月22日、2024年6月3日、2024年6月6日、2024年6月11日、2024年6月17日、2024年6月20日、2024年6月28日、2024年7月1日、2024年7月2日、2024年7月9日、2024年7月12日、2024年7月16日、2024年7月18日に提出されたフォーム8-Kに関する現行報告書 |
● | 当社が追加規制発効部門12(b)に基づき2022年8月10日にSECに提出した8-A/A号ファイル(証券取引所法第12(b)条に基づく)に記載された普通株式の説明書,及びその説明書の更新を目的とする提出または報告された追加文書(必要に応じて) | |
● | 当社が追加規制発効部門12(b)に基づき2023年10月26日にSECに提出した8-A号ファイル(証券取引所法第12(b)条に基づく)に記載されたA類優先株式の説明書,及びその説明書の更新を目的とする提出または報告された追加文書(必要に応じて) |
本目論見書に参照される日付前に提出された書類に含まれる陳述は、本目論見書に記載された陳述が当該陳述を変更または取って代わる範囲で変更または取って代わるものとみなされます。変更または取って代わった陳述は、当該変更または取って代わりのに限り、本目論見書の一部を構成しないものとみなされます。本目論見書に参照される本目論見書提出日以後に当社が提出した情報で、本目論見書に参照される事項を自動的に更新し、これに取って代わります。ただし、当社は、SEC規制に従って提出されず設計開示された文書またはその一部または情報を合併することはありません。
LuxUrban Hotels Inc. 2125 Biscayne Blvd, #253 Miami, FL 33137、電話番号833-723-7368に書面または口頭で請求した場合、本目論見書に参照された情報のいずれかまたはすべてのコピーを無料で提供します。また、「債券・債務証券」の項目に記載されている通りに、本目論見書に合併する書類にアクセスすることもできます。追加情報は以下から入手できます。
S-36
目論見書
制定憲章に指定された登録者の名称
5000万ドル
普通株式
優先株式
warrants
債券・債務証券
ユニット
この目論見書により、この目論見書で説明されている一つまたは複数のセキュリティを一つまたは複数のオファリングで、オファリング時に決定される価格と条件で最大5000万ドルの総資本金額で発行する権利が与えられます。当社は、これらの証券を単独でまたはユニットにまとめて供給することができます。当社は、債券またはオプションが行使された場合、または債券またはオプションと引き換えに普通株式または優先株式を供給する場合、普通株式または優先株式を供給する場合があります。
当社が提供可能な証券の一般的な条件と、これらの証券が供給される一般的な方法について説明します。当社は、本目論見書に詳細な記載があるオファリングの具体的な条件を1つまたは複数の目論見書補足書に提供します。目論見書補足書には、オファリングされる証券が特定され、証券が供給される具体的な方法が記載されるとともに、この文書に含まれる情報が補足、更新、修正される可能性があります。投資を検討する前に、本目論見書、目論見書補足書、本目論見書または目論見書補足書に合併される文書をよくお読みください。
私たちの証券は、私たちから、時折指定された代理店を通じて、あるいはアンダライターまたは販売代理店を通じて、直接販売されることがあります。売り方の詳細については、「債券・債務証券」の項目を参照してください。もし、このセクションにおいて、私たちの証券の販売にアンダライターまたは代理店が関与している場合、そのアンダライターまたは代理店の名前と、適用可能な手数料、手数料、割当のオプションが、目論見書補足書に記載されます。この証券の公開価格と私たちがその販売から得られる税引き前の収益も、目論見書補足書に記載されます。配布計画私たちの普通株式は、ナスダック・キャピタルマーケットの「LUXH」というシンボルで上場されています。2024年4月22日現在、公開フロートの総額は、Form S-3の一般的な指示I.b.6.に基づくと、41,839,361株の普通株式が発行されており、うち21,033,165株が非関係者によって所有されており、公開フロートの市場価値は19,609,220ドルです。
1株の額面を決定する価格とオファーの前に、最大$50,000,000の総資本金額に相当する共通株式、優先株式、warrants、債券・債務証券及び/またはその他の証券クラスのユニットを1つまたは複数のオファリングで発行する権利があります。当社は、これらの証券を単独またはユニットにまとめて提供することができます。当社は、普通株式または優先株式を供給する場合があります。
当社のA類優先株式は、NASDAQストックマーケットLLCの「LUXHP」というシンボルで上場されています。
この目論見書を提示している日から12カ月間、Form S-3の一般的な指示I.b.6.に基づいて、公開フロートが7,500万ドル未満の場合、公共的な主たるオファリングで1,3分の1を超える価値の普通株式を売却することはできません。
当社の証券には高度なリスクが伴います。当社は本目論見書の7ページ目において「Risk Factors」の見出しに記載されたリスクを慎重に考慮する必要があります。当社は、「Risk Factors」の見出しの下にある補足書に、特定のリスクファクターを含める場合があります。この目論見書は、証券の供給に関する記載事項を含む証券登録書S-3の一部です。この目論見書による証券の販売は、「Prospectus Supplement」の付属でなければならないことに注意してください。リスクファクター補足書の見出し「Risk Factors」の下に特定のリスクファクターが含まれる場合があります。本目論見書では、証券発行に関する記載事項を含む証券登録書S-3の一部であることに注意してください。リスクファクター本目論見書は、目論見書補足書と共に提供されなければ証券の販売には使えません。
米国証券取引委員会または任意の州証券委員会は、これらの証券の承認または不承認、またこのプロスペクタスが正確かつ完全であるかを判断していません。 これに反する行為は刑法違反です。
この目論見書の日付は2024年5月8日です。
目次
ページ | ||
本目論見書について | 1 | |
目論見書要約 | 2 | |
リスクファクター | 7 | |
将来の見通しに関する注意事項 | 8 | |
資金使途 | 10 | |
資本株式の説明 | 11 | |
warrantsの説明 | 14 | |
ユニットの説明 | 23 | |
配布計画 | 25 | |
法的事項 | 27 | |
専門家 | 27 | |
詳細な情報の入手先 | 27 | |
文書の参照による組み込み | 28 |
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本目論見書について
この目論見書は、私たちがSECに手続きを行い、手順規則である「shelf」登録手続を利用してフォームS-3(本「登録書」)の一部として提出したものです。このshelf登録手続で、私たちは、総額5000万ドルまでの価値で、単一か複数のオファリングで普通株式、優先株式、warrants、債券及び/またはその他のクラスの証券の株式を供給することができます。この目論見書は、当該証券の供給についての一般的な説明を提供します。私たちは、本目論見書の株式またはシリーズの証券を供給するたびに、その供給の条件に関する特定の情報を提供するために、目論見書補足書を提供します。
この目論見書には、登録書に含まれるすべての情報が含まれているわけではありません。当該証券の供給に関する詳細な理解を得るためには、展示物を含む登録書を参照する必要があります。目論見書補足書には、本目論見書または目論見書補足書に合併された情報が補足、更新、修正されたりする場合があります。ただし、効力発生時点で本目論見書に登録されていない証券の提供はないことに注意してください。この目論見書、該当の目論見書補足書及び本目論見書に参照される文書は、この目論見書に基づく証券の供給に関連する全ての重要な情報を含むものとします。当社は、本目論見書、目論見書補足書、本目論見書に合併された情報および「...」の見出しの下に追加された情報を注意深く読んでから投資を検討することをお勧めします。追加情報は以下から入手できます本サマリーは、この目論見書の他の箇所に含まれる当社およびこのオファリングに関する一定の情報をハイライトしています。サマリーであるため、証券の株式に投資する前に考慮する必要があるすべての情報を含んでおらず、この目論見書の他の詳細な情報と一緒に全体を読む必要があります。当社の証券に投資する前に、「リスクファクター」を含む、この目論見書の他の箇所に記載されている詳細な情報、財務諸表および関連注記、および本目論見書に含まれるその他の情報を注意深く読んでから投資判断をしてください。
この目論見書または目論見書補足に含まれる、または参照された情報にのみ基づいて行動すべきです。私たちは、この目論見書またはその参照文書に含まれる情報と異なる情報を提供するよう誰かに認めたわけではありません。営業者、販売員やその他の人物は、この目論見書またはその参照文書に含まれていない情報を提供する権限を持っていません。認可されていない情報や表現には依存しないでください。この目論見書は、証券をここで提供される証券に関してのみオファーするものですが、それが合法である場所と状況の下でのみです。この目論見書またはその補足に含まれる情報は、文書前面の日付に関してのみ正確であると推定し、参照した文書の情報は、参照文書の発行日に基づいて正確であると推定しています。この目論見書または証券の売買の時期にかかわらず、いかなる情報も正確に表しているとは限りません。
弊社が提出する文書に添付された契約の何れかにおいて弊社が行った一切の表明、保証および誓約は、リスクを当事者間で分担することを目的にした、また場合によっては当該契約に参加する当事者の利益のためにのみ行われたものであり、投資家のための表明、保証または誓約であると解釈されるべきではありません。また、これらの表明、保証または誓約は、作成時点のみ正確であるとされます。したがって、現在の弊社の状況を正確に反映するものではないため、これらの表明、保証および誓約には依存しないでください。
本目論見書に相当する補足資料がない限り、弊社の証券の売買を行うことはできません。また、補足資料、この目論見書、参照文書の中で不一致があった場合には、最も新しい日付が制御するものとします。
「LuxUrban」、「当社」、「我々」、「弊社」などは、LuxUrban Hotels Inc.を指します。
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目論見書要約
以下は、当社のビジネスおよびこの目論見書の証券の提供において最も重要な点と考えていることの概要です。当社の証券に投資するには、SECとのすべての最新の年次および四半期報告書を含む、適用可能な規制に沿った証券の販売に関する記述を入念に読んで、リスクを慎重に考慮してください。リスクファクターは、弊社のビジネス、運営成績、財務状態、および証券投資価値に不利な影響を与えることがあります。これらのリスクファクターのいずれかが、弊社のビジネス、運営成績、財務状態に不利な影響を与える可能性があります。
概要
私たちは、長期リース契約により既存のホテル全体を借り上げ、借り上げた物件のホテル部屋を賃貸します。現在、私たちはニューヨーク、マイアミビーチ、ニューオーリンズ、ロサンゼルスにあるホテル部屋ポートフォリオを長期リース契約を通じて直接管理しています。私たちの収益は、ゲストへの部屋のレンタルおよびキャンセル可能な部屋レート料金、リゾート料金、遅延および早期チェックイン/チェックアウト料金、手荷物料金、駐輪料金、食品サービス利用料、アップグレード料金などの付随するサービスを通じて生み出されます。2023年12月時点で、私たちはポートフォリオを通じて1,406室のホテル部屋が賃貸可能と考えています。COVID-19パンデミックと現在の経済情勢は、私たちにとって有利な経済的条件で妥当なホテルを追加で借り上げる歴史的な機会を創出したと考えています。私たちは創業以来、米国内での事業拡大および利用可能なホテル部屋のポートフォリオを拡大しており、次の目標都市はボストンであり、近い将来、ロンドンなどの国際市場を1つまたは複数開く計画があります。
我々は、専有技術を活用してプロピエタリな技術を活用して、リースするホテルスペースを特定、リース、管理、グローバルにマーケティングし、オンラインポータルおよび第三者の販売・流通チャネルを通じて、ビジネスおよびバケーショントラベラーに提供することで運用効率を改善しようと努めています。2023年12月31日までの販売チャネルのトップ3は、収益の90%以上を占めました。
当社は、ホテルおよびオンライン旅行サービス業界における豊富な経験を持つ有能なディレクターや役員を募集し、経営や運営チームの強化に取り組んでいる。これらの取り組みには、当社非執行役員会長にホテルおよび旅行技術業界のベテランであるエラン・ブルティンジャーを任命することなどが含まれています。創業者のブライアン・フェルディナンドが会長および共同最高経営責任者から当社のコンサルタントに転換し、シャヌープ・コサリが共同最高経営責任者から唯一の最高経営責任者に転換し、ホテル業界のベテランであるキム・シェーファーと、金融業界のベテランであるアンドリュー・シュワルツが取締役に追加されました。私たちは、新たな人員を積極的に採用し、既存の管理職員を専門分野に割り当てることによって、全社的な管理と運用の経験を深める取り組みを続けています。
ビジネス
私たちは、当社の総費用と経費を超える平均的な夜間宿泊料金および平均占有率でゲストの短期宿泊を提供する既存ホテルポートフォリオを構築し続けています。COVID-19パンデミックおよび高金利の環境に起因するホテル業界の混乱を利用し、このポートフォリオを拡大しています。当社の消費者ブランド「LuxUrban」を利用してビジネストラベラーおよびバケーショントラベラーをターゲットとした販売を行い、当社のホテル物件を多くの戦略的関係者および第三者のオンライン旅行代理店(OTA)チャネルを通じてマーケティングしています。LuxUrban当社は、当社のホテル物件を戦略的パートナープラットフォームおよび世界中のオンライン旅行代理店(OTA)を通じて市場に出しています。大手業界ブランドおよびOTAsとの関係が、これらのプロバイダーのリワードメンバー、法人営業チーム、グループ予約を活用することで、低い運用コスト(低い予約手数料)および向上したADRを提供していると信じています。
2
リースする多くのホテルは、グローバルパンデミックの影響で閉鎖されたか、過小利用されていました。リースするその他の物件は、LuxUrbanが他のテナントよりも安定した借主として、またはより魅力的な長期リース条件と見通しを提供したため、賃貸人がより求めるテナントとなったものです。
現在、我々は、物件をゲストが利用できるようにするための追加的な資本量が限定的な、ターンキープロパティにポートフォリオ拡大の努力を集中しています。優れたホテルリース取得機会の余地が減少するにつれ、時間の経過とともに追加の資本投資が必要になる可能性がありますが、資本投下にもかかわらず、経済的に好都合な物件の魅力的な機会が残ると考えています。これらの場合、私たちは、私たちに必要な資本投下の結果として、賃貸人からより大きな譲歩を得ることができると考えています。
我々は、運営費用({*lower booking fees)})を削減するために、戦略的パートナープラットフォームおよび世界中のオンライン旅行代理店(OTA)で当社のホテル物件をマーケティングしていると同時に、そのプロバイダーが提供するリワードメンバー、法人営業チーム、グループ予約を活用してADRを向上させています。株式を直接保有している場合)、正式に宣言者であるBroadridge Financial Solutions,inc.のプロキシタブレータに書面で通知するか、適切に実行された後日の委任状を提出するか、年次総会で投票するか、電話またはインターネットで投票します。そのような撤回の通知を送信する場合は、New York 11717のSuRo Capital Corp.、c / o Broadridge Financial Solutions, Inc.、51 Mercedes Way、に送信してください。出席する登録株主は、事前に株主投票を行っていたかどうかに関係なく、自分の株式を直接投票することができます。株式を証券会社、銀行、または他の機関または名義人が保有している場合は、証券会社または名義人から適切な書面委任状を取得して初めて年次総会でその株式を投票できます。我々は、強度の維持のために外観構造メンテナンス以外のすべての費用を負担する三重ネットリース契約を結んでいます。2023年12月31日現在、弊社は1,599棟の物件の中に18つの物件をリースしており、そのうち物件4つ、例えば、ワシントンD.C.のホテルなどは相対的に貧しいパフォーマンスを示す、最適ではない規模、および将来的に弊社にリスクを引き起こす可能性のある一般的な品質があり、それらの物件を2024年3月に解約しました。それらの物件の解約を反映した後、弊社は再び14物件をリースし、1,406の物件が賃貸可能であると考えています。弊社は、2024年3月に解約したホテルの1つまたは複数と修正されたリース条件で交渉しており、弊社の運営モデルで作業できるようにすることが期待されていますが、望ましい条件を得る保証はありません。また、2023年後半に、当初合意した長期リースの前進を行わないことにしました。その理由は、大家が修理をタイムリーに完了させていなかったためです。そのため、当社は、償還保証金を2,961,058ドル引き当て、当社の解除措置に伴う2,803,942ドルの潜在的なクレームを計上しました。
物件概要
弊社は、外部構造メンテナンス以外の物件コスト全般に責任を負うトリプルネットリース契約を締結しています。2023年12月31日時点で、1,599のユニットを備えた18のプロパティをリースしています。4つのホテル、ワシントンD.C.のホテルなどを2024年3月に放棄し、これらの物件は相対的にパフォーマンスが悪く、最適に機能しない規模となり、将来的に当社にリスクをもたらす可能性があるためでした。これらの物件を放棄した後、弊社は再び14のプロパティをリースし、1,406のユニットが賃貸可能であると考えています。我々は、2024年3月に放棄したホテルの1つまたは複数と修正されたリース条件で交渉しており、これらのホテルを私たちの運営モデルで利用できるようにすることを目指していますが、希望の条件を得ることができない場合や、私たちは引き続き当社にとってより大きな機会をもたらすと考える他のホテルでこれらのホテルを置換する場合があります。また、2023年末、ランドロードが必要な修理をタイムリーに完了しなかったため、以前合意したホテルの長期リースに進むことを決定しないことを選択しました。そのため、弊社は、償還保証金2,961,058ドルを書き消し、当社の解約措置に伴う2,803,942ドルの潜在的なクレームを請求することにしました。
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2023年12月31日時点での弊社の物件ポートフォリオは次の通りです。
不動産 | ユニット数 | 物件タイプ | リース期間 | リース 2023年12月31日時点の状況 (年) |
エクステンションは、AriszがFinfront Holding Company(「BitFuFu」)との提案された事業統合を完了するための追加時間を提供します。Extensionは、Arisz Acquisition Corp.の修正および再契約株式公募書によると、最大9か月の1か月あたりの最長延長を提供します。 合計 (2023年末時点で残存) |
年次 エスカレーション |
日付 開始 |
セキュリティ 保証金 |
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Blakely: 136 W 55 階 St, New York, NY 10105 | 117 | ライセンス取得ホテル | 15年 | 12.8 | 10年間 | 3 | % | 2021年11月1日 | |||||||||||||||
Herald: 71 W 35 階 St, New York, NY 10001 | 168 | ライセンス取得ホテル | 15年 | 13.4 | なし | 3 | % | 2022年6月2日 | |||||||||||||||
バラエティ:FL 33139、マイアミビーチ、Alton Rdの1700号 | 68 | ライセンス取得ホテル | 12.5年 | 9.8 | なし | 3 | % | 2021年3月26日 | |||||||||||||||
ラファイエット:ルイジアナ州ニューオーリンズ市セントチャールスアベニュー600番地 | 60 | ライセンス取得ホテル | 19.4年 | すべての稼働マイナーから実際に生成された平均ハッシュレートと定義されます。すべての数字は見積もりで、四捨五入されます。 | なし | 2 | % | 2022年11月1日 | |||||||||||||||
Townhouse: 150 20 thSt., Miami Beach, FL 33139 | 70 | ライセンス取得ホテル | 11.25年 | 10.4 | 10年間 | 3 | % | 2023/3/1 | |||||||||||||||
トスカーナ:ニューヨーク市39東120番地thSt., New York, NY 10016 | 125 | ライセンス取得ホテル | 15年 | 14.0 | 10年間 | 2 | % | 1/1/2023 | |||||||||||||||
オー・ホテル:カリフォルニア州ロサンゼルス市フラワー通り819番地2869 | 68 | ライセンス取得ホテル | 15年 | 14.3 | 5年間 | 3 | % | 2023年4月1日 | |||||||||||||||
ホテル57:ニューヨーク市57東130番地2869thSt., New York, NY 10022 | 216 | ライセンス取得ホテル | 15年 | 14.5 | 10年間 | 3 | % | 7/1/2023 | |||||||||||||||
コンドル:ニューヨーク市ブルックリン区フランクリンアベニュー56番地 | 35 | ライセンス取得ホテル | 15年 | 14.7 | 10年間 | 3 | % | 2023年9月1日 | |||||||||||||||
Bogart: 101 Bogart St., Brooklyn, NY 11206 | 65 | ライセンス取得ホテル | 10年間 | 9.5 | なし | 3 | % | 7/1/2023 |
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不動産 | ユニット数 | 物件タイプ | リース期間 | リース 12/31/23までの残り (年) |
エクステンションは、AriszがFinfront Holding Company(「BitFuFu」)との提案された事業統合を完了するための追加時間を提供します。Extensionは、Arisz Acquisition Corp.の修正および再契約株式公募書によると、最大9か月の1か月あたりの最長延長を提供します。 合計 (12/31/23の残り) |
年次 上昇 |
日付 開始 |
セキュリティ 入金 |
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BeHome:ニューヨーク市765番地8thAve, New York, NY 10036 | 44 | ライセンス取得ホテル | 25年 | 24.5 | なし | 10 | % | 7/1/2023 | |||||||||||||||
ホテル46: 129 West 46thSt., New York, NY 11206 | 79 | ライセンス取得ホテル | 25年 | 24.8 | なし | 3 | % | 2023年11月1日 | |||||||||||||||
ホテル27: 62 Madison Ave、ニューヨーク、NY 10016 | 74 | ライセンス取得ホテル | 15年 | 14.8 | 10年間 | 3 | % | 2023年11月1日 | |||||||||||||||
ワシントン: 8 Albany Street、ニューヨーク、NY 10006 | 217 | ライセンス取得ホテル | 15.2年 | 14.2 | なし | 2 | % | 2022年9月20日 | |||||||||||||||
加重平均 | 加重平均 | 加重平均 | 加重平均 | ||||||||||||||||||||
2023/12/31現在の運営単位 (1) $8.2 | 1,406 | 15.2 | 14.2 | 19.0 | 2.9 | % | |||||||||||||||||
保証金 | $ | 19,133,113 | |||||||||||||||||||||
その他入金 | $ | 1,174,300 20,307,413 | |||||||||||||||||||||
全セクター入金 | $ | 備考:加重平均は単位数で加重されています。 |
12/31/2023以降、本提出日までに単位の降伏が行われたものを反映しています。
(1) $8.2 | リース契約におけるトリプルネット構造のため、当社は通常、物件の内部に関する保守管理に責任を持ちます。また、建物の外部に関する保守管理や屋根に関する責任は、賃貸借人が持っています。新規物件のリースは、15年から5年延長オプションがある契約をめざしています。年間の上昇率は、2%から3%を目標とし、2023年12月31日現在、当社のすべてのリース契約はインフレーションやCPIと関係していません。 |
当社はホテル物件の一部において、賃貸借人との紛争に巻き込まれたりしています。それぞれのホテルの契約は複雑で、保証金、納品物、管理・保守条件など様々な条項と契約義務について細心の注意が必要です。リースに関する紛争は、重大な問題から当社または賃貸借人がリース契約の違反をする可能性がある問題まで様々です。現在、当社は合計216キーの物件において不履行がありますが、いずれも近いうちに解消されると考えています。賃貸借人に違反行為がある場合は、当社が1つまたは複数のリース契約における権利を保護するために訴訟を起こすことがあります。このため、通常の業務から関心が逸れることになり、当社にとって費用負担が増える場合がありますが、その行動の成功を保証するものではありません。
当社の本社は2125 Biscayne Blvd、Suite 253 Miami、Florida 33137にあり、電話番号は833-723-7368です。
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企業情報
当社のウェブサイトhttps://luxurbanhotels.comがあります。当社の年次報告書(Form 10-k)、四半期報告書(Form 10-k)、現行報告書(Form 8-k)およびこれらの報告書の修正版は、当社が電子的にこれらの資料をSECに提出するか、提供するかした後、当社のインターネット・ウェブサイトを通じて無償で提供されます。当社のウェブサイト上の情報は本報告書の一部ではなく、参照用にのみ提供されています。さらに、SECには年次報告書、四半期報告書、現行報告書、プロキシ声明書、その他の情報が含まれており、発行者(当社を含む)がSECに電子提出する報告書が公開されています。SECのウェブサイトのアドレスはhttp://www.sec.govです。
新興成長企業であり、Jumpstart Our Business Startups Act of 2012(JOBS Act)で定義されています。我々は、Sarbanes-Oxley法のセクション404の監査人の証人証明要件を満たすことが求められていない一般的に上場企業に適用される特定の開示規則とその他の要件を受け取る資格があります。我々は、修正された会計基準に準拠するためのエクステンドされたトランジション期間に参加することを永久に選択した。そのため、新しいまたは修正された会計基準に関して、新興成長企業ではない一般的な上場企業と同じ期間に従います。
当社の証券に投資することには、リスクが伴います。当社証券に投資する前に、当社がSECに提出した最新のAnnual Report on Form 10-K、差し戻しおよび更新後のQuarterly Report on Form 10-KおよびCurrent Report on Form 8-K、およびこの見解書に参照を付す他の文書に記載されているリスク、不確定要因、そしてその他の要因を熟読しなければなりません。これらのリスクのうち、1つ以上のリスクが実現し、事実上ないしは財務状況、業績、キャッシュフローまたは見通しに重大な影響を与える場合があります。
Jumpstart Our Business Startups Act of 2012(JOBS Act)で定義されている新興成長企業であり、新たなあるいは改訂された財務会計基準への適合に関するエクステンドされたトランジション期間を行使することが可能である。つまり、Sarbanes-Oxley法のセクション404の監査人の証人証明要件から除外されます。また、我々は、この期間の延長を受けていません。したがって、新興成長企業ではない一般的な上場企業と同じ期間に、新しいまたは修正された会計基準に準拠するようになります。
当社は、次のいずれかの時期まで新興成長企業であり続けます。(i)当社の総年間売上高が12.35億ドル(インフレーションによる調整を必要とする場合があります)に等しくなる財政年度の最後の日、(ii)当社の初期公開株式(IPO)の5周年日後の財政年度の最後である2027年12月31日、(iii)直近の3年間において、当社が非転換社債証券を10億ドル以上発行した日、および(iv)証券取引法(“Exchange Act”)の条項下で「大型加速提出者」と見なされる日。
当社は、証券法の規制S-kに規定された「小規模報告会社」でもあり、小規模報告会社に利用可能な一部のスケーリングされた開示を利用することができます。新興成長企業でなくなった場合でも、当社は引き続き「小規模報告会社」である可能性があります。
6
リスクファクター
当社証券への投資にはリスクが伴います。株式投資には、一般的に市場リスク、株式の特定の種類に関するリスク、企業または産業の特定のリスク、および普通株式に特有のリスクが含まれます。したがって、当社証券に投資する前に、当社がSECに提出した最新のAnnual Report on Form 10-K、差し戻しおよび更新後のQuarterly Report on Form 10-KおよびCurrent Report on Form 8-K、およびこの見解書に参照を付す他の文書に記載されているリスク、不確定要因、そしてその他の要因を熟読しなければなりません。
当社のSECファイリングに関する詳細は、「追加情報は以下から入手できますVIE協定に関連するリスクファクター言及された情報を含めて、これによって参照される情報の組み込みを行います。。
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将来の見通しに関する注意事項
この見解書に含まれる正確でない一部の発言は、将来の事業上の大幅な変化、未来の現象、または不確実性に関する予期、希望、信念、意図、または戦略を含みます。将来的な事象または環境は予期通りになると必ずしも保証されるわけではないため、これらの前向きな見込みには危険が伴います。これらの前向きな見込みには、主に、「Item 1. Business」、「Item 1A. Risk Factors」、「Item 7. Management’s Discussion and Analysis of Financial Condition and Results of Operations」に含まれる他のNTTでも限定されない、将来の事象または環境に関する言及を含みます。当社は、SECの規定に従い、新しいまたは改訂された財務会計基準に適合するために、その他の事由で改訂された見解書に対して、将来の事象または環境に関する前向き見通しを報告することができます。
● | 収益を生成する能力を含めた当社の財務パフォーマンス; | |
● | 当社の証券に投資することには、株式の利用、債務またはその他の資金調達手段にアクセスすることなく経営を継続するための重大なリスクが伴います。 |
● | 当社が自社ホテルの賃貸契約を追加で締結する際の利益向上につながる条項を交渉する能力。 |
● | COVID-19などのパンデミックから当社のビジネスへの潜在的な影響; |
● | 景気後退などの経済状況による、私たちの宿泊サービスなどのバケーション旅行の需要に対する潜在的な影響; |
● | 当社の短期滞在宿泊オファリングが米国および国際的に複数の都市で市場での認知度を獲得し維持する能力; |
● | 競争の増加の影響; |
● | 主要なオペレーションを地理的に集中させる必要性。 |
● | ホテルおよびオンライン旅行サービス業界での経験を持つ資格のある役員、主要従業員、および取締役を特定、募集、および維持する能力; |
● | 商業的に合理的な条件で、私たちの既存の負債やシリーズAの優先株配当のサービスを提供し、追加の資金調達を行う能力(債務および株式の発行を通じて); |
● | 製品責任保険を適切なレベルで取得および維持する能力; |
● | 当社のホテル従業員団体との関係を管理する能力。 |
● | 合弁事業を含む戦略的な買収を完了する能力; |
● | 弊社のオペレーションの重要な側面に関連する第三者サービスプロバイダからの中断なきサービスを得る必要があります。これには、支払い処理、データ収集およびセキュリティ、オンライン予約、予約およびその他の技術サービスなどが含まれます。 |
● | 当社の運営の過程で、従業員、労働組合、顧客に関連した訴訟や紛争が生じる可能性があり、同社はこのような訴訟や紛争を最小限に抑え、解決する努力をする必要があります。 |
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● | 私たちの証券の流動性および取引; |
● | 規制とオペレーションのリスク; |
● | 費用、将来売上高、資本要件、および追加資金調達の必要性に関する当社の見積り;および |
● | 当社が2012年ジャンプスタート・アワー・ビジネス・スタートアップ法(JOBS法)の下で新興成長企業(“EGC”)である期間。 |
この見解書に含まれる前向き見通しは、当社に対する現在の期待と信念に基づいています。予期通りになるとは限らず、これらの前向き見通しに対しては、当社のコントロールの範囲外のリスク、不確実性、およびその他の前提を含め、有数のリスクが存在します。これらのリスクには、この見解書の他の箇所にあるリスク、または当社のAnnual Report on Form 10-k内の「Risk Factors」の項に記載されているものが含まれます。項目1A.リスク要因これらの前向き見通しには、将来の事象または環境から迷信に基づくリスクと不確実性、またはその他のリスクと不確実性を含む。当社の実際の結果や業績は、これらの前向き見通しで予測された結果や業績とは異なる場合があります。より詳細な情報については、当社の期日前および核心文書のSECに提出されたファイルに記載されているリスク、不確実性、およびその他の要因に関する説明を参照してください。
この見解書に含まれる前向き見通しは、この見解書の日付を基準にした内容となります。当社は、公開された修正の可能性がある前向き見通しに変更があった場合には、これらの前向き見通しを公開する義務を負いません。
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資金使途
当社がこの目論見書に基づいて提示される証券に関連して何らかの収益を得ることができるとは限りません。該当する目論見書補足に別段の記載がない限り、当社はこの目論見書の下で証券の販売から得られるいかなる純収益も、追加の宿泊ユニットをリースすること、運転資金および一般企業目的のために使用することができます。その結果、当社の経営陣は、この目論見書に基づいて提供される証券に関連して受け取る純収益(ある場合)を、任意の目的に配分する広い裁量権を持つことになります。上記のように純収益を適用するまで、当社は最初に、短期的で投資適格かつ利子のつく証券に純収益を投資するか、短期的な債務の減少に適用することができます。
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資本株式の説明
イントロダクション
以下の議論では、当社の資本金に関係する、当社の修正された証明書(「証明書」)、会社の規約およびデラウェア州法(「DGCL」)の選択された条項を要約しました。この要約は完全ではありません。この議論はデラウェア州法の関連する規定の適用を受け、この目論見書の一部である登記申請書の展示物として提出された当社の証明書および規約に言及することで、その全体が修飾されます。重要な点については、当社の証明書および規約の現行の効力を確認してください。
概要
当社は、1株当たり$0.00001の普通株式9,000万株と優先株式10,000,000株の発行を認めており、そのうちの10,000,000株が当社のAシリーズ優先株式として認可および指定されています。
2024年4月22日現在、当社の普通株式が41,839,361株、Aシリーズの優先株式が294,144株発行されています。
普通株式
議決権
当社の普通株式を保有する者は、株主総会で投票に提出されるすべての事項について1株につき1票の権利を有しますが、法律または当社の証明書で定められた場合を除きます。詳しくは「当社の証明書および規約の一定の防御策」、以下参照してください。取締役の選任については累積的投票は行われず、50%以上の議決権を有する株主がすべての取締役を選任できます。当社の普通株式のすべての株式は、法定可能な資産から理事会が定める配当または分配に対して等しく、同一、同率で扱われます。普通株式の保有者は、累積的投票がないため、投票権の50%以上を有する保有者がすべての取締役を選任できるため、当社の新規に選任された理事の人数として同数を得ることができます。
配当権
当社の普通株式は、当社の資産から法的に使用可能な場合、理事会によって定められる配当または分配に対して等しく、同一、同配分枚数で扱われます。
新規買株権もしくは同様の権利はありません。AクラスおよびBクラスの株式は、転換(上述の場合を除く)または償還契約または積み立て基金の規定の対象外であります。
当社の普通株式は、引受権を行使する権利がなく、転換、償還、または債務積立金条項の対象ではありません。
当社が清算、解散、または精算になる場合、株主に配布可能な法的に利用可能な資産はAクラス株式およびBクラス株式保有者、および当時持ち株有償優先株式の持ち株者の間で等しく分配されることになっています。優先株式の保有株式に優先する権利および優先株式の優先的な権利、該当する場合には優先株式の優先参加権に従う必要があります。
前出の証明書や規約によって事前に承認されない限り、当社の普通株式の保有者(未払いのディスプレートトリートメントの場合を除き)は、当社が任意に自由裁量で決定する純資産を、財産の配分のために同率で650株を受け取る権利を有します。
合併または統合の場合、または私たちの規模から見て、株主にとって同等の効果を持つ他の取引の場合、私たちの普通株式の分配または支払いに関連して、当社のすべての株式に対する同率配分が行われます。
私たちの証明書により、当社の取締役会は、1つまたは複数の優先株式シリーズを設立できます。当社の普通株式を保有する者の承認なしで、承認済みの優先株式の株式を発行できます。当社の取締役会は、優先株式の一連の権力(投票権を含む)、優先順位、および相対的な、参加、任意、または他の特別な権利を決定する権限を有し、それらの資格、制限、または制限を決定できます。この段階で、株式のシリーズの数は、取締役会によって追加されることがあります(優先株式指定に別段の規定がない場合、ただしクラスの取締役会付与株式の合計数を上回ることはできません)または減少します(ただし、現時点で発行中の株式数を下回ることはできません)。
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優先株式
当社は、追加のAシリーズ優先株式の発行を認めるか、当社の他のシリーズの優先株式を認可および指定することができます。可能性のあるシリーズによっては、当社の普通株式の保有者の一部または多数が自身にとって最善と信じる買収試みまたはその他の取引を妨げる、またはそのような試みにより当社の普通株式の市場価格のプレミアムを受け取る可能性があります。優先株式の発行は、当社の普通株式の配当を制限したり、当社の普通株式の議決権を水増ししたり、当社の普通株式の清算権を優先することで、当社の普通株式保有者の権利に悪影響を与える可能性があります。これらまたはその他の要因により、優先株式の発行は当社の普通株式の市場価格に不利な影響を与える可能性があります。優先株式の発行に関する現在の計画はありません。
● | シリーズの指定 |
● | 当社の証明書は、取締役会が優先株式の1つまたは複数のシリーズを設立することを認めています。承認された優先株式の株式が、普通株式を保有する株主の承認なしに発行されることがあります(市場価格以下で一定の価格で引き受けられる場合)。取締役会には、任意の優先株式シリーズについて、権力(投票権を含む)、優先順位、相対的、参加、選択、またはその他の特別な権利を決定する権利があり、これらの権利の資格、制限、または制限を定めることができます。 |
● | 累積の有無を含め、シリーズごとの配当利率 |
● | 配当の期日 |
● | また、優先株式のシリーズの償還または買い戻しの権利および価格が、シリーズの条件によっては、普通株式の保有者の権利を制限することがあります。 |
● | また、当社が資産を買収、リース、または賃貸する場合、優先株式のシリーズが影響を受ける可能性があります。 |
● | また、当社の純資産を使用して、合併、統合、非常時、または清算からの損失を評価する方法によって、優先株式が適用されることがあります。 |
● | また、優先株式のシリーズが普通株式または優先株式または当社または他のエンティティのその他の証券に変換される可能性があります。この場合、変換価格または率、任意のレート調整、変換可能な日付、および変換が行われるすべての条件と条件を指定することができます。 |
● | 同じシリーズまたはその他のクラスまたはシリーズの株式の発行の制限;および |
● | 発行者の持分者の投票権(存在する場合) |
当社は、追加のAシリーズ優先株式を承認および指定し、当社の他のシリーズの優先株式を設立および指定することができます。
当社は、優先株式のシリーズが発行されることによって可能性のある負の影響を含む、適切な必要性、費用、またはその他の理由なしに、当社の財務基盤上の方式に影響を与える可能性があります。
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我々の設立証明書及び規約における特定の株式引受規定
株主の皆さまへ
われわれの規約により、議決権付き発行済みの株式の投票権の過半数、または当社の取締役会の過半数によって、当社の株主総会の特別会議を招集することができます。また、当社の会長兼最高経営責任者または当社の書記が、当社の投資家からの書面による要求に応じて招集することもできます。
株主提案と取締役候補者の事前通知要件
当社の規約により、株主は当社の株主総会で事業を提起するか、当社の株主総会で取締役候補者に任命するために、その意向を書面で適時に通知しなければなりません。適時性を有するためには、株主の通知は、株主総会の予定日の60日前の閉鎖時間までに当社の主要経営責任者のオフィスに到達しなければなりませんが、90日前よりも早い閉鎖時間までに到達しました。会社の予定日。70日未満の通知または株主総会の予定日についての公開情報がない場合、株主の通知は、当社によって初めて公開される当日から10日以内に当社の主要経営責任者のオフィスに到達すれば、適時であると見なされます。当社の規約には、株主会議の形式と内容に関する一定の要件も明示されています。これらの規定により、当社の株主が株主総会で問題を提起すること、または当社の株主総会で取締役候補者に対して任命を行うことができなくなる可能性があります。
取締役の解任と任免
当社の全取締役会またはその任意の個人取締役は、取締役選任の投票権の過半数を有する株式の発行済み投票権の過半数によって、理由の有無に関わらず、役職から解任されることがあります。その場合、新しい取締役を、当社の過半数を保有する株主が選出することができます。この目論見書の日付時点で、当社の会長兼共同最高経営責任者であるブライアン・フェルディナンド氏は、当社の投票権の過半数をコントロールしているため、これらの権利を一方的に行使することができます。将来的に、われわれは、当社の定款を改正し、当社の株主総会で選出された役員の3つのクラスで構成された分類ボードを実施するために、株主承認を求める場合があります。分類ボードは、われわれの大部分の取締役を交代させることをより困難にする可能性があります。
専属の審判権選択
当社の設立証明書の第11条では、書面による代替フォーラムの選択に当社が書面による同意をしない限り、株主(受益所有者を含む)が当社のために起訴する任意の派生訴訟または訴訟を提起するための唯一の専属フォーラムは、デラウェア州シャンセリー裁判所であり、(シャンセリー裁判所が管轄権を有しない場合は、デラウェア州内にある他の州裁判所、またはデラウェア州内にある州裁判所が管轄権を有しない場合は、デラウェア地区の連邦地方裁判所)である。これらの規定は、証券法、証券取引法、およびその他の連邦裁判所が排他的管轄権を有するクレームを除き、すべてのアクションを含むことを意図しているが、裁判所がこの規定を実施するかどうかには不確実性があるため注意が必要です。
譲渡代理人および登録代行者。
当社の普通株式およびシリーズA優先株式の譲渡代理人および登録者は、コンチネンタル·ストック·トランスファー&トラスト·カンパニーです。
株式市場上場
当社の普通株式は、ネスダック・キャピタル・マーケットに“LUXH”のシンボルで、「LUXHP」のシリーズA優先株式は同じくネスダック・キャピタル・マーケットに上場しています。
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warrantsの説明
概要
当社は、当社の普通株式または優先株式を購入する権利を表すワラントを提供することがあります。当社は、当該ワラントを別途または1つ以上の追加のワラント、普通株式または優先株式、またはこれらの有価証券の任意の組み合わせを、適用可能な目論見書の補足で説明されるユニット形式で提供することができます。各ワラントシリーズは、当社と銀行または信託会社(ワラント代理人)によって独自のワラント契約の下で発行されます。ワラント代理人は、ワラント証明書に関連する点で当社の代理人としてのみ行動し、ワラント証明書の保有者またはワラントの有利な所有者の任意の義務または信託関係を引き受けません。以下に、前書きに説明された、適用可能な目論見書の補足で説明されたワラントの一部の一般的な条項が示されています。適用可能な目論見書の補足でのワラントの特定の条件および一般的な規定が適用される範囲については、その目論見書の補足に記載されます。目論見書に記載されたワラント、ワラント契約、またはワラント証明書の特定の条件が、以下に記載された条件と異なる場合、前者が後者によって置き換えられたものと見なされます。当社のワラントのいずれかを購入するかどうかを決定する前に、適用可能なワラント契約およびワラント証明書の読み取りをお勧めします。
当社が提供するワラントの以下の条件を目論見書で提供します。
● | ワラントの特定指定、総数、発行価格; |
● | オファー価格(該当する場合)および行使価格が支払われる通貨または通貨単位; |
● | ワラントの行使により購入可能な証券の指定、金額、および条件; |
● | 適用される場合、当社の普通株式の行使価格およびワラントの行使によって受け取る普通株式の数。 |
● | 適用される場合、当社の優先株式の行使価格、ワラントの行使によって受け取る優先株式の数、および当該当社の優先株式の説明。 |
● | ワラントを行使する権利が開始する日付、およびその権利が失効する日付、または、保有者がその期間中随時ワラントを行使することができない場合は、保有者がワラントを行使できる特定の日付。 |
● | ワラントが完全に登録された形式またはベアラ形式で発行されるか、またはこれらのフォームのいずれかの組み合わせで発行されるか、ユニット(適用される場合)に含まれるワラントの形式は、ユニットの形式およびそのユニットに含まれる有価証券の形式に対応することになります。 |
● | ワラントに関連する米国連邦所得税の考慮事項。 |
● | ワラントのウォレント・エージェントおよびその他の預託業者、実行または支払業者、譲渡業者、登記業者またはその他の業者の身元; |
● | ワラントまたはワラントの行使により購入可能な証券がいずれかの証券取引所に上場される場合、提案上場; |
● | 適用される場合、ワラントおよび普通株式または優先株式(適用される場合は組み合わせて)が個別に譲渡可能になる日付。 |
● | 該当する場合は、一度に行使できる最小または最大ワラントの数; |
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● | ブックエントリー手続きに関する情報、該当する場合 |
● | ワラントの希薄化防止規定がある場合; |
● | 買い戻しまたはコール規定がある場合; |
● | ワラントが部品ユニットとして個別にまたは他の証券と一緒に販売されるかどうか(適用される場合)。 |
● | ワラントの追加条項、ワラントの交換および行使に関する条項、プロシージャ、リミテーションを含むワラントの条件。 |
Warrant Agent
当社が提供するワラントのワラント代理人は、適用可能な目論見書の補足に記載されています。
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債券・債務証券の説明
当社は、上位債務証券または下位債務証券の任意の組み合わせを提供することができます。当社は、当社の発行元と、目論見書の補足に識別された信託業者または複数信託業者の間で、上位債務証券および下位債務証券を別々の信託契約の下で発行することができます。信託業者に関する詳細情報は、目論見書の補足で提供される場合があります。各種の信託の形式に関するフォームは、この目論見書の一部である登録書類に添付されています。
以下は、当社が発行する債務証券の一般的な条項と規定のいくつかの概要です。併せて、いつでも提供される個々の債務証券の特定の条件を説明する目論見書があり、以下で概説された条件を補完または変更する場合があります。当社のこの目論見書の一部である登録書類に、各種の信託契約の形式を記載した付録を添付するか、またはSECに提出する報告書から参照にして、当社が提供する個々の債務証券に関する追加情報を提供します。この目論見書および適用可能な目論見書の補足に含まれる債務証券の要約は、全面的に信託契約と適用可能な信託契約の補足に参照されます。当社は、債務証券に関する追加の記述を目論見書補足に記載します。
概要
この発行登録書類の合計ドル額の範囲内で、我々はテストシリーズで無制限の債務証券を発行することができます。我々は、各テストシリーズの債務証券の最大総元本額を特定することができます。これらの債務証券には、契約書と一致する条件が適用されます。優先債務証券は上位債務の債務不履行をしない拘束力のある債務であり、その他の上位債務と平等の権利が認められます。劣後債務証券は、すべての優先債務、優先債務証券を含む、支払いすべてが支払われた場合にのみ支払われます。
契約書には、ここで明示される債務証券に対するその他の債務の金額またはその優先順位を制限するものではないかもしれず、財政的または同様の制限的な規約を含まないかもしれません。契約書には、債務証券の取得者を、突然または急激な財政的逆転から債務証券の保有者を守る条項が含まれる可能性がありません。
目論見書補足には、債務証券の説明とその価格が記載されます。その説明には、以下の項目が含まれます。
● | 債務証券の名称と形式; |
● | 債務証券または一部となるシリーズの総元本額の制限; |
● | 元本の返済期日、満期日、満期時の元本金額、有料出展とみなされる価格で債務証券が提供されるかどうか; |
● | シリーズの債務証券の利息を受け取るための人物; |
● | 債務証券が支払う利息のレート; |
● | 必要に応じて、利息の開始日と支払日; |
● | 債務証券の元本・満期利息・満期日の支払先; |
● | 可能であれば、任意の債務証券を償還するための条件; |
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● | 任意の債務証券の償還または購入の義務およびその手順; |
● | 債務証券を発行するための単位; |
● | 債務証券の元本・満期利息・満期日の支払いに用いられる通貨及び現金以外の資産での支払いが可能かどうか; |
● | 債務証券の加速された満期に基づく償還のために支払われる元本の金額; |
● | 非米国人税務目的で保有する任意の債務証券に対して、追加金額を支払う場合、および私たちがそのような追加金額を支払う場合に債務証券を償還することができる場合の条件 |
● | 該当する場合、債務証券が無効になる可能性があり、その代替の条件; |
● | 適用される場合は、債務証券を優先株式、普通株式、その他の証券または資産に変換または交換する権利の条件; |
● | 債務証券を1つまたは複数のグローバル証券として発行する場合は、グローバル証券の保管銀行とグローバル証券の条件; |
● | 劣後債務証券に適用される劣後規定; |
● | 債務証券に適用される既定イベントの追加または変更、債務証券の保有者が原因でその債務証券の元本を支払う権利の変更。 |
● | インデント書の約束内容の追加や変更 |
● | 当該インデント書と矛盾しない債券のその他の条件 |
当社は、発行価格以下の額で売却する場合があります。目論見書補足で、元利金割引債券として売却される債券に適用される米国連邦所得税について説明します。元利金割引債券とは、その額面以下で売却され、満期支払いが加速された場合に備えて、保有者が全額額面金額を受け取れない債券のことです。元利金割引債券に関する目論見書補足では、債務不履行事件が発生した際の債務の満期を加速する特定の規定について説明します。また、目論見書補足では、米国連邦税法その他の適用がある場合についても説明します。
変換および交換権
債券を償還するか、債券を償還して優先株、普通株式、その他の証券、あるいは財産と交換する条件がある場合は、目論見書補足で説明します。変換や交換は強制的になる場合と、当社の裁量である場合があります。変換または交換による債券枚数、優先株式、普通株式またはその他の証券も詳細に説明します。
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優先順位付きサブ債券
優先債務が全て支払われた後、担保となる債務地位証券の下にある債務は払い戻されます。当社が清算、解散、再編または破産、不渡り、受け皿機関などの手続きによって債権者に資産を分配する場合、担保となる債務地位証券とすべての未払い債務地位証券を含めた優先債務の支払いが先に行われます。もし債務不履行が原因で債権が買い戻された場合、当社は優先債務を全て支払うか、買い戻しが取り消されるまで償還債券に支払いを行えません。担保となる債務地位証券に支払いが加速された場合、優先債務者に迅速に通知する必要があります。
当社が倒産、解散または再編成を経験した場合、優先債務者はその他の債権者よりも優先的に払い戻され、担保となる債務地位証券を持つ債権者は受け取れる金額が少なくなる場合があります。債務不履行の場合、債務地位証券のインデントに定めることができない場合があります。
形式、交換および譲渡
債務地位証券は、$1,000やその倍数の額面として、クーポンなしで、完全な名義にて発行されます。債務地位証券の保有者は、インデントとグローバル証券に対する制限に従って、同一のシリーズの他の債務地位証券に交換することができます。
債務地位証券の引換を行う場合、または債務地位証券の譲渡登記を行う場合は、当社が指定する譲渡機関の事務所で、それぞれ証券が正式に譲渡登記されるか、該当証券が適用されます。当社は、債務地位証券の引換または譲渡登記に対してサービス料を課金しないこととしますが、譲渡または引換に関する課税またはその他の政府料金をカバーするための支払いを要求する場合があります。当社は、譲渡機関の事務所を目論見書補足で指定します。当社は、追加の譲渡機関を指定する場合や既定の譲渡機関の指定を撤回する場合、または何らかの譲渡機関が証券に関わる役割を行うことを承認するには、その事務所を維持する必要があります。
債務地位証券を償還する場合、指定期間中に債務地位証券の発行、譲渡登記、または引換を行うことは義務付けられていません。譲渡または引換が選択された債務地位証券の譲渡登記、または債務地位証券の一部について、当社は償還の選択された証券の残高を除き、譲渡登記の必要はありません。
グローバル証券
債務地位証券は、そのシリーズのすべての債務地位証券の金額に相当する累積額を持つ1つ以上のグローバル証券によって、全体または一部で表される可能性があります。各グローバル証券は、目論見書補足で識別された預託機関の名前で登録されます。当社はグローバル証券を預託機関または預託者に預託し、譲渡や登記の制限に関する注記がされたグローバル証券を発行します。元証券割引の場合、元証券割引証券は、額面以下で販売され、返済が加速された場合に備え、保有者が完全な額面金額を受け取れない債券の一種です。元証券割引証券に関する補足資料では、買い戻しの満期に関する規定について説明し、その場合は担保となる債務地位証券を保有する債権者に通知する必要があります。
全体または一部で表されるグローバル証券は、預託者またはその代理人または後継者以外の任意の人物の名義で、登録されない場合があります。
● | 預託者が続投する意思を示さなかった場合、または1934年改正証券取引法(“Exchange Act”)またはその他の適用法令・規則において預託者が優良性を欠いた場合 |
● | グローバル証券内の所有者は、譲渡可能機関またはその預託者または代理人が所有者であるとみなします。グローバル証券の所有利益を持つ所有者は、債務地位証券を受け取る権利がないほか、上記のグローバル証券または債務地位証券の所有者でもないものと見なされます。債務地位証券の元利金などの支払いは、グローバル証券、あるいはグローバル証券を預託する預託者またはその代理人に対して行われます。一部の管轄区域の法律により、証券の一部の購入者は、実物証券を受け取らなければならない場合があります。このような法律があるため、有価証券の有益所有者は、自分の所有利益をグローバル証券の名義で登録または譲渡することはできません。 |
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元証券割引、変更、または交換のために発行されたすべての証券がどのように登録されるかは、預託者が決定します。
預託者またはその代理人が、グローバル証券の名義所有者であり、債務地位証券の債権者は、上記のグローバル証券または債務地位証券の所有者ではありません。ただし、グローバル証券に該当する決定的な形での譲渡が行われた場合を除きます。
預託所とその代理人を通じて、有価証券を所持することができるのは、預託所またはその代理人を通じて口座を持っている機関だけです。有価証券の有益所有者は、代替の株主名簿債権者名簿の登録または切替を行えません。預託所またはその参加者がキャピタルマーケットシステム(”CM”)上で債務地位証券の調達口座の帳簿に載せ、債務地位証券を預託所の参加者の口座に収入します。
グローバルセキュリティに関する利益を有する者に関する支払い、譲渡、交換、その他の問題については、預託者の方針と手続きが適用される。我々と信託者は、グローバルセキュリティの利益に関する預託者または参加者の記録、またはその他の支払いに関して、一切の責任を負いません。
支払および支払代行者
当社は、債券の名義人に対して元本、プレミアム、または利息を、当該利息の通常配当基準日で登録された名称で支払います。
債券の元本及びプレミアム、利息については、本人指定の支払代理人の事務所で支払われます。目論見書補足に特に記載されていない限り、信託者の法人信託部が債券の支払代理人となります。
私達が特定のシリーズの債券に指定するその他の支払代理人は、目論見書補足に記載されます。私達は、追加の支払代理人を指定すること、何らかの支払代理人の指定を取り消すこと、または支払代理人が活動するオフィスの変更を承認することができますが、債券の各支払い場所に支払代理人を維持しなければなりません。
支払代理人は、当社が支払いに使用した全額の未払いの元本、プレミアム、または利息が指定期間未収の場合、当社に全額返還しなければなりません。その後、保有者は未払いの元本、プレミアム、または利息の支払いに対して、無担保の一般債権者として当社に対してのみ請求できます。
資産の統合、合併、および売却
インデント証書の規定によれば、債務証券が未償の限り、当社は以下を行うことはできません。当社が生き残る法人でない他の個人と合併する、または株式交換する、または当社の財産及び資産を実質的にすべて売却、譲渡、移転、または賃貸借する取引。ただし、以下の場合は除きます。
● | 後継者が債務証券とインデント証書の義務を引き継ぎ、かつ |
● | インデント証書で説明されているその他の条件が満たされている場合。 |
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デフォルトの事象
以下は、各インデント証書において債務不履行事象と見なされます。
● | 定期的な支払日から指定の日数を経過した場合、債務証券の利子の支払いを行わない場合。 |
● | 債務証券発行の元本を支払わず、または償還基金の支払いを行わない場合。 |
● | インデント証書に規定された義務または合意を渡された通知から指定日数以内に履行しない場合。 |
● | 破産、支払不能もしくは再編事件が発生した場合。 |
● | 目論見書に指定されたその他のデフォルトイベント。 |
債務不履行事象が発生し続けた場合、信託者及び当該シリーズの未払元本金の全額の保有者は、当該シリーズの債務証券の元本金を直ちに全額支払わなければなりません。当該シリーズの未払いの元本、プレミアム、または利息以外の債務不履行事象が全て処理され、もしくは放棄された場合、債務不履行事象を撤回し、無効にすることができます。
備え付けの行為以外の責任について、信託者は債権者の任意または指示に従ってその権利または能力のいずれかを行う義務はありません。保有者が合理的な免責を提供し、適用可能なインデント証書で規定された条件に従う場合、当該シリーズの未払元本金の過半数を保有する債権者は、当該承諾されたインデント証書に基づいて任意の措置をとるための時間、方法、場所を指示することができます。
債務証券の保有者は、以下の場合を除き、インデント証書について、または受託者、または受託者またはその他の手段による任命、または任意の他の救済措置について訴訟を提起することはできません。
● | 当該継続的な債務不履行事象について、保有者が事前に信託者に書面で通知した場合。 |
● | 当該シリーズの未払原本の保有者の過半数が、信託者に書面で請求し、信託者に対して合理的な免責を提供し、訴訟を提起することを求めている場合。 |
● | 信託者が通知を受領してから指定期間経過した後、訴訟を提起しなかった場合。 |
● | 当該シリーズの未払原本の保有者が指定期間内に、信託者に対して指示に反する方向性を与えなかった場合。 |
変更および放棄
信託者や私たちは、以下の特定の事項に関して、債務証券保全規定を、債務証券の保有者の同意なしに変更することができます。
● | 債務証券保全規定において、あいまいさ、欠陥、または不一致を解消すること; そして |
● | 債務証券の保有者の利益を害することのないものを、変更すること。 |
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さらに、債務証券保全規定により、債券シリーズの保有者の権利は、当社と信託者によって影響を受けるすべての債務証券の権利が、少なくとも過半数に相当する総元本額を有するシリーズの債務証券の保有者の書面による同意書によって変更される可能性があります。ただし、当社と信託者は、次の変更を、影響を受けるすべての未払いの債務証券の保有者の同意を得てのみ行えます。
● | シリーズの債券の固定期限を延長すること; |
● | 債務証券の元本額を減額したり、金利を減額したり、支払期間を延長したり、償還時に支払うプレミアムを減額したりすること;または。 |
● | 同意に必要な債務証券の割合を減らすこと。 |
任意の過去の債務不履行に関して、当該シリーズの債務証券に関する債務証券保全規定に違反していない限り、債務証券の総元本額の過半数を有する保有者は、当該不履行を免除することができます。ただし、当該シリーズの債務証券、または同意なしに改定できない債務証券保全規定における当社の債務の支払い期日、プレミアム、または利子に関する債務証券の債務不履行には、この規定は適用されません。
限られた状況を除いて、当社は、債務証券保全規定に基づき、任意の日を、この規定の下で指示、通知、同意、免除またはその他の措置を行う権利を有する債務証券の発行済みの保有者を決定するための登録日として設定することができます。限られた状況では、信託者が登録日を設定することができます。有効な措置をとるためには、指定期間内に、このような債務証券の必要額を有する保有者によって措置をとる必要があります。
債務放棄
プロスペクタス補足書に記載されている場合、当社は、債券シリーズの債務証券に対する債務不履行と債務の放棄、または制限的契約の債務不履行を指す、債務証券保全規定に関連する条項を該当債務証券に適用することを選択することができます。当社が満たす必要のある要件が満たされる場合、当社は、以下に説明されている条件が満たされた場合に限り、当該シリーズの債務証券と適用される債務証券保全規定のすべての義務を解消し、すなわち、法律による解放となります。ただし、当社は、次の義務を負い続けます。
● | 登録係および支払代理人を維持し、支払いのための金銭を信託に保持すること。 |
● | 債務証券の譲渡または交換を登録すること。そして |
● | 切り口がはいった、破損した、紛失した、または盗まれた債務証券を入替すること。 |
また、当社は、債務証券シリーズまたは適用可能な債務証券保全規定の制限的契約に対する遵守義務を解消することができます。
当社は、債務証券保全規定のいずれかのオプションを行使しても、事実上のデフォルトの発生により債務証券の支払いを加速することはできません。
任意の債券シリーズの債務証券について、当社は、以下の要件を満たす場合に、全額担保されている米国債務または債務証券を信託して、当該債務証券の元本、プレミアム(ある場合)、および利息の各分割の支払いを確保する金額を、独立した公認会計士の全国的に認められた会計事務所の書面により評価された適切な金額分だけ預けなければなりません。以下の要素が含まれている場合に限り、この信託を設立することができます。
● | 債務不履行の事象が発生していないか、または継続していない。 |
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● | 法的解除の場合、内国歳入庁からの申請または変更があった場合、または以下が当てはまる場合、当社は、信託者に対し、法的解除、債務不履行、および解除に基づく債務履行により、債務証券の保有者が連邦所得税法に基づく所得税を支払うことなく、その名称、方法、および期間に注意を払って、その金額と同じ金額、同じ方法、および同じ期間に連邦所得税に課されるという助言には役立ちません。 |
● | 制限的契約違反の場合、当社は、保有者が連邦所得税法に基づく所得税を支払うことなく、このような預金、法的解除、および解除により、連邦所得税の支払担当者が発生しないという助言に役立つとしても、債務証券を保有する者は債務証券が解除された場合と同じ金額、同じ方法、および同じ期間で連邦所得税に課されるという助言にも役立ちません。そして |
● | 適用性のある債務証券保全規定で説明されている慣習的な前提条件を満たすこと。 |
通知
目論見書に示されている債券に関する通知を保有者に郵送いたします。
タイトル
当社は、債務証券の登録名義人が超過していても、債務証券の支払いおよびその他の目的のための絶対の所有者として扱うことができます。
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ユニットの説明
この目論見書に基づいて当社が提供するユニットの重要な条項および規定を、適用される目論見書補足に含まれる追加情報とともに説明します。以下に要約した条項は、この目論見書に基づいて提供されるユニット全般に適用されるものであり、特定のユニットのシリーズにおける条項については、該当する目論見書補足に詳細に記載されます。目論見書補足に記載されるユニットの特定のシリーズに関する完全なユニット契約及び追加契約に記載された条項を含め、当社は、この目論見書に基づいて提供する特定のユニットのシリーズに関連する目論見書補足をお読みいただくことをお勧めします。目論見書補足に記載されるユニットまたはユニット契約の特定の条項が、以下に記載するユニットまたはユニット契約の特定の条項と異なる場合は、該当する目論見書の補足によって覆されたものとみなされます。
当社は、当該ユニットのシリーズの条項を記載するユニット契約の形式を、関連するシリーズのユニットが発行される前に、SEC (米国証券取引委員会)に提出される報告書から参照含めるようにします。ユニットの重要な条項および規定に関する以下の要約は、特定のユニットのシリーズに適用されるユニット契約および追加契約の一部の規定全体を参照によって、その一部として応用されます。当該ユニットのシリーズに関する規定の完全な条項については、この目論見書に基づいて提供されるユニットの特定のシリーズに関する目論見書補足をお読みいただくことを強くお勧めします。目論見書補足で説明されているユニットまたはユニット契約の特定の条項が、以下に記載するユニットまたはユニット契約の特定の条項と異なる場合は、当該目論見書の補足で記載されているものが優先されることになります。
概要
我々は、普通株式または优先股または普通株式または优先股の購入のためのwarrantsから成るユニットを、いかなる組み合わせでも提供することができます。各ユニットは、ユニットに含まれる各証券の保有者が同時に保有者となるように発行されます。したがって、ユニットの保有者は、ユニットに含まれる各証券の保有者と同じ権利と義務を有します。ユニットが発行される契約は、そのユニットに含まれる証券がいつでもまたは特定の日付の前に別々に保有または譲渡されないようにすることがあります。
提供するユニットのシリーズの条項、以下を含めます。
● | ユニットおよびユニットに含まれる証券の指定および条項、及びそれらの証券がいつでも、どのような状況で別々に保有または譲渡できるかを含む; |
● | 規定を支配するユニット契約のいずれかの規定; |
● | このようなユニットが発行される価格; |
● | ユニットに適用されるアメリカ合衆国連邦所得税に関する重要な問題;および |
● | ユニットまたはユニットを構成する証券の発行、支払い、決済、転送、または交換のための規定。 |
本セクションに記載される条項および目論見書補足に記載されるもの、または「債券および債務証券」の説明で説明されるものが、当該ユニットに適用されます。資本株の説明VIE協定に関連するリスクファクターwarrants当社が提供するユニットのうち、いずれかのシェアまたは优先股または warrants に適用されるものが、当該ユニットの各シェアまたは优先股または warrants にも適用されます。
単位エージェント
当社が提供する各ユニットのユニット代理人の氏名と住所は、該当する目論見書補足に記載されます。
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シリーズで発行するユニットの金額と数を、私たちは自分自身で決定できます。
当社は、当社が判断する金額および区分として、ユニットを発行することができます。
私たち、ユニット代理人、およびそのエージェントは、公的に発行されたユニット証明書の登録所有者を、当該証明書によって証明されたユニットの絶対所有者と見なして、当該証券にアクセスする権利を持つ人物として処理することができ、異なる通知があっても、その他の権利を行使する権利を持つ人物として扱うことができます。詳細は、「有価証券の法的所有権」を参照してください。
各ユニット代理人は、当該ユニット契約の下で当社の代理人としてのみ行動し、任意のユニットの保有者と代理または信託の関係を仮定することはありません。シリーズの複数のユニットで単一の銀行または信託会社がユニット代理人として行動することがあります。ユニット代理人は、当社が当該ユニット契約またはユニットにおいて債務不履行に陥った場合、任意の訴訟を提起する義務または責任を負うことはありません。ユニットの任意の保有者は、当該ユニットに含まれるいかなる証券の保有者として、当該ユニット契約に規定された権利を、関連する法的手続きをとることなく行使することができます。
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配布計画
一般的な販売計画
当社は、アンダーライティングされた公開募集、交渉取引、ブロック取引またはこれらの方法の組み合わせにより、この目論見書に基づいて不定期に有価証券を提供することがあります。当社は、有価証券を、(1) アンダーライターまたはディーラーを通じて、(2) エージェントを通じて、または (3) 1人または複数の購入者に直接、またはこれらの方法の組み合わせで販売することができます。当社は、この目論見書に基づく有価証券の提供に参加するアンダーライターまたはエージェントを、適用される目論見書補足に指定します。
● | 一定の価格または価格で、時期によって変更される可能性があります。 |
● | 売却時の市場価格; |
● | 市場価格に関連した価格で、いずれかの取引で有価証券を不定期に配布することがあります。 |
● | 交渉価格。 |
この目論見書によって提供される有価証券の購入のために、当社は直接買収の申し出をしてもよいです。私たちはまたエージェントを指定して、時々有価証券を買収する申し出を行うようにすることがあります。証券の販売に関与するディーラーを利用する場合、私たちはディーラーに対し、いかなる義務も負わせません。売り手であるディーラーは、販売価格を自由に決定して、一般の公衆に有価証券を売却することができます。
当社がこの目論見書に基づいて提供する有価証券の販売にディーラーを利用する場合、当社はディーラーに直接販売いたします。ディーラーは、その時点でディーラーによって決定される様々な価格で有価証券を一般の公衆に再販売することができます。
当社がこの目論見書に基づいて提供される有価証券の販売にアンダーライターを利用する場合、当社は販売時にアンダーライターとアンダーライティング契約を締結し、アンダーライターの名前をアンダーライターが公衆に再販売する際に使用する目論見書補足に記載することになります。有価証券の販売に関連して、アンダーライター、ディーラー、またはエージェントに支払う報酬の情報は、適用される目論見書補足に記載されます。有価証券の販売に参加するアンダーライター、ディーラー、およびエージェントは、証券法の意味でアンダーライターと見なされ、彼らが受け取る割引および手数料、および彼らがその証券を再販売する際に実現する利益は、アンダーライティングの割引および手数料であると考えられます。当社は、訴訟、訴えられる側、または当社に対して課せられる支払いに対して、アンダーライター、ディーラー、およびエージェントを保護する協定を締結することがあります。
アンダーライティングされた公開募集、交渉取引、およびブロック取引に関する場合、適用される目論見書補足に、当社がアンダーライター、ディーラー、またはエージェントに支払う報酬、およびアンダーライターが参加しているディーラーに許可された割引、譲歩、または手数料に関する情報が提供されます。当社が提供する有価証券の販売に参加するアンダーライター、ディーラー、およびエージェントは、証券法の意味でアンダーライターであるとみなされる場合があります。そして、彼らが受け取る割引、手数料、及び証券を再販売する際に獲得する利益は、アンダーライティング割引及び手数料と見做されることがあります。
当社は、将来の特定日に支払いと納品を規定する遅延納入契約に基づいて、特定のタイプの機関投資家からの当社証券の公募価格での購入のオファーを募集するために、エージェントまたはアンダーライターを認可する場合があります。当社は、これらの契約の条件とこれらの契約の誘引に支払う手数料を、目論見書の追加記載に記載します。
当社の普通株式またはシリーズA優先株式は、当社のこの目論見書の一部である登録声明書に基づいて売られ、ナスダック・キャピタル・マーケットに上場および取引されることが認可されます。該当する目論見書の追加記載には、もしあれば、上場以外の市場、もしくは当該目論見書の被覆下にある証券のいかなる証券市場またはその他の証券取引に関する情報が含まれます。当社は、これらの証券の流動性または取引市場の存在に関して、保証することはできません。
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証券の公募を促進するために、公募に参加する特定の人物は、証券の価格を安定化、維持、または他の方法で影響を与える取引に従事する場合があります。これには、公募に参加する人物が当社から販売された証券よりも多くの証券を販売するオーバーオールトメントまたは新規売売が含まれます。このような場合、これらの人物は、オーバーオールトメントまたは新規売りのポジションを、オープンマーケットでの購入またはオーバーオールトメントオプションの行使によってカバーする必要があります。また、これらの人物は、証券の価格を安定化または維持するために、オープンマーケットで該当する証券を入札または購入するか、条件付き入札を課すことによって、公募に参加するディーラーに許可された販売還元を回収する可能性があります。これらの取引の影響により、証券の市場価格を、オープンマーケットで普及する価格よりも高いレベルで安定化または維持する可能性があります。これらの取引は、いつでも中止される場合があります。
米国金融業規制機構(FINRA)のガイドラインに従い、FINRAのメンバーまたは独立系証券仲介業者が受け取る最高配当またはディスカウントは、本目論見書および該当する目論見書の付属文書に基づく証券の総額の8%を超えることはできません。
アンダーライター、ディーラー、エージェントは、業務上通常行う取引やサービスを行う場合があります。
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法的事項
証券の有効性および特定のその他の事項については、Graubard Miller(ニューヨーク、ニューヨーク)が私たちのために承認し、監査を行う独立した公認会計士事務所の報告により依拠します。私たちまたはアンダーライター、ディーラー、エージェントに関して、その他の法的事項がこれに加えて承認されることがあります。これらは、該当する目論見書の付属文書で弊社が名前を明らかにする弁護士によって承認されることがあります。
専門家
LuxUrban Hotels Inc.の連結財務諸表は、2023年と2022年のそれぞれについて、Grassi&Co.、CPAs、P.C.の報告に依存して参照にとりこまれています。会計および監査の専門家としての同社の権限に基づいています。
詳細な情報の入手先
当社は報告企業であり、年次報告書、四半期報告書、現在の報告書、委任状、その他の情報をSECに提出しています。当社は、この目論見書の下に当社が提供する証券に関して、証券法の形式S-3に基づく登録声明書をSECに提出しました。この目論見書に記載されている情報のすべてを含まない場合があります。詳細については、当社およびこの目論見書によって提供される証券に関するさらなる情報については、註記された目論見書およびその証券に所属する付属文書に言及します。SECは、当社を含む、SECに電子的に提出する発行者に関する報告書、委任状、情報声明、その他の情報を含むインターネットサイトを維持しています。SECのインターネットサイトは以下からアクセスできます:これらの列挙のある手続き、イベント、または開発以外の、過去の事実に基づかないすべての声明は、フォワードルッキングな声明である可能性があります。当社は、https://luxurbanhotels.comにウェブサイトを維持しています。当社のウェブサイト上で見つかる、またはアクセス可能な情報は、当社の目論見書の一部ではなく、本目論見書の一部とは見なされず、本目論見書の一部と見なされるべきではありません。
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文書の参照による組み込み
SECは当社に情報を「参照によって組み込む」ことを認めています。情報を参照によって組み込むことにより、当社がその他の文書を参照することによってあなたに重要な情報を開示することができます。参照によって組み込まれた情報は、この目論見書の重要な部分であり、SECに後日提出する情報は、自動的にこの情報の更新および置換となります。 SECが許容する限り、この目論見書はSECによって許可されている証券以外の証券の販売または購入を提供するものではなく、また、許可されていないものは違法です。当社に関わるあらゆる文書のコピーは、「提供に関する事項」の上述のSECのオフィスに指定された料金を支払うことにより取得することができます。追加情報は以下から入手できます当社が参照によって組み込んでいる文書は次のとおりです:
● | 当社が2023年12月31日にSECに提出したForm 10-kの年次報告書(2024年4月15日提出)。 |
● | 当社のCommon Stockの記載を含むRegistration Statement on Form 8-A/A(ファイル番号001-41473)、Exchange Actのセクション12(b)に基づき、2022年8月10日にSECに提出された説明(該当する説明を更新する目的で提出された修正またはレポートを含む) | |
● | 当社のSeries A preferred stockの記載を含むRegistration Statement on Form 8-A(ファイル番号001-41473)、Exchange Actのセクション12(b)に基づき、2023年10月26日にSECに提出された説明(該当する説明を更新する目的で提出された修正またはレポートを含む) |
また、本登録声明書の提出後、すべてのSECに提出される文書は、この登録声明書によって組み込まれ、販売されたすべての証券が売却されたことを示す事後有効性修正文書が提出されるまで残った証券が登録解除されるまで、本登録声明書の一部として取り込まれたものとみなされます。提出された文書の一部またはすべてのコピーは、「提供に関する事項」の上記SECのオフィスに指定された料金で取得できます。
註文412に基づき、本登録声明書に組み込まれた文書に含まれるすべての記述は、本登録声明書において、または上記に基づいて組み込まれている他の文書において、それが含まれる文書が本登録声明書によって、その他によって修正、置換、または置換された場合、この登録声明書の目的のために修正、置換、または置換されたものとみなされます。そのように修正、置換、または置換されたいかなる記述も、そのように修正、置換、または置換されたものとしてのみ、この登録声明書の一部を構成するとは見なされません。
私たちは、書面または口頭で要求されたあらゆる人物(受益者を含む)に対して、本目論見書に組み込まれているすべての文書のコピーを、それらの文書の付属品を除き、(当該付属品がこれらの文書に特定に組み込まれている場合を除き)無料で提供します。リクエストは、2125 Biscayne Blvd、Suite 253、Miami、FL 33137、Attention:Secretary、または833-723-7368で私たちによって指示されるべきです。
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制定憲章に指定された登録者の名称
5000万ドル
普通株式
優先株式
warrants
債務
ユニット
目論見書
2024年5月8日
株式
普通株式
LuxUrban Hotels、Inc。
目論見書補足
Sole Book-Running Manager
アレキサンダーキャピタル株式会社
2024年
この公募に関連して、ディーラー、営業担当者その他の関係者の誰もが、本目論見書に含まれる情報以外の情報を提供したり、表明したりすることは権限を有していません。提供または表明された場合でも、当社が承認したことを前提としてはならず、その情報または表明に依存してはなりません。本目論見書は、この目論見書により提供される証券以外の証券を売買するオファーではなく、違法であることがある。本目論見書に認められる証券の売り出しは、いかなる管轄区域でも、許可されない場合または違法である場合を除き、米国内のみで行われます。