PULTEGROUPが2024年第2四半期の決算を発表

•収益は 19% 増加して1株あたり3.83ドルになりました

•住宅販売収入は10％増加して44億ドルになりました

•クロージングは8％増加して8,097戸になりました。平均販売価格は2％上昇して549,000ドルになりました

•住宅販売総利益率は30ベーシスポイント増加して29.9％になりました

•純新規受注額は合計7,649戸で、価値は44億ドルです

•81億ドル相当の12,982戸の住宅のユニットバックログ

•当四半期に3億1,400万ドルの普通株式と3億ドルのシニアノートを買い戻しました

アトランタ-2024年7月23日 — PulteGroup, Inc.（NYSE：PHM）は本日、2024年6月30日までの第2四半期の決算を発表しました。当四半期の当社の純利益は8億900万ドル、つまり3.83ドルでした

一株当たり。当四半期の報告純利益には、その期間に記録された税引前5,200万ドル、つまり1株あたり0.19ドルの保険給付と、特定の州税問題の有利な解決に関連する1,300万ドル、つまり1株あたり0.06ドルの給付が含まれています。前年に報告された純利益は7億2000万ドル、つまり1株あたり3.21ドルで、その期間に記録された税引前6,500万ドル、つまり1株あたり0.21ドルの保険給付が含まれていました。

PulteGroupの社長兼最高経営責任者であるライアン・マーシャルは、「PulteGroupのバランスの取れた運用モデルは、クロージング件数、平均販売価格、粗利益の増加が、当社の収益が1株あたり3.83ドルに19％増加した主な要因であったため、引き続き優れた業績を上げています」と述べています。「結果として生じた堅調なキャッシュフローにより、株主に資金を還元し、全体的な資本構造をさらに強化しながら、四半期中も事業成長への投資に賢く資本配分を続けたため、非常に柔軟になりました。

「金利の変動は短期的な住宅購入需要に影響を与える可能性がありますが、長期的な市場のダイナミクスは、何年にもわたる建築不足による住宅の構造的不足の恩恵を受け続けています」とマーシャル氏は付け加えました。「過去12か月間の27.1％の株主資本利益率*で示されているように、長期にわたって高い投資資本と株式の収益率を実現することを目標に、コミュニティごとに販売価格、ペース、開始を積極的に管理することで、これらの状況をうまく乗り切っています。」

第2四半期の住宅販売収益は、前年比10％増加して44億ドルになりました。当四半期の収益の増加は、閉鎖件数が8,097戸の住宅が 8% 増加したことと、平均販売価格が 2% 上昇して549,000ドルになったことによるものです。

同社は、第2四半期の住宅建設売上総利益率が29.9％で、昨年と2024年の第1四半期の両方で30ベーシスポイント増加したと報告しました。当社が報告した第2四半期の販管費は3億6,100万ドル、つまり住宅販売収益の 8.1% で、この四半期に記録された5,200万ドルの税引前保険給付が含まれています。前年に報告された販管費は3億1,500万ドル、つまり住宅販売収益の7.8％で、2023年の第2四半期に記録された6,500万ドルの税引前保険給付が含まれています。

第2四半期に、当社は、前年同期の7,947戸に対し、7,649戸の純新規受注を報告しました。第2四半期の純新規受注額は、前年比2％増の44億ドルでした。同社はこの期間に平均934のコミュニティで事業を行っており、2023年の第2四半期に比べて 3% 増加しています。

第2四半期末の時点で、当社の未処理住宅は12,982戸で、価値は81億ドルでした。

当社の金融サービス事業では、第2四半期の税引前利益は6,300万ドルでしたが、前年の税引前利益は4,600万ドルでした。税引前利益が36％増加したのは、住宅ローン、所有権、保険など、金融サービスのすべての事業部門の利益によるものです。第2四半期の住宅ローン獲得率は 86% で、昨年の 80% から上昇しました。

当社が報告した第2四半期の所得税費用は2億3,900万ドルで、実効税率は22.8％です。会社の実効税率には、当四半期に実現した特定の州税問題の有利な解決に関連する1,300万ドルの特典が含まれています。

第2四半期に、当社は280万株の発行済み普通株式を3億1,400万ドル、つまり1株あたり平均113.79ドルで買い戻しました。同社はまた、この期間に3億ドルの未払いのシニアノートに対する公開買付けを完了し、四半期末の未払いの債券の支払額を17億ドルに減らしました。これらの取引を含めて、当社の第2四半期末の現金は14億ドル、負債資本比率は12.8％でした。

PulteGroupの2024年第2四半期の結果について話し合う電話会議は、2024年7月23日火曜日の東部標準時午前8時30分に予定されています。興味のある投資家は、PulteGroupの企業ウェブサイト（www.pultegroup.com）からライブウェブキャストにアクセスできます。

* 会社の自己資本利益率は、過去12か月間の純利益を平均株主資本で割って計算されます。ここで、平均株主資本は、過去5四半期の期末株主資本残高の合計を5で割ったものです。

将来の見通しに関する記述

このリリースには「将来の見通しに関する記述」が含まれています。これらの記述は、当社の実際の業績、業績、見通しまたは機会、ならびに当社がサービスを提供する、またはサービスを提供する予定の市場のものが、これらの記述で表明または暗示されているものと大きく異なる原因となる可能性のある多くのリスク、不確実性、およびその他の要因の影響を受けます。

これらの記述は、厳密に事実に基づくものや歴史的な性質のものではなく、一般的に将来の出来事に関する予測、推定、その他の期待について議論したり、関連したりしているという事実から判断できます。一般的に、「信じる」、「期待する」、「意図する」、「見積もる」、「予想する」、「計画」、「プロジェクト」、「かもしれない」、「できる」、「できる」、「かもしれない」、「すべき」、「意志」などの言葉は、潜在的な減損費用とその影響または影響、期待される営業および業績結果、計画された取引に関する記述を含む、将来の見通しに関する記述を示します。経営の計画目標、私たちが参加している業界の将来の発展や状況、および当社の事業に影響を与える可能性のあるその他の傾向、発展、不確実性未来。

このようなリスク、不確実性、その他の要因には、金利の変動や住宅ローンの利用可能性、業界の周期的な性質や業界の変化の悪化、または土地の位置や土地支出の水準に関する変化を含む、一般的な経済やその他のビジネス環境の悪化に対応する上での戦略の変更の影響、国内または私たちにおける経済の変化が含まれます

インフレ、デフレ、消費者の信頼と嗜好の変化、住宅市場全般の状況、労働供給不足と人件費、住宅建設事業で使用する土地やその他の原材料の入手可能性とコスト、私たちが維持している土地と住宅在庫の価値の低下、そしてそれに伴う将来の不動産資産の帳簿価の減価償却の可能性、業界内の競争私たちは運営しています。住宅を対象とした、または住宅に影響を及ぼす政府の規制市場、住宅建設業または建設活動、成長鈍化の取り組みおよび/または地域の建築モラトリアム、保証およびその他の法的または規制上の手続きまたは請求を含む、当社の事業に関連するリスクをカバーする保険の利用可能性と費用、当社が管理できない人物の不適切な行為または第三者の責任または義務を当社に課そうとしたことによる損害、天候関連の減速、気候変動および関連する政府規制の影響、不利な資本とクレジット市場の状況、それはかもしれない当社の資本へのアクセスとコスト、当社の所得税規定および準備金の不足（法律や解釈の変更によるものも含む）、繰延税金資産を認識しない可能性、住宅ローンを流通市場に売却できない可能性、住宅ローンの売却に関連する引受基準や買戻し要件の改正を含む住宅ローン貸付業界の不確実性、および当社に対する関連請求に影響を与えます。情報技術の失敗、データセキュリティ問題、およびその影響に関連するリスクサイバーセキュリティインシデントや脅威、ネガティブな宣伝が売上に与える影響、主要人材の確保の失敗、当社の無形資産の減損、COVID-19パンデミック（または別の流行やパンデミック、または同様の公衆の脅威またはそのような出来事への恐れ）に関連する混乱、およびそれに対処するために講じられた措置、および政治、経済、ビジネス、競争などの性質の要因を含む、国、地域、世界規模のその他の要因について。当社の事業に適用されるこれらおよびその他のリスクと不確実性の詳細については、2023年12月31日に終了した会計年度のフォーム10-kの年次報告書の項目1A — リスク要因を参照してください。私たちは、新しい情報、将来の出来事、または期待の変化の結果であるかどうかにかかわらず、将来の見通しに関する記述を更新する義務を負いません。

パルテグループについて

PulteGroup, Inc.（NYSE：PHM）は、ジョージア州アトランタに拠点を置き、全国の45以上の市場で事業を展開しているアメリカ最大の住宅建設会社です。Centex、Pulte Homes、Del Webb、Divosta Homes、American West、John Wieland Homes and Neighborhoodsなどのブランドポートフォリオを通じて、同社は複数の購入者グループのニーズを満たし、変化する消費者の需要に対応できる、業界で最も用途の広い住宅建設業者の1つです。PulteGroupの目的は、人々が夢を実現できる素晴らしい場所を作ることです。

PulteGroup, Inc. とPulteGroupブランドの詳細については、pultegroup.com、pulte.com、centex.com、delwebb.com、divosta.com、jwhomes.com、americanwesthomes.comをご覧ください。XでPulteGroup, Inc. をフォローしてください:@PulteGroupNews。

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連結営業報告書

（1株あたりのデータを除き、000ドルは省略）

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要約連結貸借対照表

(000ドルは省略)

(未監査)

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連結キャッシュフロー計算書

(000ドルは省略)

(未監査)

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セグメントデータ

(000ドルは省略)

(未監査)

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セグメントデータ、続き

(000ドルは省略)

(未監査)

    

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セグメントデータ、続き

(000ドルは省略)

(未監査)

補足データ

(000ドルは省略)

(未監査)

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非GAAP財務指標の調整

このレポートには、当社の負債資本比率に関する情報が含まれています。これらの指標は、SECの規則では非GAAP財務指標と見なすことができ、同等のGAAP財務指標の代わりとしてではなく、追加で検討する必要があります。純負債総額は、支払手形から現金、現金同等物、制限付現金の合計を差し引いて、負債を履行するのに必要な資産の金額を提示して計算します。私たちは、負債資本比率と純負債資本比率を全体的なレバレッジの指標として使用しており、これらは当社の事業で採用されているレバレッジを理解する上で有用な財務指標であると考えています。これらの指標は、提示された財務情報の比較可能性を評価し、当社の収益性と流動性を住宅建設業界の他の企業と比較するための関連性のある有用な情報を投資家に提供すると考えています。住宅建設業界の他の企業も同様の情報を報告していますが、使用される方法は異なる場合があります。住宅建設業界の他社がこれらの指標や調整を計算するために使用している方法を理解してから、当社の指標を他の企業の測定値と比較することを投資家にお願いします。

次の表は、負債と資本の比率の調整を示しています（000ドルは省略）。