目論見書補足 | 規則424 (b) (5) に従って提出 |
(2024年5月8日付けの目論見書へ) | 登録番号 333-278883 |
ラックスアーバンホテルズ株式会社
3,000,000株の普通株式
この目論見書補足および添付の目論見書に従い、額面価格1株あたり0.0001ドルの3,000,000株の普通株式を提供しています。
当社の普通株式は、ナスダック・キャピタル・マーケットに「LUXH」のシンボルで上場されています。2024年7月10日、最後に報告された当社の普通株式の売却価格は0.1866ドルでした。
私たちは「新興成長企業」です 2012年のJumpstart Our Business Startups法で定義されており、特定の縮小公開企業の報告に従うことを選択しました この目論見書補足および将来の提出書類の要件。
私たちの証券への投資には高額が必要です リスクの程度。」というタイトルのセクションを参照してくださいリスク要因」この目論見書補足のS-14ページから始まり、 投資に関連して考慮すべき情報を議論するための参考資料としてここに組み込まれている文書 私たちの証券で。
一株当たり | 合計金額 | |||||||
公募価格 | $ | 0.1700 | $ | 5,100,000 | ||||
引受割引 | 0.0119 | 357,000 | ||||||
経費を提示する前に、私たちに送金します | 0.1581 | 4,743,000です |
引受会社に支払うことに同意しました このオファリングの総収入の7パーセント(7%)に相当する手数料を、会社の代表者に発行します 引受人、今回売却された株式数の 6% に相当する数の当社の普通株式を購入するワラント オファリング(このオファリングの1株あたりの募集価格の 110% に等しい1株あたりの行使価格で)、および払い戻しを行うには 合計125,000ドルまでの合理的かつ文書化された自己負担費用を引受します。さらに、私たちも 公募価格の1%に相当する説明対象外の費用手当を代理人に支払うことに同意しました。見る 」アンダーライティング引受人に支払われる報酬の詳細な説明については、」を参照してください。
引受会社にオーバーアロットメントオプションを与えました。このオプションは、この目論見書補足の日から最大45日間行使可能で、引受人は過剰割当をカバーするために最大4,500,000株の普通株式を当社から追加購入することができます。引受人がこのオプションの全部または一部を行使する場合、引受割引を差し引いた上記の公募価格で、オプションの対象となる普通株式の株式を購入します。このオプションを全額行使した場合、一般への総額は5,865,000ドル、引受割引の合計は410,000ドル、当社への収益総額は5,454,450ドルになります。
当社の取締役、役員、および既存の株主は、一般に公開されているのと同じ条件で募集に参加することができます。
証券取引委員会も州の証券委員会も、これらの証券を承認または不承認にしたり、この目論見書補足の妥当性や正確性を伝えたりしていません。反対の表現は刑事犯罪です。
普通株式の引き渡しは、2024年7月15日頃に支払いと引き換えに行われる予定です。
唯一のブックランニングマネージャー
アレクサンダー・キャピタル、LP |
この目論見書補足の日付は2024年7月11日です。
目次
目論見書補足
ページ | ||
目論見書補足要約 | S-1 | |
オファリング | S-13 | |
リスク要因 | S-14 | |
将来の見通しに関する記述に関する注記 | S-17 | |
収益の使用 | S-19 | |
時価総額 | S-20です | |
希釈 | S-21です | |
普通株式の説明 | S-22 | |
引受け | S-23です | |
法律問題 | S-34です | |
専門家 | S-34です | |
詳細を確認できる場所 | S-34です | |
参照により組み込まれた情報 | S-35 |
基本目論見書
この目論見書について | 1 | |
目論見書要約 | 2 | |
リスク要因 | 7 | |
将来の見通しに関する記述に関する注意事項 | 8 | |
収益の使用 | 10 | |
資本金の説明 | 11 | |
ワラントの説明 | 14 | |
ユニットの説明 | 23 | |
配布計画 | 25 | |
法律問題 | 27 | |
専門家 | 27 | |
詳細を確認できる場所 | 27 | |
参照による情報の組み込み | 28 |
S-i
この目論見書補足および添付の基本目論見書に含まれている、または参照によって組み込まれている情報のみに頼るべきです。私たちは、あなたに別の情報を提供することを誰にも許可していません。これらの証券の提供が許可されていない州または管轄区域では、これらの証券の提供は行っていません。
この目論見書補足とそれに付随する基本目論見書は、当社が証券取引委員会に提出したフォームS-3(登録番号333-278883)の登録届出書の一部です。または」秒、」は「シェルフ」登録プロセスを使用します。このシェルフプロセスの下で、基本目論見書に記載されている有価証券の組み合わせのいずれかを、最大募集総額が5,000万ドルまでの1つ以上の募集で売却または発行することがあります。基本目論見書には、当社と当社が提供する可能性のある証券の一般的な説明が記載されていますが、その一部はこの募集には適用されない場合があります。基本目論見書を使用して証券を売却するたびに、その募集条件に関する特定の情報を含む目論見書補足を提供します。目論見書補足では、基本目論見書に含まれる情報、および目論見書補足または基本目論見書に参照により組み込まれた文書に含まれる情報を追加、更新、または変更する場合もあります。
この目論見書補足書には、当社の普通株式3,000,000株の募集に関する具体的な詳細が記載されています。この目論見書補足に含まれる情報と基本目論見書に含まれる情報との間に矛盾がある場合は、この目論見書補足の情報を参考にしてください。この目論見書の補足、基本目論見書、およびここに記載されている参照文書には、当社と当社の普通株式に関する重要な情報、および投資前に知っておくべきその他の情報が含まれています。この目論見書補足と基本目論見書の両方を、」にある追加情報と一緒に読んでください。詳細情報を確認できる場所」と」参照により組み込まれた情報。」
この目論見書補足または基本目論見書に記載されている情報が、それぞれの文書の表紙に記載されている日付以外の日付の時点で正確であると思い込まないでください。この目論見書補足または基本目論見書に参照により組み込まれている文書に含まれる情報が、それらの文書のそれぞれの日付以外の日付の時点で正確であると思い込まないでください。その日以降、当社の事業、財政状態、経営成績、および見通しは変化している可能性があります。
S-II
目論見書補足要約
この概要には、当社と当社の事業に関する基本情報が含まれていますが、投資決定にとって重要な情報がすべて含まれているわけではありません。投資判断を下す前に、この概要を、この目論見書補足および添付の基本目論見書、およびここに組み込まれている文書に記載されているより詳細な情報と一緒に参照しておく必要があります。投資家は、この目論見書補足の他の部分に記載されている「リスク要因」というキャプションの下に記載されている情報を慎重に検討する必要があります。これには、本書に参照として組み込まれた文書に記載されている情報も含まれます。
特に明記されていない限り、または文脈上別段の定めがない限り、この目論見書補足の「LuxUrban」、「当社」、「当社」、「私たち」、「当社」への言及はすべて、デラウェア州の企業であるLuxUrban Hotels Inc. とその子会社を指しています。
[概要]
既存のホテル全体を長期的にリースし、リースした物件のホテルの部屋を貸し出します。現在、長期リース契約により、ニューヨーク、マイアミビーチ、ニューオーリンズ、ロサンゼルスのホテルの客室ポートフォリオを保有しており、これらのホテルを直接管理しています。当社の収益は、お客様への客室のレンタルと、キャンセル可能な客室料金、リゾート料金、レイトチェックイン/アーリーチェックイン/チェックアウト料金、手荷物料金、駐車料金、持ち帰り用フードサービス料、アップグレード料金などの付随サービスを通じて生み出されます。この目論見書補足の日付の時点で、ポートフォリオを通じて1,271室のホテルの部屋を借りることができます。私たちは、COVID-19のパンデミックにより、現在の経済状況は今も続いているため、廃業したホテルや十分に活用されていないホテルを当社にとって有利な経済条件でリースする歴史的な機会が生まれたと考えています。私たちは創業以来、国内事業と米国を拠点とするホテルの客室ポートフォリオを拡大してきました。次に計画しているターゲット都市はボストンです。近い将来、ロンドンを最初のターゲット国際市場として、1つ以上の国際市場を開拓する予定です。
私たちは、独自の技術を活用して、オンラインポータルや第三者の販売および流通チャネルを通じて、ビジネス旅行者や休暇旅行者にリースするホテルスペースの特定、リース、管理、およびグローバルマーケティングを行うことで、業務効率の向上に努めています。当社の上位3つの販売チャネルは、2023年12月31日に終了した年度の収益の90%以上、2024年3月31日に終了した3か月間の収益の85%を占めていました。
当社は、ホテルやオンライン旅行サービス業界で有意義で幅広い経験を持ち、事業開発の専門知識を持つ有能な取締役や役員の採用を通じて、経営チームと運営チームを強化するための献身的な取り組みを行ってきました。これらの取り組みの一環として、2024年に以下を実施しました。
● | ホテルと旅行技術のベテランであるエラン・ブルティンガーが、当社の非常勤取締役会長に任命されました。 |
● | ホテル運営管理のベテランであるロバート・アリゴが当社の最高経営責任者に任命されました。 | |
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● | 経験豊富な財務・業務担当役員であるマイケル・ジェームズが当社の最高財務責任者に任命されました。 |
● | 創設者のブライアン・ファーディナンドは、取締役会とすべての会社事務所を辞任し、当社のコンサルタントになりました。 |
● | 宿泊とブランディングのベテランであるキム・シェーファーが私たちの取締役会のメンバーに選出されました。そして | |
● | 企業財務、会計、プロジェクトファイナンスの専門家であるAlex Lombardoが当社の取締役会のメンバーに選出されました。 |
私たちは、新しい人材を積極的に採用し、既存の管理職を専門分野に配置することで、会社のあらゆる分野で経営と運営の経験を深める努力を続けています。
S-1
将軍
私たちは、平均宿泊日数と、総費用と経費を上回る稼働率でゲストに短期宿泊施設を提供する既存のホテルのポートフォリオを構築し、管理しています。私たちは、COVID-19のパンデミックと高金利環境によって引き起こされたホテル業界の混乱を利用して、このポートフォリオを拡大しています。私たちは、コンシューマーブランドでビジネス旅行者や休暇旅行者をターゲットにしています ラックスアーバン そして、私たちは主に多数の第三者のオンライン旅行代理店(「OTA」)チャネルとの関係を通じてホテルの施設を販売しています。
私たちがリースしているホテルの多くは、世界的なパンデミックの影響で閉鎖されたか、十分に活用されていないホテルです。私たちがリースする他の物件は、買収前は管理が不十分だったために家主がより安定したテナントを探していたか、LuxUrbanが家主に他の潜在的なテナントよりも望ましい長期リース条件と見込みを提供したときに獲得可能になりました。
現在、私たちはポートフォリオ拡大の取り組みを、ゲストがすぐに利用できるようにするために限られた金額の追加資本を必要とするターンキー物件に集中しています。プライムホテルのリース取得機会が減少するにつれて、時間の経過とともに追加の資本投資が必要になると予想していますが、追加の設備投資が必要であるにもかかわらず経済性が依然として良好である物件には、魅力的な機会がたくさん残ると考えています。このような場合、私たちが必要とするであろう資本支出の結果として、家主からより大きな譲歩を得ることができると考えています。
物件の概要
私たちは、外部構造メンテナンス以外の不動産のすべての費用を負担するトリプルネットリースを締結しています。2023年12月31日現在、18物件をリースしており、1,599ユニットが賃貸可能です。2024年に、これらのホテルのうち6つを放棄しました。これは、(a)業績が比較的悪く、(b)規模と規模が最適ではなく、(c)一般的な品質であり、時間が経つにつれて当社にリスクをもたらす可能性があるという評価に基づいています。これらの物件の譲渡を有効にした後、現在12物件をリースしており、1,271戸が賃貸可能です。さらに、2023年後半に、家主が必要な修理を適時に完了していなかったため、以前に合意したホテルの長期リースを進めないことにしました。
2024年3月31日現在の当社の不動産ポートフォリオ(上記の特定の物件の譲渡調整後)は次のとおりです。
物件 | ユニット数 | プロパティタイプ | リース期間 | リース残り 24 年 3 月 31 日に (年) |
拡張 オプション (残り (24 年の 3 月 31 日) |
年間 エスカレーション |
日付 開始しました | |||||||
ブレイクリー:西55丁目136号、ニューヨーク、ニューヨーク10105号 | 117 | ライセンスホテル | 15 年間 | 12.6 | 10 年間 | 3% | 2021年11月1日 | |||||||
ヘラルド:西35丁目71番地、ニューヨーク、ニューヨーク10001 | 168 | ライセンスホテル | 15 年間 | 13.2 | なし | 3% | 6/2/2022 | |||||||
品種:1700オールトンロードマイアミビーチ、フロリダ州 33139 | 68 | ライセンスホテル | 12.5年 | 9.6 | なし | 3% | 2021年3月26日 | |||||||
ラファイエット:600セントチャールズアベニュー、ニューオーリンズ、LA 70130 | 60 | ライセンスホテル | 19.4年 | 18.0 | なし | 2% | 11/1/2022 |
S-2
トスカーナ:120 E 39番目の セントルイス、ニューヨーク、ニューヨーク10016 | 125 | ライセンスホテル | 15 年間 | 13.8 | 10 年間 | 2% | 1/1/2023 | |||||||
o ホテル:2869 819 フラワーストリート、ロサンゼルス、カリフォルニア州 90017 | 68 | ライセンスホテル | 15 年間 | 14.0 | 5 年間 | 3% | 4/1/2023 | |||||||
ホテル 57:2869 130 E 57番目の セントルイス、ニューヨーク、ニューヨーク10022 | 216 | ライセンスホテル | 15 年間 | 14.3 | 10 年間 | 3% | 7/1/2023 | |||||||
コンドル:56フランクリンアベニュー、ブルックリン、ニューヨーク11205 | 35 | ライセンスホテル | 15 年間 | 14.4 | 10 年間 | 3% | 9/1/2023 | |||||||
ビーホーム:56 765 8番目の アベニュー、ニューヨーク、ニューヨーク10036 | 44 | ライセンスホテル | 25年 | 24.3 | なし | 10% | 7/1/2023 | |||||||
ホテル 46:129 ウエスト 46番目の セントルイス、ニューヨーク、ニューヨーク11206 | 79 | ライセンスホテル | 25年 | 24.6 | なし | 3% | 11/1/2023 | |||||||
ホテル 27:62 マディソンアベニュー、ニューヨーク、NY 10016 | 74 | ライセンスホテル | 15 年間 | 14.6 | 10 年間 | 3% | 11/1/2023 | |||||||
ワシントン:8 アルバニーストリート、ニューヨーク、NY 10006 | 217 | ライセンスホテル | 15.2年 | 13.9 | なし | 2% | 2022年9月20日 | |||||||
加重平均。 | 加重平均。 | 加重平均。 | 加重平均。 | |||||||||||
2024年3月31日現在のオペレーティングユニット | 1,271 | 14.9 | 14.5 | 19.5 | 2.9% |
私たちのリースはトリプルネット構造のため、通常、物件の内部メンテナンスは私たちが担当し、外装と屋根のメンテナンスは家主が担当します。新しい不動産リースを始めるときは、10年から15年のリースを目標とし、5〜10年の延長オプションを用意しています。私たちは、年間の上昇率を2〜3%一定に保つよう努めており、2024年3月31日現在のリースはいずれもインフレやCPIに結びついていません。
S-3
業務の進化を支援するために、取締役会と経営陣に業界の深みと幅を広げる取り組みの一環として、新たに強化された取締役会と経営陣は、既存の業務上の関係をすべて見直しました。当社の運営モデルを考えると、長期的には、独立した運営者としてホテルを運営した方が、運営上および財務上により良いサービスを提供できると結論付けられました。
2024年5月、私たちはウィンダム・ホテル&リゾーツ株式会社(「ウィンダム」)とのフランチャイズ関係を終了し、すべての宿泊施設のリストを当社の管理下に戻し、ウィンダム・ホテル&リゾーツ株式会社(「ウィンダム」)とのフランチャイズ関係を終了しました。
このような解約の結果、ウィンダムは当社に対して訴訟を起こしました。私たちは、この訴訟に対する抗弁とウィンダムに対する反訴の根拠があると考えています。また、この問題は当社が適切に弁護するか、当事者が相互に満足できるように解決できると考えています。しかし、私たちが訴訟を首尾よく弁護したり、反訴を首尾よく提起したり、当社にとって満足のいく結果を達成したり、発生や材料費や費用を必要とせず、判決や和解に関連して当社が重要な支払いを要求したりしないという保証はありません。
当然のことながら、私たちは時々、特定のホテル施設の家主との紛争に巻き込まれることもあり、現在も巻き込まれています。各ホテルの各リースが複雑なため、デポジット要件、納品、管理および保守の条件、その他の条件や契約など、各リースの条件に細心の注意を払う必要があります。リース中の紛争は、軽微な問題から、当社またはリースに基づく家主による債務不履行請求を引き起こす可能性のある問題まで多岐にわたります。現在、特定のプロパティで合計216個のキーにデフォルトが発生しています。これらはすべて修復中であり、近いうちに解決されると考えています。リース契約に基づく債務不履行を是正できない場合、最終的にはその契約に基づいて家主が債務不履行を申告し、家主はリースを終了する権利を含む救済措置を受けることができます。家主が違反したのに治らない場合、1つ以上のリース契約に基づく権利を保護するために訴訟を起こす必要がある場合があります。これにより、経営陣の注意が通常の業務からそらされ、訴訟の成功が保証されずに会社に費用がかかる可能性があります。
最近の動向
憲章改正
2024年7月、当社は設立証明書の修正証明書(「憲章改正」)をデラウェア州務長官に提出し、授権株式数を1億株から2億2000万株に増やしました。これには、(i)当社の普通株式2億株、および(ii)優先株式2,000万株が含まれます。憲章改正は、2024年5月に発行済普通株式の過半数の保有者によって承認されました。
私募制度
2024年6月、当社は、当社の既存の投資家である民間投資ファンド(以下「購入者」)と証券購入契約(「2024年6月のSPA」)を締結しました。これに基づき、市場価格を上回る1株あたり0.25ドルの購入価格で800万株の普通株式を売却しました。この私募の総収入は200万ドルで、職業紹介手数料は約14万ドルで、その結果、当社への純収入は約186万ドルになりました。2024年6月のSPAには、慣習的な表明、保証、契約が含まれています。購入者には、私募のクロージングから6か月後の期間に、1株あたり0.25ドルで最大800万株を追加購入する権利が与えられています(ただし、0.25ドル未満で当社が発行した特定の発行については、適用されるナスダック規則に準拠するためのブロッカーによって制限されます)。購入者には慣習的な登録権が付与されました。
S-4
公募増資
2024年5月、私たちは引受会社の代表としてロス・キャピタル・パートナーズ合同会社と共に、フォームS-3の既存の棚登録届出書に基づいて公募を完了しました。これにより、割引および費用を引き受けた後の当社への純収入7,076,437.50ドルとして、合計35,075,000ドル(オーバーアロットメントオプションを含む)を1株あたり0.25ドルで売却しました。募集に関連して、引受会社に合計2,104,500株までの普通株式を購入するワラントを発行しました。これらの新株は、募集終了直後の181日目(1801日)日以降、募集終了の5周年に失効し、随時、全部または一部を行使できます。募集中の普通株式の公募価格の110%(100パーセント)の株価。
新株予約権取引所
2024年5月、上記の公募を完了するための利用可能な承認済み株式を提供するために、当社のコンサルタントで元CEO兼取締役のブライアン・ファーディナンドと交換契約(「2024年5月交換契約」)を締結しました。これに従い、フェルディナンド氏はTHAホールディングスLLCを通じて受益的に所有していた750万株の普通株式を放棄しました(「5月20日」)。24株交換契約(「株式」)は、1株あたり0.01ドルの行使価格で7,500,000株の普通株式を取得するワラントと引き換えに(」2024年5月「交換契約保証書」)。
2024年6月、2024年6月のSPAに基づく私募を完了するための利用可能な授権株式を提供するために、フェルディナンド氏と交換契約(「2024年6月交換契約」)を締結しました。これに従い、フェルディナンド氏は、個人またはTHA Holdings LLC(「2024年6月交換契約」)を通じて受益所有していた普通株式を合計11,804,872株を放棄しました。株式」)と引き換えに、1株あたり0.01ドルの行使価格で、合計11,804,872株の普通株式を取得するワラントと引き換えに(」2024年6月交換契約新株予約権」および2024年5月の交換新株予約権と総称して「交換新株予約権」)。
メモ拡張機能
2024年7月、同社はTHA Family II LLCおよびフェルディナンド氏と関係する他の当事者と修正および改訂された約束手形を締結しました。これにより、特定のホテルに関する信用状を裏付けるために当社に貸与された金額を証明する既存の約束手形が置き換えられました。これらの手形は、当社が現在支払うべき元本総額310万ドルまで満期日を24か月延長し、14%の利息で利息を負担します。利息は2024年8月1日から毎月支払われ、毎月の支払いは、手形の2024年7月の日から7か月間の償却スケジュールに従って元本と利息の支払いに発展します。
私たちのビジネス戦略
私たちが物件をリースするときは、通常、返金可能な敷金、返金可能な信用状、またはその両方を使用します。ほとんどの場合、物件の「準備」をする「フリーレント」期間があります。私たちの準備万端の取り組みには、軽微な修理や物件の更新、適切な施設レベルのスタッフの雇用、ユーティリティ、Wi-Fi、インターネット、ケーブルサービスの設置、私たちが利用するOTAチャンネルへの物件の掲載などが含まれますが、これらに限定されません。近い将来、保証金もリースデポジットの資金調達に利用する予定です。2024年3月、私たちはバークレー・インシュアランス・カンパニー(「バークレー」)と契約を締結しました。これに基づき、バークレーは、長期のホテルリースにおける預金要件を満たすために使用できる保証債を合計1,000万ドルまで提供します。債券には 70% の担保要件があります。たとえば、100万ドルの債券の場合、70万ドルの担保ポジションを維持する必要があります。担保は現金でも信用状でも入金できます。担保に加えて、バークレーと補償契約を締結しました。債券の年間費用は、各債券のペナルティ額の 2.5% です。
フードサービス、ジム、店頭など、物件全体をリースしています。私たちは現在、そして将来も、ほとんどの場合、フードサービスやホテルベースの店先をサブリースして、追加の収入を得る予定です。これらの項目は当社の事業の中核ではないと考えています。
2024年3月31日現在の都市別の平均預金(信用状を含む)を、その日以降に特定の物件の引き渡しを調整したもの(信用状を含む)は次のとおりです(前述のとおり)。
場所 | マイアミビーチです | ニューヨークです | ラ | ノーラ | 合計 | |||||||||||||||
単位 | 68 | 1,075 | 68 | 60 | 1,271 | |||||||||||||||
デポジット | $ | 1,000,000 | $ | 15,933,113 | $ | 400,000 | $ | 30万人 | $ | 17,633,133 | ||||||||||
1ユニットあたり | $ | 14.706 | $ | 14,822 | $ | 5,882 | $ | 5,000 | $ | 13,873 |
S-5です
収益管理
独自のデータサイエンスとアルゴリズムを使用して収益を管理し、宿泊施設ユニットの動的な価格設定を行っています。価格の変更は、収益の勢いの有無によって、1日に複数回発生する可能性があります。私たちはテクノロジーを活用して、魅力的な価格設定による稼働率の最大化と、潜在的なゲストの滞在に先立ってキャッシュフローを増やすことの両方を行っています。私たちは当初、従来のアパート賃貸事業で収益管理アルゴリズムを開発し、さらに改善し、現在はホテル運営に適用しています。
不動産運営
新しい物件をリースするとき、私たちは通常、以下を含むがこれらに限定されないさまざまな対策を講じて、前のオペレーターが物件を管理していた方法から運営を合理化します。
● | 人員削減です。私たちがリースしているレガシー物件には、私たちが通常運営している物件よりも高いレベルの人員が配置されていることがよくあります。効率的な運営を確保するためにスタッフをペアリングすることに加えて、ホテルベースのレストラン、バー、ワークアウト施設など、当初は運営する予定がない、またはまったく計画していないエリアの人員配置を排除しています。 |
● | 品質担当ゼネラルマネージャー(またはGM)を雇う。私たちの運営上の成功は、従業員が意思決定を行い、ゲストの懸念を解決できるようになったことに一部関係していると考えています。これは、ホスピタリティのバックグラウンドを持つ、質が高く経験豊富なGMから始まります。 |
● | 継続的な費用便益分析。当社の主任運用スタッフは、業務における費用対効果を継続的に計算するように訓練されています。具体的には、要求された投資資本収益率とそれに関連する回収額を常に見直しています。これは企業レベルと業務レベルの両方で行っています。たとえば、入居期間が少ない間は、収益やゲストエクスペリエンスに影響を及ぼすことなく、これらのユニットをより長期間在庫から削除できるため、特定のメンテナンス項目を延期することがあります。 |
単位経済学
私たちは、世代的に有利な条件で物件をリースした結果、私たちの市場では1泊あたりの不動産レベルの損益分岐点費用が最も低い国の1つだと考えています。2023年12月31日現在のポートフォリオの利用可能な部屋あたりの総収益(またはTRevPAR)のプロパティレベルの損益分岐率は、1泊160ドルから180ドルの間だったと推定しています。TRevPARは、部屋のレンタル料金、付随料金(リゾート料金、レイト/アーリーチェックイン、手荷物料金、当社に支払われた駐車料金、アップグレード料金を含むがこれらに限定されない)、キャンセル料、税金(その他のパススルー費用を含む)、およびその他の雑収入を含む、当社が受け取った総収益を、一定期間にレンタル可能な部屋の平均で割ったものと定義しています。
次の表は、当社のリース物件の過去の稼働率とTRevPARを示しています。
年 | 占有率 | トレブパーさん | ||||||
2018年 | 86 | % | $ | 160 | ||||
2019年 | 84 | % | $ | 157 | ||||
2020 | 61 | % | $ | 103 | ||||
2021 | 72 | % | $ | 122 | ||||
2022 | 77 | % | $ | 247 | ||||
2023 | 79 | % | $ | 249 | ||||
2024年まで | 77 | % | $ | 208 |
2023年の第4四半期に、不動産賃貸物件が第三者のプラットフォームに移行したことで、当社の事業は大きな影響を受けました。その結果、そのような物件は以前のOTAから外され、移行中は賃貸できなくなりました。上記の金額は、この影響の推定値では調整されていません。
私たちの初期の歴史的事業には、集合住宅内のユニットのリースが含まれていました。2021年後半に、私たちは商業地区のホテル物件のリースに重点を置くように事業を移行し始め、この移行を完了しました。そのため、稼働率やTRevPARなどの営業指標を含む、過去の財務および経営成績(特に2018年から2021年まで)は、現在および将来の事業を示すものではないと考えています。しかし、上記の表は、ホテル中心の事業戦略の結果として達成できるTRevPARの上昇と業績の向上を示すのに役立つと確信しています。
S-6
ホスピタリティ市場全体
2022年の初めから、私たちは、より広範な宿泊業界と同様に、すべての市場で当社の物件の需要が着実に回復しています。その結果、この期間中、1日の平均料金を引き上げることができました。年末以降の季節性以外は、2023年から2024年にかけてこの回復が続きました。2023年に予定されていた中国旅行の開始など、インバウンドの海外旅行の増加による景気後退の懸念にもかかわらず、この傾向は続くと考えています。その影響は2024年も続くはずです。
季節性
ホテル施設全般の運営は、他の3四半期と比較して、毎年第1四半期の収益と稼働率が低いことを反映して、歴史的に季節的なものでした。2023年と2024年に、私たちは物件に関してこのような季節性を経験しました。上記は当社の事業の季節性に関する限られた過去のデータのみに基づいていますが、この季節性により、四半期ごとの営業収益、収益性、およびキャッシュフローが引き続き変動する可能性があると予想されます。
競争
米国のホテル業界は非常に競争が激しいです。私たちのホテルは、場所、宿泊施設の質、利便性、ブランド提携、客室料金、サービスレベルとアメニティ、顧客サービスのレベルなど、いくつかの要因に基づいて、各市場の他のホテルと宿泊客を巡って競争しています。従来のホテルに加えて、私たちの施設は、オンラインのルームシェアリングサービスなど、旅行者向けの非伝統的な宿泊施設とも競合しています。競争は、多くの場合、ホテルが所在する個々の市場に固有のものであり、既存のホテルや新しいホテルとの競争も含まれます。
競合他社には、旅行代理店、ツアーオペレーター、旅行業者の直営ウェブサイトとそのコールセンター、旅行商品やサービスの統合業者や卸売業者、大規模なオンラインポータルや検索ウェブサイト、特定の旅行メタサーチウェブサイト、モバイル旅行アプリケーション、ソーシャルメディアのウェブサイト、従来の消費者向けや団体購入用のウェブサイトなど、レジャーや企業の旅行者をターゲットとするオンラインおよびオフラインの旅行会社も含まれています。私たちは、地元、地域、国内、および/または国際市場でこれらの競合他社に直面しています。また、インターネット検索エンジンやメタサーチウェブサイトでの顧客トラフィックをめぐる競争にも直面しており、それが顧客獲得やマーケティングのコストに影響しています。
ただし、新しい競合他社が出現する可能性があると予想していますが、新しい競合他社よりも競争上の優位性を引き続き享受すると予想しています。次の理由により、このようなことが当てはまると考えています。
● | 私たちの運営計画の範囲内で有効な条件で賃貸可能なホテル物件を特定する能力、新しい物件のリースを成立させ、その後、その中の部屋のマーケティングと賃貸を開始するまでの時間。 |
● | 物件の迅速な開設、上場、マーケティングに関する私たちの経験と実績、 |
● | 当社の管理用語や日常の不動産管理者がもたらす、既存の、そして増え続ける運用スキルと経験、そして |
● | 業界内での私たちの評判。 |
ヒューマンキャピタル
2024年6月30日現在、合計412人の正社員がおり、そのうち304人が組合に加入しています。私たちは、私たちの企業文化と従業員関係は健全で生産的だと考えています。
当社の事業は、従業員が当社の事業に対して長期的なアプローチを取ることを奨励する経営陣によって直接監督されています。私たちのビジネスに関連する経験を持つ他の熟練した従業員を維持するために、現在の経営陣を拡大するかもしれません。私たちの経営陣との関係は、私たちが将来事業を成長させると予想される基盤となります。
S-7
私たちの将来の成功は、有能な人材を引き付け、雇用し、維持する私たちの継続的な能力に一部依存しています。したがって、人的資本への投資、育成、維持は私たちの成功に不可欠です。当社は、従業員に安全で健康的な職場を提供するよう努めています。私たちは最近、ホテルやオンライン旅行業界の専門知識を経営や日常業務に活用する取締役や役員を採用し、維持するための取り組みを加速させています。
私たちは機会均等の雇用主であり、人種、宗教、肌の色、国籍、性別、年齢に関係なく、あらゆる職種の人材を採用、雇用、訓練、昇進させることが当社の方針です。私たちは、事業全体にわたる包括性と多様性に取り組み、誰もが最善を尽くす力を与えられていると感じる文化を育むことに取り組んでいます。多様でインクルーシブな職場を育むことは、私たちがさまざまな視点、才能、経験を受け入れるのに役立ちます。私たちは、誠実さと透明性の文化を実現することはリーダーシップから始まり、すべての従業員が会社の目標を支援するために働くことを奨励すると信じています。継続的な従業員エンゲージメントは、従業員の視点を理解し、さらに注力すべき分野を特定するのに役立ちます。
現在、当社の従業員の大多数は労働組合に代表されているか、団体交渉協定の対象となっています。将来的には、組織労働者や労働組合員によってサービスを受けている他のホテルや他の建物のユニットのポートフォリオを追加で取得する可能性があります。さらに、組合、労働組合、またはその他の組織的な労働活動が、すでにリースしている他の場所で行われる可能性があります。労働組合との該当する協定または団体交渉協定に基づき、私たちはより充実した退職給付を提供する義務があります。状況によっては、組合員であるホテル従業員の雇用終了時に支払わなければならない場合があります。労働関連の提案やその他の組織的な労働活動の結果を予測することはできません。労働組合の拡大やその他の集団的労働行動、新しい労働法や規制の変更は、コストがかかり、人員配置の柔軟性が低下したり、業務が中断されたり、収益性が低下したりする可能性があります。これまで業務停止は経験していませんが、ストライキ、ロックアウト、公開デモ、その他の否定的な行動、従業員や第三者の請負業者が関与する宣伝により、ホスピタリティ業務が中断されることがあります。また、従業員が関与する紛争により、法的費用や間接的な人件費が増加する可能性があります。さらに、私たちは時々、適用される組合規則に基づいて行われる仲裁の対象となり、さまざまな仲裁判決の対象となる可能性があります。私たちはさまざまな組合契約の対象となっており、とりわけ、当社の事業の規模と範囲、および該当する各施設の従業員数に関するデータを該当する組合に提供し、各物件の少なくとも3か月分の従業員賃金をカバーする債券を発行することが義務付けられています。また、2023年の後半(当社が新しい給与計算サービスプロバイダーに切り替えたことによるギャップ期間)に当社に代わって送金されなかったフォーム10-kの年次報告書の日付の時点で合計約300万ドルの未払年金、健康、および組合員関連の未払債務について、NYHTCとの支払いスケジュールの対象となります。この支払いスケジュールを通じて、当社は金額は全額支払われます。
知的財産
「LuxUrban」ブランドを含め、8つの米国商標を申請しました。私たちは、これらの商標やその他の商標をブランド構築に使用し、独自の企業理念を運営やゲストエクスペリエンスの構築に使用し、特定の独自の技術、アプリケーション、データベース、および事業におけるノウハウを使用する予定です。その結果、私たちの成功は、他者の所有権を侵害することなく事業を営み、他者が私たちの所有権を侵害するのを防ぐ能力に一部かかっています。私たちの方針は、とりわけ、米国の商標および著作権の出願、従業員との秘密保持および発明契約の譲渡を行い、必要に応じて当社の権利を行使することにより、当社の所有権を保護することです。また、企業秘密、ノウハウ、継続的な技術革新に頼っており、独自の地位を発展させ維持するためにライセンスの機会に頼ることもあります。
規制
私たちは、多くの法域にわたる事業において規制遵守を確保しなければなりません。
不動産と宿泊施設の規制
私たちの事業は、都市、国、物件の種類によって大きく異なる米国連邦、州、地方、および外国の法律や規制の対象となります。ホスピタリティ施設の運営には、米国障害者法やその他のアクセシビリティに関する法律や規制、ゾーニングや土地利用、ライセンス、許可と登録、火災や生命の安全、環境やその他の財産状態に関する問題、人員配置や従業員の訓練、清掃プロトコルやその他のCOVID-19要件、必要に応じて宿泊施設の「星」評価など、他の分野の法律、規制、基準も遵守する必要があります。さらに、当社の不動産所有者は通常、従業員、物件の管理と運営、環境法、その他の事項を含む法律の遵守についても責任を負います。
S-8です
新しい市場でリース契約を結ぶときは、現地の法律顧問に相談して、関連する規制要件を特定します。現地の弁護士の仕事には、免許と区画、建築基準、アクセシビリティと運用の要件、火災と生命の安全に関する規制、税務コンプライアンス、現地の雇用法に関する分析が含まれます。すべてのリース物件には独自の特性があり、新しいリース契約を結ぶ前に、さらなるデューデリジェンスと規制分析が必要です。
私たちは、既存の各市場における規制の変化を継続的に監視しています。各都市での成長とコンプライアンス活動を促進するために、私たちは現地の規制機関、選出された役人、ビジネスおよびコミュニティグループとの関係を築き、信頼を築き、ビジネスモデルへの理解を深めるよう努めています。
私たちの増え続ける宿泊施設のポートフォリオは、長期的にリースするホテル全体のユニットで構成されています。私たちのホテルユニットは商業地域にあります。ホテルユニットは商業ゾーニングのメリットを享受しており、1日という短い期間でも、どんな期間の短期滞在でもレンタルできます。商業区画の建物は通常、現地の短期滞在期間規制の対象ではないため、滞在期間に関して最大限の柔軟性をもって宿泊施設ポートフォリオの大部分を提供することができます。
プライバシーとデータ保護規制
旅行取引やゲストとその滞在に関する情報を処理する際、私たちは個人を特定できる大量のデータを受け取り、保存します。この情報の収集、保管、処理、転送、使用、開示、保護は、欧州連合の一般データ保護規則など、世界中の多くの法域の法律や規制の対象となることが増えています(」GDPR」)と、欧州連合の加盟国におけるその規制のバリエーションと実施、およびカリフォルニア州消費者プライバシー法(カリフォルニア州プライバシー権法により改正)、カナダの個人情報保護および電子文書法など、米国のさまざまな州およびその他の管轄区域におけるプライバシーおよびデータ保護に関する法律と規制(」ピペダ」)、および英国一般データ保護規則と英国データ保護法。私たちは、ゲストや従業員に関するデータを含むデータを保護するために、さまざまな技術的および組織的なセキュリティ対策やその他の手順やプロトコルを実施しています。また、カリフォルニア州消費者プライバシー法、GDPR、PIPEDA、英国一般データ保護規則、および英国のデータ保護法に準拠するための追加措置を継続的に評価および検討しています。
雇用
また、賃金と時間、福利厚生、移民、職場の安全衛生、ホテル固有の条例など、従業員との関係を規定する法律の対象にもなります。
その他の規制
当社の事業は、所得税やその他の税金、消費者保護、オンラインメッセージ、広告とマーケティング、米国海外腐敗行為防止法、贈収賄やその他の腐敗行為を管理するその他の法律、マネーロンダリングの防止や特定の国や個人との事業活動の禁止を目的とした規制など、さまざまな法律や規制の対象となっています。私たちが他の市場に拡大するにつれて、私たちは追加の法律や規制の対象となります。
各市場の規制環境は複雑で進化していることが多く、大幅に変化する可能性があります。関連する法律や規制の中には、一貫性がなく曖昧なものがあり、規制当局や裁判所によって、当社の事業、経営成績、および財政状態に悪影響を及ぼすような解釈がなされることがあります。さらに、特定の法律や規制はこれまで私たちのような企業には適用されていなかったため、私たちの事業への適用が不確実になることがよくあります。
ホテル以外の施設
2021年に、私たちは事業を住宅用集合住宅の部屋の賃貸から移行する取り組みを開始しました。これらのユニットは短期賃貸規制の対象となっており、確認や正確な解釈、適用が難しい場合があります。2022年末までにこの移行を実質的に完了し、現在の事業はホテルベースのルームレンタルユニットのみに焦点を当てています。
S-9です
訴訟
事業運営の過程で、私たちは時々、訴訟、紛争、規制遵守問題の当事者になります。私たちは現在、そして将来もそうなると予想されるさまざまな行動の当事者であり、そうでなければ私たちの事業管理に充てることができたはずの時間とリソースを費やす必要があります。上記のウィンダムとの訴訟に加えて、私たちは現在、次のような他の訴訟の当事者です。
当社の従来のアパート賃貸事業に起因する、私たちが当事者である特定の訴訟は、当社が関与しなくなったものです。以前のフォーム10-Qの四半期報告書とフォーム10-kの年次報告書で開示したように、当社は2021年末にかけて11都市で約1,000戸の住宅用アパートの商業運営を終了し、2022年も住宅ベースの事業を引き続き縮小し、ホテル物件全体のリースのみに事業を集中させました。この過程でいくつかの訴訟が発生し、その大部分は解決されました。当社のレガシー事業に関連する残りの請求については、和解協議を行っているか、そのような訴訟を弁護し、場合によっては反訴することを決定しています。
これらのレガシー事業の終了に関連して、適用されるニューヨーク市の短期滞在レンタル禁止および関連規制に基づくレガシービジネスに起因する違反について、ニューヨーク市と自発的に話し合いを始めました。2023年12月31日に終了した年度のフォーム10-kの年次報告書に詳しく説明されているように、2024年3月にニューヨーク市と和解しました。この報告書は、参照により本書に組み込まれています。」アイテム 7.経営陣による財政状態と経営成績の議論と分析 — 短期賃貸に関する規制。」
上場企業であるため、当社の株主によって、または当社の株主に代わって提起された集団訴訟やその他の訴訟の対象となることがあります。この目論見書補足の日付の時点で、私たちはニューヨーク州南部地区連邦地方裁判所に提起された集団訴訟の当事者です 原告としてジャニス・パックは、個人として、また同様の立場にある他のすべての人を代表して、被告としてLuxUrban Hotels Inc.、フェルディナンドとシャヌープ・コタリを被告として、主張 その他の訴因としては、最終リースの締結も引き渡しも行われていないホテルの開業の開示に関連した証券違反があります。そのホテル開業案の当事者は、2023年初秋に取引に向けて取り組み始めていました。受け取った通信に基づいて、取引の重要な条件が合意されたと信じていました。さらに、適格な銀行機関が、提案されたリースで必要とされる信用状を、家主が合意できる形で賄うことを約束しました。しかし、リースに関する一連の最終契約は、当事者間で締結されませんでした。この提案されたリース取引が完了しなかったからといって、当社の事業や財務結果に重大な悪影響はありませんでしたし、今後もそうなることはありません。ただし、ホテル物件の長期リース(および関連する信用状および同様の要件)を締結する複雑で多段階のプロセスを踏まえると、2024年以降は、ホストゲスト向けに開設され、リースの実行と信用状の手続きがすべて完了したときにのみ買収を発表します。
ビジネスの焦点をホテル運営に移すにつれて、私たちの事業は規模と複雑さが増しました。ホテルの運営には、雇用管理の方針とシステム、保険の適用範囲、予約とゲスト管理のインフラストラクチャ、固定資産税の管理と支払いシステム、セキュリティと火災安全のインフラストラクチャとプロセスなど、さまざまなリソース、サービス、プロセスの実装と管理が必要です。当社の事業運営には、組合員および非組合員、ホテルゲスト、外部のホテル経営およびサービスプロバイダー、予約サービスプロバイダー、クレジットカード処理会社、ホテルのメンテナンスおよびサービス会社など、多数の第三者との関係が含まれます。同社は継続的に業務の改善を行っていますが、その複雑さゆえに、業務の過程で時折クレームが発生しやすい環境となっています。現在の訴訟には、建物の維持費、リース支払い義務、仲介手数料、第三者サービスプロバイダーの支払いに関連する請求など、ホテルに焦点を当てた事業に関連する請求も含まれています。当社のホテル運営に関連する現在の請求に関しては、和解協議中か、そのような訴訟を弁護し、場合によっては反訴することを決意しています。
現在、事業全体で約412人の従業員を雇用しており、毎年何千人ものゲストを予約しています。この目論見書補足の日付の時点で、現在、従業員やゲストが関与する重大な訴訟はありません。ただし、業務の過程で、従業員やゲストから訴訟が提起されることがあります。このような問題には、転倒事件、差別事件、建物のメンテナンス、保険請求、従業員の請求などが含まれます。
S-10
2024年3月31日現在、現在の訴訟および規制措置に関連して予想されるすべての負債について、合計770万ドルを計上しています。経営陣は、これらの訴訟に関連して会社が提起した反訴が、予想される負債の全部または一部を相殺できると考えています。ただし、反訴が成功するという保証はありません。最も不利な結果を想定すると、現在の訴訟による負債総額は、2024年の予想収益の1%未満になると予想しています。
レベニューシェアの終了と関連する権利放棄
2023年5月、私たちは入りました グリーンル・パートナーズLLCシリーズ・アルファPS(「グリーンル・アルファ」)およびグリーンル・パートナーズLLCシリーズ・ベータとの契約を結んでいます 追伸(「グリーンルベータ」と、グリーンルアルファと合わせて「グリーンル」)、これに基づくとグリーンルは正しいです 特定のホテルで生み出された収益の一部を受け取ることができましたが、2024年にかけて完全に終了し、永久に終了しました その後。そのような権利の終了を考慮して、私たちは時々、いずれの場合も、Greenleに発行することに同意しました 2028年8月31日までに当社に届いた10営業日前の書面による通知によるGreenleの選任は、最大で 当社の普通株式(「グリーンル収益参加終了株式」)の合計700万株。の発行 これらの株式は、2023年に開催された当社の年次株主総会で必要な株主投票により承認されました。この日付の時点で 目論見書の補足として、これらの株式のうち2,700,000株がGreenleに発行されており、当社の発行済株式額に含まれています。
2024年4月、私たちはGreenleから、2024年11月以前に普通株式を1株あたり5.00ドル未満の価格で売却することを禁止する当社との融資契約に含まれる制限の免除を確保しました(株式分割および同様の取引については調整後の「トリガー価格」)。トリガープライスを下回る当社による普通株式の売却制限は、2024年11月に終了します。この権利放棄により、2024年11月までに、トリガープライスを下回る価格で合計1500万株まで売却することができました。この権利放棄の対価として、Greenleは、当社への書面による通知により、随時、合計280万株までの普通株式(「初期グリーンル権利放棄株式」)を発行する権利を有します。この権利放棄は2024年5月に修正され、2024年11月より前にトリガープライスを下回る価格で当社が売却できる株式数を、(i) 3,000万株と (ii) 3,000万ドル(当該株式の総売却価格に基づく)のいずれか大きい方に増やしました。この権利放棄の変更を考慮して、Greenleは、2024年11月6日までに当社が1500万株を超える価格で売却した普通株式1株につき、0.22株の普通株式に相当する金額の追加株式(「追加のグリーンル権利放棄株式」、および初期グリーンル株式とグリーンル収益参加株式を総称して「グリーンル株式」)を発行するよう随時要求する権利があります。トリガープライスを下回っています。
企業情報
Corphousing LLC(「Corphousing LLC」)は、2017年10月24日にデラウェア州の有限責任会社として設立されました。2022年1月、Corphousing LLCはC法人に転換し、Corphousing LLCのメンバーはCorphousing Group Inc.の株主になりました。
この転換は当社の事業や事業に影響を与えず、公開会社として運営するために法人の形態を法人化するために行われました。前身の有限責任会社のすべての財産、権利、事業、運営、義務、義務、および負債は、CorpHousing Group Inc.のもののままでした。
2022年11月1日、私たちは法人設立証明書の修正をデラウェア州務長官に提出し、社名を「CorpHousing Group Inc.」から「LuxUrban Hotels Inc.」に変更しました。2022年12月30日、私たちは従来のアパート賃貸事業をカバーしていたSoBenyを解散しました。私たちは2022年末までに住宅ベースの賃貸事業から実質的に撤退しました。
S-11
新興成長企業であることの意義
当社は、2012年のJumpstart Our Business Startups法またはJOBS法で定義されている「新興成長企業」であり、「新興成長企業」ではない上場企業に一般的に適用される特定の限定開示およびその他の要件を受ける資格があります。これには、サーベンス・オクスリー法第404条の監査人認証要件の遵守要件の遵守要件からの除外が含まれますが、これらに限定されません。証券法のセクション7(a)(2)(B)で新興成長企業に与えられた、新規または改訂された財務会計基準の遵守を理由に延長された移行期間を取り消せません。その結果、新興成長企業ではない他の公開企業と同じ時間枠で、新しいまたは改訂された会計基準を遵守することになります。
当社は、(i) 年間総収益が12億3500万ドル以上の会計年度の最終日(インフレ調整による)、(ii)2027年12月31日(新規株式公開(「IPO」)の5周年に続く会計年度の最終日(「IPO」)、(iii)当社がある日付のいずれか早い時期まで、「新興成長企業」であり続けます過去3年間、10億ドルを超える非転換債務証券を発行したこと、および(iv)当社が「大規模加速申告者」と見なされた日取引法の下で。
また、当社は、証券法に基づく規則S-kで定義されている「小規模報告会社」でもあり、小規模な報告会社が利用できる特定の規模の開示を利用する場合があります。私たちは、もはや「新興成長企業」ではなくなった後でも、より小さな報告会社になるかもしれません。
S-12
オファリング
次の要約には、このオファリングと普通株式に関する基本的な用語が含まれており、完全なものではありません。あなたにとって重要な情報がすべて含まれているとは限りません。この目論見書補足に含まれるより詳細な情報をお読みください。これには、S-14ページから始まるリスク要因、当社の基本目論見書、およびそこに参照されている年次および四半期報告書に記載されているその他のリスクが含まれますが、これらに限定されません。
特に明記されていない限り、この目論見書補足の情報は、引受人がオーバーアロットメントオプションを行使しないことを前提としています。
発行者 | ラックスアーバンホテルズ株式会社 | |
公開されている普通株式 | 3,000,000株の普通株を1株あたり0.17ドルの募集価格で | |
オーバーアロットメントオプション | 当社は、引受会社に対し、この目論見書補充の日から最大45日間行使可能な、超過割当をカバーするために最大4,500,000株の普通株式を追加購入するオプションを付与しました。 | |
この募集後に発行される普通株式 | 103,434,504株(または引受会社がオーバーアロットメントオプションを行使した場合は107,934,504株) フル)(1) | |
インサイダーの参加 | 特定の役員、取締役、および5%以上の当社の普通株式の保有者およびその関連会社がこのオファリングに参加する可能性があります。この目論見書補足の」というタイトルのセクションを参照してください収益の使用」S-19ページにあります。 | |
収益の使用 | このオファリングから受け取った純収入は、運転資金やその他の一般的な企業目的に使用する予定です。この目論見書補足の」というタイトルのセクションを参照してください収益の使用」S-19ページにあります。 | |
代表者のワラント |
代表者に発行することに同意しました の引受人、ワラント(「代表新株予約権」)は、当社と同等の有価証券を多数購入するためのものです このオファリングで売却された有価証券の総数の6(6.0)%の合計。代表新株予約権には行使があります 1株あたり0.187ドル(この募集で売却された1株あたりの普通株式の募集価格の110%に相当)の価格で、行使することができます キャッシュレスベースで。代表新株予約権は、本オファリングでの売却開始から5年後に失効します。この目論見書 補足には、代表新株およびその行使時に発行可能な普通株式も含まれます。 | |
リスク要因 | この目論見書補足の」というタイトルのセクションを参照してくださいリスク要因」S-14ページから始まり、ここに記載されている文書では、当社の普通株式への投資を決定する前に慎重に検討すべき要素について説明しています。 | |
ナスダック・キャピタル・マーケット・シンボル | 当社の普通株式はナスダック・キャピタル・マーケットに「LUXH」のシンボルで上場しています。 |
(1) |
現在発行されている当社の普通株式73,434,504株に基づいています この目論見書補足の日付。この金額には、引受会社のオーバーアロットメントを行使して発行可能な株式は含まれていません オプションまたは: |
● |
グリーンル株を構成する当社の普通株式12,010,690株です。グリーンレの要求に応じて、当社との対価なしに随時発行できます。 | |
● | 新株予約権の行使により発行可能な19,304,872株。 |
● | 普通株式を購入するためのその他の発行済みワラントの行使により発行可能な7,878,5005株の当社の普通株式。 |
● | 2022年の株式インセンティブプランに基づく発行済みストックオプションの行使により発行可能な当社の普通株式4,222,635株。 |
● |
発行可能な当社の普通株式1,800,000株 代表新株予約権の行使時に |
● |
当社の普通株式3,777,362株は発行のために留保されており、2022年の株式インセンティブプランに基づく発行済み報奨の対象にはなりません。そして | |
● |
2024年6月のSPAに基づく追加購入権の行使により発行可能な当社の普通株式800万株。 |
S-13
リスク要因
私たちの証券への投資には高いリスクが伴います。当社の普通株式への投資を決定する前に、以下および添付の基本目論見書に記載されているリスク要因と、本目論見書補足に記載されている他の情報、添付の基本目論見書、およびSECへの提出書類に記載されている参照により組み込まれている情報(2023年12月31日に終了した年度のフォーム10-kの年次報告書およびフォーム10の四半期報告書を含む)を注意深く検討してください。2024年3月31日に終了した3か月間の質問。現在当社が把握していない、または現在重要ではないと判断しているその他のリスクや不確実性も、当社の事業や経営成績に影響を与える可能性があります。これらのリスクのいずれかが実際に発生した場合、当社の事業、財政状態、または経営成績は深刻な被害を受ける可能性があります。その場合、当社の普通株式の市場価格が下落し、投資の全部または一部を失う可能性があります。
本サービスに関連するリスク
当社の財務諸表は継続企業ベースで作成されており、継続企業として存続するためには、事業資金を調達し、未払債務および既存負債を返済し、既存の債務不履行に対処するために追加の資本を調達する必要があります。
私たちの現在の流動性状況は、私たちが継続企業として存続できるかどうかについて大きな疑問を投げかけています。流動性ポジションを改善できなければ、継続企業として存続できない可能性があります。2023年12月31日に終了した年度のFrom 10-kの年次報告書、および2024年3月31日に終了した3か月間のForm 10-Qの四半期報告書に含まれる連結財務諸表には、継続企業として継続できず、したがって通常の事業以外で当社の資産を実現し、負債を返済する必要がある場合に生じる可能性のある調整は含まれていません。これにより、投資家はすべての損失または損失を被る可能性があります投資のかなりの部分。
私たちは、現在未払債務を履行し、既存の流動負債を返済するため、通常の事業過程で発生する短期的な将来の債務を履行し、訴訟や和解案に対処し、ホテル施設のポートフォリオと事業運営の継続的な拡大に資金を提供するために、多額の資本を調達する必要があります。現在、特定のリースやその他の契約により債務不履行に陥っています。このオファリングの純収入は、これらの要件の一部のみを満たすだけで、短期的には、株式ベースまたは負債ベースの資金調達を大幅に増やす予定です。このオファリングの完了後に私たちが求める資金調達は、ここで提供されるものとは異なる条件で行われる可能性があり、このオファリングで投資家に提供されるものよりも不利または有利であることが判明する可能性があります。今後、商業的に合理的な条件で追加サービスを完了できない場合や、まったく完了できない場合があり、総計で当社の資本要件を満たすような追加サービスの純収入を確保できない場合があります。この募集が完了すると、そのような追加の資金調達がない限り、継続企業として継続できるかどうかについて大きな疑問が残る可能性があり、既存のリソースと事業からのキャッシュフローが現在の債務を満たさない可能性があります。短期的に、当社の要件をすべて満たす総純収入のために追加の資金調達取引を完了できない場合、ポートフォリオ拡大の取り組みの削減または撤廃から始めて、場合によっては既存のホテル施設の運営の削減、多額の資産の売却、あるいは最終的には事業全体の停止など、事業の変更を迫られる可能性があります。連邦破産法の下で。
このオファリングの純収入の配分については、当社が裁量権を持ちます。
このオファリングの純収入は、運転資金と一般的な企業目的に使用されます。このオファリングの純収入はすべて、取締役会の財務、リスク、投資委員会の同意と指示の下でのみ配分されます。この目論見書補足の」というタイトルのセクションを参照してください収益の使用」S-19ページにあります。
事業を安定させたり、さらなる成長を遂げることができないかもしれません。
このオファリングとそれ以降のオファリングの純収入がすべての要件を満たすのに十分でない場合、当社は事業を安定させたり、将来の成長資金を調達したりできない可能性があります。予想よりも遅い成長は、今度は、私たちが利用できる事業からの有機的キャッシュフローの量を減らし、将来、当社が現在の予測要件を超えて追加の資本を調達する必要が生じる可能性があります。
S-14
購入した普通株式の1株あたりの正味有形簿価は、即時かつ大幅に希薄化されます。
募集されている当社の普通株式の1株あたりの募集価格は、発行済み普通株式の1株あたりのプロフォーマ正味有形簿価よりも大幅に高くなっています。その結果、本オファリングで当社の普通株式を購入する投資家は、本書で提供された普通株式の当社による売却をさらに反映し(オーバーアロットメントオプションを行使しない場合)、当社が支払う引受割引および推定募集費用を差し引いた後、直ちに1株あたり0.17ドルの希薄化が発生します。見る」希釈」この募集で普通株式を購入した場合に発生する希薄化の詳細については、この目論見書補足のS-21ページにあります。
この募集では、当社の普通株式のかなりの数が売却される可能性があり、その場合、当社の普通株式の価格が下落する可能性があります。
普通株式です ここに提示される(オーバーアロットメントオプションを行使しないと仮定します)は、当社の普通株式3,000,000株、または発行済株式の41%を表します 2024年7月11日現在の普通株式(または完全希薄化ベースで2024年7月11日現在の発行済み普通株式の 23%)。の販売 公開市場でのこのオファリングで発行される株式、または当社の普通株式のかなりの数の将来の売却 公開市場では、またはそのような売却が発生する可能性があるという認識が、ナスダックの当社の普通株式の価格に悪影響を及ぼす可能性があります 資本市場。それらの普通株式の市場売却による影響や入手可能性は、もしあれば、予測できません 売却中の普通株式は、当社の普通株式の市場価格に含まれます。
追加の資本資金が必要になりますが、その受領により当社の普通株式の価値が損なわれる可能性があります。
当社の既存および将来の資本要件は、2023年12月31日に終了した年度のForm 10-kの年次報告書に記載されているものを含め、多くの要因に左右されます。当社の事業と成長に引き続き資金を供給するためには、公開株式または非公開株または債券の提供、または戦略的パートナーやその他の資金源との取り決めを通じて、追加の資本を調達する必要があります。必要なときに、またはもしあったとしても、私たちが満足できる条件で追加の資本が提供されるという保証はありません。株式を発行して追加の資本を調達する限り、株主は大幅な希薄化を経験する可能性があり、新しい株式は既存の普通株式よりも大きな権利、優先、または特権を持つ可能性があります。債務証券を発行したり、クレジットやその他の債務ベースのファシリティを通じて追加の資本を調達したりする場合、そのような債務に関する義務を担保するために、資産の全部または実質的にすべてを質入れする必要がある場合があります。そのような担保権を付与すると、該当する貸し手はそのような資産に対する請求を優先することになり、そのような資産は、当社の清算の場合を含め、他の義務を履行したり、株主への分配資金を調達したりするために使用できなくなります。
将来、普通株や優先株を発行する可能性があります。これにより、株主の持分が減少し、所有権の管理が変わる可能性があります。
当社の設立証明書では、現在、最大2億株の普通株の発行が許可されています。額面価格は1株あたり0.00001ドルで、そのうち73,434,504株の普通株式は、この目論見書補足の日付時点で発行済みです。20,000,000株の優先株は、額面価格1株あたり0.00001ドルで、そのうち294,144株が13.00%シリーズA無期限として指定されています償還可能な優先株で、この目論見書補足の日付時点で発行されているもの。
この募集が完了した後でも、追加の資金調達や戦略的買収に関連して、当社の普通株式または優先株のほか、普通株式と優先株式の組み合わせを大量に発行することがあります。当社の普通株式または任意の数の優先株式の追加発行:
● | 投資家の持分を大幅に減らす可能性があります。 |
S-15
● | 優先株が当社の普通株主に与えられている権利よりも高い権利で発行された場合、普通株式保有者の権利を劣後する可能性があります。 |
● | 当社の普通株式の相当数が発行された場合、支配権の変更が発生する可能性があり、これにより、とりわけ、純営業損失の繰越を使用する当社の能力に影響が及ぶ可能性があり、その結果、現在の役員および取締役の一部または全員が辞任または解任される可能性も高くなります。そして |
● | 当社の普通株式の実勢市場価格に悪影響を及ぼす可能性があります。 |
当社の未払いの新株予約権およびその他の転換証券は、当社の普通株式の市場価格に悪影響を及ぼす可能性があります。
この目論見書補足の日付の時点で、当社には、当社の普通株式のかなりの数の行使可能な発行済み有価証券があります。これには、1株あたり0.01ドルの行使価格で当社の普通株式19,304,872株まで行使可能な交換ワラント、Greenleの要求に応じて当社に特に配慮することなく随時発行される当社の普通株式12,010,690株が含まれます。その他の発行済新株予約権を行使して普通株式を購入することで発行可能な7,878,5005株、4,222,635株2022年の株式インセンティブプランに基づく発行済みストックオプションの行使により発行可能な当社の普通株式、発行用に留保され、2022年の株式インセンティブプランに基づく発行済み報奨の対象とならない当社の普通株式3,777,362株、および2024年6月のSPAに基づく追加購入権の行使により発行可能な最大800万株の普通株です。これらの株式の発行により、他の株主が希薄化し、当社の普通株式の価格が下落する可能性があります。さらに、公開市場でのこれらの株式の売却、またはそのような売却が行われる可能性があるという認識は、当社の普通株式の価格に悪影響を及ぼす可能性があります。
ナスダックからコンプライアンス違反の通知を受け取りました。上場を維持するためにはこれに対処する必要があります。
2024年6月、当社はナスダック株式市場合同会社(「ナスダック」)の上場資格部門から、過去30営業日連続(2024年6月27日まで)で、当社の普通株式の上場証券(MVLS)とシリーズAの累積償還可能な優先株の13.00%の終値が、必要最低3500万ドルを下回っていたという通知を受け取りました。ナスダック上場規則5550(b)(2)に基づいてナスダックキャピタルマーケットに引き続き上場しています。コンプライアンスを取り戻すための180暦日(2024年12月26日まで)が与えられています。コンプライアンスを取り戻すためには、最低10営業日連続で、当社の有価証券の終値MVLSが3,500万ドル以上でなければなりません。180日以内にコンプライアンスを取り戻さない場合、その証券は上場廃止の対象となります。
2024年6月、当社はナスダックの上場資格局から、過去30営業日連続(2024年6月10日まで)の間、当社の普通株式の終値が、ナスダック上場規則5550(a)(2)に基づくナスダックキャピタルマーケットへの継続的な上場に必要な最低1株あたり1ドルを下回っていたという別の通知を受け取りました。通知書には、コンプライアンスを取り戻すための180暦日(2024年12月9日まで)の猶予があると記載されていました。コンプライアンスを取り戻すためには、最低10営業日連続で普通株式の終値が1.00ドル以上でなければなりません。180日以内にコンプライアンスを取り戻せない場合は、コンプライアンスを取り戻すまでにさらに180日かかる場合があります。この点に関するコンプライアンスを取り戻すために、当社が株式併合を行う可能性があります。その期間にコンプライアンスを回復できず、延長される可能性があるため、当社の普通株式は上場廃止の対象となります。
16歳です
将来の見通しに関する記述に関する注記
この目論見書補足、およびこの目論見書補足に参照により組み込まれている文書に含まれる歴史的事実の記述を除くすべての記述は、将来の業績および財政状態、事業戦略、および将来の事業における経営の計画と目標に関する記述を含め、将来の見通しに関する記述です。これらの用語やその他の同様の表現の「かもしれない」、「するだろう」、「すべき」、「期待する」、「できる」、「意図する」、「目標」、「プロジェクト」、「熟考」、「信じる」、「見積もり」、「予測」、「可能性」、「継続」という言葉、またはこれらの用語やその他の同様の表現の否定的な言葉は、将来の見通しに関する記述を識別するためのものですが、すべてではありません将来の見通しに関する記述には、これらの識別語が含まれています。将来の見通しに関する記述は将来の業績を保証するものではなく、実際の結果は将来の見通しに関する記述で説明されている結果と大きく異なる場合があります。このような違いを引き起こす可能性のある要因には、」で説明されている、または参考資料として組み込まれているものが含まれますが、これらに限定されませんリスク要因。」
将来の見通しに関する記述には、たとえば、次のような記述が含まれる場合があります。
● | 収益を生み出す能力を含む当社の財務実績。 |
● | 追加の株式および/または負債融資を確保し、継続企業として存続する当社の能力。 |
● | 新型コロナウイルスの流行中に経験したようなパンデミックによる当社の事業への潜在的な影響。 |
● | 厳しい経済状況が、私たちのようなバケーション旅行の宿泊施設の需要に及ぼす潜在的な影響。 |
● | 当社の短期滞在型宿泊施設が、米国全土および国際的に複数の都市で市場での受け入れを実現し、維持する能力。 |
● | 競争激化の影響。 |
● | 主要業務を地理的に一元化する必要性。 |
● | ホテルやオンライン旅行サービス業界での経験を持つ有能な役員、主要従業員、取締役を発見、採用し、維持するための取り組みです。 |
● | 商業的に合理的な条件で、必要に応じて、既存の負債およびシリーズA優先株式配当を返済し、株式や負債の発行などを通じて追加の資金調達を行う当社の能力。 |
● | 私たちの知的財産を保護する能力。 |
● | 合弁事業を含む戦略的買収を完了する当社の能力 |
● | 支払い処理、データ収集とセキュリティ、オンライン予約、予約、その他のテクノロジーサービスなど、業務の重要な側面で頼りにしている第三者のサービスプロバイダーから中断のないサービスを受ける必要性。 |
● | 当社の事業過程で随時発生する可能性のある雇用、労働組合、顧客関連の訴訟や紛争の影響と、それらを最小限に抑え、解決するための取り組み。 |
S-17
● | 当社の証券の流動性と取引。 |
● | 規制上および運営上のリスク。 |
● | 経費、将来の収益、資本要件、追加資金調達の必要性に関する当社の見積もり。そして |
● | 2012年の起業促進法、またはJOBS法に基づき、当社が新興成長企業(「EGC」)になる時期。 |
さらに、当社の将来の見通しに関する記述には、将来の資金調達、買収、合併、処分、合弁事業、または投資の潜在的な影響は反映されていません。
将来の見通しに関する記述で開示されている計画、意図、期待を実際に達成できない可能性があります。私たちの将来の見通しに関する記述に過度に依存しないでください。この目論見書の補足とそれに付随する基本目論見書、およびここに記載されている文書を完全にお読みになり、実際の将来の業績は、当社の予想とは大きく異なる可能性があることを理解してください。当社は、適用法で義務付けられている場合を除き、新しい情報、将来の出来事、またはその他の結果として、将来の見通しに関する記述を更新する義務を負いません。
S-18
収益の使用
本募集における普通株式の売却による当社への純収入は、引受割引および当社が支払うべきその他の推定募集費用を差し引いた後、4,743,000ドル(オーバーアロットメントオプションの行使なし)または5,454,450ドル(オーバーアロットメントオプションの全額行使あり)になると見積もっています。
この募集における普通株式の売却による純収入は、運転資金および既存の債務の返済を含む一般的な企業目的に使用します。
このオファリングの純収入はすべて、取締役会の財務、リスク、投資委員会の同意と指示の下でのみ配分されます。そのような委員会はそのような配分において幅広い裁量権を持ちます。私たちの資本要件を満たすためには、短期的にはエクイティファイナンスまたはデットファイナンスを通じて追加の資本を調達する必要があります。
純収入がすぐに使用されない場合は、一時的に現金として保有したり、銀行に預けたり、現金や現金同等物に投資したりすることがあります。
S-19
時価総額
次の表は、2024年3月31日現在の当社の現金残高と時価総額を以下に示します。
● | 未監査の過去の実績ベースで | |
● | 2024年3月31日以降の当社の普通株式の発行を有効にするため、未監査のプロフォーマベースで | |
● | 2024年5月のフェルディナンド取引所の有効性を考慮して、未監査のプロフォーマベースで | |
● | 2024年5月の当社の普通株式の公募を実施するために、未監査のプロフォーマベースで | |
● |
2024年6月のフェルディナンド取引所の有効性を考慮して、未監査のプロフォーマベースで。 | |
● |
2024年6月の私募を有効にするため、未監査のプロフォーマベースで。そして |
|
|
||
● |
(オーバーアロットメント・オプションの行使なしで)本書で提示された普通株式の当社による売却をさらに反映し、当社が支払うべき引受割引および推定募集費用を差し引いた後、調整後の未監査のプロフォーマに基づいています。 |
この表を読んでください この目論見書に参照により組み込まれている当社の連結財務諸表およびその注記とともに 2023年12月31日に終了した会計年度のForm 10-kの年次報告書とFormに関する四半期報告書を含む、SECの提出書類 2024年3月31日に終了した3か月間の10-Q、およびこの目論見書補足の「」というタイトルのセクション経営陣の 財政状態と経営成績についての議論と分析」とそこに含まれるその他の財務情報。
歴史的 実際の | プロ
フォーマット 発行 後 3/31/2024 | プロ
フォーマット 2024年5月 フェルディナンド 交換 | プロ
フォーマット 調整済みです 2024年5月 パブリック オファリング | プロ
フォーマット 2024年6月 フェルディナンド 交換 | プロ
フォーマット 2024年6月 プライベート プレースメント | プロ
フォーマット 調整済みです (このオファリング) | ||||||||||||||||||||||
(未監査) | (未監査) | (未監査) | (未監査) | (未監査) | (未監査) | (未監査) | ||||||||||||||||||||||
資産: | ||||||||||||||||||||||||||||
現金 | $ | 994,904 | $ | 994,904 | $ | 994,904 | $ | 8,086,154 | $ | 8,086,154 | $ | 9,920,154 | $ | 14,538,154 | ||||||||||||||
合計 資産 | $ | 276,691,913 | $ | 276,691,913 | $ | 276,691,913 | $ | 283,783,163 | $ | 283,783,163 | $ | 285,617,163 | $ | 290,235,163 | ||||||||||||||
負債 | ||||||||||||||||||||||||||||
合計 負債 | $ | 289,196,162 | $ | 289,122,152 | $ | 289,122,152 | $ | 289,122,152 | $ | 289,122,152 | $ | 289,122,152 | $ | 289,122,152 | ||||||||||||||
メザニン・エクイティ | ||||||||||||||||||||||||||||
優先株、額面価格 0.00001ドル、10,000,000株が承認されました。発行済みで発行済みの 13.00% シリーズA永久優先株式294,144株(実際には、 プロフォーマ、およびプロフォーマ(調整後)、2024年3月31日現在 | $ | 5,775,596 | $ | 5,775,596 | $ | 5,775,596 | $ | 5,775,596 | $ | 5,775,596 | $ | 5,775,596 | $ | 5,775,596 | ||||||||||||||
株主資本(赤字): | ||||||||||||||||||||||||||||
普通株式、額面価格0.00001ドル、 承認済み株式数は2億株、発行済み株式数は41,839,361株、発行済株式数は41,839,361株(実績)、発行済株式数は45,624,336株(プロフォーマ) 2024年3月31日以降の発行)、45,624,336株の発行済み株式(プロフォーマ2024年5月のフェルディナンド取引所)、76,124,336株が発行されました および発行済株式(2024年5月の公募増資)、76,124,336株の発行済み株式(2024年6月のフェルディナンド取引所)、 84,124,336株の発行済み株式および発行済株式(プロフォーマ2024年6月の私募増資)、および発行済株式数(プロフォーマは このオファリングに合わせて調整済み)、2024年3月31日現在 | 418 | 456 | 456 | 761 | 761 | 841 | 1,141 | |||||||||||||||||||||
追加払込資本金 | 98,455,107 | 99,352,773 | 99,352,848 | 106,443,793 | 106,443,912 | 108,277,832 | 112,895,532 | |||||||||||||||||||||
蓄積されました 赤字 | (116,735,370) | ) | (117,559,064 | ) | (117,559,064 | ) | (117,559,064 | ) | (117,559,064 | ) | (117,559,064 | ) | (117,559,064 | ) | ||||||||||||||
(18,279,845 | ) | (18,205,835 | ) | (18,205,760 | ) | (11,114,510) | ) | (11,114,391 | ) | (9,280,391 | ) | (4,662,391 | ) | |||||||||||||||
財務省 株式、原価で | - | - | (75) | ) | (75) | ) | (194) | ) | (194) | ) | (194) | ) | ||||||||||||||||
合計 株主の赤字 | $ | (18,279,845 | ) | $ | (18,205,835 | ) | $ | (18,205,835 | ) | $ | (11,114,585) | ) | $ | (11,114,585) | ) | $ | (9,280,585 | ) | $ | (4,662,585) | ) | |||||||
合計 負債と株主の赤字 | $ | 276,691,913 | $ | 276,691,913 | $ | 276,691,913 | $ | 283,783,163 | $ | 283,783,163 | $ | 285,617,163 | $ | (290,235,163 | ) |
上の表では、の脚注1に記載されているように、当社のワラントまたはオプションの行使は考慮されていません目論見書補足概要 — オファリング。」
S-20です
希釈
このオファリングで当社の普通株式に投資する場合、所有権は、本オファリングで普通株式1株あたりに支払った価格と、本オファリング後の当社の普通株式1株あたりの正味有形簿価との差額で希薄化されます。1株あたりの正味有形簿価は、有形資産の合計から負債総額を差し引き、発行済普通株式の数で割ったものです。
2024年3月31日現在の当社の未監査の過去の実際の有形簿価は、その日の時点で未監査の過去の実績ベースで発行および発行済の普通株式の約242,193,099ドル、つまり1株あたり約5.79ドルでした。
2024年3月31日現在(2024年3月31日以降の普通株式の発行が有効になった後)の未監査のプロフォーマ正味有形簿価は、約242,193,099ドル、つまり当社の普通株式1株あたり約5.31ドルでした。
2024年3月31日現在(2024年5月のフェルディナンド取引所発効後)の未監査のプロフォーマ正味有形簿価は、約242,193,099ドル、つまり当社の普通株式1株あたり約6.35ドルでした。
2024年3月31日現在(2024年5月の公募発効後)の未監査のプロフォーマ正味有形簿価は、約235,101,849ドル、つまり当社の普通株式1株あたり約3.43ドルでした。
2024年3月31日現在(2024年6月のフェルディナンド取引所発効後)の未監査のプロフォーマ正味有形簿価は、約235,101,849ドル、つまり当社の普通株式1株あたり約4.14ドルでした。
2024年3月31日現在(2024年6月の私募発効後)の未監査のプロフォーマ正味有形簿価は、約233,267,849ドル、つまり当社の普通株式1株あたり約3.60ドルでした。
私たちの未監査のプロフォーマは 2024年3月31日現在の調整後の正味有形簿価は、当社の普通株あたり約228,649,849ドル、または2.41ドルでした 本書で提示された普通株式の当社による売却をさらに反映した後の株式(オーバーアロットメントの行使なし) オプション)と、当社が支払う引受割引と推定提供費用を差し引いた後。これは即時の増加です 既存の株主への普通株式1株あたり3.38ドルの純有形簿価と、1株あたり0.17ドルの即時希薄化で 当社の普通株式を、このオファリングで当社の普通株式を購入する新規投資家に。
次の表は、このオファリングで当社の普通株式を購入する投資家の普通株式1株あたりの希薄化を示しています。
このオファリングにおける1株当たりの公募価格 | $ | 0.17 | ||||||
2024年3月31日現在の1株あたりのプロフォーマ純有形簿価額(24年3月31日以降の発行の場合) | $ | (5.31 | ) | |||||
2024年3月31日現在の1株あたりのプロフォーマ正味有形簿価(2024年5月のフェルディナンド取引所) | $ | (6.35) | ) | |||||
2024年3月31日現在の(2024年5月の公募による)1株あたりのプロフォーマ正味有形簿価額 | $ | (3.43 | ) | |||||
2024年3月31日現在の1株あたりのプロフォーマ正味有形簿価(2024年6月のフェルディナンド取引所) | $ | (4.14 | ) | |||||
2024年3月31日現在のプロフォーマ1株あたりの純有形簿価額(2024年6月の私募用) | $ | (3.60 | ) | |||||
このサービスに起因する正味有形簿価の増加 | $ | 3.38 | ||||||
プロフォーマは、2024年3月31日現在の調整後の1株当たり純有形簿価です | $ | (2.41 | ) | |||||
本オファリングにおける新規投資家への1株当たりの希薄化 | $ | (0.17 | ) |
引受人を想定して オーバーアロットメントオプションを全額行使します。2024年3月31日の調整後の純有形簿価の増加額は は1株あたり3.49ドルで、このオファリングにおける新規投資家への1株あたりの希薄化率は1株あたり0.17ドルです。さらに、追加で発行すれば 将来、当社の普通株式は、さらに希薄化する可能性があります。
1株当たりの計算 上記は、2024年3月31日現在の発行済普通株式の数に基づいています。41,839,361株 発行済みおよび発行済み株式(実績)、45,624,376株の発行済み株式および発行済株(2024年3月31日以降のプロフォーマ発行)、38,124,376株が発行されました および発行済株式(プロフォーマ2024年5月フェルディナンド取引所)、68,624,376株の発行済み株式(2024年5月のプロフォーマ公募)、 56,819,504株の発行済み株式(2024年6月のプロフォーマフェルディナンド取引所)、64,819,504株の発行済み株式(プロフォーマです) 2024年6月の私募)、および94,819,504株の発行済み株式(この募集調整後のプロフォーマ)、
上の表では、「の脚注1に記載されているように、ワラント、オプション、またはその他の発行義務の行使は考慮されていません。」目論見書補足概要 — オファリング。」
S-21です
普通株式の説明
募集が完了すると、当社の普通株式103,434,504株が発行されます(オーバーアロットメントオプションを行使しないと仮定します)。さらに、この目論見書補足の日付の時点で、1株あたり0.01ドルの行使価格で、合計19,304,872株の普通株に行使可能な交換新株予約権を発行しています。グリーンレの要求により随時発行される当社の普通株式12,010,690株、行使時に発行可能な7,878,5005株の普通株式です普通株式を購入するためのその他の発行済ワラント、当社の発行済みストックオプションの行使により発行可能な当社の普通株式4,222,635株2022年の株式インセンティブ制度、発行のために留保され、2022年の株式インセンティブプランに基づく発行済み報奨の対象ではない当社の普通株式3,777,362株、および2024年6月のSPAに基づく追加購入権の行使により発行可能な最大800万株の普通株です。私たちは現在、2億株の普通株式を発行する権限を与えられています。当社の普通株式(および発行済の 13.00% シリーズA永久償還可能な優先株式。特定の状況では当社の普通株式に転換可能)の詳細については、「」を参照してください資本金の説明」添付の基本目論見書に。
S-22
引受け
このオファリングに関連して、本オファリングの引受会社の代表(「代表者」)として、Alexander Capital, LPと引受契約(「引受契約」)を締結する予定です。担当者は、このオファーに関連して、サブエージェントとして他のブローカーやディーラー、または彼らに代わって選ばれたディーラーを雇うことができます。引受人は、この目論見書の表紙に記載されているように、公募価格で普通株式の数から引受割引と手数料を差し引いた額を当社から購入することに同意しました(次の表の名前の横に記載されている普通株式の数)。
引受人 | の株式数 普通株式 |
|||
アレクサンダー・キャピタル、LP | 3,000,000 | |||
合計 | 3,000,000 |
引受会社は、私たちが提供する普通株式をすべて購入することを約束しています。引受人の義務は、引受契約に明記されている特定の事象の発生時に終了することがあります。さらに、引受契約では、本目論見書で当社が提供する有価証券の支払いと引き渡しを行う引受人の義務は、引受人による役員の証明書や法的意見の受領など、引受契約に明記されているさまざまな表明および保証、およびその他の慣習的な条件に従うことを規定しています。
私たちは、証券法に基づく負債を含む特定の負債について引受人に補償し、引受人がそれに関して支払う必要があるかもしれない支払いに拠出することに同意しました。
引受人は、発行され承認された場合、弁護士による法的事項の承認および引受契約に明記されているその他の条件を条件として、事前売却の対象となる普通株式を提供しています。引受人は、一般へのオファーを撤回、キャンセル、または変更し、注文の全部または一部を拒否する権利を留保します。
オーバーアロットメントオプション
私たちは許可しました 代表はオーバーアロットメントオプションです。このオプションは、この目論見書の日付から最大45日間行使可能です 補足すると、引受人は普通株を合計で最大4,500,000株(15%に相当)まで追加購入することができます 1株あたりの公募価格で売却された普通株式の総数(このオファリングで)、引受費用を差し引いたもの 割引やコミッション、もしあれば超過割当分をカバーするためのものです。引受人がこのオプションの全部または一部を行使した場合、 その場合、引受人は、引受契約に記載されている条件に従い、購入を複数回約束することになります 前の表に記載されているそれぞれのコミットメントに比例した普通株式の追加株式。
手数料、手数料、経費の払い戻し
代表は 引受会社が普通株式を1株あたりの公募価格で一般に公開することを提案していると私たちに知らせました この目論見書補足の表紙に記載されています。引受人はその価格で証券を証券ディーラーに提供するかもしれません 1株あたり0.006375ドル以下の譲歩を差し引いたものです。一般公開後、公募価格など 販売条件は代表者が変更することができます。
S-23です
次の表は、当社への引受割引と手数料、および収入(経費控除前)をまとめたものです。
合計 | ||||||||||||
一株当たり | オプションなしで | オプション付き | ||||||||||
公募価格 | $ | 0.170 | $ | 0.170 | $ | 0.170 | ||||||
引受割引と手数料(7%) | $ | 0.0119 | $ | 0.0119 | $ | 0.0119 | ||||||
経費を差し引く前の収入、当社へ | $ | 0.1581 | $ | 0.1581 | $ | 0.1581 |
私たちは同意しました 代表者の弁護士費用、身元調査など、説明すべき特定の費用を代表者に払い戻します 125,000ドルを超えない金額の提供に関連する費用、およびその他すべての費用。さらに、私たちは代表者に説明責任のない金額を支払うことに同意しました 募集の総収入の1%(1%)から、上記のように払い戻された費用を差し引いた金額の費用引当金。
引受手数料と払い戻しを除いて、オファリングに関連して当社が支払うべき費用の総額は約375,000ドルと見積もっています。
代表者のワラント
また、代表者(またはその許可された譲受人)に、この募集で売却された有価証券の総数の合計6%(6.0%)に相当する多数の有価証券を購入するワラント、または代表者ワラントを発行することに同意しました。代表新株予約権の行使価格は1株あたり0.187ドル(本募集で売却された1株あたりの普通株式の募集価格の110%に相当)で、キャッシュレスで行使できます。代表新株予約権は、このオファリングの売却開始から5年後に失効します。代表新株予約権は弊社では償還できません。当社は、本オファリングにおける売却開始から5年間、当社の費用負担で、代表者新株予約の基礎となる普通株式の1回限りのデマンド登録と、本オファリングでの売却開始から5年間は、保有者の費用負担による追加デマンド登録に同意しました。また、代表新株予約権は、本募集の売却開始から5年間、普通株式の原株について、当社の費用負担で無制限の「ピギーバック」登録権を規定しています。代表者ワラントおよび代表ワラントの基礎となる当社の普通株式は、金融業界規制当局(FINRA)によって報酬と見なされているため、FINRAの規則5110(g)(1)に従って180日間のロックアップの対象となります。代表者(または規則に基づいて許可された譲受人)は、代表者ワラントまたは代表ワラントの基礎となる有価証券を売却、譲渡、譲渡、質入れ、または担保に供することはできません。また、本件での売却開始から6か月間、代表者ワラントまたは原証券の効果的な経済的処分につながるヘッジング、空売り、デリバティブ、プットまたはコール取引を行うこともできませんオファリング。ただし、オファリングに参加しているFINRAメンバーとその善意の役員は除きます。パートナー。さらに、代表者ワラントも代表者ワラントの基礎となる株式も、本オファリングでの売却開始後1年間は、代表者の役員または取締役である人を除き、売却、譲渡、譲渡することはできません。代表新株予約権は、先渡または逆株式分割、株式配当、または同様の資本増強が発生した場合の希薄化を防ぐために、当該代表新株予約権(および当該代表新株予約権の基礎となる当社の普通株式)の数と価格を調整するためのものです。
テール・ファイナンス
本オファリングが終了した場合、または本オファリングの終了前に代表者との契約が終了した場合、その日から12か月以内に、当社が代表者から紹介された投資家との株式、株式連動型または負債またはその他の資金調達活動の公的または私的資金調達を完了するか、代表者から収益を受け取った場合、会社は終了時に代表者に支払いを行いますこのような資金調達には、7パーセント(7.0%)に相当する現金取引手数料そのような取引の総現金収入に、その取引で売却された有価証券総額の6%に相当する新株予約権を加えたもの。
S-24です
変動金利取引制限
私たちは、本募集の終了日からその日から1年後まで、変動金利取引を伴う普通株式または普通株式同等物(またはそれらの単位の組み合わせ)の当社による発行を行うための契約の締結または締結を禁止されることに同意しました。「変動金利取引」とは、当社が(i)普通株式の転換可能、交換または行使可能な、または追加の普通株式を受け取る権利を含む負債または持分証券を発行または売却する取引です(A)は、転換価格、行使価格、為替レート、または当該債務の初回発行後の任意の時点における普通株式の取引価格または相場に基づく、および/または変動するその他の価格で行使できますまたは株式証券、または (B) 転換価格、行使価格、または為替価格の適用対象となるもの当該負債または持分証券の初回発行後、または当社の事業または普通株式市場に直接的または間接的に関連する特定の出来事または偶発的な事象が発生した場合、または(ii)株式信用枠を含むがこれに限定されない任意の契約を締結したり、それに基づいて取引を実行したりした場合に、将来決定された価格で有価証券を発行することができる。「普通株式同等物」とは、保有者にいつでも普通株式を取得する権利を与える当社またはその子会社の有価証券を指します。これには、いつでも普通株式に転換できる、行使または交換可能な、または保有者に普通株式を受け取る権利を与える債務、優先株式、権利、オプション、ワラント、またはその他の証券が含まれますが、これらに限定されません。
停止契約とロックアップ契約
私たちは、代表者の事前の書面による同意なしに、この目論見書の日付から45日後に終了する期間(「ロックアップ期間」)の間は、(i)オプションの提供、質入れ、発行、売却、売却、売却、またはオプションの購入または売却契約、オプションの購入、売却、購入、売却、購入、売買契約、購入、売買、購入、売買契約、購入、売買、購入、売買契約、オプション権または保証の購入、貸与、またはその他の譲渡に関するオプション権または保証の付与を行わないことに同意しました。普通株式または普通株式に転換可能、行使可能、または交換可能な有価証券を直接的または間接的に処分します。ただし、例外があります。随時修正される可能性のある当社の2022年株式インセンティブプランに従って、または(ii)普通株式の所有権による経済的影響の全部または一部を他者に譲渡するスワップまたはその他の取り決めを締結します。上記(i)または(ii)項に記載されている取引が、現金またはその他の方法で普通株式またはその他の有価証券の引き渡しによって決済されるかどうかにかかわらず、または(iii))普通株式またはまたはに転換可能な証券の募集に関する登録届出書を委員会に提出してください普通株式に行使または交換可能です。前の文に含まれる制限は、(1)本契約に基づいて売却される株式、(2)本契約に基づく代表者新株予約権の発行、または(3)オプションまたはワラントの行使による普通株式の発行、または登録届出書に発行済みとして開示されている発行済みの優先株式またはその他の発行済みの転換証券(その別紙を除く)の転換には適用されません。
さらに、本募集の完了直前に、当社の取締役、役員、および5%以上の普通株式を完全希薄化ベースで保有している特定の保有者は、90日間、代表者の事前の書面による同意なしに、また特定の例外を除いて、(i)売却、売却、売却の意向、売却、売却の意向、売却、売却、売却、売却、売却、売却、売却、売却の意思の表明をしないことに合意しました購入、任意のオプションまたは販売契約の購入、オプションの付与、購入の権利または保証の付与、その他普通株式または普通株式に転換可能、行使可能、または交換可能な証券(未成年者が受益的に所有していると見なされる可能性のある普通株式を含むがこれに限定されない)について、証券取引委員会(引受契約で提出が許可されているものを除く)に登録届出書を直接的または間接的に譲渡または処分するか、登録届出書を証券取引委員会に提出する(または提出に参加する)証券取引所の規則と規制に従って署名されていますストックオプションまたはワラントの行使時に発行される可能性のある手数料および証券)、(ii)株式の所有権による経済的影響の全部または一部を移転するスワップまたはその他の契約を締結します。上記(i)または(ii)項に記載されている取引が、現金またはその他の方法で普通株式またはその他の有価証券の引き渡しによって決済されるかどうかにかかわらず、(iii)要求または行使を行います普通株式または証券に転換可能または行使可能な証券の登録に関するあらゆる権利、普通株式と交換可能、または(iv)上記(i)、(ii)または(iii)の条項で特定の取引を行う意向を公に発表できます。
S-25です
安定化、ショートポジション、ペナルティビッド
募集に関連して、引受人は、証券取引法に基づく規則mに従って、取引の安定化、オーバーアロットメント取引、シンジケートカバー取引、ペナルティ入札、パッシブ・マーケット・メイキングを行うことがあります。
● | 取引の安定化により、引受人は普通株式の価格を固定したり、固定したり、維持したりする目的で入札または購入を行うことができます。ただし、安定化入札が指定された上限を超えない場合に限ります。 |
● | オーバーアロットメントとは、引受人が購入を義務付けられている普通株式の数を超えて引受人が普通株式を売却することです。これにより、シンジケートのショートポジションが作成されます。ショートポジションは、カバードショートポジションでもネイキッドショートポジションでもかまいません。カバードショートポジションでは、引受会社によって過剰割当された普通株式の数は、オーバーアロットメントオプションで購入できる普通株式の数を超えません。ネイキッド・ショートポジションでは、関係する普通株式の数は、オーバーアロットメント・オプションの普通株式の数よりも多くなります。引受人は、オーバーアロットメントオプションを行使するか、公開市場で普通株を購入することで、対象となるショートポジションをクローズすることができます。 |
● | シンジケート対象取引とは、シンジケートのショートポジションをカバーするために、分配が完了した後に公開市場で普通株を購入することです。ショートポジションを決済するための普通株式の出所を決定する際、引受人は、とりわけ、公開市場で購入可能な当社の普通株式の価格を、オーバーアロットメントオプションを通じて普通株式を購入できる価格と比較したものを考慮します。引受会社がオーバーアロットメントオプション(ネイキッドショートポジション)でカバーできる以上の普通株を売却した場合、そのポジションは公開市場で普通株を購入することによってのみクローズできます。アンダーライターが、プライシング後に公開市場で普通株の価格に下落圧力がかかり、オファリングを購入する投資家に悪影響が及ぶ可能性があると懸念している場合、ネイキッド・ショートポジションが作成される可能性が高くなります。 |
● | ペナルティビッドでは、シンジケートメンバーが最初に売却した普通株式が、シンジケートのショートポジションをカバーするために安定化取引またはシンジケートカバー取引で購入された場合、引受人はシンジケートメンバーから売却譲歩を取り戻すことができます。 |
● | 受動的な市場形成では、引受人または引受予定者である普通株式のマーケットメーカーは、制限付きで、安定化のための入札が行われる時まで(もしあれば)、当社の普通株式に入札または購入することができます。 |
これらの安定化取引、シンジケートカバー取引、ペナルティビッドは、普通株式の市場価格を引き上げたり維持したり、普通株式の市場価格の下落を防止または遅延させたりする効果がある可能性があります。その結果、普通株の価格は、公開市場に存在する可能性のある価格よりも高くなる可能性があります。これらの取引はナスダックまたはその他の影響を受ける可能性があり、開始された場合はいつでも中止される可能性があります。
募集価格の決定
私たちは、当社の歴史と展望、事業の発展段階、将来の事業計画とその実施範囲、経営陣の評価、類似会社の公開株価、募集時の証券市場の一般的な状況、および関連すると考えられるその他の要因に照らして、潜在的な投資家との話し合いに基づいて、引受人と協議の上、提供する証券の公募価格を決定しました。。
有価証券の電子提供、売却、分配
電子形式の目論見書は、アンダーライターによって潜在的な投資家に提出される場合があります。電子形式の目論見書は、そのような目論見書の紙版と同じです。電子形式の目論見書を除き、引受人のウェブサイト上の情報、および引受人が管理する他のウェブサイトに含まれる情報は、この目論見書の一部を構成する目論見書または登録届出書には含まれていません。
S-26です
リレーションシップ
引受会社とその関連会社は、証券の売買や取引、商業・投資銀行、アドバイザリー、投資管理、投資調査、元本投資、ヘッジング、マーケットメイキング、資金調達、仲介、その他の金融・非財務活動やサービスなど、さまざまな活動に従事するフルサービスの金融機関です。引受人およびそれぞれの関連会社は、当社および当社と関係のある個人または団体に対して、随時、そのようなさまざまな活動やサービスを実施している場合があり、そのために慣習的な手数料、手数料、経費を受け取った、または受け取る予定です。
引受人およびそれぞれの関連会社、取締役、役員、従業員は、さまざまな事業活動の通常の過程で、いつでも幅広い投資や活発に取引されている証券、デリバティブ、ローン、商品、通貨、クレジット・デフォルト・スワップ、その他の金融商品を自分の口座や顧客の口座で購入、売却、または保有することができます。このような投資および取引活動には、当社の資産、証券、および/または商品(直接、その他の債務を担保する担保として)および/または当社と関係のある個人や団体が関与したり、関連する場合があります。引受会社とその関連会社は、そのような資産、証券、商品に関して、独立した投資勧告、市場の色、または取引のアイデアを伝えたり、独立した調査意見を公開または表明したりすることもあります。さらに、引受会社とその関連会社は、そのような資産、証券、商品のロングポジションとショートポジションをいつでも保有したり、取得するよう顧客に推奨したりすることができます。
販売制限
どの法域でも(米国を除く)、有価証券の公募や、この目論見書補足や当社や証券に関連するその他の資料の所有、流通、配布を許可するような措置は取られておらず、その目的のための措置が必要な場合にも講じられていません。したがって、有価証券は直接的または間接的に提供または売却することはできません。また、この目論見書補足や有価証券に関連するその他の募集資料または広告は、当該国または管轄区域の該当する規則および規制に従う場合を除き、どの国または管轄区域でも、または国または管轄区域で配布または公開することはできません。
オーストラリアの見込み投資家への通知
この目論見書の補足:
● | 2001年会社法(Cth)または会社法の第6D.2章に基づく製品開示文書または目論見書にはなりません。 |
● | 会社法の目的のための開示書類としてオーストラリア証券投資委員会(ASIC)に提出されておらず、今後も提出されません。会社法第6D.2章に基づく開示書類に必要な情報を含めることを意図していません。 |
● | オーストラリアの「小売顧客」(会社法第761G条および適用規則で定義されているとおり)への利益の取得の推奨、発行または売却の申し出または招待、発行または売却の手配の申し出または招待、または発行または売却の手配の申し出または勧誘を構成するものではなく、またそれらを含むものでもありません。そして |
● | オーストラリアでは、会社法第708条に記載されている投資家のカテゴリーの1つ以上に該当することを証明できる一部の投資家、または免除投資家にのみ提供できます。 |
S-27
証券を直接的または間接的に購読または売買することはできません。また、証券の購読または購入の招待状を発行することはできません。また、証券の購読または購入の招待状を発行することはできません。また、投資家への開示が会社法の第6D章で義務付けられていない場合、または適用されるオーストラリアのすべての法律および規制に準拠している場合を除き、証券に関連する証券の草案または最終募集覚書、広告、またはその他の提供資料をオーストラリアで配布することはできません。有価証券の申請書を提出することにより、あなたは自分が免除投資家であることを当社に表明し、保証することになります。
この目論見書補足に基づく有価証券の提供は、オーストラリアでは会社法第6D.2章に基づいて開示なしに行われるため、12か月以内にオーストラリアでそれらの有価証券を転売する場合、会社法第707条に基づき、第708条の免除が再販に当てはまらない場合は、第6D.2章に基づいて投資家に開示する必要があります。証券を申請することにより、証券の発行日から12か月間、オーストラリアの投資家にそれらの証券を提供、譲渡、譲渡、またはその他の方法で譲渡しないことを当社に約束します。ただし、会社法第6D.2章で投資家への開示が義務付けられていない場合、または準拠する開示書類を作成してASICに提出する場合を除きます。
カナダの投資家候補への通知
再販制限。カナダでの有価証券の分配は、オンタリオ州、ケベック州、アルバータ州、ブリティッシュコロンビア州でのみ私募ベースで行われています。ただし、証券の取引が行われる各州の証券規制当局に目論見書を作成して提出するという要件は免除されています。カナダでの証券の転売は、関連する法域によって異なる適用証券法に基づいて行う必要があります。また、再販は、利用可能な法定免除または該当するカナダの証券規制当局によって付与された裁量免除の下で行う必要があります。購入者は、有価証券を転売する前に法的助言を求めることをお勧めします。
カナダの購入者の代表。カナダで証券を購入し、購入確認書の送付を受け入れることで、購入者は当社と購入確認書を受け取ったディーラーに次のことを伝えます。
● |
購入者は、ナショナルインスツルメンツ45-106—目論見書免除で定義されている「認定投資家」であるため、該当する州の証券法に基づき、それらの証券法に基づく目論見書の恩恵を受けることなく証券を購入する権利があります。 |
● | 購入者は、ナショナルインスツルメンツ31-103—登録要件、免除、および継続的な登録者義務で定義されている「許可された顧客」です。 |
● | 法律で義務付けられている場合、購入者は代理人ではなく本人として購入します。そして |
● | 購入者は上記の「再販制限」のテキストを確認しました。 |
利益相反。カナダの購入者には、引受人がナショナルインスツルメンツ33-105—引受紛争のセクション3A.3または3A.4(該当する場合)で定められている免除を条件として、この目論見書補足で特定の利益相反の開示を行う必要がないことをここに通知します。
法的行動権。カナダの特定の州または準州の証券法では、この目論見書補足などの募集覚書(その修正を含む)に不実表示が含まれている場合、取り消しまたは損害賠償の救済が購入者に提供される場合があります。ただし、取り消しまたは損害賠償の救済は、購入者の州または準州の証券法で定められた期限内に購入者が行使した場合に限ります。カナダでこれらの証券を購入する人は、これらの権利の詳細について、購入者の州または準州の証券法の該当する規定を参照するか、法律顧問に相談してください。
S-28
法的権利の行使。当社の取締役、役員、およびここに記載されている専門家は全員、カナダ国外にいる場合があり、その結果、カナダの購入者がカナダ国内での手続きを当社またはそれらの人に適用できない場合があります。当社の資産およびそれらの個人の資産の全部またはかなりの部分がカナダ国外にある可能性があり、その結果、当社またはカナダ国内の人々に対する判決を下したり、カナダの裁判所で得られた判決を当社またはカナダ国外の人物に対して執行したりすることができない場合があります。
課税と投資資格。カナダの証券購入者は、特定の状況における証券への投資の税務上の影響と、関連するカナダの法律に基づく購入者による有価証券の投資適格性について、自国の法律および税務顧問に相談する必要があります。
ケイマン諸島の将来の投資家への通知
この目論見書補足は、ケイマン諸島における売却または購読による証券の公募にはなりません。この有価証券は、ケイマン諸島で直接的または間接的に提供または売却されておらず、今後も提供または売却されません。
ドバイ国際金融センター(DIFC)の投資予定者への通知
この目論見書の補足は、DFSAの市場規則2012に基づくドバイ金融サービス機構(DFSA)の免除オファーに関するものです。この目論見書補足は、DFSAの2012年の市場規則で指定された種類の人にのみ配布することを目的としています。他の人に届けたり、他の人に頼ったりしてはいけません。DFSAは、免除オファーに関連する書類を確認または検証する責任を負いません。DFSAは、この目論見書補足を承認しておらず、ここに記載されている情報を検証するための措置を講じておらず、この目論見書補足については責任を負いません。この目論見書補足が関係する有価証券は、流動性が低いか、転売が制限されている可能性があります。提示された有価証券の購入予定者は、自分で有価証券のデューデリジェンスを実施する必要があります。この目論見書補足の内容がわからない場合は、認定ファイナンシャルアドバイザーに相談してください。
DIFCでの使用に関しては、この目論見書補足事項は厳重に非公開かつ秘密であり、限られた数の投資家に配布されています。元の受取人以外に提供したり、複製したり、他の目的で複製したり使用したりすることはできません。証券の持分は、DIFCで直接的または間接的に一般に公開または売却することはできません。
欧州経済地域の見込み投資家への通知
欧州経済領域の各加盟国(それぞれに関係国)に関しては、その関連国の管轄当局によって承認された、または必要に応じて別の関連国で承認され、その関連国の管轄当局に通知された証券に関する目論見書の発行前に、その関連国の一般公開に従って証券が提供されたり、公開に従って公開されたりすることはありません。米国の規制。ただし、証券の提供は目論見書規則に基づく以下の免除条件の下で、いつでもその関連州で一般公開されます。
● | 目論見書規則で定義されている適格投資家であるすべての法人に。 |
● | 150人未満の自然人または法人(目論見書規則で定義されている適格投資家を除く)に。ただし、そのようなオファーについて引受人の事前の同意を得る必要があります。または |
● | 目論見書規則の第1(4)条に該当するその他の状況では。 |
この規定の目的上、関係国の有価証券に関する「公衆へのオファー」という表現とは、投資家があらゆる証券の購入または購読を決定できるように、オファー条件および提供される有価証券に関する十分な情報をあらゆる形式および手段で伝達することを意味し、「目論見書規制」という表現は規則(EU)2017/1129を意味します。
S-29です
フランスの見込み投資家への通知
この目論見書補足も、この目論見書補足に記載されている証券に関連するその他の募集資料も、市場金融機関または欧州経済領域の他の加盟国の管轄当局の清算手続きに提出されておらず、市場金融機関にも通知されていません。証券はまだ提供または売却されておらず、フランスでは直接的または間接的に一般に公開または売却されることはありません。この目論見書補足も証券に関連するその他の募集資料も、これまでも、またそうなる予定もありません。
● | フランスでリリース、発行、配布されたり、リリースされたり、発行されたり、一般に配布されたり。または |
● |
フランスでの有価証券の購読または一般への売却の申し出に関連して使用されます。 |
このような提供、販売、配布はフランスでのみ行われます。
● | 適格投資家(適格投資家)および/または限られた投資家(サークル・レストライン・ディベスティスール)に、いずれの場合も自分の口座に投資します。いずれの場合も、すべてフランス金融法典の第L.411-2、D.411-1、D.411-2、D.734-1、D.744-1、D.754-1およびD.764-1で定義されているとおり、すべて自分の口座に投資します人; |
● | 第三者に代わってポートフォリオ管理を行う権限を与えられた投資サービスプロバイダーに。または |
● | フランス通貨・金融法第L.411-2-II-1°または3°条および金融市場管理局一般規則(一般規則)第211-2条に従い、公募とはみなされない取引で(一般公募) |
証券は、フランス通貨・金融法典のL.411-1、L.411-2、L.412-1、L.621-8からL.621-8-3に準拠した場合にのみ、直接的または間接的に転売できます。
香港の投資予定者への通知
証券は、(i)会社(清算およびその他の規定)条例(Cap.32、香港法)の意味における公衆への募集を構成しない状況、(ii)証券先物条例(Cap.571、香港法)およびプロ規則の意味における「専門投資家」への公開以外の文書による提供または売却はできません。その下で、または(iii)その他の状況では、文書が会社の意味における「目論見書」にならないようなもの(清算および雑則)条例(第32章、香港法)、および発行を目的として(いずれの場合も、香港か他の場所かを問わず)証券に関する広告、招待状、または文書を発行したり、所有したりすることはできません。その内容は、香港の一般市民を対象とするか、その内容にアクセスまたは読む可能性があります(ただし、香港で許可されている場合を除きます)香港の法律(香港国外の人にのみ処分される、または処分される予定の有価証券に関するものを除く)、または」証券先物条例(第571章、香港法)およびそれに基づいて公布された規則の意味における「専門投資家」。
日本の投資家の皆さまへのお知らせ
証券は、日本の証券取引法および日本のその他の適用法、規則、規制の登録要件の免除に基づく場合を除き、日本で、または日本人や他の人に直接的または間接的に再提供または再販売するために、日本で、または日本人や他の人に直接的または間接的に再提供または再販売することはできません。この段落では、「日本人」とは、日本の法律に基づいて組織された法人やその他の団体を含む、日本に居住するすべての人を意味します。
S-30です
クウェートの見込み投資家への通知
証券のマーケティングと売却に関して、法律第31/1990号「証券の交渉と投資ファンドの設立を規制する」、その執行規則、およびそれに関連して発行されたさまざまな省令で義務付けられているクウェート商工省から必要なすべての承認が得られていない限り、これらをクウェート国内で販売、売却、販売することはできません。この目論見書補足(関連文書を含む)も、そこに含まれる情報も、クウェート国内での性質の如何を問わず、契約の締結につながるものではありません。
この目論見書補足のコピーを入手するために当社または引受人のいずれかにアプローチするクウェートの投資家は、当社および引受会社から、そのような目論見書を機密に保ち、そのコピーを作成したり、クウェートの他の人に配布したりしないよう義務付けられています。また、有価証券の提供、マーケティング、売却に関してすべての法域で規定されている制限を遵守する必要があります。
中華人民共和国の見込み投資家への通知
この目論見書補足は、中華人民共和国または中国で流通または配布することはできません。また、有価証券を提供または売却することはできません。また、中国の適用法、規則、規制に基づく場合を除き、中国の居住者に直接的または間接的に再提供または転売するために誰かに提供または売却することはできません。この段落の目的だけで説明すると、中国には台湾や香港とマカオの特別行政区は含まれていません。
カタールの見込み投資家への通知
カタール国では、ここに記載されているオファーは、特に意図された受取人の要求と主導により、個人的な使用のみを目的として、その受取人に独占的に提供され、一般市民への有価証券の売却またはカタール国における銀行、投資会社などとして事業を行うための一般的なオファーとは決して解釈されません。この目論見書補足と原証券は、カタール中央銀行、カタール金融センター規制当局、またはカタール国の他の規制当局によって承認または認可されていません。この目論見書補足に含まれる情報は、含まれているオファーを評価する目的で知る必要がある場合にのみ、カタールの第三者と共有されるものとします。受領者によるこの目論見書補足のカタールの第三者への配布は、本契約の条件を超えて許可されておらず、受取人の責任となります。
サウジアラビアの投資予定者への通知
この目論見書補足事項は、資本市場局が発行する証券の募集規則で許可されている人を除き、サウジアラビア王国では配布できません。資本市場局は、この目論見書補足の正確性または完全性についていかなる表明も行わず、この目論見書補足の一部に起因する、または本目論見書補足の一部に依存して発生した損失について、一切の責任を明示的に否認します。ここに記載されている有価証券の購入予定者は、証券に関連する情報の正確性について独自のデューデリジェンスを実施する必要があります。この目論見書補足の内容がわからない場合は、認定ファイナンシャルアドバイザーに相談してください。
シンガポールの投資予定者への通知
この目論見書補足は、シンガポールではシンガポール金融管理局に目論見書として登録されていません。したがって、この目論見書補足および普通株式の募集または売却、または購読または購入の招待に関連するその他の文書または資料を回覧または配布することはできません。また、証券先物法第274章の第274条に基づくシンガポールの個人に、直接または間接的に、普通株式の提供、売却、または新株予約または購入の招待の対象にすることはできません。シンガポールの289人、またはSFA、または(ii)セクションに従って関係者に275(1)、またはSFAのセクション275(1A)に従い、セクション275で指定された条件に従って任意の人に、または(iii)SFAのその他の該当する規定に従い、その条件に従って。
S-31です
SFAの第275条に基づいて、(a)投資を単独事業とし、その全株式資本を保有し、それぞれが認定投資家である1人以上の個人が所有する法人(SFAのセクション4Aで定義されている認定投資家ではない)、または(b)信託(受託者がいる場合)である関係者によって当社の証券が購読または購入される場合投資を行うことを唯一の目的とする認定投資家ではなく)、信託の各受益者は認定投資家である個人です。証券(その法人のSFAのセクション239(1)で定義されている、またはその信託における受益者の権利と利益は、その法人またはその信託がSFAの第275条に基づいて普通株式を取得してから6か月以内に譲渡してはなりません。ただし、(1)機関投資家(SFAの第274条に基づく企業の場合)またはSFAのセクション275(2)で定義されている関係者に譲渡することはできません。または、その法人の株式、社債、株式や社債の単位、またはそのような権利に関する条件で行われたオファーに基づくすべての人にその信託の持分は、その金額が現金で支払われるか、有価証券やその他の資産の交換によって支払われるかにかかわらず、取引ごとに200,000シンガポールドル(または外貨での同等額)以上の対価で取得されます。さらに、企業の場合は、SFAの第275条に規定されている条件、(2)譲渡の対価が支払われない、または譲渡される予定のない場合、または(3)譲渡によって行われます。法の運用。
スイスの投資家候補への通知
証券はスイスで公開されることはなく、スイス証券取引所、SIX、またはスイスの他の証券取引所や規制対象の取引施設に上場されることもありません。この目論見書補足は、スイス義務法第652a条または第1156条に基づく発行目論見書の開示基準、またはSIX上場規則第27条またはスイスの他の証券取引所または規制対象取引施設の上場規則に基づく上場目論見書の開示基準を考慮せずに作成されています。この目論見書補足も、当社または証券に関連するその他の提供またはマーケティング資料も、スイスの規制当局に提出されたり、承認されたりしていません。特に、この目論見書補足事項は、スイス金融市場監督局に提出されず、証券の提供もスイス金融市場監督局によって監督されません。また、有価証券の募集は、スイス連邦集団投資制度法(CISA)に基づいて承認されておらず、今後も承認されません。CISAの下で集団投資スキームの持分の取得者に与えられる投資家保護は、証券の取得者には適用されません。
台湾の投資を検討している投資家への通知
証券は、関連する証券法および規制に従って台湾金融監督委員会に登録されておらず、今後も登録されません。また、公募を通じて、または台湾金融監督委員会の登録または承認を必要とする台湾証券取引法の意味におけるオファーを構成する状況で、台湾国内で売却、発行、または提供することはできません。台湾のどの個人または団体も、台湾での普通株式の提供、売却、助言、またはその他の仲介を行う権限はありません。
アラブ首長国連邦の投資予定者への通知
アラブ首長国連邦では、(i) アラブ首長国連邦のすべての適用法および規制を遵守する場合、および (ii) アラブ首長国連邦の外国証券に関する投資助言や仲介活動および/または取引を行う権限を与えられ、認可された個人または法人を通じて、アラブ首長国連邦で直接または間接的に有価証券が提供または売却されたことはなく、提供または売却されることもありません。この目論見書補足に含まれる情報は、商会社法(1984年連邦法第8号(改正))などに基づくアラブ首長国連邦での有価証券の公募を構成するものではなく、公募を目的としたものでもなく、洗練された投資家のみを対象としています。
S-32
英国の見込み投資家への通知
この目論見書補足は、(i) 英国国外にいる人、(ii) 2005年の金融サービス市場法 (金融促進) 命令または命令の第19 (5) 条に該当する投資専門家、または (iii) 富裕企業、および合法的に伝達される可能性のあるその他の人で、第49条 (2) (a) から (d) に該当する人にのみ配布されています。命令((i)-(iii)に該当するすべての人を合わせて「関係者」と呼びます)。有価証券は関係者のみが利用でき、有価証券の購読、購入、またはその他の方法で取得するための招待、申し出、または契約は、関係者のみと締結されます。関係者でない人は、この目論見書補足やその内容に基づいて行動したり、信頼したりしてはいけません。
補償
私たちは、証券法および取引法に基づいて生じる募集に関連する負債について引受人に補償し、引受人がこれらの負債に対して支払う必要がある可能性のある支払いに拠出することに同意しました。証券取引委員会の意見では、証券法に基づく負債の補償は、証券法に明記されている公共政策に反し、したがって法的強制力はないと知らされています。
上場
当社の普通株式はナスダックに「LUXH」のシンボルで上場されており、シリーズA優先株はナスダックに「LUXHP」のシンボルで上場されています。
移管エージェントとレジストラ
当社の普通株式およびシリーズA優先株式の譲渡代理人および登録機関は、ニューヨーク州ニューヨーク州10004番地1ステートストリート30階にあるコンチネンタル・ストック・トランスファー・アンド・トラスト・カンパニーです。
S-33
法律問題
提供された有価証券の有効性は、ニューヨーク、ニューヨークのグラウバード・ミラーから引き継がれます。Loeb & Loeb LLP(ニューヨーク、ニューヨーク、ニューヨーク)は、このオファリングに関連して引受会社の弁護士を務めています。
専門家
2023年12月31日および2022年12月31日に終了した年度のLuxUrban Hotels Inc. の連結財務諸表は、独立登録公認会計士事務所であるGrassi & Co.、CPA、P.C. の会計および監査の専門家としての当該会社の権限に基づく報告に基づき、参照によりここに組み込まれています。
詳細を確認できる場所
私たちは、年次報告書、四半期報告書、最新報告書、委任勧誘状、その他の情報をSECに提出します。当社のSEC提出書類は、インターネット上でSECのWebサイト http://www.sec.gov で一般に公開されています。また、ワシントンD.C. 20549北東100FストリートにあるSECの公開資料室で、SECに提出した書類を読んだりコピーしたりすることもできます。パブリックレファレンスルームの詳細については、SEC(1-800-SEC-0330)までお電話ください。
これらの証券の提供に関する証券法に基づく登録届出書をSECに提出しました。添付の添付書類を含む登録届出書には、当社と証券に関するその他の関連情報が含まれています。この目論見書の補足には、登録届出書に記載されているすべての情報が含まれているわけではありません。登録届出書のコピーは、上記の住所にあるSECから、所定の料金で入手できます。
登録届出書と当社のSEC提出書類(下記に記載の書類を含む)参照により組み込まれた情報、」は当社のウェブサイト www.luxurbanhotels.comでもご覧いただけます。この目論見書補足には、当社のウェブサイト上の情報を参考資料として組み込んでいませんので、この目論見書補足の一部と見なすべきではありません。
S-34です
参照により組み込まれた情報
SECでは、提出した情報を参照して組み込むことを許可しています。つまり、それらの文書を参照することで、重要な情報を開示することができます。参照情報として組み込まれた情報は、この目論見書の重要な部分です。後でSECに提出する情報は、自動的に更新され、この情報に優先します。この目論見書には、下記の書類と、本書の日付以降、本契約により募集されたすべての株式を売却する前に、取引法のセクション13(a)、13(c)、14、または15(d)に基づいてSECに提出するすべての書類が参考として組み込まれています。
● |
2024年4月15日にSECに提出された、2023年12月31日に終了した会計年度のフォーム10-kの年次報告書 | |
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2024年5月13日にSECに提出された、2024年3月31日に終了した3か月間のフォーム10-Qに関する当社の四半期報告書。 |
● | 2024年4月15日、2024年4月23日、2024年5月1日、2024年5月10日、2024年5月14日、2024年5月22日、2024年6月6日、2024年6月11日、2024年6月11日、2024年6月17日、2024年6月20日、2024年6月28日、2024年7月1日、7月2日、2024年、および2024年7月9日。 |
● | 2022年8月10日に証券取引法のセクション12(b)に従ってSECに提出されたフォーム8-A/A(ファイル番号001-41473)の登録届出書に含まれる普通株式の説明(そのような記述を更新する目的で提出された修正または報告を含む)。そして | |
● | 2023年10月26日に証券取引法のセクション12(b)に従ってSECに提出されたフォーム8-A(ファイル番号001-41473)の登録届出書に含まれるシリーズA優先株の説明。そのような記述を更新する目的で提出された修正または報告も含まれます。 |
本目論見書の日付以前に提出され、本書に参照により組み込まれた文書に含まれるすべての声明は、本書に含まれる記述が当該記述を変更または優先する範囲で、本目論見書の目的上、修正または置き換えられたものとみなされます。そのように修正または置き換えられた記述は、そのように修正または置き換えられた場合を除き、本目論見書の一部を構成するものとはみなされません。この目論見書の日付以降に当社がSECに提出し、参照により本書に組み込まれた情報は、自動的に更新され、本目論見書および以前に本目論見書に参照により組み込まれた文書に含まれる情報に優先します。上記にかかわらず、SECの規則に従って提供され提出されていないと見なされる文書やその一部、または情報を組み込むことはありません。
LuxUrban Hotels Inc.、2125 Biscayne Blvd、#253 Miami、FL 33137、電話番号833-723-7368に書面または口頭で依頼された場合、この目論見書に参照により組み込まれている情報の一部またはすべてのコピーを無料で提供します。また、「」で説明されているように、参照用に組み込まれた文書にアクセスすることもできます。詳細情報を確認できる場所。」
S-35
目論見書
ラックスアーバンホテルズ株式会社
50,000,000ドルです
普通株式
優先株式
令状
負債証券
単位
この目論見書により、当社は、当社の普通株式、優先株式、ワラント、負債証券、および/または1つ以上の募集において本書によって提供される1つ以上の他の種類の有価証券で構成されるユニットの元本総額で最大5,000万ドルを随時発行することができます。これらの証券は個別に、またはまとめて単位で提供する場合があります。また、普通株式、優先株または負債証券の転換または交換、または新株予約権の行使時に、普通株式または優先株式を提供する場合があります。
この目論見書には、当社が提供する可能性のある有価証券の一般条件と、これらの有価証券の一般的な提供方法が記載されています。当社は、この目論見書の1つまたは複数の補足として、あらゆるサービスの具体的な条件を提供します。目論見書補足書には、提供される有価証券が明記され、有価証券の具体的な提供方法が記載されています。また、この文書に含まれる情報を補足、更新、または修正する場合もあります。投資する前に、この目論見書と目論見書の補足、およびこの目論見書または目論見書補足に参照により組み込まれている文書をよくお読みください。
当社の有価証券は、随時指定される代理店を通じて、または引受会社やディーラーに、またはそれを通じて、当社からお客様に直接売却される場合があります。販売方法に関する追加情報については、」というタイトルのセクションを参照してください配布計画」この目論見書および該当する目論見書補足に記載されています。この目論見書の提出対象となる当社の有価証券の売却に引受人または代理人が関与している場合、そのような引受人または代理人の名前、および適用される手数料、手数料、割引、およびオーバーアロットメントオプションは目論見書補足に記載されます。そのような有価証券の一般公開価格と、そのような売却から受け取ると予想される純収入も、目論見書補足に記載されます。
当社の普通株式はナスダック・キャピタル・マーケットに「LUXH」のシンボルで上場しています。2024年4月22日現在、フォームS-3の一般指示I.B.6に従って計算された当社の公開フロートの総市場価値は、2024年4月22日時点で発行されている普通株式41,839,361株に基づいて19,609,220ドルです。そのうち当社の普通株式21,033,165株は非関連会社が保有しています。
当社のシリーズA優先株は、ナスダック株式市場LLCに「LUXHP」のシンボルで上場されています。
この目論見書の日付に終了する過去12暦月の期間には、フォームS-3の一般指示I.B.6に従って証券を提供していません。フォームS-3の一般指示I.B.6に従い、公開フロートが75,000,000ドル未満である限り、12暦月の任意の期間で公開フロートの3分の1を超える価値の普通株式を公開プライマリーオファリングで売却することはありません。
当社の証券への投資には高いリスクが伴います。私たちの証券に投資するかどうかを決める前に、この目論見書の7ページのキャプションの下に記載されているリスクを慎重に検討してください。」リスク要因。」この目論見書の補足として、特定のリスク要因をキャプションの下に含める場合があります。」リスク要因。」この目論見書は、目論見書補足が添付されていない限り、当社の有価証券の売却に使用することはできません。
証券取引委員会も州証券委員会も、これらの証券を承認または不承認にしたり、この目論見書が真実か完全かを判断したりしていません。これと反対の表明は刑事犯罪です。
この目論見書の日付は2024年5月8日です
目次
ページ | ||
この目論見書について | 1 | |
目論見書要約 | 2 | |
リスク要因 | 7 | |
将来の見通しに関する記述に関する注意事項 | 8 | |
収益の使用 | 10 | |
資本金の説明 | 11 | |
ワラントの説明 | 14 | |
ユニットの説明 | 23 | |
配布計画 | 25 | |
法律問題 | 27 | |
専門家 | 27 | |
詳細を確認できる場所 | 27 | |
参照による情報の組み込み | 28 |
私は
この目論見書について
この目論見書は、「シェルフ」登録プロセスを通じて証券取引委員会(「SEC」)に提出したフォームS-3の登録届出書(この「登録届出書」)の一部です。この棚登録手続きでは、普通株式、優先株式、新株予約権、および/または負債証券の株式を、個別に、または単位で、1つ以上の募集で、総額が最大5,000万ドルになる場合があります。この目論見書には、当社が提供する可能性のある証券の一般的な説明が記載されています。この目論見書に基づいて特定の種類またはシリーズの有価証券を提供するたびに、その募集条件に関する具体的な情報を含む目論見書補足を提供します。
この目論見書には、登録届出書に含まれるすべての情報が含まれているわけではありません。有価証券の募集をより完全に理解するには、その添付書類を含む登録届出書を参照してください。目論見書補足では、この目論見書に含まれている、または参照により組み込まれている情報を追加、更新、または変更する場合もあります。ただし、目論見書の補足事項には、その発行時点でその提供内容が登録および記載されていない証券は提供されません。この目論見書には、該当する目論見書補足およびこの目論見書に参照として組み込まれている文書とともに、この目論見書に基づく有価証券の募集に関するすべての重要な情報が含まれています。この目論見書、該当する目論見書補足、参考までにここに記載されている情報と文書、および見出しの下にある追加情報を注意深くお読みください。詳細情報を確認できる場所」投資判断をする前に。
この目論見書または目論見書補足で私たちが提供した、または参照により組み込んだ情報のみに頼ってください。私たちは、この目論見書に含まれている、または参照によって組み込まれている情報とは異なる情報をあなたに提供することを誰にも許可していません。ディーラー、営業担当者、その他の人物は、この目論見書に含まれていない、または参照によって組み込まれていない情報を伝えたり、代理したりする権限はありません。許可されていない情報や表現に頼ってはいけません。この目論見書は、ここに記載されている有価証券のみを売却するという申し出ですが、そうすることが合法的な状況および管轄区域でのみです。この目論見書または目論見書補足の情報は、文書の表紙に記載されている日付の時点でのみ正確であり、ここに参照用に組み込んだ情報は、この目論見書の提出時期または証券の売却時期に関係なく、参照により組み込まれた文書の日付の時点でのみ正確であることをご理解ください。
さらに、添付の目論見書に参照により組み込まれている文書の別紙として提出された契約において当社が行った表明、保証、および契約は、場合によっては、そのような契約の当事者間でリスクを配分する目的を含め、そのような契約の当事者の利益のためにのみ行われたものであり、お客様への表明、保証、または契約と見なされるべきではないことにも注意してください。さらに、そのような表明、保証、または契約は、作成された日付の時点でのみ正確でした。したがって、そのような表明、保証、および契約は、当社の現状を正確に表しているとは信頼できません。
この目論見書は、目論見書補足が添付されていない限り、当社の有価証券の売却を完了するために使用することはできません。目論見書の補足、この目論見書、および参照により組み込まれた文書との間に矛盾がある場合は、最新の日付の文書が優先されます。
文脈上別段の定めがない限り、「LuxUrban」、「当社」、「私たち」、「私たち」、および同様の用語はLuxUrban Hotels Inc.を指します。
1
目論見書要約
以下は、この目論見書に基づく当社の事業および有価証券の募集において最も重要な側面であると当社が考える点をまとめたものです。より詳細な連結財務諸表、連結財務諸表の注記、およびSECへの他の提出書類から参照された、または該当する目論見書補足に含まれるその他の情報を含め、この目論見書全体を読むことをお勧めします。当社の証券への投資にはリスクが伴います。したがって、当社の有価証券を購入する前に、目論見書補足およびSECへの最新の年次および四半期ごとの提出書類に記載されているリスク要因、ならびに本目論見書および目論見書補足ならびに本書またはそこに参照により組み込まれている文書に記載されているリスク要因を慎重に検討してください。それぞれのリスク要因は、当社の事業、経営成績、財政状態に悪影響を及ぼすだけでなく、当社の有価証券への投資の価値にも悪影響を及ぼす可能性があります。
[概要]
既存のホテル全体を長期的にリースし、リースした物件のホテルの部屋を貸し出します。現在、長期リース契約により、ニューヨーク、マイアミビーチ、ニューオーリンズ、ロサンゼルスのホテルの客室ポートフォリオを保有しており、これらのホテルを直接管理しています。当社の収益は、お客様への客室のレンタルと、キャンセル可能な客室料金、リゾート料金、レイトチェックイン/アーリーチェックイン/チェックアウト料金、手荷物料金、駐車料金、持ち帰り用フードサービス料、アップグレード料金などの付随サービスを通じて生み出されます。この年次報告書の日付の時点で、ポートフォリオを通じて1,406室のホテルの部屋を借りることができます。私たちは、COVID-19のパンデミックにより、現在の経済状況は今も続いているため、廃業したホテルや十分に活用されていないホテルを当社にとって有利な経済条件でリースする歴史的な機会が生まれたと考えています。私たちは創業以来、国内事業と米国を拠点とするホテルの客室ポートフォリオを拡大してきました。次に計画しているターゲット都市はボストンです。近い将来、ロンドンを最初のターゲット国際市場として、1つ以上の国際市場を開拓する予定です。
私たちは、独自の技術を活用して、オンラインポータルや第三者の販売および流通チャネルを通じて、ビジネス旅行者や休暇旅行者にリースするホテルスペースの特定、リース、管理、およびグローバルマーケティングを行うことで、業務効率の向上に努めています。当社の上位3つの販売チャネルは、2023年12月31日に終了した年度の収益の90%以上を占めていました。
当社は、ホテルやオンライン旅行サービス業界で有意義で幅広い経験を持ち、財務や事業開発の専門知識を持つ有能な取締役や役員の採用を通じて、経営チームと運営チームを強化するための献身的な取り組みを行ってきました。これらの取り組みには、最近発表されたホテルと旅行技術業界のベテランであるエラン・ブルティンガーを非常勤会長に任命したこと、創設者のブライアン・ファーディナンドが会長兼共同最高経営責任者から当社のコンサルタントに異動したこと、シャヌープ・コタリが共同最高経営責任者から唯一の最高経営責任者に異動したこと、ホテル業界のベテランであるキム・シェーファーが加わったことなどがあります。そして、金融業界のベテランであるアンドリュー・シュワルツが取締役会に加わりました。私たちは、新しい人材を積極的に採用し、既存の管理職を専門分野に配置することで、会社のあらゆる分野で経営と運営の経験を深める努力を続けています。
ビジネス
私たちは、ゲストに平均的な1泊あたりの短期宿泊と、総費用と経費を上回る稼働率を提供する既存のホテルのポートフォリオを構築してきました。私たちは、COVID-19のパンデミックと高金利環境によって引き起こされたホテル業界の混乱を利用して、このポートフォリオを拡大しています。私たちは、コンシューマーブランドでビジネス旅行者や休暇旅行者をターゲットにしています ラックスアーバン そして、私たちは主に多数の戦略的関係と第三者のオンライン旅行代理店(「OTA」)チャネルを通じてホテルの施設を販売しています。
2
私たちがリースしているホテルの多くは、世界的なパンデミックの影響で閉鎖されたか、十分に活用されていないホテルです。私たちがリースする他の物件は、買収前は管理が不十分だったために家主がより安定したテナントを探していたか、LuxUrbanが家主に他の潜在的なテナントよりも望ましい長期リース条件と見込みを提供したときに獲得可能になりました。
現在、私たちはポートフォリオ拡大の取り組みを、ゲストがすぐに利用できるようにするために限られた金額の追加資本を必要とするターンキー物件に集中しています。プライムホテルのリース取得機会が減少するにつれて、時間の経過とともに追加の資本投資が必要になると予想していますが、追加の設備投資が必要であるにもかかわらず経済性が依然として良好である物件には、魅力的な機会がたくさん残ると考えています。このような場合、私たちが必要とするであろう資本支出の結果として、家主からより大きな譲歩を得ることができると考えています。
私たちは、戦略的パートナープラットフォームや世界中のオンライン旅行代理店(「OTA」)を通じてホテル施設を販売しています。私たちは、確立された業界ブランドやOTAとの関係により、運用コストを削減できると考えています(すなわち、 このようなプロバイダーの特典会員、企業営業チーム、団体予約を活用することで、予約手数料の引き下げ)とADRの改善を実現しました。
物件の概要
私たちは、外部構造メンテナンス以外の不動産のすべての費用を負担するトリプルネットリースを締結しています。2023年12月31日現在、18物件をリースしており、1,599ユニットが賃貸可能です。2024年3月、ワシントンDCのホテルを含め、これらのホテルのうち4つを放棄しました。これは、(a)パフォーマンスが比較的悪く、(b)規模と規模が最適ではなく、(c)一般的な品質であり、時間が経つにつれて当社にリスクをもたらす可能性があるとの評価に基づいています。これらの物件の譲渡を有効にした後、14物件をリースしました。そのうち1,406戸が賃貸可能です。2024年3月に引き渡した1つ以上のホテルと、そのようなホテルが当社の運営モデル内で機能するように変更されたリース条件について活発に交渉中ですが、希望する条件が得られるという保証はありません。また、希望する条件を確保できたとしても、これらのホテルを当社にとってより大きな機会をもたらすと考える他のホテルに置き換えないという保証はありません。さらに、2023年後半に、家主が必要な修理を適時に完了していなかったため、以前に合意したホテルの長期リースを進めないことにしました。その結果、2,961,058ドルの保証金を償却し、解約措置の結果として当社に対する潜在的な請求として2,803,942ドルを計上しました。
3
2023年12月31日現在の当社の不動産ポートフォリオ(2024年3月の不動産譲渡調整後)は次のとおりです。
物件 | ユニット数 | プロパティタイプ | リース期間 | リース 23年12月31日の残りは (年) |
拡張 オプション (23 年 12 月 31 日の残り) |
年間 エスカレーション |
日付 開始しました |
セキュリティー デポジット |
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ブレイクリー:136 W 55番目の セント、ニューヨーク、ニューヨーク10105さん | 117 | ライセンスホテル | 15 年間 | 12.8 | 10 年間 | 3 | % | 2021年11月1日 | |||||||||||||||
ヘラルド:71 W 35番目の セント、ニューヨーク、ニューヨーク 10001 | 168 | ライセンスホテル | 15 年間 | 13.4 | なし | 3 | % | 6/2/2022 | |||||||||||||||
品種:1700オールトンロードマイアミビーチ、フロリダ州 33139 | 68 | ライセンスホテル | 12.5年 | 9.8 | なし | 3 | % | 2021年3月26日 | |||||||||||||||
ラファイエット:600セントチャールズアベニュー、ニューオーリンズ、LA 70130 | 60 | ライセンスホテル | 19.4年 | 18.3 | なし | 2 | % | 11/1/2022 | |||||||||||||||
タウンハウス:150 20番目の St.、マイアミビーチ、フロリダ州 33139 | 70 | ライセンスホテル | 11.25年 | 10.4 | 10 年間 | 3 | % | 3/1/2023 | |||||||||||||||
トスカーナ:120 E 39番目の セントルイス、ニューヨーク、ニューヨーク10016 | 125 | ライセンスホテル | 15 年間 | 14.0 | 10 年間 | 2 | % | 1/1/2023 | |||||||||||||||
o ホテル:2869 819 フラワーストリート、ロサンゼルス、カリフォルニア州 90017 | 68 | ライセンスホテル | 15 年間 | 14.3 | 5 年間 | 3 | % | 4/1/2023 | |||||||||||||||
ホテル 57:2869 130 E 57番目の セントルイス、ニューヨーク、ニューヨーク10022 | 216 | ライセンスホテル | 15 年間 | 14.5 | 10 年間 | 3 | % | 7/1/2023 | |||||||||||||||
コンドル:56フランクリンアベニュー、ブルックリン、ニューヨーク11205 | 35 | ライセンスホテル | 15 年間 | 14.7 | 10 年間 | 3 | % | 9/1/2023 | |||||||||||||||
ボガート:101ボガートストリート、ブルックリン、ニューヨーク11206 | 65 | ライセンスホテル | 10 年間 | 9.5 | なし | 3 | % | 7/1/2023 |
4
物件 | ユニット数 | プロパティタイプ | リース期間 | リース 23年12月31日の残りは (年) |
拡張 オプション (23 年 12 月 31 日の残り) |
年間 エスカレーション |
日付 開始しました |
セキュリティー デポジット |
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ビーホーム:56 765 8番目の アベニュー、ニューヨーク、ニューヨーク10036 | 44 | ライセンスホテル | 25年 | 24.5 | なし | 10 | % | 7/1/2023 | |||||||||||||||
ホテル 46:129 ウエスト 46番目の セントルイス、ニューヨーク、ニューヨーク11206 | 79 | ライセンスホテル | 25年 | 24.8 | なし | 3 | % | 11/1/2023 | |||||||||||||||
ホテル 27:62 マディソンアベニュー、ニューヨーク、NY 10016 | 74 | ライセンスホテル | 15 年間 | 14.8 | 10 年間 | 3 | % | 11/1/2023 | |||||||||||||||
ワシントン:8 アルバニーストリート、ニューヨーク、NY 10006 | 217 | ライセンスホテル | 15.2年 | 14.2 | なし | 2 | % | 2022年9月20日 | |||||||||||||||
加重平均。 | 加重平均。 | 加重平均。 | 加重平均。 | ||||||||||||||||||||
2023年12月31日現在のオペレーティングユニット(1) | 1,406 | 15.2 | 14.2 | 19.0 | 2.9 | % | |||||||||||||||||
セキュリティデポジット | $ | 19,133,113 | |||||||||||||||||||||
その他の預金 | $ | 1,174,300% | |||||||||||||||||||||
預金総額 | $ | 20,307,413 |
注:加重平均は単位数で加重されます。
(1) | 2023年12月31日以降に本申請日までに引き渡されたユニットを有効にします。 |
私たちのリースはトリプルネット構造のため、通常、物件の内部メンテナンスは私たちが担当し、外装と屋根のメンテナンスは家主が担当します。新しい不動産リースを始めるときは、10年から15年のリースを目標とし、5〜10年の延長オプションを用意しています。私たちは、年間の上昇率を2〜3%一定に保つよう努めており、2023年12月31日のリースはいずれもインフレやCPIに結びついていません。
当然のことながら、私たちは時々、特定のホテル施設の家主との紛争に巻き込まれることもあり、現在も巻き込まれています。各ホテルの各リースが複雑なため、デポジット要件、納品、管理および保守の条件、その他の条件や契約など、各リースの条件に細心の注意を払う必要があります。リース中の紛争は、軽微な問題から、当社またはリースに基づく家主による債務不履行請求を引き起こす可能性のある問題まで多岐にわたります。現在、特定のプロパティで合計216個のキーにデフォルトが発生しています。これらはすべて修復中であり、近いうちに解決されると考えています。家主が違反したのに治らない場合、1つ以上のリース契約に基づく権利を保護するために訴訟を起こす必要がある場合があります。これにより、経営陣の注意が通常の業務からそらされ、訴訟の成功が保証されずに会社に費用がかかる可能性があります。
5
企業情報
当社の役員室は、フロリダ州マイアミのビスケーン通り2125番地、スイート253、33137にあり、電話番号は833-723-7368です。
私たちは https://luxurbanhotels.com というアドレスでウェブサイトを運営しています。私たちは、フォーム10-kの年次報告書、フォーム10-kの四半期報告書、フォーム8-kの最新報告書、およびこれらの報告書の修正を、そのような資料を電子的に提出するか、そのような資料をSECに電子的に提出するか、提供した後、合理的に実行可能な限り、インターネットWebサイトを通じて無料で提供します。当社のウェブサイト上の情報をこのレポートの一部として含めたり、参照用にこのレポートに組み込んだりすることはありません。さらに、SECは、年次報告書、四半期報告書、最新報告書、委任勧誘状、および発行者(私たちを含む)がSECに電子的に提出するその他の情報を掲載したウェブサイトを運営しています。SECのウェブサイトアドレスは http://www.sec.gov です。
新興成長企業と小規模な報告企業であることの含意
私たちは、2012年のJumpstart Our Business Startups法(「JOBS Act」)で定義されている「新興成長企業」であり、「新興成長企業」ではない公開企業に一般的に適用される特定の限定開示およびその他の要件を受ける資格があります。これには、サーベンス・オクスリー法第404条の監査人認証要件の遵守要件の遵守要件からの除外が含まれますが、これらに限定されません。行為。私たちは、新しいまたは改訂された財務会計基準に準拠するために改正された1933年の証券法(「証券法」)のセクション7(a)(2)(B)で新興成長企業に与えられた移行期間の延長を取り消せません。その結果、新興成長企業ではない他の公開企業と同じ時間枠で、新しいまたは改訂された会計基準を遵守することになります。
当社は、(i) 年間総収益が12億3500万ドル以上の会計年度の最終日(インフレ調整による)、(ii)2027年12月31日(新規株式公開(「IPO」)の5周年に続く会計年度の最終日(「IPO」)、(iii)当社がある日付のいずれか早い時期まで、「新興成長企業」であり続けます過去3年間、10億ドルを超える非転換債務証券を発行したこと、および(iv)当社が「大規模加速申告者」と見なされた日改正された1940年の証券取引法(「取引法」)に基づいています。
また、当社は、証券法に基づく規則S-kで定義されている「小規模報告会社」でもあり、小規模な報告会社が利用できる特定の規模の開示を利用する場合があります。私たちは、もはや「新興成長企業」ではなくなった後でも、より小さな報告会社になるかもしれません。
6
リスク要因
当社の証券への投資にはリスクが伴います。フォーム10-kの最新の年次報告書に記載されているリスク、不確実性、その他の要因、および当社がSECに提出した、または提出する予定のフォーム10-Qの四半期報告書、フォーム8-kの最新報告書、およびこの目論見書に参照により組み込まれるその他の文書、および付随する目論見書補足に含まれている、または参照により組み込まれたリスク要因およびその他の情報を注意深く検討する必要があります当社の証券のいずれかに投資しています。当社の事業、財政状態、経営成績、キャッシュフロー、または見通しは、これらのリスクのいずれかによって重大かつ悪影響を受ける可能性があります。ここに参照されている文書に記載されているリスクや不確実性は、私たちやあなたが直面する可能性のあるリスクや不確実性だけではありません。現時点では知られていない、または現時点では重要ではないと見なされるその他のリスクや不確実性も、当社の事業運営に支障をきたしたり、当社の事業や財政状態に悪影響を及ぼしたりする可能性があります。
SECの提出書類の詳細については、「」を参照してください。詳細情報を確認できる場所」と」参照による特定の情報の組み込み。」
7
将来の見通しに関する記述に関する注意事項
この目論見書に含まれる記述、およびこの目論見書に参照により組み込まれている情報のうち、純粋に歴史的なものではないものは、将来の見通しに関する記述です。将来の見通しに関する記述には、将来に関する期待、希望、信念、意図、または戦略に関する記述が含まれますが、これらに限定されません。将来の見通しに関する記述は主に「項目1」に含まれますが、これらに限定されません。ビジネス、」「アイテム1A。リスク要因」と「項目7。フォーム10-kの年次報告書の「経営陣による財政状態と経営成績に関する議論と分析」。SECへの定期的な提出書類および今後のSECレポートには、将来の見通しに関する記述も含まれる場合があります。さらに、将来の出来事や状況に関する予測、予測、またはその他の特徴付けに言及している記述は、基礎となる仮定も含めて、将来の見通しに関する記述です。「期待する」、「信じる」、「続ける」、「できる」、「見積もる」、「期待」、「意図」、「かもしれない」、「かもしれない」、「計画」、「可能」、「可能性」、「予測」、「プロジェクト」、「すべき」、「したい」、および同様の表現は、将来の見通しに関する記述を識別する場合がありますが、これらの言葉がないからといって、その記述を意味するわけではありませんは将来を見据えていません。この目論見書の将来の見通しに関する記述には、たとえば、次のような記述が含まれる場合があります。
● | 収益を生み出す能力を含む当社の財務実績。 | |
● | 株式、負債、その他の資金調達が利用できなくても、継続企業として存続する当社の能力 |
● | 収益性を高めるのに役立つ条件で、ホテル施設の追加リースを確保する当社の能力。 |
● | 新型コロナウイルスの流行中に経験したようなパンデミックによる当社の事業への潜在的な影響。 |
● | 厳しい経済状況が、私たちのようなバケーション旅行の宿泊施設の需要に及ぼす潜在的な影響。 |
● | 当社の短期滞在型宿泊施設が、米国全土および国際的に複数の都市で市場での受け入れを実現し、維持する能力。 |
● | 競争激化の影響。 |
● | 主要業務を地理的に一元化する必要性。 |
● | ホテルやオンライン旅行サービス業界での経験を持つ有能な役員、主要従業員、取締役を発見、採用し、維持するための取り組みです。 |
● | 商業的に合理的な条件で、必要に応じて、既存の負債およびシリーズA優先株式配当を返済し、株式や負債の発行などを通じて追加の資金調達を行う当社の能力。 |
● | 私たちの知的財産を保護する能力。 |
● | ホテルの従業員が所属する組合との関係を管理する当社の能力。 |
● | 合弁事業を含む戦略的買収を完了する当社の能力 |
● | 支払い処理、データ収集とセキュリティ、オンライン予約、予約、その他のテクノロジーサービスなど、業務の重要な側面で頼りにしている第三者のサービスプロバイダーから中断のないサービスを受ける必要性。 |
● | 当社の事業過程で随時発生する可能性のある雇用、労働組合、顧客関連の訴訟や紛争の影響と、それらを最小限に抑え、解決するための取り組み。 |
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● | 当社の証券の流動性と取引。 |
● | 規制上および運営上のリスク。 |
● | 経費、将来の収益、資本要件、追加資金調達の必要性に関する当社の見積もり。そして |
● | 2012年の起業促進法、またはJOBS法に基づき、当社が新興成長企業(「EGC」)になる時期。 |
この目論見書に含まれる将来の見通しに関する記述および参考資料として組み込まれている情報は、将来の動向とそれが当社に及ぼす潜在的な影響に関する現在の期待と信念に基づいています。将来の展開が予想通りのものになるという保証はありません。これらの将来の見通しに関する記述には、実際の結果や業績がこれらの将来の見通しに関する記述で表明または暗示されているものと大きく異なる原因となる可能性のある多くのリスク、不確実性(その一部は当社の制御が及ばない)、またはその他の仮定が含まれています。これらのリスクと不確実性には、この目論見書の下のフォーム10-kの年次報告書の他の場所に記載されているものが含まれますが、これらに限定されません。」アイテム 1A.リスク要因」、そして私たちがSECに定期的に提出する書類と将来のSECレポートに詳述されているリスク。これらのリスクや不確実性の1つ以上が実現した場合、または私たちの仮定のいずれかが正しくないことが判明した場合、実際の結果は、これらの将来の見通しに関する記述で予測されたものと大きく異なる可能性があります。
これらのリスクと不確実性を考慮して、投資家は、この目論見書の日付の時点でのみ述べられているような記述に過度に依存しないように注意してください。当社は、この目論見書の日付以降の出来事や状況を反映するために行われる可能性のある、これらの将来の見通しに関する記述の改訂を公表する義務を負いません。
9
収益の使用
この目論見書に従って提供される可能性のある有価証券に関連する収益を受け取ることを保証することはできません。該当する目論見書補足に別段の定めがない限り、本目論見書に基づく有価証券の売却による純収入を、追加の宿泊施設ユニットのリース、運転資金および一般的な企業目的に使用する場合があります。その結果、当社の経営陣は、この目論見書に従って提供された有価証券に関連して受け取った純収入があれば、それをいかなる目的にも配分する幅広い裁量権を持つことになります。上記のように純収入が申請されるまで、最初に純収入を短期、投資適格の有利子証券に投資するか、短期債務の減額に充当する可能性があります。
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資本金の説明
はじめに
次のディスカッションでは、当社の資本金に関する改正された法人設立証明書(当社の「法人設立証明書」)、細則、およびデラウェア州一般会社法(「DGCL」)の特定の条項をまとめました。この要約は完全であることを意図していません。この議論はデラウェア州法の関連規定の対象となり、当社の設立証明書および付随定款の写しは、この目論見書の一部である登録届出書の別紙として提出されている当社の設立証明書および付随定款を参照することで完全に限定されます。あなたにとって重要と思われる条項については、現在有効な当社の定款および付随定款の規定をお読みください。
将軍
私たちは、額面0.00001ドルの普通株式9,000万株と額面0.00001ドルの優先株1,000万株を発行する権限を与えられています。そのうち1,000万株が当社のシリーズA優先株式として承認され、指定されています。
2024年4月22日現在、発行されている当社の普通株式は41,839,361株、発行されているシリーズA優先株式は294,144株です。
普通株式
議決権
当社の普通株式の保有者は、法律または当社の設立証明書で別段の定めがない限り、株主の投票に提出されたすべての事項について、1株あたり1票の議決権があります。見る」当社の設立証明書および付則の特定の買収禁止規定、」下にあります。取締役の選挙に関しては累積投票はありませんので、役員の選挙に賛成票を投じた議決権の50%以上の保有者がすべての取締役を選出できます。
配当権
当社の普通株式はすべて、合法的に利用可能な資産から取締役会が随時申告および支払う可能性のある配当または分配に関して、1株当たり基準で同等に、同一かつ比例的に扱われるものとします。
先制権またはそれに類する権利はない
当社の普通株式は先制権の対象ではなく、転換、償還、またはシンキングファンド規定の対象にもなりません。
清算分配金を受け取る権利
当社の解散、清算または清算時に、任意か非自発かを問わず、その時点で発行された優先株式の保有者の優先権またはその他の権利を条件として、当社の普通株式の保有者は、清算、解散、または分配時の分配に関して、当該クラスの各普通株式の異なるまたは異なる扱いをしない限り、株主に分配可能なすべての当社の資産を格付け価格で受け取る権利があります。清算は、賛成票(または書面による場合は書面による同意)によって事前に承認されますその時点で、当社の普通株式の発行済み株式の過半数の保有者の株主の同意が認められます(当社の設立証明書)。
合併または統合
他の事業体との統合または合併の際に、当社の普通株式に関する分配または支払いの場合、または連結または合併の結果と実質的に同様の影響を株主に及ぼすその他の取引の場合、そのような分配または支払いは、当社の普通株式の保有者間で1株あたり比例して行われるものとします。
11
優先株式
当社の設立証明書は、当社の取締役会が優先株のシリーズを1つ以上設立することを承認するものです。法律または証券取引所で義務付けられている場合を除き、優先株式の授権株式は、当社の普通株式保有者による追加の措置なしに発行することができます。当社の取締役会は、株主の承認なしに、また一連の優先株に関して、権限(議決権を含む)、優先権、親族、参加権、任意権、またはその他の特別な権利、ならびにその資格、制限、または制限を決定する裁量権を有します。これには以下が含まれますが、これらに限定されません。
● | シリーズの名称。 |
● | 優先株式の指定に別段の定めがある場合を除き、当社の取締役会は、優先株式の指定に別段の定めがある場合を除き、増加(ただし、そのクラスの承認済み株式の総数を超えない)または減少(ただし、その時点で発行された株式数を下回らない)することができます。 |
● | 配当がある場合は累積的か非累積的か、またシリーズの配当率 |
● | 配当金が支払われる日付(ある場合) |
● | シリーズの株式の償還権または買戻し権、および価格または価格(ある場合)。 |
● | シリーズの株式の購入または償還のために提供される任意のシンキングファンドの条件と金額。 |
● | 当社の業務が自発的または非自発的に清算、解散、または清算された場合にシリーズの株式に支払われる金額。 |
● | シリーズの株式が、当社または他の事業体の他のクラスまたはシリーズ、またはその他の証券の株式に転換可能かどうか、もしそうなら、他のクラスまたはシリーズまたは他の証券の仕様、転換価格または価格、またはレートまたはレート、レート調整、株式が転換可能になる日付または日付、および転換が行われる可能性のあるその他すべての条件。 |
● | 同じシリーズまたは他のクラスやシリーズの株式の発行に関する制限。そして |
● | シリーズの所有者の議決権(もしあれば)。 |
シリーズA優先株の追加株式を承認することも、他のシリーズの優先株を承認して指定することもできます。
シリーズの条件によっては、買収の試みやその他の取引(一部または過半数)が自己の最善の利益になると考える可能性のある取引や、当社の普通株式の保有者が当社の普通株式の市場価格よりも割高になる可能性のある一連の優先株を発行することができます。さらに、優先株式の発行は、当社の普通株式の配当を制限したり、普通株式の議決権を希薄化したり、普通株式の清算権を劣化させたりすることで、当社の普通株式保有者の権利に悪影響を及ぼす可能性があります。これらまたはその他の要因の結果として、優先株の発行は当社の普通株式の市場価格に悪影響を及ぼす可能性があります。現在、優先株の発行予定はありません。
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当社の設立証明書および付則の特定の買収禁止規定
特別株主総会
当社の定款では、特別株主総会は、当社の発行済み発行済み資本ストックの議決権の過半数を保有する株主については、取締役会、会長兼最高経営責任者、または秘書の書面による要請によってのみ招集できると規定されています。
株主提案と取締役指名に関する事前通知要件
当社の定款では、年次株主総会で事業を成立させようとする株主や、年次株主総会で取締役選挙の候補者を指名しようとする株主は、その意向を書面で適時に通知しなければならないと定めています。株主通知をタイムリーに行うためには、年次株主総会の予定日の60日目の営業終了まで、または90日目の営業終了までに、当社の主要執行機関に株主通知を届けなければなりません。70日以内の通知または年次株主総会の開催日の事前公開が行われた場合、当社が年次株主総会の開催日を最初に公表または送付した日の翌10日以内に当社の主要執行機関に株主通知が送付されれば、株主通知は適時行われます。当社の定款には、株主総会の形式と内容に関する特定の要件も明記されています。これらの規定により、株主が年次株主総会に問題を提起したり、年次株主総会で取締役を指名したりすることができなくなる場合があります。
取締役の解任と任命
当社の取締役会全体または個々の取締役は、理由の有無にかかわらず、取締役選挙での議決権を有する株式の発行済み議決権の過半数の投票によって解任される場合があります。このような場合、新しい取締役は、当社の議決権の過半数を保有する株主によって選出される場合があります。この目論見書の日付の時点で、当社の会長兼共同最高経営責任者であるブライアン・ファーディナンドが当社の議決権の過半数を支配しているため、前述の権利を一方的に行使する可能性があります。私たちは将来、株主の承認を得て設立証明書を修正して、3つのクラスの取締役で構成される機密取締役会を実施する可能性があります。各年次株主総会で再選されるのは1つのクラスのみです。機密扱いの取締役会では、取締役の過半数を交代させることがより困難になります。
独占フォーラムセレクション
当社の設立証明書の第11条では、代替フォーラムの選択に書面で同意しない限り、株主(受益者を含む)が、(i)当社に代わって提起されたデリバティブ訴訟または手続き、(ii)当社の取締役、役員、またはその他の従業員が当社に対して負っている受託者責任違反の申し立てを主張する訴訟を提起するための唯一かつ排他的なフォーラムであると規定していますまたは当社の株主、(iii)DGCLまたは当社の証明書のいずれかの規定に従って生じた請求を主張するあらゆる訴訟法人設立、または(iv)内務原則に準拠する請求を主張する訴訟は、対象となるすべての場合において、デラウェア州のチャンスリー裁判所(または、チャンスリー裁判所が管轄権を持たない場合は、デラウェア州内の別の州裁判所、またはデラウェア州内の州裁判所が管轄権を持たない場合は、デラウェア州連邦地方裁判所)とします。被告として指名された重要な当事者を対人管轄するそのような裁判所に。この規定は、証券法、取引法、および連邦裁判所が専属管轄権を有するその他の請求に基づいて生じる訴訟を除くすべての訴訟を対象としていますが、裁判所がこの規定を執行するかどうかは不明です。
移管エージェントとレジストラ
当社の普通株式およびシリーズA優先株式の譲渡代理人および登録機関は、コンチネンタル・ストック・トランスファー・アンド・トラスト・カンパニーです。
株式市場の上場
当社の普通株式はナスダック・キャピタル・マーケットに「LUXH」のシンボルで上場されており、シリーズA優先株はナスダック・キャピタル・マーケットに「LUXHP」のシンボルで上場されています。
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ワラントの説明
将軍
私たちは、普通株式または優先株式の株式を購入する権利を表す新株予約権を提供する場合があります。当社は、該当する目論見書補足に記載されているように、ワラントを個別に、または1つ以上の追加のワラント、普通株式、優先株の株式、またはそれらの有価証券の任意の組み合わせをユニット形式で提供する場合があります。一連のワラントは、当社と銀行または信託会社がワラント代理人として締結する個別のワラント契約に基づいて発行されます。ワラント代理人は、一連のワラントに関連する証明書に関しては当社の代理人としてのみ行動し、ワラント証明書の保有者またはワラントの受益者に対して、またはそれらに対して何らかの義務または代理または信託関係を引き受けません。次の説明は、目論見書補足に関連する可能性のある特定の一般条件とワラントの規定を示しています。目論見書補足が関係する可能性のあるワラントの特定の条件、およびそのようなワラントに一般規定が適用される範囲(ある場合)は、該当する目論見書補足に記載されます。目論見書補足に記載されているワラント、ワラント契約、またはワラント証明書の特定の条件が下記の条件のいずれかと異なる場合は、以下に説明する条件はそのような目論見書補足に取って代わられたものとみなされます。当社のワラントを購入するかどうかを決める前に、該当するワラント契約とワラント証明書を読んで追加情報を確認することをお勧めします。
募集中の新株予約権の以下の条件を目論見書の補足資料に記載します。
● | 新株予約権の具体的な指定と総数、発行価格 |
● | 募集価格(ある場合)と行使価格が支払われる通貨または通貨単位 |
● | 新株予約権の行使時に購入できる有価証券の名称、金額、条件 |
● | 該当する場合は、当社の普通株式の行使価格と新株予約権の行使時に受け取る普通株式の数 |
● | 該当する場合は、当社の優先株式の行使価格、新株予約権の行使時に受け取る優先株式の数、および当該シリーズの優先株式の説明 |
● | ワラントを行使する権利が開始される日付とその権利が失効する日付、または保有者がその期間を通じてワラントを継続的に行使できない場合は、所有者がワラントを行使できる特定の日付。 |
● | ワラントが完全に登録された形で発行されるのか、無記名形式で発行されるのか、確定形式、グローバル形式、またはこれらの形式の任意の組み合わせで発行されるのか。ただし、いずれにしても、ユニットに含まれるワラントの形式(該当する場合)は、ユニットおよびそのユニットに含まれる証券の形式に対応します。 |
● | ワラントに適用される米国連邦所得税に関する重要な考慮事項 |
● | ワラントのワラント代理人およびその他の預託者、執行または支払代理人、譲渡代理人、登録機関またはその他の代理人の身元。 |
● | ワラントまたはワラントの行使により購入可能な証券の上場案(もしあれば)。 |
● | 該当する場合、新株予約権と普通株式または優先株式(1つのユニットにまとめて含まれる範囲で)が個別に譲渡可能になる日付とそれ以降の日付。 |
● | 該当する場合は、一度に行使できるワラントの最小数または最大数 |
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● | 記帳手続きに関する情報(もしあれば) |
● | 新株予約権の希薄化防止条項(もしあれば) |
● | 特典交換または通話に関するあらゆる規定 |
● | ワラントを個別に販売できるのか、それともユニットの一部として他の証券と一緒に販売できるのか(該当する場合)。そして |
● | ワラントの交換と行使に関する条件、手続き、制限を含む、ワラントに関するその他の条件。 |
ワラントエージェント
当社が提供するワラントのワラント代理人は、該当する目論見書補足に記載されます。
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債務証券の説明
優先債務証券または劣後債務証券の任意の組み合わせを提供する場合があります。発行者である当社と、目論見書補足に記載されている1つまたは複数の受託者との間で、優先債務証券と劣後債務証券を別々の契約で発行する場合があります。受託者に関する詳細情報は、目論見書補足に記載されている場合があります。各タイプのインデンチャーのフォームは、この目論見書の一部である登録届出書の別紙として提出されます。
以下は、当社が発行する可能性のある債務証券の一般的な条件と規定の概要です。目論見書補足書には、随時提供される債務証券の特定の条件が記載されており、以下に概説されている条件を補足または変更する場合があります。私たちは、この目論見書の一部である登録届出書の別紙として提出するか、SECに提出した報告書から参照して組み込む予定です。これは、私たちが提供する特定の債務証券の条件を規定する契約補足書の一種です。この目論見書および該当する目論見書補足に含まれる当該債務証券の概要は、インデンチャーおよび該当するインデンチャー補足を参照することで完全に認定されます。インデンチャー、該当するインデンチャー補足、および目論見書補足にある債務証券の追加説明を読むことをお勧めします。
将軍
この棚登録届出書の合計金額の範囲内で、元本無制限の債務証券を別のシリーズで発行することができます。どのシリーズの負債証券の元本総額の上限額も指定できます。債務証券には、インデンチャーと一致する条件があります。優先債務証券は劣後不良債であり、当社の他のすべての劣後債務と同等にランク付けされます。劣後債務証券は、未払いの優先債務証券を含め、当社の優先債務に基づいて支払われるべきすべての支払いが行われた場合にのみ支払われます。
インデンチャーは、当社が負担する可能性のあるその他の債務の額を制限しない場合や、その負債がこの目論見書に記載されている債務証券よりも優先度が高く、財務契約または同様の制限条項が含まれていない場合があります。インデンチャーには、債務返済能力の突然または劇的な低下から債務証券の保有者を保護する条項が含まれていない場合があります。
目論見書の補足には、債務証券と、その債務証券を提供するときの 1 つまたは複数の価格が記載されています。説明には以下が含まれます:
● | 債務証券のタイトルと形式。 |
● | 負債証券またはそれらが属するシリーズの元本総額の限度額 |
● | 元本を返済しなければならない日付、満期日、満期日に支払うべき元本額、および有価証券が「当初発行割引」と見なされるような価格で提供されるかどうか。 |
● | シリーズの債務担保の利息が支払われる人。 |
● | 負債証券に利息がかかる1つまたは複数の利率。 |
● | もしあれば、利息が発生する日付または日付、および利息を支払わなければならない日付。 |
● | 債務証券の元本と保険料または利息を支払わなければならない場所。 |
● | 債務担保を償還する際の契約条件(もしあれば) |
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● | 債務証券の償還または購入に関するあらゆる義務、および当社がそうしなければならない契約条件 |
● | 私たちが債務証券を発行できる金種です。 |
● | 負債証券の元本と保険料または利息を支払う通貨、および現金以外の財産(当社の有価証券を含む)で支払うことができるかどうか。 |
● | 満期の繰り上げ申告時に当社が支払う債務証券の元本 |
● | 税務上の目的で米国人以外の人が保有する債務証券に追加金額を支払うかどうか、またどのような状況下で支払うか、またそのような追加金額を支払う必要がある場合に債務証券を償還できるかどうか、また、そのような追加金額を支払う必要がある場合に債務証券を償還できるかどうか。 |
● | 該当する場合、債務証券が解約可能であること、およびそのような破綻の条件 |
● | 該当する場合は、債務証券を債務証券、優先株および普通株またはその他の有価証券または不動産に転換したり、債務証券と交換したりする権利の条件。 |
● | 負債証券を1つまたは複数のグローバル証券の形で発行するかどうか、発行する場合は、グローバル証券のそれぞれの預託機関とグローバル証券の条件も発行するかどうか。 |
● | すべての劣後債務証券に適用される劣後規定 |
● | 債務証券に適用される債務不履行時の追加または変更、および支払期日が到来する債務証券の元本を申告する受託者または保有者の権利の変更。 |
● | インデンチャーの規約への追加または変更。そして |
● | 該当するインデンチャーと矛盾しない債務証券のその他の条件。 |
私たちは、債務証券を、記載されている元本額を大幅に下回る値引きで売却することがあります。新規発行割引で売却された債務証券に適用される米国連邦所得税の考慮事項(もしあれば)については、目論見書補足に記載します。「オリジナル発行割引証券」とは、額面価格よりも低い価格で売却される債務証券で、満期が早まると保有者は額面金額の全額を受け取ることができなくなります。新規発行割引証券に関する目論見書補足には、債務不履行が発生した場合の満期の繰り上げに関する特定の規定が記載されています。さらに、米ドル以外の通貨または単位建ての債務証券に適用される米国連邦所得税またはその他の考慮事項については、目論見書補足に記載します。
変換と交換の権利
目論見書の補足には、該当する場合、債務証券を債務証券、優先株および普通株またはその他の有価証券または不動産に転換したり、それらと交換したりできる条件が記載されています。変換または交換は必須の場合もあれば、当社の選択またはお客様の選択による場合もあります。目論見書の補足には、転換または交換時に受領される負債証券の金額、優先株と普通株またはその他の有価証券または不動産の株式数の計算方法が記載されています。
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劣後債務証券の劣後関係
劣後債務証券の基礎となる負債は、該当するインデンチャーおよびインデンチャー補足(未払いのシニア債務証券を含む)で定義されているように、当社の優先債務に基づいて支払うべきすべての支払いが行われた場合にのみ支払われます。解散、清算、清算、組織再編、または破産、破産、管財人権、または同様の手続きの際に、資産を債権者に分配する場合、劣後債務証券の元本、または割増金または利息を支払う前に、まずすべての優先債務の未払い額または支払期日が到来する予定の金額をすべて支払う必要があります。債務不履行により劣後債務証券が繰り上げられた場合、優先債務をすべて支払うか、繰り上げが取り消されるまで、劣後債務証券の支払いはできません。債務不履行により劣後債務証券の支払いが加速した場合、優先債務保有者にその加速を速やかに通知する必要があります。
破産、解散、または組織再編が発生した場合、優先債務の保有者は他の債権者よりも多くの、格付け率の高い方法で受け取る可能性があり、劣後債務証券の保有者はより少ない割合で受け取る可能性があります。劣後債務証券の契約は、当社が優先債務をさらに発生させる能力を制限しない場合があります。
フォーム、交換、転送
当社は、目論見書補足に別段の定めがない限り、完全に登録された形でのみ、クーポンなし、1,000ドルの額面とその整数倍でのみ債務証券を発行します。債務証券の保有者は、インデンチャーの条件とグローバル証券に適用される制限に従い、認可された額面金額の同じシリーズの他の債務証券と交換することを選択できます。条件も元本総額も同様です。
債務証券の保有者は、当社が指定する譲渡代理人の事務所で、上記のように交換したり、正式に承認された、または正式に締結された譲渡の形式で譲渡の登録のためにそれらを提示することができます。債務証券の譲渡または交換の登録にはサービス料はかかりませんが、譲渡または交換に関連して支払うべき税金やその他の政府費用を賄うのに十分な支払いが必要になる場合があります。譲渡代理人の名前は目論見書補足に記載します。追加の譲渡代理人を指定したり、譲渡代理人の指定を取り消したり、譲渡代理人が活動する事務所の変更を承認したりする場合がありますが、債務証券の支払いを行う各場所に譲渡代理人を配置する必要があります。
債務証券を償還する場合、償還通知を郵送する前の指定期間中に、債務証券の発行、譲渡登録、または交換を行う必要はありません。償還対象として選択された債務証券の譲渡または交換を登録する必要はありません。ただし、償還される債務担保の未償還部分を除きます。
グローバル証券
負債証券は、全部または一部が、そのシリーズのすべての債務証券の元本総額と等しい1つ以上のグローバル証券で表される場合があります。各グローバル証券は、目論見書補足に記載されている預託機関の名前で登録されます。私たちはグローバル証券を預託機関またはカストディアンに預けます。グローバル証券には、交換および譲渡の登録に関する制限に関する凡例が記されています。
以下の場合を除き、グローバル証券の全部または一部を登録された債務証券と交換することはできません。また、預託機関または預託機関の候補者または後継者以外の人物の名前で、グローバル証券の全部または一部を譲渡することもできません。
● | 預託機関が、預託機関として継続したくない、またはできない、または |
● | 1934年の改正証券取引法、「取引法」、またはその他の該当する法令や規制により、預託機関はもはや良好な状態ではありません。 |
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預託機関は、グローバル証券と引き換えに発行されるすべての証券をどのように登録するかを決定します。
預託者またはその候補者がグローバル証券の登録保有者である限り、預託者または候補者はグローバル証券と基礎となる債務証券の唯一の所有者および保有者とみなされます。上記の場合を除き、グローバル証券の受益権の所有者は、グローバル証券または債務証券を自分の名前で登録する資格がなく、認証済み債務証券の現物引き渡しを受けることもできず、グローバル証券または基礎となる債務証券の所有者または保有者とは見なされません。グローバル証券の元本、保険料、利息の支払いはすべて、預託機関またはその候補者に支払います。一部の法域の法律では、一部の証券購入者は確定的な形で当該有価証券を現物で引き渡すことが義務付けられています。これらの法律により、グローバル証券への受益権の移転が妨げられる場合があります。
グローバル証券の受益権を所有できるのは、預託機関またはその候補者に口座を持つ機関、および預託機関またはその候補者を通じて受益権を有する個人のみです。預託機関は、その記帳登録および振替システムで、グローバル証券に代表される債務証券のそれぞれの元本を参加者の口座に入金します。グローバル証券の受益権の所有権は、預託機関またはそのような参加者が管理する記録にのみ表示され、それらの所有権の移転は預託機関またはそのような参加者が管理する記録を通じてのみ行われます。
預託機関の方針と手続きは、支払い、送金、交換、およびグローバル証券の受益権に関連するその他の事項に適用される場合があります。私たちと受託者は、グローバル証券の受益権に関連する預託機関または参加者の記録のいかなる側面についても、またはそれらのために行われた支払いについても、一切の責任を負いません。
支払いおよび支払いエージェント
債務担保の通常の営業終了時に、当該利息の元本と保険料または利息を支払います。
債務証券の元本と保険料または利息は、指定された支払代理人の事務所で支払います。目論見書補足に別段の記載がない限り、受託者の企業信託事務所が債務証券の支払い代理人となります。
特定のシリーズの債務証券について当社が指定するその他の支払代理人は、目論見書補足に記載されます。追加の支払代理人を指定したり、支払代理人の指定を取り消したり、支払代理人が担当する役所の変更を承認したりする場合がありますが、債務証券の支払いを行う各場所に支払代理人を配置する必要があります。
支払代理人は、指定された期間請求されない債務証券の元本、保険料、または利息の支払いのために、私たちが支払ったすべてのお金を私たちに返金します。その後、所有者は無担保一般債権者である私たちだけに支払いを求めることができます。
資産の統合、合併、売却
インデンチャーの条件の下では、未払いの有価証券がある限り、当社が存続企業ではない取引において、他の人物との統合、株式交換、合併はできません。また、当社の資産や資産を実質的に他人に売却、譲渡、譲渡またはリースすることはできません。ただし、次の場合を除きます。
● | 後継者が債務証券とインデンチャーに基づく当社の義務を引き受けます。そして |
● | 私たちは、インデンチャーに記載されている他の条件を満たしています。 |
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デフォルトのイベント
以下のそれぞれが、各契約における債務不履行事由となります。
● | 期日を過ぎて指定された日数を超えて、期日時に債務証券の利息を支払わなかった場合。 |
● | 期日までに元本を支払わなかったり、減債基金の支払いを預けなかったりした。 |
● | そのシリーズの債務証券の元本総額の特定の割合が受託者または保有者から書面による通知を受けた後、特定の日数継続する契約または合意の履行を怠った場合。 |
● | 破産、倒産、または組織再編の出来事。そして |
● | 目論見書補足に明記されているその他の債務不履行事件。 |
債務不履行が発生して継続する場合、受託者とそのシリーズの発行済み有価証券の元本総額の特定の割合を占める保有者の両方が、そのシリーズの債務証券の元本を直ちに支払期日が到来し、支払われることを宣言することができます。そのシリーズの発行済み有価証券の元本総額の過半数の保有者は、加速元本の未払いを除くすべてのデフォルト事由が解消または放棄された場合、加速を取り消して取り消すことができます。
債務不履行が発生した場合の義務を除き、受託者は、所有者が受託者に合理的な補償を申し出ていない限り、いずれかの所有者の要求または指示に応じて権利または権限を行使する義務はありません。該当するインデンチャーに定められた条件に従い、該当するインデンチャーに定められた条件に従い、発行済み証券の元本総額が過半数の保有者は、受託者が利用できる救済策の手続きを行う時期、方法、場所を指定することができます。また、そのシリーズの債務証券に関して受託者に付与された信託や権限を行使する時期、方法、場所を指定することができます。
どのシリーズの債務証券の保有者も、以下の場合を除き、インデンチャー、受託者または受託者の任命、またはその他の救済措置に関する手続きを開始することはできません。
● | 所有者は以前に、引き続き債務不履行が発生することを受託者に書面で通知しています。 |
● | そのシリーズの発行済み有価証券の元本総額の特定の割合の保有者が、手続きを開始するよう受託者に書面で要請し、受託者に合理的な補償を申し出ました。 |
● | 受託者が通知を受け取ってから一定期間手続きを開始しなかった。そして |
● | 受託者は、そのシリーズの発行済み有価証券の元本総額が一定の割合の保有者から、指定された日数以内に要求と一致しない指示を受けていません。 |
変更と権利放棄
私たちと受託者は、次のような特定の事項に関して、いかなる保有者の同意なしに契約を変更することができます。
● | 義歯のあいまいさ、欠陥、不一致を修正すること。そして |
● | あらゆるシリーズの債務証券の保有者の利益に実質的に悪影響を及ぼさないものを変更すること。 |
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さらに、インデンチャーでは、影響を受ける各シリーズの発行済み債務証券の元本総額が過半数以上の保有者の書面による同意を得て、当社と受託者が一連の債券の保有者の権利を変更することができます。ただし、当社と受託者は、影響を受ける未払いの債務証券の保有者の同意がある場合にのみ、以下の変更を行うことができます。
● | 一連の債券の固定満期を延長します。 |
● | 債務証券の元本の引き下げ、利息または償還時に支払われる保険料の支払い期間の延長、または |
● | 保有者が修正に同意することが義務付けられている債務証券の割合を減らします。 |
任意のシリーズの発行済み債務証券の元本金額の過半数の保有者は、そのシリーズの債務証券に関するインデンチャーに基づく過去の債務不履行を放棄することができます。ただし、そのシリーズの債務証券の元本、プレミアム、または利息の支払い、または各保有者の同意なしに修正できないインデンチャーの契約または条項に関する不履行は除きます。
限られた状況を除き、当社は、契約に基づいて指示、通知、同意、権利放棄、またはその他の措置を講じたりする権利を有する任意のシリーズの未払いの債務証券の保有者を決定する目的で、いつでも基準日として設定できます。限られた状況では、受託者が基準日を設定することがあります。その措置が有効になるためには、当該債務証券の必要額を保有する者が、基準日から指定の期間内に行わなければなりません。
ディフィーザンス
目論見書の補足に記載されている範囲で、債務の無効化および解除、または制限条項の無効化に関するインデンチャーの規定を、あらゆるシリーズの債務証券に適用することを選択できます。インデンチャーは、以下に説明する要件を満たす場合、任意のシリーズの債務証券および該当するインデンチャー(法的不履行と呼ばれる)に基づくすべての債務を、当社の義務とは別に終了させることができると規定しています。
● | レジストラと支払い代行人を維持し、支払いの資金を信託で留保すること。 |
● | 紙幣の譲渡または交換を登録する。そして |
● | 切断された、破壊された、紛失した、または盗まれたメモを交換します。 |
さらに、当社は、任意のシリーズの債務証券または該当するインデンチャー(契約破棄と呼ばれる)に基づく制限条項を遵守する義務を終了する場合があります。
以前に契約違反オプションを行使したことがある場合でも、法的不履行オプションを行使することがあります。いずれかの不履行オプションを行使した場合、債務不履行事象の発生により手形の支払いが早まらない可能性があります。
いずれかのシリーズの債務証券に関していずれかの不履行オプションを行使するには、米国の全面的な信頼と信用に裏付けられた金銭および/または債務を取り消不能の形で信託に預ける必要があります。これらの債務は、全国的に認められた独立公認会計士事務所の書面による意見によると、債務証券の元本、プレミアム(ある場合)、および各分割利息を支払うのに十分な金額の資金を提供します。この信頼を確立できるのは、とりわけ次の場合のみです。
● | 債務不履行事象は発生していない、または今後も続いていないはずです。 |
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● | 法的不履行の場合、内国歳入庁から受けた、または内国歳入庁が判決を公表した、または法律の変更があったという趣旨の弁護士の意見を受託者に伝えました。私たちの弁護士の意見では、債務証券の保有者は、そのような預金、不履行、免責の結果としての連邦所得税上の利益または損失を認識せず、次の場合と同じ金額で、同じ方法で、同じ時期に、連邦所得税の対象となりますそのような入金、消費、退会は行われていませんでした。 |
● | 契約不履行の場合、債務証券の保有者は、そのような預金、不履行、免責の結果としての連邦所得税上の利益または損失を認識せず、預金、不履行、免責の場合と同じ金額、同じ方法、同じ時期に連邦所得税の対象となるという趣旨の弁護士意見を受託者に伝えました。発生しませんでした。そして |
● | 私たちは、該当する契約に記載されている前例となるその他の慣習的な条件を満たしています。 |
通知
目論見書補足に記載されているように、債務証券の保有者に通知を郵送します。
タイトル
支払いやその他の目的で、債務担保が期限切れであるかどうかにかかわらず、債務担保が絶対所有者として登録されている人を扱う場合があります。
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ユニットの説明
以下の説明は、該当する目論見書補足に含まれる追加情報とともに、この目論見書に基づいて提供する可能性のあるユニットの重要な条件と規定をまとめたものです。以下にまとめた条件は、この目論見書に基づいて提供する可能性のあるすべてのユニットに一般的に適用されますが、一連のユニットの特定の条件については、該当する目論見書補足で詳しく説明します。目論見書補足書に基づいて提供されるすべてのユニットの条件は、以下に説明されている条件と異なる場合があります。
関連する一連のユニットを発行する前に、SECに提出するレポートを参照して、提供する一連のユニットの条件を説明するユニット契約の形式と補足契約を組み込みます。以下のユニットの重要な条件と規定の要約は、ユニット契約のすべての条項および特定のシリーズのユニットに適用される補足契約のすべての条項の対象となり、これらを参考にして完全に限定されます。この目論見書に基づいて提供する可能性のある特定シリーズのユニットに関連する該当する目論見書の補足、ユニット契約全文、およびそのようなユニットの条件を含む補足契約をすべて読むことをお勧めします。目論見書補足に記載されている単位または単位契約の特定の条件が、以下に説明されている条件のいずれかと異なる場合は、以下に記載されている条件は、該当する目論見書補足によって置き換えられたものとみなされます。
将軍
普通株または優先株を購入するために、普通株または優先株または新株で構成されるユニットを、任意の組み合わせで提供する場合があります。各ユニットは、ユニットの所有者がユニットに含まれる各証券の保有者でもあるように発行されます。したがって、ユニットの保有者は、ユニットに含まれる各証券の保有者の権利と義務を持ちます。ユニットが発行されるユニット契約では、そのユニットに含まれる有価証券を、いつでも、または指定された日付より前に個別に保有または譲渡することはできないと規定されている場合があります。
該当する目論見書補足では、提供されている一連のユニットの条件について説明します。これには以下が含まれます。
● | ユニットおよびユニットを構成する有価証券の指定と条件(それらの有価証券を個別に保有または譲渡できるかどうか、またどのような状況下で保有または譲渡できるかを含む) |
● | 統括ユニット契約のあらゆる規定 |
● | そのようなユニットが発行される1つまたは複数の価格。 |
● | ユニットに適用される米国連邦所得税の重要な考慮事項、および |
● | ユニットまたはユニットを構成する有価証券の発行、支払い、決済、譲渡、交換に関する規定。 |
このセクションに記載されている規定、および目論見書補足に記載されている規定、または」に記載されている規定資本金の説明」と」ワラントの説明」は、該当する場合は各ユニットに適用され、必要に応じて各ユニットに含まれる普通株式、優先株またはワラントにも適用されます。
ユニットエージェント
当社が提供するすべてのユニットのユニットエージェントの名前と住所は、該当する目論見書補足に記載されます。
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シリーズ発行
当社は、当社が決定した金額と異なるシリーズのユニットを発行することがあります。
ユニット保有者による権利の行使可能性
各ユニットエージェントは、該当するユニット契約に基づいて当社の代理人としてのみ行動し、ユニットの所有者との義務や代理または信託関係を引き受けません。1つの銀行または信託会社が、複数のシリーズのユニットのユニットエージェントを務めることがあります。ユニットエージェントは、該当するユニット契約またはユニットに基づいて当社が債務不履行に陥った場合、法律上またはその他の方法で手続きを開始する義務または責任を含め、一切の義務または責任を負いません。ユニットの所有者は、関連するユニットの代理人または他のユニットの所有者の同意なしに、適切な法的措置により、ユニットに含まれる証券の保有者としての権利を行使することができます。
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配布計画
一般的な流通計画
引受公募、交渉取引、ブロックトレード、またはこれらの方法の組み合わせに従って、この目論見書に基づく有価証券を随時提供することがあります。証券を(1)引受会社またはディーラーを通じて、(2)代理店を通じて、または(3)1人以上の購入者に直接売却することも、そのような方法を組み合わせて売却することもできます。私たちは時々、次の場所で1回以上の取引で有価証券を分配することがあります。
● | 1 つまたは複数の固定価格。価格は随時変更される場合があります。 |
● | 売却時の実勢市場価格 |
● | 実勢市場価格に関連する価格、または |
● | 交渉価格。 |
この目論見書に記載されている有価証券の購入オファーを直接勧誘する場合があります。また、時々、証券購入のオファーを求める代理人を指名することもあります。目論見書の補足には、有価証券の募集または売却に関与した引受人または代理人の名前を記載します。
この目論見書に記載されている有価証券の売却にディーラーを利用する場合、その証券を元本としてディーラーに売却します。その後、ディーラーは再販時にディーラーが決定するさまざまな価格で証券を一般に再販することができます。
この目論見書に記載されている有価証券の売却に引受人を雇う場合は、売却時に引受人と引受契約を締結し、引受人が証券を一般に再販売するために使用する引受人の名前を目論見書補足に記載します。有価証券の売却に関連して、当社、または引受人が代理人を務める有価証券の購入者は、引受割引または手数料という形で引受人に補償する場合があります。引受人はディーラーに、またはディーラーを通じて証券を売却することができ、引受人は割引、譲歩、または手数料の形でそれらのディーラーに報酬を与えることができます。
引受公募、交渉取引、ブロックトレードに関しては、有価証券の募集に関連して引受人、ディーラー、代理人に支払う報酬、および引受人が参加ディーラーに許可する割引、譲歩、手数料に関する情報を該当する目論見書補足に記載します。証券の分配に参加している引受人、ディーラー、代理人は、証券法の意味では引受人とみなされ、彼らが受け取る割引や手数料、および有価証券の転売によって得られる利益は、引受割引や手数料とみなされる場合があります。証券法に基づく負債を含む民事責任について、引受人、ディーラー、代理人に補償する契約を締結したり、それらに関して彼らが支払う必要があるかもしれない支払いに貢献したりする契約を締結することがあります。
私たちは、将来の特定の日に支払いと引き渡しを規定する遅延配達契約に従って、該当する目論見書補足に記載されている公募価格で当社から証券を購入するという特定の種類の機関投資家からのオファーを代理人または引受人に求めることを許可する場合があります。これらの契約の条件と、これらの契約を勧誘するために支払わなければならない手数料については、目論見書補足に記載します。
この目論見書が含まれている登録届出書に従って売却された当社の普通株式またはシリーズA優先株式は、ナスダック・キャピタル・マーケットへの上場と取引が許可されます。該当する目論見書補足には、該当する場合、ナスダック・キャピタル・マーケット、証券市場、または目論見書補足の対象となる証券のその他の証券取引所に他の上場がある場合はそれに関する情報が含まれます。どの証券の流動性や取引市場の存在についても保証できません。
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有価証券の提供を円滑に進めるために、募集に参加する特定の人物が、有価証券の価格を安定させたり、維持したり、その他の方法で影響を与える取引を行うことがあります。これには、株式の過剰割当または空売りが含まれる場合があります。これには、当社が売却した金額よりも多くの有価証券の募集に参加する者による売却が含まれます。このような状況では、これらの人は公開市場で購入するか、オーバーアロットメントオプションを行使して、そのようなオーバーアロットメントやショートポジションをカバーします。さらに、これらの人は、公開市場で該当する証券を入札または購入するか、ペナルティ入札を課すことで、証券の価格を安定化または維持することができます。これにより、オファリングに参加しているディーラーが販売した有価証券が安定化取引に関連して買い戻された場合、募集に参加しているディーラーに許可された譲歩の売却が回収されます。これらの取引の効果は、証券の市場価格を、他の方法では公開市場で優勢である可能性のある水準を上回る水準に安定させるか、維持することかもしれません。これらの取引はいつでも中止できます。
金融業界規制当局株式会社(FINRA)のガイドラインに従い、FINRAメンバーまたは独立ブローカーディーラーが受け取る対価または割引の上限は、本目論見書および該当する目論見書補足に従って提供される有価証券の総額の8%を超えてはなりません。
引受人、ディーラー、代理人は、通常の業務の過程で、当社と他の取引をしたり、当社に代わって他のサービスを行ったりすることがあります。
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法律問題
有価証券の有効性およびその他の特定の事項は、ニューヨーク、ニューヨークのGraubard Millerによって引き継がれます。その他の法的事項は、該当する目論見書補足に記載されている弁護士により、当社、または引受人、ディーラー、代理人に委ねられる場合があります。
専門家
2023年12月31日および2022年12月31日に終了した年度のLuxUrban Hotels Inc. の連結財務諸表は、独立登録公認会計士事務所であるGrassi & Co.、CPA、P.C. の会計および監査の専門家としての当該会社の権限に基づく報告に基づき、参照によりここに組み込まれています。
詳細を確認できる場所
私たちは報告会社であり、年次報告書、四半期報告書、最新報告書、委任勧誘状、その他の情報をSECに提出しています。この目論見書に基づいて提供する有価証券について、証券法に基づくフォームS-3で登録届出書をSECに提出しました。この目論見書には、登録届出書に記載されている情報や登録届出書の添付資料がすべて含まれているわけではありません。当社およびこの目論見書に基づいて提供される有価証券の詳細については、登録届出書と登録届出書の一部として提出された添付書類を参照してください。SECは、当社を含め、SECに電子的に提出する発行体に関する報告書、委任状、情報ステートメント、その他の情報を掲載したインターネットサイトを運営しています。SECのインターネットサイトは次の場所にあります www.sec.gov。私たちは https://luxurbanhotels.com でウェブサイトを運営しています。当社のウェブサイトに記載されている、または当社のウェブサイトを通じてアクセスできる情報は、この目論見書の一部ではなく、組み込まれていません。この目論見書の一部と見なすべきではありません。
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参照による情報の組み込み
SECでは、私たちが提出した情報を「参照して組み込む」ことを許可しています。参照により法人化することで、他の文書を参照して重要な情報を開示することができます。参照情報として組み込まれた情報は、この目論見書の重要な部分です。後でSECに提出する情報は、自動的に更新され、この情報に優先します。この目論見書には、SECが許可しているように、登録届出書に含まれる特定の情報が省略されています。当社およびこの目論見書に従って提供する可能性のある有価証券の詳細については、登録届出書および今後提出される目論見書の補足(別紙を含む)を参照してください。登録届出書に提出された、または参照により組み込まれた特定の文書の規定に関するこの目論見書の記述は、必ずしも完全ではなく、各陳述書はあらゆる点でその参照によって認定されます。参照書類や添付書類を含め、登録届出書の全部または一部のコピーは、上記のSECの事務所で所定の料金を支払えば入手できます。」詳細情報を確認できる場所。」参考資料として組み込んでいる文書は次のとおりです。
● | 2024年4月15日にSECに提出された、2023年12月31日に終了した会計年度のフォーム10-kの年次報告書 |
● | 2022年8月10日に証券取引法のセクション12(b)に従ってSECに提出されたフォーム8-A/A(ファイル番号001-41473)の登録届出書に含まれる普通株式の説明(そのような記述を更新する目的で提出された修正または報告を含む)。そして | |
● | 2023年10月28日に証券取引法のセクション12(b)に従ってSECに提出されたフォーム8-A(ファイル番号001-41473)の登録届出書に含まれるシリーズA優先株の説明。そのような記述を更新する目的で提出された修正または報告も含まれます。 |
さらに、取引法のセクション13(a)、13(c)、14、15(d)に従って本登録届出書の提出後、および本書によって提供されるすべての有価証券が売却された、またはすべての有価証券の登録が取り消されたことを示す事後効修正書の提出前に提出したすべての書類は、参照により本登録届出書に組み込まれ、本登録届出書の一部とみなされますそのような書類を提出した日から。ただし、提出されたと見なされる書類または書類の一部は除きます提出されていません。
証券法の規則412に従い、本登録届出書に組み込まれた、または参照により組み込まれていると見なされる文書に含まれるすべての声明は、本登録届出書の目的上、修正、取って代わられた、または置き換えられたものとみなされます。ただし、本登録届出書または本登録届出書に組み込まれた、または参照により組み込まれていると見なされるその他の後提出文書に含まれる記述が、当該声明を変更、優先または置き換える場合に限ります。そのように修正、取って代わられた、または置き換えられたそのような声明は、そのように修正、置き換えられた、または置き換えられた場合を除き、本登録届出書の一部を構成するものとはみなされません。
当社は、目論見書が送付された受益者を含む各人に、書面または口頭による要求に応じて、本目論見書に参照により組み込まれている文書の一部またはすべてのコピーを無料で提供します。ただし、そのような証拠が参照によって特に文書に組み込まれている場合を除き、そのような書類の添付は除きます。リクエストは、フロリダ州マイアミのビスケーン通り2125番地、スイート253、33137、注意:秘書まで、または833-723-7368までお電話ください。
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ラックスアーバンホテルズ株式会社
50,000,000ドルです
普通株式
優先株式
令状
借金
単位
目論見書
2024年5月8日
3,000,000株
普通株式
ラックスアーバンホテルズ株式会社
目論見書補足
唯一のブックランニングマネージャー
アレクサンダー・キャピタル、LP
2024年7月11日
ディーラー、営業担当者、その他の人物は、この目論見書に含まれているもの以外に、この提供に関連して情報を提供したり、表明したりする権限はありません。また、提供または行われた場合でも、その情報または表明が当社の承認によるものであると信じてはなりません。この目論見書は、この目論見書で提供されている有価証券以外の証券の売却の申し出または購入の勧誘、または募集または勧誘が許可されていない、または違法である管轄区域の誰かによる有価証券の売却の申し出または購入の申し出の勧誘を構成するものではありません。