エキシビション10.3

二番目 への改正

ビジネス ローン契約

ビジネスローン契約の発効日：12月30日 2019

憲法修正第2条の発効日 ビジネスローン契約へ：2024年6月25日

ビジネスローン契約のこの修正第2条、日付は 2024年6月25日（ここでは「憲法修正第2条」と呼ばれることもあります）は、ホフビレッジホテルIIの間で作成され、執行されました。 LLC、デラウェア州の有限責任会社（「借り手」）、およびニューマーケットプロジェクト株式会社修正するには (「貸し手」) そして、2019年12月30日付けのビジネスローン契約（「ビジネスローン契約」と呼ばれる）を部分的に改めます そして、この改正とともに、さらに修正または補足される可能性があるため、「ローン契約」）。

リサイタル:

一方、 貸し手は、2019年12月30日に借り手に300万ドルのタームローン（「オリジナル・ターム・ローン」）を行いました。これは、 ビジネスローン契約、2019年12月30日付けの特定の約束手形（「オリジナル・ターム・ローン手形」）、その他のローン オープンエンド型住宅ローン、家賃の譲渡、担保契約、12月付けのフィクスチャファイリングを含むがこれらに限定されない書類 2019年31日。2020年1月2日にスターク郡記録局でインストゥルメント #202001020000105 (「住宅ローン」) として記録されました。 と

一方、 借り手と貸し手は、2020年6月8日付けの第1次オムニバスローン変更契約（「憲法修正第1条」）を締結し、修正しました ビジネスローン契約の一定の条件。そして

一方、借り手 は、当初のタームローンの条件に特定の修正を要求しました。これには、期間の延長が含まれますが、これらに限定されません。 利息に関連する支払い義務の特定の改訂。そして

一方、 貸し手は、本書に記載されている範囲で当初のタームローンの条件を修正することに同意し、借り手はその条件に同意し、 本書およびその特定の修正および改訂された約束手形（「修正および改訂された手形」）に記載されている条件と併せて記載されている条件 この修正第2条（「貸付書類」と呼びます）は、本書の偶数日に貸主に有利に借り手によって執行されました。

契約:

さて、そこで 前述のもの、およびその他の有益で価値のある対価については、ここで受領と十分性が確認されます。貸主と借り手 次のように同意します：

(A) 用語 ローン：2024年6月25日から2026年12月31日まで、利息は発生しますが、利息がない限り借り手は支払いません デフォルトのイベント。2026年12月31日以降、元本と未収利息の年間支払いは、その金額では行われないものとします 修正および改訂注記に添付されている償却スケジュールに記載されています。各年間支払期限は12月31日です 毎年の。借り手の最終支払い期限は2044年6月30日です。その支払いは、未払および未払いのすべての元本に対して行われます ビジネスローン契約、修正および改訂された注記に基づいて貸し手に支払うべき利息、およびその他すべての金額 とこの憲法修正第2条。

所有権の大幅な変更。 借り手の所有権が大幅に変更された場合、貸し手は、貸し手の選択により、直ちに支払期日と支払期日を申告することができます 貸付書類に従って借り手が貸主に支払うべきすべての金額。「所有権の大幅な変更」は次のように定義されます。 (a) 借り手の発行済株式の50パーセント（50％）を超える所有権の変更、（b）50を超える新規所有者 借り手の発行済み株式の割合（50％）、または（c）借り手の合併、統合、またはその他の組織再編の結果 借り手の未払いの所有権と支配権の50％（50％）を超える変更。

告白 判断の。借り手は、貸主に雇われた弁護士を含め、すべての弁護士の出頭を取り消不能な形で許可し、権限を与えます 記録上のどの裁判所でも、ローン書類に関連して未払いの未払い金額と未払い額について借り手に対して判決を下すには、 貸し手の役員が署名した宣誓供述書には、その時点で支払うべき金額、妥当な弁護士費用と費用を記載しています 訴訟を起こし、すべての誤りを公開し、すべての控訴権を放棄します。ローン書類のコピーがあれば（該当する場合）、 宣誓供述書は、手続きの際に提出されたものとし、原本を委任状として提出する必要はありません。ここで借り手 貸主が貸付書類に基づいて自白による判断を下すことを妨げるような差止命令を受ける権利を放棄し、猶予も放棄します 現在または今後施行されるすべての免除法の施行と利益について。前述の令状と権限を一度も行使しません 告白判決は、そのような行使が裁判所によって無効、無効と判断されるかどうかにかかわらず、権限を使い果たしたものとみなされます。 または無効。ただし、権限は弱まることなく継続し、貸主が希望する金額がすべて未払いになるまで、随時行使できます ローン契約、手形、その他のローン書類が全額支払われました。借り手は弁護士による利益相反を一切放棄します 貸主に雇われた弁護士は、貸主に雇われている間、借り手に代わって借り手に対する判決を告白することがあります。 借り手は、判決を告白する際に借り手の代理を務める弁護士に明示的に同意します。

借り手 ビジネスローン契約のこの修正第2条のすべての条項を注意深く読み、借り手が同意したことを認めます その条件。ビジネスローン契約のこの第2改正は、上記の最初に記載された発効日に締結され、日付が付けられます。を除きます 本契約によって取って代わられた、修正された、またはその他の方法で変更されても、ローン書類の条件と規定は変更されず、今後も変わりません その条件に従って書面で修正または修正され、それによって批准および確認されない限り、完全に効力を有します。 ここに明示的に規定されている場合を除き、この憲法修正第2条は、改正、権利放棄、同意、または尊重の表明を構成しないものとします 融資書類の任意の規定、融資書類に基づく債務不履行または債務不履行事由の放棄、または放棄または免除 貸し手の権利と救済策（これらはすべて留保されています）。

借り手 事業に含まれる判決の告白と陪審裁判または仲裁の放棄を明示的に承認し、確認する ローン契約書やその他のローン書類。これらはすべて参考までにここに組み込まれています。

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借り手:

ホフ・ビレッジ・ホテルII、LLC、デラウェア州限定 責任会社

貸し手:

ニューマーケットプロジェクト株式会社