エキシビション 10.2

修正および改訂

約束手形

用語メモ

元本:5,451,666.67ドル

支払うことを約束します。 受け取った価値については、デラウェア州の法人、ホール・オブ・フェイム・リゾート＆エンターテイメント・カンパニー（「借り手」）がここに約束します オハイオ州の非営利法人（「貸主」）であるスターク・コミュニティ・ファウンデーション社に、米国の合法的な資金で支払うこと、または命令すること アメリカ、元本は500万四百五十一千六百六百六十六十七セント（5,451,666.67ドル） ここに記載されているように全額支払われるまでの未払いの元本残高の利息と一緒に。

支払い。 借り手は、2044年6月30日の「満期日」に、未払いの元本残高の全額を貸主に支払います。 2024年6月25日から2026年12月31日まで続くと、利息が発生します しかし、債務不履行事由が発生しない限り、借り手は支払いません。2026年12月31日から、借り手は通常の年額を支払うものとします 添付の償却予定表に記載されている金額の元本および未収利息を年ごとに支払います 支払い期限は12月31日^セント 借り手の最終支払い期限が満期日になるまで、毎年の 支払いは、すべての元本、未払利息、未払利息、および第1条に基づいて貸主に支払うべきその他のすべての金額に対して行われます ビジネスローン契約の改正（「ローン契約の最初の修正」）、この修正および改訂された約束手形（「修正済み」） と書き直したメモ」、そしてまとめてローン修正第1条と「ローン書類」と一緒に）。債務不履行事象の前に ローン書類では、支払いは最初に利息、次に元本、次に手数料やその他の未払い額に適用されます 債務に関連して貸し手に。適用法で義務付けられている場合を除き、ローン書類に基づく債務不履行事由が発生した後は、 支払いは、貸主が独自の裁量で選択した順序で適用されるものとします。今回の修正案の年利は および修正後の注記は、365/360ベースで計算されます。つまり、利息の場合は、以下を適用して計算されます 360日間の1年間の金利の比率に、未払いの元本残高を掛け、実際の数を掛けたものです 元本残高が未払いである日です。この修正および改訂された注記の「年収」税率への言及は 360日という1年に基づいています。借り手は、上記の貸主の住所、または貸主が指定するその他の場所で貸主に支払います 書面で。

との連携 ビジネスローン契約。この修正および改訂された手形は、憲法修正第1条の条件と規定に基づいて貸し手によって発行されます ローン契約へ。借り手は、本書に記載されている時期と方法で、元本と利息を支払うことをここに約束します ローン契約の最初の修正。この修正および改訂された注記は、その明示的な満期前に期限が到来することを宣言することも、期限が来ることもあります。 本契約では、任意の前払いが可能で、特定の前払いが必要です。いずれにしても、条件に従い、 ローンに関する憲法修正第1条に記載されている効果。

金利。未払い この修正および改訂された注記に基づく元本には、年率6パーセント（6.0％）に等しい利率で、次のような金額の利息が発生するものとします。 添付の償却スケジュールに記載されています。

前払い。 借り手は、未払利息がすべて揃っていれば、未払額の全部または一部を違約金なしで支払うことができます。 そのような早期支払いの日までに支払われました。早期支払いは、貸し手が書面で同意しない限り、借り手または借り手の負担を軽減しません 支払いを継続する義務。むしろ、早期支払いは未払いの元本残高を減らします。借り手は貸し手を送らないことに同意します 「全額支払い」、「償還なし」、または同様の言葉で記された支払い。借り手なら そのような支払いを送ります。貸し手は、この修正および改訂された注記に基づく貸主の権利を失ったり放棄したりすることなく、それを受け入れることができます。 借り手は、引き続き貸主に支払うべき金額を支払う義務があります。係争中の金額に関するすべての書面による連絡（以下を含む） 支払いが次の条件を満たすことを示す小切手またはその他の支払い手段 未払いの金額の「全額支払い」、または異議申し立てを完全に満足させるために他の条件や制限付きで提出された金額の「全額支払い」 金額は郵送するか、貸し手に届けなければなりません。

興味 デフォルト; 延滞料。デフォルト事由の発生時および継続中（ファイナル時の支払い不履行を含む） 満期になると、この修正および改訂された債券の金利は、5パーセントポイントのマージンを加算して引き上げられます（「デフォルト」） レートマージン」)。 ただし、いかなる場合でも、金利が適用法に基づく最大金利制限を超えることはありません。支払いが必要な場合は この修正および改訂された注記では、支払い期限が過ぎてから10日以内に支払われない場合は、貸し手、借り手の選択により その支払い金額の5パーセント（5％）に相当する延滞料（「延滞請求」）を支払うものとします。 延滞料は予告なしに査定される場合があり、直ちに支払期限が到来し、支払われるものとし、他のすべての権利に加算されるものとします と貸し手が利用できる救済策。貸し手が借り手の延滞分割払いを受け入れたからといって、貸し手が権利を放棄したことにはなりません その権利には、その後のすべての分割払いに対する借り手の迅速な支払い、または貸主が債務不履行事由を宣言する権利が必要です ここに記載されているとおりです。

デフォルト。 以下の各事象は、本改正に基づく債務不履行事由（「債務不履行事由」）を構成し、 書き直したメモ:

支払いのデフォルト。 借り手は、この修正および改訂された注記、またはローンの修正第1条に基づく期日までに10日以内に支払いを怠ります。

その他のデフォルト。 借り手は、これに含まれるその他の期間、債務、債務、契約、または条件を遵守しない、または履行しない 修正され書き直された注記、ローンの修正第1条、または本修正条項に記載されているその他の債務不履行事由の発生 と書き直したメモまたはローンの修正第1条、および債務不履行事由が解消可能な場合は、その債務不履行が継続されます 当該障害が発生した日から30日以上の期間。ただし、当該債務不履行事由が発生する可能性がある場合は 治癒し、その30日以内に治癒が合理的に達成できない場合、借り手はさらに60日を借りるものとします 借受人が債務不履行を開始する限り、債務不履行事由を解決するための1日の期間であり、債務不履行事由は存在しないものとみなされます 治療は最初の30日以内に、そして勤勉かつ誠意をもって、そのような治療法を完結まで追求し、その結果、90件が完治します そのような障害が発生した日からの (90) 日間。

デフォルトは有利です 第三者の。借り手または関連法人、ローンによる債務不履行、債務、債務、債務など、猶予期間や救済権は関係ありません。 信用の延長、担保契約、売買契約、または種類や性質を問わず、他の契約に有利な 借り手または関連事業体全体、または借り手の資産または財産に重大な悪影響を及ぼす可能性のある債権者または個人 貸主が決定した、借金を返済する能力、または貸付書類に基づく債務を履行する能力。

間違っています ステートメント。これに基づいて、借り手または借り手に代わって貸主に作成または提供されたすべての保証、表明、または声明 修正および書き直された注記またはローンの第1修正条項は、現在または現時点で、重要な点で虚偽または誤解を招く恐れがあります またはその後いつでもfalseになります。

破産。 借り手の存続の解散または終了、借り手の事業の停止 理由の如何を問わず、借り手または関連法人の倒産、借り手または関連事業体のいずれかの受取人の任命 事業や不動産、債権者の利益のための譲渡、あらゆる種類の債権者との取引、または手続きの開始 ただし、借り手または関連会社による、またはそれらに対する破産法または破産法に基づく場合 非自発的破産手続き、その目的は借り手か 関連団体は、申請日から解任まで60日以内とします。

債権者 または没収手続き。差し押さえまたは没収手続きの開始（司法によるかどうかにかかわらず） 手続き、セルフヘルプ、差し押さえ、その他の方法、どれでも 借り手または関連法人、または政府機関による、借り手または関連法人、または借り手の資産に対する債権者 または関連法人。これには、借り手または関連会社の口座の差し押さえも含まれます。

不利です 変更します。重大な不利な変化です 借り手または関連企業の財政状態に当てはまるため、貸し手は借り手の見通しを合理的に信じるようになります 支払いやパフォーマンスが損なわれています。

かなりの 所有権の変更。借り手の所有権が大幅に変更された場合、貸し手は、 貸主の選択で、貸付書類に従って借り手が貸主に支払うべき金額を直ちに申告し、支払います。「かなりの 「所有権の変更」とは、(a) 借り手の発行済み株式の50％を超える所有権の変更、 （b）借り手の発行済み株式の50％を超える新しい所有者、または（c）合併、統合、 または借り手のその他の再編の結果、借り手の未払いの所有権と支配権の50％以上が変更されました。

貸し手の 権利。債務不履行事由が発生し、該当する猶予期間または救済期間を超えて継続した場合、貸し手は この修正および改訂注記に基づく未払元本残高の全額と、未払利息の即時未払利息をすべて申告し、 その後、借り手は、この修正および改訂された注記に基づく未払いの元本残高の全額と、未払利息をすべて直ちに支払います すぐに期限が来ます。

弁護士 手数料; 経費。借り手は、すべての手数料、費用などの要求に応じて、貸し手に払い戻すものとします。 および貸主が負担または支払った合理的な弁護士費用を含むがこれらに限定されない費用 またはその役員、従業員、 またはこの修正および改訂された注記の回収に関連する代理人。これには、件名が含まれます 訴訟の有無にかかわらず、適用法、貸主の妥当な弁護士費用および貸主の法的費用に基づく制限はありません 妥当な弁護士費用、破産手続きの費用（自動滞在の変更または無効化を含む）を含みます。 差止命令）、および上訴。適用法で禁止されていない場合は、借り手 また、法律で定められている他のすべての金額に加えて、訴訟費用も支払います。この段落に記載されている金額はすべて一部となります この修正および改訂された注記に基づく元本残高のうち、本書に記載されている最高金利で利息を負担するものとします。

統治 法律。この修正および改訂された注記は、法の抵触に関係なく、オハイオ州の法律に準拠します 規定。この修正および改訂されたメモは、オハイオ州の貸し手によって承認されました。

支払い 日付。この修正条項に基づく支払いの期日があれば 書き直した注記は、連邦祝日、土曜日または日曜日（本書で定義されているとおり）の営業日で、期日は延長されるものとします 連邦祝日、土曜日、日曜日以外の次の営業日に。ただし、その場合は 営業日は翌暦月で、期日は直前の営業日になります。

定義。 この修正および改訂された注記には、以下の定義が適用されます。

すべて大文字の用語 この修正および改訂された注記に含まれるものは、この修正および改訂注記で具体的に定義されている用語を除き、 ビジネスローン契約に定められた意味を持っています。この修正および改訂された注記は、憲法修正第1条で言及されている文書です 「修正および改訂された約束手形」としてローンへ。

後継者 興味。この修正および改訂された注記の条件は、借り手、および借り手の承継人および譲受人を拘束するものとします。 そして、貸主とその承継人および譲受人の利益のために生ずるものとします。

割り当て。 借り手は、この修正および改訂された注記に記載されている借り手の権利、救済または義務を譲渡しないことに同意します 貸主の事前の書面による同意なしに、貸主の単独の裁量（およびその他の譲渡を試みた場合）により同意を差し控えることができます または借り手による譲渡は無効となります）。この修正および改訂された注記は、貸主、および任意の譲渡または譲渡によって譲渡可能です 貸付書類の一部、または貸主による本契約の一部は、本契約で付与されたすべての権利と権限を当該譲受人に帰属させるものとする と答え、貸し手に付与されます。

将軍 規定。この修正および改訂された注記の一部が強制できない場合、この事実は 修正および改訂された注記の残りの部分に影響します。借り手は支払いに同意しない、または支払うつもりはなく、貸し手も契約に同意しない、または支払うつもりはない の、チャージ、コレクト、受け取る、予約する、受け取る（ここでは総称して「チャージまたはコレクト」と呼びます）、性質上任意の金額 利息のあるもの、またはこのローンの手数料の性質上、何らかの形や出来事（需要、前払い、加速を含む）が原因となるもの 貸し手が、このローンに対して、連邦法または法律によって請求または回収できる上限額を超える金額を請求または回収する場合 オハイオ州の（該当する場合）。そのような超過利息や不正手数料は、反対の記載の代わりに、 このローンの元本残高を減らすために最初に適用され、元本が全額支払われたら、借り手に返金されます。 貸し手は、この修正および改訂された注記に基づく権利または救済措置を、それらを失うことなく行使を延期または放棄することができます。借り手と 法律で認められる範囲で、この修正および改訂注記に署名したり、保証したり、承認したりする他の人は、提示や要求を放棄します 支払いと、不名誉の通知について。この修正および改訂注記の条件に変更があった場合、特に明記されていない限り 書面では、作成者、保証人、宿泊施設メーカー、保証人、保証人を問わず、この修正および改訂メモに署名する当事者は、署名しないものとします 責任から解放されました。そのような関係者はすべて、貸し手がこのローンまたはリリースを更新または延長（繰り返し、期間を問わず）できることに同意します いずれかの当事者、保証人または担保、または担保に対する貸主の担保権に対する貸主の担保利益を損ない、実現しない、または完全にする、そして 借り手の同意または通知なしに、貸し手が必要と判断したその他の措置（借り手以外の人への増額を除く） このローンの元本)。両当事者は、貸し手が、それなしでこのローンを変更できることに同意します 借り手以外の者への同意または通知。

借り手の権利放棄。 要求、提示、抗議、未払いの通知、不名誉の通知、抗議の通知、および債務不履行の通知は、これにより放棄されます 借り手によって。借り手は、すべての抗弁を含むがこれに限定されないすべての保証上の抗弁を放棄し、そのような権利放棄は 法律で認められている全範囲。

責任の制限。 借り手は、いかなる場合においても、貸主が間接的、特別、結果的、または懲罰的な損害に対して責任を負わないことに明示的に同意します ローンに関連して、またはローンから生じる。ローン書類の他の規定にかかわらず、貸し手は以下の責任を負わないものとします。 本契約またはその他の貸付書類に基づく履行の不履行、履行不能、またはそのような不履行により履行が遅れた場合 または不可抗力、戦争、内乱または産業騒動、ストライキ、自然災害、機器の故障、またはその他の原因による遅延 これは貸し手の合理的な制御の範囲外です。

累積的な権利。 貸主が本契約または他の貸付書類に基づく権限または権利の行使を遅らせても、権利放棄とはみなされないものとします そのような権利について、また他の権限または権利を1回または一部行使しても、それに基づく他の権利の放棄とはみなされません。 貸主による本契約の条件または貸付書類の他の条件の執行は、貸主による救済措置の選択とはみなされません 本契約に基づく、貸付書類に基づく、または法律で認められているその他の救済措置の行使を妨げるため エクイティ。

前のメモ。メモが置き換わります 2022年6月16日付けの貸し手と借り手の間の約束手形に取って代わります。

告白 判断の。これにより、借り手は、以下を含むすべての弁護士を取り消不能な形で権限を与え、権限を与えます 貸主に雇われた弁護士、記録上の裁判所に出頭し、この修正条項の未払い額について借り手に対する判決を告白する そして、金額を記載した貸し手の役員が署名した宣誓供述書からもわかるように、書き直されたメモ その後、弁護士費用に訴訟費用を加え、すべての誤りを公開し、すべての控訴権を放棄する必要があります。これのコピーが修正されたら と宣誓供述書で確認された修正後のメモは、訴訟において提出されたものとみなされ、提出されないでしょう 原本を委任状として提出する必要があります。借り手は、貸主を妨げるような差止命令を受ける権利を放棄します この修正および改訂された注記に基づいて判断を下すことから。自白による、および執行猶予により そして、現在または今後施行されるすべての免除法のメリット。前述の令状と判決を告白する権限を一度も行使しません そのような行使が裁判所によって無効、無効または無効と判断されるかどうかにかかわらず、権限を使い果たしたものとみなされます。しかし 権限は弱まることなく継続し、この修正案で支払うべき金額がすべて揃うまで、貸し手が選択できる限り随時行使できます と修正後のメモは全額支払われました。借り手は、貸し手に雇われた弁護士が行動を起こす際に生じる可能性のある利益相反を一切放棄します そのような弁護士が貸し手によって雇われている間、借り手に代わって借り手に対する判決を告白します。借り手は明示的に同意します そのような弁護士が借り手の代わりに告白判決を下します。

これに署名する前に 修正および書き直されたメモ。借り手は、この修正および再記載された注記のすべての条項を読み、理解しました。借り手は条件に同意します 修正され書き直されたメモの。借り手は、この修正および修正された約束手形の完成したコピーを受け取ったことを承認します。

これは修正され、書き直されました メモは、この25日にオハイオ州スターク郡で執行されます^番目の 2024年6月の日。

[署名ページは以下にあります]

借り手:

投稿者：ホール・オブ・フェーム・リゾート とエンターテイメント

会社、デラウェア州 法人

[署名ページ] 修正予定で、 修正された約束手形-タームノート]

償却スケジュール

(添付)

償却スケジュール

償却スケジュール

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