1.

賃借人は、賃借物件の現在の法的地位が賃借人の賃借に適しており、賃借物件の賃借に障害がないことを約束します。

2.

賃借人は、賃貸物件を注意深く使用する。賃借人は、賃貸料源泉徴収税を税務署に預金し、賃貸人に賃貸料源泉徴収書類を提出しなければなりません。

3.

テナントはテナントやサービスビルとその周辺地域の住民に好意的に扱う義務がある。

4.

テナントは，借地物の一部又は全部を賃貸，転貸，譲渡又は第三者に譲渡してはならない。

5.

レンタル者の書面の許可を得ずに、テナントはレンタル物を変更または変更してはならない。そうでなければ、テナントは発生する可能性のある損害を賠償する義務がある。

6.

第三者は借地物の権利を主張し、テナントは直ちにレンタル者に通知する義務がある。

7.

テナントは、レンタル財産の修理を直ちにレンタル者に通知する義務があり、そうでなければ、テナントはそれによって発生した損害に対して責任を負うべきである。レンタル者はこの点でテナントに必要なすべての便利さと支援を提供しなければならない。

8.

テナントは，レンタル物の修繕とレンタル物の正常使用による修繕を負担し，費用を支払うことが義務付けられている。賃貸人は賃貸物件の修理工事を行う際に、テナントの賃貸物件内での商業活動を中断してはならず、この点で感度を示すべきであることを受け入れ、声明し、承諾した。レンタル者は少なくとも3日前に借主に賃貸物件の修繕を書面で通知しなければならない。緊急介入措置は保留された。

9.

レンタル物の所有権による税金はレンタル者が所有し、使用による税金はテナントに属します。もし紛争が発生したら、地域の風習と伝統が適用される。

10.

賃貸契約が終了した場合、テナントは、賃貸財産を離れ、受け取ったときにレンタル者に渡す義務がある。テナントは、賃貸物件の使用による正常な損失に対して何の責任も負いません。同様に、賃貸財産とともに交付された固定装置が受信時にテナントに交付されていない場合には、発生した損害費用は、レンタル者またはレンタル者に支払わなければならない。テナントは、固定装置の正常な使用中に生じる正常な摩耗に責任を負わない。

11.

賃貸物件は新しく、良質で、使用に適したものでなければならない。テナントはそうではないことを証明しなければならない。

12.

テナントは、リース満了前の一定期間内に、事前に通知された場合に、賃貸財産の検査及び検査を許可することが義務付けられている。

13.

レンタル物を離れる必要がある場合は、テナントはレンタル物が撤退していないことによる損害に対して賠償責任を負わなければなりません。テナントは使用による一般摩耗に責任を負いません。

14.

テナントは、レンタル物に対する貴重な贅沢品の費用をレンタル者に請求してはならない。テナントは、賃貸物件の本体構造を損なうことなく、賃貸物件上の非固定携帯型内装材、設備、その他の施設を解体する権利がある。

15.

テナントは建物の電気、工事、建築項目に応じて、自費でアンテナ、インターネット、電話などの設備を設置することができるが、レンタル者のこのプロジェクトに対する書面の同意を得なければならない。

1.

レンタルした不動産は転貸や共同賃貸はできない；譲渡や譲渡はできない。

2.

賃貸物件は電子商取引専門活動以外のいかなる目的にも使用できない。

3.

レンタル料は、2023年6月20日、すなわちレンタル開始日まで、レンタル者のXXXXX口座に入金しなければなりません。レンタル料が他の支店から送金された場合は、同じ時間内にその口座内で取引しなければなりません。そうでなければ、デフォルトの準備が適用されなければなりません。

4.

レンタル期間は1年です。テナントから要求があれば、レンタル期間をもう1年間延長することができます。2024年6月15日現在、合意が継続すれば、新時期のレンタル料は、トルコ統計研究所が発表した過去12カ月の総CPI平均値を増加させることで決定される。レンタル期間が終了すると、レンタル契約およびレンタル関係は、そのすべての条項および結果と共に終了します。テナントは約束通りレンタル物を契約満了日にレンタル者に渡さなければなりません。

5.

テナントは契約期間内に契約を終了することができますが、2ヶ月前に書面で通知する必要があります。賠償する必要はありません。

6.

テナントは税務機関に源泉徴収税金を納め、レンタル人に支払い証明書のコピーを提供しなければなりません。

7.

ドア、ドアキー、エアコンは無傷で、完全で、使用に適した状態で納品されました。

8.

賃借人は、賃借物を注意深く使用しなければならず、賃借人は、賃借人の警告から 10 日以内に、必要な修理を自費で行わなければならない。アダナ裁判所及び執行局は、契約から生じる紛争について権限を有する。