添付ファイル10.1

*S-K規制601(B)(10)によれば、本明細書のいくつかの情報は除外されています。このような排除された情報は重要な情報ではなく，会社 はプライベートや機密情報と見なしている.この漏れた情報は四角括弧で表されている“[***]“)この展示品の中で。**

実行バージョン

譲渡と検収

本譲渡·検収 (“譲渡·受領”)の日付は、以下に規定する発効日であり、以下の第1項で決定された各譲渡者(“譲渡者”)と第2項で決定された譲受人(“譲渡者”)とが締結される。 双方は、本合意項の下での譲渡者の権利及び義務は、連携ではなくいくつかであることを理解して同意する。本明細書で使用されるが定義されていない大文字用語は、以下の“クレジットプロトコル”(本プロトコルの日前に修正され、追加され、または他の方法で修正された“クレジットプロトコル”)にそれらの意味が与えられ、譲受人は、本明細書でプロトコルのコピーを受信することを確認するべきである。本プロトコル添付ファイル1に記載されている標準条項および条件に同意し、本プロトコル全体で説明されたように、本プロトコルの参照のために本プロトコルに組み込まれ、本譲渡および受諾プロトコルの一部とする。

発効日までに譲渡者に支払われるべき未償還債務に相当する金額については、重複して計算または重複することなく発生するクレジット協定および本協定が発効日以降に行われる取引に関連する任意の追加の未償還債務(計算すべき利息および未払い利息、違約利息および任意の他の貸手集団費用を含むが含まれるがこれらに限定されない)、各譲渡者は、譲受人への売却および譲渡を取り消すことができず、譲受人はここでそれぞれの譲渡者に購入および負担することができず、標準条項および条件および信用協定を遵守し、以下の代理人が記入した発効日から、(I)それぞれ、融資者または債権者の身分で、クレジット協定およびクレジット協定に従って交付された任意の他の書類または手形に基づいて享受されるすべての譲渡者の権利および義務、ならびに信用協定に従って交付された任意の他の文書または手形、その金額および利息は、以下に決定される各譲渡者と、対応する融資(このような融資に含まれる任意の信用証、担保および交換限度額融資を含むがこれらに限定されない)の項目の下で、すべてのこのような未弁済権利および義務の金額およびパーセンテージに関連し、(Ii)は、法律が適用可能な譲渡の範囲内にある。契約クレーム、権利侵害クレーム、br}医療事故クレームを含むが、これらに限定されないが、契約クレーム、侵害クレーム、およびそれぞれの譲渡者(そのそれぞれの貸手として)の任意の既知または未知の権利を含む、クレジットプロトコル、プロトコルに従って交付された任意の他の文書または文書、またはプロトコルまたは任意の方法で管轄される融資取引によって生成される、またはこれらに限定されない任意の訴訟原因、およびそれぞれの譲渡者(そのそれぞれの貸金者として)の任意の既知または未知の権利。法定債権及び上記(I)項による売却及び譲渡の権利及び義務に関する法律又は衡平法上の全ての他の債権(任意の譲渡者が上記(I)項及び第(Ii)項に従って譲渡者に売却及び譲渡する権利及び義務は、本明細書では総称して“譲渡権益”と呼ぶ)。各項目のこのような販売と譲渡はすべて であり、いかなる譲渡人にも助けを求めず、本譲渡と引受中に明確に規定されている以外、いかなる譲渡者の陳述或いは保証を受けない。双方は，発効日までの譲渡者の未払い債務金額は99，836，987.34ドルであることに同意した。

1.依頼者： AFC Gamma，Inc.，AFC機関基金有限責任会社およびAFC代理有限責任会社

2.譲り受け人： 11065220カナダ会社

3.借り手： High Street Capital Partners，LLC

4.エージェント：クレジットプロトコルに従って、AFCエージェント有限責任会社およびVRTエージェント有限責任会社が共同エージェントとして機能する。

5.信用協定：高街資本組合有限責任会社は借り手として、他の時々の融資先として、親会社であるAreage Holdings，Inc.貸手側として、連席代理人であるデラウェア州有限責任会社とVRT代理有限責任会社は、2021年12月16日に締結されたある信用協定は、修正される可能性がある。本契約日の前に時々追加または他の方法で修正します。

6. 個の興味を割り当てた：[***]

7.通知 と配線説明：

[ページの残りの部分は意図的に空白のままです。]

この譲渡および受諾に記載されている条件は、ここに合意されます。

添付ファイル1

標準条項と条件
分配と検収

1.brを宣言し、保証します。

 譲渡者。各譲渡者(A)は、(I)それが関連する譲渡権益の合法的かつ実益所有者であることを宣言し、保証する。(Ii)この譲渡権益には、留置権、財産権負担、または他の不利なクレームはなく、(Iii)完全な権力と権力を有し、この譲渡および受け入れを実行および交付し、本プロトコルで想定される取引を完了し、(Iv)違約貸金者ではない。および(B)以下の事項に対して、(I)クレジットプロトコルまたは任意の他の融資文書またはそれに関連する任意の陳述、保証または陳述、(Ii)融資文書またはその下の任意の担保の署名、合法性、有効性、実行可能性、真正性、十分性または価値、(Iii)借主、その任意の子会社または付属会社、または任意の融資文書に義務を有する任意の他の人の財務状況、または(Iv)借主が履行または遵守する場合。その任意の子会社または付属会社または任意の他の人は、任意の融資文書の下でそれぞれの義務を履行する。

 譲受人。譲受人(A)は、(I)完全な権力と権力を有し、本譲渡及び引受を実行及び交付し、本プロトコルで想定される取引を完了し、クレジット協定項の下の貸手となるために必要なすべての行動をとっていることを示し、保証し、(Ii)信用協定第14.1条に規定する譲受人のすべての要件に適合している(ただし、信用協定第14.1条に規定する譲受人の同意に適合しなければならない)、(Iii)発効日以降、これは、“信用協定”条項の制約を受け、関連する譲渡権益の範囲内で融資者の義務を負うべきであり、(br}譲渡権益の買収に代表されるタイプの資産の決定は複雑であり、譲渡権益の買収を決定する際に情権を行使する者は、そのような資産を買収する上で経験が豊富であり、(V)信用協定のコピーを受けている。そして、条例第7条に基づいて交付された最新の財務諸表の写し(状況に応じて)及び適切と考えられる他のbr文書及び情報を受信又は受信する機会があり、今回の譲渡及び受け入れを行うために自己の信用分析及び決定を行い、このような譲渡権益を購入し、(Vi)当該譲渡及び検収を行うために、行政代理又は他の貸手に依存することなく、独立して信用分析及び決定を行い、この譲渡及び検収を行い、そのような譲渡権益を購入する。(Vii)米国以外の司法管轄区域の法律に基づいて組織された貸金人である場合、譲渡及び引受に付随するのは、信用協定の条項に基づいて交付された譲受人によって正式に記入され、署名された任意の伝票である。および(B)同意(I)は、代理人、いかなる譲渡者、または任意の他の貸金人に依存することなく、その当時適切と考えられていた文書および資料に基づいて、融資文書に基づいて行動をとるか、または行動しないために、引き続き自己でクレジット決定を行い、(Ii)そのbr}は、その条項に基づいて融資文書条項に基づいて融資者として履行されることを要求するすべての義務を履行する。

2.             支払い 。 発 効 日 以降 、 代理 人は 、 発 効 日 前 または 発 効 日 以降 に 発生 した 金額 を 問 わず 、 譲 受 人 に対して 、 譲 受 権 に関する すべての 支払い （ 元 本 、 利 子 、 手 数 料 および その他の 金額 の 支払い を含む ） を 行 わなければならない 。

3.             一般 的な 規定 です 。この 譲 渡 および 受 諾 は 、 本 契約 の 当事 者 および その それぞれの 後 継 者 および 譲 受 者を 拘束 し 、 利益 のために 生 じ ます 。この 譲 渡 および 承 諾 は 、 任意 の 数の カウン ター パート で 実行 することができ 、 これらは 一緒に 1 つの 商品 を 構成 する 。この 譲 渡 と 承 諾 の 署名 ページ の 実行 された カウン ター パート を テ レ コ ピ ー による 配 達は 、 この 譲 渡 と 承 諾 の手 動 で 実行 された カウン ター パート の 配 達 として 有効 になります 。この 譲 渡 および 受 諾 は 、 ニューヨーク 州の 法律 の 原則 の 抵 触 に関係 なく 、 ニューヨーク 州の 法律 に 準 拠 し 、 それ に従って 解釈 される ものと します 。