展示物 10.2

最大限度の抵当契約

契約バージョン番号：SPDB202112

1

最大限度の抵当契約

抵当権者：上海浦東開発銀行株式会社寧波支店

抵当権者：グローバル・テクノロジー株式会社

以下の通り

元契約の債務人が債務を十分かつ適時に履行し、債権者の権利を確保するため、および本契約に基づく債権者の権利が実現できるよう、契約担保を自主的に引き受けるものである。NOW、従って、抵当権者と抵当権者とは、以下のとおりに合意する。

第1条 抵当保証

1.1 抵当権設定物件

(1) $8.2 抵当権設定物件9条で指定された抵当権設定物件に対し、債務者が元契約に基づき債務を完済するための抵当保証を、抵当権者に対して不可撤的に引き受けることに同意する。
(2)抵当権設定物件以外の抵当権の効力は、抵当権設定物件の附属物、付随物権、実利、代位権にも拡張される。

1.2 保証の種類

抵当権設定物件について、抵当権者と別段合意しない限り、抵当権者はその優先債権権利を持つことを、抵当権者は認識している。債務者が元契約に従って債務不履行に陥るとき、抵当権者は、他の保証者に履行を求める前に、本契約に従って同意した保証範囲内の保証債務を優先的に抵当権者に履行する権利を有する（保証債務には、保証、抵当、質権などによる担保を含むが、これに限定されない）。

1.3 保証範囲

本契約で定められた主債権者の権利に加えて、保険業の範囲には、その利息（利息、遅延損害金、および複利を含む。）、違約金、損害賠償、契約の締結または履行に係るその他の費用、および担保権および債権実現に必要な費用（法律費用、弁護士費用、旅費を含むがこれらに限定されない。）が含まれる。

1.4 　元契約の変更

抵当者は、担保者が債務者に付与したいかなる延長または元契約の条項に対する債務者と担保者による修正または変更が、当該変更が抵当者の責務を増加させない場合、本契約において担保者の権利および利益は当該変更に影響されず、抵当者の保証債務は当該変更により減額または免除されないことについて、承認するものとする。

なお、保証人が債務者に対して信用状、保証書、あるいは不動産担保用融資承諾状等、元契約に基づくものであって、当該保証人が発行又は提供した場合には、本契約当事者による当該元契約の条項の修正は抵当者の同意を得ることなくして行われることができるものとし、抵当者は、そのような修正に対する担保責任は変更されず、減額または免除されないこととする。

2

第2条 抵当登記

2.1 申請抵当登記

(1) $8.2 本契約締結後、抵当者は必要に応じて抵当権設定登記手続を完了し、当該抵当権効力を発揮するための不動産抵当権設定登記手続を担保権抹消登記機関に申請し、必要時については抵当登記証明書（ある場合）、不動産所有権証書（必要な場合）等を担保者の管理下に置くものとする。
(2)本契約に基づいて担保する不動産について、担保権設定登記に先立ち、前提条件として、担保される不動産に対する関連監督機関により規定される承認を取得する必要がある場合には、抵当者は前もって当該関連監督機関に対し承認手続を完了しなければならない。
(3)また、適用法令や法規、政策に応じて、抵当者が抵当権設定登記機関によって指定されたシステムまたはプラットフォームを通じてオンライン抵当権設定登記を行うことが要求される場合、抵当者は担保者に対し、抵当権設定登記、変更登記および更新登記などのオンライン抵当権設定登記を指定されたシステムまたはプラットフォームを通じて行うことを許可し、抵当者はそれに必要な手続きを引き受けるものとする。
(4)また、抵当者は、時点で適用される法律および法令に従って、抵当権設定登記機関または他の主管機関が要求する可能性のあるその他の手続きを、担保権設定登記に先立って、担保者の申請に応じて完了しなければならない。
(5)本契約締結後、元契約に基づく債務全てが完璧に清算されるまで、抵当者は、抵当権設定登記機関の規則を遵守すること、および抵当登記について瑕疵フリーであり証明されることを、引き続き負うものとし、そのうち期間限定登記の場合は登記期間の満了の前に更新または延長に係る手続を完了すること、その他当該更新または延長に係る手続に必要な条約の締結等の手続も引き受けるものとする。

2.2変更登録

抵当権が存続している期間において、抵当権設定登記に当たり登記すべき登記事項について何らかの変更があった場合、当該変更について抵当者は適切に協力し、担保権設定登記機関において変更登記手続を遅滞なく完了しなければならない。

2.3抵当権抹消登記

本契約により保証される元契約の債務全てが完璧に清算され、担保権者が該当の事実を承認した場合、抵当者は担保権者に申請を行い、担保権者の審査を経て、抵当権抹消の手続を実施することを負うものとする。

3

第3条 抵当不動産の保険

3.1 抵当不動産の保険

当事者は、本契約で担保される不動産に対する保険料の負担方法及び保険契約の有無等について、第9条に規定するとおり協議する。両者が保険契約を交わすことを決めた場合、以下のことを協力することとする。

(1) $8.2 抵当者は、本契約の締結日（または担保者が指定する日）から5営業日以内に、担保者が承認した保険会社から、担保不動産に対する保険金額が十分である保険契約（必要に応じて上記担保者を受益者または保険人とする）を購入し、あるいは担保者が保険契約を購入した場合、有効期限を確認し、必要に応じて権利関係の変更や担保権名義変更の手続に従い、担保者を受益者または保険人とすることができない場合には、保険購入後当該変更登記手続を完了すること。
(2)抵当者が本契約の締結前に担保不動産に対する対応する保険を取得している場合は、抵当者は、本契約の締結日から5営業日以内に、担保者へ当該保険契約の全部権利および利益（請求権や保険金受領の権利を含む）を譲渡する手続を完了するか、または担保物を受益者または保険人とすることが必要で、之後保険会社に対し当該譲渡を知らせ、当該保険契約に制限記載を行うこととなる。
(3)担保物の損害保険の金額は担保物の評価価額を下回ってはならず、保険の満了期間は最後の債務の満期日から3ヶ月以内、または原則契約債権の確定期間の終了日から3ヶ月以内(いずれか遅い日)とする。ただし、債権者が同意しない限り、保険の期間を延長することはできない。原則契約の債権が完済するまで、保険の有効期限が切れそうになった場合、抵当者は保険を積極的に継続して購入するか、抵当権者が1か月前までに不動産保険を継続購入できるよう支援することが必要である。それ以外の場合、抵当権者は当該条項の要件に従って、抵当者に保険を継続して購入することを要求する権利がある。関連費用は、本条項で定める方法によって負担される。
(4)保険事故が発生した場合、抵当者は発生日に抵当権者に通知し、保険請求を行い、保険契約に基づく全ての権利と利益を抵当権者が受け取り、配分する。保険給付金、補償金等は、抵当者が償還債務を支払うための原則契約に担保された担保物として、抵当権者指定の口座に入金される。
(5)抵当者は、抵当権者の要求に従い、保険契約の原本およびその他の関連する法的文書、証明書を抵当権者の管理下に置くことが必要であり、保険契約に関する保証あるいはその他の要件に遵守する。
(6)抵当期間中に、抵当権者の書面による同意なしに、抵当者は保険契約を変更、取消、解除することはできず、保険契約に定められた義務を違反してはならない。
(7)抵当期間中、抵当者は何ら理由なしに保険を中止または取り下げてはならない。それ以外の場合、抵当権者は、抵当者の代理で前述の保険を新たに更新することができ、関連費用は本条項で定める方法によって負担される。当事者の合意によって支払う費用がある場合は、抵当者は、抵当権者から支払い通知を受け取った後7日以内に、当該費用とそれに対応する利息を抵当権者に支払うことが必要である。抵当者は、抵当権者が抵当者との口座に対する差し押さえを実施することもできることに同意する。

4

第4条　抵当権の実現手続

4.1担保物の処分の条件

以下のいずれかの場合において、抵当権者は、担保権を実現するために法律に従って担保物を処分する権利がある。

(1) $8.2 債務者が原則契約に違反する。
(2)抵当者が本契約に違反する。
(3)原則契約において債権者が前倒しで債権を実現することができる場合。
(4)他の当事者の間で合意された場合。

4.2抵当権の実現

本契約で合意された場合に担保物が処分されたとき、抵当権者は、担保物を以下の方法で処分する権利がある。

(1) $8.2 抵当権者は、担保物を売却あるいは競売し、その代金で債務を完済するか甲乙間で合意できない場合は、人民法院に申し立てて担保物を競売売却することができる。
(2)担保物が現物を担保した債権を超えた金額の代金が得られた場合、代金の超過分は抵当者に帰属し、不足分は債務者が支払う。抵当権者は、この場合、担保物を処分する代金に応じて優先順位を決定する権利がある。
(3)抵当権者が担保物を処分した後、担保物を担保した債務の支払いに当てるか、前払いする。融資ビジネス (ローンを除く) の場合、抵当権者が前払いを行っていない場合は、抵当権者は、担保物の処分から得られた代金を抵当権者が指定した口座に預け、外部に支払うための担保金としてもしくは抵当権者が先行払いを行う可能性のあるための担保金として使用できるものとし、当事者は、担保金の抵当契約を別途締結しないことに同意する。
(4)抵当権者は、法律で許可される他の方法によって、または当事者間で合意された方法によって、担保権を実現することができるものとする。

5

第5条　表明および保証

5.1抵当者の表明および保証

抵当権者は、以下のことを抵当権者に対して表明し、保証する必要があります。

(1) $8.2 民事権利及び民事行動能力を持った主体であること。本契約を締結する権限があり、本契約を締結し、本契約に基づく義務を履行するために必要な全ての承認及び認可を取得していること。
(2)本契約の締結及び履行は、抵当権者に拘束力のある法律、定款、または関連技術資料、判決、当局による裁定に違反していないことも、抵当権者が締結した他の契約も違反していないことも、その他抵当権者に拘束力のある義務も違反していないこともありません。
(3)抵当権者が提供した全ての資料や情報(抵当権者及び抵当権対象資産に関連する資料を含む)は、全ての適用法令に適合し、隠された情報がなく、真実、有効、正確、かつ完全であること。
(4)抵当権者が提供した財務データは、抵当権者の財務状況を真実、完全かつ公正に反映しており、最新の監査済み財務諸表の発行以降において、抵当権者の営業状況及び財務状況に重大な悪化がないことを保証するものとする。
(5)本契約に必要な録音、登記、その他の手続きを完了すること。
(6)本金債務契約の融資商品及び融資目的を把握して、債務者又は抵当権者を通じて本金債務契約の内容について積極的に学ぶこととし、既存のローンを新たな融資で返済することが融資目的の場合、新たな融資も本契約で抵当権対象資産が保証する債権に属すること、新たな融資発生時に抵当権者の別途同意を得る必要がないことを認識していること。
(7)本契約の履行によって、抵当権者の履行能力に重大な影響を与える、もしくは影響を与えるおそれがある他の事態や出来事が存在しないこと。

第6章　契約内容

6.1 抵当権者が負担する抵当権対象資産に関する約束

本契約において抵当権対象資産に関する、抵当権者が守るべき約束については以下の通りとします。

(1) $8.2 抵当権者が抵当権対象資産に対する全ての所有権を有していることを確認するとともに、抵当権対象資産は合法的な手段で取得され、本契約締結日時点において、抵当権対象資産に関する所有権、利用権、運営管理権に関する権利に関する当事者間の紛争または瑕疵はなく、抵当権、質権、留置権、居住権、超優先権、その他の担保権利または優先権利（本契約に基づく権利を除く）が存在しないことを確認する。本契約に基づく抵当権以外の担保権、質権、留置権等の担保権、または第三者に対する抵当権、質権、留置権および優先権の設定を、抵当権者が抵当権対象資産に対して、書面による抵当権者の事前の同意無しに、行うことはできず、抵当権者は抵当権対象資産を貸し出し、他者に譲渡し、移転し、換価に提供し、抵当権対象資産を貸し出し、又は無償で他者に提供することもできず、抵当権対象資産を隠匿、撤去、解体、毀損、不正加算等を行ったり、他の処分により抵当権対象資産を売却したりすることはできないことを、確認する。
(2)抵当権対象資産に対しては、法律に従って抵当権を設定することができ、これに対して特定の制限はないことを確認する。抵当権対象資産は、法律に従って差し押さえ、拘束、監視、又はその他の行政機関による強制手続きに巻き込まれていないことを確認する。

6

(3)抵当権対象資産が共有財産である場合は、共有者から抵当権設定について書面による同意を得ていること、抵当権者により定められる抵当権契約書又はその他の関連書類に共有者の署名・捺印を求め、共有者からの抵当権設定に必要な同意を得ることも確認する。
(4)抵当権対象資産が建設中または完成した不動産である場合、対応する土地使用権は、明示的に定められていない場合は建設中または完成した不動産と共に抵当権設定することが必要であることを確認する。
(5)抵当権対象資産が土地使用権である場合、抵当権者は、適時に土地を開発し、土地使用権の廃止を受けないことを確認する。
(6)抵当権対象資産が土地使用権または建設中の不動産である場合、抵当権者は、建設中の不動産及び完成物件など、後段階で新たに追加された物件をすべて、本金債務契約に従って抵当権設定することを確認し、抵当権条件がすべて整った場合、最短期間で実施し、不動産登記機関または他の関連機関において、関連書類の結束と抵当権設定の手続きを行うことを確認する。
(7)抵当権対象資産が土地使用権、建設中の不動産または完成した不動産である場合、抵当権者は、抵当権対象資産に関連するすべての土地費用(地上権金を含む)が、適用法令に従って支払われていること、また抵当権権利において悪影響を及ぼす可能性がある状況がないことを確認します。
（8）抵当権者は、いかなる状況下でも抵当権対象資産に対して居住権を設定しないことを確認する。
（9）抵当権者は、抵当権対象資産を譲渡することはできず、譲渡制限を課されています。抵当権者が本契約により設定された抵当権対象資産を譲渡しなければならない場合は、抵当権者は事前に抵当権者の事前の書面による同意を得なければなりません。
4,571抵当者は、本契約に基づく抵当物に関する各種規則および規定を厳密に遵守しなければならない。

抵当者のさらなる義務

(1) $8.2 抵当権者の書面による同意を得ることなく、抵当者は以下の行為を行わないことを保証する：
a.主要資産の全部または一部を譲渡（販売、贈与、債務支払い、交換による）、抵当設定、質権付与、その他処分すること。
b.事業システムや財産の編成形式に重大な変更（再編、株式移転、実質的なコントローラーまたは主要株主の移り変わり、買収（または合併）、分割、資本金の減少を含む）を行ってはならない。
c.自己破産や会社解散、上位機関の権威による営業免許の取り消し、異常な営業停止などを行った場合。
d.本義務履行に重大な影響を与える契約/協定を締結すること、またはそのような影響を与える関連する義務を負担することはない。

7

(2)以下の事象が発生した場合、抵当者は5銀行営業日以内に抵当権者に直ちに通知することを保証する。
a.抵当者がこの契約で行った表示および保証が、関連する事象が発生したため真実でなく、不正確で、不完全で、法律に適合せず、または無効になった場合。
b.抵当者またはその支配株主、実質的なコントローラー、関連者、法定代表人が訴訟または仲裁に関与した場合、その資産が差し押さえ、拘留、収用、損傷または紛失した場合、または抵当権が第三者によってまたは影響を受ける可能性がある場合。
c.抵当者の法定代表人、認定代理人、責任者、最高財務責任者、送付先住所、会社名、オフィス所在地などに変更があった場合、または抵当者が転居、常住所、勤務先、姓名を変更した場合、または長期間住んでいた都市を離れている場合、または収入に不利な変更があった場合。
d.抵当物について所有権争いがある場合、もしくは抵当物が差し押さえ、拘留、収用、損傷または紛失し、または抵当権が第三者から権利を行使される恐れがある場合。
e.抵当権者以外の債権者によって抵当者が再建手続き、会社倒産の申請を受けた場合、または主管当局から営業免許を取り消された場合。
(3)本契約の締結および履行中、抵当権者に関連する財務文書を提供するよう抵当者が要請された場合、抵当者は協力することを保証する。
(4)主契約の抵当権者のすべての債権が完全に返済されるまで、抵当者は、ここで保証責任を負うことによって認められる債務の相殺を含む、賠償の権利などの返金請求およびその他の関連する権利を行使してはならないことを認める。
(5)債務者が事前に債務の全額または一部を支払った場合、または債務者が抵当権者に個別の返金をした場合、抵当者はそのような早期返済または個別の返済が取り消された後も、抵当権者の債権に関して、抵当権保証義務および/または連帯保証義務を引き続き負う。
(6)抵当者は、抵当権者によって認められた鑑定機関に評価を委託することが求められた場合、抵当物を信頼することを保証する。
(7)抵当権者の要請により、抵当者は、抵当権者に認められた公証機関による執行可能事項について公証を申請し、抵当者はそのような執行を自発的に受け入れる。
（8）抵当権者が本契約に基づいて抵当権を行使する場合、抵当者は手続きを支援するために積極的に協力することにより、抵当権者に関する手続を実現しなければならない。
（9）抵当者は、本契約に従って、適用される法律、法規および本契約の定めに従って、本契約に基づく関連費用、税金、諸費用を負担しなければならない。
4,571抵当権者は、抵当権対象物を適切に保管し、維持し、合理的に使用しなければならず、抵当権対象物の安全性と完全性が保険条項で禁止または除外された方法で行われることはありません。抵当権者は、いつでも抵当権者による抵当権対象物に対する検査を受け入れなければなりません。抵当権者の行為が抵当権対象物の価値を減少させる程度に十分である場合、抵当権者は抵当権者にその行為を停止するように要求する権利があります。

8

（11）抵当権者は、抵当権対象物またはその価値に重大な不利益を及ぼす可能性のあるイベントについて、速やかに抵当権者に通知しなければなりません（抵当権対象物の価値の著しい低下を含みます。抵当権者の抵当権行使に影響を及ぼす可能性があるもの）。価値が低下しない抵当権対象物の一部は、本契約の保証として残ります。
（12）もし他の第三者が抵当権対象物に権利を主張して、その主張が本契約における抵当権者の権利及び利益に影響を与える場合、抵当権者は抵当権者の権利及び利益を守るためにあらゆる措置を講じなければなりません。抵当権対象物が征用された場合、抵当権者による担保化された債権の完済のために受け取られる損害賠償金または補償金を、抵当権者の要請により使用するか、元金債権の継続的な担保として抵当権者に提出することができます。
(13)本契約期間中、抵当権者の合法的な相続人が法律に従って抵当権対象物を相続する場合、抵当権者が負う責任と義務は、その後継者によって引き受けられます。後継者は、抵当権対象物の相続後銀行15営業日以内に担保権登記の変更手続きを行う責任があります。
(14)抵当権対象物の価値が為替レートの変動やその他の要因によって明らかに低下した場合で、これが抵当権者の権利に悪影響を及ぼす可能性がある場合、抵当権者は抵当権者による認識された価格に相当する別の担保を提供するか、他の救済措置を取るよう要求することができます。
(15)契約締結前に抵当権対象物が賃貸されていた場合、抵当権者は当該原本の賃貸契約書及び賃料収入証明を提供し、借主に抵当事項を開示し、借主と協力して関連する賃貸事実に対する抵当権者の検証を受け入れ、関連書類に署名することが必要です。本契約が締結された後、抵当権者の書面による同意なしに、抵当権者は借主との賃貸契約を更新することはできません。
(16)抵当権対象物が抵当権者の同意を得て売却、賃貸又はその他の方法で処分できる場合、抵当権者が要求する場合は、売却収益または賃貸料からの債権を抵当権者に担保するための担保を提供し、抵当権者との専門監視口座（当事者間で別途合意される）を開設し、前売却/売買契約及び賃貸契約の売上収益（頭金を含む抵当権対象物の売値、賃貸またはその他の収入、補償金、保険金などを含む）すべてを監視口座に振り込み、抵当権者にこれらの資金を監視するよう認可することが必要です。
(17)抵当権対象物が紛失、破壊または価値が低下、または解体の範囲に含まれる場合、もしくは抵当権者の担保権利及び権益に影響を及ぼす可能性のある状況になった場合、抵当権者は抵当権者に通知し、さらなる損失を避けるために十分な措置を講じなければなりません。抵当権対象物が解体の対象に含まれる場合、抵当権者は抵当権者にすべての債権を返済するか、抵当権者に認められた他の担保を提供するよう要求する権利があります。例えば、物權交換のモードで、新しい抵当契約を締結し、新しい抵当権登録手続きを行ったり、移転補償のモードで、移転補償の金額を使用して、特別管理口座を開設したり、預金証書を発行することができます。新しい抵当登録および/または担保金預入/預金証の提供が完了する前に、抵当権者によって認められた保証人に保証を求める必要があります。抵当権者は、抵当権対象物に関する手続きの変更に関して、抵当権者と積極的に協力することが必要です。
(18)抵当権者と債務者が同一の人物でなく、抵当権者が上場企業または上場企業の支配子会社である場合、又は国務院が承認したその他の国家株式市場で抵当権者の株式が取引されている場合、抵当権者は、役員会または株主総会の決議によって承認された本契約の担保に関する情報のみを公開することに同意します。
普通株式1,406,250株はCVIが保有しています。抵当権者は、債務者が提供した抵当権または質権を免除するか変更する場合でも、また債務者が提供した抵当権または質権の優先順位を変更する場合でも、抵当権者に対する保証責任が免除または影響を受けることはありません。
普通株式937,500株はWoodline Master Fund LPが保有しています。Woodline Partners LPは、Woodline Master Fund LPの投資マネージャーであり、これらの株式の有益所有者であると見なされる可能性があります。ただし、Woodline Partners LPはこれらの株式の有益所有権を否定しています。ファンドの住所は、San Francisco, CA 94111の4 Embarcadero Center, Suite 3450にあります。本契約が効力を生じない、無効になった、または取消しになった場合、または抵当権が有効に確立されなかった場合、または抵当権者に書面での同意なしに抵当権対象物を譲渡した場合、抵当権者に帰属しない理由により、抵当権者は未払い債権の共同保証責任を無条件に引き受けなければなりません。

9

6.3 控除の規定

(1) $8.2 抵当権者は、抵当権者が持つすべての入金口座から抵当権者の支払いを行うための権利を有します。
(2)抵当権者は、引き落とし金額を主力、利息、その他の費用の順序を決定する権利を持ちます。

6.4 為替レート換算

本契約において為替レート換算が必要な場合、換算は抵当権者によって決定された換算価格で行われ、関連する為替レートのリスクと損失は抵当権者が負担します。

6.5 債権の証明書

抵当権者が保証した有効な債権の証明書は、抵当権者が法令、規則、および業務規定に基づいて発行および記録した会計伝票またはその他の有効な支援資料に従わなければなりません。

6.6 情報の使用と開示の権限

(1) $8.2 抵当権者は、抵当権者との間で締結されたすべての契約/合意/承諾に関する情報（当該契約/合意/承諾の履行に関する情報および抵当権者が提供した基本企業情報およびその他の情報を含む）を、国が設立した基本金融信用情報データベースにおいて認定された当事者が利用できるように、関連する信用関連法律および規制要件、その他の信用関連法律および規則要件、および監督要件に従って情報提供する権利を有し、また、当該基本金融信用情報データベースに含まれる抵当権者に関する情報を調査し、利用する権利を有します。そうした権限は、本契約および本契約の締結前後の当事者の業務に必要なすべての領域にわたり、実際の契約の終了時に無効になります。
(2)抵当者は、以下の事に同意し、不可撤的に承認します。1）プリンシパル契約の債務者が、融資元金と金利を期限内に支払わない場合、抵当権者は、債務の回収目的のために抵当権者が任命した債権回収機関に、プリンシパル契約の融資情報と担保情報を提供することができます。2）抵当権者は、本契約とプリンシパル契約の権利および義務を第三者に譲渡し、割り当て先（潜在的な割り当て先を含む）、法律事務所、資産鑑定機関、および会計事務所などの第三者パートナーに、債務者および抵当者が提供した情報を含め、プリンシパル契約と本契約の情報を開示することができます。 3）抵当権者は、本契約の担保情報を、拠点、支店、関連会社、およびその他の中間機関、およびこれらの機関のすべての人員に開示することもできます。また、抵当権者は、すべての法律、規制、および規制当局または司法当局の要件に従って開示することができます。

10

6.7 通知と送達

(1) $8.2 抵当権者は、本契約の執行ページに記載された住所が通知の有効な住所であることを認め、抵当権者による直接の送達または郵送により本契約に基づく抵当権者への通知は、本契約の執行ページに記載された抵当権者の住所に送信されることに同意します。抵当権者がそのような住所の変更を公表するまでは、抵当権者宛に送信された通知は、受信された実際の時間に送達されたと見なされます。
(2)抵当者は、本契約の執行ページに記載された住所、ファックス、電子メールアドレス、およびその他の通知方法に関する情報が、通知の有効な郵送または電子メールアドレスであることを認めます。本契約に基づかない非訴訟通知および書類、本契約に関する訴訟（第一審、第二審、再審、その他の訴訟手続および強制執行手続を含む）の過程で抵当者に送られた手紙、裁判所の召喚状、通知書、またはその他の法的書類は、抵当者の執行ページに記載された郵送または電子メールアドレスに実際に送信されると、郵送、ファックス、電子メール、またはその他の手段によって送信された場合、送達されたと見なされます。該当する民事訴訟法の規定に従い、送達の具体的な日付は、送信された日に基づいて決定されます。上記の郵送または電子メールアドレスに関する変更は、法的効力を持たず、変更が抵当権者に事前に通知されない限り、ここで確認された送達先は引き続き有効な送達先と見なされます。

第7条 不履行事由と処理

7.1 不履行事由

次のいずれかの事情がある場合、抵当者は不履行とみなされます。

(1) $8.2 本契約に基づく抵当者による表明または保証が誤り、不正確、誤導的、無効、または法律に違反していること。
(2)抵当者が、抵当権者が要求した担保物件の完全な手続きおよび正確な資料を提供せず、または、調整中である、係争中である、または、抵当、担保、拘留、監督される物件であることを隠していること。
(3)抵当者が、本契約の第6条で定められた規定またはその他の規定に違反すること、またはその他の義務に違反すること。
(4)抵当者が、事業を停止し、生産を停止し、事業を中止し、更正、再編、行き詰まり、清算、管理、監督、または解散され、事業許可証が取り消され、または失効した場合、または破産した場合。
(5)抵当物は、国家司法当局またはその他の有管司法機関の執行措置、凍結、押収、拘留などの措置を受けた場合、または、抵当権者の書面による承諾なしに、贈与、交換、事前販売、販売、譲渡、再融資、再担保、居住権の権利またはその他の権利及び利益の設定などにより抵当物が処分される場合、または、抵当物の価値が低下した場合、紛失、重大な損傷、またはその他の状況にある場合。
(6)抵当者が、財務状況が悪化し、運営に大きな困難が生じた場合、または通常の運営、財務状況、または支払能力に悪影響を及ぼす出来事や状況が発生した場合。
(7)抵当者またはその支配株主、実質的支配者、関係者、または法定代表人が、大規模な訴訟または仲裁に関与し、財産が拘留、押収、凍結、強制執行、または同等の措置によって妨げられ、債務者の支払能力に悪影響を与える可能性がある場合。
（8）抵当者が、自然人として死亡または死亡宣告された場合。
（9）抵当者の業務遂行能力に重大な影響を与える可能性のあるその他の事情が存在する場合、またはそのような事情が発生している場合。

11

7.2 不履行処理

上記の不履行事由の発生時、抵当権者は、債権の加速された債権期限と/または債権内容の決定期間を宣言する権利があり、または、本契約の第4条に従って、抵当物を処分する権利があり、または、抵当権者が他の保証を要求することができます。

第8条 その他の規定

8.1 適用法律

この契約は、中華人民共和国の法律に基づき解釈されます（本契約において、香港特別行政区、マカオ特別行政区、および台湾の法律は除外されます）。

8.2　紛争の解決

本契約に関連するいかなる紛争についても、当事者間で協議することにより解決することが望ましいです。協議により合意に達しない場合、当事者のいずれかは抵当権者所在地の人民法院に訴訟を提起することができます。紛争解決の過程で、当事者は、紛争の対象となる事項を除いて、本契約を実行することが必要です。

8.3　有効性、変更、および解除

(1) $8.2 本契約は、抵当権者の法定代表人または代理人が署名（又は押印）し、公印を押した（又は契約印を押す）ものを、抵当者の法定代表人または代理人が署名（又は押印）し、公印を押した（又は契約印を押した）ものとともに効力を発揮し、当該担保債権が全額返済された後に解除されます（抵当者が自然人である場合、署名のみでよい）。
(2)本契約のいかなる規定の無効、取消、または強制執行は、当該契約の残りの規定の有効性および執行性に影響を与えません。
(3)本契約を締結した後、当事者は互いの承諾を得ることなく、本契約を変更または解除することはできません。本契約を変更または解除する必要がある場合は、当事者は協議により書面での合意に達する必要があります。

8.4　その他

(1) $8.2 本契約において、「法律」とは、法律、法令、条例、地方規則、司法解釈、その他の適用可能な規定を意味します。
(2)本契約において、「契約」、「主契約」、または本契約で言及されている他の書類は、これらの書類の後続の修正、変更、または補足を含みます。また、本契約で言及される当事者（抵当者、抵当権者、債務者を含むがこれらに限定されない）は、当該当事者および当該当事者の法的正当な後継者を含みます。
(3)本契約において、「融資」とは、融資、銀行引受手形の発行、保証状の発行、信用状、およびスタンバイ信用状など、様々な銀行サービスを通じて債務者に与えられる資金援助または信用支援を意味し、当事者間で別段定められていない限りにおいて上記の意味を有します。
(4)本契約で言及される「期限」または「満期」とは、当然債務者の債務不履行により原則債務者の債務請求権が提起されるために、特別な事由の発生によって債務者が強制的に債務を返済しなければならない状況を意味し、原則債務者の債権期間が決定される期間内に原則債務者の債権期間が提起される場合、終了または部分的に提起される場合、その繰り返しです。
(5)本契約の附属書（抵当財産リストなど）は、本契約の一部であり、本契約と同様の法的効力を有します。
(6)本契約で言及されない事項については、当事者は本契約第9条の補足規定に従うか、別途本契約の付属書として書面で合意することができます。
(7)本契約で使用される関連する用語および表現について、他に特記事項がない限り、主契約で定められた意味を有します。

12

第9条　契約の要素条項

9.1　当該契約で保証される主契約:

本条9.3の規定に基づき締結される、異なる融資事業について当事者間で締結された債務者と債権者との一連の契約および抵当権者と債務者との間で締結された_________ / _________（契約名および番号）を含みます。

9.2　主契約の債務者:

Global Technology, Inc.

9.3 主債権者の権利の保証：

ここで保証される主債権者の権利とは、債権者と債務者との間に締結された各種融資業務から生じる債権者債権(以下、「債権者債権の決定期間」とする)が2024年5月24日から2029年5月24日までの期間に限定され、また当事者が合意した前期債権者債権(あれば)も含まれます。前期債権者債権の残高は、等値でRMB 170,000,000 (金額)を超えてはいけません。

本契約に基づく保証範囲内で、前述の主債権者債権の最大残高額及び主債権者債権の利息による利子(この契約において、利子には利息、罰則利息、複利が含まれるものとします)、違約金、損害賠償、取引または履行に伴うその他の支払い義務、保証権及び債権者権利の実現に伴う費用(ただし、法的費用、弁護士費用、出張費用を含み、これらに限定されない)が最大債権者債権額の範囲内で保証されます。担保責任の約定に基づく本範囲内で、抵当権者の担保損害賠償責任は、主債権者債権の最大金額に従って決定されることとなります。担保登録の要件等のため、登録された最大債権者債権の金額が主債権者債権の最大残高額であったとしても、抵当人はそのために担保債務免除されることなく、抵当者は本契約に基づく担保権者の優先順位は、本範囲内で決定された最大債権者債権に従って決定されることを認識するものとします。

本契約に基づく最大債権者債権に関するその他の規定：債務額の最大額はRMB 170,000,000です。


9.4 抵当権設定物件：

当該抵当権設定物件の詳細については、付属書1(抵当権設定物件リスト)をご覧ください。

13

9.5 抵当権設定物件の保険

本契約に基づき、抵当人及び抵当権設定者は以下の選択肢に同意します。(選択肢を✔で示し、選択されていないものに×を付けてください。)

抵当権設定物件の保険に加入するにあたり、保険料は抵当人が100%を負担し、抵当権設定者が____ %を負担することに同意します。

抵当権設定物件の保険に加入しないことに同意します。

9.6 本契約の相互仕替

本契約は四通りに実行することができ、抵当権設定者が2通、抵当人が1通を保有し、登録センターが1通を保有します。これらはすべて等しく正式です。

9.7 当事者間で合意されたその他の事項(あれば)

当事者間での合意に基づき、既存の契約の銀行請求は最大担保債権の範囲内に含まれることになります。契約番号は以下の通りです。94072024280238、94072024280186、94072024280177、94072024280130、94072024280078、94072024280062、94072023280367、94072023280295、CD94072024800032、CD94072023800128、CD94072023800117。

(このページの残りは、意図的に空白にしてあります。)

14

(このページは、署名用に意図的に空白にしてあります。)

本契約は以下の当事者間で締結されます。契約締結時、当事者間で、本契約に含まれるすべての条項について詳細に説明し、意見交換したことを当事者は承認します。その上、当事者は、本契約に含まれる当事者の権利及び義務、責任及び責任の制限及び免責事項に関する条項の法的意味に正確に理解し、独自に確認することを理解します。

抵当人(公式印鑑) 抵当権設定者(公式印鑑又は契約印鑑)
グローバルテクノロジー社

shanghai pudong development bank co.、ltd.寧波支店

法定代表者または権限を委任された者（署名または印鑑） 法定代表者/委任された代理人（署名または印鑑）
林志翔 朱小鵬
（上記は法人に適用される）
担保設定者（署名）
有効な身分証明書の種類と番号：
（上記は自然人に適用される）
居住地：浙江省寧波市北侖区恒山路488号 主要事務所所在地：浙江省寧波市北侖区閩山路399号

郵便番号：315800

電話番号：13777236244

ファックス：/

Eメール：/

連絡窓口：李海英

締結日：2024年5月24日

郵便番号：315800

電話番号：86886053

ファックス：/

メール:/

連絡担当者: 徐一鴻

締結日: 2024/5/24

15

付属書1:

抵当権設定財産リスト (不動産について)

抵当権財産の種類: 不動産

抵当権設定人: グローバル・テクノロジー社

抵当権設定先: 上海浦東発展銀行株式会社寧波支店

場所 中国浙江省寧波市鄞州区古林鎮秋石路88號
詳細な場所 (オプション) 中国浙江省寧波市鄞州区古林鎮秋石路88號
土地所有権 国有 土地利用権の取得元 ☑有償譲渡 □地上権抵当設定 □再譲渡
土地の用途 産業用途 土地の使用期間 2013年12月24日から2054年10月7日まで
不動産証明書の番号 永実業証明書銀洲地区No.201028196;
永実業証明書銀洲地区No.201028200;
永国有地証（2013）第18-06785号		 不動産所有者 グローバルテクノロジー株式会社
工場の建物状況（建物番号、室番号、種類、構造、階数、住宅利用、建物面積など） 土地面積28363.90m²
抵当物価値（任意） 170,000,000元人民幣。担保権利の実現時の価値に従うものとします。
前抵当権の情報（あれば） 上海浦東発展銀行株式会社寧波支店に対する第一位抵当権
抵当権の補償を受ける順序 今回の抵当権は第二位の抵当権です
備考 /
上記担保物件は担保権者によって確認されています。抵当権によって担保された担保物件に関して、担保物件を償還するための補償の優先度以外に、担保権者に開示された上記の情報以外に、その他補償の優先度があるかどうか、抵当人は担保権者に対して確認したところ、ないことを確認します。このリストは、抵当人と担保権者との間の最高抵当契約書（No. ZD）の付属書1として機能します。

抵当人（公式の封印）
グローバルテクノロジー株式会社

法定代表者または委任された代理人
（署名または印）

2024/5/24

抵当権者（公式の印章または契約の印章）
上海浦東発展銀行株式会社寧波支店

法人代表者/責任者または権限を委任された代理人

（署名または印章）

2024/5/24

16