アメリカ アメリカ

証券取引委員会

ワシントンD.C.，20549

表 20-F

手数料ファイル番号001-41662

株式会社サイラ テクノロジーズLTD.

(登録者の正確な名称は、その定款に規定されている名称と同じ)

日本です

(会社または組織の管轄権 )

恵比寿 プライムスクエアタワー 7F, 1-1-39

Hiroo， 渋谷区、東京、 日本です

電話番号： + 81 3 — 4560 — 0650

(主に実行オフィスアドレス )

ヒロユキ 杉本

CEO

恵比寿 プライムスクエアタワー 7F， 1 — 1 — 39

Hiroo， 渋谷区、東京、 日本です

電話番号 ： +81 3-4560-0650

電子メール： info@syla.jp

(Name， 電話番号、 E メールおよび / またはファクシミリ番号および会社の連絡先の住所 ）

この法第12条(B)に基づいて登録又は登録される証券：

* 取引のためではなく、ナスダック株式市場 LLC における米国預託株式の上場に関連してのみです。

同法第12条(G)に基づいて登録又は登録される証券：なし

同法第15条(D)により報告義務を有する証券：なし

年次報告書が対象とする期間の終了時点で、発行者の資本または普通株式の各クラスの発行済株式の数を記載してください。 260,891普通株

登録者が証券法規則405で定義されている有名な経験豊富な発行者であれば、再選択マークで を示してください。

はい ☐違います。 ☒

この報告書が年次報告書または移行報告書である場合は、登録者が 1934 年証券取引法第 13 条または第 15 条 （ d ） に従って報告書を提出する必要がないかどうかをチェックマークで示します。

はい ☐違います。 ☒

再選択マークは、登録者が、(1)過去12ヶ月以内(または登録者がそのような報告の提出を要求された短い期間内)に、1934年の証券取引法第13または15(D)節に提出されたすべての報告書を提出したかどうか、および(2) が過去90日以内にそのような提出要件に適合しているかどうかを示す。

はい、そうです No☐

再選択マークは、登録者が過去12ヶ月以内に(または登録者がそのような文書の提出を要求されたより短い時間以内に)S−T規則(本章232.405節)405条に従って提出されることを要求するすべての対話データファイルを電子的に提出したかどうかを示す。

はい、そうです No☐

登録者が大規模な加速申請者、加速申請者、非加速申請者、または新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示します。取引法第 12b—2 条の「大規模加速申請者」、「加速申請者」および「新興成長企業」の定義を参照してください。

大型 加速ファイル ☐ 加速ファイル ☐ 非加速ファイルサーバ☒新興成長型会社☒

もし米国公認会計原則に基づいて財務諸表を作成する新興成長型会社が登録者 が延長された過渡期間を使用しないことを選択したかどうかをチェック番号で示す場合、取引法第13(A)節によって提供される任意の新しいまたは改正された財務会計基準を遵守する☐

登録者が報告書を提出したか否かを再選択マークで示し、その経営陣が“サバンズ-オキシリー法案”(“米国法典”第15編7262(B)節)第404(B)条に基づいてその財務報告の内部統制の有効性を評価したことを証明する☐

証券が当該法第12(B)条に基づいて登録されている場合は、届出書類に含まれる登録者の財務諸表が以前に発表された財務諸表の誤り訂正を反映しているか否かをチェックマークで示してください☐

これらのエラーのより真ん中に再記述があるかどうかをチェックマークで示すことは、登録者の任意の幹部が関連する回復中に受信したインセンティブベースの報酬を§240.10 D−1(B)に従って回復分析する必要があるかどうかを示す

登録者が本文書に含まれる財務諸表を作成する際にどのような会計基盤を使用しているかをチェックマークで示す

アメリカは会計原則を公認している国際会計基準審議会が発行する国際財務報告基準 ☐ その他

前の質問に回答する際に“その他”をチェックした場合は、登録者がどの財務諸表項目に従うかを選択することをチェックマークで示してください。

☐ プロジェクト17項目18

これが年次報告書である場合は、登録者がシェル会社であるかどうかをチェックマークで示してください （ 同法第 12 b—2 条に定義されています ） 。

はい No☒

(過去5年間の破産手続きに参加した発行者にのみ適用)

登録者が、裁判所によって確認された計画に基づく有価証券の配布の後、 1934 年証券取引法第 12 条、第 13 条または第 15 条 （ d ） 項によって提出される必要があるすべての書類および報告書を提出したかどうかをチェックマークで示します。

はい No☐

カタログ表

前向き陳述に関する警告的説明

本年度報告に含まれる様々な 陳述は，信念，期待や意図を表す陳述，および非歴史的事実の陳述を含み，いずれも前向き陳述である.これらの展望的陳述は、私たちの将来可能または仮定された経営結果、財務状況、業務戦略と計画、市場機会、競争地位、業界環境および潜在的成長機会の予測と推定を含む可能性がある。場合によっては、 前向き陳述は、“可能”、“将”、“すべき”、“信じる”、“予想”、“可能”、“br}”意図“、”計画“、”予想“、”予想“、”継続“、”予測“、”br}“プロジェクト”、“潜在”、“目標”、“目標”、または未来のイベントまたは結果の不確実性を表す他の言葉によって識別することができる。また、戦略的、計画的、または意図的な議論によって前向きな陳述を識別することができる。私たちは未来の事件に対する現在の期待と仮定に基づいてこのような前向きな陳述をした。我々の経営陣は これらの期待と仮定は合理的であると考えているが、前向き陳述はまだ発生していない事項に関連しているため、 それらは固有に重大な商業、競争、経済、規制と他のリスク、意外な事件と不確定性の影響を受けており、その多くは予測が困難であり、多くは私たちが制御できない。これらおよび他の重要な要素は、本年度報告において“リスク要因”、“経営と財務回顧及び展望”および“業務概要”などのタイトルの下で議論される要素を含むが、これらに限定されず、私たちの実際の結果、業績または業績は、本年度報告における展望的陳述によって明示または示唆された任意の未来の結果、業績または業績と大きく異なる可能性がある。実際の結果が、本年度報告における前向き陳述によって表現または示唆されるのとは大きく異なるいくつかの要因 を含む場合がある：

私たちの財務状況とbr}運営結果を含む、私たちの業務に影響を及ぼす可能性のある重大なリスク、不確実性、仮説を説明しますリスク要因“我々の前向きな陳述は、経営者が前向きな陳述を行う際に得られる情報に基づいている経営陣の信念と仮定に基づいている。私たちは、実際の結果 および結果が、私たちの前向き陳述によって表現された、暗示的、または予測された内容と大きく異なる可能性があることを想起させる。 したがって、潜在的投資家は、任意の前向き陳述に依存する場合には慎重に行動すべきである。連邦証券法に別段の規定がない限り、本年度報告書の発表日以降に、新しい情報、未来のイベント、仮説の変化、または他の理由でも、いかなる前向きな陳述も公開更新する意図や義務はありません。

我々が本年度報告で行った任意の前向き陳述は，本年度報告までの日のみを説明している。法律には別に規定がある以外に、本年度報告書の発表日後に、新しい情報、未来のイベント、または他の理由で、本年度報告の任意の前向きな陳述を更新または修正または公開して任意の更新または修正を発表する義務は負いません。

第一部分です。

プロジェクト 1.取締役、上級管理職、コンサルタントの身分

は適用されない.

第br項2.特典統計と予想スケジュール

は適用されない.

第 項3.重要な情報

A. [保留されている]

B.資本化と負債

は適用されない.

C. 報酬の提供と使用の原因

は適用されない.

D. リスク要因

リスク要因

アメリカ預託証明書への投資は高い投機的で高度なリスクを持っている。私たちがいる産業は活力に満ちてめまぐるしく変化し、その中には多くの危険と不確実性が含まれている。米国の預託証明書に投資するかどうかを決定する前に、以下に説明する要因と、監査された財務諸表および関連する付記を含む本年度報告書に含まれる他のすべてのbr情報をよく考慮しなければなりません。これらのリスク要因は重要度や発生確率の順に に列挙されていない。実際に以下のいずれかのリスクが発生すれば、我々の業務、財務状況、経営結果は実質的な や悪影響を受ける可能性がある。この場合、米国預託証明書の市場価格は下落する可能性があり、あなたは投資の一部または全部を損失する可能性があります。本年度報告のいくつかの陳述は、以下のリスク要因の陳述を含み、前向きな陳述を構成しています。“前向き陳述に関する戒告声明”というタイトルの部分を参照してください

私たちの業界は活力に満ち、めまぐるしく変化しており、その中には多くのリスクと不確実性が含まれている。本年度報告書に含まれる監査財務諸表および関連付記を含む、本年度報告書に含まれる他のすべての情報をよく考慮しなければなりません。これらのリスク要因は重要度や発生確率の順に に列挙されていない。実際に以下のいずれかのリスクが発生すれば、我々の業務、財務状況、経営結果は実質的な や悪影響を受ける可能性がある。本年度報告のいくつかの陳述は、以下のリスク要素中の陳述を含み、前向き 陳述を構成する。“前向きな陳述に関する戒め”というタイトルの部分を参照してください

本年報で用いられるように、“当社”、“サイヤテクノロジー”、“当社”、“当社”または“当社”などの用語は、文脈によっては、当社、当社の1つまたは複数の合併子会社または全体としてのすべての子会社のみを指す可能性がある。

私たちの本位貨幣と報告通貨は円です(“円”あるいは“人民元”と呼びます)。用語 “ドル”、“ドル”、“ドル”または“ドル”は、米国の法定通貨ドルを意味する。本年度報告に含まれる円対ドルの為替レートは人民元140.92元=1ドルであり、米連邦準備委員会(FRB)理事会が2024年1月2日に毎週発表した報告で報告された2023年12月29日の為替レートである。為替レートの履歴と現在の情報については、www.Federal alReserve ve.gov/RELEASES/H 10/をご覧ください。

リスクファクターの概要

わが社への投資は重大なリスクに関連しています。わが社に投資する前に、本年報のすべての情報をよく考慮しなければなりません。これらのリスクには

私たちの業務に関するリスク

私たちが未来に資金を調達する能力は限られているかもしれないが、もし私たちが必要な時に資金を調達できなければ、私たちの成長を阻害するかもしれない。

私たちの業務と運営は私たちが予想していたよりも資源を消費する速度が速いかもしれない。未来、私たちは未来の成長機会に投資するためにもっと多くの資金を集める必要があるかもしれない。追加融資は割引条項で提供されない可能性があります。もしあれば。許容可能な条項の下で十分な資金が利用できなければ、私たちは将来の成長機会に投資できないかもしれません。これは私たちの業務と運営業績を深刻に損なう可能性があります。もし私たちが債務を発生すれば、債務保有者は株式所有者よりも優先的に私たちの資産にクレームを出す権利を持つだろうし、いかなる債務の条項も私たちがアメリカ預金証明書配当金を支払う能力を含む私たちの運営を制限する可能性がある。また、もし私たちが株式証券を発行すれば、私たちのアメリカ預託証券の保有者は希釈され、新しい株式証券は私たちの普通株とアメリカ預託証明書よりも優先する権利を持っている可能性がある。追加的な株式や株式に関連した融資は、私たちのアメリカ預託証明書所有者を希釈するだろう。私たちが将来のどの発行でも証券を発行する決定は、市場状況や他のコントロールできない要素に依存するため、私たちは私たちの将来の発行金額、時間、性質を予測したり見積もることができません。そのため、私たちのアメリカ預託証明書の保有者は、私たちの未来の証券発行が私たちのアメリカ預託証明書の市場価格を下げ、その権益を希釈するリスクを担っている。

本納税年度または任意の未来納税年度において、私たちは受動的外国投資会社(これを“PFIC”と呼ぶ)のリスクとなります。もしあなたがアメリカの保有者であれば、これは重大な不利なアメリカ連邦所得税の結果を招く可能性があります。

非米国会社は、当社のように、任意の課税年度にPFICに分類され、その子会社の収入や資産に関連する遡及規則を適用した後、以下のいずれかである

(I)企業の資産価値の50%以上が受動的収入を生成するか、または受動的収入を生成するために保有し、そのような資産の公平な市場価値の四半期平均値に基づく、または

(2) 少なくとも75%の会社毛収入は受動収入である。例えば、“受動的収入”は、一般に、配当金、利息、いくつかのレンタル料および特許使用料、株式および証券を売却するいくつかの収益、および商品取引のいくつかの収益を含む。我々の資産の価値と構成を決定する際には，我々が初公募株で調達した現金は一般に受動的収入を発生させるために保有されていると考えられ，受動資産とされている.

ある会社が1つの納税年度にPFICであるかどうかを確定することは複雑なアメリカ連邦所得税規則の適用にある程度依存し、これらの規則は異なる解釈を受けている。また，この納税年度終了後にのみ，1社が任意のbr納税年度でPFICであるかどうかを決定することができる。私たちのPFICの地位は私たちが集めた現金の数 と私たちが業務で現金を使用する速度にある程度依存しています。また，米国預託証券市場価格の低下により，本課税年度または将来のいずれの課税年度においてもPFICに分類される可能性がある。以上のことから，本課税年度や将来のいずれの課税年度のPFIC になるかは不明である。我々は，これまでの2023納税年度はPFICではなく，我々の総収入の75%未満が受動収入であり，我々の資産平均価値の50%未満が2022年に受動的なbr収入を生む資産であると考えている。

任意の課税年度内に、私たちが米国保有者(以下のように定義する)が普通株式または米国預託証明書を持つPFICであれば、いくつかの不利な米国連邦所得税結果は、この米国保有者に適用される可能性がある。私たちは、1つの納税年度にPFICに分類されれば、“合格選挙基金”選挙を行うために米国所有者に必要な情報を提供するかどうかは未定であり、できれば、この選挙はPFICとは異なる一般的な税金待遇(通常はそれほど不利ではない)の税金待遇をもたらす。したがって、米国の保有者は、普通株式または米国預託証明書について合格した選挙基金選挙を行うことができないと仮定すべきである。PFIC規則は非常に複雑で、すべてのアメリカ所有者は自分の税務顧問に相談し、PFIC規則、行われる可能性のある選挙、及びPFIC規則がどのように私たちの普通株式或いはアメリカ預託証明書の所有権と処分に関連するアメリカ連邦所得税結果 に影響するかを理解すべきである。

投資家は米国内で私たちの多くの役員、会社監査人、幹部に訴訟手続きを送ることができないかもしれないし、アメリカ連邦証券法に基づく民事責任条項がアメリカ裁判所で得られた私たちまたはこれらの人に対する判決を執行することもできないかもしれない。

私たち は日本の法律に基づいて設立された株式会社です。私たちの多くの役員、会社監査役、幹部は日本に住んでいて、私たちのすべての資産とこれらの人員の資産はアメリカ以外にあります。したがって、投資家は、米国連邦証券法または米国のどの州証券法の民事責任条項に基づいているかにかかわらず、米国内でそのような人々または私たちに法的手続き文書を送達したり、米国裁判所で得られた判決を実行することができないかもしれない。日本では，最初の訴訟においても米国裁判所判決を執行した訴訟においても，米国連邦証券法や米国のどの州の証券法に完全に基づく民事責任の実行可能性が疑われる。日本の裁判所が米国証券法の条項が日本の公共政策に反すると考えている場合、最初の訴訟で米国証券法の条項を適用することを拒否したり、米国裁判所のこれらの条項に基づく判決の実行を拒否したりすることができる。米国と日本には現在、仲裁裁決以外の民商事判決を相互に認め、執行する条約はなく、日本の裁判所は判決を執行する上で十分な基礎がないと考えている可能性がある。したがって、もしあなたがアメリカ裁判所の民事判決を受けたら、あなたは日本でそれを執行できないかもしれません。

日本の法律で規定されている株主権利 は、他の司法管区の株主権利とは異なる可能性がある。

私たちの会社規約と“日本会社法”(“会社法”と呼ぶ)は私たちの会社事務を管理しています。会社手続の有効性、取締役の受託責任及び義務、 及び日本の法律で規定されている株主権利等の事項に関する法律原則は、任意の他の管轄区に登録されている会社 に適用される法律原則とは異なるか、又はそれほど明確ではない可能性がある。日本の法律で規定されている株主権利は他の国の法律で規定されている株主権利ほど広くないかもしれません。例えば、“会社法”によると、私たちの総投票権を持つ3%以上の保有者または私たちの流通株のみが、私たちの会計帳簿と記録を検査する権利がある。また，日本株式会社取締役が自主的な買収要約に対応する際に担う可能性のある役割にはある程度の不確実性があり，この不確実性 は他の管轄区よりも顕著である可能性がある。

私たちのすべての収入は基本的に日本から来ていますが、私たちの国際業務の増加は外国の通貨為替レートの変動の影響を受けたり、通貨政策の変化が私たちの財務業績を損なう可能性があります。

私たちの本位貨幣と報告通貨は円です。私たちのほとんどの収入は日本から来ていますが、私たちの国際業務の増加は外貨為替レートの変動の影響を受けるかもしれません。私たちはこれらの通貨為替レートの変動の影響を受け、他の要素に加えて、政府政策や国内と国際経済·政治発展の影響を受ける可能性がある。私たちの非日本収入が今後大幅に増加すれば、私たちが業務を行っている国/地域の通貨の円に対するどんな大きな変化も、為替レートの換算と取引の違いによる、私たちの財務状況や運営結果に悪影響を及ぼす可能性があります。

私たち は、関連する通貨数、他の国/地域で発生する収入金額、通貨リスクの可変性、および通貨レートの潜在的変動性 のため、為替レート変動が私たちの将来の経営業績に与える影響を予測できません。私たちは例えばヘッジ取引のような私たちの外貨開放を管理するために行動しないつもりだ。

“外国個人発行者”として、他の適用される米国証券取引委員会やナスダック要求ではなく、特定の母国の企業統治や他のやり方に従うことが許可され、米国国内発行者に適用されるルールよりも投資家の保護が少なくなる可能性がある。

私たちのbrは外国の個人発行者としての身分であり、特定のアメリカ証券取引委員会の法律法規とナスダック資本市場(私たちは“ナスダック”と呼ぶ)のいくつかの規制規定を遵守する必要がなく、取締役の指名と役員の報酬に対する独立した監督のようないくつかの管理要求を含む。また、日本のコーポレート·ガバナンスと一致しており、私たちの取締役会には独立した報酬委員会や指名やコーポレートガバナンス委員会はありません。また、取引法によれば、米国国内会社のように米国証券取引委員会(これを“米国証券取引委員会”と呼ぶ)に最新の報告書や財務諸表を提出する必要はなく、通常、米国証券取引委員会に四半期報告書を提出する必要はない。また、米国内の発行者が要求しているのと同じ役員報酬 開示を提供する必要はなく、個人ベースで最高報酬の役員5人の年間給与を開示する必要はありません。外国の個人発行者として、私たちは役員報酬の全体的な状況を開示することが許可されており、国内会社のように報酬議論や分析を提供する必要はない。また、外国の個人発行者としても、“取引法”が公布されたFD(公平開示)法規の要求を受けない。これらの免除とbrの便利さは、投資家として獲得する権利のある情報および保護の頻度および範囲を減少させるだろう。

雇用法案によると、“新興成長型企業”として、特定の開示要求の免除に依存することが許されている。

“雇用法案”により、私たち は“新興成長型会社”になる資格があります。したがって、私たちは、いくつかの開示要求によって制限されないように、免除 に依存することを許可され、意図されている。私たちが新興成長型企業である限り、私たちは要求されません

また、雇用法案第102条は、新興成長型会社は、証券法第7(A)(2)(B)条に規定されている移行期間の延長を利用して、新たな又は改正された会計基準を遵守することができると規定している。言い換えれば、新興成長型企業は、これらの基準が民間会社に適用されるまで、いくつかの会計基準の採用を延期することができる。 私たちは、この移行期間を延長する利点を利用することを選択した。したがって、我々の連結財務諸表は、このような新しい会計基準または改訂された会計基準を遵守する会社の財務諸表と比較できない可能性がある。

私たちは5年間、または(I)私たちの年間総収入が10億ドルを超える最初の財政年度の最終日まで、(Ii)取引法12 b-2条の規則で定義されている“大型加速申告会社”になる日になる。私たちが最近完成した第2四半期の最後の営業日、または(Iii)私たちのbrが前の3年間に10億ドルを超える転換不可能債券を発行した日、非関連会社が保有する私たちの会員権益の時価が7億ドルを超えると、このようなことが起こる。

しかし、これまで、投資家が私たちの証券吸引力が低下していると思うかどうかは予測できません。私たちはこれらの免除に依存する可能性があるからです。もし一部の投資家が私たちの証券吸引力が低下していると思っていれば、私たちの証券の取引市場はそんなに活発ではないかもしれません。私たちの証券の価格はもっと不安定かもしれません。

もし私たちが将来財務報告を実施し、有効な内部統制を維持することができなければ、投資家は私たちの財務報告の正確性と完全性に自信を失い、私たちの証券価値に悪影響を及ぼすかもしれない。

上場企業として、財務報告書の内部統制を維持し、このような内部統制におけるいかなる重大な弱点も報告することが求められる。しかも、私たちは内部統制のどんな変化も毎年報告するように要求されるだろう。また、サバンズ·オキシリー法第404条によると、財務報告書の内部統制の有効性に関する報告書を経営陣に提出することが求められる。私たちはこのような義務を遵守するために必要な財務報告書の内部統制を設計し、実施し、テストするつもりだ。我々の財務報告の内部統制に大きな弱点があることが発見された場合、404条の要求を直ちに遵守できない場合、または財務報告の内部統制が有効であると断言したり、必要に応じてその財務報告の内部統制の有効性について意見を述べることができない場合、投資家は財務報告の正確性および完全性に自信を失う可能性があり、私たちの証券の価値は負の影響を受ける可能性がある。私たちはまた欧州委員会や他の規制機関の調査を受ける可能性があり、これは追加的な財務と管理資源を必要とするかもしれない。

新興成長型企業として、私たちの監査人は私たちの内部統制の有効性を証明する必要がないだろう。

私たちが新興成長型会社である場合、私たちの独立公認会計士事務所は、財務報告の内部統制に対する私たちの有効性を証明する必要がないだろう。これは、私たちの財務運営の有効性が、私たちの同業者とは異なる可能性があることを意味します。独立した公認会計士事務所の証明を得て、その財務報告内部統制の有効性を証明する必要があるかもしれませんが、私たちは持っていません。我々の経営陣は、財務報告の内部統制 を証明することを要求されており、私たちの20-F表の年次報告では、私たちの内部統制の変化を詳細に説明することが要求されていますが、独立公認会計士事務所が財務報告の内部統制の有効性を評価する際に、審査手続きを取得すれば、1つ以上の の重大な弱点や重大な欠陥は発見されません。また、我々が新興成長型会社でなくなると(以下に述べる)、財務報告の内部統制に対する独立公認会計士事務所の有効性に関する認証 を受ける。経営陣がこのような統制が有効であると考えていても、我々の独立公認会計士事務所は、このような内部統制の有効性の証明を拒否し、意見を保留する報告を行うことが可能である。

上場企業としては、大きなコストが発生し、私たちの経営陣は新しいコンプライアンス計画を立てるために多くの時間を投入する必要があります。

上場企業として、多くの法律、会計、その他の費用を負担しています。また、“サバンズ-オックススリー法案”は、brの効率的な開示と財務制御の確立と維持を要求するなど、上場企業に様々な要求を出しています。私たちの経営陣と他の人たちはこのようなコンプライアンス計画に多くの時間を投じた。さらに、これらの規則と法規は増加し、私たちの法律と財務コンプライアンスコストを増加させ続け、いくつかの活動をより時間とコストを高くするだろう。例えば、これらの規則 は、私たちが取締役と高級管理者責任保険を獲得する難しさとコストを増加させる可能性があり、これは私たちが合格した取締役会メンバーを引き付け、維持することを難しくするかもしれない

サバンズ-オキシリー法案は、財務報告書と開示に対して効果的な内部統制と手続きを維持することを要求している。特に、私たちは、“サバンズ-オキシリー法案”404節の要求に基づいて、経営陣が財務報告の内部統制の有効性を報告できるように、財務報告の内部統制のシステムおよびプロセス評価およびテストを行わなければならない。また、私たちの独立公認会計士事務所は、私たちがもはや新興成長型会社ではない日の後、私たちの第2のグリッド20-F年次報告または最初のグリッド20-F年次報告の後の遅い時間に、財務報告の内部統制に対する私たちの有効性を証明することを要求される。私たちはサバンズ-オキシリー法404条を遵守して、私たちに大量の会計費用を発生させ、多くの管理努力をかけることを要求するだろう。私たちには現在内部監査チームがなく、適切な上場企業の経験とbr技術会計知識を持つ会計や財務者をより多く招聘する必要がある。私たちが404条の要求を直ちに遵守できなければ、私たちの証券価値は低下する可能性があり、私たちは米国証券取引委員会または他の規制機関の制裁や調査を受ける可能性があり、これは追加の財務と管理資源を必要とするだろう。

我々の業務計画を成功的に実施し、404条を遵守する能力は、タイムリーで正確な財務諸表を作成できることを要求している。既存の運営·財務システム、プログラム、制御を引き続き改善し、我々の業務を効率的に管理するために、新たな運用·財務システムを実施する必要があると予想される。新しいシステム、プログラム、あるいは制御を実施するいかなる遅延や過渡中断も、私たちの運営に影響を与える可能性があり、サバンズ-オキシリー法案第404節の要求に基づいて、財務報告の内部統制に有効であると結論を得ることができない可能性があり、内部統制に関する保留報告を我々の監査人から得ることができない可能性がある。これは逆に私たちの証券価値に悪影響を及ぼす可能性があり、資本市場に参入する能力に悪影響を及ぼす可能性がある。

私たちbrは会社のある高級管理者に依存しており、彼らの流失は私たちの業務に実質的な損害を与える可能性があります。

わが社とその付属会社の管理者や人員が蓄積した知識、スキル、経験に依存しています。私たちの最高経営責任者杉本博之、最高経営責任者Yiyuki Yuto、渡辺隆または他の任意の幹部や人員が会社を離れたり、仕事能力を失ったりすれば、業務戦略と運営の計画と実行に影響を受け、ブランドや財務業績に影響を与える可能性があります。

商業と住宅不動産建設開発業務に関するリスク

不動産開発プロジェクトは、政府法規と関連する法律問題、承認と他の政府承認の遅延、プロジェクト起動或いは完成の潜在的遅延、費用増加、工事或いはその他の活動が制限され、コスト増加及び労働力不足など、当社がコントロールできないリスクに直面している。

当社が投資する不動産開発プロジェクトに関連する物件はすべて様々なリスクに直面しており、これらのリスクは当社のコントロール範囲内ではなく、含まれています政府の規制と法律的関心は承認，br}許可，他の政府承認の取得を遅延させる.開発プロジェクトの時間も予想よりも長くなる可能性があり、住宅または商業単位の一部または全部が賃貸または販売できない時間を増加させ、物件のキャッシュフローまたは他の収入潜在力を低下させる。熟練労働者や請負業者への強い需要は、労働力不足や請負業者が使用できなくなる可能性があり、プロジェクトの進捗を遅らせ、および/またはコストを増加させる。建築コストはここ数年で大幅に増加し、増加し続けるかもしれない。当社は物件が落成する前に購入契約を締結する可能性がありますが、上記のリスクは当該物件の購入価格、推定値、成約日に悪影響を及ぼす可能性があります。会社は詳細な予算を審査せずにこのような取引を行わないにもかかわらず、このような予算は費用を少なくする可能性がある。

商業·住宅物件建築は正常業務過程において保証と施工欠陥クレームの影響を受けており、これは大きな可能性がある。

私たちのbrは商業と住宅財産保証および正常な業務過程で発生した建築欠陥クレームの制約を受けています。 は私たちが行ったどの開発プロジェクトも完成後に欠陥がないことを保証できません。工事欠陥はプロジェクトや開発プロジェクトに出現する可能性があり，完成後長い間出現する可能性がある。私たちの開発プロジェクトに起因する欠陥は、重大な契約または他の責任を招く可能性があります。

そこで、私たちは、市場の歴史的経験と私たちの商業·住宅物件タイプリスクの判断、メンテナンス製品と運営が完了した超過責任保険に基づいて、下請け業者から賠償と保険証明書を取得し、通常、プロセスや材料欠陥による損害に関するクレームを含み、私たちの市場の歴史的経験と私たちの商業·住宅物件タイプに関するリスクの判断に基づいて、私たちが販売している商業·住宅物件メンテナンス保証その他の準備金を提供する。私たちは私たちの保険準備金と保証範囲を積極的に監視していますが、これらの事項固有の不確定性のため、私たちの保険保証範囲、私たちの下請け業者の賠償と保証手配、そして私たちの準備金は一緒に未来に私たちのすべての保証と建築欠陥クレームを解決するのに十分です。しかも、私たちの下請け業者との契約賠償は実行が難しいかもしれない。私たちはまた、適用される自己保険保留を担当することができ、いくつかのタイプのクレームは、保険範囲内にないか、または適用される保証範囲を超える可能性があります。また、建築欠陥の製品および運営が完了した超過責任保険のために提供される保証範囲および利用可能性は、現在、限られており、コストが高い。このカバー範囲はさらに制限されるかもしれないし、未来にもっと高くなるかもしれない。

開発プロジェクトの欠陥や以前未知の地下条件による意外支出 は，我々の業務，財務状況，経営業績に重大な悪影響を及ぼす可能性がある。さらに、深刻または広範な欠陥事件は、支出が予期せぬレベルに達し、下請け業者に対する保険または賠償範囲を超えることを招き、これは私たちの名声、業務、財務状況、および経営業績に悪影響を及ぼす可能性がある。

私たち は下請け業者に依存しており、これは私たちを様々な責任リスクに直面させるかもしれない。

我々は下請け業者により約85%の商業·住宅物件建設を完成させ，原材料を選別·獲得した。また、注文は、特定の下請け業者に依存しないように、複数の会社間で割り当てられる。内部建築の場合、下請け業者の総請負に頼って約85%を占め、建物全体が他の建設会社にアウトソーシングされると、全体の仕事は建設会社や建設会社が発注した下請け業者が完成する。これらの下請け業者とそのサプライヤーへのこのような依存によって、私たちは上述したように、私たちの商業と住宅物件は、このような各方面が使用している技術や材料が不適切であるために欠陥が発生する可能性があり、これは、私たちの保証義務を履行することを要求することができ、および/または保険リストに基づいてクレームを提出することを要求するかもしれない様々なリスクに直面している。私たちが実際に商業や住宅物件を建設することに依存する下請け業者も、私たちの制御範囲内にない事項に関連する法律を含む多くの地方や国家政府の制約を受けている。もし私たちの商業や住宅物件を建てたこれらの下請け業者がすべての適用された法律を遵守できなければ、私たちは名声被害を受ける可能性があり、 は責任を負うかもしれない。

下請け業者は，正常管理慣行と商業および住宅物件建築業内の貿易契約と下請け契約に基づいて契約を締結する商業·住宅物件建築業者から独立している。私たちはこのような独立した下請け業者が従業員に支払う報酬や彼らが従業員に課す労働規則を制御する能力がない。しかし、各連邦および地方政府機関は、将来的に、私たちのような契約者が、私たちの下請け業者が賃金および労働法に違反したり、労働者補償、集団交渉、および/または下請け労働力に関連する他の雇用義務に責任を負わせることを求めている可能性がある。政府機関の決定または他の人は、“共同雇用主”理論、特定の州法律または法規に基づいても、他の側面にも、私たちがコントロールできない状況で私たちに深刻な不利なリスクをもたらし、私たちの業務、財務状況、および運営結果に大きな影響を与える可能性がある下請け業者の労働実践または義務に責任を負わせようとしている。下請けが、私たちの制御範囲内にない行為や事項に関連する法律を含む適用された法律を遵守できなかった場合、私たちはまた名声被害を受け、可能な責任を負う可能性があります。しかし、私たちが法律、規則、または法規に適合していないことを知った後にどのような措置を取るかにかかわらず、場合によっては、私たちは罰金や他の政府によって処罰される可能性があり、これらのやり方が発生したので、私たちの名声は損なわれる可能性がある。

私たちは私たちの能力と顧客の能力に依存して銀行ローンを獲得します。

私たちの商業と住宅不動産建設は金融機関の融資に依存している。私たちの開発プロジェクト建設の資金調達の20%は銀行ローンに依存している。私たちの商業·住宅不動産建設は、私たちの顧客が金融機関から融資を受けることができることに依存しています。私たちの物件を購入した顧客はbr銀行のローンで購入します。また，クライアントの買手の95%以上が我々の関連銀行ローンを用いてマンション を購入している.関連融資は、販売やコンプライアンスなど、金融機関が設定した基準に適合した不動産業者にのみ提供される。このため、ある金融機関がマンションを購入した顧客への融資を停止すれば、我々の業務業績が影響を受ける可能性がある。私たちの建設·開発プロジェクトの融資の65%が銀行ローンに依存しているため、いつでもどんな理由でもこの資金を得ることができなければ、私たちの業務業績は影響を受ける可能性がある。

土地収用、在庫および建設と開発の流れを管理できなかったことは、深刻なコスト超過や土地の評価ミスを招く可能性がある。

我々 は，建設·開発プロジェクトの優先持分 を買収し，このようなプロジェクトの建設·開発を毎年管理することで間接的に所有·購入する予定であるため，大量の取引(評価場，設計開発レイアウト，調達材料 および下請け業者および管理契約承諾を含む)を効率的かつ正確に処理する能力に依存する。従業員の誤り、規制要件および業務規則を遵守できなかったこと、内部制御プロセスにおける故障または不足、設備故障、自然災害 または外部システム(当社のサプライヤーや取引相手のシステムを含む)の故障は、当社の業務、財務状況および運営結果、および顧客との関係に悪影響を及ぼす可能性があります。

しかも、私たちは商業と住宅物件を建設し始める前に多くのコストを発生させてきた。ブロックの開発段階 によると、これらの費用には、土地の準備、区画の整理と許可、道路の設置、下水道、給水システム、およびbrが、私たちがその上に商業および住宅物件を建設する予定の土地所有権に関連する他の公共事業、税収およびその他のコスト、商業および住宅物件モデルを建設すること、および新しい商業および住宅物件開業のための販売促進およびマーケティング費用を含むことができる。また、地方市政当局は開発に関する要求を課し、追加的なコストを招く可能性がある。もし私たちが商業·住宅物件を販売·納入する速度が減速したり低下したりすれば、あるいは私たちの新しい商業·住宅物件の開業が遅れた場合、追加のコストが発生する可能性があり、これは私たちの毛金利に悪影響を与え、私たちは土地を買収·開発する際に発生するコストを含めて、コストを回収するのにもっと時間がかかるだろう。

場合によっては、特定の土地に対する権利付与または開発プロトコルは、そのような権利をそのような土地に譲渡する買手を制限することを含むことができ、これは、このような当然の土地価格の低下に直面するリスクを増加させるために、十分な価値で土地を売却することを制限する可能性がある。また，在庫保有コストが高い可能性があり，不振なコミュニティや市場では， が利益率の低下や損失を招く可能性がある.また、私たちが重大な在庫減値を記録することを要求されれば、私たちの収益に負の影響を与え、市場が私たちの業務に対する見方にマイナスの影響を与える可能性がある。

競争力のある価格で土地を得ることができなければ、私たちの販売と運営結果は不利な影響を受ける可能性がある。

私たちの長期的な収益性は不動産開発に適した土地の価格を得ることができることに大きく依存しています。適切な土地価格の増加(または獲得性の減少)は、私たちの収益性に悪影響を及ぼす可能性がある。また、brは、土地全体の獲得可能性の変化、利用可能な土地に対する競争、土地取得への融資が限られていること、住宅密度を制限する区画法規、環境要件、および他の市場条件が、利益を得ることができる価格で不動産開発のための土地を得る能力を損なう可能性がある。これらの要因や他の何らかの理由で、私たちの不動産開発に適した土地供給がより限られ、土地コストが増加する可能性があり、私たちが建設·販売できる建物数が減少する可能性があり、これは私たちの運営業績や財務状況に悪影響を及ぼす可能性がある。

もし私たちの土地在庫価値が低下すれば、私たちの経営業績は減値と減記の悪影響を受ける可能性があります。

私たちの土地と商業と住宅不動産の価値は市場条件の影響を受けています。開発用地の購入から住宅売却と商業不動産までの間には大きな時間差がある。現在，brブロックの状態が良好で着工予定の土地を得ることは困難である。これは地価の高騰によるものである.そのため、同社は余裕を持って小さな土地を買収している。しかし，開発から販売までにかなりの時間を要するため，会社 はこの時期に近傍の社会条件や発展変化の減価や減記の影響を受ける可能性がある.

私たちが持っている土地は購入後に値下がりするかもしれないが、これは固有の危険だ。物件の推定値は本質的に主観的 であり，個々の物件の個別的な特徴に基づいている.私たちはコストで土地を購入したり、開発したりするオプションを完全に回収できないかもしれないし、利益のある物件を建設して売ることができないだろう。さらに、オプションまたは同様の契約によって制御されるブロックの保証金がリスクに直面する可能性があり、対象土地の購入価格を満足に再交渉できなければ、低迷した地価は、土地brオプション契約および他の同様の契約の保証金を放棄して没収する可能性がある。規制要求と適用法律(建築法規、税収と計画に関連することを含む)の変化、政治条件、金融市場状況、地方と国家経済状況、顧客の財務状況、潜在的な不利な税収の変化及び金利とインフレ率の変動などの要素 は推定値に不確定性を持たせる。また，すべての推定値は，経済や人口現実を反映できない可能性があるという仮定に基づいて行われている.もし商業や住宅物件の需要減少幅が在庫を買収する際の予想よりも低ければ、私たちの収益力は悪影響を受ける可能性があり、商業や住宅物件を売却して建設する際には、コストを回収できない可能性がある。また、私たちが所有している在庫(売却を決定した土地を含む)の価値が減少すれば、私たちの在庫減価収益 に費用を発生させる可能性があり、土地オプション契約や他の同様の契約を実行しないことを選択すれば、土地 オプション契約に対して費用を放棄する可能性があり、これらの費用が高くなる可能性がある。

私たちは私たちの持っている土地の価値を定期的に審査し、私たちの持っている土地を定期的に審査し続けるつもりだ。もし私たちが重大な減記を行い、私たちの在庫を減値する必要があれば、私たちが将来的に土地や商業と住宅物件の売却を要求されれば、私たちの経営業績と財務状況は不利な影響を受けるだろう。

私たちの大量の収入は1つ以上の大顧客に集中するかもしれない。もし私たちがこれらの重要な顧客の売上に損失や大幅な減少があれば、私たちの収入は大幅に減少する可能性があり、私たちの運営結果と財務状況は影響を受ける可能性があります。

私たちの業務の本質は、私たちの収入が不動産部門に集中していることで、私たちが建てた建物やアパートを販売すると、大きな顧客がこのような物件を購入することが多いです。したがって、私たちは毎年、顧客調達業者の一部が私たちの収入を得ているかもしれない。これらの顧客はリピーターではないかもしれないが， は毎年異なる単一調達業者や少量の調達業者である可能性があり，我々はこれらの調達業者から大きな割合の収入を得ている.我々はこれらの調達業者に依存しており，これらの調達業者は我々への義務に応じて支払うことができず，我々の収入 に影響を与える可能性がある.

2022年12月31日までの年間で，亀戸PJ(総単位：39個)，西山PJ(総単位： 35個)，浅草二号(総単位：27個)，江橋PJ(総単位：27個)，東池袋PJ(総単位：26個)，Kiba I(総単位：45個)，Kiba II(総単位：24個)の7棟を顧客である三井デジタル資産管理会社に建設·販売した。2022年度第3四半期には、3つの不動産(Nishi-Koyama PJ、浅草II PJ、Edogawabashi PJ)が一括支払いされる。7物件の売上高は今年度の総売上高の34.59% を占めている。長期契約や予定はありません。

2023年、元町チャイナタウンPJ(95単位)、Tabata PJ(51単位)、Oji II PJ(43単位)がベレード不動産部門が管理する個人基金に完成して販売され、各物件の購入価格は物件交付時に一度に支払うこととなった。また，Meguro PJ(651.72平方メートル)は陸路でES−Con Japanに販売されており，購入価格は納入業時の一括払いである。しかし、このような販売については、引渡し後の物件管理の長期契約や手配はない。

このような大顧客たちが遭遇したどんな支払い問題も、私たちの財務状況と運営結果を損なう可能性がある。

歴史的に、私たちは特定の供給者たちに大きく依存している。もし私たちがこのようなサプライヤーから必要な材料を得る上で遅延や困難に遭遇し、代替品を見つけることができない、あるいは直ちに代替サプライヤーに移行できない場合、供給不足は私たちの製品の生産を遅延させる可能性があり、私たちの財務状況、運営結果、名声に実質的な悪影響を及ぼす可能性がある。

歴史的に、私たちは特定の供給者たちに大きく依存している。会社には100社以上のサプライヤーがいるが、あるサプライヤーが毎年提供する総建設コストは会社の総建設コストの10%を超えている。

私たちの不動産事業の一部として、総請負業者、総不動産会社または開発業者が建設·開発した建物や土地を第三者に転売します。私たちが土地を持っている場合、私たちは総請負業者、一般不動産会社、開発業者を招いて建物や土地を建設して開発し、建築または土地の建設と開発に進捗金を支払います。もし私たちが土地を所有していない場合(総請負業者、一般不動産会社、または開発業者が土地を所有している場合)、完成後に総請負業者、一般不動産会社または開発業者に土地を持った完成した建築または開発土地を購入する。日本では、このような手配における総請負業者、一般不動産会社または開発業者は建物や土地のサプライヤーであると考えられている。以前、私たちはよくこのような供給手配の下で、いくつかの総請負業者の中でJyukyo建築有限会社を招いてアパートを建ててくれました。

Sankoh Buildは，2022年12月31日までの年間である。サプライヤーからの供給は，富士通株式会社が19.35%，富士通ゼネコンが16.69%，後田KOUMUTEN株式会社が14.23%，Jyukyo建築株式会社が13.48%であった。アパートの建物の販売総価格はこのような建物が完成してから五ヶ月以内に私たちが支払います。その後、私たちはこの共同管理アパートを私たちの顧客に転売した。私たちは上記の総請負業者と長期契約や計画を持っていない。

2023年12月31日までの年間では，Shinei Kogyo株式会社が29.98%，Kazakoshi Kensetsu社が21.80%，Mugishima Kensetsuが11.39%，ミサキ·グミが8.22%，内部建設がサプライヤーから得られた7.68%を占めている。総建築コストは施工完了後3ヶ月以内に会社が支払います。私たちは上記の総請負業者と長期契約や計画を持っていない。

もし私たちがこれらの供給スケジュールの中の建築や土地を得る上で遅延や困難に遭遇した場合、私たちはこれらの供給に関連する業務と私たちの財務状況、運営結果、名声が不利な影響を受ける可能性がある。

もし私たちが労働力の供給不足、労働コストの増加、あるいは労働力の中断に遭遇した場合、私たちの不動産開発に遅延やコストが増加する可能性があり、これは私たちの運営業績に悪影響を及ぼす可能性がある。

私たちは、私たちの商業と住宅物件を開発し、私たちの商業と住宅物件を建設するために合格した労働力が必要です。適格な労働力を得る機会は、私たちがコントロールできない状況の影響を受ける可能性があります

これらのいずれも、私たち1つまたは複数の商業または住宅事業の着工または完成遅延をもたらす可能性があり、またはコストを増加させる可能性がある。各商業および住宅物件の価格は、通常、納入の数ヶ月前に私たちのバイヤーとの販売契約に基づいて決定されるので、商業または住宅物件価格を向上させることによって、これらの増加したコストを回収することはできないかもしれない。この場合、私たちの経営業績は不利な影響を受ける可能性がある。また、市場や競争力は、商業や住宅物件の販売価格を向上させる能力を制限することも可能である。

もしbrが各レベルの高技能、能力のある人員を募集、維持、育成できなければ、私たちのサービス基準に重大な悪影響を与える可能性がある。

管理チームのメンバーを含む重要な従業員は、私たちが機会を獲得し、創造し、管理するための基礎だ。不動産建築や建設業の中堅従業員がもてはやされている。これらの人員 を吸引し、維持することができなかったか、または彼らの経験と知識を確保することは、彼らが退職、リストラまたはその他の理由で企業を離れた時にbrを失わない可能性があり、私たちのサービス標準に悪影響を与え、私たちの業務、財務状況および運営業績に不利な影響を与える可能性がある。しかも、私たちは私たちの高級管理チームのどの会員にも重要な人物保険を提供しないつもりだ。私たちのどんな管理メンバーやキーパーソンの流出は、私たちの業務、財務状況、そして経営業績に悪影響を及ぼす可能性があります。

現場の仕事の大部分は請負業者によって行われている。また、苦労労働のイメージにより、若い職人の数が減少している。それに伴い、ベビーブーム世代の退職などにより、熟練職人の数が減少している。また， 請負業者が十分な人的資源を得ることができないと，施工や開発遅延や品質の問題が生じる可能性があり， は顧客満足度を低下させる.賃金を上げて高い技能を得る職人であれば、これも建築価格 に影響を与える。

環境問題や気候変動に関する法規 は，我々のコストを大幅に増加させ，潜在的な責任 を負わせ，我々に影響を与える可能性がある。

私たちは様々な環境法律法規の制約を受けて、これは私たちの業務のあらゆる面に影響を与えるかもしれません。例えば、私たちはどのように雨水brの流れ、廃水排出とほこりを管理します。私たちはどのように資源を開発したり、資源に影響を与える資産を開発したり、例えば文化資源、br、あるいは保護法に制約されている地域、そして私たちはどのように汚染問題を解決しますか。開発者や商業や住宅不動産建築業者 はこのような法律のより厳しい要求を受ける可能性がある。これらの将来の発展と関連事項は、地級や市レベルの発展を含めて、最終的に私たちがその中で業務を展開する可能性のある規制された地域にどのように影響するかはまだ不明である。厳しい建築要件や法的規制や他の環境要件を持つ地域の開発が我々にどの程度影響するかは決定できないが，時間がかかりコストの高いコンプライアンス計画やbrの巨額の支出が必要となる可能性があり，遅延や運営コストの増加を招く可能性がある。私たちが環境法律を守らないと罰金、処罰、義務回復、ライセンス取り消し、その他の制裁につながる可能性があります。我々の開発場所や付近の汚染や他の環境条件 は，我々の人身傷害，財産損失，または他の損失に対する訴訟を引き起こす可能性がある。例えば，埋立地で開発された地域で開発活動を行っていれば，開発許可証を取得しても，拙速な建設作業を行ったり，豪雨などの災害により山体が地滑りしたりする可能性がある。この場合、人々は死ぬかもしれない。

また、国家、州、市政府の各レベルでは、エネルギーや気候変動に関する様々な立法が制定または検討されている。この立法は二酸化炭素排出制御とエネルギー効率基準を実施する建築法規などのプロジェクトに関する。より厳格なエネルギー効率基準を実施する新しい建築法規の要求は、私たちの商業と住宅物件の建設コストを著しく増加させる可能性がある。気候変動への懸念が増加し続けるにつれて，このような性質の立法や法規は継続することが予想され，遵守コストはより高くなる。また、連邦機関およびいくつかの州立法機関は、時間の経過とともに徐々に実施されているにもかかわらず、いくつかの形態の拡張エネルギー効率立法によって、商業および住宅物件を建設するコストと、私たちのバイヤーに販売する価格を著しく増加させ、私たちの販売量に悪影響を及ぼす可能性がある。現地環境や適用法の変化により、追加の承認を申請したり、既存の承認 を修正したりする必要があるかもしれません。エネルギー関連の取り組みは日本や世界各地の多くの会社に影響を与えており、私たちの業務は木材、鋼材、コンクリートなどの大量の原材料に深刻に依存しているため、私たちの材料のメーカーやサプライヤーは高価な限度額や取引、同様のエネルギー関連税収や法規の負担を受けているため、私たちの業務や利益に間接的な悪影響を与える可能性があります。

原材料や建築供給不足や価格変動は、商業や住宅物件の建設コスト を延期または増加させ、私たちの経営業績に悪影響を及ぼす可能性があります。

商業と住宅不動産建築業は原材料調達において多くの困難を経験し、世界の大口商品価格変動の不利な影響を受けている。特に、コンクリート、石膏ボード、木材などのキー原材料の不足や価格変動は、1つまたは複数の他の商業や住宅不動産開発プロジェクトの着工や完成を延期し、開発コストを増加させる可能性がある。私たちの鉄鋼関連材料の需要は特に不足の影響を受けやすい。また，原材料の輸送，労働者から勤務地までの交通および重機に使用される燃料油のコストは大きな変数を持ち，地政学的事件，重大な嵐，その他の悪天候条件および重大な環境事件の影響を受ける可能性がある。環境法律法規は木材やコンクリートなどの原材料の供給や価格にも悪影響を及ぼす可能性がある。これらの増加したコストは私たちの運営利益率と運営結果に悪影響を及ぼすかもしれない。また，我々 は，増加した建設コストを我々と調達契約を締結した顧客に転嫁できない可能性がある.また、このような増加したコストは、私たちの地域の経済に悪影響を与え、私たちの商業や住宅不動産の需要を減少させる可能性がある。

我々はいくつかの地理的地域で重要な業務を展開しようとしており，これらの地域における土地や商業·住宅物件の市場価値がこれらの地域に影響を及ぼす可能性のある要因による損失や低下のリスクを増加させる。

私たちの業務は東京、神奈川、京都、大阪の23区に集中すると予想されています。これらの地域の一部またはすべての可能性 は以下の影響を受ける：

我々の業務は都市地域に集中しているため、負の要素が同時にその中の1つまたは複数の地理的地域 に影響を与えることは、他の業務グループがより多様な会社に与える影響 ではなく、私たちの運営結果に相対的に大きな影響を与える可能性がある。私たちの業務が集中している地域が不利な事件の影響を受けていれば、業務が地理的にあまり集中していない会社に比べて、比例しない影響を受ける可能性があります。

私たちが経営している市場はある経済部門にある程度依存しており、これらの部門の下落はこれらの分野での私たちの販売と活動に影響を与える可能性がある。例えば、石油と天然ガス業界は変動性が大きく、大口商品価格の下落、気候変化、法律法規、その他の要素の影響を受け、これらの要素は雇用を減少させるか、あるいは他の方法で経済に悪影響を与える可能性があり、これは逆に商業と住宅不動産の販売と活動に不利な影響を与える可能性がある。同様に、我々の主要市場の人口増加が鈍化したり低下したりしており、特に過去最高の人口増加率と比較して、賃貸不動産の需要に影響を与え、これらの市場の賃貸料低下を招く可能性があり、これは私たちの業務、財務状況、運営業績に悪影響を及ぼす可能性がある。

私たちは、私たちが持株権を持っていない合弁企業を含むいくつかの未合併の合弁企業に参加しており、合併していない合弁企業または未合併合弁企業の他のパートナーがその義務を履行できない場合、私たちは不利な影響を受ける可能性がある。

私たちbrは、関連および関連していない戦略パートナーと投資し、いくつかの合併していない合弁企業を約束して、土地を買収し、開発し、場合によっては商業および住宅物件を建設して交付する。これらの活動に資金を提供するために、私たちが合併していない合弁企業は、通常、未合併の合弁企業の資産によって保証される第三者貸主から融資を受ける。もし私たちの任意の合弁企業がその資産保証の債務を滞納した場合、資産はbr第三者貸主に没収される可能性がある。

私たちは、合併していない合弁企業のいくつかの第三者融資者に無請求権分割保証を提供している(すなわち、借入実体またはその持分所有者が、詐欺、資金の流用、融資財産または借入実体の株式の不正譲渡、または借入エンティティの自発的な破産を開始する場合、または借入エンティティが環境法に違反している場合、または有害物質が不動産に位置している場合、またはそのような保証または賠償に規定されている他の場合、融資者が損失を受けた場合、保証br)。将来、私たちはこのような融資者に保証保証を含む他の保証と賠償を提供するかもしれません。この場合、合弁企業が第三者に違約すれば、責任を増加させる可能性があります。

もし私たちが合併していない合弁企業の他のパートナーが財務状況、戦略的商業利益(私たちの利益と衝突する可能性がある)、または他の理由でこのような協力を提供しないか、またはこれらの義務を履行しない場合、私たちは追加の資源 (未合併合弁企業の貸手に提供された保証に基づいて支払われたお金を含む)または損失を受ける必要があり、すべての損失は巨大である可能性がある。また、合弁企業協定の契約条項、彼らが持つ可能性のある潜在的な法律の弁護、彼らのそれぞれの財務状況、その他の状況により、私たちはこのようなパートナーに対して救済措置を行使することで、このような支出と損失を補う能力が制限される可能性がある。また、私たちが合併していない合弁企業では持株権が不足しているため、私たちは唯一の意思決定権を行使することができず、これは意思決定が行き詰まる潜在的なリスクをもたらし、合弁企業が私たちの最良の利益に合致する可能性があると思う行動を取ることを阻止する可能性がある。さらに、パートナーとの関係は契約的であり、適用される合弁企業合意(売買条項を含む)によって終了または解散される可能性があるため、このような関係に関連する権益や資産を継続したり運営したりすることはできないかもしれないし、合弁企業における追加的な権益または資産を購入して所有権を継続する必要がある可能性がある。もし合弁企業が終了したり解散したりすれば、私たちはまた訴訟と法的費用に直面するかもしれない。

もし私たちの業務に関連する重大な健康と安全事故が発生すれば、潜在的な責任と名声の損害をもたらし、代価が高い可能性がある。

建設現場は固有の危険性を持っており、建設労働者と工事現場の他の人員に対していくつかの固有の健康と安全リスクを構成する。健康と安全法規の要求及び私たちが展開する予定のプロジェクトの数により、健康と安全業績は私たちのすべての業務分野の成功に重要である。健康および安全表現に適合しないいかなる行為も、関連法規の要求を遵守しないことに対する処罰を招く可能性があり、重大または重大な健康と安全事件の失敗を招くことは、それによって生じる潜在的な責任によってコストが高くなる可能性がある。このような失敗は重大な負の宣伝を生じる可能性があり、そして私たちの名声、私たちと関連する監督機関或いは政府機関との関係及び私たちの顧客と従業員を引き付ける能力 に相応の影響を与え、更に私たちの業務、財務状況と運営業績に重大な不利な影響を与える可能性がある。

土地の所有または占有と危険材料の使用は潜在的な環境リスクと責任をもたらす。

私たちbrは土地使用、健康保護、環境面で様々な地方、地域と国家の法律、法規と法規によって制約されており、水と空気への汚染物質の排出、豪雨排出、アスベストの存在と暴露、危険材料の処理、汚染された場所の清掃を含む。また、商業および住宅不動産建築企業として、将来的には、過去または現在に危険材料(将来既知または危険性を有する建築材料を含む)を使用することにより、損害クレームを受ける可能性がある。私たちは現在、あるいは以前私たちが所有、レンタル、あるいは占有していた不動産上の危険または有毒物質を除去、調査、是正する費用を負担することができます。私たちが汚染を起こしたかどうかにかかわらず、汚染を知っているかどうかにかかわらず。このような材料の除去、調査、修復のコスト、および環境訴訟を弁護するコストは巨大である可能性があり、このような訴訟の保険カバー範囲は限られているか、または全く存在しない可能性がある。このような材料の存在または適切な処理ができないことは、土地を売却したり、土地を担保に借金したりする能力にも悪影響を及ぼす可能性がある。我々が開発したいくつかのプロジェクトでは，過去の活動が環境に与える影響が発見される可能性がある。未来のプロジェクトはまた過去の用途で汚染される可能性のある土地に位置するかもしれない。過去の汚染により土壌修復が必要なプロジェクトを買収するつもりはありませんが，将来大きな訴訟やこのような開発に関する責任がないことは保証できません。さらに，brや我々の開発地点付近のこのような汚染や他の環境条件は，人身傷害，財産損失，または他の損失により訴訟を起こす可能性がある。

任意の特定の場所に適用される環境法の具体的な影響や要求は，場所，場所の環境条件および場所の現在と従来の用途によって大きく異なる。私たちは将来、商業と住宅不動産建設業者にますます厳しい要求を加えるかもしれないと予想している。また、環境法律法規違反は禁止、民事処罰、救済費用、その他の費用を招く可能性がある。また、いくつかの環境法は厳格な責任を規定しており、これは、私たちが持っていたり、以前に持っていた、私たちが作った財産ではない不法環境条件に責任を負う可能性があることを意味している。

公共事業と資源不足と料金変動は私たちの業務に悪影響を及ぼすかもしれない。

私たちが計画しているいくつかの市場は、歴史的に電力、天然ガス、水供給、自然資源不足の影響を受けています。私たちの市場における電力、天然ガス、水供給、自然資源の不足は、新しい開発の規制承認を得ることに困難をもたらし、他の悪影響を招く可能性があります。日本では，エネルギー価格は従来，その国の燃料資源が希少であるため，世界的な状況に敏感であった。例えば、ウクライナ危機による燃料価格の大幅な上昇は、日本の建設過程の各段階でコスト上昇を招くと予想される。同社は，より高いインフラ資源価格をその販売価格に組み込む困難に直面している可能性があり，会社の業務業績を低下させる可能性がある。

電力供給や需要逼迫の程度による電力制限や施工できない日数については，進捗遅延により余分な労働力やその他のコストが生じることが予想される。例えば、当社の主な開発場所がある東京都政府は、2025年に施行される法令を制定し、東京の年間総供給建築面積20，000平方メートル以上の家屋建築業者や他の企業の住宅に太陽電池パネルを設置することを求めている。brは現在このような規定の制限を受けていないが、今後この法令の範囲が拡大すれば、太陽光発電設備の設置コストが予想以上に高いため、開発者は設計計画の変更を余儀なくされる。たとえ が販売価格が上昇しても、関連賃貸料がペースに追いつかず、関連物件の投資物件としての吸引力が低下する可能性があるため、販売が減速する可能性がある。

以上のいずれのbrを単独でまたは組み合わせても、私たちの地域の経済に悪影響を及ぼす可能性があり、これは、土地および/または商業および住宅物件の取得および開発および/または建設および交付の能力を制限、または遅延させる可能性がある。逆に、このような開発は、私たちの生産コストを増加させたり、私たちの商業や住宅物件への需要を減少させたりする可能性があり、これは私たちの業務や運営業績に悪影響を及ぼす可能性があります。

不動産投資の流動性不足は、物件業績の不利な変化に対応する能力を深刻に阻害する可能性がある。

不動産投資の流動性は相対的に悪い。したがって、変化する経済、金融、投資条件に対応するために、迅速または優遇条項で1カ所以上の不動産を売ることはできないかもしれません。そうでなければ、そうすることは慎重かもしれません。日本経済や信用市場が悪化している状況は、不動産を魅力的な価格で売ることが困難になる可能性がある。私たちが設定した価格や条項で任意の不動産を売ることができるかどうか、あるいは潜在的な買い手が提供する任意の価格や他の条項を受け入れることができるかどうかは予測できません。希望する買い手を見つけて不動産販売を完了するのに要する時間の長さも予測できない。私たちは欠陥を修正したり、改善したりして、それから不動産を売却するために資金がかかるかもしれません。私たちはこのような欠陥を修正したり、このような改善を行う資金があることを保証できません。私たちは適切な時や有利な条件で資産を処分することができず、私たちのキャッシュフローや運営結果に悪影響を及ぼす可能性がある。

もし私たちが不動産を売ったら、私たちは利益を上げることができないかもしれない。

私たちが不動産を売却することを決定した時、私たちが獲得できる価格は、br経営の歴史、不動産投資の税収処理、その地域の人口傾向、そして利用可能な融資を含む多くの現在未知の要素に依存するだろう。私たちの不動産への投資は著しい付加価値を達成できないリスクがある。したがって、この場合、あなたが投資の全部または一部を回収する能力は、このように現金化された資金金額と、そこから支払いを受けるクレームに依存するだろう。

買収競争は買収機会の減少や物件価格の上昇を招く可能性があり、これは私たちの成長と実質的なbrを阻害し、私たちに悪影響を及ぼす可能性がある。

私たちの成長は、私たちの買収戦略に適した魅力的な不動産投資機会を見つけることができるかどうかにある程度かかっている。もし本当に存在すれば、私たちはこのような投資機会を識別したり、有利な条件で買収を完了することができないかもしれない。また、私たちは非市場取引や限られた市場取引の可用性を保証することもできず、私たちがこれらの取引を獲得して完成させる能力も保証できない。有利な条件で買収を決定または完了できない場合、または全くそうしなければ、私たちの発展を阻害し、私たちに実質的で不利な影響を与えるだろう。

また、私たちは、数の不定な他の不動産投資家からの魅力的な投資機会に対する激しい競争に直面しており、 は、私たちよりも多くの資本資源を持ち、資本を獲得する投資家、例えば、商業開発業者、不動産会社、私たちが運営可能な市場で運営されている外国投資家などを含み、これらの投資家は、住宅、商業、その他のこれらの物件のために投資やテナントを探す物件を買収する上で私たちと競争するだろう。また、現在の市場状況が悪化して不動産価値が低迷すれば、不動産所有者が売りたくなくなり、買収機会が減少する可能性がある。競争の激化と機会が限られているため、私たちは私たちが望むより多くの物件を得ることができないかもしれません。あるいはこのような物件の購入価格は大幅に上昇する可能性があり、これは私たちの成長を阻害し、私たちに実質的で不利な影響を与える可能性があります。

さらに、私たちの物件は、私たちの物件とテナントを争う他の物件に近いかもしれません。これらの競争物件の多くは、私たちが買収する物件よりもよく位置し、および/または指定する可能性があります。それにより、これらの物件が私たちの物件に対して競争優位になり、私たちは未来に完成していない物件からの追加競争 さらには計画中の物件に直面する可能性があります。この競争は私たちの業務に悪影響を及ぼすかもしれない。競争的物件の数は、私たちの賃貸物件空間の能力と受け取る賃貸料金額に実質的な影響を与える可能性があります 私たちの物件と競争する場所に競争力のある物件をもっと建設すれば、私たちは不利な影響を受け、住宅テナントの競争が激化する可能性があります。しかも、私たちがテナントからプレミアムレンタル料を受け取る能力は否定的な影響を受ける可能性がある。このようなますます激しい競争は私たちの買収コストを増加させるか、あるいはテナントから受け取る可能性のある入居率とレンタル料を下げるかもしれません。これはテナントのキャッシュフローの減少を招く可能性があり，本来行われていない物件の資本改善を要求する可能性がある.

私たちの目標買収のために支払われる対価格は公平な市場価値を超える可能性があり、これは私たちの財務状況と経営業績を損なう可能性があります。私たちも市場価格で空きスペースをレンタルしたり、既存のレンタルを再交渉することができない可能性があります。これは私たちの目標買収リターンに悪影響を与えます。

我々が支払う対価格は様々な要因に基づいており，目標買収は競争的入札過程ではなく交渉取引によって行われる可能性がある .私たちが目標買収のために支払った購入価格またはその評価価値が公正な価格であることは誰にも保証できません。私たちはこのような目標買収に許容可能なリターンを生成することができ、あるいは私たちが買収した任意の物件の位置、賃貸条項、または他の関連経済および財務データは許容可能なリスク状況を満たすことができます。私たちはまた、市場価格で空きスペースをレンタルしたり、既存の賃貸を再交渉することができない可能性があります。これは私たちの目標買収リターンに不利な影響を与えます。したがって、目標買収への投資は私たちの予想を達成できないかもしれませんが、これは私たちの経営業績と財務状況を深刻に損なう可能性があります。

不動産クラウドファンディングプラットフォームとクラウドファンディングに関するリスク

不動産クラウドファンディングプラットフォームは私たちが予想していたように作動しないかもしれない。

私たちは不動産クラウドファンディングプラットフォームが会社の投資の手がかり源になると予想している。また、不動産機会の潜在的な発起人であるbrは直接不動産クラウドファンディングプラットフォームに来て、彼らのプロジェクトのために融資を求めている。私たちは、不動産機会の発起人が引き続き不動産クラウドファンディングプラットフォームを通じてそのプロジェクトに融資を求めることを予想している。もし不動産クラウドファンディングプラットフォームが技術的挑戦に遭遇すれば、発起人が不動産クラウドファンディングプラットフォームを通じて融資を求め続けることができなくなり、私たちはより多くの人的集約型戦略を実施して投資を獲得する必要があるかもしれない。これは支出の増加と私たちのアメリカ預託証明書の価値の低下を招く可能性がある。

不動産クラウドファンディングプラットフォームに格納されている投資家の機密情報の安全が破壊されたり、許可されていないアクセスがされたりすれば、そのセキュリティ情報が盗まれる可能性がある。

不動産クラウドファンディングプラットフォームは投資家の銀行情報や他の個人身分の敏感なデータを格納する可能性がある。不動産クラウドファンディングプラットフォームは支払カード業界の安全基準に適合するデータセンターに預けられ、 サイトは日常安全監視サービスを使用している。しかしながら、任意の意外または故意のセキュリティホールまたは他の許可されていないアクセスは、投資家のセキュリティ情報が盗まれ、犯罪目的のために使用される可能性があり、投資家は、より大きな詐欺または識別情報が盗まれるリスクに直面するであろう。不正なアクセスまたはシステムを破壊するための技術はしばしば変化し、一般に目標の開始前に識別されないため、不動産クラウドファンディングプラットフォームおよびその第三者ホスト施設は、これらの技術を予測することができないか、または十分な予防措置を実施することができない可能性がある。また、多くの州では、個人データのデータセキュリティホールに関連した場合に個人に通知することを求める法律が公布されている。これらのセキュリティホールに関する強制開示実施はコストが高く、広範な負の宣伝を招くことが多く、これは私たちの投資家や不動産 会社が私たちのデータセキュリティ対策の有効性に自信を失ってしまう可能性がある。いかなるセキュリティホールも、実際的にも感知されても、私たちの名声を損なうことになり、投資家の損失を招く可能性があり、あなたの私たちでの投資価値は不利な影響を受けるかもしれません。

不動産クラウドファンディングプラットフォームまたはそのコンピュータまたは通信システムサービスの任意の重大な中断は、その吸引力を低下させ、ユーザの流失を招く可能性がある。

もし悲劇的な事件が発生して不動産クラウドファンディングプラットフォームのダウンと実物データが失われた場合、不動産クラウドファンディングプラットフォームの義務履行能力は実質的かつ不利な影響を受ける。当社の技術およびインフラストラクチャサービスインフラの満足できる性能、信頼性および可用性 は、私たちの運営、顧客サービスレベル、名声br、および新しいユーザーを誘致し、既存のユーザーを維持する能力に重要です。我々のホスト·サービス·インフラは、ホスト·プロバイダ(“ホスト·プロバイダ”)の第三者によって提供される。私たちはまた、第三者が所有して運営する個別の位置でバックアップシステムを維持している。不動産クラウドファンディングプラットフォームへのアクセスは、途切れることなく、誤りや安全がない保証はありません。私たちの運営は、ホスト·プロバイダが、自然災害、電力または電気通信障害、空気の質、温度、湿度および他の環境問題、コンピュータウイルスまたは他の私たちのシステムを破壊する試み、犯罪行為、および同様の事件の破壊または中断から保護する能力があるかどうかにかかっています。ホスト·プロバイダとのプロトコルが終了すると、 またはその施設にサービスミスや破損が発生し、不動産クラウドファンディングプラットフォームのサービスが中断される可能性があり、新しい施設を手配する際に遅延や追加料金が発生する可能性がある。私たちのサービスにおける任意の中断または遅延は、ホスト·プロバイダのエラーまたは他の第三者エラー、私たち自身のミス、自然災害、またはセキュリティホールによるものであっても、意外であっても故意であっても、対応するプロジェクトに投資したり、正確なアカウントを維持して任意のサービスを実行する能力を損なう可能性があり、ユーザーとの関係および私たちの名声を損なう可能性があります。また、破損や中断が発生した場合、私たちの保険証書は私たちが受ける可能性のあるいかなる損失も賠償するのに十分ではないかもしれません。我々の災害復旧計画は実際の災害条件ではテストされておらず，ホスト·プロバイダが運営する施設 に障害が発生した場合，すべてのデータやサービスを回復するのに十分な能力がない可能性がある。これらの要素のいずれも、私たちが対応する投資の支払いを処理または発表することを阻止し、私たちと私たちのブランドと名声を損ない、私たち従業員の注意をそらし、ユーザーが不動産クラウドファンディングプラットフォームを放棄することを招く可能性がある。

もし私たちが破産手続きに入ったら、不動産クラウドファンディングプラットフォームの運営と私たちの運営と業務に関する活動は中断されます。

もし私たちが破産手続きに入ったり、運営を停止したりすれば、私たちは私たちの運営や業務に関連する義務を履行するための他の方法を探すことを要求されるだろう。このような代替案を求めることは、配布や報告の遅延支払いを招くか、私たちが招聘した別の会社に巨額の費用を支払うことを要求するため、私たちの運営や業務を損なう可能性がある。

企業家が私たちのプラットフォームを通じて資金を調達する不適切なビジネス行為は、私たちの業務に名声や財務的損害を与える可能性があります。

投資家と企業家の橋渡しをするプラットフォームを提供することによって、私たちのプラットフォームを通じて融資した企業家が示した不当なビジネス行為は、私たちの名声や経済的損失を招く可能性がある。私たちは私たちの製品を通じて資金を調達したすべての会社に対して徹底的な職務調査プロセスを実行し、参加した企業家に法的拘束力のある使用条項を署名し、企業家の不適切な行為または不当な行為に対するいかなる責任も免除することを要求した。しかし、私たちの顧客は、私たちが企業家のいかなる不当な行為に責任を負うと思うかもしれません。これは私たちの名声に損害を与え、未来の収入に影響を与える可能性があります。

我々のクラウドファンディングプラットフォームはオンライン流通モデルで運営されているため、インターネットネットワークリスクの影響を受けている。

私たちのオンラインクラウドファンディング配信モデルは、私たちのセキュリティプロトコルを破壊するためのネットワーク攻撃を受けるかもしれない。我々は、日常的なバックアップ、銀行レベルのホスト·ソリューション、システム間の区分を含むが、私たちのオンライン流通ネットワークを介して私たちの銀行のバックエンド、brにアクセスできないこと、およびシステムの継続的な監視およびシーケンスシステムの検査を含む、我々のシステムが可能な限り安全であることを確保するために、合理的なbrと商業予防措置を採用している。しかし、私たちはネットワーク攻撃、第三者侵入、ソフトウェア脆弱性、または他の形態のインターネット違反の可能性を完全に排除することはできない。このような事件が発生した場合、私たちの名声は否定的な影響を受ける可能性があり、したがって、私たちの将来の収入は影響を受ける可能性がある。

私たちの新興業界でますます激しくなっている競争は私たちの業務の将来性に影響を与える可能性があります。

クラウドファンディング市場は新興業界であり、新しい競争相手が頻繁にこの市場に進出している。これらの競争する会社は私たちよりもはるかに多くの財務や他の資源を持っているかもしれませんし、私たち自身の製品やサービスを開発する時間よりも長いかもしれません。私たちの製品の組み合わせと関連する収入源は広いにもかかわらず、ますます激しい競争 は私たちの利益率に負の影響を与えるかもしれない。

また，日本では株，投資信託，その他の金融商品への投資に対して新たな少額投資免税制度 が2024年1月から発効している。この新たな免税制度はクラウドファンディング業務に流入する資金を減少させる可能性があり、このような業務の増加は悪影響を受ける可能性がある。

私たちの債務に関するリスク

私たちの債務水準は私たちの業務、財務状況、そして運営結果に実質的な悪影響を及ぼすかもしれない。

2023年12月31日まで、私たちの信用手配項目での未返済債務総額は人民元23，243，757，000元(約164，943，000ドル) 総合計算である。私たちの負債は私たちの業務に大きな影響を及ぼすかもしれません例えば

また、私たちは運営から満期の債務を返済するのに十分なキャッシュフローを生成することができず、私たちの他の現金需要を満たすことができないかもしれない。もし私たちが満期時に債務を返済できない場合、私たちは資産の売却、債務の再融資、再融資、または追加の債務または株式証券の売却のような1つまたは複数の代替br戦略をとることが要求されるだろう。私たちのbrは、割引条項で私たちの債務を再融資したり、追加の債務や株式証券や私たちの資産を売却することができないかもしれません(もしあれば)、もし私たちが私たちの資産を売却しなければならないなら、これは私たちの収益能力に悪影響を及ぼすかもしれません。

私たちのbr}未返済債務協定は、事業の運営と拡張における私たちの柔軟性を制限するかもしれない。

2023年12月31日現在、我々は52の日本金融機関で189件の融資を受け、総合元金総額は人民元25，910，152，000元(約183，864，000ドル)である。すべての融資協定には、いくつかの政府が支援する融資は、他の政府が支援する貸手から借り入れることができる融資総額に制限が設定されているにもかかわらず、実質的な財務契約は含まれていない。しかし、そのうち79件の融資契約は、当社のこのような債務の個人保証人として私たちの首席運営官によって提供されています。もし私たちが首席運営官のこのような保証負担を免除すれば、貸手は私たちに代替担保を提供することを要求するかもしれません。および/または既存の融資協定について追加の負の契約を求めることができます。これは、私たちの投資、利用、および/または業務のための私たちの資産の裁量を制限するかもしれません。

さらに、私たちの既存および将来の融資協定に含まれる可能性のある潜在的制限契約は、将来の債務融資の機会を得る機会を制限する可能性があります。私たちの業務運営および拡張計画は、これらの債務融資にある程度依存しています。もし私たちの収入が大幅に低下したり、私たちの利息支出が大幅に増加した場合、私たちは、このような違約事件が発生したときに必要な前払いを支払うか、またはそのような債務を返済するために、十分な現金または満足できる条項で追加資金を調達することができるかもしれない。この場合、私たちは、私たちの業務開発または拡張努力を延期、制限、減少、または終了することを要求される可能性があります。 私たちの業務、財務状況、および運営結果は、したがって、大きな悪影響を受ける可能性があります。

融資のリスクについて

私たちは信用限度額や他の借金を得ることができます。これは私たちが担保償還権を失う可能性があるために損失を被るリスクを増加させます。

私たちは私たちの資産によって保証された信用限度額と長期融資を得ることができる。どんな負債と同じように、私たちは私たちの資産のキャッシュフローから債務を返済できないかもしれない。したがって、私たちが私たちの資産でこのような借金を借り入れ、保証する場合、私たちがそのような債務を返済できない場合、あるいはそのような需要を満たすことができなければ、私たちはそのような資産を失うリスクに直面する。

私たちは広い権力が債務を招く。

私たちのbr政策は私たちまたは私たちの子会社が債務を負担することを制限しない。私たちはこのような物件価値の65%を借り入れるつもりです。 高債務レベルは私たちにより高い利息費用とより高い債務超過能力を発生させ、制限的なbr}契約を伴う可能性もあります。

わが社の構造に関するリスク

投資家 は、不動産投資信託基金や投資会社に提供される規定の恩恵を受けないだろう。

私たちは不動産投資信託基金ではなく、より広い許可活動を持っています。1940年の“投資会社法”によれば、“投資会社”は、主に証券投資、再投資または取引業務に従事しているか、または分割払いタイプの額面証明書を発行する業務に従事しているか、またはそのような業務に従事しており、そのような証明書を保有している発行者として定義されている。または証券投資、再投資、所有、保有または取引業務に従事し、非合併方式で投資価値が当該発行者の総資産(政府 証券および現金プロジェクトを含まない)の40%を超える投資証券を所有または買収しようとしている。

私たちは1940年の“投資会社法”が指す“投資会社”に分類されないように運営しようとしています。私たちは主に不動産を保有して管理するつもりです。私たちの管理と投資実践と政策 はいかなる連邦や州当局の監督や監督を受けない。したがって、投資家はいくつかのリスクに直面し、私たちがより厳しい規制を受けていれば、 はこれらのリスクは存在しないだろう。

もし私たちが投資会社だと思われたら、私たちは重いコンプライアンス要求を要求されるかもしれません。私たちの活動は制限されるかもしれません

もし私たちが1940年の“投資会社法”によって投資会社とみなされた場合、私たちはいくつかの制限を受けるかもしれない

1940年の“投資会社法”の免除は私たちの経営の柔軟性を制限するかもしれない。この免除を維持できなければ、私たちの収益性に悪影響を及ぼすかもしれない。

私たちはいつでも、私たちは1940年に“投資会社法”に規定された“投資会社”とみなされると信じていません。なぜなら、私たちは証券を取引したり売却したりするつもりがないからです。代わりに、私たちは不動産を保有して管理するつもりだ。しかし、いつでも“投資会社”とみなされる可能性があれば、改正された1940年の“投資会社法”第3(C)(5)(C)条に基づいて免除されると信じている(本稿では“1940法案”と呼ぶ)。1940年法令第3(C)(5)(C)条は、主に“担保ローン及びその他の不動産留置権及び権益”を取得する事業に従事するいかなる実体も条例から除外し、“投資会社”には属さない。免除資格を得るためには、私たちの資産構成が特定のbr基準に適合することを確実にしなければならない。一般的に、私たちの資産の55%は資格を満たす担保ローンと他の不動産留置権と権益から構成されなければならず、残りの45%は他の資格に適合する不動産タイプの権益で構成されなければならない。この免除を維持することは、私たちが投資を買収または保有し、利益になる可能性があると考えられる将来の業務活動に従事する能力に悪影響を及ぼすかもしれないし、私たちが保留したいかもしれない投資を処分する必要があるかもしれない。もし私たちが1940年法案に基づいて“投資会社”として登録する必要があれば、これに関連する追加費用や運営要件は、私たちの財務状況や今後の運営結果に大きな悪影響を及ぼす可能性がある。

保険関連リスク

私たち は保険範囲外の損失を受ける可能性がある。

ある天気と環境事件、例えば火災、稲妻、突発爆発、風、雹、雪と水損害は、不動産に損害を与える可能性がある。火災保険証を購入して、このような事件の準備をすることができます。また、地震保険は火災保険と一緒に購入することができる。東日本大震災など前例のない災害においても、地震保険 は“地震保険法”によって運営されている高度に公開された保険証書であり、法律によると、地震ごとの保険賠償額は人民元5，500，000，000元に達する。しかし、すべての危険が保険範囲内にあるわけではなく、一部の危険は保険範囲から除外されるからだ。例えば、地震保険は、建物自体が壊れていない場合に賠償するのではなく、門、柵、生け垣だけを賠償し、戦争、内戦、あるいは他の似たような事件や騒ぎによる損失を賠償することもない。地盤沈下，隆起，移動や振動による被害。報酬も得られません

重大な損失が発生した場合、保険カバー範囲は、対象財産の全時価または一般リセットコストを支払うのに不十分である可能性がある。インフレ，建築法規や条例の変更，環境配慮などによりbrが対象財産を損傷したり破壊されたりする可能性があり，保険収益で対象財産を置き換えることができない。この場合、受け取った保険収益は財産を回復するのに十分ではない可能性がある。

太陽エネルギー業務に関するリスク

太陽エネルギー 発電量は天候に依存し，発電量は天気条件(例えば雲や雨)によって変動する。この は発電量が一致せず予測が困難になる可能性がある。

太陽電池パネルは時間の経過とともに劣化し、発電効率を低下させる。これは設備の使用寿命と維持費用に影響を及ぼすかもしれない。

太陽エネルギープロジェクトは政府補助金と規制に依存する。補助金の変更や廃止や新しい規制の導入は投資収益に影響を及ぼす可能性がある。

また，太陽エネルギー事業は，電力小売価格変動，太陽エネルギー技術普及，金利上昇，競争，特定地域への依存，代替技術開発，システム故障，太陽エネルギー設備故障，その他我々の財務業績に影響を及ぼす可能性のあるリスクの影響を受けている。

人工知能業務に関するリスク

人工知能関連業務は市場の成長が遅く、競争が得られず、開発者、機密情報漏洩、半導体調達及びある個人(SYLA技術有限会社首席人工知能官LiとSYLA Brain有限会社代表取締役)などのリスクの影響を受け、AI関連市場の成長が著しく減速すれば、これらのリスクは私たちの業務と収益に影響する可能性がある。

知的財産権に関するリスク

私たちの知的財産権を保護できなければ、私たちの業務と経営業績を深刻に損なう可能性があります。

私たちの業務の成功は、私たちの製品の知的財産権を含む、私たちの商業秘密、商標と著作権、および他のすべての 知的財産権を保護し、実行する能力にある程度依存します。私たちは、ビジネス秘密、商標および著作権、ならびに従業員および第三者とのセキュリティ協定、他の契約制限、技術的措置、および他の方法によって、私たちの知的財産権を保護することを求めています。彼らが提供する保護は限られている。私たちは私たちの知的財産権と商業秘密を保護しようと努力しているにもかかわらず、許可されていない人は私たちの商標を使用したり、私たちの商業秘密や他の機密情報を取得したり、使用しようとするかもしれない。しかも、私たちの知的財産権を監視することは難しく、コストが高く、いつも効果的ではない。

第三者が私たちの知的財産権を侵害または他の方法で侵害すると断言することは、重大なコストを招き、私たちの業務と経営業績を深刻に損なう可能性があります。

会社 は知的財産権侵害、流用、その他の知的財産権侵害容疑で起訴される可能性がある。いくつかの会社は、私たちの競争相手を含めて、特許、著作権、商標、商業機密を持っていて、それらを私たちに請求することを強制する可能性があります。第三者 は将来、私たちが彼らの知的財産権を侵害、流用、あるいは侵害したと主張するかもしれない。既存の法律と法規は異なる変化と解釈がある可能性があり、地方政府と立法または規制機関は既存の法律と法規を拡張したり、新しい法律と法規を制定したりする可能性がある。私たちは私たちが第三者の知的財産権を侵害したり侵害していないということを保証することは難しい。

我々の は，任意の第三者知的財産権による任意の侵害や流用クレームや任意のこのようなクレームが我々の業務や運営結果に重大な悪影響を与えるかどうかを予測することができない.もし私たちがbr侵害や流用クレームを弁護することを余儀なくされた場合、私たちはこのようなクレームを弁護するために多くの時間と資源をかけなければならないかもしれない。たとえクレームが根拠がなく、クレームが裁判外で和解したか、または私たちに有利な決定を下したとしても。また、紛争の不利な結果として、私たちが日本のどちらか一方の知的財産権を故意に侵害していることが発見された場合、刑事罰と弁護士費を含む損害賠償金の支払いを要求される可能性があります。他人の知的財産権を侵害または流用した疑いのある製品やサービスの製造、許可、または使用を停止し、より多くの開発資源を使用して私たちの製品を再設計します。または開発資源を使用して、必要な技術または材料を使用する権利を得るために不利になる可能性のある印税/許可協定を締結するか、または私たちのパートナーおよび他の第三者に賠償する。印税および許可協定(必要または必要があれば)は、私たちが受け入れたい条項では提供できない場合があり、提供できない可能性があり、大量の印税および他の費用支出が必要となる可能性がある。また，広く適用されている特許責任保険はなく， 特許権に関する訴訟は，我々が勝訴しても解決コストが高く，我々の運営を消費する可能性がある.

一般リスク

もし私たちの費用効果的な措置が成功しなければ、私たちの競争力は低下するかもしれない。

私たち は、コストの改善と会社構造の簡略化によって運営費用を最大限に削減することに集中し続けています。私たちは費用対効果計画を実施する時に 遅延または意外なコストに遭遇する可能性があり、これは予想されるbrの費用対効果を適時または完全に実現することを妨げる可能性があり、私たちの競争地位に不利な影響を与える可能性がある。

高品質の製品、ソフトウェア、サービスを提供できなかったことは、お客様の流失や収益性の低下を招く可能性があります。

私たちの製品、ソフトウェア、サービスに関連する品質問題を識別して解決しなければなりません。その中の多くの製品は第三者コンポーネントを含みます。 品質問題を検出し、必要な解決策を実施するために品質テストを定期的に実行しますが、お客様にこのような製品を販売する前に重大な製品品質問題を発見し、修正できなかった場合、売上高の低下、保証や交換費用の増加を招き、お客様の信頼を低下させる可能性があり、これは私たちの運営結果を損なう可能性があります。

ネットワーク攻撃および他のセキュリティイベントは、私たちの運営を妨害したり、私たちまたは私たちの従業員、顧客または他の第三者に関する独自または機密情報を漏洩させたり、他の方法で私たちの業務を妨害し、私たちの名声を損なう可能性があり、私たちは顧客 を失い、コストの高い規制法執行と訴訟に直面させる可能性があります。

当社は、当社の運営、製品、および顧客に関連する敏感な情報および個人識別情報を含む大量の独自の情報および機密データを定期的に管理、保存、送信、および他の方法で処理します。我々は，規模，数，深刻性，複雑性が増加している多くの変化するネットワーク脅威 に直面しており，セキュリティイベントの防御に成功したり，十分な予防措置を実施することが困難になってきている.

内部統制を行い、セキュリティ対策に多くの資金を投入しているにもかかわらず、国家br県や州政府が後援する組織を含む犯罪または他の不正な脅威行為者は、私たちのセキュリティ対策を浸透させ、私たちの情報技術brシステムを破壊し、わが社と私たちの顧客の機密および独自の情報を盗用または漏洩し、システムの中断および閉鎖をもたらしたり、恐喝ソフトウェア、マルウェアまたは脆弱性を私たちの製品、システムとネットワーク、または私たちの顧客とパートナーの製品、システム、ネットワークに導入したりする可能性がある。従業員、請負業者、または他の内部者は、私たちの環境に抜け穴を導入するか、または私たちの知的財産権および固有情報を盗用しようと試みる可能性があります。しかも、サイバー攻撃はますます地政学的衝突に使用されている。将来の疫病による再在宅勤務や柔軟な作業計画も，わが社や第三者プロバイダの従業員や請負者が遠隔勤務しており，ネットワークやネットワークセキュリティに大きなリスクとなる可能性のあるホームネットワーク を使用しているため，我々の脆弱性を増加させる可能性がある。

事件が我々を直接攻撃するか、我々が依存する第三者サプライヤーを攻撃するかにかかわらず、セキュリティイベントの前と後にネットワークリスクに対応するコストは巨大である可能性がある。我々の第三者プロバイダは、恐喝ソフトウェア攻撃、ネットワーク侵入、および許可されていないデータ流出の増加を含むが、過去に直接的または間接的に私たちの運営に影響を与えたことを含む、異なる深刻さのセキュリティイベント に遭遇し続ける。ターゲットを絞ったネットワーク攻撃や第三者サプライヤーに対するセキュリティイベントによる可能性のある攻撃 は、私たちの内部システムと製品、および私たちの顧客のシステムを危険にさらし、サービス中断、遅延または停止を招く可能性があり、これは私たちと私たちの顧客の業務運営を乱す可能性があります。私たちの自発的な措置と救済作業は成功的でないかもしれないし、タイムリーではないかもしれない。さらに、私たちのセキュリティ措置に違反し、私たち、私たちの顧客、または他の第三者に関する独自の情報または敏感なまたは機密データを伝播することは、私たちの知的財産権 を損なう可能性があり、私たち、私たちの顧客、またはそのような他の第3の側面を、そのような情報またはデータ損失または乱用のリスクに臨ませる可能性がある。Brのどのような事件もまた、政府の調査と規制法執行行動、訴訟、潜在的な責任、私たちのブランドと名声を損なう、または他の方法で私たちの業務と運営を損なう可能性があります。

当社が生産またはサードパーティから調達したハードウェア およびオペレーティングシステムソフトウェアおよびアプリケーションは、我々の製品、サービス、および製品の動作または安全に干渉する可能性のあるセキュリティホールを含む設計または製造欠陥または他の欠陥を含む場合もあります。サード·パーティ·コンポーネントまたはソフトウェアコードにセキュリティホールまたは他の欠陥が発生した場合、脆弱性を緩和するために複数のサード·パーティに依存しなければならない可能性があります。このような緩和技術は、無効である可能性があり、または不良な性能、システム不安定、またはデータ損失をもたらす可能性があり、常に利用可能またはタイムリーに利用可能ではない可能性がある。私たちの製品またはサービスまたは当社が販売している第三者製品またはサービスの任意の実際または感知されたセキュリティホールは、既存または潜在的な顧客の流失を招く可能性があり、私たちの販売、製造、流通、アウトソーシングサービス、情報技術解決策、および他の重要な機能および製品を阻害する可能性があります。br}セキュリティホールをタイムリーに緩和できないことは、私たちのブランドや名声に悪影響を及ぼす可能性があり、政府の調査、規制法執行行動、訴訟、および顧客とパートナーへの契約義務を履行できないことによる潜在的な責任brに直面させます。

グローバル企業として、私たちは、顧客データおよびその他の敏感な、機密および独自の情報を収集、使用、送信、保護する上で、日本および多くの他の国/地域のますます多くの法律法規によって制約されている。我々は、顧客のための業務およびサービスを行う際に、取引および個人情報および他のデータを処理および使用する能力を実行することで、適用された法律および法規を遵守する義務がより多くあり、規制機関、顧客、従業員または他の個人またはエンティティにセキュリティイベントまたはデータまたはプライバシー漏洩を通報することが要求される可能性がある。我々は引き続き法律、法規、業界標準と契約義務に規定されている強制的なプライバシー、安全、データ保護と現地化要求と制御を守るために巨額の支出を発生させている。このような支出にもかかわらず、私たちは、セキュリティイベント、データまたはプライバシー漏洩、または感覚、またはそのような要求および制御を実際に遵守しない場合に潜在的な責任を負うことを含む、規制および他の法的行動に直面する可能性がある。

我々の買収戦略は我々の買収戦略を成功させることができない可能性があり，予見できない運営困難やコスト増加を招く可能性がある。

私たちの成長戦略の一部として、私たちは他社を戦略的に買収した。私たちは、買収された会社の業務、技術、サービス、製品、人員、あるいは運営を統合する際に予見できない運営困難に直面する可能性があり、特に私たちが買収された会社のキーパーソンを引き留めることができない場合には。また、将来の買収は、いずれの企業に対しても顧客が提供する解決策の連続性や有効性に不確実性があり、資源の移転や大量の管理注意により既存の業務を混乱させる可能性があり、そうでなければ、これらの資源や管理は既存業務の発展に集中する可能性があるため、将来的な買収は、当社および買収された会社の販売遅延または減少を招く可能性がある。買収が戦略的パートナーと競争するとみなされれば、買収は私たちと戦略的パートナーとの関係にもマイナス影響を与える可能性がある。

買収を完了するためには、大量の現金を使用して、株式または債務融資を行うか、または追加資金を得るために信用br協定を締結する必要があるかもしれない。このような債務融資は制限条項と関連がある可能性があり、私たちの融資活動と運営柔軟性を制限するかもしれない。また、買収は私たちの運営結果にマイナスの影響を与える可能性があり、それは私たちに予期しない債務を負担させる可能性があり、費用と巨額の債務または他の債務を発生させる必要があり、不利な税務結果を発生させ、 は買収過程における研究開発費用を招くことができ、あるいは将来的には償却、減記または減価が繰延補償、営業権および他の無形資産に関連する金額を必要とするか、あるいは買収コストを相殺するのに十分な財務リターンを生成することができない。

また、私たちは、私たちの戦略計画の一部ではない業務を含む業務を定期的に剥離します。これらの資産剥離は、同様に大量の時間および資源を投入する必要があり、私たちの業務を混乱させ、管理層の他の責任に対する注意を分散させる可能性があり、取引完了後の一定期間内に賠償または他の財務的手配を含む剥離業務への処置損失または参加継続を招く可能性があり、これは私たちの財務業績に悪影響を及ぼす可能性がある。

私たちは他のリスクと不確実性の影響を受ける大量の非アメリカ純収入を生成する能力を持っている。

アメリカ以外の売上高は2023年12月31日までの年間総合純収入の100%を占めています。私たちの将来の成長率と成功はアメリカ以外の事業の持続的な成長に大きくかかっています。私たちの国際業務は、現地の経済と労働力条件の変化、政治的不安定、公衆衛生問題、アメリカと国際規制環境の変化、現在の地政学的気候および政府政策と国際貿易手配の変化と不安定による、関税と貿易障壁の増加を含む多くのリスクと不確定性に直面しており、これは、非米国市場で業務を展開する能力に悪影響を及ぼす可能性があり、税法の変化(br}が外国業務に米国税を徴収する法律を含む)。私たちの技術、データ、または知的財産権は盗まれたり、他の損害を受けたりする可能性があります。 著作権料；および外貨為替レート。このような変化により、追加の運用コストが発生したり、サプライチェーン中断が維持されたりする可能性があります。 これらの要素のいずれも、私たちの国際業務業績と成長見通しに否定的な影響を与える可能性がある。

コンプライアンス の現在または未来の環境および安全法律または他の法律の要求は、コストを増加させ、私たちを潜在的な責任 に直面させ、他の方法で私たちの業務を損なう可能性があります。

私たちの運営は私たちが業務を展開するすべての分野で環境と安全規制によって制限されている。製品設計と調達br運営は気候変動法律法規、材料組成、調達、エネルギー効率及び電子製品の収集、回収、処理、輸送と処分に関する新しい要求と将来の要求を遵守しなければならない。水銀、鉛、カドミウム、金属リチウム、リチウムイオン及びその他の物質の制限を含む。このような規制された物質の輸送，源，使用，販売に関する適用規則や条例 を遵守できなければ，我々は責任を負う可能性がある。環境や安全法で規定されているコストや時間 は予測が困難であるが，我々の業務に悪影響を及ぼす可能性がある.

また、私たちと私たちの子会社は、業務を獲得または保留するために外国政府およびその役人に不正な報酬を支払うことを禁止するとともに、輸出規制、税関、経済制裁法律の制約を受ける様々な反腐敗法律の制約を受けている。反腐敗法や輸出規制違反、税関または経済制裁法は深刻な刑事または民事制裁と処罰を招く可能性があり、私たちと私たちの子会社は他の責任を負う可能性があり、 は私たちの業務、経営結果、財務状況に重大な悪影響を及ぼす可能性があります。

自然災害、テロ、武装敵対行動、流行病、または他の公衆衛生問題は私たちの業務を損なうかもしれない。

ウクライナへの攻撃、流行病または他の公衆衛生問題、例えば新冠肺炎の大流行が日本または他の国/地域で発生した問題など、自然災害、テロ、または武装敵対行動、例えばウクライナへの攻撃、流行病または他の公衆衛生問題、例えば新冠肺炎が日本または他の国/地域で大流行した問題は、私たちまたは私たちのサプライヤーや顧客に損害や中断を与える可能性があり、br、または政治的または経済的不安定をもたらす可能性があり、いずれも私たちの業務を損なう可能性がある。このようなイベントは、私たちの製品に対する需要の減少 を招く可能性があり、製品やサプライヤーがコンポーネントを配送することを困難または不可能にし、私たちのサプライチェーンにおいて遅延と効率の低下をもたらす可能性があります。

全世界の気候変化、及び気候変動に対応する法律、法規或いは市場措置は、業務、運営、財務業績にマイナス影響を与える可能性がある。

私たち は、地球経済、特にIT業界に対する気候変動の長期的な影響に関するリスクに直面しています。気候変動に関連する物理的リスクには、二酸化炭素や他の温室効果ガスが世界の温度、気象パターン、および自然災害の頻度や深刻さに及ぼす悪影響が含まれています。日本国内や海外での極端な天気や自然災害は、私たちが製品を製造し、顧客に渡し、サプライヤーから生産材料を取得したり、他の重要な会社の機能を実行する難しさやコストを増加させる可能性があります。

気候変動への関心はまた、顧客選好の変化や規制の変化のような移行リスクをもたらす可能性がある。顧客選好の変化は、私たちの製品における包装材料および他の構成要素の使用、および持続可能性への環境影響を含む、私たちの解決策、製品およびサービスの需要増加をもたらす可能性がある。これらの需要は、私たちが追加コストを発生させたり、他の業務を他の変更してこのような需要に応答したりする可能性があり、これは私たちの財務業績に悪影響を及ぼす可能性があります。もし私たちが移行リスクを効率的に管理できなければ、このような需要を含めて、顧客の私たちの解決策、製品、サービスに対する需要が減少する可能性があり、私たちの収益力が影響を受ける可能性があります。

気候変動への日々の関心は、私たちの業務の温室効果ガス排出や他の環境影響を減少させ、私たちのエネルギー効率を高めたり、私たちが現在求めている持続可能な措置を超えて、国内や国際法律が私たちに新しい要求を提出することを招く可能性があります。どのような規制要求も、私たちの製品の生産中断を招き、調達、生産、流通コストの増加を招く可能性があります。もし私たちが責任を持って、気候変動に対応するための法律と規制措置の変化に効果的に対応できなければ、私たちの名声とブランドは損害を受ける可能性がある。

将来の訴訟、仲裁、または他のbrクレームのため、私たち は重大な損害賠償に直面するか、または重要な活動に従事することが禁止される可能性がある。

私たちの正常な業務運営過程で、私たちは各種のクレーム者を代表して提起した訴訟を含む様々な訴訟と法律クレームに関連する可能性があります。

私たち は、法的クレームおよび規制事項の両方が発生し、任意の潜在的損失を合理的に推定する場合に、このような事項の責任を決定する。各事項の具体的な事実と状況に基づいてこのような事項を試算し，事項の発展に伴いこれらの試算を改訂する.この場合、現在計算すべき金額を超える損失が存在する可能性があります。 これらの法律および法規事項の結果を予測することに固有の困難があることを考慮すると、我々は通常、最終的な 解決策、関連する時間、または任意の最終的な損失を予測することができません。もし最終的に任意の問題を解決することによって生じる責任が、その問題に関連する記録準備金に反映された推定値を超える場合、私たちは追加の費用を生成する可能性があり、これは大きいかもしれない。不利な訴訟、仲裁、またはクレームはまた、様々なメディアで否定的な宣伝を生成し、私たちの名声を損なう可能性がある。

資本市場の緊縮は私たちが資本を得る能力を制限し、私たちの資本コストを増加させるかもしれない。

私たちは現金、資本市場融資と借金、その他の融資手配を運営することで私たちの運営に資金を提供するつもりです。不安定な経済状況と資本市場の緊縮は私たちが利用できる流動性源を減少させ、私たちの資本コストを増加させるかもしれない。もし私たちの銀行融資規模や利用可能性が将来的に減少した場合、または将来的に優遇条項で新しい、または既存の融資を更新することができない場合、または他の方法で融資または資本市場に入ることができなければ、これは私たちの流動性および運営に不利な影響を与えるだろう。

私たちの現金資源と未来のキャッシュフローによって、私たちはこれらの資本要求を満たすことができると信じています。必要であれば、私たちはまた私たちが予想している他の融資源 を得ることができます。しかし、私たちは特に産業や経済状況が悪化した場合に、私たちがそうし続けることができるという保証はない。これらの状況は、私たちの業務、流動性、および財務結果の将来の影響 に、上記のような方法と、現在予測できない他の方法で悪影響を及ぼす可能性がある。

私たち は大量の債務が予想されていますが、これは私たちの業務、財務状況、あるいは運営結果に悪影響を与え、債務に関する義務を履行できない可能性があります。

私たち は多くの借金があると予想している。このような巨額の債務は重要な結果をもたらすかもしれません

私たちのビジネスが運営から十分なキャッシュフローを生成することを保証することはできません、または私たちは資本市場融資または私たちの信用スケジュールや他の方法で将来の借金を得ることができて、その金額は私たちの債務を支払うのに十分で、 あるいは私たちの他の流動性需要に資金を提供します。私たちは債務が満期になる前に債務の全部または一部を再融資する必要があるかもしれない。私たちは私たちが商業的に合理的な条項や私たちのいかなる債務の再融資もできないことを確実にすることはできない。また、私たちは、私たちの運営に資金を提供し、買収に資金を提供したり、既存の債務を返済したりするために追加の債務を発生させる可能性がある。もし私たちが債務を返済できなければ、私たちは資産の売却、より多くの債務や株式を求めたり、資本支出を減らしたり、延期したり、戦略的買収、投資、そして連合などの行動を取らなければならないかもしれない。私たちは、必要に応じて、そのようないかなる行動も、商業的に合理的な条項に従って、または私たちに有利な条項に従って、または私たちが既存または未来の債務協定に違反する必要がない条項および条件に従って実施できることを保証することはできません。

当社が投資を期待している市場 は高度な変動の影響を受けるため、当社の業績 は不安定である可能性があります。

その会社の業務は高度な財政的リスクに関連するだろう。当社が予想する投資市場は高度な変動の影響を受けているため、当社の業績は不安定である可能性があります。会社の投資目標が実現する保証はなく、投資家が投資のすべてのリターンを得る保証もない。基金マネージャーは自分でその決定を採用する投資戦略と方法を決定することができる。

不安定な信用と資本市場は私たちの財政状況に実質的な悪影響を及ぼすかもしれない。

私たちが未来の債務と流動性を管理する能力は私たちの正のキャッシュフローレベルにかかっているだろう。経済低迷は私たちのキャッシュフローに否定的な影響を及ぼすかもしれない。信用と資本市場は変動する可能性があり、これは私たちが債務を再融資することを難しくするか、あるいは将来的により多くの債務または株式融資を得ることを難しくするかもしれない。このような制限は私たちの貸借コストを増加させ、未来の流動性の他の潜在的な供給源を得ることを制限するかもしれない。私たちは債務に必要な利息や他のお金を支払うのに十分な流動性がありません。brはこのような債務を違約し、私たちの借金を加速させる可能性があります。これは私たちの業務と財務状況に実質的な悪影響を与えます。

長期的な経済低迷は私たちの未来に大きな影響を及ぼすかもしれない。

1990年の平成バブルの破裂と2008年のリーマン危機は日本に長期的な衰退をもたらした。平成バブル前後の地価動向を見ると、1988年の東京地区の住宅·商業用地の公式地価の前年比上昇幅はいずれも驚くべき60%に達した。それ以来、彼らはリーマン·ショックの直前まで正の値になった。リーマン·ショックにより、日本でも金融機関からの融資は困難であり、財務諸表が利益を示した場合にも現金備蓄の不足で倒産し、一部の残りの倒産もあった。類似した イベントは会社の業務や収益に負の影響を与える可能性がある。

Br社は“労働基準法”や他の法規の改正を受ける可能性があり，これらの法律法規に違反すると会社の経営業績や名声に悪影響を及ぼす可能性がある。

日本の“職場改革に関する法律”は2019年4月に全面的に施行され、残業勤務やその他の労働条件に関する規制が制限されています。これらの法律とその関連法規は最初に建築業に適用された際に延期されましたが、これらの法律や法規は2024年4月から施行されます。したがって、会社建設部門はこのような新しい法律と法規の変化を扱っている。もし がこれらの法律法規に違反する行為があれば、会社の経営業績や名声に悪影響を及ぼす可能性がある。

我々の内部統制を強化できなければ、会社とその業務業績や名声に重大な悪影響を及ぼす可能性がある。

当社は新規業務やM&A活動に積極的に従事していますが、当社が業務拡張により従業員の増任を継続できず、十分な内部統制を維持·構築できない場合があれば、当社の業務の適切な管理が困難であり、さらに当社とその付属会社の経営業績に悪影響を及ぼす可能性があります。以下に述べるように、現在の財務報告手続きと関連側取引管理システムには重大な弱点がある。

米国預託証券所有権に関するリスク

これらのアメリカ預託証明書はナスダックに上場しており、私たちがナスダックの持続的な上場の基準を守ることができる保証はありません。

米国預託証明書はすでに発売されているが、どのブローカーも米国預託証明書の売買に興味を持っている保証はない。したがって、アメリカの預託証明書を希望したり、販売する必要があれば、それらを販売することは難しいかもしれません。私たちの引受業者はアメリカ預託証明書で市をする義務はありません。それが市になっても、予告なくいつでも市を停止することができます。吾らおよび引受業者はいずれも米国預託証券取引市場が活発かつ流動的な市場に発展すること、あるいは発展すれば、その市場は引き続き発展することを保証することができない。また、私たち は普通株とアメリカ預金証明書が初めて公募株の時に一定の割合で交換することを許可するメカニズムがありますが、私たち は普通株とアメリカ預託証明書の交換過程において時々手続きや監督管理上の困難に遭遇する可能性があります。

米国預託証明書はすでにナスダックで発売されているにもかかわらず、私たちがナスダックの持続的な上場要求を永久的に満たすことでいつの時期もこのような上場を維持できることは保証されない。もし私たちがこのような要求を満たし続けることができなければ、アメリカの預託証明書がナスダックによって摘まれてしまう可能性がある。

アメリカ預託証明書の価格は迅速かつ大幅に変動する可能性がある。

最近の初公募株(IPO)、特に上場規模が比較的小さい会社では、株価が急騰し、その後急速に下落し、株価が急激に変動する例が見られた。時価が相対的に小さい上場企業として、大盤株よりも大きな株価変動、極端な価格上昇、より低い取引量、より少ない流動性 を経験する可能性がある。特に，米国預託証券は，価格が急速に大きく変動し，取引量が低く，売買価格差が大きい影響を受ける可能性がある.このような変動は、任意の株の上昇を含み、私たちの実際或いは予想した経営業績と財務状況或いは将来性と関係なく、潜在投資家がアメリカ預託証明書の迅速な変化 価値を評価することを困難にする可能性がある。

また、米国預託証券の取引量が低ければ、購入や売却数が相対的に少ない人は、米国預託証明書の価格に影響を与えやすい。このような低い取引量は米国預託証券の価格を大幅に変動させる可能性もあり、どの取引日の価格も大きな百分率変化が生じる。米国預託証明書の保有者も、彼らの投資を随時現金化できない可能性があり、あるいは出来高が低いため低価格での販売を余儀なくされる可能性がある。広範な市場変動や一般的な経済·政治条件も米国預託証明書の市場価格に悪影響を及ぼす可能性がある。この変動により、米国預託証券への投資家の投資は損失を受ける可能性がある。米国預託証券市場価格の下落は、より多くの株式または米国預託証券または他の証券を売却する能力や、将来的に追加融資を得る能力に悪影響を及ぼす可能性もある。アメリカの預託証明書の活発な市場が発展したり持続したりすることは保証されない。もし市場が活発でなければ、アメリカの預託証明書所有者はその保有するアメリカの預託証明書をいつでも売ることができないかもしれないし、そのアメリカの預託証明書を売ることができないかもしれない。

アメリカ預託証明書の価格は大幅に変動する可能性がある。

あなたのbrはあなたが販売したい時間にアメリカの預託証明書を販売できないかもしれません。アメリカの預託証券への投資にはリスクがあると考えるべきです。 すべての損失と投資時価の大幅な変動に耐えることができる場合にのみ、あなたはアメリカの預託証明書に投資すべきです。年次報告書の一部で言及されている他のリスクに加えて、アメリカの預託証明書の市場価格変動を招く可能性のあるいくつかの要素は含まれています

これらの 及び他の市場と業界要素はアメリカ預託証明書の市場価格と需要を大幅に変動させる可能性があり、私たちの実際の経営業績にかかわらず、これは投資家がそのアメリカ預託証明書を随時販売することを制限或いは阻止し、他の方面でアメリカ預託証明書の流動性に負の影響を与える可能性がある。将来の市場変動は、米国預託証券の市場価格にも重大な悪影響を及ぼす可能性がある。

過去、会社の証券市場価格の変動に伴い、株主は同社に対して証券集団訴訟を起こすことが多かった。このような集団訴訟や他の証券訴訟は、私たちの上級管理職の注意をそらし、不利な要素として決定されたかどうかにかかわらず、私たちの業務、財務状況、運営結果、見通しに重大な悪影響を及ぼす可能性がある巨額の費用を負担することを要求します。

証券や業界アナリストが我々の業務に関する研究報告書を発表したり、不正確または不利な研究報告を発表しなければ、米国預託証明書の価格や取引量が低下する可能性がある。

米国預託証券の取引市場は、証券や業界アナリストが発表した私たちまたは私たちの業務に関する研究と報告にある程度依存する。証券や業界アナリストが私たちを報道していない場合、米国預託証明書の取引価格は負の影響を受けるだろう。私たちの1人以上のアナリストを追跡して米国預託証明書の格付けを引き下げ、私たちの業務に関する不正確または不利な研究報告を発表し、わが社への報道を停止したり、私たちに関する報告書を定期的に発表しなかったりすれば、米国預託証明書に対する需要が低下する可能性があり、これは米国預託証明書の価格や取引量の低下を招く可能性がある。

もし私たちの株の投票権が引き続き高度に集中していれば、あなたと他の小株主が重要な会社の決定に影響を与え、利益の衝突を招く可能性があります。

発売された普通株がすべて販売されれば、経営陣は私たちが発行した普通株の約63.85%の投票権をコントロールしている。したがって、経営陣は、株主投票を必要とするすべての事項において、取締役選挙、合併、合併、買収、私たちのすべてまたはほとんどの資産の売却、私たちの資本構造に影響を与える他の決定、当社の会社登録証明書または私たちの定款の改正、および私たちの清算と解散を含む多数の投票権を持っている。

このような投票権の集中は私たちの他の株主に有利な行動を延期、阻止、または阻止するかもしれない。経営陣の利益はいつも私たちの利益や他の株主の利益と一致しないかもしれない。このような投票権の集中はまた私たちの統制権の変化を延期、防止、または阻止する効果があるかもしれない。また、経営陣は、彼らの私たちへの投資を増加させることができると考えているが、私たちの他の株主にリスクを与えたり、私たちまたは他の株主に悪影響を与える可能性がある行動案をとるように促すことができるかもしれません。そのため、コントロール権が変化した場合、アメリカ預託証明書の市場価格が低下する可能性があり、あるいはアメリカ預託証明書所有者はそのアメリカ預託証明書の当時の市場価格より高い割増が得られない可能性がある。また、このような投票権の集中は、米国預託証券の取引価格に悪影響を及ぼす可能性があり、投資家は、大量の普通株を持つ会社で米国預託証明書を保有することが不利であると考える可能性があるからである。

もし提案買収の収益が投資家、株主、あるいは財務アナリストの予想に合わなければ、アメリカ預託証明書の市場価格は低下する可能性がある。

もし提案された買収の収益が投資家や証券アナリストの予想に合わなければ、私たちのアメリカ預託証明書は提案買収終了前の市場価格が低下する可能性がある。買収を提案する際の米国預託証券の時価は、買収目標を決定した日の価格と大きく異なる可能性があります。

また、広範な市場と業界要素は、私たちの経営業績にかかわらず、私たちのアメリカ預託証券の市場価格に実質的な損害を与える可能性があります。株式市場は全体的に価格と出来高の変動を経験しており、これらの変動は影響を受けた特定の会社の経営業績に関係なく、または比例しないことが多い。これらの株と私たちのアメリカ預託証明書の取引価格と推定値は予測できないかもしれません。もし投資家が小売株や投資家が私たちに似た他社の株式市場に自信を失ったと思うなら、私たちの業務、将来性、財務状況、運営結果にかかわらず、私たちの株価を下げるかもしれません。私たちのアメリカ預託証券の市場価格の下落は、私たちが追加証券を発行する能力や、私たちが将来追加融資を得る能力にも悪影響を及ぼす可能性があります。

私たちの普通株が将来配当金を支払うかどうか(あれば)は私たちの取締役会が適宜決定し、そうしない多くの要因を取締役会が決定する可能性がある。

私たちの普通株の将来の配当金は、私たちの取締役会が適宜決定し、将来の収益を保留する(あれば)私たちの業務の発展と拡張に再投資するための他の要因を含む、私たちの運営結果、現金需要と黒字、財務状況、契約制限、および取締役会が関連すると考えられる他の要因に依存します。したがって、予測可能な未来では、あなたはあなたのアメリカ預託証明書から何の配当も得られないかもしれませんが、アメリカ預託証明書への投資の成功は、その将来の価値が高くなるかどうかにかかっています。さらに、任意の支払い能力は、私たちまたは私たちの子会社の将来の任意の信用協定または任意の将来の債務または優先株証券条項によって制限されるかもしれません。したがって、投資家は、価格上昇後にその保有する米国預託証明書の全部または一部を販売する必要があるかもしれないが、これは決して起こらないかもしれないが、これはその投資の将来のいかなる収益を実現する唯一の方法である。アメリカの預託証明書が値上がりする保証はなく、私たちの株主がアメリカの預託証明書を購入する価格さえ維持しています。

私たちの既存株主は将来公開市場で大量の普通株やアメリカ預託証券を売却してアメリカの預託証明書の価格を下落させる可能性があります。

将来的には公開市場で大量の普通株や米国預託証券を売却したり、これらの売却が発生する可能性があると考えたり、米国預託証券の市場価格を低くし、余分な株式証券を時々売却することで資金を調達する能力を弱める可能性がある。このような販売が米国預託証明書の現行市場価格に及ぼす影響は予測できません。

将来的に私たちの株式オプション、転換可能債券、買収、またはその他に関連する追加普通株の発行は、米国預託証券の市場に悪影響を及ぼす可能性がある。

2023年12月31日まで、私たちは48，787株の普通株が加重平均執行権価格で1株8，709元(62ドル)で流通株オプションを行使して発行することができる。私たちの普通株に対してこれらの選択権を行使すれば、発行された普通株の数が増加するだろう。我々が発行した証券のこのような増加や、このような株の売却は、米国預託証券市場および米国預託証券の市場価格に重大な悪影響を及ぼす可能性がある。

私たちは現在、将来人材を確保し続けるために、株式オプションおよび他のインセンティブを付与することを計画しています。 発行された株式オプションの行使に関連する普通株は、あなたの所有権権益を希釈します。

アメリカ預託証明書所有者が未来の任意の株式供給に参加する権利は制限される可能性があり、これはその持株が償却される可能性があり、もしアメリカ預金証明書所有者に現金配当金を獲得させるのが非現実的であれば、彼らは現金配当金を得られないかもしれない。

私たちは時々私たちの証券を買収する権利を含む私たちの株主に権利を割り当てるかもしれない。しかし、私たちは、証券法に基づいてそのような権利およびそのような権利に関連する証券を登録するか、または登録要件を免除することができない限り、米国預託証明書保持者にそのような権利を提供することはできない。また、預金協定は、米国預託証券所有者に権利および任意の関連証券を割り当てることが証券法に基づいて登録されているか、または証券法により免除登録されていない限り、口座開設銀行はその所有者に権利を提供しないと規定している。私たちは、そのような権利または証券について登録声明を提出する義務がありませんか、またはそのような登録声明を有効にするために努力しています。しかも、私たちは証券br法案に基づいて登録免除を確立することができないかもしれない。

アメリカ預託証券の発行と株式撤退のためのアメリカ預託証明書の発行を一時停止することができます。

私たちの帳簿または委託者の帳簿が閉鎖されたとき、委託者は、米国の預託証明書の発行を一時停止するか、または米国の預託証明書の権利を放棄することができ、私たちの帳簿または委託者の帳簿が閉鎖されたとき、または委託者が適切であると思ういつでも、受託者は、株式脱退の目的で米国預託証明書の発行を一時停止するか、または米国預託証明書を提出する権利を一時停止することができる。

私たちのbrは、アメリカの預託証明書所有者の同意を得ずに預金プロトコルを修正することができ、もしそのような所有者が私たちの修正に同意しない場合、彼らの選択はアメリカの預託証明書の販売または関連する普通株の抽出に限られる。

私たちのbrは、米国の預託証明書所持者の同意を得ることなく、信託機関が預金協定を修正することに同意する可能性がある。1つの修正が、米国預託株式保有者から徴収される費用、課金brまたは費用を増加させる場合、または他の方法で米国預託株式保有者の重大な既存権利を損害した場合、この修正は、信託銀行が米国預託株式保有者に修正を通知してから30日以内に発効する。改正が発効したとき、米国預託株式保有者は、改訂に同意し、改訂された預金協定の制約を受けているとみなされ、その米国預託証明書を引き続き保有している。米国預託証明書保持者が預金協定の修正に同意しない場合、彼らの選択は、米国預託証明書の売却または関連する普通株の撤回に限定される。この場合、保有者が満足した価格で米国預託証明書を販売する保証はない。

アメリカ預託証明書保持者 は私たちの普通株式の分配或いはその任意の価値を得ることができず、それをその等所有者に提供すれば不法或いは非現実的である。

米国預託証券受託者は、その費用および支出を差し引いた後に普通株式または他の預金証券から得られた現金配当金または他の割り当てを米国預託証明書所持者に支払うことに同意している。アメリカ預託証券保有者は、このようなアメリカ預託証明書に代表される私たちの普通株式数の割合でこれらの割り当てを得る。しかしながら、米国の預託証明書保持者に配信を提供することが不正または非現実的である場合、保存者は、そのような支払いまたは配信を行う責任を負わない。例えば、米国預託証券の保有者が証券法に基づいて登録すべき証券を含むが、適用される登録免除に応じて適切な登録や配布が行われていない場合、その証券保有者に流通を行うことは違法である。米国預託証明書保持者が合理的なコストで合理的な時間内に現金分配に必要ないかなる政府の承認または登録を得ることができない場合、保管人はいかなる米国預託証明書保持者に現金分配を提供する責任を負わない。私たちは私たちの普通株をアメリカ預託証明書所有者に割り当てることを許可する他の行動を取る義務はありません。これは，米国預託証明書を米国預託証明書保持者に提供することが不正または非現実的であれば，その保有者は我々が普通株式で行った割り当てを得られない可能性があることを意味する.このような制限はアメリカの預託証明書の価値を大幅に減少させるかもしれない。

米国預託株式br保有者は、預金協定によって提起されたクレームを陪審裁判する権利がない可能性があり、これは、任意のこのような訴訟の原告(S)が不利な結果を得る可能性がある。

私たちの普通株式を代表するアメリカ預託証明書を管理する預金協定の規定は、法律で許可された最大範囲内で、アメリカ預託株式所有者は、私たちの普通株式、アメリカ預託証明書、預金協定、またはその中の予想または違反の任意の取引によって、私たちまたは委託者に対して提出された任意のクレームの陪審裁判の権利を放棄することができ、これは、米国連邦証券法下の任意のクレームbrを含むことができる。

もし私たちまたは係の人が陪審員がこの棄権に基づいて裁判を行うことに反対する場合、裁判所は適用された州と連邦法律に基づいて、事件の事実と状況に基づいて、その棄権が強制的に執行できるかどうかを決定しなければならない。私たちの知る限り、契約紛争前の陪審員は連邦証券法に基づいて提起されたクレームの裁判免除の実行可能性があり、まだ米国最高裁によって最終裁決が下されていない。しかしながら、契約紛争前の陪審裁判免除条項は、通常、預金協定を管轄するニューヨーク州法律、またはニューヨーク市の連邦または州裁判所によって実行可能であり、預金協定の下で生じる事項に対して非排他的管轄権を有すると考えられる。契約紛争前の陪審裁判免除を執行するか否かを判断する際、裁判所は通常、当事者が知識、賢明、自発的に陪審裁判を受ける権利を放棄したかどうかを考慮する。私たちは預金協定とアメリカの預託証明書もそうだと思う。アメリカの預託証明書に投資する前に、陪審員免除条項に関する法律顧問に相談することをお勧めします。

もし、二級市場取引における米国預託証明書の購入者を含む任意のアメリカ預託証明書の所有者又は所有者が、預金協定又は米国預託証明書の下の関連事項について、米国連邦証券法に基づいて提出されたクレームを含む、アメリカ連邦証券法に基づいて提出されたクレームを含む預金契約又はアメリカ預託証明書の下の関連事項についてクレームを提出する場合、このようなクレームについて陪審裁判を行う権利がない可能性があり、これは私たち又は信託機関に対する訴訟を制限し、阻止する可能性がある。預金協定に基づいて吾らまたは委託者に対して訴訟を提起した場合、適用される初審裁判所の裁判官または裁判官によってしか審理されず、これはbrの異なる民事手続きに従って行われ、任意のこのような訴訟において原告(S)に不利になる可能性のある結果を含む陪審裁判とは異なる結果をもたらす可能性がある。しかし、法律が適用されてこのような陪審裁判の免除が許可されていない場合、 訴訟は陪審裁判の預金協定条項に従って継続することができる。保証金協定または米国預託証明書の任意の条件、規定または条項は、米国預託証明書の所有者または実益所有者(私たちが二級市場で私たちの米国預託証明書を購入する人を含む)または私たちまたは信託機関が米国連邦証券法およびその公布の規則および条例の任意の実質的な規定の免除を遵守することを構成しない。

第 項4.会社情報

Syla 技術有限公司は2009年3月3日に日本で設立された。SYLA Technologiesの子会社はSYLA Co.，Ltd.(100%所有)， SYLA Solar Co.，Ltd.(前身はNihon Tyyoko Hatsuden Co.，Ltd.)(100%所有)，SYLA Brain Co.，Ltd.(前身はDevel Co.，Ltd.)(67%所有)とSYLA Biotech Co.，Ltd.(前身はRE 100.com.，Ltd.)(100%所有，12月15日から，2023年にSYLA(Br)科技有限公司は個人株主から残りの40%を買収した)。アメリカでの処理サービスエージェントはCogency Global Inc.で、住所はニューヨーク東42街122号18階、郵便番号：NY 10168です。私たちの主な営業場所は日本東京市渋谷区Hiroo 1-1-39恵比蘇広場7階にあります。私たちの電話番号は+81345600650です。私たちのサイトは https：//sila-tech.jp/です。我々のサイト上の情報や我々のサイトを介してアクセスした情報は本年度報告に反映されず，本年度報告の一部でもない.私たちのウェブサイトのどんな情報も今年度の報告書の一部とみなされてはいけない。本年度報告には我々のサイトのアドレス が含まれており，参考に供する.私たちは会社法によって運営されている。“プロジェクト5.経営、財務回顧と展望”と“プロジェクト7.大株主と関連側取引--B”を参照。関連側取引 は，我々の資本支出と資産剥離を詳細に検討する.

当社は2023年3月30日、Boustead Securities(引受業者代表(“代表”)である有限責任会社と包売協定(“包売協定”)を締結し、当社が米国預託株式(“米国預託株式”)の初公開発売(“発売”)に関する確約を締結し、1株当たり100株の米国預託株式が自社の無額面普通株を代表することを承諾した。引受契約によると、当社は米国預託株式あたり8.00ドルの公開発行価格(“発行価格”)で1，875，000株の米国預託証券(“発行価格”)を引受業者に売却することに同意し、2023年4月4日に米国預託株式1，875，000株の公開発売を終了し、一般に発売された価格は米国預託株式当たり8.00ドル、総収益は15，000，000ドルである。会社が支払うべき引受手数料、割引、発売費用を差し引くと、会社の純収益は約1，360万ドル。同社は，今回発行された純収益を，投資，買収や戦略協力を含めて運営資金や一般企業用途に利用し，その顧客基盤の拡大，新サービスの開発·マーケティングを予定している。アメリカ預託証明書は2023年3月31日にナスダック資本市場で取引を開始し、コードは“SYT”である。会社brは2023年4月10日にナスダック開業の鐘を鳴らした。Boustead Securities，LLCは今回発行された実行引受業者と簿記管理人を担当する.

米国証券取引委員会は、報告、株主に提供しなければならない情報、または我が国の法律に基づいて他の方法で公開されている情報、および電子的に米国証券取引委員会に報告された他の我々に関する情報を含むインターネットサイト(http：//www.sec.gov)を維持する。

業務 の概要

私たちの主な使命は世界の不動産投資を民主化することであり、私たちの目標は技術と資産管理で百年時代を豊かにすることです。

私たちは主に4つの業務に従事している：

2023年、2022年および2021年12月31日までの年度まで、当社はそれぞれ人民元22，743，410，000元(161，392，000ドル)、人民元22，055，785，000元および人民元16，665，382，000元を記録し、継続経営純収入はそれぞれ749，361，000元(5，318，000ドル)、人民元310，761，000元および人民元278，688，000元であり、継続経営活動に使用または提供される現金純額はそれぞれ6，338，698，000元(44，981，000ドル)、人民元3，401，688，000人民元および098，000元である。連結財務諸表に記載されているように、2023年12月31日現在、当社の利益剰余金は人民元3，413，644，000元(24，224，000ドル)です。当社の収入は、2023年12月31日までの年間で、不動産販売、土地販売、レンタルサービス、不動産管理サービス、太陽光発電所販売、太陽光発電所運営·維持サービス、電力販売、コンテナ販売、コンテナ運営管理サービスから来ています。当社は2021年6月に不動産クラウドファンディング事業を展開しており、2023年12月31日、2022年、2021年12月31日までの年度の不動産クラウドファンディング収入はわずかである。

私たちの 戦略

日本の銀行による不動産ファイナンスは、都市部では不動産向けに貸出が重み付けされるなど、硬直的な状態にあります。

その結果、一部の人気都市ではローカライズされた物価上昇が見られますが、地方都市では、銀行資金不足により不当に過小評価されている物件が多いと考えています。この問題を解決するために、不動産クラウドファンディング サービス「リマワリくん」は間接的な金融ツールとしての役割を果たしています。

2021 年には、銀行業と証券業のオンライン取引は、それぞれの業種の取引の 66% と 50% を占めています。2022 年 5 月 16 日、日本の法律が改正され、不動産取引がオンラインで行われるようになりました。この機会を捉え、私たちの使命は、不動産オンライン取引の利便性と透明性を高めることです。

日本証券取引業者協会“全国証券投資調査(調査結果概要)”(2021年)における2021年データを参照されたい。

不動産投資は日本では魅力的な資産管理方式であるが、多くの重大な問題は解決されていない。まず，米国に比べて 販売後の登録情報には価格や流通チャネルなどの詳細な情報は記録されておらず，個人情報の透明性が低い.また、土地、インフラ、交通·観光部部長が企業顧客のために指定した不動産取引プラットフォームは、法的制限により不動産会社がしかアクセスできず、不動産会社と個人の間の情報が非対称となっている。

これらの問題を解決するために、日本では引き続き物件技術(“道具技術”)会社として挑戦に対応していきたいと思います。

我々の運営は、不動産情報を透明にし、非対称を減少させ、 オンライン間接融資を通じて多様な融資を実現することで、不動産集中取引(伝統的には主要な不動産会社と金融機関が行う)のプラットフォームを改善することを目的としている。

Br社は、銀行口座の資金を投資に移すことを奨励する措置をとっている：(I)最低1万元(約70.96ドル)までの最低投資を提供すること、(Ii)ユーザーが便利であると考えられるオンライン投資プラットフォームを提供すること、(Iii)投資リターンを生成する能力を提供するとともに、(A)クリーンエネルギー(太陽光発電所や太陽エネルギー利用マンションの建設など)に関する社会担当事業への投資を提供すること。(B)高齢者br}(例えば、高齢者の独立生活を可能にするためにその場で老朽化したマンションを建設する)、(C)動物(例えば、収容所に搬送され安楽死される動物の数を減らすために、複数のペットを飼育することが可能なペット友好型マンションの建設)、 および(D)他の現地企業の取り組み。

日本政府が率先して資産管理をその国の政策の一部としているため、わが社はクラウドファンディングを使用しており、私たちのクラウドファンディングプラットフォームで提供されている一連の不動産投資機会のうち、投資家は1万元(約70.96ドル)を投資するだけで不動産投資を行うことができる。この最低投資額は、18歳から18歳以上のすべての年齢層まで、幅広い潜在的顧客を会社のプラットフォームに誘致するのに十分である。当社は私たちのプラットフォームでクラウドファンディングに参加してマンションを購入する顧客数が着実に増加していることを見てきました。具体的には，2022年12月31日から2023年12月31日までに，我々のプラットフォーム上の登録会員は23.7万人から27.9万人に増加した.私たちは引き続き私たちのプラットフォームで様々な製品を提供することで資産管理の機会を増やすとともに、私たちの独自のマーケティングを利用することで会員数を増やしていきます。

私たちの業務記述

不動産開発と販売業務

不動産開発と販売業務は主にSYLA株式会社が経営し、資産管理目的の投資性マンションの開発、建設、販売にワンストップサービスを提供する。

投資マンションの開発は，我々自身の情報取得能力，我々グループに関連する広範な不動産業者ネットワーク (2020年：4，388人，2021年：5，656人，前年比28.9%，2023年：7，383人(2023年12月31日現在))， に不動産開発における専門知識と豊富な経験を加えた.

高利益の不動産を開発するために、私たちは東京23区および横浜と川崎の中心地域で不動産を開発し、私たちの目標地域としている。このような不動産開発では，“SYFORME” という独自の共同管理マンションブランドを開発しており，歩いて10分でこのような地域の駅に着くことができる.

私たちの利点は私たちが土地を改造してより価値を持つことができることだと信じています-私たちは資産価値の低い土地を購入し、周囲の地域の権利をコントロールし、私たちの技能と建築経験を活用することです。また、多くの不動産開発会社は通常、購入した土地のマンション建設を第三者建設会社にアウトソーシングしているが、内部の計画、設計、建設を担当している。これは私たちが建設コストを下げて、私たちの主な競争優位の中の一つにすることができるようにする。

Rimawa-Kun 不動産クラウドファンディング事業

不動産クラウドファンディングプラットフォームRimawa-Kunは不動産投資を核心とする業務に従事し、個人投資家に広範な投資製品を提供し、不動産リスク会社に間接的な金融機能を提供し、そしてオンライン不動産投資プロセスを簡略化と透明化することを目的としている。

私たちの不動産クラウドファンディングプラットフォームRimawa-Kunは2021年6月にオンラインした。このサービスは、顧客が私たちのクラウドファンディングプラットフォームで提供する一連の不動産投資機会のうち、1万元(約70.96ドル)を投資するだけで不動産投資を行うことができ、ネット上で投資に関するすべての手続きを完了することができる。この過程は、大量の資本に対する要求および長く退屈な借入手続きを含む個人投資家が経験した参入のハードルを低下させる。このプラットフォームはまた、不動産を使用することで資本支出や不動産開発に資金を提供することができ、これは多くの企業が直面している挑戦である。クラウドファンディングサービスを使用するには無料で登録する必要があり、登録が完了すると、すべての情報が利用できるようになる。

このプラットフォームのコンセプトは“社会に貢献し，地域コミュニティを振興し，個人が彼らの夢や挑戦を追求することを支援する”であり，環境，社会，ガバナンス(“ESG”)投資に興味のある個人投資家に共感を呼びかけている。このプラットフォームは過去に無視される可能性のある不動産投資を促進し、経済効果と社会効果を実現することを目的としている。一戸建てから商業建築、工場や宿泊施設まで幅広い投資製品を開発し、従来は個人が参入しにくい市場である任意の登録ユーザの不動産投資市場への参入を可能にするプラットフォームを作成した。登録ユーザになるには何の費用も支払う必要はありませんが、私たちの製品やサービスを使用するためには、ユーザーとして登録する必要があります。したがって，2023年12月31日現在，27万人を超える登録会員を有している。日本市場研究機関が2023年6月に行った調査によると、日本の不動産クラウドファンディング業界1位の市場シェアを証明·検証するための市場調査(190万元(約1.3万ドル)の費用にこのような調査を依頼した)によると、日本の不動産クラウドファンディングサービスの中で最も多くの会員 を持っている。

アメリカ最大の不動産クラウドファンディングプラットフォームはFundriseそのサイトデータによると、2024年4月17日現在、38.5万人の会員を抱えている。2023年12月末現在、不動産募集金額は人民元5，071，800，000元(約35，991，000ドル)、プラットフォーム所有会員は279，029人で、同42，025人増加し、同17.7%増加した。

資産管理業務

資産管理業務は主に自社不動産の賃貸料収入、リース管理、建築管理、太陽光発電所の運営とメンテナンスに集中している。

マンション 管理

マンション管理業務は、リマワリー·クン社が管理する物件、私たちが所有する物件、転貸物件にマンション管理サービスを提供しています。2023年12月末までに、私たちは現在約3328単位を管理しています。

私たちはテナントとオーナーのためのアプリケーションを発売しました。このアプリケーションのチャット機能と通知機能は の高速な通信を可能にする.また、様々な添付ファイルや画像を交換することもできます。すべての申請もインターネットで受け付けています。

これらの部屋はモノのインターネット(IoT)を利用しており，多くの家電機器がスマートフォンを用いて操作可能である.また、専用アプリケーションは、水サーバ、レンタカー、レストラン、美容クリニックなど、パートナー会社が提供する様々なサービスにアクセスすることも可能です。

建物 維持と管理

建築保守·管理業務は、リーマワリ·クン企業から委託された建築維持·管理サービスを提供します。

建築修理·管理に加えて、建築工事業務許可証を持っており、br大型修理·メンテナンス作業の注文を得ることができ、他の会社にアウトソーシングするよりもコストを下げることができます。

マンション管理と建築維持管理については，2023年12月31日現在で管理単位数は3328棟に達している。

レンタル料 自有物件収入

*2023年12月31日現在の年間賃貸料収入人民元417，526，000元(2，963，000ドル)は含まれていません。当社が当社の賃貸支払いよりも高い割増で賃貸物件を転用しています。

再生可能エネルギー事業−太陽光発電

太陽光発電企業として，土地購入から太陽光発電所の設計，建設，運営，メンテナンスまでのワンストップサービスを提供している。私たちの太陽光発電所開発には低圧、高圧、屋根、農業の総合用途が含まれており、私たちは内部ですべての発電所を設計、建設、運営、維持する準備ができています。発電所は会社と個人投資家に売却され、彼らはそれを投資製品として購入する。太陽光発電所の発電の買い手には、大型製造工場を経営する会社が含まれる。日本の国家政策は、2030年までに再生可能エネルギーの割合を現在の18%から36%に引き上げる(経済産業省戦略エネルギー計画大綱、2021年10月、http：//www.enech.meti.go.jp/en/ategory/Other/Basic_plan/pdf/6_outline.pdf)。 上記サイトに含まれる情報や上記サイトでアクセス可能な情報は本20-F表に含まれておらず、本年度報告の一部でもない。当サイトの住所はご参考までに。長期的には，再生可能エネルギーの使用を増加させ，2050年までに純ゼロ炭素排出を実現することを目標とした2050年のカーボンニュートラル宣言政策も発表し，再生可能エネルギー市場は引き続き増加すると予想される。私たちは引き続き太陽光発電所用地購入を拡大し、投資家や電力消費者への販売とマーケティング発電所を加速します。

2012/2023年度に販売された太陽光発電ユニット数は21台，SYLA Solarの売上高は916，089，000円(約6，501，000ドル)であった。

最近生産中止の業務

最近生産を停止している業務はありませんので注意が必要です。

業界 の概要

私たちがいる道具科学技術業界は経済変化、金利レベル、地価レベルなどの要素の影響を受ける不動産取引市場の傾向の影響を受けている。そのため、不動産取引市場の動向は住宅購入者の不動産投資意欲に影響を与え、更に私たちの経営業績と財務状況に影響を与える可能性がある。

過去20年間で、日本の家庭金融資産は約1.5倍、米国は3.3倍、差は約2倍に増加した。家計総金融資産に占める現金と預金の割合は日本では54.2%、米国では13.7%だった。これは、日本の家庭が現金や預金に対する信頼度が高いことを示しているが、米国の家庭の投資に対する信頼度が高いことを示している。(*金融庁“2016年3月31日現在の財政年度財務報告”(2017)より)

不動産開発業界

不動産開発業界では、2023年度の新築住宅着工数は819，623戸で、前年より4.6%低下した(国土資源、インフラ、交通·観光部、政策局、建築経済統計局とbr研究室“2023年家屋建設着工統計調査報告書”による)。2021年12月，国土，インフラ，交通·観光部(MLIT)は，新建築がZEHとZEB基準に適合することを確保することを含む環境行動計画を審査し，将来的にはZEHとZEB 基準(国土，インフラ，交通·観光部環境行動政策局，環境行動環境行動計画(2021年12月 27日))を含む環境を考慮した新しい建築物の建設を要求する予定である。

また、2022年5月18日に“建築ブロックと建物取引営業法”が改正され、賃貸や売買などの不動産取引所に必要な重要なbr物品記述や他の書類のデジタル化が許可され、オンラインで不動産取引が可能になった。

不動産クラウドファンディング業界

“資産管理”と“技術応用”の2つの分野には多くの参入者がおり、政府の支援により両分野とも拡大が期待されているが、市場成長の観点からは依然として潜在力が大きい。したがって、私たちは、不動産クラウドファンディングプラットフォームの日馬ワリ-坤上の不動産クラウドファンディングの潜在力が大きいと考えている。2036年末までに、世界の不動産クラウドファンディング市場は27247億ドルに達し、2024-2036年の予測期間内に、複合年間成長率は50.1%に達すると予想される。2023年不動産クラウドファンディング市場業界規模210億ドル超予測期間内に市場成長を推進する主な要素は、商業不動産活動を推進する全世界の工業化 及び世界の多くの国の不動産クラウドファンディングに対する有利な法規であると予想される。

日本の不動産クラウドファンディング市場は、国内の大規模な建設活動によって著しいペースで成長しており、 2021 年には日本の GDP の 5.5% 以上を占めています。日本では、クラウドファンディングはインターネットを通じて多くの人から少額の寄付を集める必要があります。健全な市場、協力的な地域社会、有利な規制条件を活用し、製品やサービス、クリエイティブイニシアチブから売上を生み出すことは、新興企業や既存企業にとって共通の戦略となっています。2023 年 12 月 31 日現在、日本のクラウドファンディング業界の取引額は約 1 億 7000 万ドルです。2023 年のキャンペーンごとの平均調達額は大幅に増加し、 45，000 米ドルに達すると予想されています。

（ Global Real Estate Crowdfunding Market Research ， Size ， Share and Forecast 2036 （ researchnester.com ） 。

ソーラー 電力業界

ZEH は略語です。 ネットゼロエネルギーハウス“エネルギーバランスがゼロ以下の家”という意味ですZebは純ゼロエネルギー建築を表し、“エネルギーバランスがゼロ以下の建物”を意味する。言い換えれば、家庭で使用されるエネルギーと太陽光発電および他の方法で生成されるエネルギーとをバランスさせることにより、毎年消費されるエネルギーをゼロ以下に効果的に減少させることができる。

SYLA Solarが所属する太陽光発電業界では，FIT(インターネット電気価格)計画が2012年7月に実施されることに伴い，太陽光発電施設の導入が大幅に増加している。

太陽光発電の再生可能エネルギー搭載率を向上させるために，2022年4月1日に再生可能エネルギーFIPシステムを開始した。新しいFIP制度は再生可能エネルギーが可変電力市場に溶け込むことを奨励すると同時に、公共補助金を提供して再生可能エネルギーメーカーを奨励することを目的としている。それはまたこの過程を通じて消費者の負担を軽減することを目的としている。将来的には，炭素中和が多くの国や会社の強制的な要求となる可能性が高く，RE 100(100%再生可能エネルギー)の使用を約束した会社や発電所への電力供給の発展と供給の拡大が期待される。

太陽光を中心とした再生可能エネルギー発電総量は年々増加しており，2020年度末には819.6万キロワットに達し，第6次基本エネルギー計画2030年度目標(15405千キロワット)の53%に相当する。

また、円安や原材料価格の高さにより電気価格が高騰し、再生可能エネルギー電力の競争優位性が強まっている。

需要側の再生可能電力需要の増加に伴い，再生可能電力を供給するための発電プロジェクトが拡大しており，電力小売業者のPPAを介して再生可能電力を調達する新たな手段として普及し，個人顧客の需要を満たしている。

経済産業省は、非FIT/FIP顧客駆動非現場PPAに補助金 (2021年度補正予算、2022年度初期·補充予算、2023年度初期予算で合計約326キロワット*のプロジェクトを採用している)を推進している。

不動産不動産管理業界

資産管理業務(物件管理)がその一部である物件管理業界では、変化する市場状況に柔軟に対応し、持続可能な収益性を確保するための革新的な方法と戦略が必要であり、以下のような傾向が予想される

1. 利用技術：デジタル技術とモノのインターネットの進歩は、不動産運営と管理を簡略化する。データ分析と 人工知能を用いてレンタル料収入を最適化し，メンテナンス効率を向上させる予定である。

2. 持続可能な開発イニシアティブ：環境意識の不動産投資の求めに伴い、環境保全建築と再生可能エネルギーがより重要になる。

3. グローバル化：海外不動産投資と地域別ポートフォリオが増加する見通し。

4. ライフスタイルを変える：仕事休暇や共同作業スペースのような新しい需要を満たすために不動産を開発し管理することが重要です。

また，ビル維持·管理業務においては，変化する需要や技術に柔軟に適応し，質の高いサービスを提供することが重要であると考えられる。技術と持続可能な開発計画を積極的に採用することは、以下の計画を含む競争力の維持と顧客満足度の向上に役立つと考えられる

1. 知能技術実施：スマート建築管理は、モノのインターネットおよびセンサ技術を使用することによって進められる。遠隔監視と自動化システムは効率的な施設管理を実現する.

2.グリーン建築の普及：環境に優しい建築と再生可能エネルギーが重要視される。持続可能性を意識した施設管理，例えばエネルギー効率の向上や浪費の削減が必要となる。

3. 予防的メンテナンスの重要性：建築設備や構築物の定期的な検査とメンテナンスが重要である。予防的なメンテナンスは故障と問題が発生する前に故障と問題を避けることができる。

4.テナント体験の改善：テナントのニーズおよび希望に応じて、計量カスタマイズされたサービスおよび通信を提供します。テナント満足度 は，快適で安全な環境を提供することで向上する必要がある.

私たちのbr製品とサービス

マンション建築開発と管理

Br不動産開発事業では，“私たちが欲しい不動産を作る”を私たちの理念と位置づけ，その理念に基づいて“SYFORME”のオリジナルブランドでマンションを販売している。SYFORMEシリーズマンションの設計は、お客様のライフスタイルを考慮して、美しく快適に住むことを目指しています。外観設計は潮流の影響を受けない汎用設計であり、コンクリート、ガラス、ステンレス鋼と木目外観を採用している。室内計画にはレンタル管理部門の意見が盛り込まれており，家具をどこにでも容易に置くことができるように配色案やレイアウトを作成している.また，部屋はモノのインターネットをサポートしており，多くの家電機器がスマートフォンで制御可能である.さらに、顧客に専用のbrアプリケーションを提供し、チャットおよび通知機能を使用して、レンタル料支払いの請求書を確認することができ、水サーバ、レンタカー、レストラン、美容クリニックなどのパートナー会社が提供する様々なサービスを提供する。

そのため，SYFORMEシリーズマンションは多くの顧客の支援を受け，年間入居率は99%を超えている。

また，全国住宅業界協会が発行する優秀商業プロジェクト賞 を過去3回受賞し，その製造努力を表彰した。

不動産クラウドファンディングサービス

Rimawa-Kunプラットフォーム上の不動産クラウドファンディングサービス は、会員が私たちのクラウドファンディングプラットフォームで提供する一連の不動産投資機会のうち、1万元(約70.96ドル)を投資するだけで不動産投資を行うことができ、brの予定収益を得ることができ、これは“社会に貢献し、地域コミュニティを振興し、個人の夢と挑戦を支援する”という理念に基づいている。会員登録から投資実行まで、すべてはインターネットで行うことができる。また，顧客の資産を持続可能，安全かつ保障的に管理するために，すべての出展物件 を厳選·選別し，物件管理から販売までの全過程を我々の専門的な不動産会社に依頼することができる。これは投資家が時間と深い知識を必要とせずに不動産に投資して管理することができるようにする。

太陽エネルギー発電所の開発とメンテナンス

Syla Solarは，太陽光発電所(地上に設置された太陽エネルギー装置を含む)と屋根に設置された太陽光発電装置を販売している。我々は国内外の主要なパネルと電力調整器メーカーから材料を調達し、経済産業省の指定基準に符合する太陽発電所に設計、施工とメンテナンスサービスを提供する。また，我々が事業を発展させている中部地域は気候条件下で日本で最も高い発電量を持っているため，電力販売収入は他の地域よりも高いことが多い。メンテナンスにおいては，発電所の検査·整備だけでなく，草刈り，除草，その他の発電に影響を与えるタスクも遠隔監視している。

クライアントとサプライヤーの集中度

顧客

私たちの業務の本質は、私たちの収入が不動産部門に集中していることで、私たちが建てた建物やアパートを販売すると、大きな顧客がこのような物件を購入することが多いです。したがって、私たちは毎年、顧客調達業者の一部が私たちの収入を得ているかもしれない。これらの顧客はリピーターではないかもしれないが， は毎年異なる単一調達業者や少量の調達業者である可能性があり，我々はこれらの調達業者から大きな割合の収入を得ている.我々はこれらの調達業者に依存しており，これらの調達業者は我々への義務に応じて支払うことができず，我々の収入 に影響を与える可能性がある.

2023年には、本町-楚カード蓋PJ(総単位：95個)、Tabata PJ(総単位：51個)、Oji II PJ(総単位：43個)が完成し、ベレード不動産部門が管理する私募ファンドに売却された。1軒あたりの購入価格は不動産を渡す際の一括払いです。私たちはベレードの不動産部門が管理する私募基金と業務協力合意に到達した。Meguro PJ，LAND(651.72 m)²)はES-Con Japanに売却され、購入価格は不動産納入時の一括払い である。長期契約や予定はありません。この4つの不動産の売上高は2023年の総売上高の39.68%を占めている

このような大顧客たちが遭遇したどんな支払い問題も、私たちの財務状況と運営結果を損なう可能性がある。

仕入先

歴史的に、私たちは特定の供給者たちに大きく依存している。会社には100社以上のサプライヤーがいるが、あるサプライヤーが毎年提供する総建設コストは会社の総建設コストの10%を超えている。

私たちの不動産事業の一部として、総請負業者、総不動産会社または開発業者が建設·開発した建物や土地を第三者に転売します。私たちが土地を持っている場合、私たちは総請負業者、一般不動産会社、開発業者を招いて建物や土地を建設して開発し、建築または土地の建設と開発に進捗金を支払います。もし私たちが土地を所有していない場合(総請負業者、一般不動産会社、または開発業者が土地を所有している場合)、完成後に総請負業者、一般不動産会社または開発業者に土地を持った完成した建築または開発土地を購入する。日本では、このような手配における総請負業者、一般不動産会社または開発業者は建物や土地のサプライヤーであると考えられている。このような供給手配に基づいてマンションを建設するいくつかの総請負業者のうち、2023年に約30%の契約が新愛国宮株式会社と締結された。

2023年には，新愛国宮株式会社が総建設コストの29.98%，富士通建設会社21.80%，MUGISHIMA総請負業者11.39%，三越株式会社8.22%，内部建設7.68%を占めた。会社は工事完了後三ヶ月以内に支払います。その後、私たちはアパートを顧客に転売した。私たちは上記の総請負業者と長期契約や計画を持っていない。

これらの供給契約において、建物または土地の取得が遅延または困難になった場合、これらの供給に関連する当社の事業、当社の財務状況、業績および評判に悪影響を及ぼす可能性があります。近年、建設資材や輸送人件費など建設コストが上昇しており、これが日本の建設業界全体の問題となっています。この傾向の影響もありました。

Real Estate Sales

当社の不動産開発 · 販売事業では、より幅広いお客さまを誘致するため、「りまわりくん」からのお問い合わせによるマーケティング販売、「りまわりくん」会員を中心としたマーケティング販売、「お客様からの紹介による紹介販売」を行っています。

マーケティングでは、Rimawa-Kun会員に販売していますが、マンション販売の広告費用が月1，000，000元(約7，096ドル)と低いため、私たちのマーケティングは非常に有効です。

転職販売では、Rimawa-Kunを通じて顧客満足度を向上させ、お客様との間でパートナー契約を締結し、付属パートナーが私たちのサービスを新しいお客様に紹介するように努力しています。私たちのオリジナルブランドSYFORMEは、市販や転売に加えて、半富裕層、中産階級層から下層層への顧客(括弧 は次の“-Customers”で定義されている)に集中しているほか、Rimawa-Kun AIスコアシステムで客観的かつ高く評価されている不動産を提供していきたいと思います。そのため、2023年12月31日現在、私たちは1，498軒のマンション顧客を持ち、3，328軒のマンションを管理しています。

リマワリー-クン

私たちの独自のマーケティング計画には、金融資産保有層による人工知能ベースのマーケティングが含まれています。また、2021年12月に楽天グループと資本·商業連盟を設立し、不動産業界が購入行為を利用して楽天会員にデータマーケティングを行う独占プロバイダであり、楽天会員の数は1億を超えている。2023年12月31日現在、279，029人のメンバーのうち25，711人が楽天グループ関連のマーケティング計画から来ています。また、影響力のある人や付属会社に特別なご褒美を提供し、密接なコミュニケーションと多くのイベントを開催して、外部マーケティング担当者がリマバリ-昆を推薦することを奨励しています。私たちの利点の1つは、様々な有名人で構成されたネットワークを通じて比類のないコンテンツを提供し、Rimawa-Kunプラットフォームを喜んで推薦するファンコミュニティを作ることだと信じています。

そのため、2023年12月31日現在、私たちの不動産クラウドファンディングプラットフォームの会員は279，029人に達した。日本市場研究機関が2023年7月に行った“日本の不動産クラウドファンディング業界シェア1位を証明·確認するための調査”という市場調査(190万元(約1.3万ドル)の費用でこのような調査を依頼した)によると、私たちは日本の不動産クラウドファンディングサービスの中で最も多くの会員を持っている。

太陽発電所

SYLA Solarが手がけているbr}低圧太陽光発電所は，主に投資製品として半富裕，中間，低所得層の顧客に販売されている(以下“−顧客”で定義される方括弧)。**

顧客

お客様 ベイ

私たちのサービスのお客様は、保有する金融資産の価値によって5つの金融カテゴリに分類されます

個人投資家の不動産投資

私たちの不動産開発と販売顧客は主に不動産投資によって資産を構築する半富裕層と中産階級個人投資家です。

クラウドファンディング

Rimawa-Kunプラットフォームの不動産クラウドファンディング顧客群は237，000人を超える登録会員を持っており、このプラットフォームが提供する一連の不動産投資機会のうち、10，000元(約70.96ドル)の価格で不動産投資を行うことができる。主な顧客は主に20代から40代の下層層であり、彼らは迅速なオンライン契約プロセス から利益を得ている。

太陽発電所

SYLA Solarの多くの顧客は個人であるが，Rimawa-Kunプラットフォームで企業顧客に拡張し，既存顧客の推薦により日本各地で新しい顧客を育成する予定である.

競争

私たちは不動産市場の創設の一部で、この市場には大量の競争相手がいて、大会社から新規参入者までいます。特に不動産クラウドファンディング業界には、競争相手が多く、中にはOwner‘s Book、CReal、Rimpleなど、リードした上場企業も多い。

このような環境では，リマワリ-昆の登録会員は27.9万人を超えている.日本の市場研究機関“br}が2023年7月に行った調査によると、日本の不動産クラウドファンディング業界の市場シェア1位を証明·検証するための市場調査(このような調査を依頼した費用は190万元(約1.3万ドル))で、日本の不動産クラウドファンディングサービスの中で最大のbr会員を持っている。

我々 は，異なるクライアント群に対してカスタマイズされた多様なマーケティング方法や製品のほかに，増加していく顧客群を持っている.また， は，人工知能を利用したデータ駆動サービスを提供することで，競争相手とは異なるようにしていると考えられる.

我々は，不動産情報をネット上で透明にし，間接金融機能により多様な融資を提供し，従来不動産会社や銀行に残されていた集中不動産取引を改善するためにプラットフォームを運営しようと努力している。Rimawa-Kunの機能と他の機能を改善することで、引き続き他社と区別していきたいと思います。

私たちの競争優位は

私たちの競争力には、第一に、人工知能と技術を用いて会社の業務フロー をネットに持っていくこと、第二に、真の専門家と技術専門家の融合、第三に、様々なマーケティング方法とコンテンツ開発能力があると考えられています。

人工知能と技術の専門家として、サイラ脳有限会社の創始者である首席人工知能官S Liは高精度の 人工知能システムを開発し、これは競争優位である。

SYLA Brainによって開発されたRimawa−Kun AIは，独自のアルゴリズムに基づいて，日本人工知能協会2020とMIPR 2021によって“最も正確な価格推定モデル” として認定されている。

SYLA Brainが提供する他の人工知能サービスは，我々の業務ごとの業務を強化するために用いられ，業界や市場動向の影響を直接受けることはないと予想される.

Rimawa-Kun は個人投資家の不動産投資市場への参入に便宜を提供し、単位あたりの最低投資額は1万元(約70.96ドル)であり、そのシステムは会員登録から完了までのすべての流れをネット上で することを許可し、不動産投資のオンライン管理を推進している。

我々 は内部システム開発能力を持っており，我々のエンジニアリングチームは従業員総数の11%を占めており，迅速な作成と で新しいサービスを提供し，顧客のニーズを満たしている.また、異なる不動産企業の専門家からの専門知識とRimawa-Kunの概念に参加する他社の技術ノウハウにより、住宅、独立住宅、商業建築、宿泊施設、工場など、様々な資産タイプに幅広い製品 を提供しています。このサービスはまた、投資家に気軽で楽しい方法を提供し、brのプロジェクトを熟知し、有名な人のプロジェクトを通じて、資産管理の第一歩を踏み出した。

このようなコンテンツの開発を中心とした製品設計は，Rimawa−Kunが広範なメンバを引き付けることができ，増加する顧客基盤を安定させている。また、プラットフォーム参加者の数は増加しており、日本における当社の巨大な市場シェアを利用しており、安定した製品供給が顧客の良好な名声をもたらしていると信じています。

以上のように，楽天グループとの資本·業務連盟による独占マーケティングの取り組みや，我々独自のマーケティング取り組みとポイント利用を目的としたコンテンツ開発能力は，我々の日本における巨大な市場シェアの基礎となっている。

また、太陽光発電所のような不動産投資製品を超えた製品を計画·開発することで、顧客基盤をさらに拡大することができる。

また、私たちの商業·住宅不動産建設は金融機関の融資に依存している。40以上の金融機関からお金を借りることができると思いますので、独自の金融機関に完全に依存しているわけではありません。

私たちは下請け業者によって85%の商業·住宅物件建設を完成させ、原材料を選択して獲得します。 また、注文は特定の下請け業者に依存しないように複数の会社間で割り当てられています。また，140人以上の請負者が建設作業を依頼しているため，特定の請負者に依存しない.2023年には、以下の総請負業者がわが建設プロジェクト(所有または転売予定)の10%以上を占めた：信義工業株式会社が29.98%、富通建設会社が21.80%、木島建設有限会社が11.39%であった。

これらの下請け業者とそのサプライヤーへの依存のため、私たちは様々なリスクに直面して、私たちの商業と住宅物件はこのような各方面が使用している技術或いは材料が不適切で欠陥が発生する可能性があり、これは私たちの保証義務を遵守し、及び/又は保険リストに基づいてクレームを提出することを要求するかもしれない。私たちは下請け業者に依存して商業や住宅物件の実際の建設を行っており，我々の制御範囲内ではない事項に関連する法律を含む多くの変化する地方政府や国家政府の制約を受けている。もし私たちの商業や住宅物件を建てたこれらの下請け業者がすべての適用された法律を遵守できなかった場合、私たちは名声被害を受け、責任を負う可能性がある。下請け業者は，正常管理慣行と商業および住宅物件建築業内の貿易契約と下請け契約に基づいて契約を締結する商業·住宅物件建築業者から独立している。私たちはこのような独立した下請け業者が従業員に支払う報酬や彼らが従業員に課す労働規則を制御する能力がない。しかし、各連邦および地方政府機関は、将来的に、私たちのような契約者が、私たちの下請け業者が賃金および労働法に違反したり、労働者補償、集団交渉、および/または下請け労働力に関連する他の雇用義務に責任を負わせることを求めている可能性がある。政府機関の決定または他の人は、“共同雇用主”理論、特定の州法律または法規に基づいても、他の側面にも、私たちがコントロールできない状況で私たちに深刻な不利なリスクをもたらし、私たちの業務、財務状況、および運営結果に大きな影響を与える可能性がある下請け業者の労働実践または義務に責任を負わせようとしている。下請けが、私たちの制御範囲内にない行為や事項に関連する法律を含む適用された法律を遵守できなかった場合、私たちはまた名声被害を受け、可能な責任を負う可能性があります。しかし、私たちが法律、規則、または法規に適合していないことを知った後にどのような措置を取るかにかかわらず、場合によっては、私たちは罰金や他の政府によって処罰される可能性があり、これらのやり方が発生したので、私たちの名声は損なわれる可能性がある。

私たちの成長戦略は

私たちの目標は日本をリードする道具技術会社になることです。

日本は不動産市場を創設し、私たちはその一部であり、推定価値289500億元(約20.543.57億ドル)の市場であり、引き続き大幅な拡張が予想される。(出典：Value Management Institute，Inc.，2023年7月18日， “日本不動産投資市場規模(2023)”，kibo 2023.pdf(vmi.co.jp))

また、2022年5月、法律が改正され、ネット上での不動産取引が許可された。日本では66%の銀行取引と50%のブローカー取引がそれぞれネット上で行われている。私たちの使命は私たちの顧客を保護し、不動産オンライン取引の利便性と透明性を高めることです。