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このリース契約修正第5条（この「修正第5条」）は、ニューヨーク州バッファローの640エリコットストリート、スイート401、バッファロー14203（「家主」）に住所を持つニューヨークの有限責任会社640エリコットストリートLLCと、ニューヨーク州バッファローのエリコットストリート640番地にオフィスを構えるデラウェア州の企業ACVオークション社との間で、14202によって行われます。3（「テナント」）は、2024年3月の____日（「発効日」）に有効です。

一方、家主とテナントは、2017年11月30日付けの修正された特定のリース契約（「リース」）の当事者です。そして

一方、テナントは現在、ニューヨーク州バッファローのエリコットストリート640番地にある建物（以下「建物」）の4万3千8平方フィート（43,108）の賃貸可能な平方フィート（「敷地」）を4万3千8平方フィート（「敷地」）をリースしています。そして

一方、テナントは家主からリースすることに同意し、家主は建物の4階にある5700（5,700）平方フィートの賃貸可能なオフィススペースを追加でリースすることに同意しました。このスペースは、リース契約の第3修正条項に添付されている別紙A（3）のエリア「A」と「B」と記載されています（「第3拡張スペース」）。そして

一方、家主はテナントに、別紙A（3）の「C」から「F」に指定された建物の追加スペース（「4番目の拡張スペース」）をリースするオプション（「オプション」）を付与しました。これにより、合計で18,000,100平方フィートの賃貸可能なオフィススペースが追加されます。そして

一方、家主は、賃貸契約第4改正に添付された別紙A（4）のエリア「G」に指定された建物のスペース（「第5次拡張スペース」）のスペースをリースする追加オプション（「追加オプション」）をテナントに付与しました。これは、合計で約25,000（25,000）平方フィートの賃貸可能なオフィススペースです。そして

一方、家主とテナントは、3番目の拡張スペースの開始日を変更し、オプションと追加オプションを延長するために、リース条件を修正したいと考えています。

さて、したがって、本契約に含まれる相互の約束を考慮し、その受領と十分性が確認され、本契約に拘束される予定であるその他の有益で価値のある対価を考慮して、本契約の当事者は以下のとおり合意します。

1. ここで定義されていない大文字の用語はすべて、リースに記載されている意味を持つものとします。

「第3拡張スペースの賃貸可能な平方フィートあたりの基本賃料は、施設に請求される賃貸可能な平方フィートあたりの基本賃料と同じです。3番目の拡張スペースの基本賃料の支払いの開始日とそれに対応する開始日は、以下のスケジュールで定められています。連続分割払いは、リースのセクション3.1の条件に従って、以後の各月の1日またはそれ以前に支払われます。

3. リース契約第4改正の第5条は、完全に以下の内容に置き換えられるものとします。

「セクション3.2「営業費用の支払い」の2番目の文は完全に削除され、次の文に置き換えられます。

「テナントの比例配分は、このリースに基づいてテナントが占める建物のRSFのパーセンテージとして計算されます。建物内の合計110,590RSFのうち、以下に指定します。」

4. これにより、リース契約第3改正の第7条が改正され、通知期限とオプションの有効期限が2024年3月31日から2024年4月30日まで延長されます。

5. これにより、リース契約第4改正の第6条が改正され、通知期限と追加オプションの有効期限が2024年3月31日から2024年4月30日まで延長されます。リース契約第4改正の第6条がさらに改正され、第3拡張スペースのテナントの解約権の有効期限が2024年3月31日から2024年4月30日まで延長されました。

6. 本修正第5条のいずれかの条項とリースの間に矛盾がある場合は、この修正第5条の条件が優先されます。

7. この修正第5条は、対応物をいくつでも作成することができ、それぞれが実行され納品された時点で原本とみなされ、対応するものを合わせると1つの原本のみとなります。

その証として、家主とテナントは、最初に書かれた日と年の時点で、この修正第5条を実行しました。