展示 31.1

認定 サーベンス・オクスリー法の第302条に従って採択された1934年の証券取引法の規則13a-14および15d-14に従って 2002年の

私、 デビッド・H・レッサー、それを証明してください：

1。 登録者であるPower REITのフォーム10-Qにあるこの四半期報告書（この「報告書」）を確認しました。

2。 私の知る限り、このレポートには重要な事実についての虚偽の記述が含まれていませんし、必要な重要事実の記載も省略されていません そのような発言が行われた状況に照らして、誤解を招くような発言をしないこと このレポートの対象期間。

3。 私の知る限り、このレポートに含まれる財務諸表やその他の財務情報は、すべての資料にかなり含まれています 本書に記載されている期間の現在および期間における登録者の財政状態、経営成績、キャッシュフローを尊重します 報告書;

4。 私は、開示管理と手続き（取引法規則13a-15（e）で定義されているとおり）を確立し、維持する責任があります。 登録者の15d-15（e））と財務報告に関する内部統制（取引法規則13a-15（f）と15d-15（f）で定義されているとおり） そして持っています：

a) そのような開示管理と手続きを設計した、またはそのような開示管理と手続きを私の監督下で設計させた、 連結子会社を含む登録者に関する重要な情報が、他の人に確実に知らせられるようにするため それらの事業体内、特にこのレポートが作成されている期間中、

b) 財務報告に対するそのような内部統制を設計した、またはそのような財務報告の内部統制を以下のように設計しました 財務報告の信頼性と財務諸表の作成に関して合理的な保証を提供するための私の監督です 一般に認められている会計原則に従った外部目的のため。

c) 登録者の開示管理と手続きの有効性を評価し、このレポートで私の結論を提示しました このレポートの対象期間の終了時点での開示管理と手続きの有効性について、これらに基づく 評価; そして

d) このレポートには、登録者の財務報告に関する登録者の内部統制における登録者の内部統制の変更がすべて記載されています 重大な影響を受けた直近の会計四半期（年次報告書の場合は登録者の第4会計四半期） または登録者の財務報告に対する内部統制に重大な影響を与える可能性がかなり高い。そして

5。 財務報告に関する内部統制に関する最新の評価に基づいて、登録者の監査人に開示しました および登録者の取締役会（または同等の職務を遂行する者）の監査委員会：

a) 財務報告に関する内部統制の設計または運用におけるすべての重大な欠陥と重大な弱点 登録者の財務情報を記録、処理、要約、報告する能力に悪影響を及ぼす可能性がかなり高いです。 と

b) 重大かどうかにかかわらず、登録者の中で重要な役割を果たす経営陣やその他の従業員が関与するあらゆる詐欺 財務報告に関する内部統制。