展示 99.1

セリーナ 中核事業の大幅な進展を示す、2024年第1四半期と2023年通年の暫定的な財務および業務情報を提供します

●セリーナ 2023年1月以降、17件のリース物件の解約交渉に成功しました。これら 不動産は会社のユニットレベルの営業損失の約70％を占めました 2023会計年度については。
●キモい 2024年第1四半期の営業利益（「GOP」）マージンは29.4％〜31.4％と予想されます。 2023年第1四半期と比較して24％の成長により、ユニットレベルの営業利益（「ULOP」）はプラスになりました 2024年第1四半期は、当社にとって重要なマイルストーンです。
●減額しました 2024年第1四半期には、2023年第1四半期と比較して企業間接費（「COH」）のコストが 38% 増加しました。

新しい ヨーク（2024年5月9日）— セリーナ・ホスピタリティ・ピーエルシー（「セリーナ」、NASDAQ：SLNA）、グローバルなライフスタイル とミレニアル世代とZ世代の旅行者を対象としたホスピタリティ企業が、本日、暫定的な財務および運営を発表しました 中核となるホテル運営事業における最近の進歩と改善を反映した、2023年度と2024年第1四半期の情報です。

暫定版 ここに含まれる財務および業務情報は未監査で暫定的なものであり、そのため、とりわけ変更される可能性があります。 物事、2024年第1四半期に向けた当社の2023年の監査およびレビュー手続きの完了。

未監査 ファイします 2023 ファイします 2022 差異 (%) Q1 2024 Q1 2023

差異(9)

(%)
占有率 レート(1) 51.80% 47.5% 9.1% 57.4% 56.9% 0.9%
プロパティ、期末 110 118 (6.8))% 107 118 (9.3)%
ベッドスペース、期間終了 27,577% 29,600% (6.8))% 25,957 29,600% (12.3)%
合計 ベッドスペースあたりの年間収益(2) 6,895 6,547 5.3% 7,373 7,056 4.5%
(単位:百万ドル)
収入 $201.3 $183.9 9.4% $49.2 $54.2 (9.2)%
共和党(3) $48.9 $35.3 38.3% $14.0 -15.0ドルです $13.1 11.1%
ゴップ (%) 24.8% 20.2% 22.6% 29.4% -31.4% 24.6% 23.7%
ULOP/ (笑)(4) $(14.6) $(6.7) (117.8))% $0 -0.3ドルです $(0.9)) 115.8%
コーン(5) $38.1 $37.9 (0.7)% $5.5 -6.5ドルです $9.8 38.8%

金融 ハイライト:

●合計 主に牽引されて、2023年度の収益は2022会計年度と比較して9.4％増加して2億130万ドルになりました 稼働率が高いほど(1) そしてベッドスペースあたりの年間総収入の方が多い(2)。
●合計 2024年第1四半期の収益は、2023年第1四半期と比較して9.2％減少すると予想されています（5,420万ドルに対して4,920万ドル） 主に、業績不振の物件の撤退によるものです。

●占有率(1) 2024年第1四半期の割合は 57.4% で、2023年第1四半期から 1% 増加し、その間は毎月増加しています 四半期。2024年に58％の目標に向けて稼働率を引き上げるという私たちの継続的な進捗状況は 私たちのコマーシャル・リーダーシップ・チームの立ち上げと、セリーナのフォーマルで堅実な姿勢が原動力となっています。 商業戦略。さらに、同社は新規ゲストをセリーナのホテルに呼び込むことに重点を置きました。 新しい流通チャネルを通じて、またSelina'sを通じてトラフィックを直接促進します 予約用のウェブサイトとアプリ。
●続きました 業績不振物件からの撤退の進捗状況。同社は17軒のホテル施設を終了しました 2023年1月から2024年4月30日まで。これには、2023年に9つ、2024年第1四半期に3つ、5つが含まれていました 2024年第2四半期（YTD）に。これらの17の施設には約4,000のベッドスペースがあり、年間換算すると これらの閉鎖による節約は、会社の約70％を相殺すると予想されています 2023年まで(3)。これはSelinaの収益性への道のりの重要な要素です。
●として 2024年4月30日現在、当社は6大陸22か国に102軒のホテルをオープンしています。にとって 2023年度、これら102軒のホテルの稼働率は 52.3% でした。
●共和党(3) マージンは22.6％増加し、2022会計年度の 20.2% から2023年度には 24.8% に達しました。に さらに、2024年第1四半期には、共和党の利益率は約 24% 増加して 29.4% になると予想されています 2023年第1四半期の24.6％と比較して、31.4％です。この改善は、業務再編によって推進されました プロセスは2023年に実施され、コスト最適化に引き続き注力されています。
●コーン(5) は、2023年第1四半期の980万ドルから550万ドル、650万ドルに減少すると予想されています 2024年第1四半期は、主に実施された労働力再編により、38.8％の減少となりました。 2023年第4四半期と2024年第1四半期に、英国、米国、パナマ、イスラエルのコーポレートオフィスへのコミットメントを減らしました。 とグローバル機能の全体的なコスト削減計画。

オペレーショナル ハイライト:

●その 会社は高いネットプロモータースコア（NPS）レベルを維持しています。2024年3月のNPSは43でした。 セリーナのNPSスコアは、次のような同等のグループよりも常に高くなっています。 いくつかの大規模で定評のあるホテルブランド。(6)
●継続中 ポートフォリオ全体でゲストの満足度を高めるための取り組み。オンラインでの一貫した成長 2024年1月までの評判指数（ORI）は、2024年3月には 83% から 85.4% に、短期的には 目標は90％です。(7)
●機能強化 ルームミックスとルームブランドの基準に合わせて作られ、続いて価格戦略の最新情報が届きます そして、1日の平均料金（ADR）と稼働率の増加を促進する収益チャネルのコンテンツ。
●継続中 販売可能な部屋を増やすために、注文不可（OOO）部屋の数を減らす取り組み 特にピーク時には、インベントリを作成し、収益実績を改善します。OOOルームの削減 2024年1月の総客室数の7.0％から、2024年3月には4.6％になりました(8)。
●包括的 COOのGadi Hassinと彼の経営陣が過去数か月にわたってサイトを訪問して共有しました 最も業績の良いホテルのベストプラクティス、改善と最適化が必要な分野の特定、 明確な行動計画を立て、実施し、訓練強化のための追加分野を提供してください。

管理 解説、共同創設者兼最高経営責任者のラファエル・ムセリ：

「オン 会社全体を代表して、私たちが絶え間なく注力してきた中で、私たちのビジネスが進歩していることに非常に満足しています 2023年初頭からの収益性への道を歩んでいます。私たちの新しい戦略的投資家であるオスプレイ・インターナショナルとのパートナーシップには自信があります Limitedは、今後も私たちの道を歩むのを助けてくれます。世界中のすべてのSelinaチームとベンダーパートナーのサポートに感謝します。 柔軟性と創造性で、私たち全員が協力してインフラを強化し、お客様に素晴らしい体験を提供します。 財務報告と独立監査のプロセスを完了する一方で、投資コミュニティに常に最新の情報を提供したいと考えています 中核事業で進んでいる進歩につなげることができます。」

その他の 関連情報

として 2024年5月1日に証券取引委員会に提出されたNT 20-Fファイリングと、フォーム6-Kの添付レポートに記載されています 2023年12月31日に終了した年度のフォーム20-Fにある当社の年次報告書が延期され、提出される予定です 2024年7月31日までです。

その 会社は、完全な未監査のIFRS財務諸表や、EBITDAや調整後EBITDAなどの非IFRSの主要な指標を提供することはできません。 特定の外部税務会計および減損分析、および金融商品の評価が完了し、EBITDA/調整後が可能になるまで EBITDAは、最も近いIFRS指標である2023年12月31日に終了した年度の「純損失」と調整されます。

(1)私たち 稼働率を、販売されたベッド数をオープンベッドの合計数で割ったものとして定義してください 一定期間のベッド。オープンベッドには、オープン時の在庫にあるベッドの総数が反映されます 特定の期間の終了時のプロパティ。私たちの施設には部屋を変換する機能があるので ベッド構成が異なれば、オープンベッドの総数はいつでも変動する可能性があります 任意の期間における場所。1日の平均オープンベッド数は総数で計算されます 日次任意の期間におけるベッド数のインベントリです。この指標は反映しています Selinaの1日の宿泊定員と、稼働率の計算に使用されます。
(2)合計 ベッドスペースあたりの年間収益は、特定の物件の総収入として計算されます 期間を、最初に空いているベッドスペースの総数の平均で割って その期間の終わり。経営陣は、ベッドスペースあたりの総収入を比較するための有用な尺度と考えています 拠点間またはコホート間の経時的なパフォーマンスと、次の指標を提供します 総ベッドスペースを増やし続けることによる将来の収益の可能性。
(3)ユニットレベル 営業利益/（損失）（「ULOP」/「ULOL」）はユニットレベルとして定義されます EBITDARから家賃費用を引いたもの。ユニットレベルのEBITDARは、利息控除前のユニットレベルの収益として定義されます。 所得税、減価償却費、および賃料控除前（または同様に営業総額） 利益（「GOP」）から不動産などの他の営業外ユニットレベルの費用を引いたもの 保険と固定資産税。
(4)キモい 営業利益（「GOP」）は、収益から関連する直接費用を差し引いたものとして定義されます 部屋、飲料、その他の販売と運営に。具体的には、商品の売上原価は 人件費、マーケティングおよび販売費用、およびランドリー、清掃などの運営費、 リネン、契約サービス、プログラミング費用、操作用品と機器、ユーティリティ、 セキュリティなど
(5)コーポレート 諸経費（「COH」）には、サポートを含む一般管理費が含まれます 法務、人事、財務、ITなどの機能は、グローバルまたは地域レベルで発生しますが 非経常資金調達や債務再編費用を除きます。
(6)データ Comparably.comから。比較対象ホテルグループには、アコー、Airbnb、ヒルトン、ハイアット、IHG、 マリオット、ラディソン。
(7)オンライン 評判指数は、サービスを提供する企業が使用する業界全体の指標です (ホテル、レストラン、店舗など)。私たちのデータは、第三者によって収集され、私たちに伝えられます パーティー、ケプスラ。
(8)順不同です （「OOO」）部屋は、改装中、修理、またはメンテナンスを行っている部屋です。 またははそれ以外の場合は利用できず、ゲストに販売することもできません。％は合計として計算されます 1日あたりの注文不足の部屋数を、その月の空き部屋数で割ったものです。
(9)パーセンテージ 差異は、適用範囲の中間点を使用して示されています。

について セリーナ・ホスピタリティ・ピーエルシー

セリーナ Hospitality PLC（NASDAQ：SLNA）は、ミレニアル世代とZ世代の旅行者のニーズに応えるために設立されたグローバルなホスピタリティブランドで、美しく融合しています。 コワーキングスペース、レクリエーション、ウェルネス、地元体験を提供する宿泊施設を設計しました。2014年に設立され、今日のためにカスタムビルドされています 遊牧民の旅行者、セリーナは、海外旅行や仕事がシームレスに行えるグローバルなインフラをゲストに提供しています。Selinaの各施設はデザインされています 地元のアーティスト、?$#@$エイター、テイストメーカーと協力して、興味深い場所にある既存の建物に新しい命を吹き込んでいます 都市から人里離れたビーチやジャングルまで、6大陸の22か国。詳細については、Selina.comにアクセスするか、フォローしてください セリーナはX、インスタグラム、フェイスブック、LinkedIn、YouTubeに出演しています。

将来を見据えた 情報

これ プレスリリースには、「セーフハーバー」条項の意味における「将来の見通しに関する記述」が含まれています 1995年の米国民間証券訴訟改革法。将来の見通しに関する記述は、一般的に将来の出来事に関するもので、以下が含まれます 「暫定的」、「かもしれない」、「すべき」、「期待」、「意図」、「予定」、「予定」などの用語 「見積もる」、「予測する」、「信じる」、「予測する」、「潜在的な」、または「続行」 またはこれらの用語のネガティブ、それらのバリエーション、または類似の用語。このような将来の見通しに関する記述には、リスクや不確実性が伴います （その一部は当社の制御が及ばない）、および実際の結果が表現されたものと大きく異なる原因となる可能性のあるその他の要因 またはそのような将来の見通しに関する記述によって暗示されます。これらの将来の見通しに関する記述は、私たちが合理的だと考えるものの、次のような仮定に基づいています。 本質的に不確実です。実際の結果が現在の予想と大きく異なる原因となる要因には、以下が含まれますが、これらに限定されません。 監査の完了に関連して、このプレスリリースに含まれる財務情報の変更、上場廃止の可能性があります 必要な上場基準に従わなかったため、ナスダック・キャピタル・マーケットからSelinaの普通株式を取得しました。マイナスの可能性があります 旅行、ホスピタリティ、不動産市場の変化による当社の財務結果への影響（次のような可能性を含む） 特に現在の地政学的およびマクロ経済環境では、旅行需要と価格設定は予想したほど回復していません。 資本市場のボラティリティ、稼働率とマージンを増やす計画を実行できる能力、それができない可能性 当社の商業的取り決めおよび債務証書に基づく義務を果たすこと、開発、再開発に向けた取り組みの遅延または取り消し 私たちが所有またはリースしている物件の改築または改修、特定のリースホテルを使用する法的権利への異議申し立て、リスクアソシエイト 事業のかなりの部分を米国外で運営しています。情報技術システムに障害が発生するリスク、 情報技術システムの運用が遅れたり、システム強化に失敗したりすると、収益が減少する可能性があります。該当する場合は変更します 法律や規制（法律、税制、規制の進展、訴訟やその他の法的手続きや規制手続きの影響を含む） ESGと持続可能性への取り組みが遅れる可能性、他の経済、ビジネスによって悪影響を受ける可能性 および/または世界保健危機の影響に関連するリスクを含む競争要因、および記載されているその他のリスクと不確実性 2022年12月31日に終了した会計年度のフォーム20-Fの年次報告書に含まれている「リスク要因」という見出しの下に、 2023年8月25日に提出された目論見書とその後の証券取引委員会への提出。さらに、他にもあるかもしれません Selinaが現在知らないリスク、またはSelinaが現在重要ではないと考えているリスクは、実際の結果を引き起こす可能性もあります 将来の見通しに関する記述に含まれているものとは異なります。このプレスリリースの内容は、以下による表現と見なされるべきではありません ここに記載されている将来の見通しに関する記述が達成される人、またはそのような将来の見通しに関する記述によって想定される結果のいずれかの人 声明は達成されます。将来の見通しに関する記述は、その日付の時点でのみ述べられているので、過度に依存するべきではありません 作られています。法律で義務付けられている場合を除き、私たちはこれらの将来の見通しに関する記述を更新する義務を負いません。

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