添付の未監査要約連結財務諸表は、中間財務情報に関する米国の一般に認められた会計原則（「GAAP」）と、Form 10-Qおよび規則S-Xの第10条の指示に従って作成されています。したがって、米国会計基準で完全な財務諸表に必要な情報や脚注がすべて含まれているわけではありません。経営陣の意見では、公正なプレゼンテーションのために必要と考えられるすべての調整（通常の定期的な調整を含む）が含まれています。提示されている中間期間の業績は、必ずしも通年で予想される業績を示すものではありません。これらの財務諸表は、2023年12月31日に終了した年度のForm 10-Kの年次報告書に含まれる当社の連結財務諸表およびその脚注と併せて読む必要があります。

見積もりの使用

米国会計基準に従って財務諸表を作成するには、経営陣は財務諸表と添付の注記に報告される金額に影響する見積もりと仮定を行う必要があります。実際の結果はそれらの見積もりとは異なる可能性があります。

後続イベント

財務諸表が証券取引委員会（「SEC」）に提出されるまでのその後の出来事を評価しました。

その他の収益、純利益は以下のとおりです（000ドルは省略）：

収益認識

住宅販売収入-住宅販売収益と関連利益は通常、住宅の所有権と所有権が購入者に譲渡されたときに計上され、合意された住宅を引き渡すための当社の履行義務は通常、住宅の締切日に履行されます。住宅販売契約資産は、当社の利益のためにエスクローに保管されている住宅クロージングの現金で、通常5日未満ですが、これらは輸送中の預金と見なされ、現金として分類されます。契約負債には、売却されたが未配達の住宅に関連する顧客預金が含まれます。合計金額は$です698.8 百万と $675.1 2024年3月31日と2023年12月31日にはそれぞれ百万です。顧客からの入金を受け取った日から1年以内に、実質的にすべての住宅販売が終了し、収益に計上される予定です。保証および関連する義務については、注記8を参照してください。

土地の売却とその他の収入-私たちは、土地の一部が当社の戦略的事業計画に適合しなくなったり、商業やその他の開発用に区画されたりした場合に備えて、定期的に土地を第三者に売却することを選択します。土地の売却は通常、特定の土地区画の全額売却で、現金対価は締切日、通常は履行義務が履行された日に支払われます。当社の建設サービス事業に関連する収益は、通常、資材の配送と設置サービスの提供として計上されます。

金融サービスの収入-ローン開始手数料、コミットメント手数料、および割引ポイントは、ローン開始時に計上されます。住宅ローンとそれに関連するサービス権の売却による予想利益と損失は、金利ロックコミットメント（「IRLC」）の測定に含まれます。金利ロックコミットメント（「IRLC」）は、コミット時に金融サービスの収益を通じて公正価値で会計処理されます。その後、IRLCと売却可能な住宅ローンの公正価値が変動すると、金融サービスの収益に反映されます。利息収入は、住宅ローンが開始された日からローンが売却されるまでに発生します。住宅ローンのサービス手数料は、ローンの返済によって得られる手数料を表し、住宅ローンが開始された日から返済権が売却されるまでに発生します。サービス料は、未払いの元本残高の契約上のパーセンテージに基づいており、関連する住宅ローンの支払いを受け取ったときに収入に加算されます。

当社の所有権事業に関連する収益は、クロージングサービスの提供と所有権保険の発行として認識されます。どちらも通常、各住宅が閉鎖されたときに発生します。保険仲介手数料は、さまざまな代理店を通じて第三者の運送業者に課される住宅所有者手数料やその他の保険契約に関するものです。保険契約更新手数料に対する当社の履行義務は、最初の保険契約の発行時に履行されたものとみなされます。将来予想される更新手数料の関連契約資産は、その他の資産に含まれ、合計金額は$です77.8 百万と $74.0 2024年3月31日と2023年12月31日にはそれぞれ百万です。

住宅ローンが売りに出されています

私たちが始めたローンのほとんどすべてが、開始後短期間、通常は30日以内に、セカンダリーモーゲージ市場で売却されます。2024年3月31日と2023年12月31日の時点で、売却可能な住宅ローンの公正価値の合計は570.8 百万と $516.1 それぞれ百万ドル、未払いの元本残高の合計は573.7 百万と $508.5 それぞれ 100 万。住宅ローンの売却による純利益は $50.6百万と $20.6 2024年3月31日と2023年3月31日に終了した3か月間でそれぞれ100万件で、金融サービスの収益に含まれています。

デリバティブ商品とヘッジ活動

私たちは、住宅ローンのオリジネーション業務から生まれた顧客とのIRLCの当事者です。2024年3月31日と2023年12月31日の時点で、私たちのIRLCの総額はドルでした706.7 百万と $404.7 それぞれ、契約日の実勢金利で発生したものです。借り手が契約条件に従わない場合は融資契約を終了することができ、一部の融資契約は引き出されずに期限切れになる場合があるため、これらの約束は必ずしも将来の現金要件を表すものではありません。

私たちは、住宅ローン担保証券の先渡契約（特定の金融商品を特定の将来日に特定の価格で購入または売却するコミットメント）と、指定された期間内に特定の価格でローンを購入する投資家の義務であるホールローン投資家の義務を使用して、住宅ローンが売却可能な住宅ローンおよびIRLCに関連する金利市場リスクへのエクスポージャーをヘッジします。住宅ローン担保証券の先渡契約は、ローン申込者に金利ロックを延長してからローンが投資家に売却されるまでの間、市場リスクを最小限に抑えるために使用する主要なデリバティブ金融商品です。2024年3月31日と2023年12月31日の時点で、期限が切れていないドルの先渡契約がありました990.0 百万と $745.0 それぞれ百万ドル、全額ローン投資家のコミットメントは315.5 百万と $207.9 それぞれ 100 万です。IRLCやその他のデリバティブ金融の公正価値の変動

一株当たり利益

1株当たりの基本利益は、普通株主が利用できる収入（「分母」）を、その期間の未確定株式を調整した発行済み普通株式の加重平均数（「分母」）で割って計算されます。希薄化後の1株当たり利益の計算は、基本的な1株当たり利益の計算と似ていますが、権利確定していない制限付株式ユニットやその他の希薄化する可能性のある商品の希薄化効果を含めるように分母を増やしている点が異なります。

信用損失

在庫の主な構成要素は次のとおりです（000ドルは省略）：

(a) 所有されていない連結在庫には、当社が買戻しオプションを保持している第三者に売却された土地が含まれます。

当社の支払手形は以下の通りです（000ドルは省略）：

(a) 満期前に償還可能。特定の完全子会社によってシニアベースで保証されています。

(b) シニアノートの帳簿価額は、シニアノートのそれぞれの条件における利息費用に償却されるプレミアム、割引、および発行費の影響を反映しています。

公正価値で測定または開示されている当社の資産と負債を以下に要約します（000ドルは省略）。

売却可能な政府機関住宅ローンの公正価値は、同等の商品の相場市場価格に基づいて決定されます。売却可能な非政府機関住宅ローンの公正価値は、ホールローン投資家からの購入契約および経営陣が入手できるその他の関連する市場情報に基づいて決定されます。IRLCの公正価値（サービス権の価値を含む）、および住宅ローン担保証券の先渡契約は、類似商品の市場価格に基づいて評価されます。全貸付コミットメントの公正価値は、特定のホールローン投資家からの類似商品の市場価格に基づいています。

現金および同等物、金融サービス債およびその他の支払手形の帳簿価額は、その短期的な性質および/または変動金利条件により、公正価値に近いものです。シニアノートの公正価値は、可能な場合は相場市場価格に基づいています。相場市場価格が入手できない場合、公正価値は類似銘柄の相場市場価格に基づいています。シニアノートの帳簿価は$でした1.92024年3月31日と2023年12月31日の両方で10億です。

信用状と保証金

訴訟と規制問題

私たちは、さまざまなクラスの請求者に代わって提起された訴訟を含め、通常の事業運営の過程でさまざまな訴訟や法的請求に関与しています。また、土地開発活動、住宅建設基準、販売慣行、住宅ローンの貸付業務、雇用慣行、環境保護に関連するさまざまな地方、州、および連邦の法律や規制の対象となっています。その結果、私たちはこれらの法律や規制を管理するさまざまな政府機関による定期的な審査または調査の対象となっています。

自己保険によるリスク

私たちは一般賠償責任保険を維持しており、下請け業者にもその維持を義務付けています。また、建設業者のリスク、財産、過失や不作為、労災保険、その他の事業保険も維持しています。これらの保険契約は、請求による損失のリスクの一部から私たちを守ります。ただし、当社は、キャプティブ保険子会社が発行する保険契約、または発生ごとに自己保険をかけて保留金、控除額、および利用可能な保険契約の上限を超える請求を集計することにより、このような請求の全体的なリスクのかなりの部分を留保しています。

当社の一般賠償責任保険には、特定の建設上の欠陥に対する補償が含まれています。建設上の欠陥の申し立てはさまざまな状況に関連する可能性がありますが、私たちの請求の大部分は、サイディング、配管、基礎、その他のコンクリート工事、窓、屋根、暖房、換気、空調システムに関する申し立てに関するものです。住宅建設業界とその下請け業者向けの一般賠償責任保険の利用範囲はますます限られており、利用可能な保険契約では、発生1回あたりの保険料と総保有額を大幅に維持する必要があります。場合によっては、下請け業者に、キャプティブ保険子会社を通じて保険を購入したり、当社が提供するプロジェクト固有の保険プログラムに参加したりする機会を提供する場合があります。キャプティブ保険子会社が発行する保険契約は、当社がこれらのリスクを自己保険で保証するものです。この自己保険による補償の一部は、私たちが購入する再保険契約によって制限されます。住宅建設業界の一般賠償責任保険は複雑で、補償範囲は保険年度ごとに異なります。私たちの保険では、全体の合計リテンションレベルまでのオカレンスごとのリテンションが必要です。最初の1ドルから始めて、保険金請求を満たすために支払われる金額は、通常、当社の発生単位および総額留保義務に適用されます。発生した金額または総保有額を超えて発生した金額は、購入した補償範囲まで保険の対象となります。キャプティブ保険子会社の再保険契約を含む当社の保険契約は、取引相手のデフォルトリスクはそれほど大きくないと考えている高格付けの引受会社によって管理されています。

一般賠償責任、財産、過失や不作為、労災補償、その他の事業保険に関する多数の個別の請求をいつでも管理しています。このような請求に関連する費用（予想される請求管理費用を含む）は、各住宅クロージングの収益が計上された時点で割引なしで引当し、過去の請求の保険数理分析に基づいて記録された負債を定期的に評価します。保険数理分析では、発生したが報告されていない損失（「IBNR」）の見積もりを含む、すべての未払損失の最終的な純費用の見積もりを計算します。IBNRは、発生したがまだ報告されていない請求に関連する損失に、報告された請求に関する開発費を加えたものです。

2024年3月31日現在、当社のリースで必要とされる将来の最低リース料は次のとおりです（000ドルは省略）。

(a) 残りの支払い額は、2024年12月31日までの9か月間のものです。

(b) リース料には、行使されることが合理的に確実で、$を除いたリース期間を延長するオプションが含まれます33.6 2024年3月31日に署名されたがまだ開始されていないリースについて、法的拘束力のある最低リース料が100万件に上ります。

(c) 当社のリースでは、簡単に決定できる暗黙のレートは提供されていません。そのため、リース開始日のリース料の現在価値を判断するには、そのようなリースの割引率を見積もる必要があります。

(d) リース負債の計算に使用された加重平均残存リース期間と加重平均割引率は 4.0 年と 4.02024年3月31日時点で、それぞれ％です。