展示 10.107

補遺 1番をリースします

一方 2018年6月13日に、元の貸主であるSML FLホールディングスLLCとHemispherxとの間で、ショッピングセンターのリース契約が締結されました バイオファーマ社、現在はAIM ImmunoTech社が、敷地内にある物件のその部分の借手(以下「リース」)として、 フロリダ州マリオン郡/教区、具体的には、フロリダ州オカラ2117 SWハイウェイ484、フロリダ州34473(以下「敷地」)。

一方 2019年9月12日現在の貸手、プレミア・インベストメント・パートナーズ合同会社(以下「貸主」)が利息の承継者です。

一方 リースは2024年6月30日に期限切れになる予定です。

一方 借手はリース期間の3年間の延長を望み、貸手はそのような延長を許可したいと考えています。

今 したがって、ここに記載されている相互の約束と条件については、ここで十分であることが認められています 借手と貸手によって、リースは次のように修正されます:

1.その リース期間は2027年6月30日まで延長されます。
2.効果的 2024年7月1日、基本リース料金は次のようになります。
日程 毎月 毎年 PSF
07/01/2024-06/30/2025 $3,600.00 $43,200.00 $12.00
07/01/2025-06/30/2026 $3,744.00 $44,928.00 $12.48
07/01/2026-06/30/2027 $3,893.76 $46,725.12 $12.98

以外は 本契約で変更された場合でも、リースの他のすべての条件は引き続き完全に効力を有します。この補遺は執行される可能性があります 対応するもので。

実行されました 以下に記載されている最終日現在。
証人: 賃借人: AIMイムノテック株式会社
/s/: ジョディ・ペルツ /s/: トーマス・K・エクエルズ 3/14/2024
名前: ジョディ・ペルツ トーマス K エクエルズ、最高経営責任者 日付
印刷済み 名前とタイトル

証人: 貸手: プレミア・インベストメント・パートナーズ合同会社
/s/: ジュリア・ゴーント /s/: マゲド・アヤド 3/15/2024
名前: ジュリア・ゴーント 博士。 マゲド・アヤド 日付
管理します メンバー

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