ウィーラーREIT、L.P.、及びシーダのオペレーティング・パートナーシップであるCedar Realty Trust Partnership、L.P.は、特定の従業員、特定の施設および物件、および第三者との特定の取り決めに関連する費用および経費を分担するための費用分担および払い戻し契約を締結しています(「費用分担契約」)。2023年および2022年12月31日時点で、費用分担契約に基づくシーダから当社に支払われる関連者金額は、それぞれ約8,100万ドルおよび7,300万ドルです。
Stilwell Activist Investments, L.P.への投資
2023年6月1日、当社は、デラウェア州の有限パートナーシップであるStilwell Activist Investments, L.P.に限定パートナーシップ出資額300万ドルで投資しました。2023年9月1日および11月30日には、当社は、Stilwell Activist Investments, L.P.における限定パートナーシップ出資の追加投資をそれぞれ350万ドルで行いました。SAIの投資目的は、公開市場で過小評価された金融機関または金融業を有する企業、またはその証券、あるいはいずれかの代表者に優れた株主提案を行うことを通じて、長期的な資本利回りを追求することです。
Stilwell ValueはSAIのゼネラルパートナーです。当社の取締役の1人であるJoseph Stilwellは、Stilwell Valueの代表社員であり、Stilwell Valueが運営する一部のファンドの限定パートナーでもあります。また、当社とシーダの両方の取締役であるEJ Borrackは、Stilwell Valueおよびその関連会社、SAIおよび関連ファンドの総務部長であり、Stilwell Valueが運営する1つのファンドの限定パートナーでもあります。当社の取締役のMegan Parisiは、Stilwell Valueおよびその関連会社、SAIおよび関連ファンドのコミュニケーションディレクターを務めており、Stilwell Valueの非運営メンバーであり、Stilwell Valueが運営する1つのファンドの限定パートナーでもあります。
当社の関与しない取締役によって当社の初期出資が承認され、RPT委員会が設立された後、追加出資がRPT委員会によって承認されました。
SAIの基になる投資の一部は、当社自身の株式および債務証券に投資しています。当社は、当社の初期投資日から1年間は、例外を除いて、SAIから自己資本を引き出すことはできません。
管理、管理および運営サービスを提供する代わりに、SAIの限定パートナーは、各カレンダー・クォーターに、当該カレンダー・クォーターの最初の日に各限定パートナーの資本口座残高の0.25%(年率1%)に相当する管理手数料をStilwell Valueのアフィリエイトに支払います。また、各指定されたパフォーマンス期間の最終日において、限定パートナーの資本口座に記録された正のパフォーマンス変化額が、前払い口座残高を超えた場合に生じる20%のインセンティブ配当が、当該限定パートナーの資本口座から引き落とされ、同時にStilwell Valueの資本口座に入金されます。
2023年12月31日時点で、当社のSAIへの投資の公正価値は1,070万ドルであり、購読では1,000万ドル、手数料では200万ドルです。2023年12月31日までの未実現の投資証券の利益(手数料を差し引いたもの)は700万ドルです。
除外保有者の制限
2023年12月4日、取締役会は、憲章の条項に基づき、それぞれのStilwell投資家に対して、資本ストック除外保有者制限および普通株式除外保有者制限を55%および86%に設定しました。当社の取締役の1人であるJoseph Stilwellは、Stilwell Valueの代表社員であり、Stilwell ValueはStilwell投資家のゼネラルパートナーです。
2023年12月5日、当社は、Stilwell投資家との除外保有者契約を締結しました。資本ストック除外保有者制限は、Stilwell投資家が、当社の全株式の時価総額の9.8%を超える合計価値で構成され、憲章で定められた株式所有制限(憲章の特定の定義の下で計算される)に従わず、取締役会が設定した割合制限に従うことを求め、例外的に指定されます。普通株式除外保有者制限は、Stilwell投資家が、当社の普通株式の時価総額の9.8%を超える合計価値で構成され、憲章で定められた普通株式保有制限(憲章の特定の定義の下で計算される)に従わず、取締役会が設定した割合制限に従うことを求め、例外的に指定されます。資本ストック除外保有者制限および普通株式除外保有者制限は、それぞれStilwell投資家の資本ストックおよび普通株式の保有割合がそれぞれ9.8%を下回る場合に自動的に終了します。