添付ファイル10.32

更新サービス

協議

協議日：2023年11月9日

これらの一般的な条項および条件は、オフィス/共同作業、仮想オフィス、およびサービスの会員契約に適用される

私たちが供給します。

1.総協定

1.1プロトコルの性質：いつでも、各センターは私たちの所有と制御に帰する。あなたが同意する契約は、賃貸権益、賃貸不動産、または宿泊に関連したあなたに有利な他の不動産権益を生成しません。

1.2衆議院規則：これらの条項および条件を取り入れた衆議院規則は、主にすべての顧客が専門的な作業環境を持つことを確保するために作成され実行されます。

1.3会社および連絡先情報：Appまたはオンラインアカウント(または時々あなたに提案する他のクライアントポータル)を介して、お客様とコミュニケーションするための情報および重要な連絡情報を最新に維持する責任があります。これには電子メールアドレス、電話番号、会社住所が含まれていますが、これらに限定されません。あなたの連絡先の詳細は、主な連絡先の合法的なトラフィックアドレスまたは居住アドレスでなければならず、IWGセンターアドレス(または他のトラフィックセンターアドレス)であってはならない。

1.4プロトコル開始時の利用可能性：いかなる不幸な理由でも、プロトコル開始日前にセンターで仮想オフィスサービスまたはオフィス/共同作業場所を提供することができない場合、私たちはあなたにいかなる損失や損害も負いませんが、私たちの他のセンターのうちの1つに転送して(利用可能性に応じて)、プロトコルの開始を延期したり、プロトコルをキャンセルしたりすることができます。

1.5自動更新：サービスを効率的に管理し、これらのサービスのシームレスな連続性を保証するために、すべてのプロトコルは、お客様または私たちが終了するまで、現在の期限と同じ連続期限を自動的に更新します。すべての期間は満了すべき月の最後の日まで持続されなければならない。任意の継続費用は当時の市場価格で計算されます。契約の更新を希望しない場合は、プロトコルに規定されている終了日から、または任意の延期または継続終了時に、事前に通知することで、簡単にプロトコルをキャンセルすることができます。通知はあなたのオンラインアカウントまたはアプリケーションを通じて発行されなければなりません。に関する通知期間は以下のとおりである

定期通知期間

任意の暦の初日から1か月以上の通知

学期終了前の3ヶ月または2ヶ月以上の通知

学期終了前に3か月以上の通知

1.6契約を更新しないことを選択できます。そうであれば、上記と同じ通知期限に応じて、電子メール、アプリケーション、またはあなたのオンラインアカウントでお知らせします。

1.7センターがもはや利用可能でない場合：契約に規定されているセンターでサービスおよび宿泊を永久的に提供できない場合、他のセンターのうちの1つの宿泊を提供します。もし見つからなかったら

近くの代替宿泊は、あなたの合意は終了します。その日までの月謝とご利用の任意の追加サービスの費用を支払うだけです。

1.8すぐに合意を終了する：以下の場合、合意を終了することを直ちに通知することができます：(A)破産または倒産、または(B)あなたが訂正できない義務に違反している場合、または訂正を通知しましたが、その通知が発行されてから14日以内に修正できなかった場合、または(C)あなたの行動またはあなたの許可または招待の下でセンターにいた誰かの行動は、通常のオフィス用途と互換性がなく、(I)通知を受けたにもかかわらず、その行動は継続していますか、または(Ii)行動は十分に重要であり(私たちの合理的な意見の下で)直ちに終了することを保証します。または(D)あなたは次の“法律を守る”条項に違反しました。もし吾らが本条項で言及したいかなる理由で合意を終了すれば、あなた方は吾等終了通知の日から30日以内に、期限が切れ、あなた方が合意を終了していない残りの時間内に支払うべきすべてのお金を吾等に一度に支払わなければなりません。あなたはこのお金が事前に終了した場合、私たちが受ける実際の損害の合理的な推定を反映することに同意します。

1.9オフィスプロトコルが終了した場合：プロトコルが終了すると、それを受け入れた場合と同じ状態および条件になるように、すぐに住所を空けなければなりません。もしあなたがどんな財産をセンターに残したら、私たちはあなたが選択した任意の方法でそれを処理するかもしれません。費用はあなたが負担します。私たちはこれに何の責任も負いませんし、販売収益も負担しません。契約終了後も宿泊施設を利用し続ける場合、時間通りに撤退できなかったことによる損失、クレーム、責任に対応します。

1.10.譲渡可能性：利用可能性(私たちが自ら決定する)に基づいて、あなたのプロトコルをIWGセンターネットワーク内の代替住所に転送することができます。前提は、あなたの財務的約束が不変(または増加)を維持することであり、そのような転送は、既存のプロトコルを延長または更新するために使用されません。このような譲渡は新しい協定を締結する必要があるかもしれない。

2.センターの使用：

2.1.業務運営：サービスオフィスや柔軟な仕事を提供する業務と競合する業務に従事してはいけません。あなたはあなたの業務に関連するいかなる方法でも私たちの名前(または当社の付属会社の名前)を使用してはいけません。双方の法律で許可され、事前に書面で同意した場合にのみ、センターの住所を登録オフィスアドレスとして使用することができます(管理部門を考慮して、このサービスには追加料金がかかります)。あなたは部屋を事務とビジネス目的にしか使用できません。もし私たちが特定のサービスの要求が高すぎると思うなら、私たちは追加料金を受け取る権利を維持する。センターがすべての人に良い労働環境を提供することを確保するために、私たちはどんな公共人の過度な訪問も制限することをお願いします。

2.2宿泊

2.2.1.変更または破損：あなたは、すべての従業員、請負業者、および/または代理人を含むが、すべての従業員、請負業者、および/または代理人を含むが、これらに限定されない、明示的または黙示された任意の損害に責任があります。

2.2.2.IT実装：私たちはITインフラとその維持を非常に誇りに思っていますので、私たちの同意なしに配線、IT、電気通信接続を設置してはいけません。絶対に拒否することができます。私たちが同意する条件として、あなたは任意のインストール(例えば、ITや

電気システム)は、そのような設置が、他の顧客または私たちまたはそのビルの任意の所有者が宿泊施設を使用することに干渉しないことを確認する。設置と解体の費用はあなたが負担します。

２．３．宿泊利用：契約書は私たちが最初にあなたに割り当てた宿泊をリストします。あなたはあなたの部屋に割り当てられた非独占権を持つだろう。宿泊が共同オフィスデスクであれば、一人でしか利用できません。それは複数の人の間で共有できない。時々、センターの有効な運営を確保するために、違う宿泊場所を割り当てる必要があるかもしれませんが、その大きさは合理的に等しくなりますので、事前に違う宿泊場所をお知らせします。

2.2.4。宿泊：高いレベルのサービスを維持するために、私たちはあなたの宿泊に入る必要があるかもしれません。いつでもそうすることができます。これらに限定されません。緊急時には、清掃および検査を行い、またはスペースを転売するために、終了通知を出した場合があります。私たちはいつもあなたの合理的なセキュリティ手続きを尊重して、あなたの業務の機密性を保護するために努力します。

2.2.5.ハイブリッドオフィス：指定されたオフィスを使用してブレンド作業を行うことができます(共同作業デスクは含まれていません)。ハイブリッドワークの定義は、いつでも、登録アクセスするオフィスの個人数が、オフィスで指定された最大許容占有人数を超えることです。あなたのオフィスにアクセスする個人を管理することはあなたの責任であり、あなたのオンラインアカウントで管理しなければなりません。いつでも、あなたの住所で働いている個人数は、許容されている最大チェックイン人数を超えることはできません。各登録者数が許可された最大数を超える個人に混合補充月費をお支払いいただきます。この費用は議会規則で見つけることができる。

2.3メンバー：

2.3.1。会員契約を購読している場合、標準勤務時間内に世界各地のすべての参加センターにアクセスし、可用性に応じて訪問することができます。

2.3.2会員使用量：使用量は終日計算されており、未使用日数は来月に繰り越すことができません。会員資格はフルタイム勤務スペースの代わりにするつもりはなく、すべてのワークプレースは毎日終了時にきれいにしなければなりません。いつでもセンターにいる手荷物にすべての責任を負わなければなりません。私たちは誰も監視していない財産に責任を負わない。会員資格を超えてご利用の場合は、追加の使用料をいただきます。お一人様無料でご入場いただけます(公平なご利用を基準に)。追加のお客様は一日通行証の購入を要求されます。

2.3.3。会員として、対応するオフィスや仮想オフィスプロトコルがない場合は、オフィスアドレスとしてセンターを使用することはできません。このようにセンターアドレスを使用すると、会員と同じ期間内に仮想オフィス製品を自動的に登録し、それに応じて領収書を発行することになります。

２．４．紀律遵守：業務を展開する時、あなたはすべての関連する法律を守らなければならない。私たちや他の人の中心使用を妨害する可能性のあることは何もしてはいけません(政治的選挙や非道徳的な行為を含むが、これらに限定されません

任意の活動)、任意の迷惑または迷惑をもたらす、または私たちに損失または損害(名声への損害を含む)または建物の任意の権益の所有者をもたらす。もしどんな政府当局や他の立法機関が私たちに通知した場合、それはあなたがこのセンターで犯罪活動に従事しているか、あるいはあなたがどのような政府制裁を受けているのかを疑う理由があります。私たちはあなたの任意の合意とすべての合意を直ちに終わらせる権利があります。あなた方はこの条項に違反することが重大な違約となることを認め、当方は別途通知せずに協議を終了する権利があります。

2.5.道徳的取引：私たちとあなたはいつも関連されたすべての反奴隷制、反賄賂、そして反腐敗法律を守らなければならない。

２．６．データ保護：

2.6.1。すべての当事者たちは適用されるすべてのデータ保護法を守らなければならない。お客様の個人データを処理する基礎は、当社のプライバシーポリシーに記載されています(当社のサイトで取得できます。URLはWww.iwgplc.com/ClientPriacyPolicy。)

2.6.2あなたはあなたがあなたとサービス契約を締結する過程で、あなたおよび/またはあなたの人員に関する個人データを収集して処理することができます。そのような個人的な資料は私たちのプライバシー政策に基づいて処理されるだろう。あなたが私たちにこのデータを提供してくれるところで、あなたはこれを許可するために必要な同意と通知を確実にするだろう。

2.7.社員：私たち双方とも職員たちの訓練に多くの資金を投入しました。そのため，いずれの側も知らずに相手にどのセンターに雇われたスタッフにも仕事を誘致したり提供したりしてはならない(あるいは退職後3カ月以内)。相手の従業員研修と投資コストを補償するために、私たちのいずれかがこの条項に違反した場合、違約側は要求に応じて任意の関連従業員の6ヶ月の給料に相当する金額を他方に支払う。

2.8。セキュリティ：プロトコルの条項は秘密である.相手の同意なしに、私たちのどちらか一方は、法律または公式許可がそうすることを要求しない限り、これらの情報を開示してはならない。この義務は合意終了後3年以内に継続的に有効である。

2.9。譲渡：協定はあなた個人のもので、私たちの事前の同意を得ず、法律が譲渡を要求しない限り、他の誰にも譲渡してはいけません。しかし、あなたが私たちの標準譲渡表を実行する限り、私たちは付属会社への譲渡に無理に同意することを拒否しません。私たちは、任意の合意と、あなたが合意に従って支払うべき任意およびすべての金額を、私たちのグループの任意の他のメンバーに移すことができます。

2.10.適用法：協定は、衆議院規則で詳細に説明されたいくつかの具体的な管轄区域ではなく、センター所在地の法律解釈に基づいて実行される。私たちとあなたたちはこの司法管轄区域裁判所の排他的管轄権を受け入れます。法律が適用される場合、これらの条項および条件のいずれかの条項は無効または実行不可能であり、他の条項は引き続き有効であるだろう。

3.あなたと保険に対する私たちの責任

３．１．私たちの責任範囲：法的に許容される最大範囲で、私たちは、意図的または不注意でなければ、あなたが合意に関連するいかなる損失や損害にも責任を負いませんが、機械的故障、ストライキ、または私たちが合理的にコントロールできない他の事件によってサービスを提供できなかったことによるいかなる損失や損害にも責任を負いません。どんな場合でも、書面で通知されてまで、いかなる損失や損害にも責任を負いません

私たちはこれを正す合理的な時間を持っている。もし私たちが合意に従って任意のサービスを提供できなかったために法的責任を負う場合、以下に列挙する排除および制限に基づいて、同じまたは同様のサービスを他の場所から得ることによって生じる任意の実際的かつ合理的な追加料金を支払います。

３．２．あなたの保険：あなたがセンターに持って行った財産、あなたが送ったり受信した任意のメール、そしてあなた自身の従業員と第三者に対する責任で保険を手配する責任があります。私たちはあなたがこのような保険を適切に加入することを強く提案します。

３．３．ITサービスと義務：我々は安全なインターネットプロトコルを策定し、シームレスなインターネット接続を提供しようと努力していますが、私たちは何も述べず、私たちのネットワークやインターネットの接続レベルを維持することも保証されていませんし、IT上に置かれたIT情報やデータのセキュリティレベルも保証できません。あなたはあなたの業務に適していると思う任意のセキュリティ措置(例えば、暗号化)を採用しなければなりません。私たちの合理的な制御範囲内の接続性低下の問題に対して、あなたの唯一かつ唯一の修復措置は、あなたの通知を受けた後の合理的な時間内にこの問題を修正することでなければなりません。

3.4。対応する損失を排除します：どのような場合も、お客様の業務損失、利益損失、予想貯蓄損失、データ損失または破損、第三者クレーム、または任意の対応する損失に対していかなる責任も負いません。私たちはあなたがこのようなすべての潜在的な損失、損傷、費用、または責任に加入することを強く提案します。

3.5。私たちの責任の財政的制限：すべての場合、私たちのあなたに対する責任は以下のように制限されます

3.5.1人身傷害や死亡に限らない；

３．５．２．任意のイベントまたは一連の関連イベントがあなたの個人財産に与える損害は、最大100万ポンド(または150万ドルまたは100万ユーロまたは他の地元的に等しい)；および

3.5.3。任意の他の損失または損害については、合意に従ってサービスを提供する日からクレームが発生した日までの間に支払われる総費用の125%を超えてはならず、それ以上であれば、オフィスプロトコルのみでは、最大50，000ポンド/100，000ドル/66，000ユーロ(または現地同等の金額)に達することができる。

4.費用

4.1。サービス前払金/保証金：あなたのサービス前払金/保証金は私たちが持ち、利息は発生せず、合意下のすべての義務を履行する保証とします。すべての返品要求はあなたのオンライン口座またはアプリケーションを通じて提出しなければなりません。その後、契約が終了すると、口座を決済する時、サービス予約金/保証金または任意の残高は30日以内に返金されます。私たちは私たちに不足しているすべての費用と他の費用を差し引いて、残高をお返しします。更新後の月間オフィスまたは仮想オフィス料金が増加した場合、未払い料金は保有しているサービスプリペイド金/保証金を超え、および/または満期時に領収書を支払うことができないことが多い場合、追加のプリペイド金を支払うことを要求します。

4.2.税金：あなたはすぐに支払うことに同意します(I)あなたは任意の政府当局に支払わなければならないすべての販売、使用、消費税、および任意の他の税金と許可料(私たちの要求の下で、あなたはこのような証明を提供します

支払い)および(Ii)私たちがどの政府当局に支払うかは、任意の毛収入、賃貸料および占有税、有形個人財産税、関税、または他の書類税および費用を含むが、これらに限定されない任意の税金をあなたの宿泊に帰することができます。

４．３．支払い：私たちは環境への影響を減らし、あなたがそうすることを支持するために努力してきました。したがって、私たちはすべての領収書を電子的に送信します。直接デビットやクレジットカードなど、自動的に支払います(現地銀行システムが許可されていれば)。自動支払い形式が設定されていない場合、毎月の製品料金の倍に相当する払戻前払い金が請求されます。領収書に記載されている満期日が満期になって支払います。

４．４．超過支払い：期限が切れたときに料金を支払わない場合、すべての超過残高に料金を受け取ります。この費用は国によって異なり、衆議院規則に並んでいるだろう。インボイスの任意の部分に合法的な論争が存在する場合は、直ちに書面で私たちに通知し、衆議院規則の論争条項の要求に従い、満期日までに係争のない金額を支払うか、または滞納金を支払うべきである。あなたが任意の未払い料金および/または利息またはあなたが合意に違反した場合、私たちはまたサービスを停止する権利を保持します(疑問を免除するために、適用された場合にセンターに入ることを拒否します)。

４．５．資金不足：私たちが発生した追加管理のため、あなたは資金不足で支払いを払い戻したり拒否したりする費用を支払います。この費用は国によって異なり、衆議院規則に並んでいるだろう。

４．６．アクティブ化：あなたが私たちと締結した各プロトコル(上記1.10条に従って締結された任意の新しいプロトコルを含む)は、活性化費を支払う必要があります。この料金には、お客様の入社プロセスおよびアカウント設定の管理コストが含まれています。この料金は“現地サービス協定”に掲載されており，サービス式オフィスと提携オフィス(専用デスク)は居住者別，仮想オフィスは場所別，会員料は個人料金となっている。より多くの情報が議会規則に列挙されている。

4.7.指数付け：月ごとの合意を含めて12ヶ月を超える合意があれば、現在の衆議院規則で詳細に説明されている関連インフレ指数に基づいて、開始日の1周年ごとに月費を増加させます。一国が高い水準のインフレを経験すれば、指数付けをより頻繁に適用することができ、これは現在の衆議院規則に詳細に規定されている。

4.8.オフィス修復：センター内の他の部屋を離れたり、移転したりすることを選択した場合、通常の掃除と宿泊をその元の状態に戻すことによって生じる任意の費用を支払うために、固定オフィス修復サービス料を受け取ります。この費用は国によって異なり、衆議院規則に並んでいるだろう。私たちは正常損失を超えた任意の修理に対して追加的な合理的な費用を受け取る権利を維持する。

４．９．標準サービス：月謝、適用される税金、そしてあなたが要求したいかなる日常的なサービスも、月ごとに前払いされます。一日料金の場合、どの月の料金も毎日の料金の30倍になります。一ヶ月以内の時間内に、費用は日ごとに計算されます。

4.10.随付と付加可変サービス：随付サービスの費用は、適用される税金を加えて、私たちの標準税率で毎月借金を支払い、この標準税率は時々変わる可能性があり、要求に応じて提供することができる。

4.11.追加料金：宿泊または宿泊処理を使用する場合、深さ清掃、異常なゴミ除去、虫害救済、または追加の安全対策を含むが、これらのサービス費用および追加の20%の管理費を受け取る権利を含むが、非標準サービスを提供するために追加の費用を生成する必要があります(S)。

４．１２．割引、販促、特典：特別割引、販促、または特典から利益を得た場合、合意に深刻に違反した場合は、別途通知することなく、割引、販促、または特典を停止します。