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米国

証券取引委員会

ワシントンD.C. 20549

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現在のレポート

セクション13または15（d）に従って

1934年の証券取引法の

報告日 (最初に報告されたイベントの日付): 2024年2月23日

デジタル・リアルティ・トラスト株式会社

デジタル・リアルティ・トラスト、L.P.

(憲章に明記されている登録者の正確な名前)


メリーランド	001-32336	26-0081711
メリーランド	000-54023	20-2402955
(州またはその他の管轄区域) 法人化の)	(委員会ファイル番号)	(IRS) 雇用主識別番号)


5707 サウスウェストパークウェイ、1号館、スイート275ですオースティン, テキサス		78735
(主要執行機関の住所)		(郵便番号)

(737)

281-0101

(登録者の電話番号、市外局番を含む)

フォームの場合は、下の該当するボックスをチェックしてください

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登録は、以下のいずれかの規定に基づく登録者の申告義務を同時に履行することを目的としています。

☐	証券法（17 CFR 230.425）に基づく規則425に基づく書面による通信

☐	規則に基づく資料の募集 14a-12 取引法（17 CFR）に基づく 240.14a-12)

☐	開始前規則に基づく通信 14d-2 (b) 取引法（17 CFR）に基づく 240.14d-2 (b)

☐	開始前規則に基づく通信 13e-4 (c) 取引法（17 CFR）に基づく 240.13e-4 (c)

同法第12条 (b) に従って登録された証券：


各クラスのタイトル	取引シンボル (複数可)	各取引所の名称登録されたもの
普通株式	DLR	ニューヨーク証券取引所
シリーズJ累積償還可能な優先株式	DLR または J	ニューヨーク証券取引所
シリーズK累積償還可能な優先株式	DLR または I	ニューヨーク証券取引所
シリーズL累積償還可能な優先株式	DLR プロ L	ニューヨーク証券取引所

登録者が1933年の証券法の規則405（この章の§230.405）または規則で定義されている新興成長企業であるかどうかをチェックマークで示してください

12b-2

1934年の証券取引法の（§

240.12b-2

この章の）。


デジタル・リアルティ・トラスト株式会社：		新興成長企業 ☐
デジタル・リアルティ・トラスト、L.P.:		新興成長企業 ☐

新興成長企業の場合は、登録者が取引法第13条 (a) に従って規定された新規または改訂された財務会計基準を遵守するために延長された移行期間を使用しないことを選択したかどうかをチェックマークで示してください。

デジタル・リアルティ・トラスト株式会社：☐

デジタル・リアルティ・トラスト、L.P.: ☐

アイテム 8.01。その他のイベント。

2024年2月23日、デジタル・リアルティ・トラスト株式会社（以下「当社」）とデジタル・リアルティ・トラスト合同会社（以下「運営提携」）は、BofA証券株式会社、バークレイズ・キャピタル株式会社、BMOキャピタル・マーケッツ株式会社、BNPパリバ証券と既存のATM株式売買契約（修正後の「売買契約」）の改正（「修正」）を締結しました Corp.、BTIG、LLC、キャピタル・ワン証券株式会社、シティグループ・グローバル・マーケッツ株式会社、ドイツ銀行証券株式会社、ハンティントン証券株式会社、INGファイナンシャル・マーケッツ合同会社、ジェフリーズ合同会社、JPモルガン証券LLC、KeyBancさんキャピタル・マーケッツ株式会社、みずほ証券USA LLC、モルガン・スタンレー・アンド・カンパニー合同会社、MUFG証券アメリカズ株式会社、レイモンド・ジェームス・アンド・アソシエイツ株式会社、RBCキャピタル・マーケッツ合同会社、スコシア・キャピタル（米国）株式会社、TD証券（米国）LLC、Truist Securities, Inc.、UBS証券LLC、ウェルズ・ファーゴ証券LLC（販売代理店、先渡売主および/またはプリンシパル）（総称して「代理人」）、およびバンク・オブ・アメリカ（N.A.）、バンク・オブ・モントリオール、バークレイズ・バンクPLC、BNPパリバ、シティバンク、N.A.、ドイツ銀行AG、ロンドン支店、ジェフリーズ合同会社、JPモルガン・チェース銀行、ナショナル・アソシエーション、ニューヨーク支店、キーバンク・キャピタル・マーケッツ株式会社、みずほマーケッツ・アメリカズLLC、モルガンスタンレー・アンド・カンパニーLLC、MUFG Securities EMEA plc、野村グローバル・ファイナンシャル・プロダクツ株式会社、ロイヤル・バンク・オブ・カナダ、バンク・オブ・ノバ・スコシア、トロント・ドミニオン・バンク、トゥルースト・バンク、UBS AGロンドン支店、ウェルズ・ファーゴ銀行、ナショナル・アソシエーションを先渡購入者（総称して「先物購入者」）として、売却契約に基づく売却株式数を増やすため継続提供プログラム。修正前は、2024年2月23日までの売買契約に基づき、総売上高1,241,726,894.43ドルの普通株式を募集および売却していました。改正後、2024年2月23日以降、当社は総募集価格が最大2,000,000ドルの普通株式の募集および売却を行うことができます。前述の修正条項の記述は、この最新報告書の別紙1.1として提出された修正条項を参考にして、その内容をすべて網羅しています。

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参考までにここに組み込まれています。

改正に関連して、当社は証券取引委員会（「SEC」）に、2024年2月23日付けの目論見書補足をフォーム上の棚登録届出書に提出しました

S-3

(ファイル番号。

333-270596

そして

333-270596-01),

これはSECに提出され、改正された1933年の証券法に基づく規則424（b）に従い、2023年3月16日に発効しました。目論見書補足および添付の目論見書に従って募集および売却される可能性のある当社の普通株式の有効性に関するVenableLLPの意見は、別紙5.1としてここに提出されています。

アイテム9.01財務諸表と別紙。

(d) 展示品。


示す番号		説明

1.1		2024年2月23日付けのデジタル・リアルティ・トラスト株式会社とデジタル・リアルティ・トラスト株式会社、BofA証券株式会社、バークレイズ・キャピタル株式会社、BMOキャピタル・マーケッツ株式会社、BNPパリバ証券株式会社、BTIG、LLC、キャピタル・ワン証券株式会社、シティグループ・グローバル・マーケッツ株式会社、ドイツ銀行証券株式会社との間のATM株式売却契約の修正第1号。、ハンティントン証券株式会社、INGファイナンシャルマーケッツLLC、ジェフリーズLLC、JPモルガン証券LLC、キーバンクキャピタルマーケッツ株式会社、みずほ証券USA LLC、モルガン・スタンレー・アンド・カンパニー株式会社LLC、MUFG証券アメリカズ株式会社、レイモンド・ジェームス・アンド・アソシエイツ株式会社、RBCキャピタル・マーケッツ合同会社、スコシア・キャピタル（米国）株式会社、TD証券（米国）LLC、Truist Securities株式会社、UBS証券LLC、ウェルズ・ファーゴ証券LLC（代理人および先渡販売業者として）、バンク・オブ・アメリカ、N.A.、バンク・オブ・モントリオール、バークレイズ・バンクPLC、BNPパリバ、シティバンク、N.A.、ドイツ銀行AG、ロンドン支店、ジェフリーズ合同会社、JPモルガン・チェース銀行、ナショナル・アソシエーション、ニューヨーク支店、キーバンク・キャピタル・マーケッツ株式会社、みずほマーケッツ・アメリカズLLC、モルガン・スタンレー・アンド・カンパニーLLC、MUFG Securities EMEA plc、野村グローバル・ファイナンシャル・プロダクツ株式会社、ロイヤル・バンク・オブ・カナダ、バンク・オブ・ノバ・スコシア、トロント・ドミニオン・バンク、トラスト・バンク、UBS AGロンドン支店、ウェルズ・ファーゴ銀行、ナショナル・アソシエーションを先渡購入者です。

5.1		ヴェナブル法律事務所の意見。

23.1		Vable LLPの同意（別紙5.1に含まれています）。

104		カバーページのインタラクティブデータファイル (インライン XBRL ドキュメントに埋め込まれています)。

署名

1934年の証券取引法の要件に従い、登録者は、登録者に代わってこの報告書に署名させ、正式に権限を与えられた署名者に正式に署名させました。

日付：2024年2月23日


		デジタル・リアルティ・トラスト株式会社

作成者:		/s/ ジーニー・リー
		ジーニー・リー
		執行副社長、法務顧問、秘書

		デジタル・リアルティ・トラスト、L.P.

作成者:		デジタル・リアルティ・トラスト株式会社
		ジェネラルパートナーです

作成者:		/s/ ジーニー・リー
		ジーニー・リー
		エグゼクティブバイスプレジデント、ジェネラル弁護士兼秘書