EX-10.8

賃貸の第6項改正案(本“第6改正案”)は、2023年7月19日にデラウェア州の有限責任会社(“大家”)ARE-SD Region No.35，LLCとデラウェア州の会社(“テナント”)Single Genome Systems，Inc.の間で行われる。

A.所有者とテナントとの締結日が2019年11月15日のいくつかの賃貸契約(“原租約”)は、2020年2月24日の賃貸契約第1改正案を経て改正され、2020年5月7日の賃貸契約第2改正案がさらに改正され、2020年6月19日の賃貸約第3改正案がさらに改正され、2021年4月20日の賃貸契約第4改正案がさらに改正され、2022年1月19日の租約第5改正案(“第5改正案”)がさらに改正される。該賃貸契約によれば、テナント賃貸は若干約37，413平方尺のレンタル物件(“当該物件”)を含み、(I)A−C及びFスイートルーム、面積約28，481平方尺(“200/230/240/270スイート”)、(Ii)250戸、約5，749平方尺(“250畳”)及び(Iii)260畳、約3，183平方尺である。カリフォルニア州サンディエゴ科学園路3033号の建物内に位置する平方フィート(“Suite 260”)をレンタルすることができる。賃貸契約では不動産についてより詳細に説明されている。本明細書で使用される未定義の大文字用語は、このリースにおいてそのような用語のために定義された意味を有するべきである。

B.“第5修正案”によれば、新規賃貸借契約発効日から30日後に延長される(“第5修正案”演説稿Bで述べたように)。本第6修正案と同時に、テナントは、第5修正案講演原稿Bで言及した新規テナントについてテナント終了契約(“終了合意”)を締結する。このような終了プロトコルの効力は，その中で規定されているいずれかまたはある事項(“終了または有事項”)を条件とすることが明確である.

D.終了を満たす場合、または終了合意を発効させる可能性がある場合、所有者およびテナントは、賃貸期間を2036年10月31日に延長することを含む以下の条項および条件を満たす場合に賃貸借契約を改訂することを希望する(“第6回改訂満期日”)。

したがって、現在、参照によって本明細書に組み込まれた前述の説明を考慮すると、大家およびテナントは、本明細書に含まれる相互約束および条件、および他の良好かつ価値のある対価格を考慮して、以下のように同意する

以下のように変更され、以下のように変更され、以下のように変更される：(I)スイートルームAとして以前に指定されたいくつかの12，685平方フィートのレンタル可能空間をここでスイートルーム200として指定し、(Ii)ここで、スイートルームBとして以前に指定されたいくつかの6，477平方フィートのレンタル可能空間をスイートルーム230として指定し、(Iii)ここで、スイートルームCとして以前に指定されたいくつかの5，597平方フィートのレンタル可能空間をスイートルーム240，(Iv)として指定する

以前はスイートルームFに指定されていた3，722平方フィートのレンタル二乗フィートは現在270スイートルームに指定されています

(V)スイート250として指定されたいくつかの5，749平方フィートのレンタル可能空間は、スイート250として指定され続け、(Vi)スイート260として指定されたいくつかの3，183平方フィートのレンタル可能空間は、スイートルーム260として指定され続ける。部屋と部屋からなる各種スイートルームの位置は、本ファイルに添付されている添付ファイルBに反映されています。

基本レンタル料です。テナントは引き続き物件について基本賃貸料を第6の改訂満了日まで支払うべきであるが、基本賃貸料は賃貸契約に掲載されている各適用される基本賃貸料の上昇日に引き続き3%ずつ増加する(すなわち(I)スイートルーム200/230/240/270物件、基本賃貸料は毎年5月15日に引き上げられる；(Ii)Suite 250物件、基本賃貸料は毎年12月13日に引き上げられる；および(Iii)Suite 260物件、基本賃貸料は毎年12月13日に引き上げられる)。所有者が添付ファイルAに示すSuite 260改善工事を構築することを可能にするために、テナントは、意外な状況を終了して満足した後、直ちにSuite 260物件を空けることに同意し、テナントは、所有者がSuite 260改善工事を建設している間にSuite 260物件に入ることができないことを認め、その間にテナントはSuite 260物件の賃貸料を支払い続けるべきである。

テナントの経営費シェア。テナントは、テナントが負担すべき運営費用シェアを賃貸期間全体にわたって継続して支払わなければならない。双方は、旧リース契約第5節第2段落の第(Z)条を改正して以下のように再説明することに同意した：(Z)および所有者第三者物件管理人の費用は、第三者物件管理人がいなければ、基本賃貸料の3%の行政賃貸料である“

ビル内の拡張。終了緊急条件を満たしていれば、プロジェクト既存のテナントの権利と本第7節の条項を満たす場合、テナントは、緊急措置を終了した後に一度の権利を有する権利を有する権利があるが、本第7節の条項に該当する場合には、テナントは、拡張空間を含むように本第7節の条項及び条件に基づいて家屋を拡張する義務はない。本第7(A)節において、“拡張空間”とは、建物第3階の空間を意味する。一方、この空間は、テナントによって占有されているのではなく、または当時の既存のテナントによって占有されているのではなく、テナントのレンタル契約は18ヶ月以内または18ヶ月未満で満了し、テナントは、(テナントが継続期間があるか否かにかかわらず)その空間の占有を継続することを意図していない。拡張空間の全部または一部が利用可能になり、意外な状況の終了が満たされた場合、テナントが本契約の下で権利が保持されている限り、大家は、所有者が選択した時間に、拡張空間について利用可能な書面通知(“拡張通知”)をテナントに交付しなければならない(“拡張通知”)、所有者が拡張空間をレンタルする準備をしている条項および条件(双方同意、拡張通知が2026年10月31日までに交付された場合、その通知は、第6回改正満了日と同時に終了しなければならない)。疑問を生じないためには，テナントは拡張通知書に記載されているすべての空間(“識別済み空間”)について本条第7(A)条に規定する権利を行使しなければならない。テナントは本レンタル条項を認めて同意します

ただし、拡張通知が2026年10月31日までに交付された場合、拡張通知は、決定された空間のために、第6の改訂満了日と同時に終了する期限を指定しなければならない。いずれの場合も、作業レターは、決定された空間に適用されない。テナントは，拡張通知を受けてから5日以内に所有者にテナントが確定した空間について拡張権を行使することに関する書面通知(“行使通知”)を提出しなければならない。テナントが5日以内に所有者に行使通知を発行しなかった場合、テナントは、第7(A)条に従って享受された賃貸確定された空間の権利を放棄したとみなされ、所有者は、所有者が許容可能な任意の条項および条件に従って、決定された空間を第三者にリースする権利を有するものとみなされる。本協定には何らかの逆の規定があるにもかかわらず，テナントは拡張権を行使する権利がなく，第7(A)条の規定は第6改正案の満了日前24ヶ月後には適用されない。疑問を生じないために、終了事項が満たされていないか、または満たされない限り、この拡張権利は発効しない。

レンタル契約を改訂しました。(I)借主が行使通知を速やかに交付できなかった場合、又は(Ii)大家が確定した空間を借主に交付した賃貸契約改訂後10営業日が満了した後、善意の協議を経て、双方が合理的な情動権の下で確定された空間の賃貸契約改正に署名していない場合、本協定に逆の規定が含まれているか否かにかかわらず、テナントは、その確定された空間の賃貸権を永久的に放棄したとみなさなければならない。

終了します。(I)テナントがレンタル期間または任意の適用された通知および救済期間が満了する前に、テナントがテナントの賃貸契約下での任意の違約行為を訂正できなかった場合、拡張権は所有者が自ら選択して終了しなければならず、かつ、テナントが適切かつタイムリーに行使通知を交付した後であっても、(I)テナントがテナントの満了または任意の適用可能な通知および救済期間前にテナントの違約行為を是正できなかった場合、拡張権はもはや効力または効力を有さない。又は(Ii)テナントが自発的に行使通知を出した日から確定空間のリース開始日までの期間内に、延滞(任意の適用の通知及び救済期限を超える)が3回以上であり、当該等の違約が救済されたか否かにかかわらず。

部下です。テナントが上記第7(A)条に従って付与された拡張権は、所有者および/または所有者に支配され続ける関連会社(および/またはそのそれぞれの関連会社、相続人および/または譲受人)が、決定された空間の全部または一部を管理および/またはマーケティングオフィスとして占有する権利であり、所有者は、決定された空間の全部または一部をプロジェクトのための公共施設を提供するために使用する権利を選択する権利がある。また，テナントが拡張権に関連する権利は

この第六修正案の日までに存在するいかなる拡張権にも従わなければならない。

(a)

一般禁酒令です。大家の事前書面の同意を得ず、借主者は直接或いは間接、自発的又は法に基づいて本賃貸契約又はその任意の部分を譲渡してはならず、又はその賃貸権益を担保、質権又は質権、又は当該不動産内に任意の特許権又は許可証を付与してはならず、上記のいずれの試みも無効である。第22条(B)に別段の規定がある場合を除き、テナントが会社、組合企業又は有限責任会社である場合は、証券取引所又は場外市場で活発に取引されていない株式又はその他の所有権権益、譲渡又は一連の譲渡を意味し、当該等の会社の発行及び流通株又はその他の所有権権益の50%以上、又は議決権制御をいう。本リース契約が成立したときに所有者である個人又は個人又は実体が，本リース契約の締結時に会社，組合企業又は有限責任会社の株式又はその他の所有権権益ではない個人又は実体の譲渡(ただし，個人所有者の譲渡を含まない)に譲渡する場合は，本リースの譲渡とみなされ，本条項第22条の規定に従って所有者の同意を得る必要がある。それにもかかわらず、テナントは、投資家(ベンチャー投資基金や会社パートナーを含む)から融資を受ける権利があり、またはテナント制御権の変更を招く公募株を行う権利があり、この支配権変更は、(I)テナントが融資終了前に少なくとも5営業日前に書面で大家に融資を通知することを前提としており、(Ii)いずれの場合も、このような融資は、不動産用途やテナントのレンタル期間開始時に予想される用途の変化を招くことはない。

(b)

許可された移転。テナントが本賃貸または転貸家屋を譲渡、転貸、抵当またはその他の方法で譲渡することを希望するが、許可された譲渡(以下の定義)に基づいていない場合、テナントが譲渡または転貸を希望する日(“譲渡日”)の前に少なくとも15営業日であるが、150日以下であるが、テナントは、提案された譲渡者または転貸者に関する情報、家屋の提案用途、および家屋内での使用、貯蔵、処理、発生、放出、または処置を含む任意の有害物質、譲渡日、譲渡日、および家屋内での使用、貯蔵、処理、発生、放出または処分に関する情報を大家に通知しなければならない(“譲渡通知”)テナントと提案された譲受人またはテナントとの間の任意の関係、ならびに提案された譲渡または転貸のすべての実質的な条項および条件、任意の提案された譲渡または転貸の最終形態のコピーを含む

および所有者が合理的に必要または適切であると考えている他の資料は、同意を与えるかどうかを考慮するために提供される。所有者は、譲渡通知を受けてから15営業日以内にテナントに書面通知を出すことができる：(I)同意を与える(ただし、所有者はさらに追加しなければならない

任意の当該等の転貸発効日前に承認及び承認又は不承認提案の分譲形態を検討する権利がある)、又は(Ii)その合理的な情状決定権の下で当該等の同意を拒否する権利がある；又は(Iii)任意の譲渡又は任意の譲渡に加えて、50%を超える物件が残りの期間内に全部又は実質的に全部又はほぼ全部の転貸をもたらすことをもたらす転貸について、本リース契約を終了する(“譲渡終了”)。他の理由を除いて、大家は、(1)提案された譲受人またはテナントが政府機関であること、(2)大家の合理的な判断に基づいて、提案された譲受人またはテナントが不動産を使用することは、任意の変化をもたらし、住宅賃貸改善の価値を低下させるか、または大家がサービスを増加させる必要がある場合に同意を拒否することが合理的である。(3)所有者の合理的な判断の下で、提案された譲受人またはテナントは、論争のある科学研究または他の商業活動に従事し、(1)建物またはプロジェクトのための吸引または否定的な宣伝を引き起こす可能性がある、(2)建物、プロジェクトまたは所有者の名声にマイナスの影響を与える、または(3)抗議者を建物またはプロジェクトに誘致する；(4)所有者の合理的な判断に基づいて、提案された譲受人またはテナントは、提案譲渡または転貸によって生じる財務的義務を支援するために信用を欠いている

(5)大家は、以前、提案された譲受人またはテナントが違約したか、または提案された譲受人またはテナントと訴訟を行っていたことがある、(6)提案された譲受人またはテナントが不動産を使用することは、任意の適用される法律要件に違反する、または(7)大家貸主貸主は、譲渡または転貸を禁止する。大家が譲渡終了を選択する通知を提出した場合、テナントは、大家が譲渡終了を選択した5営業日以内に、書面通知で当該譲渡通知を撤回する権利がある。テナントが譲渡通知を撤回すれば、本テナントは引き続き完全に有効となる。テナントが譲渡通知を撤回しない場合，本テナントおよび付与されたリース期間と財産は譲渡日から終了し，譲渡通知に記述された空間に関する.所有者が本賃貸契約を終了する選択権を行使していない場合、あるいは譲渡通知について適時に通知を出すことができなかった場合は、すべて所有者が提案に同意した譲渡、転貸又はその他の譲渡と見なすことができない。テナントは、任意の譲渡通知を考慮するため、および/または任意の同意書類を準備または検討するために、2，500ドル(2，500ドル)に相当する費用を大家に支払わなければならない。上記の規定があるにもかかわらず、本賃貸契約を譲渡するか、または家屋の任意の部分を任意の制御、テナントによって制御される、またはテナントと共同で制御するエンティティ(“制御可能な譲渡”)に転貸することは、所有者の同意を必要としないが、所有者は、所有者の合理的な情動権の下で、そのような転貸または譲渡の形態を承認する権利がある。また、テナントは、30日前に大家に書面で通知する権利があり(X)、適用される法律の要求がテナントにこのような通知を提供することを禁止しない限り、この場合、テナントは、その後速やかに大家に通知しなければならない、および(Y)取引が守秘要求の制約を受けている場合は、テナントの事前通知は、大家が秘密保護協定に署名した制約を受けなければならない)が、大家の事前書面の同意を得ずに、テナントの利益相続人である会社又は他の実体に譲渡し、合併、合併又は会社再編により、(I)当該等の合併又は合併、又は当該等の買収又は負担(主に譲渡リースの目的ではなく、良好な商業目的であること、及び(Ii)譲受人(又は譲受人)の純値(公認会計原則(“公認会計原則”)に従って定める)の条件を満たす必要がある

譲受人の最終親は、当該最終親が所有者がその善意の決定において合理的に受け入れられる形及び内容で本テナントの保証書に署名し、譲渡直後(米国公認会計基準に基づいて決定される)である限り、(A)開始日又は(B)テナントの最も近い四半期又は年度財務諸表日におけるテナントの純値(GAAPに基づいて決定される)を下回ってはならず、かつ(Iii)当該譲渡者は、本テナントを負担するすべての条項、契約及び条件(“企業許可譲渡”)を書面で同意しなければならない。制御許可譲渡と会社許可譲渡とを以下では“許可譲渡”と呼ぶ

本レンタルの約に逆の規定があっても、テナントは、時々、テナントの代理人、請負業者、コンサルタントまたは付属会社と合意(各合意は“共有空間スケジュール”)を締結することができ、これらの合意によれば、そのような代理人、請負業者、コンサルタントまたは付属会社は、“共有空間面積”として最大20%の物件を占有することができ、これらの合意は、所有者が本22条の規定に従って同意する必要はない。しかしながら、テナントは、各ライセンス契約のコピーを所有者に提供することを要求され、各ライセンス契約の発効日前に、テナントおよび各ライセンシーは、所有者の合理的な形態の確認書に署名しなければならず、この確認書に基づいて、テナントおよびライセンシーは、(I)共有空間スケジュールの条項がレンタル条項の制約および服従を受け、(Ii)レンタルが終了した場合、共有空間スケジュールは同時に終了すべきであることを確認し、同意しなければならない。(Iii)各ライセンシーは、その適用される共有空間スケジュールの期間内に、賃貸契約によるテナントの要求に応じて、同じ保険を保持し、大家に同じ保険証明書を提供し、大家の当事者を追加の被保険者に指定し、(Iv)第17条の最後から2番目に述べた免除及び免除は、大家とテナントとの間に適用され、大家及び被許可者にも適用される。テナントは、これらの会社の共有空間エリア及びプロジェクト内での行為に対して全責任を負うべきであり、本テナントに規定されているテナント賠償義務は、当該等の各当事者の共有空間エリア及びプロジェクト内での行為に適用されるべきである。

譲渡者またはテナントが譲渡または転貸時に書面で同意した場合、大家が当該側に本テナントが約束違反を規定する通知を出した場合、大家はテナントが支払うべきすべてのお金を大家に直接支払わなければならず、大家はいかなる責任も負うことはできないが、いかなる責任も負わない。もし本テナントが何らかの理由で終了した場合、いかなる第三者も大家またはその相続人と譲渡者に代理を依頼することに同意しなければならない。しかし、いずれの場合も、大家さんまたはその相続人または譲受人はこのような依頼を受ける義務がない

二、

提案された譲受人またはテナントが事実であることを証明する危険材料リスト、提案された譲受人またはテナントは、場所内で使用、貯蔵、処理、処理、生成または解放または処理すること、および提案された譲渡者またはテナントが提案された譲渡または転貸の前に住宅地またはプロジェクト上で使用、貯蔵、運搬、処理、生成、放出または処分することに関連するすべてのファイルのコピーを含むが、これらに限定されないが、許可、報告および通信、貯蔵および管理計画；項目内または項目の下に任意のタンクを設置することに関する図(ただし、上記タンクの設置は所有者が同意した後に行わなければならない

すべてのタンクは書面の同意を与えており、大家はその唯一かつ絶対的な適宜決定権に従って同意を拒否することができる)、およびすべての連邦、州、および地方政府当局は、任意のそのようなタンクを閉鎖するためにプロジェクト内、上または下に設置された任意のタンクに要求されるすべての閉鎖計画または任意の他の文書を提供することができる。しかしながら、テナントまたはそのような提案された譲受人またはテナントのいずれも、そのようなファイルの任意の部分を大家に提供する必要はなく(S)、これらのファイルは、固有の情報を含み、それ自体は、いかなる危険な材料または危険な活動の参照も含まない。

(d)

テナントを解放せず、余分なレンタル料を共有する。いかなる譲渡又は分譲にもかかわらず、テナント及びテナントが本借款の下での義務を有する任意の保証人又は保証人は、いつでも全て及び主要な責任を負わなければならず、レンタル料の支払い及び借主の本借款の下でのすべての他の義務を履行する責任がある。譲渡が許可されている場合を除いて、例えば、テナント又は引受人が満期及び納付すべき賃貸料(又は当該分譲証書又は譲渡に応じて納付しなければならない賃貸料に、任意の他の代価又は任意の形態に付随する任意の他の代価の組み合わせを加える)は、本賃貸証書に従って当該所の適用部分について納付しなければならない基本賃貸料及び運営支出(ただし、本条に基づいて納付すべきいかなるレンタル料も含まない)、実際及び合理的なブローカー費用、法律費用、及び任意の当該等の分譲契約の条項に直接関連し、当該条項に基づいて規定される設計又は建造費用(“超過レンタル料”)の合計を超える。テナントは、テナントが超過レンタル料を受け取ってから30日以内に大家に超過レンタル料の50%を追加レンタル料として支払う義務があります。もしテナントが家屋又はその任意の部分を転貸した場合，テナントは直ちにかつ撤回できないように任意のこのような転貸したすべてのレンタル料を大家に譲渡し，テナントのすべての賃貸料として，大家を譲受人とし，又は大家の申請に応じて指定されたテナントとして，そのレンタル料を受け取り，本賃貸項下のテナント義務に用いることができるが，違約が発生する前に，テナントはそのレンタル料を受け取る権利がある。

(e)

棄権書はありません。所有者は、譲渡又は転貸の同意を得て、テナント又は本テナントの任意の譲渡者又は物件の任意の分譲人がいかなる更なる譲渡又は転貸について所有者の同意を得る責任を解除することもできず、またテナント又はテナント又はテナントの分譲者がテナントの下での全て及び主要な責任を解除しない。本賃貸契約の下の賃貸料を受け入れるか、または任意の他の個人または実体の任意の他の条項、契約または条件の履行を受け入れることは、本賃貸契約を放棄する任意の条項、または転貸、譲渡、または他の方法で不動産を譲渡することに同意するとみなされてはならない。

(f)

譲り受け人の以前の行動を提案する。本第22条には、他の規定があるにもかかわらず、許可譲渡に関するものを除き、(I)任意の以前の大家、貸主又は政府当局が、借主又はテナントが財産を汚染する危険材料について救済行動を行うことを要求した場合、汚染は、当該当事者の行動又は関連財産の使用によるものであり、(Ii)譲渡者又はテナント人は、任意の政府当局に従わなければならない(ただし、これらに限定されない。いかなる政府当局にも規定された報告を行うことができなかったことに関する命令)、または(Iii)プロジェクトの近くまたは基礎上に以前に存在した環境状況が存在するため、所有者がその以前に存在した環境状況を救済することに関連する責任者として目標となるリスクは、提案された譲受人またはテナントが危険材料を使用することによって大幅に増加または激化するであろう。所有者は、任意の譲渡または譲渡のいずれかの当事者への譲渡または転貸に同意することを拒否しなければならない

太陽電池パネルがテナントが許可用途に家屋を使用することに大きな悪影響を与えない限り、サードパーティが建物の屋根または所有者によって合理的に指定された項目の任意の他の領域に位置する太陽電池パネル(“太陽電池パネル”)を設置、維持、修理および除去するように構成されている。太陽電池パネルの初期接続および起動中、および太陽電池パネルの任意の修理、変更または修正中に、テナントは、計画中の家屋電力サービスが中断される可能性があることを認め、大家はテナントにいかなる責任も負わない。太陽電池パネルの初期起動中および/または太陽電池パネルの任意の変更、修正、または修理によって引き起こされる任意の計画における電力サービス中断の前に、所有者は、少なくとも2営業日前にテナントに書面通知を出さなければならない。大家は、このような計画中断を一定期間に配置し、テナント運営への影響を最大限に減らすべきである。所有者又は所有者が指定した太陽電池パネル設置の第三者は、太陽電池パネルの購入及び設置の初期建設費用を担当しなければならない。太陽電池パネルの修理とメンテナンス費用は運営費用に含まれていません。テナントは、太陽電池パネルによって発生または蓄積された任意の環境または税金割引が、大家または大家が人を指定する独自の財産とすべきであることを認める。所有者は契約を締結する権利があり(所有者が適宜受け入れ可能な条項に従って)太陽電池パネルから発生した電力を購入し、プロジェクトに全部または一部の電力を供給する。テナントは、大家が太陽電池パネル発電を購入することによって生じる任意のコストは、運営費用であるべきであることを認めているが、このようなコストは、現地公共事業者から電力を購入するコストを超えてはならない。

11.

オーフエフエーです。テナントおよび大家は、現在(A)米国財務省外国資産規制事務所(OFAC)の規定およびそれに関連する任意の法規、行政命令または法規(総称してOFACルール)を遵守し、リース中に常に遵守しており、(B)OFACに保存されている特定の指定国民および封鎖された者リストには記載されておらず、および/またはレンタル中にもOFACまたは他の政府当局がいかなる許可、行政命令または法規に従って保存されている他の同様のリストに登録してはならない。また，(C)OFACルールにより米国人がそれと業務を行うことを禁止している個人やエンティティではない.

13.

マネージャーです。大家とテナントはそれぞれ、第6修正案に反映された取引について仲介人、代理人または他の人(総称して“仲介人”と呼ぶ)と交際しておらず、ヒューズ·マリノ社、サンディエゴの高緯物件会社、世邦魏理仕社を除いて仲介人も促進していないことを保証している。大家とテナントはここで任意の仲介人(ヒューズ·マリノ社、サンディエゴのCushman&Wakefield社や世邦魏理仕社を除く)についてテナントや大家、Inc.との関係で手数料やその他の形態の賠償を要求することに同意し、ここで賠償を同意し、被害を受けないようにする。適用された場合には、本リース取引について。

または米国連邦2000年ESIGN法案に準拠する任意の電子署名プロセス)または他の送信方法およびそのように交付された任意のコピーは、正式かつ効率的に交付されたとみなされ、任意の目的で有効であるべきである。本第6の修正案およびそれに関連するすべての事項について、電子署名は、元の署名と同等の法的効力を有するオリジナル署名とみなされるべきである。

本第六改正案の改正及び/又は修正された条項を除いて、本賃貸借契約は現在承認及び確認されており、本賃貸借契約の他のすべての条項は、本第六改正案の変更及び変更を受けずに完全な効力を維持しなければならない。本第六改正案の規定が本リースの規定と何か衝突した場合は、本第六改正案の規定に準ずるものとする。本第6改正案の特別改正の有無にかかわらず、本リースのすべての条項及び条項は、本第6改正案の目的及び意図を実現するために必要な範囲で修正される。