2023年5月1日

RMRグループ合同会社

トゥーニュートンプレイス

255 ワシントンストリート

マサチューセッツ州ニュートン02458

ご列席の皆様:

参照先は、メリーランド州の不動産投資信託であるサービス・プロパティーズ・トラスト（およびその子会社「SVC」）とメリーランド州の有限責任会社であるRMR Group LLC（「マネージャー」）との間の、2021年6月22日付けの第3次修正および改訂された不動産管理契約（随時修正、改訂、または補足される「不動産管理契約」）です。本書で特に定義されていない大文字の用語は、不動産管理契約でその用語に与えられた意味を持ちます。

この手紙の目的は、BP Products North America Inc. によるTravelCenters of America Inc. の買収の締切日をもって、以下の内容についての理解と合意を確認することです。

1. SVCが所有し、TA Operating LLCにリースされているトラベルセンターの施設（「追加物件」）は、管理施設に追加されるものとします。追加物件に関して支払われる手数料は、2023暦年は0、2024暦年の総徴収賃料の1％、2025暦年の総徴収賃料の2％、2026暦年以降の総徴収家賃の3％です。

2.「SNLインデックス」への言及はすべて「インデックス」への言及に置き換えられるものとします。「インデックス」とは、随時公開されるMSCI米国REIT/ホテル＆リゾートREITインデックスを意味するものとします。

3. SVCとオーナーの通知先住所は、宛先：最高財務責任者（bdonley@rmrgroup.com）にメールを添えて更新する必要があります。

ここで修正されたとおり、不動産管理契約は引き続き完全な効力を有します。

上記が私たちの理解と合意を正確に反映している場合は、以下の指示に従って署名し、そのように署名されたこの手紙のコピーを返送して、あなたの同意を確認してください。