別紙99.1

アメリカの建設業者であるDR. HORTON, INC. は、2023年度第2四半期の収益を報告し、1株あたり0.25ドルの四半期配当を宣言しました

テキサス州アーリントン (ビジネスワイヤ)-2023年4月20日

2023年度第2四半期のハイライト

•ホートン博士に帰属する純利益は9億4,220万ドル、希薄化後1株あたり2.73ドル

•連結税引前利益は12億ドル、税引前利益率は 15.6%

•連結売上高は80億ドル

•19,664戸の住宅が閉鎖され、74億ドルの住宅販売収入

•23,142戸の純受注で、注文額は86億ドルです

•721戸の一戸建て賃貸住宅の売却による2億2,410万ドルの収益に対する賃貸事業の税引前利益は3,460万ドル

•3億320万ドルで3億320万ドルで普通株式を買い戻しました

アメリカズ・ビルダーのD.R. Horton, Inc.（NYSE: DHI）は本日、2023年3月31日に終了した第2四半期のD.R. Hortonに帰属する普通株式1株あたりの純利益は、2022会計年度同四半期の希薄化後1株あたり4.03ドルに対し、32％減少して希薄化後1株あたり2.73ドルになったと報告しました。2023会計年度第2四半期のホートン博士に帰属する純利益は、2022年度同四半期の14億ドルに対し、34% 減少して9億4,220万ドルになりました。2023年度第2四半期の住宅建設収益は75億ドルで、2022年度の同四半期とほぼ同じです。この四半期に閉鎖された住宅は、2022会計年度の同四半期に閉鎖された19,828戸に対し、1％減少して19,664戸になりました。

2023年3月31日に終了した6か月間、ホートン博士に帰属する普通株式1株あたりの純利益は、2022会計年度同期の希薄化後1株あたり7.20ドルに対し、24％減少して希薄化後1株あたり5.50ドルになりました。2023年3月31日に終了した6か月間のホートン博士に帰属する純利益は、2022会計年度同期の26億ドルから26％減少して19億ドルになりました。2023年度の最初の6か月間の住宅建設収入は、2022年度の同時期とほぼ同じ142億ドルでした。2023会計年度の最初の6か月間に閉鎖された住宅は、2022会計年度の同時期に閉鎖された38,224戸に対し、3％減少して37,004戸になりました。

2023年度第2四半期の税引前利益率は、2022年度の同四半期の 23.5% に対し、15.6% でした。税引前利益率の低下は、主に会社の住宅販売総利益率が730ベーシスポイント減少し、収益に占める住宅建設費の割合が50ベーシスポイント増加したことによるものです。当四半期には、住宅建設セグメントの在庫および土地オプション費用として1,420万ドルが含まれており、そのうち1,330万ドルは、当社が終了した、または終了する予定の土地購入契約に関連する本金および取得前の費用の償却で、90万ドルは在庫減損でした。

2023年3月31日に終了した第2四半期の純受注は、前年同期の24,340戸と97億ドルに対し、5％減少して23,142世帯、11％減の86億ドルとなりました。2023年度第2四半期の当社のキャンセル率（キャンセルされた販売注文を総注文数で割った値）は、前年同期の16％に対して18％でした。2023年度の最初の6か月間の純受注は、2022会計年度同期の45,862戸と180億ドルに対し、20％減少して36,524世帯、25％の金額が136億ドルになりました。当社の2023年3月31日の契約住宅の受注未処理戸数は、2022年3月31日時点の33,859戸と133億ドルに対し、43％減少して19,237戸に、44％減の74億ドルになりました。

2023年3月31日時点で、当社の在庫住宅は43,600戸で、そのうち24,800戸が売れ残っていました。2023年3月31日現在の当社の売れ残った住宅のうち6,400戸が完成しました。四半期末の当社の住宅建設用地および土地ポートフォリオの合計は547,000区画で、そのうち25％が所有され、75％が土地および土地の購入契約により管理されていました。

2023年3月31日に終了した過去12か月間の当社の株主資本利益率（ROE）は27.2％で、住宅建設の在庫利益率（ROI）は同時期の35.1％でした。ROEは、過去12か月間のD.R. Hortonに帰属する純利益を平均株主資本で割って計算されます。平均株主資本は、過去5四半期の期末株主資本残高の合計を5で割ったものです。住宅建設のROIは、過去12か月間の住宅建設税引前利益を平均在庫で割って計算されます。平均在庫は、過去5四半期の最終住宅建設在庫残高の合計を5で割ったものです。

第2四半期末には、24億ドルの無制限の住宅建設資金と20億ドルのリボルビング・クレジット・ファシリティの利用可能キャパシティがあり、住宅建設流動性総額は44億ドルになりました。2023年3月31日の住宅建設負債は合計27億ドルで、これには2023年8月に満期を迎える4億ドルのシニアノートが含まれます。2023年3月31日時点の当社の総資本に対する住宅建設負債の比率は 115% でした。総資本に対する住宅建設負債の比率は、支払われる住宅建設手形を株主資本で割ったものに支払われる住宅建設手形を加えたものです。

取締役会会長のドナルド・R・ホートンは、「私たちは最近、どの住宅建設業者にとっても初めての100万戸目の住宅を閉鎖したことを発表できることを嬉しく思います！私たちは、過去45年間に住宅所有の夢を実現してきた100万世帯の一員であることを誇りに思っています。この素晴らしいマイルストーンを達成するための道のりに携わってくれた数え切れないほどのD.R. Hortonの従業員に感謝します。

「2023年の第2四半期に、D.R. Hortonのチームは堅調な業績を上げました。希薄化後1株当たりEPSは2.73ドルでした。当社の連結税引前利益は12億ドルで、売上高は80億ドルで、税引前利益率は 15.6% でした。

「春の販売シーズンは、当社の純受注が第1四半期から 73% 連続で増加し、好調なスタートを切りました。住宅ローン金利の上昇とインフレ圧力にもかかわらず、通常の季節的要因と、変化する市況に適応するためのインセンティブの活用や価格調整により、四半期中に需要が改善しました。金利の上昇と経済の不確実性はしばらく続くかもしれませんが、手頃な価格帯での新築住宅と既存住宅の供給は依然として限られており、住宅需要を支える人口統計は依然として良好です。

「私たちは、経験豊富なオペレーター、多様な製品、柔軟なロット供給により、変化する市況を乗り切るのに有利な立場にあり、各コミュニティのリターンと資本効率を最大化するために在庫を増やすことに重点を置いています。貸借対照表の強さ、流動性、低いレバレッジにより、財務上の柔軟性が大幅に向上しています。配当と自社株買いの両方を通じて株主に一貫して資本を還元することを含め、会社の長期的価値を高めるために、資本投資に対する規律あるアプローチを維持する予定です。」

ガイダンス

現在の市況と上半期の業績に基づいて、D.R. Hortonは2023年度のガイダンスを次のように提供しています。

•315億ドルから330億ドルの範囲の連結収益

•77,000戸から80,000戸の住宅が閉鎖されました

•賃貸住宅/ユニットは4,000から5,000戸の間で閉鎖されました

•約 24% の所得税率

•連結事業と住宅建設事業の両方から提供された現金が、2022会計年度を超える場合

•2022年度と同様の金額での自社株買い

同社はまた、本日の電話会議で2023年度第3四半期のガイダンスを発表する予定です。

フォレスター

フォレスター・グループ株式会社（NYSE: FOR）（「フォレスター」）は、ホートン博士の過半数出資の子会社である上場住宅用地開発会社です。表示されている期間のフォレスターの経営成績は、会社の財務諸表に完全に統合されており、会社が所有していない割合は非支配持分として報告されています。

2023年3月31日に終了した第2四半期では、フォレスターは2,979ロットを販売し、3億150万ドルの収益を生み出しました。これに対し、前四半期は5,788ロットと4億2,160万ドルの収益を上げました。2023年3月31日に終了した6か月間で、フォレスターは5242ロットを販売し、5億1,820万ドルの収益を生み出しました。これに対し、前年同期は10,304ロットと8億2,920万ドルの収益でした。フォレスターの2023年度第2四半期の税引前利益は3,590万ドルで、税引前利益率は11.9％でした。これに対し、2022会計年度同四半期の税引前利益は6,320万ドル、税引前利益率は15.0％でした。2023年3月31日に終了した6か月間、フォレスターの税引前利益は6,380万ドルで、税引前利益率は12.3％でした。これに対し、2022会計年度同期の税引前利益は1億1,670万ドル、税引前利益率は14.1％でした。

金融サービス

2023年3月31日に終了した第2四半期の金融サービスの収益は、2022年度の同四半期の2億2,210万ドルに対し、2億1,640万ドルでした。当四半期の金融サービスの税引前利益は8,560万ドルで、税引前利益率は 39.6% でした。これに対し、前四半期の税引前利益は9,280万ドル、税引前利益率は 41.8% でした。2023年3月31日に終了した6か月間の金融サービスの収益は、2022会計年度同期の4億640万ドルに対し、3億5,340万ドルでした。金融サービスの税引前利益は1億380万ドルで、税引前利益率は 29.4% でした。これに対し、前年同期の税引前利益は1億5,990万ドル、税引前利益率は 39.3% でした。

レンタル業務

当社の賃貸事業は、2023年度第2四半期に2億2,410万ドルの収益に対して3,460万ドルの税引前利益を生み出しました。これに対し、2022会計年度同四半期の売上高は2億2,290万ドルで、税引前利益は1億250万ドルでした。2023年3月31日に終了した6か月間の賃貸事業の税引前利益は、5億5,160万ドルの収益に対して1億4,490万ドルでしたが、前年同期の売上高3億7,940万ドルの税引前利益は1億7,250万ドルでした。

2023年度の第2四半期に、当社は721戸の一戸建て賃貸住宅を2億2,410万ドルで売却しました。これに対し、前年同期には368戸の住宅が1億7,290万ドルで売却されました。2023年3月31日に終了した6か月間で、当社は1,415戸の一戸建て賃貸住宅を4億5,210万ドルで売却しました。これに対し、前年同期には594戸の住宅が2億5,320万ドルで売却されました。2023年3月31日の時点で、連結貸借対照表には21億ドルの一戸建て賃貸物件の在庫が含まれており、8,630戸が完成し、4,930戸が完成し、そのうち930戸が完成しました。

2023年度の第2四半期には、集合住宅の賃貸ユニットの販売はありませんでした。これに対し、前四半期には126戸が5,000万ドルで販売されました。2023年3月31日に終了した6か月間で、当社は300戸の集合住宅賃貸ユニットを9,950万ドルで販売しました。これに対し、前年同期には477ユニットが1億2,620万ドルで販売されました。2023年3月31日の時点で、連結貸借対照表には、7,210戸からなる12億ドルの集合住宅賃貸物件の在庫が含まれており、そのうち6,730戸が建設中で、480戸が完成しました。

当社の賃貸経営成績は個別に報告されており、閉鎖された住宅、住宅建設セグメントの収益または在庫には含まれていません。

配当金

2023年度の第2四半期に、当社は2023年3月31日に終了した6か月間に支払った配当金の合計1億7,170万ドルに対し、8,560万ドルの現金配当を支払いました。四半期末に、当社は普通株式1株あたり0.25ドルの四半期現金配当を宣言しました。この配当金は、2023年5月10日に登録株主に2023年5月3日に支払われます。

株式買戻し

当社は、2023年度の第2四半期に320万株の普通株式を3億320万ドルで買い戻しました。2023年3月31日に終了した6か月間に合計450万株が4億2,130万ドルで買い戻されました。2023年3月31日時点での当社の残りの株式買戻し承認額は1,700万ドルでした。2023年4月、当社の取締役会は、以前の承認に代わって、最大10億ドルの普通株式の買戻しを承認しました。新しい認証には有効期限がありません。

電話会議と Web キャストの詳細

当社は本日（4月20日木曜日）午前8時30分（東部標準時）に電話会議を開催します。ダイヤルイン番号は888-506-0062 (参照エントリコード420753) で、電話は会社のウェブサイト investor.drhorton.com からもウェブキャストされます。

D.R.ホートン社について

アメリカの建築業者であるD.R. Horton, Inc. は、2002年以来、米国最大の住宅建設業者です。1978年にテキサス州フォートワースで設立されたD.R. Hortonは、全米33州の110の市場で事業を展開し、2023年3月31日に終了した12か月間に、住宅建設事業と一戸建て賃貸事業で83,119戸の住宅を閉鎖しました。当社は、その多様な製品ポートフォリオを通じて、高品質の住宅の建設と販売を行っています。販売価格は一般的に20万ドルから1,000,000ドル以上です。D.R. Hortonは、住宅ローン、所有権、保険子会社を通じて、住宅購入者に住宅ローンの融資、所有権サービス、保険代理店サービスを提供しています。同社はまた、一戸建てと集合住宅の両方の賃貸物件の建設と販売を行っており、上場している国営住宅用地開発会社であるフォレスター・グループ. の過半数の所有者です。

将来の見通しに関する記述

この文書の一部は、1995年の民間証券訴訟改革法で定義されている「将来の見通しに関する記述」を構成する場合があります。ホートン博士は、そのような記述は合理的な仮定に基づいていると考えていますが、実際の結果が大きく変わらないという保証はありません。将来の見通しに関する記述はすべて、本リリースが発行された日にホートン博士が入手した情報に基づいています。ホートン博士は、新しい情報、将来の出来事、その他の結果として、将来の見通しに関する記述を公に更新または改訂する義務を一切負いません。このリリースの将来の見通しに関する記述には、経験豊富なオペレーター、多様な製品提供、柔軟なロット供給により、変化する市況を乗り切る上で有利な立場にあり、各コミュニティにおける収益と資本効率を最大化するために在庫を増やすことに重点を置いていること、貸借対照表の強さ、流動性、低いレバレッジにより、財務上の柔軟性が非常に高まること、資本還元を含む当社の長期的価値を高めるために、資本投資に対する規律あるアプローチを維持する予定であることが含まれます配当と自社株買いの両方を通じて、一貫して株主に届けています。将来の見通しに関する記述には、ガイダンスセクションのすべての解説も含まれています。

実際の結果が将来の見通しに関する記述で示される将来の結果と大きく異なる原因となる可能性のある要因には、住宅建設、土地開発、賃貸住宅業界の周期的性質、経済、不動産、その他の条件の変化、信用および公的資本市場の狭縮（資本へのアクセス能力が制限され、資本コストが増加する可能性がある）、以下によって提供される住宅ローンの利用可能性の低下が含まれますが、これらに限定されません政府機関、政府資金の変化プログラム、住宅ローンを魅力的な条件で売却する能力の低下や住宅ローンの金利の上昇、土地、賃貸在庫に関連するリスク、成長戦略、買収、投資を成功させる能力、インフレ、デフレ、または金利上昇環境の影響、供給不足やその他の土地、建材、熟練労働者の獲得に関するリスク、重大な問題などの公衆衛生上の問題の影響 COVID-19が経済に与える影響を含む流行またはパンデミック私たちの事業、気象条件や自然災害が当社の事業や業績に及ぼす影響、住宅保証や建築上の欠陥請求、健康・安全事故の影響、パフォーマンス・ボンドの入手可能性の低下、住宅所有費の増加、政府規制や環境問題が住宅建設や土地開発事業に与える影響、金融サービス事業に対する政府規制の影響、当社が事業を展開する業界内の競争条件、私たちの能力当社の債務を管理および返済し、関連する債務契約、制限および制限、否定的な評判の影響、主要人員の喪失による影響、活動家の株主による行動、情報技術の障害、データセキュリティ違反、およびプライバシーとデータ保護に関する法律と規制の遵守のため。業績に重大な変化をもたらす可能性のある問題に関する追加情報は、D.R. HortonのForm 10-Kの年次報告書とForm-10-Qの最新の四半期報告書に記載されています。どちらも証券取引委員会に提出されている、または提出される予定です。

コンタクト

D.R. ホートン株式会社

ジェシカ・ハンセン、817-390-8200

投資家向け広報担当副社長

InvestorRelations@drhorton.com

ドクター・ホートン株式会社および子会社

連結貸借対照表

(未監査)

ドクター・ホートン株式会社および子会社

連結営業明細書

(未監査)

ドクター・ホートン株式会社および子会社

連結キャッシュフロー計算書

(未監査)

_________________

(1) 金額には、会社の他の事業の残高、会社間取引の排除、および程度は低いが購買会計の調整が含まれます。

_____________________

(1) 金額には、当社の他の事業の業績および会社間取引の解消が含まれます。

(2)「除去」と「その他」列の金額は、フォレスターから住宅建設部門に売却された区画の利益の計上額です。フォレスターが住宅建設セグメントにロットを売却すると、会社間利益は連結財務諸表から消滅し、住宅建設部門が住宅購入者に対して区画上の住宅を閉鎖すると連結財務諸表に計上されます。

_____________________

(1) 金額には、当社の他の事業の業績および会社間取引の解消が含まれます。

(2)「除去」と「その他」列の金額は、フォレスターから住宅建設部門に売却された区画の利益の計上額です。フォレスターが住宅建設セグメントにロットを売却すると、会社間利益は連結財務諸表から消滅し、住宅建設部門が住宅購入者に対して区画上の住宅を閉鎖すると連結財務諸表に計上されます。

_____________

(1) 2023年3月31日時点で管理されている区画には、フォレスターが所有または管理する約31,500区画が含まれており、そのうち14,200区画は住宅建設部門が購入契約を結んでおり、17,300区画は優先購入権を持っていました。2022年9月30日時点で管理されている区画には、フォレスターが所有または管理している約36,700区画が含まれており、そのうち17,800区画は住宅建設部門が購入契約を結んでおり、18,900区画は優先購入権を持っていました。

_____________

(1) 在庫のある住宅には、モデル住宅や当社の一戸建て賃貸事業に関連する住宅は含まれていません。