商業協力協定修正案

本商業協力協定改正案は2022年12月9日に発効(以下、“修正案”と略す)され、米国デラウェア州世邦魏理仕株式会社(以下CBRE)とデラウェア州有限責任会社Altus Power，LLC(前身はAltus Power，Inc.)が締結された。“アルテス”)。

Altusと世邦魏理仕は2021年7月12日に特定の商業協力協定(“この協定”)を締結したことを考慮して、

したがって、アルトゥスと世邦魏理仕は本合意に規定されている条項に基づいて本合意を修正することを望んでいる

そこで現在、前述の状況を考慮し、他の良好で価値のある観点から、アルトゥスと世邦魏理仕は以下のように同意している

1.修正します。アルトゥスと世邦魏理仕はここで、本プロトコルの添付ファイルCを添付ファイルCに置き換えることに同意する

2.契約を更新します。本修正案の修正に加えて、本プロトコルの条項および条件は、本明細書で明示的に修正されない限り、本合意の条項および条件は、完全な効力および効力を維持し、本修正案のいずれも、本明細書で明示的に修正されない限り、本プロトコルの下の任意の権利を放棄することを構成しない

3.その他。

1.プロトコル全体。本修正案は，本プロトコルの対象に関する双方のすべてのプロトコルと了解を構成し，本プロトコルの対象に関するすべての口頭通信と先の書面(本プロトコル以外に規定がある)を構成する

2.修正します。本修正案のいずれかの修正、修正または免除については、本修正案のそれぞれが書面で署名されない限り、無効である。

3.タイトル。本修正案で使用されるタイトルは参考に便利であるだけであり，本修正案の解釈や本修正案の解釈に関する考慮に影響を与えてはならない.

4.本の実行に対応します。本修正案は、複数のコピーによって実行されてもよいし、異なるコピーの異なる当事者によって実行されてもよく、各サブは原本であるべきであるが、すべてのコピーが統合されている場合には、1つのプロトコルのみが構成される。本修正案を電子メールで交付する実行済みコピーは、手動交付コピーと同様に有効でなければならない。

5.法に基づいて国を治める。本改正案は、デラウェア州の法律によって管轄され、同州の法律に従って解釈されるべきであるが、他の管轄区域の法律の適用につながる可能性のある条項は何も実施されない。

(後ろにサインページ)

本商業協力協定修正案が上記で初めて明記された日に正式に署名して交付されたことを証明し、この声明を発表した。

添付ファイルC

Altus Power，LLC(f/k/a Altus Power，Inc.，“Altus”)と世邦魏理仕(CBRE，Inc.)開発費用方法

目標-開発費方法は世邦魏理仕従業員を奨励し、マネージャー、非マネージャーと他の従業員(“世邦魏理仕専門員”)を含み、アルトゥスと協力し、アルトゥスのクリーン電気ガス化解決策を世邦魏理仕のアメリカとヨーロッパの顧客群にもたらす。この方法はAltusと世邦魏理仕顧客群の間の効果的な相互作用を奨励するために、高度に一致した環境を作るだろう

合格推薦-Altusから補償を受ける資格がある取引をするためには、いくつかの最低要求、すなわち“合格推薦”を満たさなければならない。合格した推薦はAltusによって決定され、少なくとも世邦魏理仕専門家が、世邦魏理仕専門のパートナーチームおよび/またはAltusと推薦潜在顧客との間の初期および持続的なコミュニケーション(すなわち、直接コミュニケーションのために電話会議、対面会議または推薦連絡情報を積極的に促進する必要がある)を決定し、取引完了中に潜在顧客の全体的な相互作用およびフォローをサポートし、推薦する。このような転送業者またはクライアントが既存のAltusクライアントである場合、Altusは、そのような転送が適格な転送であるかどうかを適宜決定することができる。さらに、取引が高い確実性が達成されると、取引は、Altus加入電気プロトコル、レンタルまたは地権プロトコル、および/または適用のような相互接続サービスプロトコルを受信すること、または適用可能なようなパイロットプロトコルを受信することなどの行動を含む適格な転送とみなされるであろう。

開発協定-合格の転転ごとに、双方は付録Iに示す開発協定とほぼ類似した形で協定に署名する。開発協定は世邦魏理仕とこの合格紹介に関するプロジェクトレベルの実体と締結される。開発協定は世邦魏理仕が稼いだ開発費を定義し、世邦魏理仕が関与する業務部門やチームによっては、0.015ドル/ワットから0.030ドル/ワットの間にある可能性がある。アルトゥスは半年ごとの総収入費を世邦魏理仕に支払い、世邦魏理仕はこれらの費用と世邦魏理仕とアルトゥス戦略パートナー関係の支援に関する管理費用を適宜従業員に分配する。

その他-本プロトコルに反対規定があるか否かにかかわらず、ALTUSは、世邦魏理仕の専門家によって推薦された任意の潜在的な顧客に任意の製品またはサービスを提供する義務がなく、ALTUS製品およびサービスに関連するすべての価格決定はALTUSによって行われるべきである