米国 州

証券 および取引委員会

ワシントン、 D.C. 20549

フォーム 8-K

現在の レポート

1934年の証券取引法のセクション13または15 (d) に準拠

報告日 （最初に報告された事象の日付）：2023年3月16日

アルセット株式会社

(憲章に明記されている登録者の正確な 名)

登録者の 電話番号 (市外局番を含む): (301) 971-3940

該当なし

(前回の報告以降に変更された場合、以前の 名または以前の住所。)

フォーム8-Kの提出が 以下の条項のいずれかに基づく登録者の申告義務を同時に履行することを目的としている場合は、下の該当するボックスにチェックを入れてください（下記の一般指示A.2を参照）。

登録者が1933年の証券法の規則405（この章の§230.405）で定義されている新興成長企業か、1934年の証券取引法の規則12b-2（この章の§240.12b-2）で定義されている新興成長企業かをチェックマークで 記入してください。

新興の 成長企業 ☒

が新興成長企業の場合は、登録者が 証券取引法第13条 (a) に従って規定された新規または改訂された財務会計基準を遵守するために延長された移行期間を使用しないことを選択したかどうかをチェックマークで示してください。☐

項目 1.01 重要な最終契約の締結。

110ロットを販売する契約

2023年3月16日、テキサス州の合資会社であり、アルセット.（以下「当社」）の間接的かつ過半数出資の子会社 である150 CCM Black Oak Ltd.（以下「売主」）は、テキサス州の有限責任会社であるRausch Coleman Homes Houston, LLC（以下「Rauss」）と売買契約（以下「売買契約」）を締結しました（「売主」）コールマン」)。 売買契約の条件に従い、売主は、テキサス州マグノリア市の「ブラックオークの湖」として知られる住宅コミュニティの 区画を構成する約110戸の一戸建て戸建住宅用地を売却することに合意しました。販売者が受け取る資格のあるロットの価格 と特定のコミュニティ強化料金は、合計で6,586,250ドル相当になると予想されます。

これら110区画の売却の完了は、売買契約に定められた特定の条件が満たされているかどうかにかかっています。 このようなクロージングが本書に概説されている条件で完了する保証も、まったく保証もありません。2023年3月16日より、 Rausch Colemanは30日間の検査期間を設けて物件を検査し、その適性を判断します。 検査期間中、ラウシュ・コールマンはこれらの取引の完了を拒否する可能性があります。

売主は、成約前に売主の費用負担で物件の特定の改善を完了する必要があります。

189ロットを販売する契約

2023年3月17日、売主はアラバマ州 州の有限責任会社であるDavidson Homes, LLC（以下「Davidson Homes」）と売買契約（以下「売買契約」）を締結しました。売買契約の条件に従い、売主は ブラックオークの湖の一部を構成する一戸建て戸建住宅用地約189区画を売却することに同意しました。 ロットの価格と売り手が受け取ることができる特定のコミュニティ強化料金は、合計で10,022,500ドルに相当すると予想されます。

売買契約に記載されている取引の完了は、そこに定められた特定の条件が満たされているかどうかにかかっています。 そのようなクロージングが本書に概説されている条件で完了する保証も、まったく保証することもできません。Davidson Homesは、 区画を段階的に購入することに合意しました。これにより、最初の決済は94区画となり、残りの区画は2023年12月29日以前に購入される予定です。Davidson Homesは、2023年3月17日から、30日間の検査期間を設けて物件を検査し、その適性を判断します。 そのような検査期間中、Davidson Homesはこれらの取引の完了を拒否する場合があります。

売主は、成約前に売主の費用負担で物件の特定の改善を完了する必要があります。

出品者は、当社の 85.4% 出資子会社であるアルセット・インターナショナル・リミテッドの間接子会社です。一戸建て住宅用の区画を開発および販売するための売買契約および売買契約 は、当社の不動産 事業を管理するための多面的な戦略的アプローチの一部です。当社は、区画の開発および販売に加えて、将来のプロジェクトに備えて他の物件を保有しています。

項目 9.01 財務諸表および展示物。

(d) 展示品。

(1) 本展示会の特定の展示品およびスケジュールは、規則S-K項目601 (a) (5) に従って省略されています。登録者 は、SECの要求に応じて、省略されたすべての展示品およびスケジュールのコピーをSECに提出することに同意します。

(2) 一部の情報の機密扱いを許可するSECの規則により、この展示の一部（アスタリスクで表示）は省略されています。登録者は、要求に応じて、省略されたすべての情報のコピーをSECに提出することに同意します。

署名

1934年の証券取引法の要件に従い、登録者は本フォーム8-Kに、正式に権限を与えられた署名者 が代理としてこのフォーム8-Kに正式に署名させました。