改訂及び再記載されたリース協定の第2号改訂本改訂及び再記載されたリース協定(“改訂”)の第2号改訂は、2022年7月13日(“発効日”)がサウスカロライナ州有限責任会社3 D field LLCとデラウェア州3 D Systems Corporation(“テナント”)の間で行われる。要旨：テナント及び所有者(KDC-Carolina Investments 3として、LP権益相続人であるLex Rock Hill L.P.，LP)が当該テナント(2006年8月7日かつ2006年6月15日に施行されたテナント第1改正案)(2006年8月7日、2006年6月15日に施行された当該テナント第1改正案)(2006年10月6日の当該テナント第2改正案(“第2改正案”)でさらに改正され、12月18日の当該テナント特定改正案第3さらに改正された当該テナント契約(“元租約”)の当事者であることに鑑み、日付は2007年2月26日のレンタル協定第4修正案(“第4修正案”)をさらに改正し、日付が2011年3月17日のこのレンタル協定第5修正案(“第5改正”)をさらに改正し、2021年2月25日のこのいくつかの改正及び再予約賃貸協定(“改訂及び再予約レンタル”)内でさらに改訂及び再記載され、この等の改訂及び再予約リース協定は2021年7月9日にこの改訂及び再予約リース協定(“改訂及び再予約リース協定”)第1号改訂(“改訂及び再予約レンタル契約第1号改訂”)及び改訂及び再予約契約と呼ばれ、改訂及び再予約契約と呼ばれる。“賃貸借契約”)；大家さんとテナントが、双方の間の合意をよりよく反映するために、賃貸契約を修正、修正、明確にすることを望んでいることを考慮する。そこで，現在，この前提，および他の良いことと価値のある代償を考慮すると，本契約者は以下のように同意する：1.朗読，大文字用語.上述した朗読は、本明細書で全体的に説明されたように、本修正案に組み込まれる。本修正案に定義されていないすべての大文字用語は、レンタル中のこれらの用語と同じ意味を有するべきである。2.ウォータフォードIの追加的な改善。A.大家およびテナントは、本契約の条項(改訂および再署名された賃貸契約の第2(B)節、第6(B)節、および添付ファイルBを含む)があるにもかかわらず、大家はウォルトフォードI号の追加的な改善資金に貢献してはならないことを確認し、同意する。大家さんは賃貸契約の要求に従ってウォータフォードI TI手当を支払うべきですが、大家さんはウォルトフォードI号の追加改善資金を立て替えてはいけません。追加レンタル料があれば、テナントはウォルトフォードI号の追加レンタル料を支払うべきではありません。現在、改訂及び再予約賃貸借契約の第2(B)節及び添付ファイルBに対して、前述の規定を反映するために修正及び改訂を行い、現在リース第6(B)節を全て削除し、全てを削除する

2このリースでは、最終的なウォルトフォードIAIF金額および/またはウォーターフォードI AIF追加賃貸料について言及すると、無効とみなされなければなりません。このレンタル契約におけるウォルトフォードI追加改善に関連するすべての他の条項および条項(改訂および再署名された賃貸契約を含むが、これらに限定されない添付ファイルBを含む)は、その条項に従って完全に有効かつ有効であり続けるべきである。3.ウォータフォード第二期改善工事の建設。A.テナントは、第4(D)節の第3の完全文をすべて削除し、代わりに、テナントは、設計請負者に、ウォルターフォードII改築工事の施工に勤勉に行わせるべきであり、設計請負者が2022年12月1日までにほぼ完成するように商業的に合理的な努力をすべきである(以下、以下のように定義する)ウォトフォードII改築工事を行う。4.ウォルターフォード第2期建築図。最終的なウォルトフォードII建築平面図は、本契約では添付ファイルC-2と呼ばれ、現在添付ファイルC-2として本ファイルに添付されています。5.レンタル期間。A.賃貸契約第5(A)節をすべて削除し、代わりに、(A)ウォルターフォード1期物件の初期期限(“初期期限”)が2006年11月22日(“ウォートフォード1期着工日”)から始まり、2021年8月31日に満了する。大家さんとテナントは確認して同意します：(I)ウォルターフォード1号物件の初期レンタル期間は夜11：59に延長されます。(Ii)ウォルターフォード2期不動産の着工日(“ウォルトフォード2期着工日”)は、基本完成日でなければならず、(Iii)ウォータフォード1期およびウォータフォード2期不動産の初期期限は、午後11：59に同時に満了する。(サウスカロライナ州ロクヒル市現地時間)2038年3月31日(“満期日”)。B.賃貸契約の削除第5節(D)に変更する：(D)テナントは2032年7月31日(“早期終了日”)に本賃貸を終了する権利があり、2031年7月31日に大家に書面終了通知を提供し、契約を終了する方法は、ウォルトフォード一期不動産である$350，000；ウォルターフォード二期不動産である$700，000；ウォルターフォード二期不動産である$1，050，000である

3 6.ウォルトフォード1期の基本レンタル料。(A)ウォルトフォード1期基本賃貸料：テナントは、具体的には、7.相続人と譲受人が、月ごとにウォルトフォード1期不動産の基本年間賃貸料(“ウォトフォード1期基本賃貸料”)を前払いしなければならない。本改正案は、双方及びその相続人、相続人、譲受人に対して拘束力を有する。8.主管当局。本修正案を実行する当事者は、担保者、受託者、パートナー、メンバー、マネージャー、取締役または株主(またはそのような同意、加入または承認が必要な場合、本修正案を実行する前に同意、加入または承認を得た)を含むが、これらに限定されない他の個人またはエンティティの同意、加入または承認を必要としないことを宣言し、相互に保証することができる。9.紛争；承認。本改正案が明確に規定されていることを除き、双方は本改正案が改正されておらず、完全に有効であることを確認し、同意し、ここで本改正案により改正されたリース契約をさらに承認、確認、確認する。本改正案の条項が賃貸条項と衝突した場合は、本改正案の条項を基準としなければならない。本合意の日から後に、“レンタル”という言葉は、本改正案によって改正されたレンタルを指し、レンタルを含むものとみなされるべきである。10.口の単位。本修正案は、すべての署名が同じコピーに含まれていないにもかかわらず、コピーの形態で署名することができる。携帯文書形式で電子メールで送信された署名と統一電子ウォルターフォードIウォルトフォードI電子署名発効日2021年8月31日709，305.36$59，108.78$2021年9月1日2022年8月31日840，294.00$70，024.50$2023年9月1日2022年8月31日$71，074.87$2023年9月1日865，691.89$72，14150.99$2024年9月1日2025年8月31日878，677.26$73，223.11$9月1，2025年8月31日1，857.42$74，321.45$2026年9月1日$73，223.11$9月1，2025年8月31日1，857.42$74，321.45$2026年9月1日2027 905，235.28$75，436.27 2028年9月1日918，813.81$76，567.82$2029年8月31日932，596.02$77，716.34$2030 946，584.96$78，882.08$2030年9月1日2031 960，783.74$80，065.31$81，266.29$81，266.29 2032 98，823.42$82，485.29 2033年8月1日21，004，670.78$83，722.56$2034年9月1日2035年9月1日1，019，740.84$84，978.40$2036年9月1日1，035，036.95$86，253.08$2036年9月1日2037年8月31日1，050，562.50$87，546.88$2037年3月28日1，066，320.94$88，860.08$レンタル期間

4取引法(UETA)またはUETAおよび米国ESIGN法案に実質的に等しい文書は、元の署名の交付と同じ効力を有し、このような送信が元の契約コピーであるように、本プロトコルの当事者に拘束力を有し、強制的に実行されるべきである。11.法に基づいて国を治める。改正された賃貸契約はサウスカロライナ州の法律に従って解釈されて実行されるだろう。12.弁護士費。所有者またはテナントが弁護士を招聘する必要があると判断した場合、または他方に対して訴訟を提起する必要があり、改訂された賃貸契約の下のそれぞれの権利を実行すること、その権利を宣言すること、または改訂された賃貸契約の下の大家またはテナントの権益を保護することに関連し、非勝訴者は、合理的な裁判所費用および弁護士費を含むが、合理的な裁判所費用および弁護士費を含むが、これらに限定されない。13.諦めてはいけない。所有者及びテナントによる本修正案の実行は、本修正案において所有者又はテナントが明確に言及されていない任意の違約権又は救済措置を放棄したとみなされてはならない[次は署名ページです。]

5双方は、上記の最初の日に本レンタル契約に署名しました。大家：3 D Fields，LLC，サウスカロライナ州の有限責任会社by：field-Realty，LLC，そのマネージャーby：Kim B.Fields，ライセンスメンバーテナント：3 Dシステム会社，デラウェア州の会社by：名前：アンドリュー·M·ジョンソン職：執行副総裁首席法務官兼秘書/アンドリュー·M·ジョンソン/s/金·B.フェルツ

6付属品C-2最終ウォルトフォードII建築平面図