レンタル延期日は2022年5月6日にレンタル人Hegan Lane PartnershipとテナントLulu‘s Fashion Lounge，LLC.テナント 物件住所：カリフォルニア州B CHICO Hegan Lane 2812号，郵便番号：95928本レンタル期間は1年であり，2023年1月1日から2023年12月31日までである。Hegan Lane Partnershipは、Hegan Lane Partnershipがこのユニットを販売およびレンタルすることを許可します。 Hegan Lane Partnershipが1年の期限終了前に新しいテナントにレンタルできる場合、Hegan Lane PartnershipはLulu‘s Fashion Lounge，LLCに90日間 通知を発行することに同意します。Lulu‘s Fashion Lounge，LLCは協力して潜在テナントにビルの展示を提供する。LLCは、少なくとも50部屋、10台のテーブル、10脚の椅子の家具を保持することに同意しています。 延長期間内の基本賃貸料は、前年の基本賃貸料に基づいて3%増加し、以下に示すようになります。 01.01.2023：毎月6980ドル 上記レンタルの他のすべての条項と条件は完全に有効です。 _日付： _有限責任会社Hegan Lane Partnership − −−

2022年12月27日レンタル人Hegan Lane Partnership、レンタル人とテナントLulu‘s Fashion Lounge，LLC.，Lulu’s Fashion Lounge，LLC. Hegan Lane Partnership，LLC.，テナント 物件住所：2812 Hegan Lane，C+F CHICO，CA 95928本レンタルは約3年間延期され、2023年1月1日から12月31日まで、2025年。 延長後の基本賃貸料は、前年の基本賃貸料に基づいて2%増加します。 単位C： 01.01.2023：$31，748.00/月 01.01.2024：$32，383.00/月 01.01.2025：$33，030.00/月 単位F： 01.01：$3，548.00/月 01.2024：$3，619.00/月 01.01。2025年：毎月3，691.00ドル 賃貸契約により、この3つの期間、両方のユニットがCAM料金を徴収します。以下に示すとおりです。 単位C： 01.01.2023-12.31.2025：月805.00ドル 単位F： 01.01.2023-12.31.2025：月90ドル 上記レンタルの他のすべての条項と条件は完全に有効です。 _日付： _有限責任会社Hegan Lane Partnership − −−

2022年12月27日レンタル人Hegan Lane Partnership、レンタル人とLulu‘s Fashion Lounge，LLC.，Lulu’s Fashion Lounge，LLC.，Lulu‘s Fashion Lounge，LLC. Hegan Lane Partnership，LLC.，Lulu’s Fashion Lounge，LLC.，テナント 物件住所：2812 Hegan Lane，E CHICO，CA 95928本レンタルを約3年間延期し、2023年1月1日から12月31日まで12月31日、2025年。 延長後の基本レンタル料は、前年の基本レンタル料に基づいて2%増加します 単位E： 01.01.2023：$3，022.00/月 01.01.2024：$3，082.00/月 01.01.2025：$3，144.00/月 この3つの期間内にCAM料金を受け取ります。以下に示すとおりです。 単位E： 01.01.2023-12.31.2025：毎月150.00ドル 上記レンタルの他のすべての条項と条件は完全に有効です。 _Br}_有限責任会社Hegan Lane Partnership − −−

December 27, 2022 EXTENSION TO LEASE DATED September 4, 2020 BY AND BETWEEN: Hegan Lane Partnership, Lessor and Lulu’s Fashion Lounge, LLC., Lessee Property Address: 2812 Hegan Lane, G Chico, CA 95928 This extension of the above-mentioned lease is for one additional three year period from January 1, 2023 to December 31st, 2025. Base rent during the extended term shall be increased by 3% above the prior year base rent as laid out below. Unit G: 01.01.2023: $2,575.00 per month 01.01.2024: $2,652.00 per month 01.01.2025: $2,732.00 per month All other terms and conditions of the above-mentioned lease are in full force and effect. ___________________________ ____________________________ DATE DATE ___________________________ ____________________________ Lulu’s Fashion Lounge, LLC. Hegan Lane Partnership ---​- ​- ​-