29949910.借り手としてのComplex Treateutics Mezzanine LLCと貸手であるOPG Hermes Investments(DE)LLCとの間の2022年6月10日までのV 4サンドイッチローン協定：カリフォルニア州ロサンゼルスオクスナド街18408-18412番ローン金額：30，000，000ドル[***]本文書中のいくつかの情報は、(I)が実質的ではなく、(Ii)が登録者が個人または機密とみなすタイプであるので、本展覧会では省略される

-i- 29949910.v4 TABLE OF CONTENTS Page ARTICLE I DEFINITIONS; PRINCIPLES OF CONSTRUCTION ........................................................... 1 SECTION 1.1. Definitions ............................................................................................................... 1 SECTION 1.2. Principles of Construction ..................................................................................... 37 ARTICLE II GENERAL TERMS .............................................................................................................. 38 SECTION 2.1. The Loan ............................................................................................................... 38 SECTION 2.2. Interest Rate .......................................................................................................... 52 SECTION 2.3. Extension Option ................................................................................................... 60 SECTION 2.4. Loan Payment ....................................................................................................... 62 SECTION 2.5. Prepayments .......................................................................................................... 63 SECTION 2.6. Release on Payment in Full ................................................................................... 63 ARTICLE III CASH MANAGEMENT; RESERVE ACCOUNTS ........................................................... 64 SECTION 3.1. Cash Management ................................................................................................. 64 SECTION 3.2. Required Deposits ................................................................................................. 64 SECTION 3.3. Adjustments to Reserve Accounts ........................................................................ 66 SECTION 3.4. Disbursements from the Reserve Accounts .......................................................... 66 SECTION 3.5. Accounts Generally ............................................................................................... 67 SECTION 3.6. Distributions from Mortgage Borrower ................................................................ 68 SECTION 3.7. Waiver of Required Deposits; Transfer of Reserve Funds Under Mortgage Loan; Grant of Lien .................................................................................................................................. 68 SECTION 3.8. Intentionally Omitted ............................................................................................ 68 ARTICLE IV REPRESENTATIONS AND WARRANTIES .................................................................... 69 SECTION 4.1. Borrower Representations ..................................................................................... 69 SECTION 4.2. Survival of Representations .................................................................................. 82 ARTICLE V BORROWER COVENANTS ............................................................................................... 82 SECTION 5.1. Covenants .............................................................................................................. 82 ARTICLE VI INSURANCE; CASUALTY AND CONDEMNATION .................................................. 107 SECTION 6.1. Insurance ............................................................................................................. 107 SECTION 6.2. Casualty ............................................................................................................... 108 SECTION 6.3. Condemnation ..................................................................................................... 108 SECTION 6.4. Restoration .......................................................................................................... 109 ARTICLE VII EVENTS OF DEFAULT; REMEDIES............................................................................ 109 SECTION 7.1. Events of Default ................................................................................................ 109 SECTION 7.2. Remedies ............................................................................................................. 111 ARTICLE VIII LIMITATION ON RECOURSE ..................................................................................... 114 SECTION 8.1. Exculpation ......................................................................................................... 114 SECTION 8.2. Recourse for Losses ............................................................................................ 115 SECTION 8.3. Full Recourse ...................................................................................................... 117 ARTICLE IX SECONDARY MARKET TRANSACTIONS; SERVICING........................................... 119 SECTION 9.1. Secondary Market Transactions .......................................................................... 119

-ii- 29949910.v4 SECTION 9.2. Borrower Cooperation ......................................................................................... 119 SECTION 9.3. Disclosure Indemnification ................................................................................. 121 SECTION 9.4. Costs and Expenses ............................................................................................. 121 ARTICLE X MISCELLANEOUS............................................................................................................ 121 SECTION 10.1. Survival ............................................................................................................. 121 SECTION 10.2. Lender’s Discretion ........................................................................................... 122 SECTION 10.3. Governing Law ................................................................................................. 122 SECTION 10.4. Modification, Waiver in Writing ....................................................................... 123 SECTION 10.5. Delay Not a Waiver ........................................................................................... 123 SECTION 10.6. Notices .............................................................................................................. 123 SECTION 10.7. Trial by Jury ...................................................................................................... 124 SECTION 10.8. Headings ............................................................................................................ 124 SECTION 10.9. Severability ....................................................................................................... 125 SECTION 10.10. Preferences ...................................................................................................... 125 SECTION 10.11. Waiver of Notice ............................................................................................. 125 SECTION 10.12. Remedies of Borrower .................................................................................... 125 SECTION 10.13. Expenses; Indemnity ....................................................................................... 125 SECTION 10.14. Schedules Incorporated ................................................................................... 127 SECTION 10.15. Offsets, Counterclaims and Defenses ............................................................. 127 SECTION 10.16. No Joint Venture or Partnership; No Third Party Beneficiaries ..................... 127 SECTION 10.17. Publicity .......................................................................................................... 128 SECTION 10.18. Waiver of Marshalling of Assets ..................................................................... 128 SECTION 10.19. Conflict; Construction of Documents; Reliance ............................................. 128 SECTION 10.20. Brokers and Financial Advisors ...................................................................... 128 SECTION 10.21. Prior Agreements ............................................................................................ 128 SECTION 10.22. Time is of the Essence..................................................................................... 129 SECTION 10.23. Certain Additional Rights of Lender (VCOC) ................................................ 129 SECTION 10.24. Duplicate Originals, Counterparts ................................................................... 129 SECTION 10.25. Prepayment Charges........................................................................................ 129 SECTION 10.26. Registrar .......................................................................................................... 130 SECTION 10.27. Acknowledgement and Consent to Bail-In of EEA Financial Institutions...... 130 SECTION 10.28. Servicer ........................................................................................................... 131 SECTION 10.29. Lead Lender and Co-Lender Provisions ......................................................... 131

-III-29949910.v 4展示品およびスケジュール展示品A-財産法定説明書展示品B-主要貿易請負業者が書展示品C-役人証明書展示品D-予備承認の年間予算展示品E-申請書展示品F-展示品G-故意に展示品Hを見落としています-展示品Hを故意に見落としていますI-故意に展示品Jを見落としています-展示品K-1からK-4-表アメリカ納税証明展示品L-予備工事予算展示品M-初期工事進捗計画-既存の施工書類添付表2-組織構造添付表3-材料プロトコルリスト添付表4-設計専門家リスト附表5-施工許可証添付表6-地域リスト添付表7-物理的条件表示の例外

29949910.V 4中間層ローン協定は、2022年6月10日までの中間層ローン協定(時々修正、再記述、置換、補充、または他の方法で修正され、この“合意”)は、デラウェア州有限責任会社OPG Hermes Investments(DE)LLC(およびその後継者および譲受人“貸手”)によって、デラウェア州有限責任会社Complex Treeutics Mezzanine LLC(“借主”)と締結される。米国デラウェア州有限責任会社OPG Hermes Investments(DE)LLC(その相続人と譲受人と一緒に、“住宅ローン借り手”)はすでにいくつかのローン合意(“住宅ローン合意”に基づいて、住宅ローン借り手と住宅ローン借り手の間で時々改訂、再説明、置換、補充或いはその他の方法で改訂)、デラウェア州有限責任会社Complex Treeutics LLC(“住宅ローン借り手”)に元金最高55，000，000ドル(“住宅ローン金額”)の住宅ローンを発行した。住宅ローンとは、住宅ローン借り手が住宅ローン借り手を受益者として署名したいくつかの“手形”(住宅ローン契約の定義参照)であり、金額は住宅ローン融資額の最高元金(“住宅ローン手形”)であり、住宅ローン協定で“ローン文書”と定義された文書によってさらに証明され、住宅ローン手形は担保ツールによって担保とされる。考えてみると、借り手は担保借主100%(100%)持分(以下のように定義する)の合法的な実益所有者であり、借り手は貸手から融資を受けることを望んでいる(以下のように定義する)；貸手は借り手に融資を提供することを望んでいる, 本協定および他の融資文書(以下に述べる)の条項および条件を遵守し、適合する。したがって、借主の融資と本協定に規定されている契約、合意、陳述と保証を考慮し、他の良好かつ価値のある代価のために、本協定の各当事者は以下のように契約、同意、陳述、保証を確立する：第1条定義；建造原則第1.1節。定義する。本プロトコルのすべての目的について、“許容可能な取引相手”は、金利上限プロトコルの取引相手、または金利上限プロトコルの下での取引相手の義務を意味する保証人(保証の形態および実質的な貸手が受け入れられる限り)の明確な要求または文脈が明示的に示されない限り、その長期無担保債務格付けは、“A”を下回らないと評価され、ムーディは“A 2”であり、格付けは“t”を含むか、または終了リスクを反映してはならない。“許容可能な有限責任会社”の意味は、特殊な目的エンティティの定義と同じである。

-2-29949910.v 4“アカウント”は、総称して決済アカウント、現金管理アカウント、および各準備アカウントと呼ばれます。“行為”の意味は“特殊目的実体”の定義と同じである.“追加前払い”は、本契約第2.1.3節に規定する意味を有する。“前払い日”とは、各追加の前払いについて、当協に従って借主にそのような追加の前払いが支払われる日を意味する。前金“とは、文脈に応じて個別または集団承認を必要とする可能性のあるプロジェクト支出および利息および付随コストを意味する。誰にとっても、“関連会社”は、(A)その人の20%以上の持分を直接または間接的に所有し、および/または(B)その人を制御し、その人によって制御されるか、またはそれと共同で制御することを意味し、および/または(C)は、その人の取締役、パートナー、担当者または従業員であり、および/または(D)は、その人の配偶者、子供、親、または高級職員の任意の他の人である。“付属管理人”とは、借り手又は住宅ローン借り手のいずれかの付属管理人を意味する。“プロトコル”の意味は，本プロトコルの導言セグメントに記載されている意味と同じである.“代替金利”とは、利息課税期間ごとに, 代替金利指数は、その利息計上期間の直前の予定日に定められた年利に代替金利利差を加えたものであるが、いずれの場合も、代替金利は最低金利を下回ることはない。代替金利指数“とは、(A)商業不動産ローン市場参加者によってSOFR期間の代替選択として一般的に受け入れられ、(B)国際スワップおよびデリバティブ協会(ISDA)によってSOFR期限として公開された代替選択の浮動金利指数を意味し、代替金利指数がいずれの場合も金利指数下限を下回らないことを前提とする。“代替金利ローン”とは、代替金利に基づいて利下げを行うローンのこと。“代替金利利差”とは、ローンが(A)定期SOFRローンから代替金利ローンへの任意の転換について、(I)期限SOFRが最後にローンに適用される決定日の差額(基点数で表される)に(Ii)確定日までの代替金利指数を加えて(B)最優遇金利ローンから代替金利ローンへの差額を減算することを意味する。(I)最割引金利指数融資の決定日に最後に適用された最優遇金利指数から(Ii)その決定日までの代替金利指数の差額(基点数で表される)を減算する。ただし、上記のいずれの場合も、差額が負であれば、交互利差はゼロとなるべきである。“適用金利指数”とは、(一)ローンが定期SOFRローンであれば、期限がSOFRであることを意味する, (Ii)ローンが代替金利ローンである限り、代替金利指数を採用するか、または(Iii)ローンが最優遇金利ローンである限り、最優遇金利指数を採用する。“評価”とは，融資者が直接採用した見積師が独立かつ公正に作成された物件の時価に意見を提出する書面声明を意味する，(Ii)

-3-29949910.v 4は、改正された1989年の“金融機関改革、回復と実行法”(FIRREA)第11章に公布された国家銀行最低評価基準、(Iii)は“安定”に基づいて作成されたものであり、(Iv)は関連日前に60(60)日以下に作成され、(V)は形式および内容について審査され、貸主の合理的な適宜承認を得た不動産評価または推定に関連するすべての適用された連邦および州法律法規に適合する。“承認会計方法”とは、会計原則委員会及び米国公認会計士協会の意見及び声明及び財務会計基準委員会(又は会計業界内で同様の地位及び権威を有する機関)の声明及び声明において提出された公認会計原則、又は米国会計業界で一般的に使用されているこのような実体の他の声明において提出された公認会計原則を意味し、これらの原則が決定された日の事実及び状況に適用され、一貫して適用される。“承認された年間予算”は、本契約第5.1.1(F)(Iv)節に規定されている意味を有する。認可銀行“とは、長期無担保債務格付けが少なくとも”A“と評価された銀行またはムーディーズによって”A 2“と評価された銀行または他の金融機関を意味する。“承認された非常費用”は，本契約第3.1(B)節に規定する意味を持つ.“承認プロジェクト支出”とは，借り手が工事予算又は適用される承認年度予算(場合によっては)に基づいてプロジェクト(A)について発生するすべての費用(利息及び継続費を除く)をいう, または(B)貸主が時々他の方法で合理的に承認された融資。建築家“とは、第5.1.3(K)節に従って、抵当借主(またはその代表)が本プロジェクトの設計および施工について招聘した建築家ユーイング·コール社、および担保借主(またはその代表)によって招聘された任意の後継者または他の建築家を意味する。“建築家協定”とは、米国建築家協会が2021年2月25日に署名したB 101号文書である所有者と建築家契約の標準フォーマットを意味し、担保借主は、第5.1.3(K)節に従って任意の建築家と締結することができる任意の他の建築サービス協定を意味し、本協定の条項および条件に基づいて時々修正、再記述、置換、補充、または他の方法で修正することができる。建築家同意“シリーズとは、本契約条項に基づいて、担保借主と任意の建築家との間で締結された任意の建築家協定について建築家に署名して貸金者に交付することを要求する任意の同意書および合意を意味し、各場合、この合意の形態および実質は、貸主が合理的に受け入れられるべきであり、本合意の条項および条件に応じて時々修正、再記述、置換、補充、または他の方法で修正することができる。“安定住宅ローン比率”とは，計算日まで，(A)(X)計算日までの未返済元本残高と(Y)計算日までの住宅ローン未返済元本残高の和と，(B)貸手が物件の“安定”価値の評価を命令する比率である.“金利上限譲渡プロトコル”は，本プロトコルの第2.2.7(A)節で規定した意味を持つ.

-4-29949910.v 4“自己救済行動”とは、適用される欧州経済区決議機関が、欧州経済区金融機関の任意の債務に対して任意の減記および転換権を行使することを意味する。“自己救済立法”とは、欧州議会および欧州連合理事会指令2014/59/EU第55条を実行する任意の欧州経済圏加盟国について、EU自己救済立法別表に記載されている当該欧州経済圏加盟国が時々実施する法律を意味する。“破産行動”とは、(A)破産法または任意の他の連邦または州破産法または破産法に基づいて自発的な請願書を提出する者、(B)破産法または任意の他の連邦または州破産法または破産法に基づいてその人のための非自発的な請願書を提出する者、(C)回答書を提出する者が、破産法または任意の他の連邦または州破産法に従って提出された任意の非自発的な請願書に同意または参加することに同意または参加させること、または債権者が任意の非自発的な請願書を提出するように要求または促進させることを意味する。(D)当該人又はその財産又は担保の任意の部分委任係、受託者、受託者又は審査員。(E)当該人は、債権者の利益の譲渡を行うか、又は任意の法律手続において、書面又は任意の法律手続において、債務を返済することができないこと、又は期限が切れたときに債務を支払うことができないことを認めるか、又は(F)その人に対して解散又は清算を開始する手続を開始する。“破産法”に係る“米国法典”第11編第101条以降の規定を指し、その内容は随時改正することができる。“保証金”とは、AIA文書A 312形式の支払保証金及び履行保証金(I)を意味する, または、貸手が合理的に受け入れられる可能性のある他の形態では、(Ii)貸主を抵当借り手とする共通債権者の二重債権者追加条項が添付され、(Iii)貸手が合理的に満足する保証人によって発行される。“借り手”とその相続人および許可された譲受人は、本契約導言段落に規定されている意味を有する。借入先“とは、(I)借り手、SPE構成エンティティ(ある場合)、保証人、担保借り手、担保借り手SPE構成エンティティ(ある場合)、マスタテナントおよび任意の関連マネージャー、(Ii)上記の任意の関連会社、および(Iii)上記の任意の上級管理者、取締役、従業員または代理人を意味する。“A号館”の意味は総借約における意味と同じである.“B号館”は主借約に規定されている意味を持つ。“営業日”とは、土曜日、日曜日又は他のニューヨークの全国銀行が営業していない日以外の任意の日を意味する。桁上げコスト保証“とは、保証人から貸手まで、保証人から貸手への日付が期限であり、貸手の利益であり、時々修正、再説明、置換、補充、または他の方法で修正される可能性がある特定の中間層の桁上げコスト保証を意味する。“現金支出”とは、任意の期間において、建築予算又はその際に発効した承認年度予算に記載されている物件運営運営費用を意味し、又は、年間予算が貸金者が本協定の条項に従って承認されていない場合、借り手が実際に発生したこのような費用((I)を含まず)に税金積立金に入金された預金をいう

-5-29949910.v 4貸主は、税金および保険料(場合によっては)の口座および保険準備金口座の支払いのために本契約条項に従って使用され、(Ii)プライマリテナントが主レンタル契約に従って借り手に返済する任意の費用、および(Iii)プライマリテナントがプライマリリースの明示的な条項に従って支払う任意の費用は、前の条項(Iii)項の場合、プライマリテナントが主レンタル契約の下で違約イベントを発生しないことを前提とする。“現金管理口座”とは、“現金管理プロトコル”に基づいて設立された預金口座であり、本プロトコルが要求する範囲内である。現金管理プロトコル“とは、現金管理銀行、借り手、および貸手によって、本プロトコルによって要求される範囲内で、現金管理銀行、借り手、および貸手によって締結された形態および実質が貸手によって受け入れられることができる協定を意味し、時々修正、再記述、置換、補充、または他の方法で修正することができる。“現金管理銀行”とは、融資者が現金管理口座(または任意の準備口座、それらが現金管理口座のサブ口座でない限り)を維持するために選択された銀行を意味し、本プロトコルが要求する範囲内である。“現金管理イベント”とは、(A)締め切り、(B)違約イベント、(C)借り手、担保借り手、主テナント、保証人、または任意の関連管理人に関連する任意の破産行動、または(D)貸主がいつでも債務収益率が8.5%(8.5%)を下回らないと判断する場合のうちの1つを意味する(前提は、借り手が本契約の交付日前に第5.1.1(F)節で要求される情報および文書を提供できない場合である, 貸手の選択によれば、債務収益率は、このような情報および文書が貸手に提供され、他の方法で証明されない限り、上述した要求のレベルよりも低いと推定されるであろう)。“現金管理期間”とは、現金管理イベントが発生した日から現金管理終了イベントが発生した日までの期間を意味する。“現金管理終了事件”とは、(A)関連する現金管理事件が違約事件によって発生した場合、その違約事件はもはや存在しなくなり(借り手が違約事件を救済する権利があることを示唆しない)、当時他の違約または違約事件が存在しなかった場合、融資者は他の方法で融資を加速し、接収者に移し、停止手続きを開始したり、救済措置を開始したりすることができない場合のうちの1つを意味する。(B)(I)関連現金管理事件が、借主、担保借主、主借主又は保証人(場合により異なる)に関連する破産訴訟により発生した場合、当該破産訴訟は存在せず、それによる重大な悪影響は生じず、(Ii)関連現金管理事件が任意の関連管理人に関連する破産訴訟によって発生した場合、本協定の条項及び条件に基づいて関連管理人を交換する。(C)(A)または(D)項の定義に記載された現金管理イベントについては、(I)実質的に完了しなければならず、(Ii)貸手は、連続する2つのカレンダー四半期の債務収益率が少なくとも8.5%(8.5%)であることを決定した。“死傷”という言葉は、本契約第6.2節に規定する意味を持つ。“原因”という意味は, 独立取締役又は独立マネージャーについては、(A)当該人の詐欺、悪意、深刻な不注意、又は適用協定の規定を意図的に無視した当該人の職責を構成するか又はしないこと、(B)当該人が詐欺又は詐欺又はその人が適用される法律に基づいて重罪を構成する他の行為に従事し、(C)当該独立取締役又は独立マネージャーがその職責を履行することができない

-6-29949910.v 4死去、障害、または仕事能力の喪失のために独立取締役または独立管理人を担当するか、または(D)このような独立管理人または独立管理人は、もはや“独立管理人”または“独立管理人”の定義に適合しない。法律変更とは、(A)任意の法律、規則、条例または条約の通過または発効、(B)任意の政府当局による任意の法律、規則、条例または条約またはその行政、解釈、実行または適用の任意の変更、または(C)任意の政府当局が任意の要求、規則、基準または命令を提出または発行する(法的効力があるか否かにかかわらず)、本協定日後に発生する任意の場合を意味する。しかし、本プロトコルに何らかの逆の規定があっても、(I)締め切り後に“ドッド·フランクウォール·ストリート改革·消費者保護法”またはその任意の修正案に従って発表されるすべての要求、ルール、ガイドラインまたは命令、および(Ii)国際清算銀行、バーゼル銀行監督委員会(または任意の後続機関または同様の機関)または米国または外国規制機関によって“バーゼル合意III”に基づいて公布されたすべての要求、規則、ガイドラインまたは命令は、公布日にかかわらず“法的変更”とみなされるべきである。採択されたり発表されたりします。“変更書”とは、締め切りから及び後に(I)計画及び規格、(Ii)工事進捗、(Iii)工事予算又は(Iv)任意の工事契約に対する任意の修正、補充又はその他の修正を意味する。“決済口座”とは、“決済口座契約”に基づいて設立された預金口座を意味する, 本協定の条項に基づいて要求される範囲内にある。清算口座協定“とは、清算行、借り手、管理人(ある場合)と貸手との間で締結された合意を意味し、その形態および実質は貸手によって受け入れられているが、本合意条項によって要求される範囲を限度として、時々修正、再説明、置換、補充、または他の方法で修正することができる。“清算行”とは、借り手が選択し、貸金人によって書面で承認された1つまたは複数の銀行を指し、貸手は各場合において、清算行を承認するか否かを自ら決定する権利があり、本合意条項の要求に合致すれば、清算行を承認するか否かを決定する権利がある。“成約証明書”とは、借り手が成約の日から署名した特定の成約証明書を指す。“締め切り”とは、本プロトコルの日付を意味する。“決算日最低権益要求”とは、借り手及び住宅ローン借り手の直接及び間接所有者の合計が少なくとも$50，059，031の現金権益(その買収コストを含む)を物件に投資し、貸金人によって決定されることを意味する。“成約日SOFR”とは、1.19944%を意味します。法規とは、時々さらに改正される可能性のある1986年の国内税法およびその任意の後続法規、および一時的または最終的な形態で発表される可能性のある適用される米国財務省法規を意味する。“担保”は“質押協定”に規定されている意味を持つ。“共同貸主プロトコル”は、本プロトコルの第10.29(B)節に規定される意味を有する。

-7-29949910.v 4“総合下敷き”は、任意の日に、(A)貸主が本合意に従ってまたは作成する追加の下敷きに加え、(B)住宅ローン貸主が住宅ローン合意に基づいて行うか、または行うことになる住宅ローン追加下敷きを意味する。“商業的に合理的な努力”とは、借り手、抵当者、借り手または保証人について、貸金者の利益を考慮した場合、商業的に合理的な場合には、借り手、抵当借り手、借り手および/または保証人の適用協定の下、法律上または平衡法上の権利の訴訟または他の強制執行を含む、すべての商業上の合理的な努力を善意で継続的かつ勤勉に使用することを意味する。商業上の合理的な努力を用いて、借り手、抵当者、借り手、保証人はその関連会社の利益を無視することを要求すべきである。借り手、抵当者、借り手又は保証人は、借り手、担保人、借り手又は保証人が義務履行に努めることに関する通常及び慣行の合理的な法律及びその他の費用及び支出を支払う資金が不足しており、借り手、担保人、借り手又は保証人がこのような努力を完全に履行する口実になってはならない。承認されたプロジェクトの支出について言えば、“完成”とは、(I)基本的に完成し、(Ii)すべてのリストプロジェクトが完成したことであり、(Iii)物件には機械師、物質師及びその他の類似留置権がない(あるいはこのような留置権はすでに他の方法で融資者の合理的な満足まで保証されている)、(Iv)総テナントはすでに全物件について全数賃貸料を支払い始めているが、“A号棟”と“B号棟”に限定されない(各単語は総テナントに定義されている), (V)貸主は、物件に関連するすべての法律要件およびすべての個人的制限および契約を遵守または満たしていることを証明し、工事を改善するために必要なすべての必要な政府当局の承認を得ており、(Vi)貸手は、工事適用部分に含まれる材料、設備および用具を含む供給者によって提供されたすべての保証コピーを受信しており、(Vii)第2.1.19節に規定された条件は、融資者が満足するように満たされている。ローン文書で使用される“完了済み”と“完了済み”の2つの用語の意味は同じである。“完成締め切り”とは、2023年12月1日を意味する。保証完了“とは、期限である特定の中間層完了保証プロトコルを意味し、保証人によって貸手に提供され、融資者の利益のために、時々修正され、再記述され、置換され、補充され、または他の方法で修正される可能性がある。非難“とは、任意の政府当局が、財産またはその任意の部分、またはその中の任意の権益または権利を一時的または永久に接収して、その財産またはその任意の部分に入る任意の権利、またはその財産またはその任意の部分に影響を与える任意の等級変更の権利を含む、非難または徴用権を行使または予期する権利を意味する。一貫性変更“とは、用語SOFRの使用または管理、または任意の代替金利指数または最優遇金利指数の使用、管理、採用または実施について、任意の技術、管理または動作上の変更(限定される訳ではないが、”営業日“、”決定日“、”利息課税期間“、”支払日“、”米国政府証券営業日“、前後営業日慣行の定義の変更を含むが、これらに限定されない, 金額の四捨五入、金利および支払利息の時間および頻度の決定、期限の適用性および長さを振り返る、および他の技術、行政または操作事項)貸手は時々誠実に決定し、任意のこのような金利の採用および実施を反映するか、または貸手貸借対照表上に保有されている、米国商業不動産資産によって保証される浮動金利融資の市場慣行と実質的に一致する方法で融資者が金利を使用および管理することを可能にすることが適切である可能性がある(または、もし貸手がこのような市場慣行の任意の部分を採用することは行政的に不可能であると思う場合、または貸手がそのような市場慣行を管理するための市場慣行がないと判断した場合

-8-29949910.v 4金利は、貸主が本プロトコルおよび他の融資文書の管理に関連する合理的に必要な他の管理方法が存在すると考えるために存在する)。関連所得税“とは、純収入(その額面にかかわらず)に対して徴収または計量される他の関連税、または特許経営税または支店利益税を意味する。“契約義務”とは、誰にとっても、その人が発行する任意の保証の任意の規定、またはその人が当事者またはその任意の財産としてその制約を受ける任意の合意、文書または約束の任意の規定(その人の組織文書を除く)を意味する。“建設予算”とは、担保借主又はその代表が本プロジェクトの建設及び開発のために作成した建設及び開発予算を意味し、この予算は、第2.1.7節及び第5.1.3(C)節の変更又は再分配によって調整可能であり、(A)承認されたプロジェクト支出に関する分項を含み、(I)承認されたプロジェクト支出(承認されたプロジェクト支出に関連する又はある事項を含む)から推定されるすべての直接及び間接コストの分項を列挙しなければならない。そして(Ii)このような行式項目ごとにハードコストかソフトコストかを構成する, (B)推定利息および入金コストに関する明細項目を含み、全額支払利息および入金コストに関連して発生すると予想されるすべての直接および間接コストの明細項目を列挙し、(C)いずれの場合も、(I)借主による予算構築カテゴリの推定、すなわち、上記項目(ローンの毎月利息を含む)が招くまたは支払うべきすべての直接および間接コスト項目を列挙し、(Ii)各ローンの収益から資金を得る各項目の直接および間接コストを指定し、これらの項目を修正、再計算、置換することができる。本協定の条項に基づいて追加または他の方法で修正される。“初期施工予算”は添付ファイルLとして本ファイルに添付されている。“施工顧問”とは世邦魏理仕株式会社を指し、或いは貸金人はいつでも自分で指定と採用する他の人員を施工顧問として決定することができ、プロジェクトの開発と建設状況について貸金人に提案、相談と報告を提出することができる。“施工契約”とは、建築家契約、総請負者合意、各主要貿易契約、借り手、担保借主、総請負者または借り手または担保借主の関連会社が一方としての任意の他の貿易契約を意味し、設計専門家が当事者としての各合意を意味し、それぞれの場合、本合意の条項および条件に応じて時々修正、再記述、置換、補充、または他の方法で修正することができる。“施工書類”とは，すべての工事契約，平面図と仕様，施工予算，施工許可証とすべての変更書を指し，それによって修正，置換される可能性がある, 本協定の条項と条件に基づいて時々追加または他の方法で修正される。“施工図”とは，承認，入札，施工に必要な改善のために受け入れ可能な図面，計算と最終規範をいう。“施工許可証”は、政府当局が付与または発行するすべての許可、同意および承認、許可および許可と総称され、これらの許可、同意および許可、許可および許可証は、すべての法律要件および計画および仕様(本協定の条項および適用可能な法律要件に基づいて時々修正、置換、補充、譲渡、または他の方法で修正することができる)に基づいて、時々プロジェクトの開発および建設のために要求される。

-9-29949910.v 4“工事スケジュール”とは、計画および仕様および法律要件に従ってプロジェクト竣工に関連する具体的な工事の着工および完成推定期間の業界を実質的に細分化することを含むべきプロジェクト開発および施工予定進捗のスケジュールであり、本合意の条項に従って時々修正、再記述、置換、補充、更新、または他の方法で修正することができる。初期施工スケジュールは添付ファイルMとして本契約に添付されている。“応急”とは、建築予算に規定されている応急プロジェクトのことで、初期金額は3，106，237ドルであり、本合意により費用に使用することができるが、常に留置法を遵守しなければならない。請負業者“とは、プロジェクト施工に関連する任意の請負業者、下請け業者、下請け業者、サプライヤーまたは労務プロバイダ、材料、設備および/またはサービス提供者、または任意の設計専門家を意味する。“制御”とは、議決権を有する証券、契約または他の方法によって、誰かの管理、政策または活動の方向を直接または間接的に指導または誘導する権限を直接または間接的に有することを意味する。“制御”と“制御”は関連する意味を持たなければならない。“コスト節約”は，本契約第2.1.11(D)節に規定する意味を持つ.“コスト”とは、建設プロジェクトのすべてのコストおよび支出(または、返済可能なコストについては、期限までに建設プロジェクトのすべてのコストおよび支出が、18，236，032ドルを超えてはならない)および経営物件(含まれるが、これらに限定されない)を意味する, すべての承認されたプロジェクト支出と利息及び入金コスト)を期限まで、工事予算又は承認された年間予算に掲げるか否かにかかわらず。“債務”とは、未償還元金残高と、すべての支払利息及び未払い利息と、借り手がその所属融資書類に基づいて支払うべき他のすべての金(前払い保険料を含む)とを意味する。返済利息“とは、本プロトコルの下の任意の特定の期間内に満了した所定の元金および/または利息支払いを意味する。債務収益率“とは、任意の決定された日に、(A)未償還元本残高と(B)担保ローン未償還元本残高との和で除算された額(百分率で表される)をビニ事務所で割ることを意味する。“違約”とは、本契約項の下または任意の他の融資伝票項目の下で発生する任意の事件を指し、通知または時間の経過、または両者を兼ねていなければ、違約事件である。“違約率”とは、年利が(A)最高法定金利と(B)金利が5%(5%)のうち小さい者に浮上する金利のことです。“不足”とは、任意の確定日において、(I)ローンの当該部分と住宅ローン(住宅ローン借り手が違約して住宅ローン追加立て替え金に資金を提供する義務がない限り)の合計であり、いずれの場合も、その日までに承認された項目支出がまだ立て替えられている金額(ただし、以下の条件に従って許可される(又は適用された前例条件を満たした後に許可される)の未下敷き金額を意味する

-10-29949910.v 4承認されたプロジェクト支出について、融資書類は、建築予算における利息および輸送コストの未支払い金額およびマーケティングコストなどの非建設コストの支払いのための他の事前支払いを含まない適用されるコストに適用され、(Ii)持分融資保証に基づいて保証された金額(融資者がその時点で何の保証についてもクレームを提起していなかったことが前提であり、保証人が当時違約していなかったか、または任意の保証に関する義務に違反していなかったことを前提とする)、および(Iii)その日までの未使用の欠陥担保に加えて、貸主または建築コンサルタントが好意的な判断で推定した実際の金額を下回ると、その金額は、基本的に計画および規範(すべての所有者要求の変更およびすべてのテナント要求の変更(主賃貸に定義された各条項)を考慮して、それぞれの場合、主賃貸および融資文書に従って承認され、計画および規範が本協定に規定された他の方法で改正される可能性がある)、基本的には、当時の現行工事進捗(本協定に規定された改正)、およびすべての法律要件および本合意に基づいて、プロジェクトを完了するために必要な実際の金額である。そして、これに関連するすべての未払い費用を支払い、それぞれの場合、マーケティング費用のような非建築コストを支払うために、利息および入金コスト、および前借りする他のお金は含まれない。このような推定は拘束力と決定的なものでなければならない, それが善意で作られている限り、明らかなミスはない。“差額口座”の意味は“担保融資プロトコル”の定義と同じである。“差額担保”の意味は、本プロトコル第2.1.12(B)節で述べた意味と同じである。“設計図面”とは、設計を改善するために必要な詳細化された図面と輪郭仕様を説明および記述し、平面図、断面および立面、典型的な施工詳細および設備レイアウトによって改善すべき範囲、関係、形式、大きさ、材料、システムおよび外観を決定することを意味する。“設計専門家”とは、借り手または抵当ローン借り手またはそのそれぞれの付属会社(建築家を含む)またはその代表によって採用されたプロジェクト設計に関連するすべての建築家、エンジニア、コンサルタント、および同様の専門家を意味し、彼らはいずれも国の登録専門家でなければならない(法律の要件がこのように要求されている場合)、プロジェクトに関連する採用前に融資者の承認を得なければならず、無理な抑留、制限、または遅延されてはならない。貸主は表IVに記載された設計専門を承認した。“確定日”とは、利子課税期間に適用される適用金利指数のいずれかの決定について、利子課税期間の適用初日の2(2)個の米国政府証券営業日を意味する。“格下げ取引相手”シリーズとは、金利上限プロトコルの取引相手を指す, または金利上限プロトコルに従ってそのような取引相手債務を負担する保証人であって、この合意の長期無担保債務格付けはA-またはプアーズの格付けよりも低く、ムーディーズの格付けはA 3以下である。“抽選申請”は、本契約第2.1.5(A)節に規定する意味を有する。“欧州経済区金融機関”とは、(A)任意の欧州経済区加盟国に設立された、欧州経済区決議機関によって規制されている任意の信用機関または投資会社、(B)欧州経済区加盟国に設立された、本定義(A)第1項に記載の機関に属する親会社の任意の実体、または(C)欧州経済区加盟国に設立された、本定義(A)または(B)項に属する機関の子会社であり、その親会社と合併して監督管理されている任意の金融機関を意味する。

-11-29949910.v 4“欧州経済圏加盟国”は、EU、アイスランド、リヒテンシュタイン、およびノルウェーの任意の加盟国を意味する。“欧州経済区決議機関”とは、欧州経済圏加盟国の任意の公共行政当局または欧州経済区金融機関の決議を担当する任意の人(任意の受権者を含む)を意味する。適格口座“とは、(A)適格機関の定義に適合する連邦または州特許ホスト機関または信託会社が設立した1つまたは複数の口座、または(B)連邦または州特許ホスト機関または信託会社が受託身分で行動する1つまたは複数の個別の信託口座であり、州特許信託機関または信託会社の場合、C.F.R.第9.10(B)節の規定と実質的に類似しており、いずれの場合も、その総合資本および黒字は少なくとも50ドルである持株機関が所有するすべての他の資金とは異なる識別可能な口座を意味する。000，000.00連邦と州当局の監視または検討を受けます。資格に該当する口座には預金証書、通帳、その他の手形は証明されません。“適格機関”とは、連邦預金保険会社によって保証された預金機関または信託会社を意味し、その短期無担保債務または商業手形の格付けは、少なくとも標準プルによって“A-1”、ムーディーズによって“P-1”、恵誉は“F-1+”と評価され、保有資金が30日以下の口座であれば、あるいは30日を超える資金を持つ信用状または口座である, HPの長期無担保債務に対する格付けは少なくとも“A”、ムーディーズの格付けは“A 2”である。“禁輸人員”とは、米国の法律に基づいて貿易制限を受けている誰かを指し、“国際緊急経済権力法”、“国際緊急経済権力法”、第50編、第1701節以降、“敵と貿易法”、第50編、付録を含む。(B)2001年9月24日に施行されたテロ支援に関する行政命令13224号の添付ファイルに記載されているか、または他の態様では、財産の封鎖およびテロ支援の実施、脅威または支援に従事する者との取引(改正または追加された“行政命令”)または任意の他の規定の法律に関する行政命令の規定によって制限される。(C)行政命令または任意の他の規定添付ファイルに列挙された任意の人またはエンティティによって所有または制御されるか、またはそれに代わって行動するか、または他の方法で行政命令または任意の他の規定法律の規定によって制限される。(D)行政命令および任意の他の規定法律が、誰もが取引または他の方法で任意の取引に従事することを禁止する任意のテロリズムまたはマネーロンダリング法を含む。(E)行政命令または任意の他の規定によって定義された“テロ”を実施、脅威または共謀して実施するか、または支持する者。(F)米国財務省外国資産規制事務室が、その公式サイト又は任意の代替サイト又はこのようなリストの他の代替公式出版物で公表された最新リストに“特定の国民及び封鎖された者”として指名された。(G)は、任意の他のテロリストリストに指名される, 外国資産規制所の任意の規則および条例に基づいて、または米国国務省、米国商務省または任意の他の政府当局が保存している任意の同様のリストに、またはアメリカ合衆国総裁の任意の行政命令に従って、次の者または機関が、以前、1つ以上の道徳的退廃罪または規定法律違反のいずれかの重罪を犯したことによって起訴または有罪にされたか、または現在告発されている犯罪活動によって任意の政府当局の調査を受けているか、または(I)は、上記(A)~(H)条に記載されている者の関係者である。エンジニア“とは、本契約が締結された日に本プロジェクトに関連する各エンジニア、ならびに借り手または抵当借り手(またはその代表)によって採用された任意の後継者または他のエンジニアを意味する

-12-29949910.v 4それぞれの子会社は、プロジェクトの全部または任意の部分に関連する任意の構造、機械、電気、および/または土壌工学サービスを実行する。“エンジニア協定”とは、第5.1.3(K)節に従って、任意のエンジニアと締結され得る各エンジニアリングサービス契約に基づいて、借主または抵当借り手が、本プロトコル条項に従って時々修正、置換、補充、または他の方法で修正することができる各エンジニアリングサービス協定を意味する。“エンジニア同意”シリーズとは、本契約条項に従って、担保借主と任意のエンジニアとの間で締結された任意のエンジニア協定について、融資者に署名して渡すことをエンジニアに要求することを意味し、場合によっては、これらの合意の形態および実質は、融資者が合理的に受け入れられるべきであり、本合意の条項および条件に応じて時々修正、再記述、置換、補充、または他の方法で修正することができる。環境賠償“とは、借主および保証人が貸手の利益のために融資について署名した特定の中間層環境賠償協定を意味し、締め切りは締め切りであり、この協定は時々改訂、再記述、置換、補充、または他の方法で修正される可能性がある。“環境報告”とは，Partner Engineering and Science，Inc.が作成した環境現場評価報告であり，日付は2022年5月6日，項目番号22−366205.1である。“持分質権強制執行行為”は、本法第8.2条第(Xxii)項に規定する意味を有する。“持分融資担保”とは、ある持分義務の中間保証を意味し、その期日は締め切りであり、保証人から貸金人に提供され、融資者の利益のために提供され、この担保は修正、再説明、置換することができる, 時々追加されるか、または他の方法で修正される。“持分”系とは、(A)組合企業における組合権益(一般的又は有限性)、(B)有限責任会社のメンバー権益、(C)会社の株式又は株式権益、(D)信託の実益所有権権益を意味する。“従業員退職収入保障法”とは、改正された1974年の“従業員退職収入保障法”を指す。“見積もり利息と裁定利用可能金額”は、本プロトコル第2.1.9(D)節に規定されている意味を有する。“見積もり利息と入金コスト”は，本プロトコルの第2.1.9(D)節で規定した意味を持つ.“EU自己救済立法スケジュール”とは、融資市場協会(または任意の相続人)が公表し、時々発効するEU自己救済立法スケジュールを意味する。“違約事件”は、本契約第7.1節に規定する意味を持つ。“取引法”は改正された1934年の証券取引法を指す。除外税“とは、(A)純収益(額面にかかわらず)に対して徴収される税、フランチャイズ税および支店利得税、それぞれの場合、(I)貸手が法律に基づいて組織またはその主要事務所に基づいて、または任意の場合に、貸手への支払いから控除または控除を要求する任意の税金、または貸手に徴収される任意の税金を意味する

-13-29949910.v 4貸主、その適用可能な融資事務所は、そのような税金(またはその任意の政治的区画)を徴収する管轄区域、または(Ii)他の関連税に配置されている。(B)貸主の場合、米国連邦源泉徴収税は、(I)貸主が融資又は承諾中の権益を獲得するか、又は(Ii)貸主がその融資事務所を変更した日に発効した法律に基づいて当該貸手に支払うべきか、又はその貸主口座に支払うべきか、いずれの場合も、第2.2.3(A)節に基づいて、貸手に支払う金額に応じて徴収される。当該等税項に関連する金は、当該貸金人が本協議当事側になる直前に、当該貸金人の譲渡者に支払うか、又は貸金人がその貸借事務所を交換する直前に当該貸金人に支払わなければならない。(C)貸手は、第2.2.3(B)節で生成された税金を遵守できず、(D)FATCAに従って徴収された任意の源泉徴収税を遵守することができない。“許容可能な遅延”とは、借り手または抵当借り手および/またはそのそれぞれの関連会社が合理的にコントロールできない条件による任意の遅延または遅延回数(場合によっては、借り手が継続的に努力して使用する限り(担保借り手が継続的に使用するように促す)を含み、ストライキ、停止、判決、命令、法令、労働争議、政府制限、天災、要素、敵行動、内乱、火災、死傷、事故、不足または入手できないことを含むが、これらに限定されない。労働力、公共事業または材料、実際または脅威の衛生緊急事態(流行病、大流行(進行中の新冠肺炎大流行を含む疑いを避けるため)、飢饉、疾患、ペスト、検疫、および他の健康リスクを含むが、これらに限定されない)。しかし前提は, (I)それ自体の資金不足は、借り手または担保借主の合理的な制御範囲を超える条件とみなされてはならず、(Ii)任意の請負者または下請け業者は、任意の請負者または下請け契約自体に規定された義務を履行できなかった場合であり、借り手および担保借主の合理的な制御範囲を超えた条件とみなされてはならない(当該請負者または下請け業者の破産または債務無力によるものでない限り)、いずれの場合も、許容可能な遅延は、連続して60(60)暦または合計90(90)日を超えてはならない。“行政命令”の意味は“禁輸者”の定義と同じである。“既存工事文書”を総称して締め切り有効な施工文書と呼び，詳細は本契約付表1を参照されたい。“延期選択権”は，本契約第2.3.1節で規定する意味を持つ.“延期不足”は，本契約第2.3.1(K)節で規定される意味を持つ.“延長用語”は、本契約第2.3.1節に規定する意味を有する。“非常費用”は5.1.1(F)(Iv)節で規定されているという意味を持つ.FATCA“とは、本合意の日までの規則1471~1474条(または実質的に比較可能で遵守され、実質的により煩雑な改正または後続バージョンがない)、任意の現行または将来の条例またはその公式解釈、規則1471(B)(1)条に従って締結された任意の合意、および政府当局間の任意の政府間合意、条約または慣例に従って採択された任意の財政または規制法規、規則または慣行、および規則を実行するこれらの章を意味する。“財務契約要件”システムは, 追索権保証で提案されている保証人の純資産と流動資産(請求権保証で定義されている各用語)要求。“恵誉”とは恵誉会社のことである。

14-29949910.v 4“外国の貸手”とは、(A)借主が米国人である場合、米国人ではない貸手を意味し、(B)借主が米国人でない場合、居住または法律に基づいて組織された貸手を意味し、借り手が居住しているのではなく、司法管轄区を意味する。総請負業者“とは、(I)ターナー建築会社または(Ii)国で許可を得て、借主または抵当借り手またはその付属会社に雇用され、プロジェクト建設に従事し、貸手によって承認された任意の他の制約可能な総請負業者または工事マネージャーを意味し、このような承認は、無理に抑留、追加条件または遅延してはならず、貸主は”総請負者合意“の形態で総請負者の同意を得ている。“総請負業者協定”とは、(I)特定のAIA文書A 133-担保借主と総請負業者との間の日付が2020年10月26日の所有者と施工業者との間の標準フォーマット協定を意味し、この2つの日付が2020年12月17日の特定保証最高価格修正案によって改正され、2020年12月31日の特定保証最高価格修正案によりさらに改正され、上記2つの(2)日が3月5日である特定保証最高価格修正案によりさらに改正される。2021年3月30日の特定保証最高価格改正案によりさらに改正され、2021年4月20日の特定保証最高価格改正案がさらに改正され、2021年4月26日の特定保証最高価格改正案がさらに改正され、2021年5月13日の特定保証最高価格改正案がさらに改正され、2021年5月21日の特定保証最高価格改正案がさらに改正される, 2021年5月27日の特定保証最高価格改正案によりさらに改正され、2021年6月20日の特定保証最高価格改正案がさらに改正され、2021年7月23日の特定保証最高価格改正案がさらに改正され、2021年8月25日の特定保証最高価格改正案がさらに改正され、2021年9月15日の特定保証最高価格改正案によりさらに改正される。(B)担保借主と総請負者との間で署名された証明または最高価格の保証に関する任意の他の文書、および(C)総請負者合意の下で総請負者が義務化された任意の保証、および(Ii)第5.1.3(K)節の要求によって制限され、担保借主またはその関連会社が任意の相続人または他の総請負者と締結することができる任意の総請負者または他の合意であり、上記(I)および(Ii)の各々を修正、再説明、置換、置換することができる。本協定の条項と条件に基づいて時々追加または他の方法で修正される。総請負者合意合意“とは、借主および総請負者が融資者に署名して渡した総請負業者のいくつかの中間同意および従属費用を意味し、期日は締め切りであり、その条項に応じて時々修正、置換、補充、または他の方法で修正することができる。“政府機関”とは、現在または将来存在するか否かにかかわらず、任意の政府単位(連邦、州、県、区、市、市またはその他)の任意の裁判所、取締役会、機関、局、部門、委員会、事務室、または他の任意の性質の機関を意味する。“保証人”とは保証人を注ぎ込むことである, そしてその相続人と許可された譲受人。“担保”は総称して請求権保証、入金コスト保証、完成保証と株式融資保証と呼ばれ、その期日はすべて締め切りであり、保証人から貸金人に提供され、貸手の利益のために提供され、時々それを修正、再説明、置換、補充、または他の方法で修正することができる。

-15-29949910.v 4“ハードコスト”を総称して“ハードコスト”と呼び、施工予算に列挙されたプロジェクトコストを構成するすべてのコストおよび費用を意味します。HVCRE“とは、バーゼル銀行規制·監督実践委員会(または任意の後続機関または同様の機関)によって高度に不安定な商業不動産ローンに分類された任意の融資を意味し、バーゼル協定IIIに従って公布された規則、ガイドライン、および指示を含む。“改善”は、“安全文書”許可条項に規定されている意味を有する。“バランス”は，本契約第2.1.11(A)節に規定する意味を持つ.“増加するコスト”は，本契約第2.2.5(A)節に規定する意味を持つ.負債“とは、ある特定の日に、誰もがその日に以下の金額(重複なし)：(A)その人のすべての債務または負債(借入したお金および中間層債務および優先株形態の債務の額を含む)；(B)その人の債券、債権証、手形または他の類似手形によって証明された債務、(C)その人の財産またはサービスの延期購入価格に対する債務(その人が責任を負う貿易義務を含む)、(D)信用状項の下での当該人の義務；(E)引受便利の下での当該者の義務；(F)支払資金の購入、提供、資金の供給、任意の人又は実体への投資、又は債権者の損失から他の方法で保証されるすべての保証、裏書き(通常の業務中に受領又は保管されているものを除く。)及びその他の義務がある。(G)当該人によって付与された任意の留置権によって保証される義務は、当該等の義務が既に又は他の人の義務であるか否かにかかわらず、及び(H)上記の規定を繰り返さない, その人の任意のまたは債務がある(承認された会計方法に従って決定される)。“補償を受ける側”は、本契約第10.13(B)節に規定する意味を有する。保証税“とは、(A)借主の融資伝票の下の任意の義務又は借り手の任意の融資伝票の下の任意の義務による任意の支払いのために徴収される税(含まれていない税)、及び(B)(A)項に別段記載されていない範囲内の他の税をいう。独立“とは、(A)借り手または借り手の任意の関連会社において、直接財務的利益または任意の重大な間接財務的利益を有さない者、(B)高級管理者、従業員、推進者、引受人、受託者、パートナー、メンバー、マネージャー、債権者、取締役、仕入先、顧客または同様の機能を実行する者として、借り手またはその任意の関連会社とは関係のない者であり、(C)上記(A)または(B)項で定義された人の直系親族メンバーではない。“独立会計士”とは、“四大”会計士事務所又は国が認可した公認会計士からなる別の独立会計士事務所を指し、借り手が選択し、貸主が合理的に受け入れる。“独立取締役”又は“独立経理人”とは、任意の特殊な目的実体の一般パートナーを意味し、当該特別目的実体が有限組合企業である場合、CT Corporation、Corporation Service Company、National Region Agents，Inc.(又はその付属会社NRAI Entity Services，LLC)、ウィルミントン信託会社、スチュアート管理会社、ロード証券会社又はイギリスロイド証券会社によって提供される独立取締役経験、独立マネージャー又は独立メンバーを有する個人を指す, これらの会社の中に専門的な独立取締役または独立マネージャーを提供する会社がない場合は、貸主が合理的に承認した別の国が認めた会社は、いずれの場合も関連会社ではない

-16-29949910.v 4借入先は、その通常の業務中に専門的な独立取締役、独立マネージャー、および他の会社のサービスを提供し、個人がその会社または有限責任会社の独立マネージャーまたは独立取締役、または取締役会または管理委員会メンバーに正式に任命されており(場合によっては)、独立取締役に任命されるまでの5年間、独立取締役を継続している間、以下のいずれかのメンバーを有してはならない(特別メンバーを除く)。任意の借入先またはその関連会社のマネージャー、マネージャー、受託者、上級者、従業員、弁護士または弁護士(条件は、そのような者が、他の借り手または借入側関連会社のメンバー、マネージャー、取締役、受託者、高度管理者、従業員、弁護士または弁護士でない限り、借り手側またはその関連会社の独立取締役または独立管理人であってもよい。ただし、本(A)項以外の独立取締役又は独立管理人の定義に該当する者は、借り手が連属する“特別目的実体”の独立取締役又は独立管理人であるため、以下のいずれかの条件を満たす場合は、取締役独立又は独立管理人を務める資格を喪失してはならない：(I)専門の独立取締役又は独立管理人；又は(Ii)当該人が任意の所与の年度に独立取締役又は借り手連合所属会社独立管理人として得られる費用の合計が当該人の当該年間年収の(5%)未満である。(B)債権者、顧客、仕入先, サービス提供者(専門サービス提供者を含む)または借り手側または借り手側の任意の関連会社との活動からその任意の購入または収入を得た他の人(国によって認められた会社によって提供された独立マネージャーまたは独立取締役を除いて、その会社は、通常の業務中に借入先または借り手側の任意の関連会社に専門的な独立取締役または独立マネージャーおよび他の企業サービスをしばしば提供する)；(C)任意の借り手または借り手側の任意の関連会社において直接または間接的な合法または実益のすべての人；(D)上記のいずれかのメンバー、マネージャー、従業員、弁護士、顧客、サプライヤーまたは他の人々の直系親族、および(E)上記(A)~(D)の項目に列挙されたいずれかの共同制御を受けている者。“初期前払い”は、本契約第2.1.2節に規定する意味を有する。“初期満期日”とは、2025年7月9日の支払日を指す。“最初の支払日”とは、2022年7月に発生した支払日を意味する。“Instilスポンサー”とは、デラウェア州のInstil Bio，Instil社を意味する。“保険準備金口座”は、本契約第3.2.2(A)節に規定する意味を有する。“保険料”は，本契約第6.1(B)節に規定する意味を有する。“利子を計算すべき期間”とは、(1)初期支払日については、締め切りから初期支払日を含まないまでの期間を意味し、(2)任意の他の支払日については、前の支払日の第9(9)日から開始され、含まれる期間を意味する

-17-29949910.v 4カレンダー月は、このような支払い日が発生したカレンダー月の8日目(8)までに含まれています。“利息及び入金コスト”とは、住宅ローン契約第3.1(B)(I)~(Ix)条の規定により入金又は支払い(誰に適用されるかに応じて決定される)の全ての金額をいう(ただし、ローン書類の下で貸手又は住宅ローン書類の下で住宅ローン貸主に支払うべきすべての費用、コスト及び支出を含むがこれらに限定されない)。“利息と入金コスト前払い”とは、217，866ドルに等しい金額を意味する。“利息および入金原価行プロジェクト”とは、建築予算に記載されている1つまたは複数の行プロジェクトを意味し、金額は1，210，369ドルに相当し、本プロトコルおよび抵当ローンプロトコルに従って利息および入金コストに使用することができる。“利息と入金コストが不足している”は，本プロトコル第2.1.9(D)節で規定した意味を持つ.“金利”とは、任意の利息応算期間において、(I)ローンが定期Sofr金利ローンである限り、(Ii)ローンが代替金利ローンである限り、(Ii)ローンが代替金利ローンである限り、(Ii)ローンが最優遇金利ローンである限り、最優遇金利である。“金利上限プロトコル”は、第2.2.7(A)節に規定された意味を有し、借り手に代替金利上限プロトコルまたは代替金利上限プロトコルを交付した後に, “金利上限プロトコル”という言葉は、このような代替金利上限プロトコルまたは代替金利上限プロトコルを含むものとみなされるべきであり、このような代替金利上限プロトコルまたは代替金利上限プロトコルは、その金利上限プロトコルに適用されるすべての規定によって制限されなければならない。“滞納金”の意味は本契約2.4.2節である。“先頭貸金人”は、本契約第10.29(A)節に規定する意味を有する。賃貸“とは、総賃貸証書、任意の他の賃貸証書、分譲または分譲、賃貸、特許、特許権または他の合意(書面または口頭であっても、現在または後に有効であってもよい)を意味し、これらの合意に基づいて、任意の者が、当該物件の任意の空間の管に権益または使用権または当該物件の全部または任意の部分を占有する権利、および(A)当該賃貸、分譲、分貸に関連する各修正、修正または他の合意、またはその等のリース、分譲、分譲に関連する他の合意を付与することを意味する。または他のプロトコル、および(B)締結他方に対して履行および遵守されなければならないチノ、条件、および合意のすべての保証。“法律要件”とは、すべての連邦、州、県、市および他の政府法規、法律、規則、命令、条例、条例、建築法規、土地法、判決、法令および政府当局の禁止、融資、借り手、担保借主、主借主、保証人、担保および/または財産またはその任意の部分の任意の二次市場取引、またはその建設、使用、変更または運営、またはその任意の部分に影響を与え、証券法を含む現在または後に制定され発効するものを意味する。取引法AB条例, “ドッド·フランクウォールストリート改革·消費者保護法”(またはこの法案の法規に代わるまたは改正された任意の)、改正された1990年の“米国障害者法”およびこれに関連するすべての許可、許可、許可および法規、ならびに記録されている任意のまたは借り手が知っている任意の文書に含まれるすべての契約、合意、制限および財産権負担に基づいて、任意の有効時間に借り手、担保借り手、主テナント、保証人、担保または任意の部分に影響を与える

-18-29949910.v 4、または(A)財産またはその任意の部分の修理、修正または変更を必要とする任意の可能な任意の財産、または(B)その使用および享受を任意の方法で制限する任意の財産を含む、任意の部分。貸金人“は、その相続人および譲受人(各チケットの所有者を含む)と、本契約案内段落に記載された意味を有する。“信用状”とは、取り消すことができない、無条件で、自由に譲渡可能(貸手に費用を支払わない)、随時交換、分割、置換、修正、修正、補充、譲渡または他の方法で再記載可能な即時信用状であり、この信用状(A)は、借り手以外の人為的口座当事者を指定し、(B)満期よりも早くない、または1(1)年を連続的に延長することができ、期限は以前ではない。期限後30(30)日(または本協定条項に基づいて信用状が不要になった後30(30)日の早い日)、(C)貸金者に、貸手役人によって署名されたといわれる声明に基づいてニューヨーク市に信用状を開設する権利のみを持たせ、抽出する権利があることを宣言し、(D)国内承認銀行または外国承認銀行の米国機関または支店によって発行する権利があるか、または国内承認銀行または外国承認銀行の米国機関または支店が発行されていない場合、この信用状は国内銀行によって発行することができ、その長期無担保債務格付けは格付け機関または格付け機関(場合によっては)が当時国内商業銀行に与えた最高の格付けであり、いずれの場合もニューヨークに事務所があり、融資者はそこで信用状を提出することができる, および(E)他の面での形式および実質内容は貸手によって受け入れられる.いつでも、そのような信用状を発行した銀行がもはや認可銀行ではない場合、または借り手が任意の年間信用状の満了前30(30)日以内に信用状を更新または交換できなかった場合、貸手は直ちに全部(または一部)信用状を抽出し、抽出した収益を融資の担保として備蓄口座に保管する権利がある。留置権とは、任意の住宅ローン、信託契約書、留置権(法定またはその他)、質権、質権、地役権、制限的契約、優遇、譲渡、担保権益または任意の他の財産権負担、担保または譲渡、または前述の任意の合意を締結または生成し、借り手、住宅ローン借り手、財産またはその任意の部分またはその中の任意の権益、担保品またはその任意の部分またはその中の任意の権益、抵当品またはその任意の部分またはその中の任意の権益、または借入者、住宅ローン借り主、特殊目的実体または担保借入部分実体の任意の直接的または間接的権益を意味する。条件付き販売または他の所有権保留プロトコル、上述した任意の条項と同じ経済効果を有する任意の融資リース、任意の融資報告書の提出、ならびに機械師、物質師、および他の同様の留置権および財産権負担を含む。留置法とは，技工留置権と留置権優先権に関する国が時々施行する留置法である。“行プロジェクト”とは，施工予算に記載されているコストまたは費用の行項目であり，第2.1.11節または第5.1.3(C)節に従って調整することができる。“清算事件”とは、以下のいずれかの場合を意味する(ただし、本合意が明文で規定されていることを示唆しない場合を除く)：(I)財産またはその任意の重要部分のいかなる死傷者も, (Ii)財産またはその任意の重要部分に対するいかなる非難も、(Iii)住宅ローンの違約事件が発生した後、当該財産の現金化に関連する財産譲渡は、償還売却を含むが限定されない。(Iv)当該財産または住宅ローンの任意の再融資、または(V)住宅ローン借り手がそのような収益を運用して任意の業権の欠陥を救済した後、住宅ローン借り手は、その所有者の業権保証書に基づいて現金化された任意の超過収益を受け取る。

-29949910.v 4“ローン”とは、融資者が本プロトコルに従って借り手に発行する融資額の最高元本金額の融資を意味する。“ローン金額”とは30，000，000ドルのことです。“ローン文書”は、総称して、本プロトコル、手形、質権協定、保証、環境賠償、マネージャー同意、総請負者合意、各建築家同意、各エンジニア同意、各主要貿易請負業者同意、現金管理プロトコル、決済口座プロトコル、任意の金利上限譲渡プロトコル、成約証明書、総リース確認プロトコル、および現在または後に署名および/または交付されるローンに関連するすべての他の証明書、文書、合意または文書(それぞれ修正、修正、延長、時々合併や補充)。“損失”または“損失”とは、誰にとっても、その人がそのローン、財産、担保に関連しているか、またはそのローン、財産、担保に関連していること、又は融資の任意の他の担保((A)特殊、投機的、懲罰的又は懲罰的損害賠償、又は(B)いわゆる“利益損失”又は“失われた機会”の性質を含まない後果性損害賠償は、上記(A)及び(B)条のそれぞれの場合において、賠償を求める一方が当該額の損害賠償を支払うか又はその深刻な不注意の結果に起因して当該額の損害賠償を請求されない限り), 意図的な不正行為や詐欺)。“重大なマイルストーン”とは，貸主がその唯一の善意の決定権で決定したプロジェクトの次のマイルストーンの実現状況である：(I)基本完成は主な完成締め切りよりも遅くない，(Ii)完成は完成締め切りよりも遅くない。“主な貿易契約”とは、(A)担保借主とプロジェクトマネージャーとの間で2020年8月1日と2020年11月1日に署名された上記合意のそれぞれ、または(B)各貿易契約、(I)当該貿易契約が締め切り前に署名された場合、締め切り後に1，000，000ドル以上の残り費用が完了することを意味し、(Ii)当該貿易契約が締め切りおよび後に署名された場合、契約または購入価格は、状況に応じて決定される。最初に、またはその後に$1，000，000を超える1つまたは複数の変更書であっても、しかし、本定義の場合、単一の貿易請負者またはその関連者と締結された複数の貿易契約は、貿易契約とみなされるべきである。“主要貿易請負者”とは、主な貿易契約の項の下の任意の貿易請負者を意味する。“主要貿易請負業者同意”とは、本協定の条項に基づいて、担保借主と任意の主要貿易請負業者との間で締結された任意の主要貿易契約について主な貿易請負者が署名して貸手の各同意書および合意を交付することを要求することを意味し、そのフォーマットは、本プロトコル添付ファイルBのフォーマットと実質的に同じである。各場合、これらの同意および合意の形態および実質は、貸主および適用される主要貿易請負者として合理的に受け入れられ、修正、再説明、置換することができる, 本協定の条項と条件に基づいて時々追加または他の方法で修正される。“管理協定”とは，借主または抵当借主が条件に適合するものを意味する

-20-29949910.v 4貸主が、本契約条項に従って時々修正、修正、および/または追加される可能性があるので、合理的に受け入れられるマネージャ。“管理人”とは、本協定の条項及び規定に基づいて管理協定を締結し、出先人に管理人の同意を交付する合格管理人をいう。管理人同意“とは、本合意条項に従って本合意条項に従って達成された任意の中間層同意および管理費従属関係を意味し、これらの条項は、時々修正、再説明、置換、補充、または他の方法で修正される可能性がある。“借主契約”とは、担保借主(大家として)と主テナント(テナントとして)との間の特定の注入生物生命科学キャンパス賃貸契約を意味し、借入日は締め切りであり、本契約条項に基づいて随時改訂、修正、および/または補充することができる。“主賃貸支払日外”は、第4.1.2(L)(I)節に規定される意味を有する。“主賃貸契約支払い”とは、主テナントが主賃貸契約に従って支払うすべてのレンタル料を意味する(定義は主レンタル契約を参照)。“主賃貸契約確認協議”とは、貸手、借り手、住宅ローン借り手及び主借主客の間で締め切りに主賃貸契約について締結したいくつかの中間層確認協定を指し、本協定条項に基づいて時々改訂、修正及び/又は補充を行うことができる。“テナント”とは保証人を注ぎ込むことである。“重大な悪影響”とは、(A)財産または担保、または(いずれの場合も)その価値または用途、(B)借り手、特殊目的エンティティ構成エンティティ、担保借り手、担保借り手がエンティティを構成する業務、利益、管理、運営または状況(財務または他の態様)に対する重大な悪影響を意味する, (C)質権協定又は他の融資文書の留置権の実行可能性、有効性、完全性又は優先権、又は(D)任意の借入先がその所属融資文書に規定された義務を履行する能力；しかし、借り手側が重大な悪影響を受けているかどうかを判断する際には、現在SARS-CoV-2の世界的な大流行による金融や市場状況は有効になってはならない。これらの状況が締め切り後に借り手、担保借り手、保証人およびそれぞれの関連側の全体業務、状況(財務または他の側面)、財産、担保または業務に重大な悪影響を与えない限り。材料協定“とは、物件の所有権、管理、開発、使用、運営、賃貸、メンテナンス、修理または改善に関連する各契約および合意を意味するが、管理プロトコル、施工書類、総賃貸および他の賃貸を除いて、(I)借主が毎年100，000ドルを超える支払いを義務していること、または(Ii)その期限が1(1)年を超えることを意味する(30(30)日以上の間にキャンセルを通知することができない限り、終了料または支払いを支払う必要がない)。“満期日”とは、初期満期日、または本契約第2.3節に従って初期満期日を延長する適用日、または本契約に規定される債務最終支払い満期および対処の他の日を意味し、所定の満期日、加速宣言またはその他の方法を意味する。

-21-29949910.v 4“最高法定金利”とは、1つ以上の管轄権を有する裁判所が融資金利条項を管轄する州または州の法律に基づいて、本明細書または他の融資文書に規定されるように、いつでも、または時々、融資のための契約、徴収、保留、徴収、または徴収のための最高非高利貸し金利を意味する。“中間層資金シェア”とは35.29%を指す。“マイルストーンが事件に適合しない”とは、“重大なマイルストーン”の定義に従って重大なマイルストーンをタイムリーに満たしていないことを意味する。“最低金利”とは、金利指数下限に利差を加えることを意味する。“毎月返済利息金額”とは、任意の返済日の前日に、利息応算期間中の有効金利で計算される未返済元金残高上のすべての当算および未払い利息をいう。“ムーディーズ”とはムーディ投資家サービス会社のことです“担保借り手”の意味は、本稿の抄録に記載されているものと同じ意味である。“担保借主特殊目的実体”とは、特殊目的実体(“担保融資協定”で定義されるような)を意味する。“担保債務”とは、債務(担保融資協定の定義に基づく)を意味する。“担保不足条項”は，第2.1.12(F)節で規定される意味を持つ.“担保資金シェア”とは64.71%を指す。“住宅ローン貸主”の意味は、本稿の抄録の意味と同じである。“担保ローン”とは、元の元金金額が55，000ドルのあるローンのことである, 住宅ローン貸主が本日偶数日に住宅ローン借り手に支払います。“住宅ローン口座”とは、“住宅ローン契約”で定義されている“口座”を意味する。“担保融資協定”の意味は、本協定抜粋の意味と同じである。“住宅ローン下敷き”とは、“住宅ローン契約”で定義された“下敷き金”を意味する。“住宅ローン融資額”の意味は、本明細書に記載されているものと同じ意味である。“住宅ローン現金管理戸籍”とは、住宅ローン契約項の下および定義が指す“現金管理戸籍”を指す。“担保融資現金管理銀行”とは、“担保融資協定”の項の下の“現金管理銀行”を意味する。“担保融資清算行”とは、“担保融資協議”の項の下の“清算行”を意味する。

--29949910.v 4“住宅ローン債務”とは、“住宅ローン契約”の項目および定義された“債務”を意味します。“住宅ローン返済利息”とは、任意の特定期間について、住宅ローン契約項の下で満期になった予定元金及び/又は利息を支払うことを意味する。“住宅ローン借金口座”とは、住宅ローン契約項の下および定義された“借金口座”を指す。担保融資文書“とは、担保融資を証明および/または保証するすべての文書と、時々修正、修正、および/または補充される可能性がある担保融資に関連して署名および/または交付されるすべての文書とを意味する。“住宅ローン違約事件”とは、“住宅ローン合意”で定義されている“違約事件”を指す。“住宅ローン超過キャッシュフロー準備口座”とは、“住宅ローン契約”によって定義された“超過現金流量準備口座”を意味する。“住宅ローン手形”の意味は、本明細書に記載されているものと同じ意味である。“住宅ローン未償還元金残高”とは、どの日までに住宅ローンの未返済元金残高を指す。“住宅ローン準備基金”とは、住宅ローン協定の下および定義された“準備基金”を意味する。“住宅ローン不足口座”とは、住宅ローン契約項の下および定義された“不足口座”を意味する。“担保不足準備”は，第2.1.9(E)節で規定される意味を持つ.清算収益純額“とは、任意の清算イベントについて、任意の売却、再融資または他の処置または清算の収益を含むが、これらの収益を回収するために、(I)貸金人および/または住宅ローン人がこれらの収益を回収することによって生じる合理的なコストを差し引く、または担保借り手またはその代表によって受信された清算イベントに関連するすべてのお金に支払われることを意味する, (Ii)住宅ローン借款人が住宅ローン書類に従って財産を返還する上で招いた費用。(Iii)当該等の費用から差し引かれた額を要求又は許可し、住宅ローン文書に基づいて住宅ローン文書に基づいて住宅ローン者に支払う金額。(Iv)担保償還権を喪失した売却、処分又は譲渡財産であれば、当該等の財産は、住宅ローンの下で違約事件が発生した後に現金化されたものであり、当該等の合理的及び慣用的な費用及び売却又はその他の処分の支出(弁護士費及び委託手数料を含む。)住宅ローン文書の条項によれば、住宅ローン融資者は、住宅ローン文書から発生するコスト及び支出に基づいて補償を受ける権利がある；(Vi)住宅ローンの再融資については、貸手が合理的に承認した当該等の再融資コスト及び支出(弁護士費を含む)及び(Vii)住宅ローン文書及び/又はローン文書に基づいて任意の当該等の清算事件に関連する任意の前払い金、発生した慰謝料及び/又は前払い費の金額。“純営業収入”には“担保融資協定”に規定されている意味がある。“純収益”には“担保融資協定”に規定されている意味がある。

-23-29949910.v 4“純収益閾値”は、100万ドルとNo/100ドル(1，000，000ドル)の合計を意味します。“非留置性作業”とは、財産上で行われる又は財産の利益のために行われる仕事であり、誰も適用される法律の要求に基づいて、いかなる未払い満期及び当該人に借りた金額について財産に対して提出又は記録留置権を提出する権利がない。手形“とは、借主が融資者を受益者として発行する1枚または複数の融資本チケットを意味し、このチケットは、時々修正、再説明、置換、補充、延期、または他の方法で修正することができる。“債務”とは，借り手の債務に対する支払義務，および借主が融資文書に記載されているすべての義務を履行する義務である。“OFAC”という言葉の意味は“法律を定める”の定義と同じである.役人証明書“とは、借り手が借り手に交付された証明書を意味し、この証明書は、適用されるように、本契約添付ファイルを添付ファイルCのフォーマットとして採用するように、借り手または借り手のエンティティを制御する許可高官によって署名される。非フィールド材料“は、”貯蔵材料“の定義においてそのような用語を付与する意味を有する。“営業費用”には“担保融資協定”に規定されている意味がある。“営業収入”には“担保融資協定”に規定されている意味がある。経営許可証“は、政府当局によって与えられたすべての許可、同意および承認、およびすべての法律要件(建築許可証を除く)による財産の所有権、使用および占有、ならびに本文書または他の融資文書における財産の所有権、使用および占有に関連する借主のすべての義務および合意を履行および遵守するために必要なすべての許可、同意および承認と総称される, プロジェクト竣工後の所有権、用途、そして占有率が含まれている。他の課金“とは、現在または後に物件またはその任意の部分に徴収または評価または徴収されているすべての地代、評価、維持費、不動産税以外の徴収、および金庫料金および金庫、パラシュートの使用、および不動産に隣接する同様の地域の許可料を含む任意の他の課金を意味する。他の関連税“とは、任意の貸主にとって、その貸金人とこのような税金を徴収する司法管轄区域との間の現在または以前の関連から徴収される税金を意味する(ただし、貸手が署名、交付、任意の融資または融資文書となる当事者、その義務の履行、任意の融資文書からの金の徴収、任意の保証権益からの徴収または整備、任意の他の取引、または任意の融資または融資文書の権益の売却または譲渡によって生じる関連を除く)。他の税金“とは、任意の融資伝票の署名、交付、履行、強制実行または登録、任意の融資伝票に基づいて保証権益を受け取るか、または改善するか、または他の方法で徴収される任意の支払いによって生成されるすべての既存または将来の印鑑、裁判所または伝票、無形、記録、アーカイブ、または同様の税項を意味するが、譲渡に課される任意のこのような税項は除外される。

-24-29949910.v 4“未償還元本残高”とは、任意の日までのローンの未償還元本残高を意味します。“所有者所有権保険証券”とは、所有者の所有権保険証券を指し、所有権会社が発行または共同で保証し、Alta Form 2006を採用し、貸金者が満足する他の形式と実質を採用する。オックスフォード買収“とは、任意のオックスフォードエンティティが締め切り後12(12)ヶ月以内に財産を買収することを意味する(貸主が本協定または他の融資文書に従ってその任意の権利および/または救済措置を行使する際の財産のいかなる買収も含まれていない)。オックスフォードエンティティとは、オックスフォード不動産グループ又はオックスフォード不動産グループの任意の付属会社(その定義に基づく第(B)項)を意味する。“支払日”とは、融資期限内の毎月の9日目(9)日を指し、その日が営業日でない場合は、その直前の営業日を指す。“許容される財産権負担”とは、(A)財産について、(I)担保融資文書から生じる留置権及び担保権益、(Ii)所有権保険証書又は調査で開示されているすべての留置権、財産権負担及びその他の事項、(Iii)任意の政府当局が徴収している未満期又は延滞した税金又はその他の費用の留置権(ある場合)、又は借り手又は担保借主が本協定の条項及び条件に基づいて異議を提起している留置権、(Iv)貸主が承認されているか、又は貸主が合理的な適宜決定の下で書面で承認することができる他の所有権及び調査例外をいう。(V)早期機械人および物質人の留置権, (Vi)実際の機械および実物留置権は、提出後30(30)日以内に解除または保証される(ただし、いずれの場合も、当該30日よりも早い場合には、引止めまたは他の換金が発生する予定の日前)、または借主または担保借主が、本契約の条項および条件に基づいて他の方法で異議を提起するか、(Vii)主賃貸、(Viii)許可設備賃貸に関連する留置権、(Ix)主賃貸以外の、本契約の条項及び条件に基づいて、締め切り前又は締め切り後に締結されたリース、並びに(X)通常業務過程における地権、制限、契約、保留及び通行権の非実質的な譲渡及び付与は、いずれの場合も、(A)第5.1.1(D)(Iii)及び(B)節の条項によって許可され、第5.1.1(D)(Iii)節の条項に完全に適合する。及び(Xi)(1)UCC第4-210条に基づいて生じた住宅ローン清算行及び住宅ローン現金管理銀行の入金過程における項目の留置権、及び(2)法律問題により生じた決済銀行及び現金管理銀行を受益者とする留置権、当該等預金(相殺権を含む)が日常業務過程において当該等口座の維持に関与しているか、及び(B)担保については、ローン文書の留置権。ライセンスデバイスリース“とは、提供されたデバイスおよび/または個人財産について締結されたデバイスリースまたは他の類似文書を意味し、それぞれの場合、そのようなデバイスリースまたは類似文書(I)は、借り手の通常の業務中に商業的に合理的な条項および条件で締結される, (Ii)設備および/または個人財産に関連し、当該設備および/または非土地財産は、(A)借主の日常業務運用において当該物件の運営および保守に関連して使用され、(B)当該物件の運営に実質的な干渉または中断をもたらすことなく、随時交換可能であり、(Iii)年間の支払総額は100，000元以下である。“許可負債”とは、(A)住宅ローン借り手について、(I)住宅ローン債務、及び(Ii)正常業務過程における物件の所有権及び運営及び住宅ローン借り手の日常管理に関する無担保業務及び運営債務であり、その額は、貸金額と住宅ローン融資額との和の2%を超えてはならず、この等の負債ではない

-25-29949910.v 4は、発生日後60(60)日以上に支払い、満了時に支払い、手形証明書がない、(Iii)故意の漏れ、および(Iv)本協定の条項および条件に従って議論されているいかなる政府当局によって徴収されている税金、および(B)通常の業務中に担保借り手の持分所有権に関連する無担保貿易および運営債務、金額は25，000ドル以下である。発生日後60(60)日を超えて支払われていない債務は、手形によって証明されておらず、満了時に支払われる。“許可された譲渡”は，本契約第5.1.1(D)節に規定する意味を持つ.“個人”とは、任意の個人、会社、共同企業、合弁企業、有限責任会社、不動産、信託、非法人団体、任意の政府当局、およびこのような身分で上記のいずれかを代表する任意の受託者を意味する。“個人財産”は，文書付与条項に規定されていることを保証する意味を持つ.“計画および規範”とは、期限までに貸主によって承認されたプロジェクト建設計画および仕様、ならびに借り手(またはその代表)が締め切り後に作成または作成する任意の他のプロジェクト建設計画および仕様を意味し、建築家によって作成された任意の他の建築、構造、基礎およびエレベータ平面図および仕様、ならびに借り手、建築家または総請負者が、貸金人および建築コンサルタントの書面に従って、任意の人によって作成された任意の他の機械、電気、パイプおよび消防平面図および仕様を承認する。それぞれの場合には, 本プロトコルに適用される変更書で修正可能であり，このような変更書が第5.1.3(G)節の要求によって承認されたことを前提としており，いずれの場合も，本プロトコルの条項に応じて随時修正，置換，補充，あるいは他の方法で修正することができる.質権協定“とは、借主が貸金者を受益者とする特定の中間層質抵当および保証協定を意味し、その期日は締め切りであり、その規定に基づいて修正、再記述、置換、補充、または他の方法で修正することができる。“PLLポリシー”は，本プロトコル6.1(A)(Ix)節で規定した意味を持つ.“保険証”と“保険証”は、本契約第6.1(B)節に規定する意味を有する。“前払い収入”は，本契約第3.1(B)節に規定する意味を持つ.“前金日”は、本契約第2.5.1節に規定する意味を有する。“プリペイド割増”とは，適用される前払いプレミアム終了日または直前に前払いされた融資元金金額に対して，貸主に支払う金額が(A)前払い割増終了日の金利)，(B)ローン返済部分と(C)スコアの積であり，分子は前払い金額の利息が全額支払われた日数であり，前払いプレミアム終了日と分母は360の積である.上記の規定にもかかわらず、前払い保険料終了日後に支払われる任意の前払いについては、前払い保険料の金額はゼロとする。プリペイド割増終了日“とは、(A)第三者販売に関連する前払いについて前金を決定する場合、すなわち2023年6月9日、および(B)場合

-26-29949910.v 4第三者販売に関連する前金に加えて、前金割増の決定は、2023年12月9日に任意の場合に行われる。“規定された法律”を総称して：(A)“テロを遮断し妨害するために必要な適切なツールを提供することにより米国の団結と強化”(2001年第107~56号)(米国愛国者法)；(B)2001年9月24日に施行されたテロ支援に関する行政命令13224号と、財産の阻止やテロ支援に従事し、脅威し、実施または支援する者との取引を禁止する行政命令；(C)“国際緊急経済権力法”は、“国際緊急経済権力法”に掲載され、“米国法”第50編1701節に掲載されている。(D)“恐喝影響及び腐敗組織法”；(E)財務省外国資産規制事務室規則及び条例におけるすべての要件、並びに(F)マネーロンダリング、賄賂及び腐敗又はテロに関連する他のすべての法律要件。“最優遇金利”とは、毎年の変動金利のことであり、最優遇金利指数に最優遇金利利差を加えることに等しいが、いずれの場合も、最低金利を下回るとみなされてはならない。“最優遇金利指数”とは、“ウォール·ストリート·ジャーナル”が時々“最優遇金利”の形で公表している年利率を指す。“ウォール·ストリート·ジャーナル”が“最優遇金利”の発表を停止した場合、貸手はこの“最も優遇金利”の同等の出版物を発表することを選択すべきであり、このような“最優遇金利”がもはや一般的に発表されていない場合、または政府または半政府機関の制限、規制または管理を受けている場合、貸手は比較可能な金利指数を選択すべきである。それにもかかわらず, いずれの場合も、最優遇金利指数は金利指数の下限を下回ってはならない。“最優遇金利ローン”とは、最も優遇された金利で利息を計算するローンのこと。“最優遇金利利差”とは、ローンの定期SOFRローンから最優遇金利ローンへの転換について、(A)期限SOFRが最後に当該ローンに適用される確定日の差額(基点数で表す)に(B)を加えて当該確定日までの最優遇金利を減算する差額であるが、この差額がマイナスであれば、最優遇金利利差はゼロであるべきである。“プロジェクト”とは、融資書類の計画及び規格、すべての法律要件及びその他のすべての適用要件に基づいて、本契約でより具体的に規定されている改善に関連するすべての作業を建設、開発、竣工及び全額支払うことをいう。“プロジェクト前払い”とは、11，393，102ドルに相当する金額を意味する。“プロジェクトマネージャー”とは、第一太平デービス株式会社を意味する。財産“とは、添付ファイルAに記載されている各不動産、その上の改善物、および担保借主が所有し、担保文書によって保証されたすべての個人財産を意味し、担保文書付与条項により具体的に記載されているそのような財産および不動産に関連するすべての権利を意味し、その中で”財産“と呼ばれる。財産税“とは、現在またはそれ以降にその財産またはその一部に徴収されるすべての不動産および個人財産税、評価、水道代または下水道賃貸料(所得税を含まない)、およびそれによって生じるすべての利息および罰金を意味する。

-27-29949910.v 4“インベントリプロジェクト”とは、個別および/または文脈に応じて共通に列挙された建築、内装、機械的調整または設置の二次または非実質的な詳細を意味し、その未完了は、その予期される目的のための使用、占有、または操作に必要な改善を妨げることなく、いかなる管理プロトコル、総賃貸契約、または任意の他のレンタルにも違反することはない。貸金人から見ると、“合格管理人”とは信用が良好で、経験が豊富な管理機関を指し、10(10)個以上の当該物件のタイプ、品質と規模に類似した物件を管理する経験を持ち、貸金人の承認を得る。“金利転換”とは、ローンを代替金利ローンまたは最優遇金利ローンに変換することを意味する。料率指数下限“とは、締め切り期限SOFRを意味する。格付け機関“とは、スタンダードプール、ムーディーズ、ホイホマレ、DBRS、Inc.，Morningstar，Inc.またはKroll Bond Ratings、または任意の他の貸手によって承認された国によって認可された統計格付け機関を意味する。地権プロトコル“とは、本プロトコル別表6に記載されているように、時々修正、再記述、補足、または他の方法で修正することができる任意の相互使役プロトコルまたは同様の文書を意味し、これらのプロトコルまたは同様の文書は、現在または後に記録されている財産に影響を与える。請求権保証“とは、期限であり、保証人によって貸手に提供され、貸手の利益のために、時々修正され、再記述され、置換され、補充され、または他の方法で修正される可能性がある特定の中間層保証プロトコルを意味する。“追及責任”は，本契約第8.2節に規定する意味を持つ.“精算可能費用”には、本契約第2.1.2節に規定する意味がある。“関連政府機関”とは、連邦準備システム理事会および/またはニューヨーク連邦準備銀行を意味する, または連邦準備システム理事会および/またはニューヨーク連邦準備銀行またはその任意の後続機関によって正式に承認または招集された委員会。“代替金利上限プロトコル”の意味は2.2.7(B)節である.“必要な借り手権益前払い”とは、合併前払いごとに、当該等合併前払金の総コストの49%(49%)に相当する未借入現金権益を意味する。“必要権益/制御要求”とは、(I)保証人が借り手100%の直接権益を持っていること、(Ii)借り手が住宅ローン借り手100%の直接権益を持っていること、および(Iii)保証人が借り手および住宅ローン借り手を制御することである。“必要な改善”とは、計画及び規格、総賃貸借契約及びすべての適用法律規定に基づいて、約70，930平方フィートの2階の実験室製造及び倉庫ビルを含むB号館を土地上に建設することであり、すべての現場改善、公共施設工事及びその他の付属改善工事を含む。

-28-29949910.v 4“準備金口座”は、総称して税務準備金口座、保険準備金口座、資金不足融資収益口座、不足口座、不足口座、および融資文書に基づいて時々設定される任意の他の準備金または代行口座と呼ばれます。“備蓄金”とは、時々任意の備蓄金口座に保有されている任意およびすべての資金を意味する。“予約項目”とは、(一)保険料及び/又は(二)税金及びその他の費用を意味し、場合に応じて定められる。“修復”とは、事故又は廃棄が発生した後、事故又は廃棄前の状況(区画法規、建築法規又はその他の適用法律の変更に依存する)に可能な限り近い物件の修復及び回復を行い、貸主の合理的な承認を受けた変更を意味する。“制限された者”は、総称して借り手、任意のSPE構成エンティティ、担保借り手、任意の担保借り手SPE構成エンティティ、任意の関連管理人および保証人と呼ばれる。“保留費”とは、担保借主または総請負業者(場合に応じて)が、そのプロジェクトに関連する既製工事価値について各業界請負者に実際に抑留した総金額を意味し、担保借主が本協定の規定により時々施工コンサルタントによって確認された当該業界請負者によって発生する工事価値の10%(10%)に相当する(いずれの適用される工事契約においてより大きな保留額が規定されていない限り)。ただし、(I)商業契約が50%完了した日からその後(建築家証明書に示すように、その形式および実質は借入者を合理的に満足させる), その後の各支取請求(引き出し請求とともに提出)では、担保借主が総請負業者合意の“保留料”として差し押さえられた当該貿易契約の各支取要求に適用される部分は、5%(5%)に減少しなければならない(いずれの適用可能な工事契約においてより高い保留費百分率が規定されていない限り)、(Ii)全ての“保留費”は、第2.1.15節の規定によりのみ支払われる。“収入”には“担保融資協定”に規定されている意味がある。“差額口座”は、本契約第2.1.9(D)節に規定する意味を有する。“ソフトコスト”は、総称して“ソフトコスト”と呼ばれ、エンジニアリング予算に記載されているすべてのコストおよび費用を意味する。“標準普爾”とは標準普爾格付けサービスを指し、標準普爾金融サービス有限責任会社の“二級市場取引”は本協定第9.1節に規定する意味を持つ。“証券法”とは、改正された1933年の証券法を指す。“担保ツール”には“担保融資協定”に規定されている意味がある。“事業者”は、本契約第10.28節に規定する意味を有する。SOFR“とは、SOFR管理人によって管理され、SOFR管理人サイト上で公表された隔夜融資金利に等しい金利を意味する。

-29-29949910.v 4“SOFR管理人”は、ニューヨーク連邦準備銀行(または隔夜融資金利を保証する後継管理人)を意味する。“SOFR管理人サイト”とは、ニューヨーク連邦準備銀行のウェブサイトを指し、現在http：//www.newyorkfed.org、あるいはSOFR管理人が時々確定した保証隔夜融資金利の任意の後続源に位置する。“特殊目的エンティティ”とは、(I)借り手が有限パートナーである場合、借り手の通常のパートナーの特殊目的エンティティであること、または(Ii)借り手が許容可能な有限責任会社ではなく有限責任会社である場合、特殊目的エンティティは借り手の管理メンバーであるが、借り手が許容可能な有限責任会社または会社である場合、“特殊目的エンティティ”という用語は、本合意で使用される場合には何の意味もない。“特別メンバー”の意味は“特殊目的実体”の定義と同じである.“特殊目的実体”とは、個人以外の個人のことであり、成立の日から、成立の日まで、当日および後に、常に以下の要求を遵守し、常に遵守すべきである：(A)過去、現在、および将来成立の目的は、完全に(I)担保借主にとって、取得、発展、所有、保有、売却、リース、譲渡、交換、融資、管理および経営財産、および意外な事件に属する合法的な業務を処理するためである。(Ii)借り手については、取得、所有、保有、売却、譲渡、担保交換および担保融資、および上記目的を達成するために必要かつ適切な偶然事件および正当な業務を処理するか、または(Iii)任意の適用される特殊な目的実体について, 借り手を務める一般的なパートナーまたは管理メンバー(場合に応じて)。(B)過去、現在および将来は、以下の事項とは無関係な業務には従事しない：(I)住宅ローン借り手にとって、取得、発展、所有、保有、売却、賃貸、移譲、交換、融資、管理および運営、および上記目的を達成するために必要かつ適切な合法的業務を処理すること；(Ii)借主にとって、取得、所有、所有、売却、移動、交換、交換および融資担保、および偶然事件に属する合法的な業務を処理すること。(3)任意の適用可能なSPE構成エンティティについて、借り手の一般的なパートナーまたは管理メンバーとして(場合に応じて)；(C)(I)住宅ローン借り手について、その財産およびその財産の所有権および運営に関連する資産(住宅ローン文書で許可された当該財産の交換を含むがこれらに限定されない)、(Ii)借り手にとっての担保、または(Iii)任意の適用可能な特殊な目的エンティティからなるエンティティについて、借り手の持分以外に、いかなる他の資産も所有しないこと。(D)参加しない、求めるか、または同意するか、または法的に許容される最大範囲内で、参加しない、求めない、または同意しない、または同意しない：(I)解散、清算、合併、合併、またはそのすべての資産または実質的にすべての資産を売却する；(Ii)本契約条項によって許可される以外に、任意の組合またはメンバーの権益の譲渡(このエンティティが有限責任組合の一般的なパートナーまたは有限責任会社のメンバーであるような)、または(Iii)その有限責任契約の任意の修正、会社定款·組織定款, 本定義に記載された事項に関連する設立証明書または経営協定(例えば、適用される)は、貸金者の書面で同意されていない；(E)過去、現在、および支払能力を維持しようとし、すでに支払いを行い、継続しようとしている

-30-29949910.v 4その資産から債務および負債(例えば、分担された人事および管理費用を含む)を支払い、これらの債務および負債は満期になり、すでに、現在維持されており、その規模および性質および考慮された商業運営において合理的に予測可能な正常な債務のために十分な資本を維持するために努力するが、前述の規定は、借り手の所有者に追加的な出資を要求すべきではなく、(F)このようなエンティティの個々のアイデンティティに関する既知の誤解を是正することもない。(G)勘定、財務諸表、帳簿、および記録は、他の人と分離して保存されており、会計方法の要求に従わない限り、その資産が他のエンティティの財務諸表上で資産となることも許可されていない(ただし、条件は、借り手の資産は、その関連会社の連結財務諸表に入れることができるが、条件は、(1)当該連結財務諸表に適切な付記をして、借り手と当該関連会社との分離の程度を示し、借り手の資産及び信用が当該関連会社又は他の他の人の債務及びその他の義務を償還するのに十分でないことを示すことである。(2)これらの資産は、借り手自身の単独貸借対照表に記載されなければならない。(H)それが(I)総合納税申告書の提出が法的に要求されたか、または(Ii)連邦または州税収の面で無視されたエンティティとみなされない限り、(H)提出され、自己の納税申告書を提出する。(I)本プロトコルが許可されている以外に、(I)混合されていなくても混合されない, (2)他の誰とも一緒に現金管理システムに参加することもないし、(J)自分の名義で資産を保有していないこと、(K)関連会社と独立関係を維持していること、(L)自分の従業員の給料(ある場合)を含む自分の資金および資産から自分の負債および支出を支払い、その予想される業務運営に応じて十分な数の従業員(ある場合)を維持していること。しかし、上記の規定は、借り手の所有者に任意の追加出資を要求してはならない。(M)適用されたすべての組合会社、会社または有限責任会社の手続きを遵守し、すべての重要な点で遵守されるであろう。(N)負債を許可する以外に負債はない。(O)融資文書に関連する以外に、他の人の債務を負担または保証することもなく、他の人の債務も負担しない(SPE構成エンティティが借り手の一般的なパートナーであるため、借り手の債務および義務に責任がある場合を除く)、それぞれの場合において、本協定によって許容される場合を除く限り、その信用が他の人の義務を履行するために使用可能であることを主張することもない。(P)そのパートナー、メンバーまたは株主、または任意の他の関連会社の債務または証券(借り手または担保ローン借り手の証券は、任意の適用可能な特殊な目的エンティティまたは担保借主特殊目的エンティティによって所有されている)を取得しなくても得られない

-31-29949910.v 4(Q)会社の任意の従業員が共有するオフィススペースおよびサービスを支払うことを含む、任意のアクセサリと割り当てられた任意の間接費用を割り当て、公平かつ合理的に分配した。(R)現在保守および使用されており、その名称が印刷された別個の文房具、領収書および小切手を維持および使用し、その人によって使用またはその費用を支払うために使用またはその費用を支払うために使用されたすべての文房具、領収書および小切手が負担されており、本人の名義で負担されなければならず、そのエンティティがその人の代理人として明示的に指定されていない限り、そのエンティティの名前で負担してはならない。(S)ローンに関連する他の人の利益のための資産を担保することもない。(T)その名義又は借り手の関連者以外の実体フランチャイズ又は許可の名義で業務を展開し、自分及び自分の身分を表明し、自分の名義又は借り手の関連者以外のエンティティフランチャイズを、他の誰の部門又は一部としてではなく、独立して独自のエンティティであることを示すことができるかもしれないが、いずれの場合も、以下の(X)項に記載の条項に該当する関連側の企業管理サービスプロトコルに基づいて提供されるサービスは、マネージャー限りである。または、自分が借り手の代理人であることを示す同等の条件での業務管理サービスプロトコル。(U)高価または隔離困難な代価を払わないように、その資産を維持し、維持する方法, (5)誰にも融資を提供することもなく、他の人またはエンティティによって発行された債務証拠も保有しない(そのエンティティの付属機関またはそれと共同所有するエンティティと発行された現金および投資レベルの証券を除く)その個別資産が他の人とは異なる資産を決定または決定すること。(W)パートナー、メンバーまたは株主(場合によっては)またはその中の誰の関連会社も、その部門またはその一部として決定されることもなく、自分を他の人の部門として決定すべきでもない。(X)そのパートナー、メンバー、株主、または関連会社といかなる取引も締結または参加しておらず、そのパートナー、メンバー、株主または関連会社といかなる取引も行われないが、以下の場合を除く：(I)その正常な業務中に、本質的に公平で、商業的に合理的かつ有利な条項で、無関係な第三者と同様の公平な取引を行わない場合、および(Ii)本合意に関連する；(Y)パートナー、上級管理者、取締役、マネージャーまたはメンバー(状況に応じて)を賠償する義務もなく、賠償する義務もないし、賠償する義務もない。このような債務が締め切り時に当該債務に完全に従属し、その債務を支払うのに必要な額を超えるキャッシュフローが当該債務を支払うのに十分でない場合、その特別な目的実体に対する当該債務に従属するクレームをいつでも構成し続ける。(Z)融資書類に別途規定がある以外に、いかなる連属会社もその義務を保証することはない。(Aa)当該エンティティが有限責任組合である場合、過去、現在及び将来には、(I)唯一の一般パートナーがある, 特別な目的実体は少なくとも1つ以上を持っていることです

-32-29949910.v 4%(1%)有限パートナーの持分、および(Ii)共同契約は、(A)当該エンティティがいかなるパートナー(通常のパートナーを含む)の破産時にも解散しないことを規定し、(B)残りのパートナーの過半数の投票は、通常のパートナーが倒産した場合に共同企業の生存を継続するのに十分である。(C)一般パートナーが破産した後、残りのパートナーが経営継続組合の過半数の権益議決を得られなかった場合、融資が返済されていない間は、融資者の同意を得ず、組合は財産を清算することができない。(Bb)エンティティが会社である場合、かつて、現在、および将来に少なくとも1つの独立した取締役がいて、そのエンティティの取締役会がいかなる破産行動(またはそれとの連結または他の方法での協力、請求を引き起こすこともない、または許可することもない、または許可されていない。または、少なくとも1人の独立取締役がこのような投票に参加し、すべての取締役がそのような投票に参加していない限り、取締役会の100%(100%)メンバーの全票賛成を必要とする他の任意の行動を要求するか、または非自発的破産行動を要求するか。(Cc)以下(Dd)第2項に規定する場合を除き、当該エンティティが有限責任会社である場合、過去、現在、及び将来はデラウェア州法に基づいて設立された有限責任会社であり、債務のいずれかの部分が返済されていない限り補償されていない経営協定がある。(I)会社は少なくとも1名の独立マネージャーを有するべきであり、この独立マネージャーは“デラウェア州有限責任会社法”(以下、“法案”という。)第18-101(10)節で示される有限責任会社の正式に任命された“マネージャー”である, 有限責任会社は、(A)破産行動が事前にその全員とマネージャー(任意の独立管理人を含む)の一致した同意を得ない限り、(A)破産行動が事前にその全員とマネージャー(任意の独立管理人を含む)の同意を得ない限り、(または他の方法で協力、誘致、または非自発的破産行動を促進してはならない)、および(B)その行動をとるとき、有限責任会社は、少なくとも1つの管理人が独立管理人である(ただし、管理人は有限責任会社協定に明確に規定された権利および義務を有することしかできない)。(Ii)有限責任会社の最後のメンバーが当該有限責任会社のメンバーでないことを招くいかなる事件が発生した場合(当該メンバーが当該有限責任会社の全権益を譲渡し、当該有限責任会社の合意に従って譲渡者を受け入れる場合を除く。)(A)誰も行動しない場合には、そのメンバーが当該有限責任会社のメンバーでなくなるとともに、当該有限責任会社の独立管理者を自動的に“特別メンバー”として受け入れなければならない(当該責任会社の独立マネージャーである。“特別会員”)は、解散することなく当該有限責任会社の存続を保留しなければならず、並びに(B)第一項に規定することを制限することなく、, 有限責任会社の最後の残りのメンバーがもはや有限責任会社のメンバーではなく、または唯一のメンバーが有限責任会社のメンバーでなくなることをもたらすいかなる事件が発生した場合(有限責任会社のメンバーが有限責任会社の全権益を譲渡し、解散せず、有限責任会社の合意に従って譲受人を受け入れる場合を除く)、そのメンバーの遺産代理人は、法律で許容される最大範囲で許可されなければならない。当該有限責任会社の継続会籍を終了した事件発生後90(90)日以内に、解散せずに当該有限責任会社を継続することに書面で同意し、当該有限責任会社の継続会籍を終了した事件が発生した日から発効し、当該有限責任会社の継続会籍を終了することに同意した。(3)任意の特別メンバーが特別メンバーとしての権利を辞任または譲渡してはならず、(A)後継特別メンバーが有限責任会社の特別メンバーとして受け入れられており、(B)後継特別メンバーも独立マネージャーとしての任命を受け、有限責任会社協定の対応物に署名しているが、この特別メンバーは、代替メンバーとして受け入れられた有限責任会社である場合には、自動的に有限責任会社のメンバーとして停止しなければならない

-33-29949910.v 4(4)特別メンバーは有限責任会社のメンバーでなければならず、有限責任会社の利益、損失、資本に対して何の権益もなく、有限責任会社の資産のいかなる分配も受ける権利がない；この法第18-301条によると、特別メンバーは有限責任会社への出資を要求されてはならず、有限責任会社における有限責任会社の権益も得られてはならない。(5)特別メンバーは特別メンバーとして有限責任会社を拘束してはならない。(6)この法律のいずれかの強制的な規定に加えて、特別メンバーは、有限責任会社の合併、合併または変換を含む有限責任会社の任意の行動または有限責任会社に関連する任意の事項に、特別なメンバーとして議決、承認、または他の方法で同意する権利がない。(7)各特別メンバーが有限責任会社に加入する規定を実行するために、独立責任会社の一人一人が有限責任会社協定に署名すべき対応物として、(Viii)有限責任会社が特別メンバーとして受け入れられる前に、独立マネージャーを務める者は、有限責任会社のメンバーであってはならない。(9)有限責任会社は解散しなければならない, 有限責任会社がその有限責任会社の合意または法令で許可された方法で経営を継続しない限り、その事務は、以下の場合において最初に終了しなければならない(ただし、上記(2)項の制約を受けなければならない)：(A)有限責任会社の最後の残りのメンバーの合法的な存在を終了するか、または任意の他の事件が発生し、有限責任会社の最後の残りのメンバーの有限責任会社の継続会員資格を終了するか、または(B)同法第18-802節に基づいて有限責任会社の司法解散令を行う。(X)有限責任会社の任意のメンバーの倒産または特別メンバーの倒産は、それぞれ当該メンバーまたは特別メンバーが当該有限責任会社のメンバーではなく、上記事件が発生した場合、当該有限責任会社の業務は解散せずに経営を継続しなければならない。(十一)このような有限責任会社が解散した場合、この有限責任会社は、その事業所を終了するために必要な活動(このような有限責任会社の資産の秩序的な売却を含む)に従事することしかできず、この有限責任会社の資産は、同法第18-804節に規定する方法及び優先順位に従って使用されなければならない。(十二)法律で許容される最大範囲において、有限責任会社の合意にさらに明文の規定があることを除いて、有限責任会社の各メンバー及び特別なメンバーは、その有限責任会社又はその任意の資産を分割して、有限責任会社の全又は任意の部分資産のための係の任意の権利又は権力を指定しなければならない可能性があることを撤回することができないべきである, 有限責任企業の解散、清算、清算、または終了(本条(Cc)項の基準に適合する有限責任会社は、本明細書では“許容可能な有限責任会社”と呼ばれる)をもたらすために、任意の適用可能な法律に従って有限責任会社の全部または一部の資産を強制的に売却するか、または任意の法律または平衡法訴訟を提起するか、または任意の法律または平衡法に基づいて訴訟を提起する。(Dd)エンティティが許容可能な有限責任会社ではない有限責任会社である場合、過去、現在、および将来の少なくとも1つのメンバーが特殊目的エンティティであり、会社または有限責任会社の少なくとも1%(1%)の株式を所有する許容可能な有限責任会社である。(Ee)エンティティの組織文書は、(I)当該エンティティの任意の組織文書の条項に基づいて、当該エンティティが、当該エンティティの取締役会またはマネージャの同意を得る必要がある任意の行動をとることを許可してはならない。(1)独立マネージャまたは独立取締役が、本規定の条項によって要求された身分で在任しなければならない。(Ii)任意の独立取締役または独立マネージャは、理由なく免職または置換されてはならない。(Iii)任意の独立取締役又は独立経理人の辞任、免職又は交換は、事前に(5)営業日に貸金人に書面で通知し、罷免理由に関する声明、後任を提案する独立取締役又は独立経理人の身分、並びに後任の独立取締役又は独立経理人が以下に適用する条項及び条件を満たす証明を添付しない限り、発効してはならない

-34-29949910.v 4“独立取締役”または“独立マネージャー”の定義；(Iv)同法第18-1101(C)節を含む適用法の許容範囲内では、法律又は平衡法には別の義務があるにもかかわらず、独立取締役又は独立管理人が破産訴訟について行動又は他の方法で投票する際には、当該エンティティの構成所有者及びそのエンティティ(当該エンティティの債権者を含む)の利益のみを考慮しなければならない(場合毎に、当該エンティティの所有者及び当該エンティティの債権者に対するこのような受託責任は、(A)他の全ての利益を含まない、当該エンティティにおける経済的利益の範囲内でのみ適用されるものとみなされる。(B)エンティティおよびエンティティ所有者の他のアクセサリの利益、および(C)エンティティまたはエンティティの所有者は、その一部である任意のアクセサリグループの利益；(V)上記(Iv)項の規定に加えて、法律で許容される最大範囲内で、独立取締役または独立マネージャーは、そのエンティティの任意の所有者、そのエンティティの任意の取締役、または他の人に任意の信頼責任を負うべきではなく、(Vi)上記の規定は、法律下で暗黙的な誠実信用および公平な取引を適用する契約契約を除去すべきではない。(Vii)同法第18-1101(E)条を含む法律適用の最大範囲内で、独立取締役又は独立管理者は、当該エンティティ、当該エンティティの所有者、又は有限責任会社の合意に拘束されているいかなる他の者も、違約又は違反(受託責任を含む)により責任を負わない, 独立取締役または独立管理人が悪意を持って行動するか、または重大な不注意または意図的な不正行為に従事しない限り、(Ff)その組織文書に記載されているすべての条項および規定を遵守し、遵守するであろう；(Gg)その組織文書に記載されている事実は真実であり、真実は誤りである；(Hh)その組織文書には、貸金者がそのような組織文書中の“特別な目的/独立/破産隔離”条項(状況に応じて)の所定の第三者受益者であることが明確に認められるであろう。(I)その人の名義でその業務を経営すること、(Ii)その人の名義で行動すること、(Iii)その人の便箋または業務表を使用すること、(Iv)その人の義務を履行するためのクレジットを提供すること、(V)その人の任意の債務を支払うことに対して契約責任を有すること(ただし、融資文書に規定されている限られた範囲を除く)と、(Ii)他の誰にも同意しないこと。または(6)適用される特殊な目的エンティティ以外の識別情報で行動することは、すべての関連第三者に常に示されていない。“利差”とは892ベーシスポイント(すなわち8.92%)を意味する。“ポップアップ追跡権事件”は、本契約第8.3節に規定する意味を有する。“州”はカリフォルニア州を意味する。貯蔵材料“とは、担保借り手が抽出要求の日または前に購入した項目に使用するための材料を意味するが、(I)保税倉庫に貯蔵されているが、プロジェクトに設置または合併されていない(”非会社材料“)または(Ii)が物件(”場外材料“)に交付されていない場合、操作用品、操作設備および家具、固定装置は除外される, 不動産に必要な設備と機械。ストレージ材料は、物件に設置または統合された場合にのみ、ストレージ材料ではありません。“貯蔵材料カバー”は、本契約第2.1.10節に規定する意味を有する。

-35-29949910.v 4“基本完了”とは、(I)承認されたプロジェクト支出が基本的に計画および仕様およびすべての法律要件に従って完了したが、すべてのリストプロジェクトの完了を満たし、総請負者または建築家によって署名された書面声明または証明書(例えば、適用される)によって証明され、施工コンサルタントによって確認され、(Ii)有効な占有証明(または適用されるような同等の文書、適用される政府当局が承認されたプロジェクト支出が完了した証拠を含むが、これらに限定されない)を含む。借り手は、適用された政府当局がその物件を最終検査し、その作業の完了を許可したことを証明する合理的な証拠を貸手に提出し、(Iii)この物件には、機械師、物質師、および他の同様の留置権がない(またはこのような留置権が他の方法で保証され、貸金者が合理的に満足するように保証されている)、および(Iv)借主は貸手に合理的な証拠を提供しており、この物件をその所定の用途に完全に使用することを可能にする。ローン文書で使用されている“基本完了”と“基本完了”の2つの用語は同じ意味である。“基本完成日”とは、2023年6月1日を意味する。“代替金利上限プロトコル”とは、第2.2.7(A)節で述べた金利上限プロトコルに匹敵する指数金利デリバティブであり、代替金利指数または最優遇金利指数の変動リスクを上限し、他の方法で第2.2.7節で規定されたすべての条件を満たすが、2.2.7節の以前に適用された金利指数への言及は(適用状況に応じて)置き換えるべきである, 代替金利指数または最優遇金利指数；およびさらに、このような派生製品の実行金利は、借主および貸手に対する利益が置換されているか、または購入を要求されている金利上限プロトコルを下回らないように、貸手および融資者の利益をヘッジ金利上昇で決定すべきであると規定されている(誰が適用するかによる)。“代替不足条項”は，第2.1.12(F)節で規定される意味を持つ.“代替不足条項”は，2.1.9(E)節で規定される意味を持つ.“調査”とは，貸主に提出される(貸手の承認を得る)融資終了に関する調査である。“預金者”は，本法第3.2.1(A)節で規定した意味を持つ。税“とは、任意の政府当局が徴収する現在または将来のすべての税、課税、控除(予備源泉徴収を含む)、評価税、費用、または他の費用を意味し、それに適用される任意の利息、付加税、または罰金を含む。テナント指示書“とは、テナントがすべてのテナントに発行した取消不能な書面指示に基づいて、借款に応じて支払うべきすべての収入を貸主が合理的に受け入れる形で実質的に決済口座に直接渡すことを要求することを意味する。“第三者販売”系とは、住宅ローン借り手が貸金人が合理的に整理した市場条項に基づいて、それを物件のすべての権利、所有権及び権益を借り手ではない者、住宅ローン借り手、主テナント、保証人又は保険者を注入した者又は上記のいずれかの者に売却する任意の連属会社を指す。用語SOFR“は、決定された日に1ヶ月を期限とする用語SOFR参照レートを意味し、このレートは、用語SOFR管理者によって発行されるが、条件は、, もし午後5時からなら。(ニューヨーク市時間)任意の決定日、SOFR基準金利という用語

-36-29949910.v 4 SOFR管理人が1ヶ月の期限を公表していない場合、SOFR期限は、SOFR管理者が以前の最初の米国政府証券営業日に公表したこの期限のSOFR基準金利であり、決定日前の最初の米国政府証券営業日の前に3(3)個の米国政府証券営業日を超えない限り、SOFR管理者はその期限のSOFR基準金利を公表する。前述の規定または本プロトコルのいずれかの逆の規定があるにもかかわらず、いずれの場合も、SOFRの期間は、レート指数下限を下回ってはならない。用語SOFR管理人“は、CME Group Benchmark Administration Limited(CBA)(または貸手によって選択された用語SOFR基準金利の相続人)を意味する。“SOFR定期ローン”とは、SOFR定期金利に基づく金利で利息を発生させるローンのことです。“定期SOFR金利”とは、利息課税期間ごとに、その利息応算期間の開始直前の決定日に定められたSOFR期限年利に利差を加えることであるが、いずれの場合もSOFR期限金利は最低金利を下回ることはない。“期限SOFR基準金利”とは、SOFRに基づく前向き期限金利を意味する。“財産権会社”とは、富達国家財産権保険会社又は貸金人が財産の所在州で財産権保険の発行を許可された任意の相続人財産権会社をいう。“所有権保険証書”とは、担保貸付者が担保ローンの終了によって取得した所有権保険証書を意味する。貿易契約“とは、担保借主、担保借主の関連会社または総請負業者間の任意の合意、契約、または調達注文を意味する, 一方および任意の貿易請負者は、それによれば、貿易請負業者は、各場合にプロジェクト建設に関連する労務、材料、設備、および/またはサービスを提供することに同意し、本協定の条項に従って時々修正、再記述、置換、補充、または他の方法で修正することができる。貿易契約“という言葉は、建築家契約、総請負者契約、または任意の他の設計専門家によって提供される専門サービスのみに関連する任意の他の合意、契約、または調達注文を含むべきではない。貿易請負業者“とは、貿易契約に基づいて、プロジェクト建設または上記のいずれかの子会社および/または付属会社に関連する請負業者、下請け業者、下請け業者、サプライヤー、またはサービス提供者としての任意の人を意味する。“譲渡”とは、任意の売却、譲渡、譲渡、リース、譲渡、付与、担保、選択権、財産権負担、担保、質権または留置権を意味し、場合によっては、法律の実施または他の方法によっても、1つのエンティティについては、エンティティと任意の他のエンティティとの合併、または任意の他のエンティティへの統合を含むべきであるが、この定義は、いかなる非難も含むべきではない。“部分”は，本契約第9.2(A)節に規定する意味を持つ.UCCとは、ニューヨーク州の現行の“統一商法”を意味する。

37-29949910.v 4“UCC所有権保険シート”は、担保契約の担保および留置権のために保険を提供する貸手が合理的に受け入れられる形態の所有権保険証券を指すべきである。“無資金貸金額”の意味は2.3.2節である。“無資金貸出収益口座”の意味は2.3.2節を参照。“純営業収入”とは、貸金人が当該財産のために決定した引受純営業収入を意味し、その総和が(A)後12(12)ヶ月期間の営業収入から(B)計算日前12(12)ヶ月間の当該財産に関する実際の営業費用を減算し、計算日後12(12)ヶ月間に発生すると予想されるこのような営業費用の任意の予想増加を調整する。非会社材料“は、”貯蔵材料“の定義においてそのような用語を付与する意味を有する。“米国政府証券営業日”とは、土曜日、日曜日または証券業および金融市場協会またはその任意の後続組織が、米国政府の証券取引を行うためにそのメンバーの固定収益部門を終日閉鎖することを提案する任意の日を意味する。“アメリカ人”系とは、本規則第7701(A)(30)節で定義された“アメリカ人”を指す。“米国納税証明”は，本プロトコル第2.2.3(E)(Ii)(B)(3)節で規定する意味を持つ.警告法案“とは、労働者調整および再訓練通知法または任意の他の適用される類似州法を意味する。“責任脱退”という語の意味は，ERISA第4章Eサブタイトルの第1部がこの用語に付与した意味と同じである.“減記と権力転換”とは、いかなる欧州経済圏決議案の承認を意味する, 適用されるEEA加盟国の困窮立法によると、このようなEEA決議認可機関が時々持っている減記と転換権力、EU困窮立法別表ではこれらの減記と転換権力について説明している。1.2節目。建築原理です。別の説明がない限り、すべての章および添付表は、本プロトコルの章およびスケジュール、または本プロトコルの章およびスケジュールを示す。ここで明確に定義されていないすべての会計用語は、承認された会計方法に従って解釈されなければならない。ここで使用される“財務諸表”という単語には、付記および付表が含まれなければならない。本プロトコルまたは本プロトコルに別の規定があることに加えて、本プロトコルで定義されるすべての用語は、任意の他のローンファイルまたは本プロトコルに従って作成または交付される任意の証明書または他のファイルのために使用される場合には、本プロトコルで与えられた定義を有するべきである。“含む”という語のすべての使用は、文脈が別に説明されていない限り、“含むが限定されない”ことを意味する。別の説明がない限り、本プロトコルで使用される“本プロトコル”、“本プロトコル”、および“本プロトコル”および同様の意味の用語は、本プロトコルの任意の特定の条項を指すのではなく、プロトコル全体を指すべきである。別の説明がない限り、本明細書で定義される用語のすべての意味は、そのように定義された用語の単数形および複数の形態にも同様に適用されるべきである。“借り手に対する知識”または“借り手に対する知識”(または類似の意味を持つ言葉)は、“知識借主およびその付属会社”を指すべきである。本契約または他の任意の合意に含まれる任意の条項または規定について、借り手および貸金者が確認して同意する

(A)住宅ローン借り手又はその共同経営会社を代表し、又は住宅ローン借り手又はその共同経営会社を代表して契約契約を締結し、(B)住宅ローン借り手又はその共同経営会社に行動を起こさせ、遵守、許可、履行、支払い、提供、治癒、移動、観察、交付、苦痛、開始、提供、提供、任意の方法で提供するように促すべきである。又は(C)住宅ローン借り手又はその共同経営会社に関連するいかなることが発生しないか、又はそのことに関連する責任を他の方法で負担しなければならない。この条項又は規定の本来の意味は、(I)借主は、住宅ローン借り手又は当該等の共同経営会社に当該行動を起こさせるべきであると解釈しなければならない。いずれの場合も、ローン文書において、“借り手は、”借り手“又は”借り手があってはならない“(又は意味の近い言葉)と解釈しなければならない(又は、”借入者は、住宅ローン借り手(又は適用される共同事業会社)を招くべきである“又は”借り手は、住宅ローン借り手(又は適用される合同会社)を許可してはならない。“(Ii)借主は、借入者としてのみ担保融資借主又はその関連側に義務を負い、借入者又はその関連側について直接義務を負うことなく、借入者又はその関連者を直接担保して義務を負うことなく、借主又はその関連者を直接担保することなく、いかなる他の方法でも借り手が特殊な目的実体の定義を満たすことができないことを招く。借り手または抵当借り手の組織ファイルに含まれる他の任意の類似したチノ, 任意のローン文書に含まれている他の任意の類似したチェーノ。交差参照担保融資文書または他の参照担保融資文書の条項によって定義される用語の場合、この定義された用語は、担保融資文書に記載されている定義およびそのような他の規定を締め切りまで有していなければならず、貸金者が書面でこれらの修正を承認しない限り、そのような定義または規定のいずれかの修正は、これらの定義または規定(これらの相互参照の定義または規定に記載されている他の定義または規定の変更を含む)を変更する効果を有してはならない。本プロトコルには何らかの逆の規定があるが、本プロトコルでは、担保ローンファイルが全額支払いまたは他の方法で終了したとしても、担保ローンファイルが全額支払いまたは他の方法で終了したとしても、参照または参照によって担保ローン文書に組み込まれる任意の規定が交差参照または参照されるべきである。第二条総則2.1節。ローンを組む。2.1.1ローン収益の使用。本契約に掲げる条項と条件の制約の下で、貸手は締め切りに融資を行うことに同意し、借り手はここで借入と融資を受けることに同意します。本契約により借入及び返済されたいかなる金額もこれ以上借入することはできません。2.1.2初期前払い。借り手は締め切りまでに(1)の借金を受けなければならない。金額は18，389，032ドル(以下，“初期前払い”と略す)である。借り手は、(A)借り手が締め切り前に発生し、貸手によって承認されたいくつかの費用(このような費用、すなわち“償還可能費用”)の返済にのみ初期前払いの収益を使用しなければならない, (B)本文書に規定された額で積立金口座に予備預金を入金する。及び(C)貸金者が合理的に承認した決済融資に関する費用、費用及び支出を支払う。2.1.3追加料金。貸手は、借り手が時々要求する融資金額の追加立て替え金(各“追加立て替え金”)に資金を提供することに同意するが、2.1節の適用条項と条件を満たさなければならない。借り手は追加の収益を使用しなければならない

-39-29949910.v 4本協定の条項および条件に従って、立て替えは、(A)利息および付帯費用、および(B)承認された項目支出の支払いにのみ使用されます。2.1.4追加の前払いを支払います。次の条項及び条件を満たすことを前提として、借り手は、(I)承認項目支出を援助するための項目前金及び(Ii)利息及び入金コストを支払うための利息及び入金コスト前金を超えない総額を得る権利がある。借り手は支払い済み資金の目的のためにすべての支払いのみを使用しなければならない。すべての追加の立て替え金は、一旦立て替えたら、金利で利息を計算しなければなりません。貸金者は、本協定で支払いを要求した各総合立て替え金の中で担保資金シェアを超えた金を立て替える義務はないことに同意した。2.1.5追加の事前借款手順。(A)抽選要求。各追加前金の申請については、借り手は、適用される前金日の10(10)営業日以上(ただし60(60)日以下)に、第2.1.5(B)節で要求されたフォーマットに実質的に適合する引き出し要求(各“引き出し要求”)を貸主および建築コンサルタントに提出しなければならないが、各カレンダー月には、承認された項目支出に対する抽出要求を超えてはならず、利息および付随コストに関する抽出要求を超えてはならない。各承認されたプロジェクト支出の引き出し申請は、ハードコスト(施工コンサルタントによって合理的に承認された領収書及び他の支援文書によって証明された在位工事及び貯蔵材料の価値を超えてはならないこと、任意の留保金を差し引くこと)を具体的に説明しなければならず、任意の請負者又は貿易請負者に支払う保証金を含む, およびソフトコスト(ソフトコストに関する任意の合意規定に従って支払わなければならない保証金を含む)および利息および付帯コストは、要求された追加立て替え金の収益から支払われる。承認項目の支出を構成する任意の立て替え項目について(X)金額を申請または立て替えしてはならない。本協定および“住宅ローン協定”に従って承認項目の支出を構成するすべての他の立て替え項目の追加立て替え金額を支払うことを要求するとともに、150，000ドル未満(前回この下敷き項目について申請した追加立て替え金を除く。例えば、1回未満)または(Y)が任意の月に1回以上である。ハード料金を支払う追加の前払いに関連する引き出し要求は、以前に差し押さえられた、借り手がその後に支払うべき任意の留保金額を具体的に説明し、任意のそのような支払いの基礎を合理的に詳細に説明する証明文書を提供しなければならない。すべての引き出し申請は貸金人が許可し、無理に抑留してはならず、ハードコストについては、合理的な承認は施工コンサルタントが支払うべきである。(B)必要なファイル.本契約に基づいて提出される各引き出し申請は、(I)本契約添付ファイルEに列挙されたフォーマットの申請書と、(Ii)添付添付ファイルCに列挙されたフォーマットの上級船員証明書と、(Iii)(X)総請負者および(Y)各工事請負者に提供される当該工事に関する支払い証明(このような各工事請負者については、支払い証明は、すべての適用領収書および電気送金確認書のコピーを含むが、これらに限定されない)を含むべきである, 前回の追加前金の日までに完了したすべての作業および/または提供された材料の全額支払いを証明するが、保留費および借り手は、本契約第5.1.2(B)節に従って議論された任意の金額を除外する

40-29949910.v 4(Iv)ハードコストを支払う任意の抽選要求について、(A)総請負者、建築家(または、支払い申請書および支払い証明書が建築家によって実行されない場合、抽選請求は、借り手が合理的に満足する形態および実質的な建築家証明書を含むべきである)および/または主要貿易請負者(場合に応じて)が署名した作成された申請書および支払い証明書(AIA文書G 702およびG 703)であり、各証明書は、借主によって実際かつ完全であることが証明され、施工コンサルタントによって確認されるべきである。(B)総請負者およびすべての貿易請負者が期限または最後の前払日(適用のような)から項目に関連するすべての費用(利息および輸送費用を除く)の留置権を無条件または条件付きで免除し、その日は、これらの人が署名を放棄する日までに完了したすべての作業および受信されたすべての金を含む貸金人が合理的に受け入れられる形態および実質であり、その時点で満期および未払いの金額(任意の留置費を除く)を明記し、各項目は建築コンサルタントによって確認されなければならない。(C)前回の追加前払の日から署名されたすべての貿易契約リストは、借り手の証明と共に、そのような契約のコピーが引き出し請求の日前に建築コンサルタントに提出されたことを証明するとともに、(以前に貸手に提供され、本契約要件の範囲内でない限り)適用される追加前払い収益を得る各新しい主要貿易請負業者の署名された主要貿易請負業者契約書；(D)すべての工事契約リスト(以前に提供されていなかった範囲, 本契約の条項および条件によれば、締め切りまたは最後の出金要求の日(場合に応じて)に効力を有する任意の工事契約および任意の工事契約の写し(上記(C)の条項を含む以前に提供されていない範囲内)、および任意の工事契約の任意の修正、再説明、置換、補充または他の修正を含む。(E)先に借り手が交付されていない範囲内で、要求の日付を抽出する前に借主に提出されていない変更書のコピーは、(I)借り手の声明と共に、要求を抽出した日または前に変更書のコピーを建築コンサルタントに同時に提出したことを説明し、(Ii)当時のすべての変更書のリストと、すべての期待または処理すべき変更書のリストとを示す。(F)貸主が合理的に満足する証拠(貸手が適宜決定し、この証拠は上級者証明書の形式および実質、貸手が合理的に受け入れる形態および実質で提供することができる)、借主または総請負業者が前回の追加下請け金の適用部分のすべての金額を関係者に支払ったことを示す

41-29949910.v 4は、追加の前払いが支払われ、本プロトコルの他の規定に従って、(G)貸手または建築コンサルタントが合理的に要求する可能性のある引き出し要求に含まれるハードコストに関する他の情報および文書、および(V)ソフトコストの支払いに関する任意の引き出し要求、(A)現在の貿易請負者の支払い申請は、プロジェクトに割り当て可能な範囲内であり、(B)貸手が合理的に要求する証拠は、これらのソフトコストが適切に発生し、満期および支払うべきであり、工事予算に規定された金額であることを証明する。(C)借り手または総請負者が、前回の追加下請けの収益部分の全ての金額を、本プロトコルに従って追加立て替え金を支払う人に支払い、(D)貸主が、引き出し要求によってカバーされるソフトコストについて合理的に要求される請求書、報告書、または他の情報および文書を証明することを証明する、貸主を合理的に満足させる証拠。2.1.6前金の一般的な条件を追加します。以下のすべての条件が満たされない限り、(A)違約イベントがない限り、貸主は追加の前払いを提供する義務がない。追加前金が要求された場合または前金日までに、いかなる違約または違約イベントも存在しない；(B)抽選申請。貸手は、本契約第2.1.5(A)節の要求に従って提出された引き出し要求と、本契約第2.1.5(B)条に従って引き出し要求と共に交付されたすべての適用書類とを受信しなければならない。(C)追加的な前借り最高額。本契約で規定される任意の追加前払いは、(I)以下の額のうちのより小さい者を超えてはならない, すべての以前の追加立て替え金と一緒に、融資金額に等しく、(Ii)任意の下敷き項目の追加立て替えについては、その下敷き項目の下敷き金額に適用される；(D)必要な借り手の持分立て替え金。貸手は、借り手が追加の立て替えに適用されるために必要な借り手の権益立て替えに資金を提供している(または同時に資金を提供すべきである)ことを証明する証拠を受け取るべきである；(E)故意に漏れている。(F)建築コンサルタント証明書。ハードコストに関する抽出請求ごとに，貸手は30(30)日以下の日前に施工コンサルタントによる物件の現場観察に基づく施工コンサルタント証明書または報告を受領しなければならない

-42-29949910.v 4このような期日内に、施工コンサルタントは、実質的に(I)現場観察日までに完了したプロジェクト部分が計画および仕様に従ってほぼ完了したかどうかを確認し、(Ii)施工コンサルタントが、(A)プロジェクトの一部である建設工事および工事予算に基づいて、現場観察の日に完了したプロジェクト施工の割合、(B)現場観察日までにプロジェクトの一部の工事として実際に発生するハードコストを説明しなければならない。(C)基本的に図則および仕様に従って工事を完了するのに必要な金、および、(D)実地視察日から工事を完了するのに要する時間。(G)図則および仕様.借り手は、本合意の条項および条件に基づいて、計画および仕様の完全な修正、置換、補充、または他の修正のセットを施工コンサルタントに提出しなければならず、各場合、これらの修正、置換、補足、または他の修正は、締め切りまたは最後の抽出要求の日(場合によって決定される)の後に行われ、貸金者は、その期日までに有効な計画および仕様が列挙されたリストを受信しなければならない；(H)所有権日は、下向きである。借り手は、業権会社(または借り手はすでに業権会社の承諾を得なければならない)に、業権保険証にAlta 33支払い裏書きを発行するように促すべきである, (I)前回の追加前金の日から、許可された保留金を除いて、所有権保険証書には新たな例外がなく(その定義(Vi)項に記載されている許可保留金は除く。)実際の保証または解除されない限り)(いかなる税金または他の費用が延滞していないことが保証されるか(本協定に従って争われる税金および他の費用を除く)、および(Ii)所有権保険証書の責任金額を新たな保証日の追加前金金額(Alta 33支払い裏書きに定義されているように)増加させることを証明するために有効でなければならない。(I)住宅ローン立て替え。担保融資者は、本プロトコルに従って担保融資の収益から追加的に立て替えられる(または同時立て替え)適用された総合立て替え金額中の担保資金シェアを適用しなければならない。(J)環境コンプライアンス。貸手は、環境賠償条項に基づいて環境報告または貸手が要求する任意の将来の環境報告または評価に提出されたすべての提案の証拠を借主から受信しなければならない；条件は、2.1.6(J)節で決定された措置をとることによって、本条項2.1.6(J)に従って、貸手は、責任を招くまたは責任を負う目的で、借り手の運営または借り手の任意の環境事項、危険廃棄物または物質の処理に対して任意の制御を実施すること、(K)陳述および保証とみなされてはならない。各ローン文書に含まれる借り手と保証人の陳述と保証は事実でなければならない, (L)契約違反または違約事件を構成しない、または違約または違約事件の発生によって引き起こされない、またはいずれの場合も重大な悪影響を与えない場合、(L)工事許可証。借り手は、当時法律で要求されていた当該物件の実際の施工段階に必要なすべての施工許可証を取得し、各施工許可証のコピーを貸金人に渡し、(M)費用を支払う。借り手は、貸手のすべての未払い費用及び支出(工事コンサルタントの費用及び支出、その他のすべての費用を含む)を支払ったか、又は返済しなければならない

-43-29949910.v 4本プロトコルおよび他の融資文書の適用条項に従って、その時点で満了および対応した融資に関連する費用、コストおよび支出(外部法律顧問の費用および支出を含む)；(N)他の保証ツールがない。融資文書に別の許可があることに加えて、プロジェクト建設に含まれるすべての材料および固定装置の購入は、その絶対所有権を物件交付時に直ちに借り手に帰属させ、貸手が要求する場合、借り手は、これらの材料および固定装置の所有権を要求する契約、売掛金、または他の合意を提示し、提供しなければならない。(O)融資残高。ローン残高は第2.1.11節の規定に適合しなければならない；(P)差額。利息や付帯コスト不足は存在しない；(Q)法律を遵守する.貸手に完全に開示された治癒可能かつ治癒されており、必要とされる改善を含む作業の一部を除いて、第5.1.2(B)節に規定される借り手の抗弁権利に適合する場合、財産は、すべての実質的な点ですべての法的要件に適合しなければならない；(R)訴訟を待つ。借り手またはその弁護士が知っている借り手、住宅ローン借り手、主テナント、保証人、マネージャー、総請負業者、担保または財産に対する未解決または脅威訴訟は、決定が不利であれば、合理的な予想は、(I)借主、主テナントまたはマネージャーの支配権の変化、(Ii)重大な悪影響、または(Iii)保証人が財務条約の要求を満たしていないことをもたらすことができる；(S)死傷または非難を引き起こさない。(I)当該財産は、必要な改善を含む工程の一部として治癒された事項を除いて、すべての重要な点ですべての法律の要件に適合しなければならない, (Ii)任意の修復が継続している場合、借り手は修復に努力しており、貸手は、追加の前金を支払う前に修復が完了していないことが決定されており、(Iii)任意のテナントのレンタル終了権利(または権利が放棄または失効された)を許可する事故または非難は発生しない；(T)マイルストーン。事前支払い日には、任意の合理的な予想が、借り手が決定されたこの重大なマイルストーンに適用される期間内に任意の重大なマイルストーンを達成できないことをもたらす事件が発生してはならない。(U)HVCRE。本合意または任意の他の融資文書には逆の規定があるにもかかわらず、貸手は、本合意項の下での追加的な事前支払いを承認する義務はなく、貸手唯一であるが善意の適宜決定権の下で、融資は、(V)支払いおよび履行保証金、副次的保護保険として分類される可能性がある。借り手は、それぞれの貿易請負業者の義務を履行するために、借主の選択に応じて、(I)借主によって満足され、保証人によって発行された支払いおよび履行保証金を、その形態および実質的に合理的に借入者に満足させなければならない；および/または(Ii)借主が合理的に受け入れた形態および実質で、各貿易請負者の義務のための二次保護保険書を維持すべきであるが、これらの保証金の金額は、第2.1.6(V)節に要求されるこのような貿易契約のすべての契約価格を下回らないことが条件である。(W)締め切り最低株式要件。貸金人は満足できる証拠を受け取って、まだ締め切りの最低株式要求に符合していることを証明しなければならない

44-29949910.v 4証拠は、いかなる割り当ても行われていないことを示す高官証明書の形態および実質的に貸主が合理的に受け入れられる高官証明書の形態とすることができる。総賃貸契約は十分な効力を維持し続け、総契約項目の下で何の違約も発生しない；および(Y)その他。貸手は、借り手が支払いに適用される追加の前払いに関連する条項および条件を遵守することを証明するために、融資者または建築コンサルタントを合理的に満足させるために、すべての文書、報告、証明書、宣誓書、および他の情報を受信しなければならない。2.1.7査定項目の支出を支払うための追加の前払い。プロジェクトの支出を承認するために要求される各追加の前払いについては、借り手が上記2.1.5節および第2.1.6節に規定されたすべての適用条件を満たすことを除いて、貸主は、以下のすべての条件も満たされない限り、このような追加的な立て替え金を提供する義務がない：(A)貸主は、適用された承認プロジェクトの支出を構成する任意の建築工事について、これまでに完了したこのような作業の任意の部分が実質的にすべての適用された法律要件および計画および規範に従って良好かつ職人的に完了したことを証明する高官証明書を取得する。(B)貸金者は、(I)本契約第5.1.3(C)節により更新されたプロジェクト建設予算を受領しなければならず、そのフォーマット及び実質内容は、貸金人が合理的に満足し、完成が予想される改善されたコスト(利息及び付帯コストを除く)を説明しなければならない, 実施締切日または前回引き出し請求日(どの場合に応じて)からの期間内に発生した費用(利息および入金費用を除く)および(2)貸主が合理的に受け入れた形態および実質的な内容の予想費用報告であって、前月(または前回引き出し請求の日、どのような状況に応じて決定されるか)の実施中に発生した費用および予想費用の後、完成を予想するために必要な改善された費用(利息および入金費用を除く)。しかし、工事予算で承認されたプロジェクト支出に関するどの項目も、追加前払いの収益から資金を得る資格がなく、このようなプロジェクトの100%がすべて購入されるまで、貸金人と建築コンサルタントは関連する下請け契約を審査し、適用された場合には主要貿易請負業者の同意を審査した；(C)貸手は、要求を抽出した日までのプロジェクト建設進捗とコストと施工スケジュールと工事予算との入金、およびプロジェクト完成までの進捗とコスト予測を借主から受け取るべきである。(D)いずれの場合も、本協定に従って承認された項目支出を支払うために実際に支払われたすべての追加前払いの合計は、項目前払い金額を超えてはならない。2.1.8故意に見落としています。2.1.9利息、費用、支出を立て替えます。(A)本契約条項に該当する場合、追加パッドは、利息および付帯費用の支払いに使用することができる。本2.1.9節の残りの規定に適合することを前提として、借り手はここにいます

-45-29949910.v 4貸手は、支払日ごとに利息を追加的に立て替え、コストを現金管理口座預金残高から担保資金シェアの範囲に計上することを撤回できません。上記の規定によれば、貸手が支払うべき追加前金は、貸手が本契約第3.1(B)節に規定する方式及び優先順位に従って現金管理口座に入金して使用するものとする。このようにして支払われた任意の追加立て替え金は、借り手に支払い、借り手から徴収された追加立て替え金とみなされ、融資の未払い元金残高に計上されなければならない。(B)本プロトコルに何らかの逆規定があっても、借り手のいかなる支払い義務も免除されない場合、貸金者は、第2.1.6(A)、(C)、(D)、(H)、(I)、(K)、(M)、(N)、(O)、(P)、(Q)、(R)節に記載された追加パッドのそれぞれの条件を除いて、2.1.9節に記載された利息及び付帯費用について任意の追加パッドを支払う義務がない。(S)，(T)，(U)および(W)は満たされている.さらに、上記の規定に従って借り手に支払われる任意の追加の前払いが、現金料金および/または承認された非常費用を支払うために使用される場合、本プロトコルで規定される任意の他の要求に加えて、借り手は、(I)追加の前払い(またはその一部)が現金料金または承認のために使用される非常費用(場合によっては)を保証することを証明し、(Ii)貸手は、追加の前金(またはその一部)の返済または支払いを要求するすべての手形、領収書、領収書、および他の文書のコピーを含む, および(Iii)は、以前に費用を支払うために要求されたすべての追加前払いが、現金支出および/または承認された追加前払いに使用されたことを示す非常に重要な費用である。このような追加的な立て替えは、当時存在する可能性のあるいかなる違約または違約事件を治癒または放棄するとみなされてはならない。ここで付与された許可は取り消すことができず、貸手は、本2.1.9条に従って任意の追加の前払いを提供するために、借り手のさらなる指示または許可を必要としない。貸手は、任意の支払日にその時点で満期と対応した利息および振込コストについて追加の前払いを支払うことを許可されているとみなされてはならない。そうでなければ、借り手が満期および支払い時に支払った利息および振込コストは、2.1.9節に含まれるいずれの内容も、借り手が利息および振込コストの自己資金を支払うことを阻止するとみなされてはならない。(C)貸金人が任意の支払日における利息及び入金コストを以下のように支払うことに同意する：(I)第1に、“担保融資協定”第3.1(B)条，(Ii)第2に、担保融資ノッチ口座から支払うこと、(Iii)第3に、担保融資超過現金流量準備金口座から支払うこと、(Iv)第4に、(X)追加立て替え金として、資金支援の有無の融資収益がある限り、本協定の条項に従ってこのような追加立て替え金を提供するために使用することができる。及び(Y)住宅ローン追加立て替え金(資金が振り出されていない住宅ローンで得られた金があれば、住宅ローン合意の条項に基づいて住宅ローン追加立て替え金を提供することができる)、及び(V)第5に、当該等の利息及び付帯コストが満了したときに、借り手の当期支払いを行う。(D)貸金者がいつでも，かつ時々その金を決定する場合は重複していない, (I)当時残っていた未立て替え融資額と、利息および繰越コストを支払うために当時申請することができた未立て替え住宅ローン融資額に加えて、(Ii)当時不足口座および任意の備蓄口座に格納されていた任意の資金(ただし、当時備蓄口座内に保管されていた資金のみが支払利息および繰越コストの範囲内に限定され、かつ、融資者がそのような資金を取得する限り、(A)法律、強制命令または他の裁判所命令の制限を受けない限り、または(B)借り手のいかなるものとしても、しない、またはしない)の“推定利息および引越可能な金額”、借り手又は保証人のいずれかの共同経営会社)に加え、(Iii)持分融資担保(貸金者が当時いかなる担保についても請求していない限り、保証人は当時違約又はいかなる担保に対するいかなる義務にも違反していない)によって保証された利息及び付帯コストは、貸金人によって決定され、満期日にローン及び住宅ローンが対応すると予想される利息及び付帯コストを支払うには不十分である(“推定”)

-46-29949910.v 4利息および入金コスト“)例えば、貸手は善意で適宜決定し(見積もり利息及び入金コストは推定利息及び入金可得金額を超え、”利息及び入金コスト不足“)、貸手は借款人に現金を現金管理銀行に入金して維持する利息及び切欠き準備金口座(”口座切欠き“)を要求しなければならず、金額は利息及び入金コスト不足と等しい。第2.1.9(D)節の規定によれば、借り手が預金しなければならない任意の利息と付随コスト差額支払いは、貸手が借り手にこのような支払いを支払う書面の要求後5(5)営業日以内に満期になって貸手に支払わなければならない。(1)違約事件または担保融資違約事件が発生せず、かつ継続している場合、(2)当時利息および付帯コスト不足が存在しなかった場合、および(3)本契約および他の融資文書(本協定条項に従って借り手が入金することを要求するすべての準備金を含むがこれらに限定されない)が、その時点で貸金者に支払われるべきすべての金額が支払われていた場合、ノッチ口座中の残高(貸金者が本合意条項に基づいて使用する任意の金額を差し引いた後)は、支払預金および/または支払いのノッチに適用される。3.1(B)節によれば、本プロトコルにおいて利息及び輸送コストの支払いに関する追加前払いの条項及び条件が満たされている場合。(E)借り手は、住宅ローン借り手が各方面で“住宅ローン契約”第2.1.9(D)節に記載されている条項及び規定(当該等の条項と規定を総称して総称して“住宅ローン契約”第2.1.9(D)節に記載の条項及び規定を遵守するように促すべきである, “住宅ローンが不足している”)もし住宅ローン借り手がいかなる住宅ローン不足準備を放棄した場合、あるいは住宅ローンが再融資を獲得したり、全数返済を必要としない場合(全数返済なし)、新しい住宅ローン(ある場合)はいかなる住宅ローン不足準備も必要としない、あるいは住宅ローン不足対策がもはや存在しない、あるいはいかなる方面で削減、免除または修正された場合、貸金人が要求を出したとき、借り手はこの合意の下で任意の部分の債務がまだ返済されていない範囲内でなければならない。住宅ローン不足支出に従って住宅ローン不足口座に入金すべき任意の金を支払い及び貸金人がコントロールすべき口座に入金させるべきであり、適用される住宅ローン不足支出が必要な融通を受けて本条例に組み込まれるようにし、このような他のすべての住宅ローン不足支出は必要な融通を加えて本文に組み込まなければならない(“代替不足準備金”)。また、貸金人が要求を提出した場合、代替切欠き条項が担保融資切欠き条項と実質的に同じである限り、借り手は貸金人と任意の文書に署名して、代替切欠き条項の実施を証明しなければならない。貸金人は住宅ローン借り手と同じ法律、経済的権利、救済方法を享受しなければならないが、いずれの場合も、貸金人が制御する任意のこのような口座に保有されている資金の支払いと運用は、住宅ローン切欠き条項における住宅ローン切欠き口座に関する規定と実質的に同じでなければならない。2.1.10在庫材料の前払い。貸金人は，適用された場合にはプロジェクトに関連する貯蔵材料に費用を支払わなければならない, いつでも、借り手は、このような適用可能な貯蔵材料がプロジェクトに取り付けられているか、または組み込まれていないことを証明するために、融資者および建築コンサルタントに満足できる証拠を提供した後、これらの貯蔵材料がまだプロジェクトに取り付けられていないか、またはプロジェクトに組み込まれているために生じるすべての追加パッドおよび住宅ローン追加パッドの総額は、1，500，000ドル(“貯蔵材料上限”)を超えてはならないため、これらの貯蔵材料は、貯蔵材料の上限に計上されなくなる。貯蔵材料の追加前金総額は、いずれの場合も、借り手が本合意の規定に従って施工コンサルタントによって確認された当該材料の実際のハードコストを超えてはならない。上記の制限に加えて、貯蔵材料の追加パッドについては、本プロトコルの他の規定を遵守すべきであり、貯蔵材料に任意の追加パッドを提供する前に、貸主は、その形態および実質が合理的に融資者を満足させるべきである

-47-29949910.v 4(A)貯蔵された材料が当時の施工段階で購入するのに適しているという証拠がある；(B)(I)貯蔵された材料が、(A)現場の不動産または(B)非現場の保税倉庫内に保存されているか、または(I)借主の財産および(Ii)借主の保証権益の標的であることを示すために、適切に点検および明確にマークされていることを証明するために、または他の方法でマークされていることを証明し、(Ii)前述の規定に従って非現場に貯蔵されている貯蔵された材料について、融資者および/または建築コンサルタントが倉庫に入ることを許可することに同意する倉庫。(C)貯蔵された材料が借り手によって支払われ所有されていることを証明する証拠(または支払いが適用される引き出し要求において支払われる金額の後、借り手のために支払われ、借り手によって所有されなければならない)、売り手または第三者のすべての留置権または債権が存在しない。(D)貸手は、そのような貯蔵材料に対する完全で優先的な保証権益を持っている。(E)任意の非現場材料について、貸主は、その信納の証拠を合理的に命令し、そのような非現場材料が分離されており、借り手の財産として決定されている。(F)任意の非会社材料について、建築コンサルタントは、現在設置または登録されている良好な施工慣行に従って物件内に保管されている建築設備および材料を超えないように、施工コンサルタントが合理的に満足する方法で決定しなければならない；(G)貸金者に合理的に満足させる証拠は、非現場材料または非会社材料(状況に応じて)が傷害保険に加入していることを証明する, 損失および盗難の金額は、そのリセットコストに等しく、貸主は、追加の被保険者およびそれに関連する損失受取人として指定され、(H)任意の非現場材料について、そのような非現場材料のサプライヤーまたは製造業者が発行した貸金者が任意の以前の引き出し要求に含まれるすべての金額の全部または部分に対する支払い証明であることを証明し、(I)貸手がその合理的な情動権の下で要求された場合、建築家または建築コンサルタントによって証明され、これらの材料が適用される貿易契約によって要求される条件にあることを証明する。2.1.11融資バランスと建設予算の再分配。(A)ローン残高。借り手が第2.1.12(B)節に基づいて貸金人に保管されている借金の担保を考慮すると、任意の場合、プロジェクトが本条項および条件に従って完了する前に、任意の部分の債務が返済されていない場合には、借金が存在してはならない(ここではいかなる借金も存在しないことを“残高融資”と呼ぶべきである)、融資者は、いかなる証明されたコスト節約および任意の許容事項またはある事項の再分配を考慮した後、貸主が単独で、好意的に適宜決定し、項目ごとと総合的に決定しなければならない。そして最終的な不在の明らかなミスでなければならない。(B)緊急項目。違約事件が発生せず、継続している場合、借り手は、融資者が事前に書面で同意することなく、緊急項目の利用可能な金額を他の明細項目に移してハードコストを支払うために、時々建設予算を修正することができる

-48-29949910.v 4建設予算におけるソフトコストは、プロジェクト竣工率と同じです。プロジェクト達成率を超える再分配は、事前に融資者の書面同意を得て、貸主自身が善意で決定しなければならない。(C)コスト削減。工事予算の特定の項目にコスト節約があり、かつ、このようなコスト節約が貸金人および建築コンサルタントを合理的に満足させる証拠がある場合、(I)そのプロジェクトに関連するすべての費用が全額支払われたことを証明する場合、(Ii)このプロジェクトに関するすべての機械留置権免除が受領された場合(適用範囲内)、および(Iii)当該プロジェクトに関連するすべての機械設備留置権(ある)が記録を解除した場合、借り手は、貸手が事前に承認した後、無理に抑留、追加または遅延されてはならない。いずれの場合も、借り手の選択に応じて、このようなコスト節約を他のプロジェクトや工事予算に適用される“意外な状況”に適用する。しかし、いずれの場合も、借り手は、(I)プロジェクト完了前に利息の任意の部分および保有コスト行プロジェクトを再割り当てする権利がなく、または(Ii)任意の行プロジェクトにおいてハードコスト節約された任意の資金をソフトコスト行プロジェクトに再割り当てする権利がない。(D)節約された費用を決定する。本プロトコルにおいて，“コスト節約”とは，硬コスト明細書の対象となるプロジェクト建設部分(融資に関する利息や付帯コストを除く)が貸手や施工コンサルタントによって合理的に完了していると決定され，その硬コスト明細項に施工予算が割り当てられていない全金額支出，および, 第5.1.2(B)節に規定する借り手抗弁権利によれば、すべての業界請負業者が、ハードコスト項目の目標であるプロジェクト施工部分に関連する作業および提供された材料の最終決済金額を全額支払っているか、またはその部分に関連するすべての適用機械師の留置権免除を受けている、すなわち、施工予算における硬コストプロジェクトの金額とハードコストプロジェクトのために支出された金額との間の差額を受け取る。(E)新しい行プロジェクト。貸手が事前に書面で同意していない場合、借り手はいかなる新しい行プロジェクトも作成してはならず、無理に差し押さえられ、条件を付加したり、遅延したりしてはならない。2.1.12ローン残高と不足。(A)貸手は、本契約または任意の他の融資文書の規定による追加立て替えが、建設予算における各プロジェクト総額の追加前払いを超えることを要求されてはならない、または融資が他の面でバランスがとれていない場合、第2.1.11(C)節に従って他の行項目からコストが節約されていない限り、または本契約第2.1.11(B)節に従って応急費用の全部または一部がそのような行項目に再割り当てされているか、または以下の2.1.12(B)節に規定する任意の措置が取られている(再分配は、任意の抽選請求を提出する前の7(7)営業日以内に提出することができる)。(B)貸主が借金があると判断した場合、貸手は、その決定された書面通知を借主に送信しなければならず、貸手は、融資が次に規定する残高に達するまで、本契約又は任意の他の融資文書に従って任意の追加の立て替えを提供する義務がない。借り手は，この決定通知を受けてから10(10)営業日以内に次の行動を取らなければならない, 単独または組み合わせの：

-49-29949910.v 4(I)セクション2.1.11(B)およびセクション2.1.11(C)の制約の下で、差額の合計をゼロに減少させるために、本プロトコル第2.1.11節の規定に従ってコスト節約および/または任意の許容される再割り当てを適用する。あるいは(Ii)現金(“借金担保”)を住宅ローン借金口座に入金し，借金口座に入金した金額(あれば)は借金総額をゼロに減らすのに十分でなければならない.(C)借り手が借金担保を貸金人に入金する場合、その預金は借金口座に入金し、それによって稼いだすべての利息は借金担保の一部となるべきである。不足している担保は、まず(本契約条項に基づいて)使い果たさなければならず、その後、任意の追加の立て替え金を提供することができ、融資が不均衡な場合、貸金者は追加の下敷き金を提供する義務がない。(D)第2.1.12節で述べた以外に、借り手は、借主が保有するいかなる不足担保を得る権利がなく、かつ、本条項の規定により支出又は運用する前に、借主が保有する欠額担保は、債務の追加担保を構成しなければならない。約束違反事件が起こらない限り続けています, 融資者が借金の担保として保有するいかなる金額も抽出されて立て替えられなければならず、承認項目の支出の費用を支払う方法は、その金額が追加立て替えである方法と同じである(担保融資者が担保融資の追加立て替えを提供している条件は適用されないことはいうまでもない)、借金の口座からの資金がいかなる承認項目支出の100%を支払うために使用されている限り)。(E)主借主が主借主料の約1.1.2.1節に基づいて住宅ローン借主者に任意の金を入金しなければならない場合、借主者は、住宅ローン借主者に(住宅ローン契約項目の下で住宅ローン借り手の権利規程を受けて)その金を貸主に預け入れるように指示しなければならない。第2.1.12(E)条に基づいて貸金者に入金されたいずれの金も差額口座に保持され、本協定に規定されている条項及び条件に基づいて差額担保として使用されなければならない。(F)借り手は、住宅ローン契約第2.1.12(B)から(D)節に記載された条項及び規定(当該等の条項及び規定を総称して“住宅ローン欠落条項”と総称する)を各方面で遵守するように促すべきである。もし住宅ローン借り手がいかなる住宅ローン不足準備を放棄したり、住宅ローンが再融資を獲得したり、全数返済を必要としない場合(全数返済なし)、新しい住宅ローン(あれば)はいかなる住宅ローン不足準備も必要としない、あるいは住宅ローン不足準備がもはや存在しない、あるいはいかなる方面で減少、免除または修正された場合、借り手は貸主の要求に応じて、本協議の下で任意の部分の債務がまだ返済されていない範囲内である, 住宅ローンの借金口座に入金された任意の金を住宅ローンの借金に応じて準備すべきであり、貸金人がコントロールすべき口座に支払うべきであり、適用される住宅ローンの借金の準備が必要な融通を経て本明細書に組み込まれるようにし、他のすべての住宅ローンの借金は必要な融通を加えて組み込まなければならない(“代替借金準備”)。また、貸手が要求を出した場合、代替不足条項が担保不足条項と実質的に同じである限り、借り手は貸手と不足条項の実行を代替することを証明するいかなる文書にも署名しなければならない。融資者は、担保融資者と同じ法律、経済的権利、および救済措置を享受すべきであるが、いずれの場合も、貸手が制御する任意のこのような口座に保有されている資金の支払いおよび使用は実質的に

-50-29949910.v 4は、“住宅ローン借金準備”における住宅ローン借金口座に関する規定と同じです。2.1.13直接下敷きになります。貸手は、総請負者、借り手と直接合意した任意の貿易請負業者または借り手が支払うべき任意の他の人に任意またはすべての追加立て替え金を直接支払う権利があるが、借り手は、本条項第5.1.2(B)節に従って争議された任意の費用を直接立て替えてはならない。違約イベントが継続している場合、貸手によって指定された銀行口座に追加の前払いを入れることができ、銀行口座は、総請負者、貿易請負業者、または貸手によって選択された他の人によって制御されてもよく、各場合、貸手は、単独で、または貸手と共同で銀行口座を制御することができる。第2.1.13節の規定によれば、このような直接的な追加パッドは、小切手によって追加パッドを取得する人に支払うことができる。借り手が本プロトコルを実行することは、第2.1.13節の説明および規定に従って追加の前払いを支払うために、貸主に対する撤回不可能な指示および許可を構成しなければならない。このような直接的な追加立て替えについては、借り手のさらなる指示または許可を必要としないか、または必要としない。このようなすべての追加立て替え金は、本契約の下での貸主の義務を満たすべきであり、借り手に直接行われるように、総請負者、任意の貿易請負業者、または任意の他の人のローン文書の処理状況にかかわらず、完全に融資文書によって保証されなければならない。2.1.14部分パッド。追加立て替えの任意またはすべての前提条件が追加立て替えを申請する日にまだ満たされていない場合、貸手はその唯一かつ絶対的な情動権に基づいて選択することができる, 貸主が選択できる多くのこのような前提条件を放棄する。しかしながら、貸手は、そのいかなる権利または救済措置も放棄することなく、要求された追加の前払いのうち、すべての前例条件が満たされた部分(ある場合)を支払うことができる。上記の規定にもかかわらず、第2.1.14節のいかなる規定も、すべての事前条件2.1.15保留費が満たされない限り、貸手が追加的な前払いの全部または任意の部分に資金を提供することを要求してはならない。任意のハードコストの追加的な前払いまたはその一部に割り当てられることができる任意の融資収益の金額は、本プロトコルに従って追加の前払いから支払い、そのようなハードコストの保持費部分に適用される担保資金シェアを減算しなければならない。特定貿易契約下の貿易請負業者のすべての仕事が最終的に完了した日及び単一の下請け契約の留置期間が満了した日までに、当該特定貿易契約について最終保留料金額を発行してはならない(借主が適用される貿易請負業者に無条件で貸主が満足する留置権免除を提供しない限り、この場合、当該最終留保金は、引き出し申請に関連する資金でなければならない)。いずれの場合も、貸手は、適用される貿易契約に基づいて保留費を支払う前に、貸金人にいかなる資金も支払うことを要求してはならない。2.1.16料金と追加前払い。第2.1.11節及び第2.1.12節の規定によれば、次の項目に基づいて前金を追加しなければならない：(A)工事予算に規定されているハードコスト及びソフトコスト項目、又は施工予算では詳述されていないが応急費用から資金を提供する項目, (B)完了および完了した作業および提供されたサービスの検証可能なコスト(任意の適用可能な貿易契約によって許容される任意の予約費用は減少しないが、本プロトコルに要求される予約費用の制限を受ける)、または第2.1.10節に規定される範囲、すなわち、十分に実行および交付されていない非会社材料または場外材料または預金を提供するが、貸手は、いずれの場合も、工事契約項目の下で完了した作業、提供された材料、または提供されたサービスに十分に実行および交付されていない追加の前金を提供する義務がない。2.1.17条件の前例。貸手は、貸手が適用される下敷き日に第2.1節に規定する追加立て替えの適用条件を満たしていると合理的に確信しない限り、いかなる追加の立て替え金も提供する義務はない。もしなければ

-51-29949910.v 4上記の規定に制限され、追加立て替えは、借り手の融資者に対する確認、陳述および保証、すなわち、借り手の貸手への確認、陳述および保証、追加下敷きに関するすべての適用条件が満たされていることを要求しなければならず(貸手が書面で放棄されない限り)、融資文書に記載されている借り手および保証人のすべての陳述および保証は、追加立て替えの日(および現在存在する事実および場合について)のように真実である。本合意の条項および条件が別途許可されていない限り、締め切りから発生した事実または状況の任意の変化は、違約または違約イベントを構成しないか、または違約または違約イベントの発生によって引き起こされるものではなく、いずれの場合も実質的な悪影響を与えない。2.1.18追加立て替えの個別契約；いくつかの債務。借り手は契約を締結し、いかなる貸手も本合意に違反する追加的な前払いの任意の部分に資金を提供できなかったために、いかなる法律または平衡法上のいかなる行動も行わないことに同意する(任意のキャンセル権、相殺権、反訴権、または抗弁権を主張することを含む)。借り手が前述の条約に違反した場合、借り手は、そのために各貸手が受ける任意およびすべての損失から各貸手を賠償し、保護しなければならない(貸手を賠償する協定は、第8条の制約を受けない借り手の個人的責任でなければならない)。借り手は、(A)他の貸主の任意の追加前払いに資金を提供する義務がなく、このような義務は、(A)いかなる貸金者にも認められ、同意するものである, 貸主の唯一及び排他的義務、並びに(B)各貸主が第2.1節の規定により各追加立て替え金においてそのシェアを支払う義務は、当該貸手のいくつかの義務であり、当該貸手と借主との間で締結される独立契約は、融資書類の他のいずれかの他の貸主義務から分離される。この貸金人がいつでも提供した追加立て替え金は、その金額はすべてその貸金人の承諾額を超えてはならない(この金額は貸金額の百分率に等しくなければならないが、貸金額の見込み方法は当該貸金者を受益者とする手形で証明された貸付額部分を貸金額総額で割ることである)。本契約および他の融資文書項目における借主の義務は、借り手または任意の他の当事者が任意の追加の前払いを提供できないために、融資者の既存または将来の任意の相殺、クレームまたは抗弁のために減少、解除、または解除してはならない。借り手は、貸手が追加の前払いを要求するいかなる義務にも違反した場合、借り手は、借り手の債務を償還するために、いかなる抗弁(破棄権、相殺権、反請求権、または抗弁権を含む)を主張すべきではないことに同意する。いかなる貸金者が違約事件が発生したときに提供する任意の追加立て替え金は、当該融資者の当該違約事件に対する放棄又は救済とみなされてはならない, 貸主の権利と救済はまたこれのためにいかなる損害も受けてはならない。第2.1.18節のいずれの規定も、貸主が本協定及び他の融資文書に規定された義務を履行できなかったために、借主が提出したいかなるクレームを解除するものとみなされてはならない。2.1.19完了の前提条件。以下の条件を満たさない限り，このプロジェクトは完成したと考えてはならない：(A)施工コンサルタントの許可を得た。貸主と施工コンサルタントは彼らが合理的に受け入れた証拠を受け取るか、または他の方法でプロジェクトが完了したと合理的に確信しなければならない。(B)最終留置権免除および免除/支払い領収書。借り手が本契約第5.1.2(B)節に従って抗弁権利を有することを前提として、貸主は、“カリフォルニア民法”第8138条(またはその任意の後続条項)によって要求された形態で、総請負者および貿易契約当事者の最終無条件留置権免除および解除/支払い領収書を借主から受信しなければならない。

-52-29949910.v 4(C)入居証明書。貸手は、このプロジェクトの占有証明書(または同等の書類)および他のすべての材料の経営許可証のコピーを受信しなければならない。(D)最終的な“竣工”図則と仕様.借り手はすでに融資者にプロジェクトの最終的な“竣工”計画と規格を提出しなければならない。(E)最後の検証.借り手は国家許可の測量師が完成した後に貸金人に物件の最終測量を渡し、そして貸金人と業権会社を合理的に満足させ、そして貸金人の測量要求を満たすべきである。(F)建築家証明書。貸手は、建築家によって認証され、施工コンサルタントによって善意で決定されたプロジェクト竣工証明書を受け取るべきであり、この証明書は、基本的に計画および規範およびすべての法律要件に従って達成されたことを確認し、これに関連するすべてのリスト項目を含む。(G)タイトル日付が下向きである.2.1.6(H)節の要求を満たしている.(H)料金の支払い。貸手は、建築コンサルタントの合理的な費用および支出、および貸手の外部法律顧問の合理的な費用、コストおよび支出を含むが、これらに限定されないが、融資者の外部法律顧問の合理的な費用、コストおよび支出を含む、借入者が融資書類に従って満了し、貸手に支払われるべき任意およびすべての合理的、実際的、自己払いの費用を受信しなければならない(いずれの場合も、その時点で満期および支払うべき範囲を限度とする)。(I)借り手証明.借り手は貸手に借主が発行した現在の日付の証明を提供しなければならない, 証明：(I)借主または任意の請負者または下請け業者またはそのそれぞれの代理人または代表に任意の政府当局に送達された書面通知は、プロジェクトの開発または運営によって生じた適用法律要件違反を主張するいかなる行為も是正されていないことを示し、(Ii)規定違反を主張するいかなる通知も生じない場合はない。(J)固定装置、装置、および在庫。すべての固定装置、家具、設備、すべての在庫および他のすべての財産、ならびにプロジェクトに組み込まれるかまたは設置される計画および仕様は、本契約条項に従って、プロジェクトを完了するために必要な範囲内で組み込まれ、または設置されなければならず、許可された財産権の負担を除いて、いかなる留置権および保証権益もない。(K)UCC検索。借主は、借入者または抵当借主である借主のためのすべてのUCC融資報告書の最新検索を、デラウェア州州務卿および州政府に提出しなければならず、借入者または担保融資のためのいかなるUCC融資報告書も提出または記録されていないことを示し、担保は、物件に位置するまたは物件に関連する任意の固定装置、家具および装置または他の個人財産を含むが、融資文書または担保融資文書に従って提出された文書または(Ii)許可された装置賃貸に関する文書を除外する, 条件は、ライセンスデバイスリースに関するこのようなUCC融資レポートが締め切り後に提出され、適用可能なライセンスデバイスリース下に限定された担保の担保記述を記載することである。第二十二条。金利です。2.2.1ポイント。2.2.2節と2.2.6節の規定によると，未償還元金残高の利息は違約イベント継続期間の金利で計算され，決済日から債務が全額返済されるまでである.利子率

53-29949910.v 4未償還元本残高の計算方法は、(A)計算中の実日数に、(B)金利(または適用などの違約金利)に基づく1日金利と、1年360日の未償還元本残高とに(C)未償還元本残高を乗じることである。利息課税期間に適用される金利は、貸手が本合意の規定に従って決定すべきであるが、決済日から2022年7月9日までの利息期間の期限SOFRは決済日の期限SOFRとし、双方は決済日の期限SOFRであることに同意する。SOFR条項の使用または管理については、貸手は、本契約または任意の他の融資文書に逆の規定があっても、このような条件に適合した変更を実施する任意の改正が発効し、借り手がさらなる行動をとることなく、または借り手の同意を得ることなく、条件に適合した変更を随時行う権利がある。貸手は、SOFR条項の使用または管理に関連する任意の一貫性変更の有効性を借主にタイムリーに通知しなければならない。2.2.2高利貸し貯蓄。本協定、手形及びその他のローン文書は、借り手がいつでも返済義務がないか、又は未返済元金残高の利息を支払うことを要求される明確な条件に制限されなければならない。この金利は、貸主が最高法定金利を超えるために民事又は刑事責任を負う可能性がある。本契約または他のローン文書の条項によれば、借り手は、法定最高金利、金利または違約金利(場合によって決まる)より高い利息を支払うことを要求されるか、または支払う義務がある, 直ちに最高法定金利に低下させるとみなされ、最高法定金利を超えるすべての以前の支払は、本契約項の下で満期利息の支払ではなく、元金減少支払とみなされるべきである。ローンの満期金を使用、容認または抑留するために融資者に支払われたまたは同意したすべての金は、法律が適用される許容範囲内で、ローンの規定期間全体にわたって分割償却、比例配分および分担し、全額支払いまで、ローンの金利または金額がローンの最高法定金利を超えないようにしなければならず、ローンが返済されていない限り、その金利または金利は最高法定金利を超えない。2.2.3税金です。(A)税金を払う。法律の要件を適用する以外に、借り手が任意のローン書類に基づいて負担するいかなる義務またはそのために行われる任意およびすべての支払いは無料、明確でなければならず、いかなる税金を控除または源泉徴収してはならない。任意の法律がそのような支払いからいかなる税金を控除または源泉徴収することを要求する場合、借り手はそのような控除または控除を行う権利があり、適用された法律の要求に基づいて、控除または控除されたすべての金額を関係政府当局に直ちに支払い、その税種が補償税である場合は、直ちに関係政府当局に支払わなければならない, 借り手が支払うべき金額は、補償税を控除または控除した後(第2.2.3(A)節に従って支払われるべき追加金額に適用されるこのような控除および控除を含む)のために、必要に応じて増加しなければならず、適用される貸金者が受信した金額は、そのような控除または控除が行われていない場合に受信された金額に等しい。借り手は適用された法律の要求に基づいて、直ちに関係政府当局にいかなる他の税金を納めなければならない。借り手は、そのような補償税が関連政府当局によって正しくまたは合法的に徴収されているかどうかにかかわらず、そのような補償税が関連する政府当局によって正しくまたは合法的に徴収されているかどうかにかかわらず、要求された後10(10)日以内に、各貸金人に支払または支払いを支払うか、または差し引くことを要求された任意の補償税を支払わなければならない。貸手が借り手に交付するこのような支払い又は債務の金額に関する証明は、明らかな誤りがない場合には、決定的でなければならない。借り手は，第2.2.3(A)条に基づいて政府当局に税金を納付した後，借主は実行可能な範囲内で当該政府当局が発行した同項の支払を証明する領収書の正本又は認証された写し，同項の支払を報告する申告書の写し又は貸手が合理的に満足している他の同項の支払の証拠を貸主に早急に交付しなければならない。本2.2.3節では、“法的要件”はFATCAを含まなければならない。

-54-29949910.v 4(B)貸手状態。(I)任意の融資書類に従って支払われた金について、源泉徴収を免除または減免する権利を有する任意の貸主は、(A)本契約の当事者または融資の任意の利息になる前に、(B)借り手が合理的に要求する1つまたは複数の時間内に、および(C)以前に交付された任意の表または証明が任意の態様で期限切れまたは時代遅れまたは任意の態様で正確でない場合、借り手が合理的に要求する正しい記入および署名された文書は、源泉徴収または源泉徴収率を低減することなく支払いを行うことを可能にしなければならない。さらに、借り手が合理的に要求する場合、任意の貸手は、借り手が予備控除または情報報告要求の制約を受けているかどうかを決定することができるように、法的要求(または借り手の合理的な要求)に適用される他の文書を提供しなければならない。(Ii)前述の一般性を制限することなく、借り手がアメリカ人である場合、(A)任意のアメリカ人の貸手は、この合意に従って貸手となった当日または前後(および借主が合理的な要求を出した後に時々提出する)に、署名された米国国税局表W-9を借り手に渡し、貸手が米国連邦予備源泉徴収を免除することを証明する。(B)任意の外国の貸手は、その合法的にそうする権利がある範囲内で、その外国の貸手が本契約の下で貸手になる日または前後(および借主が合理的な要求を出した後、時々)借入者に送達しなければならない(写しの数は借り手が合理的に要求すべきである), 1.外国の貸主が締約国としての米国の所得税条約の利益を得ることを要求する場合(X)任意のローン文書による利息の支払いに関する場合、税金条約の“利息”条項に基づいて、米国連邦源泉徴収税を免除または低減することが規定されているIRSフォームW-8 BENまたはIRSフォームW-8 BEN-Eの署名コピー、および(Y)任意のローン文書、IRSフォームW-8 BENまたはIRSフォームW-8 BEN-E規定免除に関する任意の他の適用可能な支払い。またはこの税収条約の“営業利益”または“その他の収入”条項に基づいて米国連邦の源泉徴収税を減少させる。2.国税表W-8 ECIの署名コピー；3.外国貸金人が“規則”第881(C)節に規定する証券組合せ利息免除のメリットを得ることを要求する場合、(X)本規則添付ファイルK−1は、当該外国貸金人が“規則”第881(C)(3)(A)節でいう“銀行”ではなく、“規則”第871(H)(3)(B)条に示す借主の“10%株主”であることを示す。または、規則881(C)(3)(C)節に記載された借り手に関連する“制御された外国企業”(“米国税務コンプライアンス証明書”)と、(Y)IRSテーブルW−8 BENまたはIRSテーブルW−8 BEN−Eのコピーに署名するステップと、あるいは…

-55-29949910.4.外国の貸主が受益者でない場合、署名されたIRS Form W-8 IMYコピー、ならびにIRS Form W-8 ECI、IRS Form W-8 BEN、IRS Form W 8 BEN-E、実質的に添付ファイルK-2またはExhibit K-3の形態の米国税務コンプライアンス証明書、各添付ファイル、IRS Form W-9および/または各受益者の他の証明書類(状況に応じて決定される)；外国の融資者が共同企業であり、外国の融資者の1つまたは複数の直接または間接パートナーがポートフォリオ利息の免除を要求する場合、外国の融資者は、各直接または間接パートナーを代表して、添付ファイルK−4の形態で米国の税務規定に実質的に適合する証明書を提供することができる。(C)任意の外国の貸主は、その合法的な権利がある範囲内で、外国の貸手が本契約の下の貸手となった当日または前後に(借主が合理的な要求を出した後、その後時々要求を提出する)、適切に記入された任意の他の表の実行されたコピー(コピーの数は受信者の合理的な要求の数であるべきである)を借り手に渡し、これを米国連邦源泉徴収税の免除または減少の根拠とし、適切に記入し、借主が要求される源泉徴収または控除を決定することを可能にするために、法律が規定する可能性のある補足文書を添付しなければならない。および(D)貸手がFATCAの適用報告要件(規則1471(B)または1472(B)節に記載された要求を含む)を遵守できない場合、任意のローン文書に従って貸手に支払われるお金は、FATCAによって米国連邦源泉徴収される, 貸手は、法律で規定された時間及び借り手が合理的に要求した1つ以上の時間に、適用される法律に規定された書類(規則第1471(B)(3)(C)(I)条に規定する書類を含む)および借り手が合理的に要求する他の書類を提出しなければならず、借り手は、FATCA項の下での義務を履行するためにこれらの書類を必要とする場合があり、その貸手がFATCA項の下での義務を履行していると判断するか、またはこの種類の支払いから差し引かれて抑留された金額を決定する(本条(D)の目的のみ)。FATCA“は、本協定日の後にFATCAに対して行われる任意の修正を含むべきである)。各貸主は、それが以前に交付された任意の表または証明が任意の態様で期限が切れ、時代遅れまたは不正確である場合、その表または証明を更新しなければならない、またはその法律上そうできないことを直ちに書面で通知すべきである。(C)ある返金の処理。いずれか一方が好意的に行使された完全裁量権に基づいて、第2.2.3節に基づいて賠償された任意の税金の返金(第2.2.3(C)節による追加金額を含む)を受信したと判断した場合、その返金に相当する金額を補償側に支払うべきである(ただし、第2.2.3(C)節に基づいて当該返金された税金が支払う賠償金に限定される)。補償を受けた側のすべての自己負担料金(税金を含む)を控除し、利息を含まない(関係政府当局が返金について支払ういかなる利息も除く)。補償される側の要求の下で，当該補償者は，第2.2.3(C)項に基づいて支払われた金(任意の罰金を加える)を当該被補償者に返済しなければならない, 利息又は関連政府当局が徴収した他の費用)は、補償された方が当該政府当局にこのような払い戻しを要求された場合には、このような払い戻しを要求される。本第2.2.3(C)節に何らかの逆規定があっても，

-56-29949910.v 4いずれの場合も、補償対象者は、第2.2.3(C)節に従って補償者にいかなる金の支払いも要求されず、控除されていない場合、差し止めされていないか、または他の方法で返金をもたらす税金が徴収され、税金に関連する賠償金または追加金額が支払われていない場合、支払いは、補償者が補償者よりも不利な税引き後純額になるであろう。本2.2.3(C)節は、補償された方向補償者または任意の他の人にその納税申告書(または秘密にされていると考えられる他の任意の納税に関する情報)を提供することを要求すると解釈してはならない。(D)生きる。第2.2.3節での各当事者の義務は、貸金者の任意の権利の譲渡または置換、追加的な立て替えの提供の承諾および返済、弁済、または任意の融資文書項目の下のすべての義務を履行する際に引き続き有効でなければならない。(E)異なる貸借事務所を指定する。任意の貸主が第2.2.5節に基づいて賠償を請求する場合、または第2.2.3(A)節に基づいて、任意の貸手の口座に任意の貸手または任意の政府当局に補償税または追加金額を支払うように借款者に要求する場合、貸手は、本契約項の下での融資のために資金を提供するか、またはその融資を登録するために異なる融資事務所を指定するために合理的に努力しなければならない、または本契約項の下でのそれの権利および義務をその別の事務所、支店または付属会社に譲渡する。このような指定または譲渡(I)は、将来、第2.2.3節または2.2.5節(どのような場合に応じて)支払うべき金額をキャンセルまたは減少させる, (Ii)は、返済されていない費用または支出を貸主に負担させることはなく、他の場合も貸手に不利にはならない。借り手は、このような指定または譲渡のために、任意の貸手が生じるすべての自己負担および費用を支払うことに同意する。2.2.4破損賠償金。借り手は、融資またはその任意の部分を達成または維持するために第三者から取得された預金を清算または再配置する際に、融資またはその任意の部分を達成または維持する際に実際に受ける可能性のある任意の損失を賠償しなければならない。その結果は、(A)定期SOFRローン、代替金利ローン、または最優遇金利ローン(場合によっては)の元金または利息を維持するための借款人の任意の違約を含むが、以下に適用される定期SOFRローン、代替金利ローンまたは最優遇金利ローンを維持するために融資者が支払う利息または費用によって生じる任意のそのような損失または費用を含むが、これらに限定されない。(B)利子累積期間の最終日以外のある日の定期SOFRローン、代替金利ローンまたは最優遇金利ローン(何者に適用されるかに応じて)の任意の前払い(自発的または強制的であることを問わず)、貸手が本プロトコル下の定期SOFRローン、代替金利ローンまたは最優遇金利ローン(どの者の適用に応じて)を維持するために融資者に利息または費用を支払うことによって生じる損失または費用、および(C)(任意の理由により、利息課税期間の最終日以外の日には、融資金額の任意の部分について、適用金利指数を期限SOFRから代替金利指数または最優遇金利指数(または金利の任意の他の変換)に変更する。しかし前提は, 借り手は貸手が故意に不当な行為や重大な過失によるいかなる損失も賠償してはならない。貸手は、第2.2.4節権に従って受け取った任意のそのような金額の請求書を借り手に提出しなければならない。この請求書は、明らかな誤りがなく、拘束力および決定性を有するべきである。第2.2.4条下の借り手の義務は、借り手が、元金残高を返済していない前払保険料を支払うか又は前払いすることに適した任意の義務を支払うことである。本条項は、本契約および他のローン文書の下の他のすべての義務を支払った後も、本手形および借り手が有効であることを支払った後も有効である。2.2.5法律で定められている。(A)法律の任意の変更がある場合：(I)プリペイドまたはローンの資産、プリペイドまたはローンの預金、またはプリペイドまたはローンのアカウントのために提供される預金、または前払いまたはローンまたは他のローンによって延長または参加されるクレジット、またはプリペイドまたはローンのアカウントに提供される任意の準備金、特別預金、強制ローン、保険料または同様の要件が適用される、修正または適用されるとみなされる

57-29949910.v 4貸主の任意の事務所、または融資者が本プロトコルの下の期限SOFR、代替金利指数、または最も優遇された金利指数の決定に含まれていない場合、(Ii)本プロトコルの下での義務のために、貸手資本収益率を、このような採用、変更、またはコンプライアンス(資本充足率に関する融資者の政策を考慮する)によって達成可能なレベル未満に低下させ、融資者が重要と思う任意の金額を低下させる効果がある。(Iii)貸主の融資、融資元本、信用状、承諾または他の債務またはその預金、準備金、他の負債または資本に任意の税を徴収する((A)補償税、(B)免税定義(B)~(D)項に記載された税項および(C)関連所得税を含まない)、または(Iv)任意の貸手に影響を与えるか、または本協定または融資に参加する任意の他の条件、コストまたは費用(税項を除く)。一方、上記のいずれかの結果は、融資者が任意の融資を行う義務を行うコストを増加させ、転換し、継続または維持し、または融資者が受信したまたは受信すべき任意の金(元金、利息または任意の他の金額)の金額を減少させることであり、いずれの場合も、貸金者の書面要求に応じて、以下2.25(C)節で説明する証明書を交付すべきであるが、以下の第2.25(D)節の規定を遵守しなければならない。借り手は、貸手によって発生したそのような追加費用または損失の減少(以下、総称してコストの増加および受取金額の減少と総称する)を補償するために、貸手に追加の1つまたは複数の金を支払うであろう, “増加したコスト”)。(B)任意の貸手が、資本または流動資金に関する規定の法律の変更、または本契約または貸手による融資のために、貸手の資本のリターン率または貸手の持株会社の資本を低下させるか、または本契約または貸手による融資によって、貸手の資本のリターン率または貸手の持株会社の資本を低下させることができると判断した場合、貸手または貸手の持株会社がそのような法的変更(貸手の政策および貸手の持株会社の資本充足性に関する政策を考慮する)がない場合、借り手は、その貸手または貸手の持株会社が受けるこのような任意の減少を補償するために、時々貸手に追加の1つまたは複数の金を支払うであろう。(C)貸手が発行した、上記第2.2.5(A)又は(B)節に規定する当該貸金者又はその持株会社(どの場合に応じて)を賠償するために必要な1又は複数の金を列挙して借り手に渡す証明は、明らかな誤りがない場合に決定的でなければならない。借り手は、そのような証明書を受け取ってから10(10)日以内に、そのような証明書に表示された有効期限金額を貸主に支払わなければならない。(D)任意の貸手が第2.2.5節に従って賠償を請求することができなかったか、または遅延することは、貸手が賠償を要求する権利を放棄することを構成しないが、貸手が法律の変更による費用の増加または減少をもたらす日が12(12)ヶ月を超えることを貸主に通知する前に、借り手は、第2.2.5節に従って貸手によって発生した任意の増加した費用または損害のいずれかの減少を賠償することを要求されてはならない(ただし、貸主はこの賠償を要求する意向である, このような費用の増加または減少を引き起こす法律変更にトレーサビリティがある場合、上記12ヶ月の期間は、その遡及効力を含む期限まで延長されなければならない)。2.2.6為替レート換算。(A)貸手がその唯一であるが善意の適宜決定権によってSOFRという語を決定することが本明細書に記載されたSOFRという語の定義に従って決定できない場合、または貸手がSOFRという語が代替金利指数によって置換されていることを合理的に決定する場合、貸手は、直ちにその事実を電話で借り手に通知し、決定された日の少なくとも1つの営業日前に書面で確認しなければならない。通知を出した場合、ローンは次の利息累積期間の初日からその後、(I)代替ローンに変換しなければなりません

-58-29949910.v 4関連する決定日に基づいて発効する代替金利計算金利ローンは、(1)貸主がその唯一であるが善意の適宜決定権に基づいて代替金利指数がSOFR期限を引き継いでいることを決定し、(2)貸手が融資者を満足させる証拠を受信したことを前提とし、代替金利ローンへの変換がERISAに違反しないことを証明するか、または(Ii)貸主の選択に基づいて、関連する決定日に基づいて発効する最優遇金利利息に基づく最優遇金利融資に変換することである。本プロトコルには、いかなる逆の規定もあるにもかかわらず、任意の場合、借り手は、(X)定期SOFR金利ローンを最優遇金利ローンまたは代替金利ローンに変換する権利がなく、(Ii)代替金利ローンを定期SOFR金利ローンまたは最優遇金利ローンに変換する権利がないか、または(Iii)最優遇金利ローンを定期SOFR金利ローンまたは代替金利ローンに変換し、(Y)最低金利を下回るか、または代替金利を最低金利未満にする権利がある。(B)上記2.2.6(B)節の条項によれば、融資が最優遇金利ローンに変換されたが、その後(I)は、本明細書に記載されたSOFR用語の定義に従ってSOFR期限を再決定することができ、または(Ii)貸手は、SOFR期限を誠実に決定することができる(この決定は決定的であり、明らかな誤りがない場合には借入者に拘束力がある)、上記2.2.6(B)節で規定された条件を満たすことができる。貸手は、これについて借り手に通知を出し、最優遇金利ローンを定期SOFR金利ローンまたは代替金利ローンに変換し(場合によっては)、午後2：00より遅くない場合に借り手に転換通知を送信しなければならない。(ニューヨーク市時間)次の決定日の前(1)営業日。通知を出した者は，ローンを転換しなければならない, 次の利息計上期間の初日から定期SOFRローン或いは代替金利ローン(何者の適用に応じて決定される)まで、関連規定日に発効するSOFR期限或いは代替金利指数(何者の適用によって決まる)に基づいて利息を計算する。(C)法律の任意の規定またはその中の任意の変更、または法律の解釈または適用に関する任意の変更のように、その後、貸手に、本条例で想定される定期的な軟利融資または代替金利融資を行うか、または維持させることは違法である。(I)貸金者が本契約の下で定期SOFRローンまたは代替金利ローンを提供するか、または最優先金利ローンをSOFR定期ローンまたは代替金利ローンに変換する義務は直ちに廃止されなければならない；(Ii)任意の未償還SOFR定期ローンまたは代替金利ローンは、次の利息課税期間の初日または法的に要求されるより早い期間内に自動的に最優先金利ローンに変換されなければならない。2.2.7金利上限プロトコル。(A)締め切りまたは前に、借り手は、受け入れ可能な取引相手と合意(または許容可能な取引相手によって保証される)を締結しなければならず、この合意(“金利上限プロトコル”)は、(I)形式的かつ実質的に合理的に融資者を満足させなければならない、(Ii)許容可能な取引相手の合意、すなわち、適用される金利指数が3%(3.00%)以下の実行金利を超える場合に借り手に支払うこと、(Iii)は、少なくとも融資金額に等しい名目金額で支払うことを要求する。(Iv)締め切り後24(24)ヶ月前に終了せず、(V)適用支払日の3(3)営業日前に支払いを要求する。借り手はそれを抵当に貸手に譲渡しなければならない, 借り手が受け入れ可能な形態および実質的な譲渡プロトコル(“金利上限譲渡プロトコル”)によれば、貸手は、任意の金利上限プロトコルの下の任意およびすべての支払いのすべての権利、所有権および利息(ただし、その義務を含まない)を受け取り、融資者に金利上限プロトコルの署名コピーを交付しなければならない(その条項によれば、ライセンスは、担保を貸主に譲渡し、支払いを貸主が指定した口座に直接入金することを要求し、受け入れ可能な取引相手に通知し、貸手が受け入れ可能な形態および内容で取引相手から貸出者に金利上限プロトコルを譲渡する確認を取得しなければならない。(B)第2.2.7(A)節で述べた初期金利上限協定の終了日前60(60)日に遅くなく、借り手は締結しなければならない

-59-29949910.v 4は、(I)形式的および実質的に合理的に融資者を満足させるべきであり、(Ii)許容可能な取引相手のプロトコルを含み、適用可能な金利指数が3%(3.00%)以下の実行金利を超えた場合に借り手に支払い、(Iii)融資金額に少なくとも等しい名目金額で支払うことを要求し、(Iv)初期金利上限プロトコルの終了直後に有効であり、満期日までに終了しない、許容可能な取引相手(または許容可能な取引相手によって保証される)とのプロトコルである。および(V)は、適用支払い日の3(3)営業日前に支払うことを要求します。借り手は、金利上限譲渡プロトコルに従って、任意の代替金利上限プロトコルの下で任意およびすべての支払いのすべての権利、所有権および利息(ただし、その義務を含まない)を貸手に付随譲渡し、代替金利上限プロトコルの署名コピーを貸手に交付しなければならない(その条項によれば、このプロトコルは、担保を貸手に譲渡し、支払を貸手が指定した口座に直接入金することを要求しなければならない)、譲渡は、受け入れ可能な取引相手に通知し、貸手が受け入れ可能な形態および内容で取引相手から代替金利上限プロトコルを貸手に譲渡する確認を取得しなければならない。(C)借り手は、金利上限協定条項及び規定下のすべての義務を履行しなければならない。借り手は、許容可能な取引相手が違約した場合に、金利上限協議における貸金人の権利を実行し、放棄してはならない、貸手が合理的に要求するすべての行動をとるべきである, この項の任意の権利を修正するか、または他の方法で修正する。(D)取引相手が引き下げられた取引相手であるか、または“金利上限協定”の下で許容可能な取引相手のいずれかの違約が発生した場合、借り手は、そのような引き下げ、撤回、資格または違約の通知を受けてから15(15)日以内(貸手、許容可能な取引相手または他の態様からの通知にかかわらず)に、“金利上限プロトコル”に従って取引相手の格付けを引き下げ、撤回または失格する場合、借り手は、格下げ通知を受けてから15(15)日以内に(貸手、受け入れ可能な取引相手、または他の態様から受信したか否かにかかわらず)、金利上限プロトコルを上記2.2.7(A)節の要求を満たす金利上限プロトコルに置き換えなければならない。(E)借り手が本プロトコルの条項に従って購入及び交付金利上限プロトコル又は金利上限プロトコルを維持できなかった場合、貸手は金利上限プロトコルを購入することができるが、貸手が当該金利上限プロトコルを購入することにより生じるコストは、借主が違約金利で貸手に支払うべきであり、利息は貸手が当該等のコストが発生した日から、借り手が貸手に当該等のコストを返済するまで計算する。(F)金利上限プロトコルについては、借り手は、締め切り後20(20)営業日以内(または代替金利上限プロトコルまたは代替金利上限プロトコルについては、代替金利上限プロトコルまたは代替金利上限プロトコルの発効日後20(20)営業日以内に)を取得して貸手に交付しなければならない, (1)許容可能な取引相手は、その会社管轄権法律に従って適切に組織され、有効かつ良好であり、金利上限協定に署名および交付され、その義務を履行する組織権力および権力を有する、許容可能な取引相手(融資者およびその相続人および譲受人が依存することができる)に対する弁護士(弁護士は許容可能な取引相手の内部弁護士であってもよい)の意見。(Ii)許容可能な取引相手によって署名および交付される金利上限プロトコル、ならびに許容可能な取引相手が合意に従って署名および交付する任意の他の合意、およびその合意に基づいてその義務を履行する作業は、すべての必要な行動の正式な許可を得ており、その会社の登録証明書のいかなる規定にも違反しない

-60-29949910.v 4定款(または同等の組織文書)、またはその財産に拘束力または影響を有する任意の法律、条例または契約制限；(3)許容可能な相手側が金利上限協定に署名および交付するために必要なすべての同意、許可および承認、および許容可能な相手側が、その合意に従って署名および交付された任意の他の合意、およびその合意に基づいてその義務を履行するために必要なすべての同意、許可および承認は、完全に有効に維持されており、そのすべての条件は適切に遵守されており、これらの署名、交付または履行は、いかなる政府当局または規制機関を必要としない他の行動をとる必要もなく、いかなる政府当局または監督機関に通知または提出する必要もない。(Iv)金利上限協定および許容可能な取引相手は、この協定に従って署名および交付された任意の他の合意に従って、許容可能な取引相手によって正式に署名および交付され、許容可能な取引相手の法律、有効かつ拘束力のある義務を構成し、その条項に従って許容可能な取引相手に対して強制的に実行することができるが、適用される破産、破産、および同様の一般的な債権者の権利に影響を与える法律を遵守し、強制的に実行可能な一般的な平衡法原則に適合しなければならない(平衡法訴訟においても、または法律上の強制執行を求めても)。(G)第2.2.7節または本協定の他の部分には、逆の規定があるにもかかわらず、金利変換が発生した場合、借り手は、金利変換後10(10)営業日以内に代替金利上限協定を締結しなければならない(これに関連するが、借り手が第2.2.7(G)節に記載されたすべての行動をとる前に、借り手は、当時存在していた金利上限協定を終了する権利がある), その後5(5)営業日内に，この代替金利上限プロトコルが発行した譲渡金利上限プロトコルについて，形式的および実質的に当時の金利上限プロトコルとほぼ類似した譲渡金利上限プロトコルを，貸手が合理的に要求する相手側および借り手の法律顧問の法的意見とともに交付する.第2.2.7節にはいかなる逆の規定もあるが、金利変換後、貸手が決定した場合(この決定は市場習慣および/または業界協会の提案に基づく)代替金利上限プロトコルは、当時許容可能な取引相手から商業的に利用可能なものを一般的に得ることができなかった場合、借り手は代替金利上限プロトコルを得ることを要求されるべきではなく、貸主が合理的に決定された他の対沖製品の購入を要求されるべきであり、この製品は、貸主に実質的に同等の金利上昇保護を提供し、この代替案は、貸主にその合理的な適宜決定権の下で満足させるべきである。第二十三条。オプションを拡張する。2.3.1借り手は、以下の各条件を満たした後、融資期限を初期満期日(各このような選択権毎、“選択権延期”)に延長した後、2つの(2)個の連続する1年期限(延期毎の期限、“延期期限”)を延長する権利がある(双方は同意し、本2.3.1節で明確に規定された範囲を除く), 借り手が各延期選択権を行使することについては、次の条件を満たすことが要求される：(A)借主は、期限延長を選択することを示す、(B)違約または違約は発生せず、上記(A)項で述べた通知の交付日または満期日に継続して発生しなければならない。(C)満期日までに計算された債務収益率は、少なくとも8.5%でなければならない。(D)第2の延期選択についてのみ、満期日までに計算された安定ローン対価値比率は45%を超えない

-61-29949910.v 4(E)ローンは残高であり、利息および付帯コスト不足は存在しないべきであり、(F)総レンタル契約は完全な効力を維持すべきであり、貸手唯一であるが善意の決定の下で、任意の適用可能な通知および治療期間後も解決されていない総レンタル契約は違約することはなく、(G)プロジェクトは完了すべきであり、(H)借り手および保証人は、貸手の合理的な要求に従って任意またはすべてのローン文書の修正および再確認を署名し、交付しなければならない。(I)各ローン文書に記載されている借り手および保証人の陳述および保証は、満期日のすべての重要な態様において、真実で、完全かつ正確でなければならないが、締め切りから発生した事実または状況のいかなる変化も、違約または違約事件を構成しない、または違約または違約事件の発生によるものではなく、いずれの場合も重大な悪影響を与えない場合はこの限りでない。(J)借主は、この合意に従って追加の立て替えとして使用することができる任意の金額を加えて、本契約および他の融資文書の条項に従って貸金者のすべての未払い費用および支出を支払いまたは返済しなければならない。(K)貸手が、適用延期期限初日までに計算された推定利息および繰越利用可能金額が、適用延期期間の最終日にローンおよび担保ローンで支払われると予想される推定利息および繰越コスト(いずれもこのような差額、“延期ギャップ”)を支払うのに十分でないと判断した場合, 借り手は現金を無資金源の融資収益口座に入金すべきであり、金額は延期差額と等しい。(L)借り手(I)金利上限プロトコル(または金利変換後の場合、代替金利上限プロトコル)の有効期限を延長し、延長された満期日よりも早くない日に延長するか、または(Ii)新たな金利上限プロトコル(または金利変換後、代替金利上限プロトコル)を締結し、貸出者が要求する文書に従って金利上限プロトコル(または金利変換後、代替金利上限プロトコル)を延長された期限未満で貸主に譲渡し、どの延期または新しい合意が第2.2.7節に規定された要求に適合し、未償還元本残高を下回らない名目元本金額を実行価格として3.00%に等しい期限SOFR(または適用される為替レート変換後、代替金利指数または最優遇金利指数)で完封する効果がある。(M)住宅ローン借り手は、住宅ローンの満期日(住宅ローン契約の定義参照)を、本合意の下で適用される延長期限よりも早くない日まで延長しなければならない(住宅ローン借り手は、延期前のすべての条件を満たしているか、または住宅ローン貸主が書面で免除されなければならない)。及び(N)住宅ローン借り手は、住宅ローン契約第2.3.1節に記載されたこの住宅ローンの延期に関するすべての要求(ただし、当該等の条項の下で唯一満たされていない条件は、借り手が本第2.3.1節に記載の条件を同時に満たす者を除く)に適合しなければならず、住宅ローンはすでに住宅ローン合意の条項及び条件に基づいて延期されている。

-62-29949910.v 4 2.3.2資金源なしの融資収益。(I)任意の融資収益が初期満期日または前に前払いされていない場合(以下、“未前払い融資金額”という。)であり、(Ii)借主が本契約第2.3.1節の条項および条件に基づいて第1延期選択権を行使することを選択した場合、貸手は、予想される前払金日前10(10)営業日以上に借主に書面通知を行うことができる。借り手が第2.3.1節に規定する延長期限までの条件を満たす場合には、貸主が独占的に管轄·制御下の合格口座(“無資金融資収益口座”)に全部又はこのような無資金融資金額の適用部分を立て替える。本2.3.2節の規定により、資金が振り込まれていない融資収益口座の未計上資金の融資金額部分については、貸金者がこのような金額に資金を提供する承諾は、初期満期日に終了しなければならない。貸主は、本協定の下のすべての義務と、その承諾終了部分に関連する他の融資文書とを免除しなければならない。違約事件が継続しない限り、貸手は、支払日毎に借り手に資金を支払って無資金ローン収益口座に入金する任意の金額(入金された任意の延期差額及び住宅ローン契約第2.3.2節に従って入金された任意の金額を含む)を含めて、利息を支払い、コスト差額を負担しなければならない, 本プロトコルにおける利息及び輸送コストの支払いに関する追加前払いの条項及び条件を遵守することを前提とする。第二十四条。ローンで返済する。2.4.1必要な支払い。借り手は、初回支払日(以下、第1の支払日)およびその後の満期日(満期日を含む)までの各支払日に、まず、(I)元金および利息(ただし、違約金利で計算された利息を含む)以外の融資に関連する満期および支払金に使用され、その後、(Ii)金利で計算された未払い利息および未払い利息に使用されなければならない。当時違約事件が存在しない限り、貸手が受信した融資に関連するすべての支払いは、貸手が各手形の満期の未償還元金金額とその適用された金利に基づいて、比例と比例で各手形に関連する満期金額に分配しなければならない；しかし、違約事件が発生した後、貸手が受け取ったすべての支払いは、貸金人が貸手が自分で決定した順序と優先順位で手形に関連する満期金額に使用されなければならない。借り手は満期日に貸主にすべての債務を支払わなければならない。2.4.2期限を超えた支払い。借り手が融資書類の下で満期になった任意の元金、利息、または任意の他の金が満期日にまだ支払われていない場合、借り手は、要求時に貸手に金額(その金額)を支払わなければならない, 超過支払い費用)は、そのような延滞金を処理および処理する際に貸主が発生した費用を支払い、そのような延滞金の使用による貸金人の損失を賠償するために、未払い金の5%(5%)または法律適用によって許容される最高金額のうちのより小さい者に相当する。超過支払い費用は、法的に許容される範囲内で質権協定および他の融資文書によって保証されなければならない。2.4.3一般支払いです。本契約項の下の金を支払うために、利息応算期間を計算するためではなく、満期支払いの日が営業日でない場合は、その日に満了した金額は、直前の営業日に満了しなければならない。本協定及び他の融資書類に基づいて支払われるべきすべての金は、相殺、反クレーム、抗弁、又は任意の他の減額を行ってはならない。本プロトコルには別の明確な規定があるほか、本プロトコルおよび本チケット項目の下のすべての支払いおよび前金は、ニューヨーク時間午前11時までに貸手に支払われなければならず、本協定のすべての目的については、貸手オフィスで直ちに利用可能な資金または貸手が別の指示のある方法で支払われなければならず、貸金者がその時間後に受信した任意の資金は、本合意のすべての目的について、次の営業日に支払われたものとみなされるべきである。違約事件の後、かつ違約事件がなければ

-63-29949910.v 4継続して、任意の前払いは、融資元金および融資文書下の他の満了金額を支払うために、貸主が自ら決定した順序および優先順位で使用されなければならない。貸手が違約事件(満期日に債務を返済できなかったことによる違約事件を除く)の間に受信したすべての支払いは、次の発生した支払日に支払われるものとみなされる。第二十五条。事前に返済する。2.5.1自発的に事前返済します。本契約に明文の規定がない限り、借り手は満期日までに全部または一部を事前にローンを返済する権利がありません。借り手は、自己の選択に応じて、少なくとも30(30)日前に貸手に書面通知を発行し、前金の営業日(前払い日)を指定することができる(借り手は、前払日前の任意の時間にその通知を取り消すことができるが、借り手は、その通知の撤回により生じた任意の費用を貸主が返済しなければならない)、すべて債務を部分的に返済することはできない(本合意が別途明確に許可されていない限り)。前金が、(A)前払日に有効な利息累算期間の最終日(当該日を含む)のすべての支払利息を伴う限り、(B)本プロトコル及び他の融資書類の満了及び対応するすべての他の金には、本協定第2.2.4節の満了による任意の金額を含むが、貸金人が当該前払いにより生じるすべての自己負担料金及び支出(合理的な弁護士費及び支出を含む)、並びに(C)当該等の支払いに適用されるプリペイド保険料(ある場合)が含まれる。違約事件が確実に存在しない限り, 任意の自発的前払いローン及び住宅ローンの方式は、貸主と住宅ローン貸主がそれぞれ比例して返済した元本金額(当時有効なローンと住宅ローンそれぞれの未返済元金残高に基づいて)を獲得させなければならない。上記の規定にもかかわらず、いずれの場合も、借り手は、利子課税期間内のある日に債務(支払日に全債務を前払いすることを除く)を前払いしてはならず、当該期日は、当該利子請求期間の決定日よりも早くしてはならない。2.5.2清算イベント。(A)清算事件が発生した場合、借り手は、関連する清算収益純額を貸主に直接支払うように手配しなければならない。貸手が実際に純清算収益分配を受信した後の支払日において、借り手は、当該清算収益の純額の100%(100%)に相当する中間手形未償還元金残高と、当該支払日によって計算された利息当算期間(当該支払日が存在する利息計上期間終了を含む)とを前払いしたとみなされる。清算で得られた金の純額が債務を超えた場合は，借入者に支払わなければならない.貸金人は、第2.5.2(A)節の支払日以外の日に受信された任意の前金に基づいて、貸手が利子勘定において融資の担保として保有しなければならず、利息は借入者の利益として累算されなければならない, そして貸主が次の月の日に申請しなければならない。(B)借り手は、任意の清算イベントの最初の営業日後の(1)営業日以内に、借り手が任意の清算イベントを知った後の(1)営業日以内に貸手に通知しなければならない。借り手は、(I)売買契約を締結した日の財産売却(止償還販売を除く)、及び借主又は担保借主が引当販売の書面通知を受けた日の停止売却、及び(Ii)再融資承諾を締結した日に財産の再融資を受けるものとみなさなければならない。第2.5.2節の規定は、本協定及び他の融資文書に規定されている担保融資再融資又は財産移転に関する制限その他の規定に抵触するものと解釈されてはならない。第二十六条。支払い後は全額通行します。貸手は，書面による請求に基づいて，借主が全額支払った後，借主が費用を負担し，執行して借り手に交付するか，または借入者の指示の下で交付しなければならない

-64-29949910.v 4融資の満期元本および利息、任意の適用可能なプリペイド割増、および融資文書項目の下のすべての他の満期および対応する金額は、手形および本協定の条項および規定に従って、質権協定の留置権および担保に関連する他の融資文書を解除し、その形態および内容は、貸主が合理的に受け入れることができる。第三条現金管理；準備金口座3.1節。現金で管理します。借り手は住宅ローン借り手が住宅ローン文書に基づいてすべての収入を入金及び運用することを促すべきであり、そうでなければ、住宅ローン借り手が住宅ローン契約3.1節の要求を遵守することを促すべきであるが、住宅ローン文書の条項及び条件に制限されなければならない。担保融資協定第3条の条項及び条件が債務未返済期間中に担保融資者によって免除される場合、又は担保融資が債務未返済期間中に全額返済された場合、貸金者は、借主が形式及び実質的に担保借主に現金管理手配の達成を要求することを選択する権利があり、その形態及び実質は、期限までに担保融資協定第3条に基づいて要求されるものと同様であり、その中の条項及び条件は、すべての関連定義の条項とともにここで引用され、必要な変更を加え、その中の条項を担保融資に適用する。住宅ローン借り手と住宅ローン借り手はそれぞれ本ローン、借り手、貸手に適用される。この場合には, 借り手は、成約日までに担保ローン協定第3条に記載されている実質的に同じ条項および条件(担保融資協定第3条の適用条項および条件および関連定義条項を含む本協定修正案を含む)に実質的に同じ条項および条件(担保融資協定第3条の適用条項および条件および関連定義条項を含む本協定修正案を含む)に署名し、契約し、および留置権(貸手が合理的に要求する可能性のあるこれに関連する弁護士の意見)を確立し、改善するために、(住宅ローン借り手に促すべき)を署名し、貸金者に合理的に要求する可能性のある文書および協定に署名しなければならない。また、借り手が借主に現金管理事件の存在が確定したことを通知した場合、住宅ローン貸手は(任意の理由により)このような現金管理事件の存在を“住宅ローン契約”に基づいて宣言していない(または何らかの理由で)住宅ローン文書の条項および条件に基づいてすべての収入を住宅ローン現金管理口座に渡すことを要求していない場合、借り手は依然として(または住宅ローン借り手に)住宅ローン借り手が受信したすべての収入を貸手が本合意に基づいて設立した現金管理口座に直接渡すことが必要であり、この場合、違約事件が存在しない限り、貸手は貸手が受け取るすべての収入を貸手が本合意に基づいて設立された現金管理口座に直接渡す必要がある。この等収入は、“担保融資協定”第3条に記載された順序で使用されなければならない。3.2節.決まった保証金です。3.2.1埋蔵税表。(A)借り手は、支払日毎に、少なくともそれぞれの満期日の30(30)日前に、貸手が十分な資金支払いを蓄積するために必要な金額を貸主が時々設立する合資格口座(“預金口座”)に合理的に推定しなければならない, 次の12(12)ヶ月以内に満期になるすべての物件税及びその他の費用(任意の支払日に必要な保証金金額、すなわち“貯税保証金”)である。税収準備口座に入金された金額は、本稿では“税収準備基金”と呼ばれる。貸金人がいつでも積立金が物業税及び他の費用を支払うのに十分でないと合理的に判断した場合、貸手はこの決定を借り手に通知しなければならず、借り手は貸手が借り手に書面通知を出してから5(5)営業日以内に貸手が確定した差額を預金口座に入金しなければならない。前述の規定又は本契約とは逆の規定があるにもかかわらず、貸金者は締め切り後、本契約第2.1.9(C)節に規定する優先順位に従って、(I)税金に入金可能な金額を税務積立金口座に入金しなければならない

-65-29949910.v 4本条例第3.1(B)(I)節に規定する準備金口座、(Ii)当時ノッチ口座に格納されていた物品税および他の費用を支払うために使用可能な金額、(Iii)担保ローン超過現金流量準備口座に格納されていた物品税および他の費用を支払うために使用可能な金額、および(Iv)物業税および他の費用を支払うための追加的な前払いに使用することができ、いずれの場合も、物品税および他の費用を支払うための金額は、当時必要な税金予備預金金額に等しい(このような支出は貸手が支払う。“税金支払額”)。貸手が支払う税金は、借り手がその額を税金口座に入金する義務を満たすべきであるが、条件は、(X)税金支払額が当時規定されている預金額を下回る場合、借り手は第3.2.1(A)節の規定に従って借金を差額口座に入金しなければならないこと、および(Y)差額口座に預金する支出については、貸手が当該等の金額を獲得して当該金額が(A)法律の要求、強制令又は他の裁判所の命令の制限を受けない場合にのみ、当該金を支払う必要があることである。または(B)借り手、保証人または借り手または保証人の任意の関連会社の任意の行動、しない、またはしない結果。(B)違約イベントが存在しない限り、貸手は、それぞれの満期日に予約された不動産税および他の費用の支払いに預金表内の資金を使用しなければならない。そのような任意のお金を支払うとき、貸手は、その正確性を調査することなく、適切な公職者から取得された任意の手形、請求書、または支払いを推定することができる。もし貸手がいつでもこのような選択をすれば，借り手は自費で提供しなければならない, 貸主が受け取ることができる申告機関が発行する融資期限の納税サービス契約。貸手がこのような選択をしていない場合、借り手は融資者が融資期限全体で年間税務捜査を行う自己払い費用を返済しなければならない。(C)第3.2.1節の前述の規定があるにもかかわらず、借り手は、次のいずれかの時間に第3.2.1(A)節に規定する預金税金を入金することを要求されてはならない：(I)主テナントは、主借主契約の明確な条項に基づいて、すべての物品税及びその他の費用を適切な税務機関に直接支払うこと、(Ii)主テナントが主借主契約の下で違約しない場合、及び(Iii)借主が貸手に提供するか、又は貸手への提供を招く場合、滞納前に納めた財産税とその他の費用の証明書。借り手は、貸手からの通知を受けてから5(5)営業日以内に、第3.2.1節の要求に従って、直ちにすべての予約税金の入金を開始しなければならず、借り手は、前文の第(I)、(Ii)又は(Iii)項の規定を遵守できず、かつ、この5(5)営業日以内に是正されない場合には、借り手は、直ちにすべての追加預金を開始するように指示しなければならない。3.2.2保険準備金アカウント。(A)借り手は、十分な資金を蓄積し、満期前に少なくとも30(30)日前に本協定で規定されたすべての保険証書の保険料を支払い、その後12(12)ヶ月以内(任意の支払日に要求される預金金額)内に支払うために、借り手が時々設立された合資格口座(“保険準備口座”)に十分な資金を蓄積するために必要な金額を入金しなければならない, “保険積立金預金額”)。規定により保険積立金口座に入金される金額を本稿では“保険積立金”と呼ぶ.もし貸手がいつでも保険準備金が保険料を支払うのに十分でないと合理的に判断した場合、貸手はこの決定を借り手に通知しなければならず、借り手は貸手が借り手に書面通知を出してから5(5)営業日以内に貸手が確定した差額を保険準備金口座に入金しなければならない。本契約には何らかの逆の規定があるにもかかわらず、締め切り後、貸手は本契約第2.1.9(C)節に規定する優先順位で保険準備金口座に支払わなければならない：(I)本契約第3.1(B)(Ii)条により保険準備金口座に入金可能な金額、(Ii)当時保険料を支払うことができる差額口座における預金金額、(Iii)

66-29949910.v 4住宅ローン超過キャッシュフロー準備口座に格納されていた金額は、保険料を支払うために割り当てられてもよく、(Iv)保険料を支払うための追加の前払いに使用されてもよく、いずれの場合も、保険料を支払うための金額は、その時点で必要な保険準備預金金額に等しい(このような支出は、貸手によって支払われる、すなわち“保険支出金額”)である。貸手による保険支出金額の支払いは、借り手がその金額を保険準備金口座に入金する義務を満たすべきであるが、条件は、(X)保険支出金額が当時要求された保険準備預金金額を下回った場合、借り手は第3.2.2(A)節の条項に従って不足箇所を入金しなければならないこと、および(Y)支払ノッチ口座中の預金金額については、貸手がこのような金額を取得して(A)法律の要求、禁止または他の裁判所命令の制限を受けない場合にのみ、そのような金額を支払う必要があることである。または(B)借り手、保証人または借り手または保証人の任意の関連会社の任意の行動、しない、またはしない結果。(B)違約事件が存在しない場合、貸手は、保険準備口座における資金を、本プロトコルで規定する保険証書の保険料の支払いに用いる。そのような任意のお金を支払うとき、貸手は、その正確性を調査することなく、保険者または代理人から取得された任意の手形、報告書、または支払いを推定することができる。(C)3.2.2節の前述の規定があるにもかかわらず、借り手は、貸手が決定したいつでも第3.2.2(A)節に規定する保険準備金保証金を入金することを要求されてはならない, (I)主テナントは、本契約で規定された保険証書のすべての保険料を主テナントの明契約条項に基づいて適切な受取人に直接支払い、(Ii)プライマリテナントは、主賃貸契約の下で違約事件がないこと、および(Iii)借主が貸手に貸手に提供するか、または約束違反前に本プロトコルで規定された保険証書を支払った保証証明を貸主に提供するように手配する。借り手は、貸手が前文(I)、(Ii)又は(Iii)項に準拠していない借り手から通知を受けてから5(5)営業日以内に、3.2.2節の要求に従って直ちにすべての保険準備金預金金額の入金を開始し、5(5)営業日以内に是正されない場合には、借り手に直ちに保険準備金預金金額のすべての追加預金の支払いを開始するように指示しなければならない。第三十三条。備蓄口座の調整。貸手がいつでも誠実に適宜決定する場合、任意の備蓄口座内の利用可能な資金は、本合意に従って必要な日前に貸手に入金されるコストまたは費用を支払うのに十分ではなく、または貸手が善意の決定(当時承認された年間予算または不動産実態報告の審査などの出所に基づいて)そのような任意のコストまたは支出に必要な予約金額の推定値を再評価する場合、貸手によって選択することができる, 借り手は、貸手が貸手に通知を出した5(5)営業日以内に、適用される準備金口座について、毎月貸手に支払う金を増加させ、貸手に借り手に必要な金額を通知し、及び/又は貸手が確定した差額を適用する準備金口座に入金しなければならない。いかなる備蓄金口座におけるいかなる残高の不足も、借り手が融資文書中のすべての保全と維持契約の義務を履行することを免除してはならない。第三十四条。備蓄金口座から支出する。貸手は、適用される準備金項目を支払うために適用される準備金口座から資金を振り出さなければならないが、頻度は30(30)日の期間の1回を超えてはならず、借り手は、借り手が支払いを要求する日の少なくとも30(30)日前に貸手に書面支払請求(貸手の合理的な要求の証拠とともに、本節3.4に規定する条件を満たすことを証明するために)を提出し、支払いを要求する準備項目を指定しなければならない。及び(B)貸手が当該請求を受けた日と当該金を支払う日において、違約又は違約事件は存在しない。貸手は要求されてはならない

-67-29949910.v 4は、要求された支出額が50，000ドルを超えない限り、準備金アカウントから支出される(適用される準備金アカウントの総金額が50，000ドル未満である場合、この金額は小さく、この場合、アカウント残高から1つだけ支出するだけでよい)。異なる準備金口座に予約された資金の準備金項目(または未予約資金の備蓄金項目)を支払うために、準備金口座からいかなる資金も振り出してはならない。債務を全額返済した後、備蓄口座のどの残高も借り手に返却しなければならない。第三十五条。一般的に、口座です。コンテキストの必要に応じて、これらのアカウントは、UCC第8-501(A)節で定義された“証券アカウント”またはUCC第9-102(A)(29)節で定義された“預金アカウント”とみなされるべきである。貸金口座の各財産(投資財産、金融資産、証券、手形、現金または他の財産にかかわらず)は、UCC第8-102(A)(9)節で示される“金融資産”とみなされなければならない。借り手は同意し，本合意条項を満たすことを前提として，各適用銀行は貸手を貸方口座を構成する任意の金融資産を行使する権利があるとみなすべきである。貸口座の任意の金融資産(現金を除く)のすべての証券または他の財産は、適用銀行の名義に登録され、裏書きは、その銀行(または空白)またはその適用銀行名義にクレジットされた別の証券口座に登録されなければならず、いずれの場合も、貸金者の名義に登録され、借り手の指示に従って支払うか、または特別裏書きで借り手に登録してはならない。本契約の条項と条件を満たす, これらの口座は貸手によって独占的に管轄され統制されなければならない(貸手はこのような自主権と支配権を行使することができる)。貸手および事業者は、口座から資金を引き出す権利があり(本契約または清算口座協定の条項および条件を制限しない)、貸手または現金管理銀行が口座の確立および維持のために生成したすべての自己負担および費用は、借り手によって支払われなければならない。貸金人はいつでも自分で口座の交換或いは新しい口座を開設することを決定することができ、借り手は同意し、すべての必要な合理的な行動を取って、任意の適用銀行それぞれの義務、義務と権利を貸主が自分で選択した後継者に移転しなければならない。貸手が融資を譲渡又は譲渡する場合、貸手の要求の下で、融資の譲受人は口座の名称/受益者を変更することができる。決済口座及び現金管理口座における資金は、利子を計上してはならない(現金管理口座に対して、備蓄金口座が実際に現金管理口座の子口座である場合を除く)。いずれの場合も、貸手またはどのサービス機関も、任意の特定の利息勘定または最高金利を生成する口座を選択する必要はないが、口座の選択は、同様のタイプの融資のために同様の口座を設定する際に貸金人またはサービス機関が使用する一般的な基準と一致しなければならない。したがって、積立金口座の適用の一部となるすべての利息は、本明細書に記載されているその準備金口座に適用される支出プログラムに従って支払われなければならないが、貸手はその選択に応じて支払うことができる, 違約事件が発生し、継続している間、それ自身のためにこのようないかなる利息も維持する。違約事件が発生せず、任意の適用された治療期間の後も継続している場合、貸金人またはサービス機関は、時々準備口座を設立することを指示する銀行または金融機関が、銀行または金融機関が通常提供する通貨市場金利に従って準備口座の利息口座に資金を投資することを指示する(ただし、いかなる口座について支払うかまたは対応する利息は、貸金人または銀行または機関が預金に対して支払う最高金利に基づいてはならず、また任意の特定の外部金利または金利指数に基づいて計算してはならない。いかなる利息も、融資者又はその銀行又は機関が、任意の特定のローン又は借り手又は任意の種類のローン又は借り手が保有する預金について利息に対応する際に採用される金利を計算することを反映してはならず、貸手は、支払われた利息及び/又は元金損失に対して一切責任を負わない。準備金口座に保有されているお金によって生成される可能性のある任意の利息または他の収益は、適用されるべき予備金口座に加算され、準備金口座に適用される本条項に従って分配および/または支出される。備蓄金は信託基金を構成することができず、貸手名義で保有することができ、貸金者が保有する他の金と混合して使用することができる。

-68-29949910.v 4第3節。住宅ローンの借り手からの分配。借り手及び貸手は、住宅ローン契約条項の規定の下で、住宅ローン違約事件が継続している間、住宅ローン貸手は、貸手に送金しないことを選択することができるが、これは、借主が本合意又はローン文書の下でのいかなる責任も免除しないことを認めることができる。貸手は、最終的に、住宅ローン契約に基づいて当時支払うべき金額および住宅ローン違約事件の発生、継続または終了に関する任意の通知に、住宅ローン借り手から受信した任意の通知に依存することができる。貸手は、そのような通知の有効性、正確性、または内容を照会または調査する義務がない。任意の担保ローン口座または他の出所から借り手または借り手の利益のために担保借主の資金を借り手または借り手の利益のために行う任意の移転は、担保借主の借入者への分配を構成しなければならず、当事者の帳簿および記録においてこのような分配とみなされるべきである。このようなすべての分配はデラウェア州有限責任会社法第18-607節の要求に適合しなければならない。ローン文書のいかなる規定も担保借主と中間貸し手の間に債務者-債権者関係を確立することを意図していない。第三十七条。預金を免除する；担保融資の下で備蓄金の移転；留置権を許可する。本プロトコルには逆の規定があるにもかかわらず、借り手は、上記3.2.1及び3.2.2節及び第3.4節に基づいて備蓄口座に預金を入金する義務を免除されなければならず、(I)担保借主が本プロトコルで規定された範囲内に要求される限り、確実に“担保融資協定”第3.2.1及び3.2.2節に基づいて当該等に必要な預金をすべて支払ったものとする, 本プロトコルに規定されている範囲内で、及び(Ii)貸金人は、本プロトコルに規定する預金及びすべての物業税及び保険料を支払う証拠を受け取る。借り手は、住宅ローン契約3.2節で明確に許可された用途以外の用途に、住宅ローン借り手が住宅ローン積立金を使用することを可能にしたり、許可したりしてはならない。借り手は、住宅ローン借り手が同時に貸手に任意の通知、資料、書類又は他の交付の写しを提供するように手配しなければならないが、この等の通知、資料、書類又はその他の交付は、住宅ローン契約第3条に基づいて任意の住宅ローン戸籍を発行する資金(又は任意の要求が住宅ローン戸籍から資金を発行すること(誰が適用されるかによって決まる))について住宅ローン借り手が住宅ローン契約第3条に基づいて任意の住宅ローン戸籍を発行する資金(又は任意の要求が住宅ローン戸籍から資金を発行することを要求する場合)によって住宅ローン借り手に提供されるものであり、住宅ローン借り手が住宅ローン契約に基づいて権利要求及び当該等の追加資料を取得する権利がある場合、貸金者は当該要求に関連する追加資料を要求及び取得する権利がある。住宅ローン借り手が、住宅ローン契約の条項(住宅ローン合意の明示的な条項に基づいているわけではない)に必要ないかなる準備金または信託口座を放棄した場合、その準備金または信託口座も第3.2節の条項に基づいて必要とされる場合、または住宅ローンが再融資または全数支払いである場合(全ローンを前払いする必要がない)、貸手が承認した新しい住宅ローン(場合があれば)は、本条例で規定される予備資金を必要としない, 借り手は、担保融資契約の条項に従って、任意の準備金又は信託口座に入金すべき任意の金額を貸主に移し、3.7節の条項に従って貸手に入金しなければならない(借り手は、形式的かつ実質的に担保融資文書と同様の補充協定を締結しなければならず、貸主は、これに関連する補充協定を合理的に要求することができる)、また、担保融資協定によって特別に許可された任意の準備金又は信託が担保借主が信用状で置換されている場合、そして、借り手はまた、当該信用状を貸主に譲渡させ、貸主が“担保融資協議”に規定されている同じ条項と規定に従って保有することを促すべきである。第三十八条。わざと見落としてしまいました。

-69-29949910.v 4第4条の説明および保証4.1節。借り手が申し述べる。借り手代表と締め切りまでを保証する：4.1.1借り手。(A)組織。(I)借主および特殊目的実体の各部分は、組織として妥当であり、その組織が存在する司法管轄区域内に有効に存在し、信頼性が良好であり、その財産を有し、現在従事している業務を処理するために必要な権力および許可を有する。借り手は、国や他の管轄区で業務を展開する資格があり、その財産、業務、運営に関連する他の司法管轄区において良好な資質を有している。借り手は，すべての必要な権利，許可を持ち，政府のものであってもその他であっても，その財産を所有させる権利と，現在従事している業務を行うために必要である。借り手の締め切りまでの主な営業場所は，本プロトコルの導言段落に規定されている住所である.別表2に添付する組織構造図によると、所有者(A)(I)は、それに続く第(Ii)項に記載のほか、借主10%(10%)以上の直接又は間接所有権権益を有し、(Ii)借入者の知る限り、借り手10%(10%)以上の直接又は間接所有権権益を有し、国内又は国際公認の証券取引所に上場取引される株式を構成し、及び(B)借入者を制御する。(Ii)住宅ローン借り手及び住宅ローン借り手の特殊な目的実体の各構成部分はすべて組織として妥当であり、その組織が所在する司法管区内に有効に存在及び信用が良好であり、かつその財産及びその現在従事している業務を処理するために必要な権力及び権限を有する。住宅ローン借り手は資格を合わせて香港で業務を経営する, また、国や他の各管轄区には良好な信用があり、これらの管轄区では、その財産、業務、運営に関する面でこのような資格を持たなければならない。担保ローン借り手は、すべての必要な権利、許可を持っており、政府のものであっても他のものであっても、自分の財産を所有させる権利と、現在従事している業務取引所を行うために必要である。借り手は、実際に、正確な担保借主組織ファイルのコピーを貸主に提出しており、これらのすべての文書は完全に有効である。借り手は担保借主の行為を制御する権力、権威及び必要な担保借主の所有権権益を有し、担保が現金化された後、貸手又は任意の他の引継借主が担保の権益を有する者はこのような制御権を有することになる。前述の規定を制限することなく、借り手は、住宅ローン借り手を制御するのに十分な制御権を有し、又は住宅ローン借り手に(I)ローン文書に要求される任意の住宅ローン借り手側の行動及び(Ii)ローン文書で禁止されているいかなる行動もとらないように促す。(B)権威性；実行可能である.借り手は、本協定と他の融資文書の署名、交付、履行を許可するために、すべての必要な行動を取っています。本協定及びその他の融資文書は、借り手又は借り手の代表によって正式に署名及び交付され、借り手の法律、有効かつ拘束力のある義務を構成し、それぞれの条項に基づいて借り手に対して強制的に実行することができ、適用される破産、破産及び類似の法律の制約のみを受けることができ、これらの法律は一般的に債権者の権利に影響を与え、実行可能性の面では、一般的な衡平原則の制約を受けることができる(いずれも)

-70-29949910.v 4衡平法訴訟において実行を求めても、法的に実行を求めても)。ローン文書は、借り手、SPE構成実体または保証人のいかなる撤回、相殺、反請求または抗弁権利の制約を受けず(高利貸し抗弁を含む)、融資文書の任意の条項の操作またはその下の任意の権利の行使も、融資文書を実行不可能にすることはなく(株式および破産原則、破産およびその他の一般的に債権者の権利および債務者の義務実行に影響を与える法的制約を受け)、借入者、SPE構成実体または保証人は、融資文書について任意の撤回、相殺、反請求または抗弁の権利を主張しない。(C)衝突はない.(I)借り手、SPE構成エンティティおよび/または保証人(場合によっては)本プロトコルおよび他の融資文書の署名、交付および履行(A)は、その人の任意の組織または管理文書の任意の条項または規定と衝突するか、または違反をもたらすか、または違約を引き起こす；(B)任意の組織または管理文書と衝突するか、または違反を引き起こすか、または任意の留置権の設定または適用をもたらす；任意の契約、担保、信託契約、融資契約、共同協定、管理協定または他の合意または文書に基づく条項(当該人が当事者であるか、またはその任意の財産または資産が、その契約、担保、信託契約、融資協定、融資協定、管理協定または他の合意または文書に支配されている条項)、当該人の任意の財産または資産を担保または財産権負担(融資文書を除く)、または(C)任意の法規に違反する規定、またはその人またはその任意の財産または資産に管轄権を有する任意の政府当局の任意の命令、規則または条例の任意の規定をもたらす。任意の同意、承認、許可、命令, 借り手、SPE構成エンティティおよび/または保証人(適用される場合)は、本契約またはそれが属する任意の他のローン文書に署名、交付および履行するために必要な登録または資格、または取得され、完全に有効である任意の政府当局に資格を登録または取得する。(Ii)住宅ローン借り手、住宅ローン借り手特殊目的実体及び/又は保証人(何者が適用されるかに応じて)“住宅ローン協定”及び他の住宅ローン文書の署名、交付及び履行は、(A)当該等の者の任意の組織又は管理書類のいかなる条項又は規定と衝突したり、違反を招いたり、又は責任を構成しない、(B)任意の抵抗又は任意の留置権の違反を招く、又は任意の留置権を発生又は適用する。任意の契約、住宅ローン、信託契約、融資契約、共同協定、管理協定または他の合意または文書の条項(当該者が当事者であるか、またはその者の任意の財産または資産がその制約を受ける契約、住宅ローン、信託契約、融資協定、共同協定、管理協定または他の合意または文書の条項に基づいて、当該者の任意の財産または資産が担保または財産権によって負担されるか(融資文書および住宅ローン文書を除く))、または(C)は、任意の法規またはその者またはその者の任意の財産または資産に管轄権を有する任意の政府当局の任意の命令、規則または条例の規定をもたらす。借り手、特殊目的実体構成エンティティおよび/または保証人(場合に応じて)は、“担保融資協定”またはそれが属する任意の他の担保融資文書に署名、交付および履行するために必要な任意の同意、承認、許可、命令、登録または資格、または任意の政府当局の同意、承認、許可、命令、登録または資格は、取得され、完全に有効である。(D)訴訟；判決。何の操作もない, 現在決定されているまたは借り手によって知られているように、借り手、特殊目的実体、担保借主、担保借主、特殊目的実体、保証人、担保または財産に脅威または影響を与える任意の政府当局または他の機関が法律上、または衡平法上で提起された訴訟または法的手続きであり、保証人のみにとって、(I)重大な悪影響をもたらすことが予想される理由または(Ii)は、任意の融資文書の合法性、有効性または実行可能性、または予期される融資取引の完了に影響を与えるように見える

-71-29949910.v 4ファイル。借り手、SPE構成実体、担保借り手、担保借り手SPE実体と保証人は違約あるいはいかなる政府当局のいかなる命令、令状、禁止令、法令或いは要求に違反していない。不動産が管理協定によって規定されているように、借り手に知られているように、(I)現在の保留または脅威がマネージャーに向けられているか、または影響を与える任意の政府当局または他の機関は、法的または衡平法上で訴訟、訴訟または法律手続きを提出していないが、これらの訴訟、訴訟または法律手続きは、不利と判断された場合、合理的に重大な悪影響を与えることができ、(Ii)マネージャーは、いかなる政府当局の任意の命令、令状、強制令、法令または要求に違反することもなく、これらの命令、令状、強制令、法令または要求は合理的に重大な悪影響を及ぼす。(E)プロトコル.(I)借り手は、いかなる合意または文書の一方でもなく、それ自体、担保または財産は何の制限も受けておらず、この制限は、重大な悪影響を及ぼすことが合理的に予想される。借り手は、当事側又は借り手として、担保又は財産がその制約を受ける任意の合意又は文書に記載されている任意の義務、契約又は条件を履行、遵守又は履行する上で、いかなる重大な面でも責任を負わない。借り手およびSPE構成エンティティは、借り手またはSPE構成エンティティが一方または借り手である場合、SPE構成エンティティ、抵当借り手SPEエンティティ、担保または財産が他の方法で制約される任意の契約、担保、信託契約、融資プロトコルまたは他の合意または文書の下で、実質的な財務義務はないが、(A)許可された債務および(B)それぞれの場合の他の義務は除外される, 合理的には実質的な悪影響を与えないと予想される。(Ii)住宅ローン借り手は、いかなる合意または文書の一方でもなく、それ自体またはその財産は何の制限も受けておらず、この制限または制限は、重大な悪影響を及ぼすことが合理的に予想される。適用される通知及び救済期間の後、住宅ローン借り手は、その所属協定又は文書に記載されている任意の義務、契約又は条件の履行、遵守又は履行、又は住宅ローン借り手又は物件に拘束された任意の義務、契約又は条件の履行、遵守又は履行については、違約はなく、当該等の責任、契約又は条件は、合理的に重大な悪影響を及ぼすことが予想される。住宅ローン借り手及び住宅ローン借り手の特殊な目的実体は、いかなる契約、住宅ローン、信託契約、ローン契約又はその他の合意又は文書によって重大な財務責任を負担することはなく、住宅ローン借り手又は住宅ローン借り手の特殊目的実体はその一方であり、又は住宅ローン借り手、特殊目的実体又は物件は他の方法でその制約を受けるが、(A)負債(定義は住宅ローン協定参照)及び(B)各場合において合理的に重大な悪影響を与えないことを予想する他の責任は除外される。(F)支払能力。借り手および住宅ローン借り手はいずれも、(A)本契約または住宅ローン契約(誰が適用されるかに応じて)が予想される取引を締結していないか、またはローン文書または住宅ローン文書(誰が適用されるかに依存する)に署名し、実際の意図が妨害、遅延または詐欺のいずれかの債権者を妨害し、および(B)そのようなローン文書に基づいて負担される義務と引き換えに合理的な同値値を受け取ることができなかった。借り手資産の公正な売却可能価値は、二次負債を含むローン発行直後に借り手の総負債を超えることになる, 未清算、論争、または負債がある。借り手資産の公正な売却価値は、債務が絶対債務となって満期になるので、融資発行直後に借り手の可能な負債よりも高く、その債務または負債の最高額を含むことができる。借り手の資産はできず、ローン発行後すぐに不合理な小構成になることもない

-72-29949910.v 4資本は、展開されているまたは展開しようとしているビジネスを展開しています。住宅ローン借り手資産の公平な売却可能価値は、住宅ローンが下された後、直ちに住宅ローン借り手の可能な負債よりも大きくなり、その債務を含む又は負債の最高額が、当該等の債務が絶対債務及び満期債務となるためである。住宅ローン借り手の資産はできないし、住宅ローンが下された直後に不合理な少額資本を構成して、進行または進行しようとする業務を行うこともない。借り手および住宅ローン借り手は、その満期支払能力を超える債務および負債(負債およびその他の負担を含む)を招くことを意図していないか、または信じている(借り手または住宅ローン借り手が現金を受け取る時間および額(どの者が適用されるかに応じて)、および借り手または住宅ローン借り手の責任について支払わなければならない額(例えば、適用)。借り手、SPE構成実体、担保借主又は担保借主SPE構成実体に対する破産申請もなく、借り手、SPE構成実体、担保借主又は担保借主SPE構成実体を債権者の利益として譲渡又は任意の破産行為を利用して債務者の利益とする。借り手、SPE構成実体、担保借主または担保借主SPE構成実体またはそのそれぞれの直接または間接所有者のいずれも、借り手、SPE構成実体、担保借主または担保借主SPEから構成されるエンティティが破産訴訟を申請するか、またはその全部または主要資産または財産を清算することを考慮しない, また，借り手は誰も知らないが，借り手，SPE構成実体，担保借主，担保借主SPE構成実体に対してこのような請願書を提出することを考えている.任意の財産またはその任意の部分または担保またはその任意の部分は、借り手、SPE構成エンティティ、担保借り手、担保借り手SPE構成エンティティまたは保証人の標的ではなく、州または連邦破産、破産、または同様の手続きにおける債務者でもない。借主、SPE構成実体、担保借主、担保借主SPE構成実体、保証人、または上記のいずれかにおいて10%(10%)を超える直接所有権を有する者(国または国際的に公認されている証券取引所が公開取引を有している株のみを除く)は、州または連邦破産または破産手続きに入ったことがないか、または重罪の判決を受けたことがない。借り手の知る限り、国または国際的に公認された証券取引所に公開取引された株式を所有し、借り手、SPE構成実体、担保借り手SPE構成実体または保証人10%(10%)以上の直接所有権権益を構成する者は、州または連邦破産または破産手続きに入ったことがない、または重罪を犯したことがある。(G)無計画資産.借り手、特殊目的実体構成実体(例えば)、担保借主又は担保借主特殊目的実体(ある場合)(A)はいずれも、発起人又は“従業員福祉計画条例”第1章又は本準則第4975条に規定する“従業員福祉計画”(“従業員福祉計画”第3(3)項に示す)に資金を提供することが義務付けられており、かつ、“従業員福祉計画条例”第3(42)項については、これらの者の資産はいずれも“計画資産”を構成していない(“連邦判例編”第29編2510.3-101節の規定, 又は(B)は“政府計画”(ERISA第3(32)項の意味に適合する)、又は任意の州法規によって管轄されているか、当該等の“政府計画”の投資又は受託責任は、ERISA第406項又は規則第4975項の規定と同様であり、本協定で想定される取引(貸主が融資文書に規定する任意の権利を行使することを含む)を禁止又は制限する。(H)特殊目的エンティティ/独立性.借り手、特殊目的実体構成実体(例えば)、担保借り手及び担保借主特殊目的実体構成実体はすべて(成立以来ずっと)特殊目的実体である。融資者に提出された融資に関する任意の実質的な合併意見に含まれるすべての事実と仮定は、すべての重要な点で真実で正しい。借り手と住宅ローン借り手はすべての法律規定を遵守し、その所期業務を経営するために必要なすべての許可を取得した。借り手や住宅ローン借り手は、いかなる税務機関ともトラブルが発生していないか、または発生したことがない。借り手および住宅ローン借り手はすべての税金とその他の費用を払っています。借り手は抵当物を除いて何の財産も持ったことがなく，所有権を除いて何の業務にも従事したことがない

-73-29949910.v 4担保。住宅ローン借り手は物件を所有している以外、他の物件を所有していないし、物件所有権や運営以外のいかなる業務にも従事していない。借り手と住宅ローン借り手は、現在も過去も、いかなる訴訟、仲裁、伝票、または法律手続きの当事者でもない。借り手は担保とは関係のない重大または義務または実際の義務を持っていない。担保ローン借り手には、財産とは無関係な重大または義務または実際の義務はない。物件を担保とする住宅ローン債務を除いて、どの住宅ローン借り手が発生した債務はすでに本協定の期日或いは前に返済が完了し、借り手、住宅ローン借り手或いは保証人はいずれも当該等の債務に関連する余剰債務或いは義務はなく、当該等の債務のすべての担保及び担保は本契約日又は前に解除された。(I)いくつかの規則.(I)“1940年投資会社法”が指す“投資会社”または“制御”の会社ではなく、(Ii)“持株会社”または“持株会社”の“付属会社”、または1935年の“公共事業持株会社法”が指す“持ち株会社”または“付属会社”ではなく、(Iii)その借入能力を制限または規範化するための任意の他の連邦または州の法律または法規によって制限されている。“1956年銀行持株会社法”で定義された“銀行持ち株会社”または“銀行持ち株会社”の直接または間接子会社, 又は(V)規則第1445(F)(3)条にいう“外国人”をいう。ローンまたは住宅ローンによって得られたお金は、任意の連結局U規約が指す“保証金株”を購入または取得するために使用されてはならない、またはこのU規約または理事会の任意の他の規約に抵触する任意の他の目的、または任意の法律規定または本契約または他のローン文書または住宅ローン契約または他の住宅ローン文書の条項および条件によって禁止されている任意の目的に使用されてはならない。(J)禁輸者(I)借り手、特殊目的実体構成実体、担保借主、担保借主特殊目的実体または保証人、ならびに借り手、特殊目的実体構成実体、担保借主、担保借主特殊目的実体または保証人の任意の資金または他の資産は、いかなる禁輸者の財産を構成しないか、または(直接または間接)その実益によって所有される。(Ii)禁輸者は、借り手、特殊目的実体、担保借主、担保借主、特殊目的実体または保証人(場合によっては)に直接的または間接的ないかなる性質の直接的または間接的利益もなく、借入者、特殊目的実体、担保借り手、担保借り手、特殊目的実体または保証人への投資(直接または間接にかかわらず)が法律によって禁止されるか、またはローンが法律違反または法律違反になることをもたらす。(3)借り手、特殊目的実体構成実体、担保借り手、担保借主特殊目的実体構成実体又は保証人の資金は、状況に応じて決定される, 任意の不法活動から、借り手、特殊目的エンティティ構成エンティティ、担保借り手、担保借り手、特殊目的エンティティ構成エンティティまたは保証人への投資(直接または間接にかかわらず)が法律によって禁止されるか、またはローンが法律に違反するか、または法律に違反することになる。(IV)借主または担保融資借り手の中で直接または間接的な所有権を有する者(A)米国財務大臣が“米国愛国者法案”第311条に基づいて主要なマネーロンダリング問題として指定された司法管区または金融機関の政府または代表ではない(これらの司法管轄区および金融機関のリストは、金融犯罪法執行ネットワークサイトwww.fincen.govで見つけることができる)、(B)居住または営業地、または法律機関に基づいて、OFACによって管理または実行された経済制裁を受けた国または地域、または反マネーロンダリング金融行動タスクフォースによって非協力国または地域に指定された国または地域(非協力国および地域リストはFATFサイトで見つけることができる)、(C)は、外国の高官(非米国政府の行政、立法、行政、軍事または司法部門として定義される高官(当選するか否かにかかわらず)、

-74-29949910.v 4非米国主要政党の官僚または非米国政府所有会社の上級管理者は、外国の上級政治家によって設立された、またはその利益のために設立された任意の会社、企業または他の実体)、または任意の直系親族(両親、兄弟姉妹、配偶者、子供および婚姻を含む)または親密なパートナー(外国の上級政治人物と異常な密接な関係を維持していることが知られている人を指す)を含む。そして、上記(A)~(C)の条項に属さない外国の高級政治家(特定の受動的な間接主権財基金投資家、すなわち借り手の間接所有者を含まない)を代表することができる外国の上級政治家が重大な米国および非米国金融取引を行うことができる者を含む。(V)いかなる不正活動の収益も財産の一部を購入していないか、または購入しない。(Vi)借り手、特殊目的エンティティ構成エンティティ、住宅ローン借り手、担保借り手特殊目的エンティティ構成エンティティおよび保証人は、政策、プログラム、および慣例(ある場合)に従って動作し、通常の営業時間内および合理的な事前通知後に貸主審査および検査；(Vii)借主、特殊目的実体構成実体、担保借入主体、担保借入主体、特殊目的実体構成実体保証人、またはそれらを制御する誰も、国務長官または米国の任意の他の部門、機関または事務室からのいかなる通知も受信していない、または任意の州のいかなる役人も、規定の法律に違反または違反する可能性のあるいかなる通知も受領していない。借り手は，本プロトコルについては，借入者，担保借主，借入者の知るところを宣言して保証する, 借り手や抵当ローン借り手の中で経済的利益を持つ誰もが、1977年の米国“反海外腐敗法”および2010年の英国“反賄賂法”を含む、すべての適用された反賄賂と腐敗防止法律法規を遵守し続ける。期間全体にわたって、借り手は腐敗防止義務の遵守を確保するために、適切な政策、手続き、制御措置を常に維持し、実行しなければならない。(K)最低株式要求を満たす.決算日までの借入者の直接·間接所有者の投資総額は、決算日の最低株式要求以上である。(L)所定の持分/制御要件。必要な持分/制御要件を満たす。4.1.2財産。(A)タイトル。住宅ローン借主は、物件に対する不動産部分(当該物件及びその周辺を貫く路地全体を含むが、ロサンゼルス市に街用途としての地役権を付与することによって公衆に使用することを含むがこれらに限定されない)及び不動産の残りの部分の良好な所有権を含み、不動産(当該物件を貫通する路地全体を含むがこれらに限定されない)及び物件の残りの部分は良好な所有権を有しており、許可された財産権負担(“住宅ローン協定”参照)以外に留置権はない。借り手は担保に対して良好な、加入可能な所有権を有しており、いかなる留置権もなく、許可された財産権負担を除いている。借入者又は担保融資借り手の直接又は間接持分には留置権が存在しない(ただし、融資書類による留置権及び国内又は国際公認の証券取引所で公開取引されている株式の許可された財産権負担及び留置権を除く)。任意の財産またはその任意の部分、担保またはその任意の部分、または借り手または住宅ローン借り手の任意の直接または間接持分, 任意の購入選択権、優先購入権、第1の要件権、または任意の人に有利な他の同様の権利に制限される。共同の許可財産権負担は、物件の価値、運営又は用途(現在使用されている物件)又は担保又は借り手がローンを返済する能力又は住宅ローン借り手が住宅ローンを返済する能力に重大な悪影響を与えることはない。質権協定は有効で完全な担保優先留置権を確立し、借り手が担保に対する権利、所有権と利益は許可された財産権負担のみの制限を受ける。財産又は担保に影響を与える仕事、労働力又は材料に対する支払要求がなく、これらの担保は、ローンによる留置権となる可能性がある前の留置権、又はローンによる留置権と同等の優先権を有する

-75-29949910.v 4ファイルまたは抵当ローンファイル。本プロトコルは、他の適用可能な融資文書と共に、融資者を受益者とするUCCにおける定義のような有効かつ持続的な保証権益を各アカウントにおいて生成し、この担保権益は、他のすべての留置権よりも優先され、借り手の債権者および購入者に対して強制的に実行することができる。ローン文書に関連し、許可された財産権負担を除いて、借り手は口座を売却または譲渡していない。借り手及び住宅ローン借り手はいずれも契約又は合意を履行していない者ではなく、当該契約又は合意は、当該物件の権益又は抵当品を任意の者に譲渡しなければならないことを規定しているが、住宅ローン借款者の譲渡は総借款によって付与された賃貸権益を除く。(B)コンプライアンス。借り手、抵当借り手、担保および財産(その使用を含む)は、建築および区画条例および規則、および規定された法律を含むすべての重要な側面において、すべての適用可能な法律要件に適合する。すべての法律の規定によると、住宅ローン借り手はこのプロジェクトを建設するのに十分な発展権利を持っているが、完成に必要な改善工事は残りの区画や適宜の承認を必要としない。借り手または借り手の知る限り、その財産または担保を占有または使用する他のいかなる者も、その財産またはその一部、担保またはその任意の部分を没収する権利があるか、または借り手の任意のローン文書の下での義務を履行するために支払われるいかなる金も、いかなる政府当局にも行われない。もしすべてまたは一部の改善が破壊されたり損傷されたりすれば, 上記の改善は、損傷または破壊前の状態に合法的に回復することができ、その後、任意の区画またはその用途に適用される他の条例に違反することなく、異なるまたは特別な許可を得る必要もない同じ用途に存在することができる。未解決の法的訴訟手続きはなく、借り手の知る限り、財産区分に関する書面の脅威もない。財産を区画または建設、使用または経営する任意の他の権利は、いかなる方法でも、その財産以外のいかなる財産にも依存せず、またはその財産以外のいかなる財産にも関連しない(いかなる地権または通行権も許容される財産負担を除く)。当該物件の使用(又は工事項目については、完成時)は、当該物件について発行された占有証明書及びその物件に影響を与えるすべての他の制限、契約及び条件を満たす。ローンは借り手の商業目的にのみ使用され、個人、家庭、家庭、あるいは農業目的には使用されない。(C)非難する.借り手によれば、財産の全部または任意の部分に対して非難または他の同様の手続きを開始することもなく、財産の全部または一部または財産へのいかなる道も再配置しようとする脅威や意図もない。(D)公共事業と公共施設。財産は、公共道路上に配置されているか、または公共道路に隣接しており、直接合法的に道路に入ることができる(または公共道路への出入りを許可する取消不可能な地権または取消不可能な通行権によって)、水道水、下水道から給水することができる, 衛生下水道と雨水排出施設は物件の期待用途を満たすのに十分である。財産の十分な使用および享受のために、すべての必要または便利な公共事業は、隣接財産の公共通行権内に配置される(これらの公共事業は、他の財産を移転することなく財産にサービスを提供するために相互に接続されている)、または財産にサービスを提供する記録地権に位置し、このような地権は、所有権保険票に規定され、それによって加入される。すべての地権、交差地権、許可証、空中権利および通行権、または他の同様の財産権益は、あれば、その所期の目的を達成するために改善措置を十分に利用し、所有権保険証書に説明され、違約なしに完全な効力および効力を有するために取得されている。この財産を現在の用途に使用するために必要なすべての道路が完成し、専用に公衆に使用され、すべての政府当局の受け入れを得ている。(E)地域を分ける。物件は、1つの(1)または複数の別個の納税地域を構成し、当該物件に属さない任意の他の納税地域の一部を構成しない1つ(1)または複数の区画からなる。

-76-29949910.v 4(F)評価。未解決または借入者に知られている公共改善または他の方法で物件に影響を与える提案または他の評価はなく、そのような特別または他の評価をもたらす可能性のある予期される物件改善もない。(G)保険。借り手は、本プロトコルで要求されたすべての保険証書の証明書を取得し、貸手に交付した(または担保借主に発行された)本プロトコルで規定されている現在支払うべきすべての保険料を支払い、本プロトコルに規定されている保険範囲、金額、および他の要求を反映している。誰もこのような保険証書に基づいてクレームを出す人もいないし、誰もそのような保険証の保証範囲を損なうことは誰もしない。(H)財産の使用；ライセンス。この物件は，生命科学研究に関する製造·事務施設やその他の付属·関連用途に特化している。前に述べたように、物件の合法的な使用、占有および経営に必要なすべての証明書、許可証、許可証および承認(竣工証明書および占有許可証(またはその等価物を含む))(総称して“許可証”と呼ぶ)が取得され、完全に有効である。期限までに、借り手は、合法的な使用、占有、および物件を運営するために必要な他のすべての材料ライセンスのコピーを貸手に渡した。(I)洪水防止区。測量によって示されていることを除いて、物件のすべての改善工事は、連邦緊急事務管理庁が特別な洪水の危険を有する区域として決定されていない(または、その地域にある場合, “担保融資協定”第6.1(A)(I)条に規定する洪水保険は、財産に対して完全な効力及び効力を有する)。(J)体調。本契約別表7に掲げる事項(その費用は保険負担)を除いて，プロジェクト完了後，財産(すべての建物，内装，駐車施設，歩道，雨水排出システム，屋根，配管システム，暖房空調システム，消防システム，電気システム，設備，エレベータ，外壁とドア，環境美化，灌漑システム，すべての構造部品を含む)はすべての物質面で良好な状態，秩序とメンテナンス状態にある。本契約別表7に記載されている事項(その費用は保険会社が保証する)を除いて、借り手が知っている限り、プロジェクト完了後、財産にはいかなる構造的または他の重大な欠陥または破損も存在せず、潜在的であるか否かにかかわらず、借り手はいかなる保険会社または担保会社からも書面通知を受けておらず、財産またはその任意の部分に何らかの欠陥または不足があることを示し、これらの欠陥または欠陥は財産の保険性に悪影響を与え、またはそれに対する特別保険料または費用の徴収を招き、または任意の保険証券または債券の任意の終了または脅威の終了をもたらす。本契約別表7に掲げる事項(その費用は保険が負担する)を除いて、修繕工事は重大な死傷や破損を受けておらず、完全に修復されておらず、その費用も全額支払われていない。境界線を測量する物件の評価価値を決定する際に含まれるすべての改善措置は，物件の境界線と建物制限線の範囲内に完全に位置しているが，隣接物件の改善は物件を侵すことはない, 不動産上の地役権或いはその他の財産権負担はいかなる改善工事も侵奪しないため、物件の価値或いは適正性に影響を与えるが、業権保険証書に保険をかけた物件は除外する。調査はこの物件あるいはその業務権に影響を与えるいかなる重大な事項も反映していない。(L)レンタル証書。(I)総賃貸証書を除いて、当該物件はいかなる他の賃貸証書所の規定の制限を受けず、総賃貸証書によって承認された物件は土地全体及び改善工事を構成する。主賃貸契約の初期レンタル期間は、(A)スペースを占有しなければならない後15(15)年後に発生した日までに満了しません

-77-29949910.v 4開始日(総賃貸契約を参照)および(B)締め切りから15年後。総テナントは(X)プロジェクトの実質完成日及び(Y)主要竣工満期日の中で比較的に早く発生した日付(この日付、“総レンタル支払い日”)はA棟ビルについて総賃貸約項下の基本賃貸料支払いを開始しなければならない。(Ii)各借款(総借款を含むが、総借款に限定されない)については、(A)住宅ローン借主は、その賃貸証書の所有者権益の所有者である。(B)財産権負担を許可する以外に、根拠及び借款に基づく条文を除いて、誰も当該物件に対して権益を有するか、又は当該物件を占有する権利を有するものは何もない。(C)当該借款は十分な効力及び効力を有し、テナントは、それぞれの借款の所有所(B座建築物を除く)を受け入れている。(D)借入者又は住宅ローン借主はいずれも、当該借款者又は住宅ローン借主の書面通知を受けておらず、住宅ローン借主(又は任意の以前の所有者)が当該賃貸契約の下で賃貸料を滞納していないと主張し、(D)借主又は住宅ローン借主は、当該借入者又は住宅ローン借主に当該レンタル契約の終了又は空き所の意向通知を発行しておらず、(D)借主又は住宅ローン借主はいずれも当該借款者が知っているいかなる客の書面通知も受けておらず、住宅ローン借主(又はいずれかの以前の所有者)が当該借地の下で違約していないことを主張し、かつ借主が知っている限り、当該レンタル契約はいかなる者の書面通知も受けておらず、住宅ローン借主(又はいずれかの以前の所有者)は当該借地の下で違約を違反していないことがあり、かつ借主が知っている限り、当該レンタル契約に違反する者はない。(E)満期日の1ヶ月以上前にいかなる収入も支払われていない, (F)住宅ローン借主(又は任意の前所有者)が当該借款の下で行わなければならないすべての工程(総賃貸証書については、必要な改善工程を除く)が規定に従って行われ、適用されたテナントが受け入れられた。(G)住宅ローン借主は、任意のテナントに任意の支払、無料賃貸料、部分賃貸料、賃貸料リベート又はその他の支払い、相殺、手当又は減免は当該テナントから徴収されている。(H)すべての担保借主は、当該借款の条項及び適用される法律規定に従って住宅ローン借り手が保有し、(I)借款下のテナントは、州または連邦破産、債務返済不能、または同様の法律手続きにおける債務者ではない。(J)総借主の下の総テナントを除く。(K)各場合において、テナントが本契約の明文に従ってテナントの任意の権益を譲渡することを規定していない場合、またはそのテナントの全部または一部を分譲することができない限り、テナントは、譲渡またはテナントの方法でそのレンタル所を所有していない限り、誰も(当該テナントおよびその占有従業員およびそのテナントを占有している)レンタル所を所有していない。(L)以前に書面で貸主に開示された以外に、賃貸契約に関連するブローカー費用または手数料の満了および支払いはなく、後日も、賃貸契約の継続期間またはレンタルスペースの拡大に応じて、これらの費用または手数料を支払うことはない。(M)賃貸契約下のテナントは、レンタル契約に基づいて、または他の方法でレンタル所またはレンタル所に所属する建物の全部または任意の部分を購入する権利または選択権を有しない。(N)レンタル契約下のテナントには、改善工程においてスペースを増加させる権利または選択権がない, (O)総レンタル契約文の許可を除いて、任意のテナントは、適用される連邦、州または地方法規、規則および規則に基づいて、レンタル所またはその周囲で危険廃棄物または有毒物質を処理、貯蔵または処理することはなく、テナントも、任意のテナントがそのレンタル所を利用して任意の直接的または間接的に、使用、生成、処理、貯蔵、処分または輸送に関与する任意の石油製品または任意の有毒または有害化学品、材料、物質または廃棄物を使用することを意図していることを知らない。及び(P)当該等リース(任意の継続又は拡張選択を含む)

78-29949910.v 4は、担保文書に従属し、テナントは、担保販売時に貸主または任意の購入者に保証または販売権を停止する方法で依頼することに同意することを規定する。(M)税金の申告と記録。すべての譲渡税項、契約証書印紙税、無形税項又は任意の者は、現行の物件譲渡予住宅ローン借り手の現行適用法律に基づいて、払わなければならない他の譲渡税の性質を規定した金は、すべて納付した。任意の融資文書(質権協定を含む)の実行、交付、記録、届出、登録、完備または実行に関連する現行の適用可能な法律要件によると、誰もが支払わなければならないすべての担保、担保記録、印鑑、無形または他の同様の税金はすでに支払われており、現行の法律の要求によると、質権協定と他の融資文書は有効に署名·交付され、貸金人(またはその任意の後続所有者)によってそれぞれの条項に従って実行されることができるが、平衡法と破産原則を遵守しなければならない。破産法及びその他の法律は、債権者の権利及び債務者義務の執行に一般的に適用される。(N)管理プロトコル.成約日まで、住宅ローン借り手が自分で物件を管理し、どの代理人も、借り手と関連があるかどうかにかかわらず、管理物件の費用やその他の補償を受けない。第5.1.2(F)(Ii)節の規定により、担保借主が合格したマネージャーを採用することを要求する場合、管理プロトコルは完全に有効であり、担保借主又は(借り手の知っている)マネージャーは当該合意に基づいて違約することもなく、発生していない, 時間の経過および/または通知が違約となる。(O)REA。各REAは十分な効力を有しているが、住宅ローン借り手または借り手の知っている限り、いずれのREAの他のいずれも違約行為は存在しないが、借り手の知る限り、時間の経過や通知、または両者を兼ねて違約条件となることはない。本プロトコルの付表6に記載されている者を除いて，地域環境保護法の改正，修正，補完は行われていない。(P)実質的なプロトコル.借り手や担保に関する実質的な合意はない。締め切りまで、添付ファイル3に記載されている内容を除いて、住宅ローン借り手や財産に関する重大な合意は何もありません。各材料プロトコルについて、借り手は、(I)各材料プロトコルが修正されていない、再記述されているか、置換されているか、または他の方法で修正されておらず(各場合、本プロトコルに従って行われるものは除く)、借り手に知られている限り、各材料プロトコルは完全に有効である；(Ii)担保借り手または借り手が知っている任意の材料プロトコルの下の任意の他の人は、任意の材料プロトコルの下で重大な違約がない(適用される通知および救済期間に従う)、(Iii)任意の重大な合意締結者が、任意の重大な合意を終了するためにいかなる訴訟を展開するか、または書面通知を発行または受信していないこと、および(Iv)借主に知られているように、融資に関連する任意の重大な合意について交付された任意の反言禁止証明書(あるように)による陳述は、真実、完全、および正しいものである。4.1.3施工事項。(A)働く。組織的な停止や労働ストはなく、借り手の知る限り、不動産従業員や他の労働者に脅かされていない。借り手、住宅ローン借り手、または, 借り手の知る限り、総請負業者(I)は、任意の連邦、州または地方労働者、安全または雇用法(国内または海外)および/または不公平な労働慣行または差別苦情に違反する疑惑を含む、不動産の任意の従業員および他の労働者に関する任意の労使紛争、訴えまたは訴訟に巻き込まれ、または直面している；(Ii)不動産でいかなる不公平な労働行為に従事しているか、または(Iii)任意の集団交渉合意または労働組合契約の当事者であるか、またはその制約を受けている

-79-29949910.v 4借り手が事前に貸手に書面で開示し、貸手によって事前に書面で承認されない限り、不動産の従業員および他の労働者(総称して“労働協定”と呼ばれる)は尊重されなければならない。(B)施工書類。(I)住宅ローン借り手は、すべて必要な権力及び権限を有し、住宅ローン借り手がその一方の“建設書類”及び住宅ローン借り手が工事プロジェクトの建設及び発展について署名しなければならない他のすべての合意及び文書に規定されている各義務を締結及び履行する。(Ii)住宅ローン借り手が一方の当事者としての既存工事書類、及び住宅ローン借り手が当事者となる任意の将来工事書類は、住宅ローン借り手が正式に署名及び交付する。(Iii)担保借主を当事者とする既存の施工書類、及び担保借主が当事者となる任意の将来の施工文書は、立渡し及び交付時に担保借主の法律、有効かつ拘束力のある義務を構成し、その条項に基づいて担保借主に対して強制的に執行することができるが、適用される破産、破産及び同様の法律の制約のみを受け、これらの法律は、一般に債権者の権利及び債務者義務の強制執行に影響を与える, そして衡平法の一般的な原則(衡平法訴訟で強制執行を求めるか、法的に強制執行を求めるか)。(4)総請負者は、建築予算(すべての主要貿易契約およびそのような主要貿易契約項目の下の関連する主要貿易請負者を含む)の項目の下100%(100%)の下請け契約に従って下請けを採用した。(V)住宅ローン借り手が住宅ローン借り手及び/又は総請負業者に必要な全ての建築許可証(A)を取得して、適用される必要な改善工事を構成する建築工事を展開し、及び(B)法律に規定されている物件の実際の施工段階の他の要求を展開し、それぞれの場合において、当該等の建築許可証の真、完全及び正確なリストが本合意の付表Vに記載されている。(Vi)借り手は、貸金人を合理的に満足させる証拠を提出しなければならない(または住宅ローン借り手の交付を促す)必要な改善工事に関連する各設計図および施工図が100%完了したことを証明しなければならない。(C)違反はない.本プロジェクトの建設、住宅ローン借り手は、各工事書類に基づいて負担される義務の実行、交付及び履行、並びに住宅ローン借り手がその一方となる各工事書類に予想される取引の完了、並びに借り手又は住宅ローン借り手が署名する他のすべての合意及び文書に基づいて、(I)いかなる重大な点でも借り手又は住宅ローン借り手に適用されるいかなる法律要件に違反することもなく、(Ii)借り手又は住宅ローン借り手の組織文書に違反するいかなる条項、条件又は規定、又は組織文書の下での違約を招くこともない。あるいは担保、契約書の条項、条件、規定に実質的に違反することになります, 借り手または住宅ローン借り手は、当事者または借り手またはその任意の財産がその制約を受ける合意、許可証、特許経営権、許可証、手形または文書、または(Iii)任意の住宅ローン、留置権、押記またはの発生または徴収をもたらす

-80-29949910.v 4任意の性質の財産権負担は、借り手(本プロトコルおよび許容財産権負担を除く)、または住宅ローン借り手(担保ローンプロトコルおよび許容財産権負担(担保ローンプロトコルの定義を参照)の予期されるものを除く)の任意の資産である。(D)同意する.担保借り手と工事書類の署名、交付および履行、および借り手または担保借主が署名したすべての他の合意および文書に関連するすべての同意、承認、命令または許可、または任意の政府当局または任意の政府当局に登録、声明または届出、または任意の政府当局について取られる他の行動、ならびに借り手または担保借主が署名する他のすべての合意および文書、ならびにプロジェクトの施工および運営は、プロジェクト当時に適用される工事段階で必要なときに取得または取得され、すでにまたは完全に有効であろう。(E)図則および仕様.適用される法律要件及びすべての適用される政府主管部門の要求に基づいて、施工スケジュールに適用される現在の段階工事の計画及び規範が承認された。このプロジェクトの予期される用途は、すべての重大な点で、この物件に影響を与えるすべての重大な合意およびすべての法律要件に適合しており、すべての適用される区画条例および法規および環境法を含む。(F)建築規則および区画法を遵守する。現行の土地用途、区画法律、法規と声明は、権利に基づく不動産許可証プロジェクトの建設が基本的に計画と規格に従って完成することを含む, 現行の区画法律及び物件声明は、プロジェクトが本プロトコル及び他のローン文書の想定に従って運営及び使用を許可することを許可し、必要であれば、当該プロジェクトのこのような建設、使用及び占有のための追加的な差異、条件付き使用許可、特殊使用許可又は他の同様の承認を得る必要はない。当該物件は現在、かつ当該プロジェクトがほぼ計画及び規格に従って建設が完了した後、その使用は各重大な面で当時必要なすべての現行建築許可証及び当時必要な経営許可(状況に応じて決定される)及びすべての他の適用の法律規定に適合しなければならず、かつ当該等の規定は当該物件の一部に属さないいかなる土地、改善又は施設にも依存しないが、REASにより当該物件の地役権、横領及び類似権利を付与するものを除く。不動産またはその任意の部分または任意の現行建築許可証に適用される区画を撤回、差し押さえ、無効、撤回または修正するために、係属中または借り手によって知られている脅威行動、訴訟または手続きはない。(G)あるプロトコル.これまで、担保借り手が抵当借り手に署名または譲渡し、それが負担する既存の工事書類は完全に有効であり、修正、修正、終了、譲渡または他の方法で変更されなかった(別表Iに規定するものを除く)、またはその規定を放棄した。(H)建設予算。締め切りおよび本陳述が書き換えとみなされる各日まで、工事予算(本協定に従って時々修正することができる)は、すべての予想されるハードコスト、ソフトコストに対する借入者および担保借り手の最適な信頼推定を正確に反映している, 利息および輸送コスト、およびプロジェクトの建設、開発、運営に関連する任意の他のコストおよび支出を合理的に予想する。(I)融資収益と充足率。(I)貸主が本プロトコルに従って立て替えなければならない貸金額，(Ii)貸金者が住宅ローン契約に基づいて立て替えなければならない住宅ローン融資額，(Iii)持分融資担保による金額

81-29949910.v 4保証(貸主が保証についてクレームを出していない限り、保証人は違約または任意の保証の義務に違反していない)、および(Iv)不足アカウント内の任意の金額は、(A)基本的に建設予算、計画、および仕様に従ってプロジェクトを完了するのに必要なすべてのコスト、ならびに(B)すべての利息および付随コストを支払うのに十分である。4.1.4財務情報；開示。融資者に提出されたすべての情報(融資に関連する、または融資条項を満たすために提出されたすべての財務諸表、賃貸料リスト、報告、証明書および他の文書、ならびに本プロトコルまたは任意の他の融資文書で行われたすべての事実陳述を含む)(A)所与の日までのすべての重要な態様は、すべての重要な態様で正確かつ完全かつ正確であり、(B)借り手、担保借り手、保証人、担保および/または財産の報告日までの財務状況(状況に応じて決定される)、(C)独立会計士によって作成され、監査または審査される程度を正確に反映する。カバーされた期間内(その中で暴露された者を除く)は、承認会計方法に従って作成され、審査または審査され、および(D)本文書に記載されている陳述または本文書に記載されている陳述が誤解されないように、任意の必要な重大な事実を見落とさない。留置権を許可することに加えて、借り手には、負債、税金負債、異常な長期または長期承諾、または借り手が重大な悪影響を及ぼす可能性があることを知っている任意の不利な承諾の未達成または予想損失はないが、これらの財務諸表に言及または反映されている場合は除外される。どんな状況でも実質的な不利な変化はありません, このような任意の情報が、任意の重大な態様で不正確、不完全、または誤った状況またはイベント、または重大な悪影響を及ぼす可能性のある状況またはイベントを合理的に発生させる。借り手は、借り手にすべての重大な事実を開示しており、借り手に提供される任意の情報または任意の融資文書中の借り手、任意のSPE構成エンティティ、担保借り手、任意の担保借り手SPE構成エンティティ、保証人、管理人、担保または財産に関する任意の陳述または保証が重大な誤解を有することをもたらす可能性がある。借り手または保証人が、借り手または保証人を当事者とする任意のローン文書において行われた任意の事実陳述は、本明細書またはその中に記載された陳述が誤っていないように、重大な事実に対するいかなる真実でない陳述も含まないか、または、本明細書またはその中に記載されている陳述が誤解されないように、その人が現在知っている任意の重大な事実の陳述を見落としている。4.1.5住宅ローンの件。(A)各住宅ローン文書の真実、正確、および完全なコピーは、融資者に交付されたが、これらの住宅ローン文書は、書面で貸主に開示されることを除いて、修正または修正されていない。(B)住宅ローン文書は完全に有効である。(Ii)いかなる違約または違約事件の発生もなく、当該等の違約又は違約事件に基づいて継続して発生する。及び(Iii)一定時間及び/又は通知が経過しない限り、現行状況はない, 担保ローン文書の条項によると、違約や違約事件を招く可能性がある。住宅ローン借り手及び住宅ローン借り手は、いかなる住宅ローン文書に基づいていかなる訴訟を展開したり、延滞又は終了に関する書面通知を発行又は受信したりすることはない。4.1.6証明された住宅ローン借り手の権益。融資期限内に、有限責任会社の担保融資借り手における権益は、いつでもUCC第8条に規定する“認証証券”によって証明されなければならない。抵当ローン借り手はすでにUCC第8条に“加入”することを選択し、まだ脱退を選択しておらず、借り手は担保ローン借り手がこのUCC第8条を選択脱退することを許可してはならず、借り手は常に有限責任会社の担保ローン借り手における権益所有者の登録を維持しなければならない。4.1.7住宅ローンの陳述と保証。担保融資文書に含まれるすべての陳述と保証は、ここに本協定に組み込まれている

82-29949910.v 4は、本プロトコルに従って締結されたものとみなされ、本プロトコルに従って締結されたときに、本プロトコルに従って締結されたものとみなされ、住宅ローン借り手がそれに対するいかなる放棄、修正、または他の修正または関連する住宅ローン文書が償還されたかどうか、または他の方法で終了したかどうかを考慮せずに、住宅ローン貸主が書面で同意を得ず、その規定に従って更新または修正されない限り、本合意に引き続き組み込まれる。4.1.1契約義務がありません。融資、融資文書、借り手が締結した組織文書、借り手が締結した融資者によって承認された任意の独立した経理人サービス協定および金利上限協定に加えて、本合意日まで、借り手はいかなる契約義務の制約も受けず、それまたはその資産を拘束する協定、文書または約束を締結していないか、または各場合に本合意に違反するいかなる債務も生じていない。4.1.2質権証券。質権のある会社権益には留置権がない(融資書類に設定された留置権を除く)。4.1.3住宅ローンの項目では違約はありません。住宅ローンの違約事件は発生していないが、借り手の知る限り、違約状況は存在せず、通知を出すことも住宅ローンの違約事件となる。4.1.4 UCC保険シート。借り手はすでに所有権会社に貸手に締め切り担保に関するUCC所有権保証書を提出させた。UCC所有権政策(I)融資金額の保険を提供し、(Ii)貸主がUCC所有権政策によって保証される品質協定が必要な優先権の担保に対して有効で完全な留置権を作成し、借り手が担保の唯一の所有者であることを確保し、標準例外及び保険範囲を除いて、何の例外もない, (Iii)貸主の合理的な要求を記載した裏書きおよび保険証書、および(Iv)貸金者が被保険者であることを明記する。UCC所有権政策は自由に譲渡することができる。借り手は、UCC所有権保証書に関するすべての保険料を締め切りに支払うか、または締め切りに支払います。4.2節.申し立ての存続。借入者は、借主が本契約又は任意の他の融資文書の項目の下でも貸手にいかなる金も不足している限り、借主が本協定第4.1節及び本協定の他の部分及び他の融資文書に規定されている借入者のすべての陳述及び保証を継続して有効でなければならないことに同意する。借主が本プロトコルまたは他の融資文書で下したすべての陳述、保証、契約、および合意は、融資者の前または後、または貸手を代表して任意の調査を行っても、貸主が依存するものとみなされるべきである。第五条借主契約第五十一節。聖約。本契約と他の融資文書の条項によると、借主はここで貸手と約束し、以下の規定を遵守すべきであることに同意する(適用される場合、借り手は担保融資借り手に以下の規定を遵守するように促すべき)：5.1.1借り手はここで本協定と他の融資文書の条項に基づいて、融資者と約束して同意し、成約した日から、全債務(または賠償義務があって債務返済後も返済されない)が全額弁済されるまで：5.1.1借り手。(A)存在；法的要求を守る。借り手は，保存，更新，保存のために必要なすべてのことを行うか手配しなければならない

-83-29949910.v 4法律要件(および借主または担保借主が本協定の条項に従って締結した他の重大な合意)、その存在、権利、ライセンス、許可、特許経営権および商品名の存在、権利、ライセンス、ライセンス、特許経営権、および商品名。借り手は、規定された法律(借主が以下5.1.2(B)節に従って任意のこのような法律要件の適用に異議を唱える権利を含む)を含む、担保借り手に適用されるすべての法律要件を遵守させなければならない(また、担保借り手に促すべきである)。(B)組織；法律要件の遵守；特殊目的実体。(I)借り手は(住宅ローン借り手を促進または許可することもできない)：(A)貸手に事前に30(30)日の通知を与えずに、その主な営業場所または組織状況を変更する；(B)特別な目的エンティティになれなかった場合、または担保借主の場合、特殊な目的エンティティになれなかった(定義は“担保融資プロトコル”参照)、または本プロトコルに要求される任意の特殊目的エンティティまたは任意の担保借主特殊目的エンティティを特殊目的エンティティにすることができなかったか、または融資に関連する実質的な合併に関する融資者に提出されなかった任意の意見に含まれるすべての仮定は、すべての重要な点で真実で正しい。(C)任意の独立取締役または独立マネージャーを更迭または交換することは、いかなる理由がない限り、これについて貸手に少なくとも5(5)営業日の事前書面通知を出さなかった場合であってはならない。(D)法律の適用要件が許容される最大範囲内で、住宅ローン借り手を採用する(許されない), 本プロトコルに要求される任意の特別な目的エンティティまたは担保融資プロトコルに要求される任意の担保借主特殊目的エンティティ)は、任意の他の業務エンティティまたは任意の他の業務エンティティに統合された任意の解散、清算または合併または合併、(E)修正、修正、放棄または終了(担保借主、本プロトコルに要求される任意の特別な目的エンティティまたは担保融資プロトコルに要求される任意の担保借主特殊目的エンティティの修正、修正、免除または終了も許可されない)、その組織文書(部分的な修正のみを有する修正を除く)。(F)担保又は住宅ローン借主者の当該物件に対する所有権、保守、管理及び運営に必要な資格に適合するために、任意の司法管区内で業務を経営する資格を維持することができなかった(G)現在の経営方式で当該物件を経営することを停止する(当該物件の経営を一時的に停止するが、事故により死傷又は廃止された後に行われた任意の継続的及び勤勉なリフォーム又は修復により一時的に経営を停止することを除く)、又はその経営の1つ又は複数の商号を変更する。本合意に相反する規定があっても、独立取締役または独立管理人が死亡し、法的行為能力を喪失し、または自発的に非共謀的に辞任した場合、事前に融資者に書面で通知する必要はないが、借り手は、借り手がこのことを知ってから2(2)営業日以内に貸手にアドバイスを提供する後継者独立取締役または独立管理人の身分、およびその後継者が本合意における独立取締役または独立管理人に関する要求の証明に適合しなければならない。(I)借入者は(住宅ローン借り手を許可してはならない)(A)違反をさせてはならない, また、当該財産の占有又はその財産の経営又は使用に関与するいかなる他の者も、いかなる規定に違反した場合も、又は他の方法で、任意の政府当局に、その財産又はその任意の部分を没収し、又は任意のローン文書下での借入者の義務又は任意の住宅ローン文書下の住宅ローン借主の義務を履行するために支払われた任意の金を付与する権利として、又は(B)ローン文書、許可証(又は)に基づいて、ローン期間全体にわたって含まれてはならない

-84-29949910.v 4発生を可能にする)(I)借入者、SPE構成要素エンティティ、担保借り手SPE構成要素実体または保証人の任意の資金または他の資産、禁輸された個人の財産を構成する、または任意の禁輸個人によって直接または間接的に所有されている、(Ii)禁輸個人所有借主、SPE構成要素、担保借り手、担保借り手SPE構成要素実体または保証人の任意の性質の任意の権益、または(Iii)借主、SPE構成要素実体、担保借り手、担保借り手、SE構成要素のいずれかの権利、または(Iii)借入者、SPE構成要素実体、担保借り手、SPE構成要素のいずれかの権利、または(Iii)借入者、SPE構成要素実体、担保借り手SPE構成要素の実体または保証人の任意の性質の任意の権益、または(Iii)借り手、SPE構成要素実体、担保借り手、SPE構成要素。担保ローン借り手SPE構成エンティティまたは保証人(場合によっては)は、任意の不正活動に由来し、いずれの場合も、上記条項(I)~(Iii)によれば、借り手、SPE構成エンティティ、担保借り手、担保借り手SPE構成エンティティまたは保証人への投資(直接または間接にかかわらず)が適用される法律要件が禁止されるか、または禁止されるか、またはローンが適用される法律要件に違反する。借り手は、借り手が任意の通知を受けた場合、すなわち、借り手または担保借主(または借り手または担保借主の任意の実益所有者、関連会社または参加者)、または担保または財産中に直接または間接的な権益を有する者(保証人の公共株主を除く)が禁輸者となるか、またはマネーロンダリングまたはマネーロンダリングの上流犯罪によって起訴され、尋問または拘留された場合、借り手は直ちに貸手に通知しなければならない。本契約の4.1.1(J)節に含まれる任意の陳述および保証がいつでも重大な点で真実でない場合、貸手は、本契約項の下で違約イベントが発生することを選択することができる。借り手は認め、規定された法律はすべての金融機関が獲得することを要求する, このような金融機関に“口座”を開設する個人または企業エンティティを決定するために、いくつかの情報を確認して記録する。したがって、貸手は時々要求を提出することができ、借り手は、借り手の名前、住所、税務識別番号、および/または貸手が連邦法律を遵守するために必要な他の識別情報(それの直接および間接所有者に関する情報を含む)を貸手に提供し、本契約第4.1.1(J)節に含まれる陳述および保証を再作成しなければならない。この目的のための“アカウント”は、預金口座、現金管理サービス、取引または資産アカウント、クレジットアカウント、ローンまたは他のクレジット延長、および/または他の金融サービス製品を含むことができるが、これらに限定されない。(Iii)規定された株式/制御要件。必要な持分/制御要求を常に満たさなければならない。(C)ERISA。融資の任意の部分(最初または融資の参加、譲渡、譲渡または証券化)がERISAまたは“基準”第4975条に含まれる任意の計画された計画資産によって資金を提供すると仮定すると、貸手(または他の適用者)が既存の禁止取引免除に依存し、すべての条件が満たされ続けなければ、借り手は(担保借り手を引き起こすこともできないか、または許可されてはならない)いかなる義務または行動を招く可能性のある取引を行ってはならない。本合意の下(または貸手が融資文書に従ってそのいずれかの権利を行使する)は、ERISA項下の非免除(法定または行政区分免除による)であり、取引を禁止する, そうでなければ，借り手は本契約第4.1.1(G)節に含まれる陳述を行うことができないことになる.借り手はさらに、(I)本契約第4.1.1(G)節に記載されている証明の日が真実で正しいことを証明するために、貸手の合理的な要求の全融資期間内に融資者に証明または他の証拠を提供することを約束し、同意し、(Ii)以下の1つまたは複数の場合は、(A)借り手の株式は、29.F.R第2510.3-101(B)(2)節の意味に適合する公開発売証券であることを証明する。(B)借り手の各未弁済持分カテゴリにおいて、25%未満(25%)が第29 C.F.R第2510.3-101(F)(2)節で示される“福祉計画投資家”によって保有され、(C)借主が第29 C.F.R第2510.3-101(C)又は(E)節に示す“運営会社”又は“不動産運営会社”に該当する資格、又は(D)

-85-29949910.v 4借り手および抵当借り手は、“従業員福祉計画”第3(3)項で定義されたような“従業員福祉計画”の1つ以上の“従業員福祉計画”ではない(“従業員福祉計画条例”第I章の規定による)が、“従業員福祉計画”には属さない(第29 C.F.R.第2510.3-101節の意味)。(D)譲渡.(I)貸主が事前に書面で同意していない場合、借り手は、財産または担保の任意の(Y)移転(直接的または間接、自発的または非自発的、法的実施または他の方法、代償または記録の有無にかかわらず)、各場合、財産または担保の任意の部分、その中の任意の合法または実益権益、または任意の制限された当事者の任意の直接または間接持分、または(Z)制限された当事者の制御権を変更することができない。本第5.1.1(D)節に前述の規定があるにもかかわらず、以下の譲渡(総称して“許可譲渡”と呼ぶ)は、貸金者の同意を得ない場合(次の適用条項及び条件を満たすことを前提として)許可されなければならない：(A)許容される財産負担、(B)合理的な需要時又は任意の財産の運営においてもはや必要とされない、直ちに同等の価値及び機能の財産に置き換えられた老朽化又は古い個人財産の譲渡；(C)総借款および本契約に従って貸手によって承認された(または貸手の承認を必要としない)任意の他の賃貸契約；(D)借り手がローンに関連して住宅ローン借り手の任意の直接または間接持分を譲渡し、住宅ローン借り手の直接持分を貸主(および住宅ローン借り手または借り手の任意の支配権変更)に譲渡する, (E)国または国際公認の証券取引所で借り手の任意の直接または間接持分所有者に公開取引された株を譲渡すること、および(F)担保償還権を喪失したかまたは任意の方法で他の方法で融資者に財産を譲渡するか、または貸手によって他の救済措置を行使するか、または担保償還権を喪失したかに応じて他の救済措置を行使するか、または担保償還権を喪失したかに応じて他の救済措置を行使するか、または担保償還権を失ったかに応じて他の救済措置を行使するか、または担保償還権の喪失または任意の間接持分所有者に譲渡するか、または他の救済措置を行使するか。1.借り手が知っている任意の譲渡が、借り手または住宅ローン借り手の直接または間接権益を借り手または住宅ローン借り手の直接または間接権益の10%以上に増加させる額(ただし、当該譲受人はこの譲渡前に少なくとも10%の権益を持っていない)である場合、借り手は、この譲渡について貸手に書面通知及び上級者証明書を発行しなければならない

-86-29949910.v 4本条項第5.1.1(D)項は満たされており、借り手がそのような譲渡を知ってから10(10)営業日以上であること、2.このような譲渡は、必要な持分/制御要件を満たすことができないことを招くことはない；3.このような譲渡は、借り手、SPE構成エンティティ(ある場合)、担保借り手、担保借り手SPE構成エンティティ(ある場合)または保証人の終了または解散を招くこともなく、法律の実施または他の態様を招くこともない；4.譲渡後に真実でない誰にも譲渡してはならない；5.このような譲渡は、譲渡後に特別な目的実体にならない借主または任意の特殊な目的実体または担保借主または任意の担保借主または任意の担保借主特殊目的実体をもたらすことができない；6.このような譲渡は、所有する借主または担保借主の持分を含むことができない。7.(I)この譲渡が、借主又は住宅ローン借主の直接又は間接権益を借主又は住宅ローン借主の直接又は間接権益の10%に相当する額まで増加させる場合(ただし、当該譲受人は、その譲渡前に少なくとも10%の権益を保有していない)である場合、当該提案の譲受人は、(X)譲渡借り手又は住宅ローン借主の直接又は間接所有権権益を除いて、国又は国際的に認められている証券取引所で売買された株式を公開する以外、貸主の全ての“あなたを知る顧客”の規定を遵守しなければならない。(Y)すべての規定の法律及びすべての適用される銀行規則及び条例, 及び(Ii)適用される譲渡が借主又は担保借主の直接又は間接所有権権益の譲渡である限り、借り手又は担保借主は、国又は国際公認の証券取引所で公開取引される株式を構成し、借り手は、譲渡前に貸手に交付しなければならない(借り手が自ら費用を負担する)問い合わせ(信用、判決、留置権等)に慣れている。8.貸手が承認した場合、そのような譲渡が、借り手または住宅ローン借り手のうち49%(49%)を超える直接的または間接的権益を有することをもたらす場合、譲渡前にその金額を所有していない、または借り手または住宅ローン借り手の支配権に変化をもたらす場合、貸手は、貸手が許容できる形態および内容の実質的な合併意見を受信したべきである

-87-29949910.v 4 9.借主は、そのような譲渡のために貸金人に発生したすべての合理的かつ実際的な自己支払い費用を貸主に返済しなければならない。(Ii)貸金者は、本契約に違反した譲渡時に直ちに満期および対応する債務を宣言するために、その保証の任意の実際の減価または本プロトコル項目の下で増加した違約リスクを証明するように要求されてはならない。本5.1.1(D)節は、任意であるか否かにかかわらず、貸手が以前のこのような譲渡に同意するか否かにかかわらず、そのような譲渡のたびに適用すべきである。借り手は，貸手が融資に同意した場合には，借り手や保証人の所有や財産などの財産の所有·経営に関する経験に審査·依存し，引き続きこれらの人による借り手や担保の所有権に依存し，担保価値を維持する手段として，債務の返済や融資文書に記載された義務の保証とする.借り手は、借り手が担保価値を維持する上で有効な利益を有しており、借り手が債務の返済を滞納したり、義務を履行したりした場合に、貸手が担保を売却することで債務を回収できることを保証することを認める。ローン文書の下のすべての目的について、財産、担保、担保借主または借り手の譲渡は、(A)借主が担保品の売却に同意する分割払い販売契約、または抵当借主が財産の売却に同意するか、またはそれぞれの場合、分割支払いの価格と交換するために財産の任意の部分を売却することを含むが、(B)抵当借り手は、空間借主が実際に占有するためのすべての財産を賃貸するために、または売却、譲渡または他の方法で譲渡するか、または担保権益を付与する必要がある, 担保借主は、任意の賃貸借契約または任意の収入に対する権利、所有権および権益(ただし、前述は、担保借主が記録されていない財産の売却および/または売却-借り戻しを禁止して拘束力のない条伝票を締結し、融資文書の制約および従属を明確にすると解釈してはならない)；(C)制限された当事者が会社である場合、その会社の株式の任意の合併、合併または売却または質権、または新規株式の作成または発行；(D)制限された側が有限責任組合または普通組合または共同企業である場合、任意の合併または合併または一般パートナーの変更、更迭、辞任または加入、または任意の一般パートナーの有限責任会社権益またはその組合権益に関連する任意の利益または収益、または売却または質権有限責任組合権益または当該有限責任組合権益に関連する任意の利益または収益、または新たな有限責任組合権益の設立または発行；(E)制限された当事者が有限責任会社、任意の合併または合併、または管理メンバーまたは非メンバーマネージャー(または管理メンバーがいない場合、任意のメンバーを指す)の交換、免任、辞任または加入、または管理メンバーの売却または質権管理メンバー(または管理メンバーがいない場合は任意のメンバーを指す)の有限責任会社権益、または有限責任会社の権益に関連する任意の利益または収益、または売却または質権非管理有限責任会社の権益、または新しい非管理有限責任会社の権益の設立または発行；(F)限定された者が信託又は代有名人信託である場合は、任意の合併, 合併又は売却又は質権制限者の法定又は実益権益、又は新たな法定又は実益権益を設立又は発行すること；又は(G)本定款第5.1.2(G)節の規定に基づくことを除き、マネージャーの免職又は辞任。(3)貸主の同意を得ず、借り手は、使用、給水及び下水道回線、電話及び電報回線、電線又は他の公共事業のために、使用、給水及び下水道回線、電話及び電報回線、電線又は他の公共事業のために、通常の業務中に地役権、制限、契約、保留及び通行権を付与することができるが、このような財産権負担は、物件の使用及び運営に重大な損害又は重大な悪影響を与えてはならない

-88-29949910.v 4効果。第5.1.1(D)(Iii)節により許可された任意の財産権負担については、借り手は、15(15)個以上の作業日前に貸手に書面通知を提出し、適用手形の写しと、(X)当該財産権負担のために支払われる対価(ある場合)が商業的に合理的であることを説明し、(Y)この財産権負担は、物件の用途や運営に重大な損害を与えず、財産の価値を大幅に低下させたり、その他の重大な悪影響を与えることもない。借り手は貸金人がその財産権負担に関連するすべての費用と支出を返済しなければならない。(E)債務を廃止する。借り手は、借入者又は住宅ローン借主の債権又は債務をキャンセル又は免除又は免除してはならない(本契約に従って借入を終了する場合を除く)。ただし、借り手の通常の業務中に十分な対価格があるものを除く。借入者は、住宅ローン借り手が借入者または住宅ローン借り手のいずれかの債権または債務をキャンセルまたは免除することを許可してはならない(本契約に従って賃借を終了する場合を除く)。ただし、住宅ローン借り手の通常の業務中に十分な対価格があるものは除外する。(六)報道。(I)借り手は(そして住宅ローン借り手を手配する)承認会計方法及び規則ABに従って、財政年度に基づいて(毎年1月1日から)預金及び準備及び維持及び適切かつ正確な帳簿、記録及び勘定を準備及び維持し、借り手及び住宅ローン借り手のすべての財務状況、及び担保品の運営又は物件所有権に関連するすべての収支項目を反映する, 状況によります。貸手は、通常営業時間内に随時合理的な事前通知(口頭で通知することができる)を有する場合には、借り手又はそのような帳簿、記録及び勘定を保存している任意の他の者のオフィスで当該帳簿、記録及び勘定書をチェックし、貸手の意思でこれらの帳簿、記録及び勘定を複製又は抜粋する権利がある。違約事件が発生した後および存在する間、借り手は、財産に関する借り手および担保借り手の会計記録を審査するために貸手が発生した任意の合理的なコストおよび費用を支払わなければならず、これは、貸手が貸手の利益を保護するために必要または適切であることを合理的に決定するものである。(Ii)借り手は、保証人の各財政年度終了後90(90)日以内に、保証人の総合年次財務諸表(総合収支及びキャッシュフロー表及び保証人及びその付属会社の総合貸借対照表を含む)の完全なコピーを毎年貸主に提供し、独立会計士によって監査されなければならない。貸手が要求を出した場合、借り手は、借り手が提出したすべての連邦所得税申告書及び借入者、担保借主の損益表の写しを貸主に交付しなければならない。借り手及び住宅ローン借り手の担保及び財産(例えば適用)及び貸借対照表。借り手はまた、借り手が準備した認証された報告書を提供し、当該年度の物件の財務状況および運営結果を列挙し、年間純運営収入、運営収入(およびまだ含まれていない他の収入)および運営費用を代表する金額を含むが、これらに限定されない, (A)前会計年度予算収入及び支出と実際の収入及び支出との比較(借主又は担保借主が本協定第3.1(B)節又は“担保融資協定”に従って資金を獲得した現金支出及び非常支出を含む)を添付しなければならない

89-29949910.v 4(適用されるように)は、期間中の予算金額と実際の金額との間に5%(5%)以上の差があるかどうかを詳細に説明し、借り手または住宅ローン借り手の関連会社に支払われる任意のお金およびその理由を指摘する。(B)改善工事の総床面積が10%(10%)を超えるテナントリストを占有する。(C)各賃貸証書がその時点で有効期限が満了した年の項目数と、改善工事の総床面積に占める百分率と、借り契約が毎年満了に関連する基本賃貸料百分率とを列挙し、各百分率は、年および累積的に表示されなければならない(および貸主によって要求される物件に関する他の占有統計)。(D)当該者の知る限り発行された人員証明書は、各周年財務諸表が借り手、住宅ローン借り手、担保及び報告された財産の財政状況及び経営結果を公平に反映することができることを証明し、当該等の財務諸表が認可会計方法に従って作成されたことを証明し、その日付までに任意の事件又は状況が借り手が署名及び交付又は当該借り手のローン文書に指定された責任行為又は失責事件を構成するか否かを証明し、例えば当該失責行為又は失責事件が存在する場合、その性質、それが存在した時間とその後に取られた救済措置。および(E)貸手に提供される証明は，本プロトコルで要求される各独立取締役または独立管理人の名前と連絡先を示す.(3)各財政年度開始前四十五日(45)日に遅れない, 借り手は貸金人が合理的に満足する形で貸金人に物件の提案年度予算を提出し、次年度の物件のすべての予想運営費用と運営収入を詳しく説明しなければならない。この提案予算は貸主の書面承認(承認後は“承認された年度予算”)を得なければならず、無理な抑留、条件付け、遅延を行ってはならない。融資者が提案予算を承認する前に、最近承認された年間予算を適用しなければならないが、この承認された年間予算は、物業税、保険料、および他の費用の実際の増加を反映するために調整されたとみなされるべきである。ここで、2022年の残り日数の査定年度予算を添付Dとして添付する。(I)借り手は、各カレンダー四半期終了後30(30)日前に貸手に提供または手配し、(A)借り手は、そのカレンダー四半期終了までの12(12)ヶ月間の債務収益率の計算(ただし、借り手は、本カレンダー四半期に掲載された国連ジュネーブ事務所の定義に基づいてこのような計算を調整する合理的な予想を計算することができる)を使用して、それに関連する関係者証明書を添付する。借り手の計算方法及び貸手が合理的に要求した詳細な資料と背景資料と一緒に、(B)高級者証明書と一緒に、このような項目はすべてすべての重要な方面で真実、正確、正確及び完全であり、そしてすべての重要な方面で借り手、住宅ローン借り手の財政状況及び経営結果を公平に表示する, 担保と財産(正常な年末調整による)：(1)関連四半期の賃貸料リスト；(Ii)任意の適切な入金に基づいて、毎月作成された四半期及び年初から現在までの経営報告書に、純営業収入、営業収入(その他まだ含まれていない収入)及び営業費用を明記し、貸手の要求に応じて、すべての重要な面で当該カレンダー四半期における物件の財務状況及び経営結果を公平に反映し、予算収入及び支出(借り手又は住宅ローン借り手の現金支出及び非常費用を含む)の比較を行うための他の必要かつ十分な資料を提供する

-90-29949910.v 4本契約第3.1(B)節または抵当ローン協定の規定に従って資金)および実際の収入および支出を受け取り、これらの期間の予算金額と実際の金額との間の任意の5%(5%)以上の差を詳細に説明し、借り手または抵当借り手の関連会社に支払う任意のお金およびその理由を決定し、これらはすべて貸主が合理的に満足する形態であり、(Iii)プライマリテナントは、関連するカレンダー四半期に支払う合理的で詳細な運営費用レポートに基づいて、(Iii)プライマリテナントが関連するカレンダー四半期に支払う合理的で詳細な運営費用レポート；(Iv)この日前の決済口座の四半期報告書のコピー(例えば、適用される)；および。(V)貸金者の要求に応じて、このような他の合理的な必要および各重大な面で、当該物件の過去の財務状況および経営結果を公平に反映するのに十分な資料。また、当該上級職員証明書は、本契約第4.1.1(H)節に記載された借り手の陳述及び担保が借り手が実際に知られている場合には、当該証明書の日付まですべての重要な点で真実かつ正確であり、発生日又は領収書発行日から60(60)日以内に論争のない貿易支払金未払いがないことを説明しなければならない。(Ii)借主または担保借主が承認された年間予算に記載されていない非常運用費用(それぞれ“非常費用”)が発生しなければならない場合、借り手は、貸主の承認のために直ちに貸手にこの提案非常費用の合理的な詳細な説明を提出しなければならない。(Iii)いかなる報告も, 本プロトコルでは、送達されなければならないレポートまたは他の情報は、貸手が書面で紙の形態またはフロッピー(登録商標)ディスクでそのようなレポートを交付することを要求しない限り、貸手に電子的に提供されなければならないことを規定する。借り手が同意すると、貸手は、本第5.1.1(F)節に基づいて貸手に提供される二次市場取引に関連する財産、抵当品、担保借り手及び借り手の情報を、当該二級市場取引に関連する情報を提供することを要求する当事者に開示することができる。(Iv)第5.1.1(F)節に規定されている場合、貸手は、任意の報告書、報告書、または他の情報(“必要な報告”)がタイムリーに交付されなければならない(また、本条項第8条の条項および条件を制限しない)、借主は、必要な報告が交付されるまで、貸手に1日当たり200.00ドルの滞納金を迅速に支払わなければならない。(V)借り手は、要求を出してから30(30)日以内に、貸手の合理的な要求に基づいて、借り手、担保借り手、管理人、保証人及びその関連先の財産運営及び財務状況に関するさらなる詳細な情報を貸手に提供しなければならない。借り手、任意の特殊目的実体構成実体、担保ローン借り手、任意の担保借り手、特殊目的実体構成実体および保証人の任意の訴訟または政府訴訟保留または脅威については、借り手は直ちに貸手に書面通知を出さなければならず、これらの訴訟または訴訟は借り手に重大な悪影響を及ぼす可能性がある。借り手は、借り手、任意のSPE構成実体、担保借り手、任意の担保借主SPE構成実体または保証人の財務状況または他の面の任意の重大な不利な変化を速やかに貸主に通知しなければならない, あるいは任意の違約または違約事件の発生。(G)割当て.借り手は、購入、償還、失敗、退職、または他の方法で借り手または住宅ローン借り手の任意の株式または所有権を取得するために、(または住宅ローン借り手に行わせることを可能にする)任意の配布、支払い、または債務返済基金または他の同様の基金のための資産を引き出してはならない。現在またはそれ以降返済されていないものにかかわらず、または任意の他の配布を行うことができる

-91-29949910.v 4、現金または財産、または借り手または住宅ローン借り手の債務にかかわらず、直接または間接。上記の規定にもかかわらず、借り手は返済可能な費用を返済するために分配を行う権利がある。上記の規定にもかかわらず，3.7節による配布はいずれの場合も本5.1.2節の制限を受けていると見なすべきではない.(H)最低株式要求を満たす.締め切りの最低株主要求は常に満たされなければならない。(I)契約義務がない。融資、融資文書、借り手が締結した組織文書、借り手によって締結された融資者によって承認された任意の独立した経理人サービス協定および金利上限協定を除いて、借り手は、いかなる契約義務を負うべきであるか、またはその資産を拘束するいかなる合意、文書または約束を締結してはならない。5.1.2財産。(A)当該財産の業権。借り手は、(担保借り手に)担保及び抗弁(I)財産及びその各部分及び担保品及びその各部分の所有権、並びに(Ii)融資文書の留置権の有効性及び優先権を適用し、いずれの場合も、所有者に対する債権(許可された財産権負担に限られる)を適用する。(B)税金、他の課金、および留置権；競争。借り手は、現在または後に、その財産またはその任意の部分に対して、延滞前に徴収または評価または徴収されたすべての不動産税、他の費用および留置権(許可された財産権負担を除く)を支払うように(または担保借り手に促進されなければならない), 借り手が本契約第3.2(A)節の条項及び規定(本契約第3.7条により有効である場合)を遵守する限り、借り手が直接支払う又は財産税の支払いを招く義務は、執行を一時停止しなければならない。借り手は、物件税および/または他の費用が延滞した日が10(10)日よりも遅くない日に、支払領収書または貸金人が満足している他の証拠を貸手に提出し、物件税および他の費用がこのように支払われていることを証明しなければならない。上述したにもかかわらず、借り手が上記3.2(A)節の条項及び規定を遵守する限り(本章3.7節により有効であれば)、借り手が直接支払うか、または貸手が本プロトコル第3.2(A)節(本プロトコル第3.7節により有効)に基づいて資金を確保する財産税(関連証拠を提供する)の義務を一時停止する。借り手は、任意の物業税、他の有料または財産上の任意の留置権の全部または一部の金額または有効性または申請、および/または任意の法律要件の適用性に異議を唱え、合理的な努力で迅速に開始および行うことができる適切な法的手続き(それぞれの場合、事前に書面で融資者に通知された後)によって自費で適切な法的手続きを通過することができるが、(I)このような手続きは、借り手、担保借主、財産、融資の担保又は任意の担保(例えば適用)はその制約を受け，違約を構成してはならず，当該手続はすべての適用された法規に基づいて行わなければならない, (Ii)これらの財産またはその任意の部分またはその中の任意の部分または権益、またはその中の担保またはその任意の部分または権益は、売却、没収、終了、キャンセルまたは紛失される危険はない。(Iii)借主は、最終的に控訴不可能な裁定を下した後、そのような物品税、他の課金または留置権のいずれかの金額(これに関連して支払わなければならないすべての費用、利息および罰金)、および/またはこれらの論争のある法律規定を直ちに支払わなければならない。および(Iv)この法律の手続きは、抗弁のために支払いを要求されたすべての金額を支払うようにローン借り手が支払いを促したか、または住宅ローン借り手が支払いを要求されたすべての金額を支払うことを可能にした場合、保有権については、借主は、申請を提出してから30(30)日以内に(財産の没収を回避するために要求された場合)内(担保または他の方法で)解除されなければならず、または借主は、貸手によって要求された保証(120~120を超えない)を提供するように手配されなければならない

-92-29949910.v 4係争保有権金額の5%(125%)は、任意のそのような不動産税、他の費用または留置権の支払いを保証し、そのすべての利息および罰金(貸手が、そのような保証を有する請求者の権利または財産(またはその任意の部分またはその中の権益)が売却、没収、終了、キャンセルまたは紛失の危険に直面していると判断した場合に、そのような保証を有する請求者にそのような保証を支払うことができる。または担保文書または質権プロトコルの留置権が任意の関連留置権によって起動されるいかなる危険もある)。借り手は、最終決定後すぐに、そのような任意の物件税、他の費用または留置権の金額、およびこれに関連して支払う可能性のあるすべての費用、利息、および罰金を支払い(または担保借り手に支払いを促す)、およびそのような任意の論争のある法的要件を遵守しなければならない。(C)財産を取得する.借り手は、貸手の代理人、代表および従業員が、合理的な事前通知後に合理的な時間内に物件またはその任意の部分を検査することを許可しなければならない(そして、テナントがテナントによって享受する権利の制約を受ける)。借り手は、書面要求を出してから10(10)営業日以内に、5.1.2(C)節で述べた検査に関連するすべての合理的な自己負担料金および支出を貸主に支払うことに同意する。(D)理由.借り手は(住宅ローン借り手が自分で費用を負担するように促すべき)適時、適時に“合意”に基づいて住宅ローン借り手が履行と遵守を要求するすべての重大な条項、契約と条件を履行し、遵守しなければならない。借り手は速やかに書面で貸手のいずれか一方に発生した重大な違約又は発生したことを通知しなければならない, 時間の経過または通知の送達、または両方を兼ねているため、当該地域を構成するいずれか一方の重大なミス責任であり、借り手または住宅ローン借り手が当該地域のいずれか一方の通知(書面または他の形態)を受信し、その地域を構成する住宅ローン借り手に任意の責任が発生したり、任意の事件が発生したりしており、そのイベントが時間の経過または通知が送達された後、または両者を兼ねて、その地域下の住宅ローン借り手の責任を構成することになる。借り手は直ちに貸手にこのような書面違約通知の写しを交付しなければならない。いかなる債務がまだ返済されていない限り(債務返済後も存続していることが明確であるか、または賠償義務があることを除く)、貸金者の許可を得ていない限り、借り手は、担保借り手が任意の不動産について借り手に付与された任意の購入権、購入権、または同様の権利を行使することを許可してはならない。(E)区画貸主の事前の同意なしに、借り手は、物件の任意の部分の任意の区画を起動または同意してはならない(住宅ローン借り手の起動または同意を引き起こすこともできない)、または任意の既存の区画条例の下での任意の変更を求めるか、または任意の方法で物件の任意の部分を使用することを許可するか、それにより、その用途が任意の区画条例または任意の他の適用可能な土地使用法、規則または法規に従って規定に適合しない用途になる可能性がある。貸金人の書面の同意を得ず、借入者は(担保借入者を誘導又は許可してはならない)：(I)当該合意の条項に従っていかなる選択権又は権利を行使しても、レンタル期間を更新又は延長することができず、直ちに貸手に書面通知を発行し、署名、確認しなければならない, 担保契約の延長または更新期間内の留置権を証明するために、貸主が要求する任意の書類を交付して記録する(借主または担保借主が上記のいずれかの選択権または権利を行使できない場合、貸手は、貸手本人の名義または貸手代名人の名義または貸手代名人の名義または貸主の名義で上述の選択権または権利を行使し、貸手がその唯一および絶対的な適宜決定権を行使することができる)。(Ii)REASの下でのREASのいずれかの実質的な義務、契約および/または条件を放棄、言い訳、許し、または任意の方法で免除または解除する；(Iii)REASを引き渡し、終了、没収または許容または許可、停止または没収するか、またはREASを重大または不利な方法で変更、修正、または修正する。(F)物件の運営。

-93-29949910.v 4(I)借主は、物件を良好かつ安全な状態にし、すべての重要な側面で修理を行い、物件を常に良好な運転状態および修理状態にすべきである(一般的な摩耗および人員死傷の影響を受け、B号館についてのみ、実質的な完成前に、本協定に規定された条項および条件に基づいて必要な改善を考慮する)。貸手は、成約日まで、物件は担保借主によって管理されており、本5.1.2(F)節で要求される専門管理がないことを認めている。貸金人が同意し，第5.1.2(F)(Ii)節の条項に該当する場合には，担保借主は物件の管理を継続することができる。(Ii)貸主が事前に書面で同意していない場合、借り手は(住宅ローン借り手を招くこともないし、許可することもない)マネージャー、発展業者または賃貸代理人を採用することはなく、無理に拒否し、条件を持ったり、遅延したりしてはならない。もし貸手がその物件がその物件に類似した物件の一般的な受け入れ管理方法に従って管理されていないことを合理的に確定した場合、貸手は借り手に書面通知を出すことを選択することができ、この書面通知は問題を具体的に説明し、貸主が決定する。貸手が、借り手が書面通知を受けてから30(30)日以内に書面通知に規定されている問題を救済していないと判断した場合、貸手が合理的に満足する程度になった場合、または借り手がその30(30)日以内にこのような問題を是正するために努力していない場合、または違約事件が発生して継続している場合、借り手は貸手の指示の下にいる, 融資者が書面で承認した物件管理協定に基づいて、いつでも貸金者を合理的に満足させる合格マネージャーを採用(または住宅ローン借り手に採用させる)を採用し、そのマネージャーは融資者が受け入れ可能な形でマネージャー同意書に署名する。(Iii)借り手が第5.1.2(F)(Ii)節に従って採用資格の管理人を採用または手配しなければならない場合、借り手は、すべての重要な面で管理プロトコルに従って運営されるように促すべきである(住宅ローン借り手の手配を促すべきである)。管理契約が満了または終了した場合(借り手が本契約の条項および条項に従って貸手の同意を得て管理協定の任意の義務を終了または修正することを制限しない)場合、借り手は、直ちに貸手が合理的に受け入れる形態および内容で、貸手によって承認されたマネージャーと管理協定を締結しなければならない(または担保借主の締結を促す)。借り手は(担保借り手を促進しなければならない)：(I)すべての重要な点で迅速に履行および/または遵守する管理プロトコルは、借り手または担保借主が履行および遵守しなければならないすべての契約および合意を履行し、遵守しなければならないと規定し、管理プロトコルの下で実質的な権利を維持し、維持するために必要なすべての措置を講じ、(Ii)直ちにそれを知った管理プロトコルの下で任意の重大な違約通知を貸手に通知し、(Iii)管理プロトコルに従って受信された各財務報告書、業務計画、資本支出計画、通知、報告および推定のコピーを貸手に迅速に交付する。(4)管理協定の強制執行及び遵守規定は，社長が履行及び/又は遵守しなければならないすべての契約及び合意, ビジネス的に合理的な方法で。(1)違約事件が発生した場合、または貸金人または任意の他の者は、引当停止、停止償還の転易または他の類似の取引の代わりに当該財産またはその任意の部分を接収する、(2)管理人が破産または同様の法律手続において請願書を提出するか、または請願書の標的となった場合、または管理人が管理人の資産のために管財人または受取人を委任し、または管理人が債権者の利益のために譲渡を行ったり、管理人が債務を返済することができないと判定された場合、(3)任意の借り手、住宅ローン借款人または管理人は、管理契約に従って責任を失責する

-94-29949910.v 4は、任意の適用可能な猶予期間および救済期間を超える、(4)マネージャーの制御権が変化する、または(5)マネージャーは、深刻な不注意、詐欺、違法行為、または故意に不適切な行為を犯し、借り手は、貸手の要求(または担保借主につながるべきである)を犯し、管理プロトコルを終了し、融資者によって合理的に承認されたマネージャーによってマネージャーを置換する。(G)管理プロトコル.もし借り手が第5.1.2(F)(Ii)節に従って採用資格マネージャーを採用或いは手配しなければならない場合、貸金人の事前書面の同意を得ず、借り手は(住宅ローン借り手の採用も許可してはならない)：(I)管理契約を返品、終了或いはキャンセルすることができる；しかし、借り手は貸金人の同意なしに、無理に差し押さえられ、交換されない(あるいは住宅ローン借り手の交換を手配する)マネージャーであり、マネージャーが交換管理プロトコルによって採用された合資格マネージャーであればよい。(Ii)管理プロトコルの期限の短縮または短縮に減少または同意する；(Iii)管理プロトコルに従ってマネージャに支払われるべき任意の課金または費用の金額を増加させ、年間営業収入の3%を超える(3.0%)；または(Iv)他の方法で修正、変更、追加、変更または修正、または管理プロトコルの下で任意の重大な態様で任意の権利および修復を放棄または放棄するか、または放棄または放棄する。貸金人が明確な書面の同意を得ていない場合、借り手は、管理契約項目の下のマネージャーの権利、責任または責任を他の誰にも譲渡または下請けすることを許可することができない(または許可することもできない)。違約事件の発生後と継続の間、借り手はいかなる権利を行使しても、いかなる決定を下すこともできません(担保借り手にも許可されてはいけません), 貸手が事前に書面で同意していない場合には、承認または他の方法で任意の管理協定の下で任意の行動をとることができ、貸金者は、与えるかどうか、条件を追加するか、または同意を拒否するかを自ら決定することができる。(H)レンタルの件。(I)貸主の事前書面の同意を得ず、無理に差し押さえられ、追加条件または遅延されてはならない(総賃貸契約を除いて、この場合、貸手の同意は貸手の全権裁量によって決定されなければならない)、借り手は(住宅ローン借り手にも許可されてはならない)(A)任意の賃貸証書を締結してはならない。(B)任意の所有者の回収権の行使を含む)任意の借款証書を取り消しまたは終了する。(C)任意のリース契約の任意の譲渡を承認し、元のテナントの借主の義務を免除する。(D)任意のレンタル契約の任意の重要な側面の条文を改正、修正または猶予する(任意の修正、修正または猶予、任意のレンタル契約の固定初期年間の減少、任意のレンタル契約下の納付すべきレンタル料の低減、任意の賃貸証書の継続条項の変更、所有者の責任の大幅な増加、または任意の借家の下でのテナントの責任の大幅な減少、またはその等の修正、修正または猶予に基づいて任意の借款に含まれる場所を提出することを含む)。または(E)任意の保証をキャンセルまたは修正するか、または任意のリースに関連する任意の保証金、信用状、または他の保証を構成する項目を解除する。(Ii)上述したように、レンタルまたは譲渡の承認、終了、修正、または任意のレンタルの修正を要求する任意の要求は、書面で貸手に提出されなければならず、借り手は、要求と同時に貸手に提供しなければならない：(A)貸手が合理的に要求する可能性のある提案テナントおよび提案テナントの任意の保証人の個人履歴書および財務資料、(B)提案リースフォーマット(または修正または修正)のコピー, 及び(C)当該等の提案リース(又は改訂又は修正)の実質的な条項要約は、賃貸料条項及び提案リースの年期及び任意の選択を含む。(Iii)借主は、任意の賃貸借契約に従ってテナントから受信した任意の違約通知のコピーを貸主に迅速に送信し、強制的に実行しなければならない(借款の終了を除いて、

-95-29949910.v 4貸主が同意しない限り、各テナントは、任意のテナントの義務を履行するために、無理に拒否または不適切に遅延してはならない)。(Iv)保証金以外に、借り手は(住宅ローン借り手を促進または許可することもできない)1ヶ月を超えて事前にレンタル料を徴収してはならない。貸手の要求の下で、借り手は、その後締結されたすべての賃貸契約の契約コピーを貸主に提供しなければならない(これまで貸手に提供されていなかった部分に限定される)。締め切り後に締結されたすべての賃貸契約(任意の更新または拡張オプションを含む)は、保証文書に従わなければならず、テナントは、売却時に貸手または任意の買い手に保証または売権を停止する方法で依頼することに同意する。(V)本プロトコルに逆の規定があっても、借り手は、住宅ローン借り手が、最大10%の改善工事を1つまたは複数の許可使用者に転用または許可することを促進または許可することができる(定義は総テナント参照)。(六)疑問を生まないため、本協定では、保証人が代理工業務に従事することを禁止しない。(I)留置権；負債。借り手の論争および融資文書に含まれる同様の権利(第5.1.2(B)節で述べたことを含む)によれば、借り手は、財産または担保品の任意の部分に設立、招いたり、負担したり、許容したり、またはそのような行動を許可してはならないが、許可された財産権負担は除外される。借り手は(担保借入者を招いても許可してはならない)(直接または間接)借入者、抵当借り手、特殊目的実体構成実体または担保借入主体に対して特殊な目的実体の発生、発生、負担、または任意の債務の存在を許可してはならない, 借金を許す以外は。(A)変更。本契約における必要な改善に関する明確な規定に加えて、借り手は、(担保借り手を引き起こすことも、または許可することもできない)(I)財産の実質的な浪費を引き起こすか、または許可すること、(Ii)財産の用途を変更し、財産の運営に起因する火災または他の危険なリスクを大幅に増加させるか、または任意の保険証を無効にするか、または任意の保険証書のキャンセルを許可する行動を意図的にとるか、または任意の方法で財産価値または質権協定の安全性を実質的に損なうこと、または他の方法で重大な悪影響を及ぼすことを可能にすることを許可する。(Iii)掘削または探査を許可するか、または土地表面または地下から任意の鉱物を採掘、除去または生産することは、その深さまたは採鉱または採掘方法がなぜであるかにかかわらず、または(Iv)各場合、貸手が事前に書面で同意することなく、任意の改善工事の変更を許可または誘導し、(A)合理的に重大な悪影響を及ぼす可能性があり、(B)純営業収入の減少をもたらす、(C)任意の賃貸契約条項に違反し、(D)任意の改善工事の構造部分に関連し、改善工事に含まれる任意の公共施設または暖房空調システム、または任意の改善工事の一部を構成する任意の建物の外部、または(E)すべての改築に関する費用の合計は、50万元/100元(50万円)以上である。しかし，上記の制限は，本プロトコルが要求する修復の一部として行われる変更には適用できない.前述の規定を制限することなく, 改築工事により満期及び対応した未払い金の総額(テナントが借地に応じて支払う又は返済しなければならない額を除く)がいつでも50万ドル(50万ドル)を超える場合、借主は直ちに貸手に現金、信用状又は(貸手が受け入れ可能な保証人が発行する)竣工及び履行保証金(又は両者の組み合わせ)を、当該等を支払う保証(及び債務の追加保証)としなければならない。金額は、その等の変更に関連する未払い総金額(テナントがレンタルに応じて支払うか返済しなければならない当該等の金額を除く)の超過部分に等しい

96-29949910.v 4は、そのような変更された費用(または違約イベントが発生したときに、債務を償還するために、融資者の選択に応じていつでもこのような保証を適用することができる)。(B)共同評価はない.借り手は、当該財産の全部又は任意の部分を共同評価してはならない(I)任意の他の不動産と、当該財産から独立した課税地域を構成してはならない、又は(Ii)動産を構成するとみなされる任意の部分と不動産を構成してはならない、又は任意の他の手続により、当該動産に対して徴収される任意の税金の留置権は、当該財産の当該不動産部分に評価又は徴収又は計上されなければならない。(C)法的訴訟で協力を与える.借り手は、任意の裁判所、取締役会、または他の政府当局による任意の訴訟において、貸手と十分に協力すべきであり、これらの訴訟は、任意の方法で、本プロトコルの下の貸手の権利または融資者が任意の他の融資文書から得られる任意の権利に影響を与え、これに関連する場合、貸手がその選択時に任意のそのような手続きに参加することを可能にする可能性がある。借り手は(担保借り手を促進または許可してはならない)貸手と協力し、貸金者のために担保または財産に関連する合法的または公平に支払われるべき任意の凍結収益または保険収益の利益を獲得し、借り手は、これに関連する任意の自己支払い費用(合理的な弁護士費および支出を含み、財産またはその任意の部分に影響を与える意外または非難の場合、借り手が貸手を代表して評価費用を支払うべきである)を返済しなければならない, 状況によります。(D)故意に見落としている.(E)実質的なプロトコル.借り手は(担保借り手を誘導または許可してはならない)(I)重大な合意の履行および/または遵守を要求するすべての重大な条項、契約および合意を迅速に履行および/または遵守し、(Ii)貸手借り手が知っている重大な合意の下で任意の重大な違約を迅速に通知する(適用される通知および救済期間の後)。(3)貸主が事前に書面で同意していない場合は、(A)任意の新しい材料合意を締結するか、または任意の既存の材料プロトコルの修正を実行してはならない、(B)任意の材料プロトコルを放棄、終了またはキャンセルしてはならない、(C)材料プロトコルの期間を減少または同意すること、(D)材料プロトコルの項目の任意の課金額を増加または増加させることに同意してはならない、(E)他の方法で修正、変更、追加、変更または修正、またはその根拠を放棄または免除する、実質的な合意、または(F)違約事件の発生後および継続中に、実質的な合意に基づいて任意の権利を行使し、任意の決定を下し、任意の承認を与えるか、または任意の行動をとる。(F)労働事務。貸主の事前の同意を得ず、借入者(担保借り手を促進又は許可してはならない)は、物件の従業員及び他の労働者といかなる集団交渉協定又は労働組合契約を締結してはならない。(G)評価.貸手はいつでも財産の再評価を要求する権利があり、費用は借り手が負担する。しかし、借り手がこのような費用を支払う義務は、任意の12(12)ヶ月の間に1回(1)の評価を行うことに限定されなければならない, (X)違約イベントの継続期間又は(Y)第9.1条に基づいて二次市場取引に関連しない限り--各評価は貸金人の審査及び承認を受けなければならない。借り手は、このような評価の合理的な自己負担コストおよび費用、および貸手が毎回評価する合理的な費用を貸手に支払わなければならない。(H)ポールチェーノ。借り手は商業上の合理的な努力を尽くして、基本的に完成した期限より遅くない前に、この確定した記録の終了と削除を促すべきです

-97-29949910.v 4“非街区駐車スペースの維持に関する条約および協定”は、1969年9月26日、1969年10月6日に、カリフォルニア州ロサンゼルス県に文書番号2214として正式に記録されている。5.1.3施工事項。(A)工事プロジェクトの建設。(I)借り手は、住宅ローン借り手が良好かつ熟練した方法で土地上にプロジェクトを建設するように促すべきである(A)基本的に貸金者が承認した図面および規格に従う、(B)すべての記録文書の条項に適合する、(C)提供された材料またはプロジェクト建設または他の態様に関連する労務またはサービス(許可された財産権負担を除く)には、留置権および債権がない。借り手又は住宅ローン借り手がそれぞれ本プロトコル第5.1.2(B)節又は住宅ローン協定第5.1.2(B)節に基づいて当該等留置権又は申立について抗弁する権利がある場合、及び(D)良好かつ熟練した方法で、本合意に基づいて、勤勉及び持続的な態度で、当該等の主要なマイルストーンに適用される時間帯内に主要なマイルストーンを実現することを期待する。(Ii)借り手は、住宅ローン借り手に商業的に合理的な努力を促し、プロジェクトの建設コストを建設予算に適合させるべきである。(Iii)借り手は、住宅ローン借り手が商業的に合理的な努力を使用して、工事プロジェクトの建設が工事プロジェクトが完了するまで、工事段階全体で勤勉かつ継続的に行うように促すべきである。(B)施工スケジュール。プロジェクトが完成するまでの毎月, 借り手は、工事予算の各サブクラスの予想完成日および増額金額の支払い時間を反映した更新された工事スケジュールのコピーを、融資者および施工コンサルタント(任意の引き出し要求を提出する前の7(7)営業日以内に提出することができる)に提出しなければならず、これらは、すべて貸手がその合理的な適宜決定の下で要求可能な形態および含まれる詳細を決定する。(三)建設予算調整。貸手が事前に書面で同意しておらず(無理に同意を拒否してはならない)，施工予算のいずれの調整も承認されたと見なしてはならないが，5.1.3(G)節で入力された変更書を反映するように施工予算調整を許可すべきである。(D)財産及び帳簿及び記録を検査する。(I)貸手が本項第5.1.2(C)節に係る権利を制限することなく、借り手が許可(担保借主許可を促す)に同意した場合、貸手及び建築コンサルタント又はそれらのいずれかの指定代表者は、合理的な通知の下で、営業時間内の任意の合理的な時間に物件に入る権利があり、検査又は検査を行う権利があり、又は物件に位置しない場合には、カリフォルニア州ロサンゼルスにおいて貸手及び建築コンサルタントに以下の内容を提供する

-98-29949910.v 4(A)借主またはその関連会社が所有または制御しているか、または総請負者契約または他の工事契約に従って借り手または担保借り手によって使用可能なプロジェクト工事に関連するすべての材料および施工図；(B)借り手またはその関連会社が所有または制御しているか、または総請負者契約または他の工事契約に従って借り手が使用することができるプロジェクト工事に関連する任意の契約、販売伝票、報告書、領収書または証明書。(C)プロジェクト工事に関連するすべての作業、完了した労働または提供された材料、(D)プロジェクト工事に関連する作業、(D)借り手または住宅ローン借り手が、総請負業者契約またはプロジェクト工事に関連する他の工事契約に従って借り手または住宅ローン借り手に提供されるすべての帳簿、契約および記録、および(E)借り手またはその付属会社が所有または制御している、または総請負者契約または他の工事契約項目の下の借り手または担保借主が取得可能なプロジェクト施工に関連する任意の他の書類。(Ii)借り手は、総請負者に、上述した任意の材料をタイムリーに送達させるか、または他の方法で提供することによって、上記いずれかの送達または獲得性を満たすことができる。(Iii)借り手は、貸手または建築コンサルタント(状況に応じて)に応じて時々合理的に要求し、融資者および建築コンサルタントに前述のいずれかの条項のコピーを迅速に提供する(および住宅ローン借り手を促すであろう)。借り手はその代表を派遣して借り手と抵当借り手がプロジェクト建設に関連する事務、財務と勘定を討論しなければならない, 借り手と借り手は、担保借主の合理的な協力を要求し、すべての合理的なステップをとり、総請負業者、建築家および貿易請負業者(主要貿易請負業者を含む)が貸手および施工コンサルタントまたはその指定された任意の代表と協力することを促進し、本合意項の下の機能を履行することができるようにしなければならない。(E)建築コンサルタント。借り手は(I)貸手が計画と規格、建築契約を審査し、申請を作成し、検査および融資者が決定した他のサービスを実行するために建築コンサルタントを顧問として招聘したことを認めたが、融資者のみがプロジェクト建設に関連する顧問として、建築コンサルタントは借り手または担保借主に対して責任がない。(Ii)いずれの場合も、建設コンサルタントは、いかなる場合においても、任意の決定を下す権利がないか、または任意の承認または同意を与える権利がなく、または融資者に拘束力のある任意の他のものまたは事柄を行う権利がなく、建設コンサルタントが貸金者を代表するいかなるべきかなどは、決定、承認、同意、または事柄として無効であると考えられる。(Iii)貸主は、本プロトコルに従って貸主の受け入れを要求する任意およびすべての決定を行う権利と、貸金者に与えられた任意およびすべての同意または承認を要求する権利とを与えるか、または与えない権利と、本合意の条項に従って貸金者が受け入れることを要求する任意の事項または物事を受け入れない権利とを保持し、いかなる方法またはいかなる場合においても、いかなる表現または非表現の意見または提供を要求する提案の制約または制限を受けない

99-29949910.v 4建築コンサルタントは、融資者に提供または提供しないか、または提供または提供していない情報、証明書または報告を保持し、(Iv)貸手は、その唯一および絶対的情状決定権を保持し、建築コンサルタントが貸手に表明した任意の意見、提供された提案または提供または提供された情報、証明書または報告を完全にまたは部分的に無視または部分的に拒否し、(V)貸主は、借主または事前(ただし、その後)に借主に通知することなく、その唯一および絶対的な適宜決定権を保持し、借主または事前(ただし、その後)に通知することができる。借り手は、融資者が施工コンサルタントに支払う融資に関するすべての合理的な費用及び支出の支払いを要求されなければならない。(F)図は仕様の変更である.借り手は、毎回の引き出し要求と同時に、または貸金者または施工コンサルタントが合理的に要求する他の時間に、変更書を反映するすべての注文、文書、または計画および仕様の修正の写しを貸手および施工コンサルタントに提供しなければならない。本プロトコルまたは他の融資文書の条項に基づいて、貸金者および/または施工コンサルタントがそのような注文、文書、または修正または変更書を事前に承認する必要があるか否かにかかわらず、借り手は、(担保借り手に)毎回引き出し要求を行うと同時に、または融資者または施工コンサルタントが合理的に要求する他の時間にかかわらず、そのような注文、文書、または修正または変更書を事前に承認する。(G)変更命令.借り手(住宅ローン借り手を招くこともできないか、または許可することもできない)請求、開始、同意、承認または受け入れ、以下の場合の任意の変更令をもたらすか、または直接的または間接的に受けてはならない：(I)任意の単一の変更令の承認項目支出の1，000，000ドルを超える増加、またはすべての変更令の合計5，000，000ドルを超える；(Ii)物件の構造的完全性に影響を与える, (Iii)建築材料または設備仕様を構成する重大な下方変化、(Iv)記念碑的な不適合イベントをもたらすか、または合理的に予想される、(V)貸手の締め切りまでに承認された図則および規格にB号棟を含むレンタル可能純平方フィートと比較して、B号棟のレンタル可能総面積が減少する、(Vi)必要な改善されたレイアウトに重大な悪影響を与える、(Vii)不足を招く、または(Viii)いずれの場合も、融資者の事前の同意なしにB号館を無理に抑留してはならない、または(Viii)法律要件に違反する。条件付きまたは遅延された(貸手の事前同意なしに、借り手および住宅ローン借り手は、他のすべての変更書を請求、開始、同意、承認および受け入れてはならない)。融資者は、任意の変更令(X)のいかなる承認に対しても、貸主に融資金額を増加させる義務を負うべきではなく、(Y)貸金者に、本合意に基づいて、このような追加的なパッドを提供する義務がない限り、任意の追加のパッドを提供する義務がないようにしてはならない。借り手は、署名する前に、各提案変更書のコピーと、融資者および建築コンサルタントが合理的に満足している文書とを貸手および建築コンサルタントに提出しなければならない。その中には、これまでのプロジェクト範囲のすべての増減が示されている。貸手はこのように提出されたすべての変更書を迅速に検討しなければならない。任意の変更書が第三者の同意または承認を得る必要がある場合, 借り手は貸手に同意または承認の書面証拠を提供しなければならない。借り手は，項目に関連するすべての変更書の締結後15(15)日以内に貸手及び建築コンサルタントに提出しなければならない(担保借主に提出を促す)すべての変更書の写しである。(H)工事の訂正.借り手は、貸手が書面で通知した後、直ちに担保借主に、融資者が事前に計画及び規範を書面で承認することなく、プロジェクトの欠陥又は改善又は任意の実質的な逸脱を是正させる。借り手は、任意の追加の前金が、このような欠陥または計画および規格から逸脱した任意の材料について、この5.1.3(H)条に準拠する権利を要求するように、貸金を放棄するように構成されてはならない。借り手が同意し、貸手がこのような書面通知を渡すことができなかったことは、貸手がその欠陥に対する貸金人のいかなる権利も放棄することを構成しない。(I)所定の通知.

-100-29949910.v 4(I)本プロトコルに規定されている他の通知要件を制限することなく、借り手は、以下の状況が発生したときに直ちに貸手に通知しなければならない。(A)項目は、任意の60(60)カレンダー日以内に15(15)営業日を超える建設を停止する。(B)政府当局の任意の実際の訴訟または行動、または政府当局が書面で脅威としている任意の訴訟または行動、借主または住宅ローン借り手が知っている任意の有害材料の実際の存在、解放、脅威の放出、財産および/またはプロジェクト内に配置され、または財産および/またはプロジェクト内で発生、輸送、貯蔵、処理または処分され、適用される環境法に違反する。(C)借り手、抵当借り手、または総請負者がそれぞれの義務を履行するときに責任を失ったと主張する任意の建築書類に基づいて発行される任意の書面通知。(D)任意の遅延をもたらす条件と、この遅延は、施工スケジュールに規定された日付後の完了をもたらすことが合理的に予想されるか、または貸手が以前に通知された任意の遅延を超える任意のさらなる遅延をもたらすことと、(Ii)第5.1.3(I)(Ii)節に従って発行された各通知は、その中で示されたイベントの詳細を列挙し、借り手がそれぞれの場合にこれに対して行われるべき行動を説明し、貸手が合理的に要求する可能性のある詳細を添付しなければならない。(J)工事書類及び契約書を遵守する。借り手は抵当借り手に“建築家合意”“総請負業者合意”“貿易契約”の項目の下で借り手を抵当に入れるすべての実質的な義務を遵守·履行させなければならない, 担保借主は当事側の他の施工契約と施工書類であり、しかも借り手はコストと費用を自負し、抵当借り手にすべての商業上の合理的な努力を使用させ、他の各方面がその項目のすべての重大な義務、契約、条件と合意を保証或いは強制することを保証しなければならない。(K)建造契約。本契約が別途許可されていない限り、借り手は(担保借り手を促進または許可することもできない)(I)締結、差し戻し、終了、キャンセル、修正または譲渡に同意するか、または(Ii)総請負業者の締結、差戻し、終了、キャンセル、修正、修正、または譲渡の任意の貿易契約に同意または許可することができない(ただし、このような差戻し、終了、キャンセル、修正、修正、または譲渡に限定される。総請負者の修正または譲渡には、借主または担保借主が総請負者合意の承認を必要とし、貸主が事前に書面で同意していない場合は、無理に拒否され、条件を付加したり、遅延されたりしてはならない。上記のいずれかの修正、補充、置換、または他の修正が行われ、そのような修正、補充、置換または他の修正が貸手の同意を必要とする場合、借り手は、合理的な要求を提出した後、借り手は、建築家、総請負者または主要貿易建設業者(状況に応じて)証明書または他の書面声明を直ちに手配(および住宅ローン借り手の迅速な手配を促す)建築家、総請負業者の合意または主要貿易建設業者が以前に交付された融資に関する同意を当日確認しなければならない他の書面声明を提出しなければならない

-101-29949910.v 4自己修正、補足、置換、または他の方法で修正された日から、すべての重要な態様で有効、真、正確、および完全が維持されます。借り手は直ちに(抵当借り手を促す)他の建築契約の差戻し、終了、キャンセル、修正、修正、代替または譲渡について、貸手が前の言葉に従って行うことに同意するかどうかにかかわらず、貸手に通知を出す。(L)貿易契約。借り手は、締め切りまたは前に、貸手が各既存の施工書類の真、正確かつ完全なコピーを取得したことを証明する(貿易契約についてのみ、借り手または担保借主のいずれの関連会社も直接当事者ではない貿易契約を除く)。借り手は、総請負業者、担保借主、および/または借り手が締結した任意の主要貿易契約の署名コピー(主要貿易請負者の同意と共に)を貸主に交付し、任意の主要貿易契約の差戻し、終了、キャンセル、修正、修正、代替、または譲渡について直ちに貸主に通知しなければならない。借主の合理的な要求によると、借り手は、借主が要求を出してから10(10)日以内に、総請負業者が締結した各下請け契約の写しを借主に渡さなければならない。(M)営業を中止する。必要な改善に関連するいかなる作業についても、借入者は、任意の理由で担保借入者を招いてはならない(I)プロジェクト建設の任意の60(60)日の間、15(15)営業日を超える時間を停止すること, または(Ii)本プロトコル条項が明示的に許可されていない他の任意の業務を行うか，または従事する.(N)建築許可証。締め切り後、借り手は、期限後すぐにプロジェクト建設の任意の追加材料工事許可証を取得するために、担保借り手にその写しを貸金人に渡さなければならない(または担保借り手に促すべきである)。(O)占有証明書.借り手は、法律の要件が適用される範囲内で、本プロトコルに従ってプロジェクト全体の占有証明書を取得(担保借主に促す)し、その後、物件全体の有効な占有証明書を継続しなければならないが、テナントまたはテナントのためにこのような空間を建設した後にのみ取得できる一部の物件の一時占有証明書は含まれていない。(P)留置権に対する保護.第5.1.2(B)節に規定する競技権に適合することを前提として、借り手は(担保借り手に)プロジェクト建設に関連するすべての労務、材料及びサービスクレームを支払い、解除又は保証し、すべての合理的に必要な行動をとり、物件に対する主張留置権(許可された財産権負担を除く)を防止すべきである。借り手は、借主がその代理人(このエージェントは利息と組み合わせている)として取り下げることができず、指定、指定、および許可することはできず、融資者が合理的に融資文書下の利益を保護することに有利であると考えられる留置権クレーム(許可された財産権負担を除く)に関する任意の通知を提出する権利がある。プロジェクトに労務、サービス、設備、または材料を提供する誰かが、貸手の要求の下で貸手にいかなる停止通知またはクレームを出した場合, 借り手は、貸主が当該停止通知又はクレームに関連する任意の義務又は責任を解除するために、(I)当該クレームが本契約第5.1.2(B)節の規定に従って異議を提起した場合を含む、貸主が合理的に要求する可能性のある行動(及び担保借主の行動を促す)を講じなければならない。いずれの場合も、形態、実質及び金額が合理的に貸主を満足させる保証金又は他の保証を取得し、これらのクレームの記録を解除するのに十分であるか、又は(Ii)当該クレームを支払うのに十分であるが、停止通知又はクレームは貸手のいかなる行動又はそうでない結果であるかを除く。施工コンサルタント又はそのそれぞれの関連会社、取締役、上級管理者、従業員又は代理人。借り手が本第5.1.3(P)節の規定に基づいて借り手が取らなければならない行動をとっていない場合，貸手は自ら共同訴訟を提起することを決定し，すべての請求者に要求することができる

102-29949910.v 4は、任意のそのような訴訟において、貸手が裁判所に保管されている任意の資金に関連するすべての義務を免除し、解除すべきであるそれぞれのクレームについて弁明および訴訟を行う。(Q)貸手が検討する.貸手は、図および規格、任意の他の施工書類、プロジェクト施工、およびその中で使用されるプロセスおよび材料の観察、検査および承認を行い、貸手または施工コンサルタントにいかなる性質の責任または責任を課すこともなく、いかなる場合においても、いかなる理由でも貸手または施工コンサルタントにこのような検査および承認を依頼する権利はない。本合意に含まれる任意の事項に対する貸手の承認は、そのような任意の承認において決定された当事者および事実のみを含むものとして狭義に解釈されるべきである。施工コンサルタントは、コンサルタントとしてのみ貸手に雇用されており、融資者または他の方法で貸手を代表して行動する権利はない。(R)証拠を提出する.本プロトコルにおいて、ある事実またはある特定の事実が存在または存在しない証拠の提出を要求するいかなる条件も、その事実の存在または非存在を意味し(状況に応じて)、貸手は、その合理的な満足の程度でその事実の存在または非存在を独立して決定する権利があるべきである。(S)建設業者.法律に別途規定がある以外に、建築家および総請負者を含む任意の貿易請負業者または借主または担保借主と付き合う任意の他の人は、本契約の第三者受益者とみなされるべきではないが、各人は、(A)貿易請負者または他の人は、借主または抵当借主またはその人に(状況に応じて)助けを求めなければならないことに同意したものとみなさなければならない, (B)貸手が貿易請負業者または他の関係者と書面の約束を持っていない限り、いずれの場合も、貸方は貸方にクレームをつけてはならない。(T)プロジェクト竣工。追加前払いとしての各査定項目の支出は工事進捗計画に従って完成しなければならない。(U)働く。(I)貸主が事前に書面で同意していない場合、借り手は、(住宅ローン借り手を促進または許可することもできない)任意の財産に影響を与える集団交渉合意を締結(または同意または許可してはならない)することができるが、上記の規定があるにもかかわらず、借り手は、いかなる場合においても、借り手がその同意権利を行使するために、いかなる重大な点でも適用される法律要件に違反してはならない。(Ii)借入者は、速やかに支払う(または支払いを引き起こす)、または満期時に支払い(または返済を招く)借り手または担保借り手または抵当借り手を代表する借り手または担保借り手が、財産運営に関連する従業員を雇用するために雇用されるすべての請求書、費用または他の義務を含むが、ERISA、多雇用主年金計画改正案、国税法、連邦または州賃金および労働時間法、労働協定下のいずれかの義務を含むが、これらに限定されない。または適用される州または連邦工場閉鎖法(任意のこのような請求書、コストまたは債務は“労働責任”と呼ばれる)。借り手は、さらに、借り手またはその任意の関連会社が受信した後10(10)営業日以内に、労働責任クレームに関する各通知の写しを貸手に迅速に送達することを約束し、同意させる(担保借り手に促す)。(Iii)貸主が書面で同意しない限り, 借入者は、物件内でいかなる従業員も雇用することができない(担保融資を起こしたり、許可したりすることができない)。ある程度は

-103-29949910.v 4借り手または住宅ローン借り手は、管理契約の条項に従って、これについて事前書面の同意を提供する権利があり、貸手の事前書面の同意を得ず、借り手は、マネージャーが不動産従業員を解雇することに同意してはならない(住宅ローン借り手を誘導または許可することはできない)。(Iv)借り手は、すべての実質的に適用される州および連邦反差別法律、およびすべての適用される州および連邦法律を遵守することになり、これらの法律は、従業員に不動産運営に関連する賃金および福祉を支払うことに関連する。(V)債券；次衛保険。貸主の選択に応じて、各貿易請負者は、(A)貸金者が満足する保証人が発行した保証書に基づいて保証するか、又は(B)貸主が受け入れ可能な形態及び実質的な分保保険証書によって保証しなければならない。借り手は、借り手が共通債権者(その利息で表示される)として指定され、借り手または抵当借り手が獲得したすべての債券を抵当借主が負担することになる。5.1.4住宅ローンの件。(A)通知。借り手は、受領又は交付後、担保借主が受領又は送信した担保融資に関する任意の違約通知の写しを貸主に交付しなければならない。(B)独立承認権.任意の行動、提案された行動、または他の決定が担保融資者の同意または承認を受けた場合、その同意または承認は、貸主に対して拘束力または制御力を持たない。借り手はここで認めて同意する：(I)住宅ローン借り手が住宅ローンを行うリスクは、貸手が融資を行うリスクとは異なる；(Ii)要求された同意または承認の条件を与えるか、拒否するか、差し止めするか、または追加するかどうかを決定する, 担保貸主と貸金人は合理的に異なる結論を出すことができ、(Iii)貸金人は絶対的に独立した権利を持ち、自分の観点に基づいて任意の要求の同意または承認を付与、拒否、拒否または制限することができるが、本文で規定した同意基準を遵守しなければならない。さらに、同意または承認を拒否することが直接または間接的に担保融資文書下の違約をもたらす場合、貸手は、要求の同意または承認を拒否することは、貸手のいかなる責任または他の義務を生成すべきではなく、借り手は、そのような拒否のために貸手に提出された任意の責任要求を放棄し、貸主が適用される同意基準を遵守しない限り、任意の責任要求を放棄する。上記の権利は、貸手の実質的にすべての権益を直接または間接的に所有し、制御する任意のエンティティによって行使することができる。(C)債権者間合意。借り手がここで認め、同意することは、貸手と住宅ローン借り手との間で締結された任意の債権者間合意は、完全に貸手および住宅ローン借り手の利益のために、借り手および住宅ローン借り手は、その中のいずれの条項の第三者受益者であってもならず(意図的または意図的ではない)、いかなる権利もなく、またはその中に含まれる任意の条項に依存する権利がある。貸手と住宅ローン貸主は、そのような債権者間合意の内容を借り手または住宅ローン借り手に開示する義務はない。借主の本合意項の下の債務は、現在も将来もこのような債権者間合意の影響を受けず、合意条項や条項の影響を受けてはならない。(I)住宅ローン違約事件が発生し、継続している場合(又は貸手が支払いを受けた場合は、住宅ローン契約下の“違約”又は住宅ローン違約事件の発生を招く), (Ii)貸主と住宅ローン貸主との間の任意の債権者間合意の条項によれば、貸主は、融資者が以前に融資により受信した任意の財産収益又は任意の他の債務担保を含むが、これらに限定されない現金、財産又は証券を含むが、これらに限定されない。(Iii)貸主は、当該等の金を実際に住宅ローン貸主に支払った。(Iv)貸手は、その等の金を見返りとして受け取っていない

104-29949910.v 4上記のいずれかの場合、担保融資機関が実際に受け取り、“担保融資協定”に従ってこのような金額を適用する限り、借り手は、融資機関によって支払われた任意の金額の賠償に同意し、融資文書に基づいて、融資者がそのような支払いを事前に受信しているにもかかわらず、任意の支払い金額は、債務の一部として延滞を継続しなければならないが、債務の重複計算に関する保証書の規定は除外される。(D)住宅ローンの再融資又は自発的事前返済。本合意が明確に許可されていない限り、貸主が事前に書面で同意しない限り、借り手は、住宅ローン又は住宅ローンの任意の再融資によって借りた金について、任意の自発的部分又は全数前払いを行うことができない(ただし、(I)同一の再融資に基づいて同時に住宅ローン及び中間層ローンを全数償還すること、又は(Ii)本合意及び住宅ローン合意に基づいて明確に許可された任意の他の住宅ローン前払いに関連する者を除く)。(E)住宅ローン文書を遵守する。借り手は、(I)住宅ローン文書のすべての条項、契約及び条件を真剣に履行及び遵守することを促すべきである：(Ii)締め切り後にいかなる新しい住宅ローン文書の制約を締結しないか、又は受けない(締め切りに応じて発効する住宅ローン文書が明確に予想される新しい住宅ローン文書を除く)、任意の既存住宅ローン文書に対して任意の重大な修正、総合、重述又は免除を行うことに同意する, いずれの場合も、貸主が事前に書面で承認していない場合、及び(Iii)住宅ローン文書を受信してから5(5)営業日以内に、住宅ローン文書の任意の改訂又は修正、又は住宅ローン文書に基づいて付与された免除又は同意の写しを貸主に提供する。(F)住宅ローンの違約。担保ローンの違約事件が発生し、適用された通知および救済期限を超え続けた場合、借り手は、借り手が直ちに権利を有することに同意し、借り手または他の人に事前に通知することなく、(I)担保ローンの全部または一部を支払い、その後満期および対処した任意の他のお金を支払い、借り手または担保借り手を代表して任意の適切な行為を履行するか、または任意の行動を取って、担保借主が担保ローン文書項目のすべての条項、契約および条件を迅速に履行または遵守させることを促す。(Ii)任意の他の金を支払い、任意の他の行動をとる。なぜなら、貸金人は、その唯一および絶対的裁量決定権をもって、融資および/または担保における貸金人の権利および利益を保護または保留するのに適していると考えられるからである；および(Iii)住宅ローン文書に規定されている住宅ローン借り手優先権利の規定の下で、プロジェクトを完成させる。借り手は、担保ローン違約事件の発生後と、担保ローン違約事件の持続中に担保ローン違約事件を救済するために行われた任意の努力または措置を許可してはならないし、または他の方法でローンおよび担保品における貸金人の権益を保護または保全することができる。抵当貸付書類に規定されている担保貸主優先権利の制約を受ける, 借り手は、担保ローンの違約事件が発生したと主張し、担保ローン文書に従って継続している場合、任意の行動または出廷、抗弁、または任意の訴訟または法的手続きを取って、貸主の利益を保護するために、融資者およびその指定者にいつでも物件に入る権利を付与する。貸手は、借り手に事前に通知したり、借り手の同意を取得したりすることなく、本第5.1.6(F)節の意図及び目的(任意の担保融資違約事件について担保貸主とのコミュニケーションを含む)を履行するために、貸手が必要と思う行動をとることができる。貸手は、貸手によるまたは開始された任意の治療または治療の試みを完了する義務はない。貸金人が第5.1.6(F)条に規定する権利を行使する際に支払われるすべての金および発生した費用および支出(その合理的な第三者弁護士費および費用を含む)(A)は債務に追加されなければならず、(B)支払いを要求された10(10)営業日以内に支払われなかった場合、その後、貸手への支払いの日まで違約金利で計上され、(C)担保合意によって保証されなければならない。借款人はここに弁済する

105-29949910.v 4貸主は、上記の行為によって貸手に課せられた、または貸手の任意の種類または性質のためのすべての損失を負担せず、貸手の意図的な不正行為、深刻な不注意、または不法行為によって生じるそのような損失を含まない。もし貸主が担保ローンについて任意の金を支払う場合、貸主は担保ローン文書に規定されている担保貸付者の物件に対するすべての権利、及びローン文書に規定されている他のすべての権利を享受しなければならない。融資者が担保融資者によって送信された担保融資文書項目の下の任意の担保融資違約事件通知の写しを受信した場合、この通知は、担保融資違約撤回事件通知を受ける前に、善意のために、または何の行動も取らないように、貸金者に対する全面的な保護を構成しなければならない。貸手への融資の物質的誘因として、借主は無条件、無条件に貸金人が第5.1.6節に規定した権利と救済措置を行使するために貸手に対して提出したすべてのクレームを免除し、放棄するが、貸金人の故意の不当行為、重大な過失或いは違法行為は除外する。(G)住宅ローン文書を改訂しない。貸金人が事前に書面で同意していない場合、借り手は、住宅ローン借り手(I)が任意の住宅ローン書類を修正または修正することを許可するか、または(Ii)住宅ローン借り手に任意の同意または免除を与えることができない。借り手は、担保借主に、署名後5(5)日以内または本契約または担保融資文書に要求されるより早い期間内に、担保融資文書の任意の修正または修正のコピーを貸主に提供させなければならない。(H)住宅ローンを取得する。借り手·抵当借り手·保証人, または上記のいずれかの共同会社は、購入、譲渡、交換、法律実施または他の方法(国家が証券取引所で売買を認めている者の株式を買収することを除く)、住宅ローンまたはその任意の部分またはその中の任意の権益の買収または同意、または住宅ローン保有者の任意の直接的または間接所有権を取得しなければならないが、当該等の買収株式が個別または全体が当該者の持株権を構成していない場合に限定される。代位法の適用のみにより、借り手、担保借主、保証人、または前述のいずれかの関連会社が前述の規定を遵守できなかった場合、借り手は、(I)直ちに貸手に通知し、(Ii)担保融資の任意の権益を取得する任意およびそのような禁止されたすべての禁止者(A)担保融資文書下の任意の実行手続きを停止および終了し、(B)上記規定を制限することなく、担保ローンまたはそれに関連する任意の権利または救済措置の行使によって受信された任意およびすべての収入または他の支払いまたは収益を貸主に支払う。(I)償還契約を停止する.貸金人が事前に書面で同意していない場合は、借り手は、住宅ローン借り手と住宅ローン借り手又は他の他の人との締結、締結、署名、交付又は同意(どのような状況に応じて)任意の代替契約書又は他の双方の同意の停止を発生させてはならない。(J)割り当て。ローン書類の満期に応じて貸主に対処し、及び/又は住宅ローン文書の条項に基づいて貸金人に金を支払う日毎に, 借り手は、担保借主組織書類の下の権利を行使し、担保借主に資金を借り手に分配させるべきであり、金額は、借り手が貸手に必要な金を支払うことを可能にするのに十分であるが、担保融資に関連するすべての支払金額(かつ、貸手または担保貸主に閉じ込められていない)を借り手に支払った後、物件運営から十分な収入を得ることを前提としている(上記の規定は、本契約または他の融資文書の下での借り手のいかなる義務も制限することは意図されていない)。違約事件が発生している間、借り手は、担保借り手が、借り手のいかなる直接的または間接的な持分を有する者にも、任意の形態の分配、資本返還または返済を促すことができない(現金、資産、持分、または任意の種類の収益)。

-106-29949910.v 4(K)担保貸主およびマネージャと議論します。融資文書に規定された権利を行使する際に、貸主は、借主に通知することなく、または借り手に通知することなく、または借り手の許可を得ることなく、任意の不動産マネージャーおよびそのそれぞれの顧問、代理人または代表と、財産、担保融資、融資、および任意の他の事項を直接議論する権利があり、融資者も、借り手または他の誰にもそのような議論またはその内容を開示する義務はない。(L)業権保険証書。借入者契約は、住宅ローンを受けた者が住宅ローン項の下で権利規約の下で、貸手に送金(又は住宅ローン借り手に送金を促す)業権保険会社が所有者業権保険書に基づいて支払うすべての業権保険収益であるが、いずれの場合も、貸手に支払う金額は、貸手が貸主が一部又は全ての担保を獲得する前の債務金額を超えてはならない。(M)通知.以下の状況が発生した場合、借り手は、(I)任意の担保融資違約または担保融資違約事件、(Ii)任意の契約義務に従って適用通知および救済期限を超える任意の違約、またはその違約が、借り手が融資文書を履行する能力または融資文書に規定される貸手の権利および救済措置に重大な悪影響を及ぼすことが合理的に予想される場合、(Iii)借り手の任意の訴訟または訴訟に影響を与えるか、または借り手に知られている限り、担保借主の任意の訴訟または手続きに影響を与える場合、借り手に直ちに通知または手配を出さなければならない。(Iv)借り手の業務、運営、財産または財務または他の状況または見通しの変化、または借り手に知られている限り、借り手に重大な悪影響を及ぼすことが合理的に予想される変化, 借り手が融資書類の下で義務を履行する能力又は貸手が融資書類の下での権利及び救済を行うことができる。5.1.5さらに保証します。借り手は、(A)すべての文書、文書、境界測定、基礎または基礎測量、証明書、図および規格、評価、所有権および他の保険報告および合意を貸主に提供し、融資文書の条項に基づいて、借り手がこれについて合理的な要求を提出することを要求するすべての他の文書、証明書、合意および文書を提供しなければならない。(B)当該等の書類、文書、証明書、譲渡証書及びその他の文字を署名及び交付し、他の必要又は適切なものを作成し、担保を随時証明、保存及び/又は保護して、融資文書下の義務を保証又は保証すること、及びいかなる他の留置権(許可された財産権負担を除く)を受けない場合には、当該等の抵当品における貸金人の担保権益を確立、維持及び整備すること。及び(C)本プロトコル及びその他の融資文書の意図及び目的をより良く及びより効果的に実行するために、貸金人が時々合理的に要求するすべて及びその他の合法及び合理的な行為、転換及び保証を作成及び実行する。借り手は、任意の融資担保における保証資本(UCCが指す“すべての資産”融資報告書を含む)を改善するために、融資者が必要または適切であると思う任意の1つまたは複数の財務諸表(およびその修正および継続)を提出することを融資者に許可する。借り手はここで取消不能に構成され、貸手を借り手の真かつ合法的な事実代理人として指定し、利息と完全な代替権を加えて実行する, 任意の文書を承認し、交付し、借入者の融資担保に関する各権利、権力、救済方法、選択権及び特権を行使し、実行し、借り手の名義、場所及び代替借り手の名義で、借り手、代表借り手及び借主の名義で当該等をすべて、事及び行為として行うことにより、

107-29949910.v 4融資ファイル、または融資者は、融資文書に規定された権利および救済措置を融資者に付与する必要があるか、またはより十分に適切であると考え、本融資プロトコルが要求する可能性のある融資文書の任意の修正を含む本融資合意の目的を達成し、各場合、借り手は、融資者通知後5(5)営業日以内に前述の行動または融資文書要件の任意の他の適用可能な行動を取らない。上記の授権書は撤回できず、利益と結合されている。5.1.6反論の陳述を禁止する。貸手が要求を出した後、借り手は、(I)ローンの元の元本金額、(Ii)元本残高の未返済、(Iii)手形金利、(Iv)最後に利息および/または元金分割払いを支払う日、(V)債務返済または債務履行に対するいかなる相殺または抗弁(ある場合)、(Vi)手形、本プロトコル、質抵当プロトコルおよび他の融資文書が有効であるかを説明するために、10(10)営業日以内に貸金人に正式な確認と認証された声明を提供しなければならない。(7)貸手が合理的に要求する可能性のある他の事項、および(Vii)貸手が合理的に要求する可能性がある他の事項。借り手は商業上の合理的な努力を尽くし、貸手が書面で請求した後、直ちに貸手に賃貸物件空間の各商業テナントの禁止反言証明書を交付し、その形式と実質は貸主を合理的に満足させるべきであるが、条件は, 借り手が毎年このような証明書を交付した回数は2(2)回を超えてはならない.第六条保険；死傷者及び非難6.1節。保険です。(A)借入者は、住宅ローン借り手及び住宅ローン協定第6条に規定する財産取得及び維持又は手配維持保険でなければならない。(B)第6.1(A)節に規定するすべての保険は、有効かつ強制的に実行可能な保険証書(総称して“保険書”または単名“保険書”と総称する)によって取得され、貸金人の承認を受けなければならず、保険会社、金額、損害免除額、受取人および被保険者に対して無理な抑留、付加条件または遅延を行ってはならない。保険証書は、財務が健全で責任のある保険会社によって発行され、その州で業務を展開することが許可され、標準プルを有するクレーム支払い能力が“A”以上に格付けされるか、ムーディーズによって“A 2”またはより良いと評価されるか、AM Bestによって“AX”またはより良いと評価される(ただし、この場合にのみ、格付け機関は適用される保険会社を格付けする)。本契約第6.1(A)節で述べた保険証書(厳密には責任保護の保証人を除く)は、貸金人を担保者及び損失受取人として指定しなければならない。借り手は、これまで貸手に提供していた保険証書の満期日までに10(10)日以上前に、貸手に保険証書の内容を証明する保険証明書を交付し、貸手が満足できる支払保険料(“保険料”)の証拠を添付しなければならない。保証書の完全なコピーを貸主に提出することが要求されなければならない。(C)故意に見落としている.(D)本契約第6.1(A)節に規定する又は予想されるすべての保険証書は，借入者を指定された被保険者とし，かつ, 責任保険の場合(6.1(A)(V)及び(Viii)節で述べた保険書を除く)、貸金者を追加の被保険者として指定し、その利益に応じて、財産保険の場合は、すべてのリスク、ボイラ及び機械、テロ、並びに(適用される場合)洪水及び地震保険を含むが、貸金者を受益者とする基準の非供出担保者条項を含み、その下の損失は貸手に支払わなければならないと規定する。

108-29949910.v 4(E)本契約6.1節に規定されるすべての財産保証金は、(I)借り手の任意の行為または不注意、または償還または同様の行動、または任意の保険の規定を遵守できない場合があり、そうでなければ、保険またはその任意の部分が没収される可能性があり、任意の方法で保険の有効性または実行可能性に影響を与えてはならない。(Ii)規定は、少なくとも30日前に貸金者に通知しない限り、保険証書をキャンセルしてはならないが、保険料が支払われていないため、10(10)日前に貸金者に通知することを除くと規定している。(Iii)保証人が満期前の10(10)日前に更新されていない場合、発行者は貸金人に通知すべきであり、(Iv)貸金者が保険料に対して責任を負うか、または任意の評価を受ける条項は含まれていない。(F)貸金人がいかなる時間においても、すべての保険証書が完全に発効したことを証明する書面証拠を受け取っていない場合、貸金人は、借り手に通知することなく、貸金者が合理的に必要と思う行動をとって、貸金者の全権を取得して適切な保険とみなすことを含む不動産及び担保上の権益を保障する権利を有するが、住宅ローン契約によって付与された優先権利に制限されなければならない。借り手は、書面の要求の後10(10)営業日以内に、そのような行為に関連する、またはそのような保険を取得して有効にすることによって生じるすべての保険料を、支払うまで貸金者に支払わなければならない, 質権協定によって保証され、違約金利に基づいて利息を計算しなければならない。借り手は、借り手が受領した任意の保険証の取り消し又は任意の保険証書に基づいて提供された任意の保険の書面通知の写しを直ちに貸主に送付しなければならない。6.2節.死傷事故。火災またはその他の死傷者(“死傷”)によって財産の全部または一部が破損または破壊された場合、借主は、(A)このような損害を直ちに貸金者に通知し、(B)事故発生前の状況に可能な限り近い財産が可能な限り近いように迅速に修復作業を開始し、貸金人の合理的な承認を受け、または本条例第6.4節または区画法規の他の要求に従って変更しなければならない。建築法規や他の法律が適用される。借り手は、当該等の費用が保険範囲内であるか否かにかかわらず、担保借主に当該等の回復のすべての費用を支払うように促すべきである。借り手が速やかに損失証明を提供しなければ、貸手は可能であるが、損失証明を提供する義務はない。また、, 融資者は、任意の事故に関する任意の保険会社との任意の和解議論に参加することができ(そして、回復を完了する純収益またはコストが純収益の限界以上である任意の最終和解を承認する権利がある)。借り手は、そのような参加を可能にするために合理的に要求されたすべての手形を、貸手に署名し、貸手に交付しなければならない。6.3節。非難する。借り手は、財産の没収について実際にまたは脅威の開始を脅かす任意の法的手続きを貸手に迅速に通知し、そのような法律手続きに関連する任意およびすべての文書のコピーを貸主に交付しなければならない。貸手は、その参加を許可するために合理的に要求されるすべての手形を貸手に時々渡すことができる任意のこのような手続きに参加することができる。借り手は自費でこのような訴訟を起訴するために努力し、融資者、その弁護士、専門家と協議し、任意のこのような訴訟の進行または弁護において彼らと協力しなければならない。さらに、借り手は、貸手と協力して、融資者のために財産没収に関連する合法的または公平に支払うべき任意の収益の利益を得るべきである。いかなる公共又は準公共当局が非難又はその他の方法によりいかなる収用(その収用の代替又は期待行使のための任意の移転を含む)を行っても、借り手は、本協定及び他の融資文書に規定された時間及び方法で義務を履行し続けなければならない。貸金人が実際に廃棄収益を受信して使用する前に、未償還元金残高を減少させてはならず、催促費用を差し引いた後である, 義務を減らすか履行することと関連がある。貸金人は、適用される政府当局が廃棄収益について支払う利息に限定されるべきではなく、廃棄収益の中から本明細書に規定する1つ以上の金利で利息を徴収する権利があるべきである。財産又はそのいずれかの部分が政府当局に没収された場合，借入者は直ちに

−109-29949910.v 4は、修復作業を開始し、勤勉に起訴し(このような修復可能な損害をもたらす範囲内で)、他の方法で本契約第6.4節の規定に準拠する。6.4節。修復します。いかなる意外事故又は賠償に関連するすべての支払収益又は賠償は担保ローン契約の規定に基づいて運用しなければならない。借り手は、住宅ローン契約第6.4条に基づいて住宅ローン借り手に提出されたすべての報告、図則、規格、書類及びその他の資料を貸手に交付させなければならないが、この等の報告、図則、規格、書類及びその他の資料は、住宅ローン者が意外又は没収された後に物件を返却することに関連しなければならない。貸金者は同じ権利(すべての承認権を含むが、これらに限定されない)を有するべきであるが、住宅ローン協議項目の下で住宅ローン貸主の権利の規定の制限を受けなければならない。第七条違約事件；救済策第七十一節。違約事件。以下のイベントはいずれも、本プロトコル項の下の違約イベント(“違約イベント”)を構成する：(A)(I)ローンについて満期になった任意の元金または利息が満期支払日に支払われていないか、または(Ii)満期日に全債務を全額弁済していないか、または(Iii)本プロトコルに従って準備口座に支払わなければならない任意の金が満期支払日に支払われていない場合、(Iv)前払い保険料が満期時に全額支払われない。または(V)本契約または任意の他の融資文書に従って支払いを要求する任意の他の金額は、貸主の書面要求後5(5)営業日以内に支払われない。ただし、本条(A)第(I)項の場合に限り、(X)第(I)項に記載の額を支払うのに十分であり、貸主が保有する資金の中から特別に支払債務用途に充当されていれば、第(I)項の額を支払うことができなかったことによる違約事件はない, このような不払いは、完全に、貸手が本合意の条項に従って要求されたときに、第(I)項に記載された金額を支払うためにそのような資金を使用していない(貸手がそのような資金を使用することがいかなる方法によっても制限されない限り)、または(Y)このような不払いは、本合意の条項に従って第(I)項に記載された金額の支払いを要求するときに前払金がないからである(本合意の条項に従って、この前金を前払いしなければならない)。(B)任意の不動産税または他の費用は、延滞前に支払われていない(借り手が本合意の条項および条件に基づいて異議を提起しない限り)。しかし、(X)貸主が保有する資金のうち、物業税および他の費用の支払いに使用するのに十分なお金があり、物品税および他の費用の支払いに特化している場合、貸手は、本契約の条項に従って要求されたときに、本条(B)に記載された金額を使用して支払うことができない(融資者がそのような資金を得ることがいかなる方法によっても制限されない限り)、本条(B)に記載された金額を支払うことができなかったために違約事件を招くことはない。または(Y)このような不履行は、任意の貸手が、本合意条項に従って(B)項に記載された金額の支払いを要求されたときに前金を支払わなかったためである(本合意の条項に従って前払いが必要である)。(C)保険証書が本契約の条項に従って十分な効力および作用を維持していない場合、または保証人の認証コピーが貸手の要求後30(30)日以内に貸手に交付されていない場合、(D)譲渡が発生する(本合意によって許可された譲渡は除く), (I)融資書類の条項及び条件に応じて財産に労働力又は材料を提供する法律の実施に規定された早期機械的留置権の存在であり、実行、収集、実行、徴収又は停止手続がない

-110-29949910.v 4は、本契約の下での違約イベントを構成しなくなっています。及び(Ii)ローン文書の条項及び条件に基づいて物件に提供される労力又は材料の実際の留置権の存在は、本契約項の下の違約事件を構成すべきではなく、借り手がこのような留置権の届出又は記録を実際に知ってから30(30)日以内(ただし、いずれにしても引止め訴訟開始後5(5)営業日)に限り、当該留置権は、本契約第5.1.2(B)節に規定する論争において及び/又は担保されている。(E)(I)本プロトコルにおける借り手または借り手または保証人が任意の他の融資文書において下した任意の陳述または担保のように、作成または再作成されたとみなされる日に、虚偽または誤ったものであるか、または(Ii)借主または保証人またはその代表が締め切り後に融資者に提供する任意の財務諸表、報告、証明書または他の文書、プロトコルまたは文書は、交付の日に任意の重要な点で虚偽または誤ったものである場合、上記の失敗陳述または虚偽または誤った資料(各項目については、“失実陳述”)(A)この失実陳述は故意または故意に行われたわけではなく、(B)貸手はそれによって重大な損失を受けていない(あるいは借り手は貸手に要求された当該などの損失の金額を返済したはずである)、重大な悪影響を与えていない。(C)この失実陳述は是正することができる(不実陳述を適用する事実と状況を変更し、作成または交付された適用陳述または資料をすべて真実と正しいことを意味する), および(D)(1)借り手が初めて実際にその失実陳述の存在を知った日と、(2)貸手が借り手が初めて借り手に当該失実陳述の存在を通知した日から30(30)日以内に、このような不実陳述が是正された場合、(F)借り手、任意のSPE構成実体または保証人に対して破産訴訟が発生した場合、しかし破産訴訟が非自発的であり、かつその人の同意を得られなかった場合、60(60)日以内に破産訴訟を解除、棚上げまたは解除しなければ、違約事件を構成する。(G)借主が、本契約または任意の他の融資文書の下での権利または本契約またはその中の任意の利息を譲渡しようと試みる場合、融資文書に違反する。(H)借り手が、第5.1.1(B)、(D)、(E)、(G)、(H)または(I)節、5.1.2(F)、(G)、(H)、(I)、(J)、(N)、(O)、(U)または(V)節、5.1.3節または5.1.4節に規定する任意の契約に違反する場合；(I)借り手が本項第5.1.1(F)節に記載された任意の契約に違反し、貸手が借り手に通知してから10(10)日以内にこのような違反行為が継続している場合。(J)(I)借主又は(Ii)保証人(第(Ii)項の場合、個別又は集団的にのみ)1つ以上の判決又は法令が下された場合、関連する債務総額は2，500，000ドルを超え、いずれの場合も、当該判決又は法令は解除、担保されてはならない, 判決が発効した日から30(30)日以内(または上記30(30)日以内に得られた任意の猶予判決終了後30(30)日以内に)、保証人が財務条約の要求に違反した場合、または環境賠償または任意の保証項の下の任意の満期および対処金を支払うことができず、その違約行為が10(10)営業日以内に是正されなかった場合、(L)(A)借り手が、任意のREA、任意の工事書類、または任意の材料合意項目の下で違約し、適用通知およびその下の猶予期間(ある場合)、(B)貸手が事前に書面で同意していない場合、任意のREA、工事書類または材料合意の修正、補充、置換、再説明、または他の方法で修正するか、または(C)任意のREAまたは

-111-29949910.v 4その条項に従って生成された財産は、この場合、借り手が本プロトコルの適用条項および規定に従って代替協定を締結しない限り、キャンセル、拒否、終了、引き渡し、または満了され、(M)借り手が要求を出してから30(30)日以内に任意の適用可能な管理プロトコルを終了することができず(貸手が管理プロトコルの終了を要求する権利がある場合)、代替管理プロトコルに従って管理人を合格管理人に置換する。(N)総請負者合意が終了し、新しい総請負者が終了後30(30)日以内に代替総請負者として指定されていない場合、(O)任意の記念碑的不遵守イベントが発生した場合、(P)借り手が本合意第2.2.7節の要求に従って金利上限プロトコル、代替金利上限プロトコル、または代替金利上限プロトコルを取得および/または維持できなかった場合(第2.2.7節に規定される適用通知および猶予期間が発効した後)。(Q)任意の他のローン文書の下またはローン文書に通知要求または猶予期間を通知する任意の条項、契約または規定が明示的に含まれている場合、借り手がその条項の下で違約する場合、“違約イベント”が存在する, (R)第5.1.3(M)節に規定するチノまたは条件に違反し、(S)借り手またはSPE構成エンティティが許可債務以外の任意の債務を生成し、(T)任意の担保融資違約イベントを発生させる。または(U)上記の条項で指定されていない違約が、貸手が借り手に通知してから10(10)日以内に継続して存在する場合、または(U)任意の他の違約である場合、貸手通知後30(30)日以内に依然として存在する。しかし、このような非貨幣違約は救済可能であるが、当該30(30)日の期間内に合理的に救済することができず、また、借り手または保証人(場合によっては)が当該30(30)日の期限内に当該違約の救済を開始し、その後努力して迅速に救済に着手した場合、その30(30)日の期間は、借り手が職務調査において当該違約を救済するために合理的に必要な時間を延長すべきであり、この追加期限は60(60)日を超えてはならない。7.2節.救済措置。(A)違約イベントが発生したときおよび持続期間(上記第7.1(F)節に記載された違約イベントを除く)、本プロトコルおよび他のローン文書または法律または平衡法上得られる任意の他の権利または救済に加えて、貸手は、債務の即時満期および対処を宣言することを含む、借り手および他の融資文書または法的または平衡法上得られる任意の他の権利または救済に加えて、貸金人が適切と考える行動をとることができる。貸手は、借主、担保、および財産に対して、融資文書に規定されている任意またはすべての権利または救済措置を強制的に実行または行使することができる, 法律上または平衡法上利用可能なすべての権利または救済方法、ならびに“統一商法”の下で保証された当事者のすべての権利および修復方法を含む；および発生および

112-29949910.v 4上記7.1(F)節で説明した任意の違約イベントが継続されている間、債務は、通知または要求を必要とすることなく、直ちに自動的に満了し、支払うべきであり、借り手は、本明細書または任意の他の融資文書に含まれる任意の内容がこれとは逆であるにもかかわらず、そのような通知または要求を明確に放棄する。(B)違約イベントが継続されている間、貸手は、本プロトコルまたは借り手による署名および交付、または借り手に適用される任意の他の融資文書、法的または衡平法上のすべてまたは任意のまたは複数の権利、権力、特権、および他の救済措置に従って、すべてまたは任意の債務が満期および対処を宣言したか否かにかかわらず、任意の融資文書下での権利および救済措置を強制的に実行するために、融資者が任意の停止手続きまたは他の訴訟を開始したか否かにかかわらず、いつでも行使することができる。貸手がとる任意のそのような行動は、累積および同時に行われるべきであり、法律によって許容される最大範囲内で、貸手が自ら決定した時間および順序の下で、法律、持分または契約または本明細書または他の融資文書によって許容される貸手の他の権利および救済措置を損なうことなく、独立して、単独で、連続的に、一緒に、または他の方法で行うことができる。上記一般性を制限することなく、借り手が同意し、違約事件が継続的に発生した場合、法律が適用可能な範囲内で、(I)貸金人は、いかなる“一次訴訟”または“救済方法を選択する”法律または規則の制約を受けてはならない、(Ii)すべての留置権および他の権利, 貸主に提供される救済または特権は、貸手が財産および担保のすべての救済を使い果たすまで、完全に有効に維持されなければならない。(Iii)貸金者は、法律または平衡法の下で任意の他の権利および救済に損害または影響を与えることなく、指定された受託者、受託者、受取人、保管人、保管人、または他の方法で任意の他の権利および救済に影響を与えることなく、一方的に指定された受託者、受託者、保管人、保管人、または他の方法で融資者に影響を与えることができる。財産又はその任意の部分、担保又はその任意の部分の清算人又は保管人は、当該債務項の保証が十分であるか否かにかかわらず、借主又はその債務を支払う法的責任がある者の支払能力にかかわらず、借主に現同意を委任し、当該管理者又は他の官は、法律を適用して許可されたすべての権利及び権力、及びこの委任を行った裁判所が付与した他の権利及び権力を有する。しかし、係または他の役人の任命は、本契約または任意の他のローン文書に従って貸金人が財産または担保収入を受け取る権利を損害または損害してはならない。(C)違約イベントが継続されている間、貸手は、時々、手形および他の融資文書を、本プロトコルの下での権利および救済措置を証明および実行するために、貸主によって自己決定された1つまたは複数の別個の手形、担保、および他の保証文書に分割する権利を有する。借り手は貸手の要求に応じて，いつでも，適時に実行して貸金人に渡す, 前に述べた解散費を実現するために、貸主が要求すべき解散費協定と他の文書は、その形式と実質はすべて貸主を合理的に満足させるべきである。借り手はここで絶対的かつ撤回不可能に貸主をその真および合法的な受権者として指定し、貸手の名義と利息で、その名義で上述した解散料を達成するために必要または適切なすべての文書を作成し、署名してはならない。借主は、その権利に基づいてその権利に応じて行われるべきすべてのことを許可する。ただし、貸手は、その権力に基づいてこのような書類を作成または署名してはならないが、貸手が借り手にその権力下での権利を行使する意思を行使する通知を出した後3(3)営業日に、貸手はそのような書類を作成または署名してはならない。上記の融資文書(及びその修正)の準備、実行、記録又は保存に関連する費用又は費用は、借主が支払わなければならない。(D)借入者、住宅ローン借り手、担保及び財産については、本書類又は任意の他のローン文書に記載されているいかなる規定は、貸金者が任意の優遇又は優先権で当該財産及び/又は担保品で任意の債務を清算することを要求するものと解釈してはならず、貸主は、当該債務についてその絶対的適宜決定権を行使し、当該財産又はその任意の部分又は担保又はその任意の部分から清算を得ることを要求することができる。法律の適用に別途制限がある以外は，貸金者は享有しなければならない

113-29949910.v 4はいつでも、質権協定の一部の担保償還権を任意の方法でキャンセルする権利があり、質権協定によって保証された任意の金額がその時点で満了し、貸手によって支払われるべきであると判断された場合を含む：(I)借り手が1つまたは複数の予定された元金および/または利息の支払いにおいて違約が適用される猶予期間を超えた場合、貸手は、このような延滞金を回収するために質権契約をキャンセルすることができ、または(Ii)貸手がすべての債務の返済を加速することを選択する場合、貸手は、貸手が加速する可能性のある債務を回収するために、質権協定の担保償還権を廃止することができ、貸金者が選択可能な質権協議により担保された他の金額を回収することができる。1つ以上の部分が担保償還権を失ったにもかかわらず、担保は質権協定によって保証され、以前回収されていなかった金が支払われることを保証するために、質権協定の制約を受けなければならない。(E)法律及び本協定及びその他の融資文書の条項によって与えられたすべての救済を除いて、違約事件が継続している間、貸金者は、他の救済を排除せず、借り手及び任意の保証人の全ての補償を得る権利がある次のいずれか又は複数の救済を同時に又は連続して求めることができる：(I)担保及び完成物件の任意の建築工事を引き継ぐこと。既存の契約を履行する権利、または同じ請負業者または他の人と任意の契約を締結する権利を利用および促進する権利と、従業員を雇用して損害から財産を保護する権利とを含む。前述の条文の一般性を制限しない原則の下、及び前述の目的のために失責事件の存在及び持続期間に行使する, 借入者は、当該物件の任意の建築工事を完成させるために完全な代替権を有するように指定し、(Ii)備蓄資金を使用して当該物件の任意の建築工事を完成させる；(Iii)このような計画および仕様に従って実質的に想定される方法で物件を完成させる任意の建築工事の計画および仕様を必要または適切に変更し、(Iv)上記の目的に必要な新しい総請負業者、下請け業者、建築家、エンジニア、および検査員を保留または雇用する。支払い、決済または妥協は、保有権または担保資本である可能性のある既存の請求書および請求書、またはそのような請求書および請求が物件または抵当品となることを回避するための留置権、または不動産の任意の建築工事または清算物件または担保品の所有権または担保品のために必要または適切な手形および請求を回避し、(V)任意の契約文書の実行は、借り手の名義で提出されたすべての申請および証明書を要求することができる；(Vi)不動産の任意の建築工事に関連するすべての訴訟または法的手続きを起訴および抗弁することができる。および(Vii)は、本プロトコルによって提供される任意の行動および要求履行が必要であると考え、本プロトコルによって提供される1人または複数の保証人と和解および妥協を達成し、それについて免除および代償を締結する文書をとる。(F)責任喪失事件が発生した後、貸手は、貸金者が決定した順序、優先順位及び割合に従って、融資のために当該財産、担保又は任意の他の担保から回収された任意の額を、当該等の債務を償還するために使用することができる。(G)貸金者の本合意下での権利、権力、および救済措置は、他の権利を排除することなく蓄積されなければならない, 本合意または他の融資文書によれば、または法律、衡平法、または他の方法で存在する、貸金者が借り手または保証人に対して所有する可能性のある権力または救済措置。貸手の権利、権力、および救済方法は、貸手が自ら決定した時間および順序で単独で、同時に、または他の方法で行うことができる。(H)違約イベントが継続されている間、貸手は、融資者が必要と思う方法および程度(救済管理プロトコルの下の任意の違約または違約イベントを含むがこれらに限定されないが)に従って、借り手が本プロトコルまたは他の融資文書に従って負ういかなる義務を履行または履行することができ、借り手に通知または要求を出すことなく、本プロトコルまたは他の融資文書項目の下での借り手のいかなる義務も免除する必要もなく、または任意の違約事件を救済したとみなされている。借主はその目的のために財産に入ることを許可されたり、現れたり、抗弁したり、

114-29949910.v 4または財産およびそのような目的の担保上の利益を保護するために、または任意の訴訟または手続きを提起する。貸金人が借り手の違約事件又はその他の違約又は違約事件を救済又は救済しようとするため、又は任意の訴訟又は訴訟に出廷、抗弁又は訴訟又は訴訟手続を提起することにより発生したすべての自己支払い費用及び費用は、違約率に基づいて利息を計上し、当該等の費用及び費用が発生した日から貸金人が返済金を受領した日まで停止しなければならない。貸手が発生したすべてのこのようなコストと支出は、違約率で計算された利息と共に、債務の一部を構成するとみなされ、融資書類の中で貸手に提供される留置権と担保権益を担保とし、直ちに満期になり、貸手が要求したときに支払わなければならない。(I)任意の違約イベントが発生すると(違約イベントが持続状態、一度に発生しているかどうか、または他の状況からなるか否かにかかわらず)、違約イベントは、その後の任意の時間に持続的に発生するとみなされるが、違約イベントは、貸手が支払いを受けるか、または違約債務を履行するか、または契約違反イベントが停止したことに関する書面確認を署名して交付しなければならない場合にのみ停止される。貸金人は、いずれの場合も、そのような支払いを受ける義務がないか、またはそのような書面を履行または署名および交付する義務がない。しかしながら、本融資プロトコルまたは融資文書の他の場所で、(I)任意の違約イベントの任意の“救済策”(その言葉を使用するか否かにかかわらず)、(Ii)“違約イベント期間”、“違約イベントの継続”、または“違約イベント停止後”(それぞれの場合、その語または他の方法が使用されるか否かにかかわらず)に言及されることに限定されない, または(Iii)この状況またはイベントが無責任イベントになった後も継続する任意の状況またはイベント。第八条追徴権に対する制限8.1節。罪を逃れる。本第8条に規定する条件に適合する場合、貸主は、借主又はその直接又は間接所有者に対して金銭判決(担保及び環境賠償を含む任意の単独の合意、賠償又は担保を除く。)を強制的に実行してはならないが、貸主は、担保及び環境賠償を含む任意の単独の合意、賠償又は担保に基づいて、担保訴訟、特定の履行訴訟、特定の履約訴訟又は任意の他の適切な訴訟又は手続を提起して、手形項目の権益を強制的に実行し、それを現金化することができるように、いかなる訴訟又は手続を通じても強制的に執行することができない。本契約、質権協定、および他の融資文書、または融資文書に従って貸手に提供される財産、収入、または任意の他の担保；しかし、本文の特別な規定を除いて、いかなる当該等の訴訟又は法律手続きにおいて下された任意の判決は、借主が当該財産、収入及び貸手に与える任意の他の担保の権益範囲内でのみ、付記、本協定、質権協定及びその他の融資文書を受け入れることによって、借り手に対して強制的に実行することができ、前述の条文を制限することなく、それ自体及びその相続人及び譲受人の同意のために、当該等の訴訟又は法律手続において、借り手及びその相続人及び譲受人は起訴してはならず、当該等の訴訟又は法律手続において借り手に不利な判決を求めることができない。または付記、本協定、質権協定、または他の融資文書に関連しているため、または関連がある。ただし，本項8.1の規定は該当しない, (A)任意の融資文書によって証明されたまたは保証された任意の義務の免除、免除または欠陥を構成する。(B)担保および環境賠償を含む任意の訴訟または訴訟において借り手を被告に指名する権利を損害する。(C)任意の単独の合意、補償または保証(保証および環境賠償を含む)の有効性または実行可能性に影響を与えるか、または貸手がそのような合意に従って享受する任意の権利および救済；(D)融資者が委任受付者の権利を得ることを損害する。(E)意図的な漏れ；または(F)“質権協定”によって提供される保証を十分に達成するために、借主が借り手に対する欠如判決を求めることを禁止するように構成されているか、または、借主が財産に対してその救済措置を行使するために、任意の他の適切な訴訟または手続きを開始するように構成されている。

-115-29949910.v 4第8.2節。損失を償う。本契約または任意の他の融資文書に含まれる任意の内容は、任意の方法で貸金者の補償権利を免除、影響または損害してはならず、借り手は、以下の理由またはそれに関連して、実際に発生した任意の損失に対してすべての個人責任を負担し、法的行動をとるべきである(以下の任意または全ての事項のすべてのこのような責任および義務は、本協定では“請求権責任”と呼ばれる)：(I)詐欺、故意不実陳述、または故意に財産、担保、借り手、担保借主に関する重大な事実を開示しない。保証人または借り手のどちらか一方のローン。(Ii)任意の借り手の深刻な不注意、故意的不正行為または不法行為、(Iii)環境法または有害物質に関する融資文書中の任意の陳述、保証、契約または賠償条項、または任意の融資文書中のこれに関連する融資者および他の適用される補償者の任意の賠償、(Iv)任意の借主または任意の人が、上記の任意の指示の下で故意に実物で財産を浪費し、(V)違約事件が発生した後に財産の任意の部分を移動または処分する。(6)任意の借り手またはその代表が、(A)任意の純収益、(B)準備金から支出された任意の資金、(C)予備立て替えまたは任意の追加立て替え、または(D)違約事件が発生した後に受信した任意の収入を、融資文書で禁止された方法で流用、変換または使用する, または(E)1ヶ月以上前に支払われた任意の収入；(Vii)労務費、材料費、または財産または担保の任意の部分に対して留置権を生成する他の費用を支払わない。(Viii)当該財産について徴収された任意の保証金、立て替え金又は任意の他の担保金であり、当該等の保証金、下当金又は任意の他の担保金は、当該財産の償還又は代替の訴訟が発生したときに、住宅ローン貸金人に交付されていないか、又は担保又は当該担保の代わりに訴訟が停止されたとき(住宅ローン文書が住宅ローン融資者に優先的な権利規限を与える)であって、貸金人に交付されていないが、いずれかの等保証金が当該等の担保又は住宅ローン訴訟の責任事件発生前のいずれかの借款の条項及び運用条件に従って適用されることを許可されていない者は、この限りでない。(Ix)借り手は、本プロトコルの要求に従って任意の金利上限プロトコル、代替金利上限プロトコル、または代替金利上限プロトコル(第2.2.7節に従って借り手が支払うべき金額を含む)を購入および維持しておらず、借り手が借り手の購入金利上限プロトコル、代替金利上限プロトコル、代替金利上限プロトコル、または代替金利上限プロトコルを代表する義務がないことに同意し、借り手が購入金利上限プロトコル、代替金利上限プロトコルまたは代替金利上限プロトコルを有さないことによる損失は、限定されない

116-29949910.v 4このような金利上限プロトコル、代替金利上限プロトコル、または代替金利上限プロトコルは、購入が必要な場合のコスト)、(X)借主または担保借り手が、本条例第6.1節および担保融資プロトコル第6.1節の規定に従って全額支払いされた保証書を取得できず、担保融資借り手が財産を所有している時間によるものであり、(Xi)借主または担保借主が、担保借り手がその違約前に財産を所有することができるすべての財産税を支払うことができなかった。(Xii)借主、担保借主、任意のSPE組成エンティティ、または任意の担保借主SPE構成エンティティは、特別な目的エンティティになれなかった；(Xii)不動産の任意の従業員の終了によって生じる“警告法案”または任意の他の適用可能な同様の法律項目の下で任意の責任を負うが、借り手は、従業員の解雇が貸手または貸手の指示の下で行われる限り、第8.2(Xiii)条の下の責任を負わない。(Xiv)任意の借り手または任意の借り手の犯罪行為またはそれに関連する活動によって引き起こされたまたはそれに起因する財産またはその任意の重要部分の没収；(Xv)任意の譲渡、住宅ローン、住宅ローン記録、印紙、無形または他の同様の税項であり、貸金人は、財産または担保が担保を失った後、またはその財産の代わりに訴訟後に直接または間接的に責任を負う。(Xvi)借り手または住宅ローン借り手または借り手または住宅ローン借り手の任意の関連会社が直接または間接的に責任を負う任意の負債抽出または類似金, 担保財産または担保または代替財産の訴訟が終了したとき、(11)任意の借り手が融資文書条項に違反した任意の分配、(11)故意の漏れ、(19)借主が本協定第5.1.1(F)節の任意の規定または担保借主を遵守できなかった場合、“担保融資協定”第5.1.1(F)節の任意の規定を遵守できなかった。(Xx)借り手は、第5.1.2(J)節の任意の規定を遵守できなかった；(Xx)担保借主は、“担保融資協定”第5.1.2(J)節の任意の規定を遵守できなかった；(Xxi)借主、担保借主、SPE構成実体または担保借主SPE構成エンティティは、本合意に違反して任意の債務を発生する

117-29949910.v 4(Xxii)駐車スペース不足のため、任意の時間に法律規定に適合できなかった(Xxii)借主または住宅ローン借り手は、PLL保証書が任意の時間に住宅ローン契約6.1(A)(Ix)節の要件に適合するように、PLL保証書を任意の時間に更新、延長または交換できなかった。および/または(Xxiv)(A)抵当借り手は、UCC引当販売、UCC厳格停止、代替停止の譲渡または融資書類の下の他の法執行行動(総称して“持分担保強制実行行動”と総称される)に基づいて、UCC引当販売、UCC厳格停止、代替停止の譲渡または他の法執行行動によって担保所有権を獲得する直前に、誰に対しても賠償を行ういかなる義務；及び持分担保強制執行訴訟が完了した日(“持分担保譲渡日”)は、担保借主の関連会社であり、当該義務が引き続き譲渡者が持分担保品の強制執行時又は後の義務である限り、(B)担保借主が持分担保担保強制執行日前、当日又は後に生じる支払、(1)持分担保譲渡日前に抵当借り手が招聘した弁護士の弁護士料、(2)担保借主側と任意の担保借主との間のいずれかの契約下の満期金額、一方(当該契約が持分担保譲渡当日又はその後に担保を取得した者によって書面で負担されない限り)、または(3)任意の担保借主、保証人、またはその任意の連絡者が、任意の担保借主、保証人、またはその任意の連絡会社と関係のない任意の者と締結した任意の契約に基づいて満了した金, 融資書類が事前書面承認を要求する範囲内で、貸金者の事前書面による承認を受けていない場合に締結される契約(当該契約が持分担保譲渡日又は後に担保を取得した者が書面で負担しない限り)。第八十三条。完全に請求権を獲得する。本合意、手形、または任意の融資文書にはいかなる逆の規定があるにもかかわらず、(A)貸手は、第506(A)、506(B)、1111(B)条または米国破産法の任意の他の条項に従って所有可能な任意の権利を放棄したとみなされてはならず、質権協定によって保証された債務について全額請求するか、またはすべての担保が融資文書に従ってすべての債務を保証し続けることを要求する。(B)借り手は、債務を完全に請求することができる：(I)借主、担保借主、保証人、特殊目的実体構成実体または担保借主特殊目的実体構成実体は、“破産法”または任意の他の連邦または州破産法に基づいて自発的に申請することができる。(B)以下のいずれかの場合(いずれも“緊急請求権事件”)である。(Ii)借り手または任意の他の人は、破産法または任意の他の連邦または州破産または破産法に基づいて、借主、担保借入者、保証人、特殊目的実体構成実体または担保借入特殊目的実体に対して非自発的請願書を提出し、借り手側または任意の他の人が借主者と結託したり、他の方法でその人に協力したりする。(Iii)任意の借り手、特殊目的実体または担保借主は、債権者に“破産法”または任意の他の連邦または州破産または破産法に従って借主、担保融資借り手、保証人、特殊目的実体または担保融資借主に任意の非自発的請願書を請求するように促す

-118-29949910.v 4(Iv)借入者、担保借り手、保証人、SPE構成エンティティ、担保借り手SPE構成エンティティ、または任意の他の借り手当事者が同意し、破産法または任意の他の連邦または州破産法に従って借り手、保証人、またはSPE構成エンティティに対して提起した任意の他の他の人の任意の自発的請願書；(V)借主、担保借主、保証人、特殊目的実体、特殊目的実体、担保借主特殊目的実体または任意の他の借り手当事者の同意、指定された借り手、担保借り手、担保借り手、保証人、特殊目的実体の受託者、受取人、受託者または審査員の申請の任意の他の借り手、担保借り手、担保借り手、特殊目的実体、担保借り手特殊目的実体または財産の全部または任意の部分(貸手の申請を除く、または担保借主または担保借主、特殊目的実体または担保貸主の強制執行の場合、担保貸手ローン文書または担保ローン文書の場合の救済措置(状況に応じて)。(Vi)借主、担保借主、保証人、特殊目的実体からなる実体又は担保借主特殊目的実体が債権者の利益のために譲渡するか、又は書面又は任意の法律手続きにおいてその資金が満期債務を返済しないことを認めるか、又は満期債務を返済できないことを認める；(Vii)借主、担保借主、保証人、特殊目的実体組成実体又は担保借主特殊目的実体は特殊目的実体になれず、任意の実質的な合併借主、担保借主、保証人の命令において、この失敗は1つの要素として挙げられる, SPE構成エンティティまたは抵当借り手SPE構成エンティティは、任意の他の人と、(Viii)本プロトコルに違反する任意の制限された当事者の財産または持分譲渡が発生する。(Ix)任意の借り手が、任意の司法または準司法事件、訴訟または法律手続きにおいて、融資文書の有効性または実行可能性について異議を提起する場合(または任意の借り手が、他の人を連結または他の方法で任意の他の人に協力するか、または他の他の人に異議を提起させるようにそそのかしたり、故意に妨害、遅延または妨害(または任意の借り手が連結したり、他の方法で任意の他の人に協力することを要求したり、または他人が貸金人に任意の権利または救済方法を追求するように要求したり、(展開および/または検察停止訴訟を含む)、異議、妨害、遅延、または妨害を提起するように、司法または非司法的、財産またはその任意の部分または担保またはその任意の部分のために係を指定するか、または担保文書に従って任意のリース譲渡条項を実行する)は、管轄権のある裁判所が、任意のそのような借入者のそのような行為が軽率または無理な立場に基づくのではなく、善意のためであると認定しない限り、(X)任意の借り手が本契約第10.15条に違反して貸手、サービス業者、またはその付属会社に反クレームを提起した場合、(Xi)借り手が本合意に違反して主賃貸を修正または終了した場合、(Xii)借主者は、本協定第5.1.4(I)条の任意の規定を遵守できなかった

119-29949910.v 4(Xiii)借主またはその任意の関連会社が担保融資の全部または任意の部分的権益を取得する；および/または(Xiv)借り手または保証人または借り手または保証人の任意の関連会社の任意の関連会社は、借主または担保融資借り手が、適用可能な選択を修正または廃止するために、それぞれの組織文書を修正または修正するように促し、UCC第8条の制約を受けて、または任意の有限責任会社会員証明書の終了または廃止を促し、借り手が融資文書に関連する締め切りに貸手に交付される担保融資借り手の100%(100%)所有権権益を証明する。第九条二級市場取引；サービス9.1節。二級市場取引。借り手は、(A)すべての場合、CUSIP、および/または(B)1つまたは複数の参加を許可または発行することを含む、(A)融資および融資文書の全部または一部を販売することができる(前述の条項に記載された任意のそのような販売、譲渡および/または参加は、総称して“二次市場取引”と呼ばれる)ことを認めることができる。もし貸手がいつでも二次市場取引に参加することを決定した場合、貸手は、貸手が現在所有しているか、または今後得られる可能性のある融資、借り手、担保借り手、保証人および借り手の任意の直接または間接持分所有者に関するすべての文書および情報、ならびに融資者が必要または適切であると思うローンに関連するすべての文書および情報を、各実際または潜在的な購入者、譲受人、譲受人、サービス業者、参加者または投資家、弁護士および会計士に転送することができる。9.2節目。借り手が協力する。(A)いずれかの二級市場取引に関連する場合、借り手は、次の書類、文書、証明書、財務諸表を署名し、貸手に交付しなければならない, それぞれの場合、各二次市場取引の完了に役立つ合理的に必要な他の行動が行われ、そのような情報が提供され、そのような会議および議論に参加する(I)融資を複数のチケット(構成要素および/または高度チケットおよび/または一次チケットを含む可能性がある)に再構成し、および/またはチケット数を減少させるために必要な文書および合意(これについて弁護士の意見を提出する)を含む。および/または(Ii)借入者の株式の直接および/または間接所有者となり、株式の質権を担保とし、それぞれの場合、そのような手形および/または中間融資を含む1つまたは複数の特別な目的エンティティに融資を再構成し、および/または(Iii)融資の各手形または部分について異なる金利を決定し、各手形または部分融資に適用される償却および元本残高を再分配し、および/または(Iv)各手形または部分または各組換え融資(総称して、各手形または部分的に再譲渡)に再分配する(および/または(Ii)部分“)貸手によって指定された優先順位、および/または(V)融資文書内の任意の有効日(支払日、決定日、および利息課税期間を含む)を修正する。ただし、(A)これらすべての部分の元金総額は、その作成直前の未償還元金残高に等しくなければならず、(B)これらのすべての部分の加重平均金利は、作成日の直前に当該部分が作成される直前にローンに適用される金利に等しくなければならない, (C)そのようなすべてのロットの債務超過支払いは、発生した日が、そのようなロットが作成される直前にローンに従って支払われるべき債務超過金に等しくなければならない；(D)ローン文書の任意のこのような修正は、貸出文書の下での借り手または保証人の権利を実質的に減少させてはならない、または借主または保証人がローン文書の下で任意の追加の重大な責任または重大な義務を負うことをもたらすことができる(以下を除く)

-120-29949910.v 4異なる金利は、違約事件発生後の部分償還部分、または担保ローンと中間層ローンの分離に関連する範囲)に適用され、(E)上記(V)項に記載されたいずれの改正も、貸主通知後30(30)日よりも早く発効してはならず、満期日の早期化を招いてはならない)。上記のいずれかの中間層ローンを設立する際には、借り手は、任意のこのような中間層ローンの借り手として機能するために、貸手の要求に応じて1つまたは複数の特別な目的エンティティを設立しなければならない(借り手およびそのような新しいエンティティの適用組織文書は、形態的および内容的に貸手によって受け入れられるべきである)、借り手は、“UCC-9”保険シートおよび借り手が所有する所有者所有権保険政策の中間裏書き、および貸手が合理的に要求する可能性のある法律顧問の意見を貸手に提出しなければならない。借り手が貸手が書面で請求してから10(10)営業日以内に貸手と協力できなかった場合、貸手は事実上の借主代理人として指定され、そのような修正を完了するために必要な任意およびすべての文書を実行するために利息を支払う(ただし、いずれの場合も、融資書類は、貸手が借り手に書面で通知することができるこのような修正を組み込むために修正されたものとみなされなければならない)、貸主の選択に応じて、このような不履行行為が違約事件であると宣言する。(B)貸手の要求に応じて，借り手は借り手，担保借り手，保証人に関する情報を提供すべきである, (I)借り手、任意のSPE組成エンティティ、担保借り手、任意の担保借り手SPEエンティティ、保証人、管理人、担保または財産に関する追加および/または更新情報を提供することを含む、貸手の手にない担保または財産、または貸手が通常遵守する市場基準を満たすための、または潜在的投資家が合理的に要求する可能性がある、または任意のこのような二次市場取引に関連する適用可能な法律要件の担保または財産。そして、貸手が合理的に受け入れた監査書または独立した弁護士の意見によって、このような情報を適切に確認および/または同意する。(Ii)説明材料の準備を支援して、任意またはすべての格付け機関に紹介し、借り手、任意のSPE構成エンティティ、担保借主、および任意の担保借主SPEエンティティおよびそれらのそれぞれの付属会社が招聘した第三者サービスプロバイダと協力し、要求されたときに融資者要求または要求の情報の取得、収集、および提供を監視する。(3)(1)財産、担保、借り手、任意の特殊目的実体、担保借主、任意の担保特殊目的実体、保証人及びそのそれぞれの付属会社及び融資書類(いわゆる“10 B-5”意見を含む)の不合併、正当な実行及び実行可能性に関する新たな又は更新に関する弁護士の意見、及び(2)借り手、任意の特殊目的実体、担保借主及び任意の担保借主及び任意の担保借主特殊目的実体に関する改訂された組織文書、並びに全ての関連司法管区関連政府当局の証明書を提出し、借主の良好な地位及び資格を示す。どんなSPEコンポーネントエンティティも, 担保借主および二次市場取引日までの任意の担保融資借り手SPEエンティティは、その諮問意見および組織文書の改訂は、合理的に貸金者を満足させるべきである；(Iv)商業的に合理的な努力を使用して、このような追加のテナントに反言および従属関係を提供することを禁止し、干渉および委託プロトコルを妨害しない、または(適用される場合)財産に影響を与え、これらの合意を提供することを要求される合意当事者の禁止反言を禁止し、反論状および従属干渉および委託プロトコルを合理的に融資者を満足させるべきである。(V)物件、担保、借り手、任意の特殊な目的実体構成実体、住宅ローン借り手、任意の住宅ローン借り手、特殊目的実体、保証人及びローン文書について、貸主の合理的な要求の陳述及び保証を行い、当該等の陳述及び保証に含まれる事実(ローン文書になされた陳述及び保証を含む)と一致する。(Vi)貸主が要求を出した場合、融資者またはその任意の関連会社が使用する予備または最終私募メモ、募集説明書、募集説明書補足文書(そのいずれかの修正または補足を含む)、または他の開示文書に含まれる財産、担保、借り手、任意のSPE構成エンティティ、住宅ローン借り手、任意の住宅ローン借り手SPEエンティティ、保証人、管理人およびローンに関する任意の情報の正確性を審査および証明する。(Vii)

-121-29949910.v 4貸主が、任意の適用可能な証券法および他の法律要件を遵守するために要求される形式および実質的な文書、財務諸表、および報告。9.3節目。賠償を開示する。借り手と保証人が同意し、ローンのいずれかの直接的または間接的な権益を売却または参加する場合、(A)賠償協定を提供し、(I)借り手および保証人が借り手が借り手に提供するすべての書面を慎重に検討したことを証明する(このような情報が関連している限り、または財産、担保品、借り手、担保借り手、主借主、保証人を含むか、または含まれる限り、また、(Ii)当該等の書面は、重大な事実に対するいかなる不真実な陳述も含まれておらず、又は必要な重大な事実の陳述を見落として、当該等の陳述を行う場合に基づいて、誤解を生じないようにする。(B)貸金人及びその各高級職員、取締役、パートナー、従業員、代表、代理人及び付属会社を共同及び各賠償し、“証券法”第15節又は“取引法”第20節で示されたいずれかのこれらの者を制御する個人又は実体(総称して“弁済者”と総称する。)任意の損失、クレーム、損害賠償、債務、費用または費用(これらの義務を執行する法律費用および費用(総称してこれらの義務を含むが、これらに限定されない)を含むが、これらに限定されない, “法的責任”)であり、これらの法的責任は、貸手が借り手に提供する書面内に記載されている任意の真実でない陳述または真実でない事実を指すことによって生じるものであり、漏れまたは指定漏れまたは指定漏れによって生じるものであり、この漏れまたは指示漏れは、そのような書面内で陳述するために必要であり、またはそのような書面内で陳述するためには、これらの事実を明らかにする必要があり、これらの漏れまたは指摘された漏れは誤った導電性はなく、(C)これらの被補償保障人毎にそのような補償保障人が招く任意の法律または他の支出を償還することに同意する。調査や弁護の責任と関連がある。この補償協定は借り手が負う可能性のあるすべての責任以外の補充になるだろう。また、上記(B)及び(C)項に規定する賠償及び支払義務は、被賠償者の有効かつ有効かつ拘束力のある義務でなければならず、上記(A)項に記載の賠償協定を提供したか否かにかかわらず。9.4節目。コストと支出です。本契約または他の融資文書に相反する規定があっても、借り手は、締め切り後に本条第9条に従って貸手が合計75，000ドルを超える任意の費用および費用を支払うことを要求されてはならない。ただし、(A)この上限は、借り手の任意の法的費用または他の費用または費用に適用されないこと、または(Ii)貸手が二次市場取引について提出することを要求する任意の弁護士の意見に関連する任意の法律費用または他の費用または費用である, 及び(B)上記上限は、住宅ローン借り手が住宅ローン契約第IX条に基づいて実際に住宅ローン貸主に支払う任意の費用及び支出を差し引かなければならない。第十条雑項第十一節。生きる。本プロトコルおよび本プロトコルおよび本プロトコルに基づいて交付された証明書で作成されたすべての契約、合意、陳述および保証は、融資者が融資および署名を発行し、融資者に交付した後も有効でなければならず、すべてまたは任意の債務(債務返済後も返済されていないことが明確にされているまたは賠償義務がある場合を除く)がまだ返済されていない限り、本合意または他の融資文書により長い期限が明確に規定されていない限り、本協定は引き続き有効であるべきである。本プロトコルでは，本プロトコルに言及したいずれか一方は，その方を含む法定代表者，相続人，譲受人と見なすべきである.本協定で借り手またはその代表によって締結されたすべての契約、承諾、および合意は、貸金者の法定代表者、相続人、および譲受人に利益を与えなければならない。

-122-29949910.v 4第10.2節。貸手の裁量権。貸手が本合意に従って任意の権利を承認または承認しないか、または任意の選択、放棄または請求を行うか、または任意の決定を下し、または任意の手配または条項が貸金者を満足させると考えられる場合、貸手は承認または不承認、またはそのような選択、放棄、請求または決定、決定または裁決を行う(本合意にさらに明確な規定がない限り)貸金者の一任および絶対的裁量によって決定され、最終的および決定的な決定でなければならない。本合意によれば、貸手は、合理的に承認または不承認、または任意の選択、放棄または請求を行うために、または任意の決定を合理的に行うか、または任意の手配または条項が融資者を合理的に満足させることを発見し、違約事件が継続している間、貸手が承認または不承認の決定を行うか、またはそのような選択、放棄、要求または決定、決定または裁決を行う決定(本合意には明確な規定がある者を除く)は、貸手単独および絶対的適宜決定によって決定され、最終および決定のために決定されなければならない。10.3節目。治国理政。(A)本合意はニューヨーク州で交渉して達成され、融資はニューヨーク州で借主によって発行され、借主によって受け入れられ、本協定に基づいて交付された融資の収益はニューヨーク州から支払われ、同州は、当事者および本合意に含まれる基礎取引と実質的な関係があることに同意することを宣言し、すべての点において、(前述の一般性を制限することなく)建設、有効性および履行事項、本合意、手形およびその他の融資文書、および本合意および本合意に基づいて生じる義務を含み、その管轄を受け、その解釈に従うべきである, この州で締結·履行された契約に適用されるニューヨーク州法律(法律衝突原則(一般義務法第5-1401節及び第5-1402節を除く))及びアメリカ合衆国の任意の適用法律は、当該州法律によって許容される最大範囲において、ニューヨーク州法律は、すべての融資文書の構造、有効性及び実行可能性、並びに当該文書又は当該文書に基づいて生じるすべての義務を管轄しなければならない。法律によって許容される最大範囲内で、借主は、ニューヨーク州一般債権法第5-1401条に基づいて、本協定、手形および他の融資文書を管轄する任意の他の司法管轄区域を主張する任意の法律を無条件かつ撤回不可能に放棄し、ニューヨーク州一般債権法第5-1401条に基づいて、本協定、手形および他の融資文書はニューヨーク州法律の管轄および解釈を受けるべきである。(B)本契約または他の融資文書によって引き起こされる、またはそれに関連する貸手または借り手のための任意の法的訴訟、訴訟または手続きは、ニューヨーク一般義務法第5-1402条に基づいてニューヨークの任意の連邦または州裁判所によって提起することができ、借り手は、現在または後にそのような訴訟、訴訟または手続きの場所および/または裁判所の不便に基づいて提起される可能性のある任意の異議を放棄することができ、借り手は、任意の訴訟、訴訟または手続きにおいて任意の裁判所の司法管轄権に従うことができる。借入者を指定して指定する

-123-29949910.v 4 Delaneyエンタープライズサービス株式会社。99 Washington Avenue，Suite 805 A，New YORK，12210は、その許可代理人として、このような任意の訴訟、訴訟または法律手続きにおいてニューヨークの任意の連邦または州裁判所で送達可能な任意およびすべての法的プログラム文書を受け入れて確認し、上記住所で上記代理人に法的プログラム文書を送達することに同意し、本プロトコルで規定された方法で借主に郵送または交付された上記送達の書面通知は、様々な点でニューヨーク州の任意の当該訴訟、訴訟、または法律手続きにおいて借主に法的手続き文書を効率的に送達するものとみなされる。借り手(I)は、本契約の下での許可代理人の任意の変更住所を直ちに貸主に通知しなければならず、(Ii)代替認可代理人がニューヨークに事務所を設置すること(代替代理人及び事務所が送達伝票を送達する者及び住所として指定されるべきである)を随時指定することができ、(Iii)その許可代理人がもはやニューヨークに事務所を設けていない場合、又は相続人を残さずに解散する場合は、直ちに代替代理人を指定しなければならない。本協定は、貸主が法的に許可された任意の他の方法で法的手続き文書を送達する権利、または任意の他の司法管轄区域で借り手に対して法律手続きまたは他の方法で訴訟を提起する権利に影響を与えない。本条項は本プロトコルの終了後も有効である.10.4節目。書面を修正し、放棄する。本プロトコル、手形、または任意の他の融資文書の任意の条項の任意の修正、修正、延期、解除、終了または放棄、および借り手の借り手の任意の乖離に対する同意は、そのような修正、修正、延期、解除、終了、または放棄が本合意当事者が署名した書面で行われなければ、任意の場合に無効であり、その後、放棄または同意は、特定の場合にのみ有効であり、この目的のために有効である, これは与えられたものです。本契約にはまた明文の規定があるほか、同じ場合、類似した場合、または他の場合には、借り手に通知または借り手に要求を出すことを要求し、借り手に任意の他のまたは将来の通知または要求を得る権利を持たせてはならない。第十一条第五条。あきらめるのではなく延期する。貸手は、任意の条項、条件、契約または合意の厳格な履行を主張しているか、または本プロトコル、本チケットまたは任意の他の融資文書下の任意の権利、権力、救済または特権、またはその保証としての任意の他の文書下の任意の権利、権力、修復または特権に関するいかなる不作為またはいかなる遅延も、それの放棄とみなされてはならず、またはそのような条項、条件、契約または合意を単一または部分的に行使することによって、任意の他の未来の行使を阻止したり、任意の他の権利、権利、救済または特権を行使したりしてはならない。特に、これらに限定されるものではなく、貸手は、本プロトコル、手形、または任意の他の融資文書項目の下の任意の支払いの満期日後に支払いを受け、本プロトコル、手形または他の融資文書項目の下で満了した他のすべての支払いが満了したときに即時支払いを要求する任意の権利を放棄するか、または任意の他の金額をタイムリーに支払うことができなかったために違約を宣言する権利とみなされてはならない。1回の違約または違約事件の放棄は、任意の後続の違約または違約事件の放棄、またはそれによって生じる任意の救済、権利または権力を損なうと解釈されてはならない。第十十六条。お知らせします。本プロトコルまたは任意の他の融資文書に基づいて要求または許可されたすべての通知、同意、承認、および要求は、書面で発行されなければならず、(A)認証または書留された米国メール、前払い郵便、要求された証明書、または(B)商業または米国郵便の特急前払い配信サービスのすべての目的に対して有効である, 交付しようとした証明((A)又は(B)項に記載の方法で交付された任意の通知のコピーとともに、電子メールで送信される)、住所は以下のとおり(又は他の住所及び人員

-29949910.v 4本契約のいずれか一方は、状況に応じて、本条項10.6条に規定する方法で、本契約の他の当事者への書面通知において時々指定される)：貸手の場合：OPG Hermes Investments(DE)LLC c/o Oxford Properties Group 450 Park Avenue 10 Floor New York 10022注意：法律顧問、コピー：Fred，Frank，Harris，Sriver&Jacobson LLP One New York Plaza New York 10004。借り手の場合：Complex Treateutics Mezzanine LLC c/o Instil Bio，Inc.楓大通り3963号、スイート350ダラス、テキサス州75219注意：サンディップ·ローマス、コピー：Cooley LLP 4401イストゲーテショッピングセンター、カリフォルニア州、92121-1909年通知は、発行されたものとみなされるべきである：(I)自分の手で配信する場合、または信頼性の良い隔夜配達員によって送達される場合、配信時に、(Ii)書留または書留である場合、平日送達または最初の試行送達である場合、(Iii)特急前払い送達である場合、平日の最初の送達試行時に発行される。10.6節で提供した住所変更に従っていないため配達通知ができなかったり，通知の受け取りを拒否したりした場合は，配達を試みた場合に発行されると見なす.いずれか一方が、本プロトコルまたは任意の他の融資文書要求または許可に従って発行される任意の通知は、その弁護士によって発行されてもよく、本プロトコルに従って、または任意の他の融資文書の要求に応じて、または貸手によって発行されることを可能にする任意の通知は、サービス機関によって発行されてもよい。第十十七条。陪審員によって裁判される。借り手と貸金人は同意します。陪審員によって審理可能な問題について陪審員が陪審裁判を行うことを選択しません。ローン文書または任意のクレームが現在またはこれからどのような権利が存在する限り、陪審員による裁判の権利は完全に放棄されます, これに関連した反クレームまたは他の訴訟。このような陪審員による裁判を放棄する権利は、借り手および貸手が知ることおよび自発的に与えられることであり、そうでなければ、陪審裁判によって生成される権利の各事例および各問題を個別にカバーすることを目的としている。借入者および借主は、それぞれ任意の訴訟において、借主および借主が本条項を放棄する確実な証拠として、本項の写しを提出することを許可している。10.8節。タイトル。本プロトコルにおける条項および/または章タイトルおよびディレクトリは、参照のためにのみ使用され、本プロトコルの一部は、他の目的のために構成されてはならない。

-125-29949910.v 4節10.9。部分的です。可能な場合、本プロトコルの各条項は、適用法律の下で有効かつ有効であると解釈されるべきであるが、本プロトコルの任意の条項が適用されて法的に禁止または無効である場合、その条項は、禁止または無効の範囲内で無効でなければならないが、条項の残りの部分または本プロトコルの残りの条項を無効にしない。10.10節目。最初の選択肢。貸手は、債務の任意の部分に対する借り手の任意の部分およびすべての支払いを継続して使用または撤回し、再使用する権利がある。借り手が貸手に1つまたは複数の支払いを行い、その支払いまたは収益またはその任意の部分が、その後、任意の破産法、州または連邦法、普通法または平衡法訴訟によって詐欺または優先として宣言されるか、または任意の破産法、州または連邦法、一般法または衡平法訴訟に従って受託者、受取人、または任意の他の当事者の返済を無効または規定する場合、このような支払いまたは収益を受信した範囲内で、本合意に従って履行された義務またはその部分的な必要性が回復され、そのような支払いまたは収益が貸主によって徴収されないように完全に有効であり続ける。第十一条。放棄通知。借り手は、本合意または他の融資文書によって、貸手によって借り手に通知されることが明確に規定されていない限り、貸手から発行される任意の性質の通知を得る権利がないことを明確に放棄し、かつ、借り手が適用される法律の要件に基づいて借入者に通知することができない限り、その通知を行うことができない, 放棄通知を許される。借入者は、本契約又は他の融資文書について、貸手から借り手に通知を受けるいかなる事項も貸手から通知を受ける権利を明確に規定していない。10.12節目。借り手の救済方法。もし貸主またはその任意の代理人が法律または本協定または他の融資文書が合理的または迅速に行動する義務がある場合にクレームまたは裁決を下す場合(貸手が任意の救済措置によるクレームまたは裁決を行使する場合を除く)、貸手またはその任意の代理人の行為は不合理または不合理に遅延し、借り手は貸手およびその代理人がいかなる金銭的損害にも責任を負わないことに同意し、借り手の唯一の救済措置は、強制的な救済または宣言的判決を求める訴訟を開始することに限定されなければならない。双方は、貸主が合理的な行為を行うか否かを決定する訴訟又は手続は、宣言的判決を求める訴訟によって裁定されなければならないことに同意する。さらに、双方は、借り手がこのようなクレームを引き起こすと主張した事件の発生後30(30)日以内に、借り手のクレームを明確に記載し、その後直ちに違約を救済または救済しない限り、貸手は本契約または任意の他の融資文書の下で契約を違約してはならないことに同意した。この通知が発行されていないことは，そのクレームを放棄することを構成する.第十一条十三条。費用を弁償する。(A)借入者チェーノは、支払に同意し、借り手が支払わない場合は、貸金人に返済する, 融資者から書面通知を受けてから10(10)営業日以内に、本契約および他の融資文書の準備、交渉、実行および交付、および本契約および借り手の取引の完了によって生じたすべての合理的な自己支払い費用および支出(合理的な弁護士費および支出を含む)、および借り手の弁護士が借り手のためにすべての意見を提供する費用(本契約または他の融資文書の下で財産または担保に関する任意の法律問題について要求される任意の意見を含むが、これらに限定されない)を支払う。(Ii)借主は、環境および保険要件に適合していることを確認することを含む、本プロトコルに記載されている借り手それぞれの合意および契約を継続的に履行および遵守し、借り手が締め切り後に履行または遵守すべき他の融資文書、(Iii)貸手は、本契約および他の融資文書に記載されているすべての合意および条件を継続的に履行および遵守する

-126-29949910.v 4締め切り後に履行または遵守する；(Iv)本プロトコルおよび他の融資文書に対する任意の同意、修正、免除または他の修正、および融資者が要求する任意の他の文書または事項の交渉、準備、実行、交付および管理、(V)借主が本プロトコルおよび他の融資文書の規定に従って提出された任意の要求を遵守することを保証する。(Vi)弁護士が、融資者に必要なすべての法的意見を提供するために提出および記録された費用および費用、所有権保険および合理的な費用および支出、ならびに本プロトコルおよび他の融資文書に従って融資者に有利な留置権を確立および改善するために生じる他の同様の費用；(Vii)第三者のクレームのために、または借主、保証人、本合意、他の融資文書、財産、または融資のために提供される任意の他の保証のための任意の訴訟または訴訟または他の訴訟において起訴または抗弁するための任意の権利を強制的に実行または保持すること。および(Viii)借り手は、本プロトコル、他の融資文書、または財産または担保に関連する、または本プロトコルの下で提供されるクレジット手配の任意の再融資または再融資または再融資に関連する、“解決策”または任意の破産手続きの性質に属する任意の義務または借り手の任意のお金を強制的に実行するが、借り手が貸手の違法行為、重大な不注意、信用損失、または故意の不正行為によって生じる任意の費用および支出について限り、借り手はいかなる責任も負わないであろう。(B)借り手は、貸手、各サービス機関、そのそれぞれの付属会社及びそのそれぞれの取締役、マネージャー、上級管理者、パートナー、メンバー、株主、参加者、従業員に対して賠償、弁護及び保護を行うべきである, 上記のいずれかの専門家および代理人、ならびに上記のいずれかの後継者および譲受人(それぞれが“賠償者”)は、以下の場合によって賠償を受けることができる、または損害を受けることができる任意のまたはすべての損害を負担しない：(I)融資項目の下および/または融資文書の実行に関連する任意の違約または違約事件、(Ii)借款者は、融資文書の下での義務に違反するか、または任意の借款者が融資文書に含まれる任意の失敗陳述；(Iii)融資収益の用途または予想用途；(Iv)貸金人が債務または融資書類の任意の修正または再編成によって招く費用；(V)物件またはその任意の部分内、上または近く、または隣接する歩行者道、道路縁、隣接物件または隣接駐車エリア、街または通行権上で発生する任意の意外、死傷または財産損失または損傷；(Vi)当該物件またはその任意の部分または隣接する歩行者路、路縁、隣接財産または隣接駐車エリア、街または通行権、(Vii)財産またはその任意の部分について任意の労働またはサービスを実行するか、または任意の材料または他の財産を提供する；(Viii)財産はいかなる法律規定に適合していない；(Ix)補償者が財産に関連する任意の条項、契約または合意を履行または解除することが義務または約束されていると言われているため、それに対して提起される可能性のある任意およびすべてのクレームおよび要求、(X)貸主が招く可能性のある任意のおよびすべての損失；借主が本契約第4.1.1(G)または5.1.1(C)条に違反することによる直接的または間接的な、および(Xi)すべての請求権責任；しかし前提は, 適用される賠償責任が貸主の違法行為、重大な過失、悪意または故意の不当行為によって引き起こされる場合、その借り手は本契約項の下の貸主に対して何の義務も負わない。前の文に規定された賠償、弁護、および無害な約束を維持することが、任意の法律または公共政策に違反するために実行できない可能性がある場合、借り手は、融資者によって生成されたすべてのこのような賠償責任を支払うために、適用される法律に従って支払いおよび補償を可能にする最大部分を支払わなければならない。(C)補償を受ける側の書面の要求に応じて、借主は、補償された側の合理的に許可された弁護士及び他の専門家によって当該補償を受ける側を弁護しなければならない(例えば、補償された側の要求は、補償された側の名義で要求されなければならない)。上記の規定にもかかわらず、任意のこのようなクレームまたは訴訟の被告が借り手もいれば、任意の補償者および借入者も含まれており、補償を受ける側は、そのようなおよび/または他の補償者が借り手とは異なるまたは借入者とは異なる法律抗弁を有すると判断した場合、補償者は単独の弁護士を選択して弁護する権利があると結論しなければならない

127-29949910.v 4法律は弁護され、補償された当事者を代表してこのような訴訟の弁護に参加するが、借り手の同意なしに妥協または和解を達成することはできず、同意は無理に拒否または遅延されてはならない。要求に応じて、借り手は支払うべきか、または被保険者の完全かつ絶対的な適宜決定の下で、保険を受ける側に弁護士、エンジニア、環境顧問、実験室と他の専門家がこれに関連する合理的な費用と支出を支払うべきである。(D)第10.13条による賠償は、無期限に全面的に発効し、引き続き有効でなければならず、(I)本協定、質権協定または任意の他の融資文書の任意の清算、解除、または他の方法で終了してはならない。(Ii)本協定、質権協定または任意の他の融資文書の全部または任意の部分の譲渡または他の方法での譲渡(ただし、この場合、このような賠償は、被賠償者および任意の譲受人または譲受人に利益を受けさせなければならない)。(Iii)本プロトコル、質権プロトコル、または任意の他のローン文書に従って貸金者の権利および救済を行使するが、これに限定されないが、代替償還の契約を受けるか、または受け入れることができる。(Iv)本プロトコル、手形または任意の他のローン文書に従って任意の権利および修復を行使する。(V)すべてまたは任意の部分担保の譲渡(借り手または貸手が、差し止めの代わりの契約を受けた後、または任意の他の時間に)。(Vi)本プロトコル、質抵当協定の任意の修正。手形や他のローン文書, および/または(Vii)本は、借り手の債務またはその任意の部分のいずれかを免除または解除するか、またはしないと解釈することができる。第十十四条。スケジュール会社です。本プロトコル添付ファイル中の明細書と添付ファイルはここでは本プロトコルの一部として本プロトコルに組み込まれており，その効力は本プロトコル本文における規定と同じである.第十十五条。補償·反訴と抗弁。本合意、手形および他の融資文書における貸金人の権益の任意の譲受人は、同様の自由および明確な相殺、反クレームまたは抗弁を有するべきであり、これらの相殺、反クレームまたは抗弁は、借り手がそのような伝票の任意の譲渡者に関係なく、借り手が当該等の伝票に対して当該等の伝票に対して提起した任意の訴訟または訴訟において、またはそのような関係のない反弁索または抗弁を提出または主張してはならず、借款人は、このような訴訟または法律手続きにおいて、そのような任意の関係のない相殺、反弁索または抗弁の権利を明確に放棄してはならない。借り手は、貸手またはその代理人がそれに対して提起した任意の訴訟または訴訟において、任意の性質の反クレーム(強制反クレームを除く)を主張する権利を放棄するか、または他の方法で任意の義務を相殺する。貸金人は、本契約項のいずれかの義務を履行することができず、借り手が任意の融資書類の下で支払う義務がある任意の金の有効な抗弁又はいかなる相殺としてもならない。第十十六条。合弁企業やパートナーシップはない；第三者受益者はいない。借り手と貸手が本プロトコルと他の融資書類の下で構築しようとしている関係は、借り手と貸手との関係に限られる。本契約または合意のいずれの内容も、合弁企業、共同企業、共有財産権の構築を目的としていません, または借り手と貸金人との間の共同賃貸関係も、貸金人に担保当事者または貸金者以外のいかなる権益も付与しない。本プロトコルおよび他のローン文書は、貸手および借り手の利益のみであり、本プロトコルまたは他のローン文書に含まれる任意の内容は、本プロトコルまたはその中に含まれる任意の義務を堅持または強制的に履行または遵守するために、貸手および借り手以外の誰にも権利を付与するとみなされてはならない。貸主の融資義務のすべての条件は、完全に貸主の利益のために加えられており、他の誰も、彼らの条項に従ってこれらの条件を満たすことを要求する資格がなく、いかなる条件または全ての条件を厳格に遵守していない場合、融資者は融資(または任意の準備金の支出)を拒否すると考える資格もない。いずれの場合も、他の誰も、そのような条件、任意または全ての条件の受益者とみなされてはならない

128-29949910.v 4、貸手が適切または適切であると思う場合、貸手はローンの全部または一部を自由に放棄することができる。第十十七条。宣伝する。借入者またはその関連会社が任意のメディアを介して公衆に公開するすべてのニュース、宣伝または広告、例えば、融資文書または融資文書に関連して証明された融資に関連して、借り手またはその任意の関連会社は、融資者の許可を事前に得るべきであり、無理に抑留、制限、または遅延してはならない。上記の規定は、保証人が適用される上場企業マント法の要求に従って融資文書及びその条項の開示を禁止するものとみなされてはならない。第十十八条。資産の編成を放棄する。法律で許容される最大範囲内で、借り手は、自分及びその相続人及び譲受人のために、借入者、借り手のパートナー及び借入者において権益を有する他の者の資産及び担保のすべての権利を放棄し、又は“質押協定”が担保償還権を喪失した場合には、逆の譲渡順序で資産を売却するすべての権利を放棄し、資産の整理、譲渡の逆順序での売却、宅地免除、遺産管理又は任意の他の事項に関連する権利を主張しないことに同意する。融資文書に規定されている貸金人が債務を回収する権利を回収するために担保を売却する権利に影響を与えるか、または事前または異なる補償方法をとることなく、または貸金者が他の任意のクレーム者よりも優先して担保純収益から債務を支払う権利を補償する。第十十九条。衝突；単証構造；信頼もし本協定の規定が他の融資文書と衝突した場合, 本プロトコルの規定は本プロトコルの規定を基準とする.双方はここで、ローン文書の交渉、起草と実行過程において、彼らは有能な弁護士によって代表され、このようなローン文書は起草文書の一方に対してその意味の原則を説明することを制限すべきではないことを認めた。借り手は、ローンについて、借主が融資を締結する際に、いかなる方法でも貸手または融資者の任意の親会社、子会社または関連会社のいかなる陳述、陳述、提案にも依存することなく、完全に自分の判断およびコンサルタントに依存すべきであることを認める。融資者は、任意の融資文書または任意の他の合意または文書下の任意の権利または救済措置を行使する際に、融資者または融資者の任意の親会社、付属会社または関連会社が借り手によって入手可能な任意の持分の所有権のために融資を管轄する融資文書または任意の他の合意または文書に制限されてはならず、借り手は、前述の規定に従って貸手がそのような権利または救済措置を行使するためのいかなる抗弁または任意の行動を行う権利を撤回することができない。借り手は、借主又はその関連会社の事業に不利又は競争とみなされる可能性のある不動産融資及びその他の不動産取引及び投資事業に従事することを貸手が認める。10.20節。マネージャーと財務コンサルタントです。借款人はこの声明に基づいて、世邦魏理仕の費用が完全に借り手によって支払われるべきであることを除いて、いかなる財務顧問、ブローカー、引受業者、販売代理、代理、または発見者と本合意によって予期される取引に関連する取引を行っていない。借り手はすべてのクレーム、債務から融資者を賠償、保護し、保護しなければならない, 任意の人は、直接または間接的に、保証人、借り手、またはその任意の関連者またはその代表によって行動するか、または保証人、借り手、またはその関連する当事者、またはその関連する当事者によって、本プロトコルに記載された取引に関連するクレームによって生成された任意の形態の費用および支出(貸手の弁護士費および支出を含む)を直接または間接的に保持する。本10.20節の規定は，本プロトコルの満了と終了および債務返済後も有効である.第十一条二十一条。事前に合意した。本合意および他の融資文書は、本合意および合意の双方が本合意および合意によって意図された取引について達成した完全な合意、および口頭または書面を含む双方間のすべての以前の合意を含む

129-29949910.v 4 Instil Bio，Inc.によって署名された2022年3月20日の日付のいくつかの建築ローン条項テーブルは、本契約および他のローン文書の条項によって置換されるであろう。第十二十二条。時間は重要です。時間はこの協定と他の融資文書のすべての条項の鍵だ。第十九条二十三条。貸手のいくつかの追加的な権利(VCOC)。本協定には、いかなる逆の規定もあるにもかかわらず、貸主は、(A)借主および担保借主の重大な業務活動および業務および財務発展について借り手管理層に定期的に相談し、提案を提供する権利があるが、このような協議は、環境コンプライアンス計画または有害物質処分の議論を含んではならない。諮問会議は定期的に開催されなければならない(頻度は四半期より低くない)、貸手は任意の合理的な時間に特別会議を開催し、合理的な事前通知の下で開催する権利がある；(B)本合意の条項に基づいて、合理的な通知後に任意の合理的な時間に借主および抵当借主の帳簿と記録を審査する権利がある。(C)本プロトコルの第5.1.1節(F)節を含む本プロトコルの条項によれば、貸借対照表、損益表、株主権益およびキャッシュフロー、管理報告および未済債務明細書を含む月額、四半期、および年末財務報告を受信する権利があり、(D)貸金者が本合意に従って享受する任意の他の権利を制限することなく権利(任意の同様の権利を含む)を含む, 借入者及び/又は住宅ローン借り手が任意の他の重要財産(物件の日常運用に必要な個人財産を除く)を買収することを許可する。上記10.22節に記載された権利は、貸手の実質的にすべての権益を直接または間接的に所有し、制御する任意のエンティティによって行使することができる。第十百二十四条。原本、対応品をコピーする。本プロトコルは任意の数のコピーに署名することができ，各コピーは正本とみなされ，これらのコピーはすべて一緒に単一のプロトコルを構成する.本プロトコルのいずれか一方または本プロトコルのいずれかの対応者は、本プロトコルを実行することができず、本プロトコル項における他の署名側の義務を解除すべきである。第十一条二十五条。前払いです。借り手は、(A)貸手が融資を提供する代償は、貸手が融資書類を受信して与えられた、第2.4条の規定を除くすべての利息及びその他の利益であり、(B)貸手が上記支払いの定期満期日前に貸手に元金を支払った場合、どのような理由であっても、任意であっても、貸手が違約事件発生後に法律の実施又はその他の理由で融資を加速したためであり、貸手はこのようなすべての利息及び他の利益を受けることはなく、またコスト及び支出が生じる可能性がある。これらの理由のため、貸手に融資を誘導するために、借り手は、本合意によって明確に許可されない限り、任意の前払い融資の権利または特権を明確に放棄し、本合意に従って支払いが明示的に許可された任意の前払いを除いて、前金保険料を支払わない(場合に応じて)、すべての前払いは、任意であっても非自発的であっても、前払い保険料が付随することに同意する(場合に応じて), これは追加的な利益を構成するだろう。借り手によって支払うか、借り手を代表する者によって支払うか、担保償還権を喪失した販売において買い手によって支払うかにかかわらず、保険料の前払いが要求されるべきであり(場合によっては)、その販売中の貸手の任意の入札に含まれてもよい。借り手はさらに、(I)よく知られている不動産開発業者または投資家であり、(Ii)第10.24節の規定および本協定の他の条項および他の融資文書の影響を十分に理解していること、(Iii)貸主が融資文書に規定されている金利および他の条項で融資を行うことは、借り手が保険料を支払う(場合に応じて)義務を支払う十分な対価格であること、および(Iv)貸主が当該条項が含まれていない限り、本合意に規定された条項に従って融資を発行することを確認する。借り手も、本協定で前払権を制限し、前払保険料(場合により定める)及び本協定に規定する他の費用を支払う条項を規定することを認める

-130-29949910.v 4は、本契約が明確に許可されない限り、借主が融資のために貸手に与える具体的な重要な部分を構成する独立した交渉および交渉である。第十一条二十六条。司法常務主任です。借り手(またはそれが許可された代理人である；借主は、この目的のために貸金人をその代理人に委任する；しかし、貸金者がサービス機関を使用する場合、サービス機関は、この目的のために借主の代理人として行動しなければならない)(“登録所部長”)は、その主要な事務所に手形所有権登録所を準備または手配しなければならない。登録処長は、純粋に借主代理人として行動しなければならず、その規定された合理的な規則の規定の下で、手形を登録及び譲渡に必要な帳簿及び記録(“登録簿”)として登録し、手形を規則第163(F)、871(H)(2)及び881(C)(2)条及び任意の関連規則(及び規則又は当該等の規則の他の関連又は後続条文)が指す“既登録形式”とみなさなければならない。上記の各点について、(I)登録簿は、貸手が当該等の手形の元所有者であることを反映し、(Ii)登録書は、登録処長が受領した当該等の手形に関する譲渡通知のその後の譲受人の状況を反映するために、(Iii)司法官は、貸手毎の氏名又は名称及び住所、及び本協議による貸手毎の元金(及び上記の利息)の支払額を記録しなければならない。(Iv)本融資契約のすべての目的について、借主および貸手は、逆の通知があるにもかかわらず、本契約条項に従って登録簿に記録されているすべての人を、本融資契約項目の下の貸主とみなさなければならない。このような記録は作られていないし、その記録には何の誤りもない, そのローンに対する借り手や貸手の義務に影響を与えない。第9.1条に従って参加権を売却する任意の貸手は、この目的のためにのみ借主の代理人として、各参加者の名称及び住所、並びに各参加者の融資文書下の融資又は他の義務における元金金額(及び宣言の利息)を含む登録簿を保存又は手配しなければならない(“参加者登録簿”)。しかし、貸手は、参加者名簿の全部または任意の部分(任意の参加者の識別または任意の融資文書項目の下での参加者の任意の約束、融資、信用状または他の義務における権益に関する任意の情報を含む)を誰にも開示する義務はなく、このような約束、融資、信用状または他の義務が“米国財務省条例”第5 f.103-1(C)節の登録形態に従って開示される必要がない限り、開示する必要がある。このような記録またはそのような記録におけるいかなる誤りも行われておらず、このような融資に対する借り手または融資者の義務に影響を与えない。貸手は、そのすべてのお金を受け取り、他のすべての目的のために使用するために、その名義で任意の参加者を登録することをその所有者とみなさなければならない。第十十二十七条。ヨーロッパ経済地域の金融機関の自己救済を認めて同意する。(A)任意の融資文書または合意当事者間の任意の他の合意、手配、または了解に相反する規定があるにもかかわらず、本合意当事者は、任意のEEA金融機関が任意の融資文書によって生成された任意の負債を認め、負債が無担保である限り、EEA決議機関の減記および変換権力によって管轄され、同意して同意することができる, (I)EEA決議権限機関は、本プロトコル項の下でEEA金融機関に属する任意の方向によって支払われる可能性のある任意のそのような負債に任意の減記および変換権力を適用すること、および(Ii)任意の自己救済行動が(適用される場合)そのような負債のすべてまたは一部を含む任意の自己救済行動の影響を認め、同意することと、(A)そのような負債のすべてまたは一部を、そのようなEEA金融機関(その親会社)の株式または他の所有権ツールに変換することと、を含む

131-29949910.v 4コミットメント、またはその発行または他の方法でそれを付与することができる移行機関であり、これらの株式または他の所有権ツールは、本プロトコルまたは任意の他の融資文書下の任意のそのような債務の任意の権利の代わりに受け入れられるであろうか、または(B)任意のEEA決議権限を行使する機関の減記および変換権力に関連するそのような債務条項の変更。第十百二十八条。サービス業者です。貸手の選択の下で、融資は、貸手によって選択されたサービス機関/受託者(“サービス機関”)によってサービスを提供することができ、貸手は、貸手とサービス機関との間のサービスプロトコルに基づいて、本プロトコルおよび他の融資文書項目の全部または任意の部分的な責任をサービス機関に委託することができる。借り手は、サービス事業者と借り手との任意の要求、融資の任意の事前支払い、修正または修正、融資の任意の特別なサービス、または融資文書の作成または実行に関連する任意の費用および支出を含む、料金および他の定期的に手配されたサービス料、ならびにサービス事業者が融資に関連する任意の他の合理的なコストおよび支出を設定する責任を負わなければならない。第十百二十九条。先頭貸手と共同貸主条項。(A)先頭貸金人。本プロトコルまたは任意の他の融資文書には、いかなる逆の規定があるにもかかわらず、本プロトコルの下の任意の時間に1つ以上の貸手がある場合、各貸手は、貸手またはその関連会社を“先頭貸手”として指定しなければならない(この貸手は、その後の任意の時間、貸手が辞任するまで、または書面による通知によって貸手を置き換えるまで、または書面による通知によって貸主を置換するまでは、いずれかの時間、または書面による通知によって貸主に置換されるまで、いずれかの時間は、貸主に書面で通知しなければならない, “主な貸主”)。各貸手は、各貸手の非受託管理エージェントおよび担保エージェントとして先頭貸金側を指定し、先頭融資者が、他の貸手を代表して本プロトコルの同意または承認を許可しない唯一の権利を有する者であることに同意しなければならない(それぞれの場合、サービス機関がそのような通知、要求および他の通信を受信することを指定する必要があり、および/または具体的な状況に応じて同意または承認または承認を承認または拒否することを指定しなければならない)。いかなる貸主も、任意の他の貸主が本契約項の下でのその義務を履行できなかったために、借り手に対していかなる責任又は責任を負うか、又は借主が本合意又は任意の他の融資書類の下の義務を履行していないために、いかなる貸主に対してもいかなる責任を負うべきではない。(B)共通貸主プロトコル。借主はここで認められ、同意することができ、本契約項の下の任意の時間に1つ以上の貸手がある場合、そのような貸手は、そのような貸手の権利およびそのような貸手の権利およびそのような貸手が融資を管理する方法を含むが、これらに限定されないが、これらの当事者間の関係を制限するために、1つまたは複数の合意を締結することができる(任意のこれらの合意は、時々修正、修正、再記述、補足または置換されることができる)、これらの当事者間の関係を制限することができる。任意の共同貸主合意の目的は、完全に貸主の利益のためであり、借り手は、任意の借り手または他の誰も、その中の任意の条項の第三者受益者であってはならないことを認め、同意することである(意図的または意図的ではない), またはそれによって任意の権利を有しているか、またはその中に記載されている任意の規定に依存する権利がある。貸手は、任意の借り手または借り手のいずれかの関連会社に任意の共通融資プロトコルのコピーを提供する義務もなく、任意の借り手または任意の借り手の任意の関連会社に任意の共通融資プロトコルの内容を開示する義務もない。融資文書における各借主の義務は、現在および将来は、任意の共通貸主合意から独立しており、任意の共通貸主合意の条項によって修正されてはならない(借り手が認めているにもかかわらず、本プロトコルの下のいくつかの承認、計算、および他の決定については、任意の共通貸主合意は、自分の承認または決定を提供する前に、1つまたは複数の他の貸主と協議または承認を得ることを先頭にすることを要求することができる)。借り手は、先頭貸金人が与えた免除、同意、および/または承認に依存する権利がなければならない。[このページにはこれ以上のテキストがない]

双方はすでに本協定が上記で初めて明記された期日の正式な署名を促したことを証明した。借り手：Complex Treeutics Mezzanine LLC，デラウェア州の有限責任会社：名前：サンディップ·ローマスタイトル：署名者[中間ローン契約の署名ページ]

以下の土地はカリフォルニア州ロサンゼルス県ロサンゼルス市に位置し、ブロック1：5692番地区150番地区、カリフォルニア州ロサンゼルス県ロサンゼルス市に位置し、地図60ページ72と73ページに基づいて同県記録員事務室に記録された地図を記述する。ブロック2：第5692番地第151及び152番地は、地図60冊第72及び73ページに記録されているカリフォルニア州ロサンゼルス県ロサンゼルス市内上記県記録員事務所内の地図に基づいて定められている。3ブロック：第5692号区域153号区域、カリフォルニア州ロサンゼルス県ロサンゼルス市、地図60ページ72及び73ページに記録された地図に従って、同県の県記録員事務所に格納されている。第4ブロック：第5692号区域154号区域は、地図60冊第72及び73ページに記録されているカリフォルニア州ロサンゼルス県ロサンゼルス市内上記県記録員事務所内の地図に基づいている。しかし，上記の土地の下および内のすべての鉱物，石炭，油類，石油および同種の物質および天然ガスは，上記の土地の下および以内ではなく，この一部の土地は，地図19ページ38ページに同県の県記録局内に記録されている地図の第1875号区域境界線内に記録されている。APN：2157-001-158

添付ファイルB主要貿易引受業者同意書表[付加的な]

表の主要な貿易請負者同意とプロトコルOPG Hermes Investments(DE)C/oオックスフォード不動産グループ450 Park Avenue 10 Floor New York，NY 10022物件：18408-18412 Oxnard Street，Los Angeles，CA 91356担保ローン借主：Complex Treeutics Mezzanine LLCサンドイッチ借主：Complex Treeutics Mezzanine LLCレディース，さん：署名人、タイトル物件の請負業者(“貿易請負者”)理解(I)OPG Hermes Investments(DE)LLCは華州華州会社の有限責任会社であり、オックスフォード公園450番地ニューヨーク10022(その相続人および譲受人と共に、“貸手”)は、中間層借主と貸手との間の特定の中間層融資プロトコルに従って、時々修正、再記述、追加、延長、置換、または他の方法で修正される可能性があり、“融資協定”)中間層借主に、最大30，000，000.00ドル以下の元金を提供する(“融資”)、および(Ii)OPG Hermes Investments(DE)LLC、デラウェア州の有限責任会社、住所は、ニューヨーク10022番公園通り450号10階オックスフォード不動産グループ(その相続人および譲受人と一緒)の住宅ローン借り手(“住宅ローン”)は、住宅ローン借り手と住宅ローン借り手が本契約日に締結したいくつかのローン協定(“住宅ローン契約”)に基づいて、住宅ローン借り手に最高55，000，000.00元以下の融資を提供している(この合意は時々改訂、再説明、補足、延長、置換、または他の方法で改訂される可能性がある)。その他の事項を除いて，この融資は一部援助に用いなければならない, この物件に提案改善工事の費用の一部(“必要改善工事”)を建設する。ここで使用するが他に定義されていない大文字の用語は，融資プロトコルに与えられたものと同じ意味でなければならない.貿易請負業者は以下のような合意に達するまで貸主と合意する：1.別表Iとして私たちと[____](“代理人”)は，借り手の代理人として，日付[_______], 20[_]貿易契約により具体的に記載された必要な改善部分に関連する計画および規範に基づいて、構築および/または改修に必要な改善の一部(“貿易契約”)に基づく。本手紙のすべての条項は担保ローンの下で抵当貸金人の権利制約を受けています。いずれか一方が本手紙での権利が住宅ローン契約下の住宅ローン借り手の権利と何か衝突している場合は、住宅ローン文書下の住宅ローン借り手の権利を基準とする

2.貿易請負業者は、貿易契約を貸手に従属することを認め、同意する。貸金人、その代名人、子会社、相続人又は譲受人(“相続人”)が、担保借主の任意の直接又は間接権益(このような直接又は間接利益、“担保品”)の所有権を受けなければならない場合は、相続人の要求に応じて、相続人が書面で貿易請負業者の委託を受けた後、貿易請負業者は、相続人(担保借主所有者の身分)を委託し、その委託を証明するために必要な任意の文書に速やかに署名し、交付しなければならない。委託後、本貿易契約は引き続き完全な効力と効力を有する。3.中間借主の要求の下で、貸主に融資を立て替えるように誘導するために、貿易請負者は、(I)貸手が事前に書面で同意していないことを認め、同意する。いかなる実質的な面でも貿易契約を修正、修正または補充してはならない。および(Ii)貸主は、担保借り手が実行する義務と同じ効力を有する貿易契約の義務を実行することができる。以下第5項の条項により許可されない限り、貿易請負者は、貸主が事前に書面で同意せずに貿易契約を終了又は返却してはならず、直ちに書面で貸手担保借主に貿易契約の終了又は返還を試みたことを通知しなければならない。貿易契約に逆の規定があっても、貸金人又はその指定者が引当停止、代替停止の譲渡又はその他の理由を受けて担保となったすべての者である場合、貿易契約は、このような売却だけで終了してはならない, 担保を譲渡または譲渡する場合は，貸金者が本協定の条項に基づいて貿易契約を終了することを選択しない限り.4.貿易請負業者は、(I)担保融資者への任意の譲渡を除いて、貿易契約の任意の以前の譲渡を知らず、(Ii)貿易契約が有効で強制的に実行可能な合意であること、(Iii)貿易請負業者または貿易請負業者に知られていることによると、担保借主はいずれも契約項下の義務を履行していないこと、(Iv)貿易請負業者が履行しなければならないすべての契約、条件、および合意はその要求に従って履行されているが、本契約日後に履行すべきものを除外する。(V)貿易請負者は、正式な許可を得て、工事所の司法管轄区域で業務を行うことができ、貿易契約の有効期間全体にわたって完全に有効なライセンスを維持することができ、(Vi)本契約日までに、貿易請負業者が雇用した下請け業者(ある場合)は、その下請け契約に基づいて満期および対応するすべての金を取得した。貿易請負業者はまた、それが貿易契約に従って担保借り手に違約通知を発行する場合、貿易請負業者は、この通知のコピーを貸手に同時に提供しなければならないことに同意し、アドレスは以下のとおりである：OPG Hermes Investments(DE)LLC c/o Oxford Properties Group 450 Park Avenue 10 Floor New York，NY 10022注意：法律顧問、コピーは：Fred，Frank，Harris，Shliver&Jacobson LLP One New York Plazaに送信する

ニューヨーク、ニューヨーク10004注意：マイケルブンス、Esq。5.貿易請負者は、貿易契約に基づいて担保借り手に違約通知を発行する場合、貿易請負者は、貿易契約を終了する権利を含むが、貿易契約を終了する権利を含むが、貿易請負者がその救済措置の意図を行使する通知を貸主に発行し、(I)貿易契約に規定された期限または(Ii)の後90(90)日以内に違約を救済または治癒する機会を貸主に提供し、またはそのような違約の性質が90(90)日以内に是正できない場合、さらに同意する。保証人が期限内に違約行為の是正を開始し、その後、約束違反が完了するまで努力および継続的に起訴されるべきである限り、要求されるより長い期限。しかし、貸主はこの失責行為を救済したり、救済する義務がない。6.また、貸主が融資を提供することを考慮した場合、貿易請負者は、(X)担保借主の貿易契約下での違約が任意の適用可能な通知及び救済期間を超えた場合、又は(Y)借主が現在又はそれ以降に署名及び交付された融資に関連する任意の書類の違約が適用された通知及び救済期間を超えた場合、これらの文書は時々改訂及び補充を行うことができ、貿易請負業者は貸主の請求に応じ、(I)契約条項に従って貿易契約を継続して履行しなければならない。貸主が貿易請負業者に契約を継続させた後に提供されるすべてのサービスを選択する限り、貿易請負業者は、貸手が貸手の書面による承認を受けていないことを考慮することなく、貿易契約に従って支払われる(上記第3節の要求に基づいて承認された範囲内で), また、担保借主は、取引契約に規定されている履行期間を、融資契約の条項に従って担保の所有権を得ることを可能にするために必要な時間を延長したとみなさなければならない、又は(Ii)いかなる罰金又は停止料を支払うことなく貿易契約を終了し、貸手が選択したときは、直ちに任意の下請け契約の下でのすべての権利を貸主に譲渡する。7.貸手ローンの任意の収益が貿易請負者に直接支払われる場合、貿易請負業者は、請負業者、下請け業者、サプライヤー、労働者、および材料労働者の建設に必要な工事改善に必要な費用を支払うために信託形態でこれらのお金を受信し、そのような支払いに適用されるであろう。8.貿易請負業者を代表してこの手紙に署名した者は、彼または彼女がそうする権利があり、すべての州および地方の法律法規に基づいて、貿易請負者が貿易契約の条項に従ってそのすべての義務を履行する十分な権力を持っていることを証明する。9.本手紙の規定は、貿易請負業者および貿易請負業者の相続人および譲受人に拘束力を有し、貸手およびその相続人および譲受人に有利でなければならない。10.貿易請負業者は、貿易契約の下で、代理人が担保借主代理人としての役割の任意の終了、または任意の他の終了、キャンセルまたは満了に同意する

一定の[______]日付は[______, 20__]代理と借り手との間の契約自体は、貿易契約下での担保借り手または中間層借主の権利または貿易請負業者の義務を、損害、制限、または他の方法で変更してはならない

日付：[______], 2022 [請負業者] By: ______________________________ Name: Title:

別表I貿易契約

上級者証明書借入者名：Complex Treeutics Mezzanine LLC，デラウェア州有限責任会社物件住所：18408-18412 Oxnard Street，Los Angeles，California 91356本官僚証明書は，借主，デラウェア州有限責任会社Complex Treeutics Mezzanine LLCとデラウェア州有限責任会社OPG Hermes Investments(“融資者”)の間で2022年6月10日に締結された特定の中間層融資プロトコル(“融資プロトコル”)に基づいて交付される.本者証明書で使用されている明確に定義されていない大文字用語は“融資プロトコル”に規定されている意味を持つ.借り手の次の署名者は、本協定に記載されている事項をよく知っており、借入者を代表して、その個人的な身分ではなく、以下の事項を証明する[___]第2.1.5(A)節(追加前払い申請)：借主は、第2.1.5(A)節に従って追加前払いを申請し、特に、この声明、保証、および証明：(I)建築または改築工事に関連するすべての請求された支払いによって資金を提供する前払い項目は、すべての適用可能な法律要件、計画、および仕様に従って、良好かつ熟練した方法で達成された。(Ii)すべての追加の前払い(または一部の前払い)は、承認されたプロジェクト支出、現金支出、または承認された特別費用を支払うために使用されるであろう。(Iii)借り手が以前、任意の政府当局がプリペイドプロジェクトの開始および/または完了を要求するために必要な任意の許可、許可または他の承認のコピーである。(Iv)プリペイドプロジェクトに関連する材料または労務を提供する各者は、本役人証明書に含まれる付表に記載されている。(V)各上記者は、すべての支払いを受けたか、または支払い後に本条例の施行日までに満了し、その人に支払わなければならないすべての支払いを全数支払いした。(Vi)本者証明書には、その人がしたすべてのまたは部分的な留置権免除(誰が適用されるかに応じて)または他の貸主が合理的に満足できる支払証拠が記載されている。(Vii)本者証明書は、すべての請求書、請求書のコピーを含む, 貸手は、追加立て替え(または一部)の受領書および他の書類の返済または支払いを要求する；(Viii)費用の支払いを要求するすべての以前に要求された追加パッドは、現金支出および/または承認された追加パッドに使用されており、(Ix)締め切り最低持分要件を満たし、借り手は何の割り当ても行っていない。[___]第5.1.1(D)節(譲渡)：借り手証明(I)第5.1.1(D)節のすべての要求が満たされていること、(Ii)第5.1.1(D)(Iii)節について言えば、(X)いかなる当該財産権負担の支払いの代償(あれば)が商業的に合理的であるか、および(Y)いかなる当該財産権負担も物件の用途や運営に重大な損害を与えることはなく、物件の価値を大幅に低下させることやその他の重大な悪影響を与えることもない[___]第5.1.1(F)節(報告書の交付)：以下の署名者によって知られる：[___]年間/四半期報告：各財務諸表または本官僚証明書に含まれる他の報告書(適用されるような)は、すべての重要な態様で真実で、正確かつ完全であり、すべての重要な側面において、借り手の財務状況および経営結果、ならびに報告日までの借主および財産(通常の年末調整)を公平に反映する

これらの書類と財務諸表は承認された会計方法に従って作成されている[___]-年度/四半期報告：本報告日まで、以下の場合を除いて、借り手が融資文書項目の下で違約または違約を構成する事件や状況は存在しない[それがすでに存在している期間と、当時取られていた救済措置を含む(適用される場合)説明してください：_]. [___]四半期報告：任意の適切な核対外を除いて、本者証明書に含まれる四半期および年初から現在までの経営報告書は、純営業収入、営業収入、および営業費用を明記し、すべての重要な面で真実、正確、正確、完全であり、すべての重要な面で借主および物件の財務状況および経営結果を公平に反映する(正常な年末調整の制限を受ける)[___]四半期報告：最近完了したカレンダー四半期までの12ヶ月間の債務収益率の計算(借り手による“ローン協定”に記載されている国連ジュネーブ事務所の定義に基づいてこのような計算を調整する合理的な予想)は、以下の通りである[___]%以下の署名者は、その個人身分証明ではなく、借り手を代表し、(A)本役人証明書によって提供されるすべての資料は、様々な重要な態様で真実、完全、および正確であり、これらの資料を虚偽または誤解させる重要な事実を遺漏することなく、(B)以下に署名された代表は、正式に許可された代表が借主を代表して本役人証明書に署名することができる。日付：[________]名前：肩書き：

添付ファイルDが初歩的に承認した年間予算[***]

添付ファイルE申請書借り手と中間層借り手申請書申請書番号。担保融資機構：OPG Hermes Investments(DE)LLC，デラウェア州有限責任会社中間層融資機構：OPG Hermes Investments(DE)LLC，デラウェア州有限責任会社担保融資借主：Complex Treeutics LLC，デラウェア州有限責任会社中間層借主：Complex Treeutics Mezzanine LLC，デラウェア州有限責任会社日：[__________________]勤務場所：カリフォルニア州ロサンゼルス市オクスナード通り18408-18412号91356の間：[___________________]至れり尽くせり[__________________]対象融資の融資協定(“協定”)と中間層融資協定(“中間層融資協定”)によると、借り手と中間層借主は許可し、#ドルの立て替えを要求する[_______](“申請金額”)は、添付申請書、融資契約及び中間層融資協定第2.1.5(A)節に規定する項目からなり、借り手が申請立て替え金の収益から支払うべきハードコスト、ソフトコスト及び利息及び付帯コストを列挙して具体的に説明している。借り手は資金を電信為替で送金することを要求した[___________], 20[__]以下の電信為替指示による：金額：$[___________]銀行：[___________] ABA #: [___________]口座名：[___________]アカウント：[___________]注意してください[___________]出願額に応じて支払われるハードコスト、ソフトコストおよび利息および付帯コストは、本文書に添付されている表1により詳細に説明されている。申請金額には：住宅ローンシェア：$[__________]中間層資金シェア：$[__________]

貸手と中間層貸手に上記の要求を立て替えるように促すための金額については，借主はこの声明，担保と規定を特記し，本契約日までは以下のとおりである：1.借入者の知る限り，本申請金額は真実である。2.立て替えの追加を要求した場合または立て替え日までに、違約または違約イベントは存在しません。3.借入者は、“融資契約”第2.1.5(A)節の要求に従って貸主に本引き出し要求を提出し、第2.1.5(B)節の要求に従って入金要求と共に提出されたすべての適用書類を提出する。4.借り手は、借り手がその自己資金の中から少なくとも(A)(I)承認されたプロジェクト支出に関する追加立て替え金、適用された承認項目支出に対する借主権益立て替え金のコスト、および(Ii)利息および付随コストに関する追加立て替え金、適用された利息および付帯コストに対する必要な借主権益立て替え金の適用に対する支払者が合理的に満足できる証拠を提出する。及び(B)適用されるプリペイドプロジェクトの実コストから貸金者が本プロトコル及び担保融資プロトコルに従って当該前払い項目に前払いすべき金額を差し引く。5.故意に見落としています。6.以前施工コンサルタントに提出されていなかった平面図および仕様の修正、置換、補足、または他の修正のリスト、ならびに各項目の修正、置換の実際および完全なコピー, 補充物や他の修正は工事コンサルタントに交付された。借り手は、その前払い日までに有効な計画および仕様が明記されたリストを貸手に提出した。7.借入者が業権会社から取得した(または取得に至った)業権会社の業権保証書のAlta 33に対して裏書きを支払う(または借り手は業権会社からの承諾を促す)。前回の追加前金の日から、(I)所有権保証書が前回追加前払いされたことを証明した日から、許可された財産権負担を除いて、新たな例外はない(その定義(Vi)項に記載の許可された財産権負担は、実際の保証または解除されない限り)、支払いの日に発効し、(Ii)所有権保証責任金額を新規保証日までの追加前払い金額(Alta 33支払い裏書きの定義のような)に増加させる。8.各ローン文書に記載されている借り手及び保証人に関する各項の陳述及び保証は、各要項において真実、完全及び正確であり、早期日付当日(及び早期日付までにすでに存在している事実及び状況について)のように、しかし、締め切りから発生した事実又は状況のいかなる変化も、例えば、失責又は失責事件を構成しない、又は失責又は責任喪失事件の発生によるものではなく、しかもどうしても重大な不良影響を招くことができなければ、例外である。

9.借入者は、物件の実際の施工段階に関する法律の規定に基づいて必要なすべての施工許可証を取得(または取得するように手配されており、各施工許可証の写しを貸金者に交付する。10.本契約および他の融資文書の適用規定によれば、借り手は、融資者のすべての未返済の費用および支出(工事コンサルタントの費用および支出、ならびに融資に関連するすべての他の費用、コストおよび支出(外部法律顧問の費用および支出を含む)を支払ったか、または返済していないが、その時点で満期および支払われるべき範囲を制限する。11.融資文書に追加的な許可があることに加えて、建設工事プロジェクトに含まれるすべての材料および固定付着物は、その絶対所有権が引渡し業の直後に借主に帰属し、借り手が要求を出したように、借り手が、これらの材料および固定付着物の所有権を主張する契約、販売書、または他の合意を提出し、提供している。12.ローン残高は、“ローン契約”第2.1.11節の規定に適合します。13.借り手またはその弁護士によって知られている借り手、住宅ローン借り手、総テナント、保証人、マネージャー、総請負業者または財産のための未解決または脅威訴訟は、決定が不利である場合、合理的に予想される場合、(I)借主者、主テナントまたはマネージャーの支配権の変化、(Ii)重大な悪影響、または(Iii)保証人が財務条約の要件を満たすことができない。14.借り手は、すべての書類、報告、証明書、誓約書およびその他の資料を貸金人に交付(または交付するように手配されている)されており、その形式および実質は、貸手または建築コンサルタントを合理的に満足させる必要があり、各項目はその合理的な必要に応じて決定することができる, 借り手が借り手が適用される追加前払いを支払う際に遵守すべき条項と条件を遵守することを証明する。15.借り手は、“環境報告”または“環境賠償条項”の要件に適合する任意の将来の環境報告または評価に記載されたすべての提案の証拠を貸手に提出(または交付させた)しているが、借り手は、融資協定第2.1.6(J)節で決定された措置をとっているか、または“融資協定”第2.1.6(J)節に従って取られた措置を講じており、借り手が責任を招くまたは責任を負う目的で、借り手の業務または借り手の任意の環境事項、危険廃棄物または物質の処理に対していかなる制御を実施しているとみなされてはならない。16.利息および付帯コスト不足は存在しません。17.貸主に完全に開示された修復可能かつ修復されている事項に加えて、ローン協定第5.1.2(B)節の規定に基づいて、借主がローン協定第5.1.2(B)節に基づく抗弁権利に適合する場合、当該物件は、実質的にすべての実質的な側面においてすべての法律要件に適合する。18.(I)必要な改善を含む工程の一部として治癒する事項を除いて、当該物件は、すべての重要な点においてすべての法律規定に適合している

いかなる修復も継続しており、借り手はその修復を行うために努力しており、貸手は、追加の立て替えを支払う前に修復が完了していないと判断しており、(Iii)任意のテナントをレンタルして権利を終了することを可能にする死傷または非難は発生していない(または権利は放棄または失効されなければならない)。19.事前支払日において、借り手が決定された重大なマイルストーンに適用される期間内に任意の重大なマイルストーンに到達できないことをもたらす合理的な予想は発生していない。20.借主の選択に応じて、(I)各貿易請負者の義務について、借主によって満足された保証人によって発行された支払いおよび履行保証金を維持し、その形態および実質的に借入者が合理的に満足することをもたらす；および/または(Ii)各貿易請負者の義務について、借主が合理的に受け入れられた形態および実質的な分保保険証書を維持し、これらの保証金の金額が、“融資協定”第2.1.6(V)節に基づいて保証される各貿易契約の全契約価格を下回らないことを前提とする。二十一借り手はすでに満足できる証拠を提供し、締め切りの最低株式要求を満たし、しかも何の分配も行われていないことを証明した。22.主租約はすでに完全に発効し、しかも主租約項の下で何の違約状況も発生しなかった[査定項目の支出を支払うための追加的な前払いとして以下の項目が含まれなければならない。]二十三借り手は、これまでに完了したこのような工事の任意の部分が実質的にすべての適用可能な法律要件および計画および規範に従って良好かつ熟練した方法で完了したことを証明する追加の前払いによって資金を提供する、適用可能な承認プロジェクト支出を構成する任意の建築工事に関する上級者証明書を貸主に提出している。24.借主(または引渡しを促進された)貸手(I)は、融資者が合理的に満足する形で、実質的に貸主に最新のプロジェクト建設予算を提出しており、締め切りまたは前回の抽出要求の日(状況に応じて決定される)が実施されてから発生するコスト(利息および付帯コストを除く)の完了が予想される改善が予想されるコスト(利息および付帯コストを除く)、および(Ii)貸手が合理的に受け入れられる形態および実質的な予想コスト報告を示しており、その中で、改善が達成されることが予想されるコスト(利息および付随コストを除く)を示す。前の月(または前回の引き出し要求の日付は、どのような状況に応じて)の期間に発生した費用および予想費用の後、しかし，施工予算で承認されたプロジェクト支出に関するどの明細項目も，このような明細項目が100%購入されるまで，追加前払いの収益から資金を得る資格はなく，貸手や施工コンサルタントは関連する下請け契約，および主要貿易請負業者の同意(適用すれば)を審査した

二十五借り手はすでに借り手及び/又は担保借り手に、要求を抽出した日までのプロジェクト建設進捗とコストと施工スケジュールと施工予算の入金、及びプロジェクト完成前の進捗とコスト予測を提出した[ページの残りをわざと空にする]

抵当ローン借り手：Complex Treeutics LLC，デラウェア州の有限責任会社：_名称：タイトル：

サンドイッチ借主：Complex Treateutics Mezzanine LLC，デラウェア州の有限責任会社：_名：

添付ファイルFは故意に漏れています

添付ファイルGは故意に漏れています

添付ファイルHは故意に漏れています

証拠品を見落としてしまいました

証拠Jは故意に遺漏された

添付ファイルK-1米国税務コンプライアンス証明書(非米国連邦所得税組合企業の外国融資者に適用)]日付が#年の中間層ローン協定に言及しました[]2022年(時々改正され、補完され、または他の方法で修正された“融資協定”)は、[_____________], a [_____________](その後継者および譲受人、“貸手”)およびComplex Treateutics Mezzanine LLC、デラウェア州の有限責任会社(“借主”)および各貸手は時々それに関連している。第2.2.3節の規定によれば、署名者は、(I)本証明書を提供する融資(およびその融資を証明する任意の手形)の唯一の記録および実益所有者であり、(Ii)規則第881(C)(3)(A)節でいう“銀行”ではないことを証明する。(Iii)規則871(H)(3)(B)節で示した借り手の“十パーセント株主”ではなく、(Iv)守則第881(C)(3)(C)節で述べた借入者に関する“支配された外国会社”ではない。次の署名者は、国税表W−8 BENまたは国税表W−8 BEN−E上で、その非米国人身分の証明を借主に提供している。本証明書に署名することは、署名者が同意することを示す：(1)本証明書で提供される情報が変化した場合、署名者は直ちに借り手に通知すべきである；(2)署名者は、署名者に各金を支払うカレンダー年度であっても、支払い前の2つのカレンダー年度のいずれかであっても、適切かつ現在有効な証明書を常に借り手に提供しなければならない。本プロトコルには別の規定があるほか、ローンプロトコルにおいて定義され、本プロトコルで使用される用語は、ローンプロトコルにそれらを付与する意味を有するべきである[貸手名] By:_________________________________ Name: Title: Date: ________ __, 20[]

添付ファイルK-2米国税務コンプライアンス証明書(非米国連邦所得税組合企業の外国参加者に適用)]日付が#年の中間層ローン協定に言及しました[]2022年(時々改正され、補完され、または他の方法で修正された“融資協定”)は、[_____________], a [_____________](その後継者および譲受人と共に、“貸手”)およびComplex Treateutics Mezzanine LLC、デラウェア州の有限責任会社(“借り手”)および各貸手は時々貸手になる。融資協定第2.2.3節の規定によれば、署名者は、(I)本証明書の参加を提供する唯一の記録及び実益所有者であり、(Ii)規則881(C)(3)(A)節でいう“銀行”ではないことを証明する。(Iii)規則第871(H)(3)(B)条にいう借り手の“十パーセント株主”ではなく、(Iv)規則第881(C)(3)(C)条に記載されている借入者に関する“支配された外国会社”ではない。署名者は、米国国税局W−8 BEN表または米国国税局W−8 BEN−E表上で、その融資参加者に、その非米国人身分の証明書を提供している。本証明書に署名することは、署名者が同意することを示す：(1)本証明書で提供される情報が変化した場合、署名者は直ちに書面で貸手に通知すべきであり、(2)署名者は、毎回署名者に支払うカレンダー年度であっても、支払い前の2つのカレンダー年度のうちの1つであっても、記入が妥当で現在有効な証明書を常に貸手に提供しなければならない。本プロトコルには別の規定があるほか、ローンプロトコルにおいて定義され、本プロトコルで使用される用語は、ローンプロトコルにそれらを付与する意味を有するべきである[参加者名] By:_________________________________ Name: Title: Date: ________ __, 20[]

米国税務コンプライアンス証明書添付ファイルK-3表(米国連邦所得税パートナーとしての外国参加者に適用)]日付が#年の中間層ローン協定に言及しました[]2022年(時々改正され、補完され、または他の方法で修正された“融資協定”)は、[_____________], a [_____________](その後継者および譲受人、“貸手”)およびComplex Treateutics Mezzanine LLC、デラウェア州の有限責任会社(“借主”)および各貸手は時々それに関連している。“融資協定”第2.2.3節の規定によれば、署名者は、(I)本証明書の参加を提供する唯一の記録所有者であり、(Ii)その直接又は間接パートナー/メンバーが当該参加の唯一の実益所有者であることを証明する。(Iii)このような参加については、署名者又はその任意の直接又は間接パートナー/メンバーは、“規則”第881(C)(3)(A)条に示される通常の貿易又は業務中に締結された融資契約に基づいてクレジットを提供する“銀行”ではない。(Iv)その直接または間接パートナー/メンバーはいずれも守則第871(H)(3)(B)節に示す借り手の“10%株主”ではなく、(V)その直接または間接パートナー/メンバーはいずれも守則第881(C)(3)(C)節に記載された借り手に関連する“制御された外国会社”ではない。以下の署名者は、融資者にIRSフォームW-8 IMYを提供し、各ポートフォリオ利息免除のパートナー/メンバーが提供する以下のフォームのうちの1つを添付している：(I)ポートフォリオ利息免除を申請する各パートナー/メンバーのIRSフォームW-8 BENまたはIRSフォームW-8 BEN-Eまたは(Ii)IRSフォームW-8 IMYは、パートナー/メンバーの各ポートフォリオ利息免除を主張する実益所有者が提供するIRSフォームW-8 BENまたはIRSフォームW-8 BEN-Eと共に。本証明書に署名すると，署名者は同意する：(1)本証明書で提供される情報が変化すると, 署名者は、これを速やかに貸金人に通知しなければならない、(2)署名者は、署名人に支払うカレンダー年度または支払い前の2つのカレンダー年度のいずれかの年に、記入が妥当で現在有効な証明書を貸主に提供しなければならない。本プロトコルには別の規定があるほか、ローンプロトコルにおいて定義され、本プロトコルで使用される用語は、ローンプロトコルにそれらを付与する意味を有するべきである。[参加者名] By:_________________________________ Name: Title: Date: ________ __, 20[]

添付ファイルK-4米国税務コンプライアンス証明書(米国連邦所得税目的の提携企業に適用される外国融資者)]日付が#年の中間層ローン協定に言及しました[]2022年(時々改正され、補完され、または他の方法で修正された“融資協定”)は、[_____________], a [_____________](その後継者および譲受人、“貸手”)およびComplex Treateutics Mezzanine LLC、デラウェア州の有限責任会社(“借主”)および各貸手は時々それに関連している。“融資協定”第2.2.3節の規定によれば、署名者は、(I)それが本証明書を提供する融資(およびその融資を証明する任意の手形)の唯一の記録所有者であること、(Ii)その直接または間接パートナー/メンバーがその融資(およびその融資のいずれかの手形を証明する)の唯一の実益所有者であること、(Iii)本融資協定または任意の他の融資文書によるクレジット拡張について、以下の署名者又はその任意の直接又は間接パートナー/メンバーは、“規則”第881(C)(3)(A)条に示される通常の貿易又は業務中に締結された融資契約に基づいて信用を提供する“銀行”ではない。(Iv)その直接または間接パートナー/メンバーはいずれも守則第871(H)(3)(B)節に示す借り手の“10%株主”ではなく、(V)その直接または間接パートナー/メンバーはいずれも守則第881(C)(3)(C)節に記載された借り手に関連する“制御された外国会社”ではない。次の署名者は、融資者および借り手にIRSフォームW−8 IMYを提供し、各ポートフォリオ利息免除のパートナー/メンバーが提出した以下のフォームのうちの1つを添付している：(I)ポートフォリオ利息免除を申請する各パートナー/メンバーのIRSフォームW−8 BENまたはIRSフォームW−8 BEN−Eまたは(Ii)各ポートフォリオ利息免除を申請するこれらのパートナー/メンバーの実益所有者が提供するIRSフォームW−8 IMYまたはIRSフォームW−8 BEN−E。本証明書に署名すると，署名者は同意する：(1)本証明書で提供される情報が変化すると, 署名者は、直ちに借り手に通知しなければならない。(2)署名者は、毎回署名者に支払うべきカレンダー年度または支払い前の2つのカレンダー年度のいずれかのカレンダー年度に、借り手に妥当かつ現在有効な証明書を提供しなければならない。本プロトコルには別の規定があるほか、ローンプロトコルにおいて定義され、本プロトコルで使用される用語は、ローンプロトコルにそれらを付与する意味を有するべきである。[貸手名] By:_________________________________ Name: Title: Date: ________ __, 20[]

付属品L初期工事予算[***]

添付ファイルM初期施工進捗計画[***]

別表I既存の工事書類[***]

付表二組織構造[付加的な]

組織構造図Instil Bio，Inc.(デラウェア州C社)Complex Treateutics LLC(デラウェア州有限責任会社)100%所有権Complex Treateutics Mezzanine LLC(デラウェア州有限責任会社)借主*保証人サンドイッチ借款人18408-18412 Oxnard Street，ロサンゼルス，カリフォルニア州91356*2022年3月31日までの公開報告によると、FMR有限責任会社と治癒リスク投資会社を除いて、借り手の10%を超える株式を直接または間接的に所有する個人や実体はない

別表三材料協議リスト[付加的な]

別表3-材料プロトコルリストはなく、サービス契約はInstil Bio，Inc.は行列に基づいて保持される

別表4設計専門家リスト[***]

別表V建築許可証[付加的な]

付表V-施工許可証臨床建築許可証#簡単な説明金額発行の住所日付所有請負業者説明21016-10000-06831ビル-変更/修復18412 W Oxnard ST 4/21/2021$1，222.31ターナー建築会社ePlanは既存のビルボードを修正します。20042-10000-21651パイプ会社18412 Wオクスナンド通り2021年5月6日$1，524.31-Chaseパイプ会社飲料水と廃棄物/排気口を含む。3“水メーター、還流装置およびPRV 20016-10000-28026 Bldg-変更/修理18412-18424 W Oxnard St 5/7/2021$9，995.41ターナー建築会社TI.既存のオフィスおよび製造設備を持っています。既存の定格廊下は隣接建物に接続するために削除される。既存の建築構造タイプをV−BからIII−Bに変更する。外部階段を改修し、新しい階段と新しい20020-10001-02289非建物-新しい18412 Wオキシナード街5/7/2021年$1，392.96ターナー建築会社が早期に現場準備作業を開始した“再ストライプ駐車場、新しいバリアフリー坂道と新設備コンクリートマット層”20030-10000-06263分級18412西オキシナード通り5/7/2021年$769.16ターナー建築会社駐車場分級。75 CU YD切り込み250 CU YD充填175正味CU YD輸入20041-10000-39638電気18412 W Oxnard St B 2 2021年5月12日$5，060.87 Rosendin Electric Inc.完全PC to A TI完全PC to A TI商業建築1および2.21041-10000-05696電気18424 W Oxnard St B 1 5/12/2021年$2，097.16 Rosendin Electric Inc.完全PCからA TIビジネス建築1および2.20044-10000-1181エアコン18 W 412 Oxnard St 6/9/2021$3を改善する。21042-20000-16025配管工事18412 Wオクスナード通りBLDG 1，2021年9月1日$357.52-低圧ガスシステムの設置

商業建築許可証#簡単な説明住所金額の発行日について説明21042-20000-05846パイプ18408 W Oxnard ST 3/24/2021年$59.95ターナー建築会社汚れ水路CAPライセンスライセンス解体2号建物2307平方フィート露天オフィス/段階/生産許可証21019-10000-00275 21042-20000-05847パイプ工事18360-18364 W Oxnard ST 3/24/2021$5 9.95ターナー建築会社下水処理会社に従って第21019-10000-00270号露天オフィス/段階/生産ライセンス221307平方フィート露天オフィス/段階/生産ライセンス2021年8月17日特納建築会社はオフィスビルの解体が必要、空地、柵と天蓋は21019-10000-00275建物を必要とする-18408 Wオキシナード通り4/13/2021年$1，791.74ターナー建築会社のデモ(E)オフィスビル、透明な地域、フェンスと天蓋は21030-10000-02055分級18412オクスナード通り8/17/2021年$3，465.66ターナー建築会社は新しい細胞治療製品のための商業ビルの大まかな評価-21041-10000-791.74電気791.74 791.74オクスナード通り9/1/19ドル、建築許可証21010-10000-00719のうち、779.14ターナー建築会社(EPLAN)による新建築電気システムの全面計画検査。21044-20000-06428エアコン18412 Wオキシナード通り2021年9月13日$6，233.71細胞治療製品のための空気企業有限責任会社機械システムを制御する新しい商業製造ビル。21010-10000-00719ビル-変更/修理18412-18424 Wオクスナード通り10/6/2021年$105，273.73ターナー建築会社財団は商業製造建築21020-10000-01633非建築-新18412-18424西オクスナード通り11/2/2021年$2，100.07ターナー建築会社の工事現場擁壁、傾斜S.O.Gのみを許可した。, 突起した植木鉢の塀です21010-10000-00719ビル-新18408 Wオキシナンド通り2021年12月1日$540，342.54ターナー建築会社新商業製造ビル21042-20000-10871パイプ18412 Wオクスナード街12/14/2021年$5，752.48空気企業有限責任会社の配管システム平面図を制御して飲料水、廃棄物および換気、雨水排出を検査した。4インチメーター、4インチRPBP、2つのPRV。21010-10000-00719ビル-変更/修理18412-18424 W Oxnard ST 2/7/2022$310.41ウォルターズおよびウルフガラス会社追加許可#21010-10000-00719ガラスカーテン壁の提出延期。21010-10003-00719ビル-変更/修理18408 Wオクスナード通り2/7/2022年$310.41ウォルターズおよびウルフガラス会社追加ライセンス#21010-10000-00719ガラスカーテン壁の提出を延期します。

ライセンス#簡単な説明金額の発行日に関する所有請負業者説明21042-20001-10871パイプ18412 W Oxnard ST 2/16/2022年$148.24空気企業有限責任会社におけるガスシステム5ポンド/平方インチを制御します。当初の計画に基づいて支払われた許可料の一部をチェックします。21044-20002-06428エアコン18412西オクスナード通り3/31/2022年$227.81制御空気企業有限責任会社補充許可21044-20000-06428。承認された計画を改訂する.22041-90000-16334電気、特殊装置18408 W Oxnard ST 4/13/2022年$274.46塔夫脱電気会社接地仮発電機-安寧ジョンソン22041-90000-16335電気、特殊装置18408 W Oxnard ST 4/13/2022年$274.46塔夫脱電気会社接地仮発電機#3床請負業者によって22041-90000-16336電気を使用し、公共安全は18408 W Oxnard ST 4/13/2022$575.41タフ脱電気会社のみが壁と天井に火災警報および安全装置を設置する。随行基本許可証

付表6理由なし一覧表

別表七体調申出の例外[付加的な]

別表4.1.2(J)2022年6月1日，総請負業者は借り手に通知し，総請負業者はB号館北西駐車場外部(下図参照)景観シンク直上に位置するマンホール(下図参照)に何らかの地盤沈下が観察された。本契約日までに、総請負業者は和解の原因を調査しており、可能なクレームを保険会社に通知している。本報告の日までに，総請負業者の推定修理費用は約50，000から200，000ドルであり，完成までに3~4週間かかり，具体的には地盤沈下の原因に依存する