添付ファイル10.5

 

賃貸契約の最初の修正案

 

賃貸契約の最初の修正案(本修正案)は

2009年4月13日より、テキサス州有限組合企業AR Industrial No.1，Ltd.(“大家”)とテキサス州会社(“テナント”)Orthofix，Inc.が署名し、発効した。

 

リサイタル：

 

A.
所有者とテナントは以前、テキサス州ルイビルに所有者によって建設されるビル(“物件”)内の約144，624平方フィートのレンタル可能面積を含む2000年2月10日のいくつかの賃貸契約を締結していた。

 

B.
大家さんとテナントは、以下により全面的に説明する条項と条件に基づいてレンタル契約を修正することを望んでいます。

 

プロトコル：

 

価値のある価格について、大家とテナントは以下のように同意した

 

1.
定義する。本修正案において別途定義されていないすべての用語は、レンタルで説明されたものと同じ意味を有するべきである。

 

2.
制球権。現在賃貸借契約第3節を改正し、交付予定日は2010年2月15日と規定しています。また，賃貸料減免義務に関する2010年4月30日の締め切りを38日間延長したため，締め切りは現在2010年6月7日である。また，テナントが賃借を終了する権利に関する締め切りは2010年11月1日現在38日間延長されているため，締め切りは現在2010年12月9日である.

 

3.
承認する。本契約に含まれる任意の条項又は条件が、本契約に含まれる任意の条項及び条件と衝突する場合は、本契約に含まれる条項及び条件を基準とする。そうでなければ、本レンタルは、その中のすべての条項および条件が承認され、確認され、修正され、修正された後、完全な効力および役割が維持されなければならない。本改正案は、家主、宿泊客及びそのそれぞれの相続人及び譲受人に拘束力を有する。

 

4.
対応者。本修正案は1つの式で複数実行することができ、各コピーは1つの原本を構成すべきであるが、すべてのコピーは1つの文書を構成しなければならない。

 

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第一段階賃貸契約を締結する

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添付ファイル10.5

 

 

 

 

 

 

上記の最初に明記された日付から実行される.

 

 

大家さん：

 

 

 

AR実業一号有限公司

テキサス州の有限共同企業

 

 

差出人：

29 BCO，Inc.

 

テキサス州の会社です

 

普通パートナー

 

 

 

作者：/s/Joel M.Overton，Jr.

 

名前：ジョール·M·オフトン

 

肩書き：上級副社長

 

 

テナント：

 

 

 

Orthofix社

ミネソタ州の会社です

 

 

 

作者：マイケル·P·シンプソン

 

名前：マイケル·P·シンプソン

 

肩書：総裁

 

 

賃貸契約の最初の修正案

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