EX-10

転貸協定に関する第2の改正案(以下、“改正案”と呼ぶ)は、デラウェア州のRxSight社(“RxSight”)とCompass聖書教会(“転貸者”、RxSightとともに“双方”)によって制定され、2023年1月4日(“改正案発効日”)に発効する。

これを受けて、双方は、2022年4月4日に発効し、2022年6月1日に改正された特定の転貸協定(以下、“協定”と略す)を締結した

双方は本プロトコルに反映された方法で本プロトコルを修正することを望んでいることを考慮し，

本協定の各当事者は、本合意に反映された方法で本合意の改訂を承認したことを考慮して、

そこで，本プロトコルの前提と相互約束および条件を考慮して，双方が法的制約を受けることを想定し，以下のように合意する

2023年3月1日から、本プロトコルの以下の各節を以下のように修正する

1.2(A)セグメントの家屋の面積は、約3940平方フィートである。

1.5段落で述べた基本レンタル料は毎月5319ドルである。

第14条(Iii)段落における基本賃貸料の固定賃貸料調整(FRA)は、次の日に以下の金額に増加しなければならない

2023年4月1日-2024年3月31日新基本レンタル料：6213.78ドル

二、

2024年4月1日-2025年3月31日新基本レンタル料：6，462.34ドル

第16段落の公共事業については、2023年4月1日から、転貸者は、第1四半期-5，441.61ドル、第2四半期-6，644.77ドル、第3四半期-8，817.69ドル、第4四半期-5，761.50ドルを超える金額を転貸者に支払わなければならない。

本修正案は、1つまたは複数のファックス、電子または原本が署名することができ、各文書は原本とみなされ、両者は共に同一の文書を構成するべきである。

本協定のすべての条項と条項はいかなる明示的または必要な修正もなされておらず，完全な効力と効力を維持すべきである.本修正案の日から後、本修正案または元の合意における“合意”という言葉に対するすべての言及は、本修正案に含まれる条項を含むべきである。

本改正案は改正案が発効した日から発効することを証明します。