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Selina報告2022年度第4四半期および年間監査されていない予備収入結果と業務更新

ニューヨーク(2023年3月2日)Selina Hoitality PLC(Selina≡or The Company)，(ナスダック：SLNA)， この急速に増加するライフスタイルと体験式ホテル会社は，ミレニアム世代とZ世代旅行者向けに，2022年12月31日までの第4四半期と年間の初歩的な未監査の収入結果を発表した

Selinaの共同創業者で最高経営責任者のRafael Museri氏によると、Selinaは3つの戦略優先事項に集中している：キャッシュフローの推進、私たちの利益の道を実行し、私たちのブランドを構築する。私たちはコストを削減し、効率を高め、集中度を強化する方法をたゆまず探索するつもりだ。私たちの第4四半期と年間のパフォーマンスは、優れた顧客体験の提供と忠誠心を築いた顧客基盤の継続的な追求を証明しています。私たちの優先順位を考慮して、私たちは新しいホテルの成長の中でより多くの規律と短期的な適度な成長を実行しながら、既存市場での的確な拡張に引き続き集中し、既存ホテルのより高い入居率を推進する予定です。私たちはこの方法が私たちの最も重要な戦略的目標を達成するのに役立つと信じている

2022年第4四半期の予備収入と主要業績指標

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総収入は4，950万ドルから5，250万ドルの間であり，2021年第4四半期に比べて60%から70%に増加しており，新開業地点のベッド増加，入居率の上昇，1床あたりの総収入の増加が主な原因である

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同店によると、2021年第4四半期と2022年第4四半期に運営する物件の総収入は23%増加した

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露天ベッドは29，600床です

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オープンベッド(期末)は19975床です

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2022年第4四半期の1日平均開放ベッド数は18，552床

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入居率は2021年第4四半期の39%から49%に上昇した

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1日あたりベッド占有総収入(TRevPOB)は59ドルに増加し、2021年第4四半期に比べて28%増加した

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1日あたりのベッド占有総収入(TRevPOB)は38ドルに増加し、2021年第4四半期に比べて4%増加した

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1ベッドあたりの年化総収入は6983ドルに増加し、2021年第4四半期に比べて31%増加した

2022年通年の予備収入と主要業績指標

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総収入は1.825億ドルから1.855億ドルの間で，2021年度に比べて97%から100% 増加し，主な原因は新規開業地点のベッド数の増加，入居率の向上，1床あたりの総収入の増加である

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同店ベースでは、2021年度と2022年度に運営する物件の総収入が57%増加した

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露天ベッドは29，600床です

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オープンベッド(期末)は19975床です

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2022年通年平均1日あたり19，018床を開放

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2021年度と比較して入居率は33%から48%に上昇した

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TRevPOBは53ドルに増加し、2021年度より16%増加した

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TRevPOBSは38ドルに増加し、2021年度より9%増加した

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1ベッドあたりの年収総額は6612ドルに増加し、2021年度に比べて57%増加した

2022年の企業のハイライト

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米銀行買収会社との業務合併を完了し、2022年10月27日にナスダックに上場する

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新しい市場と既存の市場に18物件が開設され，3692床であり，第4四半期にイスラエルテルアビブとオーストラリア磁島の2物件を含めて323床であった

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既存の22ホテルの中で約2500床増加しました

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同社は2022年12月31日現在、6大陸24カ国·地域に118床のオープンベッド、約29，600床のオープンベッドを有し、前年同期比27%増加している

2023年拡張戦略

Selinaの2023年の拡張戦略は、入居率が通常より速く、より魅力的な財務業績を提供する場所を開設すること、改築と賃貸空間を増加させることによって既存の場所を拡張すること、そのブランドを利用してより長い猶予期間の柔軟なレンタル条項を得ること、同時にいくつかの新しい場所の浮遊レンタル料に移行することの3つの重要な原則に重点を置く。そこで、同社は2023年に10~15軒のホテルを開設する予定だ。Selinaは、2023年に開業予定の物件を含む、Selinaの将来の不動産の買収と予備転換に資金を提供する3億ドルの資本を約束する第三者不動産パートナーと合意に調印した。会社が規模経済を実現するのを助けるために、会社はオーストラリア、ブラジル、コスタリカ、ギリシャ、イスラエル、メキシコ、モロッコ、パナマ、ペルー、アメリカなど多くのホテル市場を含む、既存の業務の24カ国/地域での拡張に集中する

Selinaは2023年1月27日、その最新の投資家紹介で、2023年の目標には、年収30%~40%の増加と、調整後のEBITDAおよび運営キャッシュフローの実現を含むことを開示した

Selinaは2023年に足跡を拡大し続けるが，現在の拡張計画は，同社はキャッシュフローに集中し，世界各地のユニークなホテルでホテル客や地域コミュニティに信じられない体験を提供することにしっかりと取り組んでおり，逆に収入を推進することを示している。現在の拡張計画では，Selinaはそのコスト構造とキャッシュフローに非常に注目しており，会社が将来実現し，調整後のEBITDAと運営キャッシュフローを維持することが正であることを示している

重要な指標

管理層は複数の運営と財務指標(以下の肝心な業務指標を含む)を用いてSelinaの業務を評価し、Selinaの業績を評価し、Selina業務に影響する傾向を確定し、財務予測と業務計画を制定し、そして戦略決定を行う。管理層は、Selina内部指標を計算するためのSelinaの流れを定期的に審査し、調整して、その正確性を向上させることが可能である

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入居率を任意の所与の時間帯に販売されたベッド数を開放ベッド総数で割ったものと定義した

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開放ベッドは，任意の所与のbr期間終了時の開放物件の在庫ベッド総数を反映している。私たちのホテルは部屋を異なるベッド構成に変換することができるので、開放ベッドの総数は任意の所与の位置で任意の所与の期間内に変動する可能性があります

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1日平均開放ベッドとは，任意の所与の時間帯に毎日在庫されているベッドの総数である。この指標はSelinaの日常宿泊能力を反映し，入居率の計算に用いられている

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TRevPOBは、同期に販売されたベッドビット数を、任意の所与の物件、任意の所与のbr}期間の総収入(遠隔年間収入を含まない)として定義する。この措置は，1床あたりの総収入を反映しているため，入居率の影響を除去している。この指標の変化は，需要に応じて部屋やベッド配置を変更する能力による業務変化を反映している

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TRevPOBは、任意の所与のbrの間の任意の所与の物件の総収入(遠隔年間収入を含まない)を同期に販売されたベッド数で割ったものと定義する。販売ベッド数の算出方法は，いずれの期間の入居率にもその期間開始と終了時の開放ベッド総数の平均を乗じた。この措置は，ベッド1床あたりの総収入を反映しているため，入居率の影響を除去している

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各ベッドの総収入の計算方法は、任意の所与の期間内の任意の所与の物件の総収入(遠隔年間収入を含まない)を、その期間の開始および終了時の開放ベッド総数の平均値で割る。管理層は各ベッドの総収入を異なる場所或いは異なる人の時間経過の表現を比較する有用な指標と見なし、ベッド総数の持続的な増加に伴い未来の収入潜在力に対する指示を提供した

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開放ベッド数は任意の所与の期間終了時に開放物件のベッド総数を反映している。ベッドは私たちが所与の物件の潜在的な睡眠能力を測定するための指標だ。これは与えられた期間の実際の能力を反映するのではなく、静的な能力測定である。550万ごとに21軒の家屋の宿泊(寝室)の面積は1床に等しい。私たちの客室は違う形式に変換できるように設計されていて、違うベッド構成を持っています。ダブルベッドが1つある標準宿泊、シングルベッドが2つあるツイン宿泊、4人収容可能な空間を持つ家族宿泊、8人収容可能な空間があるコミュニティ宿泊を提供します。例えば、物件マネージャーの適宜決定の下で、標準宿泊中のダブルベッドは、8人の客を収容可能な二重ベッドで置き換えることができる。したがって，経営陣は，実際のベッド数ではなくベッド数を物件容量の静的な測定基準と見なしており，任意の所与の物件の部屋配置変化による誤った変動を回避しているからである。

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EBITDAは，所得税，純利息支出(財務収入とコスト)および減価償却や償却の影響を含まないIFRS純利益(損失)と定義されている。調整後のEBITDAをEBITDAと定義し，(I)純通貨頭金収益，共同会社における利益/(損失)シェア，その他の非営業収入/(費用)やCOVIDに関する特許収入，(Ii)減価損失，(Iii)非現金 株式による報酬支出，(Iv)非定常上場企業準備コスト，および(V)所得税に関係のない税務リスク対策 などの非営業収入(費用)を含まない

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運営キャッシュフローをIFRSキャッシュフロー統合レポート における経営活動のための現金純額と定義する

初歩的な財務結果

本文で述べた初歩的な財務結果は監査されておらず、推定に基づいており、会社の年末財務決済手続きの完成状況に基づいて調整される可能性がある。初歩的な財務結果は管理職が既存の資料だけに基づいて作成したものだ。この見積もりは代表的ではなく、当社の列報期間中の財務業績の全面的な報告書に代わることもできず、最終的に財務決算手続きを調整·完了するため、年度末独立監査審査や、本プレスリリース日後の他の事態発展を含むため、会社の実際の結果は見積もりとは異なる可能性がある。同社は、2023年4月30日までに、その完全な第4四半期と2022年度の財務業績を報告する予定です

Selina Hootality PLCについて

セレーナ(ナスダック：SLNA)は世界で最も成長が速いホテル会社の一つで、ミレニアム世代とZ世代旅行者のニーズを満たし、美しい宿泊と協力、娯楽、健康、地元体験を一体化することを目的としている。Selinaは2014年に設立され、現在の遊牧旅行者のためにカスタマイズされ、お客様にシームレスな海外旅行と仕事を提供するグローバルインフラ を提供しています。すべてのSelinaホテルは地元の芸術家、クリエイター、風尚引導者と協力して設計され、都市から辺鄙なビーチとジャングルまで、24カ国と6大陸の既存建築に新しい活力を注入した。より多くの情報を知るためには、Selina.comにアクセスしたり、Twitter、Instagram、Facebook、YouTubeでSelinaに注目したりしてください

連絡先

メディア：Press@selina.com

投資家：Investors@selina.com

前向きに陳述する

本プレスリリースには、米国の1995年の“個人証券訴訟改革法”安全港条項に適合する展望性声明が含まれている。前向きな陳述は、一般に、可能性、すべき、予想、意図、将、推定、予想、予測、潜在的、継続、またはこれらの用語の否定またはそれらの変形または同様の用語を含む未来のイベントに関連する。特に，本プレスリリースでは，2023年に年収30%から40%の目標を達成し，正の調整後のEBITDAと運営キャッシュフローを達成し，我々の業務モデルの効率，我々の拡張計画と持続的な拡張能力，我々の拡張インフラを利用して製品を提供する能力，および我々の利益経路に関する声明を発表した。このような前向き表現は、リスク、不確実性(その中のいくつかは私たちが制御できない)および他の要素の影響を受け、これらの要素は、実際の結果がこのような前向き表現に明示または示唆された結果とは大きく異なる可能性がある。これらの前向き陳述は推定と仮定に基づいており，これらの推定や仮定は合理的であると考えられるが，本質的には不確実である.実際の結果が現在の予想と大きく異なる要素 を含むかもしれないが、これらに限定されない：旅行、ホテル、不動産市場の変化が私たちの財務業績に与える潜在的な負の影響、旅行需要と価格が予想された程度に回復できない可能性があり、特に現在の地政学的およびマクロ経済環境において、商業手配と債務ツールに基づいて私たちが負う義務を履行できないかもしれない；私たちの開発、再開発の努力の遅延またはキャンセル, 私たちが所有または賃貸している物件を転換またはリフォームすること；私たちが借りたいくつかのホテルを使用する合法的な権利への挑戦；アメリカ以外で私たちの業務の大部分を経営することに関連するリスク；情報技術システムの故障、私たちの情報技術システムの動作遅延またはシステム強化障害は、私たちの収入のリスクを減少させる可能性があり、法律、税金または法規の発展、任意の訴訟または他の法律または法規の手続きの影響を含む、適用される法律または法規の変化、持続可能な発展計画における可能な遅延；我々は、持続的な新冠肺炎の大流行の影響に関連するリスク、オミックの変異体または将来の変異体、およびそれによって引き起こされるさらなる政府および他のbr制限(旅行制限を含む)を含む他の経済、商業および/または競争要因の悪影響を受ける可能性があり、2022年11月30日に提出されたbr}登録声明に含まれる他のリスクおよび不確実性、ならびに2022年11月30日に我々が提出したF-1表およびそれらの任意の後続修正案に記載されている他のリスクおよび不確実性を含む。また，Selinaが現在知らない場合やSelinaが現在無関係と考えている他のリスクも存在する可能性があり，これは実際の結果と前向き陳述に含まれる結果とは異なる可能性がある.本プレゼンテーションのいずれの内容も、本明細書で説明された前向きな陳述が達成されるか、またはそのような前向きな陳述の任意の予期された結果が達成されるであろうことを誰もが示すべきではない。これらの陳述は彼らが下された日の状況だけを反映しているので、前向きな陳述に過度に依存してはいけない。法的に他の要求がある以外に、私たちはこのような展望的声明を更新するいかなる責任も負わない。