第1の改正案から第2の改正案まで
再説明した第3号賃貸契約と

改正および再記述された第3号賃貸契約(以下、“改正”と呼ぶ)の第1回改正が2022年10月31日(“発効日”)にメリーランド州不動産投資信託HPT TA Property Trustと所有者(総称して“所有者”と呼ぶ)であるメリーランド州有限責任会社HPT TA Property LLC及びテナント(“テナント”)であるデラウェア州有限責任会社TA Operating LLCとの間で締結及び締結された。

大家とテナントは、この第2回改正と再署名された賃貸契約(2019年10月14日の第3号賃貸契約)の双方であることを考慮し、この合意によれば、大家は、特定の賃貸物件(本修正案で使用されており、他の方法で定義されていない大文字の用語であり、レンタル中の意味と同じ意味である)をテナントにリースし、大家から賃貸し、これに限定されるものではないが、住所がメリーランド州ボルチモア州バルトモール5501号に位置する旅行センター(“ボルチモア旅行センター”)と；

このことから、ボルチモア観光センターは、Realty Income CorporationとHPT TA Properties Trust(“ボルチモア地上賃貸”)との間で2003年3月30日に締結された特定の土地と建築賃貸契約の標的である

発効日については、ボルチモア地上借款は、不動産収入会社、HPT物件信託会社とテナントとの間の特定テナント譲渡、譲渡·接収テナントの受け入れ、家主の譲渡者の一部解除とテナント譲渡同意及び改訂テナント(“ボルチモアテナント譲渡”)に基づいてオーナーからテナントに譲渡されるものである

家主とテナントは、ボルチモア旅行センターがボルチモアリース譲渡に基づいてボルチモア地上賃貸をHPT TA Properties Trustからテナントに譲渡するためにテナントから除去されたことを反映するため、テナントを変更したいと考えている

そこで，現在，前述の状況を考慮し，他の良好かつ価値のある代償のために，大家とテナントはここで双方の領収書と法的十分性を確認し，発効日から本レンタル契約を以下のように修正することに同意した

1.契約改訂。(A)本レンタル添付ファイルA-35の第1ページは、添付ファイルA-1~A-35の添付表によって置換され、ここで参照され、(B)本レンタル添付ファイルA-13のテキストは、ここで全て削除され、“意図的削除”に置き換えられる。したがって、ボルチモア旅行センターはもはや財産ではなく、以前添付ファイルA-13に記載されていた土地は、“財産”および“土地”が租約2.1節によって定義されているので、土地定義には含まれなくなった。

2.承認します。本レンタル契約は本修正案により修正された後、承認と確認を行います。疑問を生じないようにするために、本契約における“合意”へのすべての言及は、本改訂された賃貸契約を指す

4855-5471-8801,v.1

大家さんとテナントは、上記の最初の署名日から本修正案に署名し、印鑑書類として証明します。

大家さん：

HPT TA財産信託、
メリーランド州不動産投資信託基金

作者：トッド·W·ハグリブス
トッド·W·ハグリブス
総裁.総裁

HPT TA Properties LLC
メリーランド州の有限責任会社は

作者：トッド·W·ハグリブス
トッド·W·ハグリブス
総裁.総裁

テナント：

TA運営有限責任会社は
デラウェア州にある有限責任会社は

作者：/s/Mark R.Young Mark R.Young
総裁常務副社長
総法律顧問と

展示品A-1からA-35まで

土地

[添付コピーを参照してください。]