直ちに釈放する

喜達屋地産信託報告書

2022年12月31日までの四半期と年度

-GAAP四半期収益は0.44ドル、希釈後の1株当たり分配可能収益(DE)は0.50ドル-

-1株当たりの減価償却価格は前年比0.96ドル増の21.70ドル-

-53億ドルのCREローンを含む2022年107億ドルの投資-

-第4四半期12億ドルの投資活動-

-最大の商業担保ローン不動産投資信託基金貸借対照表、総資産283億ドル-

-11億ドルの流動資金-

-1株当たり0.48ドルの配当金を支払う-

アジアネットコネチカット州グリニッジは3月1日、喜達屋地産信託会社(ニューヨーク証券取引所市場コード：STWD)が本日、2022年12月31日までの会計四半期と年度の経営実績を発表した。同社の2022年第4四半期のGAAP純収益は1.4億ドル、あるいは1株希釈後の収益は0.44ドル。分配可能収益(非公認会計基準財務指標)は1.605億ドル、あるいは希釈後の1株当たり収益は0.50ドルである。同社の2022年通年のGAAP純収益は8.715億ドル、あるいは1株希釈後の収益は2.74ドル、分配可能収益は7.263億ドル、あるいは1株当たり希釈後の収益は2.28ドルである

私たちは経済周期で表現するために独自の多気筒プラットフォームを作りました私たちは業界で最も多様な資産と負債構造を持っており、これは2022年に再び持続的なリターンを生み出すことができるようにしている。喜達屋地産信託主席兼最高経営責任者のBarry Sternlicht氏は、“我々の業績はウッドスター基金投資の収入が増加し続けており、今年1年間の公正価値だけで5.55億ドル増加し、過去2年間の帳簿価値の増加は記録的な26%に達した。

私たちは有利な立場にあり、2023年に私たちのすべての業務分野の超巨大投資機会を活用することができ、強力な流動性レベルと39億ドルの未保証資産を含む重要な資本源を得る機会を持ち、これは債務能力の増加と、私たちの不動産ポートフォリオにおける15億ドルの未実現収益を可能にし、これらは増加流動性を創出するために使用することができる。私たちがこのような大きな機会への投資を評価する時、私たちはまだ私たちの低レバレッジ貸借対照表を保護することに集中している“と喜達屋地産信託のジェフリー·ディモディカは付け加えた。

付表を補充する

当社は、当社の利害関係者に追加の開示及び財務情報を提供するために、そのウェブサイト上で補足収入表を公表しています。具体的には，これらの材料は，会社サイト投資家関係部分の“四半期業績”で見つけることができ，サイトはwww.starwood Propertytrust.comである.

インターネット放送と電話会議情報

同社は2023年3月1日(水)午前10：00にインターネット中継と電話会議を主宰する。東部時間です。ライブ配信を聴くには、必要なオーディオソフトウェアを登録、ダウンロード、インストールするために、所定の開始時間の少なくとも15分前にウェブサイトにアクセスしてください。インターネット中継は、サイト投資家関係部分のwww.starwood Propertytrust.comで入手できます。同社は、電話会議を聴くための待ち時間が長くなる可能性があるため、インターネット中継の利用を奨励している

電話会議に参加するためには

少なくとも開始時間の15分前に入れます。

Domestic: 1-877-407-9039

国際：1-201-689-8470

電話会議放送：

Domestic: 1-844-512-2921

国際：1-412-317-6671

パスワード：137350 50

再生は2023年3月15日まで続くだろう。

喜達屋地産信託会社の概要

喜達屋地産信託(ニューヨーク証券取引所コード：STWD)は、世界的な民間投資会社喜達屋資本グループの付属会社であり、不動産とインフラ業界に集中している業界をリードする多元化金融会社である。同社は2022年12月31日現在、設立以来940億ドルの資本配備に成功し、280億ドルを超える債務と株式ポートフォリオを管理している。喜達屋地産信託の投資目標は、株主に魅力的で安定したリターンを創出することであり、主に配当を通じて、一流のグローバル組織を利用して、その目標資産の中で最適なリスク調整リターン投資を識別し、実行することである。もっと情報を知りたい場合は、www.starwood Propertytrust.comをご覧ください

前向きに陳述する

本プレスリリースにおける非歴史的事実の陳述は、1933年“証券法”第27 A条(改正)及び“1934年証券取引法”(改正)第21 E条に示される前向きな陳述に適合すると見なすことができる。前向きな陳述は、現在利用可能な情報を私たちの信念および仮定と組み合わせることによって形成され、一般に、“信じる”、“予期”、“予期”および他の同様の表現によって識別される。喜達屋地産信託会社は、どの前向き陳述に反映された予想も合理的な仮定に基づいていると考えているが、その期待が必ず実現される保証はない。実際の結果が会社の予想と大きく異なる可能性がある要因は、未完成の投資および融資、追加投資を継続する能力、金融および不動産業界の競争、融資の可用性、新冠肺炎疫病の持続的影響(変種および再発を含む)の持続時間と程度、2022年12月31日までの10-K表財政年度報告書の“リスク要因”の項目で詳細に説明されている他のリスク、および米国証券取引委員会に提出された時々の報告書で会社が提出した他のリスクおよび不確実性を含むが、これらに限定されない。

これらのリスクと不確定性を考慮して、本文に掲載された展望性陳述で言及された結果が確実に発生することを保証することはできない。法律や法規の要求が適用される範囲を除いて、私たちはいかなる義務も負いませんし、いかなる義務も負いません。仮定の変化、予想または意外な事件の発生、未来の結果の変化、または他の側面を反映するために、いかなる前向きな陳述も更新または改訂します。

もっと知りたいのは、同社のサイト：www.starwood Propertytrust.comにアクセスしてください。

連絡先：
ザカリー·タナンボム

喜達屋地所信託

Phone: 203-422-7788

メール：ztanenbaum@starwood.com

喜達屋地産信託会社とその子会社

分割された簡明総合経営報告書

2022年12月31日までの3ヶ月間

(金額は千単位)

分配可能報酬の定義

分配可能収益は1種の非公認会計基準財務指標であり、会社の外部マネージャーに対する激励費用を計算するために用いられ、不動産投資信託基金の適切な補充開示である。会社の場合、分配可能収益はGAAP純収益(損失)と定義され、非現金持分補償支出、会社外部マネージャーへのインセンティブ費用、買収成功の買収コスト、不動産及び関連無形資産の減価償却及び償却、いかなる未実現収益、損失又は他の非現金項目も含まれず、その間に純収益(損失)に記録され、純収益(損失)から差し引かれた範囲内には、子会社が発行した持分証券に関する支払分配が含まれ、その中の財産又は権益と交換される。この金額は、GAAPの変化および社外マネージャーによって決定され、当社の大多数の独立取締役によって承認された他の非現金調整に応じて、一度のイベントを含まないように調整されます。分配可能収益の詳細については、会社が2022年12月31日までの10-K表年次報告を参照されたい。

純収益と分配可能収益の帳簿

2022年12月31日までの3ヶ月間

(1株当たりのデータを除いて、千単位)

			商業と 住宅.住宅 貸し付けをする 細分化市場						インフラ施設 貸し付けをする 細分化市場						属性 細分化市場						投資する サービスを提供します 細分化市場						会社						合計する
喜達屋地産信託会社の純収益によるものだ			$	114,796					$	19,449					$	70,737					$	29,759					$	(94,714)					$	140,027
プラス/(マイナス)：
Woodstar II Aクラス単位に属する非持株権益			—						—						4,691						—						—						4,691
未実現損益の非持株権に起因することができる			—						—						17,713						(1,788)						—						15,925
非現金持分報酬支出			1,853						266						76						1,459						6,828						10,482
管理奨励費			—						—						—						—						14,465						14,465
買収と投資はコストを追求する			(22)						—						(82)						(223)						—						(327)
減価償却および償却			1,728						67						8,231						3,071						—						13,097
証券利子収入調整			4,434						—						—						7,601						—						12,035
債務を返済し，純額を返済する			—						—						—						—						(247)						(247)
公正価値調整の未実現に関する所得税優遇			(11,517)						(5)						—						(1,001)						—						(12,523)
他の非現金プロジェクト			3						—						362						77						—						442
フラッシングGAAP未実現および実現済み(損益)：
貸し付け金			24,669						—						—						(5,184)						—						19,485
信用損失準備金(償却)、純額			26,753						(219)						—						—						—						26,534
証券			(16,837)						—						—						4,326						—						(12,511)
Woodstar基金投資			—						—						(97,003)						—						—						(97,003)
派生商品			126,837						(7)						(1,919)						2,027						968						127,906
外貨？外貨			(116,021)						(253)						29						—						—						(116,245)
未合併実体の損失			8,644						(1,351)						—						(370)						—						6,923
物件販売			—						—						—						(25,480)						—						(25,480)
以下の項目の分配可能収益/(損失)が実現されていることを確認した：
貸し付け金			(385)						—						—						5,197						—						4,812
証券			—						—						—						(10,715)						—						(10,715)
Woodstar基金投資			—						—						10,887						—						—						10,887
派生商品			15,279						64						3,240						(1,181)						(4,792)						12,610
外貨？外貨			222						34						(29)						—						—						227
未合併実体の収益			(8,616)						—						—						478						—						(8,138)
物件販売			—						—						—						23,167						—						23,167
収益を分配できる			$	171,820					$	18,045					$	16,933					$	31,220					$	(77,492)					$	160,526
1株当たり加重平均希釈して収益(損失)を分配することができる			$	0.53					$	0.06					$	0.05					$	0.10					$	(0.24)					$	0.50

喜達屋地産信託会社とその子会社

分割された簡明総合経営報告書

2022年12月31日までの年度

(金額は千単位)

純収益と分配可能収益の帳簿

2022年12月31日までの年度

(1株当たりのデータを除いて、千単位)

喜達屋地産信託会社とその子会社

分割別簡明連結貸借対照表

2022年12月31日まで

(金額は千単位)

			商業と 住宅.住宅 貸し付けをする 細分化市場						インフラ施設 貸し付けをする 細分化市場						属性 細分化市場						投資する サービスを提供します 細分化市場						会社						小計						証券化する VIES						合計する
資産：
現金と現金等価物			$	68,593					$	31,153					$	31,194					$	39,023					$	91,098					$	261,061					$	—					$	261,061
制限現金			18,556						31,133						981						5,259						65,143						121,072						—						121,072
投資のための融資，純額			16,038,930						2,352,932						—						9,577						—						18,401,439						—						18,401,439
販売待ちのローンを持つ			2,763,458						—						—						21,136						—						2,784,594						—						2,784,594
投資証券			1,250,893						66,204						—						1,165,628						—						2,482,725						(1,666,921)						815,804
属性、ネットワーク			463,492						—						864,778						121,716						—						1,449,986						—						1,449,986
保障性住宅積立金総合投資			—						—						1,761,002						—						—						1,761,002						—						1,761,002
未合併実体への投資			25,326						47,078						—						33,030						—						105,434						(13,542)						91,892
商誉			—						119,409						—						140,437						—						259,846						—						259,846
無形資産			11,908						—						29,613						66,310						—						107,831						(39,058)						68,773
派生資産			101,082						122						1,803						5,614						—						108,621						—						108,621
受取利息を計算する			151,852						9,856						863						1,105						5,120						168,796						(275)						168,521
その他の資産			170,177						3,614						54,313						12,929						56,444						297,477						—						297,477
VIE資産、公正価値で計算			—						—						—						—						—						—						52,453,041						52,453,041
総資産			$	21,064,267					$	2,661,501					$	2,744,547					$	1,621,764					$	217,805					$	28,309,884					$	50,733,245					$	79,043,129
負債と権益
負債：
売掛金、売掛金、その他の負債			$	146,897					$	20,656					$	11,716					$	46,377					$	73,353					$	298,999					$	—					$	298,999
関係者対応			—						—						—						—						41,186						41,186						—						41,186
配当金に応じる			—						—						—						—						151,511						151,511						—						151,511
派生負債			21,523						105						—						—						69,776						91,404						—						91,404
担保融資協定，純額			10,804,970						1,042,679						789,719						543,256						1,342,074						14,522,698						(21,166)						14,501,532
担保融資債券と単一資産証券化純額			2,862,211						814,013						—						—						—						3,676,224						—						3,676,224
無担保優先手形、純額			—						—						—						—						2,329,211						2,329,211						—						2,329,211
VIE負債、公正価値で計算			—						—						—						—						—						—						50,754,355						50,754,355
総負債			13,835,601						1,877,453						801,435						589,633						4,007,111						21,111,233						50,733,189						71,844,422
仮持分：償還可能な非持株権益			—						—						362,790						—						—						362,790						—						362,790
永久持分：
喜達屋地産信託会社の株主権益：
普通株			—						—						—						—						3,181						3,181						—						3,181
追加実収資本			2,124,496						683,258						(405,955)						(646,662)						4,051,950						5,807,087						—						5,807,087
在庫株			—						—						—						—						(138,022)						(138,022)						—						(138,022)
利益剰余金(累積損失)			5,083,100						100,790						1,777,643						1,514,119						(7,706,415)						769,237						—						769,237
その他の総合収益を累計する			20,955						—						—						—						—						20,955						—						20,955
喜達屋地産信託会社株主権益総額			7,228,551						784,048						1,371,688						867,457						(3,789,306)						6,462,438						—						6,462,438
連結子会社における非持株権益			115						—						208,634						164,674						—						373,423						56						373,479
永久総株			7,228,666						784,048						1,580,322						1,032,131						(3,789,306)						6,835,861						56						6,835,917
負債と権益総額			$	21,064,267					$	2,661,501					$	2,744,547					$	1,621,764					$	217,805					$	28,309,884					$	50,733,245					$	79,043,129