EX-10

実行バージョン

融資·担保協定第4号改正案と再保証

2023年2月24日までの融資·担保協定の第4号改正案に対して、OFFERPAD SPE借入者A，LLCを借り手(“借り手”)、OFFERPAD SPE借入者A，LLCを借り手代表(“借り手代表”)、OFFERPAD SPE借入者A Holdings，LLCを質押人と保証人(“質押人”)、OFFERPAD Holdings LLCを有限保証人(“保証人”)、JPMorgan Chase BN.A.を貸人として、OFFERPAD Holdings LLCを有限保証人として提供する。AG Asset Based Credit Master Fund(B)，L.P.(貸手として)，AG TCDRS，L.P.(貸手として)，AG Centre Street Partnership，L.P.(貸手として)およびJPMorgan Chase Bank，N.A.(行政エージェントとして貸手および代表貸手として行動する).

リサイタル

借入者、借り手代表、貸手及び行政代理は、当該特定融資·担保協定の当事者であり、期日は2021年9月10日である(期日は2021年12月16日の融資·担保協定第1号改正案により改正され、期日は2022年9月21日の融資·担保協定第2号改正案がさらに改正され、期日が2022年12月21日の融資·担保協定第3号改正案がさらに改正される)。質押人は当該特定担保協定(“担保合意”)の一方であり、当該担保合意の期日は2021年9月10日であり、行政代理人を受益者とする。保証人は，行政代理を受益者とする期日2021年9月10日の特定有限保証(“有限保証”)の当事者である。ここで使用されるが、他に定義されていない大文字の用語は、既存の融資プロトコルにおいてそれらを与える意味を有するべきである。

借り手、借り手代表、質押人、保証人、貸金人と行政代理はすでに同意し、本修正案の条項と条件を満たす場合、既存の融資協定を改訂し、既存の融資協定条項のいくつかの合意改正を反映する。

そのため、借り手、借り手代表、質押人、保証人、貸金人と行政代理はここで同意し、本プロトコルで規定されている相互約束と相互義務を考慮して、現在現有の融資協定を以下のように修正する

第一節です。

既存の融資協定の改正。以下2節で規定する事前条件を満たすことを前提として，現在既存の融資プロトコルを改訂し，すべての添付ファイルAを削除し，代わりに本プロトコルに添付する表Iを添付する

第二節です。

前例を条件とする。本改正案は、次の日から発効する：(I)借り手、借り手代表、質押人、保証人、行政代理人が本修正案に署名し、行政代理人と貸金者に交付する

1232233180

(Ii)行政代理、貸手、借り手と借り手代表との間で行われた日付は、本契約日の第2の改正および再署名のための付書である。

第三節です。

効果が限られている。本改正案が明確に改正され修正されたほか、既存の融資協定、保証協定、有限保証は引き続き有効であり、その条項に従って完全な効力と効力を持ち続ける。本協定の各当事者が本改訂を締結するのは、既存の融資協定の条項を改訂するためにのみであり、本改訂または本改訂で行われる取引を、借り手、質押人、保証人、または任意の他の当事者が既存の融資協定、保証協定、有限保証または任意の他の融資文書に基づいて不足している、またはそれに関連する任意の義務の更新と見なすつもりはない。本協定の各当事者の意向及び合意は、(I)各当事者が既存の融資協定、担保合意及び有限担保項の下で義務を履行するすべての保証権益の完全性及び優先権を保持することを保証することである；(Ii)既存の融資協定によって付与された留置権及び担保権益は引き続き完全に有効である；及び(Iii)任意の融資文書における既存の融資協定への任意の言及は、本改訂された既存の融資協定を参考にすべきである。行政エージェントが本修正案を実行することは、“融資プロトコル”、“保証プロトコル”、“限られた保証”または任意の他の融資文書(“融資合意”の項目の下で違約をもたらす可能性のある任意の他の場合を含むが、これらに限定されない)項目における任意の権利、権力、または特権を放棄することを意味するものではない。

第四節です。

保証を承認して再確認する。質押人と保証人はここで適用される保証協定と有限保証の条項と条件を承認し、再確認する。質押人と保証人は、“保証協定”及び“有限担保”によって負担される義務、責任、契約及び担保については、支払、履行又はその他の面についても、現在及び将来においても有効であり、かつ適用された場合には、質押人及び保証人の拘束力のある義務は、改正案の発効前及び後、現在から今後にかけて完全に有効であり、その条項に基づいて質押人及び保証人に対して強制的に執行することができる。質押人と保証人は、行政代理と貸金人に本修正案に対する同意を提供するように促すために、この承認と再確認を認め、同意することに同意する。質押人と保証人が本修正案に署名·交付していない場合、行政エージェントは本修正案に対して当該同意を提供しない。

第五節です。

部分的です。本プロトコルの各条項およびプロトコルは、本プロトコルとは独立した任意の他の条項またはプロトコルとみなされ、そのような他の条項またはプロトコルが強制的に実行できなくても、強制的に実行されるべきである。

六節です。

対応者。本修正案は、(I)手書き署名本文、(Ii)ファクシミリ、スキャンまたはコピーの手書き署名、または(Iii)連邦“世界および国家ビジネス電子署名法”、州“統一電子取引法”法規および/または任意の他の関連電子署名法(“統一商法”(総称して“署名法”と総称される)を含む任意の関連条項)によって許容される任意の他の電子署名(DocuSignを含むが、これらに限定されない)で本合意当事者によって署名することができ、様々な場合に適用される。各ファクシミリ、スキャン、またはコピーの手動署名または電子署名は、すべての目的において同じ効力、法的効力を有するべきである

オリジナルの手動署名の証拠として採取可能性がある.本契約の各々は、最終的に任意の他の当事者の任意のファクシミリ、スキャンまたはコピーの手動署名または他の電子署名に依存する権利があり、これに対していかなる責任も負い、その有効性または真正性を調査、確認、または検証する義務はない。本修正案は、1つまたは複数のコピーの形態で署名することができ、本契約の異なる当事者によって異なるコピー上で実行されてもよく、ファクシミリまたは他の電子送信によって送信されるコピーを含むが、これらに限定されず、実行されるとき、各コピーは正本とみなされるべきであり、これらのコピーは、共通して同じプロトコルを構成すべきである。双方は、本修正案、本修正案に従って交付された任意の文書、および本修正案の項のいずれかの通知を、双方の間で電子メールおよび/またはファクシミリで送信することができることに同意する。

第七条。

管理法。本改正案はニューヨーク州国内法によって管轄されているが、ニューヨーク州一般義務法第5-1401条と第5-1402条以外の法律衝突原則は適用されない。

第八条。

タイトル。本修正案のタイトルは参考に供するだけであり、本修正案の任意の条項または規定を修正、定義、拡張、または制限することはできない。

第九条。

同意します。本修正案に署名することにより，融資協議の下ですべての融資者の貸金者を構成する本修正案に同意する.また，署名本修正案により，支払エージェントと計算エージェントはここで本修正案に同意する.

[ページの残りの部分はわざと空にしておく.]

上記の最初の署名日から、以下の署名者が本改正案の正式な発効を促したことを証明した。

管理エージェント：

モルガン大通銀行、N.A.

By: /s/ Mackenzie Smith

名前：マッケンジー·スミス

役職：総裁副

融資·担保協定第4号改正案の署名ページ

貸手：

モルガン大通銀行、N.A.

By: /s/ Mackenzie Smith

名前：マッケンジー·スミス

役職：総裁副

融資·担保協定第4号改正案の署名ページ

貸手：

AG Mortgage Value Partners Onshore Master Fund，L.P.

著者：Angelo，Gordon&Co.，L.P.，マネージャーやコンサルタントを務める

By: /s/ Thomas Durkin

名前：トーマス·ドゥルキン

肩書き：授権者

AG Asset Based Credit Master Fund(B)，L.P.

著者：Angelo，Gordon&Co.，L.P.，マネージャーやコンサルタントを務める

By: /s/ Thomas Durkin

名前：トーマス·ドゥルキン

肩書き：授権者

AG TCDRS，L.P.

著者：Angelo，Gordon&Co.，L.P.，マネージャーやコンサルタントを務める

By: /s/ Thomas Durkin

名前：トーマス·ドゥルキン

肩書き：授権者

AG Centre Street Partnership，L.P。

著者：Angelo，Gordon&Co.，L.P.，マネージャーやコンサルタントを務める

By: /s/ Thomas Durkin

名前：トーマス·ドゥルキン

肩書き：授権者

融資·担保協定第4号改正案の署名ページ

借り手：

OFFERPAD SPE借り手A LLC

借款人として

By: /s/ Michael S. Burnett

名前：マイケル·S·バーネット

役職：首席財務官

By: /s/ Benjamin Aronovitch

名前：ベンジャミン·アロノビッチ

職務：首席法務官

融資·担保協定第4号改正案の署名ページ

借り手代表：

OFFERPAD SPE借入者A，LLC

By: /s/ Michael S. Burnett

名前：マイケル·S·バーネット

役職：首席財務官

By: /s/ Benjamin Aronovitch

名前：ベンジャミン·アロノビッチ

職務：首席法務官

融資·担保協定第4号改正案の署名ページ

質押人と保証人：

OFFERPAD SPE借り手A Holdings LLC質押人として

By: /s/ Michael S. Burnett

名前：マイケル·S·バーネット

役職：首席財務官

By: /s/ Benjamin Aronovitch

名前：ベンジャミン·アロノビッチ

職務：首席法務官

融資·担保協定第4号改正案の署名ページ

有限保証人：

OFFERPADホールディングスLLCは保証人として

By: /s/ Michael S. Burnett

名前：マイケル·S·バーネット

役職：首席財務官

By: /s/ Benjamin Aronovitch

名前：ベンジャミン·アロノビッチ

職務：首席法務官

融資·担保協定第4号改正案の署名ページ