添付ファイル99.1

FINRA規則2310(B)(5)と2231(C)によると、グラッドストーン不動産会社(“当社”)は第三者評価サービスの協力のもと、2022年12月31日までの6.00%Cシリーズ累計償還可能優先株(“Cシリーズ優先株”)の1株25.00ドルの推定価値を決定した。特に、第三者評価サービスは、米国公認会計原則に基づいて作成された会社合併総株式による金額(米国公認会計原則に基づいて作成された2022年12月31日現在の10−K表年次報告(“10−K表”)に反映されていることを審査し、その長期資産の公正価値に基づいて調整する(すなわち、会社が発行したCシリーズ優先株の株式数で割った)および長期負債(各負債は10-Kフォーム(添付ファイル)“非GAAP財務情報-純資産価値”の項目で開示されている)。この方法によると、上記の計算結果は会社Cシリーズ優先株の1株25.00ドルの規定価値より大きいため、会社は2022年12月31日までのCシリーズ優先株の推定価値が1株25.00ドルであることを決定した。