添付ファイル32.2

以下の条件により認証を行う

“アメリカ法典”第18編1350条によると

2002年サバンズ·オクスリ法案906節

本報告日に米国証券取引委員会に提出されたEssential Property Realty Trust，Inc.(“当社”)2022年12月31日までの年度のForm 10-K年度報告(以下、“報告”と呼ぶ)について、当社のマーク·彭定康首席財務官は、本報告の日から、米国法典第1350節第18章63章の目的のみであることを証明した

(1)この報告は、1934年の証券取引法第13(A)又は15(D)条の規定に完全に適合する

(2)この報告に掲載された資料は各重要な方面で会社の指定日及び期間の財務状況及び経営結果を公平に反映している。

“米国法典”第18編第1350節の規定によると、上記証明は会社が2022年12月31日までの財政年度のForm 10−K年度報告とともに提供する。これは、1934年証券取引法第18条の目的のために提出されたものではなく、当該文書中の任意の一般登録言語にかかわらず、当該文書が本文書の日付の前又は後に提出されたものであっても、会社のいかなる文書にも引用されてはならない。

第906条の要求に基づいて、本書面声明の署名原本は会社に提供されており、会社は当該原本を保持し、証券取引委員会又はその職員に提供することを要求しなければならない。