添付ファイル10.1

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第6回カジノ経営賃貸借契約の改定

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2023年2月13日，Incline Hotel LLC(以下“大家”と呼ぶ)とネバダ州有限責任会社Gaming Entertainment(ネバダ)LLC(以下“テナント”)との間でカジノ運営テナント(“第6改正案”)の6回目の改正が行われた。

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目撃者は

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ハイアット資産有限責任会社(“ハイアット”)が2011年6月28日に施行された同いくつかのカジノ経営契約書をテナントと締結したことを受け、2013年4月8日のカジノ経営賃貸契約のある第1改正案(“第1改正案”)を改正し、2015年11月25日のカジノ経営賃貸証書のある第2改正案(“第2改正案”)、2016年8月29日のカジノ経営賃貸契約のある第3改正案(“第3改正案”)を改正し、2019年11月13日のカジノ経営賃貸契約第4改正案(“第4改正案”)を改正した。ハイアットグループからHR Lake Tahoe Owner LLC(“Lake Tahoe Owner”)に譲渡され、2020年4月1日のカジノリース·セキュリティ協定(“第1次譲渡”)によって決定された譲渡と負担。2020年7月31日のカジノ経営賃貸契約第5改正案(“第5改正案”)の更なる改正と、その後太浩湖船主借地日2021年9月1日のカジノリース及び保安協定のいずれかの譲渡によりIncline Hotel LLCに譲渡された(“第2譲渡”；“第2譲渡”；総称して元の租約、第1改正案、第2改正案、第3改正案、第4改正案、第1譲渡、第5改正案及び第2譲渡と総称され、ここでは“改正された元租約”と呼ぶ)

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所有者(譲渡方式)およびテナントは、2013年4月8日の第2留置権担保協定のいくつかの第1修正案と、2016年5月12日の第2留置権担保協定の第2修正案とを経て、2013年4月8日の第2留置権担保協定のいくつかの第1修正案および2016年5月12日の第2留置権担保協定の第2修正案の双方であることを考慮すると、テナントは、改正された原始賃貸契約および保証協定におけるすべての権益の担保権益を所有者に提供している

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本契約の双方は本契約の規定に従って元の改訂賃貸契約を修正することに同意したことを考慮して

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そこで，本プロトコルが規定する相互契約と義務を考慮し，他の善意と価値のある対価格であることを考慮すると，ここではこれらの対価格の受領書と十分性を確認し，本プロトコルの双方は以下のように同意する

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3.1本レンタル期間は、テナントが本プロジェクトの博彩業務を開始する際に開始し、以下の規定で延長されない限り、2024年12月31日午後11時59分に終了します。大家さんとテナントがカジノレンタルの開始日を確認し同意したのは2011年9月1日で、初期レンタル期間は2024年12月31日午後11時59分に終了した。

大家さんなら：スロープホテル有限責任会社C/O

ハイアットホテルC/O

太浩湖リゾート温泉とカジノ

カントリークラブ通り111番地

ネバダ州89451パリン村

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もしテナント：ゲーム娯楽(ネバダ州)有限責任会社

C/o Full House Resorts，Inc

1980祝日広場大通り

680号室

ラスベガス、NV 89135

受取人：総法律顧問

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[後続署名ページ]

第6修正案は、上記で初めて明記された日付で大家とテナントによって実行されたことを証明する。

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