添付ファイル23.1

独立公認会計士事務所の同意

私たちは、以下の登録声明で登録が成立することを引用することに同意します

(1)Retail Opportunity Investments Corp.S-1/MEFレジストリ発効後の修正案第1号(S-3第333-146777号)、および関連募集説明書

(2)Retail Opportunity Investments Corp.の登録説明書(表S-3第333-198974号)および関連募集説明書、

(3)Retail Opportunity Investments Corp.の登録説明書(表S-3 ASR第333-210413号)および関連募集説明書、

(4)Retail Opportunity Investments Corp.およびRetail Opportunity Investments Partners，LPの登録説明書(表S-3 ASR第333-264510号)および関連入札説明書、および

(5)第二次改正及び再改訂された2009年小売機会投資会社株式インセンティブ計画に関する登録声明(表S-8第333-269041号)。

我々が2023年2月16日に提出した報告には，2022年12月31日までの年次報告(Form 10−K)に含まれるRetail Opportunity Investments Corp.の統合財務諸表とスケジュール，Retail Opportunity Investments Corp.財務報告の内部制御有効性に関する報告が含まれている。

/S/安永法律事務所

カリフォルニア州サンディエゴ

2023年2月16日