添付ファイル5.1

加富街111号

27^{これは…。}フロア.フロア

メリーランド州ボルチモア、郵便番号：22202-6174

Tel 410.528.5600

Fax 410.528.5650

Www.balardspahr.com

2022年11月15日

オリオン Office REIT Inc

ラクダ路東2325号、850号スイートルーム

フェニックス、アリゾナ州八五零一六

返信：

オリオンオフィス不動産投資信託基金会社、メリーランド州の会社(会社)

女性たち、さんたち：

私たちは会社のメリーランド州社の法律顧問を務めており、登録普通株(1株当たり0.001ドル)によるいくつかのメリーランド州の法律問題に関連しており、この普通株の最高総発行価格は100，000，000ドル(普通株)である市場では2022年11月2日に米国証券取引委員会(登録番号：333-268121)に提出された表S-3(登録番号：333-268121)(登録声明)(登録声明)に基づき、改正された1933年証券法(“登録法”)に基づく。あなたは以下の事項について私たちの意見を求めました

当社のメリーランド州社の法律顧問として、本意見の目的のために、以下の文書(総称して文書と呼ぶ)の正本または認証または他の方法で確認された満足できるコピーを検討しました

(I)2021年7月1日にメリーランド州評価·税務局に提出された“定款”と2021年11月10日に同部に提出された“改正·再記述定款”(“憲章”)に代表される定款

(Ii)改正·再改訂された定款は、2021年11月15日(“定款”)である

(Iii)会社取締役会が2022年11月1日までに採択した決議(総称して取締役決議と呼ぶ)

(4)2022年11月2日の“登録声明”と関連する基本募集説明書(“基本募集説明書”)、および2022年11月15日の関連募集説明書補編(“募集説明書補編”および“基本目論見説明書”)；

(V)当社、Orion Office REIT LP、J.P.Morgan Securities LLC、Mizuho Securities USA LLC、Scotia Capital(USA)Inc.，TD Securities(USA)LLC、Warells go Securities、LLC(それぞれ代理と共同代理)、摩根大通証券有限責任会社、みずほ証券米国有限責任会社、Scotia Capital(USA)Inc.，TD Securities(USA)LLCと富国銀行(WFargo Securities，LLC)の間の2022年11月15日までの全面的な株式分配協定(Jhank，WFargo Securities，LLC)カナダのノバスコシア銀行、トロント道明銀行、富国銀行、全国協会(それぞれ長期購入者、集団は長期購入者)

Ballard Spahr LLP

オリオンオフィス不動産投資信託基金会社です

2022年11月15日

第 ページ2

(Vi)会社の総法律顧問兼秘書Paul C.Hughesと会社の首席財務官、執行副総裁兼財務担当のガヴィン·B·ブランドンの最近の日付の証明書(上級者証明書)は、定款、定款と役員決議が真実で、正確かつ完全であり、撤回または修正されておらず、上級者証明書の期日に全面的に発効し、株式分配協定の形式、承認、署名および交付を証明することを示している

(Vii)この部門の身分証明書は、日付が最近の日付であり、同社がメリーランド州の法律に基づいて正式に設立され、存在し、メリーランド州での業務を正式に許可されていることを示す

(Viii)本意見を提出するために必要な他の法律，記録，文書，証明書，意見および文書は，以下に述べる制限，仮定，制限を遵守する必要があると考えられる

以下の意見を達成する際には，以下の点を仮定した：

(A)各代表者のいずれか一方(会社を除く)が任意の文書に署名した1人当たりの許可を得て、このようにする

(B)任意の文書に署名したすべての自然人は、法律上そうする権利がある

(C)原本として提出された任意の文書は真実であり、私たちに提出された任意の認証またはコピーされた文書は元の文書と一致し、すべての文書上のすべての署名は真実であり、私たちまたは私たちを代表して審査または依存するすべての公共記録は真実で完全であり、文書に含まれるすべての陳述および情報は真実で完全であり、いかなる文書も修正または修正されず、当事者の行動や漏れや他の方法でいかなる文書の規定も放棄されていない

(D)上級乗組員証明書と私たちに提出された他のすべての証明書は、作成時と本証明書までの日付が間違いありません。

(E)同社はなく、“1940年投資会社法”に基づいて登録する必要もない

Ballard Spahr LLP

オリオンオフィス不動産投資信託基金会社です

2022年11月15日

第 ページ3

(F)いかなる株式の発行又は譲渡も、会社の株式所有権及び譲渡の制限に関する憲章第6条の規定に違反してはならない

(G)いかなる株式も当社の利益株主またはその関連会社に発行·売却されない。すべての株式は“メリーランド州会社法”(“会社法”)第3章第6章小見出しで定義され、“会社法”第3-602条に違反する

(H)全株式の総発行価格は$100，000，000以下である

(I)株式割当協議に基づき、当社は、発行及び売却された株式1株当たりの1株当たり価格を、取締役決議案に記載されている1株当たり最低価格に基づいて決定し、かつ当該等の最低価格を下回ることがない

(J)本定款日後に任意の株式を発行するたびに、当社が発行及び発行した普通株式総数(当該等株式発行発効後)は、当社がその定款に基づいて発行を許可した普通株式総数を超えない

上記に基づいて、本明細書に記載された仮定および制限に適合することを前提として、本手紙までの日付：

1.当社は正式に登録設立され、メリーランド州の法律に基づいて効率的に信用の良い会社として存在しています

発売中に発行される株式は、br社がすべて必要な企業行動を取って正式に許可されており、当社が株式割当契約及び取締役決議案に基づいて当該等の株式を発行及び交付して支払いと交換した場合、当該株式は有効に発行、入金及び免税される

上記の意見はメリーランド州の実体法に限られており， ここでは他の法律については何も意見を述べない.メリーランド州の証券法、または詐欺的譲渡に関する連邦または州法律を含む任意の連邦または州証券法の適用性または効力については、私たちは何の意見も発表しない。私たちがここで意見を表明する任意の事項がメリーランド州以外のいかなる司法管轄区域の法律によって管轄されるかについては、私たちはこの事項について何の意見も発表しない

本意見書は，本意見書が発表された日から発行され，現行法および現在存在し，我々の注意を喚起している事実と状況に限らなければならない。本意見書のいずれかの適用法が本意見書の日付後に変化する場合、または現在存在または発生または将来に発生する任意の事実または状況を知っており、本意見書の日付後に本意見書で表現される意見を変更する可能性がある場合には、本意見書を補充する義務は負いません

Ballard Spahr LLP

オリオンオフィス不動産投資信託基金会社です

2022年11月15日

第 ページ4

貴社が本意見を当社の現在の株式に関する8-K表報告の証拠物とすることに同意し、さらに本意見を米国各州証券専門家に提出した株式登録申請の証拠物とすることに同意します。私たちはまた、登録声明の法律事項と題する部分のうち、当社をメリーランド州社の法律顧問として指定することにも同意します。この同意を与えたとき、私たちは、私たちがその法案第7条に同意を要求する人のカテゴリに属することを認めない