添付ファイル31.1

サバンズ·オクスリ法第302条による認証

デイビッド·H·レゼルは証明しました

1.登録者Power REITのForm 10-Q 四半期報告(本“報告”)を本人が検討した

2.私の知る限り、本報告書は、重大な事実について何の非真実的な陳述もなされておらず、本報告が記載されている期間について陳述するために必要な重大な事実を見落としていない

3.私の知る限り、本報告書に記載されている財務諸表および他の財務情報は、本報告に記載されている間の登録者の財務状況、経営成果、および現金流量を様々な重要な点でよりよく反映している

4.私は、取引法ルール13 a~15(E)および15 d-15(E)によって定義されるように、登録者のための開示制御および手順(取引法ルール13 a~15(F)および15 d-15(F)によって定義されるような)および財務報告の内部制御 (取引法ルール13 a~15(F)および15 d-15(F)によって定義されるような)を確立し、維持する責任がある：

A)登録者(その連結子会社を含む)に関連する重要な情報が、特に本報告の作成中に、これらのエンティティ内の他の人によって知られていることを確実にするために、登録者(その連結子会社を含む)に関連する重要な情報が、これらのエンティティ内の他の人によって知られることを保証するために、または私の監督の下で、そのような開示制御およびプログラムを設計する

B)公認された会計原則に基づいて財務報告の信頼性および対外財務諸表の作成に合理的な保証を提供するために、このような財務報告の内部制御を設計するか、またはこのような財務報告の内部制御を私の監督の下で設計する

C)登録者の開示制御および手続の有効性を評価し、本報告では、このような評価に基づいて、本報告に関連する期間の終了までの開示制御および手順の有効性に関する私の結論を提示する

D)本報告において、登録者の財務報告の内部統制が、登録者の最近の財政四半期(年間報告であれば、登録者は第4の財政四半期)の間に発生した任意の変化が、登録者の財務報告の内部統制に大きな影響を与えるか、またはそれに大きな影響を与える可能性があることを開示する

5.財務報告の内部統制に対する私の最新の評価によると、私は登録者の監査人および登録者取締役会の監査委員会(または同等の機能を履行する者)に開示した

A)財務報告の内部統制の設計または動作において、登録者の財務情報を記録、処理、集約、および報告する能力に悪影響を及ぼす可能性のあるすべての重大な欠陥および重大な弱点

B)経営者または登録者の財務報告内部統制において重要な役割を果たす他の従業員の任意の詐欺行為に関し、重大であるか否かにかかわらず。