Comstockは成長加速を促進するために重大な取引を決定し、Dwight Scharは主要株主Cシリーズの優先株となり、退職退職を大幅に割引して資産管理協定を修正し、バージニア州レイストンの収入潜在力を強化する。-2022年6月13日-コムストックホールディングス(ナスダックコード：CHCI)(以下、“会社”)は、コンストクのクリストファー·クレメント最高経営責任者(CEO)が所有する実体正大不動産サービス会社(CPRES)と2つの大きな取引を完了し、貸借対照表を強化し、会社の将来の成長に備えていくことを発表した。最初の取引では、会社はこれまでCPRESが保有していたCシリーズ優先株の流通株をすべて償還し、会社のA類普通株100万株と400万ドルと引き換えにした。総償還価値は1720万ドルの声明価値と清算優先権と比較してComstockより大きな割引がある。その後のプライベート取引では、CPRESは、最近退職したNVR社(ニューヨーク証券取引所コード：NVR)会長のドワイト·シャー氏が完全所有する実体であるA類普通株約300万株をSchar Holdings，LLCに譲渡する計画だ。すべての取引が完了すると、クラメントさんとサルさんはそれぞれコンストク社の約31%の経済所有権を持つことになる。別の取引では、当社は、2019年のCPRESとの資産管理プロトコル(“2019年AMA”)の代わりに、Comstock Partners，LC(“2022年AMA”)と直接改訂された資産管理プロトコルで代替する。コンストクのパートナー, LC(“パートナー”)は、さんとScharさんで二等分して所有しているエンティティで、2018年以来当社が管理してきたAnchorポートフォリオを制御します。2022年にAMAが最も注目したのは、パートナー投資資本優先収益率が8%を超える各不動産資産の推定利益の20%に相当する新たな時価ベースのインセンティブ費用を導入したことだ。これらの報酬費用は、プロトコルで定義された毎年決定されたトリガイベントに従って会社に支払われるが、一般には、各Anchorポートフォリオ資産がリースおよび安定しているためである。アンカーポートフォリオ資産に適用される2022年AMAの他の顕著な特徴は，期限を2035年に延長すること，あるリース活動の新たな補完収入フロー，アンカーポートフォリオ資産開発に関する増加した費用，および増加した停止費である。2022年にAMAは、安定した建築および開発資産を含む、ワシントンD.C.大都市地域でパートナーが所有するすべての資産をカバーし、これらの資産は、全面完成後に1000万平方フィート近くの投資レベル、交通ガイド、および混合用途賃貸物件を含み、投資のために保有される。現在の計画によると、Anchorのポートフォリオには、MetroのSilverとRed Lineの主要駅の近くに位置する4000以上の賃貸単位、多くのA級と賞杯級オフィスビル、小売資産、ホテル、複数の商業駐車場が含まれる。コンストク社のクリストファー·クレメント最高経営責任者は“Anchorポートフォリオにおける長期的なパートナーであるドワイト·シャールもコンストク社の大株主になることをうれしく発表した。“ドワイトは不動産市場について深く知っています, 戦略的洞察力とビジネス本能は、彼が数十年間推進してきた様々な業務成長の記録に貢献し、私たちによく奉仕するであろう。コンストクが巨大な資産を創造する使命を果たしながら、すべての業務の価値を高めていくからである

利害関係者。今日発表された取引はComstockの貸借対照表をさらに強化し、私たちの収益を推進する能力を強化した。私たちの低リスク資産管理業務モデルは、Anchorポートフォリオの管理と追加の不動産投資を通じて、将来の収益増加に予測可能な源を提供し続けると信じている“と述べた。本明細書に記載された取引に関連する他の詳細は、会社の関連テーブル8−Kにおいて見つけることができる。Scharさんの概要とComstockの価値創造の戦略的方法の詳細についての詳細は、会社の最新の投資家紹介に含まれており、会社の投資家関係のウェブサイトの“活動と紹介”の部分で見つけることができます。ワシントン大都会地域の総合用途と交通案内型物件のリーディングデベロッパーと管理会社です。垂直統合と多方面の資産管理と不動産サービス会社として、Comstockは1985年以来、数千個の住宅ユニットと数百万平方フィートの商業と混合用途物件を設計、開発、建設、買収と管理し、複数の司法管轄区に公私協力パートナーシップの主要な開発業者として選択され、ワシントンD.C.のいくつかの最大の交通ガイド型開発プロジェクトの開発を担当している。コンストクは資産管理、戦略資本市場コンサルティングサービス、開発と建設管理、マーケティングと賃貸サービス、オフィスビルと小売物件管理、住宅物件管理と商業車庫管理を含む広範な不動産関連サービスを提供する。コムストックは新浪ナスダック(Weibo)に上場し、株式コードはCHCI。もっと情報を知っています, Comstock Companies.comにアクセスしてください。本プレスリリースには、1995年の個人証券訴訟改革法の安全港条項に基づいて作成された“前向き”陳述が含まれる可能性がある。これらの前向きな陳述は、“予想”、“信じる”、“推定”、“可能”、“意図”、“予想”、“予想”、“はず”、“求める”、または他の同様の表現を使用することによって識別することができる。前向きな陳述は主に私たちの予想に基づいており、固有のリスクと不確実性に関連しており、その中の多くのリスクと不確実性は私たちがコントロールできない。多くの重要な要素は実際の結果と展望性陳述中の結果とは大きく異なる可能性がある。重要なリスク要因と不確実性に関するより多くの情報は、証券取引委員会に提出された最新のForm 10−K年度報告書の“リスク要因”というタイトルで見つけることができる。コムストック社は、新しい情報、未来の発展、その他の理由でも、いかなる前向きな陳述の更新や修正の義務も負わないと明言している。投資家はメディアに連絡メディアクリストファー·グスリー首席財務官サンナ·ウィルソンcguthie@comstock Companies.com swilson@comstock Companies.com 703-230-1292 917-674-3096