chci-20220613


☐			証券法第425条に基づく書面通知(“連邦判例編”第17巻、230.425ページ)


☐			取引法(17 CFR 240.14 a-12)第14 a-12条に基づいて資料を求める


☐			取引法第14 d-2(B)条(“連邦判例アセンブリ”第17編240.14 d-2(B)条)に基づいて開市前通信を行う


☐			取引法第13 E-4(C)条(17 CFR 240.13 E-4(C))に基づいて開業前通信を行う

新興成長型企業であれば、登録者が延長された移行期間を使用しないことを選択したか否かを再選択マークで示し、取引所法第13(A)節に提供された任意の新たまたは改正された財務会計基準を遵守する。ガンギエイ

2022年6月13日、Comstock Holding Companies，Inc.(“CHCI”または“会社”)と正大不動産サービス有限会社(前称Comstock Development Services LC(“CPRES”)(CHCI最高経営責任者Christopher Clementeが制御するエンティティ)が株式交換及び購入合意(“SEPA”)を締結し、これにより、CHCIはCPRESに自社Cシリーズ転換不可転換優先株1株額面0.01ドルの全株式(“Cシリーズ優先株”)を買収し、これらの株式はすぐにCHCIからログアウトし、全面的にログアウトした

国家環境保護総局の規定によると、ナスダックは3，440，689株のCシリーズ優先株を買収し、1株当たり5.00ドル、総価値17，230，445ドル、(I)1，000，000株のA類普通株、1株当たり額面0.01ドル、国家環境保護総局が発効する前日のナスダックA類株の総合終値で計算し、(Ii)4，000，000ドルの現金で計算した。SEPAは当社の独立役員の満場一致で採択されました。

国家環境保護総局と2022年のAMA(定義と記述)で規定される取引が完了すると、CPRESとClementeさんが保有する約300万株のA類普通株式をSchar Holdings、LLCとDwight Scharが所有または制御する指定エンティティに譲渡する計画で、ClementeさんとScharさんがそれぞれ会社の31%(31%)の経済実益所有権を所有するようになった

以上，国家環境保護総局の実質的な条項の記述は詳細ではなく，その全文は国家環境保護総局全文のみを参考にし，当社は2022年6月30日までの10−Q表四半期報告の証拠物とする予定である。

2022年6月13日、CHCI全額所有エンティティCHCI Asset Management，L.C.(前身はCDS Asset Management，L.C.)はComstock Partners，L.C.(“CP”)とCAMとCPRESが2019年4月30日に改訂および再記述された資産管理プロトコル(“2019年AMA”)を完全に代替する新しい主資産管理プロトコル(“2022年AMA”)を締結した。2022年の資産管理協定によると、正大はCAM管理正大の商業不動産組合(“支点組合せ”)と、正大及び正大傘下の各物件付属会社(総称して“正大実体”と呼ぶ)の日常運用を招聘している。当社の独立取締役は2022年株主総会に加入することで一致しました

2022年のAMAの条項によると、CAMはAnchorポートフォリオを拡大、安定、管理するために必要な投資相談、開発、資産管理サービスを提供する。Anchorのポートフォリオは、主にワシントンD.C.地下鉄銀線(レストン駅とローデン駅)に位置する2つのより大きな交通指向の総合用途開発プロジェクトを含み、これら2つのプロジェクトは異なる所有権を持つCPエンティティによって所有されているが、最終的にはClementeさんによって制御される。

“2022年資産管理協定”に規定されている改訂された費用構造によると、正大はCAMに年会費を支払い、その額は(I)(A)Anchorポートフォリオ収入の2.5%に相当する資産管理費、(B)開発中のAnchorポートフォリオプロジェクトに関する全コストの5%に相当する建築管理費、(C)Anchorポートフォリオ収入の1%に相当する不動産管理費、(D)一般的に資産購入価格の0.5%の買収費用の和に相当する。および(E)一般に売却資産販売価格の0.5%に等しい処分費用(総称して“市場課金率費用”と呼ぶ)、または(Ii)は、(X)“2022年株主権益法案”に基づいてAnchorポートフォリオにサービスを提供する者の雇用支出、(Y)CHCIの株式を証券取引所上場および上場企業の監督·申告責任の遵守に関するコストおよび支出、および(Z)年間1，000，000ドルの固定年次支払い(総称して“コストプラス費用”と総称する)の総和に相当する

CAMは、市場料率費用またはコスト加算費用を毎年支払うことに加えて、毎年以下の補充費用を得る権利がある。(I)(X)時価費用を受信した場合、時価計算により、CP投資資本の8%の複利優先リターンを算出した後、市価で計算すると、トリガイベントが発生したアンカー投資グループを構成するある不動産資産推定利益の20%の奨励費に相当するか、または(Y)市価でコストプラス費用を徴収する場合、市価で計算すると、トリガイベントが発生したアンカー投資グループを構成するある不動産資産が利益を推定する10%の奨励費に等しい。CP投資資本8%の複利優先収益率(“基本奨励費”)を計算した後、加えて(Ii)は調達資本の1%に相当する投資開始費，(Iii)は新規賃貸約1.00ドル/平方フィートおよび継続1.5ドル/平方フィートに相当する賃貸料，および(Iv)Anchorポートフォリオに関する双方が同意した融資発行費に相当する

2022年AMAは、2035年1月1日(“初期期限”)に終了し、CPが少なくとも初期期限または任意の延期期限終了日の180日前に書面通知を出さない限り、連続する追加1年期限(“延期期限”)を自動的に更新し、2022年AMAを更新しない。2022年AMA発効日から24ヶ月後、2022年AMAを無断で終了する権利がありますが、180日前にCAMに書面で通知する必要があります。このような終了が発生した場合、正大は、2022年のAMA終了日の満了および対応に応じた任意の課税年会費を支払うほか、(I)終了前の例年にCAMに支払うコスト加算コストまたは市場コスト料と付加料金の2倍に相当する停止料を支払う必要がある

前述の2022年米国貸借対照表の重要な条項の記述は詳細ではなく、その全文は2022年の米国貸借対照表の全文を参考にしており、会社は2022年6月30日までの四半期10-Q報告書の証拠品として会社に提出しようとしている。

本表格8−K第1.01項で提供された国家環境保護総局によるA類普通株の発行に関する情報は引用的に組み込まれている。A類普通株の発行は、改正された1933年証券法第4(A)(2)条及び/又は第3(A)(9)条に基づいて得られた登録免除に依存する。

本報告書第7.01項によれば、表格8−Kの形態で提供される情報は、1934年証券取引法(改正)第18節の目的について“保存”されたとみなされてはならないし、他の方法で同節の責任を受けても、参照によって1934年証券取引法(改正)または1933年証券法(改正)に従って提出された会社に組み込まれたものとみなされてはならない。


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99.1						Comstock Holding Companies，Inc.プレスリリース，日付は2022年6月13日
104						表紙インタラクションデータファイル(イントラネットXBRL文書に埋め込む)


デラウェア州	1-32375	20-1164345
(国やその他の管轄区域法団に成立する)	(委員会ファイル番号)	アメリカ国税局の雇用主は識別番号)


		コンストクホールディングスです。

日付：2022年6月13日	差出人：	クリストファー·クレメント
		クリストファー·クレメント会長兼最高経営責任者