Comstock報告2022年第3四半期の業績

·2022年第3四半期の収入は26%増の1280万ドル、2021年第3四半期は1010万ドル、年初から現在までの収入は29%増の3000万ドル、2021年は2330万ドル

·2022年第3四半期の営業収入は24%増の390万ドル、2021年第2四半期は310万ドル、2022年第3四半期の営業収入は前年比56%増の640万ドル、2021年は410万ドル

·1，000万ドルの循環クレジット手配の550万ドルの残高返済により、貸借対照表がさらに強化された

バージニア州レイストン-2022年11月10日-コムストックホールディングス(ナスダックコード：CHCI)(略称：コムストックまたは当社)は、2022年9月30日までの3ヶ月間および9ヶ月間の財務実績を発表します。

コンストク会長兼最高経営責任者のクリストファー·クレメント氏は“私たちは引き続き積極的な財務業績を上げている。これは主に私たちのAnchor製品グループの一貫性と実力と、9四半期連続の営業収入の前年同期比増加のおかげだ。バランスシートの脱レバー化を完了し、最後の余剰債務を返済し、金利上昇に関するリスクを最大限に低減し、最近の収入と収益の前年比増加傾向を維持し続けることができるようにした。私たちが増加している収入ルートと私たちの低レバレッジ、軽資産の業務モデルはさらなる収益増加を推進し、私たちの表現が多くの業界の同業者を超え、私たちの株主に価値をもたらすだろう“と述べた

重要な業績指標1

2022年第3四半期のハイライト

·“2022年資産管理協定”(“2022年資産管理協定”)の条項に基づき、運営資産の安定を実現した上で390万ドルの奨励費用収入を確認する。

·レバレッジ化貸借対照表を継続し、1000万ドルの循環クレジット手配の未償還元金残高550万ドルを全額返済することで、金利上昇のリスクを減らす。

·Puttshackのレンタルを含む約98，000平方フィートのオフィスビルや小売資産に関する新しいレンタルを第3四半期に取得し、Puttshackの29，000平方フィートの施設がレストン駅(Reston Station)の2期(現在建設中)を支持し、地域初の活発な娯楽場となる；ポートフォリオ全体にわたって、今年これまでに350，000平方フィート近い新しいレンタルが得られた

·レストン駅2期の高級開発プロジェクト、すなわちレストン街区には、2つの賞級ビルのうち約500，000平方フィートのオフィス空間、450戸以上の住宅ユニット、136，000平方フィートの小売、飲食、娯楽場所、バージニア州初のJW万豪ホテルとブランド共同管理マンションビルが含まれている

·レストン駅開発プロジェクトで土地を大量に増やすことで、JWW万豪ホテル/マンションからウィラー通りを通る約8エーカー、レストン駅第3期、レストン駅通りと地下鉄中心通りの交差点に位置する約3エーカーを含むAnchorポートフォリオにおける管理資産をさらに拡大する。レストン駅の近くには今八十エーカー近くの敷地があります。ダレス有料道路とウィレストン-東地下鉄駅の周りにまたがっています

·ParkXが管理する商業車庫製品の組み合わせが拡大を続け、フェルファックス県、モンゴメリー県、ワシントンD.C.の新地点が開業または開業する。

·この間、私たちが管理するポートフォリオでは賃貸商業物件の使用率が上昇しており、この傾向は今年初めに始まった

·住宅ポートフォリオは入居率と収入で前年比増加を続けている

Comstockについて

コンストクは1985年に設立され，ワシントンD.C.混合用途と交通案内型物件のリーディングデベロッパー，投資家，資産管理会社である。コンストクの管理資産の組み合わせは約1000万平方フィートの交通ガイド型と混合用途物件を含み、戦略的に重要な地下鉄駅に位置する安定と開発資産を含み、コンストクはアメリカ最高の不動産市場の一つで最も成長の速い部分で発生した都市転換の最前線にある。Comstockの開発プロジェクトは大西洋中部地域のいくつかの最大規模、最も突出した混合用途と輸送をガイドとするプロジェクト、および複数の大型公私パートナーシップ開発プロジェクトを含む。もっと情報を知りたいのですが、Comstock.comにアクセスしてください。

前向きな陳述に関する警告的声明

本プレスリリースには、1995年の個人証券訴訟改革法の安全港条項に基づいて作成された“前向き”陳述が含まれる可能性がある。これらの前向きな陳述は、“予想”、“信じる”、“推定”、“可能”、“意図”、“予想”、“予想”、“はず”、“求める”、または他の同様の表現を使用することによって識別することができる。前向きな陳述は主に私たちの予想に基づいており、固有のリスクと不確実性に関連しており、その中の多くのリスクと不確実性は私たちがコントロールできない。多くの重要な要素は実際の結果と展望性陳述中の結果とは大きく異なる可能性がある。重要なリスク要因と不確実性に関するより多くの情報は、証券取引委員会に提出された最新のForm 10−K年度報告書の“リスク要因”というタイトルで見つけることができる。コムストックは何も明確に否定しない

新しい情報、未来の事態の発展、または他の原因によるいかなる前向きな陳述も更新または改訂する義務がある

調整後EBITDA

以下の表に公認会計原則に基づいて計測した最も直接比較可能な財務指標−持続業務の純収入(損失)と調整後のEBITDAの入金を示す

調整後のEBITDAを継続経営の純収益(赤字)と定義し，利息支出(利息収入控除)，所得税，減価償却と償却，株式による報酬および権益法投資の収益や損失の影響は含まない

我々は，調整されたEBITDAを用いて財務業績を評価し，業務の潜在的な傾向を分析し，資源を割り当てる際に使用するための運営目標と予測を構築した。調整後のEBITDAは，期間ごとに同じ方法で一致して計算されることが望ましい。

調整後のEBITDAは、投資家が特定の非現金プロジェクトの影響を受けない財務結果を提供することによって、比較期間の変化をよりよく知ることができるので、これらの非現金プロジェクトは、管理層によって私たちの経営業績を示すとみなされないので、有用な測定基準であると信じている。

調整後のEBITDAは，我々の業務を評価する際に投資家に有用であると考えられるが，公認会計基準に基づいて作成·列報されているわけではないため，補完的な性質と見なすべきである。調整後のEBITDAは単独で考慮すべきではなく、あるいは公認会計原則に基づいて列報された他の財務業績指標の代替品とすべきではない。調整後のEBITDAは，他社が提案した類似見出しの取り組みとは異なる可能性がある。