Compass，Inc.2022年第3四半期の業績を発表

·総収入は14.9億ドルで、2011年第3四半期に比べて14%低下したのは、主に市場取引量の低下によるものだ

·すべての市場でCompass全国エージェントプラットフォームを導入することに成功し、エージェントが1つのシームレスなワークフロープラットフォームで初めての接触からオフまで顧客を誘導することができる。

·同社は2900万ドルの再編費用を発生させ、そのうち2500万ドルが解散費に使われている。GAAPの純損失は1.54億ドルだったが、2011年第3四半期のGAAP純損失は1億ドルであり、収入と再編コストの低下が手数料と運営費の減少を相殺したためである。

·調整後のEBITDA(非GAAP指標)は4200万ドルの赤字だったが、2011年第3四半期はプラス1200万ドルだった。年ごとの変動は主に市場活動の減少によるものです

·2022年9月30日現在、現金と現金等価物は合計3.55億ドル。

ニューヨーク、2022年11月10日-リードする科学技術不動産ブローカーCompass，Inc.(NYSE：COMP)は本日、2022年9月30日までの四半期財務業績を発表した

“住宅業界が重大な挑戦に直面している背景の下で、Compassは第3四半期に引き続き多くの重要な分野で進展を遂げている”と述べ、Compassのロバート·レイフキン最高経営責任者は、“私たちは引き続き私たちが強化した全国的なエンドツーエンドワークフロープラットフォームを打ち出すことに成功し、このプラットフォームは私たちの代理店が業界最大の生産力を発揮し、彼らのバイヤーと売り手に一流の体験を提供できると信じている。長期的に見れば、私たちのプラットフォームは市場で重要な差別化を提供していると信じており、それは増加収入とコスト効率を推進するルートである“と述べた

レイフキンは続けて、“重要なのは、私たちが8月に発表した主要なコスト節約計画によると、私たちは技術、工事、および一般と管理費用の面で著しいコスト削減を実現した。第3四半期に講じられて行われている行動は、手数料や他の関連費用を差し引いて的確な非GAAP運営費用を提供し、2022年から10億5千万ドルから11.5億ドルの間になると予想される

Reffkin氏は“未来を展望すると、不動産市場は2023年の間も挑戦に直面し、未来は安定と成長を回復すると信じている”と補足した。Compassチームは、市場で成功するために、私たちのエンジニアに技術、ワークフローツール、マーケティング支援を提供することに集中しています。同時に、将来的に利益をもたらす基本的なコスト生産性措置の実施を推進している“と述べた

3 Q 22財務的要件：

·収入は前年比14%減の14億9千万ドル、取引量は12%減。

·GAAPの純損失は1.54億ドルだったが、2011年第3四半期は1億ドルの赤字だった。純損失には5000万ドルの非現金株補償支出、2100万ドルの減価償却と償却、2900万ドルのコスト節約行動による再編費用、および1100万ドルの訴訟費用が含まれている。

·現金と現金等価物：Compassの現金と現金等価物の純変化は、2012年第2四半期末から2012年第3四半期末まで、4.31億ドルから3.55億ドルに減少し、7600万ドル減少した。22年第3四半期末までの3.55億ドルの現金と現金等価物のほか、同社の左輪拳銃下には約3億ドルの利用可能資金がある。

·調整後のEBITDA 1は4200万ドルだったが、2011年第3四半期は1200万ドルだった。

3 Q 22運営のポイント：

·プラットフォーム：Compassは、ほとんどのCompassエンジニアが、Compassプラットフォームから離れることなく、1つの場所ですべてのコンテンツを閉じることに最初の接触からすべてのコンテンツを閉じるように、ほとんどのCompassエンジニアが誘導することを可能にする重要な残りの機能を導入しています。

·全国市場シェア：過去12カ月で4.6%(LTM)に増加し、2011年第3四半期の4.3%を上回った。注：これらの全国市場シェア数字は、全国不動産業者協会(NAR)が発表した改訂後の平均(平均)販売価格を用いて計算されている。

1 GAAPおよび非GAAP対策の入金は、本プレスリリースに含まれる財務諸表テーブルで見つけることができる。

·エージェント：依頼エージェントの平均数は13，314社であり，22四半期より335社増加し，21四半期より15%増加した.我々は90%を超える高いレベルのエージェント保有率を維持し続けている

·取引：Compassエージェントは54，606件の取引を完了し、前年比12%低下したのに対し、住宅不動産市場全体の取引量は21%低下した

·取引総額(GTV)：GTVは573億ドルで、2011年第3四半期の691億ドルを下回った

もっと知りたいのは、Compassサイトで投資家関係部で発表されている22年度第3四半期収益報告を参照してください。サイトは：https：//Investors.Compass.comです

展望

第4四半期22展望：

·収入11.5億~13億ドル

·調整後のEBITDAはマイナス5，000万ドルからマイナス8，000万ドル

2012年度展望：

·収入60.5億~62億ドル

·調整後のEBITDAはマイナス1.85億ドルからマイナス2.15億ドル

調整後EBITDAに関する指針をGAAP純損失と協調させていないが，調整後EBITDAを計算する際には，GAAP純損失以外に含まれていないいくつかの費用は現在のところ合理的に計算や予測できないためである。さらに、GAAP運営費用から除外されたいくつかの費用を合理的に計算または予測することができないので、手数料および他の関連費用を差し引いた非GAAP運営費用の指導を調整していません。したがって、不合理な努力がなければ、和解に到達することはできない

電話会議情報

経営陣は午後5時に電話会議を開き、第3四半期の業績と見通しを検討する。アメリカ東部時間2022年11月10日。電話会議はインターネットを介してCompass投資家関係部サイトで聴き，サイトはhttp：//Investors.Compass.comである.Compass Inc.第3四半期収益電話会議は、以下のリンクでオーディオネットワーク中継にアクセスすることもできます

電話会議の録音は電話会議終了直後に再放送される.再放送を視聴するには、Compass投資家関係サイト上のイベントやプレゼンテーション部分をご覧ください。サイトは：https：//Investors.Compass.com。

安全港声明

本プレスリリースには，前向き陳述，すなわち歴史的事実陳述以外の陳述と，未来時制の陳述が含まれる.これらの陳述には、2022年第4四半期および通年の予想財務業績、2023年計画の運営費用およびキャッシュフローレベル、および運営成果に対する私たちの予想が含まれているが、これらに限定されない。展望的陳述は、様々な推定および仮定、および本プレスリリースの発表日までに私たちが知っている情報に基づいており、リスクおよび不確定要因の影響を受けており、これらのリスクおよび不確実性は、米国および世界の全体的なマクロ経済状況(例えば、インフレ)、地政学的事件(ウクライナ紛争のような)、米国不動産業の健康状態、および住宅不動産所有権の全体的なリスクを含むが、これらに限定されないが、季節的および周期的傾向(例えば、担保ローン金利の上昇、在庫持続制限、消費者の需要が鈍化し、住宅の負担性が低下し、価格上昇と住宅価格が低下する)。私たちは私たちのプラットフォームの能力を革新し、改善し、拡張していく。私たちは新しいエージェントを引きつけ、既存のエージェントを引き留めたり、私たちのプラットフォームに対するエージェントの利用率を向上させる能力；私たちはブローカーと近隣サービス業務の能力を拡大し、私たちはより多くの近隣サービスの能力を提供する；私たちは近隣サービスから収入を獲得し、予想される速度で増加する能力；私たちは担保融資業務と私たちの合弁企業OriginPointから予想される収益を達成する能力；私たちの急速な成長と成長率；私たちの純損失と将来の利益能力を達成または維持する能力；持続的な新冠肺炎疫病が私たちの業務の未来に与える影響；私たちが運営する市場で成功して競争する能力；アメリカ連邦政府の通貨政策の効果

2 Compassプラットフォーム上で完了したすべての取引の総和を計算することで総取引量を計算し，Compassプラットフォーム上では，我々のエージェントは家を売買する買手や売手(賃貸取引を含まない)を表す.1つまたは複数のCompassエージェントが任意の所与の取引において買手と売手を同時に代表する場合，我々は2回の単一取引を含む.21%の減少幅は、2022年9月30日現在のNARデータに基づいている。

これらの要素は：私たちの財務状況；私たちの政府とその機関との関係；私たちの手数料総収入または手数料収入の割合の低下；私たちの四半期業績と他の経営指標の変動；私たちが買収と統合目標会社を成功させる能力；私たちが時々直面しているクレーム、訴訟、政府調査、および他の訴訟の影響、私たちの知的財産権を保護する能力、および他の一般市場、政治、経済、ビジネス条件を含む。また、これらの展望的陳述、特に私たちの予想財務結果は、全体的なマクロ経済状況、担保ローン金利および顧客支出決定が直面するインフレ圧力に関連するリスク、不確実性および仮説を含むリスク、不確実性および仮説に関連する。私たちの前向きな陳述に基づいている仮説との大きな違いは、私たちの実際の結果とは異なり、その影響は重大である可能性がある。したがって，実際の結果は予測や示唆の結果と大きく異なる可能性があり，あるいはこのような不確実性が我々の結果に悪影響を与える可能性がある.その報告書の結果は未来の業績に対する指示とみなされてはいけない

私たちの経営結果、財務状況および見通しに悪影響を及ぼす可能性のある要素、または実際の結果が前向き陳述に明示または暗示される結果とは異なる可能性がある要素については、私たちの最新の10-K表の年次報告および後続の10-Q表の四半期報告の“リスク要因”、“法的訴訟”および“経営層の財務状況および経営結果の議論および分析”を参照してください。これらの報告のコピーは、私たちのウェブサイトの投資家関係ページとアメリカ証券取引委員会ウェブサイトwww.sec.govで調べることができます。本稿のすべての情報は，本稿の日付までの情報であり，本稿に含まれるすべての前向き陳述は，本稿の発表日までに我々が把握している情報に基づいており，新たな情報や未来のイベントによってこれらの陳述を更新する義務はない.このプレスリリースの前向きな陳述に過度に依存してはいけない

非公認会計基準財務指標

公認会計原則に基づいて作成した簡明な総合財務諸表を補充するために、本プレスリリースでは、非公認会計基準の財務測定基準である調整後のEBITDAを提案した。調整後のEBITDAをGAAP指標と組み合わせて使用し，我々の業績の全体評価の一部として，我々の年間運営予算と四半期予測を用意し，我々の業務戦略の有効性を評価し，我々の財務業績について取締役会とのコミュニケーションを行う。調整後のEBITDAは、歴史的財務期間中の私たちの運営状況がより一致し、比較可能な概要を提供するのに役立つので、投資家、アナリスト、および他の関心のある当事者にも役立つと信じています。調整後のEBITDAは分析ツールとして限界があるため，孤立的に考慮したり，GAAPによって報告されている我々の結果分析の代替品とするべきではない。これらの制限のため，Compass，Inc.の純損失，運営キャッシュフロー，我々の他のGAAP指標を含む調整後のEBITDAを他の財務業績指標とともに考慮すべきである。調整されたEBITDAを評価する際には、将来、本プレスリリースに反映されたいくつかの調整と同じまたは同様の費用が生じる可能性があることを認識すべきである。我々の調整後EBITDAの列報は，我々の将来の業績が計算調整後EBITDAの項目タイプの影響を受けないことを意味すると捉えるべきではない。調整後のEBITDAは公認会計基準に基づいて掲載されているのではなく，この用語の用法は我々の業界における他の用語とは異なる

本プレスリリースに含まれる財務諸表表には、この非公認会計基準の測定基準に対する入金が提供されており、私たちは投資家がこの入金を審査することを奨励する。

羅針盤について

“フォーチュン”500強社Compassは米国最大の住宅不動産ブローカーである。この科学技術ブローカーは2012年に設立され、本部はニューヨーク市にあり、エンドツーエンドプラットフォームを提供し、その住宅不動産業者が売り手とバイヤーの顧客に卓越したサービスを提供できるようにした。このプラットフォームは、顧客関係管理、マーケティング、顧客サービス、ブローカーサービスおよび他の重要な機能のための統合されたクラウドベースのソフトウェアを含み、これらはすべて不動産業界のためにカスタマイズされている。Compassエージェントは，このプラットフォームを利用して業務を発展させ，時間を節約し，業務をより効率的に管理する.Compassが不動産業者をどのように許可するかについては、www.Compass.comにアクセスしてください。不動産屋はアメリカ最大の小企業主グループの一つです。

投資家連絡先
リッチ·シモンネリ
メール：richard.simonelli@compass.com

メディア連絡先
クリス·オブライエン
メール：chris.obrien@Compass.com

(1)簡明合併経営報告書における株式報酬支出総額は以下の通り(単位：百万)

2021年9月30日までの9ヶ月間の株式報酬支出には、IPO関連株式報酬支出の一度加速に関する以下の金額(単位：百万)が含まれています

(1)2022年と2021年9月30日までの3ヶ月間、買収関連支出には、それぞれ160万ドルと390万ドル、または対価格公正価値変動による収益と、それぞれ320万ドルと750万ドルの買収対価格関連支出が関連保留期間の補償費用として含まれている。2022年と2021年9月30日までの9ヶ月間、買収関連支出にはそれぞれ190万ドルと440万ドルのあるいは対価格公正価値変動による収益と、それぞれ1，460万ドルと1，890万ドルの買収対価格関連支出が含まれ、それぞれ関連保留期間内の補償費用とされている。

(2)2022年9月30日までの3ヶ月および9ヶ月以内のRealology Holdings Corp.イベントに関する費用1，050万ドルと、2021年9月30日までの3ヶ月および9ヶ月以内にAvi DorfmanおよびRentJolt，Inc.イベントの和解に関する2，130万ドルの費用を表す。