アメリカ アメリカ

証券取引委員会

ワシントンD.C.，20549

表 8-K

現在 報告

1934年“証券取引法”第13又は15(D)節に基づく

報告日 (最初のイベント報告日)：2022年7月5日

電力不動産投資信託基金

(登録者の正確な名称は、その定款に規定されている名称と同じ)

メリーランド州

(州または会社が設立した他の管轄区)

001-36312

(手数料 ファイル番号)

45-3116572

(IRS 雇用主識別番号)

301 蛇行する道

ニューヨークの古いベスペッチ、郵便番号：1804

(主な執行機関住所と郵便番号)

登録者の電話番号、市外局番を含む：(212)750-0371

Form 8-K届出の目的が登録者が以下のいずれかの規定(一般説明A.2を参照)による届出義務を同時に満たすことである場合は、 の下の対応する枠をチェックしてください。以下に示す)：

同法第12条(B)に基づいて登録された証券：

登録者が1933年“証券法”規則405(本章第230.405節)または1934年“証券取引法”規則12 b-2(本章第240.12 b-2節)で定義された新興成長型会社であるかどうかを複選マークで示す。

新興成長型会社

もしbrが新興成長型会社である場合、登録者が延長された移行期間を使用しないことを選択したかどうかを再選択マークで示して、取引法第13(A)節に従って提供された任意の新しいまたは改正された財務会計基準を遵守してください。ガンギエイ

第 8.01項。他の活動-

ミシガン州マレンゴ町の温室栽培施設の最新状況について

これまでに開示されたように、Power REITは2021年9月8日、完全子会社(総称してPW Marengoと呼ぶ)を通じて、ミシガン州Marengo町の522，530平方フィートの温室栽培施設を1850万ドルで買収した。Power REITは，運営が開始されると，ミシガン州最大の大麻栽培施設であり，米国最大の温室大麻栽培施設の一つになると信じている。

買収前に、Power REITはMarengo Townshipの保証を受け、この施設は大麻の栽培が許可されており、brを含む区画図を提供し、大麻カバーを備えた農業不動産を示している。閉鎖後、マレンゴ町はいくつかの追加的な承認手続きが必要で、これらの手続きは完了し、マレンゴ町はその財産に大麻許可証を発行した。残念ながら、これらの流れは、ミシガン大麻管理局(CRA)の許可を得る上で意外な遅延をもたらしている。 CRAプロセスの1つの要求は、市町村がこのような文書を必要とする施設の占有証明(CO)、またはCOが適用されない場合には、“COなどの同等物”とも呼ばれる“代替文書”である。

マレンゴ町条例では、農業区域に区分され、農業用途のための建物を有する財産は、建築許可証を免除することができ、したがって入居証を取得することができると規定されている。ミシガン州建築法規“はまた、農業不動産に単独の分類を提供し、入居証明書の要求を免除した。この温室物件は2015年に建設され、2019年まで運営されており、建築許可証を申請したこともなく、COを求めたり取得したこともない。これに基づき，PW Marengo はMarengo Townshipに依頼し，温室物件はCRAがあらかじめ承認した2文書簡形式のCO要求を免除できることを確認した。不幸にも、マレンゴ町は要求された手紙の提供を拒否した。

将来の道路の安全を確保するために、PW MarengoはMarengo Townshipにミシガン州の登録エンジニアからの手紙を提供し、温室が入居証明書を要求から免れる立場を支持した。また、エンジニアは、隣接する郷鎮の建築官から意見を得る代替解決プロセスを使用することができる別の論争解決プロセスを説明した。PW Marengoは、最終的に12の隣接する郷鎮を代表する3人の建築官の意見を提出し、温室不動産に入居証明書を必要としないことを宣言した。この紛争解決メカニズムに同意した後、マレンゴ町はCRAが要求した文書の提供を拒否し続けた。

マレンゴ町からCRAに必要な物資を得ることができなかった以前に開示された進展に基づいて、マレンゴは2022年4月1日にミシガン州西区米国地区裁判所でマレンゴ町を提訴した--事件番号1：22-cv-00321(“連邦訴訟”)。この訴えは、公平、声明、強制救済を要求する訴訟であり、郷鎮の虚偽の約束、郷鎮がそれ自身の条例と州法律を拒否し、遵守しないために原告の公民権利を剥奪して憲法に違反する行為、および共通の紛争解決メカニズムである。

別の進路を求めるため、PW Marengoは2022年6月10日、温室業が農業地帯に区画されているため、建築許可証や占有証明書を求める要求に制限されないことを確認するための申請をMarengo町訴区画委員会(“ZBA”)に提出した。私たちはこれが許可を継続するためにCRAに必要な文書を提供すると信じている。これまで、町はこのような会議の手配を拒否してきたが、2022年6月24日、町の2人の代表はそれぞれ、ZBAへの申請を拒否し、農業区に指定されているため、控訴することはないと表明した。不幸にも，問い詰められたとき，代表たちはこれを書きたくなく，CRAの要求を解決するのに十分であると考えている.

PW Marengoは2022年6月30日、ミシガン州カルホーン県に確認された苦情(“Calhoun 苦情”)を提出し、案件番号は22-1760-AWである。この訴えは町にPW MarengoがZBAの前に現れることを許可するように強要するためのものだ。

前述の訴訟の説明は完全ではなく、参照のために添付ファイル10.1として本報告のテーブル8−Kに添付された起訴状およびその添付ファイルのみを参照して完全に限定されている。

レンタル契約 改訂

ライセンス遅延とテナントが予想通りに収入を生み出すことができないため、PW Marengoはテナントとテナントとテナント契約修正案を締結することに同意し、現金レンタル料の開始日を2023年1月1日に延期し、現在、この修正案の写しを証拠として本契約添付ファイル 10.1に添付する。テナント改定はPW Marengoとの賃貸借契約の全体的な経済性を維持することを目的としているが、初期キャッシュフローの時間を変更する。借約改定は、本リースの最近の収入確認に影響を与えません。2021年第4四半期から、本テナントの収入は現金ベースで処理されるためです。

本報告第8.01項の情報及び本報告書8−K表の添付ファイル99.1−99.2は、改正された1934年の証券取引法(“取引法”)第18条に規定された責任又は他の方法で責任を負って提出されたものとみなされてはならず、また、当該文書中の具体的な引用が明確に規定されていない限り、1933年の証券法又は“取引法”に基づいて当社が提出したいかなる文書にも引用されているものとみなされてはならない。

プロジェクト 9.01財務諸表と証拠品。

(D) 個の展示品.

サイン

1934年の証券取引法の要求に基づき、登録者は、以下の署名者がその代表として本報告書に署名することを正式に許可した。