各蛇口の用水量はロットの大きさと各種住宅製品タイプの平均用水量に依存し、複式住宅と連列住宅を含む。第2 A期については，水道水と廃水水道水の費用が400万ドルを超えると予想される。
2022年5月31日までの9カ月間，スカイ牧場の約32エーカーの未開発土地をフランチャイズ学校事業者に160万ドルで売却し，フランチャイズ学校の建設と運営に利用することで様々な合意に達した。また、アラパホ県土地開発条例によると、すべての土地開発プロジェクトは、開発プロジェクトのある学区に土地を提供したり、土地の代わりに現金を提供したりしなければならない。特別資金金額は県基準で計算します。フランチャイズ事業者に土地を売却するとともに、ベネット学区に160万ドルの代替現金を支払ったが、この金額はスカイ牧場開発プロジェクトという段階の代替現金同値義務である。売却協定には、道路、歩道、景観など、学校の敷地へのいくつかの改善策が建設または建設されていることが要求されており、これらすべてがスカイ牧場の全体開発の一部として建設されることが計画されている。代用現金と土地譲渡は他の収入純額に入金される。
一軒家賃貸
2021年度には、シングルレンタル事業と呼ばれる新しいビジネスラインを発売しました。スカイ牧場の最初の開発段階では，この事業に4つの住宅区画の所有権を保持していた。2022年5月31日現在、私たちは3つの一戸建ての建設を完了し、私たちは所有、維持、1年のレンタル期間で条件に合ったテナントに賃貸しました。4軒目の住宅の建設は2022年5月31日以降、つまり本10-Q表を提出する前に、2022年秋に完成する予定です。私たちのスカイ牧場二期開発プロジェクトでは、私たちの住宅建設業者のパートナーに売却されていない46のブロックに家を建てて賃貸することで、私たちの単一賃貸を拡大するつもりです
私たちは家屋のコストを資本化し、適用された場合には、30年以下の間にコストを償却する。賃貸収入は月ごとに収入に計上する。私たちは2021年11月1日から前の3つの賃貸単位の月賃貸料収入を確認します。
2021年11月15日、私たちは前3軒の賃貸住宅の建設者と第4軒の賃貸ユニットを建設する契約を締結し、2022年4月25日、私たちは前3軒の住宅の建設者とスカイ牧場2 A期の10軒の賃貸ユニットを建設する契約を締結した。第4の賃貸ユニットは建設中であり、2022年度終了時に完成する予定である。第2 A期の10リース単位は2022年度第4四半期に着工する予定で、交付日は2023年度全体を貫く。
新冠肺炎の影響とそれによる経済状況
進行中の新冠肺炎の大流行は世界経済、インフレ率、サプライチェーン、流通ネットワーク、世界各地の消費者行動に影響を与えている。これらの問題は、インフレ環境を含め、2022年度の前9ヶ月に悪化し、価格上昇を招いており、これは我々の運営に影響を与えているが、実質的な影響ではない。多くの他の企業と同様に、私たちの請負業者は材料や部品の受け入れに遅延がありましたが、私たちの調達と運営を十分に調整して、私たちの建物や他の活動への影響を減らすことができました。新冠肺炎疫病の深刻性と持続時間及び現在のインフレ環境はまだ確定しておらず、著者らはこれらの状況がどの程度私たちの未来の財務業績と運営に影響するかを推定することは困難である
新冠肺炎疫病の持続に伴い、著者らは引き続き私たちの従業員、顧客、業務パートナー及びその家族の健康と福祉を保護するために公布された多くの安全措置を実行した。州と地方の強制的な要求は緩和されたが、私たちは手洗い、消毒、社交距離、必要に応じた顔隠しのような自発的なワクチン接種と健康的な接近を奨励し続けている。ビデオ会議と電子データ共有プラットフォームを用いることで，我々の効率レベルを維持することができる.私たちの建築業者の顧客は、その従業員、顧客、業務パートナー、およびその家族の安全を確保するための予防措置を継続していると言われた。このような措置は建築業者によって異なる。したがって、私たちの建築業者の顧客の中には、疫病発生初期に材料純住宅注文が減少したと報告されているが、彼らも在宅勤務の注文が減少したため、注文が大幅に増加したと報告している。我々の業務に最も影響を与えているのは，大流行病に関する業務が制限されているため，検査，許可手続き，その他政府機関の参加を必要とする活動が遅延していることである。新冠肺炎は，急速に変化する政府命令，都市と農村閉鎖，公衆衛生問題による天空牧場二期開発に関する潜在的遅延に引き続き機能することが予想される。私たちのすべての業務はコロラド州にあります。旅行と関連制限は私たちの業務に影響を与えません
