| 1934年証券取引法第13条又は15(D)条に規定する四半期報告 |
| 1934年証券取引法第13条又は15条に基づいて提出された移行報告 |
(国やその他の管轄区域 |
(税務署の雇用主 | |
会社や組織のこと |
識別番号) |
| クラスごとのタイトル |
取引コード |
登録された各取引所の名称 | ||
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“ “ |
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| 大型加速ファイルサーバ | ☐ | ☒ | ||||
非加速 ファイルサーバ |
☐ | 規模の小さい報告会社 | ||||
| 新興成長型会社 | ||||||
| 第1部財務情報 |
1 |
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| 項目1.財務諸表 |
1 |
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| 2022年9月30日と2021年12月31日までの簡明総合貸借対照表 |
1 |
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| 2022年9月30日と2021年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月の簡明総合業務レポート |
2 |
|||
| 2022年9月30日と2021年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月の簡明総合収益表 |
3 |
|||
| 2022年9月30日と2021年9月30日までの3ヶ月と9ヶ月の簡明総合権益変動表 |
4 |
|||
| 2022年と2021年9月30日まで9ヶ月キャッシュフロー表簡明総合レポート |
6 |
|||
| 簡明合併財務諸表付記 |
7 |
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| 項目2.経営陣の財務状況と経営結果の検討と分析 |
17 |
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| プロジェクト3.市場リスクに関する定量的·定性的開示 |
27 |
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| 項目4.制御とプログラム |
27 |
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| 第2部：その他の情報 |
28 |
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| 項目1.法的訴訟 |
28 |
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| 第1 A項。リスク要因 |
28 |
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| 第二項株式証券の未登録販売及び収益の使用 |
28 |
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| 項目3.高級証券違約 |
29 |
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| プロジェクト4.鉱山安全情報開示 |
29 |
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| 項目5.その他の情報 |
29 |
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| 項目6.展示品 |
29 |
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| サイン |
31 |
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九月三十日 2022 |
十二月三十一日 2021 |
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| 資産 |
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| 不動産.不動産 |
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| 土地 |
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| 建築と改善 |
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| テナント改善 |
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| 家具、固定装置、および装置 |
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| 減価償却累計 |
( |
) | ( |
) | ||||
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| 現金と現金等価物 |
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| 制限現金 |
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| 未収賃貸料，純額 |
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| 繰延賃貸コスト、純額 |
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| 賃貸無形資産を買収し，純額 |
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| その他の資産 |
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| 総資産 |
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| 負債と権益 |
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| 負債： |
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| 債務 |
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| 売掛金と売掛金 |
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| 賃料を繰延する |
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| テナント賃料保証金 |
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| 購入した賃貸無形負債，純額 |
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| その他負債 |
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| 総負債 |
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| 引受金及び又は有事項(付記9) |
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| 株本： |
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| 普通株、$ |
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| その他の内容 支払い済み 資本 |
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| 利益を残す |
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| 累計その他総合収益/(損失) |
( |
) | ||||||
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| 株主権益総額 |
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| 非制御性 財産権益 |
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| 総株 |
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| 負債と権益総額 |
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3か月まで 九月三十日 |
9か月で終わる 九月三十日 |
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2022 |
2021 |
2022 |
2021 |
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| 賃貸料とその他の収入 |
$ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 運営費用： |
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| 物件運営費 |
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| 一般と行政 |
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| 減価償却および償却 |
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| 総運営費 |
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| 営業収入 |
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| 利息支出： |
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| 契約利子支出 |
( |
) | ( |
) | ( |
) | ( |
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| 繰延融資コストの償却と債務公正価値 |
( |
) | ( |
) | ( |
) | ( |
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) | ( |
) | ( |
) | ( |
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| 不動産販売純収益 |
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| 純収入 |
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| もっと少ない： |
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| それは… 非制御性 財産権益 |
( |
) | ( |
) | ( |
) | ( |
) | ||||||||
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| 会社は純収益を占めなければならない |
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| 優先株分配 |
( |
) | ( |
) | ( |
) | ( |
) | ||||||||
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| 普通株主は純収益/(損失)を占めなければならない |
$ | $ | ( |
) | $ | $ | ||||||||||
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| 普通株1株当たり純収益/(損失)： |
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| 基本的な情報 |
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) | $ | $ | ||||||||||
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| 薄めにする |
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) | $ | $ | ||||||||||
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| 加重平均発行された普通株式： |
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| 基本的な情報 |
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| 薄めにする |
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| 発表された1株当たりの普通配当金分配 |
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3か月まで 九月三十日 |
9か月で終わる 九月三十日 |
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2022 |
2021 |
2022 |
2021 |
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| 純収入 |
$ | $ | $ | $ | ||||||||||||
| 他の全面的な収入： |
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| 未実現キャッシュフロー対沖損益 |
( |
) | ||||||||||||||
| 利子支出の金額に再分類する |
( |
) | ||||||||||||||
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| その他総合収益 |
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| 総合収益 |
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| もっと少ない： |
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| それは… 非制御性 財産権益 |
( |
) | ( |
) | ( |
) | ( |
) | ||||||||
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| 当社は総合収益を占めるべきである |
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番号をつける の株 のです。 優先して優先する 在庫品 |
優先して優先する 在庫品 |
番号をつける のです。 の株 よくあることだ 在庫品 |
ごく普通である 在庫品 |
その他の内容 支払い済み 資本 |
保留する 収益.収益 |
積算 他にも 全面的に (赤字)/収入 |
合計する 株主の 株権 |
非制御性 以下の方面での権益 属性 |
合計する 株権 |
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| 残高-2021年12月31日 |
$ | $ | $ | $ | $ | ( |
) | $ | $ | $ | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 制限株式奨励付与及び帰属 |
— | — | — | — | ( |
) | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 普通株式利分与公告 |
— | — | — | — | — | ( |
) | — | ( |
) | — | ( |
) | |||||||||||||||||||||||||||
| 優先配当金の分配を発表する |
— | — | — | — | — | ( |
) | — | ( |
) | — | ( |
) | |||||||||||||||||||||||||||
| 投稿する． |
— | — | — | — | — | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 分配する |
— | — | — | — | — | — | — | — | ( |
) | ( |
) | ||||||||||||||||||||||||||||
| 純収入 |
— | — | — | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| その他総合収益 |
— | — | — | — | — | — | — | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |
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| 残高-2022年3月31日 |
$ | $ | $ | $ | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 制限株式奨励付与及び帰属 |
— | — | ( |
) | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 普通株を買い戻す |
— | — | ( |
) | ( |
) | ( |
) | — | — | ( |
) | — | ( |
) | |||||||||||||||||||||||||
| 普通株式利分与公告 |
— | — | — | — | — | ( |
) | — | ( |
) | — | ( |
) | |||||||||||||||||||||||||||
| 優先配当金の分配を発表する |
— | — | — | — | — | ( |
) | — | ( |
) | — | ( |
) | |||||||||||||||||||||||||||
| 分配する |
— | — | — | — | — | — | — | — | ( |
) | ( |
) | ||||||||||||||||||||||||||||
| 純収入 |
— | — | — | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| その他総合収益 |
— | — | — | — | — | — | — | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |
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| 残高-2022年6月30日 |
$ | $ | $ | $ | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 制限株式奨励付与及び帰属 |
— | — | — | — | ( |
) | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 普通株を買い戻す |
— | — | ( |
) | ( |
) | ( |
) | — | — | ( |
) | — | ( |
) | |||||||||||||||||||||||||
| 普通株式利分与公告 |
— | — | — | — | — | ( |
) | — | ( |
) | — | ( |
) | |||||||||||||||||||||||||||
| 優先配当金の分配を発表する |
— | — | — | — | — | ( |
) | — | ( |
) | — | ( |
) | |||||||||||||||||||||||||||
| 投稿する． |
— | — | — | — | — | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 分配する |
— | — | — | — | — | — | — | — | ( |
) | ( |
) | ||||||||||||||||||||||||||||
| 純収入 |
— | — | — | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| その他総合収益 |
— | — | — | — | — | — | — | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |
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| 残高-2022年9月30日 |
$ | $ | $ | $ | $ | $ | $ | $ | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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番号をつける の株 のです。 優先して優先する 在庫品 |
優先して優先する 在庫品 |
番号をつける のです。 の株 よくあることだ 在庫品 |
ごく普通である 在庫品 |
その他の内容 支払い済み 資本 |
積算 赤字.赤字 |
積算 他にも 全面的に 損 |
合計する 株主の 株権 |
非制御性 以下の方面での権益 属性 |
合計する 株権 |
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残高-2020年12月31日 |
$ | $ | $ | $ | ( |
) | $ | ( |
) | $ | $ | $ | ||||||||||||||||||||||||||||
制限株式奨励付与及び帰属 |
— | — | — | — | ( |
) | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||
普通株式利分与公告 |
— | — | — | — | — | ( |
) | — | ( |
) | — | ( |
) | |||||||||||||||||||||||||||
優先配当金の分配を発表する |
— | — | — | — | — | ( |
) | — | ( |
) | — | ( |
) | |||||||||||||||||||||||||||
分配する |
— | — | — | — | — | — | — | — | ( |
) | ( |
) | ||||||||||||||||||||||||||||
純収入 |
— | — | — | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
その他総合収益 |
— | — | — | — | — | — | — | |||||||||||||||||||||||||||||||||
残高-2021年3月31日 |
$ | $ | $ | $ | ( |
) | $ | ( |
) | $ | $ | $ | ||||||||||||||||||||||||||||
制限株式奨励付与及び帰属 |
— | — | ( |
) | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
普通株式利分与公告 |
— | — | — | — | — | ( |
) | — | ( |
) | — | ( |
) | |||||||||||||||||||||||||||
優先配当金の分配を発表する |
— | — | — | — | — | ( |
) | — | ( |
) | — | ( |
) | |||||||||||||||||||||||||||
投稿する． |
— | — | — | — | — | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||
分配する |
— | — | — | — | — | — | — | — | ( |
) | ( |
) | ||||||||||||||||||||||||||||
純収入 |
— | — | — | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
その他総合収益 |
— | — | — | — | — | — | — | |||||||||||||||||||||||||||||||||
残高-2021年6月30日 |
$ | $ | $ | $ | ( |
) | $ | ( |
) | $ | $ | $ | ||||||||||||||||||||||||||||
制限株式奨励付与及び帰属 |
— | — | — | — | ( |
) | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||
普通株式利分与公告 |
— | — | — | — | — | ( |
) | — | ( |
) | — | ( |
) | |||||||||||||||||||||||||||
優先配当金の分配を発表する |
— | — | — | — | — | ( |
) | — | ( |
) | — | ( |
) | |||||||||||||||||||||||||||
投稿する． |
— | — | — | — | — | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||
分配する |
— | — | — | — | — | — | — | — | ( |
) | ( |
) | ||||||||||||||||||||||||||||
純収入 |
— | — | — | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
その他総合収益 |
— | — | — | — | — | — | — | |||||||||||||||||||||||||||||||||
残高-2021年9月30日 |
$ | $ | $ | $ | ( |
) | $ | ( |
) | $ | $ | $ | ||||||||||||||||||||||||||||
9か月で終わる 九月三十日 |
||||||||
2022 |
2021 |
|||||||
| 経営活動のキャッシュフロー： |
||||||||
| 純収入 |
$ | $ | ||||||
| 純収入と経営活動が提供する現金純額を調整する： |
||||||||
| 減価償却および償却 |
||||||||
| 繰延融資コストの償却と債務公正価値 |
||||||||
| 償却は時価償却契約よりも低い |
||||||||
| 直線レンタル料/費用 |
( |
) | ||||||
| 現金ではない 株の報酬 |
||||||||
| 販売型賃貸収入 |
||||||||
| 不動産販売純収益 |
( |
) | ( |
) | ||||
| 中の変更 現金ではない 運営資金： |
||||||||
| 未収賃貸料，純額 |
( |
) | ||||||
| その他の資産 |
( |
) | ( |
) | ||||
| 売掛金と売掛金 |
||||||||
| 賃料を繰延する |
( |
) | ||||||
| テナント賃料保証金 |
||||||||
| |
|
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|||||
| 経営活動が提供する現金純額 |
||||||||
| |
|
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|||||
| 投資活動のキャッシュフロー： |
||||||||
| 不動産の付加物 |
( |
) | ( |
) | ||||
| 不動産買い入れ |
( |
) | ||||||
| 不動産販売純収益 |
||||||||
| 繰延賃貸コスト |
( |
) | ( |
) | ||||
| |
|
|
|
|||||
| 純現金(投資活動用)/投資活動による提供 |
( |
) | ||||||
| |
|
|
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|||||
| 資金調達活動のキャッシュフロー： |
||||||||
| 借入金収益 |
||||||||
| 借金を返済する |
( |
) | ( |
) | ||||
| 株主への配当金分配 |
( |
) | ( |
) | ||||
| 普通株買い戻し |
( |
) | ||||||
| 配布されています 非制御性 財産権益 |
( |
) | ( |
) | ||||
| 制限株式単位の帰属税を納めるために差し押さえられた株式 |
( |
) | ( |
) | ||||
| 貢献は 非制御性 財産権益 |
||||||||
| |
|
|
|
|||||
| 融資活動のための現金純額 |
( |
) | ( |
) | ||||
| |
|
|
|
|||||
| 現金、現金等価物および制限現金純額(減少)/増加 |
( |
) | ||||||
| 期初現金、現金等価物、および限定現金 |
||||||||
| |
|
|
|
|||||
| 現金、現金等価物、制限された現金、期末 |
$ | $ | ||||||
| |
|
|
|
|||||
| 現金、現金等価物、および制限現金の入金： |
||||||||
| 現金と現金等価物、期末 |
||||||||
| 制限現金、期末 |
||||||||
| |
|
|
|
|||||
| 現金、現金等価物、制限された現金、期末 |
$ | $ | ||||||
| |
|
|
|
|||||
| キャッシュフロー情報の補足開示： |
||||||||
| 利子を支払う現金 |
$ | $ | ||||||
| 売掛金に入った不動産の付加物を購入する |
$ | $ | ||||||
| 購入支払請求書に記載されているレンタル延期費用 |
$ | $ | ||||||
| 属性 |
取得日 |
百分率を持つ |
||||||
| 太平洋センター5910号と太平洋高地9985号 |
% | |||||||
5910太平洋 センターと9985 太平洋高地 |
||||
| 土地 |
$ | |||
| 建築と改善 |
||||
| テナント改善 |
||||
| リース無形資産 |
||||
| その他の資産 |
||||
| 売掛金とその他の負債 |
( |
) | ||
| 賃借無形負債 |
( |
) | ||
| |
|
|||
| 取得した純資産 |
$ | |||
| |
|
|||
リース無形資産 |
賃借無形負債 |
|||||||||||||||||||||||||||
| 2022年9月30日 |
上の方 市場 賃貸借証書 |
位置に着いて 賃貸借証書 |
レンタルする 手数料 |
合計する |
以下 市場 賃貸借証書 |
以下 市場 地面.地面 レンタルする |
合計する |
|||||||||||||||||||||
| コスト |
$ | $ | $ | $ | $ | ( |
) | $ | ( |
) | $ | ( |
) | |||||||||||||||
| 累計償却する |
( |
) | ( |
) | ( |
) | ( |
) | ||||||||||||||||||||
| |
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| $ | $ | $ | $ | $ | ( |
) | $ | ( |
) | $ | ( |
) | ||||||||||||||||
| |
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|||||||||||||||
| |
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| ||||||||||||||||||||||
リース無形資産 |
賃借無形負債 |
|||||||||||||||||||||||||||
| 2021年12月31日 |
上の方 市場 賃貸借証書 |
位置に着いて 賃貸借証書 |
レンタルする 手数料 |
合計する |
以下 市場 賃貸借証書 |
以下 市場 地面.地面 レンタルする |
合計する |
|||||||||||||||||||||
| コスト |
$ | $ | $ | $ | $ | ( |
) | $ | ( |
) | $ | ( |
) | |||||||||||||||
| 累計償却する |
( |
) | ( |
) | ( |
) | ( |
) | ||||||||||||||||||||
| |
|
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|||||||||||||||
| $ | $ | $ | $ | $ | ( |
) | $ | ( |
) | $ | ( |
) | ||||||||||||||||
| |
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||
| 2022 |
$ | |||
| 2023 |
||||
| 2024 |
||||
| 2025 |
||||
| 2026 |
||||
| その後… |
||||
| |
|
|||
| $ | ||||
| |
|
| 属性 |
九月三十日 2022 |
十二月三十一日 2021 |
金利は 九月三十日 2022 (1) |
成熟性 |
||||||||||||
| 無担保信用手配 (3)(4) |
$ | $ | % (2) |
|
| |||||||||||
| 定期ローン (3) |
% (2) |
|
| |||||||||||||
| 教会都市 |
% | |
| |||||||||||||
| 峡谷公園 (5) |
% | |
| |||||||||||||
| 水玉 |
% | |
| |||||||||||||
| 190オフィスセンター |
% | |
| |||||||||||||
| サンタン |
% | |
| |||||||||||||
| ブレーン |
% | |
| |||||||||||||
| 四合院 |
% | |
| |||||||||||||
| FRPコレクション |
% | |
| |||||||||||||
属性 |
九月三十日 2022 |
十二月三十一日 2021 |
金利は 九月三十日 2022 (1) |
成熟性 | ||||||||||
2525マッキンノン |
% |
|||||||||||||
グリーンウッド通り |
% | |||||||||||||
下落駅 |
% | |||||||||||||
5090 N. 40 これは…。 聖 |
% | |||||||||||||
アンバーグレン |
% | |||||||||||||
中央風向 |
% | |||||||||||||
FRP独創性駆動 (6) |
% | |||||||||||||
Carillon点 |
% | |||||||||||||
ウィスタボインテ湖 ( 7 ) |
— | — | ||||||||||||
元金合計 |
||||||||||||||
繰延融資コスト、純額 |
( |
) | ( |
) | ||||||||||
未償却公正価値調整 |
||||||||||||||
合計する |
$ | $ | ||||||||||||
| (1) | 無担保信用ツール(“無担保信用ツール”)及び定期ローン(定義は以下の文章注3及び4参照)以外、すべての金利は固定金利である |
| (2) | 2022年9月30日までに 1か月期 ロンドン銀行の同業借り換え金利 |
| (3) | 2019年9月、当社は5年間の契約を締結しました 30日間 Libor支払いです |
| (4) | 2018年3月、当社は無担保信用手配について信用協定を締結し、最高$を提供します |
| (5) | 住宅ローンの期待返済日は2027年3月1日。最終予定期限はARDから5年まで延長できる。ローンがARDで返済されていない場合、ローン金利は(I)初期金利に調整しなければなりません基点または(Ii)ブルームバーグ市場データサービス会社が報告した5年期“逃走中”国債収益率基点 |
(6) |
2022年9月30日現在、FRP Invenity Driveの債務超過カバー率(DSCR)契約が満たされていないことは、2022年第4四半期に開始される現金清掃活動を引き起こし、余分な資金を預かり、将来のテナントが現在の空きスペースを改善する費用を援助する。 |
(7) |
2022年6月、ローン残高は1ドル |
2022 |
$ | |||
2023 |
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2024 |
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2025 |
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2026 |
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その後… |
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| $ | ||||
3か月まで 九月三十日 |
9か月で終わる 九月三十日 |
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2022 |
2021 |
2022 |
2021 |
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固定支払 |
$ | $ | $ | $ | ||||||||||||
可変支払方式 |
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| $ | $ | $ | $ | |||||||||||||
2022 |
$ | |||
2023 |
||||
2024 |
||||
2025 |
||||
2026 |
||||
その後… |
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| $ | ||||
2022年9月30日 |
2021年12月31日 |
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使用権 |
$ | $ | ||||||
レンタル負債--レンタル経営 |
$ | $ | ||||||
使用権 |
$ | $ | ||||||
リース負債--融資リース |
$ | $ | ||||||
運営中です 賃貸借証書 |
融資する 賃貸借証書 |
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| 2022 |
$ | $ | ||||||
| 2023 |
||||||||
| 2024 |
||||||||
| 2025 |
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| 2026 |
||||||||
| その後… |
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| |
|
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| 将来の最低賃貸支払い総額 |
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| 割引 |
( |
) | ( |
) | ||||
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| 合計する |
$ | $ | ||||||
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番号をつける RSUの数 |
量 性能 RSU |
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| 2021年12月31日現在の未返済債務 |
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| 授与する |
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| 配当等価物を発行する |
||||||||
| |
|
|
|
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| 2022年3月31日現在の未返済債務 |
||||||||
| 配当等価物を発行する |
||||||||
| 既得 |
( |
) | ||||||
| |
|
|
|
|||||
| 2022年6月30日現在の未返済債務 |
||||||||
| 配当等価物を発行する |
||||||||
| |
|
|
|
|||||
| 2022年9月30日に返済されていません |
||||||||
番号をつける RSUの数 |
量 性能 RSU |
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| 2020年12月31日現在返済していません |
||||||||
| 授与する |
||||||||
| 配当等価物を発行する |
||||||||
| |
|
|
|
|||||
| 2021年3月31日現在の未返済債務 |
||||||||
| 配当等価物を発行する |
||||||||
| 既得 |
( |
) | ||||||
| |
|
|
|
|||||
| 2021年6月30日現在の未返済債務 |
||||||||
| 配当等価物を発行する |
||||||||
| |
|
|
|
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| 2021年9月30日現在の未返済債務 |
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すでに職場を承認した |
公正価値 (単位：千) |
加重平均 公正価値を付与する 1株当たり |
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RSU |
性能 RSU |
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| 2022 |
$ | $ | ||||||||||||||
| 2021 |
||||||||||||||||
RSU |
性能 RSU |
合計する |
||||||||||
| 2022 |
$ |
$ |
$ |
|||||||||
| 2021 |
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RSU |
性能 RSU |
合計する |
||||||||||
| 2022 |
$ |
$ |
$ |
|||||||||
| 2021 |
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| • | オフィスビル部門や私たちが経営している市場の不利な経済や不動産の発展 |
| • | 金利上昇、それによる融資や経営コストの増加、インフレの影響 |
| • | 現在のコロナウイルス病による地方、地域、国家と国際経済状況の変化 (“COVID-19”) 大流行した |
| • | テナントはレンタル料の遅延、レンタル料の減免または他の契約義務の免除を要求し、あるいは持続的な商業行為が変化したためにレンタル料を支払うことができなかった 新冠肺炎 大流行や政府援助計画の利用可能性 |
| • | 効果的に競争することはできません |
| • | 私たちはテナントからレンタル料を受け取ったり、魅力的な条項でテナントを契約したりすることができません |
| • | 賃貸物件の需要と市場受容度は、最近の市場変動或いはオフィス空間需要全体の低下を招く長期的な傾向を含む |
| • | デフォルト設定または 継続費 テナントの賃貸借契約は、進行中のため新冠肺炎 大流行した |
| • | 賃貸料の低下や空き率の上昇、進行中のものを含む 新冠肺炎 大流行した |
| • | 有利な条件で、または必要な融資を得ることができなかったり、資本市場に入ることができなかった |
| • | 買収機会の獲得可能性の変化 |
| • | 合格者がいるかどうか |
| • | 私たちは私たちが予想していた条項と時間で不動産買収や処分を成功させることができないし、完全に達成できない |
| • | 私たちは買収した財産や事業を経営することに成功しませんでした |
| • | 私たちのビジネス、融資、投資戦略、あるいは私たちが経営している市場の変化 |
| • | 私たちは借金を返済するのに十分なキャッシュフローを作ることができませんでした |
| • | 不利な気象条件や自然災害に関連する環境不確実性とリスク |
| • | アメリカ連邦所得税の不動産投資信託基金としての資格を保つことができませんでした |
| • | 環境要件の遵守、ワクチン要件の遵守、または対応のための政府の承認、行動、イニシアティブ 新冠肺炎 大流行した |
| • | 私たちのクレームと訴訟の結果に関連したり影響を与えたりします |
| • | 金融市場の変動 |
| • | 不動産、税収及び区画法、その他の立法及び政府活動の変化、並びに不動産税率及び不動産投資信託基金の一般税収の変化； |
| • | 我々が米国証券取引委員会に提出したプレスリリースや文書に記載されている他の要因は、年次報告書に記載されている要素を含むが、これらに限定されない 10-K 2021年12月31日現在の年度は、“リスク要因”、“経営陣の財務状況及び経営結果の検討及び分析”及び“業務”及びその後に米国証券取引委員会に提出された報告書に記載されている |
| • | 不確定な経済環境を考慮すると、ビジネスリーダーは通常、新たなリース契約を締結するなど、重大な資本構成決定を下す際により沈黙する可能性がある |
| • | 高い金利と信用利回りのため、私たちの資本コストは増加したが、個人市場の債務融資の手配は明らかに挑戦的である |
| • | 潜在的な業務リストラ、リストラと業界の減速により、新しいテナントを引き留め、誘致することはますます挑戦的になっている |
| 大都会 Area |
属性 |
経済的な 利子 |
全国小銃協会 (2000正方形) (フィート) |
位置に着いて 入居率 |
年化基数 1平方あたりのレンタル料 足部 |
年率に換算した総収入 1平方あたりのレンタル料 足部 (1) |
年化する 基本賃貸料 (2) ($000s) |
|||||||||||||||||||
| フェニックス、AZ |
ブロック23 | 100.0 | % | 307 | 94.0 | % | $ | 29.63 | $ | 31.88 | $ | 8,552 | ||||||||||||||
| ピマセンター | 100.0 | % | 272 | 43.7 | % | $ | 27.99 | $ | 27.99 | $ | 3,324 | |||||||||||||||
| サンタン | 100.0 | % | 267 | 46.3 | % | $ | 31.60 | $ | 31.60 | $ | 3,899 | |||||||||||||||
| 5090 N. 40 これは…。 聖 |
100.0 | % | 176 | 96.1 | % | $ | 31.93 | $ | 31.93 | $ | 5,386 | |||||||||||||||
| ラクダ広場 | 100.0 | % | 172 | 77.9 | % | $ | 33.87 | $ | 33.87 | $ | 4,533 | |||||||||||||||
| 四合院 | 100.0 | % | 163 | 100.0 | % | $ | 31.45 | $ | 31.76 | $ | 5,126 | |||||||||||||||
| Papagoテック | 100.0 | % | 163 | 86.1 | % | $ | 23.57 | $ | 23.57 | $ | 3,302 | |||||||||||||||
| フロリダ州タンパ市 (17.5%) |
公園ビル | 94.8 | % | 479 | 88.6 | % | $ | 27.45 | $ | 27.45 | $ | 11,643 | ||||||||||||||
| 都市の中心部 | 95.0 | % | 245 | 89.4 | % | $ | 27.24 | $ | 27.24 | $ | 5,956 | |||||||||||||||
| ブレーン | 100.0 | % | 204 | 100.0 | % | $ | 25.64 | $ | 25.64 | $ | 5,219 | |||||||||||||||
| Carillon点 | 100.0 | % | 124 | 100.0 | % | $ | 30.07 | $ | 30.07 | $ | 3,734 | |||||||||||||||
| デンバー、CO |
デンバー工科大学 | 100.0 | % | 381 | 93.2 | % | $ | 24.10 | $ | 28.21 | $ | 8,465 | ||||||||||||||
| 水玉 | 100.0 | % | 272 | 82.6 | % | $ | 19.51 | $ | 33.38 | $ | 4,383 | |||||||||||||||
| 上位点 | 100.0 | % | 152 | 93.2 | % | $ | 18.78 | $ | 31.78 | $ | 2,667 | |||||||||||||||
| フロリダ州オーランド (12.0%) |
フロリダ研究パーク | 96.5 | % | 393 | 82.2 | % | $ | 25.56 | $ | 27.48 | $ | 8,184 | ||||||||||||||
| 中央風向 | 97.0 | % | 168 | 94.6 | % | $ | 27.57 | $ | 27.57 | $ | 4,387 | |||||||||||||||
| グリーンウッド通り | 100.0 | % | 155 | 100.0 | % | $ | 24.25 | $ | 24.25 | $ | 3,760 | |||||||||||||||
| テキサス州ダラス (9.8%) |
190オフィスセンター | 100.0 | % | 303 | 75.5 | % | $ | 27.11 | $ | 27.11 | $ | 6,210 | ||||||||||||||
| テラス.テラス | 100.0 | % | 173 | 99.0 | % | $ | 38.45 | $ | 58.45 | $ | 6,569 | |||||||||||||||
| 2525マッキンノン | 100.0 | % | 111 | 94.8 | % | $ | 29.98 | $ | 48.98 | $ | 3,165 | |||||||||||||||
| ノースカロライナ州ローリー |
83ブロック | 100.0 | % | 495 | 79.8 | % | $ | 37.32 | $ | 37.41 | $ | 14,752 | ||||||||||||||
| ポートランド、あるいは (5.5%) |
アンバーグレン | 76.0 | % | 203 | 98.4 | % | $ | 23.55 | $ | 26.45 | $ | 4,695 | ||||||||||||||
| 下落駅 | 100.0 | % | 128 | 100.0 | % | $ | 28.82 | $ | 30.73 | $ | 3,691 | |||||||||||||||
| カリフォルニア州サンディエゴ (4.7%) |
教会都市 | 100.0 | % | 281 | 86.8 | % | $ | 38.40 | $ | 38.40 | $ | 9,374 | ||||||||||||||
| ワシントン州シアトル (3.5%) |
峡谷公園 | 100.0 | % | 207 | 100.0 | % | $ | 23.17 | $ | 27.17 | $ | 4,791 | ||||||||||||||
| |
|
|
|
|
|
|
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|
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合計/加重平均値-2022年9月30日 |
|
5,994 |
85.8 |
% |
$ |
28.40 |
$ |
31.29 |
$ |
145,767 |
||||||||||||||||
| |
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| (1) | 1平方フィートあたりの年化毛レンタル料には、三重賃貸純額の見積もり費用精算の調整が含まれている |
| (2) | 年化基本賃貸料の算出方法は，(I)2022年9月30日までの月の賃貸料支払い(減免前の現金賃貸料と定義)に(Ii)12を乗じたものである |
期限どおりの支払い |
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| 契約義務 |
合計する |
2022 |
2023-2024 |
2025-2026 |
超過 5年間 |
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| 住宅ローンの元金支払い |
$ | 680,089 | $ | 1,623 | $ | 156,630 | $ | 281,533 | $ | 240,303 | ||||||||||
| 利子支払い (1) |
98,121 | 6,942 | 52,207 | 31,161 | 7,811 | |||||||||||||||
| テナントに関する約束 |
18,026 | 17,138 | 888 | — | — | |||||||||||||||
| レンタル義務 |
37,324 | 92 | 1,625 | 1,510 | 34,097 | |||||||||||||||
| |
|
|
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|||||||||||
| 合計する |
$ | 833,560 | $ | 25,795 | $ | 211,350 | $ | 314,204 | $ | 282,211 | ||||||||||
| |
|
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| (1) | 当社の無担保信用手配項における変動金利借入の契約利息は、2022年9月30日の残高と金利に基づいて計算されます。定期ローンの契約利息は、借入金利のうちLIBOR部分を約1.27%に固定した金利スワップ金利に基づいて計算される |
発行人が株式証券を購入する (1) |
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| 期間 |
合計する 量 普通株 在庫品 購入した |
平均値 支払いの価格 1株当たり 普通株 すでに買い戻した |
総人数 普通株 購入した株 共有の一部として 買い戻し計画 |
近似値 株式の価値 普通株 またそうかもしれない 購入した 下にある 株式買い戻し 平面図 (2) (千人) |
||||||||||||
| July 1 – 31, 2022 |
1,624,589 | $ | 13.06 | 1,624,589 | $ | 23,787 | ||||||||||
| August 1 – 31, 2022 |
927,285 | 12.95 | 927,285 | 11,781 | ||||||||||||
| September 1 – 30, 2022 |
1,060,190 | 11.11 | 1,060,190 | — | ||||||||||||
| |
|
|
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|||||||||
| 合計する |
3,612,064 | $ | 12.46 | 3,612,064 | $ | — | ||||||||||
| |
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| (1) | 株式買い戻し計画は2020年8月5日に発表され、会社が総金額5000万ドルの普通株式流通株を買い戻すことを承認した。株式買い戻し計画は満期日がありません。2022年9月、当社は2020年8月の全株式買い戻し計画を完了した |
| (2) | 月末に発効する計画によって購入できる株の約ドルの価値を示しています |
| 展示品 番号をつける |
説明する | |
| 3.1 | City Office REIT，Inc.改正および補足されたCity Office REIT，Inc.改正および再記述(会社年次報告書の添付ファイル3.1を引用することにより編入10-K2018年3月1日に提出) | |
| 3.2 | 第二次改正及び再改正都市オフィスビル不動産投資信託基金会社定款(当社の現在の表報告書を引用することにより添付ファイル3.1に編入8-K2017年3月14日提出) | |
| 4.1 | 都市オフィスビル不動産投資信託基金会社普通株式証明書(会社レジストリ添付ファイル4.1参照登録成立S-11/A2014年2月18日に委員会に提出された)。 | |
| 4.2 | 6.625%Aシリーズ累計償還可能優先株を表す証明書フォーマット、1株当たり額面$0.01(表の会社登録説明書添付ファイル4.1を参照して組み込まれます8-A2016年9月30日に委員会に提出された) | |
| 31.1 | 最高経営責任者は2002年に“サバンズ-オキシリー法案”第302条に基づいて発行された証明書。ガンギエイ | |
| 31.2 | 首席財務官は2002年のサバンズ·オクスリ法第302条に基づいて発行された証明書。ガンギエイ | |
| 32.1 | 2002年にサバンズ·オクスリ法案第906条で可決された“米国法典”第18編1350条に規定されている最高経営責任者証明書。ガンギエイ | |
| 32.2 | 2002年にサバンズ·オクスリ法案第906節で可決された“米国法典”第18編1350条による首席財務官の証明。ガンギエイ | |
| 101.INS | 事例文書* | |
| 101.衛生署署長 | アーキテクチャドキュメント* | |
| 101.CAL | リンクライブラリ文書の計算* | |
| 101.LAB | タグLINKBASEドキュメント* | |
| 101.価格 | LINKBASEドキュメントのデモ* | |
| 101.DEF | LinkBASE文書の定義* | |
| 104 | 表紙相互データファイル(添付ファイル101に含まれるイントラネットXBRL形式)* | |
| † | 本局に提出します。 | |
| * | ここでは電子的に提出する.以下のファイルは、XBRL(拡張可能な商業報告言語)フォーマットで本報告添付ファイルに添付される：(1)連結貸借対照表、(2)連結損益表、(3)連結権益表、(4)連結キャッシュフロー表、(5)連結財務諸表付記。 | |
| 日付：2022年11月7日 | ||||||
| 差出人： | /s/James Farrar | |||||
| ジェームズ·ファラー | ||||||
| 取締役CEO兼最高経営責任者 (首席行政主任) | ||||||
| 日付：2022年11月7日 | ||||||
| 差出人： | /s/Anthony Maretic | |||||
| アンソニー·マレイティッチ | ||||||
| 首席財務官·秘書兼財務主管 (首席財務官と首席会計官) | ||||||