カタログ表

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アメリカです

アメリカ証券取引委員会

ワシントンD.C.，20549

表10-K

(マーク1)

本財政年度末まで十二月三十一日, 2021

あるいは…。

_から_への過渡期

手数料書類番号001-38761

遺産住宅会社

(登録者の正確な氏名はその定款に記載)

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登録者の電話番号は市外局番を含んでいます(817)-799-4900

同法第12条(B)に基づいて登録された証券：

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同法第12条(G)により登録された証券：なし

登録者が証券法規則405で定義されている経験豊富な発行者である場合は、再選択マークで示してください。はい、そうです◻ 違います。 ☒

登録者がこの法第13節または第15節(D)節に基づいて報告を提出する必要がないかどうかを再選択マークで示す。はい、そうです◻ 違います。 ☒

再選択マークは、登録者が(1)過去12ヶ月以内(または登録者がそのような報告の提出を要求されたより短い期間)に、1934年の証券取引法第13条または15(D)節に提出されたすべての報告書を提出したかどうか、および(2)過去90日以内にそのような提出要件に適合しているかどうかを示すはい、そうです ☒違います◻

再選択マークは、登録者が過去12ヶ月以内(または登録者がそのような文書の提出を要求されたより短い時間以内)に、S−Tルール405に従って提出されなければならないと規定されている各対話データファイルを電子的に提出したかどうかを示すはい、そうです ☒違います◻

S−K条例405項に従って開示された違反者が本明細書に含まれていないかどうかは、再選択マークで示されており、登録者によれば、参照によって本明細書の表格10−Kの第III部分または当表格10−Kの任意の修正に組み込まれた最終委託書または情報宣言にも含まれない◻

登録者が大型加速申告会社，加速申告会社，非加速申告会社，小さな報告会社，あるいは新興成長型会社であることを再選択マークで示す。取引法第12 b-2条の“大型加速申告会社”、“加速申告会社”、“小申告会社”、“新興成長型会社”の定義を参照されたい。

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新興成長型企業であれば、登録者が延長された移行期間を使用しないことを選択したか否かを再選択マークで示し、取引所法第13(A)節に提供された任意の新たまたは改正された財務会計基準を遵守する◻

登録者がその経営陣が“サバンズ·オクスリ法案”(“米国連邦法典”第15編7262(B)節)第404(B)条に基づいてその財務報告に対する内部統制の有効性の評価を行った報告書を再選択マークで示し、その監査報告を作成または発表した公認会計士事務所がその財務報告の内部統制の有効性を証明した☐

登録者が空殻会社であるか否かをチェックマークで示す(取引法第12 b-2条で定義されている)。はい、そうです◻違います☒

2021年6月30日まで(登録者が最近完成した第2四半期の最終営業日)、非関連会社が保有する登録者普通株の総時価は#ドルである133,405,7467，889，163株の普通株式は非関連会社が保有している。上記の計算だけでは、2021年6月30日に登録者である米国証券取引委員会報告者のすべての役員および役員は、共同会社とみなされている。

2022年3月31日現在、登録者普通株の流通株総数は24,406,020株式です。

引用統合による文書：なし

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説明的説明

レガシー·ハウス会社(“当社”)は、これらの財務諸表を再記載した。(1)多報2021年3月31日終了期間と2021年6月30日終了期間に受領したが領収書を発行していない在庫で入金すべき費用，(Ii)少ない2021年9月30日終了期間に受領したが領収書を発行していない在庫で支払うべき費用，(Iii)2021年9月30日終了期間の前払い在庫を多報し，製品販売と財産，工場と設備の費用を少なく申告する，(Iv)多報完成品在庫，少報2021年9月30日終了期間の製品販売コスト，(V)2021年3月31日終了期間、2021年6月30日終了期間、2021年9月30日終了期間の前払い料金と他の流動資産と他の資産との再分類、(Vi)2021年3月31日終了期間、2021年6月30日終了期間、2021年9月30日終了期間と他の流動資産とクレジット限度額との再分類、(Vii)2021年3月31日終了期間、2021年6月30日終了期間、2021年9月30日終了期間は負債所得税と支出の変動を計上しなければならない。

本年度報告表格10-K第II部分第9 B項“その他の資料”でさらに検討されたように、当社は開示した。(一)2021年3月31日現在、2021年6月30日現在及び2021年9月30日現在の会社簡明貸借対照表内の行項目への影響を改めて述べる。(二)2021年3月31日現在の3ヶ月、2021年6月30日までの3ヶ月、2021年9月30日までの3ヶ月の会社簡明経営報告書内の行項目に対する再報の影響、(三)6月30日までの6ヶ月の会社簡明経営報告書内の行項目に対する再報の影響。(V)2021年3月31日までの3ヶ月、2021年6月30日までの3ヶ月、2021年6月30日までの6ヶ月、および2021年9月30日までの9ヶ月の会社簡明現金フロー表内の項目への影響、および(V)2021年3月31日までの3ヶ月、2021年6月30日までの3ヶ月および6ヶ月、および9月30日までの3ヶ月および9ヶ月の項目に及ぼす影響を改めて述べる。2021年。

我々が2022年8月3日に提出した現在のForm 8−K報告書の4.02項で述べたように、以前に提出されたForm 10−Qに含まれる2022年3月31日現在、2022年6月30日現在、2022年9月30日現在の監査されていない簡明財務諸表に依存してはならない。

当社が先に2021年第1四半期Form 10-Q四半期報告、2021年第2四半期Form 10-Q四半期報告、2021年第3四半期Form 10-Q四半期報告書で報告された財務諸表の決定を再記述し、会社監査委員会の承認を得て、同委員会の継続的な監督を得た。

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カタログ

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第1部

プロジェクト1.ビジネス

前向きに陳述する

本年度報告Form 10−K(以下，“Form 10−K”)には前向き記述が含まれている。前向きな陳述は、歴史的事実の陳述ではなく、未来の事件の予想と予測に基づく予測である。展望的な陳述には、私たちの業務と私たちが経営している市場の予想傾向と発展、管理計画を含む業務戦略に関する陳述が含まれている。場合によっては、これらの陳述は、“推定”、“期待”、“予想”、“プロジェクト”、“計画”、“計画”、“信じ”、“予測”、“予見”、“可能”、“可能”、“すべき”、“目標”、“可能”、“可能”、“将”、“将”、“可能”のような前向き語彙によって識別することができる“予測、”および“継続”、これらの語の否定または複数、および他の類似した用語。本10-Kテーブルに含まれるすべての前向き陳述は，本10-Kフォーム提出日までに我々が把握した情報に基づいており，これらの前向き陳述のいずれかを任意の理由で更新する義務はない.あなたは前向きな陳述に過度に依存してはいけない。展望性陳述は既知と未知のリスク、不確定性とその他の要素に関連し、私たちの実際の結果、活動レベル、業績或いは業績を招く可能性があり、これらの陳述の明示或いは暗示とは大きく異なる。これらの要因には、我々のS-1表登録声明における“リスク要因”の項で議論されている事項と、当テーブル10-Kに記載されている他の場所に記載されている事項と、米国証券取引委員会に提出された将来の報告書に時々記載されている事項とが含まれる。あなたはこの10-K表に記載された危険と不確実性を慎重に考慮しなければならない。

本10-K表では、他に説明や文意がない限り、“Legacy”、“The Company”、“We”、“Us”または“Our”はLegacy Housing Corporation、テキサス州の会社を指す。

私の会社

私たちは独立小売業者や会社の所有する商店ネットワークを介して販売され、製造住宅コミュニティにも直接販売されている製造家屋や“マイクロハウス”を建設、販売、援助している。同社は2005年に設立され、Legacy Housing，Ltd.というテキサス州有限共同企業です。2018年1月1日からデラウェア州の会社に変わり、Legacy Housing Corporationと改名しました。2019年12月31日から、デラウェア州の会社からテキサス州の会社に転換します。私たちの会社のオフィスはテキサス州のベッドフォードにあります(ダラスとフォートワースの間)。我々は2018年12月に初公募株(初公募株)を完了し、我々の普通株はナスダックグローバル市場でLEGHのコードで取引された

2021年9月30日までの12カ月間，米国6番目の人工住宅メーカーであり，製造住宅協会とIBTSが提供する情報に基づいて製造住宅数別にランキングした。現在の業務は主にアメリカ南部に集中しているため、私たちはお客さんに一連の良質な住宅を提供します。面積は約395平方フィートから2667平方フィートまで様々です。その中には1~5つの寝室、1~3部屋が含まれています¹/₂トイレです。私たちの家の小売価格は約33，000ドルから180，000ドルまで様々です。2021年には3635個のホーム部分(全モジュールまたは単層)を販売し、2020年には3814個のホーム部分を販売した。私たちは2005年に運営を開始し、設立以来強い販売増加を経験した

私たちの住宅は経済適用住宅に対するアメリカの大きな需要を満たしています。このような経済適用住宅への需要は，住宅賃貸率の上昇，地盤造成住宅価格の上昇，一部の米国人口の住宅所有率の低下である全国的な傾向に後押しされている。私たちの顧客は通常家庭年収60，000ドル未満で、若いサラリーマン家庭、55歳以上の人を含めています。米国国勢調査局が発表した現在の人口調査によると、2020年、米国では約5847万世帯の年収が6万ドルを下回り、米国家庭全体の半分近くを占めている。

私たちの会社は製造住宅業界の垂直統合度が最も高い会社の一つであり、良質な材料を用いてカスタマイズされた住宅を製造し、私たちの巨大な独立小売業者と会社が所有する販売地ネットワークを通じてこれらの住宅を流通させることから、私たちの顧客にカスタマイズされた融資解決策を提供することができると信じています。私たちの家はアメリカで建てられました

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私たちの3つの製造工場の一つは、アメリカ住宅·都市開発部(“HUD”)の建築·安全基準に適合している。私たちの工場は大量生産技術を採用して、毎週合計で約75個のホーム部分を生産したり、製品の組み合わせによって約62個の完全に完成した家を平均的に生産することができます。私たちは良質な材料を使って、自分の部品製造施設を運営して、私たちの家を建てるために使用します。各家庭は平面図に応じて配置することができ、暖炉、セントラルエアコン、最先端の台所などの機能を備えている。

私たちの家は私たち随一の“Legacy”ブランドで販売されています。2021年12月31日現在、私たちの家は主に176の独立小売店、13社が所有する小売店、住宅コミュニティを製造するオーナーに直接販売するネットワークを介して15州で消費者に販売されています。私たちの13社が所有する小売店は、Heritage Houseショップ11店舗と小型House Outletショップ2軒を含み、私たちの家を専門に販売しています。2021年の間に、私たちの約50%の人工家屋はテキサス州で販売され、その次はジョージア州16%、ルイジアナ州8%とアラバマ州5%です。2020年には約46%の人工家屋がテキサス州で販売され、次いでジョージア州8%、ミシガン州8%、カンザス州5%、ノースカロライナ州5%だった。私たちは現金と私たちの信用限度額を運営する借金を使うことで私たちの流通ルートを深化させ、新しい市場と既存の市場でわが社が持つ小売店を拡大する予定です

私たちは顧客に3種類の資金調達解決策を提供する。私たちは私たちの独立小売業者に平面図融資を提供し、委託手配や小売業者と私たちとの間の融資販売の形を取っています。また、独立小売店と会社のすべての小売店を介してエンドユーザーに販売されている製品に消費者融資を提供し、私たちの製品を購入して住宅コミュニティで使用する製造住宅コミュニティオーナーに融資ソリューションを提供します。小売先で競争力のある融資選択の能力を提供していくつかの競争優位性を提供し、消費者融資の能力を提供することなく発生しない可能性のある販売を得ることができるようにする。

会社転換

2018年1月1日までは、Legacy Housing，Ltd.というテキサス州有限組合です。2018年1月1日から、法定転換または会社によってデラウェア州の会社に変換し、Legacy Housing Corporationと改名しました。私たちの返済されていないすべての共同資本は比例して伝統的な住宅会社の普通株に変換されます。国税法第351条によると、この転換は免税取引の条件を満たしている

会社転換後、レガシー住宅会社は、レガシー住宅株式会社のすべての財産及び資産を引き続き保有し、レガシー住宅株式会社の全ての債務及び義務は、レガシー住宅会社の債務及び義務として継続する。会社転換の目的は、わが社の構造を再編し、わが社の構造におけるトップエンティティ、すなわち初公募株の中で一般株を公衆に提供する実体を、有限共同企業ではなく会社にすることである。他に説明がある以外に、本10-K表に記載されている財務諸表はすべてレガシーハウス会社の財務諸表である。

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私たちの市場のチャンスは

人工住宅は、他の形態の負担に代わる住宅の競争力のある選択であり、新築であっても既存であっても、都市、郊外、農村地域に位置する。製造業の住宅購入者の目標者は年収6万ドル以下の世帯で、2020年の米国世帯総数の半分近くを占めていると考えられる。われわれの目標は米国年齢群の範囲が広く，常に初めての住宅購入者である若い家庭から，規模を縮小したり，より農村生活様式に移行している可能性のある高齢者住宅購入者までであると考えられる。設備の整った完成住宅の比較的低い全体コストは私たちの目標消費者に魅力的です。次のグラフは，新たな製造住宅と新たな現場で建設された住宅(土地を除く)との間の1平方フィートあたりの全体平均販売価格の差を強調して示している。

1平方フィートあたりの平均価格を比較すると

資料源：アメリカ国勢調査局、建築技術と安全研究所と製造住宅研究所。

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新たな一戸建て価格の急速な上昇に伴い、人工住宅は消費者にとって魅力的な選択となっている。次の図に示すように、新しい一戸建て(それらが建設されている土地を含む)の平均販売価格と一般完成住宅の価格との差が大きくなっており、経営陣はこの格差を業界のチャンスと見なしている。

平均販売価格比較

資料源：アメリカ国勢調査局、建築技術と安全研究所と製造住宅研究所。

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そのほか、革新的な工事と設計及び効率的な生産技術は、“マイクロ住宅”市場の出現と発展を含み、引き続き人工住宅を実行可能な住宅代替方案と位置づけている。15万ドル以下の高品質経済適用住宅への需要も、住宅賃貸料の上昇、建築価格の上昇、一部の米国人口の住宅保有割合の低下、米国の賃金増加の停滞に押されている。

成約額150，000ドル以下の新築物件の割合

資料源：アメリカ国勢調査局。

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米国国勢調査局が発表したデータによると、2021年と2020年、完成住宅業界の出荷量はそれぞれ10.58万セットと9.44万セット。過去5年間、製造業住宅出荷量はそれぞれ30%と34%増加し、個人所有住宅の総落成の約7%を占めた。

家屋製造出荷量と家屋竣工総量

資料源：アメリカ国勢調査局

私たちの競争優位は

私たちは負担できる人工住宅のための完全な解決策を提供する。以下の主な競争優位により、競争相手から抜け出すことができ、業務成長を実現することができると信じている

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私たちの成長戦略は

過去17年間、私たちは成功した成長計画に投資する上で強力な運営の歴史を持っている。当社の垂直統合により、お客様に提供できる解決策は、リーディングメーカーとしてのブランド認知度を高め、私たちの製造工場の利用率を高め、お客様への直接接触を拡大し、様々なカスタマイズ可能な住宅の競争優位性を示していると信じています。長年、この運営の重点は持続可能な純売上高と純収入増加を提供してきた。私たちの成長戦略には以下の主な計画が含まれている

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私たちの製品

概説する2021年9月30日までの12カ月間，米国6番目の人工住宅メーカーであり，製造住宅協会とIBTSが提供する情報に基づいて製造住宅数別にランキングした。私たちが生産している家は種類が多くて、お客様が多様な方法で使用することができます。私たちは様々な大きさと平面図の住宅とマイクロハウスを建てた。私たちは、個人所有の土地や人工住宅コミュニティの住宅、狩猟小屋などのレジャー·リゾート業、油田や他の業種の労働力の宿泊など、異なる住宅ニーズを満たすために協力パートナーと協力している。

製造と品質設計です私たちは現地市場研究を利用して顧客の特定の要求を満たす住宅を設計し、私たちの住宅は広範な実地研究と消費者フィードバックを経て設計された。私たちは常に新しい平面図、装飾、外観設計、機能と部品を発売して、絶えず変化する消費者の傾向を引きつけて、私たちはすべての顧客の個人的なセンスを満たすために各種のカスタマイズを提供します。各家庭は一般的に1つのリビングルーム、食事エリア、台所、1~5つの寝室、1~3つのベッドルームを含む¹/₂各家庭はいくつかの機能をカスタマイズすることができ、暖炉、中央エアコン、ミニセパレート式気候制御、頭上熱管、テクスチャ天井の点画、装飾木目ビニル床、木食器棚と省エネルギー要素などを含む。

私たちが建てた人工家屋はHUDの建設と安全基準に基づいて建てられた。私たちのテキサス州工場はテキサス州の工業化住宅と建築法(テキサス州モジュールコードと呼ばれる)によって建設住宅の認証を受け、私たちジョージア州の工場はジョージア州の建築法規に基づいて住宅建設の認証を受けました。伝統的な人工家屋に加えて、320~399平方フィートの広さのレジャー建築で、臨時の住居として使用され、ピカラを使うことができる様々な小さな家が提供されています。一般的に美学的には大きな家に似ています。私たちの小さい家は様々なタイプと平面図があります。普通は1つから3つの寝室から1つから2つのバスルームまで様々です。マイクロハウスはHUD基準で建てる必要はありません。

製造過程です私たちの製造住宅は完全に私たちの三つの工場で建てられて配備されています。私たちの家は大量生産技術を用いて建てられ、各工場には約150~275人の従業員がいます。私たちのほとんどの家は鋼製のシャーシの上の1つ以上の部分(またはフロア)に建てられている。各部分は段階的に組み立てられ、シャーシの製造から始まり、その後他の製造と購入した部品を追加し、最後に品質管理検査を行う。生産プロセスの効率性と制御された工場環境での住宅建設のメリットは、従来の住宅建築ではなく、より短い時間でより低い1平方フィート当たりのコストで住宅を建設することができるようにする。そして，完成住宅は小売センター，勤務先，あるいは住宅コミュニティを製造する顧客に直接搬送される.2021年と2020年12月31日までの年間で、230軒と151軒の小さな家を含む3635軒と3814軒の住宅を販売した。

施設を製造する私たちは現在テキサス州のフォートワース、テキサス州の商業とジョージア州のイートンで三つの製造工場を経営しています。各工場の面積は約九十七，000平方フィートから三八，000平方フィートまで様々です。私たちの製造施設の生産計画は、流通業者から受けた卸売り注文に基づいており、これらの注文は毎週変動している。一般的に私たちの施設は毎日8~9時間交代で運行されています

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毎週金曜日の日。私たちは現在典型的な家庭を作るのに約3日から6日の生産時間が必要です。2021年12月31日と2020年12月31日までの数年間、平均週約75住宅分、すなわち完全完成住宅62棟を生産しています。

原材料と仕入先人工家屋を製造する主な材料は、木材、木材製品、鋼、アルミニウム、石膏壁板、窓、ドア、ガラス繊維絶縁材料、カーペット、ビニル、締結具、パイプ材料、家電製品、電気製品である。私たちは現在様々な第三者メーカーと流通業者からこれらの材料を購入している。私たちはすべての重要な材料のために複数の供給源を調達して、任意のサプライチェーンのリスクを低減する。私たちは元の製造業者からもっと多くの直接的な材料源を探し続けるつもりだ。これにより、コストを節約し、私たちの製品で使用する材料の品質をよりよく制御し、顧客の変化する好みを満たすためにカスタマイズを増加させることができます。私たちの家を生産するためのいかなる材料も得られません。材料不足、サプライヤー施設の制限、その他の部品生産に影響を与える事件であっても、私たちが生産要求を満たしたり維持したりする能力に影響を与える可能性があります以下のいくつかの要因により、ある原材料の定価と可獲得性は2021年に不安定であるイー経済環境です。私たちは引き続きこれらの材料のインフレを監視して対応して、私たちの製品の価格設定に重点を置いて、材料コストの上昇に対応します。

保証します私たちは購入した日から小売購入者に一年間の限定保証を提供して、家の構造、パイプと電気システム中の材料或いは技術欠陥をカバーします。私たちの保証範囲には、一般的に小売業者が手配した家屋の設置と設定は含まれていません。家電製品、カーペット、屋根、および同様のものは、その元の製造業者によって異なる期間の保証を提供します。現在、小型家屋に関する保証は何も提供していません。

分布

2021年12月31日現在、私たちは主に176の独立小売店、13社のすべての小売店と、製造住宅コミュニティの所有者に直接販売するネットワークを介して、15州で私たちの製造住宅を流通しています。業界でよく見られるように、私たちの独立流通業者は通常、私たちの製造住宅を販売するほか、他のメーカーが生産した製造住宅も販売しています。さらに、いくつかの独立小売業者は複数の販売サイトを経営している。2021年12月31日と2020年12月31日までの年間で、当社の製造業売上高の10%以上を占める独立小売業者はいません。

以下は私たちがほとんどの人が家を作った州のリストで、これらの売上は私たちの製品の総売上の約パーセントを占めています

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2021年と2020年には、アーカンソー州、アリゾナ州、コロラド州、アイオワ州、イリノイ州、インディアナ州、ケンタッキー州、ミネソタ州、ミシシッピ州、ミズーリ州、ネブラスカ州、オハイオ州、ペンシルベニア州、テネシー州、ユタ州、バージニア州、ウィスコンシン州で家を売却した。既存の独立小売業者の売上を増やし、新しい独立小売業者を探すことで、私たちの卸売出荷量を増加させることを求めています。私たちは小売販売者に全面的な販売訓練を提供し、彼らを私たちの製造施設に連れて行って製品訓練を行い、新製品の設計開発の過程でそれらを見ます。これらの研修セミナーは小売コンサルタントのスキルや知識を増やすことで、私たちの住宅販売を促進しています。また、私たちは貿易展示会で私たちの製品を展示し、平面図文献、パンフレット、装飾選択展示および販売促進材料、およびインターネットベースのマーケティング支援を配布することによって、小売業者を支援します。私たちは業界で最も全面的な住宅製品印刷カタログを持っていると信じている。

私たちの独立小売業者は通常現金で在庫を購入するか、私たちの委託手配や融資販売を通じて彼らの在庫需要を満たすことができます。私たちのいくつかの独立小売業者は第三者との卸売平面図融資手配を通じて彼らの在庫の一部に資金を提供します。この場合、第三者と注文を確認し、家屋を製造して小売業者に出荷します。第三者貸主は製品が小売業者に出荷されたときに支払うべきであり、各手配の条項によっては、この在庫に関する限られた買い戻し義務がない可能性もあります。2021年12月31日と2020年12月31日現在、私たちがこのような買い戻し協定に従って負担するまたは債務がある最高金額は、それぞれ約4，908，000ドル、および140，000ドルであり、住宅転売価値の減少を含まない。

私たちの2021年の製品売上高の約57%は私たちの独立小売流通業者から、13%はわが社が所有する小売店から、30%は住宅コミュニティを製造するオーナーから直接来ています。私たちの2020年の製品売上高のうち、約39%は私たちの独立小売流通業者から、12%はわが社が所有する小売店から、49%は製造住宅コミュニティオーナーへの直接販売から来ています

2021年12月31日現在、13社が所有する小売店を経営しています。わが社が持っている場所は、製造と設計から販売、融資、顧客サービスまで、購入過程のすべてのステップで顧客体験を改善することができます。これはまた私たちに消費者の選好とローンの機会を直接理解する窓口を与える。私たちは平均的に、私たちの会社の自営店舗は私たちの独立小売店よりもっと生産的で、毛金利ももっと高いと信じている。

販売とマーケティング

私たちの企業マーケティングは私たちのブランドの知名度を高め、品質への約束とわが社が提供する多くの他の競争優位性を伝えることに重点を置いています。私たちのマーケティング戦略はいくつかの一連の人工住宅を提供して、広範な住宅購入者を誘致し、絶えず私たちのブランドの知名度を高め、私たちの製品に対する需要を創造することです。私たちはこの分野で、デジタル広告、電子メールマーケティング、ソーシャルメディア、関連マーケティング、および様々な戦略的パートナー関係を含む複数のチャネルに依存している。私たちはウェブサイトwww.Legacyhouse ingcorp.comを維持しています

私たちの販売とマーケティング戦略は、若い家庭、サラリーマン家庭、50歳以上の人を含む年収60，000ドル以下の家庭に重点を置いています。住宅コミュニティを製造するオーナー、マイクロハウスに興味のあるバイヤー、レジャーバイヤー、労働力やキャンプ住宅のために建てられた家など、他のタイプのお客様にもマーケティングを行っています。また、予測不可能な悪天候条件や類似事件による負担のかかる迅速な納入に向けた製造住宅需要の増加に対応するために有利な立場にあり続けている。私たちのすべての顧客はアメリカにいます。2021年12月31日までの1年間、私たちの純売上高の10%以上を占める顧客は誰もいません。2020年12月31日までの年間で、1人の顧客が私たちの純売上高の29%を占め、他の顧客は私たちの純売上高の10%以上を占めていません。

顧客に融資ソリューションを提供する

3つのタイプの資金調達ソリューションを提供しています

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2021年12月31日現在の消費者とMHP融資オプションの概要

(千ドル)

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私たちはまた小売業者に在庫フロア計画融資を提供し、委託手配の形を取った。2021年12月31日現在、小売業者に販売されている在庫は12，541，000ドルです。

3つの資金調達方式です私たちのディーラーや顧客に融資解決策を提供することは、通常、潜在的な買い手の需要に対する私たちの応答能力を向上させるとともに、私たちの純収入の追加駆動力であるローン発行とサービス収入の機会を提供してくれます。

平面図融資私たちは私たちのほとんどの独立小売業者に平面図や卸売融資を提供して、私たちが製造した製品と中古製品に使います。この卸売融資は私たちが私たちの独立小売業者に委託したものだ。小売業者は自分で運賃を支払い、毎月家の卸売り領収書金額の0.5%~1.4%の費用を支払ってくれます。彼らは出荷後毎年1，000ドルの領収書金額を支払う義務があり、初めて1，000ドルの減免は出荷後1年で満期になります。2021年に私たちは独立小売業者から200万ドルを得た。販売されると、独立小売業者は家をその小売場所から離れる前に、領収書の金額を支払い、任意の前払い割引を差し引く義務があります。もし彼らが私たちにいくつかの書類を提供してくれたら、私たちは彼らが彼らの顧客の位置に家を移すことを許可し、顧客の融資元に融資資金が満期になった時に私たちの金額を支払うことを通知します。多くの寄贈住宅に設置されているノウハウがあり、委託先が無許可で小売店から移転しているかどうかを確認することができる。独立販売業者は私たちのすべての義務に有効であることを前提として、90日前に私たちに委託契約を終了することを通知する権利がある。私たちの卸売委託契約は私たちが全額支払いを受けるまで収入確認を延期することを許可します。2021年12月31日および2020年12月31日までの年間売上高は，それぞれ63，496，000ドルおよび43，801，000ドルであった。私たちの委託契約の家のセットが最終消費者に販売されると、委託販売が記録される

私たちが独立小売業者に売っているある卸売工場が建てた家は卸売り平面図融資手配で購入しました。典型的な平面図融資手配の下で、この業務に特化した独立金融機関は、家屋の購入価格を支払い、家屋の担保権益を担保として維持するために小売業者に融資を提供する。金融機関は、一般に住宅メーカーである私たちが金融機関と単独の買い戻し協定を締結することを要求しており、この合意によれば、小売業者が契約を違反した場合や他の場合には、買い戻し契約期間(通常24ヶ月)内に融資された家屋を値引きする義務がある。これらの合意によると、住宅の買い戻し価格は、融資金額に一定の行政·輸送費用を加えて決定する義務がある。私たちのこのような買い戻し協定の下での義務は小売顧客が家を購入する時に終了する。2021年12月31日現在、我々の買い戻し契約下または債務(家屋の転売価値を減少させない)の最高金額は4，908，000ドルである。これらの合意により，損失のリスクは多くの小売業者に分散し，家屋の転売価値によりさらに低下する。私たちはこれや負債のための準備金を持っていない。

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カタログ表

消費者が融資する工場住宅の販売は消費者融資の獲得性とコストの著しい影響を受けている。工場建設住宅業界では、消費者融資には、(I)動産または個人財産ローン、関連土地のない住宅購入者(通常はHUDコード家屋)に適用される、(Ii)条件に適合しない担保ローン、住宅購入者とその所在土地に適用される、および(Iii)連邦住宅管理局(FHA)、退役軍人事務部またはGSEローン要求に適合する要求に適合した住宅ローンの3つの基本タイプがある。現在、私たちはただ動産ローンだけを提供している

私たちは私たちのフルサイズの製造住宅やマイクロ住宅を購入した消費者に小売消費者融資を提供し、独立小売業者が私たちの融資製品を使用することを奨励するディーラー激励手配を提供する。これらの手配によると、顧客がLegacy Financeと住宅購入協定を締結すると、私たちはこれらの委託手配を通じて小売業者に80%の毛利を支払い、委託組合に小売毛利の20%を保留する。私たちは委託手配への貢献として、家の委託価値を委託組合に移した。小売業者は委託取引に関連する任意の回収品を再販売し、回収時に家屋未返済残高の90%を得る義務がある。私たちは委託手配で各取引業者にローン返済の費用を受け取り、私たちの投資金額から毎年10%~12%の優先収益を得ます。私たちの貢献、費用、優先返品を返金した後、ディーラー激励負債に計上された交渉の式に従って独立小売業者と残り残高を共有します。2021年12月31日まで、私たちは3334件の小売消費ローンを持っていて、平均元金残高は38728ドルです。2021年12月31日現在、これらのローンに対する平均残存期間は151カ月、平均金利(APR)は13.5%である。2021年12月31日現在、貸出時の平均融資価値比(LTV)は、借り手への総販売価格に基づく消費融資組合の84%である。私たちは競争相手が正常な業務過程で建てた新しい家に資金を提供していません。今のところ資金を提供する計画もありません。

すべてのローン申請はわが社本部で行われた保証過程を経て、信用リスクを評価し、この過程は多くの要素を考慮して、頭金、FICO採点、月収と借り手の総住宅支払いカバー範囲を含む。融資が承認された金利は、買い手の信用スコアと頭金金額によって決定される。私たちは支払い履歴を使用して消費ローンの信用品質を持続的に監視する。

住宅コミュニティ融資を作っています私たちは住宅コミュニティを作ったオーナーに融資を提供して、彼らに私たちの製品を購入させて、彼らの住民に貸します。これらのローンの期限は一般的に10年であり、金利は固定されていてもよいし、変動していてもよい。これらの融資のうち約85%の固定金利は6.9%から8.9%の間だ。残りのローンの利息は最優遇金利プラス4%で、下限と上限があります。頭金、納品費、設置費は具体的な状況に応じて協議されます。2021年12月31日と2020年12月31日までの製造業住宅コミュニティの未返済融資総額はそれぞれ102，992，000ドルと136，340，000ドルであり、それぞれ530件と589件の融資が含まれている。2021年12月31日と2020年12月31日まで、これらのローンに対する私たちの平均残存期間は約6年です。

私たちはまた、住宅を購入または開発するための住宅所有者に融資を提供し、手配の一部として、これらのコミュニティ所有者は私たちと住宅購入契約を締結した。これらのローンの期限は通常2年から5年で、利息は5.00%~12.0%だ。2021年12月31日までの1年間に，住宅コミュニティを製造する事業者にブロック開発目的のための融資を開始し，総額34，069，000ドルであった。

競争

製造住宅業界は製造と小売レベルで競争が激しく、競争はいくつかの要素に基づいており、価格、製品機能、サービスと品質の名声、流通深さ、販売促進、商品販売及び小売と卸売消費融資の条項を含む。私たちは他の人工住宅生産者たちと競争し、新しい生産者たちは市場に進出し続けている。卸売業者や消費者から回収された販売先の家屋を提供する会社とも競合し、新築や既存の現場で建てられた家やマンション、共同別荘、マンションと競争しています。

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私たちの会社以外にも、Cayton Home、Inc.，Cavco Industries，Inc.およびSkyline Champion Corporationを含む、多くの他の国のメーカーが米国製造住宅市場の重要なシェアを争っている。その中のいくつかの競争相手は私たちよりも多くの財務、製造、流通、そしてマーケティング資源を持っている。この17年間、この業界は統合の傾向を経験してきたため、大部分の市場シェアは少数の会社がコントロールしている。私たちは全国で6番目に人工住宅生産者です。したがって、私たちは私たちの市場シェアを効果的に拡大することによって、私たちがこの業界で拡張する重要な機会を持っていると信じている。

製造業の住宅購入者に融資を提供する機関には、クライトン住宅会社の付属会社21担保融資会社、バークシャーハサウェイ社、Triad Finance Corporation、CU Factory Build Lending、LPなど、国、地域、地方銀行、独立金融会社、担保融資仲介業者、担保融資銀行などの重要な競争相手がいる。その中のいくつかの競争相手の規模は私たちより大きく、より多くの資本と費用効果を得ることができる。

ノウハウの保護

私たちはアメリカと他の管轄区域の著作権と商業秘密法律、秘密手続きと契約条項に依存して、私たちの独自の情報、技術、ブランドを保護します。私たちは、私たちの特定の従業員に協定を締結することを要求することによって、彼らが私たちに雇用された時にした発明を秘密にし、権利を譲渡することを規定するために、私たちの独自の情報と技術を保護する。私たちはまた、私たちの機密および独自の情報および技術を保護するために、私たちのいくつかの技術コンサルタントと秘密および発明譲渡協定を締結することができる。私たちはあなたに私たちと従業員とコンサルタントとの間の秘密協定が違反されないことを保証することはできません。私たちはこれらの合意に違反するいかなる行為に対しても十分な救済措置を取ることができます。あるいは私たちの商業秘密と他の固有の情報や技術は漏洩されないか、保護されるでしょう。

私たちの知的財産権はアメリカ著作権局が私たちの多くの平面図に発行した著作権を含む。私たちは現在私たちの知的財産権を侵害するいかなるクレームや他の挑戦があるのか分からない。

政府の監督管理

将軍わが社は規制された業界で運営されており、多くの連邦、州と地方の法律、法規、法規が私たちの業務に影響を与えています。政府当局はその条例を強制的に遵守する権利があり、規定違反は罰金の支払い、禁止令の実施、あるいはその両方を招く可能性がある。私たちの運営は基本的にすべての適用法律と法規の要求に適合していると信じているが、私たちはすべての適用された法律と法執行政策を遵守する最終コストを予測することができない。

連邦人工家屋条例です私たちの人工住宅は多くの連邦、州と地方の法律、法規と法規によって制限されている。人工住宅の建設は1974年の“国家人工住宅建設·安全基準法”および住宅·都市発展部が同法案に基づいて公布した条例に管轄されている。HUD法規は総称して連邦製造住宅建設と安全標準と呼ばれ、製造住宅建設のあらゆる面をカバーし、構造完全性、消防安全、風負荷、熱保護と通風を含む。我々テキサス州の製造施設および彼らが生産したHUD基準に適合した住宅の計画と規格はHUD認証の検査機関の承認を得た。また，独立したHUD認証の第三者検査員は，施工期間中に我々の製造家屋がHUD規定に適合しているかどうかを定期的に審査した。適用されたHUD法規を遵守しないことは、私たちの製造施設を強制閉鎖することを含む様々な制裁に直面するかもしれない。私たちは私たちの人工家屋が現在のすべての平坦な要求に基本的に適合していると信じている。人工家屋は通常ホルムアルデヒド樹脂を含む木材製品で建てられている。住宅と都市発展部は人工住宅に使用されるある製品中のホルムアルデヒドの許容濃度を規定し、メーカーに購入者にホルムアルデヒド関連のリスクを警告するよう要求した。環境保護庁(“EPA”)や他の政府機関は過去にホルムアルデヒドの影響を評価している。我々は製造した家屋にHUDホルムアルデヒド排出基準に適合した材料を使用し，この点でHUDや他の適用される政府法規を遵守していると信じている。

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“交通と区画条例”高速道路上の人工家屋輸送は様々な連邦、州、地方当局によって規制されている。これらの規定は，大きさや道路使用制限を規定し，正常速度制限や様々な他の要求を下回ることを規定することができる.私たちの人工家屋(私たちのマイクロハウスを含む)も地域区分と住宅規制によって制限されている。私たちの家屋販売地域のある市では、民間所有の土地に人工家屋を置くことを制限したり、人工家屋コミュニティに人工家屋を置くことを求めたりする地方政府の法令や法規が公布されている。このような法令や法規は、私たちが発効したコミュニティで家を売る設置能力に悪影響を及ぼすかもしれない。いくつかの州は人工家屋の設置を管理する手続きを通過した。公共事業は州と地方法規の制約を受け、小売業者または他の住宅を設置する人はこれらの法規を遵守しなければならない。

保証規定私たちが発行したいくつかの保証は“マグヌーソン-モス保証連邦貿易委員会改善法案”の制約を受ける可能性があります。この法案は消費財保証の記述を規範化しました。例えば、法案に制約された保証は、通常、購入前に提供される読みやすいファイルに含まれなければならない。この法案はまた、黙示保証を放棄または修正するいくつかの試みと、詐欺的または誤った用語の使用とを禁止する。私たちの保証の記述と内容も様々な州の法律法規によって制限されています。一部の州は家庭製造メーカーに保証金を提出して、消費者の保証要求を満たすことを保証することを要求している。

金融サービス条例様々な法律が私たちが作った家の資金調達に影響を及ぼしている。この法案に基づいて公布された連邦消費者信用保護法およびZ条例は、年利率および融資費用を含むこのような融資に関する情報を書面で開示することを要求する。連邦公平信用報告法はまた、信用拒否の根拠となる信用情報を潜在顧客に開示することを要求する。この法案に基づいて公布された“連邦平等信用機会法”および“B条例”は、特定の理由に基づいて任意の信用申請者を差別することを禁止する。この法案に基づいて公布された“不動産決済手続法”及び条例Xによると、不動産決済に関するいくつかの性質及び費用の開示を要求する。連邦貿易委員会は、不公平な信用と受取やり方、消費者保護のクレームと抗弁に関連する様々な貿易条例規則を採択または提出した。分割払い販売契約、直接ローンと担保ローンはGinnie Mae計画の条件を満たし、連邦住宅管理局の信用保証要求を守らなければならない。“米国住宅救援·停止予防法案”は、動産(住宅のみの第1タイトル)ローンの融資限度額の引き上げを含む住宅製造を含む住宅業界の支援を提供する。連邦住宅管理局の最近のガイドラインは、Ginnie Maeに住宅FHAの第1タイトルローンを証券化する能力を提供し、融資者が新たな資本を獲得することを可能にし、その後、これらの資本を私たちの顧客に新たな融資を提供することができる。“担保融資許可安全と公平執行法”は、すべての担保融資発起人(“MLO”)の許可と登録要求を規定している。伝統的に言えば, 住宅製造小売業者は、金利交渉と融資条項を含む住宅購入者の住宅購入融資を支援する。しかしながら、この法案によれば、これらの活動は、登録または許可されたMLOによって行われない限り禁止される。各種州法律では，融資文書の形式や融資文書からの許可保証金，融資手数料，手数料も規定されている。住宅担保融資公開法条例Cは、他にも、非預金機関を含む特定の金融機関に、その担保融資活動に関する情報を収集、記録、報告、開示することを要求し、これらの情報は、潜在的な差別的融資モデルを決定し、反差別法規を実行するために使用される。

ドッド·フランクウォール街改革·消費者保護法は法律となり、消費者金融商品やサービスを規制する消費者金融保護局(CFPB)を設立した。あるCFPB担保融資規則は、製造住宅を担保とした不動産担保と動産融資を含む住宅を担保とした消費信用取引に適用される。その他の事項以外に、これらの規則は“合格担保ローン”の出所基準を規定し、貸手のために借り手の返済能力を証明する具体的な要求を確立し、合格担保ローンがどのような条件下で借り手に対する責任の安全港制限を受けるかを概説し、そして金利とその他のコストパラメータを確定し、どのような合格担保ローンが安全港保護範囲に属するかを確定した。多くの製造業住宅の融資は機関基準に適合した担保融資によって行われており、償還能力が検証されており、金利やその他のコストも安全港制限内であるが、製造業住宅購入に資金を提供する大量融資、特に動産融資や条件を満たしていない土地·住宅ローンは、このような安全港外ではない。また，CFPBのルールは，他にも融資真正性法案や不動産が改正されている

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和解手続き法は、1994年の“住宅所有権·権益保護法”(“住宅·持分保護法”)によって保護された担保ローンの種類を拡大し、住宅·住宅保障法がカバーする担保ローンに追加制限を加える。そのため、ある製造性住宅ローンは現在、HOEPAによる金利や費用の制限を受けている。金利または費用が限度額を超えたローンは“高コスト担保ローン”とみなされ、住宅価値の決定にも含めて借り手に追加的な保護を提供する。製造住宅を購入するための融資の金利や費用の多くは、これらの規則の下では高コスト担保融資とはみなされていないようであり、一部の貸手は高コスト担保融資とみなされる可能性があるが、金利や費用制限は、一部の貸手が借り手にこのような融資を提供することを阻止したり、HOEPAの規定に基づいて融資を行いたくない可能性がある。また、CFPBのいくつかの規則は、より高い価格担保ローンを獲得する主要住宅の評価に適用される。製造住宅を担保としたローンは、主に動産ローンであり、より高い価格の担保ローンと考えられる。ここで、規則は、債権者が融資を閉鎖する前に、借入者に評価報告のコピーを提供することを要求する。これらの規定を遵守することは、融資者がいくつかの融資に対して利益のある価格設定を行う能力を制限する可能性があり、または、融資者が新しいプロセス、プログラム、制御、およびインフラを実施するために追加コストを発生させる可能性があり、一部の貸手が特定の融資の引受けを完全に削減することをもたらす可能性がある。また、潜在的な訴訟や他のコストの不確実性により、一部の投資家はこのような融資に参加したくない可能性がある。したがって、いくつかの潜在的な製造業住宅のバイヤーは必要な融資を受けることができないかもしれない。この規則を守らなかった, これらまたは他の法規の変化、または追加法規の実施は、私たちの収益に影響を与え、私たちが資本を獲得する機会を制限し、私たちの業務や運営結果に実質的な悪影響を及ぼす可能性がある。

2018年5月24日、“経済成長、規制救済、消費者保護法”(“ドッド·フランク改革法案”)が法律に署名した。“ドッド·フランク改革法案”は、2008年の“担保融資許可安全·公平執行法”(“SAFE法案”)の条項を廃止し、消費者が信用を得る機会を保護することを含む小型金融機関の規制負担を軽減する“ドッド·フランク法案”の一部を改正した。保険法のある条項の廃止に伴い、住宅製造小売業者は今、住宅購入者が住宅購入の融資を受けるのを助けることができるが、彼らは融資条項の交渉を助けないかもしれない。これにより、住宅購入者が融資を受けやすくなり、全体の住宅購入体験をよりスムーズにすることができる。

2018年1月25日、住宅·都市開発部は、経済適用住宅に対する切実な需要を考慮して、どの規制規定が無効で、負担が重すぎ、または高すぎる可能性があるかを決定するために、その製造住宅ルールのトップダウン審査を発表した。何らかの変化があれば、わが社は経済適用住宅の購入者により効果的にサービスすることができるかもしれない。

2017年、私たちの主要融資者は、私たちの小売分割払い契約と関連手続きの広範な検討を要求し、私たちは消費者融資ソリューション戦略の一部として使用しました。検討に基づいて、私たちは契約で使用されたいくつかの言語要素を改善し、私たちのやり方のいくつかの側面を修正した。私たちは私たちの表と手続きに実質的な適合性の問題がないと思うにもかかわらず、私たちは上記の連邦法規と他の規制の制約を受けている。

季節性

一般的に、私たちは3月から10月までの販売量がもっと高い。私たちの販売は冬には普通遅いです。私たちがサービスするいくつかの悪天候条件を経験した地理市場地域では、出荷が遅れるかもしれません。

従業員

2021年12月31日までに、私たちは約880人の従業員がいる。私たちの従業員のうち、約777人が小時間労働者で、103人が受給従業員だった。私たちの職員たちは現在集団交渉単位の代表者を持っていない。私たちは私たちが職員たちとの関係が良いと信じている。

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第1 A項。リスク要因です

小さな報告会社には適用されません。

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カタログ表

項目1 B。未解決の従業員のコメント。

ない。

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項目2.財産

施設

下記表にわが社が運営している施設に関する情報を示します

テキサス州フォートワースとテキサス州にある商業施設と工場のある土地を持っています。これらの施設は十分に整備されており，それらの使用目的に適していると考えられる。私たちは現在プトナム開発局からジョージア州イートンでの施設を借りています。2016年12月、ジョージア州地域コミュニティ開発プロジェクトで一般的に提供されている税代税(“パイロット”)手配を達成し、業界の発展を奨励した。試験手配の純効果は，地方，市，県の物業税を減免することでインセンティブを提供し，ジョージア州工場(“プロジェクト”)の改善に資金を提供することである。試験手配の一部として、普特南県発展局は私たちに1，000万ドルに達する信用手配を提供し、信用手配の中で定義されたプロジェクトの改善と資本支出を援助することができる。もし資金が抽出されたら、私たちは取引費用と債務超過支払いを支払うだろう。信用手配は未返済残高に毎年6.0%の利息を支払うことを要求しており、これらの残高は毎年12月1日から2021年12月1日まで満期となり、すべての未返済元金と利息が満期になる。信用手配はこのプロジェクトの資産を担保にしている。2021年12月31日まで、私たちはまだこの信用計画を使用していない。

私たちは現在13の小売店を経営している。各小売店の敷地は約5~7エーカー。2022年から2028年までの期限が切れた賃貸契約によると、私たちはこの業務で運営している13の小売店のうち9つをレンタルしました。2021年12月31日と2020年12月31日までの年間賃貸料総支出はそれぞれ69.8万ドルと60.2万ドルだった。

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カタログ表

第3項.法的手続き

私たちは特定の法的訴訟の当事者であり、これらの訴訟は私たちの正常な業務の過程で発生し、私たちの業務に関連している。私たちに対するいくつかの未解決クレームは契約違反、明示と黙示保証、建築欠陥、詐欺的貿易行為、製品責任と人身傷害を含む。訴訟自体は不確定であるが、過去の経験や既存の情報によると、経営陣は、現在未解決かつ脅かされている訴訟やクレームは、わが社の財務状況、流動資金または運営結果に大きな悪影響を与えないと考えている。しかし、経営陣が現在未知の未来の事件または状況は、未解決または脅威の訴訟またはクレームの解決が、最終的に私たちの財務状況、流動資金、または将来の任意の報告期間の運営結果に大きな影響を与えるかどうかを決定する。

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第四項鉱山安全情報開示

適用されません。

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第II部

第五項登録者普通株式市場、関連株主事項及び発行者が株式証券を購入する。

市場情報

2018年12月14日に初公募株を完成して以来、我々の普通株はナスダック世界市場で取引されており、コードはLEGHである。その前に、私たちの普通株は市場を公開しなかった。2022年6月24日現在、14名の普通株式保有者がいる。これには、仲介人や銀行を通じて私たちの普通株の指名者や“街頭有名人”口座を持っている人は含まれていません。

配当をする

私たちは2021年か2020年の間現金配当金を発表したり支払ったりしなかった。予測可能な未来には、私たちは私たちの普通株にどんな現金配当金も支払う計画ではなく、将来の運営のために収益を保留し、業務や債務超過の増加に資金を提供する計画だ。将来の配当金の発表と支払いの任意の決定は、私たちの取締役会によって適宜決定され、私たちの運営結果、現金需要、財務状況、契約制限、および取締役会が関連すると考えられる他の要素に依存するかもしれません

最近売られている未登録証券

私たちは本10-K表がカバーする期間内に、未登録株式証券は販売されていない

発行人が株式証券を購入する

2019年4月12日、私たちの取締役会は株式買い戻し計画を承認した買い戻し計画によると、会社は最大1000万ドルの普通株を購入することができ、株式購入は不定期に公開市場で行うことができ、市場状況、株価、取引量、その他の要因に応じて私的交渉の取引で行うこともできる。このような購入は適用されるインサイダー取引や他の証券法律法規に基づいて行われる。これらの買い戻しは、事前に通知することなく、いつでも、または時々開始または一時停止することができる

2019年4月17日、買い戻し計画に基づき、1株10.20ドルの平均価格で30万株の普通株を買収した。2020年12月31日までの1年間に、会社の買い戻し計画に基づき、会社は1株9.77ドルの平均価格で145，065株の普通株を購入した。2021年12月31日現在、同計画により購入可能な株のドル価値は約552.3万ドル。

ITEM 6. [保留されている]

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カタログ表

第7項：経営陣の財務状況と経営成果の検討と分析。

以下の議論は、財務諸表と付記および本表格10-Kの他の部分に記載されている情報と組み合わせて読むべきである。それは、リスクと不確実性に関する前向きな陳述、私たちの経営陣の信念、そして私たちの経営陣がしている仮説と現在得られる情報を含んでいる。様々な要素の影響により、私たちの実際の結果は、本10-K表とS-1表に関する私たちの登録陳述で議論されたそれらの要素、特に“リスク要因”のタイトルの下に含まれる、これらの前向き陳述で予想される結果とは大きく異なる可能性がある

概要

遺産住宅会社は，独立小売業者や会社の所有する商店ネットワークを介して分譲され，人工家屋コミュニティに直接販売されている人工家屋や“マイクロハウス”を建設，販売，援助している。2021年9月30日までの12カ月間，米国6番目の人工住宅メーカーであり，製造住宅協会とIBTSが提供する情報に基づいて製造住宅数別にランキングした。現在の業務は主にアメリカ南部に集中しているため、私たちはお客さんに一連の良質な住宅を提供します。面積は約395平方フィートから2667平方フィートまで様々です。その中には1~5つの寝室、1~3部屋が含まれています¹/₂トイレです。私たちの家の小売価格は約33，000ドルから180，000ドルまで様々です。2021年には、3635個の住宅部分(すなわち、住宅全体または単一のフロアを組み合わせて完全な住宅を形成しました)を販売し、2020年には3814軒の住宅部分を販売しました。

その会社には報告可能な部門がある。我々のすべての活動は相互に関連しており，各活動は相互に依存しており，会社の各活動に応じて他の活動の支援度を評価している.例えば、製造住宅の販売はディーラーに輸送と委託手配を提供することを含む。私たちはまたこのような家の販売を促進するために顧客に融資選択を提供する。しかも、家屋の販売は私たちが提供する資金調達と直接関連がある。したがって、最高経営決定者、取締役会執行議長のすべての重大な運営と戦略決定は、わが社の1つの部門または単位としての分析に基づいている。

私たちの会社は製造住宅業界の垂直統合度が最も高い会社の一つであり、良質な材料を用いてカスタマイズされた住宅を製造し、私たちの巨大な独立小売業者と会社が所有する販売地ネットワークを通じてこれらの住宅を流通させることから、私たちの顧客にカスタマイズされた融資解決策を提供することができると信じています。私たちの住宅はアメリカ住宅と都市開発部(“HUD”)の建築と安全基準に基づいてアメリカの三つの製造工場の一つに建てられています。私たちの工場は大量生産技術を採用して、私たちは平均週に約75個の家庭部分、あるいは62個の完全に完成した家を生産することができます。具体的には製品の組み合わせに依存します。私たちは良質な材料を使って、自分の部品製造施設を運営して、私たちの家を建てるために使用します。各家庭は平面図に応じて配置することができ、暖炉、セントラルエアコン、最先端の台所などの機能を備えている。

私たちの家は私たち随一の“Legacy”ブランドで販売されており、現在は主に176の独立小売店、13社が所有する小売店のネットワークを介して15州で販売されており、住宅コミュニティを製造するオーナーに直接販売されている。私たちは13社が所有する小売店を持っており、Heritage Houseショップ11店舗と小型House Outletショップ2軒を含み、私たちの家を専門に販売しています。2021年の間に、私たちの約50%の人工家屋はテキサス州で販売され、その次はジョージア州16%、ルイジアナ州8%とアラバマ州5%です。2020年、私たちの人工家屋の46%がテキサス州で販売され、ジョージア州8%、ミシガン州8%、カンザス州5%、ノースカロライナ州5%と続いた。私たちは現金と私たちの信用限度額を運営する借金を使うことで私たちの流通ルートを深化させ、新しい市場と既存の市場でわが社が持つ小売店を拡大する予定です。

私たちは顧客に3種類の資金調達解決策を提供する。私たちは私たちの独立小売業者に平面図融資を提供し、小売業者と私たちの間の委託手配の形を取っています。また、独立小売店や会社のすべての小売店を介してエンドユーザーに販売されている製品に消費者融資を提供し、住宅コミュニティを製造するために私たちの製品を購入して使用する製造住宅コミュニティオーナーに融資ソリューションを提供しています。小売店で競争力のある融資選択を提供することができます

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カタログ表

いくつかの競争優位性を提供し、消費者融資の能力を提供することなく、起こらない可能性のある販売を得ることができるようにする。

会社転換

2018年1月1日までは、Legacy Housing，Ltd.というテキサス州有限組合です。2018年1月1日から、法定転換または会社によってデラウェア州の会社に変換し、Legacy Housing Corporationと改名しました。私たちの返済されていないすべての共同資本は比例して伝統的な住宅会社の普通株に変換されます。2019年12月31日から、会社はデラウェア州のある会社からテキサス州の会社に再登録された。詳細は、付記1の“会社変換”を参照されたい。

会社転換後、レガシー住宅会社は、レガシー住宅株式会社のすべての財産及び資産を引き続き保有し、レガシー住宅株式会社の全ての債務及び義務は、レガシー住宅会社の債務及び義務として継続する。会社転換の目的は、当社の構造を再編し、わが社の構造の中のトップエンティティが有限共同企業ではなく会社であるようにして、私たちの既存所有者に私たちの普通の株式シェアを持たせ、有限組合における共同企業の権益ではなく、私たちの普通の持分を持たせることです。他に説明がある以外に、本10-K表に記載されている財務諸表はすべてレガシーハウス会社の財務諸表である。

われわれの業績に影響を与える要素

私たちのビジネスの成長と未来の成功は、以下の要素を含む様々な機会、挑戦、傾向、および他の要素に依存すると信じています

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カタログ表

経済支援のための政府の反応を監視し続け、これらの行動が上記のリスクをどのように緩和する可能性があるかを評価する

重要な会計政策と試算

我々の経営陣の財務状況と経営結果の検討と分析は、米国公認会計原則(“GAAP”)に従って作成された我々の財務諸表に基づいている。これらの財務諸表を作成するには、資産、負債、収入および費用に影響を及ぼす報告金額、または資産および負債の関連開示に影響を与える推定および判断を行う必要があります。管理職は過去の経験と当時の状況で合理的とされていた他の様々な要素に基づいて推定と判断を行い、これらの要素の結果は資産と負債の額面を判断する基礎を構成しているが、このような資産と負債の帳簿価値は他の出所から簡単に見えるわけではない。異なる仮定または条件では、実際の結果は、これらの推定値とは異なる可能性がある。

経営陣は、以下の会計政策が我々の経営業績に重要であるか、または財務諸表を作成する際に使用される重大な判断や見積もりに影響を与える可能性があると考えている。

ローン損失準備--受取消費ローン

融資損失準備は、経営陣が貸借対照表日までの消費融資組合せの審査と評価による消費融資固有損失の推定を反映しており、これらの損失は回収できない可能性がある。準備金を計算する際には、他の要素を考慮する以外に、借り手の財務状況、担保の価値と流動性、延滞と歴史損失経験を含むローンの特徴を考慮する。

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カタログ表

融資損失準備金は2つの部分から構成される：一般準備金と特別準備金。総準備金を計算する際に過去3年間の歴史損失率を考慮し，推定された損失発見期間および社内と外部のいずれかの定性的要因に基づいて調整した。特定準備金は、特定分類減価融資の可能な損失に基づいて決定される。

私たちの政策は、借り手のキャッシュフローが満期金を支払うのに十分ではない可能性があるという明確な兆候がある場合、私たちの政策は融資を非課税状態にすることであり、これは通常、元金または利息が期限を過ぎても90日以上支払われていない場合を意味する。経営陣は、履歴データや融資実績の分析や、元金や利息支払いが滞納して90日を超えて回収される可能性に基づいて、この政策を実施した。資産の余剰帳簿残高が回収可能とされている限り、非権責発生ローンが受け取った支払いは現金受取方式で記帳し、まず利息を計上し、元金に計上する。期限を過ぎた元金または利息がその期間90日以内に支払われた場合、利息は回収される。

減価ローンとは、予定された元金と利息支払いを含む、ローン契約の元の契約条項に従ってすべての満期金額のローンを回収できない可能性が高いことを意味します。減価融資やその部分は回収できないと考えられた場合には押し売りする。融資の元金または利息が90日を超えて破産手続き中である場合、または回収中である場合、通常は減価とみなされる。関連担保価値の公正価値から推定された販売コストを減算し、減価融資のために特定の準備金を確立する。私たちは減価融資の担保価値を決定するためにいくつかの要素を使用する。これらの要因は、(1)単位完成後に販売されていない時間の長さ、(2)家が占有される時間の長さ、(3)借り手の協力の程度、すなわち法的行動または広範な実地収集作業を必要とするローンが価値を低下させる、(4)個人財産から単位を除去するよりも個人財産から単位を除去するコストが高いため、(4)個人財産からの単位除去の方がコストが高いため、(5)借り手が家に住んでいる時間の長さ、(6)場所と大きさ、市場条件を含む)である。および(7)入金作業に協力する特定の取引業者の経験や専門知識.

回収ローンの担保は，償還または同様の手順で得られ，家屋の推定公正価値から売却コストを差し引いて記録される。回収時に、担保の公正価値は以前に解約したローンの歴史回収率に基づいて計算された；ローンはログアウトされ、損失はローン損失に計上される。各報告期間内に、担保の公正価値は、最新資料に基づいて回収時に記録された金額または推定販売価格から推定販売コストを差し引いた両者のうち低い者に調整される。

融資損失準備−安心社債を置く−

MHP債券は融資損失を差し引いて準備された顧客対応金額に記載されている。私たちはいくつかの要素を考慮することで、期限を過ぎた残高の帳簿齢、顧客の支払い履歴、私たちの以前の損失履歴を含む手当を決定します。回収できないと考えられる具体的な準備金と一般準備金からなる準備金を作成した。歴史的に、私たちはMHP債券で大きな損失を経験したことがない。

棚卸しをする

在庫品は原材料、製品、生産品からなり、コストまたは現金化可能な純価値の中で低い者に記載されています。原材料コストは先進的な先出し法に近い.製品品と製品は標準コストシステムに基づいており，特定の識別方法を用いて実コストを近似している.

在庫コストと可変現純値のより低い推定値は、製品の実際のコストと現在の市場と経済条件に基づく正常な業務過程における推定販売価格、合理的な予測が困難な完成、処分と在庫輸送のコストを比較することによって決定される。

私たちは歴史経験に基づいて在庫を評価して、私たちの在庫は一年以内に販売されないと予想しています。私たちは1年以内に販売されない在庫を非流動在庫に分類する。

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カタログ表

不動産·工場および設備

財産·工場と設備はコストから減価償却累計を差し引いて入金される.減価償却費用は資産ごとの推定使用寿命内に直線法を用いて計算される。重要カテゴリ資産の推定使用年数は以下のとおりである：建物と内装、30~39年、車両、5年、機械と設備、7年、家具と固定装置、7年。修理費と維持費は発生時に計上される。既存財産、建屋、設備の使用寿命を延長するための重大な更新又は改造の支出は資本化と減価償却される。我々は，保有·使用する長期資産の帳簿価値を定期的に評価し，イベントや状況がこのような審査を行う必要がある場合に評価を行う.長期資産の予想未割引現金流量がその帳簿価値よりも少ない場合、その資産の帳簿価値は減値とみなされる。この場合、帳票価値が長期資産公正価値を超えた金額に基づいて損失を確認する。公正価値は主に関連するリスクに比例した比率で割引された予想キャッシュフローを用いて決定される。処分すべき長期資産の損失は同様の方法で決定されるが、公正価値は主に独立評価と初歩的または最終契約手配に基づいて処分コストを減算するだけである。

収入確認

直売

独立小売業者に売却された家屋の収入は，融資されていなければ，委託手配に基づいているわけでもなく，通常販売契約調印や家屋出荷時に確認され，その際に所有権が独立小売業者に移行し，コレクター性が合理的に保証される.これらのタイプの家屋は、通常、出荷前に支払うか、独立した小売業者によって標準的な業界手配(買い戻しプロトコルを含むことができる)を介して第三者貸手によって資金を提供する。

商業販売

商業ローン計画の下で移動住宅公園に売却された家屋収入は、家屋出荷時に確認され、その家屋の所有権は出荷時に顧客に移転され、販売と融資契約を実行し、頭金を受け取り、回収可能性を合理的に保証する。

委託販売

私たちは独立小売業者にフロア平面図融資を提供し、委託手配の形を取っています。委託契約下の販売は、我々が販売契約を締結し、現金販売の全額支払いおよび所有権譲渡を受けた場合に収入であることを確認するか、または販売および融資契約を実行する際に、最終的に個人顧客に家屋を納入する際に頭金を受け取り、その際に所有権譲渡および購入可能性が合理的に保証される。委託販売手配の下で独立小売業者を介して顧客に売却して資金を提供する家屋については、独立小売業者に一定割合の利益を販売手数料として予め支払っておき、独立小売業者が各取引で発生するいくつかの直接費用を返済する。このような支払いは私たちの経営報告書に製品販売コストと記載されています。

小売店売上高

顧客が法的拘束力のある販売契約を締結し、支払いを受け、家屋が顧客現場で交付され、所有権が譲渡され、合理的な入金保証がある場合には、会社が所有する小売先を介して直接小売される収入が通常確認される。我々が資金を提供する小売販売は、販売および融資契約を実行する際に収入として確認され、頭金を受け取り、最終顧客に家屋を渡す際に収入と確認され、所有権移転や収集可能性が合理的に保証される。

収入は販売税を差し引いた純額であることが確認された。

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カタログ表

製品保証

私たちは小売購入者に製造在庫を購入した日から一年間の保証を提供します。保証住宅をお客様に販売する場合、製品保証コストは計算されます。製品保証費用は製品保証条項と関連見積もりコストによって確認されます。保証責任を決定するための要因には、保証中の家屋数と保証サービスの履歴コストが含まれています。課税保証負債はコストの発生に伴い減少し、保証負債残高は計上すべき負債の一部としてわれわれの貸借対照表に計上される。

経営成果

以下の議論は，財務諸表に記載されている情報および本表格10−Kの他の部分に添付されている付記とともに読むべきである。

2021年12月31日までと2020年12月31日までの年次比較(単位：千)

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製品販売には主に直販、商業販売、委託販売、小売店販売が含まれる。2020年に比べて2021年の製品売上高は1850万ドル増加し、12.5%に増加した。この変化は高い平均販売価格に押されており、一部は低い単位販売量によって相殺されている。

2021年と2020年、私たちの工場が建設した住宅の純収入には以下のものが含まれています

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カタログ表

2021年、私たちは1枚の製品を販売するごとに純収入が26.3%増加した。これは、材料と労働力コストの上昇により、私たちの製品価格が上昇し、住宅販売価格が上昇し、家を売るごとにより多くの収入が生じるためである。 私どもの委託販売、直売販売、わが社が所有する小売店を通じての販売が伸びています。このような増加は製造業住宅共同体の販売減少部分によって相殺される。わが社が所有する小売店を通じての販売と製造住宅コミュニティへの販売は私たちの直販や委託販売よりも利益率が高いです。その他の製品売上高は560万ドル増加し，115.0%と増加し，主な原因は直接運賃，成形収入，雑販売収入が増加し，一部が部品販売減少によって相殺されたことである。

2020年と比較して、2021年に消費者とMHPローンの利息収入が180万ドル、または7.2%増加したことは、私たちの未返済消費者ローン組合せとMHP Noteポートフォリオの平均増加と関係がある。2021年12月31日から2020年12月31日までの間に、私たちの消費ローングループは1370万ドル増加しました。2021年9月29日から2020年12月31日までの間に、我々のMHP Noteポートフォリオは1940万ドル増加した。2021年9月30日、私たちはMHP借り手から4490万ドルの元金支払いを受けた。この支払いにより、2022年期間のMHPの融資利息収入は2021年より減少すると予想される。

その他の収入は主に商業レンタルレンタル料、託送費とサービス料収入を含む。その他の収入が50万ドルまたは11.8%増加したのは、主に商業賃貸賃貸料が40万ドル増加し、その他の雑収入が純10万ドル増加したためだ。

2020年に比べて2021年の製品販売コストは430万ドル増加し、3.9%増加した。コストの増加は主に2021年の材料と労働コストの増加に関連しており、私たちの最終顧客に大きく転嫁されている。

2020年と比較して，2021年の販売，一般，管理費は420万ドル増加し，22.2%と増加した。この増加は主に賃金と奨励コストが240万ドル増加し、レンタル料と施設コストが30万ドル増加し、コンサルティングと専門費用が30万ドル増加し、減価償却と償却費用が30万ドル増加し、保証コストが20万ドル増加し、法律費用が100万ドル増加したためだ。他の雑費は10万ドル純増加した。広告と販売促進費用は40万ドル減少し、このような成長を部分的に相殺した

2020年と比較して、2021年のディーラー激励費用は900万ドル増加し、267.6%増加した。

2020年と比較して，2021年には他の収入(支出)が50万ドル純増加し，39.7%増加した。この増加の主な原因は、営業外利息収入が120万ドル増加し、雑収入純額が20万ドル増加し、利息支出が20万ドル減少したことだ。これらの成長部分が2020年第2四半期の110万ドルの収益によって相殺されたのは、同社以前のサプライヤーと訴訟和解が成立したためだ。

2021年と2020年の所得税支出は1080万ドル。2021年12月31日までの年間の有効税率は17.7%で、主に連邦法定税率21%と異なり、これは主に連邦による省エネ建築に対する税収免除であり、州所得税によって部分的に相殺されるためである。2020年12月31日までの年間有効税率は22.2%であり、連邦法定税率21%との主な違いは主に州所得税控除による省エネルギー建築に対する連邦税収控除である。

流動性と資本資源

現金と現金等価物

すべての原始満期日が3ヶ月以下の現金と高流動性投資は現金等価物であると考えられる。私たちの銀行口座の現金残高は連邦保険の限度額を超えるかもしれない。当社はこのような勘定で何の損失も被っていません。経営陣は損失のリスクはわずかだと考えています。2021年12月31日の運営キャッシュフロー、現金および現金等価物、および私たちの信用限度額の利用可能性は、私たちの運営に資金を提供し、今後12~18ヶ月と予測可能な未来に成長を提供するのに十分であると信じています。2020年に私たちはノースカロライナ州Capital Oneと交渉して新しい信用協定を達成し、私たちの信用供給を拡大し、延長しました

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カタログ表

(では)負債.負債-Capital One Revolver、下の図)。2021年12月31日現在，約100万ドルの現金と現金等価物を持っているが，2020年12月31日現在の現金および現金等価物は80万ドルである。

キャッシュフロー活動

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2021年から2020年までのキャッシュフロー活動比較

2021年12月31日までの年間で，経営活動が提供する純現金は2020年より6，210万ドル増加し，主な原因はMHP元金収入の増加，MHPの減少，顧客預金や信託の増加である。経営活動のための現金増加は、元金入金、在庫増加、売掛金増加、売掛金減少を差し引いた消費ローン純額増加分で相殺される。

2021年の投資活動のための現金純額は3，190万ドルであり、主な理由は、3，680万ドルが第三者への融資、製造住宅団地の開発、不動産、工場、設備の購入に600万ドルであるからである。これらは私たちが第三者に提供した900万ドルのローンと私たちが購入した消費ローンの180万ドルによって相殺される

2021年の融資活動のための現金純額は2，810万ドルであり、これは、私たちの信用限度額の純支払いが2，820万ドルであり、株式オプションを行使して受け取った10万ドルと相殺されるためである

負債.負債

Capital One Revolver。2019年12月31日、ノースカロライナ州第一資本と循環信用限度額(“Revolver 1”)を所有し、最高信用限度額は45，000，000ドル、満期日は2020年5月11日である。2020年3月30日、私たちはノースカロライナ州Capital oneと合意し、新しい循環信用限度額(“New Revolver”)でRevolver 1を代替した。New Revolverの最高信用限度額は7000万ドル，満期日は2024年3月30日である。上には2020年1月1日から2020年3月30日までのRevolver 1の課税利息は1か月期LIBORプラス2.40%である。Revolver 1での利用可能金額は，条件を満たす消費者ローンとMHPチケットに基づく式に依存するすべての売掛金、売掛金、住宅ローン、住宅ローンを抵当にする

New Revolverの利息は1ヶ月でロンドン銀行の同業解体金に2.00%プラスされた。2021年12月31日現在と2020年12月31日現在の有効金利はそれぞれ2.10%、2.15%である。Revolver 1と同様に，新Revolverでの利用可能金額は，条件を満たす消費ローンとMHPチケットに基づく式に依存し，すべての売掛金とMHPチケットを保証する.2021年12月31日現在、新革命者計画下で利用可能な信用金額は61，841，000ドルである。New Revolverに関しては，何らかの手配費用と約30万ドルの他の費用が支払われており，これらの費用は未償却債務発行コストとして資本化され，New Revolverのライフサイクルでの償却を利息支出としている。

2021年12月31日と2020年12月31日までの年度の第1資本左輪拳銃項目の利息支出はそれぞれ887，000ドルと1，020，000ドルであった。2021年12月31日現在と2020年12月31日現在の未清算残高はそれぞれ8 159 000ドル、36 174 000ドル。2021年12月31日現在、私たちは少なくとも1.2億ドルの有形純資産を維持することを含むすべての財務契約を遵守し、EBITDAに対する私たちの債務の比率は4：1以下である。

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カタログ表

2022年6月21日、ノースカロライナ州Capital Oneから保留権利通知を受けた。New Revolverは違約を指摘している。契約違反の発生は、私たちがノースカロライナ州第一資本に10 Kといくつかの財務諸表を提出できなかったためである。2022年7月28日、私たちはノースカロライナ州第一資本と容認協定に署名した。

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Veritexコミュニティ銀行Revolver。2016年4月、Veritexコミュニティ銀行と合意し、15，000，000ドルの追加循環信用限度額(“Revolver 2”)を取得した。リボルバー2の利息は1ヶ月のロンドン銀行同業借り換え金利プラス2.50%で、すべての未返済元金と利息は2021年4月4日に満期となる。リボルバー2はすべての完成品在庫が保証されており、回収された家屋は含まれていない。Revolver 2項での利用可能金額は，合格在庫に基づく式に依存する.2017年5月12日、Revolver 2での最高借入額を20，000，000ドルに引き上げることで合意しました。2018年10月15日、Revolver 2を修正し、満期日を2019年4月4日から2021年4月4日に延長しました。2020年4月、この手形は全額支払われ、ローンは終了した。Revolver 2項における利用可能信用額は12，028，000ドルであり，2020年3月31日現在の有効金利は4.17%である。2020年12月31日までの年間の利息支出は17，000ドルである。2020年3月31日現在の未返済残高は2，001，000ドルである。2020年3月31日まで、私たちは少なくとも80，000，000ドルの有形純資産を維持することを含むすべての金融契約を遵守した

購買力平価ローン。2020年4月10日，わが社は“コロナウイルス援助，救済，経済安全法”下のPaycheck保護計画に基づき，貸手である人民銀行と元金総額6，545，700ドルの融資(“融資”)を締結した。この融資は期日が2020年4月10日の本票(“手形”)によって証明され、満期日は2022年4月10日である。この債券の年利率は1.000厘であり、最初の6ヶ月の利息は後払いを延期する。元金と利息は2020年11月10日から月ごとに支払います。満期前のいつでも元金と利息を前払いすることができます。事前返済の罰を受けることはありません。2020年5月1日、このローンは全額返済された。

試験的に合意する。2016年12月、ジョージア州地域コミュニティ開発プロジェクトが提供する税収(パイロット)協定を締結し、業界発展を奨励した。パイロット合意の純効果は，地方，市，県の財産税減免によりインセンティブを提供し，ジョージア州工場(“プロジェクト”)の改善に資金を提供することである。パイロット協定については、プトマン県発展局は10，000，000ドルまでの信用手配を提供し、協定に規定されているプロジェクト改善と資本支出に資金を提供することができる。もし資金が抽出されたら、私たちは取引費用と債務超過支払いを支払うだろう。試験協定は未返済残高に毎年6.00%の利息を支払うことを要求しており、これらの残高は毎年12月1日から2021年12月1日まで満期となり、すべての未返済元金と利息が満期になる。パイロット協定はこのプロジェクトの資産を担保にしている。2021年12月31日まで、私たちはまだこの信用計画を使用していない。

契約義務

次の表は、2021年12月31日までの契約現金債務の概要です

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表外手配

私たちは私たちの財務状況、純売上高、運営結果、流動性または資本支出に現在または未来に影響を与える可能性のある表外手配は何もありません。しかし、私たちは金融機関と買い戻し協定を締結し、私たちの製品の独立小売業者に在庫融資を提供しています。この合意に基づき、私たちは合意期間内(24ヶ月)以下の価格で住宅を買い戻すことに同意した。私たちの買い戻し協議の義務は小売顧客が家を購入する時に終了します。当該等買い戻し協定によれば、われわれの又は債務のある最高額は約

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カタログ表

2021年12月31日と2020年12月31日現在、それぞれ490.8万ドルと14万ドルで、住宅転売価値の低下は含まれていない。私たちは将来的に買い戻し義務を履行または履行することを要求される可能性があり、これらの買い戻し協定によって追加費用が発生する可能性がある。私たちは既存の契約に対する私たちの義務はどうでもいいと思うので、2021年12月31日まで、私たちは買い戻し約束準備金を何も記録していない。

最近の会計公告

最近発表·採択された会計声明に関する情報は、本表−10 Kの第2部第8項、財務諸表及び補足データに含まれる2021年12月31日財務諸表の付記2、主要会計政策概要を参照されたい。

新興成長型会社の地位

“雇用法案”の定義によると、私たちは“新興成長型会社”です。雇用法案第107条は、“新興成長型会社”は、新たな又は改正された会計基準を遵守するために、証券法第7(A)(2)(B)条に規定する移行期間の延長を利用することができる。言い換えれば、“新興成長型企業”は、これらの基準が民間企業に適用されるまで、いくつかの会計基準の採用を延期することができる。私たちは、私たちがもう新しい成長型会社ではなく、あるいは私たちがこの免除から撤退することを肯定的かつ撤回できないまで、この免除を利用することを選択した。

第七A項。市場リスクに関する定量的で定性的な開示。

小さな報告会社には適用されません。

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カタログ表

プロジェクト8.財務諸表

財務諸表索引

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カタログ表

独立公認会計士事務所レポート(PCAOB ID：410)

監査委員会、取締役会、株主

遺産住宅会社

テキサス州ベッドフォード

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財務諸表のいくつかの見方

当社は、レガシーハウス会社(御社)の2021年12月31日現在の貸借対照表と、当該日までの関連経営報告書、株主権益及びキャッシュフロー変動及び関連付記(総称して“財務諸表”と呼ぶ)を監査しています。上記財務諸表は，すべての重要な面で当社の2021年12月31日までの財務状況と，当該日までの年度までの経営結果とキャッシュフローを公平に反映しており，米国公認の会計原則に適合していると考えられる。

意見の基礎

これらの財務諸表は会社の経営陣が責任を負う。私たちの責任は私たちの監査に基づいて会社の財務諸表に意見を発表することです

私たちは米国上場企業会計監督委員会(PCAOB)に登録されている公共会計士事務所であり、米国連邦証券法および米国証券取引委員会とPCAOBの適用規則と規定に基づいて、会社と独立しなければならない

私たちはPCAOBの基準に従って監査を行っている。これらの基準は、財務諸表に重大な誤報がないかどうかに関する合理的な保証を得るために、エラーによるものであっても不正であっても、監査を計画し、実行することを要求する。当社はその財務報告の内部統制を監査することを求められておらず、私たちも招聘されて監査を行っていません。私たちの監査の一部として、財務報告の内部統制を理解することが求められていますが、社内財務報告の内部統制の有効性について意見を述べるためではありません。したがって、私たちはそのような意見を表現しない。

我々の監査には、財務諸表の重大な誤報リスクを評価するプログラム、エラーによるものであれ詐欺であっても、これらのリスクに対応するプログラムを実行することが含まれています。これらの手続きは、財務諸表中の金額および開示に関連する証拠をテストに基づいて検討することを含む。我々の監査には、経営陣が使用する会計原則の評価と重大な見積もり、財務諸表の全体列報を評価することも含まれています。私たちは私たちの監査が私たちの意見に合理的な基礎を提供すると信じている.

/s/ ウィーバー有限責任会社

2021年以来、私たちは会社の監査役を務めてきた。

テキサス州ダラス

2022年8月3日

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カタログ表

独立公認会計士事務所レポート(PCAOB ID：686)

監査委員会、取締役会、株主

遺産住宅会社

テキサス州ベッドフォード

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財務諸表のいくつかの見方

当社は、添付されているレガシーハウス会社(御社)の2020年12月31日付貸借対照表、2020年12月31日までの関連経営報告書、株主権益及びキャッシュフロー変動及び関連付記(総称して“財務諸表”)を監査しました。上記財務諸表は，すべての重要な面で当社の2020年12月31日までの財務状況と，2020年12月31日までの年度の経営業績とキャッシュフローを公平に反映しており，米国公認の会計原則に適合していると考えられる。

意見の基礎

これらの財務諸表は会社の経営陣が責任を負う。私たちの責任は私たちの監査に基づいて会社の財務諸表に意見を発表することです

私たちはPCAOBに登録されている公共会計士事務所で、アメリカ連邦証券法およびアメリカ証券取引委員会とPCAOBの適用規則と法規に基づいて、私たちは会社と独立しなければなりません

私たちはPCAOBの基準に従って監査を行っている。これらの基準は、財務諸表に重大な誤報がないかどうかに関する合理的な保証を得るために、エラーによるものであっても不正であっても、監査を計画し、実行することを要求する。当社はその財務報告の内部統制を監査することを求められておらず、私たちも招聘されて監査を行っていません。私たちの監査の一部として、財務報告の内部統制を理解することが求められていますが、社内財務報告の内部統制の有効性について意見を述べるためではありません。したがって、私たちはそのような意見を表現しない。

我々の監査には、財務諸表の重大な誤報リスクを評価するプログラム、エラーによるものであれ詐欺であっても、これらのリスクに対応するプログラムを実行することが含まれています。これらの手続きは、財務諸表中の金額および開示に関連する証拠をテストに基づいて検討することを含む。我々の監査には、経営陣が使用する会計原則の評価と重大な見積もり、財務諸表の全体列報を評価することも含まれています。私たちは私たちの監査が私たちの意見に合理的な基礎を提供すると信じている.

/s/ BKD有限責任会社

私たちは2019年から2021年まで当社の監査役を務めています。

テキサス州ダラス

March 17, 2021

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カタログ表

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遺産住宅会社

貸借対照表(単位は千、共有データを除く)

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財務諸表の付記を参照

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カタログ表

遺産住宅会社

営業報告書(千元、1株当たりと1株当たりのデータを除く)

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財務諸表の付記を参照。

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カタログ表

遺産住宅会社

株主権益変動表

(単位：千、共有データを除く)